第一篇：電梯安裝企業(yè)是否一定要有電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)

電梯安裝企業(yè)是否一定要有電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)

2009-2-13 15:25 提問(wèn)者： 一芥子 | 瀏覽次數(shù)：1868次

電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)和特種設(shè)備安裝維修改造許可證有什么區(qū)別，進(jìn)行電梯安裝是否兩個(gè)資質(zhì)都需要 我來(lái)幫他解答

2009-2-14 17:20 滿意回答

在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中有“電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)”，據(jù)說(shuō)目前，此項(xiàng)審批歸屬質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局了，但各省市建設(shè)管理部門可能仍在審批。也就是說(shuō)，在新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂之前，電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)仍然有效，但必須具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備安裝維修改造許可證了。

電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近3年完成10部速度為2.5米/秒以上的電梯安裝工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事電梯安裝施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有機(jī)電專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于25人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于8人，且電氣、機(jī)械、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)人員齊全。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于6人，其中一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于1人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入500萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)檢測(cè)設(shè)備。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近3年完成10部速度為1.5米/秒以上的電梯安裝工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事電梯安裝施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有機(jī)電專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于15人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于6人，且電氣、機(jī)械、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)人員齊全。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人，其中二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于1人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金300萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入300萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)檢測(cè)設(shè)備。承包工程范圍：

一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類型電梯的安裝及維修工程。

二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍、速度為2.5米/秒及以下電梯的安裝及維修工程。

轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于建筑勞務(wù)企業(yè)辦理安全生產(chǎn)許可證有關(guān)事宜的復(fù)函》與《關(guān)于電梯安裝企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)》的通知

2009年05月13日 14:36 來(lái)源：湛江建設(shè)信息網(wǎng) 我要評(píng)論(0)>建筑法律咨詢 >我要訂閱

湛建管〔2009〕73號(hào)

各縣(市、區(qū))規(guī)劃建設(shè)局(建設(shè)局)，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《關(guān)于建筑勞務(wù)企業(yè)辦理安全生產(chǎn)許可證有關(guān)事宜的復(fù)函》 購(gòu)買考試用書(粵建辦安函〔2009〕80號(hào))與《關(guān)于電梯安裝企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)》(粵建復(fù)函〔2009〕101號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際提出以下意見(jiàn)：

一、我市所有取得勞務(wù)分包資質(zhì)的建筑勞務(wù)企業(yè)必須按規(guī)定申領(lǐng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

二、我市所有電梯安裝企業(yè)均要申領(lǐng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電梯安裝專業(yè)承包資質(zhì)，但不必申請(qǐng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

以上意見(jiàn)，請(qǐng)各縣(市、區(qū))規(guī)劃建設(shè)局(建設(shè)局)和建筑施工、監(jiān)理企業(yè)認(rèn)真執(zhí)行。

附件：1《.關(guān)于建筑勞務(wù)企業(yè)辦理安全生產(chǎn)許可證有關(guān)事宜的復(fù)函》(粵建辦安函〔2009〕80號(hào))

2.《關(guān)于電梯安裝企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)》(粵建復(fù)函〔2009〕101號(hào))

二〇〇九年五月十二日

關(guān)于電梯安裝企業(yè)是否 申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證的意見(jiàn)

建辦質(zhì)〔2008〕38號(hào)

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委：

根據(jù)有關(guān)法規(guī)和安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理的相關(guān)規(guī)定，電梯安裝企業(yè)在其許可規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不必申領(lǐng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

二〇〇八年六月十七日

第二篇：電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)

電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近3年完成10部速度為2.5米／秒以上的電梯安裝工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事電梯安裝施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有機(jī)電專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于25人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于8人，且電氣、機(jī)械、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)人員齊全。

企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于6人，其中一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于1人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入500萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)檢測(cè)設(shè)備。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近3年完成10部速度為1.5米／秒以上的電梯安裝工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事電梯安裝施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有機(jī)電專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于15人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于6人，且電氣、機(jī)械、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)人員齊全。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人，其中二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于1人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金300萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入300萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)檢測(cè)設(shè)備。承包工程范圍：

一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類型電梯的安裝及維修工程。

二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍、速度為2.5米／秒及以下電梯的安裝及維修工程。

第三篇：電梯安裝工程承包合同范本

電梯安裝工程承包合同范本

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。

第一條、工程概況

1.1本工程是指： 項(xiàng)目 電梯安裝工程。

1.2甲乙雙方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。1.3工程地點(diǎn)： 項(xiàng)目?jī)?nèi)。

第二條、承包方式及承包范圍：

2.1承包方式：乙方以包設(shè)計(jì)、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包配合費(fèi)、2.2具體的承包范圍如下：

本工程屬交鑰匙工程，乙方按時(shí)按量保證合同電梯質(zhì)量，包運(yùn)輸保管、安裝調(diào)試、驗(yàn)收(包括乙方內(nèi)部驗(yàn)收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯的驗(yàn)收并取得電梯準(zhǔn)用證)及售后服務(wù)的方式由乙方一次性包干并

承擔(dān)所有發(fā)生費(fèi)用。第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的質(zhì)量保證

3.1本工程的施工應(yīng)符合以下的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(GB10060-93)》、《電梯技術(shù)條件(GB10058-88)》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范(GB7588-95)》、《電梯試驗(yàn)方法(GB10059-88)》。

3.2乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方確認(rèn)的施工圖紙和用料進(jìn)行施工，保證質(zhì)量。

第四條、工期

4.1按以下第 種方式確定工期：

a.甲方提供符合電/扶梯土建布置圖技術(shù)要求的井道、機(jī)房、電源后，乙方應(yīng)在甲方通知進(jìn)場(chǎng)安裝之日起 天內(nèi)完成本工程的全部安裝工作并將通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的工程移交給甲方(含政府主管部門驗(yàn)收時(shí)間)。b.4.2乙方在本工程的施工過(guò)程中必須按甲方的要求配合甲方建設(shè)工程的施工。

4.3在履約過(guò)程中，如果由于甲方設(shè)計(jì)變更等甲方責(zé)任所延誤工期的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。第五條、合同大包干總價(jià)款

第六條合同總價(jià)款：人民幣:

元整（￥

元）

5.2 合同大包干總價(jià)款已包含安裝費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工配合費(fèi)、搭棚費(fèi)、吊裝費(fèi)及稅費(fèi) 等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費(fèi)用，除合同大包干總價(jià)款外，甲方無(wú)須就本安裝工程之事宜另行向乙方支付任何其他的費(fèi)用。甲方提供電源(及電纜)至屋面機(jī)房電梯控制箱(控制箱由乙方配套安裝)，機(jī)房?jī)?nèi)電梯控制箱及后續(xù)電梯井道配線、變壓器由乙方配套安裝，并包含在合同價(jià)款內(nèi)。

5.3 本合同大包干總價(jià)款結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。第六條、付款方式

6.1付款方式：甲方以 現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬 方式支付合同價(jià)款。乙方銀行帳號(hào)為： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)：

6.2本合同有∕無(wú)預(yù)付款，若有，預(yù)付款為￥ 元(人民幣 元)，于 支付。6.3除預(yù)付款外，其他款項(xiàng)按以下第 種方式支付：

a.甲方在合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%(￥ 元)，作為定金。甲方于乙方正式進(jìn)場(chǎng)安裝前20天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的30%(￥ 元)。安裝完成并經(jīng)市技監(jiān)局及相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格并移交竣工資料后3天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%(￥ 元)。安裝完成并經(jīng)市技監(jiān)局及相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格之日起四個(gè)月后的3天內(nèi)支付合同總價(jià)的50%(￥ 元),對(duì)于該筆款項(xiàng)的支付，甲方在乙方發(fā)貨期前14日內(nèi)負(fù)責(zé)向乙方提供由 出具的保證擔(dān)保，擔(dān)保函的內(nèi)容以《供貨合同》附件三為準(zhǔn)。付款同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供金額相當(dāng)于合同總價(jià)5%的銀行保函，保函擔(dān)保期限與電梯質(zhì)保期一致。b.6.4 乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。

6.5 甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具與甲方已付金額一致的符合財(cái)稅規(guī)定合法有效的發(fā)票。

第七條、甲方責(zé)任

7.1甲方任命 為甲方代表。

7.2甲方代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對(duì)于工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合甲方要求的，有及時(shí)下發(fā)《進(jìn)度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利;有要求乙方加快施工進(jìn)度和整改工程的權(quán)利。

7.3按合同約定的付款方式，按時(shí)向乙方支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

7.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制并提交的施工計(jì)劃、施工組織方案、工程預(yù)決算的審定工作。7.5負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。

7.6負(fù)責(zé)提供符合電梯土建布置圖技術(shù)要求(含大樓基準(zhǔn)軸線、樓層標(biāo)高等)的電梯土建或電梯井道和機(jī)房。

7.7 負(fù)責(zé)井道的土建工程。井道完工后要及時(shí)清理井道的雜物，包括排水、防水，并通知乙方約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。7.8 按當(dāng)?shù)亟ㄎ皠趧?dòng)安全監(jiān)察部門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報(bào)批、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部門的驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。7.9 第八條、乙方責(zé)任

8.1 乙方任命 為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織計(jì)劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告。8.2 乙方保證其具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實(shí)性、合法性、有效性。

8.3 乙方應(yīng)配合總包土建進(jìn)度提供相關(guān)預(yù)埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料;開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺(tái)位置資料。8.4 乙方在安裝工程開始前，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計(jì)及施工詳圖，并提交甲方、設(shè)計(jì)人審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到設(shè)計(jì)人確認(rèn)。

8.5 乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細(xì)施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審核確認(rèn)。施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。

8.6 井道及機(jī)房土建完工后，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)檢查電梯井道、機(jī)房以及總包配合預(yù)埋或預(yù)留的構(gòu)件等。

8.7 負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，移交備用件和隨機(jī)資料一套。8.8 負(fù)責(zé)吊裝及搭棚工作。

8.9負(fù)責(zé)施工所需的水電費(fèi)，按工程需要提供施工所需的照明、看護(hù)、圍欄等安全文明施工措施。

8.10 電梯安裝調(diào)試過(guò)程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由乙方過(guò)失造成的一切的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8.11 除井道內(nèi)隔梁外其余所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。

8.12安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護(hù)板，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。8.13負(fù)責(zé)提供三方通話設(shè)備，并且安裝監(jiān)控中心的母機(jī)是一臺(tái)母機(jī)可以對(duì)多臺(tái)主機(jī)(機(jī)房機(jī))并且協(xié)助安裝三方通話系統(tǒng)的單位進(jìn)行調(diào)試。

8.14負(fù)責(zé)電梯在運(yùn)輸、施工前、施工期間、安裝后至驗(yàn)收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。8.15遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如受有關(guān)部門處罰，由乙方自行承擔(dān)罰款和一切損失。

8.16 按本合同約定的工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負(fù)責(zé)人，做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對(duì)乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負(fù)全部的責(zé)任，并應(yīng)督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并且乙方須及時(shí)報(bào)告給甲方及有關(guān)部門。

8.17負(fù)責(zé)將甲方提供的有關(guān)申報(bào)文件向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的報(bào)驗(yàn)手續(xù)和費(fèi)用，以及安裝完工后的報(bào)檢手續(xù)直至合格為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因報(bào)驗(yàn)不合格造成的違約責(zé)任，并賠償因此造成的甲方的一切損失。非因乙方電梯質(zhì)量/安裝的原因不能通過(guò)驗(yàn)收除外。8.18工程竣工驗(yàn)收完成并由甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場(chǎng)地。8.19乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)與總承包單位協(xié)調(diào)確定各自的權(quán)利義務(wù)，在施工期間應(yīng)服從總承包單位的統(tǒng)一管理，但無(wú)須向總承包單位支付施工配合費(fèi)或總承包服務(wù)費(fèi)。8.20竣工驗(yàn)收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)過(guò)甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù)。

8.21 應(yīng)積極配合其他專業(yè)施工單位進(jìn)行裝修施工。

8.22 乙方在施工前辦理安裝施工報(bào)批和有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢后報(bào)勞動(dòng)安全及電梯質(zhì)量檢測(cè)部門進(jìn)行安裝質(zhì)量及安全檢驗(yàn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.23 第九條、材料設(shè)備供應(yīng)

9.1本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買和提供。乙方購(gòu)買的材料應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求，相關(guān)規(guī)定如下：

9.1.1乙方所采購(gòu)的材料，由甲方驗(yàn)收合格后方可使用。9.1.2對(duì)乙方所采購(gòu)的與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的材料，甲方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間重新采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范和質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

9.2若乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗(yàn)貨，乙方不得擅自開工。否則，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條、工程驗(yàn)收 10.1隱蔽工程驗(yàn)收：工程達(dá)到施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收階段時(shí)，乙方應(yīng)在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方及監(jiān)理公司代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行此后工程施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修改后重新通知驗(yàn)收并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。若乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開孔，乙方應(yīng)進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，且工期不得順延。

10.2竣工驗(yàn)收：本工程完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收。鑒于本工程還需要報(bào)有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格，故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該報(bào)驗(yàn)工作并保證本工程在交付甲方驗(yàn)收前已通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收。若本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，叁方簽字蓋章確認(rèn)本工程驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方把竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式 四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)對(duì)本工程進(jìn)行整改并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。

10.3如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛，由廣州市的產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)核驗(yàn)為準(zhǔn)。10.4在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時(shí)造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

第四篇：電梯井道安裝工程

電梯井道安裝工程施工作業(yè)指導(dǎo)書

單 位：中

目 錄

1.適用范圍................................................................................1 2.作業(yè)準(zhǔn)備................................................................................1 3.技術(shù)要求................................................................................1 4.施工程序與工藝流程............................................................1 5.施工程序與工藝流程............................................................2 6.勞動(dòng)組織................................................................................5 7.材料準(zhǔn)備................................................................................5 8.設(shè)備機(jī)具配置........................................................................5 9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)................................................................................5 10.安全及環(huán)保要求..................................................................6

電梯井道安裝工程

1.適用范圍

適用于公司范圍內(nèi)額定載重量5000kg及以下、額定速度3.5m/s及以下的各類電力驅(qū)動(dòng)曳引電梯和利用液壓油缸直接或間接驅(qū)動(dòng)轎廂垂直升降、額定速度1m/s及以下的液壓電梯導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌安裝工程。

2.作業(yè)準(zhǔn)備

2.1編制施工方案，并經(jīng)審批，向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。2.2電梯井道測(cè)量完畢，其寬度、進(jìn)深、垂直度符合施工要求，底坑按設(shè)計(jì)標(biāo)高做好地面。

3.技術(shù)要求

3.1井道內(nèi)已按要求搭設(shè)好腳手架，符合有關(guān)的施工、安全要求。3.2井道測(cè)量已完畢。

3.3井道施工要用36V及以下的低壓電照明，保證足夠的照明亮度。

3.4廳門口、機(jī)房腳手架上、井道壁上無(wú)雜物，有相應(yīng)的安全防護(hù)措施，防止人、物墜落。

3.5預(yù)埋鐵牢固可靠，無(wú)遺漏，位置尺寸正確，預(yù)留孔洞的位置及幾何尺寸正確。

3.6吊裝導(dǎo)軌時(shí)應(yīng)有良好的通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備。4.施工程序與工藝流程

確定導(dǎo)軌支架位置→安裝導(dǎo)軌支架→安裝導(dǎo)軌→調(diào)校導(dǎo)軌。

5.施工程序與工藝流程

5.1確定導(dǎo)軌支架位置。沒(méi)有導(dǎo)軌支架預(yù)埋鐵的電梯井道，要按照?qǐng)D紙要求的導(dǎo)軌支架間距尺寸及安裝導(dǎo)軌支架的垂線來(lái)確定導(dǎo)軌支架在井道壁上的位置。當(dāng)圖紙上沒(méi)有明確規(guī)定最下、最上一排導(dǎo)軌支架的位置時(shí)，應(yīng)按以下方法確定：最下一排導(dǎo)軌支架安裝在底坑地面以上1000mm的位置；最上一排導(dǎo)軌支架安裝在井道頂板以下不大于500mm的位置。在確定導(dǎo)軌支架位置的同時(shí)，還應(yīng)考慮導(dǎo)軌連接板（接道板）與導(dǎo)軌支架不能相碰，錯(cuò)開的凈距離不小于30mm。若圖紙沒(méi)有明確規(guī)定，則以最F層導(dǎo)軌支架為基點(diǎn)，往上每隔2000mm設(shè)一排支架，如遇到接道板可適當(dāng)放大問(wèn)距，但最大不應(yīng)大于2500mm。導(dǎo)軌支架的布置應(yīng)滿足每根導(dǎo)軌兩個(gè)支架，或按廠方圖紙要求施工。

5.2安裝導(dǎo)軌支架。根據(jù)井道壁的不同建筑結(jié)構(gòu)確定不同的安裝方法。

⑴電梯井道壁有預(yù)埋鐵：按安裝導(dǎo)軌支架的垂線檢查預(yù)埋鐵位置，并清除預(yù)埋鐵表面混凝土，若其位置有偏移，達(dá)不到安裝位置要求，可在預(yù)埋鐵上補(bǔ)焊鋼板。鋼板厚度不小于16mm，長(zhǎng)度一般不超過(guò)300mm。當(dāng)長(zhǎng)度超過(guò)200mm時(shí)，端部用不小于φ16的膨脹螺栓固定于井道壁上，加裝鋼板與預(yù)埋鐵搭接長(zhǎng)度不小于50mm，要求三面滿焊。

⑵電梯井道壁為混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)且無(wú)預(yù)埋鐵，采用膨脹螺栓直接固定導(dǎo)軌支架。使用的膨脹螺栓規(guī)格要符合電梯廠圖紙要求，若廠家無(wú)要求，膨脹螺栓的規(guī)格不小于φ16mm，打膨脹螺栓孔時(shí)位置要準(zhǔn)確

且要垂商于墻面，深度要適當(dāng)。遇到墻內(nèi)鋼筋時(shí)，可適當(dāng)調(diào)整打孔位置。一般以膨脹螺栓被固定后，護(hù)套外端而和墻壁表面相平為宜。若墻面垂直度偏差較大，可局部剔鑿，使之和導(dǎo)軌支架接觸面間隙不大于Imm，然后用薄墊片墊實(shí)。待導(dǎo)軌支架就位．并找平找正后，將膨脹螺栓緊同。

⑶電梯井道壁為磚墻結(jié)構(gòu)，不宜采用膨脹螺栓固定導(dǎo)軌支架，一般采用剔鑿孔洞（孔洞內(nèi)大外小，深度不小于130mm），用混凝土灌注導(dǎo)軌支架的辦法（采用灌注法安裝導(dǎo)軌支架時(shí)，導(dǎo)軌穩(wěn)固后不能碰撞，常溫下經(jīng)過(guò)6～7d養(yǎng)護(hù)．達(dá)到強(qiáng)度后才能安裝導(dǎo)軌）；或采用穿釘螺栓在井道壁內(nèi)外側(cè)固定鋼板（厚度不小于16mm），將導(dǎo)軌支架焊接在鋼板上。

5.3安裝導(dǎo)軌

⑴從樣板架上放基準(zhǔn)線至底坑，基準(zhǔn)線距導(dǎo)軌端面中心2mm～3mm，并進(jìn)行固定。

⑵底坑固定好導(dǎo)軌底座，并找平墊實(shí)，其水平度偏差不大于1/10OO。采用油潤(rùn)滑的導(dǎo)軌，需在立基礎(chǔ)導(dǎo)軌前將接油盤放置好。

⑶檢查導(dǎo)軌的直線度偏差應(yīng)不大于1/6000，且單根導(dǎo)軌全長(zhǎng)偏差不大于0.6mm，不符合要求的導(dǎo)軌可用導(dǎo)軌校正器校正或更換。不能校正的導(dǎo)軌可用于上下端站處，但不應(yīng)影響電梯運(yùn)行舒適感。

⑷導(dǎo)軌端部的榫頭連接部位加工面的油污毛刺、塵渣等均應(yīng)清除干凈后。才能安裝。

⑸在梯井頂層樓板下掛一滑輪并固定牢同，在頂層廳門口安裝

并固定一臺(tái)O.5t的卷?yè)P(yáng)機(jī)。在每根符合要求的導(dǎo)軌榫頭端裝好連接板，吊裝導(dǎo)軌時(shí)要采用U形卡或雙鉤勾住導(dǎo)軌連接板。若導(dǎo)軌較輕且提升高度不大，可采用人力，用直徑不小于16mm的尼龍繩代替卷?yè)P(yáng)機(jī)吊裝導(dǎo)軌。若采用人力提升導(dǎo)軌，需由下而上逐根立直。若采用小型卷?yè)P(yáng)機(jī)提升，可將導(dǎo)軌提升到一定高度，與另一根導(dǎo)軌連接，安裝導(dǎo)軌叫應(yīng)注意，每節(jié)導(dǎo)軌的凸榫頭應(yīng)朝上，并清潔干凈。以保證導(dǎo)軌接頭處的縫隙符合規(guī)范的要求。導(dǎo)軌吊運(yùn)時(shí)應(yīng)扶正導(dǎo)軌，避免與腳手架碰撞。

⑹導(dǎo)軌在逐根立起時(shí)，用導(dǎo)軌壓板將其與導(dǎo)軌支架略加壓緊，待調(diào)校后再緊固。

5.4調(diào)校導(dǎo)軌

⑴用鋼板尺檢查導(dǎo)軌端面與基準(zhǔn)線的間距和中心距離，如不符合要求，應(yīng)調(diào)整導(dǎo)軌前后距離和中心距離，然后再用導(dǎo)軌尺進(jìn)行調(diào)整。將導(dǎo)軌尺端平，井使兩指針尾部側(cè)面和導(dǎo)軌側(cè)工作面貼平、貼嚴(yán)，兩端指針尖端指在同一水平線上，說(shuō)明無(wú)扭曲現(xiàn)象。

⑵如導(dǎo)軌尺貼不嚴(yán)或指針偏離相對(duì)水平線，說(shuō)明導(dǎo)軌存在扭曲現(xiàn)象，則用專用墊片調(diào)整導(dǎo)軌支架與導(dǎo)軌之間的縫隙，使之符合要求。導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌背面間的襯墊以3mm以下為宜，且墊片數(shù)量不超過(guò)3片；當(dāng)3mm～7mm時(shí)，要在襯墊間點(diǎn)焊；當(dāng)超過(guò)7mm時(shí)，要墊入與導(dǎo)軌支架寬度相等的鋼板墊片后，再用較薄的襯墊調(diào)整。調(diào)整導(dǎo)軌使其端面中心與基準(zhǔn)線相對(duì)，并保持規(guī)定間隙，同時(shí)也要調(diào)整兩導(dǎo)軌間距。兩導(dǎo)軌端面間距偏差在導(dǎo)軌整個(gè)高度上應(yīng)符合規(guī)定。修正導(dǎo)軌接頭處 的工作面，可用鋼板尺或刀口尺靠在導(dǎo)軌接頭處工作面，用塞尺檢查。

⑶導(dǎo)軌接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，局部縫隙不大于0.5mm。⑷兩導(dǎo)軌的側(cè)工作面和端面接頭處的臺(tái)階應(yīng)不大于0.05mm，對(duì)臺(tái)階應(yīng)沿斜面用刨刀刨平或用油石進(jìn)行磨平．修整長(zhǎng)度應(yīng)大于300mm。

⑸導(dǎo)軌調(diào)整完畢經(jīng)檢驗(yàn)合格后，各導(dǎo)軌支架連接部位的墊片、螺栓、螺釘應(yīng)點(diǎn)焊并刷防銹漆。

6.勞動(dòng)組織

根據(jù)工程工期要求，合理安排施工進(jìn)度和勞動(dòng)力計(jì)劃，做到保工期、保質(zhì)量、保安全，配備的施工人員等應(yīng)持證上崗。

7.材料準(zhǔn)備

7.1電梯安裝前必須進(jìn)行開箱檢查，并填寫檢驗(yàn)記錄。應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)檢報(bào)告、安裝及使用說(shuō)明書等；電梯及輔助設(shè)備的銘牌齊全，外觀檢查無(wú)損傷及變形。如果是進(jìn)口產(chǎn)品，則需提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說(shuō)明書的中文文本。設(shè)備安裝前，應(yīng)根據(jù)使用說(shuō)明書進(jìn)行全部檢查，合格后方可安裝。

7.2電梯導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、壓道板、接道板、導(dǎo)軌座及相應(yīng)的連接螺栓等規(guī)格、數(shù)量要與裝箱單相符。

7.3使用的型材應(yīng)有檢驗(yàn)報(bào)告和合格證。8.設(shè)備機(jī)具配置

電氣焊機(jī)具、電錘、扳手、對(duì)講機(jī)、小型卷?yè)P(yáng)機(jī)、滑輪等。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1主控項(xiàng)目

⑴導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求。

⑵導(dǎo)軌支架在井道壁上的安裝應(yīng)固定可靠。預(yù)埋件應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。錨栓（如膨脹螺栓等）固定應(yīng)在井道壁的混凝土構(gòu)件上使用，其連接強(qiáng)度與承受振動(dòng)的能力應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。

9.2一般項(xiàng)目

⑴兩列導(dǎo)軌頂面間距偏差應(yīng)為：轎廂導(dǎo)軌0～+2mm；對(duì)重導(dǎo)軌0～+3mm。

⑵每列導(dǎo)軌工作面（包括側(cè)面與頂面）與安裝基準(zhǔn)線每5m的偏差均不應(yīng)大于下列數(shù)值：轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對(duì)重（平衡重）導(dǎo)軌為0.6mm；不設(shè)安全鉗的對(duì)重（平衡重）導(dǎo)軌為1.Omm。

⑶轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對(duì)重導(dǎo)軌工作面接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，局部縫隙不大于0.5mm，導(dǎo)軌接頭處臺(tái)階不應(yīng)大于0.05mm。如超過(guò)應(yīng)修平，修平長(zhǎng)度每端應(yīng)大于150mm。

⑷不設(shè)安全鉗的對(duì)重（平衡重）導(dǎo)軌接頭處縫隙不應(yīng)大于1.0mm，導(dǎo)軌工作面接頭處臺(tái)階不應(yīng)大于0.15mm。

⑸限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對(duì)位置安裝應(yīng)正確。10.安全及環(huán)保要求 10.1安全要求

⑴井道施工特別是吊運(yùn)導(dǎo)軌時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查吊具、卷?yè)P(yáng)機(jī)等設(shè)備，確保安全。

⑵電動(dòng)工具必須使用漏電保護(hù)器，其動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA。

⑶廳門口處必須設(shè)立警告牌：“井道危險(xiǎn)，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入”、“井道施工，嚴(yán)禁落物”。

10.2環(huán)保要求

⑴應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢水、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

⑵現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)噪聲、廢水等的長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)，指定專人負(fù)責(zé)實(shí)施并做好記錄。監(jiān)測(cè)設(shè)備應(yīng)經(jīng)校準(zhǔn)、檢定合格、在有效期內(nèi)。監(jiān)測(cè)方法執(zhí)行國(guó)家或地方有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

⑶對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行有效處理，包括最大限度地回收利用，分類存放和分類處理等，以節(jié)約資源，減少對(duì)環(huán)境的污染和對(duì)人體的傷害。

⑷夜間加班動(dòng)用機(jī)械時(shí)，要按現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定動(dòng)用機(jī)械設(shè)備，要有預(yù)防擾民措施。

第五篇：電梯安裝工程承諾書

承 諾 書

山東新邦房地產(chǎn)與西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司（原許昌西繼電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6棟樓），做出如下承諾：

1、山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承諾：在2013年1月10日前，付款至該批次貨款的70%即再付款203.6萬(wàn)元整（大寫：貳佰零叁萬(wàn)陸仟元整）。

2、西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司承諾：山東新邦兌現(xiàn)付款后立即組織該批次電梯的生產(chǎn)，保證在2013年2月10日前生產(chǎn)完成該批次的所有電梯；在2013年3月10日前運(yùn)輸該批次產(chǎn)品到達(dá)施工工地；2013年3月11日開始施工2013年4月30日前，完成所有電梯安裝及調(diào)試工作，達(dá)到使用要求（除驗(yàn)收合格報(bào)告）；2013年5月30日前取得技術(shù)監(jiān)督局的監(jiān)測(cè)合格證；配合消防完成電梯消防監(jiān)測(cè)工作。（因G2-6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）

3、西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程2013年4月30日前未能達(dá)到使用要求（除驗(yàn)收合格報(bào)告），每延誤壹日（每臺(tái)）自愿賠付給山東新邦房地產(chǎn)損失費(fèi)500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程2013年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺(tái)）自愿賠付給山東新邦房地產(chǎn)損失費(fèi)500元整（大寫：伍佰元整）

4、西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司確認(rèn)：經(jīng)電梯安裝廠家（施工技術(shù)人員）現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，在建工程（沿街高層）已達(dá)到安裝條件（除G2-6#樓電梯基坑突出物）無(wú)任何障礙保，證此批次電梯能夠按規(guī)范安裝到位。

以下空白

山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司（章）（章）

法定委托人：法定委托人：