第一篇：東方雨虹：公司徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

東方雨虹徐州臥牛山

防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司 編制

BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF TECHNOLOGY CO., LTD

二〇一一年八月 1 目錄

第一章 項(xiàng)目總論.............................................................1

第二章 防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析.................................................5

第三章 產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略...................................................15

第四章 擬選廠址方案........................................................19

第五章 產(chǎn)品與工藝設(shè)備方案..................................................20

第六章 原材料供應(yīng)及能源分析................................................45

第七章 公用工程設(shè)施方案....................................................49

第八章 節(jié)能措施及節(jié)能目標(biāo)..................................................52

第九章 環(huán)保治理、消防及安全衛(wèi)生............................................54

第十章 組織、勞動(dòng)定員及培訓(xùn)................................................59

第十一章 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度..................................................61

第十二章 投資概算及資金籌措...............................................63

第十三章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析..................................................65

第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避措施...............................................67

第十五章 研究結(jié)論與建議...................................................69

東方雨虹徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地可行性研究報(bào)告

第一章 項(xiàng)目總論

1.1 項(xiàng)目提要

1.1.1 項(xiàng)目名稱：東方雨虹徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地項(xiàng)目 1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：徐州臥牛山新型防水材料有限公司 1.1.3 法人代表；劉志榮 1.1.4 注冊(cè)資本：5000 萬元 1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江蘇徐州新沂 1.1.6 建設(shè)用地性質(zhì)：工業(yè)用地

1.1.7 行業(yè)類別（中類）：涂料、油墨、顏料及類似產(chǎn)品制造（代碼：264）1.1.8 達(dá)產(chǎn)年限：4 年（不含建設(shè)期）

1.1.9 經(jīng)營(yíng)范圍：各類防水涂料、防水卷材、砂漿、橡膠密封材料及其他相關(guān)建筑材料的 研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)；經(jīng)營(yíng)本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)出口業(yè)務(wù)；本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔 材料、儀器儀表、機(jī)械設(shè)備、零配件及技術(shù)的進(jìn)口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)和國(guó)家禁止進(jìn) 出口的商品除外）；經(jīng)營(yíng)進(jìn)料加工和“三來一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。

1.1.10 項(xiàng)目總用地：生產(chǎn)基地項(xiàng)目總用地約 267 畝，177,822 ㎡。1.1.11 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模: 建設(shè)年產(chǎn) 3,000 萬平方米改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線（1,000 萬平米/年 3 條）、年產(chǎn) 各類防水涂料 10 萬噸、砂漿 40 萬噸、年產(chǎn)橡膠密封材料 1000 萬件。東方雨虹防水技術(shù)股 份有限公司依托徐州臥牛山新型防水材料有限公司區(qū)域品牌優(yōu)勢(shì)，可進(jìn)一步提高東方雨虹 在華東、華中地區(qū)的市場(chǎng)占有率，創(chuàng)立國(guó)內(nèi)防水材料行業(yè)領(lǐng)袖地位。1.1.12 項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益

東方雨虹徐州臥牛山生產(chǎn)基地建設(shè)總規(guī)模為年產(chǎn)改性瀝青卷材 3,000 萬平米、年產(chǎn)各 類防水涂料 10 萬噸、砂漿 40 萬噸、年產(chǎn)橡膠密封材料 1000 萬件。項(xiàng)目總投資 5.54 億元，實(shí)現(xiàn)年銷售 15 億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約 1.4 億元。其中固定資產(chǎn)投資 47,400 萬元，鋪底流動(dòng) 資金 8,000 萬元。投資回收期 4.91 年（含建設(shè)期一年）全部投資稅前內(nèi)部收益率為 43.48%，全部投資稅后內(nèi)部收益率為 34.16%，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好，項(xiàng)目可行。

1.2 編制依據(jù)和研究范圍

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（1）國(guó)家相關(guān)防水材料產(chǎn)業(yè)政策

（2）北京東方雨虹董事會(huì)投資項(xiàng)目相關(guān)決議與資料

（3）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版社出版）1.2.1 研究范圍

通過對(duì)該防水材料生產(chǎn)項(xiàng)目在技術(shù)上的可靠性、經(jīng)濟(jì)上的合理性及產(chǎn)品市場(chǎng)的全面分 析，論述該項(xiàng)目的可行性。主要分析內(nèi)容包括：對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、銷售方案、項(xiàng)目選 址和建設(shè)條件、生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)工程方案及配套公用工程、環(huán)保、節(jié)能、消防、安全、生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員、投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析等。1.2.2 指導(dǎo)思想

貫徹國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策，采用國(guó)際先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，力求產(chǎn)品高質(zhì)量、高附加值，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，充分利用資產(chǎn)，節(jié)約投資，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

1.3 項(xiàng)目提出背景 1.3.1 公司概況

徐州臥牛山新型防水材料有限公司，是我國(guó)特大型企業(yè)徐州礦務(wù)集團(tuán)公司與美國(guó)阿迪（R &D）公司合資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。具有年產(chǎn)臥迪牌 SBS、APP 改性瀝青防水卷材以及自粘、雙 面自粘、道橋?qū)Ｓ玫雀男詾r青系列防水卷材、WRB-601 鐵路橋用聚合物改性瀝青防水卷材 產(chǎn)品 1000 萬㎡以上能力、及配套的粘結(jié)材料。同時(shí)生產(chǎn)臥迪牌聚氨酯防水涂料、高彈丙 稀酸酯防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、WFT-307 鐵路橋用高強(qiáng)聚氨酯 防水涂料、WFT-308 噴涂聚脲彈性（SPUA）防水涂料、橡化瀝青非固化防水涂料、水泥基滲透結(jié)晶型 防水涂料、SBS 改性瀝青防水涂料、道橋防水涂 料、水不漏等多種產(chǎn)品。公司全套引進(jìn) 美國(guó) R&D 公司具有國(guó)際先進(jìn)水平的改性瀝青卷材生產(chǎn)線和技術(shù)，吸收了美國(guó)著名油氈廠 BITEC 公司的工藝技術(shù)和配方。有完善的檢測(cè)手段和先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室，具有“一級(jí)產(chǎn)品質(zhì)量 檢驗(yàn)資質(zhì)”。公司擁有國(guó)家建筑防水施工二級(jí)資質(zhì)和科技中心，主要技術(shù)人員均在美國(guó)接 受培訓(xùn)，有雄厚的技術(shù)力量和高素質(zhì)的員工隊(duì)伍。是十多個(gè)國(guó)家材料生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)部應(yīng) 用 標(biāo)準(zhǔn)起草單位，江蘇省建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地。集科、工、貿(mào)、施工、服務(wù)為一體，是我國(guó)最大的現(xiàn)代化防水材料生產(chǎn)廠家之一，中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)單 位。公司通 過國(guó)際 ISO9001 質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、OHSMS 職業(yè)健康安全管理體系、ISO10012-1 計(jì)量保證確認(rèn)體系認(rèn)證，率先多方位與國(guó)際接軌，并首先通過客運(yùn)專線橋面防 水材料 CRCC 鐵路產(chǎn)品認(rèn)證。同時(shí)取得國(guó)家免檢產(chǎn)品、科技創(chuàng) 新示范企業(yè)，江蘇省名牌產(chǎn) 2

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品，防水行業(yè)二十強(qiáng)等稱號(hào)。SBS、APP 防水卷材，是我國(guó)首推優(yōu)選的防水材料。噴涂聚 脲防水涂料是國(guó)內(nèi)外新 興的集防水、防腐、耐磨、環(huán)保于一身的優(yōu)秀防護(hù)材料。聚氨酯防 水涂料、丙稀酸酯聚合物水泥防水涂料也是建設(shè)部五部委重點(diǎn)推薦的綠色防水材料。臥迪 牌產(chǎn)品防水性能好、耐用年限長(zhǎng)，“產(chǎn)品質(zhì)量在國(guó)內(nèi)處于領(lǐng)先水平”。廣泛應(yīng)用于各 類建 筑屋面、屋頂花園、廚衛(wèi)間、地下室的防水防潮及道路、橋梁、停車場(chǎng)、游泳池、地鐵等 工程防水，被中央直屬糧庫(kù)工程、北京奧運(yùn)工程（首都機(jī)場(chǎng)航站樓擴(kuò) 建、國(guó)家體育場(chǎng)(鳥 巢)、五棵松體育館等）、中國(guó)國(guó)家博物館、福廈鐵路、京石鐵路、石武鐵路等大批重點(diǎn)工 程采用，應(yīng)用區(qū)域覆蓋全國(guó)。

徐州臥牛山新型防水材料有限公司根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策從徐州礦務(wù)局剝離，北京東方雨 虹防水技術(shù)股份有限公司為保護(hù)行業(yè)優(yōu)秀品牌、進(jìn)一步鞏固企業(yè)的龍頭地位和擴(kuò)大市場(chǎng)占 有率，于 2011 年六月份全資收購(gòu)徐州臥牛山新型防水材料有限公司。

2000 年 10 月，北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司由北京東方雨虹防水技術(shù)有限責(zé) 任公司整體變更設(shè)立。經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，公司先后承擔(dān)了 300 多個(gè)國(guó)家和北京市重 點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的防水工程，取得優(yōu)良經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，形成強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)，成為防水行業(yè)的國(guó)際 性著名企業(yè)?！坝旰纭逼放片F(xiàn)已成為中國(guó)建筑防水材料行業(yè)公認(rèn)的第一品牌。2008 年 9 月，公司在深圳證券交易所成功上市,成為行業(yè)內(nèi)首家 A 股上市公司。公司是中國(guó)防水材料工業(yè) 協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)單位，其產(chǎn)品在建筑防水材料行業(yè)第一個(gè)被批準(zhǔn)為國(guó)家免檢產(chǎn)品。2006 年 6 月，公司“雨虹”牌商標(biāo)被國(guó)家工商行政管理總局認(rèn)定為“中國(guó)馳名商標(biāo)”，是我國(guó)建筑防 水材料行業(yè)第一個(gè)“中國(guó)馳名商標(biāo)”。

東方雨虹擁有我國(guó)一流的防水行業(yè)專家團(tuán)隊(duì)和獨(dú)特的防水理論體系，建立了多達(dá) 2,000 余例的案例庫(kù)，其對(duì)防水工程方案進(jìn)行修正、補(bǔ)充、完善的“二次設(shè)計(jì)”能力居于國(guó)內(nèi)領(lǐng) 先水平。

東方雨虹定位于中高檔防水市場(chǎng)。自成立以來，公司先后承接了多項(xiàng)國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)工程、北京奧運(yùn)工程及上海世博會(huì)工程等大型工程和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的防水工程，是國(guó)內(nèi) 大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目防水市場(chǎng)的主力軍，取得優(yōu)良經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，形成強(qiáng)大 的品牌優(yōu)勢(shì)。1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)背景

從市場(chǎng)布局來看，目前公司業(yè)務(wù)主要集中在北京地區(qū)和華東地區(qū)，其中華東地區(qū)市場(chǎng) 定位于立足上海地區(qū)、輻射華東地區(qū)和華中地區(qū)。華東地區(qū)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)總量

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最大，也是防水市場(chǎng)容量最大的地區(qū)。公司近年加大對(duì)華東市場(chǎng)的開拓，銷售呈快速增長(zhǎng) 趨勢(shì)。公司現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模不足以滿足華東及華中市場(chǎng)需求。

根據(jù)現(xiàn)有銷售規(guī)模，考慮華東、華中市場(chǎng)的成長(zhǎng)空間和公司對(duì)上述地區(qū)業(yè)務(wù)的推進(jìn)，預(yù)計(jì)未來五年公司在該區(qū)域市場(chǎng)的改性瀝青卷材銷量約為 5,000 萬平方米、各類防水涂料 的總銷售量在 15 萬噸以上，各類砂漿 50 萬噸，橡膠密封材料 2000 萬件以上。據(jù)此，本次 徐州生產(chǎn)基地建設(shè)內(nèi)容為新增年生產(chǎn)能力為 3000 萬平米的改性瀝青卷材生產(chǎn)線，年產(chǎn) 1000 萬平米自粘卷材生產(chǎn)線（引進(jìn)美國(guó)設(shè)備），年產(chǎn)各類防水涂料 10 萬噸，生產(chǎn)線整體水平達(dá) 到國(guó)際先進(jìn)水平。年產(chǎn)砂漿 40 萬噸，橡膠密封材料 1000 萬件，生產(chǎn)線整體水平達(dá)到國(guó)內(nèi) 領(lǐng)先水平。

1.4 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo)

根據(jù)該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資 55400 萬元（其中：固定資產(chǎn)投資 4.74 億元，流動(dòng)資金 8000 萬元）。該項(xiàng)目擬建設(shè)在徐州新沂工業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目用地 267 畝（177,822 ㎡），總建筑面積 76,000平方米。

該項(xiàng)目規(guī)劃分 2 期建設(shè)，一期工期為 12 個(gè)月左右，力爭(zhēng)完成 “年產(chǎn) 1,000 萬平方米 防水卷材、年產(chǎn) 4 萬噸防水涂料工程”建設(shè)任務(wù)，并投入試運(yùn)行。工程建設(shè)內(nèi)容包括土建 工程、公用工程、設(shè)備安裝調(diào)試、生產(chǎn)組織等，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)定的設(shè)計(jì)產(chǎn)能達(dá)產(chǎn)年限為 4 年（不含建設(shè)期）。

根據(jù)現(xiàn)有已確定的產(chǎn)品系列，工程建設(shè)后陸續(xù)投入批量生產(chǎn)。按現(xiàn)行銷售價(jià)格測(cè)算，項(xiàng)目年產(chǎn)銷售收入為 15 億元，實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn) 1.4 億元，新增員工總?cè)藬?shù) 300 人。

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第二章 防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 2.1 防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 2.1.1 世界防水行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

世紀(jì) 70 年代和 80 年代，世界的建筑防水材料發(fā)生了革命性變化，傳統(tǒng)的疊層油氈 系統(tǒng)迅速減少，各種高功能防水材料大量涌現(xiàn)并快速占據(jù)主導(dǎo)地位。20 世紀(jì) 90 年代建筑 防水行業(yè)漸進(jìn)式發(fā)展，各種新材料質(zhì)量進(jìn)一步提高，品種增多，應(yīng)用技術(shù)相應(yīng)改善，防水 工程質(zhì)量更加可靠，使用壽命大大延長(zhǎng)。其特點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

2.1.1.1 防水材料向多樣化發(fā)展。可以預(yù)見未來的防水材料市場(chǎng)，無論哪一種都不會(huì) 獨(dú)霸市場(chǎng)一統(tǒng)天下。現(xiàn)有的先進(jìn)防水材料，如改性瀝青卷材，高分子防水卷材、防水涂料 等，在不同國(guó)家和地區(qū)，且在屋面、外墻、廁浴間、地下、市政工程等不同領(lǐng)域繼續(xù)得到 應(yīng)用。

2.1.1.2 由于瀝青基材料與大多數(shù)建筑材料具有良好的相容性，與其它防水材料相比 具有很強(qiáng)的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，因此建筑防水材料雖然多樣，但仍以瀝青基卷材為主。在建筑地 下和屋面市場(chǎng)中占比例最大，在歐洲很多國(guó)家均為主導(dǎo)防水材料，德、法以及北歐各國(guó) SBS 改性瀝青卷材占有 85%的市場(chǎng)，胎體以聚酯氈最多，玻纖氈的用量略少于聚酯胎，近年來 新開發(fā)的聚酯—玻纖復(fù)合胎很受人們的青睞。自粘型改性瀝青卷材是改性瀝青卷材發(fā)展中 的一個(gè)亮點(diǎn)，主要用于坡屋面墊層和多層系統(tǒng)的基層。瀝青油氈瓦也是瀝青基卷材中發(fā)展 較快的，美國(guó) 2005 年在屋面材料市場(chǎng)中已占 48%。

2.1.1.3 高分子防水卷材的市場(chǎng)呈上升趨勢(shì)，在屋面材料中美國(guó)約占 50%，歐洲也上 升到 23%，日本占 37%，使用最多的是三元乙丙（EPDM）和 PVC，新的 TPO 市場(chǎng)發(fā)展迅速并 已占一定份額，在地下主要用丁基橡膠、PVC、ECB、EPDM 和 EVA。TPO 卷材具有性能穩(wěn)定、寬幅、阻燃、熱焊接、可回收、有取代 PVC 的潛在可能。

2.1.1.4 建筑防水涂料和密封材料總的發(fā)展趨勢(shì)是高分子聚合物，聚氨酯涂料、丙烯 酸涂料、聚合物水泥涂料等多種防水涂料仍有廣泛的應(yīng)用前景。其中純丙烯酸涂料在外墻 防水中占首位，在屋面中常用于各種防水材料的保護(hù)涂料，白色的反射率高達(dá) 90%。滲透 結(jié)晶型防水材料在美國(guó)等國(guó)都在大量采用。世界的密封材料用量均呈持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，產(chǎn)品 向高功能方向發(fā)展，聚氨酯、改性硅酮密封膏是最有發(fā)展前途的。中檔丙烯酸密封膏對(duì)環(huán) 境友好，在小型構(gòu)件施工中也有一定用量。

2.1.1.5 符合防水市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的還有環(huán)保和節(jié)能產(chǎn)品，如噴涂聚氨酯泡沫、高反射 5

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率純丙烯酸涂料、種植屋面用阻根防水材料，再生橡膠和塑料生產(chǎn)的瓦類屋面材料也已顯 示出良好的應(yīng)用前景。

2.1.1.6 防水材料行業(yè)在世界范圍各國(guó)的市場(chǎng)仍呈漸近發(fā)展的趨勢(shì)，技術(shù)進(jìn)步也是顯 著的，表現(xiàn)在防水工程的保證期一般在 10 年以上，美國(guó)的 EPDM 屋面防水系統(tǒng)則可提供 20 年的保證。

2.1.2 國(guó)內(nèi)防水材料發(fā)展現(xiàn)狀

石油化學(xué)工業(yè)的發(fā)展為研究各種新型防水材料提供了基礎(chǔ)，自 20 世紀(jì) 80 年代以來，隨著我國(guó)基本建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，建筑防水材料得到了迅速發(fā)展。截止至 2000 年底，先后 11 個(gè)企業(yè)分別從奧地利、意大利、美國(guó)、西班牙引進(jìn)不同類型、不同規(guī)模改性瀝青卷材生 產(chǎn)線共 16 條。4 個(gè)企業(yè)從日本引進(jìn)冷喂料擠出成型連續(xù)硫化三元乙丙卷材（EPDM）生產(chǎn)線 共 4 條，2 個(gè)企業(yè)分別從英國(guó)、法國(guó)引進(jìn)密封材料生產(chǎn)線 2 條，與此同時(shí)也借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家 先進(jìn)技術(shù)自主研發(fā)。防水材料的品種不斷增加，能力顯著增加，徹底改變了防水材料的落 后面貌。進(jìn)入 21 世紀(jì)雖然自主創(chuàng)新已成為主流，但歐洲的 PVC 技術(shù)、美國(guó)單組分聚氨酯涂 料技術(shù)和三元乙丙系統(tǒng)配套膠粘劑生產(chǎn)技術(shù)通過合資引入中國(guó)。2003 年東方雨虹引進(jìn)了美 國(guó)阿迪公司具當(dāng)代最先進(jìn)水平的改性瀝青卷材生產(chǎn)線。此間，高性能道橋、鐵路橋梁、種 植屋面改性瀝青卷材，高性能聚氨酯涂料，丙烯酸涂料、自粘型改性瀝青卷材等新型防水 材料及配套技術(shù)相繼問世并迅速被市場(chǎng)認(rèn)可。為規(guī)范市場(chǎng)推廣先進(jìn)的新型防水材料，“十五” 和“十一五”期間，國(guó)家相關(guān)部委相繼出臺(tái)了一系列產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策，極大地促進(jìn)了 防水材料行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)狀概括如下：

2.1.2.1 目前我國(guó)已形成瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水和止水堵漏材料、瓦類材料及專用防水材料六大類和高、中、低檔的產(chǎn)品系列，骨干企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到或接近國(guó)際同類產(chǎn)品水平。

2.1.2.2 隨著建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，防水材料市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)（年遞增 12%）

表1 2003——2009 年新建房屋建筑開、竣工面積

指標(biāo) 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年

施工面積（萬 m）259,377 310,982 352,744 410,154 482,005 530,519 587,278 2 竣工面積（萬 m）122,827 147,364 159,406 179,673 203,992 223,592 229,576

（資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)至縣。）

表 1 所列僅為房屋建筑，“十五”期間，基本建設(shè)由房屋建筑向市政、交通、水利等領(lǐng)

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域延伸，形成多元化的防水領(lǐng)域，所以防水材料的需求量持續(xù)增長(zhǎng)，每年遞增 12%。2.1.2.3 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，先進(jìn)新型防水材料的市場(chǎng)占有率達(dá)已到 70%以上，見表 2

SBS/APP 改性 高分子 瀝青復(fù) 自粘 其他新型 瀝青 玻纖瀝

產(chǎn)品類別 涂料

瀝青防水卷材 卷材 合胎 卷材 防水材料 青瓦

占市場(chǎng)比例(%)25 23 16 15 11 6 2 2

2.1.2.4 骨干企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量顯著提升，達(dá)到或接近國(guó)際同類產(chǎn)品水平，向境外市場(chǎng) 銷售量呈快速增長(zhǎng)。東方雨虹通過技術(shù)創(chuàng)新，創(chuàng)造了“雨虹”品牌。獲得“國(guó)家免檢產(chǎn)品” “北京名牌產(chǎn)品”和行業(yè)第一的“中國(guó)馳名商標(biāo)”稱號(hào)。2.1.3 防水材料總的發(fā)展趨勢(shì) 2.1.3.1 宏觀發(fā)展趨勢(shì)

2009 年宏觀調(diào)控政策的效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正在繼續(xù)朝著積極方向發(fā)展，但經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固，回升態(tài)勢(shì)還不穩(wěn)定，回升格局還不平衡。部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo)仍不樂 觀，例如外需不足，工業(yè)企業(yè)總體盈利能力較弱，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩，民間投資和消費(fèi)進(jìn) 展不，通貨膨脹預(yù)期有所抬頭，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行存在潛在風(fēng)險(xiǎn)等。

今后一段時(shí)期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)投資復(fù)蘇將支撐投資的穩(wěn)定增長(zhǎng)，進(jìn)出口 將緩慢回升，經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇仍有賴外需回暖。中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的根本格局沒有改 變。為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的影響，中國(guó)提出進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施。截至 2010 年，用于擴(kuò) 大內(nèi)需各項(xiàng)政策的總投入將高達(dá) 4 萬億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將是重中之重，所涉及的行 業(yè)包括地鐵、高速公路、高速鐵路、城市快速路、供水、電力等多個(gè)領(lǐng)域，這些領(lǐng)域都將 迎來巨大發(fā)展的機(jī)遇，這些領(lǐng)域的投資和項(xiàng)目實(shí)施在“十二五”期間還將延續(xù)，從而持續(xù) 增加防水材料特別是工程專業(yè)防水材料的需求。

我國(guó)“十二五”規(guī)劃內(nèi)容中，對(duì)住房調(diào)控、城鎮(zhèn)化建設(shè)方面提出了全面的要求，未來 在保障性住房、城市密集型建筑方面將會(huì)大量發(fā)展。同時(shí)，在農(nóng)田水利建設(shè)方面將大幅度 增加投入。未來的水利工程、城市建設(shè)的步伐將帶來大量建筑市場(chǎng)。同時(shí)，高鐵、地鐵、隧道等大量國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施開工也給建筑防水產(chǎn)品帶來巨額的市場(chǎng)。

根據(jù)我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的需要和實(shí)際可能，參考國(guó)外成功的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，今后相當(dāng)長(zhǎng)的一 段時(shí)間內(nèi)，我國(guó)建筑防水材料將重點(diǎn)推廣應(yīng)用 SBS/APP 高聚物改性瀝青防水卷材，積極發(fā) 展和應(yīng)用高分子防水卷材，適當(dāng)發(fā)展高分子防水涂料，努力開發(fā)密封材料。剛性防水材料

油氈

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和地下工程止水堵漏材料及其施工應(yīng)用技術(shù)，不斷提高各種新型防水材料在建筑防水工程 中的應(yīng)用比例，從而使我國(guó)的建筑防水技術(shù)邁上了一個(gè)新臺(tái)階，總體技術(shù)達(dá)到工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó) 家水平。

根據(jù)建設(shè)和市場(chǎng)的發(fā)展需要，在各類新型防水材料中重點(diǎn)推廣高質(zhì)量檔次的長(zhǎng)纖聚酯 氈、無堿玻纖氈胎基 SBS/APP 改性瀝青防水卷材和高性能的自粘型橡膠瀝青卷材，高分子 防水卷材中重點(diǎn)推廣應(yīng)用三元乙丙橡膠防水卷材，高質(zhì)量檔次氫化聚乙烯卷材，高密度聚 乙烯自粘膠膜防水卷材及預(yù)鋪反粘技術(shù)，防水涂料重點(diǎn)推廣應(yīng)用聚氨酯防水涂料、純丙烯 酸防水涂料，聚合物水泥涂料。推廣應(yīng)用的還有現(xiàn)噴硬泡聚氨酯屋面保溫防水技術(shù)、防水 卷材機(jī)械固定技術(shù)以及膨潤(rùn)土防水氈應(yīng)用技術(shù)。

今后國(guó)家相關(guān)部委還將進(jìn)一步加大市場(chǎng)規(guī)范力度、扶優(yōu)汰劣、提高防水材料行業(yè)集中 度，前 20 名企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率達(dá)到 50%以上，培育出 5%行業(yè)知名品牌，力爭(zhēng) 3-5 個(gè)品牌 進(jìn)入“中國(guó)名牌產(chǎn)品”或“中國(guó)馳名商標(biāo)”。同時(shí)淘汰落后生產(chǎn)能力 1 億㎡，使防水材料品 種、質(zhì)量充分滿足高檔建筑、市政工程、交通工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

近年來，防水材料行業(yè)年均增長(zhǎng)率達(dá)到了 20%左右，2009 年完成產(chǎn)量合計(jì) 89,230 萬平方米，其中新型材料合計(jì) 74,230 萬平方米，占行業(yè)總量的 83%，產(chǎn)銷率與 2008 年基本持平，達(dá)到了 98.04%。2010 年行業(yè)完成總產(chǎn)量達(dá)到 101,100 萬平方米，新型材料將達(dá)到 87,900 萬平方米。未來五年內(nèi)，隨著國(guó)家鎮(zhèn)城化水平和建筑質(zhì)量意識(shí)的進(jìn)一步提高，行業(yè)將持續(xù) 保持產(chǎn)銷兩旺、快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。

大力提高防水材料與防水工程質(zhì)量，延長(zhǎng)防水工程耐用年限是節(jié)約資源、降低能耗，構(gòu)造節(jié)約型社會(huì)的需要，依據(jù)行業(yè)“十一五”規(guī)劃，防水行業(yè)將大力提高自立創(chuàng)新和研發(fā) 能力，推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，全面提升防水材料工業(yè)技術(shù)與裝備水平，促進(jìn)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和 產(chǎn)業(yè)升級(jí)。我國(guó)“十二五”規(guī)劃內(nèi)容中，對(duì)住房調(diào)控、城鎮(zhèn)化建設(shè)方面提出了全面的要求，未來在保障性住房、城市密集型建筑方面將會(huì)大量發(fā)展。同時(shí)，在農(nóng)田水利建設(shè)方面將大 幅度增加投入。未來的水利工程、城市建設(shè)的步伐將帶來大量建筑市場(chǎng)同時(shí)，高鐵、地鐵、隧道等大量國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施開工也給防水產(chǎn)品帶來巨額的市場(chǎng)。常規(guī)防水材、橡膠止水材料 及砂漿材料將大量的應(yīng)用在這些基礎(chǔ)建設(shè)當(dāng)中，市場(chǎng)前景廣闊。

2.2 各領(lǐng)域市場(chǎng)需求分析 2.2.1 房屋建筑市場(chǎng)

房屋建筑包括住宅建筑（房地產(chǎn)）、公用建筑、工業(yè)廠房等。8

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根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部建綜（2006）53 號(hào)《建設(shè)事業(yè)“十一五”規(guī)劃綱要》：“十 一五”期間，城鎮(zhèn)平均每年新建住宅約為 5-6 億平方米左右，農(nóng)村住宅竣工量每年保持在 7 億平方米左右，每年新建非住宅房屋面積約為 5 億平方米。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示：按照小康標(biāo)準(zhǔn)，到 2020 年中國(guó)人均住房面積將達(dá)到 30平方米，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，未來十年我國(guó)每年需新建住房 4.86－6.49 億平方米。

隨著我國(guó)人口的持續(xù)增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快以及人們生活居住條件的改善，我國(guó)房 屋建筑的需求量也將進(jìn)一步增長(zhǎng)，目前我國(guó)各類房屋建筑保有量 420 億㎡（其中城鎮(zhèn)房屋 建筑保有量 160 億㎡）。隨著每年房屋建筑物的新建和現(xiàn)有房屋建筑物的翻修，對(duì)建筑防水 材料的需求將呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

既有建筑節(jié)能改造是建筑節(jié)能的重要組成部分，包括既有住宅建筑節(jié)能改造和既有公 共建筑的節(jié)能改造。為實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃提出的建筑節(jié)能目標(biāo)，“十一五”期間，既有建 筑改造量將達(dá)到 38 億㎡，工程改造量十分巨大。全國(guó)將形成一個(gè)巨大的建筑節(jié)能改造工程 市場(chǎng)，建筑節(jié)能改造將帶來 2 萬億的投資市場(chǎng)。既有建筑節(jié)能改造，主要是對(duì)既有建筑的 墻體、屋面和門窗進(jìn)行節(jié)能改造，由于建筑防水密封與建筑的保溫密不可分，這將給建筑 防水行業(yè)帶來巨大商機(jī)。如我國(guó)既有建筑平屋面構(gòu)造多采用正置式保溫設(shè)計(jì)，若增加保溫 層厚度首先要拆除防水層，因此平屋面節(jié)能改造會(huì)刺激防水材料的需求成倍增長(zhǎng)。而坡屋 面節(jié)能改造對(duì)瀝青瓦等瓦材和防水墊層的需求也會(huì)大增。在既有建筑屋面節(jié)能改造中，具 有防水保溫一體化功能的材料可能是首選。2.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展和防水技術(shù)的進(jìn)步，建筑防水材料被越來越多地應(yīng)用于 除房屋建筑之外的多種領(lǐng)域，如高速公路和城市道橋、地鐵及城市軌道、高速鐵路、機(jī)場(chǎng) 等基礎(chǔ)設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)增長(zhǎng)為建筑防水材料行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場(chǎng)空間。2.2.2.1 高速公路和城市道橋

目前，中國(guó)高速公路業(yè)正處在產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)張期，高速公路發(fā)展正面臨著持續(xù)繁榮的契機(jī)。2010 年交通固定資產(chǎn)投資規(guī)模年均達(dá)到 1 萬億元水平?？偟哪繕?biāo)是，到 2010 年使高速公 路網(wǎng)達(dá)到 6.5 萬公里，到 2020 年達(dá)到 8.5 萬公里。新路網(wǎng)由 7 條首都放射線、9 條南北縱 向線和 18 條東西橫向線組成，簡(jiǎn)稱為“7918 網(wǎng)”，總規(guī)模約 8.5 萬公里，其中主線 6.8 萬公里，地區(qū)環(huán)線、聯(lián)絡(luò)線等其它路線約 1.7 萬公里。隨著投資力度的加大，國(guó)內(nèi)公路建 設(shè)會(huì)全面提速，按照目前的在建計(jì)劃和投資計(jì)劃，未來四年國(guó)內(nèi)的高速公路每年新增通車

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里程有望保持在 6000 公里的水平。這同時(shí)也擴(kuò)展了建筑防水行業(yè)的發(fā)展空間。2.2.2.2 地鐵及城市軌道

城市軌道交通是大城市交通結(jié)構(gòu)中不可缺少的組成部分，也正成為中國(guó)走新型城市化 道路的重要戰(zhàn)略舉措，軌道交通的形式有地鐵、輕軌、磁懸浮等，其中地鐵和輕軌是軌道 交通的主要形式，城市軌道交通規(guī)模的不斷擴(kuò)大成為建筑防水材料行業(yè)發(fā)展的又一個(gè)新的 增長(zhǎng)點(diǎn)。

到 2008 年底，我國(guó)已有北京、上海等 10 個(gè)城市的 29 條軌道交通線路建成并投入運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)里程近780 公里；有 14 個(gè)城市共 46 條軌道線路正在開工建設(shè)，建設(shè)總里程為 1,200 多公里。此外，還有 40 多個(gè)城市正在籌備軌道交通的建設(shè)。

預(yù)計(jì)，到 2015 年中國(guó)將規(guī)劃建設(shè) 70 條軌道交通線路，總長(zhǎng)度約 2,400 公里，投資規(guī) 模近7,000 億（目前已完成了 1,000 億元投資）。到 2020 年，中國(guó)城市軌道交通總規(guī)模將 達(dá)到 3,000 至 3,500 公里。2.2.2.3 高速鐵路

自 2008 年 8 月 1 日中國(guó)第一條具有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、世界一流水平的高速鐵路—京 津城際高鐵通車運(yùn)營(yíng)以來，中國(guó)已經(jīng)開工建設(shè)的客運(yùn)專線和高速鐵路有 7,000 余公里，即 將開工建設(shè)的有近4,000 公里，這些客運(yùn)專線和高速鐵路將在未來 3-5 年內(nèi)建成投入使用。2008 年 11 月出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)刺激方案，鐵道部把“十一五”期間鐵路固定資產(chǎn)投資由原 定的人民幣 1.25 萬億元增加 40%至人民幣 1.75 萬億元。較前一個(gè)五年間同類鐵路建設(shè)項(xiàng) 目的投資總額增加約 4 倍。2009-2012 年鐵路建設(shè)投資計(jì)劃表也已經(jīng)敲定，鐵路建設(shè)投資 約 2 萬億，平均每年投資都將在 7,000 億以上。

目前新規(guī)劃鐵路有 12 萬公里以上，其中，客專里程達(dá) 1.6 萬公里以上，正在推進(jìn)的有 30 余項(xiàng)。2009 年有近70 條線路陸續(xù)批復(fù)開工建設(shè)，其中客運(yùn)專線、新建、改擴(kuò)建各 20 余 項(xiàng)。已開工的有：石太、武廣、京津、鄭西、甬臺(tái)溫、溫福、福廈、合武、合寧、廣深港、廣珠、京滬、哈大等客運(yùn)專線近40 項(xiàng)。到 2010 年底，預(yù)計(jì)客運(yùn)專線將開通 45,000 公里左 右。

預(yù)計(jì)到 2020 年，中國(guó) 200 公里及以上時(shí)速的高速鐵路建設(shè)里程將超過 1.8 萬公里，將 占世界高速鐵路總里程的一半以上。大批量集中建設(shè)的高速鐵路項(xiàng)目群為擁有技術(shù)優(yōu)勢(shì)和 工程實(shí)施能力的建筑防水企業(yè)提供了跨越式增長(zhǎng)的可能。2.2.2.4 機(jī)場(chǎng)

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《全國(guó)民用機(jī)場(chǎng)布局規(guī)劃》于 2008 年 1 月獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)出臺(tái)。根據(jù)該規(guī)劃，到 2020 年，我國(guó)民航運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)總數(shù)將達(dá)到 244 個(gè)，新增機(jī)場(chǎng) 97 個(gè)(以 2006 年為基數(shù))，形成北方、華東、中南、西南、西北五大區(qū)域機(jī)場(chǎng)群。覆蓋全國(guó)主要城市重要旅游地區(qū)以及交通不便 的中小城市，我國(guó)八成以上的縣市居民能夠在一個(gè)半小時(shí)車程內(nèi)到達(dá)機(jī)場(chǎng)乘坐飛機(jī)。

據(jù)初步計(jì)算，完成上述規(guī)劃，需要投資 4,500 億元(靜態(tài)投資)。其中“十一五”末，民航運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)總數(shù)將達(dá)到 190 個(gè)左右，新增機(jī)場(chǎng) 45 個(gè)左右，建設(shè)資金需求約 1,400 億元。2.2.2.5 地下市場(chǎng)空間

從經(jīng)濟(jì)條件來看，根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家城市地下空間開發(fā)利用與人均 GDP 的統(tǒng)計(jì)分析，當(dāng)該 城市或地區(qū)的人均 GDP 超過 3000 美元時(shí)，就具備大規(guī)模開發(fā)利用地下空間的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，2008 年達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)的有 36 個(gè)城市。根據(jù)中國(guó)城市化發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，到 2010 年中國(guó)城市化水平將達(dá)到 45%左右，相應(yīng)的城市人口將達(dá)到 6.3 億人。城市化加速發(fā)展使得城市地下空間 開發(fā)利用同步加快發(fā)展成為必然。可以預(yù)計(jì)，今后 20 年或更長(zhǎng)時(shí)間，將是中國(guó)城市地下空 間大規(guī)模建設(shè)的高峰期。

城市地下空間開發(fā)利用包括：建設(shè)超大型地下商城、購(gòu)物中心、大型小區(qū)群樓地下停 車場(chǎng)、地下軌道交通、地下公路系統(tǒng)、城市大型地下交通樞紐、城市地下公共管廊，以及 多層多功能地下商業(yè)設(shè)施等。

北京城市地下空間開發(fā)利用目前已進(jìn)入了快速發(fā)展階段，近幾年地下空間建成面積以 每年約 300 萬平方米的速度增長(zhǎng)。2020 年北京市地下空間總面積將達(dá)到 9 千萬平方米；2007 年底，上海已建成地下工程 2.3 萬個(gè)，總建筑面積超過 2800 萬平方米。

地下防水工程將成為我國(guó)防水行業(yè)最重要的領(lǐng)域之一。地下防水工程面積的比例占全 部建筑防水工程面積的 40-50%，隨著我國(guó)進(jìn)一步加大開發(fā)地下空間的利用，地下工程對(duì)防 水材料的需求會(huì)更大。

除上述領(lǐng)域外，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，水電設(shè)施、港口碼頭、人造湖泊、核 能設(shè)施等設(shè)施的發(fā)展速度也將進(jìn)一步加快，建筑防水材料在這些領(lǐng)域的應(yīng)用也將持續(xù)增長(zhǎng)。

2.3 各類防水材料市場(chǎng)分析 2.3.1 高聚物改性瀝青防水卷材

高聚物改性瀝青卷材是我國(guó)新型建筑防水材料的主導(dǎo)產(chǎn)品，主要包括 SBS/APP 改性瀝 青卷材、自粘聚酯胎卷材和自粘無胎防水卷材。主要適用于防水等級(jí)為一級(jí)（特別重要建 筑）和二級(jí)（重要的和高層、高檔的建筑）的屋面工程和地下工程（含地鐵）、高速鐵路橋 11

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涵、市政交通及公路橋涵工程防水。

2009 年高聚物改性瀝青類卷材占到了新型防水材料總量的 43%，增長(zhǎng)速度達(dá)到了 23%，市場(chǎng)份額持續(xù)擴(kuò)大。2010 年，預(yù)計(jì)新型防水材料總量將達(dá)到 87,900 萬平方米，改性瀝青 類卷材總量將達(dá)到 40,000 萬平方米。未來五年內(nèi)，這一趨勢(shì)將得到進(jìn)一步鞏固和發(fā)展。2.3.2 合成高分子防水卷材

合成高分子自“九五”以來就是積極發(fā)展的一類，分為合成橡膠防水卷材和合成樹脂 防水卷材（塑料防水板）。合成橡膠類重點(diǎn)推廣三元乙丙橡膠卷材、強(qiáng)度高、延伸率大，極 好的耐老化性。在建設(shè)部技術(shù)導(dǎo)向政策中明確適用于防水等級(jí)為一、二級(jí)的屋面工程和地 下工程防水。但材料難粘，所以市場(chǎng)占有率一直無明顯提升。另一類為合成樹脂卷材，主 要包括：（1）以 HDPE、（高密度聚乙烯）為主已形成包括（LDPE（低密度聚乙烯）、EVA（乙 烯-醋酸乙烯共聚）ECB（乙烯醋酸乙烯改性瀝青共混體）的系列產(chǎn)品（2）PVC（聚氯乙烯）防水卷材料，主要采用空鋪法施工，接縫采用熱焊接；（3）TPO（聚丙烯-乙橡膠共聚物）是新一代綠色材料。以上幾種成分不一，性能差距甚大。從性能、質(zhì)量、效果、環(huán)保等綜 合考慮，結(jié)合導(dǎo)向性技術(shù)政策 TPO 和高密度聚乙烯預(yù)鋪反粘卷材具有發(fā)展前景。2.3.3 建筑防水涂料

在應(yīng)用前是可流動(dòng)或粘稠的液體，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)涂刷后固化形成無接縫的防水層。建筑防水 涂料有高分子涂料、瀝青基涂料、聚氨酯涂料、聚合物水泥基涂料、剛性涂料和建筑密封 材料。主要推廣聚氨酯系列包括單組分、雙組分、高拉伸強(qiáng)度、噴涂聚脲彈性涂料，該系 列以其優(yōu)異性能自問世以來市場(chǎng)經(jīng)久不衰；丙烯酸涂料向著耐候、反光隔熱方向發(fā)展，主 要是以白交聯(lián)純丙烯酸為基的，隨著節(jié)能的要求愈來愈高，該涂料市場(chǎng)前景廣闊，主要適 用于金屬屋面和各種屋面防水層飾面，起反光隔熱、阻燃性能，硅丙外墻防水涂料在潮濕 的華南地區(qū)應(yīng)用量也非?？捎^。聚合物水泥涂料以性價(jià)比優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)用量保持穩(wěn)定。水泥基 滲結(jié)晶型涂料屬于剛性，主要用于不能做柔性防水層部位及維修防水，該涂料的潛在市場(chǎng) 是水利工程。建筑密封材料主要應(yīng)用于各種建筑結(jié)構(gòu)間的密封防水，在建筑和裝修市場(chǎng)的 應(yīng)用范圍相當(dāng)廣泛。

2009 年，建筑防水行業(yè)涂料用量達(dá)到 20,100平方米，按照國(guó)家規(guī)范每平米涂膜厚度 為 1.5mm,每平方米涂膜耗量平均為 3kg,全年行業(yè)涂料總量達(dá)到了 60.3 萬噸，比 2008 年增 長(zhǎng)了 34%。2009 年密封材料的應(yīng)用量保持持續(xù)穩(wěn)定，達(dá)到了 49.4 萬噸，比 2008 年增長(zhǎng)了 9.7%。預(yù)計(jì) 2001 年，防水涂料總量將達(dá)到 75 萬噸左右，密封材料總量將達(dá)到 55 萬噸左右，12

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全國(guó)市場(chǎng)總計(jì)將形成 130 萬噸的市場(chǎng)容量。2.3.4 砂漿材料

砂漿是由凝膠材料、細(xì)骨料、摻加料、添加劑和水按適當(dāng)比例配合、拌制并經(jīng)硬化而 成的建筑材料。其中，凝膠材料包括水泥、石灰、石膏和水玻璃等；細(xì)骨料是粒徑 4.75 mm 以下的骨料，俗稱砂，按產(chǎn)源分為天然砂、人工砂兩類；摻加料是為了改善砂漿性能，降 低成本而摻加的礦物質(zhì)粉狀材料，主要有粉煤灰、鋼渣、礦渣、工業(yè)副產(chǎn)石膏以及尾礦等 再利用材料；添加劑包括混凝土外加劑和特種功能添加劑，如減水劑、緩凝劑、引氣劑、纖維素醚、可分散膠粉等。

砂漿分為現(xiàn)場(chǎng)配制砂漿和預(yù)拌砂漿兩大類?，F(xiàn)場(chǎng)配制砂漿又稱傳統(tǒng)砂漿，是一種在施 工現(xiàn)場(chǎng)依靠工人經(jīng)驗(yàn)將各種砂漿原材料混合的工藝，存在著能耗大、污染重、砂漿質(zhì)量不 穩(wěn)定等諸多問題，在國(guó)外已經(jīng)被禁止使用。預(yù)拌砂漿又稱商品砂漿，是指在專業(yè)工廠進(jìn)行 配料和混合而生產(chǎn)的商品化砂漿，是一種新型建筑裝飾材料。在國(guó)外已經(jīng)得到充分發(fā)展，國(guó)內(nèi)正在扶持這一產(chǎn)品的推廣與使用，這也是中國(guó)砂漿未來的發(fā)展趨勢(shì)。

2009 年我國(guó)干混砂漿生產(chǎn)廠家達(dá)到 5000 余家，具有一定規(guī)模生產(chǎn)能力的廠家只有 300 多家。干混砂漿設(shè)計(jì)能力為 5000 多萬噸，實(shí)際產(chǎn)量 1800 萬噸，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于年需求量 8120 萬 噸的要求，而特種砂漿的實(shí)際產(chǎn)量則不足 200 萬噸，與需求量相差甚遠(yuǎn)。2.3.5 橡膠密封材料

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)更高、安全性更強(qiáng)、功能更多樣化的建筑工程不斷涌 現(xiàn)，其中工程防水要求則不斷提高。我國(guó)在地鐵盾構(gòu)的施工中，根據(jù)不同的使用環(huán)境和設(shè) 計(jì)要求，隧道管片縫隙之間的密封大部分采用單一材質(zhì)的 EPDM 多孔橡膠密封墊，有的也 采用 EPDM 多孔橡膠密封墊與吸水膨脹橡膠組合的密封結(jié)構(gòu)。

高分子密封止水帶主要分為橡膠密封止水帶和 EVA 密封止水帶，目前在市場(chǎng)上應(yīng)用較 為廣泛，但是其規(guī)格型號(hào)較多，具體產(chǎn)品規(guī)格及型號(hào)與設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)有關(guān)，其中包括是否帶 鋼邊、是否有孔等等。高分子止水材料主要包括：橡膠密封止水帶（GB 18173.2—2000 中 所規(guī)定的產(chǎn)品）、遇水膨脹橡膠（GB 18173.3—2002 中所規(guī)定的產(chǎn)品）和盾構(gòu)法隧道管片用 橡膠密封墊（GB 18173.4—2010 中所規(guī)定的產(chǎn)品）三類產(chǎn)品。

其中，橡膠密封止水帶主要用于地下構(gòu)筑物、水壩、貯水池、游泳池、屋面以及其他 建筑物質(zhì)和結(jié)構(gòu)物的變形縫防水。遇水膨脹橡膠廣泛應(yīng)用于人防、地鐵、隧道、污水處理 工程、游泳池以及其它混凝土工程施工縫、伸縮縫。盾構(gòu)法隧道管片用橡膠密封墊主要用

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于地鐵、公路、鐵路、給排水、電力工程等盾構(gòu)法隧道接縫的防水。橡膠密封墊與橡膠止 水帶、遇水膨脹橡膠

到 2020 年，中國(guó) 200 公里及以上時(shí)速的高速鐵路建設(shè)里程將超過 1.8 萬公里，將占世 界高速鐵路總里程的一半以上,這也為橡膠密封材料的發(fā)展提供了廣闊的空間。2.3.6 東方雨虹產(chǎn)品市場(chǎng)分析

雨虹作為防水行業(yè)首家上市企業(yè)，在整個(gè)防水材料市場(chǎng)上具有一定的占有率。尤其 是大型公共建筑領(lǐng)域，與國(guó)內(nèi)多家大型建筑施工企業(yè)有著良好的合作關(guān)系。雨虹生產(chǎn)的密 封止水類產(chǎn)品能夠進(jìn)入該領(lǐng)域并取得一定的市場(chǎng)份額。根據(jù)目前招投標(biāo)要求來看，地鐵施 工平均每段設(shè)定 7 個(gè)中標(biāo)企業(yè)，如果企業(yè)為平均承擔(dān)工程材料，則地鐵每個(gè)標(biāo)段能承接約 40 噸產(chǎn)品的工程，帶來銷售收入約 150 萬元。根據(jù)雨虹在全國(guó)各大城市的占有率來計(jì)算，一年承接項(xiàng)目數(shù)額應(yīng)在 25 個(gè)以上，故生產(chǎn)設(shè)計(jì)容量約為年產(chǎn) 1000 噸。

①現(xiàn)有產(chǎn)品：東方雨虹現(xiàn)有的 SBS/APP 改性瀝青防水卷材以及道橋、高速鐵路 SBS/APP 卷材、阻根卷材等超高性能的專用改性瀝青防水卷材，高質(zhì)量自粘型改性瀝青卷材、聚氨 酯以及丙烯酯、聚合物水泥涂料等產(chǎn)品均為國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策重點(diǎn)推廣和應(yīng)用主流 產(chǎn)品。如前所述雨虹牌已在國(guó)內(nèi)外馳名，“雨虹”完善的系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)和施工服務(wù)等為“雨 虹”防水市場(chǎng)的擴(kuò)大提供了條件，銷售量呈快速增長(zhǎng)。

②創(chuàng)新產(chǎn)品市場(chǎng)前景樂觀?！笆濉逼陂g東方雨虹將進(jìn)一步加大技術(shù)創(chuàng)新力度，圍 繞建筑及延伸領(lǐng)域的市場(chǎng)需求，開發(fā)“十二五”重點(diǎn)推廣的高密度聚乙烯預(yù)鋪式高分子防 水卷材熱塑性彈性體高分子防水卷材（TPO）以及地鐵隧道廣泛應(yīng)用的塑料防水板。計(jì)劃開 發(fā)的外墻保溫體系材料以及高檔聚氨酯涂料、隔熱反光涂料和卷材，特種工程用剛性防水 材料以及混凝土保護(hù)及外加劑材料等，均屬國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)品。產(chǎn)品 的不斷創(chuàng)新將使雨虹產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，完善的產(chǎn)品體系覆蓋了建筑及延伸的所有建設(shè) 領(lǐng)域。

③雨虹作為防水行業(yè)首家上市企業(yè)，在整個(gè)防水材料市場(chǎng)上具有一定的占有率。尤其 是大型公共建筑領(lǐng)域，與國(guó)內(nèi)多家大型建筑施工企業(yè)有著良好的合作關(guān)系。雨虹生產(chǎn)的常 規(guī)改性瀝青防水卷材以及防水涂料、密封止水類產(chǎn)品和砂漿類產(chǎn)品能夠進(jìn)入該領(lǐng)域并取得 一定的市場(chǎng)份額。

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第三章 產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略 3.1 市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略

根據(jù)公司制定的“東方雨虹 2010-2015 年企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略”，并結(jié)合目前的行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展 現(xiàn)狀，確定了未來幾年市場(chǎng)戰(zhàn)略：“立足本土、全球到達(dá)、由點(diǎn)到面、以攻為守、全局為先、無縫配合”，并強(qiáng)調(diào)以經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)作為企業(yè)發(fā)展、強(qiáng)大的根本指導(dǎo)原則，以市場(chǎng)為中心，配置 企業(yè)一切資源。全面、深入、高水平、高起點(diǎn)地開拓、維護(hù)和服務(wù)客戶，切實(shí)提高客戶的 滿意度和忠誠(chéng)度。主要包括：

（1）穩(wěn)固、提高北京、上海市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)固本土市場(chǎng)占有率，切實(shí)提高市場(chǎng)占有率。

東方雨虹公司防水材料目前在北京市場(chǎng)、上海市場(chǎng)的重點(diǎn)工程應(yīng)用中占據(jù)了優(yōu)勢(shì)地 位，保持著較高的市場(chǎng)美譽(yù)度。尤其是北京市場(chǎng)，市場(chǎng)占有率持續(xù)提高，2009 年北京市場(chǎng) 占有率為 15%。隨著品牌美譽(yù)度在兩個(gè)本土市場(chǎng)的持續(xù)強(qiáng)化，市場(chǎng)占有率亦將得到持續(xù)穩(wěn) 固和提高。公司謀求將重點(diǎn)工程領(lǐng)域形成的品牌優(yōu)勢(shì)向民用建筑市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)化，持續(xù)加強(qiáng) 對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)消費(fèi)者的科普教育和品牌宣傳力度，大力發(fā)展家裝建材零售市場(chǎng)業(yè)務(wù)，加大普 通工民建市場(chǎng)和建筑維修市場(chǎng)的開發(fā)力度，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高整體服務(wù)水平，進(jìn)一 步鞏固公司在該區(qū)域市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，提高當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)集中度。公司已分別在廣州、成都成立 了分支公司，擬深度開發(fā)兩地本土市場(chǎng)，通過兩到三年的時(shí)間占據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)領(lǐng)先位置，形 成目標(biāo)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。總體上，公司將本土市場(chǎng)作為品牌發(fā)展的根據(jù)地，利用本土市場(chǎng) 的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和品牌輻射能力，形成示范效應(yīng)，帶動(dòng)周邊區(qū)域的市場(chǎng)增長(zhǎng)，由點(diǎn)到面，滲透 全國(guó)市場(chǎng)。

（2）建設(shè)和完善渠道市場(chǎng)，構(gòu)建全國(guó)市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)。

公司目前在全國(guó)市場(chǎng)開發(fā)了 5000 多個(gè)建材分銷零售網(wǎng)點(diǎn)，工程渠道一級(jí)經(jīng)銷商 600 多家，公司除西藏、臺(tái)灣、香港、澳門以外的全國(guó) 30 個(gè)省、市、自治區(qū)設(shè)立了辦事機(jī)構(gòu)，配置了代理商和經(jīng)銷商銷售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

近年來，兩個(gè)渠道市場(chǎng)業(yè)務(wù)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，兩個(gè)渠道市場(chǎng)與重點(diǎn)工程、本土市場(chǎng)形 成了三分天下的局面，大大改善了公司的銷售結(jié)構(gòu)。渠道市場(chǎng)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，意味著公司品 牌在終端市場(chǎng)的影響力進(jìn)一步得到了強(qiáng)化，同時(shí)也表明了公司由局部區(qū)域市場(chǎng)向全國(guó)市場(chǎng) 擴(kuò)張的前期戰(zhàn)略取得了成功，渠道市場(chǎng)形成了保持公司未來穩(wěn)定快速增長(zhǎng)的基礎(chǔ)。

持續(xù)建設(shè)和完善分銷、經(jīng)銷渠道市場(chǎng)在公司未來六年戰(zhàn)略規(guī)劃中占據(jù)了非常重要的比 重，公司將在銷售資源的配置計(jì)劃中對(duì)兩個(gè)渠道進(jìn)行了重點(diǎn)傾斜，根據(jù)每一階段的銷售任 15

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務(wù)提前配置銷售服務(wù)團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)推廣資源，以加強(qiáng)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的銷售服務(wù)能力，提高當(dāng)?shù)?的市場(chǎng)知名度。

公司將整合當(dāng)?shù)胤咒N商和經(jīng)銷商資源，持續(xù)提高全國(guó)市場(chǎng)的廣告投入比例，規(guī)劃建設(shè) 統(tǒng)一的 VI 形象，打造第一品牌形象，穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)品牌知名度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度；加強(qiáng)對(duì)分銷 商、經(jīng)銷商團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)，傳播東方雨虹企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念，提高渠道團(tuán)隊(duì)的凝聚力和經(jīng) 營(yíng)水平；強(qiáng)化技術(shù)輸出和系統(tǒng)保障能力，提高終端市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力、服務(wù)水平和贏利能力。

公司計(jì)劃通過上述措施，搶占終端市場(chǎng)，保持渠道市場(chǎng)的快速擴(kuò)張，促進(jìn)公司整體銷 售的穩(wěn)定快速增長(zhǎng)，充分釋放行業(yè)第一品牌的價(jià)值，確保品牌發(fā)展的長(zhǎng)治久安。(3)保持在重點(diǎn)工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)地位。

公司自成立以來，在國(guó)家儲(chǔ)備庫(kù)、奧運(yùn)工程、世博會(huì)工程、高鐵工程、軌道交通、機(jī) 場(chǎng)建設(shè)等一些重點(diǎn)工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目市場(chǎng)領(lǐng)域，憑借領(lǐng)先的產(chǎn)品、應(yīng)用技術(shù)和系統(tǒng) 實(shí)施能力，一直保持著優(yōu)勢(shì)地位。重點(diǎn)工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目對(duì)防水工程質(zhì)量和應(yīng)用技 術(shù)要求高，在該領(lǐng)域持續(xù)保持優(yōu)勢(shì)，不僅是提升公司業(yè)績(jī)和市場(chǎng)份額的需要，也是公司技 術(shù)創(chuàng)新的源泉和動(dòng)力所在。

公司技術(shù)中心于 2009 年通過國(guó)家發(fā)改委、科技部、財(cái)政部等五部委聯(lián)合認(rèn)定，成為了 建筑防水行業(yè)唯一一家“國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心”，進(jìn)一步夯實(shí)了技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)，鞏固了技 術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，并形成了與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)相抗衡基礎(chǔ)。

公司此前針對(duì)奧運(yùn)工程、高鐵建設(shè)開發(fā)的系列新產(chǎn)品和機(jī)械化應(yīng)用技術(shù)，分別被認(rèn)定 為具備國(guó)際先進(jìn)水平或國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，目前均已形成該領(lǐng)域的主導(dǎo)產(chǎn)品和應(yīng)用技術(shù)。未來 六年內(nèi)，公司將持續(xù)加大研發(fā)投入，針對(duì)系列重點(diǎn)工程專業(yè)細(xì)分市場(chǎng)，創(chuàng)新技術(shù)，開發(fā)個(gè) 性化產(chǎn)品和系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)，鞏固和擴(kuò)大在重點(diǎn)工程和重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)的技術(shù)領(lǐng)先優(yōu) 勢(shì)。

在確保技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的前提下，公司還成立了高鐵業(yè)務(wù)部、軌道交通業(yè)務(wù)部、機(jī)場(chǎng)業(yè) 務(wù)部、水電核電業(yè)務(wù)部等專門的銷售部門，因地制宜，配置了專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，系統(tǒng)開發(fā) 這此細(xì)分市場(chǎng)，重點(diǎn)推廣先進(jìn)的新產(chǎn)品和系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)，在提高市場(chǎng)份額的同時(shí)，使這些 部門成為推廣先進(jìn)技術(shù)的排頭兵和示范團(tuán)，促進(jìn)公司的技術(shù)升級(jí)，推動(dòng)行業(yè)整體的產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)升級(jí)和技術(shù)進(jìn)步。

（4）大力發(fā)展集團(tuán)采購(gòu)業(yè)務(wù)

中國(guó)建筑行業(yè)近二十年的高速發(fā)展過程中，隨著終端消費(fèi)者對(duì)建筑質(zhì)量的要求越來越

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高，以及對(duì)建筑防水專業(yè)認(rèn)知能力的不斷提高，中間開發(fā)商和建筑商的品牌意識(shí)和質(zhì)量要 求也有了很大的提高，因而對(duì)優(yōu)質(zhì)防水材料的需求也逐年提高，使一些品牌開發(fā)商、建筑 施工方與東方雨虹強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合從而達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議或集團(tuán)采購(gòu)協(xié)議成為可能，這模式是公 司業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展的另一個(gè)重要途徑。目前，公司已與萬科、華潤(rùn)、金地、大華、中體奧園、華遠(yuǎn)、天鴻多家大中型房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成了集團(tuán)采購(gòu)協(xié)議，并與中建、北京建工、中鐵等 建筑商形成了長(zhǎng)期合作，建筑裝修領(lǐng)域公司與龍發(fā)、元洲、業(yè)之峰、今朝等知名裝飾公司 達(dá)成了長(zhǎng)期供貨協(xié)議。

公司成立了專門的戰(zhàn)略合作部，推進(jìn)集團(tuán)采購(gòu)業(yè)務(wù)，配置了專業(yè)的團(tuán)隊(duì)為大型集團(tuán)采 購(gòu)合作伙伴提供定制的個(gè)性化服務(wù)。

（5）逐步謀求海外市場(chǎng)業(yè)務(wù)

公司品牌經(jīng)過十多年的發(fā)展，具備了一定的國(guó)際市場(chǎng)知名度，具備了發(fā)展海外業(yè)務(wù)的 基礎(chǔ)。近年來，公司進(jìn)步擴(kuò)充了海外事業(yè)部的編制，加強(qiáng)了海外專業(yè)人才團(tuán)隊(duì)的配置，成 立了以國(guó)際貿(mào)易為主的海外業(yè)務(wù)部，以跟進(jìn)海外工程項(xiàng)目為主的海外工程業(yè)務(wù)部，有序推 進(jìn)海外市場(chǎng)拓展工作。公司還在市場(chǎng)部配置了專門的海外市場(chǎng)研究團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)對(duì)海外市場(chǎng) 需求的研究和市場(chǎng)推廣工作。在非洲安哥拉和利比亞派駐了常駐人員，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卦üこ?項(xiàng)目的服務(wù)和新業(yè)務(wù)的拓展。在公司國(guó)內(nèi)市場(chǎng)定快速發(fā)展的基礎(chǔ)上，公司計(jì)劃持續(xù)加強(qiáng)對(duì) 海外市場(chǎng)的研究和拓展力度，最終使海外市場(chǎng)的發(fā)展成為公司業(yè)績(jī)成長(zhǎng)的一個(gè)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

3.2 競(jìng)爭(zhēng)能力分析 3.2.1 提高工藝裝備水平

引進(jìn)國(guó)外最先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝裝備，關(guān)鍵設(shè)備選用引進(jìn)設(shè)備，以提高防水材料的 性價(jià)比為選購(gòu)原則，以生產(chǎn)裝備水平達(dá)到國(guó)內(nèi)外同行領(lǐng)先為選購(gòu)目標(biāo)。使該項(xiàng)目的技術(shù)裝 備達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。既可提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，也可以大大提高生產(chǎn) 效率，降低單位產(chǎn)品成本。

目前在國(guó)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手真正上規(guī)模、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)異的廠家并不多，大多數(shù) 是小規(guī)模經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)比較分散的，能耗高，生產(chǎn)效率低下的生產(chǎn)企業(yè)居多。

因此，對(duì)于該投資項(xiàng)目來說，在投資方案中采取積極措施來打造技術(shù)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品性能 比較優(yōu)勢(shì)顯得尤為關(guān)鍵。3.2.2 營(yíng)造價(jià)格比較優(yōu)勢(shì)

積極利用原有和繼續(xù)開發(fā)在供貨渠道、與主要供應(yīng)商聯(lián)手技術(shù)開發(fā)等優(yōu)勢(shì)，以及先進(jìn) 17

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工藝設(shè)備生產(chǎn)效率高的特點(diǎn)，把握原材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)情況，建立起反應(yīng)靈敏的價(jià)格購(gòu) 銷體系。無論原料還是包裝材料都實(shí)行比質(zhì)比價(jià)購(gòu)銷，充分利用原料和產(chǎn)品購(gòu)銷方面的優(yōu) 勢(shì)，嚴(yán)格控制“兩頭價(jià)格”即原料進(jìn)廠價(jià)格和產(chǎn)品出廠價(jià)格，積極營(yíng)造企業(yè)的價(jià)格比較優(yōu) 勢(shì)的策略。

3.2.3 打造人力資源優(yōu)勢(shì)

人力資源是現(xiàn)代企業(yè)的戰(zhàn)略性資源，也是企業(yè)發(fā)展的最關(guān)鍵的因素，而激勵(lì)是人力資 源的重要內(nèi)容。北京東方雨虹將進(jìn)一步打造人力資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮公司一貫重視人力資源的 傳統(tǒng)，積極開發(fā)運(yùn)用和下好人力資源這盤棋。具體來說，就是充分發(fā)揮技術(shù)和銷售人才的 作用，組織和培養(yǎng)好研發(fā)和營(yíng)銷兩支團(tuán)隊(duì)。東方雨虹公司擁有一支高效、精干的管理及技 術(shù)人才隊(duì)伍可以支持該項(xiàng)目的人力資源規(guī)劃。

在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作 動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)為企業(yè)作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下去。

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第四章 擬選廠址方案

4.1 擬選廠址

該項(xiàng)目擬建在江蘇徐州新沂工業(yè)園區(qū)，徐州“東襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齊魯”，素有“五省通衢”之稱。京滬鐵路、隴海鐵路、京滬高鐵、徐蘭客運(yùn)專 線在此交匯，京杭大運(yùn)河傍城而過貫穿徐州南北，北濱微山湖。公路四通八達(dá)，北通 京津，南達(dá)滬寧，西接蘭新，東抵海濱，為我國(guó)重要水陸交通樞紐和東西、南北經(jīng)濟(jì) 聯(lián)系的重要“十字路口”。

4.2 建設(shè)地塊數(shù)據(jù)

該項(xiàng)目建設(shè)用地面積 267 畝，基地建筑總面積 76000平方米，其中生產(chǎn)用房 68,000m2，辦公及輔助用房 8,000m2，綠化面積 20000m2，道路場(chǎng)地圍墻面積 26000m2。詳見下（表 4-1）

“建設(shè)地塊總圖主要數(shù)據(jù)”所示:

建設(shè)地塊總圖主要數(shù)據(jù)表

（表 4-1）

序號(hào) 名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注

建設(shè)用地面積 m2 177822 267 畝

總建筑面積 m2 76000

其中：生產(chǎn)用房 m2 68000 部分二層

辦公及輔助用房 m2 8000 最高五層

綠化面積 m2 20000 3 其中：集中綠化面積 3200

綠化率 ％ 11.25

道路場(chǎng)地面積 m2 26000

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第五章 產(chǎn)品與工藝設(shè)備方案 5.1 產(chǎn)品方案

5.1.1 改性瀝青卷材與自粘卷材

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB18242—2008 彈性體改性瀝青防水卷材 GB18243—2008 塑性體改性瀝青防水卷材 JC/T974—2005 道橋用改性瀝青防水卷材 GB23441—2009 自粘聚合物改性瀝青防水卷材 JT/T535—2004 道橋用塑性體改性瀝青防水卷材 Q/SY YHF 002—2004 道橋?qū)Ｓ酶吣蜔崴苄泽w改性瀝青防水卷材 Q/SY YHF 007—2005 道橋?qū)Ｓ酶吣蜔岣男詾r青防水卷材 Q/SY YHF 011—2005 特種自粘防水卷材

改性瀝青卷材、自粘卷材產(chǎn)品方案

種類 型號(hào) 規(guī)格 胎基 面料

I型 3mm 玻纖胎 PE-PEPE-S

SBS 卷材 4mm PE-MS-S 50

II 型 5mm 聚酯胎 PE-ALPE-Cu

I型 3mm 玻纖胎 PE-PEPE-S

APP 卷材 4mm PE-MS-S 10

II 型 5mm 聚酯胎 PE-ALPE-Cu PE-S 路橋及其他特殊材料 按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 聚酯胎 6 PE-MS-S

自粘卷材 按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 有胎 34

無胎 10

5.1.2 聚合物水泥防水涂料

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：Q/SY YHF 012—2005 聚合物改性水泥防水灰漿 JC/T894—2001 聚合物水泥防水涂料

5-1）比例%（表

JC/T864—2000 聚合物乳液建筑防水涂料

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JC/T900—2002 無機(jī)防水堵漏材料

GB/T18445—2001 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 Q/SY YHF 013—2005 瓷磚填縫劑

JC/T 864-2000 高彈厚質(zhì)丙烯酸酯防水涂料 聚合物水泥防水涂料產(chǎn)品方案

類別 型號(hào) 規(guī)格

I型 36kg/組

聚合物水泥防水涂料 70000 II 型 44kg/組

5.1.3 丙烯酸酯防水涂料

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JC/T864-2008 丙烯酸酯防水涂料

類別 型號(hào) 規(guī)格 I型 5kg/桶、10kg/桶

丙烯酸酯防水涂料 10000 II 型 20kg/桶、25kg/桶 5.1.4 聚氨酯及聚脲防水涂料

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：Q/SY YHF 018-2006 噴涂型聚脲彈性涂料;GB/T 19250-2003 聚氨酯防水涂料;產(chǎn)品方案：420Kg/組； 20 Kg/桶； 20000 噸 5.1.5 砂漿材料

砂漿常用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

標(biāo)準(zhǔn)號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱 JC/T1024-2007 墻體飾面砂漿 JC/T1023-2007 石膏基自流平砂漿 JC/T1004-2006 陶瓷墻地磚填縫劑

JC/T992-2006 墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板膠粘劑 JC/T993-2006 墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板抹面膠漿 JC/T547-2005 陶瓷墻地磚膠粘劑 JC/T984-2005 聚合物水泥防水砂漿 JC/T985-2005 地面用水泥基自流平砂漿 JC/T986-2005 水泥基灌漿材料

數(shù)量（噸）數(shù)量（噸）

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JC/T894-2002 聚合物水泥基防水涂料 JG/T230-2007 預(yù)拌砂漿

JG/T229-2007 外墻外保溫耐水膩?zhàn)? JG/T157 建筑外墻用膩?zhàn)? JG/T3049 建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?/p>

DG/T 08-502-2000 預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程

DGJ32/J13-2005 預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程 砂漿材料產(chǎn)品方案

砂漿分為現(xiàn)場(chǎng)配制砂漿和預(yù)拌砂漿兩大類

分為 20kg/袋；10 kg/袋；25kg/桶；20kg/桶；10 kg/桶；5 kg/桶；

表 7 砂漿開發(fā)品種及銷售渠道

產(chǎn)品類型 產(chǎn)品名稱 PMC-462 耐水膩?zhàn)?/p>

膩?zhàn)?/p>

PMC-463 抗菌低堿耐水膩?zhàn)? PMC-481 混凝土界面處理劑

界面劑

PMC-482 加氣混凝土界面劑

干粉質(zhì)感藝術(shù)涂料（I 號(hào)、粗質(zhì)感噴涂）

內(nèi)墻裝飾砂漿（干粉質(zhì)感藝 干粉質(zhì)感藝術(shù)涂料（II 號(hào)、細(xì)質(zhì)感噴涂）

術(shù)涂料）具體產(chǎn)品可能會(huì)達(dá) 干粉質(zhì)感藝術(shù)涂料（III 號(hào)、粗質(zhì)感抹涂）

到 10 種以上）干粉質(zhì)感藝術(shù)涂料（I 號(hào)、細(xì)質(zhì)感抹涂）

高檔感溫干粉質(zhì)感藝術(shù)涂料

質(zhì)感系列

硅藻泥壁材（產(chǎn)品種類將在

平面系列 10 種以上）

感溫系列

普通凈化寶

負(fù)離子空氣凈化墻寶

兒童房專用凈化寶

薄層外墻裝飾砂漿（根據(jù)造型、具體產(chǎn)品在 5 款左右）

外墻裝飾砂漿系統(tǒng)

厚層外墻防水裝飾砂漿 PMC-442 通用型瓷磚膠粘劑 PMC-447 重磚膠粘劑

外墻貼磚系統(tǒng)

TFC-412 瓷磚填縫劑（室外細(xì)縫）

TFC-413 瓷磚填縫劑（室外寬縫）

水泥基自流平墊層材料（輕載）

水泥基自流平墊層材料（重載）

水泥基自流平水泥基自流平面層材料（普通）

水泥基自流平面層材料（耐磨）

水泥基自流平專用界面劑

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水泥基自流平專用密閉劑

環(huán)氧地坪

JSA-101 聚合物水泥防水涂料 PMC-421 聚合物水泥防水灰漿 RX 聚合物水泥柔性防水漿料

防水材料

吉仕涂 120/121 單組分聚合物水泥防水漿料 PMC-426 雙組分聚合物水泥防水砂漿 PMC-423 單組分聚合物水泥防水砂漿 PMC-442 通用型瓷磚膠粘劑 PMC-446 快硬瓷磚膠粘劑 PMC-448 室內(nèi)專用膠粘劑 PMC-445 二合一型瓷磚膠粘填縫劑

瓷磚膠

PMC-447 重磚膠粘劑

玻璃馬賽克專用膠粘劑

石材專用膠粘劑

膏狀瓷磚膠粘劑 TFC-411 彩色瓷磚填縫劑 TFC-415 憎水型彩色瓷磚填縫劑

填縫劑

TFC-416 防霉型彩色瓷磚填縫劑

環(huán)氧瓷磚填縫劑

無收縮灌漿料

普通灌漿料 高強(qiáng)灌漿料

早強(qiáng)型無收縮灌漿料

CAD-411 后張預(yù)應(yīng)力混凝土梁管道壓漿材料

高鐵灌漿料 PBG-471 預(yù)制簡(jiǎn)支箱梁盆式橡膠支座灌漿料 PBG-472 現(xiàn)澆橋梁盆式橡膠支座灌漿料

多功能鋼筋阻銹劑

高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿

修補(bǔ)砂漿 防腐蝕粘結(jié)修補(bǔ)砂漿

高鐵橋面專用修補(bǔ)砂漿 FRM-551 快速搶修材料

5.1.6 橡膠密封材料產(chǎn)品方案

根據(jù)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求分析，擬定本項(xiàng)目主產(chǎn)品為盾構(gòu)法隧道管片用橡膠密封墊，橡膠密封 止水帶和遇水膨脹橡膠為輔。產(chǎn)品方案見下表：

序號(hào) 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號(hào) 1 盾構(gòu)法隧道管片用橡膠密封墊 視工程設(shè)計(jì)需要 2 高分子密封止水帶 視工程設(shè)計(jì)需要 3 遇水膨脹橡膠 視工程設(shè)計(jì)需要 23

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其他橡膠類制品 視工程設(shè)計(jì)需要

5.2 生產(chǎn)工藝及技術(shù)方案

5.2.1 改性瀝青卷材、自粘卷材工藝及技術(shù)方案

改性瀝青卷材車間：北京東方雨虹公司于 2003 年引進(jìn)美國(guó)阿迪公司改性瀝青防水卷材 生產(chǎn)線一條，經(jīng) 6 年多的運(yùn)行狀況良好，在設(shè)備產(chǎn)能、產(chǎn)品質(zhì)量、系統(tǒng)運(yùn)行可靠性等各方 面居阿迪公司所有生產(chǎn)線之首。上海生產(chǎn)基地 2008 年再次引進(jìn)美國(guó)阿迪公司改性瀝青防水 卷材生產(chǎn)線一條，經(jīng) 1 年多的運(yùn)行狀況良好，在設(shè)備產(chǎn)能、產(chǎn)品質(zhì)量、系統(tǒng)運(yùn)行可靠性等 各方面居國(guó)際領(lǐng)先水平。該次建設(shè)的生產(chǎn)線在前二條生產(chǎn)線基礎(chǔ)上做了必要的改進(jìn)和提高，簡(jiǎn)要工藝與設(shè)備方案如下：（工藝流程見附圖 1）

瀝青儲(chǔ)存：擬建 5000m3 儲(chǔ)罐 4 個(gè)（預(yù)留 2 個(gè)位置），1000 m3 儲(chǔ)罐 8 個(gè)（增加緩沖能力），具備向生產(chǎn)線供瀝青和外供瀝青功能，預(yù)留向它處供瀝青口 1 個(gè)。瀝青儲(chǔ)罐內(nèi)設(shè)節(jié)能式瀝 青加熱器。

設(shè) 40 m3/h 瀝青泵 2 臺(tái)（丹東泵）；28 m3/h 瀝青泵 4 臺(tái)（一開一備，威浦泵）。實(shí)現(xiàn)瀝 青卸車、罐間轉(zhuǎn)運(yùn)、向外和向生產(chǎn)線供應(yīng)瀝青等功能。

產(chǎn)品配料（單線）：建 14m3 配料罐 3 個(gè)（其中 1 個(gè)可單獨(dú)向浸油池供料），攪拌葉形式 與攪拌速度在原進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)上改進(jìn)。攪拌電機(jī)功率增至 55kw。72 m3/h 膠體磨一臺(tái)。16 立方米儲(chǔ)料罐 1 個(gè)，并設(shè)與配料罐相同形式之雙速攪拌系統(tǒng)。配 50 m3/h 和 35 m3/h 混合料 泵各 2 臺(tái)。自動(dòng)計(jì)量控制系統(tǒng)、自動(dòng)溫控系統(tǒng)等自控系統(tǒng)。

擬建 3 立方米預(yù)浸油配置罐 3 個(gè)，其控制納入中控室一并控制，設(shè) 10 m3/h 瀝青供料 泵 1 臺(tái)。

設(shè)電動(dòng)提升機(jī)和斗式提升、螺旋輸送系統(tǒng)各 2 套。

生產(chǎn)線（單線）：設(shè)胎基開卷機(jī)、胎基拼接機(jī)、胎基制動(dòng)與儲(chǔ)存系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)與張力反饋 調(diào)節(jié)系統(tǒng)、胎基干燥機(jī)組、張力反饋調(diào)節(jié)系統(tǒng)、胎基糾偏機(jī)組、預(yù)浸及調(diào)速驅(qū)動(dòng)機(jī)組（附 設(shè) 10 m3/h 瀝青循環(huán)泵 1 臺(tái)）、胎基回吸冷卻機(jī)組、鋁（銅）箔開卷軋花機(jī)組、浸油及調(diào)速 驅(qū)動(dòng)機(jī)組（附設(shè) 10 m3/h 混合料循環(huán)泵 1 臺(tái)）、撒砂及回收提升循環(huán)機(jī)組、懸浮式冷卻機(jī)組、面膜施加機(jī)組、細(xì)砂底砂撒砂及回收提升循環(huán)機(jī)組、底膜施加軋花機(jī)組、主驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、輥 式冷卻機(jī)組、劃線燒邊系統(tǒng)、成品停留儲(chǔ)存系統(tǒng)、成品糾偏機(jī)組等

收卷（單線）：最高收卷速度 200m/min，平均收卷能力 7 卷/分，送氈、慢速收卷、快 速收卷、慢速收卷、切氈、包扎等工序自動(dòng)控制，并設(shè)自動(dòng)碼垛、包裝裝置。24

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自粘卷材：自粘卷材生產(chǎn)工藝與改性瀝青卷材在改性料配制、胎基準(zhǔn)備工序（有胎）、收卷包裝等基本相同。不同的是在涂蓋料工序采用美國(guó)阿迪公司德國(guó)分公司的 3000 型精密 涂布設(shè)備與鋼帶冷卻方式。

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附圖 1

軟化劑 增稠劑

改性劑

砂 排塵

細(xì)砂 入庫(kù)

上料 布袋

除塵器

排煙

面砂 底砂 砂回收 檢驗(yàn)

撒布 撒布 裝置

胎基 展開 拼接 邊膜 冷卻壓花 自動(dòng)卷 干燥 覆底膜 劃線 氈系統(tǒng)

面膜 壓實(shí)

瀝青 計(jì)量 涂蓋料

配制 檢驗(yàn) 預(yù)浸料 涂蓋料

配制

緩存

環(huán)系統(tǒng)

胎基

預(yù)浸 涂油調(diào)偏 填充材料 研磨均化 粗砂 細(xì)

粗砂 上料

保

粗砂 撒布 覆 冷卻 覆

導(dǎo)熱油

循環(huán)水

加系統(tǒng)

熱

系

統(tǒng)

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5.2.2 防水涂料工藝及技術(shù)方案

聚合物水泥粉料生產(chǎn)工藝流程圖見下（圖 5-1）所示。

（1）聚合物水泥涂料生產(chǎn)工藝流程圖

固 態(tài) 計(jì)量 分散 檢驗(yàn) 計(jì)量 粉 料

粉料 材 料 自 動(dòng)

倉(cāng)庫(kù) 包裝 取樣檢 成品入庫(kù)

測(cè)

液 態(tài) 計(jì)量 攪拌 檢驗(yàn) 計(jì)量 液 料

液料 材 料 自 動(dòng)

倉(cāng)庫(kù) 灌裝

（2）丙烯酸酯涂料生產(chǎn)工藝流程圖

液 態(tài) 材 計(jì)

料儲(chǔ)罐 高速

量

分散 檢驗(yàn) 輥 壓 研 計(jì)量 成品灌裝 成 品

磨

機(jī) 庫(kù)

固 態(tài) 材 計(jì)

攪拌

料倉(cāng)庫(kù) 量

（4）聚氨酯及聚脲防水涂料涂料工藝及技術(shù)方案

聚氨酯及聚脲防水涂料是一種快干、高強(qiáng)、高硬高檔涂料，主要用于防腐、耐磨等領(lǐng)域，今年該涂料開始應(yīng)用于高速鐵路防水，為該涂料開辟了更廣闊的應(yīng) 用空間。聚氨酯及聚脲防水涂料雙組分為 A、B 組分，聚氨酯防水涂料也可生產(chǎn) 單組分，其裝備主要有原料儲(chǔ)存輸送、計(jì)量、反應(yīng)釜、真空、沖氮、包裝、控制 等部分其生產(chǎn)工藝如下：

1、A 組份工藝流程

攪拌均化

液料加入 105℃±2℃脫水 添加劑加入 80℃±5℃

冷卻至

入 庫(kù) 包裝 檢 驗(yàn)

50℃～60℃ 生產(chǎn)工藝步驟：

①檢查真空系統(tǒng)、反應(yīng)釜攪拌正常運(yùn)轉(zhuǎn)、熱源正常供熱。

②向反應(yīng)釜中加入聚醚。啟動(dòng)攪拌，并同時(shí)打開反應(yīng)釜供熱閥門升溫，③脫水：在溫度升到 80℃時(shí)啟動(dòng)真空。按下述條件，控制溫度，真空度和

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脫水時(shí)間：

a)80~100℃，-0.02~-0.03Mpa，30min；

b)90~110℃，-0.04~-0.05Mpa，30min；

c)100~120℃，-0.06MPa 以下，90min。

脫水時(shí)間到后，取樣測(cè)試含水率。含水率若超標(biāo)，則繼續(xù)脫水。

④脫水完畢后，關(guān)閉供熱閥門，打開冷卻閥，降溫至 60℃。

⑤按配方要求精確加入增塑劑等填加劑。

⑥釜內(nèi)均化攪拌 2 小時(shí)，之后啟動(dòng)真空系統(tǒng)，在 80℃±5℃下減壓脫氣。

⑦降溫至 60℃以下，打開放料閥，定量裝桶。

2、B 組份工藝流程

攪拌

聚醚、防分色劑 過 濾

端氨基聚醚 高

脫水劑 速 檢 驗(yàn)

端氨基聚醚

攪

攪拌

添加劑 包 裝

拌

攪拌

色漿 入 庫(kù)

端氨基聚醚

生產(chǎn)工藝步驟

①按配方要求加入聚醚、油類、增塑劑，啟動(dòng)攪拌，打開導(dǎo)熱油閥，升溫。

②在溫度升到 60℃以上時(shí)，加入顏料和固化劑。

③脫水：在溫度升到 80℃時(shí)啟動(dòng)真空。按下述條件，控制溫度，真空度和 脫水時(shí)間：

a)80~100℃，-0.02~-0.03Mpa，30min； b)90~110℃，-0.04~-0.05Mpa，30min；

c)100~120℃，-0.06MPa 以下，90min。

脫水時(shí)間到后，取樣測(cè)試含水率。含水率若超標(biāo)，則繼續(xù)脫水。

④脫水完畢后，關(guān)閉真空泵和供熱閥門，打開冷卻閥，降溫至 60℃。

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⑤加入稀釋劑及助劑，繼續(xù)攪拌 30 分鐘。

⑥關(guān)掉攪拌，打開放料閥，放料裝桶。

3、單組分工藝流程圖

升溫

聚醚 脫水 計(jì)量

降溫

填料 緩凝劑

顏料 計(jì)量 計(jì)量

固化劑

雙攪拌 真空 環(huán)保

導(dǎo)熱油

釜高

系統(tǒng) 系統(tǒng)

加熱系統(tǒng)

速攪拌

氮?dú)馍?/p>

成系統(tǒng)

降溫

溶劑

計(jì)量

助劑

攪拌釜 自動(dòng)計(jì)

檢測(cè)庫(kù)

攪拌 量灌裝

生產(chǎn)工藝步驟

①將聚醚按配方用量加入到反應(yīng)釜中，啟動(dòng)攪拌，打開導(dǎo)熱油閥，升溫。

②升溫至 60℃時(shí)加入填料；

③脫水：在溫度升到 80℃時(shí)啟動(dòng)真空泵。按下述條件，控制溫度，真空度

排氣 入

和脫水時(shí)間：

a)80~100℃，-0.02~-0.03Mpa，30min；

b)90~110℃，-0.04~-0.05Mpa，30min；

c)100~120℃，-0.06MPa 以下，90min。

脫水時(shí)間到后，取樣測(cè)試含水率。含水率若超標(biāo)，則繼續(xù)脫水。

④脫水完畢后，關(guān)閉供熱閥門，打開冷卻閥，降溫。

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⑤按配方要求精確加入增塑劑等填加劑。

⑥釜內(nèi)均化攪拌 2 小時(shí)，之后啟動(dòng)真空系統(tǒng)，在 80℃±5℃下減壓脫氣。

⑦降溫至 60℃以下，打開放料閥，定量裝桶。5.2.3 TPO 防水卷材生產(chǎn) 增強(qiáng)型 TPO 卷材：

自動(dòng)上料——自動(dòng)計(jì)量——原料混合——自動(dòng)供料（帶自動(dòng)反饋）— —平行雙螺桿擠出——熔體泵（增壓、穩(wěn)壓）——模頭—第一層擠出

增強(qiáng)玻璃布——四輥壓光——冷卻——測(cè)厚——裁邊——收卷

自動(dòng)上料——自動(dòng)計(jì)量——原料混合— —自

動(dòng)供料（帶自動(dòng)反饋）——平行雙螺桿擠出——熔體

泵（增壓、穩(wěn)壓）——模頭——

第二層擠出 5.2.4 砂漿工藝及技術(shù)方案

預(yù)拌砂漿在工廠生產(chǎn)，有一套系統(tǒng)的生產(chǎn)體系。主要生產(chǎn)工序有：骨料預(yù)處 理、原料提升和存儲(chǔ)、配料計(jì)量、混合攪拌、成品包裝存儲(chǔ)或散裝發(fā)送。

天然河砂為進(jìn)行過預(yù)處理的積配砂，避免廠區(qū)內(nèi)大量堆放，原材料儲(chǔ)存、輸送、運(yùn)輸均在罐裝和密閉管道中完成。5.2.5 橡膠密封材料工藝及技術(shù)方案

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由于生產(chǎn)盾構(gòu)法隧道管片用橡膠密封墊與橡膠止水帶、遇水膨脹橡膠的生產(chǎn) 工藝路線有所不同，故分別將各自的工藝路線及流程如下： 5.2.5.1 盾構(gòu)法隧道管片用橡膠密封墊

基本生產(chǎn)原理為，以三元乙丙橡膠 EPDM 為主體材料，加入適當(dāng)配比的炭黑、填充劑、防老劑等經(jīng)混煉、塑煉、擠出、冷卻成型，生產(chǎn)過程無化學(xué)變化過程。

工藝流程圖見圖：

切膠、破膠 密煉機(jī)密煉 開煉機(jī)塑煉下片 膠片停放

邊角料

冷卻裝置 隧道式微波連續(xù)硫化 擠出機(jī)擠出定型

裁斷裝置 接頭搭接拋光 成品包裝碼放

5.2.5.2 橡膠密封止水帶

由于目前常見的橡膠密封止水帶規(guī)格較大，厚度較厚采用微波硫化可能在短時(shí)間內(nèi)不能得到良好的防水效果，故建議采用下述模式進(jìn)行生產(chǎn)，優(yōu)化流程，使其生產(chǎn)工藝相對(duì)簡(jiǎn)便，無化學(xué)變化過程。

工藝流程圖見圖：

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切膠、破膠 密煉機(jī)密煉 開煉機(jī)塑煉下片 膠片停放

邊角料

表面拋光 裁斷裝置 冷卻裝置

成品包裝碼放

5.2.5.3 遇水膨脹橡膠

該產(chǎn)品是無需硫化產(chǎn)品，產(chǎn)品在配方中不含硫化劑及促進(jìn)劑。故其生產(chǎn)工

藝相對(duì)簡(jiǎn)便，無化學(xué)變化過程。其生產(chǎn)工藝流程圖見圖：

切膠、破膠 密煉機(jī)密煉 開煉機(jī)塑煉下片

邊角料

成品包裝碼放 裁斷裝置 冷卻裝置 型

5.3 卷材主要生產(chǎn)設(shè)備

擠出機(jī)擠出定型 膠片停放擠出機(jī)擠出定

5.3.1 主要設(shè)備選型

改性瀝青卷材生設(shè)備

（表 5-3）單位：萬元

設(shè)備名稱 型號(hào) 數(shù)量 金額

改性料配制系統(tǒng)（進(jìn)口）150 噸/天 2 1200

卷材成型系統(tǒng)（進(jìn)口）最大線速 50m/min 2 2300

國(guó)內(nèi)配套、輔助系統(tǒng) 2 1200

國(guó)外進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備明細(xì)(一)

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（表 5-4）元

序號(hào) 進(jìn)口設(shè)備及技術(shù)名稱 技術(shù)規(guī)格型號(hào) 產(chǎn)廠及國(guó)別

改性瀝青油氈生產(chǎn)線（#50M/FP/MBR）

1.1 提升、展卷系統(tǒng) RDI-A22925 2 9,800 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.2 自動(dòng)加熱拼接系統(tǒng) RDI-A12992 2 15,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.3 胎基存儲(chǔ)系統(tǒng)

1.3.1 胎基存儲(chǔ)架 RDI-A20453 6 735,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.3.2 胎基存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置 9SN 182THTS7002EP 4 342,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.3.3 胎基存儲(chǔ)變頻驅(qū)動(dòng)裝置 RDI-A22880 2 113,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.4 胎材對(duì)中裝置 FIFE CDP-01 2 660,000 FIFE CORPORATION.(美)1.5 胎基干燥裝置

1.5.1 胎基干燥器 RDI-44072 2 140,000 RECHEL& DRAWS INC.(美國(guó))1.5.2 胎基干燥變頻驅(qū)動(dòng)裝置 9VN 182THTS8028EP 2 113,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.6 預(yù)浸系統(tǒng)

單位：數(shù)量 金 額 生

1.6.1

預(yù)浸浸涂系統(tǒng)

RDI-E44008

834,000 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.6.2 預(yù)浸變頻驅(qū)動(dòng)裝置 9VN 182THTS8028EP 4 216,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.6.3 預(yù)浸回料系統(tǒng) LS224A 8m3/h 5.5kw 4 86,000 美國(guó)威浦公司

1.7 浸涂系統(tǒng)

1.7.1

雙料浸涂裝置

RDI-E28293

1,684,000 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.7.2 涂油驅(qū)動(dòng)裝置 9SN 182THTS7002EP 2 60,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.8 粗砂撒料系統(tǒng) RDI-A18206 2 286,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.9 粗砂供料和回收系統(tǒng)構(gòu)架 RDI-A22969 4 256,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.1 冷卻水槽系統(tǒng)

1.10.1 不銹鋼單層水槽 RDI-A20348 4 309,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.10.2 面膜施加裝置 RDI-A20363 4 307,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.11 噴火加熱裝置 RDI-20348E 4 227,800 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.12 細(xì)砂撒料系統(tǒng) RDI-A18290 6 528,700 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.13 細(xì)砂供料和回收系統(tǒng)構(gòu)架 RDI-A20567 4 224,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.14.1 翻轉(zhuǎn)輥、拉輥、壓輥裝置 RDI-A20365 4 233,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.14.2 氣刀裝置 RDI-A17588 4 301,600 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.14.3 底膜施加裝置 RDI-A20361 4 426,200 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.14.4 壓花裝置 RDI-44127 4 48,200 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.14.5 成組冷卻輥系統(tǒng) RDI-E28303 4DRAWS INC.(美國(guó))1.14.6 生產(chǎn)線主變頻驅(qū)動(dòng)裝置 SN 405TTFS7242APW 4 438,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.15 劃線裝置 RDI-A19300 4 90,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.16 成品儲(chǔ)存系統(tǒng)

1.16.1 成品儲(chǔ)存架 RDI-A20461 4 424,800 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))

組 402,800 RECHEL &

1.16.2 成品存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置 9SN 182THTS7002EP 4 342,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.16.3

成品對(duì)中裝置

FIFE

CDP-01

900,000 FIFECORPORATION.(美國(guó))1.17 卷曲機(jī)（碼垛）RW20-LS 2 3,800,700 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))2 改性瀝青混合攪拌系統(tǒng)

2.1 立式攪拌反應(yīng)釜 YZ55-14t 6 1,704,400 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))

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2.2 立式儲(chǔ)存攪拌罐

YZ55-16t

506,400 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))2.3 預(yù)浸攪拌反應(yīng)釜

YZ55-8t 6 966,100 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))2.4 膠體磨(高剪切均化器)

SM-D3/HK 72m3/h

3,803,040 SIEFER(德國(guó))3 供配電及控制系統(tǒng)

3.1 生產(chǎn)線控制和驅(qū)動(dòng)

SIEMENS-PANEL2

2,800,200 SIEMENS（德國(guó)）

3.2 觸摸屏式工控機(jī)

Versaview1700P

180,000 A-B 公司（美國(guó)）

3.3 程序控制系統(tǒng) PLC-5/40 及 I/O 模板 2套 1,240,000 A-B 公司（美國(guó)）

美國(guó)技術(shù)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)費(fèi) 3,800,000 5 其它 5,456,058 合計(jì) 35,000,000

國(guó)內(nèi)配套生產(chǎn)設(shè)備明細(xì)(二)（單位：元

序號(hào) 名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 價(jià)值 生產(chǎn)廠及國(guó)別 改性瀝青油氈生產(chǎn)線（#50M/FP/MBR）

1.1

涂油回料系統(tǒng)

LS224A 8m3/h7.5kw

190,000 美國(guó)威浦公司

1.2

粗砂供料和回收系統(tǒng)

309,800 國(guó)內(nèi)配套

表

5）

1.2.1

粗砂供料斗提機(jī)

D160×9000 25,000 國(guó)內(nèi)配套

1.2.2 粗砂供料、回收螺旋 LS100×3050 4 13,000 國(guó)內(nèi)配套

1.2.3

粗砂回收皮帶機(jī)

TB200×15000

28,000 國(guó)內(nèi)配套

1.2.4

細(xì)砂供料斗提機(jī)

D160×9000

60,000 國(guó)內(nèi)配套

1.2.5 粗砂供料、回收螺旋 LS100X3050 10 17,200 國(guó)內(nèi)配套

1.2.6 國(guó)內(nèi)配套 2.1

300,000 2.2

207,600 2.3

183,800 2.4

32,000 3 3.1

512,000 3.2

1,884,000 4 4.1

4,253,000 4.2 310,000 4.3 國(guó)內(nèi)配套 5.1

2,000,000 5.2 國(guó)內(nèi)配套

5.3

274,000

制動(dòng)器 DZD10-16B 4 9,600 改性瀝青混合攪拌系統(tǒng)

混合料輸送系統(tǒng)

美國(guó)威浦公司

預(yù)浸料輸送系統(tǒng)

美國(guó)威浦公司

填料輸送提升系統(tǒng)

國(guó)內(nèi)配套

填料螺旋輸送機(jī)

冷卻水系統(tǒng)

冷卻循環(huán)水系統(tǒng)

國(guó)內(nèi)配套

冷凍水系統(tǒng)

國(guó)內(nèi)配套 油罐區(qū)

瀝青儲(chǔ)存系統(tǒng)

國(guó)內(nèi)配套

瀝青輸送系統(tǒng)

美國(guó)威浦公司

機(jī)油儲(chǔ)存、輸送系統(tǒng) 5000t 4 831,000 卷材生產(chǎn)線輔助設(shè)備

廢氣凈化治理系統(tǒng)

國(guó)內(nèi)配套

收塵、除塵系統(tǒng) JNW2-7000P 壓縮空氣系統(tǒng)

國(guó)內(nèi)配套

合計(jì) 12,000,000 5-6）

QS224A 50m3/h37kw

LS224A 22.5m3/h18.5kw

TD250H×7790

LS315×7500

ICW260D

33000t

WF-10000 7900-14000m3/h 4880-8640m3/h 2 560,000

GA37P-15

自粘卷材設(shè)備 單位：萬元

國(guó)內(nèi)配套

（表

東方雨虹徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地可行性研究報(bào)告

設(shè)備名稱 型號(hào) 數(shù)量 金額

改性料配制系統(tǒng)（進(jìn)口）120 噸/天 1 1000 3000 型自粘卷材成型線(進(jìn)口)2700 25 m/min 國(guó)內(nèi)配套、輔助系統(tǒng) 1 1000

（表（單位：元）

序號(hào) 進(jìn)口設(shè)備及技術(shù)名稱 生產(chǎn)廠及國(guó)別

改性瀝青油氈生產(chǎn)線 1.1 提升、展卷系統(tǒng)

RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.2 自動(dòng)加熱拼接系統(tǒng)

RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.3 胎基存儲(chǔ)系統(tǒng)

1.3.1 胎基存儲(chǔ)架 RDI-A20453 6 735,000 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.3.2 胎基存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置 MARATHON USA.(美國(guó))1.3.3 胎基存儲(chǔ)變頻驅(qū)動(dòng)裝置 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.4 胎材對(duì)中裝置 FIFE CDP-01 2 660,000 FIFE ORPORATION.(美)1.5 胎基干燥裝置

1.5.1 胎基干燥器 RDI-44072 2 140,000 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.5.2 胎基干燥變頻驅(qū)動(dòng)裝置

MARATHON USA.(美國(guó))1.6 預(yù)浸系統(tǒng)

最大線速 50m/min（有胎）1（無胎）

(一)5-7）

技術(shù)規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 金 額（#50M/FP/MBR）

RDI-A22925 2 9,800 RDI-A12992

15,000 9SN 182THTS7002EP

342,000 2 113,000 9VN 182THTS8028EP

113,000 國(guó)外進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備明細(xì) RDI-A22880

1.6.1 預(yù)浸浸涂系統(tǒng)

RDI-E44008 2 834,000 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.6.2 預(yù)浸變頻驅(qū)動(dòng)裝置

9VN 182THTS8028EP 4 216,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.6.3 預(yù)浸回料系統(tǒng) LS224A 8m3/h 5.5kw 4 86,000 美國(guó)威浦公司

1.7 浸涂系統(tǒng)

1.7.1 雙料浸涂裝置 RDI-E28293 2 1,684,000 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.7.2 自粘混合料涂料裝置 MARATHON USA.(美國(guó))1.7.3 自粘混合料均化器 2 1,460,000 1.8 粗砂撒料系統(tǒng)

RDI-A18206 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.9 粗砂供料和回收系統(tǒng)構(gòu)架 RDI-A22969 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.10.1 10 米長(zhǎng)不銹鋼冷卻鋼帶 1 8,309,000 1.10.2 面膜施加裝置 RDI-A20363 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.11 噴火加熱裝置 RDI-20348E 4 227,800 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.12 細(xì)砂撒料系統(tǒng) RDI-A18290 6 528,700 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.13 細(xì)砂供料和回收系統(tǒng)構(gòu)架

RDI-A20567 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.14.1 翻轉(zhuǎn)輥、拉輥、壓輥裝置 RDI-A20365 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.14.2 氣刀裝置 RDI-A17588 4 301,600 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.14.3 底膜施加裝置 RDI-A20361 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.14.4 壓花裝置

RDI-44127 4 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.14.5 成組冷卻輥系統(tǒng) RDI-E28303 4RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.14.6 生產(chǎn)線主變頻驅(qū)動(dòng)裝置

SN 405TTFS7242APW MARATHON USA.(美國(guó))

東方雨虹徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地可行性研究報(bào)告3,660,000 2 286,000 256,000 4 307,000 4 224,000 4 233,000 4 426,200 48,200 組 402,800 4 438,000 4

1.15 劃線裝置 RDI-A19300 4 90,000 RECHEL & DRAWS INC.(美國(guó))1.16 成品儲(chǔ)存系統(tǒng)

1.16.1 成品儲(chǔ)存架 RDI-A20461 4 424,800 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))1.16.2 成品存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置 9SN 182THTS7002EP 4 342,000 MARATHON USA.(美國(guó))1.16.3 成品對(duì)中裝置 FIFE CDP-01 2 900,000 FIFECORPORATION.(美國(guó))1.17 卷曲機(jī)（碼垛）RW20-LS 2 3,800,700 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))2 改性瀝青混合攪拌系統(tǒng)

2.1 立式攪拌反應(yīng)釜 YZ55-14t 6 1,704,400 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))2.2 立式儲(chǔ)存攪拌罐 YZ55-16t 2 506,400 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))2.3 預(yù)浸攪拌反應(yīng)釜 YZ55-8t 6 966,100 RECHEL&DRAWS INC.(美國(guó))2.4 膠體磨(高剪切均化器)SM-D3/HK 72m3/h 2 3,803,040 SIEFER(德國(guó))3 供配電及控制系統(tǒng)

3.1 生產(chǎn)線控制和驅(qū)動(dòng) SIEMENS-PANEL2 20 2,800,200 SIEMENS（德國(guó)）

3.2 觸摸屏式工控機(jī) Versaview1700P 2 180,000 A-B 公司（美國(guó)）

3.3 程序控制系統(tǒng) PLC-5/40 A-B 公司（美國(guó)）

美國(guó)技術(shù)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)費(fèi) 3,800,000 合計(jì) 37,000,000

（表單位：元

序號(hào)

名稱價(jià)值 生產(chǎn)廠及國(guó)別

改性瀝青油氈生產(chǎn)線 1.1 涂油回料系統(tǒng) LS224A 美國(guó)威浦公司

1.2

粗砂供料和回收系統(tǒng)309,800 國(guó)內(nèi)配套

1.2.1 粗砂供料斗提機(jī) 國(guó)內(nèi)配套

及 I/O 模板 2套 1,240,000 國(guó)內(nèi)配套生產(chǎn)設(shè)備明細(xì)(二)

5-8）

規(guī)格型號(hào)

數(shù)量（#50M/FP/MBR）

8m3/h 7.5kw 4 190,000

D160×9000 22 25,000

1.2.2 粗砂供料、回收螺旋 LS100×3050 4 13,000 國(guó)內(nèi)配套

1.2.3 粗砂回收皮帶機(jī) TB200×15000 4 28,000 國(guó)內(nèi)配套

改性瀝青混合攪拌系統(tǒng)

2.1 混合料輸送系統(tǒng) QS224A 50m3/h 37kw 4 300,000 美國(guó)威浦公司

2.2 預(yù)浸料輸送系統(tǒng) LS224A 22.5m3/h 18.5kw 4 207,600 美國(guó)威浦公司

冷卻水系統(tǒng)

3.1

冷卻循環(huán)水系統(tǒng)

512,000 國(guó)內(nèi)配套

3.2

冷凍水系統(tǒng)

1,884,000 國(guó)內(nèi)配套 4 油罐區(qū)

4.1

瀝青儲(chǔ)存系統(tǒng)

33000t

4,253,000 國(guó)內(nèi)配套

4.2

瀝青輸送系統(tǒng)

310,000 美國(guó)威浦公司

4.3 機(jī)油儲(chǔ)存、輸送系統(tǒng) 5000t 4 831,000 國(guó)內(nèi)配套

卷材生產(chǎn)線輔助設(shè)備

5.1

廢氣凈化治理系統(tǒng)

WF-10000 7900-14000m3/h 2,000,000 國(guó)內(nèi)配套

5.2 收塵、除塵系統(tǒng) JNW2-7000P 4880-8640m3/h 2 560,000 國(guó)內(nèi)配套

5.3

壓縮空氣系統(tǒng)

GA37P-15

274,000 國(guó)內(nèi)配套

合10,000,000

東方雨虹徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地可行性研究報(bào)告

國(guó) 內(nèi) 電 器 設(shè) 備 明 細(xì)(三)（表 5-9）單位：元

序號(hào) 名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 價(jià)值 國(guó)別

供配電及控制系統(tǒng)

1.1 變壓器 S9-M-2500/20 2 820,000 12

計(jì)

生產(chǎn)廠及

1.2 高壓配電柜 MXGV19-12 12 800,000 1.3 高壓配電柜 GGD 20 700,000 1.4 低壓配電柜 NGL 16 405,000 1.5 低壓控制柜 NGL 42 1,844,000 1.6 電纜 YJV-1000 385,000 1.7 檢測(cè)元件、儀表 446,000 合 計(jì) 5,400,000

5.3.2 聚合物水泥及丙稀酸酯防水涂料主要生產(chǎn)設(shè)備

聚合物水泥及丙稀酸酯防水涂料設(shè) 備

（表 5-10）單位：萬元

項(xiàng)目名稱 規(guī)格/型號(hào) 數(shù)量 金額(萬元)水泥基、灰漿類粉料設(shè)備 80 噸/天 2 水泥基、灰漿類液料設(shè)備 50 噸/天 2 單組份涂料生產(chǎn)設(shè)備 50 噸/天 1 全自動(dòng)粉料包裝機(jī)組(配真空包裝)VFS7300 4 選別機(jī)組 CGB-2000 4 自動(dòng)封箱機(jī)組 RPA-05 4 變頻調(diào)速自動(dòng)傳送帶 2 液料全自動(dòng)包裝機(jī)組 ST-101PR 2 粉料氣送系統(tǒng) XLD8-59-11kw 4 大宗液料儲(chǔ)存、輸送系統(tǒng) 2 物料計(jì)量與自動(dòng)控制系統(tǒng) 5 電纜、配電系統(tǒng) 3 合計(jì) 540 5.3.3 聚氨酯及聚脲防水涂料主要生產(chǎn)設(shè)備

聚氨酯及聚脲設(shè)備

（表 5-11）單位：萬元

項(xiàng)目名稱 數(shù)量 金額(萬元)液料儲(chǔ)存、輸送系統(tǒng) 8 反應(yīng)釜 14 加熱系統(tǒng) 10 降溫冷卻系統(tǒng) 1

東方雨虹徐州臥牛山防水材料生產(chǎn)研發(fā)基地可行性研究報(bào)告

電氣、控制、儀表

氮?dú)狻嚎s空氣系統(tǒng) 2

第二篇：2017年新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建議書 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目總論 第一節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目概況 1.1.1新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目名稱 1.1.2新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn) 1.1.4新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目編制原則 1.3新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 第二章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目背景 2.1.1新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目必要性 2.2.1新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè) 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品方案 第三節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目選址 5.1.1新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目選址意見 第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設(shè)施條件 第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng) 5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案 6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo) 第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析 第三節(jié) 節(jié)能措施分析 8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點(diǎn) 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì) 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式 11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員 表11-1勞動(dòng)定員一覽表 11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目總投資估算 表14-1新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成 第十五章 財(cái)務(wù)分析 第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素 16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià) 16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 新型建筑防水、防腐和保溫材料生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目建議