第一篇：老舊小區(qū)對講系統(tǒng)改造 云對講或成最佳選擇[小編推薦]

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老舊小區(qū)對講系統(tǒng)改造云對講或成最佳選擇

家里安裝自動化控制系統(tǒng)，相信很多人都會說不，但隨著科技的發(fā)展，這種不可能也隨之而來被徹底顛覆。無論是新購置的商品房還是老舊小區(qū)改造，門禁對講系統(tǒng)對大家以不再陌生。如今眾多老小區(qū)的樓宇對講設(shè)備由于產(chǎn)品老化、線路老化、廠家停產(chǎn)等原因，致使陳舊的樓宇對講機(jī)成了擺設(shè)。甚至有的小區(qū)為進(jìn)出方便，樓下大門常年不關(guān)，安防功能形同虛設(shè)，這不僅干擾業(yè)主日常生活，而且妨礙小區(qū)房產(chǎn)物業(yè)升值。

老舊小區(qū)的傳統(tǒng)對講機(jī)由于將線路埋在墻體內(nèi)，且鋪設(shè)混亂，導(dǎo)致維修難度大、工期長、維修費(fèi)用高昂，動輒幾十萬。業(yè)主與物業(yè)都不愿承擔(dān)這筆費(fèi)用，也由此成為物業(yè)與業(yè)主的矛盾所在。

即使有小區(qū)物業(yè)愿意出錢維修，但這種暫時的整改，無法根治傳統(tǒng)對講帶來的長久隱患。一旦對講機(jī)損壞依舊再次面臨同樣的問題。如何改造老舊小區(qū)的傳統(tǒng)樓宇對講成為物業(yè)頭疼的問題。

南京一批老小區(qū)改造引用了一套社區(qū)智能化改造方案，該案例為物業(yè)改造傳統(tǒng)對講擴(kuò)寬了思路，廣受業(yè)主與物業(yè)好評。這其中的核心便是云對講。

云對講以手機(jī)取代室內(nèi)機(jī)，無需布線到戶，改造周期短。每單元只需安裝一個云對講設(shè)備，改變傳統(tǒng)對講1000個用戶安裝1000個室內(nèi)機(jī)的麻煩，降低了80%的建造成本!

云對講一旦出現(xiàn)問題，只需檢查單元門口機(jī)，省去了挨家挨戶排查的麻煩，大大減少維修工作量。此外，若因網(wǎng)絡(luò)問題出現(xiàn)故障，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商會負(fù)責(zé)后期網(wǎng)絡(luò)維護(hù)。云對講省去了繁雜的售后，讓物業(yè)更省心。

那么云對講系統(tǒng)具體是如何運(yùn)作的呢？

訪客來訪——訪客呼叫時只需輸入呼叫房門號，便可自動呼叫至用戶手機(jī)。云對講支持手機(jī)與訪客音視頻通話，確認(rèn)身份后可直接通過手機(jī)為訪客開門。在此期間，訪客將被自動抓拍頭像留底，大大提升了安防的有效性。

業(yè)主回家——業(yè)主回家時，只需拿出手機(jī)，進(jìn)入應(yīng)用，一鍵點(diǎn)擊開鎖，大門就可自動打開。這一技術(shù)符合現(xiàn)代年輕人生活習(xí)慣，用手機(jī)解決一切問題。如果手機(jī)沒電也無需擔(dān)憂，可以呼叫物業(yè)開鎖。

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與此同時，使用過程中還可以有兩種溫馨的小場景：

一、父母晚飯后相伴出門散步，小孩回家沒帶鑰匙，家長便可用云對講手機(jī)遠(yuǎn)程開門，不必匆忙趕回家中，從此輕松出門、無需牽掛。

二、小孩在家中午休，父母在旁看護(hù)，這時突然有人到訪，家中門鈴大作，驚醒了午睡中的小孩，甚至再小一點(diǎn)的孩子會開始無休止的哭鬧。而使用云對講則是另一幅場景，云對講會呼叫到家長手機(jī)，只需輕輕一鍵便可為訪客開門，這種安靜的操作流程不會打擾到正在休息的小孩。

這種現(xiàn)代智能化的對講系統(tǒng)，使用戶體驗(yàn)大大增強(qiáng)，有效解決了業(yè)主與物業(yè)的沖突矛盾。除了進(jìn)出的門禁功能，云對講系統(tǒng)還會對業(yè)主進(jìn)出門數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。例如某戶住著老人，若該戶連續(xù)幾天都沒有進(jìn)出門記錄，系統(tǒng)會發(fā)出報警提示，物業(yè)或社區(qū)片警會及時上門詢問，防止孤寡老人發(fā)生意外。同樣，若該戶每日進(jìn)出異常頻繁，且訪客繁雜，系統(tǒng)也會給物業(yè)和片區(qū)民警發(fā)送提示。

更為重要的是，云對講減少了物業(yè)的安保費(fèi)用。通常，有外來人員進(jìn)出小區(qū)，如快遞、外賣等，需要依靠保安攔截詢問身份，登記訪問對象。而云對講推出的圍墻機(jī)依靠智能刷卡識別，全程無需人員干預(yù)，免去了人工登記的流程，節(jié)省物業(yè)安保費(fèi)用，同時又大幅提高了安防級別。

云對講的功能還不止于此?，F(xiàn)今眾多小區(qū)都推出了自己的物業(yè)APP，但由于下載率低，用戶黏性差，導(dǎo)致客戶端名存實(shí)亡。據(jù)小編了解，云對講系統(tǒng)可植入物業(yè)APP，依托云對講的監(jiān)視、開鎖功能使物業(yè)APP成為業(yè)主日常生活不可或缺的工具，大大增強(qiáng)了用戶粘性。

該套老舊小區(qū)智能化改造方案，通過技術(shù)改造，升級社區(qū)對講系統(tǒng)與安防系統(tǒng)，使成為雞肋的樓宇對講變成了社區(qū)的亮點(diǎn)，使物業(yè)利益得到大幅提升，也讓小區(qū)在智能設(shè)備的保護(hù)下更加安全。

旺龍是中國智能一卡通綜合解決方案領(lǐng)航者。旺龍產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于各大地產(chǎn)、企業(yè)、政府等，公司與三菱、東芝、日立等80%國際電梯公司達(dá)成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，電梯產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外。免費(fèi)咨詢熱線：400-777-5999。

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第二篇：老舊小區(qū)改造用什么樣的單元門樓宇對講系統(tǒng)比較好

老舊小區(qū)改造用什么樣的單元門樓宇對講系統(tǒng)比較好

樓宇對講門禁系統(tǒng)即在樓宇建筑中起通話控制門禁作用的一種設(shè)備，也稱可視門禁。通俗的說，樓宇對講就是指你們家的門禁系統(tǒng)，樓宇對講是一種用于高層住宅、公寓大廈內(nèi)外，戶間信息傳遞，防盜門控制和在緊急情況下住戶向樓宇值班室報警的設(shè)備。

來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)或戶外通過手機(jī)等終端控制單元門的啟閉，小區(qū)的中心機(jī)這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

單元防盜門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或門禁卡或通過手機(jī)自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時，客人需在單元門外的對講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機(jī)或手機(jī)。被訪住戶的主人通過對講設(shè)備或手機(jī)與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對講分機(jī)或手機(jī)上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動閉鎖。

住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)中心機(jī)管理各單元門主機(jī),可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開、門禁主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)中心管理主機(jī)會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。

樓宇對講系統(tǒng)主要由主機(jī)、終端機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據(jù)類型可分為直按式、數(shù)碼式、數(shù)碼式戶戶通、直按式可視對講、數(shù)碼式可視對講、數(shù)碼式戶戶通可視對講等。根據(jù)是否布線可以分為有線樓宇對講和無線樓宇對講。

主機(jī)是樓宇對講系統(tǒng)的控制核心部分，每一戶終端的傳輸信號以及電鎖控制信號等都通過主機(jī)的控制，它的電路板采用減振安裝，并進(jìn)行防潮處理，抗振防潮能力極強(qiáng)，并帶有夜間照明裝置，外形美觀、大方。終端分機(jī)是一種對講話機(jī)，無線的是用手機(jī)替代傳統(tǒng)的分機(jī)，一般都是與主機(jī)進(jìn)行對講，但現(xiàn)在的戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與主機(jī)配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，傳統(tǒng)都是安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談，南京新中安物聯(lián)技術(shù)股份有限公司推出的老舊小區(qū)改造專屬機(jī)型是無線的可視對講系統(tǒng)，不用布線、不用分機(jī)，家中有手機(jī)或固定電話就可。

UPS電源它的功能主要是保持樓宇對講系統(tǒng)不掉電。正常情況下，處于充電的狀態(tài)。當(dāng)停電的時候，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)?，F(xiàn)在樓宇對講系統(tǒng)，廠家一般不用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間！

電控鎖它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機(jī)構(gòu)組成。用戶只要按下分機(jī)上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機(jī)構(gòu)帶動連桿動作，就能控制大門的打開。

閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機(jī)構(gòu)。它具有調(diào)節(jié)器，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

那么老舊小區(qū)改造用什么樣的單元門樓宇對講系統(tǒng)比較好呢？我們認(rèn)為還是無線的樓宇對講系統(tǒng)比較經(jīng)濟(jì)，實(shí)用。因?yàn)闊o線的樓宇對講系統(tǒng)不用布線、不用安裝分機(jī)、不用穿墻打孔、施工周期短、安裝費(fèi)用低，綜合成本僅為傳統(tǒng)有線樓宇對講系統(tǒng)的1/3，業(yè)主在外出差也能遠(yuǎn)程監(jiān)控單元門，可以進(jìn)行安防設(shè)置如家中老人一天不出門，子女也會都得短信提醒，孤寡老人突然一天不出門片區(qū)民警和物業(yè)中心機(jī)也會收到信息提醒，一旦每日進(jìn)出異常頻繁，片區(qū)民警和物業(yè)也會收到信息提醒，可以有效打擊藏匿在老舊小區(qū)里面的傳銷、賣淫、賭博等違法犯罪行為。最主要的新中安還有智慧社區(qū)管理系統(tǒng)，幫助社區(qū)做好最后一公里的管控。

第三篇：門禁對講系統(tǒng)線纜選擇標(biāo)準(zhǔn)（寫寫幫推薦）

隨小區(qū)智能化的不斷進(jìn)步完善，對于連接線纜的性能要求也越來越高，其他系統(tǒng)所使用的線纜包括網(wǎng)絡(luò)對絞線、聚氯乙烯護(hù)套線RVV或屏蔽電線RVVP、視頻同軸線等。但對于門禁對講而言，在北京弱電工程公司()上班的小編覺得，不同的信號需選用不同的傳輸線纜。

一，樓宇對講系統(tǒng)

目前市面上樓宇對講系統(tǒng)所采用的連接線纜大都是信號控制線(如聚氯乙烯護(hù)套軟線RVV及屏蔽電線RVVP)、同軸線SYV-75系列線纜，系統(tǒng)對線纜的要求是傳輸語音、數(shù)據(jù)、視頻等信號，同時對線纜的要求還表現(xiàn)在語音傳輸?shù)馁|(zhì)量、數(shù)據(jù)傳輸?shù)乃俾?、視頻信號傳輸?shù)馁|(zhì)量及速率等，在樓宇可視對講系統(tǒng)當(dāng)中，對連接用線纜的質(zhì)量要求是相當(dāng)高的。傳輸語音信號及報警信號的線纜主要采用4芯以上聚氯乙烯護(hù)套軟線(RVV)，在視頻傳輸上都采用同軸線SYV-75-5為主，現(xiàn)今也出現(xiàn)了一些用網(wǎng)絡(luò)對絞線傳輸包括視頻在內(nèi)信號傳輸新技術(shù)，不采用同軸線。如系統(tǒng)要防止外界干擾或不能接地時，系統(tǒng)中所采用的連接線必須是屏蔽電線(RVVP)類帶屏蔽的線纜。

二，可視對講系統(tǒng)連接用線纜

直接按鍵式樓宇可視對講系統(tǒng)用線標(biāo)準(zhǔn)：各室內(nèi)機(jī)的視頻、雙向音頻及遙控開鎖等接線端子都以總線方式與門口機(jī)并接，但各呼叫線則單獨(dú)直接與門口機(jī)連接。因此這種結(jié)構(gòu)的多住戶可視對講系統(tǒng)所用線纜較多：視頻同軸電纜SYV-75-3或SYV-75-5，傳聲器/揚(yáng)聲器/開鎖線用一條4芯非屏蔽聚氯乙烯護(hù)套軟線(RVV)或屏蔽電線(RVVP)，電源連接線一般采用2芯聚氯乙烯護(hù)套軟線(RVV)，呼叫線則采用2芯屏蔽電線(RVVP)。

數(shù)字編碼按鍵式可視對講系統(tǒng)一般應(yīng)用在高層住宅樓多住戶場合。根據(jù)不同廠商的設(shè)備系統(tǒng)配置連接線纜的標(biāo)準(zhǔn)也不同，但一般不說系統(tǒng)基本配線為：主干線包括視頻同軸線(SYV-75-

3、SYV-75-5等)、電源線(2芯聚氯乙烯護(hù)套軟線RVV)、音頻/數(shù)據(jù)控制線(4芯屏蔽電線RVVP)、分戶信號線(6芯屏蔽電線RVVP)等。

多數(shù)安裝樓宇可視對講系統(tǒng)的住宅樓都設(shè)有管理中心機(jī)，并在小區(qū)圍墻門口裝有小區(qū)圍墻機(jī)，使住戶、管理中心與訪客實(shí)現(xiàn)所謂技防的“三方通話”。這樣的聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)的配線就增加了單元門口機(jī)，小區(qū)門口機(jī)及管理中心機(jī)之間的聯(lián)網(wǎng)線，一般包括視頻同軸線

(SYV-75-

3、SYV-75-

5、SYV-75-7等)傳輸視頻圖像信號，4芯屏蔽電線(RVVP)傳輸音頻及控制信號等。

上面所說的是按傳輸不同的信號來選用不同的線纜來進(jìn)行分別布線，隨線纜廠家研發(fā)實(shí)力的增強(qiáng)，市面上也出現(xiàn)了一些功能齊全的適用于門禁可視對講系統(tǒng)用的綜合電纜，采用特定的工藝結(jié)構(gòu)，使纜芯組件包含有傳輸視頻信號的同軸線、傳輸音頻信號的信號線、傳輸控制信號的信號線、傳輸電源信號的電源線等，使一次布線就達(dá)到所要求的效果，可節(jié)省大量的工程量，但需視各種不同的可視對講系統(tǒng)設(shè)備的具體要求來生產(chǎn)線纜。

三，門禁、可視對講系統(tǒng)主干電纜

1、RS-232-C是美國電子工業(yè)協(xié)會EIA(ElectronicIndustryAssociation)制定的一種串行物理接口標(biāo)準(zhǔn)。RS是英文“推薦標(biāo)準(zhǔn)”的縮寫，232為標(biāo)識號，C表示修改次數(shù)。RS-232-C總線標(biāo)準(zhǔn)設(shè)有25條信號線，包括一個主通道和一個輔助通道，在多數(shù)情況下主要使用主通道，對于一般雙工通信，僅需幾條信號線就可實(shí)現(xiàn)，如一條發(fā)送線、一條接收線及一條地線。RS-232-C標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的數(shù)據(jù)傳輸速率為每秒50、75、100、150、300、600、1200、2400、4800、9600、19200波特。RS-232-C標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，驅(qū)動器允許有2500pF的電容負(fù)載，通信距離將受此電容限制，例如，采用150pF/m的通信電纜時，最大通信距離為15m；若每米電纜的電容

量減小，通信距離可以增加。傳輸距離短的另一原因是RS-232屬單端信號傳送，存在共地噪聲和不能抑制共模干擾等問題，因此一般用于20m以內(nèi)的通信。

2、RS-485總線，在要求通信距離為幾十米到上千米時，廣泛采用RS-485串行總線標(biāo)準(zhǔn)。RS-485采用平衡發(fā)送和差分接收，因此具有抑制共模干擾的能力。加上總線收發(fā)器具有高靈敏度，能檢測低至200mV的電壓，故傳輸信號能在千米以外得到恢復(fù)。RS-485采用半雙工工作方式，任何時候只能有一點(diǎn)處于發(fā)送狀態(tài)，因此，發(fā)送電路須由使能信號加以控制。RS-485用于多點(diǎn)互連時非常方便，可以省掉許多信號線。應(yīng)用RS-485可以聯(lián)網(wǎng)構(gòu)成分布式系統(tǒng)，其允許最多并聯(lián)32臺驅(qū)動器和32臺接收器。

以往，PC與智能設(shè)備通訊多借助RS232、RS485、以太網(wǎng)等方式，主要取決于設(shè)備的接口規(guī)范。但RS232、RS485只能代表通訊的物理介質(zhì)層和鏈路層，如果要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的雙向訪問，就必須自己編寫通訊應(yīng)用程序，但這種程序多數(shù)都不能符合ISO/OSI的規(guī)范，只能實(shí)現(xiàn)較單一的功能，適用于單一設(shè)備類型，程序不具備通用性。在RS232或RS485設(shè)備聯(lián)成的設(shè)備網(wǎng)中，如果設(shè)備數(shù)量超過2臺，就必須使用RS485做通訊介質(zhì)，RS485網(wǎng)的設(shè)備間要想互通信息只有通過“主(Master)”設(shè)備中轉(zhuǎn)才能實(shí)現(xiàn)，這個主設(shè)備通常是PC，而這種設(shè)備網(wǎng)中只允許存在一個主設(shè)備，其余全部是“從(Slave)設(shè)備”。而現(xiàn)場總線技術(shù)是以ISO/OSI模型為基礎(chǔ)的，具有完整的軟件支持系統(tǒng)，能夠解決總線控制、沖突檢測、鏈路維護(hù)等問題。

線纜廠家也根據(jù)這種要求，開發(fā)出了一系列供RS-485傳輸用的對絞型屏蔽電線(線芯采用對絞結(jié)構(gòu)增強(qiáng)其抗干擾性能)。如上述系統(tǒng)標(biāo)明采用配線為適合于RS-485傳輸?shù)木€纜，建議采用此類線纜進(jìn)行連接，以確保系統(tǒng)的性能達(dá)標(biāo)。

只有根據(jù)系統(tǒng)選擇了合適的傳輸電纜，才能使門禁對講系統(tǒng)的功能完美發(fā)揮。

文章來源：感謝分享

第四篇：現(xiàn)在談?wù)撟疃嗟闹腔凵鐓^(qū)(云對講或視頻門禁),到底怎么搞才是智能的？

現(xiàn)在談?wù)撟疃嗟闹腔凵鐓^(qū)（云對講或視頻門禁），到底怎么搞才是智能的？

2017-10-13 17:30視頻/操作系統(tǒng)/Android

型號和圖片:DAIC-MJ-Y

1、鋁合金面板，物理按鍵 2、12v電壓保護(hù)輸入

3、內(nèi)置看門狗芯片，死機(jī)后自動重啟系統(tǒng)

4、內(nèi)置防雷擊保護(hù)芯片

5、預(yù)留多路IO口方便外接設(shè)備的增加（指紋開門、身份證識別、人臉識別、、、、、等功能的擴(kuò)容）

6、整機(jī)防水保護(hù)

7、內(nèi)置時鐘電池，長時間斷電能保證時間的準(zhǔn)確性

◆ 網(wǎng)絡(luò)連接：支持 802.11 b/g/n、支持RG45網(wǎng)線接口（可選內(nèi)置移動、聯(lián)通4G上網(wǎng)模塊）◆ 操作系統(tǒng): Android 4.4(google Android OS)◆ 可讀取RFID ,NFC,支持密碼開鎖（可選配觸摸按鈕）◆ 支持可視對講、語音對講（采用高靈敏降噪芯片）◆ 可以支持過客留影

◆ 大屏廣告播放、遠(yuǎn)程更新廣告內(nèi)容

1處理器 Cortex A9 1.5GHz 四核 2操作系統(tǒng)Android 4.4 3內(nèi)存DDR3 1GB 4存儲容量內(nèi)置標(biāo)配8GB,可升級16GB；

5顯示屏9" 高清IPS顯示屏 分辨率: 1024*768（可選配全屏觸摸）6攝像頭前置100W 高清紅外攝像頭

7支持語言簡體繁體漢語、英語、法語、德語、意大利語、日語、韓語、俄語、西班牙語等等

9音頻大功率雙磁喇叭

10視頻支持Avi,mp4,wmv,rm/rmvb、圖片滾動格式

12接口1*OTG , 1*耳機(jī)，1*麥克風(fēng)，1*SIM卡，1*TF卡，15DC支持5V-36V寬電壓輸入

18其他功能高清視頻通話、語音降噪功能、斷電后自動重啟、EMMC不掉系統(tǒng)存儲硬盤