第一篇：營業(yè)廳裝修施工合同(前景廣告公司)

（ＧＦ—１９９９—０２０１）

建設(shè)工程施工合同

中華人民共和國建設(shè)部

制定 國家工商行政管理局

第一部分、合同協(xié)議書

發(fā)包人： 江蘇省通信服務(wù)有限公司宿遷網(wǎng)盈分公司 承包人： 宿遷前景廣告有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：沭陽大潤發(fā)電信營業(yè)廳

地 點(diǎn)：沭陽縣上海路與蘇州路交界處

工程內(nèi)容： 裝飾裝修 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

資金來源：

2、工程承包范圍

承包范圍： 土建、裝修

3、合同工期

開工日期： 2010 年 10 月 1 日 竣工日期： 2010 年 10 月 18 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 17 天。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。

5、合同價(jià)款 金額（大寫）： 伍萬柒仟壹佰伍拾捌元捌角（人民幣）

￥： 57158.8元

6、組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙

(8)工程量清單（如有時(shí)）(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10、合同生效

10.1合同訂立時(shí)間： 2010年 9月 26日

10.2合同訂立地點(diǎn)： 中國電信沭陽分公司。10.3本合同雙方約定 簽定合同 后生效。

發(fā)包人：（公章）

承包人：（公章）

地

址：

地

址： 法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

電

話： 傳

真： 開戶銀行： 帳

號： 郵政編碼：

電

話： 傳

真： 開戶銀行： 帳

號： 郵政編碼：

委托代理人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件 １．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

１.１通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。

１.２專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.３發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

１.４承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

１.５項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1．６設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。

１．７監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

１．８工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

１．９工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

１．１０工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

１．１１合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

１．１２追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

１．１３費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

１．１４工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

１．１５開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開 始施工的絕對或相對的日期。

１．１６竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

１．１７圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

１．１８施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

１．１９書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

１．２０違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

１．２１索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

１．２２不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

１．２３小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日２４時(shí)。

２．合同文件及解釋順序

２．１合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（１）本合同協(xié)議書

（２）中標(biāo)通知書

（３）投標(biāo)書及其附件

（４）本合同專用條款

（５）本合同通用條款

（６）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（７）圖紙

（８）工程量清單

（９）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。２．２當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款條３７條關(guān)于爭議的約定處理。

３．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

３．１語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

３．２適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

３．３適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

４．圖紙

４．１發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

４．２承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

４．３承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

５．工程師 ５．１實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

５．２監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

５．３發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

５．４合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款條３７條關(guān)于爭議的約定處理。

５．５除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

５．６不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

６．工程師的委派和指令

６．１工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

６．２工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后４８小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)向工程師提出 修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

６．３工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

６．４如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前７天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

７．項(xiàng)目經(jīng)理

７．１項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

７．２承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

７．３項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后４８小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

７．４承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前７天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

７．５發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

８．發(fā)包人工作

８．１發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（１）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

（２）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（３）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

（４）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資 料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（５）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（６）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

（７）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

（８）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

（９）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

８．２發(fā)包人可以將８．１款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

８．３發(fā)包人未能履行８．１款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

９．承包人工作

９．１承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（１）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（２）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（３）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

（４）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（５）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（６）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

（７）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

（８）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前 清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（９）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

９．２承包人未能履行９．１款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

１０．進(jìn)度計(jì)劃

１０．１承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

１０．２群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

１０．３承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

１１．開工及延期開工

１１．１承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前７天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的４８小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后４８小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

１１．２因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

１２．暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后４８小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在４８小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后４８小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原 因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

１３．工期延誤

１３．１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（１）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

（３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行；

（４）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（５）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)；

（６）不可抗力；

（７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

１３．２承包人在１３．１款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后１４天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

１４．工程竣工

１４．１承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

１４．２因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

１４．３施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

１５．工程質(zhì)量

１５．１工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

１５．２雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。１６．檢查和返工

１６．１承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

１６．２工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

１６．３工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

１６．４因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

１７．隱蔽工程和中間驗(yàn)收

１７．１工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

１７．２工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

１７．３經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

１８．重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

１９．工程試車

１９．１雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。１９．２設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前４８小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

１９．３工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前２４小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

１９．４設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前４８小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

１９．５雙方責(zé)任

（１）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

（２）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購臵或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購臵、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

（３）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。

（４）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

（５）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束２４小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

１９．６投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、安全施工

２０．安全施工與檢查

２０．１承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施 不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

２０．２發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

２１．安全防護(hù)

２１．１承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

２１．２實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前１４天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

２２．事故處理

２２．１發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

２２．２發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

六、合同價(jià)款與支付

２３．合同價(jià)款及調(diào)整

２３．１招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

２３．２合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

（１）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

（２）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

（３）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

２３．３可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（１）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

（２）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

（３）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)；

（４）雙方約定的其他因素。

２３．４承包人應(yīng)當(dāng)在２３．３款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后１４天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

２４．工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前７天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

２５．工程量的確認(rèn)

２５．１承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后７天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前２４小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

２５．２工程師收到承包人報(bào)告后７天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第８天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

２５．３對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

２６．工程款（進(jìn)度款）支付

２６．１在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后１４天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

２６．２本通用條款第２３條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第３１條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。２６．３發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第１５天起應(yīng)付款的貸款利息。

２６．４發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

２７．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

２７．１實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件２）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

２７．２發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

２７．３發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

２７．４發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

（１）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；

（２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（３）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（４）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

（５）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；

（６）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； ２７．５發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

２７．６發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

２８．承包人采購材料設(shè)備

２８．１承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

２８．２承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

２８．３承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

２８．４工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

２８．５承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

２８．６由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

八、工程變更

２９．工程設(shè)計(jì)變更

２９．１施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

（１）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位臵和尺寸；

（２）增減合同中約定的工程量；

（３）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

（４）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

２９．２施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

２９．３承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

３０．其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

３１．確定變更價(jià)款

３１．１承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

（１）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

（２）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

（３）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

３１.２承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

３１.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

３１.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。

３１.５工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

３１.６因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

３２竣工驗(yàn)收

３２.１工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

３２.２發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

３２.３發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后２８天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。

３２.４工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

３２.５發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第２９天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

３２.６中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款３２.１款至３２.４款辦理。

３２.７因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

３２.８工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

３３．竣工結(jié)算

３３．１工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

３３.２發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后１４天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

３３．３發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

３３．４發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

３３．５工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算 不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

３３．６發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。

３４．質(zhì)量保修

３４．１承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

３４．２質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３）

３４．３質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（１）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；（２）質(zhì)理保修期；（３）質(zhì)量保修責(zé)任；

（４）質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議 ３５．違約

３５．１發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（１）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（２）本通用條款第２６.４款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

（３）本通用條款第３３.３款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

（４）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

３５．２承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（１）本通用條款第１４.２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（２）本通用條款第１５.１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（３）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

３５．３一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

３６．索賠

３６．１當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

３６．２發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（１）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（２）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

（３）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（４）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（５）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（３）、（４）規(guī)定相同。

３６．３承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按３６.２款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

３７．爭議

３７．１發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁；

第二種解決方式；向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

３７．２發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（１）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（３）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（４）法院要求停止施工。

十一、其他

３８．工程分包

３８.１承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

３８.２承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

３８.３工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

３８.４分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

３９.不可抗力

３９.１不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

３９.２不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

３９.３因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（１）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

（２）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（３）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

（４）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（５）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

（６）延誤的工期相應(yīng)順延。

３９.４因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。40．保險(xiǎn)

40.１工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.２運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.３發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

40.４承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.５保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.６具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41．擔(dān)保

41.１發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

（１）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

（２）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

41.２一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

41.３提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

43．專利技術(shù)及特殊工藝

43.１發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

43.２擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43．文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于８小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處臵方案，工程師收到處臵方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處臵

44．合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（１）因不可抗力致使合同無法履行；

（２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

45合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46．合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47．補(bǔ)充條款。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

第二節(jié) 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序：

合同文件組成及解釋順序：按通用條款2.1條。

3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2適用的法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：本工程適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自備國內(nèi)現(xiàn)行適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同3日內(nèi)，提供全套施工圖四套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄漏有關(guān)圖紙內(nèi)容，工程竣工后，原圖全部收回。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)： 總 監(jiān) 姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

發(fā)包人委托的職權(quán)： 工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；工程上使用的材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)、確認(rèn)權(quán)；工程施工進(jìn)度、安全的檢查、監(jiān)督權(quán)；工程款支付的審核權(quán)；向承包人提出施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的建議權(quán)；發(fā)包人和承包人間的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)；撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員的建議權(quán)；分包單位資質(zhì)及能力的審查權(quán)；等等。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更的確認(rèn)權(quán)；發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)。

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；工程變更的確認(rèn)權(quán)；發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)；工程款的審查權(quán)和支付權(quán)；特殊及重要施工工藝和材料發(fā)包及指定分包權(quán)；建筑材料價(jià)格的確認(rèn)權(quán)；合同的解釋；等等。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： 周海洋 證號： 3213300393 投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員不得變更，開工時(shí)或施工過程中如有變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失。項(xiàng)目經(jīng)理必須保證每周在工地工作時(shí)間不低于5個(gè)工作日（特殊情況下需離開時(shí)必須事先征得甲方同意后方可離開）。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意有連續(xù)二天不在施工現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，發(fā)現(xiàn)上述情況二次的發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失，報(bào)招標(biāo)辦備案。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

⑴施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成時(shí)間：提供施工所需的場地，并在計(jì)算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除。

⑵將所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：計(jì)算工期前將水、電線路接至施工現(xiàn)場（統(tǒng)一掛表，每月抄表結(jié)算，承包人按發(fā)包人向供電、供水等部門實(shí)際繳納的單價(jià)和數(shù)量支付費(fèi)用）。

⑶施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：計(jì)算工期前負(fù)責(zé)施工道路的暢通。

⑷工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時(shí)間：計(jì)算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。

⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：計(jì)算工期前辦妥相關(guān)開工手續(xù)。

⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗(yàn)，交驗(yàn)后，承包人應(yīng)妥善保護(hù)場內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)與控制點(diǎn)，任意破壞或遺失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)的費(fèi)用。

⑺圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：現(xiàn)場另行確定。

⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作。

⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)商處理。

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 另訂協(xié)議

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

⑴需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無約定。

⑵應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料計(jì)劃，每月15日、30日前分別向發(fā)包人和監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、已完工程量報(bào)表（含工程變更及簽證預(yù)算）、甲供材料清單、乙購材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng) 力及用款計(jì)劃等資料，分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)開工前向發(fā)包人提供。

⑶承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：雙方協(xié)商。

⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按有關(guān)規(guī)定辦理上述手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。施工中建筑垃圾需運(yùn)出施工現(xiàn)場外時(shí)，承包人需到城管部門辦理相關(guān)手續(xù)并按城管部門指定地點(diǎn)放臵。

⑹已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⑺施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好鄰近建筑物的保護(hù)和觀測工作，因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

⑻施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：承包人所有人員進(jìn)入工地后必須遵守相關(guān)管理規(guī)定，做到文明施工、規(guī)范施工。

⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：另訂協(xié)議

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)，每周四之前報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃。

工程師確認(rèn)的時(shí)間：甲方代表和監(jiān)理工程師應(yīng)于收到承包人資料三天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)提供修改，調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的措施報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無 13工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人的原因和非承包人的責(zé)任停工的，工期順延。當(dāng)乙方施工進(jìn)度或工程質(zhì)量明顯無法達(dá)到原定計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理直至中止合同，并要求乙方賠償損失。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

雙方約定中間驗(yàn)收部位： 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前書面通知甲方代表和監(jiān)理工程師參加。通知應(yīng)包含乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記 錄，驗(yàn)收合格，甲方代表及監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)重新驗(yàn)收。

19、工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款

五、安全施工

承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.1本合同價(jià)款采用 ⑴ 方式確定。

⑴采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的政策性調(diào)整及市場風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： ⑵可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： ⑶采用風(fēng)險(xiǎn)加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：

23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：a、設(shè)計(jì)變更；b、發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；c、招標(biāo)圖紙以外新增加的工程項(xiàng)目。調(diào)整項(xiàng)目原標(biāo)底編制單位進(jìn)行審計(jì)，并按中標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)與標(biāo)底之間的下浮率同比下浮

24、工程預(yù)付款

扣回工程款的時(shí)間、比例：

25、工程量的確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每周將當(dāng)周完成的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理，其余按通用條款第25條執(zhí)行。

26、工程款（進(jìn)度款）的支付

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：工程全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（甲方如有供應(yīng)時(shí)）

27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按實(shí)際供應(yīng)的材料單價(jià)為準(zhǔn)。

⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人應(yīng)提供準(zhǔn)確規(guī)格和數(shù)量，如因承包人提供的時(shí)間、規(guī)格和數(shù)量不準(zhǔn)而帶來的損失由承包人 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款的比例：

交會(huì)使用后付工程總價(jià)款的95%，余款5%作質(zhì)保金，按規(guī)定返還。負(fù)責(zé)；承包人按時(shí)提供數(shù)量、規(guī)格后，因發(fā)包人臨時(shí)變更或改變設(shè)計(jì)而帶來的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自調(diào)劑串換。

⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包方負(fù)責(zé)。⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：由發(fā)包方負(fù)責(zé)。⑹到貨時(shí)間與一覽表不符：協(xié)商處理。

27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按給定價(jià)格扣除材料款。

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：雙方約定承包人采購的材料設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且需經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場。

八、工程變更

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)免費(fèi)提供四套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其資料，否則每延遲一天向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之五的違約金。

32.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條、第26.4款、第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：另行協(xié)商。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無約定。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：合同工期按本合同相關(guān)條款約定的工期，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)，賠償費(fèi)支付辦法按合同工期延誤一天賠償2000元，此賠償費(fèi)的支付不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其他責(zé)任。

本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程應(yīng)達(dá)到發(fā)包人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和資料評定標(biāo)準(zhǔn)施工；如工程竣工驗(yàn)收時(shí)第一次驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人將沒收60%的質(zhì)量履約保證金，因此而導(dǎo)致工期延誤的按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰；如進(jìn)行第二次驗(yàn)收仍不合格時(shí)，發(fā)包人將終止施工合同、沒收全部質(zhì)量履約保證金并不再支付剩余工程款，承包人并應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：按投標(biāo)文件承諾及通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

37、爭議

37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第 2 方式解決：

⑴提交 宿遷市 仲裁委員會(huì)仲裁； ⑵依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：未經(jīng)甲方書面同意，承包人不得擅自分包或轉(zhuǎn)包。承包人如有違反，發(fā)包方有權(quán)要求承包方退場，一切損失均由承包方承擔(dān)，并向建設(shè)行政主管部門報(bào)告；對確需分包的特殊工程經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后，分包單位對所分包的項(xiàng)目和承包人一樣負(fù)有同等的責(zé)任。

39、不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。40、保險(xiǎn)

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： ⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：無

⑵承包人投保內(nèi)容：承擔(dān)合同履行期間所有按規(guī)定由甲乙雙方投保的內(nèi)容。

41、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

⑴發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，方式為： 無 ⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，方式為：履約保證金。⑶雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無

46、合同份數(shù)

46.1雙方約定合同副本份數(shù)：

47、補(bǔ)充條款 雙方另行簽定。

47.1中標(biāo)價(jià)中所包含的預(yù)留金（如有）的處理權(quán)歸業(yè)主。

第二篇：銀行營業(yè)廳裝修工程施工合同

工程施工合同

發(fā)包方（甲方）： 地址： 聯(lián)系電話： 承包方（乙方）： 地址： 聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況

1.1工程名稱： 工程。1.2工程地點(diǎn)： 1.3承包范圍：按本工程圖紙及說明。1.4承包方式： 包工包料。1.5工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，共計(jì) 天。

1.6工程質(zhì)量要求：合格.1.7合同價(jià)款（人民幣大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，小寫（￥： 元）。第二條 甲方工作

2.1 開工前 3 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 1 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底；全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施；向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽工程驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)等事宜。

2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)及交付相應(yīng)費(fèi)用。第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

3.2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞；做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關(guān)事宜，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。4.4因甲方原因造成設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工８小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延（以8小時(shí)為一個(gè)工作日順延）。第五條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 5.1凡由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（另附清單），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)提供合格證明及必要的檢驗(yàn)報(bào)告。第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

6.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》和有關(guān)安全施工的法規(guī)、規(guī)范。

6.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)行有效的國家或行業(yè)及地方施工與驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)前 3 天通知甲方參加。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催辦通知，甲方接到該通知 5 個(gè)工作日后無正當(dāng)理由仍不參加驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

7.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7.5工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，并提供竣工資料和竣工報(bào)告1份。甲方自接到驗(yàn)收通知 5日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格視為竣工，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。由于驗(yàn)收不合格需改進(jìn)而造成工期延誤的，按本合同第10.2條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

8.1 本合同生效后 5 日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方本合同第1.7條約定工程總價(jià)款的40％；項(xiàng)目工程墻面、地面基本完工或總工程進(jìn)度達(dá)到50%后，付進(jìn)度工程款，付款額為合同工程款的40%；工程完工辦理整體驗(yàn)收合格手續(xù)后，甲方再支付給乙方工程總價(jià)款的15％；余結(jié)算工程總價(jià)款的 5 ％作為保修金，保修期滿無工程質(zhì)量問題甲方一次性付清給乙方。

8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設(shè)計(jì)方案使得施工造價(jià)增高或增加施工項(xiàng)目的，甲方追加相應(yīng)的工程款給乙方。第九條 保修

9.1保修內(nèi)容、范圍： 本工程承包施工項(xiàng)目范圍，詳見預(yù)結(jié)算書。9.2保修期限： 一年。9.3保修期限從竣工驗(yàn)收合格之日算起。

9.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 5 日內(nèi)派人上門維修，否則，甲方有權(quán)自行或委托他人維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.5乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)修復(fù)報(bào)修項(xiàng)目，逾期按合同總價(jià)每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

9.6上述費(fèi)用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。第十條 違約責(zé)任

10.1由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應(yīng)付款額的1‰支付違約金。

10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

10.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。10.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。但由于乙方施工不當(dāng)造成的擴(kuò)大損失，由乙方承擔(dān)。

10.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

10.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。第十一條 其他約定

11.1開工日期以發(fā)包人實(shí)際通知進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

12.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

負(fù)責(zé)人：

法定代表人：（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

年 月

日

****年**月**日

第三篇：中國電信營業(yè)廳裝修合同

房屋裝飾裝修施工合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人： 地址： 聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）： 地址：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.工程名稱：

工程地點(diǎn)：

2.工程承包方式，雙方商定采取下列第①種承包方式。

①.乙方包工、包全部材料；

②.乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料； ③.乙方包工、甲方提供全部材料。3.工程期限 天

開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 4.合同價(jià)款：本合同工程包干價(jià)： 第二條 工程內(nèi)容

（詳見：裝飾工程施工圖紙）第三條、甲方工作

1．委派 為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方意見均需通過甲方現(xiàn)場代表與乙方接洽。２．開工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙或作法說明壹份。３．負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

４．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消除、垃圾處理等工作。

５．如確需改動(dòng)原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

６．施工期間甲方仍需使用部分，要負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。第四條 乙方工作

１．委派 為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

２．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器，施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

３．保護(hù)好原有的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。４．保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

５．工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 材料供應(yīng) １．按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

２．按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第六條 工期

１．因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： ①．工程量變化或設(shè)計(jì)變更； ②．不可抗力（停水、停電）； ③．甲方同意工期順延的其它情況。

２．甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方相應(yīng)趕工費(fèi)。

３．因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。

４．因乙方負(fù)責(zé)不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

１．以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； ２．雙方約定：

① 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 工程驗(yàn)收、工程價(jià)款及保修 １．甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收前提前一天通知甲方，若復(fù)驗(yàn)收不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。

２．雙方約定在工程竣工后對工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提出前叁天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；

３．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后一天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

４．工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料審查完畢。

５．本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。６．驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工。

７．因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。

第九條 安全生產(chǎn)和防火

１．甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

２．乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

３．由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

４．由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo) 致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條、工程價(jià)款支付方式

１． 合同生效后，甲方按下列約定向乙方支付工程款：驗(yàn)收合格后一次性支付。第十一條 附則

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

3.甲、乙雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條 其他約定

1.本合同工程款為預(yù)算表確定金額，預(yù)算外增加部分據(jù)實(shí)結(jié)算，具體以甲、乙雙方簽定的變更單作為結(jié)算依據(jù)（預(yù)算表作為本合同附件）。2.公共場所裝飾，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)消防工程設(shè)計(jì)和安裝，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，安裝時(shí)乙方協(xié)助。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 委托代理人： 地 址：

地 址： 郵編： 郵編： 電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

第四篇：施工裝修合同

裝 修 合同

甲方：（業(yè)主）聯(lián)系電話：

乙方：（施工隊(duì)）聯(lián)系電話：

甲乙雙方遵循自愿協(xié)商、平等互利、誠實(shí)守信的原則，為保證裝修質(zhì)量，避免糾紛，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________________________________ 2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

（一）《工程材料預(yù)算表》中各個(gè)項(xiàng)目。施工圖紙甲方提供，并進(jìn)行交底；若甲方無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

3.工程開工日期：______年______月______日

4.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件

（一）《工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件

（一）《工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，后果自負(fù)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即付附件

（一）《工程材料預(yù)算表》中預(yù)算費(fèi)用的50％費(fèi)用給乙方，乙方給出相應(yīng)收據(jù)或收條；剩余款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，或做出書面承諾。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，最后結(jié)清。

第六條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，隱蔽工程需分段驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

第七條：工地現(xiàn)場管理：

1.現(xiàn)場禁止使用明火；

2.現(xiàn)場禁止吸煙；

3.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場；

4.乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作；

5.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門。

第八條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

第九條：附加條款

1.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

簽約地址：簽約日期：

第五篇：施工裝修合同樣本

1、工種、（水電工、瓦工、木工、力工、油工、五項(xiàng)、）

2、施工項(xiàng)目、力工、扒墻，割溝，樓下扛殘土，上料，上沙子，水泥。注；扒墻有一道承重墻，施工時(shí)

如果物業(yè)來擋不讓扒，施工方可以幫助協(xié)調(diào)，如果出現(xiàn)嚴(yán)重后果房主自己處理。因?yàn)檫@是違規(guī)施工，只能說是

與物業(yè)商量辦。還有就是房主要求施工方把暖氣跑封改到樓道里，也是違規(guī)操作，施工方也是幫助協(xié)調(diào)，如果

施工時(shí)物業(yè)方商量不成，房主自行處理。

3、水電工、改冷熱水，改暖氣，安裝坐便器，水龍頭，安燈，安插座，開關(guān)閉火。

4、瓦工、貼墻地磚，陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、

5、木工、平臺(tái)、吊柜、陽臺(tái)柜、三個(gè)門口、兩個(gè)大啞巴口、進(jìn)戶門口、窗戶口、全是免漆的。衛(wèi)生間扣

板、陽臺(tái)扣板、廚房做個(gè)假梁。

6、油工、刷房子。

7、甲方也就是施工方，負(fù)責(zé)清工補(bǔ)料，水泥、沙子、扣板、免漆門窗口。平臺(tái)吊柜，地磚墻磚，涂料、8、乙方負(fù)責(zé)的、燈、開關(guān)、插座、五金、鎖、水龍頭、坐便、水盆、電線、水暖件、地板，軟管。

9、施工方為一口價(jià)工程，總造價(jià)，兩萬四千圓。

10、質(zhì)量保期為一年，11、付款方式，簽合同首付一萬圓，木工交工八千圓，油工開工五千圓，驗(yàn)收后付三千圓。

甲方；

乙方；