2018離婚法房子無房產(chǎn)證法院能受理嗎

第一篇：2018離婚法房子無房產(chǎn)證法院能受理嗎

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夫妻名下有一套房子，但還沒有拿到房產(chǎn)證或因房子是小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證。這時候雙方對于房子分配上存在爭議，打算起訴到法院，要求法院進行公證的判決。那么，2018離婚法房子無房產(chǎn)證法院能受理嗎?跟著贏了網(wǎng)小編一起來議論下。

2018離婚法房子無房產(chǎn)證法院能不能受理?能。

沒有房產(chǎn)證的房屋，屬于產(chǎn)權(quán)不明確或沒有取得完整所有權(quán)的房屋，法院一般不判分割所有權(quán)歸屬，只判居住。具體要看具體的事實和證據(jù)情況?？梢晕新蓭煷?。具體可以電話聯(lián)系。離婚時房子沒辦理房產(chǎn)證，法院可以把房子判給女方嗎

夫妻離婚時可以協(xié)議分割分配屬于兩位合法擁有的共有財產(chǎn)。

還沒有取得住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)的住房，法院不會判決歸夫妻哪一方離婚后

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所有，夫妻倆可以在取得住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理完畢房產(chǎn)證之后再另行起訴主張分割。

《婚姻法》司法解釋二：

第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

一，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許。

二，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償。

三，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

離婚財產(chǎn)分割標準

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夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。

2018離婚法房子無房產(chǎn)證法院能不能受理?離婚的時候法院對于夫妻共同財產(chǎn)會進行合理的判決，具體怎么樣判決要根據(jù)實際情況來定。房子無房產(chǎn)證在離婚的時候該怎么樣分配，要是你不清楚相關(guān)內(nèi)容的話可以來贏了網(wǎng)找個律師。

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? 離婚時能約定債務(wù)歸屬嗎

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? 只有一套共有住房，離婚時如何處理 http://s.yingle.com/qdb/618485.html

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? “同工同酬” ≠ “同崗位同薪資” http://s.yingle.com/qdb/618481.html

? 所謂的“嘴上說說”有法律效力么 http://s.yingle.com/qdb/618479.html

? 企業(yè)單方面調(diào)整員工的工作崗位，究竟合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502444.html

? 上下班途中無辜遭遇交通事故，能否主張雙份賠償 http://s.yingle.com/qdb/502443.html

? 陌生人闖進院子被狗咬傷，責任怎么算 http://s.yingle.com/qdb/502437.html

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? 酒桌上不僅有義氣，更有責任

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? 勞動合同試用期長短有什么講究

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? 當婚姻遇到騙子——啞巴吃黃連，有苦說不出 http://s.yingle.com/qdb/502434.html

? 錢要回來了，人卻進去了

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? 2017未休的年休假，2018還能用么？

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? 將孩子遺棄的未婚媽媽，你本來可以選擇另一條路 http://s.yingle.com/qdb/502428.html

? 臨時工打人，用工單位有沒有責任 http://s.yingle.com/qdb/502395.html

? 發(fā)現(xiàn)養(yǎng)了多年的孩子不是親生的，可以主張哪些權(quán)益 http://s.yingle.com/qdb/502386.html

? 熊孩子私自拿錢買手機，家長怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502372.html

? 妻子代丈夫在賣房合同簽的字，法律效力如何認定 http://s.yingle.com/qdb/502366.html

? 在勞務(wù)派遣中，社保沒交是誰的責任 http://s.yingle.com/qdb/502364.html

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? 產(chǎn)生勞動爭議，公司卻說雙方只是勞務(wù)關(guān)系，怎么破 http://s.yingle.com/qdb/502349.html

? 在“自愿不交社?！钡膮f(xié)議上簽字，有什么后果 http://s.yingle.com/qdb/502337.html

? 交付的房屋與圖紙顯示不一致，開發(fā)商應(yīng)承擔什么責任 http://s.yingle.com/qdb/502335.html

? 公司搬家，員工不想跟著過去怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502305.html

? 公司不續(xù)簽合同，員工只知道打包走人？那可能就虧了 http://s.yingle.com/qdb/502299.html

? 員工有過錯，公司扣工資，這事合法嗎 http://s.yingle.com/qdb/502278.html

? 錄用時約定周末單休，單位是否還需要支付加班費 http://s.yingle.com/qdb/502272.html

? 提前離職能不能拿到年終獎

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? 值班期間在單位宿舍洗澡觸電,算不算工傷 http://s.yingle.com/qdb/502112.html

? 超過30天就不能退費？可別再被培訓機構(gòu)的伎倆坑了 http://s.yingle.com/qdb/502249.html

? 取名字這件“小事”，沒想到驚動了最高法院 http://s.yingle.com/qdb/502248.html

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? 曝光別人虐待孩子，算不算侵犯隱私權(quán)和名譽權(quán) http://s.yingle.com/qdb/502237.html

? “父債子償”為什么不是天經(jīng)地義的 http://s.yingle.com/qdb/502226.html

? 錄用通知書能不能當作維權(quán)依據(jù)

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? 【冷知識】“你有權(quán)保持沉默”是怎么來的 http://s.yingle.com/qdb/502204.html

? 離職也有錢拿？不知道這些，你可能損失了一個億 http://s.yingle.com/qdb/502197.html

? 自愿加班，前往單位途中遭遇交通事故，是工傷嗎 http://s.yingle.com/qdb/502191.html

? 職工未婚先孕，單位不批產(chǎn)假，合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502184.html

? 加班和“值班”有什么區(qū)別

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? 不提出年假申請=自動放棄年休假？ http://s.yingle.com/qdb/502121.html

? ? 工傷賠償能不能私了 http://s.yingle.com/qdb/502122.html 離職員工:公司沒簽勞動合同,違法;公司:合同被你偷走了 http://s.yingle.com/qdb/502123.html

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? 我是“新人”，我也要休年假

http://s.yingle.com/qdb/502124.html

? 一房二賣,房子應(yīng)該歸誰所有? http://s.yingle.com/qdb/502125.html

? 配偶出軌，原配能不能起訴第三者 http://s.yingle.com/qdb/502126.html

? 被高空拋物砸傷,找不到肇事者怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502127.html

? 車在小區(qū)被盜,能讓物業(yè)賠償嗎

http://s.yingle.com/qdb/502128.html

? 自家的防盜窗,怎么說拆就得拆了? http://s.yingle.com/qdb/502129.html

? 房價上漲,賣家違約不交房,能不能讓他賠償房屋價差損失? http://s.yingle.com/qdb/502130.html

? 離婚后又同居是否可以分割財產(chǎn)

http://s.yingle.com/hy/633638.html

? 禁止結(jié)婚的親屬有哪些

http://s.yingle.com/hy/633637.html

? 不離婚可不可以要求分割夫妻共同財產(chǎn) http://s.yingle.com/hy/633636.html

? 繼承人證明哪里開 http://s.yingle.com/hy/633635.html

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? 婚前財產(chǎn)協(xié)議有沒有必要簽訂

http://s.yingle.com/hy/633634.html

? 父母有沒有權(quán)利不讓孩子上學

http://s.yingle.com/hy/633633.html

? 家庭暴力對孩子的影響是什么樣子的 http://s.yingle.com/hy/633632.html

? 辦理婚前財產(chǎn)公證或婚后財產(chǎn)公證一般程序有哪些 http://s.yingle.com/hy/633631.html

? 新2018新婚姻法對離婚程序的規(guī)定(2018)了什么 http://s.yingle.com/hy/633630.html

? 債權(quán)債務(wù)在怎樣的條件下可以相互抵消 http://s.yingle.com/hy/633629.html

? 放棄贍養(yǎng)老人權(quán)協(xié)議書（2018http://s.yingle.com/hy/633628.html

第二篇：無房產(chǎn)證房子場所使用證明

場所使用證明

注：此證明根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)深圳市市場監(jiān)督管理局關(guān)于鼓勵社會投資促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的若干實施意見的通知》（深府辦〔2010〕111號）出具，壹式叁份，申請人、市場監(jiān)督管理局、審查單位各存壹份。

《轉(zhuǎn)發(fā)深圳市市場監(jiān)督管理局關(guān)于鼓勵社會投資促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的若干實施意見的通知》（深府辦?2010?111號）文件相關(guān)內(nèi)容“

十一、放寬企業(yè)住所或經(jīng)營場所登記條件。對暫無法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋，可由各區(qū)人民政府（新區(qū)管委會）、街道辦事處、居委會、社區(qū)工作站、園區(qū)管委會（工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)）、市場開辦管理單位、物業(yè)管理公司等機構(gòu)、部門和單位出具同意在該場所從事經(jīng)營活動的場所使用證明，經(jīng)營者可憑該場所使用證明直接辦理工商登記。該證明僅作為辦理登記的場所證明文件，不作為房屋拆遷補償?shù)囊罁?jù)。如此類場所涉及政府依法征用或拆遷，經(jīng)營者應(yīng)主動辦理變更地址或注銷登記，否則將視為無經(jīng)營場所依法處理”。

第三篇：法院不再受理無拆遷補償安置協(xié)議拆遷民事訴訟

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法院不再受理無拆遷補償安置協(xié)議拆遷民事訴訟

推薦房地產(chǎn)律師： 8月11日，最高人民法院做出有關(guān)司法解釋，在拆遷中達不成拆遷補償安置協(xié)議，被拆遷者提起民事訴訟狀告拆遷人的案件，法院將不再受理。

這意味著今后解決拆遷補償糾紛，被拆遷人不能狀告拆遷人，需要先向有關(guān)行政機關(guān)申請裁決，如果不服裁決可以提起行政訴訟，狀告裁決機關(guān)。

針對最高法院這一全新司法解釋，有人認為它將使被拆遷人的權(quán)利被限制，還有人認為這是一種不合理的規(guī)定，那么該司法解釋是在什么樣的背景下產(chǎn)生？它對被拆遷人到底會產(chǎn)生什么樣的影響？記者特地采訪了房地產(chǎn)資深律師福建輝揚律師事務(wù)所的林丹。

拆遷民事案法院不受理

在最高法院關(guān)于不再受理拆遷民事訴訟司法解釋出臺后，有人指責最高法院出臺的這一司法解釋不具合理性，它不恰當?shù)叵拗屏水斒?/p>

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人的訴權(quán)，客觀上造成拆遷戶告狀難，解決糾紛、得到合理補償更難的困境。

福建輝揚律師事務(wù)所的林丹律師認為，從法理的角度看，最高法院的這一司法解釋有其合理性。因為法院處理合同糾紛的前提是當事人之間已存在口頭或者書面的合同關(guān)系，在雙方從未協(xié)商一致的情況下，法院無權(quán)強制任何人訂立合同。比如張三想買李四家的電視機，如果李四根本就不想賣，或者張三想只出1000元來買，而李四想賣2000元，此時張三與李四無法就電視機達成買賣合同關(guān)系，無論是李四或張三向法院起訴，法院依法不能也不應(yīng)當強制李四將電視出售給張三。就拆遷補償安置協(xié)議來說，道理也是一樣。

從市場經(jīng)濟的角度上說，開發(fā)商在政府規(guī)劃的地塊范圍內(nèi)，有權(quán)決定是否進行房地產(chǎn)開發(fā)，而作為持有土地使用權(quán)的老百姓同樣也有權(quán)決定是否同意將自己的土地使用權(quán)和房屋交給開發(fā)商進行商業(yè)開發(fā)(當然基于公共利益的市政建設(shè)除外)。如果按照合理的程序，在政府將某地塊規(guī)劃為商業(yè)用地，并且有開發(fā)商向政府提出開發(fā)意向后，首先應(yīng)該是開發(fā)商與被拆遷人，或者由政府與被拆遷人先行協(xié)商談判，當該地塊范圍內(nèi)所有房屋的所有權(quán)人都同意將自己的房屋和土地使用權(quán)以一定的價格出售給開發(fā)商或者政府，并簽訂了拆遷安置補償合同后，政府才能將土地使用權(quán)出讓給開發(fā)商。

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但是現(xiàn)實情況恰恰相反，是政府先把老百姓擁有合法土地使用權(quán)的土地，在未征求老百姓的意見，未經(jīng)老百姓同意的情況下，就先行出讓給開發(fā)商，頒發(fā)拆遷許可證，再與老百姓商量拆遷補償安置問題，也就是說，不管或不問老百姓愿不愿意，先將老百姓擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)收歸國家，然后再談補償價格，無論老百姓愿意也好，不愿意也好，一旦房屋被列入拆遷范圍，都得被拆遷。這種拆與被拆的行為已經(jīng)不是平等主體之間的民事行為，而是行政行為了，所以，最高法才做出這個解釋。

不過在最高法院最新司法解釋出臺后，拆遷當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第16條的規(guī)定向有關(guān)部門申請裁決，即拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。并且在訴訟期間，不停止拆遷的執(zhí)行，也就是說官司可以慢慢打，但房子照拆不誤。

協(xié)議難一致找政府裁決

根據(jù)最高法院新的司法解釋，今后拆遷糾紛的當事人如果因無法達成拆遷協(xié)議而發(fā)生糾紛，先別贏了網(wǎng)院，而是讓政府先裁決，等當

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事人對政府的裁決不滿意時，再來法院告政府。對此，有人認為，最高人民法院在1996年7月24日頒布的《關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》中早有規(guī)定：

一、公民、法人或者其他組織對人民政府或者城市房屋主管行政機關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為行政案件受理。

二、拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當事人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。兩相比較起來，似乎最高法院原來的規(guī)定更合理。

對此，律師分析，從表面看，最高法院新司法解釋反而比原來的規(guī)定后退了，但是因為原來的司法解釋是房地產(chǎn)市場開發(fā)早期制定的，而從后來大量的司法實踐看，如果按原來的規(guī)定執(zhí)行，許多基層法院因受制于地方政府，常常無法依法獨立行使審判權(quán)。更主要的一個原因是在政府已將土地出讓給開發(fā)商，已頒發(fā)拆遷許可證后，又達不成拆遷補償協(xié)議，法院如果在民事訴訟中，作出不讓拆遷的判決，就侵犯了行政權(quán)；而判令老百姓接受拆遷，又等于支持“強買強賣”進而使法院陷入兩難的境地，所以最高法才用新的司法解釋替代舊的解釋?！白屔系鄣臍w上帝，愷撒的歸愷撒”，由政府自己去處理先行出讓土地，先行頒發(fā)拆遷許可證，所造成的拆遷安置補償糾紛，法院只受理已達成拆遷補償協(xié)議，而僅就協(xié)議的履行而提起的民事訴訟，法律咨詢s.yingle.com

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或者受理對政府裁決不服而提起的行政訴訟，這才是最高法院最新司法解釋的根本目的，這也意味著政府更需要慎重對自己的行政行為負責，對普通百姓負責。

裁決不合理可行政訴訟

有人提出，如果按最高法院的這一最新司法解釋，當事人先要對裁決不服才能提起行政訴訟，那么被拆遷人所告的就不再是拆遷人，而是政府，其“對手”不僅僅是拆遷人，還加上了政府。被拆遷人與拆遷人之間的糾紛不再僅僅是一個民事糾紛，而首先是一個行政訴訟。我們知道，被拆遷人本來相對拆遷人而言，就往往是弱勢群體，現(xiàn)在加上政府，那情形就更加弱勢了。

對此，林丹律師認為，人們的這種擔心是有理由的，但是并不是被拆遷人就那么無所作為，注定處于弱勢。他提醒被拆遷人，如果對政府的裁決不滿意，可以從程序的合法性以及補償價格是否符合規(guī)定方面提請行政訴訟。比如對補償價格、安置方式、補償程序等是否嚴格按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和福建省的《城市房屋拆遷糾紛裁決暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行。如有異議的，可以向法院申請撤銷政府的行政裁決。

林丹律師說，從當前的司法實踐看，只要被拆遷人有明確的證據(jù)

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證明政府的裁決不合法或違反法定程序，法院一般是會撤銷政府的裁決的。

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第四篇：婚姻法常識 >> 受理申請承認外國法院離婚判決案件有關(guān)問題的規(guī)定

受理申請承認外國法院離婚判決案件有關(guān)問題的規(guī)定wad();最高人民法院關(guān)于人民法院受理申請承認外國法院離婚判決案件有關(guān)問題的規(guī)定#頒布單位=最高人民法院#頒布時間=20000229#實施時間=20000301#內(nèi)容分類=離婚涉外民事訴訟程序#文號=法釋(2000)6號最高人民法院關(guān)于人民法院受理申請承認外國法院離婚判決案件有關(guān)問題的規(guī)定（１９９９年１２月１日最高人民法院審判委員會第１０９０次會議通過）１９９８年９月１７日，我院以法〔１９９８〕８６號通知印發(fā)了《關(guān)于人民法院受理申請承認外國法院離婚判決案件幾個問題的意見》，現(xiàn)根據(jù)新的情況，對人民法院受理申請承認外國法院離婚判決案件的有關(guān)問題重新作如下規(guī)定：

一、中國公民向人民法院申請承認外國法院離婚判決，人民法院不應(yīng)以其未在國內(nèi)締結(jié)婚姻關(guān)系而拒絕受理；中國公民申請承認外國法院在其缺席情況下作出的離婚判決，應(yīng)同時向人民法院提交作出該判決的外國法院已合法傳喚其出庭的有關(guān)證明文件。

二、外國公民向人民法院申請承認外國法院離婚判決，如果其離婚的原配偶是中國公民的，人民法院應(yīng)予受理；如果其離婚的原配偶是外國公民的，人民法院不予受理，但可告知其直接向婚姻登記機關(guān)申請再婚登記。

三、當事人向人民法院申請承認外國法院離婚調(diào)解書效力的，人民法院應(yīng)予受理，并根據(jù)《關(guān)于中國公民申請承認外國法院離婚判決程序問題的規(guī)定》進行審查，作出承認或不予承認的裁定。自本規(guī)定公布之日起，我院法〔１９９８〕８６號通知印發(fā)的《關(guān)于人民法院受理申請承認外國法院離婚判決案件幾個問題的意見》同時廢止。Ajust();