廠房租賃合同

甲方（出租方）名稱：

乙方（承租方）名稱：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于車頭鎮(zhèn)橫洞村路旁一廠房，租給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則，簽訂本合同，并愿共同遵守。

一、甲方同意出租廠房給乙方使用。總面積為1500平方米，租賃時(shí)間為五年，即從二0**年一月二十日至20**年一月二十日為止，租金為26000元/年，年付年清。

二、甲方提供水源、電源給乙方，廠房?jī)?nèi)線路設(shè)備安裝、由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方經(jīng)營行為應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，并注意防火安全，乙方經(jīng)營期間發(fā)生的違法行為、意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，一切經(jīng)營費(fèi)用自理，自行負(fù)擔(dān)水電費(fèi)、電話費(fèi)、垃圾費(fèi)等。

五、如合同期乙方轉(zhuǎn)廠需經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)租。

六、租賃期滿前三個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對(duì)方。如甲方仍將廠房出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、合同期滿或解除后，對(duì)于新增建筑物裝修裝飾及其他，固定于墻體天花地面的設(shè)施設(shè)備不得拆除，應(yīng)歸乙方所有，由乙方自行拆遷，乙方辦廠的有關(guān)設(shè)備及廠房投入的資產(chǎn)（不包括不動(dòng)產(chǎn)：如門窗、防盜網(wǎng)、水電設(shè)備等）也由乙方自行拆遷，在拆遷過程中不能損壞廠房的一切完整結(jié)構(gòu)。

八、本合同一經(jīng)雙方蓋章和代表簽名即行生效。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過友好協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議及附件，一經(jīng)雙方簽訂與本合同同具法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

二0**年一月二十日