房地產(chǎn)材料大全分類明細表

第一篇：房地產(chǎn)材料大全分類明細表

1-建筑/家居裝修裝飾類

◆ 廚房

◆ 衛(wèi)浴

◆ 室內(nèi)家具

◆ 油漆/涂料

內(nèi)墻漆/涂料| 外墻漆/涂料| 地面用漆| 其它

◆ 電工電料

開關(guān)| 插座| 其它

◆ 散熱器

◆ 室內(nèi)燈具/燈飾

◆ 門/窗

◆ 家居用品

梯子| 布藝/織物| 其它| 家庭園藝

◆ 裝修材料

◆ 墻地面材料

◆ 裝修/裝飾部品

◆ 建筑五金

釘/鉤| 金屬網(wǎng)/板網(wǎng)| 螺絲/螺栓| 鎖具 ◆ 家居電器

空調(diào)| 加濕/凈化機| 飲水機| 其它

◆ 管材管件

◆ 天花/吊頂材料

◆ 清潔維護保養(yǎng)

◆ 康體娛樂體育健身

娛樂休閑康體設(shè)備/設(shè)施| 體育運動設(shè)備/場地設(shè)施

2-結(jié)構(gòu)構(gòu)造圍護防護類

◆ 基礎(chǔ)建筑材料

◆ 建筑圍護與分隔

墻體材料| 屋面材料| 門窗/隔斷| 建筑幕墻| 建筑用玻璃材料

◆ 建筑部品

排氣道| 變形縫| 樓梯

◆ 建筑結(jié)構(gòu)

◆ 建筑防護

3-建筑設(shè)備設(shè)施類

◆ 電梯及輸運設(shè)備

電梯| 自動扶梯/自動人行道| 傳輸帶| 升降機| 設(shè)備零部件

◆ 暖通空調(diào)制冷

◆ 電氣系統(tǒng)

◆ 建筑燃氣系統(tǒng)

燃氣調(diào)壓設(shè)備| 室內(nèi)燃氣設(shè)備| 燃氣安全裝置| 燃氣閥門/儀表| 燃氣管道/管件

◆ 數(shù)字信息建筑產(chǎn)品

數(shù)字產(chǎn)品智能設(shè)備| 建筑安全防護

◆ 建筑新能源

建筑太陽能系統(tǒng)與設(shè)備

◆ 機械停車設(shè)備

4-戶外場地市政園林景觀類

◆ 景觀園林

景觀小品| 園林設(shè)施| 園林植物

◆ 室外場地

大門/圍欄/圍網(wǎng)| 道路/地坪| 擋土墻

◆ 市政設(shè)施

旗桿/燈桿| 垃圾箱/桶| 井蓋/篦子| 道路交通設(shè)施| 停車場設(shè)施

◆ 戶外家具

◆ 室外照明/景觀燈飾

第二篇：干部人事檔案材料分類明細表

第一類履歷材料

履歷材料指以反映干部本人自然情況、經(jīng)歷、家庭和社會關(guān)系等基本情況為主要內(nèi)容的材料。

1.干部履歷表(書)，簡歷表，以及干部、工作人員、教師、職工、軍人等各類登記表；

2.干部、職工、教師、醫(yī)務(wù)人員、軍人、學生、運動員、員工、知青等各類人員登記表（卡），個人簡歷材料（入黨、入團申請書中所附的個人簡歷和家庭情況等材料除外）的材料； 3.屬于履歷表性質(zhì)的各種登記表(團員登記表)；

4.中央和地方各級黨委委員（候補委員）簡歷，人大常委會委員、政協(xié)委員簡歷；

5.個人參加革命活動簡歷的材料。

6.上述材料中，若有審批機關(guān)簽署錄用或任免意見并蓋章的，按其用途歸入九類；

注：本類按材料形成時間順序排序；

例：干部履歷表、干部簡歷表、個人簡歷、職工登記表、紅衛(wèi)兵登記表、職工登記表、軍人登記表、教職工登記表等。

第二類自傳材料

自傳材料指報告?zhèn)€人有關(guān)事項的材料，包括包括自傳和屬于自傳性質(zhì)的材料 1.自傳； 2.帶有自傳內(nèi)容的材料。注：本類按材料形成時間順序排列。

例：個人自傳、學習自傳、入黨自傳、黨員領(lǐng)導干部個人有關(guān)事項報告表等。

第三類鑒定、考核材料

指干部工作、學習、勞動一個時期或工作調(diào)動以及參加臨時工作結(jié)束后，組織上作出的關(guān)于本人優(yōu)、缺點的結(jié)論或在個人寫就的自我總結(jié)、鑒定等所作的評語；

1.以鑒定材料為主要內(nèi)容的各類人員的登記表； 2.干部、黨員、團員、學生、等各類人員的鑒定材料；

3.畢業(yè)、結(jié)業(yè)、出國、出境、調(diào)動、療養(yǎng)、勞動鑒定及其他一些鑒定性的材料；

4.考核登記表、干部考核和民主評議的綜合材料； 5.無問題的離任審計材料；

6.干部、專業(yè)技術(shù)人員考核登記表； 7.以考核為主要內(nèi)容的其他材料； 8.以思想政治、工作表現(xiàn)為主的鑒定；

9.推薦入學、參軍、招工、轉(zhuǎn)干等的群眾評議記錄； 10.離任審計考核工作形成的結(jié)論性材料；

11.以反映干部學歷或?qū)W習成績?yōu)橹鞯膶W生畢業(yè)鑒定、學員鑒定、學習鑒定、結(jié)業(yè)鑒定等綜合性鑒定

注：本類材料排序，應(yīng)按材料形成時間先后順序排列；例：個人鑒定、自我鑒定、掛職鍛煉考核表、專業(yè)技術(shù)人員考核表、公務(wù)員考核表、工作人員考核表、學生學年評定表、學年鑒定表、學生軍訓考核（鑒定）表、中學生社會實踐登記表、中共中央黨校中央國家機關(guān)分校畢業(yè)學員考核表、干部離任審計報告、學生在校期間鑒定材料、組織鑒定、個人鑒定、群眾評議、學習鑒定、出國鑒定、現(xiàn)實表現(xiàn)、干部鑒定、工作鑒定、勞動鑒定、社教鑒定以及組織上正式出具的鑒定性的干部表現(xiàn)材料等；

第四類學歷學位、積稱、學術(shù)、培訓材料

主要指在普通高校、成教機構(gòu)、黨校、軍隊院校學習、培訓、留學過程中形成的有關(guān)材料，此類分為四小類： 4-1 學歷學位材料

1.初中、高中、中專學籍材料；

2.報考高等院校和中等專業(yè)學校學生（研究生）登記表（或招生報考登記表）、學生（學員）登記表、學習成績表、畢業(yè)生登記表、選拔學生（學員）登記表、審查表、保送生登記表、授予學位的材料等；

3.碩士、博士研究生學歷、學位材料；

4.選拔留學生審批表、登記表、學習成績表、國外高校（科研機構(gòu)）出具的學歷學位材料、教育部學歷學位認證書等； 5.各?。ㄊ校⒅醒朦h校已授予學歷的學習材料。6.干部文化補習登記表；

7.教育部門或?qū)W校出具的學歷（力）證明； 8.學歷學位審核登記表；

例：初（高）中畢業(yè)生登記表、考試考查成績表、記分冊、選拔（送）學生登記表、保送生登記表、高校學生登記表、畢業(yè)論文答辯評議書、高校畢業(yè)生登記表、學習成績表、授予學士學位證書、畢業(yè)證書、高考報名表（志愿表）、報考攻讀碩（博）士研究生登記表、碩（博）士研究生登記表、研究生學習成績表、專家推薦書、碩（博）士生個人培養(yǎng)計劃情況表、學術(shù)論文評議表、答辯情況登記表、授予碩（博）士學位決定、碩（博）士畢業(yè)證書、碩（博）士學位證書、各省委黨校學員登記表、學歷證明、畢業(yè)登記表、畢業(yè)證書、學位審批材料、中央黨校在職研究生登記表（考核表）、黨性鍛煉小結(jié)、國外學歷學位通知書（成績表）、同等學力申請碩士學位國家統(tǒng)考科目成績合格證書、同等學力申請碩（博）士學位課程進修成績表、教育部頒發(fā)的國外學歷學位認證書等材料； 4-2 專業(yè)技術(shù)職務(wù)材料

1.專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格申報表、申請表，聘任、套改、晉升、解聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)(稱)的審批表、登記表，聘任期滿考核審批表(有續(xù)聘內(nèi)容的)；

2.會計師、經(jīng)濟師等相關(guān)的資格證書； 3.專業(yè)技術(shù)職務(wù)考績材料；

4.套改和晉升專業(yè)技術(shù)職務(wù)（職稱）審批表，聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)審批材料；

5.教師資格證（過渡）審批表；

例：專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評審表（申報表、聘任表）、專業(yè)技術(shù)任職期滿考核表、會計師（工程師、經(jīng)濟師等）資格等級證書、教師資格過渡審批表、專業(yè)技術(shù)人員考核表、業(yè)務(wù)報告、同行專家評議（此項為評聘專業(yè)技術(shù)時用）、碩（博）士生導師申請表。4-3 科研學術(shù)材料

1．專業(yè)技術(shù)人員的創(chuàng)造發(fā)明、科研成果、著作及有重大影響論文(如獲獎或全國報刊發(fā)表的)等目錄；

2．博士后申請表、博士后工作期滿出站登記表等相關(guān)的博士后材料； 3．被評為名譽教授、院士等相關(guān)材料。

例：博士后申請表、博士后工作期滿出站審批表、拔尖人才審批表、論文成果獎、論文（著作）目錄、當選為院士通知書、被聘為名譽教授的聘書、學術(shù)理事會聘書、入選國家百千萬人才工程計劃國家級人選通知書以及各項與學術(shù)水平、科研成果相關(guān)材料； 4-4 培訓材料

1．學員學習（培訓）考核登記表、干部進修登記表、培訓證明等； 2．各類高校、科研機構(gòu)研究生班課程進修相關(guān)材料（如社會科學院研究生課程進修班）；

3．各黨校進修班等未承認學歷的學習材料。

例：普及法律知識成績表、社會科學院研究生班課程進修登記表、畢業(yè)證書、成績表，提升各種外語水平培訓表、各級領(lǐng)導在黨校（干部學院）的培訓材料、各省委黨校研究生班課程進修成績表（登記表、畢業(yè)登記表、畢業(yè)證書）、一年制干部中青班學習材料、國外進修（培訓）材料等各種短期培訓或不被承認學歷的學習材料。

注：本類材料排序，應(yīng)按材料形成時間先后順序排列，未授予學位的學習材料（大專及以下學歷、黨校除外）都應(yīng)放到第四小類，同一學習時期的材料要放到相同的小類。

第五類政歷類

主要指有關(guān)政治、歷史和家庭成員，社會關(guān)系情況的材料： 1．有關(guān)本人歷史上重要政治問題的審查材料；

2．黨籍、黨齡、國籍、確定更改參加工作時間的審查材料； 3．更改或認定姓名、民族、籍貫、國籍、出生日期、入黨入團時間、參加工作時間等材料；

4．干部審查和干部基本情況更改形成的材料；

5．帶有組織上政治歷史審查意見的登記表、調(diào)查表、審批表； 6．有關(guān)政治歷史情況的個人交待材料和復議審查材料； 7．家庭成員及主要社會關(guān)系的證明材料； 8.有關(guān)工齡的認定材料； 9．入伍時間批注和證明材料；

10、初次出國人員審查表；

11、報考高校（碩士、博士）政審表；

例：高校聘用工作人員政審表、初次出國人員審查表、家庭成員及社會關(guān)系證明、各直系親屬的證明材料、報考攻讀碩（博）士學位研究生政治審查表、政審表、中學畢業(yè)生政治審查表、關(guān)于工齡（參加工作時間）問題的申請（批復）、更改出生日期申請書（批復）等相關(guān)材料。

注：本類材料排序按材料的主次，如批復、結(jié)論、報告主要證明材料、檢舉材料、本人檢查交待或主要申訴材料。? 特別注意：“三齡一歷”材料（年齡、黨齡、工齡和學歷學位）

– 黨籍、黨齡、國籍、確定更改參加工作時間的審查材料 – 更改民族、出生年月、家庭出身、本人成份的審查材料 – 更改姓名、籍貫的材料 – 有關(guān)工齡的認定材料 – 入伍時間批注和證明材料

? 政歷類

– 初次出國人員審查表

– 報考高校（碩士、博士）政審表

– 帶有組織上政治歷史審查意見的登記表、調(diào)查表、審批表

– 有關(guān)本人歷史上重要政治問題的審查材料 – 家庭成員及主要社會關(guān)系的證明材料

– 有關(guān)政治歷史情況的個人交待材料和復議審查材料

“三齡一歷”認定標準

第六類黨團材料

主要指參加中國共產(chǎn)黨、共青團及民主黨派的材料；

入團志愿書、入團申請書、退團登記表、入黨志愿書、入黨申請書、轉(zhuǎn)正申請書、非黨積極分子登記表、中國共產(chǎn)黨黨員登記表、黨員不予登記的決定，組織審批意見及所依據(jù)的材料、黨員重新、暫緩登記表、取消預備黨員資格的組織意見或經(jīng)有關(guān)黨委批準，注明取消預黨員資格的入黨志愿書(在目錄上注明已取消預備黨員資格)、認定不合格黨員被勸退或除名的主要事實依據(jù)材料和組織審批材料、退黨材料加入民主黨派（九三學社、農(nóng)工民主黨、民革、民盟、致公黨）的相關(guān)材料等；

注：本類材料排序，應(yīng)將入團、入黨、入民主黨派材料分別排列，志愿書放在各自材料前面，其他材料均按時間先后順序排列。即入團志愿書、申請書、退團材料；入黨志愿書、申請書、轉(zhuǎn)正報告；入民主黨派材料。

第七類獎勵材料

主要指各種先進人物登記表、先進模范事跡、嘉獎、通報表揚材料等

1.創(chuàng)造發(fā)明獎勵材料；

2．各種業(yè)務(wù)獎勵材料(中青年優(yōu)秀專家呈報表、青年科學家候選人推薦書等)；

3．正式命名授予的英雄、模范、先進工作者等各種稱號的登記表(審批表)，事跡材料，通報表揚、嘉獎和申請授予勛章、獎?wù)聢蟾姹恚?4．不納入工資檔次的科研津貼審批表； 5.享受政府特殊津貼登記表

6．一次性領(lǐng)取的高級專家享受政府特殊津貼材料和管理人員突出貢獻津貼表；

注：本類材料排序，應(yīng)按時間先后順序排列。

例：國家（省部級、地級等）科技進步（成果）獎、三好學生登記表（審批表）、優(yōu)秀班干部登記表（審批表）、三八紅旗手、勞動模范、五一獎?wù)芦@得者、優(yōu)秀黨員登記表、優(yōu)秀公務(wù)員登記表、榮譽證書、享受國家特殊津貼證書、立功嘉獎、嘉獎令、科研成果獎、優(yōu)秀工作人員登記表等相關(guān)獎勵材料。

第八類處分材料

主要指違犯黨紀、國法等材料：

1．紀檢、監(jiān)察、公安、檢察院、法院和行政管理部門在處理個人違紀違法案件中形成的有關(guān)材料；

2.處理處分決定、上級批復、查證核實報告、本人檢查及對處分的意見；

3.免予處分的處理意見及個人檢查；

4.確屬錯誤，組織上未給予處分的，本人對錯誤的認識或檢查； 5．通報批評材料； 6．撤銷處分材料；

7．甄別復查、報告決定、上級批復及本人意見和申訴材料；

8、公安機關(guān)針對個人的治安管理處罰書；

9、法院刑事判決書；

10、涉及本人的處罰性民事判決書等材料。

11、對因?qū)徲嬁己税l(fā)現(xiàn)問題而受到處分的，與處分材料成套，歸入八類；

注：本類材料排序按材料的主次，如批復、決定或結(jié)論報告，本人檢查交待或主要申訴材料。

例：關(guān)于對某人行政警告處分的決定、關(guān)于對某人撤銷處分的通告、法院判決書、撤銷判決書的通知、勞動教養(yǎng)審批表等。

第九類工資任免類

主要指工資、任免、出國等方面的材料； 9-1 工資

1．工資變動登記表、工資套改表；

2．見習期、試用期、定級、晉級、升級等各種工資變動審批表、登記表；

3．退休人員審批表和領(lǐng)取補助金審批表;4．延長退休年齡的專家審批表。

例：工資變動登記表、工資套改表、見習期工作人員工資表、轉(zhuǎn)正定級審批表、徒工轉(zhuǎn)正審批表、工資變動（異動）登記表、調(diào)整工資標準、正常升級人員工資審批表等相關(guān)工資材料。9-2 任免

1．職務(wù)變動登記表；

2．職員首次套定審批表，職員晉升職級審批表； 3．錄用、招聘(聘用合同書)、選舉、提拔、轉(zhuǎn)干等登記表、審批表； 4．干部任免、離休、辭職、退職等審批表；

5.軍銜（警銜）晉升、評級登記表、審批表、評定軍銜鑒定及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部審批表；

6．兵役(入伍)登記表；入伍、退伍審批表；

7．組織員、紀委委員、黨委(總支)委員、武裝部干部、援藏人員、團干部、講師團成員登記表、當選各委員會（人大）委員（常委、委員、主席、副主席、秘書長、主任、副主任、書記、副書記）的相關(guān)材料；

8．后備干部登記表、公務(wù)員登記表；

9．參照公務(wù)員法管理機關(guān)（單位）工作人員登記表；

10、知識青年上山下鄉(xiāng)登記表（審批表）。

例：知青上山下鄉(xiāng)登記表（審批表）、參照公務(wù)員法管理機關(guān)（單位）工作人員登記表、應(yīng)征青年入伍登記表、退伍登記表、軍隊人員轉(zhuǎn)業(yè)審批表、職務(wù)變動登記表、干部任免審批表、調(diào)整級別登記表、授予預備役軍銜登記表、警銜晉升表、職員晉升職級審批表、錄用工人登記表（花名冊）、職員首次套定審批表、辭職信、人員調(diào)動審批表、勞動合同書、解除勞動合同書、“以工代干”人員轉(zhuǎn)干審批表、公務(wù)員登記表、提拔干部登記表、后備干部登記表等。

注意：本類任免材料1997年以后的必須為任免表，任免通知（決定）是不規(guī)范的。9-3 出國（境）材料

再次（因公、因私）出國（出境、赴港澳臺）人員審批（審查、備案）表。

9-4 會議代表材料

出席黨代會、人代會、政協(xié)會議、人民團體和群眾團體代表會議，民主黨派代表會議形成的材料。

例：中國共產(chǎn)黨第十七次代表大會代表登記表、第十一次全國人民代表大會代表登記表等相關(guān)材料。

注：本類材料排序，除工資變動登記表、職務(wù)變動登記表外，每小類的材料仍按時間先后順序排列；

第十類其他材料

主要指可供組織上參考的材料； 1．畢業(yè)生就業(yè)報到證、學生派遣單；

2．合同協(xié)議書、人事爭議仲裁書、工會會員表； 3．健康檢查和處理工傷事故工作中形成的有關(guān)材料； 4．各類體檢表，殘廢等級材料，因公受傷或致殘的證明材料； 5．辦理喪事形成的有關(guān)材料：訃告、悼詞、生平，報紙報道消息、死亡通知書，非正常死亡的調(diào)查報告及有保存價值的遺書等；

6、不動員知識青年上山下鄉(xiāng)審批表；

7、出國留學人員回國登記表、教育部頒發(fā)的出國留學人員回國工作派遣通知書。

注：本類材料排序，應(yīng)按材料形成時間先后順序排列。

排序

排序是指將每一類別的材料，按其形成時間的先后順序或內(nèi)容的內(nèi)在聯(lián)系，排列順序，并通過編寫類號、順序號和頁碼固定下來。按材料形成的時間排序

? 適用于干部人事檔案第一、二、三、四、九、九、十類材料； ? 第四、第九類材料在采用二級分類后的各小類中分別按時間排序；按照材料的內(nèi)容以及材料之間的內(nèi)在聯(lián)系排列順序 ? 適用于第六類檔案材料

入團志愿書應(yīng)排在入團的其他材料之前，入黨志愿書應(yīng)排在入黨的其他材料之前，黨員登記表等可按時間先后依次排序； ? 適用于第五、八類檔案材料

上級批復、結(jié)論或處分決定，本人對結(jié)論或處分決定的意見、調(diào)查報告、證明材料、本人檢討或交待材料等

編寫材料類號、順序號、頁碼

每個類別中的檔案材料排序后，要用鉛筆在每份材料首頁的右上角編上類號和順序號，并在其右下角逐頁編寫頁碼。

頁碼的編頁方法

? 凡有圖文的頁面，每面作為一頁； ? 有封面的材料從封面開始編寫； ? 空白紙和托裱用的襯紙不計頁數(shù)；

? 復印件和原件應(yīng)視為一份材料，統(tǒng)一編寫頁數(shù)；

編制目錄

通過編目，將檔案材料分類、排序后形成的體系固定下來，并為檔案內(nèi)容檢索提供途徑；

? 多份材料不能填寫在一條目錄中； ? 目錄不能涂改；

? 材料形成時間填寫材料落款時間； ? 備注填寫需要說明的情況； ? 每類目錄后留出足夠空格以補充材料

材料形成時間標注

有多個時間的材料，一般以最后的時間為準，也就是以文件辦理完畢、正式生效的時間為準。復印件以原件時間為材料形成時間。

技術(shù)加工要求

幅面過大的檔案材料應(yīng)進行折疊或剪裁。折疊后的檔案材料要保持平整，文字、照片不得損壞地，以便于展開閱讀。

幅面過小的材料應(yīng)進行托裱，裝訂邊過窄或裝訂線內(nèi)有文字的材料應(yīng)加邊。檔案材料一般應(yīng)留夠2厘米的裝訂邊，如果不夠應(yīng)加邊。

檔案材料上的訂書釘、曲別針、大頭針等金屬裝訂物應(yīng)當拆除。更新目錄后，舊目錄在首頁右上角抄寫姓名和檔案編號，剔除的材料放在舊目錄后；統(tǒng)一裝入散材料夾內(nèi)，放在檔案盒內(nèi)。裝訂

裝訂目錄置于卷首，每類檔案之間有隔頁紙，或在每類檔案的第一頁有類別標志的角標；

? 檔案材料應(yīng)左邊、下邊對齊，在左側(cè)打孔裝訂； ? 打孔壓字的正確做法：先加邊，再打孔；

? 結(jié)實、整齊、美觀、不掉頁、不倒頁、不壓字、不損壞文件、方便閱讀；

整理過程注意事項

? 一是必須遵守《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國保守國家秘密法》和干部人事檔案工作有關(guān)規(guī)定，保守黨和國家的秘密，確保檔案的安全技術(shù)以及個人方面

? ? 二是不得私自涂改、圈劃、污損、撤換、抽取、增添或偽造檔案材料

三是不得擅自處理或銷毀檔案材料。整理中因?qū)徍颂蕹龅臋n案材料，須進行登記，經(jīng)主管領(lǐng)導審核批準后區(qū)別不同情況予以處理

四是要加強對檔案材料的管理，防止材料丟失或泄漏材料內(nèi)容

第三篇：干部人事檔案材料分類明細表

干部檔案分類細則手冊

第一類履歷材料........................................1 第二類自傳材料.........................................1 第三類鑒定、考核材料...................................2 第四類學歷學位、積稱、學術(shù)、培訓材料...................3 4-1 學歷學位材料...................................3 4-2 專業(yè)技術(shù)職務(wù)材料...............................4 4-3 科研學術(shù)材料...................................5 4-4 培訓材料.......................................5 第五類政歷類..........................................6 第六類黨團材料........................................8 第七類獎勵材料.........................................8 第八類處分材料.........................................9 第九類工資任免類......................................10 9-1 工資...........................................10 9-2 任免...........................................10 9-3 出國（境）材料.................................11 9-4 會議代表材料..................................12 第十類其他材料........................................12 排序..................................................13 編寫材料類號、順序號、頁碼..............................13 編制目錄................................................14 材料形成時間標注........................................14 技術(shù)加工要求............................................14 裝訂..................................................15 整理過程注意事項........................................11 第一類履歷材料

履歷材料指以反映干部本人自然情況、經(jīng)歷、家庭和社會關(guān)系等基本情況為主要內(nèi)容的材料。

1.干部履歷表(書)，簡歷表，以及干部、工作人員、教師、職工、軍人等各類登記表；

4.中央和地方各級黨委委員（候補委員）簡歷，人大常委會委員、政協(xié)委員簡歷；

5.個人參加革命活動簡歷的材料。

6.上述材料中，若有審批機關(guān)簽署錄用或任免意見并蓋章的，按其用途歸入九類；

注：本類按材料形成時間順序排序；

例：干部履歷表、干部簡歷表、個人簡歷、職工登記表、紅衛(wèi)兵登記表、職工登記表、軍人登記表、教職工登記表等。

第二類自傳材料

例：個人自傳、學習自傳、入黨自傳、黨員領(lǐng)導干部個人有關(guān)事項報告表等。

第三類鑒定、考核材料

1.以鑒定材料為主要內(nèi)容的各類人員的登記表； 2.干部、黨員、團員、學生、等各類人員的鑒定材料；

3.畢業(yè)、結(jié)業(yè)、出國、出境、調(diào)動、療養(yǎng)、勞動鑒定及其他一些鑒定性的材料；

4.考核登記表、干部考核和民主評議的綜合材料； 5.無問題的離任審計材料；

6.干部、專業(yè)技術(shù)人員考核登記表； 7.以考核為主要內(nèi)容的其他材料； 8.以思想政治、工作表現(xiàn)為主的鑒定；

9.推薦入學、參軍、招工、轉(zhuǎn)干等的群眾評議記錄； 10.離任審計考核工作形成的結(jié)論性材料；

11.以反映干部學歷或?qū)W習成績?yōu)橹鞯膶W生畢業(yè)鑒定、學員鑒定、學習鑒定、結(jié)業(yè)鑒定等綜合性鑒定

第四類學歷學位、積稱、學術(shù)、培訓材料

主要指在普通高校、成教機構(gòu)、黨校、軍隊院校學習、培訓、留學過程中形成的有關(guān)材料，此類分為四小類： 4-1 學歷學位材料

1.初中、高中、中專學籍材料；

3.碩士、博士研究生學歷、學位材料；

4.選拔留學生審批表、登記表、學習成績表、國外高校（科研機構(gòu)）出具的學歷學位材料、教育部學歷學位認證書等； 5.各省（市）、中央黨校已授予學歷的學習材料。6.干部文化補習登記表；

7.教育部門或?qū)W校出具的學歷（力）證明； 8.學歷學位審核登記表；

2.會計師、經(jīng)濟師等相關(guān)的資格證書； 3.專業(yè)技術(shù)職務(wù)考績材料；

4.套改和晉升專業(yè)技術(shù)職務(wù)（職稱）審批表，聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)審批材料；

5.教師資格證（過渡）審批表；

1．專業(yè)技術(shù)人員的創(chuàng)造發(fā)明、科研成果、著作及有重大影響論文(如獲獎或全國報刊發(fā)表的)等目錄；

2．博士后申請表、博士后工作期滿出站登記表等相關(guān)的博士后材料； 3．被評為名譽教授、院士等相關(guān)材料。

3．各黨校進修班等未承認學歷的學習材料。

第五類政歷類

主要指有關(guān)政治、歷史和家庭成員，社會關(guān)系情況的材料： 1．有關(guān)本人歷史上重要政治問題的審查材料；

4．干部審查和干部基本情況更改形成的材料；

10、初次出國人員審查表；

11、報考高校（碩士、博士）政審表；

? 政歷類

– 初次出國人員審查表

– 報考高校（碩士、博士）政審表

– 帶有組織上政治歷史審查意見的登記表、調(diào)查表、審批表

– 有關(guān)本人歷史上重要政治問題的審查材料 – 家庭成員及主要社會關(guān)系的證明材料

– 有關(guān)政治歷史情況的個人交待材料和復議審查材料

“三齡一歷”認定標準

第六類黨團材料

主要指參加中國共產(chǎn)黨、共青團及民主黨派的材料；

第七類獎勵材料

主要指各種先進人物登記表、先進模范事跡、嘉獎、通報表揚材料等

1.創(chuàng)造發(fā)明獎勵材料；

2．各種業(yè)務(wù)獎勵材料(中青年優(yōu)秀專家呈報表、青年科學家候選人推薦書等)；

6．一次性領(lǐng)取的高級專家享受政府特殊津貼材料和管理人員突出貢獻津貼表；

注：本類材料排序，應(yīng)按時間先后順序排列。

第八類處分材料

主要指違犯黨紀、國法等材料：

1．紀檢、監(jiān)察、公安、檢察院、法院和行政管理部門在處理個人違紀違法案件中形成的有關(guān)材料；

2.處理處分決定、上級批復、查證核實報告、本人檢查及對處分的意見；

3.免予處分的處理意見及個人檢查；

4.確屬錯誤，組織上未給予處分的，本人對錯誤的認識或檢查； 5．通報批評材料； 6．撤銷處分材料；

7．甄別復查、報告決定、上級批復及本人意見和申訴材料；

8、公安機關(guān)針對個人的治安管理處罰書；

9、法院刑事判決書；

10、涉及本人的處罰性民事判決書等材料。

11、對因?qū)徲嬁己税l(fā)現(xiàn)問題而受到處分的，與處分材料成套，歸入八類；

注：本類材料排序按材料的主次，如批復、決定或結(jié)論報告，本人檢查交待或主要申訴材料。

例：關(guān)于對某人行政警告處分的決定、關(guān)于對某人撤銷處分的通告、法院判決書、撤銷判決書的通知、勞動教養(yǎng)審批表等。

第九類工資任免類

主要指工資、任免、出國等方面的材料； 9-1 工資

1．工資變動登記表、工資套改表；

2．見習期、試用期、定級、晉級、升級等各種工資變動審批表、登記表；

3．退休人員審批表和領(lǐng)取補助金審批表;4．延長退休年齡的專家審批表。

1．職務(wù)變動登記表；

5.軍銜（警銜）晉升、評級登記表、審批表、評定軍銜鑒定及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部審批表；

6．兵役(入伍)登記表；入伍、退伍審批表；

8．后備干部登記表、公務(wù)員登記表；

9．參照公務(wù)員法管理機關(guān)（單位）工作人員登記表；

10、知識青年上山下鄉(xiāng)登記表（審批表）。

注意：本類任免材料1997年以后的必須為任免表，任免通知（決定）是不規(guī)范的。9-3 出國（境）材料

再次（因公、因私）出國（出境、赴港澳臺）人員審批（審查、備案）表。

9-4 會議代表材料

出席黨代會、人代會、政協(xié)會議、人民團體和群眾團體代表會議，民主黨派代表會議形成的材料。

例：中國共產(chǎn)黨第十七次代表大會代表登記表、第十一次全國人民代表大會代表登記表等相關(guān)材料。

注：本類材料排序，除工資變動登記表、職務(wù)變動登記表外，每小類的材料仍按時間先后順序排列；

第十類其他材料

主要指可供組織上參考的材料； 1．畢業(yè)生就業(yè)報到證、學生派遣單；

6、不動員知識青年上山下鄉(xiāng)審批表；

7、出國留學人員回國登記表、教育部頒發(fā)的出國留學人員回國工作派遣通知書。

注：本類材料排序，應(yīng)按材料形成時間先后順序排列。

排序

上級批復、結(jié)論或處分決定，本人對結(jié)論或處分決定的意見、調(diào)查報告、證明材料、本人檢討或交待材料等

編寫材料類號、順序號、頁碼

每個類別中的檔案材料排序后，要用鉛筆在每份材料首頁的右上角編上類號和順序號，并在其右下角逐頁編寫頁碼。

頁碼的編頁方法

? 凡有圖文的頁面，每面作為一頁； ? 有封面的材料從封面開始編寫； ? 空白紙和托裱用的襯紙不計頁數(shù)；

? 復印件和原件應(yīng)視為一份材料，統(tǒng)一編寫頁數(shù)；

編制目錄

通過編目，將檔案材料分類、排序后形成的體系固定下來，并為檔案內(nèi)容檢索提供途徑；

? 多份材料不能填寫在一條目錄中； ? 目錄不能涂改；

? 材料形成時間填寫材料落款時間； ? 備注填寫需要說明的情況； ? 每類目錄后留出足夠空格以補充材料

材料形成時間標注

有多個時間的材料，一般以最后的時間為準，也就是以文件辦理完畢、正式生效的時間為準。復印件以原件時間為材料形成時間。

技術(shù)加工要求

幅面過大的檔案材料應(yīng)進行折疊或剪裁。折疊后的檔案材料要保持平整，文字、照片不得損壞地，以便于展開閱讀。

裝訂目錄置于卷首，每類檔案之間有隔頁紙，或在每類檔案的第一頁有類別標志的角標；

? 檔案材料應(yīng)左邊、下邊對齊，在左側(cè)打孔裝訂； ? 打孔壓字的正確做法：先加邊，再打孔；

? 結(jié)實、整齊、美觀、不掉頁、不倒頁、不壓字、不損壞文件、方便閱讀；

整理過程注意事項

? ? 二是不得私自涂改、圈劃、污損、撤換、抽取、增添或偽造檔案材料

三是不得擅自處理或銷毀檔案材料。整理中因?qū)徍颂蕹龅臋n案材料，須進行登記，經(jīng)主管領(lǐng)導審核批準后區(qū)別不同情況予以處理

四是要加強對檔案材料的管理，防止材料丟失或泄漏材料內(nèi)容

第四篇：房地產(chǎn)策劃案分類

房地產(chǎn)策劃案分類(2008-11-07 09:50:15)

標簽：雜談

一：全程綜合策劃案

這種策劃案指開發(fā)商從剛剛有意識要開發(fā)某個樓盤就已經(jīng)與房地產(chǎn)營銷策劃公司合作。此種情況下，營銷策劃公司充當?shù)氖且粋€全程咨詢顧問的角色。在某種程度上可以說權(quán)利大，但責任也同樣重大。對策劃公司的綜合素質(zhì)要求也高。

二：中期介入型營銷策劃案

此種類型的策劃案一般出現(xiàn)于開發(fā)商對于樓盤的設(shè)計方案已經(jīng)定稿，甚至工程已經(jīng)開始。后尋找策劃公司為其進行營銷策劃?；蜓埗嗉也邉澒具M行比稿，最后選擇一家最滿意的公司為其進行營銷策劃。三：單純營銷策劃案

這種策劃案出現(xiàn)在樓盤已經(jīng)基本完工的情況下，開發(fā)商才尋找策劃公司為其進行營銷策劃此種營銷策劃案已不具備全程綜合策劃案的多種功能。只有對現(xiàn)有資源進行整合，提升價值，進行營銷策劃活動。

四：二次營銷策劃案

此種策劃案的功能范圍最小，但難度也最大。出現(xiàn)在樓盤第一次營銷策劃不成功，樓盤基本上已屬于死盤的情況下，開發(fā)商尋找策劃公司為其進行第二次營銷策劃，既第二次包裝。此種策劃案最能體現(xiàn)策劃公司的策劃能力。

房地產(chǎn)全程綜合策劃案初探

策劃公司在全程綜合策劃過程中所扮演的角色

一：建筑設(shè)計咨詢師

在策劃公司對市場進行全力調(diào)研后，應(yīng)對項目的戶型規(guī)劃和環(huán)境、物業(yè)的規(guī)劃提出具體可行的建議。以適應(yīng)目標消費者的需求，再造優(yōu)勢資源。

二：法律咨詢顧問

開發(fā)商對政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)方面的相關(guān)法律條文或許相當熟悉，但卻未必全面。這就要求策劃公司對政府出臺的一切有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)，包括邊緣政策法規(guī)進行仔細的研究，甚至對地方政府的政策意向也要仔細分析，并給出建議。法律咨詢的內(nèi)容還包括針對未來營銷過程中可能出現(xiàn)在開發(fā)商與消費者之間的糾紛進行預測，并給出模擬解決方案。

三：協(xié)調(diào)員

一個樓盤的開發(fā)是多家單位合作的成果。包括：開發(fā)商、建筑單位、監(jiān)理單位、營銷策劃公司、廣告公司、媒體等。營銷策劃公司身處于以上諸單位之中，但職能要求它能跳出來，站在一個更高的角度，對它們進行調(diào)控、，使項目能夠順利的進行。，四：第二監(jiān)理公司

在項目進行過程中，監(jiān)理公司只針對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督。而策劃公司則是對整個策劃方案的實施進行監(jiān)督。任何有悖于策劃方案的行為都應(yīng)該得到及時有效的制止,保證策劃方案的有效實施，為營銷的順利進行奠定良好的基礎(chǔ)。

五：投資顧問

策劃公司應(yīng)對開發(fā)商負責保證開發(fā)商投入的資金能夠百分之百用在對項目的價值提升上。

全程綜合策劃案的運行程序

我把全程綜合策劃案分為四個階段：既資源整合階段、價值提升階段、推廣發(fā)布階段和預算費用的提出。一：資源整合階段

所謂資源整合，就是策劃公司接手項目后，采取各種手段，進行大量的調(diào)研，并對數(shù)據(jù)進行分析。充分發(fā)掘項目的各種顯性資源和隱性資源。后對消費者進行定位，對開發(fā)商提出項目設(shè)計建議和環(huán)境物業(yè)規(guī)劃建議。資源整合階段主要分為以下幾個程序

[1]項目SWOT分析

項目SWOT分析包括優(yōu)勢分析、劣勢分析、機遇分析和威脅分析。

在一個項目沒有開始之前，策劃公司應(yīng)對項目的地理環(huán)境因素、人文環(huán)境因素、政治環(huán)境因素、競爭環(huán)境因素、經(jīng)濟環(huán)境因素等各方面的因素進行全方位的調(diào)研。各種因素在同一個項目中可能表現(xiàn)為優(yōu)勢，也可能表現(xiàn)為劣勢；可能會成為機遇，也可能成為威脅。但在策劃公司分析并拿出解決方案后，劣勢同樣可以轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢，威脅可轉(zhuǎn)化為機遇。如當?shù)禺a(chǎn)開發(fā)商們集中在CBD地區(qū)開發(fā)一些高容積率，低綠化率的項目時，有些開發(fā)商卻針對有車一族轉(zhuǎn)而到郊區(qū)開發(fā)低容積率，高綠化率的項目。盡管地理位置并非處于CBD地區(qū)，處于劣勢。但誰又能證明有錢人不想遠離CBD地區(qū)的喧囂而回歸大自然呢？

[2]消費者定位

有著不同能力的購房者有著不同的購房需求，在項目開發(fā)前經(jīng)過SWOT分析然后對消費者進行定位至關(guān)重要。先有市場后有產(chǎn)品是市場營銷觀念的精髓。成功的項目開發(fā)基于準確的消費者定位。

[3]項目設(shè)計及環(huán)境、物業(yè)規(guī)劃建議

在項目SOWT分析及消費者定位完成的情況下，策劃公司此時應(yīng)針對具體的情況對項目的設(shè)計及環(huán)境、物業(yè)規(guī)劃提出具體的建議。建議在可行性原則下付諸實施。以達到項目與整個營銷策劃案協(xié)調(diào)統(tǒng)一的目的。這一程序相當于在固有項目資源的基礎(chǔ)上進行資源的衍生與創(chuàng)造。

二：價值提升階段

如果把一個項目的前期資源整合階段比喻為配置硬件的話，那么價值提升階段則應(yīng)該屬于軟件的編寫。價值提升階段分為項目理念的定位、文案的創(chuàng)作和廣告的制作幾個部分。

[1]理念的定位

開發(fā)商和建筑公司賦予項目的實體，而策劃公司則賦予項目活的靈魂。理念定位的過程就是塑造靈魂的過程。策劃公司在給項目進行理念定位的過程中一定要遵守創(chuàng)新的原則。只有創(chuàng)新，才會給項目的靈魂中注入個性；只有創(chuàng)新才能在眼花繚亂的房地產(chǎn)大戰(zhàn)中牢牢抓住購房者的目光，從而達到理想的銷售效果。但應(yīng)當注意的是，理念的創(chuàng)新必須建立在與當?shù)亟?jīng)濟、社會環(huán)境及人文環(huán)境相適應(yīng)的基礎(chǔ)之上。這就要求策劃公司對本地的經(jīng)濟、文化有相當深刻的了解和體會。項目的理念定位落伍固然不好，但如果過于超前亦會造成“過猶不及”的效果。同時，理念的定位也要受到項目的具體情況及消費者定位的制約。

[2]項目文案的創(chuàng)作

在深刻理解和把握項目理念定位的基礎(chǔ)上，文案撰稿人應(yīng)更多的站在消費者的立場，去體會消費者的消費心理。只有這樣寫出的作品才能打動購房者的心。對銷售產(chǎn)生積極的作用。同理念的定位一樣文案的寫作也應(yīng)在了解本地經(jīng)濟文化發(fā)展水平的基礎(chǔ)上立意創(chuàng)新。盲目抄襲其它地區(qū)或本地已經(jīng)獲得成功的案例，只會造成落入俗套，失去潛在消費者的惡果。

[3]廣告的制作

廣告按媒體可分為：電視廣告、電臺廣告、報紙廣告、公交廣告等等。

按形式又可以分為平面廣告和多媒體廣告。

各種廣告形式都有自己的優(yōu)缺點。廣告制作人員不但要有項目理念定位及文案創(chuàng)作思路的能力，還應(yīng)該對各種廣告形式的優(yōu)缺點有著深刻的了解。再要求把握主題，立意創(chuàng)新，從而創(chuàng)作出與策劃案協(xié)調(diào)統(tǒng)一，而又能吸引購房者目光的成功的廣告作品。

三：推廣發(fā)布階段

推廣發(fā)布階段包括廣告的發(fā)布、公關(guān)活動的開展與促銷活動的宣傳與開展三個部分。

[1]廣告的發(fā)布

廣告的發(fā)布既針對不同的廣告形式選擇不同的媒體渠道向受眾傳達有關(guān)于該項目的背景信息及銷售信息。不同的目標受眾有著不同的生活習性，對不同媒體的關(guān)注程度有著很大的區(qū)別。如青少年喜歡看《少男少女》一類的雜志，而商人則經(jīng)常性的閱讀《經(jīng)理人》這樣的刊物。針對不同的目標消費者，如何作到信息傳達的有效性，也需要策劃公司進行詳細的調(diào)研與科學的思考。最后選擇最為有效的媒體進行廣告的發(fā)布。

[2]公關(guān)活動的開展

公關(guān)活動泛指策劃公司為給項目樓盤造勢而策劃舉辦的一系列能夠?qū)Ρ镜厣鐣a(chǎn)生大的影響力的活動。比較普遍的形式聘請專家針對樓盤開展座談會、舉辦大型的連誼會或請著名歌星、影星開主題演唱會。由于公關(guān)活動對樓盤銷售的影響效果明顯，目前大部分有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商都已經(jīng)接受了這種特殊的促銷方式。

[3]促銷活動的宣傳與開展

嚴格來說，廣告活動與公關(guān)活動等一切出于銷售目的而舉辦的活動都應(yīng)歸于促銷活動的范疇。但由于廣告活動與公關(guān)活動的策劃程序過于復雜，且自成體系，所以從促銷概念中分離出來。這里所說的促銷指的是狹義的促銷。

為了增加對目標消費者的吸引力，策劃公司為開發(fā)商策劃一系列的促銷活動。從性質(zhì)上可分為兩類，既價格促銷和服務(wù)促銷。

四：預算費用的提出

預算費用的提出相對于策劃公司來說既是對開發(fā)商負責，也是對自己負責。開發(fā)商對自己資金的投入非常的關(guān)注。如果策劃公司對預算費用提出過高，一方面開發(fā)商不會答應(yīng)，另一方面也會對策劃公司的信譽造成嚴

重的損害，失去客戶。如果預算費用提出的過低，策劃公司不會從開發(fā)商那里獲得任何的補償，自己的經(jīng)濟利益會受到損害。因此，不論哪一種情況發(fā)生，都會對策劃公司的生存造成威脅。精確的預算費用的提出，關(guān)系到策劃公司的前途和未來。

略談中期介入型營銷策劃案和單純營銷策劃案

在以上兩種策劃案包括全程綜合策劃案中的所有程序，但客觀上策劃公司的職能小了許多。由于開發(fā)商對項目的設(shè)計和規(guī)劃都已經(jīng)定稿，策劃公司只能根據(jù)現(xiàn)有的資源進行整合和包裝，進而進行一系列的營銷策劃活動。在這種情況下，策劃公司應(yīng)在詳實的市場調(diào)查和分析后，集中精力對項目進行理念的定位和項目的推廣上面。

二次營銷策劃案

在某種程度上，策劃公司接收二次營銷策劃案存在很大的危險性。對待這種策劃案，策劃公司在接手前一定要慎重考慮。因為經(jīng)過第一次營銷策劃的執(zhí)行后，如果銷售效果不佳。再次包裝會在購房者心目中產(chǎn)生“有意炒做”的印象。無形中給第二次營銷策劃帶來巨大的障礙。因此，一但策劃公司接手這樣的案例，不但要對項目樓盤的現(xiàn)有資源進行詳細的調(diào)查和整合，還要對先前項目失敗的原因進行詳細科學的分析。制定如何才能避免讓目標消費者產(chǎn)生“有意炒做”印象的方案。二次營銷策劃案一旦成功，會在策劃公司的客戶群中產(chǎn)生極好的宣傳效果，增加業(yè)務(wù)量，有利于策劃公司的發(fā)展。而一旦失敗，也會失去很大一部分潛在的客戶群。

房地產(chǎn)營銷策劃案的寫作原則

一：房地產(chǎn)營銷策劃案要客觀，入實。

開發(fā)商尋求策劃公司合作的目的是什么？根本上說就是要求策劃公司能夠提出問題，并給出解決問題的方案，并實施，促進樓盤的銷售。因此，要提出可能阻礙樓盤銷售的關(guān)鍵問題，必須建立在詳細的市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，并擁有大量的數(shù)據(jù)。然后對數(shù)據(jù)有針對性的進行科學分析，最后才能得出創(chuàng)新可行的營銷策略。從而有助于樓盤價值的提升和銷售。而有一些策劃案通篇都是不切實際的浮華的詞匯，可數(shù)據(jù)卻寥寥無幾。象這樣的策劃案只能拿來當文案讀?？斩吹牟邉澃敢坏嵤┢饋韺椖恐荒苁恰鞍俸Χ鵁o一利”。

二：房地產(chǎn)營銷策劃案要連貫統(tǒng)一

濃縮策劃案的內(nèi)容，只有兩條：提出問題，解決問題。因此，在營銷策劃案中，前后的內(nèi)容一定要連貫，統(tǒng)一。避免前面提出了問題，可后面卻找不到解決問題的方案，那就失去了營銷策劃的意義。

第五篇：房地產(chǎn)檔案分類

檔案管理分類

一、前期資料

1、立項文件（永久）：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊、可行性研究報告及批復、立項申請報告、關(guān)于立項有關(guān)的會議紀要、環(huán)境報告書和批復或環(huán)境影響報表或環(huán)境影響登記表、商品房建設(shè)預備項目計劃回執(zhí)（預備及正式）、巖土工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)勘察報告、專家建議文件、固定資產(chǎn)投資項目計劃等；

2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件（永久）：土地掛牌拍賣相關(guān)資料、掛牌招投標中標資料、建設(shè)項目選址意見書、用地申請報告、征地拆遷安置意見及協(xié)議方案等、劃撥建設(shè)用地文件、土地契稅完稅申請、土地契稅完稅證、坐標換算報告、土地印花稅；

3、規(guī)劃報建文件（永久）：坐標轉(zhuǎn)換報告、建設(shè)工程測量、測繪成果報告書、紅線地界樁點放點報告、地震評價報告、結(jié)構(gòu)計算書、修建性詳細規(guī)劃的復函及附圖及說明書、審定設(shè)計方案批復文件、初步設(shè)計審核文件、放線冊（白皮）、建設(shè)工程報送責任書、管線綜合規(guī)劃審查的復函及附圖；

4、專業(yè)報建文件（永久）：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通信、保密、教育、白蟻防治、衛(wèi)生、抗震、河流湖泊、門牌申請、項目命名、郵通申報等）批準文件或協(xié)議，預售面積計算書，房地產(chǎn)權(quán)屬證明書，房屋預售確權(quán)登記；

5、開工審批文件（永久）：督書及申報登記表、繳納綠化建設(shè)費、繳納勞動保險金證明、散裝水泥及專項資金證明及申報表、臨時施工證、門牌證明、權(quán)屬證明書、命名函、開挖道路許可證、有關(guān)掘路占路的文件、余泥排放證、基坑支護設(shè)計評審意見的函；

6、管線報建文件（永久）：永久用水報裝、永久用電報裝、臨時施工用水報裝、燃氣報裝、有限電視報裝、市政排水設(shè)施設(shè)計條件意見書；

7、竣工驗收文件（永久）：工程竣工驗收申請表、工程竣工驗收會議紀要、工程質(zhì)量評估報告、工程驗收整改意見處理報告、房屋建筑面積測繪報告、室內(nèi)環(huán)境土壤氡濃度檢測報告、建設(shè)工程竣工檔案預驗收意見、工程竣工驗收備案表（建設(shè)工程綜合驗收合格證）、工程竣工驗收報告、勘察及設(shè)計單位質(zhì)量檢驗報告、住宅質(zhì)量（說明書、保修書、保證書）等、（規(guī)劃、消防、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督、人防、燃氣、民防、電梯等）部門出具的認可或驗收文件等、竣工實測報告、各類檢測報告、《建設(shè)工程放線、驗線、驗收測量記錄冊》；

8、項目證件（永久）：固定資產(chǎn)投資許可證、國有土地使用證及附圖、建設(shè)用地批準書及紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件及附圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、建筑工程施工圖許可證、建設(shè)工程施工許可證，建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（附1規(guī)劃驗收明細表 2驗收測量記錄 3圖紙）、防雷證、商品房預售許可證、設(shè)施驗收合格證等原件。（注：復印件可分別在項目的各階段作為附件使用）。

二、圖紙類

1、施工圖（永久）：建筑、結(jié)構(gòu)、機電、暖通、消防、景觀、室內(nèi)設(shè)計施工圖

2、設(shè)計階段圖（長期）：方案文本、初步設(shè)計圖、總規(guī)

3、竣工圖（永久）：移交檔案館竣工驗收圖

三、設(shè)計變更（長期）：建筑設(shè)計變更、結(jié)構(gòu)變更、給排水變更

四、文件行文類

1、對外部政府單文行文（長期）：便簽、紅頭文件

2、內(nèi)部文件行文（長期）：備錄、備注

3、會議紀要（長期）：公司例會會議紀要

4、工作計劃類（長期）：項目開發(fā)節(jié)點計劃匯總表

五、工程類合同

1、售樓類合同（永久）：商品買賣合同

2、銷售顧問合同（長期）：戶外廣告、策劃宣傳等

3、設(shè)計合同（長期）：前期咨詢、招標代理、工程勘察、建筑設(shè)計室內(nèi)設(shè)計景觀設(shè)計專業(yè)設(shè)計咨詢、工程監(jiān)測、其他類服務(wù)類（施工圖審查合同）

4、施工合同（長期）：總承包、指定分包、獨立承包類、材料供應(yīng)、材料供應(yīng)+安裝

5、開發(fā)類合同（長期）：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)開發(fā)合同、合作公司合作類合同、對外報建類合同、國有土地合同、建設(shè)項目衛(wèi)生學預評價協(xié)議書、勞動保險金預繳協(xié)議書

六、公司管理類

1、公司證照（永久）：營業(yè)執(zhí)照、外商投資批準證書、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證正本（副本）、營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正本副本（國稅、地稅）、開戶許可證等；

2、公司合同（長期）：綜合管理部門簽訂相關(guān)合同（例如：辦公室裝修合同、辦公用品采購合同、辦公軟件合同、租房合同等）

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房地產(chǎn)材料大全分類明細表

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