第一篇：體育館項(xiàng)目建議書

篇一：體育館項(xiàng)目建議書

內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)（新城區(qū)）文化體育館改建

項(xiàng) 目 建 議 書

編制單位:第六組

編制日期：二零一二年六月 目 錄

第一章 項(xiàng)目簡介及概述 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 第四章 項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案 第五章 投資估算與資金籌措 第六章 項(xiàng)目效益與風(fēng)險分析 第七章 建設(shè)項(xiàng)目管理與進(jìn)度安排 第八章 結(jié)論與建設(shè)

第一章 項(xiàng)目簡介及概述

（一）項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)（新城區(qū)）文化體育活動 館改建工程

（二）項(xiàng)目單位：內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院

（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)（新城區(qū)）文化體育館

（四）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容: 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為以舊改新一個文化體 育活動中心。其中一、二層為文化服務(wù)用房，包括多功能活動廳、輔導(dǎo)培訓(xùn)室、游藝活動室、展覽廳、會議室及配套服務(wù)用房等功能； 三層為體育服務(wù)用房，包括健身房、羽毛球館、乒乓球館、籃球室、網(wǎng)球室、殘疾人活動室、體測醫(yī)務(wù)室、培訓(xùn)教室及配套設(shè)施用房等 功能

（五）總投資

本項(xiàng)目總投資估算為3000萬元，資金來源采取政府財(cái)政撥款和學(xué) 校自己籌措等方式。

（六）項(xiàng)目目標(biāo)

增強(qiáng)學(xué)生業(yè)余的活動的豐富性，為學(xué)生提供舒適，方便的文體館，促使學(xué)生德育雙結(jié)合。

（七）體育館改建入館新規(guī)定

1、教學(xué)、訓(xùn)練、競賽及其他活動用館，任課教師、教練員以及 相關(guān)活動的組織者應(yīng)提前入館組織。

2、除了教學(xué)、訓(xùn)練、競賽和有組織的團(tuán)體活動時間以外，一律

憑票或月卡入館。

3、全校性的會議或活動用館，須由主辦單位提前一周提出用館 計(jì)劃。

4、校外單位在假期、節(jié)假日用館，須提前半個月提出用館計(jì)劃，經(jīng)體育部分管主任同意后，由館長安排。

5、會議和集體活動用館，須提前交納押金500元。

6、入館人員一律穿軟底鞋，嚴(yán)禁鞋底帶釘者入內(nèi)。

7、入館人員應(yīng)愛護(hù)體育設(shè)施，保護(hù)體育館的環(huán)境衛(wèi)生。如損壞 館內(nèi)設(shè)施，照價賠償。

8、入館人員不得自行開啟館內(nèi)的照明燈光。

9、館內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、隨地吐痰，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆品入內(nèi)，違者 予以處罰。

10、所有的入館人員需遵守館內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理人員 的安排。

（八）項(xiàng)目建設(shè)周期

本項(xiàng)目建設(shè)周期為12個月，自2012年6月編制報(bào)告之日起至2013年6月竣工 驗(yàn)收并投入使用。

第二章 項(xiàng)目背景及必要性

一、項(xiàng)目背景

內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)坐落在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市，前身是始建于1951年的綏遠(yuǎn)省高級工業(yè)學(xué)校。1958年在清華大學(xué)支援下成立內(nèi)

蒙古工學(xué)院，曾隸屬機(jī)械工業(yè)部、農(nóng)業(yè)機(jī)械部，1983年劃歸內(nèi)蒙古 自治區(qū)，1993年更名為內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)。學(xué)校目前在新城校區(qū)、金 川校區(qū)、準(zhǔn)格爾校區(qū)辦學(xué)，占地面積3178畝，地理位置優(yōu)越，交通 便利，通信便捷。新城校區(qū)作為一個老校區(qū)，教學(xué)設(shè)備完善，有 多個教學(xué)樓，辦公樓，學(xué)生宿舍，餐廳，籃球場等，校園總體規(guī)劃 較完整。在學(xué)校規(guī)模迅速發(fā)展，師生人數(shù)不斷增加的同時，師生對 文體設(shè)施的需求也日益增多，而固有的配套設(shè)施已不能很好的滿足其 要求。其中，已建好的文體館規(guī)模較小，綜合使用性不強(qiáng)，功能設(shè)施 不夠完善，不能滿足師生使用需求的問題也日益顯現(xiàn)出來。因此學(xué)校 文體館急需改建，本項(xiàng)目正是在上述背景下提出的。

二、項(xiàng)目必要性

（一）體育運(yùn)動有利于提高人的健康素質(zhì)，給人以更高、更快、更 強(qiáng)的精神追求。體育文化蘊(yùn)含著人類文明所追求的和平、友誼、進(jìn)步

和公平競賽的豐富精神內(nèi)涵。發(fā)展體育運(yùn)動，體現(xiàn)著以人為本，全面、可持續(xù)發(fā)展的社會需要。師生可以通過文化、體育鍛煉，充分展示自 己，實(shí)現(xiàn)自我。

（二）現(xiàn)在的學(xué)生壓力很大，適當(dāng)?shù)捏w育鍛煉可以釋放壓力，宣 泄不良情緒，使學(xué)生的心靈得到健康發(fā)展。而且體育文化蘊(yùn)含著人類 文明所追求的和平、友誼、進(jìn)步和公平競賽的豐富精神內(nèi)涵，通過運(yùn) 動也可以促進(jìn)同學(xué)、師生之間的友誼。

（三）此外，我校在提高文化發(fā)展水平的同時，也要重視學(xué)生文 體事業(yè)的發(fā)展，保障對文體項(xiàng)目的投入，使文體服務(wù)與文化教育發(fā)展 保持一致發(fā)展的水平。文化體育建設(shè)是構(gòu)建和諧校園的重要內(nèi)容，學(xué) 校的文化和文體的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開文化體育建設(shè)的發(fā)展，健康的體 魄、良好的身體素質(zhì)也是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的基本保證。在推進(jìn)學(xué)校文化 體育進(jìn)步的進(jìn)程中，充分滿足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌校園和諧發(fā) 展。篇二：某某鎮(zhèn)體育館項(xiàng)目建設(shè)建議書 延河鎮(zhèn)體育館項(xiàng)目建議書

目 錄

第一章??1 第二章??2 第三章??6 第四章??7 第五章??8 第六章??11 第七章??12 第八章??14 第一章 總 論

一、項(xiàng)目名稱 **鎮(zhèn)體育館建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 新建

三、建設(shè)年限 一年

四、項(xiàng)目建設(shè)地址 **鎮(zhèn)

五、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目計(jì)劃總投資2000萬元。在**縣**鎮(zhèn)內(nèi)購置土地500平方米，建立一座兩層600平方米的休閑娛樂文化場所、打造一個特點(diǎn)鮮明的娛樂文化游泳場所。**鎮(zhèn)體育館將建設(shè)有乒乓球娛樂室、羽毛球場地、網(wǎng)球等娛樂設(shè)施場所。

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

**鎮(zhèn)位于黑龍江省東南部，松花江右岸，張廣才嶺西麓，**河中游，地處東經(jīng)東經(jīng)128008‵，北緯 45023‵。全鎮(zhèn)幅員面積273.6平方公里，松花江一級支流**河貫穿全鎮(zhèn)。**鎮(zhèn)位于**縣境內(nèi)中部偏西，北鄰賓縣，東與****縣城區(qū)相連，西和南部尚志為界，距省會哈爾濱160公里,距尚志市30公里。**鎮(zhèn)位于**縣城西35華里處，與尚志市相連，是**縣的西大門。鎮(zhèn)域面積為273.6平方公里，全鎮(zhèn)有17個行政村（其中鮮族村2個），79個自然屯，全鎮(zhèn)總戶數(shù)5,922戶，總?cè)丝?/p>

2.2萬人，其中農(nóng)業(yè)人口17，960人，農(nóng)業(yè)戶數(shù)4,772戶。全鎮(zhèn)總耕地面積13.6萬畝,其中水田7.1萬畝,旱田6.5萬畝。2007年全鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收20024萬元，其中農(nóng)業(yè)收入10019萬元。農(nóng)民人均收入4521元，比上年增長13%。**鎮(zhèn)新班子組建以來，始終堅(jiān)持以建設(shè)“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)特鎮(zhèn)、文明新鎮(zhèn)”為目標(biāo)，舉全力、聚民意，勤為民，求發(fā)展，使全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會各項(xiàng)事業(yè)都保持了持續(xù)快速增長，招商引資、新農(nóng)村建設(shè)、社會穩(wěn)定等各方面工作都取得了良好成績。篇三：體育場綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書

體育場綜合開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目建議書 xxx企業(yè)集團(tuán)

河北xx投資有限公司 2009年7月28日 目 錄

一、項(xiàng)目背景

二、項(xiàng)目綜合改造建設(shè)優(yōu)劣分析（swot）

三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

四、項(xiàng)目建設(shè)改造的意義

五、項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)改造計(jì)劃

六、體育場項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)改造投資費(fèi)用概況

七、投資合作意向及結(jié)論 附件

前 言

保定體育產(chǎn)業(yè)在河北區(qū)域一直占有重要地位，并成為保定引以自豪的形象名片，為使保定體育產(chǎn)業(yè)這顆璀璨的明珠更加明亮更加奪目輝煌，加快提升保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設(shè)施——“使保定體育場形象工程成為保定的一道靚麗的風(fēng)景線”，完善體育場周邊配套設(shè)施及體育場硬件升級現(xiàn)已刻不容緩，為打造保定“體育名城”建設(shè)體育名城形象工程，推動保定體育產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，我公司結(jié)合體育場整體情況，現(xiàn)對體育場項(xiàng)目提出以下綜合改造建設(shè)計(jì)劃。

一、項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目位置

項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目位于保定市裕華西路與河北電影院遙相呼應(yīng)，項(xiàng)目所處地段為保定老城區(qū)商業(yè)圈地帶，周邊建筑物較為陳舊，體育場項(xiàng)目坐落于裕華西路南側(cè)，西公園路，東臨恒祥南大街。

2、項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)

體育館可容納5300名觀眾，田徑場可容納13000名觀眾，占地135.435畝。體育場南側(cè)417大院北側(cè)之間區(qū)域，家屬院產(chǎn)權(quán)屬體育局面積

1440 m2；田徑場南側(cè)廁所、平房產(chǎn)權(quán)屬體育局，面積525 m2 ；田徑場西南角產(chǎn)權(quán)屬房管，面積1500 m2。

3、周邊情況1）東側(cè)鍋爐房、車庫產(chǎn)權(quán)屬體育局，面積400 m2； 2）家屬院產(chǎn)權(quán)屬體育局面積1440 m2；

3）田徑場南側(cè)廁所、平房產(chǎn)權(quán)屬體育局，面積525 m2； 4）田徑場西南角產(chǎn)權(quán)屬房管，面積1500 m2；

5）體育場西側(cè)是原地區(qū)公安處家屬院，產(chǎn)權(quán)屬公安局，面積 6710 m2；

6）體育館東側(cè)旱冰館產(chǎn)權(quán)屬體育場，面積2630 m2（包括旱冰 場）；

4、項(xiàng)目改造動向

體育場項(xiàng)目本著完善體育場周邊配套設(shè)施及提升體育場硬件品質(zhì)，通過項(xiàng)目的科學(xué)開發(fā)、統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)運(yùn)作，開拓運(yùn)動員公寓、全民健身廣場、體育休閑娛樂會、體育商城、體育賓館等業(yè)務(wù)，在促進(jìn)保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設(shè)施形象工程建設(shè)的同時帶動體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，打造“體育名城”，開創(chuàng)“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”（包括“體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈+體育休閑娛樂+體育活動組織”）的發(fā)展模式。此項(xiàng)目的資源開發(fā)，不僅能給保定帶來發(fā)展機(jī)遇，提升保定城市品質(zhì)，同時也能解決當(dāng)?shù)匾淮蟛糠秩罕姽ぷ骶蜆I(yè)的問題。

二、項(xiàng)目綜合改造建設(shè)優(yōu)劣分析（swot）

1、項(xiàng)目的優(yōu)勢 1）“文化軟件”優(yōu)勢：保定體育產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)雄厚，體育文

化氛圍豐富，先后為國家培養(yǎng)了錢紅、郭晶晶、張晶、王浩、高軍等十幾名世界冠軍，并分別被國家體育總局及項(xiàng)目運(yùn)動管理中心命名為“全國游泳之鄉(xiāng)”、“全國乒乓球重點(diǎn)城市”、“中國田徑高水平后備人才培訓(xùn)基地”、“中國青少年籃球重點(diǎn)訓(xùn)練單位”、“中國游泳、花樣游泳訓(xùn)練基地”、“中國青少年短式網(wǎng)球培訓(xùn)基地”、“全國籃球城市”等榮譽(yù)。保定體育產(chǎn)業(yè)文化的優(yōu)勢起到由無形的“軟性口碑”形成了“有形的硬性市場”，在發(fā)展改造體育場項(xiàng)目中起到潤滑劑的作用；

2）地理優(yōu)勢：體育場項(xiàng)目位于裕華路西路，火車站東側(cè)300 米與河北電影院遙遙相對，此項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)氣氛、文化氛圍濃郁是一條融長江之浩然、生機(jī)、活力及人氣、財(cái)氣于一體的優(yōu)勢地脈，經(jīng)政府對河北電影院附近區(qū)域整體改造，此區(qū)域?qū)⒊蔀楸６ㄔＨA路的龍頭地脈之地，在體育文化產(chǎn)業(yè)方面將孕育出無限商機(jī)；

保定距離北京、石家莊、天津均在一個半小時里，交通區(qū)域條件非常優(yōu)越，為以后體育場項(xiàng)目改造升級承接大型文化體育活動起到一定的積極作用。3）自身硬件優(yōu)勢：體育場現(xiàn)體育設(shè)施相對集中，除體育場體

育館外，還有乒乓球訓(xùn)練館、國跤館、室內(nèi)田徑訓(xùn)練館、體育幼兒園等體育設(shè)施，在以后改造建設(shè)中起到事半功倍的作用；

2、項(xiàng)目的劣勢

1）體育場大部分硬件設(shè)施比較陳舊，不能適應(yīng)時代的發(fā)展，在現(xiàn)代化、科技化體育產(chǎn)業(yè)運(yùn)營發(fā)展中起到一定的阻礙作用； 2）體育場自身體育主題性配套設(shè)施幾近空白，如體育主題化

住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏。在現(xiàn)代化體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，周圍配套設(shè)施主題化建設(shè)在“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈”業(yè)

第二篇：BT項(xiàng)目合同范本(體育館)

BT項(xiàng)目合同范本(體育館)

本合同由XXXXXXXXXX（下稱甲方）與XXXXXXXXXX集團(tuán)有限公司（下稱乙方）簽署。

本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委托授權(quán)指定對XXXXXXXXXX體育館工程項(xiàng)目的投資建設(shè)方按照BT方式進(jìn)行公開招標(biāo)的招標(biāo)人及合同簽訂人。授權(quán)委托書詳見附件（4）。

本工程項(xiàng)目是甲方通過公開招標(biāo)方式確定乙方為XXXXXXXXXX體育館項(xiàng)目的投資建設(shè)方，按照“企業(yè)投資建設(shè)，政府回購”的BT方式的運(yùn)作模式進(jìn)行實(shí)施。甲方于發(fā)出的《項(xiàng)目招商中標(biāo)通知書》詳見附件（3）。

有鑒于此，甲乙雙方根據(jù)雙方就本工程項(xiàng)目投資建設(shè)所簽訂框架協(xié)議及依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目投資建設(shè)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第1條 項(xiàng)目名稱、位置

1.1名稱：XXXXXXXXXX項(xiàng)目。

1.2位置：XXXXXXXXXX。

第2條 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容

2.1規(guī)模： XXXXXXXXXXXXXXX。

2.2內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)工程、主體工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、屋面工程、裝飾裝修工程、給水排水工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、門窗工程、電梯工程、智能化工程以及室外附屬工程（例如市政道路、園林景觀工程、太陽能工程、燃?xì)夤こ獭⒏叩蛪号潆娂鞍l(fā)電設(shè)備安裝工程、白蟻防治工程、停車場管理系統(tǒng)工程（含地下室車道劃線）、扶手、欄桿制作安裝工程）等甲方提供的工程施工圖紙所包含的全部范圍及內(nèi)容，但不包括室內(nèi)器材、家具和可移動設(shè)備等。最終的工程內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計(jì)文件（施工圖等）、施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更文件、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的簽證文件為準(zhǔn)。

2.3 簽證：因設(shè)計(jì)更改及其他原因引致的工程量變更簽證由監(jiān)理公司報(bào)乙方后7個日歷天內(nèi)，乙方予以答復(fù)，不做回復(fù)的視為對該簽證的認(rèn)可，乙方將此簽證再報(bào)甲方后7個日歷天內(nèi)予以核定，不做回復(fù)或核定的，視為同意該簽證。

第3條 建設(shè)周期

本合同工程項(xiàng)目建設(shè)周期為18個月，從2008年月日開始計(jì)算。其中項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在前竣工驗(yàn)收合格后交付甲方使用，項(xiàng)目則應(yīng)在開工后18個月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方無法開工或停工的，上述建設(shè)周期及工程交付使用節(jié)點(diǎn)均作相應(yīng)順延。

第4條 總投資額

本合同工程項(xiàng)目總投資額約￥元人民幣，實(shí)際投資額以決算價為準(zhǔn)。決算辦法按照本合同其他條款約定執(zhí)行。

第5條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)到質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。

第6條 投資合作原則

6.1甲方提供施工圖紙，乙方按照施工圖紙組織施工。監(jiān)理單位由甲方委托。

6.2甲方負(fù)責(zé)用地、拆遷、勘察、設(shè)計(jì)（規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)），乙方負(fù)責(zé)融資投資建設(shè)、施工及施工管理。甲方應(yīng)當(dāng)就本合同工程項(xiàng)目成立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與乙方就本合同工程項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng)。

6.3本合同工程項(xiàng)目建設(shè)資金由以下內(nèi)容組成：

6.3.1工程建造費(fèi)用：整個工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi);措施項(xiàng)目費(fèi)；措施其它項(xiàng)目費(fèi)（工程保險費(fèi)、工程保修費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)）；規(guī)費(fèi)（含社會保險費(fèi)、住房公積積金、工程定額測定費(fèi)）；人工調(diào)差;安全、文明施工措施及臨時設(shè)施費(fèi)；利潤；稅金；各種試驗(yàn)檢驗(yàn)檢測費(fèi)；周邊完善及成品保護(hù)費(fèi);安全防護(hù)文明施工單列費(fèi)；散裝水泥專項(xiàng)基金；新材料押金；施工及生活用水電費(fèi);工人工傷、工程保險費(fèi)；國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方（或乙方所委托的承建單位）繳納支出的其它各項(xiàng)費(fèi)用。

6.3.2列支費(fèi)用及設(shè)備購置費(fèi)：固定設(shè)備和儀器費(fèi)用、辦理施工報(bào)建及其他各類報(bào)建、組織竣工驗(yàn)收、提供項(xiàng)目備案及竣工決算資料（聘用造價咨詢公司）所發(fā)生的全部費(fèi)用、各種行政事業(yè)性收費(fèi)、建設(shè)期乙方實(shí)際投入的資金按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)投資貸款利率計(jì)算的貸款利息（計(jì)入建設(shè)成本）、本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及罰款。

6.3.3因項(xiàng)目回購導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，從而發(fā)生的各種稅費(fèi)（如營業(yè)稅、教育附加費(fèi)、土地增值稅、契稅、印花稅、鑒證費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等）均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，能申請減免的，也由甲方負(fù)責(zé)申請辦理和享有。

6.3.4經(jīng)雙方認(rèn)可的用于本項(xiàng)目的其他費(fèi)用。

6.3.5上述列舉的費(fèi)用明細(xì)不全的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.4 工程竣工決算

6.4.1工程竣工決算在本合同工程項(xiàng)目完工后28日內(nèi)由乙方提出竣工決算報(bào)告。甲方收到竣工決算報(bào)告后14日內(nèi)，甲方委托XXXXXXXXXX財(cái)政局和甲方督促雙方協(xié)商指定的有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)在60日內(nèi)完成決算報(bào)告的審核并提出審核意見，否則視為乙方提交的決算報(bào)告及決算總價得到甲方的認(rèn)可同意。

由于甲方原因造成竣工決算延誤時，自應(yīng)乙方提交竣工決算報(bào)告之日起，每延誤一天應(yīng)向乙方支付投資總額（按億計(jì)）0.5‰的違約金。

6.4.2 決算編制依據(jù)及計(jì)價規(guī)則

（1）采用定額計(jì)價辦法辦理結(jié)算；適用定額：建筑工程適用《2006年XXXXX省建筑工程綜合定額》，裝飾裝修工程適用《2006年XXXXX省裝飾裝修工程綜合定額》，安裝工程適用《2006年XXXXX省安裝工程綜合定額》、園林綠化工程適用《2006年XXXXX省園林綠化工程綜合定額》及以上定額的計(jì)價規(guī)范和計(jì)價辦法。

（2）計(jì)價程序按XXXXX建價字（2006）02號文定額計(jì)價程序計(jì)價。

（3）工程量依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案、現(xiàn)場簽證按實(shí)際發(fā)生量計(jì)；

（4）基價按二類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

（5）安全文明施工措施費(fèi)、其它措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、工程利潤、稅費(fèi)等按附表計(jì)取；

（6）人工工資及材料價按施工期XXXXX造價站《XXXXX工程造價信息》公布的信息價（按項(xiàng)目開工至竣工期月份的算術(shù)平均值計(jì)算），信息價中沒有的材料，由乙方提出價格，甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)，設(shè)備材料市場價格超出信息價時，甲方按設(shè)備材料市場價格調(diào)價補(bǔ)差；

（7）建筑工程最終結(jié)算：按以上計(jì)價定額、計(jì)價程序、計(jì)價辦法以及XXXXX的有關(guān)文件規(guī)定結(jié)算出來的工程結(jié)算總造價作為甲、乙雙方建筑工程最終結(jié)算價。

各種費(fèi)用計(jì)取表

序號 費(fèi)用項(xiàng)目名稱 費(fèi)率（%）計(jì)算基礎(chǔ) 適用范圍 1 安全文明措施費(fèi) 3.16 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑工程

2.5 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 裝飾裝修工程

2.44 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 園林綠化工程

2.82 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 市政工程

30.7 人工費(fèi) 安裝工程工程保險費(fèi) 0.03 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修工程 3 工程保修費(fèi) 0.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修工程預(yù)算包干費(fèi) 2 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程社會保險費(fèi) 3.31 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化工程

27.81 人工費(fèi)及人工差價 安裝工程住房公積金 1.28 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化工程人工費(fèi)及人工費(fèi)差價 安裝工程工程定額測定費(fèi) 0.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程工程排污費(fèi) 0.33 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程

0.2 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 安裝工程防洪工程維護(hù)費(fèi)（堤圍費(fèi)）0.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程建筑意外傷害險 2元/㎡ 建筑面積 建筑工程

0.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程

2.5 人工費(fèi)及人工費(fèi)差價 安裝工程工程利潤 35 人工費(fèi) 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程營業(yè)稅及附加等 3.41 以上1-11項(xiàng) 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程

第7條 雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1.1甲方負(fù)責(zé)審核確定本合同工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程時間結(jié)點(diǎn)及工期，并確認(rèn)乙方的投資額。并負(fù)責(zé)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告書和環(huán)保部門批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、《用地批準(zhǔn)書》、《土地使用證》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》、建設(shè)工程用地許可證；并承擔(dān)辦理上述事項(xiàng)所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。

7.1.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)委托和設(shè)計(jì)方案審查、審定，消防、人防設(shè)計(jì)報(bào)批，申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；并負(fù)責(zé)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用及辦理上述事項(xiàng)所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。

7.1.3報(bào)送施工圖審查及繳納相應(yīng)費(fèi)用；

7.1.4負(fù)責(zé)場地內(nèi)地上地下廢棄建筑物的清理和拆除及費(fèi)用和負(fù)責(zé)“三通一平”工作及費(fèi)用；

7.1.5負(fù)責(zé)臨時用地的提供；

7.1.6配合乙方向銀行融資建設(shè)資金，并提供有關(guān)資料，具體資料如下：

（1）（2）（3）

7.1.7依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司對本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；

7.1.8負(fù)責(zé)甲方為本項(xiàng)目設(shè)立的專項(xiàng)資金共管帳戶的監(jiān)管和工程款的審核與撥付；

7.1.9負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)范圍及其周邊地段的治安安全，并協(xié)調(diào)好與相鄰單位或村民的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

7.1.10甲方向乙方提供與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理施工招標(biāo)、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等有關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督實(shí)施。

7.1.11甲方在雙方確認(rèn)竣工決算結(jié)果及收到全套工程資料并回購款支付完畢后，甲方方才擁有本合同工程項(xiàng)目的全部所有權(quán)，但在回購款未付請之前，全部工程綜合驗(yàn)收合格后乙方可先行辦理移交手續(xù)，但此階段，甲方只具有使用權(quán)。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.2.1乙方享有本合同范圍內(nèi)全部投資、建設(shè)、施工期管理的自主權(quán)，但應(yīng)服從甲方和監(jiān)理單位的指導(dǎo)監(jiān)督管理。

7.2.2乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，負(fù)責(zé)本合同工程項(xiàng)目的投資建設(shè)、施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證，其工程質(zhì)量保修按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

7.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程節(jié)點(diǎn)及竣工日期等要求實(shí)施工程建設(shè)，并承擔(dān)本合同工程建設(shè)的風(fēng)險。

7.2.4乙方負(fù)責(zé)投融資工作，滿足本合同工程建設(shè)的資金需求，乙方因此所發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。

7.2.5本合同項(xiàng)下工程建設(shè)期內(nèi)，乙方接受甲方和監(jiān)理方的監(jiān)督指導(dǎo)，并及時以書面形式向監(jiān)理和甲方提供工程項(xiàng)目建設(shè)情況與資金安排情況及相關(guān)資料。據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本合同項(xiàng)下工程完工后，乙方應(yīng)及時向甲方申請竣工驗(yàn)收，并按相關(guān)規(guī)范提交工程竣工資料。

7.2.6乙方負(fù)責(zé)對用地范圍內(nèi)雜物及雜草的清理；負(fù)責(zé)施工臨時用地的申請；

7.2.7負(fù)責(zé)臨時圍墻等的建設(shè)；

7.2.8負(fù)責(zé)考察選定和委托符合資質(zhì)條件的施工單位；

7.2.9負(fù)責(zé)質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門的報(bào)監(jiān)手續(xù)；

7.2.10負(fù)責(zé)配合規(guī)劃報(bào)批；

7.2.11協(xié)助甲方申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證；

第8條項(xiàng)目回購

8.1項(xiàng)目回購款基數(shù)以竣工決算總價為準(zhǔn)。

8.2回購期限起算基準(zhǔn)點(diǎn)為：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX 項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書》及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。

8.3項(xiàng)目回購款的支付方式：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX 項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書》及其補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行回購。

8.4項(xiàng)目回購付款擔(dān)保：項(xiàng)目回購付款擔(dān)保：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書》及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。

8.5 回購款支付延遲違約金：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書》及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。

第9條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交與保修

9.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告一式四份。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或者驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告被認(rèn)可。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。項(xiàng)目按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的實(shí)際竣工日期為乙方修改后提交甲方的驗(yàn)收日期。

9.2項(xiàng)目移交時間：在工程竣工驗(yàn)收備案后10天內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)；如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收，則乙方向甲方發(fā)出書面通知。甲方在乙方發(fā)出書面通知后7天內(nèi)仍不予接收，則視為甲方已同意接收，其保護(hù)責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移給甲方。

9.3項(xiàng)目保修：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定與施工單位簽訂工程質(zhì)量保修書，明確保修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)的保修期按照國家規(guī)定執(zhí)行，自項(xiàng)目移交甲方之次日開始計(jì)算。

第10條 建設(shè)周期的順延情形

10.1由于甲方施工圖紙不全或分批提交圖紙而造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延； 10.2由于設(shè)計(jì)變更或重大設(shè)計(jì)修改造成的工期延誤或其他非乙方原因造成的工期延誤，建設(shè)工期相應(yīng)順延；

10.3由于政府有關(guān)部門在審批環(huán)節(jié)的延誤或其他部門的干預(yù)而造成后續(xù)工作無法開展，則建設(shè)工期相應(yīng)順延。

10.4按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)順延的其他情形。

10.5工期延誤和提前的獎罰

因甲方的原因造成建設(shè)工期延誤的，建設(shè)工期可以相應(yīng)順延，同時補(bǔ)償乙方5000元/天的違約金；若乙方提前完成建設(shè)工程，則甲方按5000元/天給予獎勵；若因乙方的原因造成建設(shè)工期延誤的，從延誤的第十天起，每天按5000元計(jì)算罰款，但總處罰金額不超過項(xiàng)目總投資額的1%。同時，甲方向乙方發(fā)出書面警告，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)將建設(shè)工期趕回，趕工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在合同工期內(nèi)趕回進(jìn)度，則不計(jì)算罰款；若乙方無法在規(guī)定的時間內(nèi)將建設(shè)工期趕回，并被甲方認(rèn)定為不能按期完工，并超過合同工期兩個月以上，則甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。終止合同后一個月內(nèi)，甲方必須與乙方驗(yàn)收已完工程量，并于驗(yàn)收完畢后一個月內(nèi)結(jié)清乙方的所有投資款項(xiàng)和利息，隨后乙方方可退場。

第11條合同的變更與解釋

11.1在本合同內(nèi)，不因甲方、乙方主體發(fā)生任何變更而影響本合同（及補(bǔ)充協(xié)議）項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的執(zhí)行，若甲方或乙方主體發(fā)生變更，則由甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)繼承者繼續(xù)履行本合同。

11.2本合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，甲乙雙方須協(xié)商一致達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議或文件。若本合同生效后適用于本合同項(xiàng)下的法律、法規(guī)、有關(guān)政策發(fā)生變化，雙方將根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策共同商討本合同的修訂事宜。

11.3本合同項(xiàng)下工程因不可抗拒力或其他重大原因?qū)е鹿て谘诱`，需修訂或更改建設(shè)計(jì)劃時，乙方應(yīng)及時向監(jiān)理和甲方呈送書面資料，甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行會商調(diào)整。對不可抗力引起本合同無法履行或無法完全履行時，可以變更或解除本合同。

11.4甲、乙雙方任何一方將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方須征得另一方的書面同意。

11．5《回購款抵押擔(dān)保協(xié)議》與本合同同時簽訂。

11．6《XXXXXXXXXX體育館項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書》補(bǔ)充協(xié)議與本合同同時簽訂。

第12條合同的爭議：甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議可以協(xié)商或者請求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商不成功的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第13條 乙方投入本項(xiàng)目的建設(shè)工程資金計(jì)劃為：

13.1本工程完成地下室頂板至±0.000后10個工作日內(nèi)支付已完工程之價款的75％；

13.2±0.000以上及地下室等其他工程，按月進(jìn)度支付月完成工程之價款的75%； 13.3工程全部完工并通過初步驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)付至已完工程之價款的85%；

13.4工程竣工驗(yàn)收合格完成備案手續(xù)，取得《竣工驗(yàn)收備案證書》并結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后后30個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價的95%；

13.5余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金支付按照國家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。

以上所有款項(xiàng)的支付，均先由乙方付至甲方設(shè)立的專用帳戶上，經(jīng)甲方審核后撥付給施工單位。

第14條 本合同附件是本合同的有效組成部分。本合同附件如下：

14.1《XXXXX體育館和XXXXX項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書》及其補(bǔ)充協(xié)議。

14.2 回購款抵押擔(dān)保協(xié)議。

14.3 項(xiàng)目招商中標(biāo)通知書。

14.4授權(quán)委托書。

第15條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同簽字人視為相應(yīng)單位授權(quán)委托人。

第16條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合同具同等法律效力。

甲方：

簽約代表：

時間：

乙方：

簽約代表：

時間：

第三篇：政府和社會資本合作(PPP)-體育館項(xiàng)目建議書(編制大綱)

政府和社會資本合作（PPP）-體育館項(xiàng)

目建議書

相對于政府傳統(tǒng)項(xiàng)目開發(fā)模式及公共融資方式，PPP項(xiàng)目有以下比較優(yōu)勢：

1、提高公共財(cái)政使用效率 PPP項(xiàng)目一般由社會私人資本或者聯(lián)合體融資建設(shè)及運(yùn)營，提供公共服務(wù)。共用財(cái)政投入很少，較好發(fā)揮了“四兩撥千斤”的杠桿作用，這對公共財(cái)政短缺的情況下加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有比較重要的意義。同時，由于捆綁了建設(shè)和經(jīng)營，并以服務(wù)和產(chǎn)出付費(fèi)，使得私人部門能夠發(fā)揮最大的能動性，通過創(chuàng)新、自我施壓等避免項(xiàng)目成本超支。在風(fēng)險管理上的合理分配和良好的合作機(jī)制也使得項(xiàng)目失敗的概率大大降低，避免了公共資源的浪費(fèi)。

2、保障項(xiàng)目和公共服務(wù)質(zhì)量 評審中標(biāo)的私人資本或聯(lián)合體組建項(xiàng)目公司建設(shè)項(xiàng)目并提供公共服務(wù)。聯(lián)合體一般是由建設(shè)方、融資方、運(yùn)營方組成的利益共同體，它比傳統(tǒng)開發(fā)模式具有更好的內(nèi)部協(xié)調(diào)能力。另外，很多PPP項(xiàng)目通過引進(jìn)國際知名建設(shè)、管理機(jī)構(gòu)，帶來先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，有利于提高公共服務(wù)的質(zhì)量。

3、實(shí)現(xiàn)合作雙方互利共贏 合理的PPP模式可以平衡公私雙方的權(quán)責(zé)利。在風(fēng)險分配上遵循“最優(yōu)承擔(dān)”原則，即將風(fēng)險分配給最有能力承擔(dān)的一方。同時，全壽命周期特點(diǎn)使得合同具有較大的靈活空間，風(fēng)險共擔(dān)、收益共享的機(jī)制既能維護(hù)共用部門的利益，也能最大限度滿足私人資本的訴求。

PPP項(xiàng)目在第一個項(xiàng)目識別階段，項(xiàng)目發(fā)起時需要提供《項(xiàng)目建議書》。項(xiàng)目建議書是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的第一步，尤其對于投資規(guī)模大、社會影響廣泛的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目。項(xiàng)目建議書主要是從項(xiàng)目自身的客觀條件方面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性，一般由項(xiàng)目發(fā)起人向發(fā)改委部門報(bào)送，提出立項(xiàng)申請，發(fā)改部門審查通過后下達(dá)項(xiàng)目建議書批復(fù)文件。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書是編制可行性研究報(bào)告和作為擬建項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。項(xiàng)目建議書的批復(fù)單位應(yīng)為國家或地方發(fā)改委。

項(xiàng)目建議書大綱

一、體育館項(xiàng)目概況

（一）、體育館項(xiàng)目名稱

（二）、體育館項(xiàng)目規(guī)模

二、體育館項(xiàng)目必要性

（一）、體育館項(xiàng)目現(xiàn)狀及預(yù)測

（二）、體育館項(xiàng)目必要性

三、體育館項(xiàng)目規(guī)劃

（一）、擬建地點(diǎn)

（二）、建設(shè)方案

（三）、體育館項(xiàng)目進(jìn)度安排

四、體育館項(xiàng)目建設(shè)條件分析

（一）、政策條件

（二）、建設(shè)區(qū)建設(shè)條件

（三）、建設(shè)技術(shù)條件

五、體育館項(xiàng)目投資估算和資金籌措方案

（一）、投資估算

（二）、政府與社會資本合作模式

六、經(jīng)濟(jì)效果和社會效益的初步估計(jì)

（一）、經(jīng)濟(jì)效果

1、財(cái)務(wù)評價

2、國民經(jīng)濟(jì)評價

（二）、社會效益

1、環(huán)境影響

2、社會影響

七、結(jié)論

第四篇：東平體育館項(xiàng)目簡介20111019

東平體育館項(xiàng)目簡介

東平體育館位于貫中大道以南、安山北路以東，占地面積約7.7萬平方米，由綜合體育館、地下游泳訓(xùn)練館、展覽廳三部分組成，總建筑面積2.8萬平方米，是全省最大的縣級體育館。綜合體育館能夠同時容納觀眾3600人，可作為籃球、羽毛球、排球、乒乓球、手球等正式比賽用場館，能夠滿足地區(qū)級和省級各項(xiàng)室內(nèi)比賽和大型文藝演出的要求。體育館地下設(shè)50米×25米八泳道游泳訓(xùn)練池。展覽廳面積約7000平方米，主要用于展示東平悠久的歷史文化、豐富的自然資源、具有濃郁地方特色的各業(yè)產(chǎn)品和民俗風(fēng)情以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成果等，也可承辦各類展銷、研討活動和大型會議。

東平體育館于2011年1月正式開工建設(shè)。項(xiàng)目按照高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)施工的要求，由中國建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，具備特級資質(zhì)的南通四建集團(tuán)有限公司承建。工程主體為地上一層（局部3層）、地下一層，建筑高度32.8米；建筑占地南北長132 米，東西長236 米，屋頂為異形整體鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)，跨度約80米。截止目前，體育館區(qū)看臺已完成1到3層的鋼筋綁扎，展覽館區(qū)土建施工完畢；游泳館區(qū)頂板正在進(jìn)行預(yù)應(yīng)力預(yù)埋施工；游泳館區(qū)域深基坑施工完畢，門廳部位的防水保護(hù)層施工完畢，正在進(jìn)行底板施工；外部鋼架預(yù)埋件完成50%，正在準(zhǔn)備鋼架吊裝施工。體育館建成后，將更好地滿足我縣文化、旅游和體育事業(yè)發(fā)展的需要，大幅度提升東平形象。

第五篇：大學(xué)體育館項(xiàng)目建設(shè)總結(jié)報(bào)告

***大學(xué)新建綜合體育館項(xiàng)目建設(shè)總結(jié)報(bào)告

按照市委、市政府對2017年第十三屆全運(yùn)會場館建設(shè)的統(tǒng)一部署，市體育局、市教委對市高校體育館項(xiàng)目進(jìn)行了周密安排，學(xué)校新建綜合體育館項(xiàng)目列入其中。自2014年**月**日項(xiàng)目獲得**市發(fā)改委批復(fù)以來，截至2017年**月底，我校新建綜合體育館項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案。通過項(xiàng)目建設(shè)，完善了學(xué)校校園建筑功能，提高了學(xué)校整體建設(shè)水平，使學(xué)校校園面貌煥然一新，滿足了承接全運(yùn)會賽事的要求，圓滿完成了賽事任務(wù)，得到了來?？疾煺{(diào)研的有關(guān)市領(lǐng)導(dǎo)、全運(yùn)會組委會領(lǐng)導(dǎo)、國家體育總局和市體育局等領(lǐng)導(dǎo)的肯定和表揚(yáng)?，F(xiàn)將項(xiàng)目的開展及完成情況總結(jié)如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目位置：項(xiàng)目選址于***大學(xué)校園東區(qū)，東區(qū)四至范圍：東至**、南至**、西至**、北至**。

（二）項(xiàng)目建筑特點(diǎn)：體育館為L型布局，與***路平行，轉(zhuǎn)角處抹角處理，以呼應(yīng)外環(huán)立交橋。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。大跨度部分屋蓋采用空間桁架結(jié)構(gòu)，一般樓屋蓋采用全現(xiàn)澆普通梁板。

（三）項(xiàng)目主要功能：項(xiàng)目由體育館和大學(xué)生活動中心兩部分組成，總建筑面積***平方米，其中體育館面積***平方米，主要包括比賽區(qū)和訓(xùn)練區(qū)兩部分，設(shè)置****個觀眾席位（固定座椅：**個，活動座椅：**個，主席臺**個，無障礙座席**個），第十三屆全運(yùn)會期間安排賽事為國際摔跤比賽，平時可滿足手球、籃球、排球和羽毛球等比賽和訓(xùn)練的要求。大學(xué)生活動中心為地上四層建筑，建筑面積***平方米，主要包括學(xué)生社團(tuán)活動、文藝演練廳、演出、招聘大廳及辦公用房等。

（四）項(xiàng)目五方責(zé)任單位： 建設(shè)單位：***大學(xué) 勘察單位：***勘察院 設(shè)計(jì)單位：***設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：***管理有限公司 施工單位：***集團(tuán)有限公司

（五）項(xiàng)目取得的主要獎項(xiàng)：截至目前，體育館項(xiàng)目已經(jīng)獲得了?2015**市建筑工程‘結(jié)構(gòu)海河杯’?、?2016年‘AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地’?、?全國建筑業(yè)綠色施工示范工程?、?2016**市鋼結(jié)構(gòu)金獎?、?中國建筑工程BIM大賽單項(xiàng)工程三等獎?、?**市文明工地?、?**市觀摩工地?等榮譽(yù)稱號。

（六）項(xiàng)目投資：項(xiàng)目概算投資為***萬元，其中由市財(cái)政撥款***萬元，其余資金由學(xué)校自籌解決。

二、項(xiàng)目完成情況

（一）前期手續(xù)完成情況 1.2.3.2014年**月**日市發(fā)改委批復(fù)項(xiàng)目建議書。2014年**月**日完成選址意見書批復(fù)。2014年*月完成勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理招投標(biāo)。4.5.6.7.8.9.2014年*月*日完成總平設(shè)計(jì)方案審查批復(fù)。2014年*月*日完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審批。2016年*月*日完成項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。2015年*月*日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。2014年*月*日完成能評批復(fù)。2014年*月*日完成環(huán)評批復(fù)。

10.2014年*月*日完成震評批復(fù)。

11.2014年*月*日完成可行性研究報(bào)告批復(fù)。12.2014年*月*日取得樁基工程中標(biāo)通知書。13.2014年*月*日完成樁基工程合同備案。

14.2014年*月*日完成樁基工程質(zhì)量監(jiān)督登記和安全措施備案。15.2014年*月2*日取得樁基施工許可證。16.2014年1*月3*日完成初步設(shè)計(jì)批復(fù)。17.2014年*月*日完成大配套手續(xù)。

18.2015年1月*日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（打樁部位）。19.2015年*月*日完成投資計(jì)劃批復(fù)。20.2015年*月*日完成人防審批。

21.2015年*月*日取得土地劃撥決定書和用地批準(zhǔn)書。22.2015年*月*日取得土地證。

23.2015年*月*日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。24.2015年*月*日取得施工圖審查合格書。25.2015年*月*日取得施工中標(biāo)通知書。26.2015年*月*日完成施工合同備案。27.2015年*月*日完成渣土裝運(yùn)備案。

28.2015年*月*日完成質(zhì)量監(jiān)督登記和安全措施備案。29.2015年*月*日取得變電室工程中標(biāo)通知書。30.2015年*月*日完成建筑節(jié)能技術(shù)資料備案。31.2015年*月*日取得施工許可證。32.2015年*月*日完成消防設(shè)計(jì)審核。33.2015年*月*日取得精裝修工程中標(biāo)通知書。34.2015年*月*日完成變電室工程合同備案。35.2015年*月*日完成精裝修工程合同備案。

（二）階段驗(yàn)收情況

1、地基驗(yàn)收：分兩次進(jìn)行，第一次為*日，第二次為*日。

2、基礎(chǔ)驗(yàn)收：分兩次進(jìn)行，第一次為*日，第二次為*日。

3、主體驗(yàn)收：分三次進(jìn)行，第一次為*日主體結(jié)構(gòu)混凝土部分，第二次為*日主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架及大學(xué)生活動中心部分，第三次為*日主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)部分的中心賽場上方桁架結(jié)構(gòu)及幕墻支撐體系斜桁架部分。

4、節(jié)能驗(yàn)收：*年*月*日。

5、竣工驗(yàn)收：*年*月*日。

（三）專項(xiàng)驗(yàn)收情況

1、人防工程竣工驗(yàn)收：*7年*月*日取得人防工程竣工驗(yàn)收審批表。

2、永久性標(biāo)志牌：*年*月*日取得建設(shè)工程永久性標(biāo)志牌。

3、消防驗(yàn)收：2*年*月*日受理接件，2*年*月*日現(xiàn)場驗(yàn)收，于20*年*月*日取得消防驗(yàn)收意見書。

5、檔案預(yù)驗(yàn)收：2017年*月*日取得檔案預(yù)驗(yàn)收證明。

6、規(guī)劃驗(yàn)收：2017年*月*日取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

7、環(huán)境驗(yàn)收：津南區(qū)行政審批局于*7年*月*日對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行了環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收現(xiàn)場檢查，*年*月*日至*年*月*日對項(xiàng)目有關(guān)環(huán)境保護(hù)有關(guān)情況在津南區(qū)行政許可服務(wù)中心網(wǎng)站上進(jìn)行了公示，2017年9月21日取得了關(guān)于天津職業(yè)技術(shù)師范大學(xué)新建綜合體育館項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見的函。

8、檔案驗(yàn)收合格確認(rèn)函：*年*月*日取得檔案驗(yàn)收合格確認(rèn)函。

9、檔案驗(yàn)收認(rèn)可證：于*年1*月*日取得建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可證。

10、竣工驗(yàn)收備案：依據(jù)天津市人民政府辦公廳*年*月*日發(fā)布的《天津市建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)施方案》文件的精神，截至*年*月*日，項(xiàng)目取得的手續(xù)和材料均已符合辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案所需材料的要求，天津市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總隊(duì)給予備案。

三、資金使用及管理情況

1、資金批復(fù)情況：項(xiàng)目概算投資為**萬元，其中：工程費(fèi)用*6萬元，工程建設(shè)及其他費(fèi)*萬元，基本預(yù)備費(fèi)*萬元，項(xiàng)目所需資金由市財(cái)政撥款*萬元，其余資金由學(xué)校自籌解決。

2、截至目前資金實(shí)際支付情況（1）二類費(fèi)支出約*萬元。

（2）截至目前，工程實(shí)際招標(biāo)合同金額為*萬元，目前實(shí)際支出*萬元，資金支付比例為*%。*（3）市財(cái)政專項(xiàng)*萬元已全部支付完成。

3、資金管理情況：

（1）在資金使用管理上，學(xué)校財(cái)務(wù)處能夠按照上級有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行統(tǒng)一管理，設(shè)置資金專戶，單獨(dú)設(shè)帳。

（2）工程款支付嚴(yán)格按照合同的規(guī)定，實(shí)行全程跟蹤審計(jì)，對預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款經(jīng)審計(jì)公司確認(rèn)后進(jìn)行支付。

四、經(jīng)驗(yàn)與建議

1、領(lǐng)導(dǎo)高度重視，項(xiàng)目作為全運(yùn)會比賽場館市委、市政府、市體育局、市教委等上級部門的高度重視，保證了場館建設(shè)工作能有力推進(jìn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，及時辦理項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)。

3、加強(qiáng)合同管理，嚴(yán)格過程控制，保證施工質(zhì)量。工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位均在市招標(biāo)站進(jìn)行公開招標(biāo)，中標(biāo)后簽訂正式合同后在市合同站進(jìn)行備案，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要求施工單位在學(xué)校和監(jiān)理單位監(jiān)督下嚴(yán)把工序驗(yàn)收，加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。

4、學(xué)校以及合同為紐帶，營造良好施工環(huán)境，由總包單位牽頭，協(xié)調(diào)各施工單位形成合力，使項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)，保證項(xiàng)目按時完工，最終保證了全運(yùn)會賽事的順利進(jìn)行。

5、資金作為項(xiàng)目建設(shè)的命脈，一向受到各施工單位重點(diǎn)關(guān)注。本項(xiàng)目的建設(shè)資金，依照市發(fā)改委下達(dá)的計(jì)劃，學(xué)校財(cái)務(wù)、審計(jì)等部門確保資金運(yùn)行暢通，為項(xiàng)目如期完工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

附：**項(xiàng)目建設(shè)支撐材料

學(xué)

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