農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同

流轉方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

住址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權流轉事宜，訂立本合同。

第一條

流轉土地、流轉方式與用途

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于XX縣（市）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村

XX組XX畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事XXXX生產(chǎn)經(jīng)營。

第二條

流轉期限

2.1

流轉期限為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

2.2

甲方應在XXXX年XX月XX日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

第三條

流轉價款與支付方式

3.1

流轉價款為每畝每年支付人民幣XXXX元，共XXXX元(大寫:

XXXX元)。

3.2

流轉價款應于XXXX年XX月XX日前支付完畢。

第四條

甲方的權利和義務

4.1

甲方系本合同所流轉土地的合法承包方，保證其有權流轉本合同所指土地。

4.2

甲方有權按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

4.3

甲方保證其所在的集體經(jīng)濟組織其他成員不行使優(yōu)先權。

4.4

甲方應協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務。

4.5

甲方應支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調好乙方和當?shù)厝罕婈P系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。

第五條

乙方的權利和義務

5.1

乙方依法享有流轉土地的使用權、收益權、生產(chǎn)經(jīng)營自主權和產(chǎn)品處置權。

5.2

流轉期間土地被依法征收、征用時，乙方有權獲得相應的投入建設的地上附著物補償款。

5.3

乙方應按約定支付土地承包經(jīng)營權流轉款。

5.4

乙方依法享受國家和政府提供的流轉土地各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

5.5

土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉。

第六條

違約責任

6.1

土地流轉期間，任何一方不得單方解除合同，否則應賠償因此給對方造成的全部損失。

6.2

甲方逾期交付土地的，每逾期一天，按流轉價款的1%承擔違約金。

6.3

乙方逾期支付流轉費用的，每逾期一天，按流轉價款的1%承擔違約金。

6.4

如因甲方無權流轉本合同所指土地或甲方所在的集體經(jīng)濟組織其他成員行使優(yōu)先權等原因導致乙方無法使用流轉土地，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

第七條

爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議或者糾紛，雙方應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解。雙方不愿協(xié)商或者調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條

其他事項

8.1

本合同一式三份，甲乙雙各執(zhí)一份，交村集體經(jīng)濟組織（原發(fā)包人）留存登記一份，具有同等法律效力。

8.2

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽署日期：

村集體經(jīng)濟組織確認（蓋章）：