承包經(jīng)營(yíng)合同

甲方

(發(fā)包人)：XXXXX生產(chǎn)企業(yè)

乙方

(承包人)：

乙方身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的廠房、車(chē)間及機(jī)器設(shè)施設(shè)備事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)方式及范圍：

1、甲方將XXXXX生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓一層、三層和廚房，生產(chǎn)設(shè)備及工具材料（詳見(jiàn)清單）的使用。承包期內(nèi)，一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程產(chǎn)生的所有開(kāi)支包括水電費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付；土地使用稅和房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。

2、為方便乙方經(jīng)營(yíng)，XXXXX生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有銀行賬戶(hù)移交給乙方使用，承包經(jīng)營(yíng)合同簽訂時(shí)XXXXX生產(chǎn)企業(yè)銀行賬戶(hù)上的所有資金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

二、承包經(jīng)營(yíng)期限：

1、承包經(jīng)營(yíng)期限為三年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止。如需續(xù)約，合同到期前三個(gè)月雙方協(xié)商后重新簽訂協(xié)議。

2、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回乙方承包經(jīng)營(yíng)的廠房、車(chē)間、辦公場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還。

三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付時(shí)間：

1、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：甲乙雙方商定，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承包費(fèi)定為人民幣

萬(wàn)元整/年（￥

/年），三年承包期乙方合計(jì)應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥3600000.00）。

2、乙方承包費(fèi)分階段支付給甲方，支付期限與金額見(jiàn)下表：

支付期限

年12月5日

年6月5日

年12月5日

年6月5日

年12月5日

支付金額

萬(wàn)元

萬(wàn)元

萬(wàn)元

萬(wàn)元

萬(wàn)元

3、如乙方在上述約定的時(shí)間未支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)按應(yīng)付款總額的0.1%/天向乙方收取違約金。

四、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任:

保證為乙方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,一切外聯(lián)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)解決。承包經(jīng)營(yíng)前甲方所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

2、乙方責(zé)任:

①合法經(jīng)營(yíng)、照章繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

②按時(shí)發(fā)放員工工資、辦理社會(huì)保險(xiǎn)和支付甲方承包費(fèi)。

③做好消防、安全、衛(wèi)生工作。承包經(jīng)營(yíng)期間，安全生產(chǎn)（包括消防安全）、勞動(dòng)保護(hù)（防護(hù)）及環(huán)境保護(hù)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。發(fā)生安全事故的費(fèi)用及損失、因生產(chǎn)原因造成的勞動(dòng)保護(hù)（防護(hù)）費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)的費(fèi)用及因政府相關(guān)職能部門(mén)對(duì)XXXXX

公司的各項(xiàng)檢查不符合要求而給予的各種行政處罰及要求整改發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。因甲方未提供給乙方具備正常承包生產(chǎn)條件而造成的損失，由甲方承擔(dān)。

④承包期間甲方所移交給乙方的設(shè)備和工具

(見(jiàn)清單)

要愛(ài)護(hù)保養(yǎng)、保證良好的使用狀態(tài)、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

丟失損壞乙方照價(jià)賠償。乙方對(duì)承包期間對(duì)其掌管的企業(yè)資產(chǎn)未盡到合理維護(hù)保管義務(wù),導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)滅失及不合理?yè)p壞的,應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

⑤乙方應(yīng)對(duì)一線(xiàn)操作人員辦理工傷保險(xiǎn),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

⑥甲方資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級(jí)等所發(fā)生的一切費(fèi)用

(包括掛靠人員工資、補(bǔ)貼、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)等支付給資質(zhì)掛靠人員的所有費(fèi)用)

由乙方承擔(dān),承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)若因乙方原因造成甲方資質(zhì)降級(jí)或取消,乙方應(yīng)賠償甲方人民幣

萬(wàn)元整（￥）。資質(zhì)升級(jí)工作由甲方為主進(jìn)行開(kāi)展，乙方給予相應(yīng)的配合。

⑦、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),雙方必須以

公司的名義承攬項(xiàng)目，便于企業(yè)擴(kuò)充業(yè)務(wù)、資質(zhì)升級(jí)。甲方承攬的資質(zhì)掛靠項(xiàng)目產(chǎn)生的收益由甲方全部享有;乙方借用甲方資質(zhì)掛靠項(xiàng)目產(chǎn)生的收益,由乙方全部享有,根據(jù)項(xiàng)目金額甲方向乙方收取

%的管理費(fèi)。因掛靠項(xiàng)目產(chǎn)生的稅金、費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),由掛靠項(xiàng)目承攬方承擔(dān)。

⑧如發(fā)生上述條款中未明確規(guī)定由甲方或乙方單獨(dú)承擔(dān)的費(fèi)用，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商并明確費(fèi)用承擔(dān)的主體，如協(xié)商確定由雙方共同承擔(dān)應(yīng)明確雙方的分?jǐn)偙壤Ｈ缛魏我环皆谖唇?jīng)協(xié)商或協(xié)商后還未明確費(fèi)用承擔(dān)主體的情況下，擅自單方面支付費(fèi)用，則該項(xiàng)費(fèi)用的責(zé)任由支付方全部承擔(dān)，事后不得向另一方主張追索。

五、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其它約定:

1、甲方所有建筑物，乙方若需改建要征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，承包期內(nèi)建筑物和設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、簽訂承包合同時(shí)，甲方所剩余原材料及半成品等,由雙方作價(jià)交由乙方使用，乙方自接收之日起一個(gè)月內(nèi)將作價(jià)款支付給甲方。

3、各類(lèi)重要物質(zhì)要重點(diǎn)入庫(kù)保管,倉(cāng)庫(kù)及廠房外不許堆放,外包裝和其它廢品在庫(kù)房?jī)?nèi)堆放并及時(shí)銷(xiāo)售處理,廠區(qū)衛(wèi)生整潔無(wú)垃圾,禁止吸煙。

4、承包合同簽訂時(shí),甲方目前現(xiàn)有的員工由乙方全部接收,由乙方根據(jù)需要選擇繼續(xù)聘用或辭退。承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)廠區(qū)生產(chǎn)及鋼結(jié)構(gòu)安裝等乙方所管理的人員在廠內(nèi)外所發(fā)生的一切事故（含病、傷、殘、死等）及違法行為，均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5、為了幫助乙方加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，會(huì)計(jì)人員和出納,由甲方委派,工資福利等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)不定期檢查承包期內(nèi)乙方的財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。設(shè)計(jì)技術(shù)人員由甲乙雙方共同管理，工資福利等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承包期內(nèi)審批權(quán)限歸乙方。

6、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的水電費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)，辦公樓二樓另裝電表，二樓的電費(fèi)由甲方支付給乙方。

7、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),國(guó)家為扶持住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展等給予XXXXX生產(chǎn)企業(yè)的各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金轉(zhuǎn)入公司賬戶(hù)后,乙方應(yīng)先轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù),甲方再根據(jù)乙方為爭(zhēng)取財(cái)政補(bǔ)助資金所做工作的難易程度及開(kāi)支的費(fèi)用情況,給予乙方財(cái)政補(bǔ)助資金總額的10%-50%的補(bǔ)助。

8、廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓及公共場(chǎng)所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),要求衛(wèi)生狀況良好,地面干凈無(wú)煙頭紙屑,特別是衛(wèi)生間無(wú)污垢異味。

9、公司(包括集團(tuán)其他公司)員工在乙方廚房用餐，每人每餐按

元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，月末結(jié)算支付。

10、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意授權(quán)，不得以甲方名義向金融機(jī)構(gòu)貸款或?qū)ν馓峁?dān)保，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及稅費(fèi)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)及承擔(dān)。承包期經(jīng)營(yíng)前的一切債權(quán)債務(wù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。若乙方不及時(shí)處理承包期期產(chǎn)生的債務(wù)和稅費(fèi),導(dǎo)致甲方墊付上述債務(wù)和稅費(fèi)的,甲方有權(quán)向乙方追償,并有權(quán)要求乙方賠償人民幣

萬(wàn)元違約金。

六、承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),乙方如有任一項(xiàng)違約或超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間支付甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,收回生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及廠房、車(chē)間、辦公樓及設(shè)施設(shè)備。由于不可抗力的因素致使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商變更或解除合同。本合同規(guī)定的承包期屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

七、承包期屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的建筑物和設(shè)備及工具等，保證在正常使用良好的情況下交還甲方，若有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償給甲方；

另在承包費(fèi)付清的情況下，甲方應(yīng)保證乙方所投入的設(shè)備及剩余的物料全部撤離，否則乙方有權(quán)按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格向甲方收取乙方所投入的設(shè)備及剩余物料價(jià)值。

八、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如甲方要提前終止合同，應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方并取得乙方同意；

乙方要提前終止合同，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。否則不得擅自提前終止合同。

九、為保證本合同的執(zhí)行，在年9月30日之前，乙方必須向XXXXX生產(chǎn)企業(yè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)入人民幣

萬(wàn)元，用于啟動(dòng)生產(chǎn)需要的流動(dòng)資金。如逾期資金未到賬,本合同自動(dòng)作廢。

十、簽訂承包合同時(shí)甲方移交給乙方的原、輔材料作價(jià)金額，乙方應(yīng)在簽訂承包合同三天內(nèi)支付打入甲方指定銀行賬戶(hù)。

十一、根據(jù)市場(chǎng)前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金進(jìn)行固定資產(chǎn)的投資(包括且不限于設(shè)備采購(gòu)、更新)，該新增固定資產(chǎn)歸乙方所有。

承包終止，該新增固定資產(chǎn)甲乙雙方可以協(xié)商由甲方折價(jià)回購(gòu)或在不影響公司正常運(yùn)營(yíng)的前提下乙方有權(quán)自行處理，但需提前一個(gè)月通知甲方。如該固定資產(chǎn)需甲方參與投資，乙方必須向甲方遞交書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方審核通過(guò)同意后方可實(shí)施，否則視為乙方單方面的投資，甲方有權(quán)拒絕折價(jià)回購(gòu)。

十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章生效，設(shè)備及材料等移交清單構(gòu)成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力；

如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方：XXXXX生產(chǎn)企業(yè)

甲方代表簽字：

****年**月**日

乙方簽字：

****年**月**日