第一篇：建筑材料檢測(cè)

建筑材料檢測(cè)

裝飾材料環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 在建設(shè)部頒發(fā)的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范[B50325-2001]國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)疫總局頒發(fā)了室內(nèi)裝修材料有害物質(zhì)限量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 起主要污染有以下幾大類:1 甲醛,2 苯系物:苯,甲苯,二甲苯,3 總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)4 游離甲苯二異氰酸脂(TDI)5 可溶性鉛,鎘,汞等重金屬物 下面對(duì)部分材料給你一些數(shù)據(jù) 涂料類 1 揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)(g/l)國(guó)標(biāo)≤ 200 2 游離甲醛(g/l)≤ 0.1 3 可融性鉛(mg/kg)≤90 4 可融性鎘(mg/kg)≤75 5 可融性烙(mg/kg)≤60 6 可融性汞(mg/kg)≤60 依照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB18582-2001執(zhí)行抽檢 膠粘類 1 游離甲醛(g/kg)≤1 2苯(g/kg)≤0.2 3 甲醛+二甲醛(g/kg)≤10 4 總揮發(fā)性有機(jī)物(g/kg)≤50 依照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB18583執(zhí)行抽檢 板材類 甲醛釋放量(mg/l)≤1.5 依照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB18580-2001執(zhí)行抽檢 油漆類 一 硝基類油漆 1 揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)(g/l)≤750 2 苯(%)≤0.5 3 甲醛和二甲醛總合(%)≤45 二 聚脂類油漆 1 揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)(g/l)光澤(60.)80,700 2 苯(%)≤0.5 3 甲醛和二甲醛總合(%)≤40 4 游離甲苯二異氰酸脂(TDI)(%)≤0.7 5 可融性鉛(mg/kg)≤90 6 可融性鎘(mg/kg)≤75 7 可融性烙(mg/kg)≤60 8 可融性汞(mg/kg)≤60 依照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB18581-2001執(zhí)行抽檢 這些都是目前最新的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程哪些材料要第三方檢測(cè)

建筑安裝工程需要第三方檢測(cè)的材料有：

1、砂、石、水泥、磚、砌塊等基礎(chǔ)材料。

2、外墻保溫施工的五樣主材：保溫板、抗裂網(wǎng)、粘結(jié)砂漿，膨脹固定錨栓、抗裂砂漿。

3、裝飾材料里面的大于200平米的室內(nèi)地板磚放射性檢測(cè)、人造木地板的甲醛含量檢測(cè)等。

4、水電材料，比如穿線管、各種規(guī)格的線纜、空開、漏電保護(hù)裝置、給水管道（PP-R,PE管）、閥門等。

5、單樁的部分和復(fù)合地基的承載力檢測(cè)。第三方檢測(cè)又稱公正檢驗(yàn)，指兩個(gè)相互聯(lián)系的主體之外的某個(gè)客體，我們把它叫作第三方。第三方可以是和兩個(gè)主體有聯(lián)系，也可以是獨(dú)立于兩個(gè)主體之外，是由處于買賣利益之外的第三方（如專職監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)），以公正、權(quán)威的非當(dāng)事人身份，根據(jù)有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)或合同所進(jìn)行的商品檢驗(yàn)、測(cè)試等活動(dòng)。

建筑材料檢測(cè)到哪里？

深圳宇冠檢測(cè)檢測(cè)，專業(yè)第三方材料檢測(cè) 檢測(cè)機(jī)構(gòu).CMA資質(zhì)認(rèn)證資格，向社會(huì)出具國(guó)際認(rèn)可的公正性檢測(cè)報(bào)告。世界先進(jìn)的檢測(cè)水平，質(zhì)量的保證。材料化驗(yàn)多年技術(shù)經(jīng)驗(yàn)-竭誠(chéng)為您服務(wù)!材料化驗(yàn)-覆蓋多個(gè)化工行業(yè)-百名名技術(shù)人員服務(wù)-為您打造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

第二篇：建筑檢測(cè)論文

襄樊科峰建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司介紹（開課演講）

科峰發(fā)展史:2003年,年僅25歲的單延延在襄樊某一建筑工地做資料員,由于工作的關(guān)系接觸到質(zhì)量檢測(cè)行業(yè).在一次又一次手推三輪車向政府質(zhì)檢單位送樣的路途中,在遭受政府職能人員一次有一次的白眼及敷衍之后,一個(gè)念想在他腦中產(chǎn)生:是否可以自己創(chuàng)辦一個(gè)檢測(cè)公司,向社會(huì)提供高效及時(shí)科學(xué)公正的檢測(cè)服務(wù)呢?但在當(dāng)時(shí),并沒有相關(guān)的法律法規(guī)支持個(gè)體創(chuàng)辦檢測(cè)實(shí)體,其時(shí)整個(gè)湖北省也沒有一家民營(yíng)的綜合檢測(cè)機(jī)構(gòu).但是,單延延堅(jiān)信,社會(huì)的發(fā)展需要檢測(cè)行業(yè)中政府主導(dǎo)地位退出歷史的舞臺(tái).于是,在2003年6月,他成立了襄樊科峰建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司.當(dāng)時(shí)的科峰公司并不被社會(huì)所認(rèn)可,在開始長(zhǎng)達(dá)一年的時(shí)間都沒有能夠承接到業(yè)務(wù),最初的投資者先后撤資.光有前瞻的目光遠(yuǎn)不夠,堅(jiān)定的信念才是成功者的基石.2005年終于迎來了檢測(cè)行業(yè)的春風(fēng):2005年8月23日經(jīng)第71次常務(wù)會(huì)議討論通過中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 第141號(hào)令(《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》，自2005年11月1日實(shí)施),將檢測(cè)機(jī)構(gòu)定性為“是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)”,這就是說鼓勵(lì)民營(yíng)資本的注入。其后,科峰公司依靠?jī)?yōu)質(zhì)及時(shí)科學(xué)公正的服務(wù)穩(wěn)步成長(zhǎng),在襄樊市建筑行業(yè)中得到了認(rèn)同和肯定,并在一些重大建設(shè)項(xiàng)目中承擔(dān)檢測(cè)任務(wù):萬達(dá)廣場(chǎng)/東湖國(guó)際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地/襄洲一號(hào)等.但是,作為一個(gè)新興的行業(yè),科峰公司的發(fā)展面臨著許許多多檢測(cè)公司一樣的困境,那就是:社會(huì)重視程度不夠,很難創(chuàng)造理想的經(jīng)濟(jì)效益，短期利益和長(zhǎng)期目標(biāo)不能兼顧.而檢測(cè)公司怎樣解決這些問題?怎樣讓科峰發(fā)展壯大?怎樣讓公司的無后顧之憂？答案是：必須曲線救國(guó)，先從外部著手。于是，單購(gòu)買了常春酒店這一穩(wěn)定創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)體、成立了漢水泉煤炭貿(mào)易公司這一可較多盈利的公司。這樣，科峰就有了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)后盾，可以專注于內(nèi)部建設(shè)。經(jīng)濟(jì)問題解決之后，最為迫切的便是“人”的問題，求賢若渴是科峰現(xiàn)階段的寫照。在此，歡迎各位優(yōu)秀的高學(xué)歷人才加盟科峰公司，我相信，在大家團(tuán)結(jié)一致的努力下，科峰將成為檢測(cè)行業(yè)的領(lǐng)跑者。

科峰公司的質(zhì)量方針: “質(zhì)量第一、客戶至上、科技領(lǐng)先、技術(shù)興站、全員參與、持續(xù)改進(jìn)”真正做到“科學(xué)、準(zhǔn)確的檢測(cè)；公正、高效地服務(wù)”。質(zhì)量目標(biāo)：

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行齊全率100%； 取樣抽樣100%實(shí)行見證；

檢測(cè)設(shè)備受控完好率100%； 檢測(cè)人員100%持證上崗； 檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠率100%； 檢測(cè)報(bào)告100%公正及時(shí)； 服務(wù)熱情客戶滿意度100%； 持續(xù)改進(jìn)100%堅(jiān)持不懈。質(zhì)量承諾：

1、為客戶提供準(zhǔn)確可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)，作出科學(xué)公正的結(jié)論。

2、遵守與客戶約定的服務(wù)時(shí)間提供檢測(cè)報(bào)告，并合理收費(fèi)。

3、對(duì)出具的檢測(cè)結(jié)果通知或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和相關(guān)責(zé)任。

然后，在就檢測(cè)行業(yè)及科峰待遇談下我的個(gè)人看法。

一、檢測(cè)行業(yè)從業(yè)人數(shù)少，經(jīng)過努力，可以迅速成為行業(yè)專家。

二、檢測(cè)行業(yè)受人尊重，再不行也是個(gè)“工”。

三、檢測(cè)行業(yè)工作環(huán)境好。

四、檢測(cè)行業(yè)學(xué)無止境，永遠(yuǎn)有進(jìn)步的機(jī)會(huì)和提升的空間。

五、檢測(cè)行業(yè)越老越值錢，隨著經(jīng)驗(yàn)的增長(zhǎng)，終成專家，即使是專門忽悠大家的專家。選擇科峰的理由：

1、老板年輕有思想有抱負(fù)有能力有信念，相信在他的領(lǐng)導(dǎo)下，科峰可以成功，個(gè)人價(jià)值亦可得以實(shí)現(xiàn)

2、科峰公司待遇好，工作環(huán)境不艱苦，還提供工作餐和住宿

3、在科峰通過努力，有提升的空間。主任、經(jīng)理能者任之，取得多證亦可有切實(shí)的收益

4、科峰公司有工齡獎(jiǎng)金，人性化

5、在科峰工作十年，除重大過失公司不能開除，適合養(yǎng)老

6、科峰公司團(tuán)結(jié)，具有一定企業(yè)文化（包括酒文化），在科峰工作心情好 最后，希望我們團(tuán)結(jié)一致，矢志不移，將科峰建設(shè)成為市、省、國(guó)and國(guó)際領(lǐng)先之檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為各位付出的努力致意誠(chéng)摯謝意

一我國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)法制化建設(shè)

建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的支柱產(chǎn)業(yè),而提高工程質(zhì)量是我國(guó)建筑業(yè)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略方針。建筑工程是大型的綜合項(xiàng)目,其工程質(zhì)量問題不僅涉及到個(gè)人與財(cái)產(chǎn)的安全,而且還涉及到社會(huì)的穩(wěn)定。但是,目前該行業(yè)存在的問題還相當(dāng)嚴(yán)重,比較突出的問題之一是建筑工程質(zhì)量參差不齊。近年來,發(fā)生的一些重大工程質(zhì)量事故不但造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失,也產(chǎn)生了嚴(yán)重的社會(huì)影響。所以,加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)管力度刻不容緩。其中,對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的監(jiān)管是重要的環(huán)節(jié)之一。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)工作的任務(wù)是向社會(huì)出具科學(xué)、公正、準(zhǔn)確的檢測(cè)結(jié)果,為建設(shè)工程質(zhì)量的判定提供依據(jù)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告不僅建設(shè)方要用,監(jiān)理方要用,設(shè)計(jì)方要用,施工單位要用,質(zhì)量監(jiān)督部門、建設(shè)行政主管部門也要用。若干年后,如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,鑒定、仲裁機(jī)構(gòu)還要用。因此,其在整個(gè)建設(shè)工程質(zhì)量管理中起到的是基礎(chǔ)作用和手段作用,保證了檢測(cè)工作質(zhì)量,就保證了建設(shè)工程質(zhì)量。工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)只有走在建筑業(yè)的前列,才能為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展提供有力的保障,而完善的工程質(zhì)量檢測(cè)管理體系和運(yùn)行機(jī)制又是工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)健康發(fā)展的必要條件。雖然自1986 年以來,建設(shè)部出臺(tái)的一系列政策和文件對(duì)推動(dòng)建設(shè)系統(tǒng)形成較為完善的國(guó)家、省、市、縣四級(jí)工程質(zhì)量檢測(cè)管理體系,曾經(jīng)起到了非常積極的作用,但隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,尤其是加入WTO 后,許多新的問題也在不斷地產(chǎn)生。目前,我國(guó)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的發(fā)展仍落后于整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展,還處于起步階段,理論研究不足,法律法規(guī)嚴(yán)重滯后,管理體系和運(yùn)行機(jī)制在很多方面不符合行業(yè)的國(guó)際慣例,不符合科學(xué)規(guī)律,這不但影響了工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的發(fā)展,也影響了整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。本文僅對(duì)我國(guó)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的法制化現(xiàn)狀進(jìn)行分析。

1、基本架構(gòu)

建設(shè)法律法規(guī)架構(gòu)按其立法權(quán)限分為5個(gè)層次：法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和地方規(guī)章。

建設(shè)法律 是由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)審議頒布的屬于建設(shè)方面的各項(xiàng)法律。建設(shè)法律以中華人民共和國(guó)主席令形式頒布。

建設(shè)行政法規(guī) 是由國(guó)務(wù)院依法制定或批準(zhǔn)發(fā)布的屬于建設(shè)方面的法規(guī)。行政法規(guī)是以國(guó)務(wù)院令的形式頒布。

建設(shè)部門規(guī)章 是由建設(shè)部根據(jù)國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)范圍,依法制定并發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章。建設(shè)部部門規(guī)章是以建設(shè)部令的形式發(fā)布。

地方性建設(shè)法規(guī) 在不與憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下,由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì),以及常務(wù)委員會(huì)制定并發(fā)布,或由省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定,并報(bào)省、自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后施行的建設(shè)方面的法規(guī)。

地方建設(shè)規(guī)章 由省、自治區(qū)人民政府所在地的市,以及經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民政府,根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)制定并發(fā)布的建設(shè)方面的規(guī)章。、存在的問題

2.1 立法滯后

建筑工程質(zhì)量檢測(cè)領(lǐng)域的立法嚴(yán)重滯后。我國(guó)已出臺(tái)的與建筑工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)密切相關(guān)的僅有《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作的規(guī)定》（城建字[ 85 ] 580號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)工作的若干意見》（建監(jiān)[1996 ]第208 號(hào)）兩個(gè)文件,在法律法規(guī)層面上還是空白。這嚴(yán)重制約了建筑工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的發(fā)展。建設(shè)部正在做這方面的工作《, 關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)深化改革的指導(dǎo)意見》和《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》正在制訂當(dāng)中并擬定于近期出臺(tái)。后者擬以建設(shè)部令的形式頒布。這將是我國(guó)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)領(lǐng)域的第一個(gè)法規(guī),對(duì)依法管理建筑工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)。促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展有著重要意義。雖然目前的情況與加入WTO 后的要求還相差很遠(yuǎn),但是可能“因禍得福”,在入世的過渡期內(nèi)可以及時(shí)有效地按照WTO 的要求制定相應(yīng)的法律法規(guī),起點(diǎn)更高,內(nèi)容更完善[1].2.2 現(xiàn)行的行政管理體制的影響

現(xiàn)行的行政管理體制對(duì)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)法制化的影響與其對(duì)建設(shè)法制的影響極其相似。建設(shè)部是國(guó)務(wù)院綜合管理全國(guó)建設(shè)事業(yè)的行政主管部門,但由于建設(shè)管理體制和相關(guān)部門職能配置等方面的原因,國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃、投資以及勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、建設(shè)市場(chǎng)管理等分散在國(guó)務(wù)院各相關(guān)部委。建設(shè)部的名稱與“三定”方案的職能劃分不完全符合,內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置也存在同樣問題。機(jī)關(guān)行文通常在“建設(shè)事業(yè)”、“建設(shè)行業(yè)”、“建設(shè)系統(tǒng)”、“建設(shè)領(lǐng)域”等諸多概念上,字斟句酌,但始終沒有確定各自的內(nèi)涵和確切的定義,用語極不規(guī)范。由此帶來了建設(shè)立法內(nèi)容、立法規(guī)劃及其調(diào)整對(duì)象和調(diào)整范圍的諸多缺陷。由于部門職能的重復(fù)交叉,各部門按照各自的職能配置和實(shí)際需要分別立法,導(dǎo)致了本可以通過一兩部法律、法規(guī)來調(diào)整和解決的問題,要由多部法律、法規(guī)對(duì)其做出規(guī)定,不僅提高了立法的成本,也降低了行政效率和企業(yè)效率。

我國(guó)的部門規(guī)章是國(guó)家法律的一種?！读⒎ǚā肺磳?duì)地方性法規(guī)和部門規(guī)章的法律效力進(jìn)行橫向比較,而根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,法院審案時(shí),如二者發(fā)生矛盾,要以省一級(jí)的地方性法規(guī)為判案依據(jù),部門規(guī)章作為參照。這造成了實(shí)際上部門規(guī)章的法律效力低于地方性法規(guī),在客觀上影響和制約了部門規(guī)章作用的發(fā)揮[2 ].例如,如果《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》以建設(shè)部令的形式頒布,則屬于部門規(guī)章,而如果某省頒布的《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》是由人民代表大會(huì),以及常務(wù)委員會(huì)制定并發(fā)布的,則屬于地方法規(guī),其法律效應(yīng)高于《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》,如果二者出現(xiàn)不一致處,就要以地方法規(guī)為準(zhǔn)。

《地方組織法》第51 條只規(guī)定了省、自治區(qū)、直轄市和法定的一部分市的人民政府“, 還可以根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī),制定規(guī)章”,沒有對(duì)地方規(guī)章同地方性法規(guī)和部門規(guī)章在制定中的關(guān)系做出規(guī)定。根據(jù)《行政訴訟法》第53 條,地方規(guī)章同部門規(guī)章處于同等的地位,在執(zhí)行中二者都要服從地方性法規(guī),二者之間發(fā)生矛盾,要請(qǐng)國(guó)務(wù)院裁決。有些省、直轄市、自治區(qū)已經(jīng)以地方規(guī)章的形式頒布了相應(yīng)的辦法或規(guī)定,如《浙江省檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)管理辦法》就已經(jīng)浙江省人民政府第66 次常務(wù)會(huì)議審議通過,并以人民政府令（第142 號(hào)）公布。

以上兩種情況都使部門規(guī)章處于一個(gè)非常尷尬的地位,這是我國(guó)的司法體制決定的。根據(jù)調(diào)研情況,即使是司法人員也對(duì)涉及建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的法律法規(guī)比較陌生,如對(duì)于涉及工程質(zhì)量的司法解釋,有些司法人員認(rèn)為目前是按照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定作為判案依據(jù),他們并不了解二者的內(nèi)容有些地方是沖突的。而實(shí)際上前者的地位高于后者,也高于地方法規(guī)和規(guī)章,即司法判案時(shí)總要以前者作為依據(jù)。這一方面是因?yàn)闄z測(cè)的法律法規(guī)近乎空白；另一方面也說明司法人員對(duì)檢測(cè)行業(yè)的關(guān)注不足,而且涉及檢測(cè)行業(yè)的司法訴訟也不是很多（實(shí)際情況是,凡是涉及房屋質(zhì)量的糾紛,一般均要涉及檢測(cè),這方面的法制不完善可能是導(dǎo)致這類糾紛不能提起訴訟的原因之一）.但是隨著人民群眾對(duì)工程質(zhì)量的要求越來越高和法律意識(shí)的不斷提高,這類訴訟案件必將越來越多,這就需要及時(shí)完善我國(guó)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)法律法規(guī),真正做到有法可依。

此外,由于我國(guó)部門規(guī)章的制定范圍較寬,加之缺少嚴(yán)格的法定程序和協(xié)調(diào)要求,致使各部委的部門規(guī)章之間仍存在許多矛盾,部門利益具有法制化傾向。這種情況無法適應(yīng)WTO 對(duì)法律法規(guī)統(tǒng)一實(shí)施的要求。

2.3 現(xiàn)行法律法規(guī)不完善

現(xiàn)行的法律法規(guī)在涉及建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)方面還有很多不完善之處,甚至是空白?，F(xiàn)舉例如下：

（1）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248 號(hào)）第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后,購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)買人有權(quán)退房； 給購(gòu)買人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

我國(guó)現(xiàn)行的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制是質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收,一般商品房能夠交付使用說明已通過了質(zhì)量監(jiān)督站的驗(yàn)收（當(dāng)然不排除部分房屋沒有通過驗(yàn)收就出售的情況）,如果購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格還要向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn),絕大多數(shù)的結(jié)果是復(fù)驗(yàn)仍然合格。但是如果有少數(shù)質(zhì)量監(jiān)督人員違法操作,使得不合格的工程交付使用（這種情況是客觀存在的）,而購(gòu)買人還再向他們申請(qǐng)重新核驗(yàn),結(jié)果只能是合格,購(gòu)買人的權(quán)益就無法保障。這是我國(guó)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制客觀造成的,即是運(yùn)動(dòng)員,又是裁判員,而規(guī)定中又沒有明確向哪一級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn),即使是向上一級(jí)的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)也未必就一定能做出公正的復(fù)驗(yàn)。更沒有明確規(guī)定購(gòu)買人可以委托第三方的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來復(fù)驗(yàn),而法院是否能委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的結(jié)論來否定這種政府行為,在現(xiàn)階段還有很大的難度,也缺乏相應(yīng)的依據(jù)。

（2）《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第三條規(guī)定：公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為,應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的,依照本法由法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定,并由行政機(jī)關(guān)依照本法規(guī)定的程序?qū)嵤?。沒有法定依據(jù)或者不遵守法定程序的,行政處罰無效。第十八條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定,可以在其法定權(quán)限內(nèi)委托符合第十九條規(guī)定條件的組織實(shí)施行政處罰。行政機(jī)關(guān)不得委托其他組織或者個(gè)人實(shí)施行政處罰。第十九條規(guī)定,受委托組織必須符合以下條件： ①依法成立的管理公共事務(wù)的事業(yè)組織； ② 具有熟悉有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)務(wù)的工作人員； ③ 對(duì)違法行為需要進(jìn)行技術(shù)檢查或者技術(shù)鑒定的,應(yīng)當(dāng)有條件組織進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)檢查或者技術(shù)鑒定。

如果檢測(cè)人員違反了行政處罰法可能會(huì)出現(xiàn)兩種情況,一是無法可依（因?yàn)楝F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)法律法規(guī)很不完善）；二是行政機(jī)關(guān)無法委托到合適的處罰組織,對(duì)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行行政處罰的最合適組織應(yīng)該是檢測(cè)行業(yè)協(xié)會(huì),而我國(guó)目前僅上海成立了工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)協(xié)會(huì),其他的組織都不是很適合作為受委托組織的。

（3）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo)： ①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； ②全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； ③使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

該法沒有規(guī)定工程質(zhì)量檢測(cè)是否也要進(jìn)行招投標(biāo),工程質(zhì)量檢測(cè)是工程建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié),行業(yè)內(nèi)已有將其列為第六方責(zé)任主體的呼聲,是否對(duì)其進(jìn)行招投標(biāo)是建設(shè)行政主管部門需要明確的問題之一,也是工程質(zhì)量檢測(cè)法制化的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

（4）《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第二條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售活動(dòng),必須遵守本法。本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作,用于銷售的產(chǎn)品。建設(shè)工程不適用本法規(guī)定；但是,建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的,適用本法規(guī)定。

這是目前爭(zhēng)論的熱點(diǎn)之一。以商品房為例,在進(jìn)入到流通領(lǐng)域前,應(yīng)該屬于建設(shè)工程；進(jìn)入流通領(lǐng)域后,已成為商品,用于銷售,是否還屬于建設(shè)工程,是否適用于產(chǎn)品質(zhì)量法。如果適用于產(chǎn)品質(zhì)量法,則可以依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量法對(duì)產(chǎn)品的檢測(cè)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行檢測(cè),或作為法律依據(jù),此時(shí)做出的結(jié)論就要高于依據(jù)除《中華人民共和國(guó)建筑法》以外所有涉及建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)的法律法規(guī)所做出的結(jié)論；如果不適用于產(chǎn)品質(zhì)量法,然而其卻又符合產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定,這是目前法律之間不協(xié)調(diào)的規(guī)定之一,需要立法機(jī)關(guān)給出明確的規(guī)定。從另一個(gè)角度來看,業(yè)主是否是消費(fèi)者也是一個(gè)需要明確的問題。業(yè)主出資建設(shè)本身就是一種實(shí)質(zhì)上的購(gòu)買行為,業(yè)主如何保障自己能得到合格的建筑產(chǎn)品？ 業(yè)主可以委托監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督,是否還可以再委托第三方的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢？ 目前的法律法規(guī)對(duì)此也無相應(yīng)的規(guī)定。

（5）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定,建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并規(guī)定了一個(gè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

工程質(zhì)量檢測(cè)已成為工程質(zhì)量的重要保障和處理工程質(zhì)量糾紛、進(jìn)行鑒定的重要手段,其責(zé)任重大,但是條例未提及檢測(cè)方的責(zé)任和義務(wù)。

2.4 司法與仲裁鑒定的困惑

目前,建筑業(yè)的習(xí)慣做法是當(dāng)事雙方在簽訂合同時(shí)就約定出現(xiàn)糾紛時(shí)采取的解決方法,只能選擇司法和仲裁中的一個(gè)作為解決途徑,這符合我國(guó)現(xiàn)行的司法體制,二者的終審結(jié)果均為終審判決。但是存在這樣的情況,當(dāng)事雙方出現(xiàn)糾紛,各自分別委托了不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu),而檢測(cè)結(jié)果可能各不相同。這時(shí)就要鑒定檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性,司法機(jī)關(guān)還要再委托更權(quán)威的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來驗(yàn)證。不但增加了糾紛解決過程的復(fù)雜性,也造成了人、財(cái)、物的巨大浪費(fèi),同時(shí)滿足司法機(jī)關(guān)要求的檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有什么樣的資質(zhì)資格在我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)中也沒有明確規(guī)定。這就會(huì)造成一種可能,當(dāng)事雙方所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)資格和司法機(jī)關(guān)委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)資格相同,甚至當(dāng)事雙方所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)資格高于司法機(jī)關(guān)委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)資格。這時(shí),受司法機(jī)關(guān)委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)所出具的檢測(cè)報(bào)告是否具有權(quán)威性也是一個(gè)值得思考的問題。、過渡時(shí)期工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)法制化

設(shè)的改革建議我國(guó)工程質(zhì)量檢測(cè)管理體制和運(yùn)行機(jī)制的改革已迫在眉睫,而完善其法制化建設(shè)是改革的首要問題。根據(jù)以上分析,筆者建議：

（1）盡快建立和逐步完善我國(guó)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的法律法規(guī),并確定和提高其立法層次,才能使改革有法可依,實(shí)現(xiàn)行業(yè)的法制。

（2）理順涉及工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的法律法規(guī)之間的規(guī)定,減少?zèng)_突,避免部門利益法制化。

（3）需要對(duì)現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行修改的,要及時(shí)提出修改意見并提出修改建議。

（4）在司法和仲裁鑒定中,要明確由誰來委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,也明確委托什么樣的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。建議明確由司法和仲裁機(jī)構(gòu)來直接委托,而不是現(xiàn)在誰都可以委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),可以避免不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)告不一致的矛盾,也減少了司法工作的調(diào)查和協(xié)調(diào)的工作量。即對(duì)工程質(zhì)量有異議的,必須進(jìn)入司法和仲裁程序并由司法和仲裁機(jī)構(gòu)來委托進(jìn)行檢測(cè),當(dāng)事雙方不再有委托檢測(cè)的權(quán)利。

（5）設(shè)立非盈利性檢測(cè)機(jī)構(gòu)作為司法和仲裁鑒定委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu),并控制數(shù)量。初步建議國(guó)家級(jí)1家,省級(jí)3 家,地市級(jí)以下不設(shè)。

（6）明確有賠償連帶責(zé)任的法律規(guī)定。

（7）責(zé)、權(quán)、利一致?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279 號(hào)）僅明確了建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體,從檢測(cè)的重要性來看,建議明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的第六方責(zé)任主體地位

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展對(duì)策

1.前言

隨著我國(guó)加入WTO，國(guó)外先進(jìn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)必將大量進(jìn)入國(guó)內(nèi)，對(duì)于長(zhǎng)期處于保護(hù)狀態(tài)的國(guó)內(nèi)檢測(cè)單位帶來的是前所未有的沖擊。因此，本文通過分析該行業(yè)的現(xiàn)狀，找出行業(yè)發(fā)展中存在的問題以及面臨的挑戰(zhàn)，并對(duì)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)發(fā)展1.前言

建筑業(yè)是一個(gè)關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。特別作為我國(guó)正處在快速發(fā)展階段，全國(guó)上下都加大了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。同時(shí)加上建筑業(yè)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的重要力量，因此建筑業(yè)正處在大發(fā)展階段。一方面我國(guó)的建筑市場(chǎng)正處在十分活躍的階段，同時(shí)也是處在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)極不規(guī)范，問題叢生：首先是導(dǎo)致壓級(jí)壓價(jià)、回扣、墊資“三把刀”盛行，地方保護(hù)、行業(yè)保護(hù)抬頭；二是建筑領(lǐng)域管理體系缺乏科學(xué)性，法律性文件和管理性文件不配套，與國(guó)外先進(jìn)模式相對(duì)差距較大；三是建筑隊(duì)伍供需嚴(yán)重失衡，建筑隊(duì)伍技術(shù)含量和人員素質(zhì)普遍不高[1].隨著我國(guó)加入WTO，對(duì)于整個(gè)建筑業(yè)的沖擊必將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。建筑事業(yè)是入世的一個(gè)重要方面。主要涉及建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、城市規(guī)劃、城市市政公用事業(yè)以及與建筑領(lǐng)域相關(guān)的各項(xiàng)中介服務(wù)。在WTO協(xié)議中建設(shè)事業(yè)所屬領(lǐng)域?qū)儆诜?wù)貿(mào)易協(xié)議的范疇。從服務(wù)貿(mào)易協(xié)議的內(nèi)涵看，目前我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域在當(dāng)前國(guó)際貿(mào)易中基本處在勞動(dòng)密集型的服務(wù)層次上，而發(fā)達(dá)國(guó)家則已經(jīng)是技術(shù)、知識(shí)和資本密集型的服務(wù)層次上。從總體上講，差距比較大。我國(guó)加入WTO，必須按照WTO有關(guān)協(xié)議中關(guān)于權(quán)利和義務(wù)平衡的原則，在享受一定權(quán)利的同時(shí)，還要履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)開放市場(chǎng)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)和壓力。

作為建筑行業(yè)的一個(gè)組成部分，工程質(zhì)量檢測(cè)隨著全民質(zhì)量意識(shí)的提高而不斷被人重視。檢測(cè)行業(yè)從開始出現(xiàn)發(fā)展到今天，都是作為建筑行業(yè)的附屬部分出現(xiàn)：一種是建筑施工企業(yè)的內(nèi)部試驗(yàn)室；一種是科研院校內(nèi)部的教學(xué)科研性質(zhì)的試驗(yàn)室；一種是各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督管理部門設(shè)立的帶有政府色彩的監(jiān)督檢測(cè)室。三種形式的檢測(cè)單位一直以來按照各自的工作領(lǐng)域開展檢測(cè)工作，并且一直按照附屬于母體的部門形式進(jìn)行運(yùn)作，還沒有形成獨(dú)立企業(yè)運(yùn)作的理念。但是隨著入世的沖擊，檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)際通用要求必須成為具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)，應(yīng)該是第三方獨(dú)立的服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，由于定位的逐步明確，各類檢測(cè)單位都開始著手進(jìn)行轉(zhuǎn)變。在轉(zhuǎn)變的階段，應(yīng)該認(rèn)真從行業(yè)發(fā)展角度研究如何能夠在逐漸規(guī)范化、正規(guī)化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中成功轉(zhuǎn)變成適應(yīng)市場(chǎng)變化、快速成長(zhǎng)發(fā)展。

2.行業(yè)概述

2.1行業(yè)背景

2.1.1檢測(cè)行業(yè)現(xiàn)狀

檢測(cè)行業(yè)從形成到今天大約經(jīng)歷了十五年——二十年的歷史，十幾年時(shí)間已經(jīng)使檢測(cè)行業(yè)規(guī)模由小變大，工作類型由單一到綜合，檢測(cè)市場(chǎng)化概念從無到有，從暗到明，如今全國(guó)各種建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)近5000家，其中企業(yè)試驗(yàn)室數(shù)量大約占40%，監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)占30%，具有獨(dú)立法人的社會(huì)第三方檢測(cè)公司占30%.眾多的企業(yè)試驗(yàn)室屬于第一方試驗(yàn)室，即企業(yè)為了保證自身產(chǎn)品質(zhì)量而設(shè)立的試驗(yàn)室，由于其自身性質(zhì)很大程度上限制了他們走向檢測(cè)市場(chǎng)的步伐，作為企業(yè)內(nèi)部附屬機(jī)構(gòu)的地位使其在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、檢測(cè)能力、規(guī)模和技術(shù)力量等個(gè)環(huán)節(jié)處于劣勢(shì)，在檢測(cè)市場(chǎng)所占市場(chǎng)分額約20%.各級(jí)監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立的檢測(cè)室由于有了政策上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，由于其政府背景，使其克服成立時(shí)間短的劣勢(shì)，通過壟斷檢測(cè)任務(wù)的形式很快在規(guī)模和檢測(cè)能力上占據(jù)優(yōu)勢(shì)，成為目前檢測(cè)市場(chǎng)中主流檢測(cè)力量。但是壟斷行為的副作用是其長(zhǎng)期處在政策保護(hù)狀態(tài)，相比其他機(jī)構(gòu)效率低下，技術(shù)水平不高，服務(wù)意識(shí)差，自身競(jìng)爭(zhēng)能力差。

具有獨(dú)立法人的社會(huì)第三方檢測(cè)公司，由于在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中靈活主動(dòng),漸漸占據(jù)了市場(chǎng)主導(dǎo)地位。

2.1.2檢測(cè)行業(yè)特點(diǎn)

檢測(cè)行業(yè)是政策性較強(qiáng)的行業(yè)

檢測(cè)機(jī)構(gòu)由于建設(shè)工程質(zhì)量的相關(guān)管理規(guī)定應(yīng)運(yùn)而生，檢測(cè)市場(chǎng)的形成和發(fā)展受政策導(dǎo)向直接影響。檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資格認(rèn)可和行業(yè)資質(zhì)管理本身就是政府政策調(diào)節(jié)的手段，檢測(cè)市場(chǎng)的大小同樣也是政府質(zhì)量管理政策直接決定，因此，檢測(cè)市場(chǎng)是不完全開放的市場(chǎng)，檢測(cè)行業(yè)是一個(gè)政策導(dǎo)向性很強(qiáng)的行業(yè)。

檢測(cè)行業(yè)是帶有很強(qiáng)的地域性

由于檢測(cè)行業(yè)是政策性很強(qiáng)的行業(yè)，因此各級(jí)地方行政主管部門都會(huì)根據(jù)自己地方實(shí)際制訂有地方特色的管理要求，特別是行業(yè)主管部門設(shè)立的資質(zhì)審查注冊(cè)制度直接決定了檢測(cè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍以所在地為主，外地機(jī)構(gòu)打入本地市場(chǎng)受到嚴(yán)格限制。另外工程質(zhì)量檢測(cè)本身需要大型的檢測(cè)設(shè)備，并且樣品的檢測(cè)具有明確的實(shí)效性，因此從交通、成本、運(yùn)作方便性考慮，檢測(cè)工作跨地區(qū)開展具有難度，從而決定了各行政區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)的獨(dú)立性。

檢測(cè)行業(yè)目前技術(shù)門檻不高

因?yàn)闄z測(cè)行業(yè)長(zhǎng)期處于政府壟斷經(jīng)營(yíng)之下，檢測(cè)市場(chǎng)化程度較差。長(zhǎng)期處于保護(hù)之下的檢測(cè)機(jī)構(gòu)往往以附屬部門或科室形式運(yùn)作，沒有形成一套獨(dú)立運(yùn)作發(fā)展的管理模式，特別是與國(guó)外先進(jìn)的檢測(cè)同行相比，在檢測(cè)工作管理方面缺少科學(xué)的系統(tǒng)的內(nèi)部管理體系和經(jīng)驗(yàn)。由于以上原因，通常的檢測(cè)單位對(duì)設(shè)備場(chǎng)地等硬件和技術(shù)培養(yǎng)等硬件的投入較少，以至于長(zhǎng)期停滯在低水平重復(fù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，因此造成目前雖然政策壟斷成分高，但技術(shù)門檻低的現(xiàn)狀。

檢測(cè)行業(yè)體制單一

檢測(cè)行業(yè)由于強(qiáng)烈的政府色彩，使其體制往往鎖定在國(guó)有事業(yè)或企業(yè)單位，民營(yíng)資本和外資一直注視著這一領(lǐng)域，但是由于政策所限一直無法進(jìn)入。因此目前的檢測(cè)行業(yè)體制單一。但是隨著國(guó)有事業(yè)機(jī)構(gòu)改革，使檢測(cè)機(jī)構(gòu)股份制改造成為可能，伴隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織的深入，開放建筑市場(chǎng)成為必然，可見目前的格局十分不穩(wěn)，政策的變化立即打破現(xiàn)有的平衡。

3.行業(yè)困境

3.1行業(yè)面臨困難和挑戰(zhàn)

作為建筑行業(yè)的一個(gè)組成部分，工程質(zhì)量檢測(cè)隨著全民質(zhì)量意識(shí)的提高而不斷被人重視。檢測(cè)行業(yè)從開始出現(xiàn)發(fā)展到今天，面臨的困難和挑戰(zhàn)來自各方面。

3.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)

檢測(cè)行業(yè)是受政策影響程度很高的行業(yè)。它的產(chǎn)生和發(fā)展都是政策導(dǎo)向的結(jié)果。而首先面對(duì)的問題就是政策風(fēng)險(xiǎn)問題。我國(guó)的檢測(cè)類的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的制定和執(zhí)行與國(guó)際接軌程度不高。我國(guó)目前使用的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)均為幾十年前老標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)相差很遠(yuǎn)，隨著我國(guó)入世，各種標(biāo)準(zhǔn)都面臨更新和接軌問題。在這種標(biāo)準(zhǔn)的演變中，原有的設(shè)備、技術(shù)力量、運(yùn)作方法都會(huì)進(jìn)行較大的變動(dòng)。檢測(cè)行業(yè)必須面對(duì)來自以上政策的變動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

3.1.2入世的挑戰(zhàn)

從行業(yè)形成到發(fā)展到今天，檢測(cè)機(jī)構(gòu)中都是作為建筑行業(yè)的附屬部分出現(xiàn)，還沒有形成獨(dú)立運(yùn)作的管理體系。但是隨著入世的沖擊，檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)際通用要求—導(dǎo)則25來管理實(shí)驗(yàn)室[2]，而對(duì)于國(guó)內(nèi)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來講導(dǎo)則25的管理要求不僅僅是陌生的東西，更重要的是對(duì)于其中的管理思想是完全全新的體系，我國(guó)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)在這種管理模式的經(jīng)驗(yàn)十分缺乏。因此整個(gè)行業(yè)正面臨著行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的階段。

3.2行業(yè)中存在的主要問題

檢測(cè)行業(yè)面臨的不僅僅是各種風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，應(yīng)該認(rèn)清行業(yè)存在的問題和不足，才可能作到有的放矢。

3.2.1目前的檢測(cè)市場(chǎng)十分混亂，由于部分施工單位對(duì)質(zhì)量意識(shí)的認(rèn)識(shí)停留在資料過關(guān)的階段，并且檢測(cè)單位目前是被動(dòng)的接受施工單位的委托，因此在檢測(cè)和被檢測(cè)之間的關(guān)系不僅是委托被委托同時(shí)又是檢測(cè)和被檢測(cè)，在經(jīng)濟(jì)關(guān)系和公正性的看似矛盾的兩者，許多檢測(cè)單位很難把好關(guān)。導(dǎo)致檢測(cè)市場(chǎng)上評(píng)價(jià)一個(gè)檢測(cè)單位工作質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)不是嚴(yán)謹(jǐn)而是能否在必要時(shí)的靈活和方便。在這樣的環(huán)境中，很難培養(yǎng)出依靠信譽(yù)品牌立足的檢測(cè)單位。

3.2.2目前的檢測(cè)單位大部分面臨如何從母體脫離，是否脫離、脫離以后如何生存的困擾。部分已經(jīng)脫離的單位實(shí)質(zhì)上在名義上的脫離，從行政管理和經(jīng)濟(jì)來往上仍然不是獨(dú)立的。因此，作為真正意義上的獨(dú)立運(yùn)作的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如何管理、如何生存發(fā)展還沒有太多可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

3.2.3檢測(cè)單位由于長(zhǎng)期處于附屬地位，因此在技術(shù)、人力、資金的投入不足，因此與其他行業(yè)相比或與其他領(lǐng)域的檢測(cè)機(jī)構(gòu)相比，技術(shù)含量不高，并且技術(shù)發(fā)展速度很慢,也缺乏先進(jìn)的管理模式,因此整個(gè)行業(yè)也正處于行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、發(fā)展完善的階段。隨著我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，特別是我國(guó)加入WTO，對(duì)盡快提高檢測(cè)單位的技術(shù)能力和技術(shù)水平要求迫切。(此處可加入講解目前檢測(cè)行業(yè)的分級(jí)制度,也可以提問:您是愿意從事一個(gè)成熟健全的行業(yè),還是愿意從事一個(gè)正處于發(fā)展完善階段的行業(yè)?)行業(yè)發(fā)展對(duì)策探討

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，人民生活水平和全國(guó)質(zhì)量意識(shí)的提高以及現(xiàn)代化建設(shè)的需要，社會(huì)一方面對(duì)檢測(cè)的項(xiàng)目參數(shù)會(huì)越來越全面、細(xì)化，同時(shí)對(duì)檢測(cè)的要求也會(huì)越來越更高。因此作為檢測(cè)行業(yè)的出路必須將檢測(cè)變成產(chǎn)業(yè)化，最終成為真正意義上的第三方公正性、權(quán)威性、科學(xué)性的中介機(jī)構(gòu)。建筑業(yè)在我國(guó)正處在高速發(fā)展的階段，檢測(cè)行業(yè)的發(fā)展充滿機(jī)遇和希望。

4．1 提高檢測(cè)質(zhì)量意識(shí)，強(qiáng)化檢測(cè)質(zhì)量水平檢測(cè)質(zhì)量是檢測(cè)機(jī)構(gòu)的命脈，準(zhǔn)確科學(xué)的檢測(cè)、公正權(quán)威的數(shù)據(jù)是生存的基石。檢測(cè)行業(yè)目前最缺乏的是通過質(zhì) 量體系的運(yùn)作來保證檢測(cè)的公正性和權(quán)威性。檢測(cè)行業(yè)普遍的檢測(cè)質(zhì)量意識(shí)不高，在內(nèi)部質(zhì)量管理方面的經(jīng)驗(yàn)不夠，應(yīng)該一方面努力向國(guó)內(nèi)外同行學(xué)習(xí)實(shí)驗(yàn)室管理方面先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)行先進(jìn)全面的質(zhì)量管理體系，樹立檢測(cè)質(zhì)量觀念；一方面因地制宜的逐步摸索一套適合自身的質(zhì)量管理模式。優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)質(zhì)量是提高服務(wù)質(zhì)量的前提，只有不斷的提高檢測(cè)質(zhì)量、強(qiáng)化檢測(cè)質(zhì)量水平，優(yōu)化升級(jí)管理模式，堅(jiān)持科學(xué)、準(zhǔn)確、公正的檢測(cè)質(zhì)量方針，企業(yè)才能生存發(fā)展。

4．2 夯實(shí)技術(shù)基礎(chǔ)，注重引進(jìn)和培養(yǎng)優(yōu)秀人才檢測(cè)技術(shù)和檢測(cè)人員素質(zhì)是保證檢測(cè)質(zhì)量的根本。對(duì)于工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，技術(shù)基礎(chǔ)更為重要，其扎實(shí)與否關(guān)系 檢測(cè)結(jié)果的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和公正性，影響著工程質(zhì)量的評(píng)定，進(jìn)而直接影響著工程質(zhì)量的安全，關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。夯實(shí)技術(shù)基礎(chǔ)，首先應(yīng)完善硬件設(shè)施。隨著檢測(cè)技術(shù)的提高，檢測(cè)設(shè)備的先進(jìn)與否對(duì)檢測(cè)結(jié)果的影響越來越大，甚至起著決定性的作用。為了確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，應(yīng)采用較為先進(jìn)的、能夠自動(dòng)化采集的設(shè)備，這些科學(xué)、先進(jìn)的技術(shù)手段能有效提高檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。其次應(yīng)重視行業(yè)交流和探討。他山之石，可以攻玉。為提高檢測(cè)水平和質(zhì)量，應(yīng)積極參加各層次的對(duì)外交流、科研活動(dòng)及能力驗(yàn)證，提高對(duì)復(fù)雜檢測(cè)技術(shù)的處理能力，將同行的創(chuàng)新之處運(yùn)用到自己的實(shí)際工作中。通過經(jīng)常性的行業(yè)交流與探討，取長(zhǎng)補(bǔ)短、吸取先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高效率，增強(qiáng)協(xié)作精神。隨著檢測(cè)技術(shù)的日益提高，對(duì)檢測(cè)人員素質(zhì)的要求也越來越高，人才隊(duì)伍的建設(shè)對(duì)夯實(shí)技術(shù)基礎(chǔ)的影響也變得越來越重要。今后的檢測(cè)單位之間的競(jìng)爭(zhēng)其實(shí)是人才的競(jìng)爭(zhēng)，作為目前的檢測(cè)行業(yè)來講最缺乏的也是專業(yè)的人才，目前我國(guó)的建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)的從業(yè)人員普遍素質(zhì)偏低，并且我國(guó)大專院校也沒有開設(shè)專門的檢測(cè)專業(yè)，檢測(cè)人才的培養(yǎng)成為整個(gè)檢測(cè)行業(yè)發(fā)展中的重點(diǎn)，因此必須一方面提高檢測(cè)行業(yè)從業(yè)人員的門檻，一方面建立檢測(cè)人員內(nèi)部培訓(xùn)機(jī)制和人才培養(yǎng)機(jī)制，注重檢測(cè)人員的職業(yè)道德素質(zhì)的教育，為機(jī)構(gòu)的全面發(fā)展及檢測(cè)項(xiàng)目的進(jìn)一步開展提供良好才能更好的服務(wù)客戶。我們不能因?yàn)橛捎陂L(zhǎng)期以來檢測(cè)工的基礎(chǔ)。4．3 強(qiáng)化技術(shù)革新能力，樹立服務(wù)創(chuàng)新觀念.技術(shù)基礎(chǔ)是一個(gè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的綜合體現(xiàn)，而革新創(chuàng)新能力是一個(gè)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。有時(shí)侯甚至一個(gè)小小的創(chuàng)新建議都有可能改變現(xiàn)有的工作模式，提高工作效率。也只有在檢測(cè)能力、服務(wù)、管理體系等多方面進(jìn)行創(chuàng)新，企業(yè)才有活力。根據(jù)日益發(fā)展的新工藝、新技術(shù)和檢測(cè)市場(chǎng)的要求，應(yīng)適時(shí)組織新技術(shù)技能的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)員工對(duì)規(guī)范、新技術(shù)、新技能的理解掌握，鼓勵(lì)員工勇于革新，突破過去的傳統(tǒng)思維，挑戰(zhàn)傳統(tǒng)的檢測(cè)方法、流程。積極拓展新的檢測(cè)市場(chǎng)和檢測(cè)項(xiàng)目也是創(chuàng)新的一個(gè)重要方面。近年來，隨著檢測(cè)市場(chǎng)的逐步開放，檢測(cè)機(jī)構(gòu)改制工作不斷擴(kuò)大，以及隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)工程質(zhì)量已由過去重視結(jié)構(gòu)安全逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)安全與使用功能并重，拓展新的檢測(cè)市場(chǎng)和檢測(cè)項(xiàng)目顯得日趨重要，甚至是衡量一個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)保持長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素之一，也需要我們用創(chuàng)新的思維和敢于承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，實(shí)現(xiàn)滿足和創(chuàng)造顧客與市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的需求。同時(shí)，創(chuàng)一流的業(yè)績(jī)必須用一流的服務(wù)來保證。服務(wù)質(zhì)量的好壞對(duì)單位的效率與效能提高也有著直接的影響，而具有創(chuàng)新的思維和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念才能更好的服務(wù)客戶。我們不能因?yàn)橛捎陂L(zhǎng)期以來檢測(cè)工作的公正性和嚴(yán)肅性而與檢測(cè)的服務(wù)性對(duì)立起來，因?yàn)闄z測(cè)將來的定位就是服務(wù)，一項(xiàng)特殊的技術(shù)服務(wù)，既然是服務(wù)就必須講究信用、態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量，這種服務(wù)不是指犧牲檢測(cè)公正性去迎合某些客戶的需要，而是在確保檢測(cè)公正性的前提下提高檢測(cè)服務(wù)的滿意度。只有提供滿意服務(wù)的檢測(cè)單位才能在公平的檢測(cè)市場(chǎng)環(huán)境下生存發(fā)展。

4．4 打造企業(yè)特色文化，實(shí)施市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng) 檢測(cè)從事業(yè)單位屬性向企業(yè)屬性的轉(zhuǎn)變，以及檢測(cè)機(jī)構(gòu)從以往附屬地位向獨(dú)立法人單位的轉(zhuǎn)變決定了檢測(cè)機(jī)構(gòu)的定位就是技術(shù)服務(wù)性企業(yè)。在檢測(cè)項(xiàng)目日益細(xì)化、檢測(cè)要求日益提高、檢測(cè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)來講必須建立起現(xiàn)代企業(yè)管理觀念，借鑒和利用一切企業(yè)管理的先進(jìn)手段和方法來幫助檢測(cè)機(jī)構(gòu)健康發(fā)展，走市場(chǎng)化道路，從檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)技術(shù)、檢測(cè)人員、質(zhì)量管理等多方面人手，以誠(chéng)信為本，控制和降低檢測(cè)成本，提高檢測(cè)工作效率，切實(shí)提高檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告的準(zhǔn)確性與權(quán)威性。同時(shí)內(nèi)外兼修，注重企業(yè)信譽(yù)，塑造良好的企業(yè)形象，加強(qiáng)企業(yè)自身的文化建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量，從而形成自身的企業(yè)特色，才能應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，才有可能真正使企業(yè)健康發(fā)展做大做強(qiáng)。

小結(jié)

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)應(yīng)該作為一個(gè)比較特殊的行業(yè)正面臨著重大轉(zhuǎn)變前和轉(zhuǎn)變中的探索中，作為整個(gè)行業(yè)來講面對(duì)的不僅僅是也業(yè)內(nèi)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)，更應(yīng)清醒的認(rèn)識(shí)到來自國(guó)外同行的競(jìng)爭(zhēng)。在入世后的轉(zhuǎn)變中遇到的困難和挑戰(zhàn)更大，但是檢測(cè)行業(yè)應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)，樹立起全面質(zhì)量意識(shí)、借鑒現(xiàn)代企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)化服務(wù)和人才意識(shí)，我國(guó)的檢測(cè)行業(yè)才能適應(yīng)將來的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，才能保證行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇：建筑消防設(shè)施檢測(cè)內(nèi)容

建筑消防設(shè)施檢測(cè)內(nèi)容（新建）

檢測(cè)依據(jù)：

1、GB50016-2006 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

2、GB50045-95(2005年版)高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范

3、DB23/699-2000 建筑消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

4、GB50116-1998 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

5、GB50166-2007 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范

6、GB50084-2001 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

7、GB50261-2005 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范

8、DGJ08-94-2007 上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

9、GB50219-1995 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

10、GB50193-1993 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（1999年版）

11、GB50263-2007 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

12、GB50370-2005《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

13、GB50151-1992 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（2000年版）

14、GB50196-1993 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

15、GB50281-2006泡沫滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范

16、GB50347-2004 干粉滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

17、GB50338-2003 固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

18、DGJ08-88-2006上海市《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》

19、JGJ/T16-1992 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

20、上海市建筑自動(dòng)消防設(shè)施安裝調(diào)試質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程

21、GA503-2004建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程

22、GB50067-97汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范

一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1．技術(shù)資料（1）工程施工竣工圖（2）消防部門建審意見書（3）設(shè)計(jì)變更說明（4）施工記錄（包括隱蔽工程記錄）（5）檢驗(yàn)記錄（絕緣電阻、接地電阻）（6）調(diào)試報(bào)告（探測(cè)器調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告）（7）有關(guān)產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書（8）施工單位資質(zhì)等級(jí)證書 2．現(xiàn)場(chǎng)勘查（1）消防控制室設(shè)置位置（2）建筑設(shè)施的分布（3）防火分區(qū)的設(shè)置（4）區(qū)域控制器的設(shè)置位置

3．探測(cè)器安裝質(zhì)量及信號(hào)反饋檢查（1）探測(cè)器使用場(chǎng)合檢查（2）探測(cè)器安裝質(zhì)量檢查

1）探測(cè)器底座固定牢靠性及接線可靠性 2）探測(cè)器距梁、距風(fēng)口距離 3）探測(cè)器安裝間距

4）探測(cè)器的確認(rèn)燈是否面向便于人員觀察的方向（3）探測(cè)器信號(hào)反饋檢查

1）探測(cè)器報(bào)警信號(hào)應(yīng)反饋至消防中心

2）探測(cè)器的信號(hào)地址應(yīng)和圖紙相符，并和控制器顯示一致（4）探測(cè)器設(shè)置檢查

1）探測(cè)器設(shè)置是否滿足保護(hù)面積需要 2）探測(cè)器設(shè)置是否有盲區(qū)

4．手動(dòng)按鈕安裝質(zhì)量及信號(hào)反饋檢查（1）安裝位置（2）固定方式（3）信號(hào)反饋地址（4）安裝間距

5．控制器功能檢查（1）安裝質(zhì)量（高度、牢固、接線、接地、電源）（2）報(bào)警功能（準(zhǔn)確顯示探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警信號(hào)位置，并發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)）（3）故障報(bào)警（斷線、短路、探測(cè)器丟失、電源、備電故障）（4）自檢功能（回路、系統(tǒng)、電源、線路等檢查）（5）記憶功能（多個(gè)探測(cè)器同時(shí)或連續(xù)報(bào)警均能全部準(zhǔn)確顯示位置、時(shí)間、順序、數(shù)量，是否具備打印機(jī)）（6）消音、復(fù)位功能

6．區(qū)域控制器檢查

根據(jù)不同產(chǎn)品的功能設(shè)置，參照集中控制器的相應(yīng)功能檢測(cè)方法進(jìn)行檢測(cè)

7．廣播音響功能檢查

（1）每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)消防廣播的系統(tǒng)安裝檢查（可和建筑物內(nèi)的背景音響共用）

（2）各防火分區(qū)發(fā)生火警信號(hào)時(shí)，應(yīng)自動(dòng)切換為消防廣播（建筑物內(nèi)本層及上、下一層同時(shí)開啟）

（3）在自動(dòng)切換不能進(jìn)行時(shí)，應(yīng)由手動(dòng)操作強(qiáng)行切換成消防廣播 8．系統(tǒng)絕緣電阻、接地電阻檢查（1）采用聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)使用專用接地干線，由控制室引至接地體（2）由消防控制室接地板引至消防設(shè)備的接地線檢查（3）檢查施工過程中的系統(tǒng)線路絕緣電阻和接地電阻測(cè)試記錄 9．消防設(shè)備控制箱主、備電自動(dòng)切換檢查 10．應(yīng)急照明燈及疏散標(biāo)志檢查 11．防火卷簾門聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查 12．相關(guān)消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查 13．電梯迫降檢查（手動(dòng)或聯(lián)動(dòng)）

（1）在火災(zāi)報(bào)警信號(hào)發(fā)出后，建筑內(nèi)的所有電梯應(yīng)迫降至首層，消防電梯轉(zhuǎn)入功能狀態(tài)

（2）在沒有自動(dòng)功能的情況下，應(yīng)能以手動(dòng)控制電梯迫降

二、消防給水滅火系統(tǒng)

1．技術(shù)資料檢查

（1）設(shè)計(jì)任務(wù)書，消防部門建審意見書，系統(tǒng)圖（1）有關(guān)產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書（2）管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)，氣密性試驗(yàn)及沖洗記錄（3）有關(guān)設(shè)計(jì)，施工變更及說明（4）隱蔽工程記錄（5）調(diào)試報(bào)告（6）施工單位資質(zhì)等級(jí)證書 2．消防供水檢查

（1）室外給水管網(wǎng)的進(jìn)水管管徑及供水能力，是否市政兩路進(jìn)水（2）消防水箱的容量、設(shè)置高度，高位水箱的單向閥、閘閥的安裝 質(zhì)量

（3）消防水池容量及保證措施

3．消防泵（噴淋泵、消火栓泵）外觀檢查（1）消防泵的電流、電壓（2）進(jìn)水壓力、出口靜壓

（3）消防泵及消防控制柜標(biāo)識(shí)、外觀

（4）超壓保護(hù)裝置、放水閥及排水管安裝質(zhì)量 4．消防泵啟動(dòng)試驗(yàn)（1）手動(dòng)啟停功能

（2）報(bào)警閥壓力開關(guān)直接啟泵功能（3）消火栓按鈕直接啟泵功能（4）主、備泵切換功能

（5）消防控制中心啟、停泵及顯示功能（6）主、備電源切換 5．穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)（1）安裝位置

（2）手動(dòng)及自動(dòng)啟停功能 6．報(bào)警閥組檢查

（1）延遲器、過濾器、排水管連接等的安裝質(zhì)量（2）警鈴的設(shè)置位置及鳴響（3）聯(lián)動(dòng)功能

7．水泵接合器安裝位置及外觀檢查 8．管網(wǎng)檢查

（1）管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄（2）氣密性試驗(yàn)記錄（3）沖洗記錄

（4）減壓閥組的位置、安裝質(zhì)量及減壓壓力

（5）管道法蘭、閥門、排氣閥、支架、吊架、減壓孔板等質(zhì)量 9．噴頭安裝質(zhì)量檢查（1）噴頭的規(guī)格、型號(hào)（2）噴頭的安裝間距（3）噴頭與建筑物間距（4）噴頭的公稱動(dòng)作溫度

10．每層或每個(gè)防火分區(qū)末端放水測(cè)試（1）末（前）端放水動(dòng)、靜壓測(cè)試

（2）水流指示器信號(hào)及信號(hào)閥反饋功能檢查 11．室內(nèi)消火栓檢查（1）消火栓箱安裝位置（2）按鈕啟動(dòng)及信號(hào)反饋

（3）出水口動(dòng)、靜壓測(cè)試（一般在建筑物最高層及最低層的栓口測(cè)試動(dòng)壓）

（4）消防水喉出水檢查 12．室外消火栓檢查（1）安裝位置

（2）出水靜壓測(cè)試（3）出水情況

三、氣體滅火系統(tǒng)

1．技術(shù)資料審查報(bào)告（1）消防部門建審意見書（2）設(shè)計(jì)說明書及施工變更說明（3）系統(tǒng)圖（4）系統(tǒng)及其主要組件的合格證，質(zhì)保書（5）管道材料及附件的檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證（6）調(diào)試報(bào)告（7）管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、氣密性試驗(yàn)報(bào)告及吹掃記錄等（8）隱蔽工程記錄（9）施工單位資質(zhì)等級(jí)證書 2．防護(hù)區(qū)安全設(shè)施的檢查

（1）疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明裝置的設(shè)置

（2）隔墻、門和吊頂?shù)哪突饦O限以及防火門的開啟方向（3）無窗或固定窗扇的地上防護(hù)區(qū)和地下防護(hù)區(qū)的排氣裝置（4）門窗設(shè)有密封條的防護(hù)區(qū)的泄壓裝置（5）專用空氣呼吸器的設(shè)置

3．貯瓶間設(shè)備安裝檢查（1）應(yīng)急照明裝置的設(shè)置

（2）隔墻和門的耐火極限以及防火門的開啟方向（3）鋼瓶的外觀、數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格

（4）集流管的材料、規(guī)格、連接方式、布置和集流管上泄壓方向

（5）閥驅(qū)動(dòng)裝置的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、位置、固定和標(biāo)志及其安裝質(zhì)量（6）選擇閥的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、位置、固定和標(biāo)志及其安裝質(zhì)量（6）手動(dòng)操作裝置數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、標(biāo)志及其安裝質(zhì)量 4．管網(wǎng)檢查

（1）管道布置的合理性

（2）管道法蘭、支架、吊架等安裝質(zhì)量（3）管道的連接接縫和防腐處理 5．噴頭安裝質(zhì)量檢查（1）噴頭的規(guī)格、型號(hào)

（2）噴頭的安裝位置和固定方法 6．系統(tǒng)功能試驗(yàn)

（1）模擬手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)

啟動(dòng)防護(hù)區(qū)各手動(dòng)報(bào)警按鈕，觀察延時(shí)時(shí)間、聲光報(bào)警器、警鈴、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置及其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作情況（2）模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)

防護(hù)區(qū)2路探測(cè)器報(bào)警后，觀察延遲時(shí)間、聲光報(bào)警、警鈴、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置及其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作情況（3）模擬噴氣試驗(yàn) 7．火災(zāi)探測(cè)器檢查（1）外觀（2）安裝位置（3）報(bào)警功能 8．控制器功能檢查（1）安裝位置

（2）控制器基本功能（3）主備電切換功能（4）接地情況

（5）緊急啟、停按鈕試驗(yàn) 9．壓力開關(guān)信號(hào)反饋檢查

10．消防控制中心反饋信號(hào)檢查

四、防排煙系統(tǒng)

1、技術(shù)資料審查報(bào)告（1）消防部門建審意見書（2）設(shè)計(jì)說明書及施工變更說明（3）系統(tǒng)圖（4）系統(tǒng)及其主要組件的合格證，質(zhì)保書（5）調(diào)試報(bào)告（6）隱蔽工程記錄

2、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、風(fēng)口面積檢測(cè)。送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)的啟動(dòng)形式，運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)

定性。

3、送風(fēng)、排煙口面積測(cè)量及計(jì)算。豎井施工制作質(zhì)量。

4、拆卸部分風(fēng)口檢查其內(nèi)壁施工質(zhì)量并安裝復(fù)位風(fēng)口

5、排煙、送風(fēng)閥口、檢查安裝質(zhì)量、聯(lián)動(dòng)功能、復(fù)位功能及信號(hào)反饋。

6、獨(dú)立前室或合用前室，樓梯間的風(fēng)速余壓。每10層檢測(cè) 1區(qū)，關(guān)閉除相 關(guān) 3層以外的防火門，檢測(cè)門處的風(fēng)速。在關(guān)閉所有門的情況下,檢測(cè)前 室與走道之間的余壓及樓梯間與走道之間余壓。

7、商場(chǎng)、走廊排煙口風(fēng)速、風(fēng)量。用風(fēng)速儀測(cè)試不同點(diǎn)風(fēng)速,計(jì)算每一排煙

口的風(fēng)量。

8、中庭排煙量。檢測(cè)排煙口風(fēng)速、風(fēng)量,計(jì)算中庭排煙量。

9、地下車庫排煙量。檢測(cè)排煙口風(fēng)速、風(fēng)量,測(cè)量地下車庫容積，計(jì)算換氣

次數(shù)。

10、模擬噴煙效果。用噴煙器，向走道、中庭等排煙空間噴放煙霧，觀察排煙效果。

上海**消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)有限公司

2011-5-1

第四篇：建筑消防設(shè)施檢測(cè)方案

建筑消防設(shè)施檢測(cè)方案

一、檢測(cè)實(shí)施內(nèi)容范圍

湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)所有建筑消防設(shè)施，合計(jì)面積約175945.24㎡，檢測(cè)費(fèi)用預(yù)算為527835.72元。主要包括：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備；

5、消防水炮自動(dòng)滅火系統(tǒng)維護(hù)。

6、有關(guān)消防的固定設(shè)備系統(tǒng)的檢測(cè)。

建筑電氣消防安全檢查內(nèi)容：

高低壓配電裝置消防檢測(cè)、低壓配電線路消防檢測(cè)、照明裝置消防檢測(cè)、電動(dòng)裝置消防檢測(cè)。

固定消防設(shè)施檢測(cè)內(nèi)容：

消防供配電消防檢測(cè)、消防供水消防檢測(cè)、氣體滅火系統(tǒng)消防檢測(cè)、機(jī)械排煙系統(tǒng)消防檢測(cè)、消火栓消防檢測(cè)、泡沫滅火系統(tǒng)消防檢測(cè)、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)消防檢測(cè)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防檢測(cè)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防檢測(cè)、防火分隔、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志消防檢測(cè)、消防專用電話消防檢測(cè)

二、檢測(cè)單位資質(zhì)要求

1）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2）具有湖北省消防總隊(duì)認(rèn)定的消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)技術(shù)服務(wù)二級(jí)及以上資質(zhì)證書； 3）能自行出具正規(guī)的國(guó)家檢測(cè)報(bào)告；

4）開展消防檢測(cè)的經(jīng)歷豐富，每年的業(yè)績(jī)合同在3個(gè)以上，提供相關(guān)證明材料。

三、具體檢測(cè)內(nèi)容：

電氣設(shè)施：

1．消防電源及其配電

1）消防水泵、防煙排煙設(shè)備、火災(zāi)報(bào)警裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)滅火裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)防火門、卷簾、閥門及消防控制室的各種控制裝置等的用電設(shè)備的負(fù)荷分級(jí)應(yīng)負(fù)荷設(shè)計(jì)文件的規(guī)范。

2）當(dāng)消防電源主電源發(fā)生故障時(shí)，備用電源應(yīng)能自動(dòng)投入使用。2．變配電所

1）高、低壓配電室、變壓器室、電容器室、控制室內(nèi)不應(yīng)有與其無關(guān)的管道和線路通過

2）主控制室及通信室室溫不應(yīng)超過35℃，油侵變壓器室溫不宜超過45℃，電力電容室、蓄電池室及配電室的室溫不宜超過40℃。3）變配電室內(nèi)無異常氣味和聲響。

3．變壓器

變壓器附件應(yīng)齊全并完好。4．互感器

互感器個(gè)部位接點(diǎn)無異常。

電流互感器二次側(cè)不應(yīng)開路，備用的二次繞組不得用熔體相纏繞，并應(yīng)接地。電壓互感器二次側(cè)不應(yīng)短路，一、二次側(cè)應(yīng)設(shè)熔斷器保護(hù)。外殼和二次繞組的接地應(yīng)牢固、可靠、無松動(dòng)和斷線現(xiàn)象。干式互感器運(yùn)行應(yīng)無裂紋、燒痕和炭化現(xiàn)象。

5．低壓配電、電氣控制柜

配電（控制）柜（箱、板）周圍300mm內(nèi)不應(yīng)堆放雜物。箱（盤）不應(yīng)采用可燃材料制作。

電器外露導(dǎo)體、金屬箱體接地應(yīng)牢固完好。低壓電器外觀完好無損、無變形、無積污、無放電、無過熱痕跡。開關(guān)滅弧柵，接觸器滅弧罩應(yīng)完好無損，固定牢固無松動(dòng)，整體完整無損。熔斷器熔體額定電流應(yīng)與被保護(hù)線路導(dǎo)體截面和用電設(shè)備負(fù)荷相配合，熔體不應(yīng)用不合格的其他金屬體代替，熔體額定電流不應(yīng)大于熔斷器額定電流。斷路器各脫扣器整定值與被控制的線路和用電設(shè)備應(yīng)配合。熱繼電器整定值應(yīng)與被保護(hù)用電設(shè)備額定電流相配合。

6．低壓配電線路

悶頂內(nèi)有可燃物時(shí)，應(yīng)穿金屬管保護(hù)，無可燃物時(shí)可穿難燃剛性塑料管保護(hù)，有腐蝕的場(chǎng)所不宜用金屬管配線，應(yīng)用耐腐蝕性全塑料制品，所有接頭應(yīng)密封。

配電線路穿越可燃或難燃裝飾材料時(shí)，應(yīng)穿金屬保護(hù)管，尚應(yīng)采用玻璃棉、石棉等不燃材料作為隔熱阻燃保護(hù)。

可繞金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接應(yīng)采用專用接頭，不得由絕緣膠帶等纏包連接。

剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中不大于800mm，在照明工程中不大于1.2m。

7．用電設(shè)備

電動(dòng)機(jī)的防護(hù)形式應(yīng)符合安裝場(chǎng)所的環(huán)境條件。電動(dòng)機(jī)應(yīng)無缺件、無積污，通風(fēng)冷卻裝置應(yīng)完好運(yùn)行正常，接線盒端蓋完好。電動(dòng)機(jī)應(yīng)裝設(shè)短路、過載、失壓與欠壓保護(hù)和接地故障保護(hù)，整定值應(yīng)正確。電動(dòng)機(jī)外殼接地應(yīng)牢固可靠，完好無損，相鄰電機(jī)接地線不得串接，應(yīng)與接地干線直接相連。電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)無異常聲響和氣味。各帶電導(dǎo)體連接點(diǎn)，殼體等不應(yīng)有火花放電現(xiàn)象。

電動(dòng)機(jī)的工作電流，不應(yīng)超過額定值，三相電流應(yīng)平衡，任意兩相間的電流差值不應(yīng)大于額定電流的10%。

8、照明裝置

照明燈具配線接點(diǎn)必須設(shè)在金屬接線盒內(nèi)。照明燈具上所裝的燈泡，不應(yīng)超過燈具的額定功率，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、涂層剝落與燈罩破裂等缺陷。

三相照明線路各相負(fù)荷分配宜保持平衡，最大相負(fù)荷電流不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%，最小負(fù)荷相電流不宜小于三相負(fù)荷電流平均值的85%。帶點(diǎn)導(dǎo)體對(duì)地（外殼）不應(yīng)有打火放電現(xiàn)象。

9．插座與開關(guān)

安裝的插座與開關(guān)應(yīng)采用專用盒，面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。地插座面板與地面齊平或緊貼墻面，蓋板固定牢固，密封良好。備用照明、疏散指示的回路上不應(yīng)設(shè)置插座。在照明分支回路中不得采用三相低壓斷路器對(duì)三個(gè)單相分支回路進(jìn)行控制和保護(hù)。插座、開關(guān)應(yīng)安裝在難燃級(jí)（B1級(jí)）以上的材料上，若安裝在可燃機(jī)構(gòu)上或靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱的保護(hù)措施。

固檢消防設(shè)施：

1．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：檢測(cè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護(hù)狀況（每個(gè)回路檢測(cè)）；檢測(cè)火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的設(shè)置狀況、安裝質(zhì)量、保護(hù)半徑及與周圍遮擋物的距離等，進(jìn)行模擬響應(yīng)測(cè)試，并按比例抽檢；檢測(cè)火災(zāi)報(bào)警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護(hù)接地的設(shè)置、主備電源的設(shè)置及其轉(zhuǎn)換功能，并對(duì)控制器的各項(xiàng)功能測(cè)試（100%檢測(cè)）；檢測(cè)消防設(shè)備控制柜的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、手、自動(dòng)控制及屏面接受消防設(shè)備的信號(hào)反饋功能（100%檢測(cè)）；檢測(cè)消防控制室、各消防設(shè)備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；檢測(cè)消防控制室的設(shè)置位置及明顯標(biāo)志、室內(nèi)防火閥及無關(guān)管線的設(shè)置、雙回路電源的設(shè)置和切換功能；檢測(cè)火災(zāi)應(yīng)急廣播的音響功能，手動(dòng)選層和自動(dòng)廣播、遙控開啟和強(qiáng)行切換等功能；檢測(cè)電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能（100%檢測(cè)），切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；檢測(cè)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置、照度、轉(zhuǎn)換時(shí)間和圖形符號(hào)。

相關(guān)技術(shù)要求：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（應(yīng)急廣播、消防電梯、事故照明及疏散指示燈）系統(tǒng)組成：電源、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警觸發(fā)裝置、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防通訊設(shè) 備、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防電梯、氣體滅火、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示裝置等。

電源：

交流電源：規(guī)范要求火災(zāi)報(bào)警控制器主電源采用專用消防電源，或采用單獨(dú)的供電回路，不能與日常用電合用（包括控制室監(jiān)控電源、空調(diào)電源），《高規(guī)》還要求雙電供電，設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置。主電源容量要求：火災(zāi)報(bào)警控制器在百分之二十的報(bào)警部位（10≤報(bào)警點(diǎn)≤32）處于正常報(bào)警狀態(tài)條件下，連續(xù)正常工作4小時(shí)，還有電壓穩(wěn)定度、負(fù)載穩(wěn)定度不大于5%等要求。主電源不應(yīng)采用漏電保護(hù)開關(guān)保護(hù)；不能采用插頭連接。除主電源供電外，還要有直流備用電源。

消防控制室及火災(zāi)報(bào)警控制器

消防控制室：規(guī)范要求消防控制室的標(biāo)志應(yīng)齊全。消防控制室入口處應(yīng)有明顯標(biāo)志（塑料、金屬）；控制器主電源要有明顯標(biāo)志；保護(hù)接地要設(shè)明顯標(biāo)志；控制器及消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線端部應(yīng)有明顯標(biāo)志；不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子應(yīng)有明顯標(biāo)志；消防聯(lián)動(dòng)控制盤面應(yīng)有明顯標(biāo)志。火災(zāi)報(bào)警控制器：控制器柜內(nèi)導(dǎo)線要求布線美觀，綁扎成束，導(dǎo)線編號(hào)、端子壓接導(dǎo)線小于2根?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專用接地干線，應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線，其芯線截面積不小于25mm2,消防控制室接地板的接地線也應(yīng)選用銅芯絕緣導(dǎo)線，其芯線截面積不小于4mm2?？刂破髦饕δ埽合艄δ?，復(fù)位功能，故障報(bào)警功能，火災(zāi)報(bào)警功能，二次火警功能，火災(zāi)優(yōu)先功能，自檢功能，顯示記憶功能，屏蔽功能等。

消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備

消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備電源容量試驗(yàn)和控制器試驗(yàn)類似?；馂?zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕（火災(zāi)觸發(fā)裝置）

2．消防通訊、應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示裝置：

消防通訊：消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機(jī)。設(shè)備間（泵房、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、配電室、分控室等）應(yīng)設(shè)專用電話分機(jī)，手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕等處宜插孔電話。要求語言清晰，通話可靠。

應(yīng)急廣播：控制中心報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，集中報(bào)警系統(tǒng)宜設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，未設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警報(bào)裝置。揚(yáng)聲器功率不小于3瓦，任何部位距離不大于25米，聲壓級(jí)高于背景音15分貝。也可與日常公共廣播系統(tǒng)合用，平時(shí)用于廣播、背景音樂等，火警時(shí)消防消防控制室應(yīng)能強(qiáng)制轉(zhuǎn)入應(yīng)急廣播狀態(tài)，即相應(yīng)樓層或防火分區(qū)的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)（功放機(jī)）強(qiáng)制轉(zhuǎn)入應(yīng)急廣播狀態(tài)。

應(yīng)急照明及疏散指示：規(guī)范要求，應(yīng)急照明和疏散指示連續(xù)供電工作時(shí)間不少于20分鐘。應(yīng)急照明度不低于0.5LX，地下室不低于5LX，疏散指示照度不小于0.5LX。消防控制室應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示裝置。

3．消防供水及消火栓系統(tǒng)：檢查消防水源的性質(zhì)、進(jìn)水管的條數(shù)和直徑及消防水池的 設(shè)置狀況（100%檢測(cè)）；檢查消防水池的容積、水位指示器和補(bǔ)水設(shè)施、保證消防用水和防凍措施等（100%檢測(cè)）；檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等（100%檢測(cè)）；檢測(cè)各種消防供水泵的性能、管道、手自動(dòng)控制、啟動(dòng)時(shí)間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等（100%檢測(cè)）；檢測(cè)水泵接合器的設(shè)置、標(biāo)志及輸送消防水的功能等（100%檢測(cè)）。檢查室內(nèi)消火栓的安裝、組件、規(guī)格及其間距等；檢測(cè)屋頂消火栓的設(shè)置、防凍措施及其充實(shí)水柱長(zhǎng)度等（100%檢測(cè)）；檢查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)的設(shè)置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；檢測(cè)室內(nèi)消火栓的首層和最不利點(diǎn)的靜壓、動(dòng)壓及其充實(shí)水柱長(zhǎng)度（按每個(gè)供水分區(qū)最不利點(diǎn)及首層均進(jìn)行出水測(cè)試）；檢查手動(dòng)啟泵按鈕的設(shè)置及其功能。

相關(guān)技術(shù)要求：室外消火栓系統(tǒng)：較為常見的采用市政供水。地下式室外消火栓井蓋及附近應(yīng)有標(biāo)志，平時(shí)注意維護(hù)閥門、接口，保持清潔、干燥，啟閉靈活。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：分為市政供水系統(tǒng)和臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)（設(shè)消火栓泵）

組成：市政供水系統(tǒng)由消火栓箱、管網(wǎng)、水源構(gòu)成。臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)由消火栓箱、消火栓啟泵按鈕、管網(wǎng)、水泵、水源構(gòu)成。

消火栓管網(wǎng)進(jìn)水管不少于兩根，應(yīng)為獨(dú)立的兩根，當(dāng)有一根需要檢修時(shí)不影響系統(tǒng)管網(wǎng)的供水。管網(wǎng)應(yīng)布置呈環(huán)狀。消火栓啟泵按鈕要有保護(hù)措施；報(bào)警要準(zhǔn)確，設(shè)有報(bào)警系統(tǒng)的要顯示部位；并能聯(lián)動(dòng)消火栓泵，當(dāng)消火栓泵啟動(dòng)后應(yīng)有紅色指示燈指示。消火栓栓口靜水壓力：不低于0.07MPa，不高于0.8MPa；出水壓力：不大于0.50MPa，最主要是充實(shí)水柱長(zhǎng)度不小于7m（高規(guī)10m）。

4．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：檢查管網(wǎng)的安裝、連接、設(shè)置噴頭數(shù)量及末端管徑等；檢查水流指示器和信號(hào)閥的安裝及其功能；檢測(cè)報(bào)警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能（100%檢測(cè)）；檢測(cè)噴淋頭安裝、外觀、保護(hù)間距和保護(hù)面積及與鄰近障礙物的距離等；對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行功能試驗(yàn)（100%檢測(cè)）；對(duì)自動(dòng)噴淋水（水幕）系統(tǒng)進(jìn)行功能試驗(yàn)。

相關(guān)技術(shù)要求：組成：噴頭、管網(wǎng)、水流指示器、末端試水裝置、檢修閥、報(bào)警閥組、水泵、水源。

噴頭：在裝設(shè)通透性吊頂?shù)膱?chǎng)所，噴頭應(yīng)布置在頂板下，距頂板的距離不小于75mm，不大于150mm。噴頭距梁、通風(fēng)管道距離要符合規(guī)范要求，高于底邊0.14m，0.6≤水平距離≤0.9，高于底邊0.35m，1.2≤水平距離≤1.5m，當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于1.2m，應(yīng)增設(shè)噴頭。如果噴頭安裝位置較低時(shí)也可增加集熱擋水板。

排水設(shè)施：濕式報(bào)警閥處應(yīng)設(shè)有排水設(shè)施。試水管管徑應(yīng)為25mm，最好將泄水管直接引至水池、地漏，以便隨時(shí)進(jìn)行放水試驗(yàn)。

水流指示器：水流指示器一般與檢修閥相鄰設(shè)置，距離不小于300mm，應(yīng)設(shè)在便于維修的場(chǎng)所（同檢修閥）。報(bào)警閥組（濕式）：水力警鈴是利用水流的沖擊發(fā)出聲響的報(bào)警裝置，應(yīng)設(shè)在有人值班或公共場(chǎng)所（或附近），通過水力達(dá)到報(bào)警目的。壓力開關(guān)是一種利用水壓推動(dòng)微動(dòng)開關(guān)將水壓轉(zhuǎn)換成電信號(hào)的裝置。穩(wěn)壓系統(tǒng)：噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓非常重要的，是決定報(bào)警閥動(dòng)作與否的關(guān)鍵所在。

5．防排煙系統(tǒng)：檢測(cè)排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)（100%檢測(cè)）、風(fēng)道、防火閥、送風(fēng)口、主備電源設(shè)置狀況及其功能；檢查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設(shè)置情況；對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)及聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)；檢查正壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口設(shè)置狀況并測(cè)量其風(fēng)速和正壓送風(fēng)值。

相關(guān)技術(shù)要求：防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分三部分：正壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

①正壓送風(fēng)系統(tǒng)

利用風(fēng)速測(cè)試儀在其排煙風(fēng)口下測(cè)量其風(fēng)速大小，機(jī)械防煙系統(tǒng)風(fēng)速不應(yīng)大于7m/s。正壓送風(fēng)系統(tǒng)由送風(fēng)機(jī)、送風(fēng)管道、送風(fēng)口及相關(guān)閥體等組成?！陡咭?guī)》要求，樓梯間正壓值：40Pa≤正壓值≤50Pa，前室正壓值：25Pa≤正壓值≤30Pa。

②機(jī)械排煙系統(tǒng)

利用風(fēng)速測(cè)試儀在其排煙風(fēng)口下測(cè)量其風(fēng)速大小，機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)速不應(yīng)大于10m/s。機(jī)械排煙系統(tǒng)由排煙機(jī)、排煙防火閥、排煙管道、排煙口（排煙閥）等組成。

③通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

主要是防火閥（70℃）。火災(zāi)和煙氣的橫向及縱向蔓延主要是通過防火墻的孔洞蔓延。當(dāng)有火警時(shí)，相應(yīng)的空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉，也就是切斷非消防電源功能，并有正確的反饋信號(hào)傳送到控制室。

6．防火卷簾、防火門

防火卷簾分鋼質(zhì)防火卷簾、雙層無機(jī)布（基）防火卷簾

聯(lián)動(dòng)控制功能：作為防火分隔的卷簾，可直接降至底位（有的設(shè)延時(shí)），作為疏散通道上的防火卷簾可分兩步降底：感煙探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降至距地面1.8m，感溫探測(cè)器動(dòng)作后卷簾下降到底，卷簾關(guān)閉信號(hào)應(yīng)傳送至消防控制室。

現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)測(cè)試：利用現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制盤操作卷簾門下降至底。遠(yuǎn)程手動(dòng)測(cè)試：利用現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制盤操作卷簾門下降至底。機(jī)械測(cè)試：利用卷簾門自帶鏈條手動(dòng)將卷簾門下降至底。

卷簾門下降速度測(cè)試：利用秒表，測(cè)試卷簾門從最頂端下降至底的時(shí)間并計(jì)算出卷簾門下降至底的平均速度。

卷簾門離地間距：卷簾門下降至底時(shí)利用塞尺測(cè)量卷簾門底部離地間距。防火門 利用塞尺測(cè)量防火門底部離地間距，查看雙開防火門的順序器及閉門器的功能是否正常，檢查防火門的朝向是否為超疏散方向開啟。

7．消防水泡 兩大系統(tǒng)功能：

1）圖像火災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)。

2）消防水炮控制系統(tǒng)。主要檢測(cè)：：

1）火災(zāi)圖像探測(cè)系統(tǒng)。

2）消防水炮控制系統(tǒng)。

3）炮體及水設(shè)備部分。

三、付款方式：

1）消防安全檢測(cè)一次不合格的，重新檢測(cè)時(shí)不得收費(fèi)；

2）本次檢測(cè)費(fèi)用分兩次付款。第一次付款為檢測(cè)報(bào)告出具后支付合同總價(jià)的80%，第二次付款為第二年同月支付合同總價(jià)的20%。

四、依據(jù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)：

GB50166-2007《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB4717-2005《火災(zāi)報(bào)警控制器》 GB50116-98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50084-01（2005年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50261-05《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50045-95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB16806-06《消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)》 GB50370－2005《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50016-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50098-2009《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB12955-2008《防火門》 GB14102-2005《防火卷簾》

CECS24-90《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用材料規(guī)范》 GB/T1.1-2009《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則》 GB50219-95《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GA503-2004《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》 GB25201-2010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》 GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006 《剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》GB13955-2005 《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-1994 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-1995（2005版）

《電氣裝置安裝工程配電盤成套柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171-92 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-1993 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-1995 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-2006 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2006 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-1996 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005 《帶電設(shè)備紅外診斷技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》DL/T664-2008 《用電安全導(dǎo)則》GB/T 13869-2008 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-1995 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50058-92 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95 《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》GB50156-2002(2006年版)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004 《電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50257-96

第五篇：艾滋病檢測(cè)建筑要求

二、實(shí)驗(yàn)室設(shè)置要求

4、人員要求

至少3名醫(yī)技人員組成，其中應(yīng)有一名具有中級(jí)及中級(jí)以上技術(shù)職稱的衛(wèi)生技術(shù)職稱人員。負(fù)責(zé)初篩試驗(yàn)的技術(shù)人員需具有2年以上從事病毒性疾病血清檢測(cè)工作經(jīng)驗(yàn)，接受過省級(jí)或省級(jí)以上艾滋病檢測(cè)技術(shù)及生物安全防護(hù)知識(shí)培訓(xùn)，并獲得培訓(xùn)證書。

5、建筑要求

應(yīng)符合《實(shí)驗(yàn)室生物安全通用要求（GB 19489-2004）》對(duì)II級(jí)生物安全實(shí)驗(yàn)室（BSL-2）的各項(xiàng)要求。

（1）具備足夠的空間，便于實(shí)驗(yàn)室安全運(yùn)行、清潔和維護(hù)，并設(shè)置獨(dú)立的工作人員辦公室。實(shí)驗(yàn)室分三區(qū)：清潔區(qū)、半污染區(qū)、污染區(qū)，每區(qū)應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，污染區(qū)面積不能小于16M2。

（2）實(shí)驗(yàn)室門應(yīng)帶鎖并可自動(dòng)關(guān)閉，并設(shè)有可視窗，有防止節(jié)肢動(dòng)物和嚙齒動(dòng)物進(jìn)入的設(shè)計(jì)。門上貼有符合要求的BSL-2實(shí)驗(yàn)室危險(xiǎn)標(biāo)志。

（3）實(shí)驗(yàn)室每個(gè)分區(qū)應(yīng)設(shè)有腳踏式或感應(yīng)式洗手池（水池深度應(yīng)在40CM以上），宜設(shè)置在靠近出口處。并設(shè)有沖洗眼睛的設(shè)施，必要時(shí)應(yīng)有應(yīng)急噴淋裝置。

（4）實(shí)驗(yàn)室內(nèi)工作人員應(yīng)使用專門的工作服并備有足夠的一次性使用隔離工作服、乳膠手套、口罩、帽子和防護(hù)眼鏡。在實(shí)驗(yàn)室入口處應(yīng)設(shè)掛衣裝置，個(gè)人衣物與實(shí)驗(yàn)室工作服分開放置。在清潔區(qū)內(nèi)應(yīng)有存放個(gè)人衣物、用品的設(shè)施，有條件的可設(shè)專用淋浴設(shè)備。

（5）實(shí)驗(yàn)室的墻壁、天花板和地面應(yīng)平整、易清潔、不滲水、耐化學(xué)品和消毒劑的腐蝕。地面應(yīng)防滑，不得鋪設(shè)地毯。實(shí)驗(yàn)臺(tái)面應(yīng)防水，耐腐蝕、耐熱。

（6）實(shí)驗(yàn)室中的廚柜和實(shí)驗(yàn)臺(tái)應(yīng)牢固。廚柜、實(shí)驗(yàn)臺(tái)彼此之間應(yīng)保持一定距離，以便于清潔。

（7）電腦打印機(jī)應(yīng)設(shè)在清潔區(qū)，所有報(bào)告單和復(fù)檢送檢單應(yīng)保持清潔。

（8）實(shí)驗(yàn)室內(nèi)應(yīng)保證工作照明，有可靠的電力供應(yīng)和應(yīng)急照明。必要時(shí)，重要設(shè)備如生物安全柜、冰箱等應(yīng)設(shè)備用電源。

（9）實(shí)驗(yàn)室出口應(yīng)有在黑暗中可明確辨認(rèn)的標(biāo)識(shí)。

6、儀器設(shè)備要求

（1）實(shí)驗(yàn)室內(nèi)必須按II級(jí)生物實(shí)驗(yàn)室（BSL-2）要求配備儀器設(shè)備，其中生物安全柜（CLASS II級(jí)）應(yīng)安裝于污染區(qū)。生物安全柜的背面、側(cè)面離墻的距離宜保持不少于15-30厘米的檢修距離，頂部也應(yīng)留有不少于30厘米的空間。

（2）配備艾滋病初篩試驗(yàn)所需設(shè)備，至少包括全自動(dòng)酶標(biāo)儀和洗板機(jī)，加樣器（儀）、普通冰箱、低溫冰箱（-20℃）、離心機(jī)、恒溫水浴箱、高壓蒸汽滅菌器（內(nèi)排式）、污物處理設(shè)備、安全防護(hù)用品和實(shí)驗(yàn)室恒溫設(shè)備等（實(shí)驗(yàn)操作時(shí)室溫應(yīng)保持于20-25℃）。

（3）實(shí)驗(yàn)室中所使用的酶標(biāo)儀、洗板機(jī)和移液器，必須經(jīng)同級(jí)或上級(jí)計(jì)量認(rèn)證部門定期檢測(cè)校準(zhǔn)，以保證檢測(cè)質(zhì)量。

（4）上述設(shè)備必須專用于艾滋病抗體檢測(cè)。

7、實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)和職業(yè)暴露預(yù)防要求

應(yīng)符合《實(shí)驗(yàn)室生物安全通用要求（GB 19489-2004）》和《全國(guó)艾滋病檢測(cè)技術(shù)規(guī)范（2004年版）》及《全國(guó)艾滋病檢測(cè)工作規(guī)范》要求。

8、實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量控制要求

應(yīng)符合《全國(guó)艾滋病檢測(cè)技術(shù)規(guī)范（2004年版）》和其它相關(guān)要求。實(shí)驗(yàn)室所使用的檢測(cè)試劑必須經(jīng)國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局注冊(cè)、且符合相關(guān)要求。

三、實(shí)驗(yàn)室申報(bào)和驗(yàn)收