中介合同范本1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、租金

本車位租金元整(元整)/月，支付方式為_______,乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期

租期為年月日至年月日止。

三、轉(zhuǎn)租

如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負(fù)責(zé)支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)最新地下車位出租。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

六、效力

本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：電話：

承租人：電話：

日期：

中介合同范本2

根據(jù)《勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方派遣勞動者為乙方提供勞動的事宜，訂立本協(xié)議。

一、勞務(wù)派遣協(xié)議期限

本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至年月日終止。雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前日協(xié)商辦理續(xù)延或者終止手續(xù)。

二、被派遣勞動者數(shù)量、派遣崗位、派遣期限

甲方向乙方派遣的人員數(shù)量、從事崗位和派遣期限如下：

1、甲方派遣（人數(shù)）到乙方（崗位）從事（工作內(nèi)容），工作地點為，派遣期限自年月日起至年月日止。

2、甲方派遣（人數(shù)）到乙方（崗位）從事（工作內(nèi)容），工作地點為，派遣期限自年月日起至年月日止。

3、甲方派遣（人數(shù)）到乙方（崗位）從事（工作內(nèi)容），工作地點為，派遣期限自年月日起至年月日止。

三、工作時間和休息休假

1、工作時間：被派遣勞動者在乙方實行（標(biāo)準(zhǔn)、綜合計算、不定時）工時工作制。其中，標(biāo)準(zhǔn)工時工作制度為每天工作小時，每周休息日為；

實行綜合計算工時工作制或不定時工時工作制的，由乙方按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)申報并征得甲方同意，在勞動行政部門批準(zhǔn)后實行，并告知被派遣勞動者。

2、休息、休假：按國家和乙方的規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方負(fù)責(zé)保障被派遣勞動者享有法定休息休假權(quán)利。乙方因工作需要安排被派遣勞動者延長工作時間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)當(dāng)征得被派遣勞動者同意，并直接依法支付加班加點工資。

四、勞動報酬

1、被派遣勞動者享有與乙方同或相近崗位勞動者同工同酬和福利待遇的的權(quán)利。甲方不得克扣乙方支付給被派遣勞動者的勞動報酬。

2、甲方與乙方商定的被派遣勞動者工資發(fā)放日為每月日，工資發(fā)放形式為（由甲方發(fā)放、由乙方直接發(fā)放、由甲方或乙方委托銀行發(fā)放）

3、甲方與乙方協(xié)商確定，被派遣勞動者的工資標(biāo)準(zhǔn)采用下列第方式：

（1）被派遣勞動者實行月薪制，每月為元，具體辦法按照乙方規(guī)定執(zhí)行。

（2）被派遣勞動者實行基本工資和績效獎金相結(jié)合的工資分配辦法，被派遣勞動者的基本工資為每月元；績效獎金考核發(fā)放辦法根據(jù)乙方規(guī)定執(zhí)行。績效獎金由乙方直接發(fā)放。

（3）被派遣勞動者實行計件工資制，計件工資的勞動定額管理按照乙方的規(guī)定執(zhí)行，定額單價為。乙方確定、調(diào)整勞動定額應(yīng)當(dāng)保證被派遣勞動者與本單位同崗位90%以上的勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成。超過法定工作時間以外勞動定額，應(yīng)當(dāng)按照法定加班工資的標(biāo)準(zhǔn)計算計件工資。

被派遣勞動者在乙方連續(xù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)按照同工同酬的規(guī)定，為被派遣勞動者實行工資調(diào)整。

五、社會保險

1、被派遣勞動者的社會保險由甲方負(fù)責(zé)，甲方和被派遣勞動者應(yīng)當(dāng)按時足額繳納各項社會保險費，其中被派遣勞動者應(yīng)繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。

2、雙方商定，被派遣勞動者的社會保險按照下列第（）方式結(jié)算：

（1）由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放被派遣勞動者工資，乙方直接發(fā)放加班工資和績效獎金的，乙方應(yīng)當(dāng)每月向甲方結(jié)算一次被派遣勞動者的加班工資和績效獎金應(yīng)交納的社會保險費；

（2）由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放被派遣勞動者工資、加班工資和績效獎金的，乙方負(fù)責(zé)按月向甲方結(jié)算應(yīng)交納的社會保險費。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

1、乙方保證執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護。甲乙雙方共同負(fù)責(zé)教育被派遣勞動者遵守國家和乙方規(guī)定的勞動安全規(guī)程。

2、乙方安排被派遣勞動者的工作（屬于、不屬于）國家規(guī)定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業(yè)。被派遣勞動者從事有職業(yè)危害作業(yè)的，乙方負(fù)責(zé)定期為其進行健康檢查，并按每月的標(biāo)準(zhǔn)向其支付崗位津貼（補貼）

3、乙方及其管理人員負(fù)責(zé)保障被派遣勞動者的生命安全和身體健康。被派遣勞動者有權(quán)拒絕乙方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，并不視為違反本協(xié)議。被派遣勞動者對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

4、被派遣勞動者因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲乙雙方均有負(fù)責(zé)及時救治、保障其依法享受各項工傷保險及相關(guān)待遇的連帶義務(wù)。甲方應(yīng)按規(guī)定為被派遣勞動者申請工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定。

5、員工患病或非因工負(fù)傷，甲乙雙方共同承擔(dān)保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應(yīng)的醫(yī)療待遇的連帶義務(wù)。

七、勞動合同的履行、變更、解除和終止

1、甲乙方共同負(fù)責(zé)教育被派遣勞動者，按照本協(xié)議和勞動合同的約定，三方全面履行各自的義務(wù)。

2、被派遣勞動者按約定在乙方工作期限屆滿，乙方需要留用的，應(yīng)當(dāng)與甲方及被派遣勞動者協(xié)商續(xù)延工作期限；乙方不留用的，被派遣勞動者由甲方安排。

3、乙方未按本協(xié)議約定承擔(dān)對被派遣勞動者義務(wù)，或者出現(xiàn)《勞動合同法》第三十八條情形，致使被派遣勞動者行使單方解除權(quán)的，由乙方承擔(dān)對被派遣勞動者的義務(wù)，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、被派遣勞動者因違反《勞動合同法》第三十九條及乙方依法制定的勞動規(guī)章乙方有權(quán)退回甲方，由甲方按規(guī)定處理；被派遣勞動者因出現(xiàn)《勞動合同法》第四十條、四十一條有關(guān)情形，乙方需退回的，應(yīng)與甲方協(xié)商妥善處理辦法。

5、被派遣勞動者有《勞動合同法》第四十二條情形之一的，派遣期間，乙方不得退回甲方，派遣期滿的，應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、本協(xié)議履行中相關(guān)問題的處理

1、本協(xié)議履行過程中，若甲乙雙方或一方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項，不影響本協(xié)議履行；若甲乙雙方或一方發(fā)生合并或分立等情況，本協(xié)議繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

涉及勞動者切身利益的條款內(nèi)容變更時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，以書面方式變更本協(xié)議。

2、本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)當(dāng)在妥善處理好被派遣勞動者合法權(quán)益的基礎(chǔ)上進行。雙方或一方違反法律規(guī)定解除或終止本協(xié)議，給被派遣勞動者造成損失的，應(yīng)當(dāng)按《勞動合同法》第四十八條規(guī)定處理。

九、勞務(wù)費用結(jié)算

1、勞務(wù)費用的構(gòu)成：勞務(wù)工工資費用、社會保險費和勞務(wù)派遣服務(wù)費。

2、費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

（1）勞務(wù)工工資費用由乙方按本協(xié)議約定及應(yīng)發(fā)放的被派遣勞動者的工資總額按月支付甲方。

（2）被派遣勞動者的各項社會保險的參保繳費手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)，保險費用由乙方按月支付甲方。

（3）甲方按照派遣員工總數(shù)每人每月元標(biāo)準(zhǔn)或勞務(wù)派遣人員工資總額的%收取勞務(wù)派遣服務(wù)費。

3、乙方每月5日前從銀行足額劃付到甲方帳戶，并提供各項費用結(jié)算清單。乙方支付給甲方的勞務(wù)費及相關(guān)費用，甲方必須開具正式勞務(wù)費發(fā)票。

4、甲乙雙方不得向被派遣勞動者收取任何費用。

十、其他約定：

十一、本協(xié)議未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法處理。若因員工問題發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)解決，并依法承擔(dān)連帶責(zé)任。

十二、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，向勞動部門辦理備案手續(xù)，并依法將本協(xié)議內(nèi)容告知員工。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

年月日 年月日

中介合同范本3

甲方：__________________

聯(lián)系地址：______________

乙方：__________________

聯(lián)系地址：______________

通過甲乙雙方在項目層面上的深入溝通，及乙方人員對甲方技術(shù)專利、產(chǎn)品的訪談，雙方就目前項目存在資金需求的現(xiàn)狀達成共識。為了有效地推動工作，更快更好的實現(xiàn)甲方核心價值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委任乙方為技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介方，協(xié)助甲方結(jié)合項目投資、核心價值的實現(xiàn)開展工作；乙方同意擔(dān)任甲方之技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介方，甲乙雙方就技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作達成如下協(xié)議：

第一條 甲方責(zé)任

1．甲方將技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作委托乙方；

2．甲方承諾，將要求甲方關(guān)聯(lián)公司及分廠（簡稱“下屬公司”）給乙方提供所有出任技術(shù)轉(zhuǎn)讓所需有關(guān)資料，并確保它們的完整性和準(zhǔn)確性，以及沒有任何誤導(dǎo)成份；

3．除非在現(xiàn)行法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)的要求下，甲方及其董事不會將此協(xié)議書的內(nèi)容及乙方所提供的專業(yè)意見，在未有乙方同意的情況之下，向任何第三者披露；

4．甲方將指派兩名專職人員，積極參與融資工作；

5．在乙方于甲方工作期間，甲方承諾提供必要的工作條件；

6．甲方同意按本協(xié)議第三條所確定的時間和金額向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。

第二條 乙方責(zé)任（工作內(nèi)容）：

1．委派二名專職人員，與甲方共同組建項目團隊；

2．對甲方新項目進行盡職調(diào)查，協(xié)助甲方完善新項目之財務(wù)測算；

3．圍繞項目融資，與甲方人員共同準(zhǔn)備所需要的文件，包括但不限于：

甲方公司介紹、融資項目方案設(shè)計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書、項目經(jīng)營預(yù)測表、合作方案；

4．設(shè)計項目融資之方案，并積極聯(lián)系境內(nèi)外潛在投資人（合作方）；協(xié)助甲方與有關(guān)投資方進行溝通、談判，以取得對甲方最為有利的結(jié)果；

5．乙方在對甲方及客戶提供的各類文件和資料，有義務(wù)保密，不得泄露給其他任何第三方。

第三條 費用及支付方式

1．根據(jù)本協(xié)議第一條、第二條所明確的甲、乙方責(zé)任（工作內(nèi)容），以及對應(yīng)不同階段雙方在完成這些責(zé)任所需投入人力、物力、財務(wù)、時間的預(yù)算結(jié)果，乙方將按照一定比例收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。

2．考慮到甲方當(dāng)前的資金狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本協(xié)議簽署后，在甲方與投資方（合作方）達成合作（投資）后，如甲方實現(xiàn)的收入低于____萬元人民幣，則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費；如甲方實現(xiàn)的收入高于或等于____萬元人民幣，則甲方除按上述約定支付外，對于收入超出____萬元人民幣部分，超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的，則按____%提取中介費給乙方。超出____萬部分的，作為獎金全部支付給乙方。

3．甲方承諾在實現(xiàn)收益（即資金到甲方帳號的五個工作日內(nèi)）按本協(xié)議第三條第二款計算金額劃入乙方帳號；

4．如果在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的投資人（合作方）對甲方未進行投資或開展合作，在本協(xié)議到期后一年內(nèi)，如果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的投資人（合作方）對甲方進行了投資（與甲方進行了業(yè)務(wù)合作），乙方均有權(quán)按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費；

5．合作期間，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)開展的需要，乙方有權(quán)投入各項招商廣告和全方位的招商引資工作，乙方因上述工作所發(fā)生之合理費用，必須事先征得甲方的同意，（如甲方對乙方的廣告投入不作書面確定，則該投入由乙方自行決定并承當(dāng)費用）并提供有關(guān)費用之正式發(fā)票，甲方將在收益后（資金到位）的____個工作日內(nèi)將費用支付予乙方，如果逾期，則按每日____%罰息；

6．雙方共同承諾：將共同對技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作程序進行復(fù)核，確保技術(shù)轉(zhuǎn)讓來源符合有關(guān)法律規(guī)定。

第四條 終止條款

1．在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議：

2．協(xié)議所規(guī)定的有效期屆滿，雙方未能就續(xù)簽協(xié)議達成一致。

3．任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議中的條款，另一方保留終止本協(xié)議之權(quán)利。

第五條 通知、管轄與爭議解決

1．本協(xié)議項下的所有通知均以書面形式，用傳真或郵寄方式送達，任何通知一經(jīng)收到即為生效。

2．本協(xié)議受中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)則的管轄和保護。

3．因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第六條 法律訴訟（如有）

若甲方和投資方發(fā)生法律訴訟，需乙方協(xié)助調(diào)查，甲方支付乙方所發(fā)生的差旅費用及其他甲方認(rèn)可的費用。但乙方需保證投資方及其資金的合法性，若因此發(fā)生法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的費用和甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。 第七條 協(xié)議效力及其他

1．本協(xié)議一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章即發(fā)生效力。

2．本協(xié)議之有效期限自雙方簽署之日起滿3個月終止。合同期滿后雙方如認(rèn)為有繼續(xù)合作的必要，可以續(xù)簽合同。

3．本協(xié)議雙方聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)書面通知對方。

4．本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第八條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：__________________

（授權(quán)）代表：__________

______年______月______日

乙方：__________________

（授權(quán)）代表：__________

______年______月______日

中介合同范本4

出租方:_______

承租方:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共____個月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。

乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。

轉(zhuǎn)賬信息(戶名：___/開戶行：__銀行/卡號：_________________)。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________元。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

中介合同范本5

借款人(以下簡稱甲方)

出借人(以下簡稱乙方)

中介機構(gòu)(以下簡稱丙方)

鑒于：甲方有借款需求，乙方有投資需求，丙方具有相應(yīng)的融資中介服務(wù)能力、。

甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用等原則下，通過丙方的融資服務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達成以下協(xié)議，并訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守。

一、乙丙雙方投資服務(wù)協(xié)議

第一條乙方委托丙方提供投資服務(wù)，丙方接受委托。

第二條

第三條具體委托事項：

3、1尋找潛在借方;

3、2與潛在借方協(xié)商談判;

3、3提供與投資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。

第四條投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)。

第五條協(xié)議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方順利完成投資。

第六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)履行完畢

第八條在協(xié)議的有效期限內(nèi)，已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定給甲方發(fā)放借款。

第九條乙方委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管

二、甲丙雙方融資服務(wù)協(xié)議

第十條甲方委托丙方提供融資服務(wù)，丙方接受委托。

第十一條

第十二條具體委托事項：

3、1尋找潛在貸方;

3、2與潛在貸方協(xié)商談判;

3、3提供與融資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。

第十三條借款期限：2個月。

第十四條融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條協(xié)議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融資，甲方取得借款，丙方獲取服務(wù)報酬。

第十六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協(xié)議履行完畢之日止。

第十七條協(xié)議性質(zhì)：不可撤銷有償委托代理協(xié)議。

第十八條甲方與出借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。

第十九條特別約定。鑒于出借人已委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管：

19、1甲方接受丙方對借款資金使用實施監(jiān)管。

19、2甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務(wù)協(xié)議。

三、甲乙雙方借款協(xié)議

實際放款日起算;若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。

第二十三條借款用途。周轉(zhuǎn)資金。甲方不得將借款用于違法、犯罪活動。

第二十四條利率與計結(jié)息。

1、借款利率

2、利息計算

利息從甲方實際借款日起算，按實際借款額和用款天數(shù)計算;

利息計算公式：利息=本金×實際天數(shù)×日利率;

日利率計算基數(shù)為一個月30天，換算公式：日利率=月利率/30。

3、結(jié)息方式。按借款月結(jié)息和付息，以實際放款日的對應(yīng)日為結(jié)息日付息日，當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為結(jié)息日付息日。

4、罰息。若甲方未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。逾期借款罰息利率為本協(xié)議約定的借款利率水平上加收3款約定的結(jié)息方式，按本款約定的罰息

利率計收復(fù)利。

第二十五條借款條件：已辦理完相關(guān)協(xié)議公證/抵押/質(zhì)押手續(xù);甲方已按要求提供相關(guān)資料，并承諾資料真實、合法、有效。

第二十六條借款的發(fā)放。雙方約定，按以下第(1)種方式發(fā)放借款。

1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算賬戶：(開戶行(精確到支行)戶名：;賬號：)內(nèi)。

一旦乙方將相應(yīng)款項劃入甲方所提供的賬戶，乙方發(fā)放借款的義務(wù)就履行完畢。甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑據(jù)給乙方。

2、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實物現(xiàn)金交付甲方。

第二十七條還款

1、甲方以下列第(2)方式償還本協(xié)議項下借款：

(1)按月等額本息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率，甲方每月歸還本

2)按每月償還利息，到期還本還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率，甲(3)按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利

2、按月償還借款的，甲方應(yīng)自發(fā)放借款后第二個月開始按月還款。

如借款日與還款日不對應(yīng)，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算。

第二十八條提前還款。

1、有下列情形之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前還款。

(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;

(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益;

(3)甲方償還能力下降，可能影響還款;

(4)甲方違約導(dǎo)致乙方協(xié)議目的不能實現(xiàn);

(5)擔(dān)保人喪失履行擔(dān)保義務(wù)的能力或抵押/質(zhì)押物毀損滅失導(dǎo)致乙方擔(dān)保權(quán)受損，并且甲方不能提供能使乙方接受的新的擔(dān)保人/抵押物/質(zhì)押物;

2、提前還款事宜。甲方應(yīng)當(dāng)賠償或補償乙方相應(yīng)損失，具體事宜由雙方另行商定。

第二十九條擔(dān)保。為確保履行借款及利息償還義務(wù)，甲方自愿提供抵押/質(zhì)押/保證擔(dān)保，詳見擔(dān)保協(xié)議。

第三十條費用。因本協(xié)議訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括但不限于公證費、保全費、律師代理費等所有因協(xié)議訂立、履行、實現(xiàn)乙方債權(quán)的費用)由甲方承擔(dān)。

第三十一條其他約定。

1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

2、若乙方將本協(xié)議項下權(quán)利及義務(wù)整體或債權(quán)/債務(wù)單項轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方對此表示認(rèn)可，乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即可;承接本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使本協(xié)議項下全部權(quán)利，就本協(xié)議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。

3、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下，本協(xié)議對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

4、除另有約定外，雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。

5、本協(xié)議中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。

第三十二條公證

甲乙雙方一致同意，經(jīng)公證后，乙方對甲方享有的債權(quán)具有強制執(zhí)行效力，該債權(quán)包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費在內(nèi)的實現(xiàn)債權(quán)的費用等。者不適當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)的，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方愿意接受強制執(zhí)行。公證并非本協(xié)議生效的條件。

第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效

1、甲乙雙方借款協(xié)議同時具備以下條件時生效：

(1)已辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù);

(2)乙方支付第一筆出借款。

(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。

2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、服務(wù)報酬

第三十四條經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，由借款人甲方負(fù)擔(dān)本投融資中介服務(wù)合同的服務(wù)報酬

第三十五條甲方按月支付借款金額的2、5%給丙方作為服務(wù)報酬，

第三十六條甲以下列第(2)種方式支付：

(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支付服務(wù)報酬，支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務(wù)報酬;如還有展期，依照此辦法處理。

(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支付服務(wù)報酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務(wù)報酬;如還有展期，依照此辦法處理。

(3)其他：

中介合同范本6

甲方：

姓名，性別月 身份證號

乙方：

姓名 ，性別，出身 年月日，住址身份證號

甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則，就

貴陽市彭家灣二期工程土石方平基項目，經(jīng)雙方商討達成以下條件及

承諾并簽訂本協(xié)議：

一、甲方義務(wù)與責(zé)任

1、本著對貴陽市彭家灣二期工程土石方平基項目的人脈及項目

充分了解，為乙方提供真實的信息，協(xié)助乙方對貴陽市彭家灣二期工

程土石方平基項目的合同簽訂給予配合把關(guān)。

2、確保項目的真實性，并協(xié)調(diào)中隧道南方建設(shè)股份有限公司貴

州分公司與乙方簽訂項目的施工合同。

二、乙方義務(wù)與責(zé)任

1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項目的進度動向。

2、本著甲方對貴陽市彭家灣二期工程土石方平基項目工程發(fā)包

了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心，為甲方負(fù)責(zé)提供真實有效的資

料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，不能指定第三方（指另外的接洽人）為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。

三、報酬支付

1、在甲方幫助乙方取得這一項貴陽市彭家灣二期工程土石方平基項目工程施工承包權(quán)后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費 %

2、本項目施工合同簽訂后三天內(nèi)，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目再接受任何的第三方服務(wù)（施工隊伍）。

2、本協(xié)議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。

3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。

（二）乙方違約責(zé)任

1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易（包括直接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的

第1款所約定的勞務(wù)報酬，甲方對該勞務(wù)報酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。

2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就此項目與第三方（另外的接洽人）接洽，視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。

五、保密

在本次服務(wù)項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。

本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。

如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見，雙方簽字當(dāng)日生效。

乙方： 身份證號：

xx年 月 日 甲方：見證人：

中介合同范本7

合同編號：114809

甲方：

乙方：

為搞活經(jīng)濟，保護甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達成以下協(xié)議：

1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。

2、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止，共________年。

3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關(guān)費用后，可收回剩余全部押金。

4、繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。

5、乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。

6、財產(chǎn)保護：乙方必須保護甲方財產(chǎn)，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時維修。

7、法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

中介合同范本8

委托方（以下簡稱甲方）：通訊地址：法定代表人：

中介方（以下簡稱乙方）：通訊地址：法定代表人：

第一條 委托事項及具體要求：

（一）僅提供項目的相關(guān)信息資料及法律文件，并根據(jù)項目進展及甲方要求提供深入的情況資料；

（二）除提供項目的相關(guān)信息資料和法律文件外，提進行項供該項目談判過程中，甲方與項目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項視為完成。

第二條 中介服務(wù)期限：

（一）中介服務(wù)期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；

（二）若最終未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日。

第三條 中介報酬及支付期限：

（一）僅提供項目相關(guān)信息資料及法律文件的，在中介服務(wù)期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后額為萬元人民幣；‰。甲方日內(nèi)支付項目中介報酬。

（二）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的應(yīng)在與項目所有方訂立合同后的＿＿＿日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條 中介費用的負(fù)擔(dān)：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條 如甲方未成功執(zhí)行上述與項目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。

第六條 本合同解除的條 件：

（一）當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（三）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條 違約責(zé)任：

（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償?shù)臋?quán)利。

（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費。

（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第八條 其他約定事項：

（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動；

（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動；

（三）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔(dān)；其他費用另行商議。

（四）中介方在中介服務(wù)期間所遭受的.經(jīng)濟損失或其他損失，與委托方無關(guān)。

第九條 保密責(zé)任：任何一方對因項目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密責(zé)任，不得向有關(guān)其他第三方泄露。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。

第十二條 雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關(guān)條 款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

甲方：代表人：乙方：代表人：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

年月日年月日

中介合同范本9

委托人（甲方）

中介人（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條

委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

第二條

委托期限自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條

現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條

甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條

乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

第六條

委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條

費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）

乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）

第八條

轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條

本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條

違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條

合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項

第十三條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條

合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條

本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章：）中介人（章）

簽約代表：委托代理人：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

中介合同范本10

合同編號：___________ 委托人（簡稱甲方）：__________________________

受托人（中介人，簡稱乙方）：__________________ 甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1．委托事項：____________________________________。

2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。

3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。

6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____（仲裁、訴訟）途徑解決。

7．其他約定：______________________________________。甲方：___________________

乙方：___________________

合同訂立時間：___________

中介合同范本11

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

租賃代理機構(gòu)： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權(quán)的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃的用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(： )。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為 ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時/ □ 日內(nèi))，租賃代理機構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： )，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 %，即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合 同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構(gòu)一份， 執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日 注：

中介合同范本12

委托方： (下稱甲方)

居間方： (下稱乙方)

甲方委托乙方承攬及推介工程項目事宜。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方支付項目承攬及推介居間服務(wù)費的有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。具體條款如下：

一、乙方承攬及推介項目的基本情況：

經(jīng)乙方承攬到的工程項目名稱是：廣西隆林至百色高速公路的第8合同標(biāo)段，中標(biāo)方為中鐵十三局，原中標(biāo)的合同金額為人民幣2.9億元。(按2.9億計算管理費及居間服務(wù)費)。因材料價上漲, 補貼9900萬元，調(diào)整后的合同金額約為人民幣3.9億元;本項目的詳細(xì)施工內(nèi)容及總金額以中標(biāo)方提供的圖紙、文件及甲方與中標(biāo)方今后簽訂的施工合同為準(zhǔn)。施工合同期為24個月。

二、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按交通廳要求提供“六證”(包括一級施工資質(zhì)證)銀行對帳單1200萬以上或資信證明。

2. 甲方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟和技術(shù)實力對以上項目進行實施施工，合同簽約后應(yīng)向交通廳保證金1300萬，工人工資保險金2%;管理費5%按進度款扣付給中鐵十三局，同時不得將項目再轉(zhuǎn)包或中途退場。

3.甲方應(yīng)確保支付乙方應(yīng)得的居間服務(wù)報酬3.5%即1015萬元。

三、乙方義務(wù):

乙方保證項目的真實性和直接引見甲方與交通廳及中鐵十三局的當(dāng)事領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)總領(lǐng)洽談項目合同事項，協(xié)助甲方取得該項目的施工合同。

四、居間服務(wù)費支付方法(分三次支付)：

1.第一次在甲方收到撥付的進場預(yù)付款后的兩天內(nèi)，支付670萬元給乙方(提現(xiàn)金或存入乙方指定的帳戶)。

2.第二次在甲方收到第一次工程進度撥款時的兩天內(nèi)支付200萬元給乙方。

3.第三次在甲方收到第二次工程進度款時的兩天內(nèi)支付145萬給乙方。

4.居間服務(wù)費含稅(按工程納稅規(guī)定交納)。

五、本合同有效范圍和合同有效期：

1、本合同有效范圍：本合同適用甲方或乙方的代表(含參與本項目的甲方全體人員)，無論于何時何地以何方式(或以其它公司名義)與本項目簽訂的任何施工合同(或相似合同)。

2、本合同有效期：從本合同簽訂之日起到甲方付清居間服務(wù)費之日止。

六、本合同解除的條件：

1.甲方與交通廳、中鐵十三局未能簽訂項目的任何施工合同(或相似合同)的。

2. 本合同當(dāng)事人就解除本合同協(xié)商一致的。

3.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的。

七、違約責(zé)任：

1.如甲方與該項目簽訂了項目施工合同(或相似合同)，而甲方未能按本合同的約定向乙方付清居間服務(wù)費的屬違約。每逾期一天甲方需按所欠的居間服務(wù)費金額的0.5%向乙方支付逾期違約金。

2.如甲方瞞著乙方獨自或以其它公司名義與本項目簽訂了任何施工合同(或相似合同)的視為嚴(yán)重違約。甲方必須無條件按本合同條款所計算出的居間服務(wù)費總金額的20%向乙方賠付違約金。

3.甲方未按雙方約定的條件和時間進入交通廳洽談合同事宜，致使項目不能正常簽訂，甲方賠償乙方的損失費壹萬元人民幣。

4.乙方提供的項目有失真實性或致使甲方不能與交通廳或中鐵十三局當(dāng)事領(lǐng)導(dǎo)人見面，造成甲方無法獲取該項目的施工合同，乙方賠償甲方損失費壹萬元人民幣。

八、合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的依法向原告分所在地人民法院起訴。

九、其它約定事項：

1.本居間服務(wù)合同在雙方簽字(甲方加蓋公章)后即生效。

2.本居間服務(wù)合同條款未經(jīng)對方同意，不許向第三方泄露。泄露者賠償對方經(jīng)濟損失和承擔(dān)法律責(zé)任。

3. 如甲方與該項目能成功簽訂項目的施工合同(或相似合同)，則該施工合同(或相似合同)的復(fù)印件作為本合同的附件。

十、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

中介合同范本13

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ )。

二、本合同簽訂時，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房產(chǎn)的購房價款。

三、賣方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，單據(jù)交買方確認(rèn)。

四、賣方確保該房產(chǎn)可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

五、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

六、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還訂金。

七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價格之內(nèi)，物品明細(xì)詳見《附屬設(shè)施清單》。如果無附屬設(shè)施，須在補充約定里說明。

八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán)，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售，同時買方已交付的訂金不予返還。

九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，剩余房款將于過戶之日一次性支付；

B：按揭貸款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付賣方，銀行貸款將自動打到賣方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：____________________________________________________ 。

十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時間：

A：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

B：___________________________________________________________ 。

十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

十二、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成以下第 種稅費承擔(dān)方式：

A：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用；

B：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用；

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用，由買方承擔(dān) ____________________%，賣方承擔(dān) ____________________ %。

十三、賣方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出，交房時買賣雙方應(yīng)同時在場，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

十四、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠信、公平的原則，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：

1、居間方免費為買方提供房源信息，并帶買方實地看房；

2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料，帶辦過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；

3、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用是否在過戶前已交清。

十七、在簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日，買方自愿以房屋成交總價的1%作為服務(wù)費一次性支付于居間方，賣方自愿以房屋成交總價的1%作為服務(wù)費一次性支付于居間方。

十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準(zhǔn)。

二十、補充約定：_____________________________________________ 。

二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________ 身份證號：____________________

居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：

合同簽定日期： 年 月 日

中介合同范本14

甲方（出賣人）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證/護照）：_____________________

地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人姓名：_________國籍：_________（身份證/護照）：_____________________

地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

乙方（買受人）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證/護照）：_____________________

地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人姓名：_________國籍：_________（身份證/護照）：_____________________

地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________________________________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_________（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為________________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%（包括±_________%）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

（2）乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的

交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_______方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由______________交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：________________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：________________

_________年____月____日

中介合同范本15

北京市房屋租賃合同

出租方（甲方）： 證件類型及編號：

承租方（乙方）： 證件類型及編號：

中介方（丙方）：北京合眾貨達房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將位于北京市區(qū)（縣） 的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共 個月。自_ _年月 日起至__年月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每年租金共 元，押金元。

（大寫： 肆 萬 貳 仟 零佰 零 拾 零元整）

2、該房屋租金支付方式為：。

五、其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)

管理費/□寬帶費/□ ）等費用。

（二）甲方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)

管理費/□寬帶費/□）等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓?、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；

（7）拖欠房租壹個月以上。

十二、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效力。

十四、補充約定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

中介方（丙方）：北京合眾貨達房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

電話：

年 月 日

居間合同范本,居間合同范文

2010年11月19日

一、居間合同格式、房屋買賣居間合同范本、房地產(chǎn)居間合同范本

房地產(chǎn)買賣居間合同

委托人甲（賣方）（身份證號：）

委托人乙（買方）（身份證號：）

居間方：

第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲（以下簡稱甲方），乙（以下簡稱乙方）的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)合同，并完成其它委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村（路）幢（號）室，產(chǎn)權(quán)面積為平方米，權(quán)屬為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，土地證號為：，包括附屬設(shè)施，水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米，等。雙方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價格為人民幣（大寫）（￥），由甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅，交易費等一切手續(xù)費用等均由乙方承擔(dān)。

第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣（大寫）（￥），（不超過成交價的20%），在年 月 日到市房產(chǎn)管理局過戶時付人民幣（大寫），（￥）。如需要二手房抵押貸款，約于 年月日付清人民幣（大寫）（大寫），（￥）。房款中應(yīng)留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣（大寫）（￥）給居間方，居間方出具收據(jù)，待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產(chǎn)移交給乙方時，該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，并遷出戶口。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失等甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 居間方傭金由承擔(dān)，人民幣（大寫）（￥），過戶時一次性付清，并出具收據(jù)。

第六條 違約責(zé)任：乙方中途違約，無權(quán)要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金；如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于房地產(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金。

第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產(chǎn)證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數(shù)，將原使用期內(nèi)的各種費用結(jié)清，等乙方產(chǎn)權(quán)證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

第九條 交房時間：甲方于年月日之前將房屋（鑰匙）移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執(zhí)行，違者按有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條 雙方約定的其它事項：

第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。

委托人甲居 間 方委托人乙

身份證號身份證號

住址住址住址

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/代理人（簽字）代理人（簽字）本人/代理人（簽字）

年 月 日 簽于

二、工程居間合同樣本、建筑工程居間合同范本、商務(wù)居間合同范本、業(yè)務(wù)居間合同范本

居間合同也稱為中介合同，它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機會或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報酬的協(xié)議。

在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。

4、居間人對所提供的信息、成交的機會負(fù)有保密的義務(wù)。

三、居間合同范文、二手房居間合同范本、土地居間合同范本、買賣居間合同范本

居間合同（示范文本）

委托人：簽訂地點：

居間人：簽訂時間： 年 月 日

第一條 委托事項及具體要求：

第二條 居間期限：從年月日至年月日。

第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立的%或者（大寫）元。委托人應(yīng)在合同成立后的 日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條 居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）元。

第五條 本合同解除的條件：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第六條 委托人的違約責(zé)任：

第七條 居間人的違約責(zé)任：

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：

第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人（章）：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼： 居間人（章）：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

鑒（公）證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人：

年月日

監(jiān)制部門：印制單位：