項目合同范本1

發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________

發(fā)包方電話 承包方電話

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本2

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

一、工程概況

1、工程名稱：;

2、工程業(yè)主：;

3、工程地址：。

二、工程建設(shè)內(nèi)容

乙方完成比選文件和該項目財政評審報告中的全部建設(shè)內(nèi)容。

三、合同總價

1、簽約合同價：本合同總價為人民幣大寫(元)。此工程總造價包括工程實施區(qū)范圍內(nèi)的平整土地費、苗木費、苗木運費(含二次轉(zhuǎn)運)、包裝費、打窩費、栽植費、支撐費、養(yǎng)護費、其他材料費及運費、安裝費及各種稅費等全部費用(包括為確保安全產(chǎn)生的費用在內(nèi))。

2、項目結(jié)算總價：以審計機關(guān)審計結(jié)算價為準。

四、技術(shù)標(biāo)準和質(zhì)量要求

技術(shù)標(biāo)準依據(jù)蒼溪縣濱江路蒼中校至航電段綠化項目的設(shè)計要求,在林業(yè)和園林局技術(shù)人員指導(dǎo)下按工程進展程序施工。

項目所用苗木必須是“兩證一簽”齊全(苗木進場同時提供)并符合招標(biāo)文件規(guī)定的樹種，植株主要技術(shù)指標(biāo)符合招標(biāo)文件的要求,樹形優(yōu)美;同一品種相同規(guī)格的樹種高度基本統(tǒng)一，分枝點、冠形基本一致,無病蟲害和機械損傷。

所用大樹(本項目中胸徑10cm以上)必須先經(jīng)林業(yè)和園林局現(xiàn)場審核同意后方可進行采挖，沒有通過驗收的大樹和經(jīng)驗收不合格的大樹，不能進場栽植。栽植后必須保證苗木挺直，并進行支撐,支撐桿要求確保安全，美觀一致。所用地灌植物必須達到設(shè)計的高度要求，栽植時要達到設(shè)計的密度，成活后應(yīng)當(dāng)及時進行整形修剪。乙方嚴格按照有關(guān)要求和所提供的施工組織設(shè)計方案進行施工建設(shè)，所有栽植植物的地方均需換填優(yōu)質(zhì)種植土，栽植工作完成后要加強管護，確保工程建設(shè)質(zhì)量，工程建成后胸徑3cm以上樹木成活率達100%，小灌木及地灌植物成活率達到98%以上。

六、工期要求

本工程開工，完工;工程養(yǎng)護期壹年，自竣工驗收之日起算滿1年為止，在最后一次驗收時補植的樹木需延期半年以上判定成活。

七、安全要求

乙方在施工中要做到安全施工和文明施工，在施工地段要安裝施工圍欄，在施工重點路段的施工點要設(shè)置醒目的安全告示牌，與施工無關(guān)人員不得進行施工現(xiàn)場;參與施工人員要配戴安全帽，要購買意外傷害險;施工現(xiàn)場要保持整潔，不得有垃圾，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的棄渣棄土要當(dāng)天清理干凈。施工過程中的安全責(zé)任全部由乙方自行負責(zé)。

八、付款方式

1、工程建設(shè)完工驗收后，甲方全額退還乙方履約保證金。

2、乙方完成工程建設(shè)任務(wù)形象進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價的30%。

3、乙方完成工程建設(shè)任務(wù)形象進度達到85%,甲方支付乙方合同總價的30%。

4、乙方完成全部工程建設(shè)任務(wù),經(jīng)驗收合格，甲方支付乙方合同總價的20%。

5、養(yǎng)護期滿，經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方經(jīng)審計后的工程余款。

九、違約責(zé)任及其他

1、凡存在以下情況之一,甲方拒絕支付工程款,乙方按合同總金額的5%支付甲方違約金。

(1)未按工序施工，即未經(jīng)甲方檢查驗收合格進入下一工序,確定為建設(shè)質(zhì)量不合格;

(2)苗木質(zhì)量經(jīng)檢查不合格仍進場栽植;

(3)未按工期中時間要求完工;

(4)不按甲方要求開展工程養(yǎng)護。

2、乙方所做工程經(jīng)檢查合格,甲方無故拖欠工程款的,甲方按下欠工程款總額的5%支付乙方違約金。

3、乙方若不按時支付民工工資的，視為違約，甲方有權(quán)從乙方所交民工工資保證金中代為支付，不足部分在乙方應(yīng)得的工程款中扣減，并處乙方所欠民工工資金額5%的違約金。

九、合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若在履約過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十、本合同雙方簽字生效，合同履行完畢失效。本合同為不可撤消合同，本合同一式六份，甲乙雙方各持二份，其余備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合同范本3

項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術(shù)負責(zé)人（以下簡稱乙方）

甲：

身份證號：

乙：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以 方式入股。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

第四條 項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。

第六條 項目債務(wù)按照甲方 %、乙方 %比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)按比例在 內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。

第七條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負責(zé)技術(shù)和項目現(xiàn)場有關(guān)事宜，甲方負責(zé)日常管理；與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務(wù)。

第八條 爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第九條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十條 協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；

2、合作協(xié)議期滿；

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的；

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十二條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方： （簽章）

地址：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方身份證復(fù)印件粘貼處

乙方身份證復(fù)印件粘貼處

項目合同范本4

合同編號：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付居間服務(wù)費給乙方；

2、甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

第一條：總則

1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設(shè)用地：平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計算：

1、建設(shè)覆蓋積率≤4.0

2、建設(shè)覆蓋率≤35%

3、建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求

4、建筑高度或?qū)訑?shù)：高層

5、建筑面積：平方米

第二條：投資服務(wù)方式

2—1服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。

2—2服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金

2—

1—1如轉(zhuǎn)讓價為1%支付給居間方；

2—

1—2如轉(zhuǎn)讓價為（不含）以下的，則按轉(zhuǎn)讓價的1%以及轉(zhuǎn)讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。

2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權(quán)，在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。

第三條：保密條款

3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的

第三方泄露，否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的

第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

4—1甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供

第二條

2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按

第二條

2—2條款中約定支付居間服務(wù)費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。

4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

5—1、乙方根據(jù)

第二條

2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。

5—2、乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判。

5—3、在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方。

第六條：合同的生效及違約

6—1、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議

第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。

6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。

第七條：合同的終止

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。

7—2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時，本合同終止。

第八條：其它條款

8—1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。

8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項目合同范本5

甲方（委托人）：__________________

乙方（居間人）：__________________

依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。

一、委托事項

委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。

二、居間期限

本合同居間期限為自______年______月______日起至礦權(quán)交易完成（不少于______個工作日）。

三、居間事項

居間方為委托方提供媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。

四、托交易

本合同礦權(quán)委托交易底價為人民幣______圓整（￥______元）

五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）委托方的權(quán)利義務(wù)

1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件；

2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán)；

3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；

4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式；如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。

（二）居間方的權(quán)利義務(wù)

1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權(quán)媒介信息；

2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù)；

3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；

4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。

六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式

1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時，即為居間行為完成；

2、居間酬金的計算方法：

酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額______%

3、酬金的支付方法：______（a）自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起______個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣______圓整（￥______元），作為居間合同履約保證金。

（b）自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起______個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的______%.

（c）待礦權(quán)完成移交手續(xù)后______個工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。

4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應(yīng)包計在委托酬金內(nèi)；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后_____個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。

居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費用后，將剩余款項返還委托方。

七、合同的變更與解除

1、委托方與居間方協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。

八、違約責(zé)任

（一）委托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價______%作為違約金支付給代理方；

2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權(quán)項目時，需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的_____%作為違約金支付給居間方；

4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任，與居間方無關(guān)。同時，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。

（二）代理方有以下情形的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：

1、居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān)。

九、合同附件

委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

十、解決爭議方式

本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

項目合同范本6

本合同三方當(dāng)事人

委 托 方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。

受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。

管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，三方就 海富花園 （物業(yè)名稱）公共機電設(shè)備委托乙方進行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置： 深南東路1021號 ；物業(yè)類型： 住宅 ；

占地面積： 7072平方米；建筑面積： 78908平方米；

其中住宅： 78020平方米；商 場： 無平方米；

寫 字 樓： 無平方米；地下 室： 900平方米。

其它須說明情況： 無 。

第二條 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍約定

1、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以開元國際《設(shè)備管理手冊》定義為準。

2、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設(shè)備管理手冊》規(guī)定的周期為準。

3、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標(biāo)準應(yīng)不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準》所規(guī)定的要求。

4、委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍一覽表》。

5、本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

第三條 合同期限

本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

第四條 甲方、丙方權(quán)利、義務(wù)

1、除合同第二條已明確委托乙方負責(zé)的工作外，其它工作均由丙方負責(zé)。

2、甲方及丙方有根據(jù)開元國際企業(yè)標(biāo)準對乙方服務(wù)過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標(biāo)準的權(quán)利。若乙方達不到標(biāo)準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費，直至解除合同的權(quán)利。

3、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。

4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權(quán)利。

5、丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。

6、丙方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務(wù)。

7、丙方有為乙方開展工作給予適當(dāng)、必要配合的義務(wù)。

8、乙方維修養(yǎng)護過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權(quán)對其進行審批、驗證。

9、合同沒有明確應(yīng)由甲方承擔(dān)的其它權(quán)利和義務(wù)均由丙方承擔(dān) 。

第五條 乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方負責(zé)本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內(nèi)容，合同以外的服務(wù)內(nèi)容丙方可以采取口頭委托，乙方應(yīng)及時完成，經(jīng)甲方審核后由丙方支付服務(wù)費用。

2、經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權(quán)利。

3、乙方有提供不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準服務(wù)的義務(wù)。

4、乙方有要求甲方、丙方作適當(dāng)、必要配合的權(quán)利。

5、乙方有權(quán)要求丙方管理處按期付款

6、乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)。

7、乙方有監(jiān)督、檢查丙方負責(zé)的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。

8、無 。

9、無 。

10、無 。

第六條 質(zhì)量安全要求

1、乙方服務(wù)質(zhì)量符合開元國際企業(yè)標(biāo)準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務(wù)范圍內(nèi)的得分率）應(yīng)達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養(yǎng)費。

2、乙方服務(wù)質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)x評要求。

3、乙方必須保證維修保養(yǎng)（第三條規(guī)定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

4、無 。

5、無 。

第七條 維修養(yǎng)護費用

1、本合同約定范圍內(nèi)的機電設(shè)備維修、養(yǎng)護費按甲乙丙三方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。

2、按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》）。

3、乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材（不構(gòu)成設(shè)備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內(nèi)，甲方不再支付。

4、維修養(yǎng)護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

5、本合同約定范圍內(nèi)的機電設(shè)備維修養(yǎng)護費調(diào)整須另行簽定協(xié)議。

第八條 違約責(zé)任

1、因乙方原因造成丙方服務(wù)質(zhì)量未達標(biāo)或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據(jù)投訴問題嚴重程度扣減乙

方1-10%月服務(wù)費（扣減標(biāo)準由甲方核定）。

2、因丙方負責(zé)范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，由丙方負責(zé)。

3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟補償。

第九條 其它事項

1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的服務(wù)期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

7、無 。

8、無 。

甲方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。

代 表：

年 月 日

乙方簽章：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。

代 表：

年 月 日

丙方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司

代 表：

年 月

項目合同范本7

甲方：____身份證號：______________

乙方：____身份證號：______________

丙方：____身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙人透過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益

第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經(jīng)營項目為：_______________

第三條合伙期限

自____________________________止。

第四條合伙組織財產(chǎn)份額分配

各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：________________________________________________________。

第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。

3。、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，能夠決議將其除名：

(1)個人喪失償債潛力;

(2)未履行出資義務(wù);

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;

(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;

(5)合伙人有違反本協(xié)議

第九條之規(guī)定的行為。

對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放下其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的

第三人轉(zhuǎn)讓，

第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的

第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會議、合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負責(zé)人可根據(jù)狀況需要決定召開合伙人會議;

2、時光：一般狀況下每月一次，具體召開時光由合伙負責(zé)人根據(jù)狀況決定;

3、表決權(quán)：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事項決定應(yīng)由占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過，一般事項決定由占合伙組織財產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;

(2)增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目，擴展業(yè)務(wù);

(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當(dāng)調(diào)整;

(4)決定合伙組織的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支計劃

(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目等)享有最后的決定權(quán)

2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

3、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的狀況進行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負責(zé)事項;

4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報酬;

5、根據(jù)合伙組織的盈利狀況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。

(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負責(zé)人，負責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經(jīng)營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;

4、擬定合伙組織的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;

6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務(wù)開支狀況;

7、合伙人會議授予的其他職權(quán)。

(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財務(wù)、后勤負責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。

1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負責(zé)，主持合伙組織的日常財務(wù)、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財務(wù)制度，編制合伙組織的財務(wù)收支計劃，檢查監(jiān)督財務(wù)制度的執(zhí)行，并及時向其他合伙人通報財務(wù)計劃執(zhí)行狀況;

3、督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進行預(yù)測，并構(gòu)成預(yù)測報告，供合伙人會議決策參考;

4、擬定財務(wù)機構(gòu)設(shè)置方案及財務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);

5、負責(zé)人事檔案管理。對相關(guān)資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;

7、管理合伙組織現(xiàn)金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。

第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1、參加合伙人會議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進行監(jiān)督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶職責(zé)。

第九條禁止行為

(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業(yè)務(wù)活動，私自進行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失就應(yīng)雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

第十條違約職責(zé)

(一)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償職責(zé);

(三)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償職責(zé);

第十一條爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十二條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人能夠修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充約定;補充、修改資料與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的資料為準;

(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;

(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

簽約時光：________年____月____日

簽約地點

項目合同范本8

委托方： 以下簡稱甲方

地 址：

電 話：

代理方： 以下簡稱乙方

地 址：

電 話：

根據(jù)《合同法》和國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的 項目進行全程推廣之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工作范圍及內(nèi)容

(一)整合推廣策略服務(wù)范圍

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設(shè)計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容

第一部分：整合營銷推廣策略市場調(diào)研分析/項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定

第二部分：基礎(chǔ)VI項目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準表格(如客戶登記表、按揭計算表等)/看樓車車身/手袋設(shè)計

第三部分：現(xiàn)場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專車/工地指示牌(如配套設(shè)施方向說明、景觀說明、道路名等)/停車場指示牌

第四部分：賣場包裝形象墻設(shè)計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗

第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1、第一階段推廣的策略計劃(開盤前)

2、第二階段推廣的策略計劃(開盤期)

3、第三階段推廣的策略計劃(跟進期)

4、第四階段推廣的策略計劃(躍進期)

5、第五階段推廣的策略計劃(跟進期)

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下： 整合推廣策略報告的遞交; 項目基本包裝設(shè)計(標(biāo)志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起; 第一階段策略執(zhí)行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交; 項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設(shè)計完成后開始，預(yù)計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執(zhí)行。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前一月遞交; 第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交; 項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。

3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交; 第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交; 項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。

4、第四階段自主體封頂起一月 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交; 第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交;

項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。

5、第五階段自項目主體封頂后一月開始 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交; 第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交; 項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。

三、關(guān)于成果的界定

1、關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標(biāo)準

2、關(guān)于設(shè)計的界定：以甲方認可簽字為標(biāo)準

3、關(guān)于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標(biāo)準

四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務(wù)費為項目總標(biāo)底的 3 ‰。其具體付款方式如下： 合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費總額的30%，即 萬元( 萬元整); 在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的10%， 即; 萬元( 萬元整)。

注意：策劃服務(wù)費不含以下費用：

(1) 影視、廣播音帶等廣告制作費;模特費用、歌曲版權(quán)費用;

(2) 廣告發(fā)布費;

(3) 各項公關(guān)、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等);

(4) 印刷品、菲林制作費;

(5) 調(diào)研禮品費、調(diào)研人工費、印刷費等。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責(zé)任

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責(zé)。

4、甲方采納的乙方方案或設(shè)計都應(yīng)簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報，經(jīng)雙方認可方可執(zhí)行。

5、甲方應(yīng)及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

6、甲方單方制定的方案，實施責(zé)任與乙方無關(guān)，但經(jīng)雙方認可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

7、甲方采用乙方的方案及設(shè)計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實際情況可進行調(diào)整和改動。

9、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方向甲方提供一系列設(shè)計策劃方案，并收取策劃設(shè)計費，甲方應(yīng)及時向乙方付費。

2. 乙方負責(zé)該項目的整合營銷策劃及廣告設(shè)計。

3. 乙方為甲方提供咨詢服務(wù)，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù)。

4. 乙方應(yīng)及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

5. 乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內(nèi)容包括： 促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內(nèi)容、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預(yù)算。 廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設(shè)計。

6. 銷售策劃：內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實施要點

7. 乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途。

8. 乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計人員，集體向甲方提供服務(wù)

9. 合同期內(nèi)或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。

七、違約責(zé)任

1. 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

2. 當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

八、其它

3. 本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時間為一年，具體自 年 月 日開始至 年 月 日結(jié)束。

4. 本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5. 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。

6. 合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：

項目合同范本9

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

二、乙方獨立核算，自負盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。

四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負責(zé)，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。

六、乙方接管甲方物業(yè)后，應(yīng)保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標(biāo)識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標(biāo)準進行調(diào)整。

七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達到的量化指標(biāo)如下：

1、有效投訴率不高于2%;

2、業(yè)主滿意率達90%;

3、機電設(shè)施設(shè)備完好率達97%,故障率低于3%;

4、維修及時率、合格率達100%;

5、治安法案率不能高于千分之2;

6、持證上崗率達100%

九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。

十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的責(zé)任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。

十一、在乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。

十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本10

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農(nóng)村城市化進程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復(fù)印件，第1項和第6項文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書;

3. 北京市××區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;

4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點的批示》;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標(biāo)的

第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權(quán)益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。

權(quán)利和義務(wù)

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項批準后15日內(nèi)成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項目報批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責(zé)為項目獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得XX區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

違約責(zé)任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應(yīng)將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應(yīng)付合同價款的0.2‰的標(biāo)準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價款的0.5‰(每日)的標(biāo)準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方，同時提供由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

其他

第十六條 本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本11

項目名稱：_________

合同編號：_________

委托單位：(甲方)_________

承擔(dān)單位：(乙方)_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

起止時間：_________年_________月至_________年_________月

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣”項目簽訂本合同。

一、立項背景及理由

_____________________________________________

二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標(biāo)

_____________________________________________

三、項目實施地點、進度和規(guī)模

_____________________________________________

四、主要措施

_____________________________________________

五、經(jīng)費預(yù)算及效益

在項目實施期內(nèi)，甲方向乙方補助項目經(jīng)費_________萬元,乙方配套_________萬元。

1.具體經(jīng)費預(yù)算：___________________________

2.預(yù)計效益分析：___________________________

六、參加單位及任務(wù)分工

七、其他條款

(一)、工作職責(zé)和協(xié)作事項

1、項目主管單位：

2、項目委托單位(甲方)的職責(zé)：

(1)按時向乙方提供項目資金。

(2)組織專家對項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

(3)項目結(jié)束后，應(yīng)乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定;對驗收不合格的單位進行通報批評。

3、項目承擔(dān)單位(乙方)的職責(zé)：

(1)按要求負責(zé)項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行。

(2)負責(zé)項目經(jīng)費預(yù)算，并監(jiān)督經(jīng)費的使用情況;項目補助經(jīng)費不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購置等，不得挪作他用。

(3)提供省級農(nóng)墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

(4)項目結(jié)束后，向甲方提供項目執(zhí)行和資金使用情況總結(jié)及驗收申請報告。

(二)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

(三)合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

(四)本合同自簽字之日起生效，項目驗收結(jié)束后失效。

委托方(甲方)

項目委托單位：(公章)

單位領(lǐng)導(dǎo)：(簽章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

承擔(dān)方(乙方)

項目承擔(dān)單位：(公章)

單位領(lǐng)導(dǎo)：(簽章)

項目聯(lián)系人：(簽章)

聯(lián)系電話：

通訊地：

郵政編碼：

收款單位：

開戶銀行：

賬號：

項目合同范本12

建設(shè)地點：高新路延伸段西角

委 托 方：高科開發(fā)有限公司

承 接 方：西寧市城市規(guī)劃信息中心

合同編號：

簽訂日期： 20x067 20x 年 8月 14日

委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：西寧市城市規(guī)劃信息中心

上列雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，承接 唐珺 項目日照分析設(shè)計事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議條款：

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》、《城市規(guī)劃編制辦法》。

1.2 國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

第二條、設(shè)計項目名稱、規(guī)模及主要成果內(nèi)容

2.1項目名稱：唐延·九珺

2.2項目規(guī)模：

2.3成果內(nèi)容：日照分析報告

2.4最終成果：圖冊兩本

第三條、費用及付款方式

3.1甲方向乙方支付設(shè)計費總額為人民幣元整。實際設(shè)計費按照最終總建筑面積核定，多退少補。

3.2本合同生效后，甲方向乙方支付項目啟動費用50%為人民幣付剩余50%合同費用為人民幣 18436.958 元整。

第四條、成果提交的時間：

乙方按照3.2條付款后 七 個工作日提交;

第五條、雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時提供乙方所需資料，并對所提供資料的

完整性、正確性、合法性及時限性負責(zé)，甲方提供資料如有不準確，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果超時提供，乙方有權(quán)重新確定設(shè)計時間。

5.2在乙方設(shè)計中途，如甲方發(fā)生變更委托設(shè)計項目的規(guī)模、條件，所提交資料錯誤或做重大修改，以至造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費(按照乙方的報價為準)。

5.3 乙方為項目設(shè)計需要到現(xiàn)場調(diào)研時，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極予以協(xié)助滿足。

5.4甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制、向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生上述情況，乙方有權(quán)索賠。

5.5乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范和規(guī)劃主管部門的意見進行設(shè)計。

5.6甲、乙雙方應(yīng)對因本次設(shè)計所知道的對方材料秘密予以保密，不得以任何形式向第三方泄露。

第六條、違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間、金額及方式向乙方支付設(shè)計費，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)按照估算設(shè)計費金額千分之二向乙方承擔(dān)違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)選擇解除合同，同時甲方還應(yīng)向乙方支付估算設(shè)計費金額10%的違約金。乙方不解除合同的，甲方每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)估算設(shè)計費金額千分之二的違約金。

6.2乙方如因自身原因要求終止或解除合同，扣除成本后應(yīng)向甲方返還已付款。

6.3因乙方原因未能按照合同時間完成設(shè)計內(nèi)容，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已付款金額千分之二的違約金。

6.4若甲方因自身原因要求終止或解除合同，如乙方已經(jīng)開始工作或最終成果已提交的，乙方不返還設(shè)計費，同時甲方還應(yīng)向乙方承擔(dān)估算設(shè)計費金額10%的違約金;若甲方因乙方原因解除或終止合同的，雙方應(yīng)立即達成如何處理的協(xié)議，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.5甲方未協(xié)助乙方或未按照乙方要求進行調(diào)研現(xiàn)場的，乙方可停止設(shè)計直至甲方履行協(xié)助義務(wù)，但甲方不履行協(xié)助義務(wù)超過15日后，乙方有權(quán)解除合同，同時可按估算設(shè)計費10%向甲方主張違約金。

6.6乙方交付成果文件后，應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門設(shè)計審查見對不超出原定設(shè)計任務(wù)書范圍的內(nèi)容進行必要的修改、調(diào)整和補充, 調(diào)整或補充面積或工作量超出本合約定10%以上的，要另行收取設(shè)計費用，收取標(biāo)準則按本合同相應(yīng)比例進行計算。

第七條 其他

7.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

7.2甲方發(fā)表乙方的設(shè)計作品應(yīng)經(jīng)過乙方的同意，作品的發(fā)表版權(quán)應(yīng)注明乙方要求的字樣。

7.3由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

7.4 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.7 本合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

8.8 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

委托方單位名稱： 承接方單位名稱：

高科地產(chǎn)開發(fā)有限公司 西寧市城市規(guī)劃信息中心

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

單位地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

日期：20x.08.14 單位地址： 西寧市勞動南路178號 項目負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 西寧市城市規(guī)劃信息中心 9080125 西寧銀行勞動南路支行 日期：20x.08.14

項目合同范本13

年 月 日

甲方：乙方：日期：

第一部分 協(xié)議書

委托人 與受托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

一、委托人委托項目管理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱： 建設(shè)地點： 工程規(guī)模： 工程估算： 工期：。

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴本合同協(xié)議書

⑵本合同專用條件及附錄A；

⑶本合同通用條件；

⑷中標(biāo)通知書；

⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；

⑹投標(biāo)書及其附件；

⑺招標(biāo)文件及其附件（或描述項目管理項目的技術(shù)性文件）；

⑻設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件；

⑼標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。

五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報酬。

本合同自開始實施，至完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章） PM：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于： 年 月 日

第二部分 通用條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

1、“項目”是指本協(xié)議書專用條件中指定的，并為之提供項目管理服務(wù)的項目。

2、“服務(wù)’是指PM根據(jù)本建設(shè)工程委托項目管理合同所提供的服務(wù)；包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

2.1“正常服務(wù)”是指附錄A中列出的各項正常服務(wù)。

2.2“附加服務(wù)”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)客；②由于委托人或承包人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

2.3“額外服務(wù)”是指正常服務(wù)和附加服務(wù)以外，但根據(jù)協(xié)議書第二十五條的規(guī)定，PM必須履行的服務(wù)。

3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程，包括提供給委托人的設(shè)備、設(shè)施及其它物品。

4、“委托人”是本建設(shè)工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

5、“PM”是本建設(shè)工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

6、“項目經(jīng)理”是指由PM任命全面履行本合同的.負責(zé)人。

7、“項目經(jīng)理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構(gòu)。

8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關(guān)當(dāng)事方或法人實體。

9、“專業(yè)工作單位”是指由PM通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

10、“合同”是指與本建設(shè)工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務(wù)有關(guān)的委托人與任何第三方簽訂的合同。

11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。

12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。

13、“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。

14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設(shè)項目實施全過程的管理，承擔(dān)項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作，實現(xiàn)項目建設(shè)的安全、工期、質(zhì)量、功能、成本等管理目標(biāo)。

15“建設(shè)實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設(shè)項目實施階段實行項目管理，組織建設(shè)和實施資金管理，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定的要求，在完成該項目后按規(guī)定交付使用。

第二條 建設(shè)工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準語言文字。

委托人權(quán)利

第四條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第五條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第六條 委托人有權(quán)要求PM按照其意愿對工程建設(shè)項目進行嚴密組織、科學(xué)管理；有權(quán)根據(jù)約定的項目管理服務(wù)內(nèi)容及其內(nèi)在要求，確定項目管理基本目標(biāo)，制定項目管理考核辦法?？己私Y(jié)果作為評價PM履行合同能力、內(nèi)容、程度、質(zhì)量等的重要依據(jù)。

第七條 委托人有權(quán)對項目進行稽查，對違規(guī)行為提出糾正并視情實施查處。

第八條 委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準。

第九條 PM因其下列行為所造成建設(shè)項目出現(xiàn)諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質(zhì)量不合格等現(xiàn)象，委托人有權(quán)要求PM賠償損失。

（l）擅自變更建設(shè)內(nèi)容；

（2）擅自擴大或縮小建設(shè)規(guī)模：

（3）擅自提高或降低建設(shè)標(biāo)準；

（4）工作失職或瀆職。

（5）不按照委托人意愿或擅自行事。

第十條 PM調(diào)換項目經(jīng)理須事先經(jīng)委托人同意。

第十一條 委托人有權(quán)要求PM更換不稱職的項目部工作人員。

第十二條 委托人有權(quán)要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務(wù)范圍內(nèi)的專項的報告。對突發(fā)情況或其他非約定事宜應(yīng)及時報告。

第十三條 委托人有權(quán)拒絕PM提出的不符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的建設(shè)資金或其管理報酬支付的計劃或申請。

PM權(quán)利

第十四條 PM根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

⑴ 選擇工程總承包人的建議權(quán)。

⑵ 選擇工程分包人的建議權(quán)。

⑶ 對項目建設(shè)資金使用的建議權(quán)；

⑷ 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

⑸ 對建設(shè)項目各參與單位的生產(chǎn)作業(yè)計劃進行審核、協(xié)調(diào)與管理； ⑹ 對建設(shè)項目現(xiàn)場安全、環(huán)境、文明施工進行管理；

⑺ 對建設(shè)項目工程、產(chǎn)品質(zhì)量與各參與單位的服務(wù)質(zhì)量進行管理；

⑻ 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準時，PM應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

⑼ 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

⑽ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，凡與工程進度、造價、質(zhì)量、功能、安全等有關(guān)的重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告，并得到委托人同意。

⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下，PM有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告，但應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

項目合同范本14

委托方：

地址：

居間方：

地址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

第二條 居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補償或以房產(chǎn)折價補償方式兌現(xiàn)土地出讓金。

4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對該項目的各項審批工作，促成合作開發(fā)項目成功簽約，并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開發(fā)項目的手續(xù)。

第三條 委托方義務(wù)

委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

第四條 居間服務(wù)費

1、居間服務(wù)費的標(biāo)準：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項目合作金額支付服務(wù)費。即：每畝土地合作金額為 萬元至 萬元之間時，委托方支付居間方每畝 萬元服務(wù)費。每畝土地合作金額為 萬元以下時，每減少 萬元，委托方增加 仟元的服務(wù)費。

2、居間服務(wù)費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方 萬元服務(wù)費，其余費用根據(jù)居間方的工作進度適時支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預(yù)付的 萬元);居間方協(xié)助項目當(dāng)事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項手續(xù)后，委托方支付本合同總金額的百分之 ;該項目進入預(yù)售階段后 個月內(nèi)，委托方支付本合同總金額的百分之 。

第五條 誠信原則

1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和土地出讓方達成實質(zhì)性成交合同。

3、委托期內(nèi)委托方未能與土地出讓方達成協(xié)議時，委托方將不再支付居間方任何費用。

4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準 %的賠償。

第六條 合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第八條 違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托方(蓋章)：_________

聯(lián)系地址：_________

電話：_________

居間方：(蓋章)：_________

聯(lián)系地址：_________

電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

項目合同范本15

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買用于 項目的配套設(shè)備采購事宜達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：

第一條 合同范圍

1.1.定義 配套設(shè)備采購項目， 是指該項目配套的 的采購，簡稱“ ”采購。

1.2.甲方和乙方雙方同意，根據(jù)本合同條款，甲方向乙方購買“ ”使用的 設(shè)備，包括技術(shù)服務(wù)和技術(shù)文檔。

1.2.1合同設(shè)備清單(詳見附件一)

1.2.2技術(shù)服務(wù)

a)乙方有責(zé)任在“ ”實施過程中，配合甲 方或甲方指定的項目集成商進行設(shè)備調(diào)測、安裝，必要時進行設(shè)備的調(diào)整或更換。

b)乙方負責(zé)對甲方/最終用戶相關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)。

c)乙方根據(jù)附件三的規(guī)定，對甲方/最終用戶提供技術(shù)支持和服務(wù)

1.3.乙方所提供的合同設(shè)備的技術(shù)性能應(yīng)滿足附件二中所列配臵及性能指標(biāo)。

1.4.無論何時，由于乙方原因(如合同設(shè)備設(shè)計有缺陷、配臵不全、與應(yīng)用設(shè)備不匹配等)使合同設(shè)備不能滿足甲方/最終用戶的要求，造成設(shè)備補充或升級，乙方須在接到最終用戶的報告后向最終用戶運送補充設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。

1.5.如果合同設(shè)備經(jīng)過升級改造仍不能滿足甲方/最終用戶的要求，造成設(shè)備無法使用，甲方/最終用戶有權(quán)退貨，乙方全部退回甲方已付款額的本息，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失，由此發(fā)生的一系列費用(運輸、調(diào)測等)由乙方承擔(dān)。

1.6.在保修期滿后的6年內(nèi)，若甲方要求，乙方有義務(wù)向甲方提供與合同設(shè)備兼容的性能不低于原部件并能使之正常運行的零部件，價格應(yīng)不高于本合同實際購買價格。在保修期滿6年后，若乙方或乙方有關(guān)公司的任何母公司決定停止生產(chǎn)合同設(shè)備所需的任何零部件，乙方必須在停產(chǎn)前6個月以書面通知甲方，甲方或最終用戶有權(quán)決定是否訂購甲方或最終用戶認為所需的任何零部件，價格應(yīng)不高于本合同實際購買價格。

1.7.雙方同意附件中所有的條款均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。若附件和主體合同有不一致時，以主體合同為準。

第二條 價格

2.1.由乙方根據(jù)附件一,向甲方出售的合同設(shè)備的合同總價為￥ 元，人民幣(大寫)： 。

2.2.以上所述合同總價(第2.1款)是固定不變價格。合同總價指乙方為實現(xiàn)本合同規(guī)定的事項所需甲方支付的一切費用。合同價分類明細見附件一。

第三條 付款

3.1.所有本合同的付款應(yīng)通過買賣雙方指定的銀行以人民幣結(jié)算及支付。

乙方指定銀行信息：

單位全稱：

稅號：

開 戶 行：

帳號：

3.2.到貨安裝付款

第一筆付款為合同總價的30%，計：￥ 元(人民幣： )。設(shè)備到達現(xiàn)場，安裝測試完畢，甲方在收到乙方提供的合格的下述文件后2周內(nèi)，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發(fā)的正規(guī)商業(yè)發(fā)票原件一份(如甲方需要增值稅專用發(fā)票乙方應(yīng)予以提供)，金額為合同總價的30%;

2)甲方/最終用戶的授權(quán)代表簽字蓋章的合同設(shè)備《設(shè)備安裝合格證書》(或同意付款證明)原件一份。

3.3.驗收付款

第二筆付款金額為合同總價的60%，計: ￥ 元(人民幣： )?！对O(shè)備驗收合格證書》簽署后，應(yīng)由甲方在收到由乙方提供的合格的下述文件后2周內(nèi)，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發(fā)的正規(guī)商業(yè)發(fā)票原件一份(如甲方需要增值稅專用發(fā)票乙方應(yīng)予以提供)，金額為合同總價的60%.

2)甲方/最終用戶的授權(quán)代表簽字蓋章的合同設(shè)備《設(shè)備驗收合格證書》(或同意付款證明)原件一份;

3.4.尾款

第三筆付款金額為合同總價的10%，計: ￥ 元(人民幣： )?！对O(shè)備驗收合格證書》簽署之日起，設(shè)備穩(wěn)定運行 月 后，由甲方在收到由最終用戶及乙方提供的合格的下述文件后2周內(nèi)，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發(fā)的正規(guī)商業(yè)發(fā)票原件一份(如甲方需要增值稅專用發(fā)票乙方應(yīng)予以提供)，金額為合同總價的10%.

2)甲方/最終用戶同意付款證明原件一份。

3.5.依據(jù)合同相關(guān)條款規(guī)定，如乙方有違約或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從未支付款項中扣除相應(yīng)金額。

第四條 交貨

4.1.附件一所列的所有合同設(shè)備及技術(shù)資料應(yīng)由乙方負責(zé)在合同簽字后10個工作日內(nèi)運抵甲方指定地點，并承擔(dān)在此之前一切費用和風(fēng)險。若乙方未能在上述日期之前將全部合同設(shè)備運抵甲方指定的地點，應(yīng) 承擔(dān)以下責(zé)任:

1)支付延誤交貨的違約金;

2)承擔(dān)延誤部分的貨物運至最終用戶安裝地點的所有費用和風(fēng)險;

3)支付由此發(fā)生的其它相關(guān)費用。

4.2.乙方將所提供的合同設(shè)備發(fā)出后，應(yīng)同時將發(fā)貨單提供給甲方/最終用戶的指定收貨人簽收。

第五條 包裝

5.1.乙方所提供的貨物必須為生產(chǎn)廠家的原廠包裝。乙方所供貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合本合同要求，隨箱資料齊全。在交付過程中應(yīng)采取符合國際標(biāo)準的保護措施，適合于長途運輸和反復(fù)裝卸的要求，并且根據(jù)貨物的不同特性采取防潮、防雨、防震、防銹、防腐等措施，以確保貨物安全無損地到達合同約定收貨地點。

5.2.如果因為乙方在發(fā)貨前未采取適當(dāng)?shù)陌b和/或不充分的保護措施而造成貨物的損壞或丟失，由乙方負責(zé)修理、更換或進行補充，并運送到甲方指定的合同設(shè)備安裝地點，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。

第六條 質(zhì)量保證

6.1.乙方保證依據(jù)本合同向甲方提供的貨物符合國家及原生產(chǎn)廠商的質(zhì)量標(biāo)準，對不符合標(biāo)準的貨物，甲方有權(quán)退貨，并由乙方負責(zé)承擔(dān)不合格貨物所帶來的風(fēng)險和責(zé)任。

6.2.對有缺陷的貨物，乙方負責(zé)用全新且符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能的貨物予以調(diào)換并負擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用。

6.3.合同設(shè)備在進行安裝調(diào)試后，如果發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備有20%不合格，甲方有權(quán)將全部合同設(shè)備退回，乙方須向甲方支付全部貨款本息及由此發(fā)生的其它費用。

第七條 安裝、測試、試運行

7.1.甲乙雙方將在合同生效后，各自指定代表處理從合同生效到合同設(shè)備保修期滿這段時間內(nèi)所有與合同設(shè)備相關(guān)的問題。

7.2.安裝、測試

甲方/最終用戶負責(zé)組織合同設(shè)備的安裝和調(diào)試，乙方負責(zé)配合。如確有需要，乙方應(yīng)派遣有能力的人員前往甲方合同設(shè)備安裝現(xiàn)場進行設(shè)備的調(diào)測和安裝，必要時進行設(shè)備的調(diào)整或更換。合同設(shè)備安裝和調(diào)試完成之后，最終用戶對合同設(shè)備進行測試，測試合格后由甲方/最終用戶代表簽署《設(shè)備安裝合格證書》一式二份，甲方及乙方各執(zhí)一份，此證書將作為合同付款的依據(jù)?！对O(shè)備安裝合格證書》簽署之日為設(shè)備安裝合格之日。

7.3.試運行設(shè)備安裝合格后，投入三個月試運行時間;在試運行期間，由于乙方提供的合同設(shè)備的原因，合同設(shè)備不能滿足甲方技術(shù)要求的，乙方應(yīng)負責(zé)查明原因，盡快解決，自乙方解決問題之日起，試運行重新開始。

7.4.設(shè)備驗收

在三個月的連續(xù)穩(wěn)定試運行期滿之后，由甲方/最終用戶、乙方對合同設(shè)備進行聯(lián)合驗收。當(dāng)合同設(shè)備滿足本合同驗收要求時，在驗收結(jié)束后的三個工作日內(nèi)，甲方/最終用戶授權(quán)代表應(yīng)簽署《設(shè)備驗收合格證書》一式二份，甲方及乙方各執(zhí)一份。此證書將作為合同付款的依據(jù)?！对O(shè)備驗收合格證書》簽署之日為設(shè)備驗收合格之日。

7.5.如果由于發(fā)生了不可抗力而不能按以上所述對合同設(shè)備進行任何測試、試運行和驗收時，雙方應(yīng)通過友好討論和協(xié)商，安排一個合理的工程進度表。

7.6.如果合同設(shè)備不能達到本合同規(guī)定，或者發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，或者在合同設(shè)備的安裝、測試、試運行和驗收過程中由于乙方的任何錯誤而導(dǎo)致設(shè)備損壞時，應(yīng)由乙方對合同設(shè)備或損壞設(shè)備進行修理或更換并承擔(dān)相關(guān)的所有費用。

第八條 維修服務(wù)

8.1.免費保修期：自《設(shè)備驗收合格證書》簽署之日起，合同設(shè)備整機3年內(nèi)免費保修。具體保修內(nèi)容見相關(guān)附件。

8.2.服務(wù)方式：設(shè)備出現(xiàn)故障后，乙方在故障發(fā)生后1小時內(nèi)做出故障處理響應(yīng)，在故障發(fā)生后8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場(如客戶需要)，在故障發(fā)生后24小時內(nèi)修復(fù)完畢;如24小時內(nèi)不能修復(fù)，乙方須提供不低于原設(shè)備性能的備機或者備件。

8.3. 在保修期內(nèi)，設(shè)備經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的，甲方有權(quán)要求更換或者退貨，甲方選擇換貨時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)更換全新的相同產(chǎn)品，重新測試、試運行，保修期自新設(shè)備驗收合格之日起重新計算;甲方選擇退貨時，乙方須向甲方支付退貨設(shè)備相應(yīng)價款本息并賠償給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

8.4.其他保修條款：乙方負責(zé)合同設(shè)備的終身維修，免費保修期外的維修費用只收取所需維修配件的成本費，但服務(wù)方式和服務(wù)標(biāo)準與免費保修期內(nèi)相同。

第九條 違約責(zé)任

9.1.在乙方完全履行合同義務(wù)的前提下，甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付逾期所涉金額千分之一的違約金。賠付違約金的總金額不超過合同總金額的百分之五。

9.2.乙方逾期交貨的或者逾期履行維修服務(wù)的，應(yīng)每日向甲方支付逾期所涉金額千分之一的違約金。賠付違約金的總金額不超過合同總金額的百分之五。

9.3.若乙方提供的合同設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е氯齻€月的試運行期中斷3次以上或乙方因逾期交貨導(dǎo)致的違約金超過合同金額的百分之五，則甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還甲方已付全部貨款本息，并賠償由此給甲方造成的實際損失。

第十條 不可抗力

10.1.如果雙方任何一方因為不可抗力，如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震或其它雙方共同認為屬于不可抗力的原因而被迫停止合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

10.2.受到不可抗力影響的一方應(yīng)將不可抗力的出現(xiàn)盡快通過電報，電傳或傳真通知對方。并在不可抗力出現(xiàn)的14天內(nèi)，出具一份其所在地權(quán)威機構(gòu)簽發(fā)的證書，并通過快件或掛號信寄至對方以使其檢驗和確認。

10.3受到影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或排除后盡快通過電傳或電報，或傳真通知對方，并通過掛號信通知對方不可抗力的終止或排除。

10.4.如果不可抗力持續(xù)作用超過30天，雙方將通過友好協(xié)商解決未來的合同執(zhí)行問題。

第十一條 爭端解決

甲乙雙方如對合同內(nèi)容或合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著互利互信的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則選擇以下第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會申請仲裁;

2.向 人民法院提起訴訟。

第十二條 其它

12.1.本合同由甲、乙雙方的授權(quán)代表簽字并加蓋合同章后生效，合同將保持其效力直至雙方已完全履行合同項下的所有義務(wù)并且雙方之間的所有付款、索賠結(jié)清時止。

12.2.本合同及其附件一式四份，甲方三份，乙方一份。

12.3.任何一方在沒有另一方的事先同意，都不允許向任何第三方公開合同及其附件的內(nèi)容(根據(jù)其適用的法律必須披露的情況除外)。

12.4.任何對合同及其附件內(nèi)容的修改和補充必須以書面文件的形式進行，并由雙方的授權(quán)代表簽署后，這些修改和補充才能成為合同的組成部分。

12.5.合同有效期和保密期為十年。

12.6.乙方保證其向甲方及最終用戶提供的合同設(shè)備，零備件，相應(yīng)技術(shù)及資料為乙方合法所有或有權(quán)轉(zhuǎn)讓許可。如果發(fā)生第三方侵權(quán)指控，乙方負責(zé)解決這些法律糾紛并承擔(dān)由此引起的全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。

12.7.最終用戶為履行本合同向乙方提供的所有業(yè)務(wù)技術(shù)資料和文檔，乙方有責(zé)任對第三方保密。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東省、廣州市科技計劃項目申報咨詢協(xié)議 甲方： 地址：

項目聯(lián)系人： 電話： 郵箱： 乙方：六星 地址：

甲乙雙方就廣東省、廣州市科技計劃項目（以下簡稱：項目）申報咨詢達成協(xié)議如下： 一申報項目：（具體以政策為準）廣州市科技創(chuàng)新小巨人企業(yè)入庫 高新技術(shù)企業(yè)培育庫入庫 高新技術(shù)企業(yè)培育庫出庫 高新技術(shù)企業(yè)申請受理 高新技術(shù)企業(yè)認定 廣州市對外科技合作

廣州市產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新重大專項 引進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎補貼

廣州市科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金專項 廣東省科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金專項 天河區(qū)科技計劃項目 廣州市科技計劃項目 廣東省科技計劃項目 廣州市工信系統(tǒng)資金 廣東省經(jīng)信系統(tǒng)資金

二、合作原則：

1、項目的成功依賴于甲乙雙方的共同努力，包括甲方的資質(zhì)和乙方的咨詢。甲乙雙方總經(jīng)理負責(zé)，安排項目人員全力配合，乙方履行咨詢指導(dǎo)義務(wù)，甲方履行執(zhí)行配合義務(wù)。

2、乙方根據(jù)甲方的資質(zhì)與項目主管機關(guān)的要求，按照先易后難的順序選擇申報項目進行輔導(dǎo)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方根據(jù)乙方指導(dǎo)提供申報項目的原始材料（包括企業(yè)證照、人員資料、財務(wù)資料、研究開發(fā)資料、產(chǎn)學(xué)研合作資料、科技成果資料、其他資料），審計報告、檢測報告、查新報告、知識產(chǎn)權(quán)申請等可由乙方指導(dǎo)，費用由甲方負責(zé)。

2、甲方根據(jù)乙方指導(dǎo)及時申報項目，甲方未按乙方指導(dǎo)及時提供上述資料導(dǎo)致項目未能申報，由甲方負責(zé)。

3、甲方遵紀守法，撰寫申報書初稿，提供的材料真實、有效，符合申報要求。

4、甲方除按約定向乙方支付咨詢費外，無需另外向乙方支付任何其他費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方遵守有關(guān)法規(guī)和商業(yè)道德，勤勉，謹慎地為甲方服務(wù)。

2、乙方向甲方解釋項目申報的相關(guān)政策精神。

3、乙方幫助甲方進行企業(yè)內(nèi)部診斷，向甲方提出改進建議。

4、乙方指導(dǎo)甲方搜集、準備、編匯申報材料，并指導(dǎo)甲方撰寫申報書，并協(xié)助甲方及時申報，乙方對甲方提供的紙質(zhì)材料妥善保管，與項目結(jié)束后一個月內(nèi)返還。

5、乙方指導(dǎo)甲方對項目程序進行跟蹤了解，及時處理和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

五、咨詢費用：

1、雙方合作的申報項目認定成功后，在收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票的前提下，甲方在該項目的補助資金（含配套資金）到賬后十五日內(nèi)支付相當(dāng)于到賬金額30%的費用（已含稅）給乙方作為咨詢費，其中廣州市產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新重大專項認定成功后，在收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票的前提下，甲方在補助資金（含配套資金）到賬后十五日內(nèi)支付相當(dāng)于到賬金額10%的費用（已含稅）給乙方作為咨詢費。以上補助資金（含配套資金）為分期分批支付的，甲方按每期收到資金的比例分期支付咨詢費給乙方，直至后續(xù)補助資金（含配套資金）全部到位為止。

2、甲方不得以任何理由拒絕和拖延向乙方支付咨詢費，否則甲方即構(gòu)成違約，甲方承諾以自有資金支付咨詢費。甲方在獲得政府扶持資金后，按照該扶持資金管理規(guī)定?？顚Ｓ?。因乙方未盡指導(dǎo)責(zé)任導(dǎo)致甲方已通過的認定被取消，需要退回已收到賬資金的，乙方須向甲方退回該筆資金對應(yīng)的咨詢費，甲方也應(yīng)向乙方退回對應(yīng)的發(fā)票。

3、甲方支付乙方項目咨詢服務(wù)費用，乙方指定項目咨詢費專用賬戶為： 公司名稱： 開戶行： 賬號：