第一篇：征信報(bào)告對(duì)外使用限制以及侵權(quán)責(zé)任與免責(zé)

征信報(bào)告對(duì)外使用限制以及侵權(quán)責(zé)任與免責(zé)

(一）征信數(shù)據(jù)的使用方式

個(gè)人信用征信系統(tǒng)在客觀收集了各種個(gè)人信用數(shù)據(jù)之后，根據(jù)科學(xué)的方法，通過(guò)公 正的方式對(duì)個(gè)人信用數(shù)據(jù)進(jìn)行使用。其使用方式主要有以下幾種：

1.個(gè)人信用報(bào)告

個(gè)人信用報(bào)告客觀反映個(gè)人信用歷史和社會(huì)信譽(yù)的記錄，為授信方做出是否提供信 用服務(wù)的決定提供參考。個(gè)人信用報(bào)告主要用于各項(xiàng)信貸消費(fèi)、商業(yè)賒銷(xiāo)、擔(dān)保、租賃 和招聘求職等領(lǐng)域。此外，個(gè)人信用報(bào)告為個(gè)人提供了審視和規(guī)范自己信用行為的途徑，形成個(gè)人信用信息的校驗(yàn)機(jī)制。由于個(gè)人信用報(bào)告對(duì)個(gè)人信用信息做出直接的披露，個(gè) 人信用報(bào)告只能?chē)?yán)格依照法律規(guī)定的個(gè)人信用數(shù)據(jù)在許可的使用范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

2.個(gè)人信用評(píng)分

個(gè)人消費(fèi)評(píng)分通過(guò)建立數(shù)學(xué)模型運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)個(gè)人的信用信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、計(jì)算 機(jī)量化分析。信用評(píng)分結(jié)果相對(duì)客觀和統(tǒng)一，能讓消費(fèi)者及時(shí)、快捷地獲得授信，降低 申請(qǐng)費(fèi)用和借貸成本。

3.個(gè)人信用數(shù)據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

征信機(jī)構(gòu)匯總個(gè)人信用數(shù)據(jù)具有很高的分析和利用價(jià)值，通過(guò)增值開(kāi)發(fā)，可以為商 業(yè)銀行防范風(fēng)險(xiǎn)和獲得價(jià)值提供服務(wù)。征信機(jī)構(gòu)可以根據(jù)銀行或其他商業(yè)機(jī)構(gòu)指定的某 一條件對(duì)個(gè)人信用信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，如提取特定的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值評(píng)分范圍內(nèi)動(dòng)人群分布，提供給銀行或商業(yè)機(jī)構(gòu)，輔助它們進(jìn)行客戶(hù)篩選。各種商業(yè)機(jī)構(gòu)可以利用個(gè)人征信機(jī)構(gòu) 數(shù)據(jù)從事相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

(二）個(gè)人信用數(shù)據(jù)使用限制

由于個(gè)人信用信息涉及個(gè)人隱私，因此各國(guó)法律對(duì)信用信息的使用范圍多做出了明 確的限制。_美國(guó)的《公平信用報(bào)告法》規(guī)范了個(gè)人信用數(shù)據(jù)使用和傳播的范圍。個(gè)人征信機(jī)構(gòu) 向機(jī)構(gòu)提供個(gè)人信用信息報(bào)告應(yīng)事先通告該當(dāng)事人，無(wú)權(quán)將未經(jīng)授權(quán)的個(gè)人信用數(shù)據(jù)其 他機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供。法律規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)取得自身的征信調(diào)査報(bào)告和復(fù)本，其他合法 使用消費(fèi)者征信調(diào)査報(bào)告的機(jī)構(gòu)或人必須符合下列條件，否則即使當(dāng)事人同意也屬違法 行為：①與信用交易有關(guān)；②以雇傭?yàn)槟康?；③承做保臉；④與合法業(yè)務(wù)需要有關(guān)；⑤奉法院的命令或有聯(lián)邦大陪審團(tuán)的傳票；⑥依法催收債務(wù)的聯(lián)邦政府有關(guān)部門(mén)；⑦出 于反間諜目的需要的聯(lián)邦調(diào)查局（FBI);⑧經(jīng)當(dāng)事人本人同意，并以書(shū)面形式委托的私 人代表和機(jī)構(gòu)。

歐洲屆家比美國(guó)要求的嚴(yán)格，歐盟數(shù)據(jù)指令要求在保護(hù)公共利益情況下，或者在獲 準(zhǔn)被征信人同意的條件下才能使用信息。德國(guó)法律規(guī)定了所謂的咨訊自決權(quán)或資訊自主 權(quán)，其基本定義是指每個(gè)人基本上有權(quán)自行決定，是否將個(gè)人資料交付和供他人使用。換言之，資訊自決權(quán)是指基于自覺(jué)的想法所得出的個(gè)人權(quán)限，即基本上由個(gè)人自己決定，何時(shí)與何種范圍內(nèi)公開(kāi)個(gè)人生活事實(shí)之權(quán)。

根據(jù)我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“計(jì)算機(jī)處理個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)法”第3條、第17條、'第23條的規(guī) 定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人數(shù)據(jù)的利用應(yīng)符合目的事業(yè)主管機(jī)構(gòu)許可并經(jīng)當(dāng)事人同意。

(三）個(gè)人信用數(shù)據(jù)使用期限規(guī)定

法國(guó)個(gè)人的公共信用登記系統(tǒng)只記錄負(fù)面信息，當(dāng)債務(wù)清償時(shí)，這些負(fù)面信息將從 檔案中刪除。歐盟數(shù)據(jù)保護(hù)指令對(duì)時(shí)限做了原則性規(guī)定，要求保留數(shù)據(jù)的時(shí)間符合采集 數(shù)據(jù)的目的。例如。西班牙規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)遲付或逾期貸款的信息只保留6年。除墨西 哥外，拉美國(guó)家規(guī)定信用報(bào)告所含信用記錄只能保留短短的幾年時(shí)間，特別是當(dāng)債務(wù)償 還后。智利規(guī)定，從應(yīng)付之日起，有關(guān)經(jīng)濟(jì)、金融、銀行和商業(yè)債務(wù)的信息，征信公司 只能保留7年。然而，如果債務(wù)得到了償還，3年后將刪除負(fù)面信息。阿根廷的做法與智 利相似，但限制性更強(qiáng)，負(fù)面信息只能保留5年，而且如果債務(wù)得到償還，時(shí)間可縮短到2年。依照美國(guó)法律規(guī)定，正面信息保留10年，負(fù)面信息則采?。浩飘a(chǎn)記錄保留超過(guò)10 年，任何民事訴訟、民事判決、被捕記錄、繳納欠稅滯納金記錄、被追收或被沖銷(xiāo)壞賬 負(fù)面■?錄只能保留7年。但對(duì)以下特別嚴(yán)重的違約或有害個(gè)人信甩的行為，不受上述期限 的限制：一是本金超過(guò)15萬(wàn)美元的貸款；二是面值15萬(wàn)美元以上的人壽保險(xiǎn)；三是年薪7.5萬(wàn)美元的就業(yè)申請(qǐng)；四是刑事犯罪。另外對(duì)美國(guó)政府擔(dān)保和保險(xiǎn)的，或政府直接發(fā)放 的助學(xué)貸款，某些負(fù)面信息的保留期限可以延長(zhǎng)。

三、征信機(jī)構(gòu)的侵權(quán)責(zé)任與免責(zé)(一）征信機(jī)構(gòu)的侵權(quán)

在對(duì)信用數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理和使用過(guò)程中，征信機(jī)構(gòu)、信甩數(shù)據(jù)提供人或征信產(chǎn) 品使用人采取不正當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理，就可能造成信用數(shù)據(jù)主體個(gè)人隱私、信用、人格 尊嚴(yán)受損，其中以征信機(jī)構(gòu)的侵權(quán)行為最為嚴(yán)重。1.侵權(quán)行為

征信機(jī)構(gòu)的侵權(quán)行為主要體現(xiàn)在：①超出業(yè)務(wù)上必需的范圍或者收集目的而收集被 征信人信息的行為；②須同意而未獲同意就收集信息的行為；③以違法或不正當(dāng)?shù)氖侄蝊_ksk iff 176 收集信息的行為，虛構(gòu)、篡改被征信人信息，或者擅自錄人禁止錄人信息的行為；④不 履行法定義務(wù)，無(wú)正當(dāng)理由而拒絕被征信人查詢(xún)、更改、刪除請(qǐng)求的行為；⑤對(duì)有法定 保留期限并超過(guò)法定期限的信息記錄尚未永久刪除的行為；⑥提供錯(cuò)誤、過(guò)時(shí)、不完整 信息的行為；⑦泄露商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的行為；⑧丟失被征信人信息資料的行為； ⑨須經(jīng)本人同意而未獲同意即向他人提供信息的行為；.⑩向法定范圍以外的單位或個(gè)人 提供信息的行為。

2.刑事責(zé)任

采集信息時(shí)，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明自己的身份、征信信息的目的等。各國(guó)法律都禁止 征信機(jī)構(gòu)采取欺騙、竊取、賄賂、利誘、脅迫、利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)侵?jǐn)_或者不正當(dāng)?shù)姆绞?收集信用信息；禁止商業(yè)組織以商務(wù)調(diào)查的方法取得他人的信息；禁止以私人訪問(wèn)的方 式取得對(duì)信息主體不利的信用信息，以有效保護(hù)信息主體的個(gè)人隱私權(quán)。

美國(guó)《公平信用報(bào)告法》針對(duì)以下兩種社會(huì)危害性較為嚴(yán)重的行為，強(qiáng)加了刑事責(zé) 任：①以欺詐方式獲取他人信用信息的。該法規(guī)定，任何人明知和故意地借欺詐手段從 征信機(jī)構(gòu)獲得有關(guān)消費(fèi)者的信息，應(yīng)被單處或并處罰款或兩年以上的監(jiān)禁。②征信機(jī)構(gòu) 的職員或雇員未經(jīng)授權(quán)而故意對(duì)他人信用信息進(jìn)行披露的。在這種情況下美國(guó)法律規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)的職員或雇員明知或故意向未被授權(quán)接收該信息的人提供本機(jī)構(gòu)文檔中的信息，應(yīng)被單處或并處罰款或兩年監(jiān)禁。

1990年《德國(guó)聯(lián)邦數(shù)據(jù)保護(hù)法》在刑事責(zé)任方面則比美國(guó)更為嚴(yán)厲。該法在罰則部 分規(guī)定的刑事責(zé)任包括：①對(duì)于個(gè)人數(shù)據(jù)無(wú)權(quán)隨意地進(jìn)行收集、提供、變更的人，或采 取不正當(dāng)方法提取個(gè)人數(shù)據(jù)者，無(wú)論是數(shù)據(jù)主體自身取得還是他人取得，都要處一年以 下有期徒刑或罰金；②接收數(shù)據(jù)機(jī)關(guān)或提供個(gè)人數(shù)據(jù)的第三者，如把數(shù)據(jù)用于正當(dāng)目的 以外，也要處一年以下有期徒刑或罰金；③如征信機(jī)構(gòu)或接收數(shù)據(jù)提供的機(jī)構(gòu)，為了取 得非法報(bào)酬或?yàn)榱俗陨砝?，或出于陷害?shù)據(jù)主體的目的，而進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、提供的機(jī) 構(gòu)，為了取得非法報(bào)酬或?yàn)榱俗陨砝妫虺鲇谙莺?shù)據(jù)主體的目的，而進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、提供或變更的，要處2年以下的有期徒刑或罰金；④對(duì)以上行為提起訴訟的，要予以受 理；⑤對(duì)于違反程序的行為，即故意或過(guò)失地沒(méi)有對(duì)數(shù)據(jù)主體進(jìn)行通知的行為，沒(méi)有設(shè) 置數(shù)據(jù)保護(hù)特使的場(chǎng)合、沒(méi)有把法律規(guī)定的有關(guān)征信機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)等情況向監(jiān)督官?gòu)d進(jìn)行報(bào) 告者，要處以5萬(wàn)德國(guó)馬克的罰金。

我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)2005年修訂的刑法典中除保留了原來(lái)“刑法”第317條觸犯泄密罪的 要處1年以下有期徒刑或30 000元新臺(tái)幣以下的罰金外，還在第313條專(zhuān)門(mén)規(guī)定了妨害 信用罪。

3.民事責(zé)任

個(gè)人征信中，侵權(quán)民事責(zé)任的構(gòu)成包括三部分：(1)征信機(jī)構(gòu)主觀上存在過(guò)錯(cuò)

主觀上存在過(guò)錯(cuò)是侵權(quán)行為的構(gòu)成要件。從美國(guó)早期的侵權(quán)訴訟來(lái)看，要證明征信機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)是非常困難的，因此，美國(guó)在1970年制定《公平信用報(bào)告法》時(shí)，清楚地意 識(shí)到，必須建立一套“適當(dāng)?shù)某绦颉保屜M(fèi)者能夠了解所有對(duì)自己不利的信息，并且能 夠糾正、修改錯(cuò)誤的和令人誤解的信息。當(dāng)征信機(jī)構(gòu)在征信過(guò)程中，違反了上述程序性 規(guī)定，就可以推定其存在過(guò)錯(cuò)。美國(guó)的這種做法也為其他國(guó)家制定征信法律制度提供了 借鑒，發(fā)達(dá)國(guó)家基本上都以征信機(jī)構(gòu)是否違反程序性規(guī)定來(lái)認(rèn)定其民事責(zé)任。

(2)征信機(jī)構(gòu)客觀方面存在違法行為

要認(rèn)定征信機(jī)構(gòu)隱私方面的責(zé)任，還必須確認(rèn)征信機(jī)構(gòu)有侵權(quán)被征信個(gè)人隱私權(quán)的 加害行為。其主要表現(xiàn)為以下形態(tài)：

①對(duì)信息非法采集的行為。首先，當(dāng)征信機(jī)構(gòu)采集信息的條件和范圍為法律所限定，要求未經(jīng)被征信個(gè)人同意不得采集個(gè)人信用信息或者規(guī)定禁止采集的個(gè)人信用信息范圍 時(shí)，征信機(jī)構(gòu)違背法律規(guī)定，未經(jīng)被征信個(gè)人同意采集的個(gè)人信用信息或者采集禁止范 圍的個(gè)人信用信息，即為違法。其次，征信機(jī)構(gòu)不正當(dāng)采集個(gè)人信用信息也可能構(gòu)成對(duì) 被征信個(gè)人隱私權(quán)的侵犯。只要證明征信機(jī)構(gòu)有非法采集行為，包括獲取私人文件、刺 探私人生活、非法調(diào)查私人活動(dòng)等?；蛘咴谡餍艡C(jī)構(gòu)的信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所保存 有個(gè)人信用，就構(gòu)成侵權(quán)，不必有披露或者公開(kāi)行為。

②故意非法披露個(gè)人信用信息或者提供征信產(chǎn)品行為。在未經(jīng)被征信人個(gè)人同意的 情況下，征信機(jī)構(gòu)將采集的個(gè)人信用信息向無(wú)權(quán)第三方披露或者制作成征信產(chǎn)品對(duì)外隨 意提供的行為，構(gòu)成侵犯被征信個(gè)人的隱私權(quán)。為了保護(hù)被征信個(gè)人的隱私權(quán)，法律應(yīng)當(dāng)對(duì)征信機(jī)構(gòu)有嚴(yán)格的要求，即只得以征信 產(chǎn)品的方式提供服務(wù)，在沒(méi)有正式、合格的用戶(hù)前來(lái)申請(qǐng)的情況下（排除公共權(quán)力機(jī)構(gòu) 和被征信個(gè)人），征信機(jī)構(gòu)不得在征信產(chǎn)品以外以任何形式提供個(gè)人信用信息。因此，征 信機(jī)構(gòu)以非征信產(chǎn)品的形式披露，_公開(kāi)個(gè)人信用信息的，被征信個(gè)—人可以以侵犯隱私權(quán) 尋求救濟(jì)。

法律未要求征信機(jī)構(gòu)提供征信產(chǎn)品前，征得被征信個(gè)人同意的，一般會(huì)對(duì)合格用戶(hù) 進(jìn)行限定。在這種情況下，征信機(jī)構(gòu)以征信產(chǎn)品的形式提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定只向提出 申請(qǐng)的合格用戶(hù)提供，否則構(gòu)成侵犯被征信個(gè)人的隱私權(quán)。

③被過(guò)失泄露個(gè)人信用信息行為。在個(gè)人信用征信活動(dòng)中，征信機(jī)構(gòu)采集并儲(chǔ)存大 量個(gè)人信息，在沒(méi)有合格用戶(hù)提出申請(qǐng)（或者被征信個(gè)人本人要求查詢(xún)、公共權(quán)力機(jī)構(gòu) 要求調(diào)查）的情況下，法律必然要求征信機(jī)構(gòu)承擔(dān)保密義務(wù)，必須履行對(duì)個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)的 訪問(wèn)權(quán)限、規(guī)定個(gè)人信用信息匹配的條件等。如征信機(jī)構(gòu)因管理上的疏忽而導(dǎo)致個(gè)人信 用信息泄露的，也構(gòu)成對(duì)被征信個(gè)人隱私權(quán)的侵犯。因而，消極的不作為在征信活動(dòng)中 也可能構(gòu)成對(duì)個(gè)人隱私權(quán)的侵犯，而且還可能是最主要的侵權(quán)形式。

(3)被征信個(gè)人受到損害

要認(rèn)定侵權(quán)責(zé)任，就必須要有損害后果。在征信活動(dòng)中，對(duì)被征信個(gè)人隱私構(gòu)成侵 害的損害后果，既包括被征信人的人格利益損害，即精神損害，也包括財(cái)產(chǎn)利益的損害。

精神損害是征信機(jī)構(gòu)侵犯隱私權(quán)的主要損失，即被征信個(gè)人因個(gè)人信用信息被非法 采集、披露甚至公開(kāi)之后引起精神上的痛苦。家庭住址被非法披露可能造成被征信個(gè)人 強(qiáng)烈的不安全感；法律禁止采集的民族、種族、血型、疾病史等個(gè)人信用信息，不僅可 能因被非自愿地暴露于他人或者公眾的目光之下而承受精神痛苦，也可能使被征信個(gè)人 遭到社會(huì)及他人的歧視，比如患傳染病的信息。因而各國(guó)立法均強(qiáng)調(diào)在這類(lèi)侵權(quán)下導(dǎo)致 個(gè)人精神痛苦的損害賠償。

財(cái)產(chǎn)利益損害在征信侵犯隱私權(quán)中一般是間接損失，但這種財(cái)產(chǎn)損害同樣不應(yīng)忽視。比如，許多國(guó)家都把個(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況作為個(gè)人信用信息加以保護(hù)，盡管被征信個(gè)人的財(cái)產(chǎn) 狀況表明被征信個(gè)人的償付能力，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)是相當(dāng)有價(jià)值的個(gè)人信用信息，但在銀行 的貸款風(fēng)險(xiǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況的隱私權(quán)保護(hù)之間，個(gè)人權(quán)益更加脆弱，而銀行卻能夠通過(guò) 規(guī)模效應(yīng)等各種途徑降低風(fēng)險(xiǎn)，所以，在這個(gè)問(wèn)題上法律一般傾向于保護(hù)個(gè)人利益。個(gè) 人分散于各方面的財(cái)產(chǎn)狀況被征信機(jī)構(gòu)匹配、綜合和評(píng)估分析，進(jìn)而為銀行、保險(xiǎn)公司 或者雇主所取得，可能在貸款、保險(xiǎn)和職業(yè)問(wèn)題上給被征信個(gè)人帶來(lái)極大的損失，被征 信者可能無(wú)法取得應(yīng)有的貸款、保險(xiǎn)和工作。

(二）國(guó)外征信機(jī)構(gòu)免責(zé)立法

征信機(jī)構(gòu)每天都要處理海量數(shù)據(jù)，在這一過(guò)程中，數(shù)據(jù)錯(cuò)誤在所難免，并且，原始 數(shù)據(jù)及其修改權(quán)限都在上報(bào)數(shù)據(jù)的機(jī)構(gòu)，自動(dòng)化的數(shù)據(jù)采集、整合機(jī)制識(shí)別不了錯(cuò)誤數(shù) 據(jù)。如果一旦發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤數(shù)據(jù)就認(rèn)定征信機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)，甚至要求承擔(dān)法律責(zé)任，顯然有 失公允，必然會(huì)阻礙征信業(yè)的發(fā)展，影響到授信業(yè)務(wù)的開(kāi)展，最終會(huì)對(duì)金融體系的穩(wěn)定 造成損害。因此，各國(guó)立法都對(duì)征信機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤規(guī)定了一定的免責(zé)條款。各國(guó)免責(zé)的 立法情況大致分為兩種：

1.直接規(guī)定征信機(jī)構(gòu)免責(zé)的立法情況

(1)歐盟數(shù)據(jù)保護(hù)指令第23條規(guī)定，成員國(guó)須規(guī)定，因非法處理操作或任何違反根 據(jù)該指令制定的國(guó)家規(guī)定的行為而受到損失的任何人有權(quán)接受控制人對(duì)其所受損失的賠 償。若控制人證明其對(duì)導(dǎo)致?lián)p失的事件不負(fù)有責(zé)任，則可全部或部分免除這一責(zé)任。

(2)《奧地利個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)法》第33條第3款規(guī)定，如果委托人能證明，造成損失 的具體原因并不在他和他負(fù)責(zé)的人身上，那么委托人就可以擺脫責(zé)任。提供服務(wù)同樣 如此。

(3)《葡萄牙個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)法》第34條第2款規(guī)定，如果管理者能夠證明他對(duì)造成 損失的事件沒(méi)有責(zé)任，那么就可以免除其賠償責(zé)任。

(4)我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“計(jì)算機(jī)處理個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)法”第28條規(guī)定，非公務(wù)機(jī)關(guān)違反該 法規(guī)定，致當(dāng)事人權(quán)益受損害者，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。但能證明其無(wú)過(guò)意或過(guò)失者，不 在此限。

含的誤差或錯(cuò)誤引起的數(shù)據(jù)上同樣的誤差和錯(cuò)誤負(fù)責(zé)。2.遵循“合理程序原則”即可免責(zé)的立法情況

在國(guó)外，為了保護(hù)信息主體免受錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信用報(bào)告的侵害，立法往往會(huì)建立一 套“適當(dāng)?shù)某绦颉保屜M(fèi)者能夠了解所有對(duì)自己不利的信息，并且能夠糾正、修改這些錯(cuò) 誤的和令人誤解的信息。如果征信機(jī)構(gòu)在征信活動(dòng)過(guò)程中V違反了這些程序性規(guī)定，則可以 認(rèn)定其存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。否則，征信機(jī)構(gòu)就無(wú)須承擔(dān)信息不準(zhǔn)確的責(zé)任。

(1)美國(guó)《公平信用報(bào)告法》第1681.D.(C)規(guī)定，證明已按規(guī)定執(zhí)行合理程序 后的責(zé)任限制：如果任何人能出示首要證據(jù)，證明在違反規(guī)定時(shí)其堅(jiān)持了以確保遵守該 部分（a)或（b)小部分規(guī)定而設(shè)定的合理辦事程序，則該人不承擔(dān)該部分（a)或(b)規(guī)定的責(zé)任。(2)《德國(guó)聯(lián)邦數(shù)據(jù)保護(hù)法》第9條規(guī)定，處理或受理個(gè)人資料的公務(wù)或非公務(wù)機(jī) 關(guān)，應(yīng)采取必要的技術(shù)及組織措施，以符合該法規(guī)定，以及該法附則所列要求。但要求 必要措施的耗費(fèi)，應(yīng)僅限于其保護(hù)目的所要求的程度，有合理的相對(duì)性。

(3)澳大利亞《征信行為守則》規(guī)定，征信局必須保證信用信息文件中的個(gè)人信息 是準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)、完整和明確的，若懷疑征信局沒(méi)有能力使某些信息達(dá)到準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性 和完整性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，這些信息應(yīng)從信用信息文件中刪除掉。

第二篇：新聞侵權(quán)與媒體責(zé)任論文 開(kāi)題報(bào)告 (5000字)

附件6

長(zhǎng)江師范學(xué)院

200901081202 09

本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告 課題名稱(chēng)： 姓 名： 學(xué) 號(hào)： 專(zhuān)業(yè)年級(jí)： 指導(dǎo)教師： 新聞侵權(quán)與媒體責(zé)任探索 級(jí)廣播電視新聞學(xué)專(zhuān)業(yè) 賈森 于斐

一、課題意義（包括課題的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義）

理論意義：隨著新聞傳播事業(yè)的發(fā)展新聞侵權(quán)現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，隨著科技的發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)等新媒體侵權(quán)糾紛案件也越來(lái)越多，多少年以來(lái)新聞媒體被稱(chēng)為“無(wú)冕之王”。目前我國(guó)新聞法制不健全，新聞法制的缺位表現(xiàn)在形式上的缺位與法律上的空白，新聞侵權(quán)也成為新聞界與法律界相互交叉領(lǐng)域的一個(gè)空白。由于當(dāng)代媒介從業(yè)者法律知識(shí)缺陷、新聞作風(fēng)不踏實(shí)、追求商業(yè)利益等造成的新聞侵權(quán)。對(duì)新聞侵權(quán)與媒體責(zé)任的研究，明確新聞侵權(quán)的界定與媒體責(zé)任劃歸，提高媒體從業(yè)者職業(yè)道德與法律知識(shí)，用相關(guān)法律保護(hù)媒體權(quán)利、制裁媒體侵權(quán)行為，即用媒體侵權(quán)責(zé)任法彌補(bǔ)新聞法制不健全的問(wèn)題。從新聞從業(yè)人員來(lái)說(shuō)，研究新聞侵權(quán)應(yīng)該研究什么是新聞侵權(quán)、怎樣防止發(fā)生侵權(quán)行為。只有認(rèn)識(shí)到了某種行為構(gòu)成新聞侵權(quán)，我們才能采取辦法不這樣做，不發(fā)生新聞侵權(quán)。

現(xiàn)實(shí)意義：對(duì)新聞侵權(quán)與媒介責(zé)任的研究使新聞侵權(quán)有了明確的定義與界定媒介責(zé)任劃歸明確，有利于指導(dǎo)新聞立法進(jìn)一步完善新聞法律。對(duì)于新聞從業(yè)者來(lái)說(shuō)更加明確什么是新聞侵權(quán)行為，然后避免新聞侵權(quán)行為的發(fā)生，提高新聞從業(yè)者的法律意識(shí)與職業(yè)道德素質(zhì)。對(duì)于受害者來(lái)說(shuō)能夠更加清楚明了自己那些權(quán)利被侵犯了，如何去維護(hù)自己的權(quán)利，讓社會(huì)更加的公平公正與和諧。

二、文獻(xiàn)綜述

1.理論的淵源及演進(jìn)過(guò)程 媒體侵權(quán)責(zé)任法的理論研究和司法實(shí)踐已經(jīng)有20 多年的歷史了。20 多年來(lái)，民法學(xué)者、民事法官和媒體法制工作者共同研究，使其已經(jīng)成為一個(gè)新聞傳播法與侵權(quán)責(zé)任法交叉的學(xué)科，它有著良好的發(fā)展前景，并在社會(huì)生活中發(fā)揮了重要作用。1949 年以來(lái)發(fā)生的第一起媒體侵權(quán)案件，是1985 年的“瘋女案”。涉訟的文章是《民主與法制》1983 年第1 期發(fā)表的《二十年瘋女之謎》，文章中所寫(xiě)迫害狄某的杜某于1985 年1 月向上海長(zhǎng)寧區(qū)法院提起刑事自訴?！睹穹ㄍ▌t》實(shí)施后至1988 年的兩年間，出現(xiàn)了新聞侵權(quán)的第一個(gè)高潮，全國(guó)發(fā)生的新聞侵權(quán)案件達(dá)到300 多件。其后相繼又發(fā)生了第二次、第三次、第四次高潮，第四次高潮在2000 年之后，以官方機(jī)構(gòu)及公務(wù)人員起訴新聞媒體為特點(diǎn)?！睹穹ㄍ▌t》第一次規(guī)定了人格權(quán)及其法律保護(hù)，第一次規(guī)定了可以精神損害賠償?shù)姆椒ň葷?jì)姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。該法實(shí)施后，很快形成了一個(gè)“告記者熱”的新聞侵權(quán)“第一次浪潮”。當(dāng)時(shí)，新聞界將這種糾紛案件叫做“新聞糾紛”或者“新聞官司”，爾后明確提出了“新聞侵權(quán)”的概念。1991 年5 月6 日至8 日，由中國(guó)新聞法制研究中心、上海社會(huì)科學(xué)院新聞研究所、上海市新聞出版局和南通日?qǐng)?bào)社聯(lián)合發(fā)起召開(kāi)了第一次全國(guó)新聞法制學(xué)術(shù)研討會(huì)，6個(gè)省市以及全國(guó)人大法工委、國(guó)務(wù)院法制局、中宣部和新聞出版署等50 余位專(zhuān)家學(xué)者，集中討論了新聞侵權(quán)與法律責(zé)任。法學(xué)理論不斷探索形成了媒體侵權(quán)責(zé)任法的理論體系，中國(guó)新聞法制研究中心于1991 年、1993 年和1996 年分別召開(kāi)了三次全國(guó)學(xué)術(shù)研討會(huì)，集中研究媒體侵權(quán)問(wèn)題，發(fā)表論文76篇。

2.國(guó)內(nèi)外對(duì)本課題的研究現(xiàn)狀和有待解決的問(wèn)題 從改革開(kāi)放之時(shí)起，一些有識(shí)之士在總

結(jié)新聞工作正反兩方面經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，提出了重視新聞法制建設(shè)的要求。1994年，楊立新在《中南政法學(xué)院學(xué)報(bào)》上發(fā)表了第一篇文章，即《新聞侵權(quán)問(wèn)題的再思考》。1995 年，楊立新和王利明教授主編了《人格權(quán)與新聞侵權(quán)》一書(shū)，系統(tǒng)闡釋了他們對(duì)新聞侵權(quán)的看法?！睹襟w要為嚴(yán)重失實(shí)的報(bào)道承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任》——于付海律師，文章中講述了《紅紅樓夢(mèng)》中賈赦的扮演者李某訴訟新京報(bào)的案情及法院的判決，并對(duì)本案的法理進(jìn)行了詳細(xì)的評(píng)析?！缎侣勄謾?quán)的構(gòu)成及其責(zé)任承擔(dān)》——法律教育網(wǎng)，新聞侵權(quán)的構(gòu)成、新聞侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)——承擔(dān)主體及承擔(dān)方式進(jìn)行了初步探索與研究。郝振省主編:《新聞侵權(quán)及其預(yù)防》，民主與建設(shè)出版社2008年版，以新聞報(bào)道權(quán)為基本立足點(diǎn)，對(duì)于新聞報(bào)道超越其界限范圍的新聞侵權(quán)行為的基本構(gòu)成，責(zé)任承擔(dān)以及新聞侵權(quán)糾紛的處理與預(yù)防進(jìn)行了系統(tǒng)全面的研究。2011年楊立新又在《中國(guó)法學(xué)》上發(fā)表了一篇名為《我國(guó)的媒體侵權(quán)責(zé)任與媒體權(quán)利保護(hù)》的論文，對(duì)我國(guó)媒體侵權(quán)責(zé)任法在保護(hù)媒體權(quán)利和侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定方面做了初步探索，并對(duì)媒體齊全責(zé)任法為何沒(méi)有明文規(guī)定新聞侵權(quán)責(zé)任做了詳細(xì)的解釋。徐迅主編:《新聞(媒體)侵權(quán)研究新論》，法律出版社2009年版。全書(shū)共分三個(gè)部分對(duì)民法通則生效二十幾年來(lái)我國(guó)所發(fā)生的媒體侵權(quán)案件做了數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與研究報(bào)告。學(xué)者們之所以對(duì)研究新聞侵權(quán)問(wèn)題孜孜不倦，是因?yàn)樾侣勄謾?quán)既涉及新聞法的問(wèn)題，也涉及侵權(quán)法的問(wèn)題；既涉及對(duì)民事主體的權(quán)利保護(hù)問(wèn)題，又涉及新聞媒體言論自由輿論監(jiān)督的問(wèn)題。因此，研究新聞侵權(quán)，實(shí)際上就是在新聞自由與權(quán)利保護(hù)之間，小心翼翼地尋找兩個(gè)利益之間發(fā)生沖突的最佳平衡點(diǎn)。

雖然很多專(zhuān)家學(xué)者們對(duì)新聞侵權(quán)有了很多的研究但至今也沒(méi)有一部完整的新聞法，甚至是有些人還再為是否要立一部新聞法做著激烈的爭(zhēng)論，《侵權(quán)責(zé)任法》也沒(méi)有明文規(guī)定新聞(媒體)侵權(quán)責(zé)任。對(duì)媒體責(zé)任主題劃分不清楚，如新聞媒體、新聞編輯、新聞作者以及轉(zhuǎn)載等責(zé)任比例劃分不清楚。新聞法制不健全，新聞法制的缺位表現(xiàn)在形式上的缺位與法律上的空白，新聞侵權(quán)也成為新聞界與法律界相互交叉領(lǐng)域的一個(gè)空白。新聞從業(yè)者缺失相關(guān)法律知識(shí)、新聞作風(fēng)不踏實(shí)、主觀上的過(guò)錯(cuò)等造成新聞侵權(quán)行為。法院、法官在受理、審判這類(lèi)案件時(shí)難度較大很難找到成文的法律規(guī)定。急需給新聞侵權(quán)下一個(gè)明確的定義、做出明確的界線規(guī)定，在此基礎(chǔ)上起草新聞侵權(quán)責(zé)任法明確規(guī)定新聞侵權(quán)責(zé)任，讓受害者申訴時(shí)有法可依，讓新聞從業(yè)者明確侵權(quán)行為從而杜絕侵權(quán)行為。是否要立一部完整的新聞法、新聞侵權(quán)的責(zé)任劃分、新聞侵權(quán)在法律與道德層面上的界定等都是當(dāng)前與今后有待解決的問(wèn)題。

3.本人對(duì)所查文獻(xiàn)的評(píng)述 不同時(shí)期不同學(xué)者對(duì)新聞侵權(quán)有著不同的闡述，對(duì)新聞侵權(quán)的定義不能達(dá)成一致，新聞侵權(quán)的界線劃分不明。媒介責(zé)任的已有研究大多是對(duì)其社會(huì)責(zé)任、輿論監(jiān)督的研究，它包含政治責(zé)任與道德責(zé)任兩方面，不外乎就是媒介在謀求自身經(jīng)濟(jì)利益之外所負(fù)有的維護(hù)和增進(jìn)社會(huì)利益的義務(wù)，對(duì)侵權(quán)責(zé)任劃歸的研究較少。20世紀(jì)媒體侵權(quán)責(zé)任法研究的重點(diǎn)表現(xiàn)在對(duì)受害人的人格權(quán)保護(hù)上。很多著述突出的是對(duì)人格權(quán)的保護(hù)，而不是研究對(duì)媒體權(quán)利的保護(hù)。進(jìn)入21 世紀(jì)之后，媒體侵權(quán)責(zé)任法研究的主要進(jìn)展表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面： 主張?jiān)凇吨腥A人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法草案》增加媒體侵權(quán)責(zé)任；研究媒體侵權(quán)責(zé)任抗辯事由。媒體(新聞)侵權(quán)不是一個(gè)科學(xué)的概念，無(wú)論是在法律界還是在新聞界，使用新

聞侵權(quán)或者媒體侵權(quán)的概念有一個(gè)變化過(guò)程。學(xué)者最初經(jīng)常使用新聞侵權(quán)的概念，有時(shí)也使用新聞官司、新聞糾紛、新聞訴訟等概念

課題研究?jī)?nèi)容與方法

內(nèi)容：

一、新聞侵權(quán)理論研究

（一）新聞侵權(quán)概說(shuō)

1．新聞侵權(quán)定義

2．新聞侵權(quán)特殊性

3．新聞侵權(quán)構(gòu)成要件

（二）新聞侵權(quán)發(fā)生發(fā)展

1．對(duì)近年來(lái)新聞侵權(quán)案例的總結(jié)分析

（三）新聞侵權(quán)的類(lèi)型及典型新聞侵權(quán)案例分析

1．新聞侵害名譽(yù)權(quán)及案例分析

2．新聞侵害隱私權(quán)及案例分析

二、媒體責(zé)任理論探究

（一）媒體責(zé)任概說(shuō)

（二）媒體責(zé)任缺失現(xiàn)狀

新聞侵權(quán)的理論

來(lái)發(fā)展

三、如何減少由媒體責(zé)任缺失造成的新聞侵權(quán)

（一）把關(guān)人理論概說(shuō)

（二）媒體擔(dān)起責(zé)任減少新聞侵權(quán) 方法： 文獻(xiàn)研究法，搜集研究相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行整理，綜合出自己的觀點(diǎn)看法 案例分析法，對(duì)近年來(lái)新聞侵權(quán)的案例進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，從案例中解釋對(duì)比分析法，不同時(shí)期不同學(xué)者對(duì)新聞侵權(quán)的研究，看新聞事業(yè)的未

課題研究進(jìn)度安排

1.2012年12月，確定研究的課題，設(shè)計(jì)研究方案，進(jìn)行文獻(xiàn)的收集與整理，2013年1月10日進(jìn)行開(kāi)題報(bào)告，然后由老師審閱并報(bào)學(xué)院審批通過(guò)。

2.2012年12月——2013年1月，閱讀查找的文獻(xiàn)資料與書(shū)籍，對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行整理，運(yùn)用文獻(xiàn)資料法和分析歸納法找出研究的問(wèn)題的論點(diǎn)與論據(jù)，寫(xiě)出大致的研究框架與論文結(jié)構(gòu)。

3.2013年2月——2012年3月，寫(xiě)出論文的初稿并請(qǐng)教指導(dǎo)老師，與導(dǎo)師確定研究細(xì)節(jié)的相關(guān)問(wèn)題，確保論文的水平與質(zhì)量。

4.2013年4月，根據(jù)老師對(duì)初稿的意見(jiàn)對(duì)論文進(jìn)一步進(jìn)行次修正，形成最終的論文。

5.2013年5月，準(zhǔn)備最后的論文答辯相關(guān)事項(xiàng)。

6.2013年5月底，定稿，提交相關(guān)材料。

五、主要參考文獻(xiàn)目錄

參考文獻(xiàn)目錄

[1]陸萍.《新聞侵權(quán)的構(gòu)成》[n].《政治與法律》1991年第6期

[2]王利明主編.《新聞侵權(quán)法辭典》[m].吉林人民出版社,1994年版:第257頁(yè)

[3] 王利明主編.《中國(guó)民法典學(xué)者建議稿及立法理由·侵權(quán)行為編》[m].法律出版社,2005年版:第241－242頁(yè)

[4]穆超君.《試論新聞侵權(quán)》[n].《新聞侵權(quán)》2010年第9期

[5]郝振省主編.《新聞侵權(quán)及其預(yù)防》[m].民主與建設(shè)出版社,2008年版:第15頁(yè) [6]楊立新著.《人格權(quán)法》[m].中國(guó)法制出版社,2006年版:第232—233頁(yè)

[7]郭京霞.《新聞侵權(quán)：為何媒體多敗訴》[j].《中國(guó)記者》2005年,第6期:第18頁(yè)

[8]郝振省主編.《新聞侵權(quán)及其預(yù)防》[m].民主與建設(shè)出版社,2008年版:第85頁(yè)

[9]楊立新著.《人格權(quán)法》[m].中國(guó)法制出版社,2006年版:第304—306頁(yè)

[10]郝振省主編.《新聞侵權(quán)及其預(yù)防》[m].民主與建設(shè)出版社,2008年版:第25頁(yè)

[11]李曉敏.《論新聞侵害隱私權(quán)民事責(zé)任的構(gòu)成》[j].《玉溪師范學(xué)院學(xué)報(bào)》,2005年,第四期:第42—43頁(yè)。

第三篇：科大訊飛項(xiàng)目投標(biāo)使用綠盾征信信用報(bào)告（最終版）

科大訊飛參加招標(biāo)投標(biāo)使用綠盾征信信用報(bào)告

《安徽省社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2015—2020年）》（皖政〔2015〕88號(hào)）要求，相關(guān)行政、司法和社會(huì)管理部門(mén)根據(jù)職責(zé)分工，在政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)等重點(diǎn)領(lǐng)域，廣泛使用信用報(bào)告，制定信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定，實(shí)行分類(lèi)管理，并建立黑名單制度?！皽?zhǔn)備一份信用報(bào)告”滿足不時(shí)之需已成為優(yōu)秀企業(yè)在商務(wù)活動(dòng)中的日常標(biāo)配。

近日，科大訊飛股份有限公司（以下稱(chēng)“科大訊飛”）因參加項(xiàng)目投標(biāo)需要，委托合肥綠盾征信為其出具一份征信信用報(bào)告。

科大訊飛成立于1999年，是一家專(zhuān)業(yè)從事智能語(yǔ)音及語(yǔ)言技術(shù)、人工智能技術(shù)研究、軟件及芯片產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、語(yǔ)音信息服務(wù)及電子政務(wù)系統(tǒng)集成的國(guó)家級(jí)骨干軟件企業(yè)。該公司在中國(guó)智能語(yǔ)音與人工智能產(chǎn)業(yè)具有廣泛的知名度和影響力，在由《麻省理工科技評(píng)論》發(fā)布的“2017全球50大最聰明公司”榜單中，名列中國(guó)第一、全球第六。

按照招標(biāo)方的要求和綠盾征信出具信用報(bào)告的流程，合肥綠盾征信秉持“客觀、中立、第三方”的征信準(zhǔn)則，在第三方大數(shù)據(jù)征信平臺(tái)綠盾全國(guó)企業(yè)征信系統(tǒng)采集的公司現(xiàn)有信用檔案信息的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)心收集、整理了該公司的相關(guān)信用信息資料，錄入到了政府公示信息、行業(yè)評(píng)價(jià)信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息、媒體評(píng)價(jià)信息、企業(yè)運(yùn)營(yíng)信息等相關(guān)信用檔案版塊，使據(jù)此多維度、大信息量生成的信用報(bào)告可綜合體現(xiàn)企業(yè)整體的信用狀況，使內(nèi)容更加細(xì)致、豐富，更具評(píng)判參考性。

經(jīng)過(guò)綠盾全國(guó)企業(yè)征信系統(tǒng)按照統(tǒng)一的數(shù)學(xué)模型，對(duì)入檔的七大維度、數(shù)十小項(xiàng)的信用信息進(jìn)行綜合、客觀地計(jì)算后，得出公司信用分值為95分，信用等級(jí)為AAA，屬信用優(yōu)良級(jí)別。

由于科大飛訊一直高度重視誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)，信守簡(jiǎn)單真誠(chéng)、專(zhuān)業(yè)敬業(yè)等服務(wù)理念，“一切圍繞為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值”，堅(jiān)持技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)、管理等方面的提升創(chuàng)新，公司先后獲得了“安徽省守合同重信用單位”、“安徽省納稅信用等級(jí)A級(jí)單位”、“安徽省優(yōu)秀企業(yè)技術(shù)中心”、“合肥市品牌示范企業(yè)”及“誠(chéng)信建設(shè)優(yōu)秀單位”等眾多榮譽(yù)。

其研發(fā)的“訊飛暢言交互式多媒體教學(xué)系統(tǒng)”、“訊飛智學(xué)網(wǎng)系統(tǒng)”、“訊飛暢言智慧校園系統(tǒng)”等產(chǎn)品經(jīng)安徽省軟件評(píng)測(cè)中心測(cè)試合格，深受用戶(hù)歡迎認(rèn)可，媒體評(píng)價(jià)、行業(yè)評(píng)價(jià)均良好，企業(yè)信用建設(shè)取得了突出成果。

綜合科大訊飛的整體信用狀況及優(yōu)良表現(xiàn)，綠盾征信為其通過(guò)了“立信單位”認(rèn)證，并頒發(fā)了牌匾和信用等級(jí)證書(shū)。

誠(chéng)信是企業(yè)的立足之本。踐行誠(chéng)信理念，不僅要內(nèi)化于心，還要外化于行。隨著《安徽省運(yùn)用大數(shù)據(jù)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)主體服務(wù)和監(jiān)管實(shí)施方案》（皖政辦〔2015〕53號(hào)）要求省各有關(guān)部門(mén)、各市/縣人民政府在“2017年底，將使用信用信息和信用報(bào)告嵌入行政管理和公共服務(wù)的各領(lǐng)域、各環(huán)節(jié)”，“引導(dǎo)征信機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)需求，創(chuàng)新信用服務(wù)和產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大信用報(bào)告在行政管理和公共服務(wù)及銀行、證券、保險(xiǎn)等領(lǐng)域的應(yīng)用”，企業(yè)依托知名第三方大數(shù)據(jù)征信平臺(tái)，建立、完善信用檔案，使用其出具的信用報(bào)告，不僅符合政策要求，也是踐行誠(chéng)實(shí)守信理念、向社會(huì)展示信用形象的有利行動(dòng)，宜及早做好充分準(zhǔn)備，以免貽誤市場(chǎng)良機(jī)。

第四篇：西藏2016年上半年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》：估價(jià)報(bào)告使用限制考試試卷

西藏2016年上半年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》：估價(jià)報(bào)告使用限制

考試試卷

本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、下列不屬于普通股股東享有權(quán)利的是。A：股息紅利分配的要求權(quán) B：對(duì)公司事務(wù)的質(zhì)詢(xún)權(quán) C：要求贖回權(quán)

D：公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán) E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

2、當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數(shù)額大致接近時(shí)，宜采用__預(yù)測(cè)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格。A．?dāng)?shù)學(xué)曲線擬合法 B．平均增減量法 C．平均發(fā)展速度法 D．移動(dòng)平均法

3、對(duì)于一般的商用房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其償債備付率至少應(yīng)大于__。A．1.2% B．1.5% C．12.5% D．16.7%

4、劃撥土地使用權(quán)可以出租，租賃時(shí)間超過(guò)__的，應(yīng)辦理租賃合同，合同期限不得超過(guò)出讓年限。A．3個(gè)月 B．6個(gè)月 C．1年 D．2年

5、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于。A：房地產(chǎn)的法律 B：房地產(chǎn)的行政法規(guī) C：房地產(chǎn)的部門(mén)規(guī)章 D：房地產(chǎn)的規(guī)范性文件

E：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)必須加蓋公章

6、目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，但預(yù)測(cè)3年后價(jià)格會(huì)回升，現(xiàn)有一座出租寫(xiě)字樓要估價(jià)。該寫(xiě)字樓現(xiàn)行市場(chǎng)租金較低，年出租凈收益1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)的3年內(nèi)仍維持這個(gè)水平，但等到3年后市場(chǎng)回升時(shí)將其轉(zhuǎn)賣(mài)的售價(jià)會(huì)高達(dá)25000萬(wàn)元．銷(xiāo)售稅費(fèi)為6%。如果投資者要求該類(lèi)投資的報(bào)酬率為10%，則該寫(xiě)字樓目前的價(jià)值為_(kāi)_。A．21225萬(wàn)元 B．19854萬(wàn)元 C．2358萬(wàn)元 D．20143萬(wàn)元

7、一般地說(shuō)，債券的發(fā)行價(jià)格與債券的票面價(jià)值是一致的，即。A：折價(jià)發(fā)行 B：平價(jià)發(fā)行 C：溢價(jià)發(fā)行 D：逆價(jià)發(fā)行

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

8、針對(duì)不同的估價(jià)目的所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，可以分為兩類(lèi)。A：主觀合理價(jià)值和公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 B：主觀合理價(jià)值和非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 C：主觀合理價(jià)值和客觀合理價(jià)值 D：公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值和非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

9、現(xiàn)實(shí)中，房地產(chǎn)市場(chǎng)上某種房地產(chǎn)在某一時(shí)間的供給量為_(kāi)_。

A．存量+新開(kāi)發(fā)量+其他種類(lèi)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為該種房地產(chǎn)量-該種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他種類(lèi)房地產(chǎn)量-拆毀量

B．存量+新開(kāi)發(fā)量+該類(lèi)房地產(chǎn)與其他種類(lèi)房地產(chǎn)之間轉(zhuǎn)換總量+拆毀量 C．存量+新開(kāi)發(fā)量+空置房量-拆毀量 D．存量+新增竣工量-拆毀量

10、從房地產(chǎn)投資的角度來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)涉及變動(dòng)和可能性，變動(dòng)又可用標(biāo)準(zhǔn)差來(lái)表示，一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)差越小，各種可能收益的分布就越集中，投資風(fēng)險(xiǎn)就。A：越大 B：越小 C：不存在 D：分散 E：借款合同

11、某建筑物實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)為10年，經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)觀察該建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為46年，該建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為2％，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為．【2004年考題】 A：80％ B：82％ C：83％ D：92％

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

12、某公司今年擬開(kāi)發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于__萬(wàn)元。A．2000 B．2500 C．3000 D．3500

13、若某國(guó)家在一個(gè)時(shí)期的消費(fèi)函數(shù)為C＝1000q-0.8y，則該國(guó)此時(shí)的引致消費(fèi)是__(公式中C表示消費(fèi)，y表示收入)。A．0.8 B．0.8y C．1000 D．1000+0.8y

14、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2010年銷(xiāo)售收入為8000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為5000萬(wàn)元，應(yīng)繳土地增值稅為萬(wàn)元。A：500 B：750 C：900 D：950 E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

15、下列有關(guān)融資租賃的敘述有誤的一項(xiàng)是__。A．杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高

B．在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，租賃機(jī)構(gòu)同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份 C．融資租賃的特征是所有權(quán)與使用權(quán)分離

D．轉(zhuǎn)租賃時(shí)，設(shè)備的所有者與使用者之間沒(méi)有直接的經(jīng)濟(jì)或法律關(guān)系

16、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的__。A．變動(dòng)費(fèi)用 B．同定費(fèi)用 C．材料費(fèi)用 D．人工費(fèi)用

17、如果工程師希望通過(guò)施工圖了解建筑的外墻裝修所用的材料、色彩，可以查找。

A：建筑平面圖 B：建筑立面圖 C：建筑剖面圖 D：結(jié)構(gòu)施工圖

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

18、__是指為了某項(xiàng)目建設(shè)需要已取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位即拆遷人自己實(shí)施拆遷工作。A．自行拆遷 B．委托拆遷 C．指定拆遷 D．強(qiáng)制拆遷

19、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的原理依據(jù)與相同，是預(yù)期原理。A：收益法 B：經(jīng)濟(jì)法 C：權(quán)益法 D：成本法

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

20、某宗面積為3000㎡的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價(jià)為700元/㎡?，F(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價(jià)為960元/㎡。理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)__萬(wàn)元。A．78 B．882 C．1210 D．1272

21、為了便于監(jiān)督管理，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)的工作效率，開(kāi)發(fā)商宜采用__發(fā)包。A．專(zhuān)業(yè)工程

B．建筑工程全過(guò)程 C．分部工程 D．分階段

22、某宗房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)方付給賣(mài)方2500元/㎡，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易，賣(mài)方按正常價(jià)格的5%繳納有關(guān)稅費(fèi)，買(mǎi)方按正常價(jià)格的3%繳納有關(guān)稅費(fèi)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格最接近于__元/㎡。A．2427 B．2500 C．2575 D．2632

23、下列不屬于房地產(chǎn)金融特點(diǎn)的是。A：集中性

B：資金周轉(zhuǎn)期短 C：資金運(yùn)動(dòng)固定性 D：資金增值性

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

24、按照規(guī)定，商品房預(yù)售合同簽約之日起日內(nèi)，有關(guān)責(zé)任人要持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。A：30 B：45 C：60 D：90 E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

25、某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為：第一年5600萬(wàn)元、第二年6800萬(wàn)元和第三年3400萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為10%，該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為_(kāi)_萬(wàn)元。A．31.134 B．311.34 C．3113.4 D．31134

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及樓梯問(wèn)、電梯間等其高度在__m以上部位計(jì)算建筑面積。A．1.80 B．2.00 C．2.20 D．2.50

2、下列關(guān)于農(nóng)地征收費(fèi)用的表述中，不正確的是__。A．青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定 B．征地管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

C．新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定 D．地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

3、人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)決策過(guò)程中，可能扮演不同的角色，__是首先提出或有意購(gòu)買(mǎi)某一產(chǎn)品或服務(wù)的人。A．發(fā)起者 B．影響者 C．決策者 D．購(gòu)買(mǎi)者

4、以出讓方式取得城市毛地的土地使用權(quán)時(shí)，土地使用權(quán)出讓的地價(jià)款包括。A：建筑安裝工程費(fèi) B：土地使用權(quán)出讓金 C：拆遷補(bǔ)償費(fèi)

D：公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) E：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

5、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括兩部分。A：基本預(yù)備費(fèi) B：人工預(yù)備費(fèi) C：漲價(jià)預(yù)備費(fèi) D：工程預(yù)備費(fèi) E：材料預(yù)備費(fèi)

6、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)中的間接費(fèi)包括__。A．措施費(fèi) B．規(guī)費(fèi) C．利潤(rùn)

D．企業(yè)管理費(fèi) E．稅金

7、以下這些權(quán)利中，屬于他物權(quán)的有__。A．使用權(quán) B．租賃權(quán) C．地役權(quán) D．所有權(quán) E．抵押權(quán)

8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于__。A．成本導(dǎo)向定價(jià)法 B．購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法 C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法 D．市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法

9、與其他存款相比，下列有關(guān)存單的特點(diǎn)，說(shuō)法不正確的是__。A．期限短

B．不記名、可自由轉(zhuǎn)讓 C．能提前提取現(xiàn)金 D．面額固定

10、原建設(shè)部令第97號(hào)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)是指等活動(dòng)的總稱(chēng)。A：房地產(chǎn)咨詢(xún) B：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) D：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 E：房地產(chǎn)抵押

11、北京市甲級(jí)寫(xiě)字樓出售市場(chǎng)，是按房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)劃分的。A：按地域細(xì)分

B：按房地產(chǎn)用途細(xì)分 C：按增量存量細(xì)分 D：按交易形式細(xì)分 E：按目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分

12、下列屬于需辦理房屋所有權(quán)變更登記的情形。A：權(quán)利人法定名稱(chēng)變更 B：房地產(chǎn)現(xiàn)狀的改變 C：房屋門(mén)牌號(hào)碼改變 D：買(mǎi)賣(mài)房屋

E：改建或添建而使房屋面積增加

13、有助于把握房地產(chǎn)估價(jià)的最高最佳使用原則的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理有__。A．收益遞增遞減原理 B．均衡原理 C．替代原理 D．預(yù)期原理 E．適合原理

14、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，按規(guī)定應(yīng)移交給城市檔案館的竣工檔案應(yīng)包括。A：工程質(zhì)量保修書(shū) B：可行性研究報(bào)告 C：竣工圖

D：住宅使用說(shuō)明書(shū) E：竣工驗(yàn)收備案表

15、A市2007、2008商品住宅平均價(jià)格分別為2600元／、2800元。該市A市2007—2008年普通商品住宅價(jià)格的環(huán)比增長(zhǎng)速度是。A：107．69％ B：7．69％ C：110．3％ D：10．3％

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

16、房地產(chǎn)估價(jià)的主要難點(diǎn)是__。A．市場(chǎng)行情變化不定 B．供需變化引起價(jià)格變化

C．房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素極其復(fù)雜且難以把握 D．房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素影響程度不同

17、美國(guó)某家庭2005年購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)申請(qǐng)了一筆20萬(wàn)美元的貸款，貸款方式為“2/28”。第一年和第二年的年利率為7.5％，兩年后的年利率調(diào)整為8 5％，則該家庭在第28個(gè)月的月還款額為美元。A：1250 B：1398 C：1416 D：1562 E：借款合同

18、間接融資的優(yōu)點(diǎn)在于__。A．籌資上可以積少成多 B．安全性比直接融資高 C．有利于籌集長(zhǎng)期投資資金

D．由于間接融資主體的金融中介機(jī)構(gòu)的作用從而提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)水平E．減少了對(duì)籌資者使用資金的壓力和約束

19、某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)第一年的總收益和總費(fèi)用分別為12萬(wàn)元和7萬(wàn)元，此后分別逐年遞增2%和1%，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8%，該房地產(chǎn)的價(jià)格為_(kāi)_萬(wàn)元。A．100 B．42 C．63 D．77 20、__常以每月每平方米為基礎(chǔ)計(jì)算。A．百分比租金 B．基礎(chǔ)租金

C．建筑面積租金 D．使用面積租金

21、下列關(guān)于當(dāng)事人申請(qǐng)登記的時(shí)限的說(shuō)法中，正確的是__。

A．初始登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記在發(fā)生之日起30日內(nèi)提出申請(qǐng) B．新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)在竣工后60日內(nèi)提出登記申請(qǐng)

C．集體土地上的房屋因土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)有，申請(qǐng)人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)提出申請(qǐng)

D．轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)提出登記申請(qǐng) E．注銷(xiāo)登記應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起15日內(nèi)提出申請(qǐng)

22、屬于外匯市場(chǎng)的參與者的是。A：外匯銀行 B：外匯受理人 C：客戶(hù)

D：中介公司 E：中央銀行

23、擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用的技術(shù)有__。A．線條圖 B．散點(diǎn)圖

C．網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) D．統(tǒng)籌法 E．拋物線

24、在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素中，“城市化”屬于__。A．社會(huì)因素 B．環(huán)境因素 C．人口因素 D．行政因素

25、就收益性而言，為合理選用或確定其凈收益并客觀評(píng)估其價(jià)值，往往要求估價(jià)師對(duì)其凈收益同時(shí)給出。A：較樂(lè)觀的估計(jì)值 B：較保守的估計(jì)值 C：過(guò)高的估計(jì)值 D：過(guò)低的估計(jì)值 E：可能的估計(jì)值