第一篇：成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋(災(zāi)后重建)質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法

成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法 2008年10月10日 15時(shí)50分 195 主題分類: 建設(shè)建筑 農(nóng)業(yè)農(nóng)村

“自建房屋”

成都市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法》的通知

成建委發(fā)[2008]571號

各災(zāi)區(qū)（市）縣建設(shè)局：

為規(guī)范我市農(nóng)村建房質(zhì)量監(jiān)督工作，加強(qiáng)災(zāi)后重建農(nóng)村住房工程質(zhì)量管理，確保受災(zāi)群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，我委制定了《成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法

成都市建設(shè)委員會(huì) 二○○八年十月六日

附件：

成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法

第一條 為進(jìn)一步推進(jìn)我市災(zāi)后恢復(fù)重建工作，確保村鎮(zhèn)居民自建房屋質(zhì)量，保障廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)和人身安全，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建房屋建筑工程質(zhì)量安全管理的通知》（建質(zhì)[2008]136號）文件精神及《成都市村鎮(zhèn)居民自建房工程技術(shù)及施工質(zhì)量控制要點(diǎn)》（以下簡稱“控制要點(diǎn)“）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我市在5.12汶川地震災(zāi)后村鎮(zhèn)居民統(tǒng)規(guī)自建和原址自建過程中所建房屋（以下簡稱“災(zāi)后建房“）的質(zhì)量監(jiān)督管理。

第三條 對于災(zāi)后村鎮(zhèn)居民統(tǒng)規(guī)自建和原址重建在二層以上（不含二層）房屋，建設(shè)工程投資額在30萬元以上或建筑面積在300平方米以上的建設(shè)工程，稱為限額以上工程；其余為限額以下工程。

第四條 限額以上工程質(zhì)量監(jiān)督管理

（一）由區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。

（二）所屬各質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)須嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序、有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性條文進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理；未經(jīng)建設(shè)行政主管部門竣工備案的工程不得投入使用，不得辦理產(chǎn)權(quán)。

（三）村鎮(zhèn)居民的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房屋按本條第（一）款執(zhí)行。

第五條 限額以下工程質(zhì)量監(jiān)督管理

（一）由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。

（二）建設(shè)方在開工前，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理工程開工備案，經(jīng)審查符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批的規(guī)劃、國土要求，并使用不低于“控制要點(diǎn)“規(guī)定的最低抗震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙后方可開工。

（三）由建設(shè)方自行組織施工的，建設(shè)方應(yīng)對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)應(yīng)優(yōu)先選擇具有工程技術(shù)專業(yè)職稱的專業(yè)施工人員或由區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、考試考核合格并取得建筑工匠資格的人員組織施工。

第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的質(zhì)量監(jiān)督管理人員應(yīng)重點(diǎn)把好地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)與主體、樓（屋）蓋板、建筑材料四個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量關(guān)；施工質(zhì)量要求不得低于“控制要點(diǎn)“規(guī)定的最低抗震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；檢查后應(yīng)及時(shí)填寫《成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量檢查記錄表》。

第七條 在工程建設(shè)中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的質(zhì)量監(jiān)督管理人員發(fā)現(xiàn)災(zāi)后建房存在隨意變更承重結(jié)構(gòu)、降低抗震措施或者使用不合格建筑材料等的，應(yīng)立即責(zé)令停止工程施工，并要求相關(guān)責(zé)任人對質(zhì)量安全隱患部位進(jìn)行拆除返工，直到符合要求。

第八條 區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)定期組織人員對轄區(qū)內(nèi)的災(zāi)后建房工程質(zhì)量進(jìn)行巡回檢查與督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)并發(fā)出整改通知書，要求被督查單位整改。對貫徹執(zhí)行上級建設(shè)部門督查意見不及時(shí)、措施不力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門有權(quán)予以通報(bào)批評。

第九條 村鎮(zhèn)居民有權(quán)對災(zāi)后建房的質(zhì)量進(jìn)行投訴。當(dāng)建設(shè)、施工方之間產(chǎn)生房屋建設(shè)質(zhì)量糾紛時(shí)，區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)按照分級負(fù)責(zé)、歸口辦理的方式，及時(shí)、就地依法妥善解決質(zhì)量投訴。

第十條 本規(guī)定由成都市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第十一條 本規(guī)定從發(fā)文之日起施行。

附件：成都市村鎮(zhèn)居民自建房屋（災(zāi)后重建）質(zhì)量檢查記錄表（略）