合同編號：__________

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

轉(zhuǎn)租方(甲方)：______

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條

轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_____

(區(qū)/縣)_____路____弄(新村)____號____室的_____房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋_____(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

2.該房屋的設(shè)備情況：

第二條

轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的_____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_____)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____

__(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第三條

租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣___元。(大寫：

整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣

元整，與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：_________。

第四條

其它費用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_____等費用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：

_____________________。

第五條

租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

第六條

乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

第七條

租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕

第八條

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

****年**月**日

****年**月**日

篇二：房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____

承租人(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為__北京____市__轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條

轉(zhuǎn)租期限

___年____月___日起，至_____年___月____日止，計_____年。

第三條

租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納(直接交于房東)。

2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條

使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條

危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條

違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

第七條

其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條

出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：

_____

承租人(乙方)：

_____

_____年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本的延伸閱讀簽訂房屋租賃合同的十大注意事項

1.雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4.租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)相對較小。

6.住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7.住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8.轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9.違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10.租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。

篇三：最新房屋轉(zhuǎn)租合同范本

房屋轉(zhuǎn)租合同

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

特別告知

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。

其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

以保護雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。

其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。

雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同

(合同編號：)

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1

甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2

該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1

甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃

證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2

乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用

途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1

甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

律師365

3-2

轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1

甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。

該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2

乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3

乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

5-1

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2

乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_____

__________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1

在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2

乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3

轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4

在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5

乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1

除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2

乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1

在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2

乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1

在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

合同編號：__________

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