第一篇：江蘇省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查實(shí)施辦法(暫行)

江蘇省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查實(shí)施辦法（暫行）

第一章 總 則

第一條 為切實(shí)做好建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查工作，確保建設(shè)工程質(zhì)量，維護(hù)國(guó)家及人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)公眾利益，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》等法規(guī)、規(guī)章及建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)＜建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法＞的通知》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

第二條 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查（以下簡(jiǎn)稱“施工圖設(shè)計(jì)審查”）是政府主管部門依法監(jiān)督管理建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序，工程建設(shè)有關(guān)各方須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行本實(shí)施辦法。

第三條 本實(shí)施辦法所稱施工圖設(shè)計(jì)審查是指建設(shè)行政主管部門及其依照本實(shí)施辦法認(rèn)定的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)中涉及的結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容進(jìn)行的審查。

第四條 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，凡本省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、遷建和恢復(fù)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目（含建筑裝飾裝修），建設(shè)單位均須將工程項(xiàng)目的工程地質(zhì)勘察文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等報(bào)送建設(shè)行政主管部門進(jìn)行審查。

第五條 施工圖設(shè)計(jì)審查由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一組織實(shí)施，并實(shí)行分級(jí)監(jiān)督和管理。

國(guó)家民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特、一級(jí)以及在省建設(shè)工程招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理報(bào)建手續(xù)的施工圖設(shè)計(jì)審查工作，由省建設(shè)行政主管部門組織實(shí)施。

其它工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)審查工作，由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門組織實(shí)施。

第六條 為簡(jiǎn)化手續(xù)，提高辦事效率，凡依法需進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目，應(yīng)遵循一個(gè)窗口的原則，做到專項(xiàng)審查與施工圖設(shè)計(jì)審查統(tǒng)一報(bào)送、統(tǒng)一受理；通過(guò)有關(guān)專項(xiàng)審查及施工圖設(shè)計(jì)審查后，由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書。

第七條 施工圖設(shè)計(jì)審查工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三者相統(tǒng)一的原則，努力推動(dòng)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品在建筑工程中的應(yīng)用。

第二章 審查機(jī)構(gòu)及人員

第八條 施工圖設(shè)計(jì)審查包括政策性審查及技術(shù)性審查，其中技術(shù)性審查工作應(yīng)當(dāng)委托給具備相應(yīng)審查資格的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

第九條 取得施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)資格許可證的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)方可承擔(dān)建設(shè)行政主管部門委托的具體技術(shù)性審查工作，并接受建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

技術(shù)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)是專門從事施工圖設(shè)計(jì)審查的機(jī)構(gòu)，不得兼營(yíng)工程建設(shè)的其他業(yè)務(wù)，不得審查與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖設(shè)計(jì)文件。

第十條 技術(shù)審查機(jī)構(gòu)分為甲、乙、丙級(jí)，甲級(jí)審查機(jī)構(gòu)的審查范圍不受限制；乙級(jí)審查機(jī)構(gòu)審查范圍限建筑工程乙級(jí)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工程；丙級(jí)審查機(jī)構(gòu)審查范圍限建筑工程丙級(jí)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工程。

第十一條 甲級(jí)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)資格經(jīng)省建設(shè)行政主管部門初審后，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；乙級(jí)及丙級(jí)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)資格由各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門初審后，報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批，并統(tǒng)一頒發(fā)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)資格許可證。

第十二條 甲級(jí)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙、丙級(jí)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：

（一）有固定的工作場(chǎng)所，且配備專門的工程技術(shù)管理人員；

（二）有相對(duì)固定且符合條件的技術(shù)審查人員，其中乙級(jí)審查機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人，勘察、建筑和其他配套專業(yè)審查人員不少于7人；丙級(jí)審查機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)人員不少于2人，勘察、建筑和其他配套專業(yè)審查人員不少于4 人；

（三）有健全的技術(shù)及質(zhì)量管理措施。

第十三條 技術(shù)審查機(jī)構(gòu)的審查人員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有相應(yīng)高級(jí)技術(shù)職稱以及10年以上勘察設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，其中結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員必須具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格，且作為專業(yè)負(fù)責(zé)人完成過(guò)3項(xiàng)二級(jí)以上（含二級(jí)）項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；

（二）熟練掌握國(guó)家和地方現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（三）年滿35周歲，有良好職業(yè)道德。

上述人員經(jīng)省建設(shè)行政主管部門考核認(rèn)定合格后，方可從事審查工作。

第十四條 技術(shù)審查機(jī)構(gòu)的審查人員資格每?jī)赡暧墒〗ㄔO(shè)行政主管部門根據(jù)其工作能力、職業(yè)道德等進(jìn)行考核，并就考核結(jié)果確定延續(xù)或取消其審查資格。

第十五條 有條件設(shè)立甲級(jí)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)的設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門，經(jīng)省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，在按規(guī)定領(lǐng)取甲級(jí)審查機(jī)構(gòu)資格許可證后，可負(fù)責(zé)其項(xiàng)目管理權(quán)限內(nèi)一級(jí)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查的組織和實(shí)施。

第十六條 建設(shè)行政主管部門及技術(shù)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)開展施工圖設(shè)計(jì)審批及審查工作，不得越級(jí)。技術(shù)審查機(jī)構(gòu)如無(wú)法獨(dú)立完成特殊復(fù)雜工程的專業(yè)性審查時(shí)，經(jīng)委托審查的建設(shè)行政主管部門同意后，可聘請(qǐng)高一級(jí)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)協(xié)助審查。

第十七條 不具備組建技術(shù)審查機(jī)構(gòu)的縣（市）建設(shè)行政主管部門，其項(xiàng)目管理權(quán)限內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)審查工作可由設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)；也可自行組織實(shí)施，但應(yīng)將技術(shù)性審查工作委托給該地區(qū)具有相應(yīng)資格的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第三章 審查程序及內(nèi)容

第十八條 凡列入施工圖設(shè)計(jì)審查范圍的工程項(xiàng)目具備下列條件后，建設(shè)單位方可在施工招投標(biāo)前申報(bào)施工圖設(shè)計(jì)審查：

（一）按項(xiàng)目管理要求，初步設(shè)計(jì)已經(jīng)審查批準(zhǔn)或已有合法機(jī)關(guān)批復(fù)的項(xiàng)目審批文件；

（二）已辦理報(bào)建登記手續(xù)；

（三）已領(lǐng)取建設(shè)用地土地使用證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（四）已按有關(guān)規(guī)定完成勘察設(shè)計(jì)發(fā)包，簽定了勘察設(shè)計(jì)合同；

（五）除特殊項(xiàng)目外，勘察及施工圖設(shè)計(jì)已全部完成。

第十九條 施工圖設(shè)計(jì)審查，按下列程序進(jìn)行：

（一）建設(shè)單位填寫施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)審表，向建設(shè)行政主管部門報(bào)送本實(shí)施辦法第二十二條規(guī)定的材料；

（二）建設(shè)行政主管部門完成政策性審查后，將送審材料轉(zhuǎn)交委托的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)性審查，依法需進(jìn)行環(huán)保、消防、抗震等專項(xiàng)審查的有關(guān)材料由建設(shè)行政主管部門轉(zhuǎn)送相關(guān)部門審查；

（三）技術(shù)審查機(jī)構(gòu)將審查意見匯總，形成施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告，報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門責(zé)成送審單位組織修改；

（四）技術(shù)審查機(jī)構(gòu)確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)審查合格后，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書，并在項(xiàng)目主要勘察設(shè)計(jì)文件上加蓋審查合格專用章，同時(shí)將審查報(bào)告抄送當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門備案。

對(duì)于特大型或技術(shù)較復(fù)雜的項(xiàng)目，按項(xiàng)目審查權(quán)限，經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可分階段進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查。

第二十條 施工圖設(shè)計(jì)政策性審查的主要內(nèi)容：

（一）是否按照基本建設(shè)程序辦理了相關(guān)手續(xù)，送審材料是否齊全；

（二）勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的市場(chǎng)行為：業(yè)務(wù)的委托與承接是否符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)已實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)，其勘察設(shè)計(jì)文件是否由注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員簽字蓋章等；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其它審查內(nèi)容。

第二十一條 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)性審查的主要內(nèi)容：

（一）是否根據(jù)項(xiàng)目管理要求，按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件或有關(guān)項(xiàng)目審批文件進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；

（二）設(shè)計(jì)的主要專業(yè)是否符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否安全、合理，是否達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和編制深度；

（三）設(shè)計(jì)是否滿足抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；

（四）是否損害公眾利益。

第二十二條 施工圖設(shè)計(jì)審查送審材料應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件），勘察、設(shè)計(jì)合同；

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地土地使用證及設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書（復(fù)印件）；

（三）初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)或有關(guān)項(xiàng)目審批文件；

（四）巖土工程勘察報(bào)告，全套施工圖設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。

對(duì)于結(jié)構(gòu)等涉及工程項(xiàng)目安全的專業(yè)，技術(shù)審查機(jī)構(gòu)如因?qū)彶樾枰筇峁┯嘘P(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱的，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)通知勘察設(shè)計(jì)單位向技術(shù)審查機(jī)構(gòu)報(bào)送，技術(shù)審查機(jī)構(gòu)有責(zé)任依法保護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)算書及計(jì)算軟件中涉及的技術(shù)專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

依法需進(jìn)行專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，建設(shè)單位還須按相關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門同時(shí)報(bào)送其它有關(guān)材料。

第四章 審查職責(zé)及管理

第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)審查送審材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)提交的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并應(yīng)積極配合審查工作。

因弄虛作假或報(bào)送材料不及時(shí)等原因產(chǎn)生的后果由相關(guān)責(zé)任單位承擔(dān)。

第二十四條 技術(shù)審查機(jī)構(gòu)以及依法進(jìn)行專項(xiàng)審查的部門應(yīng)依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真履行建設(shè)行政主管部門或法律、法規(guī)賦予的審查職責(zé)，秉公辦事，不得徇私舞弊、弄虛作假，對(duì)審查結(jié)論負(fù)相應(yīng)的審查責(zé)任。

第二十五條 技術(shù)審查機(jī)構(gòu)及專項(xiàng)審查部門應(yīng)當(dāng)建立明確的崗位質(zhì)量責(zé)任制度。審查人員應(yīng)在其負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目審查意見上簽字，并對(duì)其作出的審查意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。技術(shù)審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)在提交的審查報(bào)告上簽字，并對(duì)審查報(bào)告負(fù) 相應(yīng)責(zé)任。

第二十六條 勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任不因進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查而改變。

第二十七條 技術(shù)審查機(jī)構(gòu)提交的施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告，應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)審查中發(fā)現(xiàn)的不符合有關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的內(nèi)容，逐一列出。但一般不提具體修改意見，禁止提強(qiáng)制性的具體修改意見。

第二十八條 凡經(jīng)審查不合格或存在質(zhì)量安全隱患的工程項(xiàng)目，技術(shù)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)退回送審材料。建設(shè)單位應(yīng)責(zé)成勘察設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見進(jìn)行修改，修改完成后須重新送審。

第二十九條 施工圖設(shè)計(jì)文件一經(jīng)審查批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人均不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需進(jìn)行修改，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)將修改內(nèi)容形成文字說(shuō)明連同修改后的勘察設(shè)計(jì)文件報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，如有涉及主要審查內(nèi)容的修改，必須報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T重新審批。

第三十條 施工圖設(shè)計(jì)審查意見、建設(shè)單位及勘察設(shè)計(jì)單位按照審查意見所進(jìn)行的修改不得違背建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有關(guān)規(guī)定。如因項(xiàng)目安全性要求，確需調(diào)整建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件規(guī)定內(nèi)容的，應(yīng)事先征得城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)送城市規(guī)劃行政主管部門。

第三十一條 一般項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)審查應(yīng)在建設(shè)單位送審材料報(bào)齊后20個(gè)工作日內(nèi)完成，特大型或技術(shù)較復(fù)雜項(xiàng)目應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

第三十二條 凡屬審查范圍內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目，如未取得施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書以及主要勘察設(shè)計(jì)文件未加蓋審查合格專用章的，建設(shè)工程招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)不予辦理施工招投標(biāo)手續(xù)，建設(shè)行政主管部門不予辦理施工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件不得交付施工。

施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書及審查合格專用章，由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。

第三十三條 列入審查范圍的建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)交付施工的勘察設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。

第三十四條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)定期公布施工圖設(shè)計(jì)審查結(jié)果，并將其作為對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理的重要依據(jù)。

第三十五條 建設(shè)單位或勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)作出的審查意見有重大原則分歧時(shí)，可由建設(shè)單位或勘察設(shè)計(jì)單位向省建設(shè)行政主管部門提出復(fù)查申請(qǐng)，由省建設(shè)行政主管部門組織專家論證并作出復(fù)查結(jié)論。

第五章 附則

第三十六條 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查所發(fā)生的技術(shù)咨詢費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照本實(shí)施辦法的建議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。依法進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的，其收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條 違反本實(shí)施辦法的單位和個(gè)人，由建設(shè)行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第三十八條 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)審查工作，參照本實(shí)施辦法執(zhí)行。

其它專業(yè)工程的施工圖設(shè)計(jì)審查辦法，待國(guó)家有關(guān)規(guī)定出臺(tái)后，另行制定。

第三十九條 各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門可結(jié)合本地實(shí)際制定具體實(shí)施意見，并報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案。

第四十條 本實(shí)施辦法自2000年8月10日起執(zhí)行。

第二篇：建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)對(duì)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督管理，保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全，維護(hù)社會(huì)公眾利益，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法所稱建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查是指建設(shè)行政主管部門委托的審查單位，依據(jù)國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行的獨(dú)立審查。

第三條施工圖審查工作是政府對(duì)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。

建設(shè)單位應(yīng)在完成施工圖、取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)開工證前辦理施工圖報(bào)審手續(xù)。

第四條本市施工圖審查工作的主管部門是北京市規(guī)劃委員會(huì)（下稱市規(guī)劃委），負(fù)責(zé)全市施工圖審查工作的組織實(shí)施和對(duì)審查單位的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)日常工作。

第二章審查內(nèi)容和程序

第五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與審查單位簽定審查合同，明確審查的內(nèi)容、雙方責(zé)任和義務(wù)、審查期限和費(fèi)用等。審查費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

第六條建筑工程施工圖審查內(nèi)容

1、是否符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

2、是否按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)要求；

3、工程勘察是否符合國(guó)家及本市的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；

4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否安全；

5、是否損害公眾利益。

第七條建設(shè)單位辦理報(bào)審手續(xù)時(shí)應(yīng)提供下列文件和資料的復(fù)印件：

1、規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

2、批準(zhǔn)立項(xiàng)文件、主要的初步設(shè)計(jì)文件及批準(zhǔn)文件；

3、有關(guān)部門對(duì)消防、抗震、人防、節(jié)能等專項(xiàng)審批意見書；

4、工程勘察成果報(bào)告（詳勘）；

5、施工圖設(shè)計(jì)全套圖紙文件（結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書，并注明計(jì)算軟件名稱及版本）；

6、審查需要提供的其他資料。

第八條建設(shè)單位報(bào)審須填寫《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表》（一式三份），將施工圖設(shè)計(jì)文件交審查單位進(jìn)行審查。

第九條審查單位應(yīng)在送審資料報(bào)齊之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的審查工作；特級(jí)和一級(jí)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，其中重大及技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目的審查時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。各專業(yè)審查人員應(yīng)按審查程序和審查要點(diǎn)分別填寫審查記錄單。根據(jù)各專業(yè)審查意見討論匯總后，填寫《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》（一式三份）。

第十條審查合格的項(xiàng)目，審查單位負(fù)責(zé)人及審查人員應(yīng)在審查報(bào)告上簽字、蓋章，并向建設(shè)單位發(fā)出《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書》（一式三份）。

第十一條對(duì)于審查不合格的項(xiàng)目，審查單位應(yīng)將有審查單位負(fù)責(zé)人和審查人員簽字并蓋章的《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》交建設(shè)單位，由原設(shè)計(jì)單位修改后，建設(shè)單位重新送審。

第十二條施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需對(duì)已審查過(guò)的主要內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)，必須重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶閱挝慌鷾?zhǔn)后實(shí)施。

第十三條建設(shè)單位與審查單位對(duì)審查意見存在重大分歧時(shí)，建設(shè)單位可向市規(guī)劃委提出復(fù)審申請(qǐng)，市規(guī)劃委可另行委托審查單位或組織專家論證，做出仲裁決定。

第十四條審查單位應(yīng)將《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表》、《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》和《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書》報(bào)北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站備案，同時(shí)每月報(bào)送審查情況分析總結(jié)。

第十五條建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照審查批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行驗(yàn)收。

第三章責(zé)任與義務(wù)

第十六條施工圖審查管理部門與審查單位應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家及地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真履行審查職責(zé)。

第十七條審查單位不得對(duì)本單位或與本單位有直接利益關(guān)系的設(shè)計(jì)單位所完成的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。

第十八條建設(shè)單位應(yīng)對(duì)其提供的施工圖設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)?？辈煸O(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其提交的勘察設(shè)計(jì)文件承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。審查單位和審查人員對(duì)其審查的圖紙承擔(dān)審查責(zé)任。

第十九條施工圖審查主管部門與審查單位人員如有玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由審查主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四章附則

第二十條本辦法由北京市規(guī)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

附：北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》的規(guī)定，為加強(qiáng)對(duì)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督管理，保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全，維護(hù)社會(huì)公眾利益，現(xiàn)印發(fā)《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》并將有關(guān)要求通知如下：

一、北京市規(guī)劃委員會(huì)（下稱市規(guī)劃委）負(fù)責(zé)本市施工圖審查工作的組織實(shí)施和對(duì)委托的審查單位的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)日常工作。

二、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件及其它有關(guān)文件報(bào)送市規(guī)劃委委托的審查單位進(jìn)行審查，施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)不得使用。有關(guān)審查程序和審查內(nèi)容見《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》。

三、市規(guī)劃委委托的審查單位是：建筑工程由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院和建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院審查（本院的設(shè)計(jì)項(xiàng)目交換審查），市政工程設(shè)計(jì)又北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院審查；巖土工程勘察報(bào)告由北京市勘察設(shè)計(jì)研究院審查。

四、施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查，并提交審查報(bào)告。對(duì)不合格的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)審查意見修改后重新送審。施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需要對(duì)主要內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)，必須重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶閱挝慌鷾?zhǔn)。

五、審查收費(fèi)：在國(guó)家正式下達(dá)施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，北京市的施工圖審查單位暫按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文件中《工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

六、從2001年9月1日起，未經(jīng)審查的房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)文件不再頒發(fā)開工證。市政工程施工圖設(shè)計(jì)文件及巖土工程勘察報(bào)告審查的開始時(shí)間另行通知。

市規(guī)發(fā)（2001）761號(hào)

第三篇：建筑工程施工圖審查

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建筑工程施工圖審查

筆者在數(shù)年建筑工程施工圖審查工作中，通過(guò)多項(xiàng)建筑工程的施工圖審查，發(fā)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)中總平面圖設(shè)計(jì)、建筑說(shuō)明、建筑平面、立面、剖面、建筑構(gòu)件有關(guān)深度設(shè)計(jì)及強(qiáng)制性條文等內(nèi)容設(shè)計(jì)中較為常見的問題，現(xiàn)分別總結(jié)如下：

一、總平面布置圖

送審的施工圖文件中，總平面布置圖基本上都有，但表達(dá)深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的有關(guān)要求。主要問題有：

1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場(chǎng)地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。

2.保留原地形和地物。場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)及測(cè)量標(biāo)高，包括場(chǎng)地四鄰的測(cè)量坐標(biāo)(或定位尺寸)，有些工程的總圖設(shè)計(jì)往往無(wú)保留。

3.豎向設(shè)計(jì)。往往只有標(biāo)注建筑物的±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高的相對(duì)場(chǎng)地的測(cè)量標(biāo)高數(shù)值，有的只有標(biāo)注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是：

(1)豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高不符合規(guī)劃部門的控制標(biāo)高。

(2)場(chǎng)地內(nèi)與場(chǎng)地外圍的城市道路標(biāo)高不銜接，不合理。

(3)場(chǎng)地及其道路的標(biāo)高不利于排水。

(4)場(chǎng)地內(nèi)道路無(wú)設(shè)計(jì)標(biāo)高，特別是交接處、建筑物的入口處，也無(wú)標(biāo)注道路坡長(zhǎng)、坡向、坡度以及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高，也無(wú)路面的設(shè)

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計(jì)斷面。

4.沒土方工程平衡設(shè)計(jì)。盲目的豎向設(shè)計(jì)，往往會(huì)帶來(lái)不必要的挖方或填方，增加造價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失。

5.總圖設(shè)計(jì)沒有必要的詳圖設(shè)計(jì)。比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，反映管線上下、左右尺寸關(guān)系的剖面圖，以及擋土墻、護(hù)坡排水溝、廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)、花壇綠地等詳圖，場(chǎng)地的排水、場(chǎng)地內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系，給施工帶來(lái)困難，也無(wú)法保證總圖的合理性。

6.消防車道寬度不滿足消防要求。消防車道距離高層建筑外墻小于 5米，不滿足消防登高面要求。

二、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明部分

1.裝飾做法光是文字說(shuō)明表達(dá)不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達(dá)清楚，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字說(shuō)明。總說(shuō)明中占地面積一般都缺標(biāo)注。

2.門窗表。一般都有，但關(guān)鍵對(duì)一些組合窗，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清楚，對(duì)組合窗及非標(biāo)窗，應(yīng)畫出立面圖，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚，如組合窗面積過(guò)大，請(qǐng)注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)方可，還有就是對(duì)門窗性能，如防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說(shuō)明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對(duì)門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級(jí)，七層及以上為4級(jí))。

3.防火設(shè)計(jì)說(shuō)明普遍存在問題。按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意

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圖，宜單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。

4.有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設(shè)計(jì)的說(shuō)明，也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì))：

(1)外窗，特別東西窗缺保溫隔熱措施。

(2)導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說(shuō)明。

(3)缺節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書及節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件，造成節(jié)能設(shè)計(jì)不經(jīng)濟(jì)。

5.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程，與其它特殊構(gòu)造，對(duì)其設(shè)計(jì)、制作、安裝等技術(shù)要求未加說(shuō)明。

6.缺電梯(自動(dòng)扶梯)，選擇及性能說(shuō)明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。

7.墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔，管道井樓層的封堵方式等未說(shuō)明。

8.屋面防水等級(jí)未說(shuō)明，或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級(jí)要求。常見問題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設(shè)防，或卷材厚度不符合相應(yīng)防水等級(jí)要求。

9.有關(guān)民用建筑，建筑材料有害物質(zhì)限量未說(shuō)明。這一點(diǎn)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見》(建辦質(zhì)(2002)17號(hào))文件及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應(yīng)加以說(shuō)明。

三、建筑平面圖

1.底層平面常見的問題有：(1)缺指北針；(2)缺剖面圖在底層平面

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圖上的位置表示；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示；(4)缺標(biāo)準(zhǔn)墻斗或柱網(wǎng)細(xì)部尺寸；(5)缺標(biāo)注承重墻、非承重墻上墻厚；(6)缺設(shè)變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；(7)缺標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱；(8)缺地面伸縮縫；(9)缺標(biāo)注最大允許設(shè)計(jì)活荷，如有地下室那么底層平面出應(yīng)標(biāo)注清楚；(10)缺主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機(jī)位置等；(11)缺標(biāo)注電梯、自動(dòng)按需分配北規(guī)格、缺樓梯上下方向及其編號(hào)和索引；(12)缺主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引，如中庭、天窗、地溝、重要設(shè)備基礎(chǔ)、各平臺(tái)、夾層、人孔、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等做法索引；(13)缺樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留空調(diào)機(jī)孔的位置、尺寸及標(biāo)高；(14)缺標(biāo)注室外標(biāo)高、各層標(biāo)高、屋面標(biāo)高；(15)缺標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)的車位數(shù)的通行路線；(16)缺屋頂平面上有關(guān)女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機(jī)房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號(hào)，及相應(yīng)標(biāo)高等；(17)對(duì)局部復(fù)雜的部位缺局部放大的平面圖。

四、建筑立面圖審查中的一些問題

1.立面圖與平面不一致。立面圖兩端無(wú)軸線編號(hào)，立面圖除圖名還需標(biāo)比例。

2.立面圖外輪廓尺寸及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、空調(diào)隔板、臺(tái)階、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以及關(guān)鍵控制標(biāo)

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高的柱注都應(yīng)表示清楚。而多數(shù)立面圖只表示層高的標(biāo)高。立面圖上應(yīng)該把平面圖上、剖面圖上未能表達(dá)清楚的標(biāo)高和高度均標(biāo)注清楚。

3.在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。在立面圖上也應(yīng)該加以標(biāo)注，但往往沒表示。

4.立面圖上裝飾材料名稱、顏色在立面圖上標(biāo)注不全。特別是底層的臺(tái)階、雨篷、櫥窗細(xì)部較為復(fù)雜的未能標(biāo)注。也無(wú)標(biāo)注構(gòu)造索引。

五、剖面圖審查中常見的問題

1.剖面位置不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位。局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、立面表達(dá)不清楚的部位，也沒有繪制局部的剖面圖。總之剖面圖偏少。

2.剖面圖漏注墻、柱、軸線編號(hào)及相應(yīng)尺寸，特別是廠房，其墻、柱、軸線之間的尺寸關(guān)系未標(biāo)注清楚。

3.剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺(tái)階、坡道、散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容沒能完整的表示。

4.高度尺寸標(biāo)注不完整。一般只注外部尺寸及標(biāo)高，而內(nèi)部尺寸，如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_(dá)清楚的尺寸未表示。

5.有些節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)在平面圖上、立面圖上表示不清楚。而應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注詳圖索引的，也未能標(biāo)注。

六、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見的一些問題

(一)樓梯

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1.梯段踏步級(jí)數(shù)。有出現(xiàn)違反不應(yīng)超過(guò)18步，亦不小于3步的規(guī)定，出入口平臺(tái)下(梁下尺寸)不滿足≥ 2.0米，梯段凈高不滿足≥ 2.2米 的規(guī)定。樓梯平臺(tái)凈寬不滿足，應(yīng)從扶手中心線標(biāo)起，不小于梯段寬度，并不得小于 1.20米。

2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2米 時(shí)，未設(shè)安全防護(hù)措施，住宅、托、幼建筑、中小學(xué)校及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所、文化娛樂建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童進(jìn)入活動(dòng)場(chǎng)所，樓梯豎向立桿間距大于 0.11米，不滿足規(guī)范要求。

3.需設(shè)防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍 2米 范圍內(nèi)的墻上開設(shè)窗洞口，不滿足規(guī)范要求。

4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開設(shè)其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等，未采用乙級(jí)防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。

5.需設(shè)封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但未采用乙級(jí)防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

6.兒童使用場(chǎng)合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問題。

7.疏散門常見采用卷簾門，而不是采用向疏散方向開啟的平開門。

(二)電梯設(shè)計(jì)

1.消防電梯的一些構(gòu)造要求不滿足。特別突出的問題是消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)未按規(guī)定開設(shè)甲級(jí)防火門。此外常見消

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防電梯前室未按規(guī)定設(shè)消火栓。

2.消防電梯井道底應(yīng)考慮排水，但往往沒設(shè)計(jì)排水設(shè)施和貯水的空間。

(三)建筑構(gòu)配件

1.防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)道附近時(shí)。內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足≥ 4.00米 的要求，又沒有采取相應(yīng)的防火措施；還有緊靠防火墻兩側(cè)窗的水平距離滿足不了≥ 2米 的要求，又沒有采取相應(yīng)的防火措施。

2.分別獨(dú)立設(shè)置的電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井、井壁上設(shè)檢查門，其檢查門未采用丙級(jí)防火門。

3.陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿(欄板)、女兒墻等安全防護(hù)(包括高度、防攀登、防墜落和豎桿間距等)。經(jīng)常會(huì)不滿足規(guī)范要求(防護(hù)欄桿高度應(yīng)從可踏面算起)。

4.無(wú)直接對(duì)外開窗的衛(wèi)生間需設(shè)排氣道。并需設(shè)有進(jìn)風(fēng)口，設(shè)計(jì)時(shí)(住宅)往往缺排氣道或進(jìn)風(fēng)口。

(四)建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及面廣

無(wú)障礙設(shè)計(jì)(在工程建筑強(qiáng)制性條文中)規(guī)定了：辦公、科研建筑；商業(yè)服務(wù)建筑；文化、紀(jì)念建筑；觀演、體育建筑；交通醫(yī)療建筑；學(xué)校、園林建筑；高層、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的范圍，各施工圖存在問題較多。業(yè)主往往認(rèn)為，我單位無(wú)殘疾人員，不必作無(wú)障礙設(shè)計(jì)，有些設(shè)計(jì)人員一味遷就業(yè)主，不作無(wú)障礙設(shè)計(jì)，有的僅在入口處設(shè)計(jì)坡道，漏做無(wú)障礙廁所及電梯，針對(duì)這

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一問題，有待于設(shè)計(jì)人員和全社員提高認(rèn)識(shí)，重視無(wú)障礙設(shè)計(jì)(如北京市就明文規(guī)定，建筑總說(shuō)明中必須寫明無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容)，以體現(xiàn)社會(huì)對(duì)殘疾人的關(guān)懷和人性化設(shè)計(jì)。

以上問題只要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中引起重視，認(rèn)真一一檢查，就可避免。

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第四篇：北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)審查咨詢所

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件

審 查 須 知

ADRG.R2.1(B)

為了便于建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位了解審查程序，方便報(bào)審，提高工作效率，依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令134號(hào)，北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室有關(guān)規(guī)定，將施工圖審查過(guò)程與注意事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、建設(shè)單位應(yīng)在完成施工圖、取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)開工證前到我所辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查手續(xù)。

二、建設(shè)單位報(bào)審時(shí)需到我所辦公室領(lǐng)取或從網(wǎng)上（http: //004km.cn）下載并填寫《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表》一式三份，蓋章后送我所，并提供下列文件和資料： 1.2.3.規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖，規(guī)劃意見書。有關(guān)部門對(duì)勘察報(bào)告、消防、人防的審查批準(zhǔn)通知書或?qū)ｍ?xiàng)審批意見書。

初審時(shí)提供一套完整的施工圖（建筑專業(yè)須在圖紙目錄、總圖、總說(shuō)明蓋圖紙報(bào)審專用章、注冊(cè)建筑師章；居住建筑和公共建筑的建筑、暖通圖加蓋節(jié)能章；結(jié)構(gòu)專業(yè)須在圖紙目錄、說(shuō)明蓋圖紙報(bào)審專用章、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師章；水、暖、電專業(yè)在圖紙目錄、說(shuō)明蓋圖紙報(bào)審專用章）。一張?jiān)擁?xiàng)目建筑總平面布置圖（蓋圖紙報(bào)審專用章、注冊(cè)建筑師章、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師章、居住建筑和公共建筑加蓋節(jié)能章）。4.5.6.注明計(jì)算軟件名稱與版本的結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書一套。巖土工程勘察報(bào)告（詳勘）。下列建筑須分別提供節(jié)能計(jì)算資料：

居住建筑：建筑物耗熱量指標(biāo)計(jì)算表（《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-602-2004附錄A）； 甲類公共建筑（單棟建筑面積大于2萬(wàn)m2，且全部設(shè)置空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的建筑）：熱工性能判斷表等三張表（《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-621-2005附錄D-

1、D-

4、D-5；乙類公共建筑（除甲類公共建筑以外的公共建筑）：熱工性能判斷表等四張表中的三張表（《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》）DBJ01-621-2005附錄D-2（或D-3）D-

4、D-5。7.8.設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)備案表（復(fù)印件）。

審查需要提供的其它資料（根據(jù)工程的具體情況定）。

三、對(duì)提供的文件和資料進(jìn)行初步程序性審查后，建設(shè)單位與我所簽訂審查合同。

四、建筑工程施工圖技術(shù)性審查內(nèi)容： 1． 是否符合國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 2． 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

3． 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章與簽字；

4． 其它法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

五、我所在建設(shè)單位送審資料報(bào)齊、合同生效之日起在規(guī)定工作日（一級(jí)以上建筑工程為15個(gè)工作日，二級(jí)及以下建筑工程為10 個(gè)工作日）內(nèi)完成項(xiàng)目的初次審查工作。

六、施工圖審查暫不合格，需修改設(shè)計(jì)的工程，發(fā)放《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書》二份和《修改圖紙及復(fù)審注意事項(xiàng)》一份，由建設(shè)單位通知（與協(xié)同）設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)補(bǔ)充到完整的三套圖紙，以銷售為目的開發(fā)項(xiàng)目建筑專業(yè)應(yīng)再增加二套供銷售與測(cè)繪使用的圖紙，連同設(shè)計(jì)單位對(duì)審查意見書的回復(fù)意見一起，再行報(bào)審。

七、施工圖審查合格的，領(lǐng)取《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》和《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》二份和三套加蓋施工圖審查章的施工圖紙（供銷售項(xiàng)目的建筑圖紙為5套），并退回報(bào)審的巖土工程勘察報(bào)告、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等資料。建設(shè)單位領(lǐng)取的一份通知書為辦理開工許可證用，另一份存檔供工程驗(yàn)收備案使用。蓋有施工圖審查章的圖紙二份由建設(shè)單位存檔，一份交設(shè)計(jì)單位歸檔，供銷售項(xiàng)目的另二份建筑圖，一份供測(cè)繪用，一份供銷售用。

八、復(fù)審收費(fèi)按修改后的審查工作量確定，一般情況不收費(fèi)，若增加收費(fèi)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。復(fù)審時(shí)間，原則上按初審時(shí)間一半計(jì)算。

九、領(lǐng)取《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》和《北京市建筑工程施工圖文件審查報(bào)告》時(shí)請(qǐng)結(jié)清審查費(fèi)。

十、建設(shè)單位對(duì)審查報(bào)告有不同意見，請(qǐng)用正式書面文件提出，我所將在五個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。如仍存在分歧，建設(shè)單位可向北京市勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室提出復(fù)審申請(qǐng)。

十一、我所每周二將此前一周審查完成的每項(xiàng)工程的施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)果報(bào)送北京市勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室備案。

十二、施工圖設(shè)計(jì)文件一經(jīng)審查批準(zhǔn)，請(qǐng)勿擅自進(jìn)行重大修改。如遇特殊情況需對(duì)已審查過(guò)的主要內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)，必須重新報(bào)我所審查后實(shí)施。

十三、建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)部門將按照審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。

十四、我所地點(diǎn)：北京市西城區(qū)車公莊大街19#。新大都飯店?yáng)|面，國(guó)誼賓館南面。乘392路、701路、748路、118路等車在郝家灣車站下車即到。

十五、收件時(shí)間：

星期一至星期五

上午：8:30 — 11:30

下午：1:30 — 4:30

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)審查咨詢所

二00 六 年七月二十日

Tel: 68345247

68349866

68302834~ 68302848

Fax: 68302836

第五篇：建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同--樣本

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同

項(xiàng)目名稱：

合同編號(hào)：

建設(shè)單位：

審圖機(jī)構(gòu)：

年月

建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同

建設(shè)單位（甲方）：審圖機(jī)構(gòu)（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工圖設(shè)計(jì)文件審查任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

1工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 工程面積：

1.4 工程造價(jià)：

1.5 工程內(nèi)容：

1.6 設(shè)計(jì)單位：

1.7 勘察單位：

2施工圖設(shè)計(jì)文件審查依據(jù)

2.1國(guó)家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章等。

2.1.1 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：國(guó)務(wù)院令第279號(hào)文。

2.1.2 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法：建設(shè)部、建設(shè)（2000）41號(hào)文。

2.1.3 關(guān)于印發(fā)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》的通知：

建設(shè)技[2000]21號(hào)文。

2.1.4 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定：建設(shè)部令第81號(hào)文。

2.1.5 轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法的通知：

滬建建（2000）第791號(hào)文。

2.2國(guó)家和本市的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)規(guī)定。

2.3建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和各主管部門的審批意見。

2.4甲方提供的勘察、設(shè)計(jì)單位完成的本工程詳勘報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)文件。

3施工圖設(shè)計(jì)文件審查范圍

本工程內(nèi)容的各專業(yè)設(shè)計(jì)即總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、動(dòng)力、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)及勘察。

4施工圖設(shè)計(jì)文件審查主要內(nèi)容

根據(jù)建設(shè)部建設(shè)（2000）41號(hào)文《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》的規(guī)定，施工圖設(shè)計(jì)文件審查的主要內(nèi)容為：

4.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠。

4.2是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4.3施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求。

4.4是否損害公眾利益。

5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查周期、報(bào)審次數(shù)

5.1審查周期

合同生效后，當(dāng)甲方和設(shè)計(jì)院送審資料經(jīng)乙方確認(rèn)符合送審要求時(shí)，即列為受審項(xiàng)目。雙方根據(jù)審圖項(xiàng)目的建筑等級(jí)，工程規(guī)模及技術(shù)審查程度，確定審查周期為改時(shí)間），乙方完成施工圖審查報(bào)告,并送主管部門辦理登記備案。

5.2報(bào)審次數(shù)

經(jīng)協(xié)商，本工程分

第一次：

第二次：

第三次：

6施工圖設(shè)計(jì)文件審查成果

6.1如經(jīng)審查合格，乙方提出審查報(bào)告送上海市質(zhì)量監(jiān)督總站備案。乙方在取得

市質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案證書》后，在審查合格的施工圖（四套）上加蓋審查專用章，同時(shí)向甲方提交《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查證書》。

6.2如經(jīng)審查不合格，由乙方提出書面整改意見交建設(shè)單位。在規(guī)定的七個(gè)工作

日期限內(nèi)，由原勘察、設(shè)計(jì)單位修改，并提交書面整改意見報(bào)乙方復(fù)審，直到審查合格為止。如原勘察、設(shè)計(jì)單位未于規(guī)定期限內(nèi)提交書面整改意見，則乙方將按市質(zhì)監(jiān)站相關(guān)規(guī)定作出處理。

7甲方向乙方提供的有關(guān)資料和文件

詳見：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審須知。

8施工圖設(shè)計(jì)文件審查取費(fèi)及支付方式

根據(jù)滬建建（2000）第791號(hào)文：施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫時(shí)參照原設(shè)計(jì)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定。

8.1施工圖審查費(fèi)為人民幣萬(wàn)元。

8.2支付方式為：

8.2.1本合同生效后天內(nèi)，首付定金為%，即萬(wàn)元。

8.2.2甲方應(yīng)于每次施工圖設(shè)計(jì)文件審查證書收到時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

完成第一次報(bào)審，支付審查費(fèi)的%，即萬(wàn)元。

完成第二次報(bào)審，支付審查費(fèi)的%，即萬(wàn)元。

完成第三次報(bào)審，支付審查費(fèi)的%，即萬(wàn)元。

8.3 因設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣，經(jīng) 2 次整改后仍不合格，應(yīng)增加審圖費(fèi)用，增加金額數(shù)，由甲已雙方商定。

9雙方責(zé)任

9.1 甲方責(zé)任：

9.1.1甲方按本合同第7條規(guī)定的內(nèi)容，在審查開始前向乙方提供所需的全部資

料和文件，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性負(fù)責(zé)。

9.1.2負(fù)責(zé)指派一名有權(quán)作出決定和提供相關(guān)資料的人員出任其代表，全面負(fù)責(zé)

與乙方的聯(lián)系，及時(shí)處理本工程在施工圖設(shè)計(jì)文件審查過(guò)程中涉及的有關(guān)問題。

9.1.3在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同，當(dāng)乙方未開始施工圖設(shè)計(jì)

文件審查工作時(shí)，乙方不退還甲方已付的首付款；當(dāng)乙方已開始施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作時(shí)，甲方按施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)的一半（實(shí)際工作量不足一半時(shí)）或全部（實(shí)際工作量超過(guò)一半時(shí)）向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)用。

9.1.4甲方應(yīng)按合同第8條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)

用。

9.1.5 本項(xiàng)目送審次數(shù)如超過(guò)第5.2條的規(guī)定次數(shù)，則每超一次，甲方應(yīng)增付

萬(wàn)元審圖費(fèi)。

9.2乙方責(zé)任：

9.2.1 乙方是政府認(rèn)定的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)，受委派進(jìn)行本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審

查的人員都是經(jīng)上海市建設(shè)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的專業(yè)人員。

9.2.2 乙方按本合同第1條~第6條規(guī)定的審查依據(jù)、范圍、主要內(nèi)容、時(shí)間和

成果要求，向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查證書。

9.2.3 建設(shè)工程經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查后因勘察設(shè)計(jì)原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)審查失察的責(zé)任。

9.2.4 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還首付款。

9.2.5乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

10其它事項(xiàng)

10.1 本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方有分歧意見時(shí)，盡量協(xié)商解決；不能達(dá)成一致時(shí)，可報(bào)請(qǐng)上海市建委有關(guān)部門協(xié)調(diào)；經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致時(shí)，申請(qǐng)上海市仲裁委員會(huì)仲裁。

10.2 本合同雙方簽字后生效，至審查費(fèi)結(jié)清后自然失效。

10.3 本合同一式六份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，雙方各執(zhí)二

份。

建設(shè)單位

（簽章）法定代表人：（簽章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽章）地址：開戶銀行：

帳號(hào)： 郵編：電話：

年月日

簽于審圖機(jī)構(gòu) 簽章）法定代表人：（簽章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽章）地址：開戶銀行：帳號(hào)：郵編：電話：年月日簽于