東浚商城租戶定金合同

甲

方：

廣州東浚開發(fā)有限公司

乙

方：

成都市寶纖健康管理有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意對以下租賃物業(yè)達成本定金合同。

一、租賃物業(yè)：

廣州市荔灣區(qū)中山八路12號辦公室

二、租賃面積：建筑面積

約150

㎡

三、交付標準：配備給水、排污，現(xiàn)狀交付

四、經(jīng)營范圍：

美容

五、裝修說明：

乙方報方案經(jīng)甲方批準后自行負責裝修

六、①租

金：含稅租金每月叁萬叁仟元整（￥33000元／月），第二年起每年遞增6%；（其中租金￥22000元／月，管理費￥11000元／月）

②保證金：￥陸萬陸仟元整（66000元）元（相當于二個月的租金之和）

③定

金：￥壹萬元整（1萬元）

④其

他：乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方負責

七、租賃期限：5年，含免租裝修期：15天

八、備

注：

1、甲方在收到乙方定金之日起10個工作日內(nèi)到屬地街道或房管局等管理部門完成該租賃物業(yè)租賃備案，乙方給予必要的協(xié)助，備案地址為“廣州市荔灣區(qū)中山八路12號辦公室之（）”，備案物業(yè)用途為商業(yè)，取得商業(yè)用途備案合同或批件后，雙方3日內(nèi)簽定具體的租賃合同，租賃合同的核心內(nèi)容按本定金合同的約定執(zhí)行。如甲方在約定工作日內(nèi)無法取得商業(yè)用途租賃物業(yè)備案或批件，則甲方應(yīng)在約定工作日期滿后3日內(nèi)將定金全額無息退還給乙方；

2、乙方從繳納定金之日起不得以任何理由提出放棄租賃的請求，若乙方因自身原因拒絕與甲方簽訂租賃合同的，甲方可以沒收該定金；

3、甲乙雙方在街道辦理使用性質(zhì)為商業(yè)的合同備案證明的過程中簽訂的制式《備案租賃合同》僅作為辦理合同備案證明之用，除此之外無效，不作為乙方向甲方繳費的合同依據(jù)，本合同如與其它甲乙雙方簽訂的任何合同有沖突的，以本合同為準。

4、合同如有變動以書面通知為準，采用郵寄的，日期以寄出時間為準。

九、本定金合同一式二份，雙方各持一份，自乙方將定金全額支付給甲方之日起生效。

甲方簽章確認：

乙方簽章確認：

聯(lián)系地址：廣州市中山八路12號

聯(lián)系地址：

日

期：2017年3月

日

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期：2017年3月

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