林地轉(zhuǎn)讓合同

出讓方(以上簡(jiǎn)稱甲方)

合同雙方

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國民法通則》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策，本著平等、自愿、有償、互利互惠的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、轉(zhuǎn)讓森林資源的面積和位置

甲方自愿將其合法擁有座落在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）

村（工區(qū)）

組，小地名，共

宗地的林地使用權(quán)，林木所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總面積

畝，具體轉(zhuǎn)讓森林資源的林權(quán)證號(hào)，小地名和四至界址見山主同意轉(zhuǎn)讓所屬森林資源簽字表。

具體林地位置見合同附件一：1：10000紅線地形圖和附件二：林權(quán)證書復(fù)印件。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓年限為

年，自

****年**月**日至

****年**月**日。

三、流轉(zhuǎn)林地用途

本流轉(zhuǎn)林地的用途必須用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改變林地性質(zhì)，不得用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè)，為林業(yè)生產(chǎn)提供配套服務(wù)的建設(shè)除外。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

根據(jù)資源狀況另行約定。

五、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、流轉(zhuǎn)后，現(xiàn)有資源歸乙方所有，同時(shí)乙方亨有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)以及林地配套設(shè)施等附著物所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2、甲方保證上述轉(zhuǎn)給乙方的林地是商品林地，非公益林地，產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，且不是抵押物，必須確保乙方正常生產(chǎn)時(shí)不受其它因素影響。如在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生權(quán)屬糾紛，或正常生產(chǎn)受人為阻撓，一律由甲方負(fù)責(zé)處理，造成乙方損失的，甲方應(yīng)金額賠償乙方。

3、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利，所轉(zhuǎn)讓森林資源所在村委會(huì)行政轄區(qū)內(nèi)交通線路乙方可無償使用，甲方必須確保沒有人為阻塞和破壞，不得準(zhǔn)許他人在乙方林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土、采摘果實(shí)等破壞森林行為。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)辦理林權(quán)證過戶等有關(guān)手續(xù)，牽涉到辦證的有關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供或補(bǔ)充完善，因辦證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同期內(nèi)林權(quán)證由乙方所有，合同期滿，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，如乙方不再繼續(xù)受讓經(jīng)營(yíng)，乙方按原屬關(guān)系變更回甲方持有。

6、合同期滿林地上的所有林木歸甲方所有。

7、乙方在合同期內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)森林資源亨有轉(zhuǎn)讓權(quán)，合同期內(nèi)再轉(zhuǎn)讓無須征求甲方意見。

8、乙方有權(quán)亨受國家相關(guān)的優(yōu)惠政策和扶持資金，合同期內(nèi)林地如被國家或其它經(jīng)濟(jì)組織依法征、占用，地上青苗部分的補(bǔ)償歸乙方所有，林地補(bǔ)償歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

在乙方支付價(jià)款或定金后，甲方因其他原因不予轉(zhuǎn)讓，或者甲方不具備轉(zhuǎn)讓主體資格，甲方應(yīng)雙倍返還價(jià)款或定金，并支付乙方本合同村的總額30%的違約金；如乙方不予受讓，則甲方不予返還價(jià)款或定金，并支付甲方本合的總額30%的違約金。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，視同甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)退還乙方所付全部費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、合同有效期內(nèi)雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方面軍協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同自簽定之日生效。

3、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，林業(yè)局、村委會(huì)各執(zhí)一份。

附件：1、所轉(zhuǎn)讓森林資源1：10000紅線+形圖。

2、甲方林權(quán)證復(fù)印件。

3、山主同意轉(zhuǎn)讓所屬森林資源簽字表。

甲方代表：（簽字、手印）：

乙方：（簽字）：

代表：

****年**月**日