第一篇：窗戶、鐵藝欄桿工程施工合同

門窗及鐵藝欄桿工程施工合同

發(fā)包方： **********有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： **********門窗廠（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就“*********綜合樓、教學(xué)樓、幼兒園窗戶工程及外圍墻鐵藝欄桿”安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程項(xiàng)目

1.1 工程名稱：*********綜合樓、教學(xué)樓、幼兒園及外圍墻鐵藝工程

1.2 工程內(nèi)容： 外圍墻鐵藝；綜合樓、教學(xué)樓、幼兒園塑鋼窗（不包含窗戶護(hù)框）

二、工程承包范圍

2.1 甲方提供的施工圖紙所列的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，具體做法詳見(jiàn)甲方確認(rèn)并簽字的圖紙（詳見(jiàn)施工圖紙）。

三、合同價(jià)款計(jì)算及支付方式

3.1 本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)按平米計(jì)算。工程量待施工完畢后以實(shí)際工程量結(jié)算。

3.1.1 圍墻欄桿（鍛打鐵藝）： 暫估數(shù)量600平米，綜合單價(jià)220元／平米，3.1.2 海螺型材塑鋼窗戶暫估數(shù)量 3000平米，綜合單價(jià)300元／平米，合價(jià) 900000元；

3.1.3 海螺型材塑鋼窗戶暫估數(shù)量 3000平米，綜合單價(jià)280元／平米，3.2 工程款支付方式

3.2.1 鐵藝安裝完畢后支付工程款50000元整。（人民幣大寫：伍萬(wàn)圓整）；余款工程竣工驗(yàn)收后一次付清。

3.2.2 樓內(nèi)塑鋼窗戶大框安裝完成后，甲方支付單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款的30%，即 270000元整（人民幣大寫：貳拾柒萬(wàn)圓整）。

3.2.3 樓內(nèi)塑鋼窗戶窗扇安裝完成后，甲方支付單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款的30%，即 270000元整（人民幣大寫：貳拾柒萬(wàn)圓整）。

3.2.4 樓內(nèi)塑鋼窗戶安裝完成竣工驗(yàn)收后，甲方支付單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款的30%，即 270000元整（人民幣大寫：貳拾柒萬(wàn)圓整）。

3.2.5 塑鋼窗戶項(xiàng)目工程保修款：保修款按照審定后合同價(jià)款的10%計(jì)取，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期滿一次付清。

四、承包方式

4.1 本工程采用包工包料承包施工。

五、施工工期

5.1 鐵藝欄桿安裝與土建施工同步進(jìn)行，根據(jù)總體進(jìn)度及甲方要求及時(shí)完工，不得影響下道工序的施工。

5.2 由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表書(shū)面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

5.2.1 甲方不能提供施工條件； 5.2.2 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 5.2.3 不可抗力；

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求

6.1 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的安裝項(xiàng)目有責(zé)任做安全技術(shù)交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，服從甲方管理，嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程。施工中發(fā)生的事故經(jīng)鑒定后由責(zé)任方承擔(dān)。

6.2 甲方提供乙方所需的電源、水源，以及現(xiàn)場(chǎng)半成品堆放區(qū)和 半成品的垂直運(yùn)輸機(jī)械。

七、違約責(zé)任

7.1 合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方不得隨意變更或解 除合同。

7.2 甲方不得借故拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如有拖欠不付情況，甲方承擔(dān)因 拖欠工程款而發(fā)生相關(guān)責(zé)任。

八、附則

8.1 本合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商 8.2 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。8.3 工程保修：本工保修期限為 一 年。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算并完成工程款支付后失效。

發(fā)包單位（甲方）： 分包單位（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：鐵藝欄桿合同（定稿）

鐵藝欄桿施工合同

甲方：陜西**建設(shè)有限公司

乙方：西安**裝飾公司

為了完成商定的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程名稱：***住宅樓鐵藝欄桿

二、工程地點(diǎn)：

三、工程面積：約117米

四、工程造價(jià)：約14044.00元（壹萬(wàn)肆仟零肆拾肆元整）（不含稅）。

五、承包內(nèi)容：包工包料及安裝整個(gè)工程

六、工程質(zhì)量：產(chǎn)品制作和安裝按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求。

七、工期：10天，生活住宿自理。

八、付款方式：該項(xiàng)目全部施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理及施工單位驗(yàn)收合格后付80%，工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付至95%，留5%做為工程質(zhì)量保證金，保修期為一年，保修期滿付清余款。

九、甲方若有變更事項(xiàng)應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方。

十、安全責(zé)任：乙方在工地安裝工作中因自身原因發(fā)生安全事故由乙方自負(fù)。

十一、承包單價(jià)：120元/米。結(jié)算面積以施工洞口尺寸為準(zhǔn)，按延長(zhǎng)米計(jì)算。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。自簽訂之日起生效，工程價(jià)款結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 陜西**建設(shè)有限公司西安**裝飾公司

年月日年月日

第三篇：鐵藝欄桿施工合同

建設(shè)工程合同書(shū)

發(fā)包單位：分包單位：簽定日期：

2016年08月施 工 合 同

日

5建設(shè)工程合同書(shū)

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 分包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

4.1 甲方應(yīng)于2016 年 月 日前將施工現(xiàn)場(chǎng)提交給乙方。膜的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為：2016年 月 日，安排工人進(jìn)場(chǎng)，安裝工期30天。如果甲方延期將施工現(xiàn)場(chǎng)將至乙方，乙方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間順延。

4.2 如遇下列原因，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤工期的責(zé)任：

1、甲方不按期提供施工條件及因各種原因不能提供施工條件的；

2、甲方不能按期支付工程款；

3、非乙方原因停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

4、道路不暢通造成乙方汽車運(yùn)輸?shù)竭_(dá)不了施工現(xiàn)場(chǎng)；

5、人力所不可抗拒的自然因素所造成的工期延誤，如：地震、臺(tái)風(fēng)等； 4.3 開(kāi)工及延期開(kāi)工：

1、乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)場(chǎng)施工日期進(jìn)行施工，乙方如不能按期開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于約定的施工日期前3天，以書(shū)面形式向甲方提出延期施工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方，如甲方在48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。如甲方不同意延期要求，工期不予順延。

2、因甲方原因不能按照合同約定的進(jìn)場(chǎng)日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲施工日期，并相應(yīng)順延工期。

4.4 暫停施工：

1、因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償乙方由此造成的損失，工期相應(yīng)順延。

2、因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。

3、工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）甲方未能按約定時(shí)間提供各項(xiàng)施工條件。（2）不可抗力原因。

（3）合同約定或甲方同意順延的其他情況。

5.7 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與現(xiàn)場(chǎng)四周居民及相關(guān)單位部門的矛盾與沖突，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的治安

環(huán)境。

5.8 甲方未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方所

有損失，順延延誤的工期。

（1）乙方在進(jìn)場(chǎng)安裝前，對(duì)所有的預(yù)埋件的軸線標(biāo)高及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)合格后

方可進(jìn)行膜結(jié)構(gòu)安裝施工。

（2）乙方必須按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工，如遇施工圖說(shuō)明與施工規(guī)范不一致，由甲方

技術(shù)部門和業(yè)主確定。

（3）乙方應(yīng)接受甲方代表及設(shè)計(jì)師，業(yè)主監(jiān)理的檢查監(jiān)督，如乙方不按照?qǐng)D紙及施工規(guī)

范施工，甲方代表有權(quán)通知乙方停止施工，待乙方改正后方可施工。由此造成的一

切損失由乙方負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工人操作，施工方法，技術(shù)措施的可靠性，安全性負(fù)全責(zé)。

發(fā)包人（公章）： 地址： 委托代表人：

承包人（公章）： 地址： 委托代表人：

付款信息： 賬戶名稱：

開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)：

第四篇：鐵藝欄桿制作安裝合同

鐵藝欄桿制作安裝工程合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合長(zhǎng)春市有關(guān)規(guī)定和本工程具體情況，甲乙雙方遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，甲乙雙方就環(huán)衛(wèi)基地圍墻鐵藝欄桿制作安裝分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同

一、工程概況

1、工程名稱：長(zhǎng)春高新北區(qū)環(huán)衛(wèi)基地圍墻鐵藝欄桿

2、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)春高新北區(qū)

3、工程內(nèi)容：圍墻鐵藝欄桿制作安裝

4、工程期限：自甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)施工之日起，至工程全部竣工共天（日歷天）。

二、承包方式和范圍

1、承包方式：固定綜合單價(jià)包干；包工、包料、包運(yùn)輸（含裝卸）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。

2、承包范圍：圍墻鐵藝欄桿制作安裝（按甲方要求施工）

三、質(zhì)量要求

欄桿樣品由施工單位送到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后按甲方質(zhì)量要求進(jìn)行施工，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價(jià)格

240元/米（包括鐵藝欄桿制作安裝刷油）

五、付款方式

材料全部進(jìn)場(chǎng)后付合同價(jià)款的40%，竣工驗(yàn)收合格付至合同價(jià)款的97%，其余3%待保修期滿后一次性付清。

六、責(zé)任

甲方

1、負(fù)責(zé)提前7日向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。

2、負(fù)責(zé)提供乙方施工用水、用電源等。

3、負(fù)責(zé)按本合同的約定及工程結(jié)算支付工程款。

4、辦理工程竣工結(jié)算。

5、負(fù)責(zé)檢查、接收及保管乙方提交的竣工驗(yàn)收資料及相關(guān)文件。

乙方

1、乙方在簽訂合同之前必須查看工地及周邊環(huán)境，了解所有與工程施工有關(guān)或可能產(chǎn)生

影響的相關(guān)因素，對(duì)承包范圍、工程期限、質(zhì)量要求、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、合同條件、施

工配合、現(xiàn)場(chǎng)管理已十分了解；乙方進(jìn)場(chǎng)后須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切相關(guān)事務(wù)負(fù)責(zé)。

2、開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，因檢查疏漏或未及時(shí)提出而造成的相關(guān)損失均由

乙方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的清單、設(shè)計(jì)、封樣樣品及相關(guān)的技術(shù)要求采購(gòu)材料及

附件，并提供相應(yīng)質(zhì)量合格證明和使用說(shuō)明書(shū)等；因乙方采購(gòu)材料及附件不符合本合同約定

而產(chǎn)生的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

4、材料進(jìn)場(chǎng)需通知甲方、總包方、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并履行交接手續(xù)；施工期間即竣

工工程正式移交前乙方進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、半成品及成品保護(hù)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)服從甲方委托的總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理；積極

配合其他配套工程、附屬工程的施工；無(wú)條件服從總包單位的統(tǒng)一調(diào)度與安排。

6、負(fù)責(zé)在遇有影響工期情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交報(bào)告，由甲方核查、協(xié)調(diào)并通過(guò)

書(shū)面形式確認(rèn)工期是否順延。

7、負(fù)責(zé)做好施工記錄，隱蔽工程記錄，收集、整理、提交相關(guān)技術(shù)資料。

8、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)乙方須向甲方完成移交，乙方不得以任何理由拒絕交

付已竣工工程；因乙方拒絕交付而造成的所有損失及連帶責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方須執(zhí)行國(guó)家及省市有關(guān)安全施工的規(guī)定，采取有效的安全措施，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全

責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

七、工程驗(yàn)收

1、工程驗(yàn)收以甲方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

收規(guī)范》（GB5021-2002）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2002）為主要依據(jù)。

2、乙方必須按照工程施工實(shí)際情況制作完整的竣工資料二套，并將竣工申請(qǐng)于工程竣工

后5日內(nèi)送呈甲方。

3、甲方在收到竣工報(bào)告后12天內(nèi)組織監(jiān)理等有關(guān)各方進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)在驗(yàn)收后7天

內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

4、在工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，甲乙雙方須議定修補(bǔ)措施和

修補(bǔ)期限，修補(bǔ)的工程完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

5、工程質(zhì)量如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同指定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)組織鑒定，所需費(fèi)用及因

此造成的所有損失均由責(zé)任方承擔(dān)。甲乙雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)。

八、工程結(jié)算

1、工程竣工報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)定批準(zhǔn)后，乙方須及時(shí)提交工程結(jié)算報(bào)告，并會(huì)同甲方辦理工

程結(jié)算；甲方在接到全部資料后十五個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)法人

代表簽字加蓋公章后的結(jié)算報(bào)告為工程款支付的最終依據(jù)。

2、工程總量按照實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。

九、工程保修

1、本項(xiàng)工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)保期自本工程所屬建筑工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體起

始日按單位工程竣工驗(yàn)收合格通知單簽發(fā)日期執(zhí)行；

2、質(zhì)保期內(nèi)因鐵藝欄桿采購(gòu)、制作、安裝等全部工程內(nèi)容引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)

責(zé)免費(fèi)更換或維修；

3、乙方須服從甲方的統(tǒng)一管理，維修人員應(yīng)按甲方制定的維修制度及流程進(jìn)行維修；

質(zhì)保期內(nèi)的維修工作須遵循先維修后歸責(zé)的基本原則；甲方通知乙方兩天后乙方仍不能進(jìn)場(chǎng)

維修或乙方維修后仍無(wú)法滿足業(yè)主正常使用要求的，甲方有權(quán)另行安排他人維修，維修的費(fèi)

用標(biāo)準(zhǔn)由甲方確認(rèn)并在質(zhì)保金中扣除；乙方維修期間給業(yè)主造成的相關(guān)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

4、質(zhì)保期滿后，甲乙雙方確認(rèn)已無(wú)質(zhì)量及相關(guān)遺留問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)在一個(gè)月內(nèi)將扣除已發(fā)

生的維修費(fèi)用后所余質(zhì)保金一次性返還乙方。

十、違約責(zé)任

1、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付￥1000.00元的違約金；

2、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含

施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償，甲方可對(duì)該乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3、由于工程施工質(zhì)量、選用材料不合格造成的損失，由乙方承擔(dān)。

十一、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或再分包給第三人。

十二、爭(zhēng)議

甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解、或和解、調(diào)解不成的，雙方約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至履行完合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后自然終止。

3、本合同如果產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

4、本合同共一式叁份，甲方貳份、乙方壹份。

甲方：吉林省龍升建筑工程有限公司 乙方：

法人代表：法人代表：

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：

年月日年月日

第五篇：鐵藝欄桿施工組織設(shè)計(jì)

武漢世茂錦繡長(zhǎng)江D地塊2、3號(hào)樓

鐵藝欄桿制作及安裝工程

施 工 組 織 設(shè) 計(jì)

審核：周同群

武漢鴻和崗科技有限公司

2012年11月

編制：王紅偉

審批：柯柄烈

目 錄

一、工程概況

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

三、施工準(zhǔn)備

四、產(chǎn)品要求

五、現(xiàn)場(chǎng)安裝工藝

六、關(guān)于鐵藝欄桿安裝的質(zhì)量確保措施

七、安全、環(huán)保、文明施工

八、工程竣工驗(yàn)收與交工階段質(zhì)量控制措施

九、工期保證措施

十、工程保修服務(wù)計(jì)劃

一、工程概況

武漢世茂錦繡長(zhǎng)江D地塊Ⅰ標(biāo)段2、3號(hào)樓陽(yáng)臺(tái)及空調(diào)欄桿工程位于漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道，武漢世茂錦繡長(zhǎng)江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建,中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中建三局總承包公司總承包。

2號(hào)樓共52層，3號(hào)樓共54層。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002 年版

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-2002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》 GB 8923-1988 《漆膜一般制備法》 GB1727-92 《漆膜厚度測(cè)定法》 GB1764-79（89）

《測(cè)定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、耐候性（人工加速）的漆膜制備法》 GB 1765-79（89）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325 一2001）湖北省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程 結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳附件圖紙

三、施工準(zhǔn)備

1.熟悉設(shè)計(jì)、裝飾施工圖紙。2.規(guī)劃材料進(jìn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)。

3.熟悉現(xiàn)場(chǎng)安裝部位的外架是否滿足要求。4.確定各個(gè)部位的施工方法。

5.把所有工作面各個(gè)部位的施工工作量列明細(xì)。6.根據(jù)工作面時(shí)間安排材料進(jìn)場(chǎng)

四、產(chǎn)品要求 1.產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求

建筑設(shè)計(jì)要求：陽(yáng)臺(tái)欄桿高度從結(jié)構(gòu)翻邊至表面需保證1150㎜，且立桿間距不應(yīng)大于100mm。安裝固定在陽(yáng)臺(tái)100㎜翻邊上?？照{(diào)欄桿高度從結(jié)構(gòu)至表面需保證500㎜，橫桿間距不得大于80㎜.2.材料的使用及開(kāi)料 ①、鋼材

欄桿鋼材應(yīng)選用國(guó)標(biāo)碳素鋼Q235A，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范，并需提供 出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手采用80×40×3㎜扁管，下方橫桿采用30×30×2㎜方管，主立桿采用40×40×3㎜的方管，次立桿采用20×20×2㎜方管?？照{(diào)欄桿主橫桿和主立桿采用40×40×3㎜方管，次橫桿和次立桿采用20×20×2㎜方管。②、油漆

所有室外欄桿的金屬生鐵表面應(yīng)進(jìn)行熱浸鋅處理。（整體鍍鋅）鍍鋅層底漆：選用與鋅層粘結(jié)力強(qiáng)的鋅基類或環(huán)氧類底漆。采用環(huán)氧 15552－50890、紅褐色，固含量41％，性能及施工指標(biāo)以廠家公布為準(zhǔn)。

非鍍鋅層底漆：選用環(huán)氧類底漆。采用環(huán)氧底漆 45150－12170、灰色，固含量85％。中間漆：采用環(huán)氧厚漿漆45200-11480（鍍鋅）、灰色，固含量59％。面漆：采用黑色氟碳漆面漆, 552C0，固含量51％。③、連接件

連接螺栓的材質(zhì)均為不銹鋼，外露不銹鋼螺栓應(yīng)帶圓形蓋帽。膨脹螺栓應(yīng)采用不M10不銹鋼，長(zhǎng)度為80mm，不銹鋼膨脹螺栓入混凝土層深度大于3cm（不含砂漿層厚度和外墻面磚厚度）。每連接點(diǎn)不少于2 個(gè)螺栓。④、焊條

使用國(guó)標(biāo)E43 焊條。⑤、預(yù)埋鋼板

使用100×100×6㎜鍍鋅鋼板 3.鐵藝除銹 酸洗除銹、除油；

生鐵表面熱鍍鋅處理，厚度均勻，≥60um；

刷涂環(huán)氧鋅基底漆一層（15552－50890，干漆膜厚度≥20um）； 噴涂環(huán)氧中間漆一層（45200-11480，干漆膜厚度≥80um）； 噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆二層（552C0，干漆膜厚度≥70um）；

完成后干漆膜總厚度須≥170um 金屬生鐵表面，噴砂或拋丸除銹達(dá)國(guó)標(biāo)Sa2.5 級(jí)，表面無(wú)可見(jiàn)的油脂、污垢、氧 化皮、鐵銹等附著物；

噴涂涂環(huán)氧底漆一層（45150－12170，干漆膜厚度≥120um）； 噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（552C0，干漆膜厚度≥60um）； 完成后干漆膜總厚度須≥180um 4.生產(chǎn)流程及檢驗(yàn)內(nèi)容（1）工藝流程

欄桿制作與安裝的工序按如下方式進(jìn)行：

工廠備料及開(kāi)料——工廠制作――現(xiàn)場(chǎng)放線、預(yù)埋件施工（預(yù)埋件預(yù)埋由總包完 成）――工廠金屬基層防銹處理——工廠底、中、面漆噴涂——工廠包裝后運(yùn)輸 到現(xiàn)場(chǎng)——進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)――欄桿安裝—―驗(yàn)收。

所有欄桿成品或單元式成品應(yīng)全部在工廠制作及完成噴漆，現(xiàn)場(chǎng)僅進(jìn)行成品安裝 或單元式大件拼裝。

現(xiàn)場(chǎng)采用預(yù)埋件形式安裝欄桿成品（2）制作流程

按圖紙要求，放樣確模后進(jìn)行焊接拼裝，焊接時(shí)要確保產(chǎn)品的焊口堅(jiān)韌和平整，產(chǎn)品焊接無(wú)夾渣、無(wú)焊瘤、無(wú)咬邊和飛濺，沒(méi)有脫焊、虛焊和焊穿。拼裝完成，首先經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收，其檢驗(yàn)項(xiàng)目是：材料尺寸、規(guī)格，焊接的垂直、平行、對(duì)角線的準(zhǔn)確程度，焊接的平整、材料的間距、拼裝完成的正確性等。驗(yàn)收合格后，進(jìn)入打磨，用薄沙磨片對(duì)焊口進(jìn)行打磨修整，再用軟性千葉片對(duì)鋼材等材料表面的焊粒進(jìn)行拋磨處理，在完成打磨工序之后，再次檢驗(yàn)合格，進(jìn)行除污、除銹。前處理完后進(jìn)行封閉防腐再進(jìn)行防銹處理。（3）油漆處理

噴油漆前將產(chǎn)品進(jìn)行清潔處理，將灰塵雜質(zhì)清除，在進(jìn)入漆房，噴上丙烯酸防銹底漆，待干透后完全粘附在產(chǎn)品表面后，噴底、中、面漆，三次油漆完成后，將產(chǎn)品放進(jìn)電熱烘房烘烤固化。（4）熱鍍鋅

鍍鋅表面檢驗(yàn)內(nèi)容：不漏度、不起泡、無(wú)裂紋、不起皮、不脫落。（5）產(chǎn)品制作完成檢驗(yàn)項(xiàng)目

檢驗(yàn)項(xiàng)目包括色澤應(yīng)均勻、無(wú)露底、無(wú)凹凸、五疙瘩、無(wú)起皺、無(wú)漏噴、無(wú)堆漆、無(wú)顆粒、無(wú)起泡。并對(duì)漆層厚度和漆層對(duì)產(chǎn)品附著力進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收。

五、現(xiàn)場(chǎng)安裝工藝 1.預(yù)埋件制作與施工

采用 100×100×6mm 厚鍍鋅鋼板，用M10×80㎜不銹鋼膨脹螺絲與陽(yáng)臺(tái)邊結(jié)構(gòu)固定。預(yù)埋件與欄桿主體可采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的形式。焊點(diǎn)需被結(jié)構(gòu)抹灰層覆蓋。預(yù)埋件表面平整無(wú)翹曲，周邊整齊。

欄桿側(cè)面連接點(diǎn)應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋牢固焊接。如側(cè)面為磚墻的在砌筑時(shí)預(yù)埋埋件，不用膨脹螺釘與磚墻連接。

欄桿與埋件連接兩面均滿焊，并要求焊縫端部封口，焊縫高度執(zhí)行規(guī)范要求。焊接處無(wú)夾渣、焊瘤、虛焊等現(xiàn)象。若焊縫不能被將來(lái)的土建抹灰層所覆蓋，則 焊縫需要打磨光滑，采用人工打磨除銹、除油并對(duì)桿件進(jìn)行處理：噴涂環(huán)氧富鋅

底漆一層（干漆膜厚度≥40um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（干漆膜厚度≥80um）；完成后干漆膜總厚度須≥120um。

埋件件按照規(guī)范要求做好防銹和防腐工作。

埋件的上口與混凝土結(jié)構(gòu)面基本保持平齊；預(yù)埋件中心線位置的允許偏差為10mm（用鋼尺檢查）。樓層之間預(yù)埋鋼板出平面的偏差為15mm，全高范圍內(nèi)出平面偏差 為25mm。2.成品保護(hù)

欄桿成品或半成品在工程制作完成后將其用有彈性保護(hù)紙嚴(yán)密包裹，其外纏 繞膠帶紙用于防水并使其牢固，外露桿件連接部分以利于現(xiàn)場(chǎng)拼裝。細(xì)小桿件

采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能馬上拆除，在所有土建泥水活及涂料施工 完成后并分項(xiàng)工程驗(yàn)收前拆除。安裝完畢至交工前整個(gè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有包裝紙松脫的及時(shí)恢復(fù)。

清除欄桿表面污染物時(shí)禁止用鋒利的刀具鏟刮，以免損傷面層。

欄桿、豎桿、扶手運(yùn)輸過(guò)程中必需有防潮、防碰保護(hù)措施。欄桿在地盤暫時(shí)存放時(shí)應(yīng)置于干凈的戶內(nèi)，應(yīng)水平或側(cè)立于高度大于200MM 的墊木上。

六、關(guān)于鐵藝欄桿安裝的質(zhì)量確保措施

1.班組長(zhǎng)在接到生產(chǎn)圖之后，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量欄桿加工

尺寸；測(cè)量過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符的，及時(shí)告知公司技術(shù)部相關(guān)管理人員，予以協(xié)調(diào)解決。

2.欄桿尺寸測(cè)量完畢后，將加工尺寸以及數(shù)量報(bào)交公司技術(shù)部審批，確認(rèn)無(wú)誤后，方可進(jìn)行車間生產(chǎn)；

3.車間加工下料時(shí)，檢查原材料必須符合施工圖紙要求，且同時(shí)各項(xiàng)質(zhì)保書(shū)要齊全符合要求，杜絕不合格的材料；遵守先下長(zhǎng)料，后下短料的原則，長(zhǎng)短搭配，增加材料的有效利用。所有材料切割完畢，必須將材料兩端的毛刺打磨處理；所有欄桿花型要求協(xié)調(diào)對(duì)稱。平滑無(wú)死角；所有超過(guò)2米以上的鋼管材料，必須經(jīng)過(guò)校正，確保材料順直無(wú)變形后才可進(jìn)行欄桿放樣組裝，要求欄桿對(duì)角線間距±1mm，橫豎桿間距誤差±1mm，方可加焊。焊口必須飽滿，杜絕漏焊，咬邊，沙眼等焊接缺陷。，為杜絕欄桿焊接過(guò)程中的變形，焊接完畢后，對(duì)欄桿進(jìn)行校正；校正完畢后，對(duì)焊口進(jìn)行打磨，原子灰找補(bǔ)，進(jìn)行補(bǔ)原子灰，要做到補(bǔ)全補(bǔ)齊，不能漏補(bǔ)多補(bǔ)；

4.欄桿除銹時(shí)，必須將各個(gè)死角進(jìn)行除銹到位，鋼絲輪無(wú)法處理的部位，用砂紙進(jìn)行除銹，除銹完成后，進(jìn)行防銹處理，防銹漆要噴施均勻，不得漏噴，噴流。防銹漆待干過(guò)后，將欄桿表面塵土擦拭干凈，進(jìn)行面漆噴施。面漆噴施時(shí)，保證油漆噴施均勻，不得漏噴，噴流。同時(shí)確保欄桿色澤一致，不得有色差；

5.欄桿進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要有專職人員驗(yàn)收對(duì)欄桿安裝凈高度進(jìn)行量尺核查，應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求。

①、核對(duì)已封存樣板，對(duì)扶手、桿件、配件等進(jìn)行外觀檢查。表面防腐防銹處理符合 設(shè)計(jì)要求，材料型號(hào)、尺寸、花紋符合設(shè)計(jì)要求，所有的焊接及材料表面的凸起打磨平整、無(wú)焊渣殘留、無(wú)毛刺。桿件無(wú)彎曲現(xiàn)象。

②、面漆噴涂厚度均勻，無(wú)淋掛、起皺或起色，噴漆色澤均勻，與樣板核對(duì)一致。成品表面干凈，無(wú)砂漿、油污污染。

合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，予埋件安裝按照技術(shù)交底進(jìn)行，同時(shí)要做好隱檢記錄工作，予埋件要進(jìn)行刷油做防腐處理；予埋件驗(yàn)收合格后，組織安裝要做到間距相同，用水平尺檢查垂直度，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范；安裝要拉通線，橫平豎直，把誤差控制在驗(yàn)收范圍之內(nèi)；欄桿安裝必須牢固；所有桿件焊接完畢后，進(jìn)行打磨處理工作，先用角磨機(jī)把焊接點(diǎn)的焊渣和毛癡打磨干凈，然后刷防銹漆兩道，欄桿上的所有灰塵油跡要處理干凈。欄桿安裝允許偏差如下：允許偏差（mm）Ⅰ 垂直度 3

Ⅱ欄桿間距 3 Ⅲ欄桿直線度 4 Ⅳ欄桿高度 3 6.施工完畢后要做好成品保護(hù)工作，包好包裝紙，防止損壞；

7.施工過(guò)程中要注意安全防范工作，防火，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合好個(gè)工種的交叉作業(yè)；

8堅(jiān)持每道工序檢查制度，嚴(yán)格控制質(zhì)量，絕不能把不合格的工序帶到下道工序； 9.現(xiàn)場(chǎng)施工要按照項(xiàng)目部的要求安全文明施工，遵守各項(xiàng)管理制度；

七、安全、環(huán)保、文明施工

1.臨時(shí)用電措施

(1)嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理制度及服從總承包管理，并設(shè)專人管理用電(2)做好臨電施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)交底，并進(jìn)行記錄。

(3)所有電動(dòng)機(jī)具、機(jī)械、電氣設(shè)備須由專職電工或持證的操作手進(jìn)行操作 和維修，非專職操作手不得隨意動(dòng)用機(jī)電設(shè)備。

(4)工地使用的所有電器必須保證質(zhì)量合格，有合格證。(5)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明系統(tǒng)均采用重復(fù)接地裝置。

(6)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)及生活區(qū)的臨時(shí)用電，由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理，(7)電工應(yīng)掌握安全用電基本知識(shí)和所用設(shè)備的性能，電工使用的各種測(cè)量 儀表和一類絕緣標(biāo)準(zhǔn)的電動(dòng)工具，要按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，滿足計(jì)量要求。

(8)停用時(shí)間較長(zhǎng)的電動(dòng)工具，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測(cè)，合格后方 可使用，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)有記錄。(9)施工現(xiàn)場(chǎng)線路采用電纜穿管敷設(shè)，所有電纜采用檢查無(wú)破損、龜裂、符合標(biāo)準(zhǔn)的電纜。

(10)臨時(shí)用電一律采用“三相五線制”配線，每個(gè)臨時(shí)配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護(hù)器。

(11)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝完畢，經(jīng)工地檢查合格報(bào)項(xiàng)目部復(fù)驗(yàn)通過(guò)后方 可投入使用，復(fù)驗(yàn)結(jié)果要有記錄。

(12)臨時(shí)用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗(yàn)。2.消防保衛(wèi)措施

(1)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防管理制度，落實(shí)管理人員崗位責(zé)任制。

(2)建立門衛(wèi)及巡邏制度，保衛(wèi)人員佩帶標(biāo)志，晝夜值班，加強(qiáng)對(duì)工人的管 理，掌握進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，辦理暫住證，簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議。從而確保施工現(xiàn)場(chǎng) 防火、防盜安全。(3)制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責(zé)任制，對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、滅火知識(shí)及器材的使用方法。(4)現(xiàn)場(chǎng)消防器材、設(shè)施做好清單，繪出消防平面圖，使消防器材的設(shè)置合 理有效。(5)施工現(xiàn)場(chǎng)禁止動(dòng)用明火，確因需要，必須向工地負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并采用 防火措施?，F(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)用明火（電氣焊）要簽證，并派專人帶滅火器看火。(6)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，違者罰款乃至驅(qū)逐出工地。任何人不得挪用消防器 材，現(xiàn)場(chǎng)要制定消防措施。

(7)現(xiàn)場(chǎng)消防器材齊全有效，碼放處均設(shè)置明顯標(biāo)志，并保持道路暢通無(wú)阻。

(8)現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真執(zhí)行“三堅(jiān)持”，即堅(jiān)持防火交底制度，堅(jiān)持用火申請(qǐng)制度 和堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。

(9)嚴(yán)格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災(zāi)穩(wěn)患。3.現(xiàn)場(chǎng)管理措施

(1)嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位責(zé)任制。

(2)根據(jù)建設(shè)部、市建委制訂的文件規(guī)定建立現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)制度及安保體 系。(3)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施封閉式管理，各種管理制度要求內(nèi)容詳細(xì)，字跡工整，范圍明 確清晰。

(4)現(xiàn)場(chǎng)各種臨時(shí)設(shè)施必須按平面布置圖的位置搭建，各種施工用料，機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識(shí)。

(5)做好工人的入場(chǎng)教育，職工安全教育及考核記錄。

(6)本工程使用材料較多，須制定有效可行的半成品、成品保護(hù)措施，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。

(7)記好施工日記，并保證其真實(shí)性。

(8)

建立現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，以標(biāo)牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理的 各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負(fù)責(zé)管。

(9)

保持場(chǎng)地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理

八、工程竣工驗(yàn)收與交工階段質(zhì)量控制措施

1.工程的竣工與交工

(1)工程的竣工 工程項(xiàng)目的竣工是指該工程項(xiàng)目按照要求和甲、乙雙方簽訂的合同所規(guī)定的施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。

竣工日期:由建設(shè)單位或監(jiān)理單位審核為合格工程的簽字日期。

(2)工程的交工 工程的交工是指竣工辦理完手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。交工日期:指竣工工程辦理手續(xù)，交付建設(shè)單位使用的簽字日期。(3)交工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作

1)完成收尾工作； 2)收集整理竣工驗(yàn)收資料； 3)交工工程的預(yù)驗(yàn)收。(4)工程的收尾工作

工程接近交工階段，不可避免會(huì)存在一些零散、分散、量小、面

廣的未完成項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的總和與竣工準(zhǔn)備工作、善后工作共稱為收尾 工作。收尾工作主要有:

1)組織有關(guān)人員逐步、逐段、逐部位、逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)，檢查施工中

有無(wú)丟項(xiàng)、漏相，一旦發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)、漏相，必須立即確定專人定期解決，并在事后進(jìn)行檢查；

2)保護(hù)成品和進(jìn)行封閉。對(duì)已經(jīng)全部完成的部位或查項(xiàng)后修補(bǔ)完成的部 位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，依可能需要，按房間或?qū)佣捂i門 封閉，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失事件；

3)有計(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時(shí)管 線，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，組織清運(yùn)垃圾和雜物；

4)有步驟地組織材料、工具以及各種物資的回收、退庫(kù)或向其他施工現(xiàn) 場(chǎng)轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；

5)做好電氣線路和各種管線的交工前檢查，進(jìn)行電氣工程的全負(fù)荷試 驗(yàn)； 6)修補(bǔ)工作。工程在頻繁交叉施工的過(guò)程中，必然會(huì)造成一些成品損壞或污染；在不同工程施工中，它們各自工作之間的“結(jié)合部”也 會(huì)出現(xiàn)一些不完善的縫隙。

在工程收尾時(shí)，必須進(jìn)行修補(bǔ)；

(5)收尾工作的組織 收尾工程量小、面廣，易被忽視，結(jié)果交工日期一再拖延，為了保證

按時(shí)交工，在組織收尾工程時(shí)應(yīng)注意:

1)按計(jì)劃的預(yù)見(jiàn)性，提前安排“結(jié)合部”工作；

2)接近竣工時(shí)，提前對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目核對(duì)已完成工程，列出未完成項(xiàng)目； 3)交工前組織預(yù)檢，逐個(gè)房間查明所有未完成項(xiàng)目，并用“即時(shí)貼” 在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)明其部位；

4)爭(zhēng)取得到建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的配合，避免因建設(shè)單位供料延誤引 起“甩項(xiàng)”，工程變更早作決定，不臨時(shí)追加；

5)組織若干專業(yè)班組，按收尾項(xiàng)目不同類型分別掃尾。2.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)

(1)工程竣工驗(yàn)收的依據(jù) 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù),除了必須符合國(guó)家規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)之外,在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和辦理工程移交手續(xù)時(shí),還應(yīng)以下列文件為依據(jù): 1)建設(shè)單位同施工單位簽訂的工程承包合同;

2）工程設(shè)計(jì)文件(包括:工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變 更洽商記錄、各種設(shè)備說(shuō)明、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)施工要求等）； 3）國(guó)家現(xiàn)行的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范； 4）相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范；

5）甲、乙雙方特別約定的施工守則或質(zhì)量手冊(cè)； 6）分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表； 7）有關(guān)施工記錄和構(gòu)件、材料合格證明文件；

8）引進(jìn)技術(shù)改進(jìn)和成套設(shè)備的項(xiàng)目還應(yīng)按照簽訂的合同對(duì)國(guó)外提供的設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行驗(yàn)收；

9）上級(jí)主管部門的有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定；

10）凡屬施工新技術(shù)，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同和提供的文件進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)

驗(yàn)收 在發(fā)生問(wèn)題的部位或項(xiàng)目修理完畢以后,要在保修證書(shū)的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收簽認(rèn)，以表示修理工作完結(jié)。

3.竣工驗(yàn)收程序 竣工驗(yàn)收工作主要分兩步:竣工自檢和正式驗(yàn)收，其主要驗(yàn)收內(nèi)容及程序如下:

(1)竣工自檢

1)首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救，另一方 面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

2)自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣，主要依據(jù)是:國(guó)家（或地方政府主管部門）規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。

3)參加自驗(yàn)的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及 有關(guān)的施工工長(zhǎng)（或施工、工號(hào)負(fù)責(zé)人）等共同參加。4)自驗(yàn)的方式，應(yīng)分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù) 施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時(shí)處理和返 修。在檢查中要做好記錄，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重 大的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是設(shè)計(jì)原因或施工原因，均需在初驗(yàn)會(huì)議上研究 并提出處理方案。

5）復(fù)驗(yàn)。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問(wèn)題完全修補(bǔ)充完畢以后，通過(guò)復(fù)驗(yàn)，解決全部遺留問(wèn)題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。(2)正式驗(yàn)收

1)送出《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》，施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前 10d，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》。

2）工程施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。

3)建設(shè)單位組織工程施工單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn) 收。(A)集中會(huì)議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況；(B)分組分專業(yè)檢查情況；(C)再集中分組匯報(bào)檢查情況；

(D)提出驗(yàn)收意見(jiàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間、交接人員。4）簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》并辦理工程移交。在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確 認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣 工驗(yàn)收證明書(shū)》。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位、施工單位 及其他有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》上簽字。5）工程施工單位與建設(shè)單位簽訂交接驗(yàn)收證明書(shū)，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任即可解除。

6）在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目，可在交工驗(yàn)收證明書(shū)或其附件上注明修竣期

限。

7）進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定。8）辦理工程檔案資料移交。9）辦理裝飾工程移交手續(xù)。

3.竣工決算 竣工決算是由竣工決算報(bào)表和竣工情況說(shuō)明書(shū)組成.竣工決算必須先進(jìn)行工程決算。(1)編制依據(jù)

1)施工資料、竣工圖； 2)雙方認(rèn)可的施工預(yù)算標(biāo)底； 3)會(huì)審記錄、變更通知、技術(shù)核定單； 4)施工圖紙及補(bǔ)充、修改圖紙； 5)簽證單；

6)自開(kāi)工之日至合同規(guī)定的結(jié)算期間所有有關(guān)費(fèi)率、材料差價(jià)等調(diào)整文 件。(2)編制程序

1)由工程施工單位編制決算書(shū)交建設(shè)單位或監(jiān)理單位；

2)建設(shè)單位或監(jiān)理單位審查決算內(nèi)容與施工實(shí)際是否相符，并與工程施工單位核對(duì)后，雙方簽字認(rèn)可；

3)根據(jù)審定數(shù)與建設(shè)單位財(cái)務(wù)結(jié)算。(3)結(jié)算審查要點(diǎn)

1)工程量是否準(zhǔn)確； 2)定額費(fèi)用是否合理； 3)定額包括的內(nèi)容是否做完； 4)復(fù)查是否有筆誤或計(jì)算錯(cuò)誤； 5)變更項(xiàng)目是否有增或有減； 6)取得標(biāo)準(zhǔn)是否合理、準(zhǔn)確。

九、工期保證措施

本工程工期已確定，要不惜一切努力，必須按時(shí)或提前完工，保證按時(shí)投入使用。為了保證總工期的實(shí)現(xiàn)，必須在各分項(xiàng)工程、在各個(gè)環(huán)節(jié)上保證按時(shí)完成。因此為了確保工期，擬采取以下措施。

1.充分做好準(zhǔn)備工作:按照施工準(zhǔn)備，施工進(jìn)度計(jì)劃做好工程材料、施工機(jī)具、施工勞力的提前進(jìn)場(chǎng)工作，提前與建設(shè)單位聯(lián)系，盡早做好施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備，外加材料安排好廠家提前加工，將臨時(shí)用電、用水引至作業(yè)面，做好施工排煙、降塵、照明、消防、垂直平面運(yùn)輸?shù)仍O(shè)施的設(shè)置，為施工 創(chuàng)造良好的條件。

2.切實(shí)嚴(yán)格落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和建設(shè)單位 提出的各項(xiàng)要求，及時(shí)完善施工方案。

3.調(diào)整好施工程序和施工工序，縮短工期，多開(kāi)創(chuàng)工作面，分區(qū)域同時(shí)施工。大面積施工時(shí)要進(jìn)行立體交叉流水作業(yè)。

4.調(diào)配好勞動(dòng)力，不窩工，科學(xué)合理組織施工，在時(shí)間上、勞動(dòng)上有充分的保證。發(fā)揚(yáng)我公司艱苦奮斗、連續(xù)作戰(zhàn)的優(yōu)良作風(fēng)。

5.管理層及時(shí)解決重大、疑難問(wèn)題，協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，確保不影響施工的正常進(jìn)行。6.在保證質(zhì)量的前提下，盡可能地采用“新技術(shù)、新工藝、新材料”，采用機(jī)械化、規(guī)范化施工，加快施工速度。

7.全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)控制，制定階段性的施工進(jìn)度目標(biāo)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵施工段的 工期，以小節(jié)點(diǎn)保證大節(jié)點(diǎn)。對(duì)工程施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)分析處置影 響工期的因素確保實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃。

8.嚴(yán)格按程序辦事，完善管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)管理、落實(shí)責(zé)任制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，避免返工、誤工，保證一次成優(yōu)，一次成活，加快施工 進(jìn)度。

9.現(xiàn)場(chǎng)配備一名機(jī)電管理人員，保證施工機(jī)具出現(xiàn)異常后能得到及時(shí)解決，從而為施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。

十、工程保修服務(wù)計(jì)劃

堅(jiān)持貫徹我公司“質(zhì)量第一，文明施工，竭誠(chéng)為客戶服務(wù)”的宗旨，在本工程上將我公司施工的服務(wù)工作向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后延伸到建設(shè)單位使用階段，保證達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和要求。１.施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù)

(1)研討制定科學(xué)的施工方案，報(bào)本工程的監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)，為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。

(2)將本工程列為公司重點(diǎn)工程，科學(xué)地配備資源，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)。(3)組建具有現(xiàn)代化施工管理水平的項(xiàng)目班子，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。

(4)確定施工總體的管理模式，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。我公司將在施工全過(guò)程中，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對(duì)外的原則對(duì)分包 單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以合同管理 和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總包機(jī)制，發(fā)揮總體優(yōu)勢(shì)，以獨(dú)具特色的三級(jí)管理，全方位、全過(guò)程保障施工的順利 進(jìn)行。２.施工過(guò)程中為建設(shè)單位提供服務(wù)(1)施工協(xié)調(diào)

1)涉及設(shè)計(jì)方面的工作協(xié)調(diào) 把施工階段的服務(wù)延伸到設(shè)計(jì)階段。我方將完成進(jìn)一步深化完善設(shè)計(jì)意圖和工程要求，結(jié)合我方多年同類工程經(jīng)驗(yàn)，提出我們的建議，并據(jù)此提出我們的施工實(shí)施方案。主持施工圖會(huì)審，協(xié)助建設(shè)單位與各施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，提出建儀，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。積極修正施工過(guò)程中暴露的設(shè)計(jì)不足之處，及時(shí)協(xié)助辦理變更洽商，簽證手續(xù)。按建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行部位驗(yàn)收并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，積極協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(2)涉及社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào)

1)我公司將與地區(qū)派出所聯(lián)系，了解該地區(qū)有關(guān)規(guī)定，辦理施工人員暫住證手續(xù)，施工中杜絕違法行為發(fā)生，確保一方平安，樹(shù)立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。

2)施工中的材料、機(jī)械等運(yùn)輸車輛必須執(zhí)行武漢市交通管理部門統(tǒng)一規(guī)定，為不影響施工的順利進(jìn)行，我方將主動(dòng)與交通管理部門聯(lián)系，辦理準(zhǔn)行證 等手續(xù)或調(diào)整運(yùn)輸時(shí)間。(3)供貨方面的協(xié)調(diào)服務(wù)

1)定額內(nèi)材料設(shè)備的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，執(zhí)行材料設(shè)備質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度。2)暫估價(jià)部分材料設(shè)備的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收:

按照程序文件要求，提供給建設(shè)單位三個(gè)以上我公司“合格供應(yīng)商” 的相關(guān)資料，待建設(shè)單位和監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施，進(jìn)場(chǎng)后我公司驗(yàn)收，并備齊 相關(guān)資料向建設(shè)單位和監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，并在現(xiàn)場(chǎng)建立樣品室，供建設(shè)單位和監(jiān) 理比質(zhì)、比價(jià)。

3)建設(shè)單位供貨的材料設(shè)備的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。按我公司的控制程序要求執(zhí)行。簽定用戶提供物 資的協(xié)議，我公司可提供有關(guān)材料、設(shè)備計(jì)劃、積極提供現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)，準(zhǔn)備裝卸、驗(yàn)收、堆放、看管的設(shè)施與條件。(4)與建設(shè)單位方工地代表的配合。1)按時(shí)報(bào)送有關(guān)資料文件。2)執(zhí)行建設(shè)單位的指令。3)保障各個(gè)職能部門的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4)參加建設(shè)單位方有關(guān)會(huì)議； 5)安排好建設(shè)單位方工地代表的生活；(5)與監(jiān)理方工地代表的配合

1)按《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》要求，及時(shí)上報(bào)各種報(bào)表。2)參加監(jiān)理例會(huì)，執(zhí)行監(jiān)理的指令。3)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)監(jiān)理，征求意見(jiàn)。３.施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù)

(1)交付使用后，詳細(xì)介紹工程（特別是設(shè)備專業(yè)工程）的情況，總之要使 工程從我方順利過(guò)渡到建設(shè)單位方。

(2)協(xié)助建設(shè)單位方準(zhǔn)備工程正式竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。(3)根據(jù)建設(shè)單位指令，協(xié)助完成各有關(guān)項(xiàng)目的碰頭、收口工作。(4)相關(guān)技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔。

４.工程保修計(jì)劃 在交工時(shí)，向建設(shè)單位提供《質(zhì)量保修書(shū)》。如工程出現(xiàn)質(zhì) 量問(wèn)題，我公司在接到通知后，三日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同檢查情況，凡屬施工單位的質(zhì)量原因，三日之內(nèi)予以保修并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。不屬施工單位質(zhì)量原因的，我公司將給建設(shè)單位提出合理化建議，給予積極協(xié)助和優(yōu)惠服務(wù)。(1)嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期限（自 竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程合格證書(shū)》之日計(jì)算）具體如下:我方承諾保修期為兩年;我方承諾當(dāng)超過(guò)保修期年限時(shí)，如建設(shè)單位需要再保修時(shí)，我公司可協(xié)商以優(yōu)惠條件保修。

(2)如在保修期內(nèi)，我方未按規(guī)定保修項(xiàng)目及時(shí)保修或作出相應(yīng)的滿意回復(fù)，建設(shè)單位有權(quán)向相關(guān)部門投訴。武漢鴻和崗科技有限公司 2012年11月