第一篇：【五分鐘法學(xué)院】結(jié)婚證不在自己手里可以離婚嗎？

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【五分鐘法學(xué)院】結(jié)婚證不在自己手里可以離婚嗎？

一方隱匿結(jié)婚證，你可以持戶口本、身份證去原婚姻登記機(jī)關(guān)要求出具婚姻關(guān)系證明，拿著婚姻關(guān)系證明就可以去法院起訴離婚。去開具婚姻關(guān)系證明時(shí)不要說(shuō)是被藏匿，告訴工作人員說(shuō)結(jié)婚證丟失。

起訴離婚時(shí)需要準(zhǔn)備以下材料：

一、必備材料

（1）原告方的身份證原件，審核完即歸還原告。被告身份證復(fù)印件或其它身份證明材料；（2）雙方夫妻關(guān)系的證明，一般可提供結(jié)婚證和婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明；（3）夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證明，一般提交財(cái)產(chǎn)清單即可，具體在開庭時(shí)提交也可；（4）有子女的還應(yīng)當(dāng)提交子女的出生證明、戶口簿；

（5）如果是第二次起訴離婚，原告還要從法院開具判決生效單。二、一方起訴離婚要哪些材料之——其他材料

（1）婚姻基礎(chǔ)狀況的證明材料。如自由戀愛、經(jīng)人介紹或包辦買賣婚姻、再婚、復(fù)婚等的證明材料。（2）婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的，提供第三者介入法妞問答 004km.cn 的具體事實(shí)、證人證言、視聽資料等證明材料；如有生理缺陷、精神病的，提供診斷書、鑒定書；如有賭博、吸毒等惡習(xí)或被判處長(zhǎng)期徒刑的，提供公安機(jī)關(guān)的處理決定、法院判決等材料。

（3）夫妻關(guān)系現(xiàn)狀的證明材料。如分居的，提供分居時(shí)間、原因、分居協(xié)議等材料；曾經(jīng)起訴離婚的，提供法院判決書、裁定書等材料；雙方家庭之間有過(guò)激烈沖突的，提供公安機(jī)關(guān)的出警記錄材料等。

（4）雙方經(jīng)濟(jì)狀況的證明材料。雙方收入、存款、債權(quán)債務(wù)等證明，如單位證明、工資卡、完稅證明，存款人、帳號(hào)、金額，債權(quán)、債務(wù)數(shù)量，債務(wù)債權(quán)人姓名、住址等。（5）需要對(duì)方給予經(jīng)濟(jì)幫助的，提供疾病或無(wú)勞動(dòng)能力、經(jīng)濟(jì)來(lái)源狀況的證明。（6）需要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，提供?cái)產(chǎn)約定書、一方撫育子女、照料老人的證詞和錄音材料等。（7）要求對(duì)方給予精神損害賠償?shù)模峁?duì)方重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等的證據(jù)材料。

常有人有這樣的困惑——“分居兩年是不是自動(dòng)離婚了？”其實(shí)并沒有自動(dòng)離婚這一說(shuō)。會(huì)有這樣的疑問是出自于《婚姻法》第32條其中規(guī)定，起訴離婚中，夫妻雙方因感情不和分居滿二年的，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，法院應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

法妞律師做出了詳細(xì)的解讀：

首先，婚姻關(guān)系的生效：夫妻的婚姻關(guān)系必須要在民政局登記領(lǐng)證才能締結(jié)生效，同居不能導(dǎo)致雙方擁有合法的夫妻關(guān)系。

同理，婚姻關(guān)系的結(jié)束也應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理：離婚也必須按照法律規(guī)定的程序辦理，要么向民政局登記離婚，要么向法院起訴離婚，分居并不能導(dǎo)致夫妻自動(dòng)離婚，無(wú)論分居多久都不可以。分居2年，一定能判離婚嗎？

我國(guó)《婚姻法》第三十二條第四款規(guī)定，因感情不和分居滿兩年，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。該規(guī)法妞問答 004km.cn

定有三個(gè)要件：

1、分居時(shí)間必須滿兩年，而且分居必須是不間斷的。

2、分居是因感情不和引起的。

3、經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效。

所以分居兩年起訴離婚法院并不必然判決離婚。分居期間的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人還有共有

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間(包括分居期間)，可以書面約定一方所得的財(cái)產(chǎn)歸其個(gè)人所有，一方的對(duì)外債務(wù)由借債人自行承擔(dān)。

夫妻因感情不和分居滿二年，一般來(lái)說(shuō)可以構(gòu)成夫妻感情破裂的事實(shí)證明?！胺志印笔侵阜蚱揲g不再共同生活，不再互相履行夫妻義務(wù)，包括停止性生活，經(jīng)濟(jì)上不再合作，生活上不再互相關(guān)心、互相扶助等。具有分居二年的情形，說(shuō)明夫妻關(guān)系已徒具形式，名存實(shí)亡。當(dāng)事人以此事由訴請(qǐng)人民法院離婚的，如經(jīng)調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予當(dāng)事人離婚。

適用此項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)注意以下問題：①分居的原因是由于夫妻感情不和,而不是因工作、學(xué)習(xí)等原因?qū)е碌膬傻胤志?以及因住房問題造成的夫妻不能同室而居。②分居強(qiáng)調(diào)的是夫妻雙方互不履行夫妻義務(wù)，而不是單方面的不履行夫妻義務(wù)。③夫妻分居已滿二年，但未造成夫妻感情確已破裂或經(jīng)調(diào)解尚有和好可能的，則不能認(rèn)為已具備準(zhǔn)予離婚的條件。④夫妻分居與否、分居是否滿二年，都不是當(dāng)事人訴請(qǐng)離婚的必要條件。如果夫妻感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，雖無(wú)分居事實(shí)或分居未滿二年，也應(yīng)依法準(zhǔn)予離婚。

講了這么多，現(xiàn)在您理解領(lǐng)結(jié)婚證的重要性了么？愛情可能不在乎形式，但婚姻卻需要基本的約束。愿所有的天使都可以踏踏實(shí)實(shí)領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證，平平凡凡過(guò)這小日子。

第二篇：【五分鐘法學(xué)院】不當(dāng)冤大頭,這些情況業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)

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【五分鐘法學(xué)院】不當(dāng)冤大頭，這些情況業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)

近年來(lái)，業(yè)主維權(quán)行為在各地愈演愈烈，有一些甚至走到了對(duì)簿公堂地步，不過(guò)結(jié)果往往都是鎩羽而歸。要想在維權(quán)中立于不敗之地，什么情況下可以業(yè)主可以拒付物業(yè)費(fèi)、哪些情況下又不可以拒交一定要有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。

依照合同法的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同的內(nèi)容去履行義務(wù)，也就是說(shuō)業(yè)主需要交納的物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和范圍，都應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)去認(rèn)定，對(duì)于超出合同約定內(nèi)容的要求，業(yè)主沒有義務(wù)履行，物業(yè)企業(yè)也沒有收取的正當(dāng)理由。

以下幾種情況可以拒交物業(yè)費(fèi)：

1、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；

2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法；

3、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交；

4、對(duì)于物業(yè)公司要求業(yè)主未收房之前就交納物業(yè)費(fèi)的行為，業(yè)主可堅(jiān)決予以拒絕；

5、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納；

6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交；

7、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交。

8、購(gòu)買二手房，買賣雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，業(yè)主可以拒交物業(yè)公司向其催討原業(yè)主所欠的物業(yè)費(fèi)。法妞問答 004km.cn

參考法律法規(guī)：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主可以拒絕交納不當(dāng)多收部分。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

哪些物業(yè)費(fèi)業(yè)主不能拒交？

1、未居住使用不可拒交物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)一般包括清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維法妞問答 004km.cn

護(hù)費(fèi)用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區(qū)的物業(yè)費(fèi)（物業(yè)明確指出不交鑰匙可以不交物業(yè)費(fèi)的除外）。

2、未簽物業(yè)合同不可拒交物業(yè)費(fèi)

業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主委員會(huì)同意了與物業(yè)管理公司協(xié)議中的條款，且業(yè)主事實(shí)上已經(jīng)接受了物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)向物業(yè)公司繳費(fèi)。

3、沒用到已約定物業(yè)服務(wù)不可拒交物業(yè)費(fèi)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不能僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。

4、房屋出租后不可拒交物業(yè)費(fèi)

業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)使用人不交的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

5、有約定的現(xiàn)業(yè)主不可拒交前業(yè)主所欠物業(yè)費(fèi)。

買賣雙方早已約定欠下的物業(yè)費(fèi)由現(xiàn)業(yè)主交納，現(xiàn)業(yè)主不可拒交前業(yè)主所欠物業(yè)費(fèi)。因此房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)后，原業(yè)主所欠的物業(yè)費(fèi)須及時(shí)補(bǔ)交，否則將影響新業(yè)主的正常居住。

第三篇：【五分鐘法學(xué)院】離婚法律問題的10大誤區(qū)(上)

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【五分鐘法學(xué)院】離婚法律問題的10大誤區(qū)（上）

一、只要抓住對(duì)方有婚外情的證據(jù)，就可以在離婚時(shí)候多分夫妻共同財(cái)產(chǎn)

不少婚姻糾紛中的當(dāng)事人（尤其是女性）總是強(qiáng)烈渴望抓住對(duì)方有婚外情的證據(jù)，甚至不惜動(dòng)用大量人力物力，包括聘請(qǐng)私家偵探。當(dāng)事人基于兩個(gè)目的：一是為了查明真相，在親戚朋友中討個(gè)說(shuō)法，離婚也得離個(gè)明明白白；另一個(gè)目的則是寄希望于抓住對(duì)方的婚外情證據(jù)，以獲得離婚時(shí)候多分財(cái)產(chǎn)，讓對(duì)方搞婚外情要付出慘重的代價(jià)。

第一個(gè)目的是道德的范疇，在此不作評(píng)述。但第二個(gè)目的，恐怕婚姻法會(huì)讓你失望。為什么呢？

1、通常婚外情的證據(jù)，分為三大類：

第一種是一般婚外情相關(guān)證據(jù)。包括一般的婚外性行為、婚外戀； 第二種是《婚姻法》說(shuō)的“有配偶者與其它異性同居”的婚外情證據(jù)。第三類最為嚴(yán)重，是涉及到重婚罪的婚外情證據(jù)。法妞問答 004km.cn

2、我國(guó)現(xiàn)行法律認(rèn)為，婚外情的過(guò)錯(cuò)，與離婚時(shí)候的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，并無(wú)必然的聯(lián)系。就是說(shuō)，即使取得對(duì)方婚外情證據(jù),對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的影響也不大。

3、通常情形下，夫妻離婚時(shí)候，法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的總原則是按照均等分割原則、按照照顧婦女兒童的原則，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方和生活困難的一方的原則。如果取得對(duì)方婚外情證據(jù)，也只能是作為法官酌情考慮的一點(diǎn)，但是并不必然對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生重大影響。這是必須要明確的。

4、有很多當(dāng)事人不顧一切，甚至付出巨大代價(jià)去取得對(duì)方婚外情證據(jù)，以期待在離婚時(shí)候可以多分到夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)是陷入了一個(gè)誤區(qū)。那么取得婚外情的證據(jù)是不是一點(diǎn)用也沒有呢？并不是。如果是前面所說(shuō)的第二類、第三類婚外情，那么法院可基于此判決離婚，并且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)力據(jù)此要求對(duì)方給付離婚的精神損害賠償。

二、如果對(duì)方不同意離婚，堅(jiān)持離婚的一方一旦訴訟到法院，很快就能夠解決離婚問題

很多人認(rèn)為，離婚是公民自己法定的權(quán)利。只要自己堅(jiān)持離婚的話，即使對(duì)方不同意，訴訟到法院，也應(yīng)該很快就會(huì)解決。這是由于對(duì)我國(guó)現(xiàn)行離婚法律制度和訴訟程序制度不了解所造成的。

1、人民法院判決是否離婚，是從維護(hù)家庭穩(wěn)定、促進(jìn)社會(huì)和諧的大原則考慮，所以對(duì)于判決離婚的案件，比較謹(jǐn)慎。

2、現(xiàn)行婚姻法明確規(guī)定，只有符合婚姻法所規(guī)定的法定的夫妻感情確已經(jīng)破裂情形，法院才會(huì)判決離婚。具體來(lái)說(shuō)是我國(guó)婚姻法規(guī)定的以下情形： 1）、配偶一方存在重婚或者與其他異性同居情形； 2）、一方存在長(zhǎng)期家庭暴力情形； 3）、有遺棄和虐待家庭成員的情形；

4）、夫妻雙方因?yàn)楦星椴缓头志觾赡暌陨锨樾危?5）、其他的情形。法妞問答 004km.cn

3、按照前述的分析，一般家庭只是夫妻之間經(jīng)常吵架拌嘴，或是彼此之間不能相互理解，性格、生活習(xí)慣、文化層次差異太大，或者婆媳關(guān)系不合，象這樣的情形起訴到法院，法院一般都不會(huì)判決離婚。

4、即使提出訴訟，對(duì)于婚姻案件的審理，也要符合法律規(guī)定期限。通常一審期限按照簡(jiǎn)易程序需要三個(gè)月，二審按普通程序算期限是六個(gè)月，合起來(lái)一個(gè)離婚案件從頭到尾少則4個(gè)月，多則9個(gè)月。假如在第一次提出離婚判決不準(zhǔn)離婚的情況下，那么第二次提起訴訟，我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，要在六個(gè)月之后才可以提出第二次起訴。按照這個(gè)期限計(jì)算，如果起訴兩次才達(dá)到最終離婚目的，從時(shí)間上計(jì)算，差不多一共要一年半到兩年左右。這還不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情況。所以，堅(jiān)持離婚的一方到法院訴訟離婚，不是說(shuō)很快就可以解決的。

三、雖然婚前他很有錢，但是只要我們結(jié)婚超過(guò)八年，所有的財(cái)產(chǎn)都是我們倆的了

自從2001年婚姻法修正以后，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)和婚姻財(cái)產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)化，有了重大的調(diào)整。按照現(xiàn)行婚姻法原則，如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論結(jié)婚多少年，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣的，結(jié)婚后所得的財(cái)產(chǎn)，只要是婚姻關(guān)系存期期間的財(cái)產(chǎn)，原則上都算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，不管結(jié)婚時(shí)候配偶間各自財(cái)產(chǎn)狀況如何，也不論結(jié)婚多久，所有的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)仍然是各自的婚前財(cái)產(chǎn)。有些帶有功利性色彩的婚姻恐怕失去了溫床。

如果要改變這種現(xiàn)狀，只有通過(guò)夫妻財(cái)產(chǎn)約定，或者婚前財(cái)產(chǎn)約定，來(lái)改變法定的婚姻財(cái)產(chǎn)制度。

四、只要簽署了離婚協(xié)議書，誰(shuí)也別想反悔

不少夫妻在鬧矛盾時(shí)候，總是費(fèi)盡心思簽訂離婚協(xié)議書。認(rèn)為只要簽訂了離婚協(xié)議書，對(duì)方對(duì)離婚就不能反悔，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)方面更不能反悔，其實(shí)不然。

1、要明確離婚協(xié)議生效時(shí)間：離婚協(xié)議書是在雙方辦理了離婚手續(xù)之后才生效。不管是通過(guò)民政部門離婚還是法院離婚。法妞問答 004km.cn

2、如果是已經(jīng)簽訂好的離婚協(xié)議，在沒有辦理離婚手續(xù)之前，一方反悔的，就不發(fā)生效力。任何一方都有權(quán)利對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割，對(duì)于子女撫養(yǎng)進(jìn)行反悔。法院審判時(shí)候，也不會(huì)根據(jù)離婚協(xié)議書的內(nèi)容來(lái)確定判決書內(nèi)容，也可能判決離婚，或者不準(zhǔn)離婚。

3、已經(jīng)簽署的離婚協(xié)議書，對(duì)于證明夫妻之間的感情破裂，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況，是可以作為證據(jù)來(lái)使用的。

4、對(duì)于已經(jīng)離婚的，法律還給與他再次尋求救濟(jì)的機(jī)會(huì)。我國(guó)婚姻法允許當(dāng)事人在離婚后一年內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求，要求人民法院撤銷離婚。這種情形的前提是簽訂離婚協(xié)議時(shí)候，一方存在欺詐或者脅迫行為。如果是這樣的話，受害者可以提出撤銷離婚協(xié)議書，重新分割財(cái)產(chǎn)。

五、如果對(duì)方偷偷轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，我相信律師和法院會(huì)幫我查到的。律師和法院的調(diào)查權(quán)，是受到法律限制的，并不是無(wú)限的。

1、通過(guò)我們所操作辦理的大量的婚姻案件證明，70%的案件存在不同程度的轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)情況。有的個(gè)別案件轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)數(shù)額非常高，情況非常嚴(yán)重。那么受害一方總是寄希望于律師或者法院能夠幫助他查詢到有關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況。

2、如果財(cái)產(chǎn)被對(duì)方轉(zhuǎn)移，我們具體要看究竟是什么類型財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)移，是否可以查詢到。通常如果是房屋、汽車、公司股權(quán)、企業(yè)投資權(quán)益這樣的財(cái)產(chǎn)，可以委托律師進(jìn)行查詢。但是對(duì)于存款的查詢，如果當(dāng)事人不能夠提供對(duì)方具體的身份證號(hào)、開戶銀行的名稱、開戶帳號(hào)，即使委托律師和法院，都沒有辦法查詢到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

3、婚姻案件不同于其他的民商事案件，很多財(cái)產(chǎn)信息是在當(dāng)事人日常生活中才有可能了解到的。律師和法院的調(diào)查能力是收到很大局限。

4、所以當(dāng)事人在日常生活中，重在平日的留心，對(duì)于一些信息進(jìn)行保留，記錄和復(fù)印。

第四篇：【五分鐘法學(xué)院】借名買房？離婚時(shí)可就吃大虧了!

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【五分鐘法學(xué)院】借名買房？離婚時(shí)可就吃大虧了！

接到很多咨詢，有些人買房是借用了配偶一方的父母名義，有些人借用了配偶的兄弟姐妹名義。為何要借他人名義買房？要么就是沒有購(gòu)房資格，要么就是為了省點(diǎn)首付，要么就為了省點(diǎn)稅費(fèi)。買房的時(shí)候，夫妻雙方都以為婚姻能天長(zhǎng)地久，從來(lái)沒想到會(huì)有翻臉不認(rèn)人的一天。不分手還好，一旦雙方鬧離婚了，這種借他人名義買房的諸多問題就會(huì)浮出水面……

比如，案例中的男方和女方就是一個(gè)很好的例子。

結(jié)婚前，他們都各有一套房子。結(jié)婚后，他們想買一套大點(diǎn)的房子共建愛巢。因?yàn)樗麄兏髯远加幸惶追孔恿耍Y(jié)婚后就不能再買房子。

女方跟男方說(shuō)，我們可以借用我哥的名字買啊，咱們一人一半首付，按揭到時(shí)候我們也一起還。男方當(dāng)時(shí)也沒作細(xì)想，一心想著與女方天長(zhǎng)地久。而且，出資和還貸都有轉(zhuǎn)賬證明，不怕抵賴。可就在2017年底，男方發(fā)現(xiàn)女方跟自己的好哥們出軌了……

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離婚是沒有辦法的選擇。

在談及女方哥哥名下的這套房子時(shí)，女方一口否認(rèn)是夫妻共同的。男方說(shuō)，怎么不是共同的呢？錢都是我們出的。

女方說(shuō)，那是借我哥哥，我們還給他的。房子名字是我哥的，你別想分走。男方一怒之下，起訴到了法院……

告到法院，大家是不是以為男方應(yīng)該能勝訴呢？

男方雖然確實(shí)是借了女方哥哥名義買房，然而，經(jīng)過(guò)大量的實(shí)踐證明，男方注定要悲劇了。第一，在離婚案中既無(wú)法追加夫妻以外的任何人進(jìn)來(lái)作為第三人，也無(wú)法處理第三人名下的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?，這涉及到第三人的利益，必須再跟第三人打一場(chǎng)官司。也就是說(shuō)，在離婚案中男方無(wú)法分到這套房子。

第二，男方起訴女方哥哥確認(rèn)房屋所有權(quán)歸他和女方，這樣行不行？在這一點(diǎn)上，盡管司法實(shí)踐中有些許爭(zhēng)議，但主流裁判規(guī)則就是物權(quán)以登記為準(zhǔn)，因“借名買房”只是合同行為，不能因此否定物權(quán)登記。這一點(diǎn)，在廣州早已形成統(tǒng)一的裁判規(guī)則，以“確權(quán)”為由起訴的，統(tǒng)統(tǒng)被駁回，哪怕你白紙黑字約定房子實(shí)際所有權(quán)是你。

第三，男方若起訴女方哥哥依當(dāng)初的借名買房約定，把房屋過(guò)戶回到他名下，有沒有機(jī)會(huì)？以廣州為例，首先要到房管局開具購(gòu)房資格證明。如果你已經(jīng)沒有購(gòu)房資格，就算有合同約定，法院也不會(huì)支持。只能等到你有資格的時(shí)候，才能來(lái)起訴。其次，如果你有購(gòu)房資格證明，也要有充分的證據(jù)證實(shí)你們約定有權(quán)要求對(duì)方過(guò)戶，否則也無(wú)法得到法院的支持。

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第四，男方最后的希望也只能要求女方哥哥返還購(gòu)房款項(xiàng)?？墒?，一來(lái)依賴于當(dāng)初是否有轉(zhuǎn)賬證明，二來(lái)依賴于對(duì)方就這些款項(xiàng)的辯解，三來(lái)房屋已經(jīng)漲了3倍，當(dāng)初花了50萬(wàn)，現(xiàn)在也只能拿回50萬(wàn)。

以女方哥哥這套房屋為例，購(gòu)買的時(shí)候房?jī)r(jià)是200萬(wàn)，首付60萬(wàn)，婚后還貸20萬(wàn)。打官司的時(shí)候，房?jī)r(jià)漲到600萬(wàn)，女方哥哥只需要返還80萬(wàn)給男方和女方，600-80-120=400萬(wàn)。也就是說(shuō)，400萬(wàn)利潤(rùn)都被女方以他哥哥的名義拿走了！這些還是在證據(jù)齊全的情況下最好的結(jié)果。更多的現(xiàn)實(shí)案例中，出資購(gòu)房的一方根本沒有證據(jù)。

如果女方更有防備的話，一開始就只拿著男方給的現(xiàn)金給她哥哥，婚后還貸也取現(xiàn)金給她哥哥。離婚的時(shí)候，男方連房屋的出資款都拿不回來(lái)！這種血淋淋的案例，我見過(guò)太多了。

為此，我給大家4點(diǎn)忠告：

第一，不要貪小便宜，為了省那點(diǎn)稅就用了別人名字買房。最后付出的代價(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的想象。第二，如果真要借名買房，務(wù)必寫一份完備的代持協(xié)議，包括房屋歸屬、返還房屋的請(qǐng)求權(quán)、房屋增值部分的利益歸屬和擅自處分房屋的責(zé)任等等。

第三，所有出資款項(xiàng)務(wù)必通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成，保留完整的證據(jù)鏈條。

第四，建議在專業(yè)律師指導(dǎo)下完成。買雞的錢都舍得出了，還舍不得花錢買醬油嗎？

第五篇：【五分鐘法學(xué)院】婚禮禮金(“份子錢”)在離婚時(shí)如何分割

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【五分鐘法學(xué)院】婚禮禮金（“份子錢”）在離婚時(shí)如何分割

中國(guó)是禮儀之邦，參加親朋好友的婚禮，向舉行婚禮的新人贈(zèng)送“喜錢”，既是中華民族的傳統(tǒng)習(xí)俗，又表達(dá)對(duì)新婚夫妻幸福生活的美好祝愿。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，由于結(jié)婚禮金引發(fā)的糾紛屢見不鮮，結(jié)婚禮金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是送給誰(shuí)就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)呢? 在法律沒有明文規(guī)定的情況下，法院處理請(qǐng)求分割婚姻禮金的案件，除了要考慮法律原則、舉證責(zé)任和可予參照適用的法條規(guī)定外，還要結(jié)合人情世故、一般社會(huì)經(jīng)驗(yàn)法則和婚姻舉辦花銷等方面情況，力爭(zhēng)使案件處理得更加公平合理。

案例：周某與謝某系夫妻關(guān)系，周小某系雙方之子；周小某與韓某原系夫妻關(guān)系，雙方于2009年4月登記結(jié)婚，于2012年12月經(jīng)法院判決離婚。

2009年5月，周小某與韓某舉辦婚宴，周某、謝某出資并負(fù)責(zé)操辦；婚宴簽到臺(tái)由周某、謝某組織設(shè)立，有工作人員安排到場(chǎng)賓客在簽到本上登記?；檠缙陂g，有眾多受邀賓客通過(guò)簽到臺(tái)交付禮金，或分別直接交付新婚夫婦及雙方父母禮金?；槎Y結(jié)束后，所有賓客通過(guò)簽到臺(tái)交付的禮金由周某、謝某收取。

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以饋贈(zèng)禮金人員的身份關(guān)系區(qū)分，包括以下情形： 1.周某、謝某邀請(qǐng)的親屬、同事、同學(xué)、朋友； 2.周小某邀請(qǐng)的同事、朋友、同學(xué)； 3.韓某父母邀請(qǐng)的親屬、同事、朋友、同學(xué)； 4.韓某邀請(qǐng)的朋友、同學(xué)。

北京市石景山區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，給付婚禮禮金屬贈(zèng)與行為，目前對(duì)于如何判斷訴爭(zhēng)禮金歸屬，沒有明確具體的法律依據(jù)，因此需要結(jié)合禮金所具有的社會(huì)特征和功能目的等綜合因素，根據(jù)不同情形適用相應(yīng)的權(quán)屬判斷規(guī)則。首先，按照贈(zèng)與人的意思表示確定；其次，按照特定的社會(huì)風(fēng)俗習(xí)慣確定；再次，按照家庭成員與贈(zèng)與人的身份或社會(huì)關(guān)系密切程度確定。

關(guān)于涉案禮金的歸屬問題，應(yīng)作如下認(rèn)定：

1.受邀賓客直接給付周某、謝某的禮金，應(yīng)歸其二人所有；

2.在不能明確贈(zèng)與人意思表示或不存在當(dāng)?shù)靥囟L(fēng)俗習(xí)慣的前提下，各方賓客通過(guò)婚宴簽到臺(tái)交付的禮金，主要分為三種性質(zhì)：第一，與韓某父母關(guān)系相對(duì)密切的受邀賓客交付的禮金，應(yīng)歸屬韓某父母所有；第二，與韓某、周小某關(guān)系相對(duì)密切的受邀賓客交付的禮金，屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸韓某、周小某所有。

3.與周某、謝某關(guān)系相對(duì)密切的受邀賓客所交付的禮金，系贈(zèng)與周某、謝某二人，不屬于韓某、周小某的共同財(cái)產(chǎn)。因韓某、周小某已經(jīng)離婚，韓某有權(quán)就屬于二人共同財(cái)產(chǎn)中50%份額的禮金主張返還，周某、謝某通過(guò)簽到臺(tái)收取的該部分禮金，缺乏占有的合法依據(jù)，故屬于不當(dāng)?shù)美?，并?yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶返還責(zé)任。法院將根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)法則、受邀賓客的人數(shù)范圍、禮金給付的通常形式、受邀方及邀請(qǐng)方的身份職業(yè)特點(diǎn)等諸多因素，酌情確定應(yīng)予返還的合理禮金數(shù)額。

綜上，依照民法通則第八十四條、第八十六條、第八十七條、第九十二條、第一百零八條，婚姻法第十七條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第64條、第75條之規(guī)定，判決：

一、周某、謝某于本判決生效后7日內(nèi)連帶返還韓某婚禮禮金共計(jì)21350元；

二、駁回韓某的其他訴訟請(qǐng)求。宣判后，各方當(dāng)事人未提出上訴，一審判決已生效并履行完畢。

一、問題的提出與困惑

婚禮上饋贈(zèng)禮金（俗稱“份子錢”）是存在于現(xiàn)實(shí)生活中的普遍社會(huì)現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為受邀賓客在結(jié)婚儀式舉辦之前或婚宴進(jìn)行期間的特定時(shí)間和場(chǎng)合，贈(zèng)與新婚夫婦或與二人存在特殊身份關(guān)系人員一定數(shù)額的錢款。結(jié)婚隨禮從古代沿襲至今，并不斷被更多的人所接受，足以說(shuō)明在傳統(tǒng)文化影響和現(xiàn)

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實(shí)環(huán)境作用下，根深蒂固地形成于社會(huì)公眾的思維與觀念之中。

二、婚禮禮金權(quán)屬裁判規(guī)則的確立與適用

運(yùn)用民間規(guī)則作為裁判規(guī)范的大前提，必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的識(shí)別過(guò)程，同時(shí)涉及與實(shí)體法的相互關(guān)系，特別是在處理婚禮禮金的歸屬問題時(shí)，亦需要緊密結(jié)合禮金具有的社會(huì)特征和功能作用。因此，對(duì)于本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)的處理絕不是適用單一標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情形，依次遵循相應(yīng)裁判規(guī)則。

（一）遵循意思表示規(guī)則

饋贈(zèng)禮金屬于贈(zèng)與行為，因此，首先應(yīng)以贈(zèng)與人的明確表達(dá)或履行行為確定實(shí)際接受方為受贈(zèng)人。日常生活中，較為多見的是婚宴前或婚宴期間，直接給付贈(zèng)與對(duì)象禮金。即只要新婚夫婦或雙方父母直接接受他人饋贈(zèng)禮金，則可認(rèn)定該禮金歸接受者本人享有。

（二）遵循有效民間規(guī)則

通常眾多賓客通過(guò)婚宴簽到臺(tái)饋贈(zèng)禮金時(shí)，僅書寫本人姓名或給付金額，難以憑其意思表示認(rèn)定受贈(zèng)對(duì)象，且在案件審理中逐一向每位賓客核實(shí)亦不具有可行性，只能運(yùn)用有效的民間規(guī)則探究禮金歸屬問題。

1.不同類型民間規(guī)則應(yīng)順位適用

根據(jù)民間規(guī)則約束社會(huì)行為的影響程度和范圍不同，可區(qū)分為特殊規(guī)則和一般規(guī)則，前者限于在某一區(qū)域內(nèi)的特有習(xí)俗，后者則是在更廣泛地域內(nèi)的通行模式。

2.優(yōu)先適用特殊習(xí)慣規(guī)則

基于禮金的典型社會(huì)特征，特定地域內(nèi)的風(fēng)俗習(xí)慣對(duì)利益分配有明確約束的，應(yīng)當(dāng)首先加以遵循。例如在婚事送禮中，我國(guó)部分農(nóng)村地區(qū)存在親朋所送人情，主人均記賬保存，以便日后還禮的傳統(tǒng)習(xí)俗。

3.一般適用身份密切聯(lián)系規(guī)則

在無(wú)法確定贈(zèng)與人意思表示，又缺乏特定風(fēng)俗習(xí)慣有效約束的情形下，各方賓客通過(guò)婚宴簽到臺(tái)交付禮金的歸屬問題則較為復(fù)雜，需要在特殊習(xí)慣之外，繼續(xù)尋找和辨析存在于社會(huì)中的普遍規(guī)則。基于血緣、地緣或業(yè)緣而形成的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)均是社會(huì)差序格局的組成部分，由于人與人之間存在不同程度的親疏遠(yuǎn)近關(guān)系，身份密切聯(lián)系程度往往決定了人們的行為目的，這被許多社會(huì)現(xiàn)象證明是符合

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公眾的基本倫常和行為準(zhǔn)則。

本案案件審理中，經(jīng)詳盡調(diào)查核實(shí)后，無(wú)法明確眾多受邀賓客通過(guò)簽到臺(tái)贈(zèng)與禮金的對(duì)象，以及當(dāng)?shù)卮嬖谔赜械娘L(fēng)俗習(xí)慣，因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)受邀賓客分別與新婚夫婦及二人父母身份、社會(huì)關(guān)系的相對(duì)密切程度認(rèn)定受贈(zèng)禮金享有者。對(duì)于本案訴爭(zhēng)禮金的歸屬，應(yīng)根據(jù)不同情形認(rèn)定。

綜合之，法院根據(jù)本案中的查明事實(shí)和裁判規(guī)則，并結(jié)合舉證責(zé)任、經(jīng)驗(yàn)法則等因素，依法酌定返還禮金的合理數(shù)額。