經(jīng)營場地租用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：

（以下簡稱甲方）

受讓方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、經(jīng)營場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

1、甲方將位于

號，經(jīng)營面積

租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該租賃場所原由甲方向xxxx承租，租賃期限自

****年**月**日止

****年**月**日。

2、乙方受讓該經(jīng)營場地的用途為

（禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途。

二、各方權(quán)利義務(wù)

1、該經(jīng)營場所由甲方將場地租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

2、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅及辦理一切經(jīng)營所需的審批程序，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、安全審批等手續(xù)）。

4、甲乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之后，原xxxx與甲方簽署的《房屋租賃合同》解除后，由乙方向xxx重新簽訂新的《房屋租賃合同》，約定xxxx與乙方之間房屋租賃的權(quán)利義務(wù)。原《房屋租賃合同》中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)；甲方自此無涉。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1、本合同項(xiàng)下經(jīng)營場所租賃權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方費(fèi)用由乙方自本協(xié)議簽署之日起

日內(nèi)一次性支付給甲方

xxxx元。

四、經(jīng)營場所裝修

1.甲方在經(jīng)營場所的裝修，硬裝部分費(fèi)用已包含的乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用中。軟裝部分、可拆除、可移動(dòng)設(shè)備由甲方所有，在本協(xié)議簽訂之后，由甲方自行處理。

五、違約責(zé)任

1、如果乙方延遲交付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付

元違約金。逾期

日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租費(fèi)用30%的違約金，以及甲方為主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用（律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)用等）。

2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、消防、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從房東的監(jiān)督檢查。

六、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向杭州市余杭區(qū)人民法院起訴。

七、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

3、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）

受讓方（乙方）

代表人（簽字、蓋章）

代表人（簽字、蓋章）

簽約日期：

****年**月**日

簽約地址：