第一篇：個人申請人才住房承諾書

附件5：

個人申請人才住房承諾書

坪山新區(qū)城市建設(shè)局：

本人就申請坪山新區(qū)人才住房事宜作出以下承諾：

一、提交的材料準(zhǔn)確、真實、不虛（瞞）報有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明材料；若有不實，愿接受處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、本人及共同申請人未在新區(qū)擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），未領(lǐng)取過人才購房補(bǔ)貼，在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過政策性住房或保障性住房。

四、本人及共同申請人未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。

五、本人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖違反國家計劃生育政策超生子女，但已依法接受處理并達(dá)到規(guī)定年限。

六、本人及共同申請人領(lǐng)取我市及各區(qū)相關(guān)部門發(fā)放人才住房補(bǔ)貼的，在入住時已經(jīng)申請停領(lǐng)。

七、本人及共同申請人無涉及不良誠信記錄或涉及的不良誠信記錄已主動申報。

八、同意將提交的有關(guān)信息提交相關(guān)部門核實并進(jìn)行公示。

承諾人：（簽字）

年 月 日

第二篇：申請公共租賃住房承諾書

申請公共租賃住房承諾書

作為公共租賃住房申請家庭成員，我們一致推舉 為申請人，并共同作出如下承諾：

一、作為申請人，在公租房申請過程中所做的一切意思表示及行為，我們均表示認(rèn)同。

二、本家庭成員及直系親屬情況：

三、我們已充分了解平原縣公共租賃住房政策規(guī)定及相關(guān)申請條件，我們愿意遵守平原縣公共租賃住房管理的相關(guān)規(guī)定，我們已如實填寫和申報有關(guān)材料，對填寫內(nèi)容和申報材料的真實性負(fù)法律責(zé)任。如有弄虛作假、隱瞞相關(guān)狀況或偽造相關(guān)證明材料等情況的，同意接受公租房管理部門的任何處理。

四、我們保證所配租房租僅限本家庭成員居住，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施，按期交納相關(guān)費用服從住房保障部門管理。

五、我們愿意遵守以上承諾并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請人： 共同申請人：

年 月 日

注：承諾人簽名并加摁手印，不具備完全民事行為能力的家庭成員由其法定監(jiān)護(hù)人代為承諾，簽注“某某代某某”。

第三篇：高層次人才住房和租房補(bǔ)貼申請流程

高層次人才住房和租房補(bǔ)貼申請流程

深圳市高層次專業(yè)人才購房和租房追加補(bǔ)貼審批流程

備注：

（一）申請條件：區(qū)高層次人才（配偶、未成年子女）在本市未享受過購房優(yōu) 惠政策、在本市未領(lǐng)取過房改住房補(bǔ)貼以及在本市未擁有自有形式住房。

（二）保障標(biāo)準(zhǔn)：

1、深圳市高層次專業(yè)人才住房標(biāo)準(zhǔn)按照《深圳市人才安居暫行辦法》執(zhí)行，購房租房在市資助額的基礎(chǔ)上追加20%的資助。

2、具有正高級職稱、博士學(xué)歷學(xué)位以及其他高層次人才，可分別申請安排90、70 和60平方米左右人才公租賃住房，實行前三年免租，后三年按照人才公共租賃

住房租金標(biāo)準(zhǔn)計租；暫時未能安排住房的，分別給予前三年每人每月2000 元、1600 元和1200 元的租房補(bǔ)貼，后三年分別給予每人每月1200 元、960 元和720 元的租

房補(bǔ)貼。

（三）受理部門：可統(tǒng)一向區(qū)人才服務(wù)中心（地址：深圳市寶安區(qū)寶城48 區(qū) 上川一路60 號,電話：27788501）申請，也可直接向區(qū)住宅局（地址：深圳市寶 安區(qū)寶城6 區(qū)新安二路53 號辦事大廳，電話：27782646、27753157）申請。

（四）承辦部門：區(qū)住宅局。

（五）受理時間：全年工作日。分批處理，分批安排。

（六）申請材料：

1、《寶安區(qū)高層次人才住房申報審核表》；

2、《深圳市寶安區(qū)高層次人才證書》；

3、學(xué)歷學(xué)位證書及驗證證明、專業(yè)技術(shù)資格證書及有效鑒定、認(rèn)定文件;

4、在我區(qū)就業(yè)的，提供單位與申請人簽訂的勞動（聘用）合同，社保部門出 具的社保繳納證明，個人所得稅完稅證明，所在單位的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代

碼證、稅務(wù)登記證；在我區(qū)創(chuàng)業(yè)的，提供企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登 記證；

5、申請人（配偶、未成年子女）身份證、戶口本、計劃生育證明，已婚人員 需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng) 當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明，可以不提供計劃生育證明；

6、用人單位擔(dān)保文件；

7、深圳市高層次專業(yè)人才購房租房追加補(bǔ)貼申請，提供單位與申請人簽訂的 勞動（聘用）合同、社保部門出具的社保繳納證明、個人所得稅完稅證明以及所 在單位的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

（七）咨詢電話：27782646。

第四篇：溫州市區(qū)人才住房政策申請須知

附件5

溫州市區(qū)人才住房政策申請須知

一、高端人才專項銷售住房申請程序

（一）申請。申請人根據(jù)自身條件，如實填寫《溫州市區(qū)高端人才專項銷售住房申請表》一式兩份，并提交相關(guān)業(yè)績貢獻(xiàn)等證明材料，向所在單位提出申請。

（二）初審。所在單位進(jìn)行初審，按單位隸屬關(guān)系將申請紙質(zhì)材料原件、復(fù)印件(一份)上報市、區(qū)人才辦（市級功能區(qū)組宣部），原件核對無誤后歸還。

（三）核定。市、區(qū)人才辦（市級功能區(qū)組宣部）牽頭負(fù)責(zé)對人才資格進(jìn)行審核，市、區(qū)住房保障部門對人才住房情況進(jìn)行審核，形成初步名單。對不符合申請條件的，予以退回并說明理由；對材料不齊全的，限期補(bǔ)齊，沒有補(bǔ)齊的，視同放棄。初步名單經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審查后，分類形成可享受住房政策人員名單。

（四）公示。將可享受住房政策人員名單在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

（五）選房簽約。公示無異議后，組織享受高端人才專項銷售住房的對象進(jìn)行選房簽約。

二、高端人才購房補(bǔ)貼申請程序

（一）申請。申請人根據(jù)自身條件，如實填寫《溫州市區(qū)高 端人才購房補(bǔ)貼申請表》一式兩份，并提交相關(guān)業(yè)績貢獻(xiàn)等證明材料，向所在單位提出申請。

（二）初審。所在單位進(jìn)行初審，按單位隸屬關(guān)系將申請紙質(zhì)材料原件、復(fù)印件(一份)上報市、區(qū)人才辦（市級功能區(qū)組宣部），原件核對無誤后歸還。

（三）核定。市、區(qū)人才辦（市級功能區(qū)組宣部）牽頭負(fù)責(zé)對人才資格進(jìn)行審核，市、區(qū)住房保障部門對人才住房情況進(jìn)行審核，形成初步名單。對不符合申請條件的，予以退回并說明理由；對材料不齊全的，限期補(bǔ)齊，沒有補(bǔ)齊的，視同放棄。初步名單經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審查后，分類形成可享受住房政策人員名單。

（四）公示。將可享受住房政策人員名單在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

（五）領(lǐng)補(bǔ)。公示無異議后，享受購房補(bǔ)貼對象根據(jù)購房情況與用人單位在規(guī)定時間內(nèi)到住房保障部門簽訂相關(guān)協(xié)議，并確定個人領(lǐng)取補(bǔ)貼專用銀行帳號，按規(guī)定申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼。

三、人才住房租賃補(bǔ)貼申請程序

（一）申請。申請人根據(jù)自身條件，如實填寫《溫州市區(qū)人才住房租賃補(bǔ)貼申請表》一式兩份，并提交相關(guān)證明材料，持原件和復(fù)印件一份向所在單位提出申請。

（二）初審。所在單位對申請材料原件、復(fù)印件進(jìn)行初審，原件、復(fù)印件核對無誤后，原件歸還申請人。所在單位經(jīng)辦人登 錄溫州市住建委網(wǎng)站（http://004km.cn）浮動窗口“人才住房政策享受資格申請系統(tǒng)”進(jìn)行注冊、填報、提交，同時按單位隸屬關(guān)系將申請表格一式兩份及復(fù)印件一份(復(fù)印件騎縫處須蓋單位公章)報送市、區(qū)住房保障部門，紙質(zhì)材料與網(wǎng)絡(luò)填報資料相一致視為有效申請件。

（三）核定。市、區(qū)住房保障部門對人才住房情況進(jìn)行審核，市、區(qū)人才辦（市級功能區(qū)組宣部）對人才資格進(jìn)行審核，形成初步名單。對不符合申請條件的，予以退回并說明理由；對材料不齊全的，限期補(bǔ)齊，沒有補(bǔ)齊的，視同放棄。初步名單經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審查后，形成可享受住房政策人員名單。

（四）公示。將可享受住房政策人員名單在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

（五）領(lǐng)補(bǔ)。公示無異議后，享受租房補(bǔ)貼對象自行向市場承租住房，與出租方簽訂房屋租賃合同，以市場租金先行全額繳納，租賃合同報經(jīng)轄區(qū)住房保障部門備案后，與市、區(qū)住房保障部門簽訂《溫州市區(qū)人才住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》，并確定個人領(lǐng)取補(bǔ)貼專用銀行帳號，按規(guī)定申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼。

四、申請表格有關(guān)內(nèi)容填寫說明

1、“單位隸屬關(guān)系”分為：市本級、鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、溫州生態(tài)園、市甌江口新區(qū)等。

2、“單位類型”分為：行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、民營企業(yè)、其他。

3、“單位地址”需填寫單位具體地址，注明單位所在區(qū)（功能區(qū)）及街道，如xx區(qū)xx街道xx路xx號xx大廈xx室。

4、“姓名”欄填寫時，若申請人或其家庭成員不屬于中國國籍，可用所屬國籍文字填寫外文名，有常用中文名的，在外文名后用括弧形式注明，如Mike（麥克）。

5、“戶籍所在地”填寫申請人戶口簿上注明戶籍地址。

6、“身份證（護(hù)照）號”欄需先填寫“身份證號”或“護(hù)照號”后再填寫具體號碼。

7、“婚姻狀況”填寫已婚、未婚、離異

8、“畢業(yè)院校及最高學(xué)歷學(xué)位”一欄需注明獲得最高學(xué)歷學(xué)位的畢業(yè)院校全稱及所取得的學(xué)歷學(xué)位，如北京大學(xué)，本科、工學(xué)學(xué)士。

8、“具備相應(yīng)人才條件及獲得時間”一欄填寫申請本次政策的最主要依據(jù)，如國家千人計劃人才填寫“國家千人計劃入選者，2013.12獲得”，本科畢業(yè)生填寫“全日制本科畢業(yè)生，2012.06畢業(yè)”。

9、“申請補(bǔ)貼類別”填寫選項：（1）高端人才專項銷售住房為：直接住房獎勵、購房直接優(yōu)惠100萬元、購房直接優(yōu)惠80萬元；（2）高端人才購房補(bǔ)貼為：購房補(bǔ)貼100萬元、購房補(bǔ)貼80萬元、購房補(bǔ)貼60萬元、購房補(bǔ)貼40萬元；（3）人才住房租賃補(bǔ)貼為：本科畢業(yè)生人才住房租賃補(bǔ)貼450元/月，其他高層次人才住房租賃補(bǔ)貼900元/月。

10、“正式聘用服務(wù)合同起止時間”填寫與現(xiàn)用人單位簽訂的正式聘用服務(wù)合同起止時間。

11、“社會養(yǎng)老保險繳納時間”填寫在市區(qū)繳納社會養(yǎng)老保險開始時間。

12、“配偶基本情況”申請人單身未婚的此欄不填。

13、“同一戶口父母”填同一戶口簿上的父母情況，如果已分戶，此欄不填。

14、所有涉及到時間填寫的表格內(nèi)容，需填寫到月份為止，填寫格式如下：1999.01-2000.01。

第五篇：永安人才住房保障申請及分配管理

永安市人才住房保障申請及分配管理

實施意見（試行）

（永委辦〔2016〕45號）

為全面落實人才工作部署，發(fā)揮住房在吸引人才、留住人才方面的重要作用，根據(jù)省和三明市委、市政府有關(guān)人才住房政策精神，結(jié)合我市實際，制定本實施意見。

一、人才住房保障的申請對象、條件及程序 1．申請對象

（1）在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)持有客商證滿1年人員，或企業(yè)納稅滿1年、年均納稅金額滿2萬元持有股份最多且為該企業(yè)法人代表，或已被我市企業(yè)、事業(yè)（不含參照公務(wù)員法管理編制人員）單位正式錄（聘）用在職（工作滿一年）的以下人才，可以申請購（租）房補(bǔ)貼或租賃人才公寓。

一類：①設(shè)區(qū)市的優(yōu)秀人才、拔尖人才、“特支計劃”人選及“海納百川”高端人才聚集計劃人選；②具有博士學(xué)位的各類人才，具有正高職稱的專業(yè)技術(shù)人才，特級教師，省級學(xué)科帶頭人；③符合申報當(dāng)《福建省緊缺急需人才引進(jìn)指導(dǎo)目錄》三明市導(dǎo)向?qū)I(yè)人才。

二類：①具有全日制碩士學(xué)歷學(xué)位的各類人才；②具有副高級職稱人員；③永安市優(yōu)秀人才。

三類：①符合申報當(dāng)永安市緊缺急需專業(yè)且入學(xué)時為本一批高校全日制本科畢業(yè)生；②入學(xué)時為“985”、“211”高校全日制本科畢業(yè)生；③經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的其他人才。

入學(xué)時為本一批高校全日制本科畢業(yè)生，僅限申請人才公寓或租賃住房補(bǔ)貼（指工作單位在市區(qū)且父母在市區(qū)無住房）。

（2）對以下人才，采取“一事一議”辦法落實購（租）房補(bǔ)貼政策。

中國科學(xué)院院士、中國工程院院士；

國家“千人計劃”，國家“特支計劃”入選者，國家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家，百千萬人才工程國家級人選，享受政府特殊津貼專家；國家級重點學(xué)科、重點實驗室、工程（技術(shù)）研究中心首席專家以及其他國家級高層次人才；

省引才“百人計劃”入選者，省特支人才“雙百計劃”入選者，省優(yōu)秀人才“百人計劃”入選者，百千萬人才工程省級人選，省“海納百川”高端人才聚集計劃人選；省級高校重點學(xué)科、重點實驗室，省級企業(yè)工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心的學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人、省級名校長及其他省級高層次人才等；

柔性引進(jìn)的高端人才；

繳納地方級稅收連續(xù)三年位列前10名的企業(yè)核心專業(yè)人才；

市委人才辦認(rèn)定的其他“一事一議”人才。（3）夫妻雙方只能一方提出申請，不重復(fù)享受。（4）存在以下情形的，不予受理相關(guān)人才住房保障申請：

①申請人及配偶違反計劃生育規(guī)定的；

②申請人及配偶“兩違”（非法占地、違法建設(shè)）未整改的；

③申請人及配偶違反物業(yè)合同約定欠繳物業(yè)服務(wù)費6個月以上失信的；

④申請人及配偶信訪事項已經(jīng)復(fù)核終結(jié)后重復(fù)信訪的；

⑤申請人及配偶被人民法院列為失信人員或人民法院認(rèn)定的債務(wù)未清償?shù)?，不能申請購房補(bǔ)貼；

⑥申請人申請時距法定退休時間不足1年的，不能申請購房補(bǔ)貼；

⑦申請前在我市相關(guān)單位工作時間加上申請日至法定退休時間不足5年的，不能申請購房補(bǔ)貼;⑧其它有關(guān)政策規(guī)定不得申請或享受相關(guān)人才住房保障的。

2．住房條件

①申請首次購房、租賃住房補(bǔ)貼或人才公寓條件：申請人家庭（申請人及配偶、未成年子女）在我市市區(qū)無住房，且申請之日前3年（申請購房補(bǔ)貼須5年）內(nèi)在我市沒有住房交易行為。申請人住房離婚析產(chǎn)滿3年（申請購房補(bǔ)貼須5年）且屬于無住房的一方可申請人才住房保障。

②申請購買改善性新建商品住房條件：申請人家庭（申請人及配偶、未成年子女）在我市市區(qū)僅有一套普通住房（住房面積144平方米以內(nèi)），可以申請改善性住房購房補(bǔ)貼。

享受過房改房、集資住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性購房優(yōu)惠政策的家庭，僅限申請購買改善性新建商品住房。已購經(jīng)濟(jì)適用住房須取得完全產(chǎn)權(quán)方可申請。

3．申請程序

申請政府主導(dǎo)投資管理的人才住房或購（租）房補(bǔ)貼，由本人向所在單位提出申請并提供相關(guān)申請和證明材料。

（1）初審。由申請人所在單位、行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會對申請人情況進(jìn)行初審，審核同意并在單位內(nèi)部公示5個工作日，統(tǒng)一由行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會將符合申請條件的申請材料報送市房管局審核住房狀況。

（2）審核。市房管局將符合人才住房條件的申請材料報送市委人才辦，市委人才辦會同有關(guān)部門進(jìn)行審核和分類認(rèn)定。

（3）評分。市委人才辦牽頭對申請人根據(jù)其業(yè)績貢獻(xiàn)、受教育程度、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、工作經(jīng)歷和申請時間等情況制定百分制評分辦法進(jìn)行評定（具體評分辦法及其標(biāo)準(zhǔn)由市委人才辦會同有關(guān)部門制定）。

（4）公示。市委人才辦根據(jù)人才審核、分類認(rèn)定和評分結(jié)果，在政府網(wǎng)站、政務(wù)公開欄、工作單位進(jìn)行5個工作日公示。

（5）分配。經(jīng)公示無異議，由市房管局按評分的分?jǐn)?shù)和配額進(jìn)行配租選房或發(fā)放購（租）房補(bǔ)貼，配租選房或發(fā)放補(bǔ)貼結(jié)果報市委人才辦備案。

對同類別申請人按分?jǐn)?shù)由高到低確定購（租）房補(bǔ)貼、配租選房的順序，分?jǐn)?shù)相同時通過抽簽決定先后順序；對不同類別申請人的配額按照一類人才優(yōu)先安排、二類人才優(yōu)先于三類人才、三類優(yōu)先于全日制本一批高校畢業(yè)生的順序進(jìn)行。夫妻雙方均符合申請條件的，需確定一人為申請人，但可累積加分。

申請本單位主導(dǎo)投資建設(shè)的人才公寓，由本人向所在單位提出申請，單位審核認(rèn)定、公示、分配。

4．申請材料

申請政府主導(dǎo)投資管理的各類人才公寓住房或購（租）房補(bǔ)貼需提供的材料：

（1）《永安市人才住房保障申請表》；（2）申請人及配偶的身份證復(fù)印件各2份；（3）戶口簿復(fù)印件（含戶口簿首頁）2份；

（4）婚姻狀況證明：已婚提供結(jié)婚證復(fù)印件2份；離異未再婚提供未再婚承諾書1份、離婚證復(fù)印件2份、離婚協(xié)議書或判決書復(fù)印件2份；喪偶未再婚提供承諾書1份；未婚提供承諾書1份；

（5）申請對象的學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)資格證書、相關(guān)榮譽(yù)證書復(fù)印件；

（6）勞動（聘用）合同復(fù)印件；

（7）申請前12個月參加我市基本養(yǎng)老保險證明和用人單位工資支付憑證復(fù)印件；

（8）用人單位出具的人才證明材料（須體現(xiàn)在我市工作時間、主要業(yè)績貢獻(xiàn)）、營業(yè)執(zhí)照、法人登記證明復(fù)印件；

（9）創(chuàng)辦(領(lǐng)辦)企業(yè)的申請人，出具申請前12個月企業(yè)納稅證明和銀行流水單據(jù)，持客商證申請人提供客商證復(fù)印件；

（10）家庭中有已滿18周歲全日制在校就讀的子女，須提供相關(guān)證明材料；

（11）市委人才辦要求提供的其它材料。

創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)的申請人無需提供第（6）項材料、第（7）項中的用人單位工資支付憑證復(fù)印件。凡提供復(fù)印件由用人單位隨帶原件送市委人才辦驗證，送市房管局審核住房狀況時隨帶申請人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件驗證。

二、人才住房保障的形式

（一）租賃補(bǔ)貼

符合人才住房保障條件的各類人才，因單位或政府主導(dǎo)投資管理的人才公寓租賃已滿或沒有相關(guān)房源而未能獲得實物配租的情況下，可在我市房屋租賃市場自行租賃住房，實行租房分類補(bǔ)貼。

1．租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

按申請人在我市市場承租的房屋建筑面積給予補(bǔ)貼，一類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為12元/平方米·月，補(bǔ)貼面積：家庭人均不超過40平方米（總補(bǔ)貼面積不超過130平方米），單身不超過70平方米；二類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米·月，補(bǔ)貼面積：家庭人均不超過35平方米（總補(bǔ)貼面積不超過110平方米），單身不超過60平方米；三類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米·月，補(bǔ)貼面積：家庭人均不超過30平方米（總補(bǔ)貼面積不超過90平方米），單身不超過50平方米。入學(xué)時為本一批高校的全日制本科畢業(yè)生參照三類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和面積。夫妻雙方同屬人才的按就高標(biāo)準(zhǔn)予以享受相關(guān)政策。家庭人口指申請人及配偶、未成年子女或已滿18周歲全日制在校就讀的子女（下同）。

2．補(bǔ)貼資金發(fā)放方式

市房管局根據(jù)認(rèn)定的租賃補(bǔ)貼名單和經(jīng)租賃備案的房屋租賃合同按月計算，每年6月和12月各發(fā)放一次，補(bǔ)貼資金統(tǒng)一撥付到申請人所在單位，由單位發(fā)放給申請人。所需補(bǔ)貼資金經(jīng)市委人才辦批準(zhǔn)后，從人才發(fā)展基金中列支。

3．補(bǔ)貼期限

租賃補(bǔ)貼自發(fā)放之日起累計不超過10年。

（二）實物配租 1．房源籌集（1）房源籌集渠道

①單位投資建設(shè)。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，企事業(yè)單位可利用本單位配套設(shè)施用地自籌資金建設(shè)人才住房，配租給本單位或周邊其他單位的人才。

②政府出資購買。根據(jù)市政府人才住房籌集方案，由市財政出資購建、長期租賃或劃撥政府存量安置房等方式設(shè)立相對獨立的人才公寓，并配套基本服務(wù)設(shè)施，集中供應(yīng)給各類人才。

③在已有保障性住房中統(tǒng)籌解決。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可從我市政府主導(dǎo)購建的公共租賃住房中劃出部分房源作為人才公寓，租賃給人才所在單位，由所在單位負(fù)責(zé)管理并分配給符合條件的人才家庭。

（2）戶型面積。人才公寓的戶型建筑面積以35-130平方米/套左右為主。享受面積標(biāo)準(zhǔn)：一類人才家庭人均不超過40平方米（總享受面積不超過130平方米），單身不超過70平方米；二類人才家庭人均不超過35平方米（總享受面積不超過110平方米），單身不超過60平方米；三類人才家庭人均不超過30平方米（總享受面積不超過90平方米），單身不超過50平方米。

（3）優(yōu)惠政策。對企業(yè)單位籌資建設(shè)的人才公寓，待工程基本竣工后，市財政按不超過6000元/套的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助給建設(shè)單位。

2．分配方式

由企事業(yè)單位投資建設(shè)的人才公寓由單位負(fù)責(zé)分配管理，其分配對象可為本單位人才家庭，也可統(tǒng)籌用于解決臨近片區(qū)單位的人才住房困難家庭。具體分配辦法由單位自行制定，分配結(jié)果報市委人才辦、房管局和行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會備案，并接受市委人才辦的監(jiān)管；在租賃情況變動時，及時將變動結(jié)果書面報備市委人才辦、房管局和行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會。

市財政出資購建、長期租賃或政府劃撥的人才公寓由市房管局分配管理。

3．租金標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的各類人才承租政府主導(dǎo)投資管理的人才公寓（不重復(fù)享受租房補(bǔ)貼），在享受面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)免租金，超過享受面積標(biāo)準(zhǔn)部分按市場租金的70%繳交，承租期間水電、網(wǎng)絡(luò)寬帶、通訊、燃?xì)?、有線電視、物業(yè)服務(wù)費等由承租戶自行繳交。

4．租賃期限

承租政府主導(dǎo)投資管理的人才公寓租賃合同期限不超過3年，租賃期滿需續(xù)租的，須在租賃期滿前3個月向所在單位申請復(fù)核，由所在單位報市委人才辦審核通過后方可續(xù)租。

（三）購房補(bǔ)貼 在永安自行購買商品住房的各類人才，實行購房分類補(bǔ)貼。

1．購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（1）首次購房。在我市無住房且首次自行購買一套新建商品住房的人才，購買一套補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：一類人才25萬元，二類人才15萬元，三類人才10萬元。

（2）購買改善性住房。對符合相關(guān)條件購買改善性新建商品住房的人才，購買一套補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行。

申請前在我市相關(guān)單位工作時間加上申請日至法定退休時間不足10年的，購房補(bǔ)貼金額按以上購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行。

符合購房補(bǔ)貼申請條件的人才，在享受租房補(bǔ)貼期間在我市購買新建商品住房的，可轉(zhuǎn)申請購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼金額應(yīng)扣除已享受的租房補(bǔ)貼總金額。

申請人才購房補(bǔ)貼不重復(fù)享受政府同時期相關(guān)購房補(bǔ)貼、契稅返還獎勵等優(yōu)惠政策。購房價款低于購房補(bǔ)貼款的，按實際購房價款補(bǔ)助。

2．補(bǔ)貼資金發(fā)放方式 獲得購房補(bǔ)貼資格的各類人才，在我市購買新建商品住房，憑簽訂的購房合同等相關(guān)材料，向市房管局提交發(fā)放購房補(bǔ)貼申請，簽訂人才購房補(bǔ)貼合同，市房管局將購房補(bǔ)貼款項一次性轉(zhuǎn)到商品住房銷售企業(yè)賬戶，補(bǔ)貼資金可抵首付款。購買改善性新建商品住房的購房補(bǔ)貼款在商品房買賣合同備案后，一次性轉(zhuǎn)到申請人賬戶。所需補(bǔ)貼資金從市人才發(fā)展基金中列支。

3．權(quán)屬登記

享受購房補(bǔ)貼的各類人才擁有有限產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在產(chǎn)權(quán)證上注明“人才住房（購房補(bǔ)貼）?！?/p>

三、人才住房保障的管理 1．動態(tài)管理

享受相關(guān)住房政策的人才要將家庭成員及在本市的住房變動情況及時報告用人單位，調(diào)（聘）入新單位應(yīng)將享受的人才住房政策情況報告新單位，用人單位將上述情況及時向市委人才辦、房管局書面報告。用人單位與享受相關(guān)住房政策的人才解除或終止勞動（聘用）合同，應(yīng)在離職手續(xù)辦結(jié)之日起15日內(nèi)向市委人才辦、房管局書面報告。以上書面報告要同時抄送行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會。

享受人才住房保障的各類人才家庭，按照“一年一復(fù)核”的方式實行動態(tài)管理，用人單位在每年10月份將復(fù)核材料（具體材料要求由市委人才辦會同市房管局另行制定）報行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會，統(tǒng)一由行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會報市委人才辦、房管局審核，審核程序按本意見第一條第3款規(guī)定辦理，經(jīng)市委人才辦、房管局復(fù)審、公示后，符合條件的可繼續(xù)享受相關(guān)人才住房政策。對未按規(guī)定申報資格復(fù)核的或逾期3個月未參加復(fù)核的，取消享受相關(guān)人才住房政策資格。

2．退出管理

對以下情形之一，取消租住人才公寓或購（租）住房補(bǔ)貼資格，并退出購（租）住房補(bǔ)貼款、人才公寓住房。

（1）以弄虛作假、隱瞞情況及偽造相關(guān)證明等不正當(dāng)手段取得購（租）住房補(bǔ)貼、承租人才公寓資格的；

（2）已通過工作單位或者承租我市保障房、購置住房（不包括申請改善性住房購房補(bǔ)貼）等方式在我市解決住房的；

（3）調(diào)離我市或辭職、辭退、自動離職后未在我市重新就業(yè)或在我市變動工作未到市委人才辦備案重新認(rèn)定的；

（4）將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租、私自調(diào)換使用、改變用途的，或無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置所承租住房的；

（5）違反租賃合同約定且拒不按要求整改的。3．人才公寓維修管理

政府、企事業(yè)單位投資購建的人才公寓，一般不交存住宅專項維修資金，其維修、更新、改造由投資主體自行承擔(dān)。政府投資管理的人才公寓，其共用部位、共用配套設(shè)施保修期滿后的維修、更新、改造費用從政府人才發(fā)展基金支出。

4．購房補(bǔ)貼房產(chǎn)管理

享受購房補(bǔ)貼形式取得住房，自商品房買賣合同備案之日起（下同）在我市相關(guān)單位工作滿10年后，個人可獲得補(bǔ)貼100%產(chǎn)權(quán)。在我市相關(guān)單位工作滿5年不滿10年的，應(yīng)自終止在我市相關(guān)單位工作之日起6個月內(nèi)將補(bǔ)貼金額（免計息，下同）的50%退還上繳市財政，或在此期間上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承、離婚析產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)份額超過50%歸非人才一方）等方式處置該房產(chǎn)，補(bǔ)貼金額的50%退還上繳市財政，其余50%補(bǔ)貼金額歸個人。在我市相關(guān)單位工作不滿5年的，應(yīng)自終止在我市相關(guān)單位工作之日起6個月內(nèi)將補(bǔ)貼金額全部退還上繳市財政，或在此期間上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承、離婚析產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)份額超過50%歸非人才一方）等方式處置該房產(chǎn)，補(bǔ)貼金額全部退還上繳市財政。對離婚析產(chǎn)歸人才持有的產(chǎn)權(quán)部分（產(chǎn)權(quán)份額不低于50%）可連續(xù)計算在我市工作時間，滿10年后個人獲得補(bǔ)貼100%產(chǎn)權(quán)。

各類人才享受購房補(bǔ)貼形式取得住房后，在相關(guān)工作單位退休，上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承、離婚析產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)份額超過50%歸非人才一方）等方式處置該房產(chǎn)，其商品房買賣合同備案之日前在我市相關(guān)單位的工作時間可連續(xù)計入作為個人取得補(bǔ)貼金額產(chǎn)權(quán)比例的工作年限。

同屬享受人才購房補(bǔ)貼夫妻雙方離婚析產(chǎn)，可連續(xù)計算在我市工作時間，上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承等方式處置該房產(chǎn)，根據(jù)在我市工作時間按上述比例取得對應(yīng)類別補(bǔ)貼產(chǎn)權(quán)，超過對應(yīng)類別補(bǔ)貼部分金額退還上繳市財政。同屬享受人才購房補(bǔ)貼夫妻出現(xiàn)喪偶，可連續(xù)計算在我市工作時間，上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承等方式處置該房產(chǎn)，根據(jù)在我市工作時間按上述比例取得補(bǔ)貼產(chǎn)權(quán)。

在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)各類人才享受購房補(bǔ)貼形式取得住房，自商品房買賣合同備案之日起（下同），其在我市企業(yè)納稅（年均納稅額不低于2萬元）滿10年后，個人可獲得補(bǔ)貼100%產(chǎn)權(quán)，滿10年其年均納稅額未達(dá)2萬元的，取得100%產(chǎn)權(quán)比例時間延長至達(dá)2萬元為止。在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)滿5年不滿10年終止，且企業(yè)年均納稅額不低于2萬元，應(yīng)自終止之日起1年內(nèi)將補(bǔ)貼金額的50%退還上繳市財政，或在此期間上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承、離婚析產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)份額超過50%歸非人才一方）等方式處置該房產(chǎn)，補(bǔ)貼金額的50%退還上繳市財政，其余50%補(bǔ)貼金額歸個人。在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)不滿5年，應(yīng)自終止之日起1年內(nèi)將補(bǔ)貼金額100%退還上繳市財政，或在此期間上市交易、取得完全產(chǎn)權(quán)、繼承、離婚析產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)份額超過50%歸非人才一方）等方式處置該房產(chǎn)，補(bǔ)貼金額100%退還上繳市財政。對離婚析產(chǎn)歸人才持有的產(chǎn)權(quán)部分（產(chǎn)權(quán)份額不低于50%），創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)滿10年且年均納稅額不低于2萬元的，個人獲得補(bǔ)貼100%產(chǎn)權(quán)。

在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)終止，自終止之日起1年內(nèi)享受住房保障人才被我市事業(yè)（不含參照公務(wù)員法管理編制人員）單位或其它企業(yè)錄（聘）用，符合以上納稅條件的創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)時間可連續(xù)計入我市工作時間。

具體購（租）房補(bǔ)貼處理按市委人才辦、市房管局與申購人才簽訂的合同約定執(zhí)行。

5．相關(guān)責(zé)任

用人單位應(yīng)對本單位申請購（租）房補(bǔ)貼、承租人才公寓的人才建立申報檔案，對因離職等原因應(yīng)退回購房補(bǔ)貼、退出租賃住房補(bǔ)貼待遇或人才公寓住房的，應(yīng)立即報告市委人才辦、房管局和行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會。因用人單位未按規(guī)定報告相關(guān)變動信息導(dǎo)致購房補(bǔ)貼款未能及時退還、多發(fā)租賃住房補(bǔ)貼款、承租人才公寓住房未能及時退回的，應(yīng)退還的購房補(bǔ)貼款、多發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼款、應(yīng)退出人才公寓期間租金（按市場租金計算）由市委人才辦、房管局會同行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會督促用人單位負(fù)責(zé)追繳，無法追繳的由用人單位自行承擔(dān)，并對用人單位予以通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

用人單位及其申請人以欺騙、出具虛假證明材料等不正當(dāng)手段獲得相關(guān)人才住房政策待遇的，由市委人才辦、房管局會同行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會責(zé)令退回購（租）房補(bǔ)貼款或承租的人才公寓住房，并追究當(dāng)事人責(zé)任，自被退回之日起3年內(nèi)不得再次申請享受相關(guān)人才住房政策；同時對用人單位予以通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

用人單位及其承租人不得擅自對人才公寓房屋進(jìn)行拆改、裝修，不得用于從事其它經(jīng)營活動；因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，用人單位及其承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6．組織實施

成立市人才住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）。組長、副組長分別由市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長、副組長擔(dān)任，成員由市委人才辦、市房管局、人社局、財政局、教育局、商務(wù)局、工商局、國稅局、地稅局領(lǐng)導(dǎo)組成，辦公室設(shè)在市委人才辦。領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（1）對人才購（租）房補(bǔ)貼及人才公寓使用等工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；（2）根據(jù)我市各人才發(fā)展基金安排及各類人才申請情況，結(jié)合各類人才的購（租）房補(bǔ)貼及人才公寓需求和人才的行業(yè)、單位分布，研究制定人才購（租）房補(bǔ)貼配額及人才公寓房源分配方案；（3）組織、抓好人才住房保障申請、管理、實施。各成員單位主要職責(zé)分工如下：

市委人才辦牽頭負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的人才住房保障資格進(jìn)行審核、分類認(rèn)定和評分，并組織發(fā)布人才購（租）房補(bǔ)貼及人才公寓具體申請時間、配額等。

市房管局負(fù)責(zé)對申請人家庭成員及相關(guān)直系親屬的房屋登記信息進(jìn)行查詢、確認(rèn)，組織做好購（租）房補(bǔ)貼、人才公寓配租具體工作，會同有關(guān)部門抓好后續(xù)日常管理。

市人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的職稱、社會保險繳納情況進(jìn)行查詢、確認(rèn)，會同有關(guān)部門抓好后續(xù)日常管理。

市財政局負(fù)責(zé)人才住房保障資金籌措及購（租）房補(bǔ)貼資金的撥付。市教育局負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員學(xué)歷、學(xué)位、錄取批次、985、211高校畢業(yè)生、特級教師、學(xué)科帶頭人等情況進(jìn)行查詢、確認(rèn)。

市商務(wù)局負(fù)責(zé)企業(yè)客商證情況進(jìn)行查詢、確認(rèn)。市工商局負(fù)責(zé)對申請企業(yè)注冊信息進(jìn)行查詢、確認(rèn)。市國稅局、地稅局負(fù)責(zé)對相關(guān)企業(yè)繳納稅收情況進(jìn)行查詢、確認(rèn)。

本實施意見由市委人才辦會同市人社局、房管局負(fù)責(zé)解釋，自2016年7月1日起執(zhí)行。之前有關(guān)政策與本實施意見不一致的，以本實施意見為準(zhǔn)。