杭州市建設(shè)委員會(huì)

杭建市發(fā)〔2011〕2號(hào)

杭州市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《杭州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》的通知

各有關(guān)單位：

《杭州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》已通過(guò)市政府法律審查，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

杭州市建設(shè)委員會(huì)

二O一一年一月四日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)

招標(biāo)代理

監(jiān)督管理

細(xì)則

通知

抄送：省建設(shè)廳、省建管局、省造價(jià)站，市監(jiān)察局、財(cái)政局、審計(jì)局、公共資源交易中心，各區(qū)、縣（市）建設(shè)局

杭州市建設(shè)委員會(huì)辦公室

2011年1月4日印發(fā)

杭州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則

第一章

總

則

第一條

為加強(qiáng)全市建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理，規(guī)范招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其招標(biāo)代理專(zhuān)職人員的市場(chǎng)行為，維護(hù)招投標(biāo)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》（建設(shè)部令第154號(hào)）、《杭州市建設(shè)市場(chǎng)主體信用管理辦法》（杭建市發(fā)〔2009〕111號(hào)）、《杭州市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理市場(chǎng)管理辦法》（杭政辦〔2006〕48號(hào)）、《杭州市建筑業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)管理辦法》（杭政辦〔2009〕4號(hào)）、《杭州市政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)選承包商名錄管理暫行辦法》（杭政辦函〔2010〕138號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)杭州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)管理工作的通知》（杭建市發(fā)〔2004〕945號(hào)）等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條

杭州市區(qū)范圍（不含蕭山、余杭區(qū)）內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本細(xì)則。

第三條

本細(xì)則所稱(chēng)建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指對(duì)工程施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)的代理。

第四條

市建設(shè)行政主管部門(mén)是本市建設(shè)工程招標(biāo)代理活動(dòng)的主管部門(mén)。市建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理專(zhuān)職人員的監(jiān)督管理，市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)控制價(jià)和工程量清單的監(jiān)督管理工作。

監(jiān)督管理考核扣分標(biāo)準(zhǔn)按照《杭州建設(shè)市場(chǎng)主體信用管理辦法》及本細(xì)則相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二章

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理

第五條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)依法從事工程招標(biāo)代理活動(dòng)。外地招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)入本市承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案后，方可從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第六條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)職人員與代理的工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)投標(biāo)單位有以下情形的，應(yīng)當(dāng)回避：

（一）系投標(biāo)單位的主要負(fù)責(zé)人或者近親屬的；

（二）與投標(biāo)單位有經(jīng)濟(jì)或者其他利害關(guān)系。

第七條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在接受代理業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂招標(biāo)代理合同，合同應(yīng)采用建設(shè)部、國(guó)家工商總局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同示范文本》。

第八條

推行招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)預(yù)選名錄制度。按照《杭州市政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)選承包商名錄管理暫行辦法》規(guī)定，根據(jù)各代理機(jī)構(gòu)的信用評(píng)價(jià)結(jié)果以及其它方面的考核表現(xiàn)，公布代理機(jī)構(gòu)預(yù)選名錄；未進(jìn)入預(yù)選名錄的企業(yè)，不得參與造價(jià)1000萬(wàn)元以上政府投資項(xiàng)目的代理活動(dòng)。

第九條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向招標(biāo)人收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用，不得以低于成本價(jià)的方式惡意競(jìng)爭(zhēng)。

對(duì)通過(guò)招標(biāo)方式確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的政府投資項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及最低下浮率。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能履行招標(biāo)代理合同的，不得收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，已收取的應(yīng)予以退回。

第十條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從事招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)規(guī)定，履行招標(biāo)過(guò)程有關(guān)文件的備案手續(xù)。對(duì)不符合規(guī)范要求的招標(biāo)文件，招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)不予備案。

第十一條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)所代理工程招投標(biāo)過(guò)程的所有檔案資料負(fù)有保管責(zé)任。

工程招投標(biāo)過(guò)程的檔案資料應(yīng)當(dāng)包括代理合同、經(jīng)備案的招標(biāo)文件、投標(biāo)人的投標(biāo)文件、開(kāi)評(píng)標(biāo)資料、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)人的評(píng)價(jià)意見(jiàn)等資料。

評(píng)標(biāo)工作完成后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)將第一中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件正本及評(píng)標(biāo)過(guò)程資料復(fù)印件送交市建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存。在招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)將《招投標(biāo)情況報(bào)告》等資料送建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

第十二條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成招標(biāo)代理業(yè)務(wù)后，應(yīng)要求委托人填寫(xiě)“杭州市工程招標(biāo)代理工作評(píng)價(jià)表”（見(jiàn)《杭州市招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)誠(chéng)信手冊(cè)》），作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)、資格延續(xù)和資格升級(jí)的依據(jù)材料之一。

第十三條

建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、交易機(jī)構(gòu)及評(píng)標(biāo)專(zhuān)家應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際招標(biāo)情況對(duì)代理企業(yè)和專(zhuān)職人員的招標(biāo)代理質(zhì)量予以評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)錄入杭州建設(shè)信用網(wǎng)，作為企業(yè)信用評(píng)價(jià)的依據(jù)之一。

第十四條

每月20日前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將上個(gè)月已評(píng)價(jià)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)上報(bào)到“杭州建設(shè)信用網(wǎng)”管理系統(tǒng)，作為該代理機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)、資格延續(xù)、資格升級(jí)的業(yè)績(jī)證明材料。逾期未上報(bào)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，該招標(biāo)代理業(yè)務(wù)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)、資格延續(xù)、資格升級(jí)時(shí)不作為有效業(yè)績(jī)。

第十五條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一個(gè)年度內(nèi)在“杭州建設(shè)信用網(wǎng)”有提示信用記錄累計(jì)三次的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其從事政府投資工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)一個(gè)月；有提示信用記錄累計(jì)五次的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)予以通報(bào)，暫停其從事政府投資工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)三個(gè)月。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一個(gè)年度內(nèi)在“杭州建設(shè)信用網(wǎng)”有一次不良信用記錄的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其從事政府投資工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)三至六個(gè)月；一個(gè)年度內(nèi)不良信用記錄累計(jì)兩次以上的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其從事政府投資工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)一年。

整改期限屆滿(mǎn)后，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向市建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交書(shū)面整改報(bào)告，并由市建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定合格后，方可繼續(xù)從事政府投資工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第三章

招標(biāo)代理專(zhuān)職人員管理

第十六條

招標(biāo)代理專(zhuān)職人員實(shí)行IC卡上崗管理制度。凡從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)職人員，應(yīng)參加市建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的崗前培訓(xùn)，取得合格證書(shū)，并按要求申領(lǐng)由市建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的“工程招標(biāo)代理專(zhuān)職人員IC卡”后方可從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

招標(biāo)代理專(zhuān)職人員分為一級(jí)專(zhuān)職人員和二級(jí)專(zhuān)職人員。

第十七條

一級(jí)專(zhuān)職人員應(yīng)具備以下基本條件：

（一）具有工程建設(shè)類(lèi)執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)；

（二）熟悉《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法規(guī)及招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)，遵紀(jì)守法；

（三）按規(guī)定完成招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的崗前培訓(xùn)和繼續(xù)教育培訓(xùn)，考核合格；

（四）在有資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)，與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂了規(guī)范的勞動(dòng)合同，并由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第十八條

二級(jí)專(zhuān)職人員應(yīng)具備以下基本條件：

（一）具有工程建設(shè)類(lèi)從業(yè)資格，或有初級(jí)職稱(chēng)，或有工程建設(shè)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷證明；

（二）熟悉《招標(biāo)投標(biāo)法》和相關(guān)法規(guī)及招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)，遵紀(jì)守法；

（三）按規(guī)定完成招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的崗前培訓(xùn)和繼續(xù)教育培訓(xùn)，考核合格；

（四）在有資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)，與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂了規(guī)范的勞動(dòng)合同，并由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第十九條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得聘請(qǐng)無(wú)IC卡人員從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。招標(biāo)代理專(zhuān)職人員不得同時(shí)在兩家招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從業(yè)。

第二十條

專(zhuān)職人員開(kāi)展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)持“工程招標(biāo)代理專(zhuān)職人員IC卡”上崗，并在辦理招標(biāo)備案事宜、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)，佩戴人員IC卡。

第二十一條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)成立代理項(xiàng)目組，原則上每個(gè)代理項(xiàng)目組不得少于3個(gè)專(zhuān)職人員，其中項(xiàng)目概算價(jià)6000萬(wàn)元以上的代理項(xiàng)目組應(yīng)不得少于2名一級(jí)專(zhuān)職人員，項(xiàng)目概算價(jià)10000萬(wàn)元以上的代理項(xiàng)目組應(yīng)不得少于3名一級(jí)專(zhuān)職人員。

代理項(xiàng)目組實(shí)行招標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制。招標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為一級(jí)專(zhuān)職人員，負(fù)責(zé)招標(biāo)備案文件的審核及招標(biāo)代理活動(dòng)的組織工作。

第二十二條

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)備案文件時(shí)實(shí)行三級(jí)審核制度。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的編制人員、審核人員簽字，再由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后簽字，并加蓋該代理機(jī)構(gòu)公章和法定代表人章。

編制人員、審核人員應(yīng)對(duì)其編制審核的所有招標(biāo)備案文件負(fù)責(zé)，其中審核人員必須為一級(jí)專(zhuān)職代理人員。招標(biāo)文件備案事宜應(yīng)由該文件編制或?qū)徍巳藛T到招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理。

工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)等工程造價(jià)資料應(yīng)先報(bào)市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。

第二十三條

市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)專(zhuān)職人員IC卡核發(fā)工作。

專(zhuān)職人員辦理人員IC卡時(shí)，除需提交專(zhuān)職人員IC卡申請(qǐng)表原件外，還需提供以下資料：

（一）職稱(chēng)證書(shū)或其它相關(guān)資歷證明；

（二）《工程招標(biāo)代理專(zhuān)職人員考試合格證書(shū)》；

（三）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)證明、人事檔案代理證明；

（四）身份證。

以上資料復(fù)印件存檔，原件備查。

第二十四條

專(zhuān)職人員實(shí)行繼續(xù)教育制度，繼續(xù)教育一般二年一次，培訓(xùn)內(nèi)容包括招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)。

第二十五條

專(zhuān)職人員工作調(diào)動(dòng)的，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)，持原從業(yè)單位的解聘證明、與現(xiàn)單位簽訂的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)證明等，到市建設(shè)行政主管部門(mén)辦理專(zhuān)職人員IC卡變更手續(xù)。未辦理變更手續(xù)的，不得繼續(xù)使用IC卡。

第二十六條

代理機(jī)構(gòu)專(zhuān)職人員數(shù)量應(yīng)符合《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》的相關(guān)規(guī)定。因人員調(diào)動(dòng)、離職造成專(zhuān)職人員數(shù)量不符要求的，市建設(shè)行政主管部門(mén)可暫停該代理機(jī)構(gòu)從事政府投資工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的資格。

市外招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)杭備案時(shí)，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本細(xì)則相關(guān)規(guī)定辦理專(zhuān)職人員IC卡上崗相關(guān)手續(xù)。

第二十七條

專(zhuān)職人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，客觀、公正執(zhí)業(yè)。將專(zhuān)職人員IC卡轉(zhuǎn)借他人使用的，市建設(shè)行政主管部門(mén)將作為專(zhuān)職人員不良信用記錄錄入

“杭州建設(shè)信用網(wǎng)”，并視情節(jié)輕重，給予通報(bào)批評(píng)，或暫停其使用專(zhuān)職人員IC卡。

第二十八條

代理專(zhuān)職人員一個(gè)年度內(nèi)在“杭州建設(shè)信用網(wǎng)”提示信用記錄累計(jì)三次時(shí)，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其使用IC卡一個(gè)月；提示信用記錄累計(jì)五次時(shí)，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其使用IC卡三個(gè)月。

代理專(zhuān)職人員一個(gè)年度內(nèi)在“杭州建設(shè)信用網(wǎng)”出現(xiàn)一次不良信用記錄的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其使用IC卡三至六個(gè)月；一個(gè)年度內(nèi)不良信用記錄累計(jì)二次的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)暫停其使用IC卡一年。

第二十九條

代理專(zhuān)職人員暫停處罰期限屆滿(mǎn)，并參加培訓(xùn)，考核合格后，可以向市建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)恢復(fù)使用IC卡。

專(zhuān)職人員在一個(gè)年度內(nèi)被兩次通報(bào)的，由市建設(shè)行政主管部門(mén)在下一年度暫停其使用其人員IC卡。

第四章

附

則

第三十條

蕭山區(qū)、余杭區(qū)、各縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)可參照?qǐng)?zhí)行。

第三十一條

本細(xì)則由杭州市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條

本細(xì)則自2011年

2月1日起執(zhí)行。

按摩技師承包協(xié)議

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為適應(yīng)市場(chǎng)需求，強(qiáng)化浴場(chǎng)內(nèi)部管理，為浴場(chǎng)將來(lái)拓展鋪下一條堅(jiān)實(shí)之路，保障技師技能優(yōu)異提高，效益雙贏之目的，經(jīng)乙方主動(dòng)提出意向，經(jīng)董事會(huì)考評(píng)，研究決定，同意乙方承包工作，并負(fù)責(zé)浴場(chǎng)內(nèi)在場(chǎng)

技師日常管理、培訓(xùn)、服務(wù)、工作，對(duì)承包工作相關(guān)事宜，甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，一致同意簽訂本協(xié)議，具體條件如下：

一、承包服務(wù)范圍：

技師

等服務(wù)技術(shù)。

二、甲方權(quán)益：

1、甲方有權(quán)核定技師人數(shù)及整體素質(zhì)進(jìn)行考核，必須根據(jù)營(yíng)業(yè)狀況，甲、乙雙方協(xié)商決定。

2、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、在協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)提供乙方人員食宿。

4、甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)推出合法新項(xiàng)目，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，以提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

三、乙方權(quán)益：

1、乙方必須自覺(jué)遵守甲方的相關(guān)制度及管理人員的監(jiān)督，如乙方違反甲方規(guī)定，則按甲方規(guī)定條款予以處罰。

2、乙方人員在與顧客溝通之間，不得詆毀公司生譽(yù)，違者甲方有權(quán)對(duì)乙方作出處罰（視情節(jié)輕重）

3、乙方有義務(wù)在與客人溝通中推銷(xiāo)其它按摩項(xiàng)目，并了解客觀存在的問(wèn)題，顧客不滿(mǎn)意的方面及時(shí)反饋給甲方高層管理人員，以便甲方不斷完善內(nèi)部機(jī)制，達(dá)到顧客滿(mǎn)意。

四、其它事項(xiàng)：

1、乙方需在人員進(jìn)場(chǎng)前向甲方一次性繳納抵押金人民幣

元，協(xié)議期滿(mǎn)后，退還給乙方。如乙方單方面違約或者由乙方原因?qū)υ?chǎng)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)負(fù)面影響和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并視情節(jié)扣除押金或追加賠償。

2、如因不可抗拒的外界因素導(dǎo)致不能正常運(yùn)營(yíng)，雙方將所產(chǎn)生的利潤(rùn)分配結(jié)清，協(xié)議無(wú)條件終止，損失雙方自行承擔(dān)。

五、協(xié)議期限：

1、自

****年**月**日起至

****年**月**日止