轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)碼：_

頂讓方(乙方)身份證號(hào)碼：_

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，________年____月____日至________年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為元人民幣(大寫：元)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

日期：____________

乙方簽字：____________

日期：____________

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條、甲方于 年 月 日前將位于開(kāi)泰路81號(hào)模特美發(fā)店（面積：320平米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條、該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為： 產(chǎn)權(quán)為姚耘，姚耘與甲方訂了租賃合同，合同到期為 月，租為。店面轉(zhuǎn)讓乙方使用后，乙同意代替甲方向姚耘履行租憑合同。每月交納該合同約定由甲方交納的房租等各項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金壹萬(wàn)伍仟元整（15000.00）歸乙方所有。

第三條、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設(shè)備（包括另備清單）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸姚耘所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方。

第四條、乙方在 前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整（小寫：）。

上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給姚耘（房東）的押金。第五條、甲方已將二、三、四樓租客的押金以及租金以經(jīng)全部交付給乙方，以上費(fèi)用如租客不再續(xù)租，均由乙方退回押金以及租金，與甲方無(wú)關(guān)，所發(fā)生的法律責(zé)任由乙方自承擔(dān)。第六條、會(huì)員卡的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方已將所有會(huì)員卡的費(fèi)用以及客戶的產(chǎn)品以經(jīng)全部轉(zhuǎn)與乙方，乙方必須無(wú)條件的履行職責(zé)為客人繼續(xù)服務(wù)，不得讓客人消費(fèi)時(shí)再額處付款。乙方因會(huì)員費(fèi)用問(wèn)題與客人發(fā)生矛盾以及所發(fā)生的法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。并由乙方退還客人卡余額款。

第七條、本合同一式兩分，甲方雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

備注：乙方交的兩萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓定金如果是房東不同意以及甲方原因造成不能成交，甲方退回，如果是乙方違約原因，甲方將不退定金，成交之后定金抵入轉(zhuǎn)讓費(fèi)。