第一篇：關(guān)于物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的公告

XXX小區(qū)一期物業(yè)費(fèi)漲價(jià) 征求業(yè)主意見的公告

XXX居民：

關(guān)于XXX物業(yè)公司就啟明花園小區(qū)一期物業(yè)費(fèi)由0.7元/平米調(diào)至到1元/平米一事，我社區(qū)會工作人員會與物業(yè)工作人員配合進(jìn)行入戶走訪，投票表決物業(yè)費(fèi)上漲事宜。

投票要求：

1、小區(qū)業(yè)主（業(yè)主：以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；

2、業(yè)主不在或不能參與投票的，其業(yè)主必須以書面形式委托他人代其投票，以其他方式或不參與投票的視為棄權(quán)。

投票流程：

1、X日-X日開始投票

2、X日當(dāng)天公布票數(shù)，宣布投票結(jié)果

請廣大業(yè)主積極配合投票，準(zhǔn)確表達(dá)自己的決定。

XXX

XXX年XXX月XXX日

第二篇：物業(yè)費(fèi)漲價(jià)通知怎么寫[定稿]

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)漲價(jià)通知范文一：

尊敬的廣大業(yè)主：

大家好！隨著近幾年物價(jià)和人力成本的連續(xù)大幅上漲，小區(qū)物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)成本持續(xù)上漲，2006年核定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前服務(wù)工作的基本需要，小區(qū)物業(yè)服務(wù)收支情況已連續(xù)出現(xiàn)虧損，特別是服務(wù)人員的大量流失、設(shè)施設(shè)備維護(hù)成本的持續(xù)增長，嚴(yán)重影響了小區(qū)日常管理工作的正常開展，給整體服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定保持帶來嚴(yán)重困難。為了持續(xù)的為廣大業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)優(yōu)美的居住環(huán)境，鞏固和提升小區(qū)來之不易的服務(wù)成果，保證業(yè)主物業(yè)保值增值。我公司于20xx年4月份開始，根據(jù)《陜西省物業(yè)收費(fèi)管理辦法》相關(guān)要求，就小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行陜西省一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)事宜對全體業(yè)主采取了入戶意見征詢的方式進(jìn)行了意見征詢，通過征詢已獲得了小區(qū)75%以上業(yè)主的支持和同意，符合《陜西省物業(yè)收費(fèi)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)申報(bào)，已獲得了市政府有關(guān)部門的價(jià)格備案。在此，xx全體服務(wù)人員特向長期以來對于物業(yè)工作給予的支持和理解表示誠摯的感謝，根據(jù)意見征詢結(jié)果和市政府的最終備案，我公司將于20xx年5月份按照新的備案價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（如下）進(jìn)行物業(yè)費(fèi)用的收取。

xxxx1-13號樓花園洋房物業(yè)費(fèi)調(diào)整后價(jià)格：1.6元/月·平方米；

其它住宅區(qū)域物業(yè)費(fèi)調(diào)整后價(jià)格：1.5元/月·平方米。

物業(yè)費(fèi)調(diào)整后，我公司將持續(xù)通過“細(xì)化管理、深化服務(wù)”等措施全面提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，在“專業(yè)化管理、精細(xì)化服務(wù)”方面找差距、下功夫，努力做好有關(guān)廣大業(yè)主生活的基礎(chǔ)服務(wù)和現(xiàn)行的超值延伸服務(wù)，給廣大業(yè)主創(chuàng)造便利性和舒適性的小區(qū)；同時(shí)在社區(qū)文化活動(dòng)、貼心便民服務(wù)、個(gè)性化特色服務(wù)方面大膽進(jìn)行探索，從業(yè)主的實(shí)際生活需求出發(fā)、從業(yè)主業(yè)余生活愛好著手，定期開展如：母親節(jié)祝福、業(yè)主趣味運(yùn)動(dòng)會、重陽節(jié)關(guān)愛老人、送春聯(lián)、元宵節(jié)猜燈謎、暑期學(xué)生小區(qū)實(shí)踐活動(dòng)等豐富多彩的活動(dòng)，全力搭建具有xx物業(yè)特色的“社區(qū)生活服務(wù)體系”，為廣大業(yè)主的品質(zhì)生活而不懈努力，使廣大業(yè)主生活居住的舒適度得到持續(xù)提升，全面推進(jìn)幸福和諧社區(qū)的建設(shè)工作。

物業(yè)服務(wù)工作的順利開展和小區(qū)服務(wù)品質(zhì)的持續(xù)提升離不開廣大業(yè)主的支持與理解，xx全體服務(wù)人員再次對廣大業(yè)主長期以來給予物業(yè)服務(wù)工作的支持和理解表示最崇高的敬意，并祝廣大業(yè)主：生活幸福、家庭和睦、身體健康、萬事如意。

咨詢電話：***

xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司

二〇xx年五月*日

物業(yè)費(fèi)漲價(jià)通知范文二：

首先感謝這一年來廣大業(yè)主給予xx物業(yè)的大力支持與積極配合！對于我們，無論是來自業(yè)主的贊譽(yù)或者批評，我們都視若珍寶，正因?yàn)橛辛藰I(yè)主的參與和關(guān)注，我們才會將步伐走的更穩(wěn)，我們才會不斷的提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量！

20**年下半的物業(yè)管理費(fèi)收取工作已經(jīng)開始，為方便廣大業(yè)主繳納，特對今年繳費(fèi)方式做出如下調(diào)整：

1、物業(yè)管理費(fèi)：由原來按季度收取改為一次性繳納六個(gè)月（半年）費(fèi)用；為盡量不占用您的寶貴時(shí)間，以后都將改為半年收取一次。

２、電費(fèi)：由原來每月初1至5號繳納調(diào)整為可預(yù)付費(fèi)繳納，最低預(yù)存金額為貳佰元整（￥200.00元），對逾期繳納電費(fèi)的業(yè)主，將依據(jù)《電力供應(yīng)與使用條例》相關(guān)細(xì)則，自逾期繳納之日起，按照欠費(fèi)總額加收1‰的違約金，望廣大業(yè)主予以重視并按時(shí)繳納。

上述收費(fèi)政策調(diào)整從20XX年１月１日起開始施行。

對于有利于提高物業(yè)管理品質(zhì)的建議，我們都將積極采納，雖然我們可能做的不是最好的，但我們要求全體員工要做的比昨天更好！我們將一直秉承“盡心盡意、盡善盡美”的服務(wù)宗旨，不斷為全體業(yè)主服務(wù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

再次感謝您對我們工作支持與理解！

如果您有什么其他疑問，歡迎致電客服中心電話：1234567

xx物業(yè)

物業(yè)費(fèi)漲價(jià)通知范文三：

尊敬的 業(yè)主：

我公司系 物業(yè)服務(wù)有限公司。分別于20xx年、xx年、xx年開始先后為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)至今。由于當(dāng)時(shí)社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，所以物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，現(xiàn)在隨著勞動(dòng)力成本的不斷提高，最低收入標(biāo)準(zhǔn)的推行以及各項(xiàng)維護(hù)性開支的不斷上漲，使我物業(yè)公司愈來愈入不敷出，直接影響到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

幾年來，企業(yè)收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來，生活中漲價(jià)的信息比比皆是，連方便面、饅頭、水、電等都在不斷漲價(jià)。就拿物業(yè)來說，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建筑垃圾清運(yùn)每車漲了近八十元。購買一輛保潔手推車的價(jià)格比五年前貴了三百多元。并且質(zhì)量還不是很好！根據(jù)中國物業(yè)協(xié)會提供的數(shù)據(jù)，大約有53%的企業(yè)存在人員缺編15%左右，有26%的企業(yè)人員缺編20%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴(yán)重。大約98%的企業(yè)存在這種情況。人員需要生存就會走向第二產(chǎn)業(yè)，但是小區(qū)物業(yè)得有人管理，服務(wù)業(yè)必須有人做。不提高物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，類似問題仍然得不到解決，就 小區(qū)目前的低標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)，收費(fèi)率就是達(dá)到百分之百才勉強(qiáng)維持正常的員工開支及各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的支出。這個(gè)原因使我司不敢提高員工工資，導(dǎo)致用工荒越來越嚴(yán)重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門崗位均會存在經(jīng)常性空崗，工作質(zhì)量不合格或滯后現(xiàn)象。而招聘回來各個(gè)崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實(shí)在是我司良好發(fā)展的一個(gè)瓶頸。更是為廣大業(yè)主提供良好物業(yè)服務(wù)的一個(gè)障礙！因此，為了改善物業(yè)管理的生存環(huán)境。同時(shí)能夠大幅度提高 小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。業(yè)主物業(yè)共建和諧社會。我們做出以下決定：

自年月日起

物業(yè)費(fèi)價(jià)格由原/㎡ 調(diào)為元/㎡，感謝廣大業(yè)主的支持與配合！也請相信我們一定會竭盡全力為您的房產(chǎn)提供良好物業(yè)費(fèi)服務(wù)。如您有任何疑問，敬請撥打咨詢電話：

第三篇：物業(yè)費(fèi)催繳公告（范文模版）

物業(yè)費(fèi)催繳公告

尊敬的業(yè)主：您好！

在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2014年上半物業(yè)費(fèi)收費(fèi)工作已接近尾聲。按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常營運(yùn)的基本保障。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)公共秩序維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生，公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基本保障。如您不能按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，將會對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重影響，同時(shí)嚴(yán)重侵犯已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。

在此，我物業(yè)鄭重提醒各位未履行交費(fèi)業(yè)主，于__月__日前將拖欠多年的物業(yè)費(fèi)及公共水電費(fèi)一并交齊。對逾期不交物業(yè)費(fèi)及公共水電費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)將按每日應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)總額的千分之一滯納金，并根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，訴諸法律，采取訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等方式，通過法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時(shí)，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金及滯納金，還要按照訴訟風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)，保全費(fèi)以及一切于此相關(guān)費(fèi)用，請您慎重考慮訴訟帶來的不利后果，及時(shí)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)及公共水電費(fèi)。

物業(yè)管理處咨詢電話：XXXXXXXX

XXXX管理處

年月日

第四篇：關(guān)于昌盛小區(qū)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的說明

關(guān)于昌盛小區(qū)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的說明

一、目前部分小區(qū)收費(fèi)和經(jīng)營狀況

特別是近年來，隨著物價(jià)上漲、勞動(dòng)力成本增加等因素，物業(yè)管理服務(wù)成本也隨之不斷增大，如繼續(xù)執(zhí)行原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，勢必造成企業(yè)虧損，從而進(jìn)一步導(dǎo)致管理不規(guī)范、服務(wù)不到位，勢將引起群眾不滿意。

二、此次基本物業(yè)費(fèi)調(diào)整的依據(jù)

這次基本物業(yè)費(fèi)的調(diào)整是按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作的通知》進(jìn)行的。今后基本物業(yè)費(fèi)的調(diào)整按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作的通知》執(zhí)行。

三、此次調(diào)整基本物業(yè)費(fèi)的范圍

這次調(diào)整基本物業(yè)費(fèi)的范圍是：物業(yè)費(fèi)收取執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作的通知》，經(jīng)佳榮物業(yè)公司相關(guān)人員與周邊小區(qū)調(diào)查、對比小區(qū)服務(wù)、收費(fèi)狀況，佳榮物業(yè)公司決定將昌盛小區(qū)按照建筑面積每月每平方米0.52元調(diào)整到每月每平方米0.7元收取住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、物業(yè)費(fèi)調(diào)整后服務(wù)內(nèi)容和以前有什么不同？

每月每平方米0.52元只包括公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、公共部位養(yǎng)護(hù)服務(wù)。調(diào)整后將增加服務(wù)內(nèi)容次數(shù)，例如樓道保潔由原來的每周三次增加為每周四次。

呼和浩特市回民區(qū)海西路街道辦事處 呼和浩特市回民區(qū)海西路街道辦事處

綜合路社區(qū) 2014年7月24日 2014年7月24日

第五篇：催繳物業(yè)費(fèi)的公告函（推薦）

桂林市潤家物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)催繳公告

尊敬的業(yè)主：

您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，潤鴻·水尚小區(qū)2012物業(yè)費(fèi)收費(fèi)工作已接近尾聲。按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營的基本保障。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。

在此，我司鄭重提示各位未履行交費(fèi)義務(wù)的業(yè)主：請您于2012年12月15日前，將所拖欠的物業(yè)費(fèi)一并交齊。逾期，我司將按每日應(yīng)交物業(yè)費(fèi)總額的千分之三計(jì)收滯納金。并將依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》以及《潤鴻·水尚小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)規(guī)定，訴諸法律，采取訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等方式，通過法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時(shí)，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金及滯納金，還要按照訴訟風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時(shí)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)。

特別提示：凡屬在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題，將由開發(fā)商嚴(yán)格按照建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一進(jìn)行處理。物業(yè)公司也將協(xié)助您與開發(fā)商及施工單位聯(lián)系，盡快給予解決。請勿將施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)保責(zé)任與物業(yè)服務(wù)工作混淆。

若有不明，請致電物業(yè)服務(wù)中心咨詢：0773--3655089

我司將隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)工作方法，提升服務(wù)品質(zhì)，竭誠為業(yè)主服務(wù)。感謝您的理解與支持！

特此公告！

桂林市潤家物業(yè)服務(wù)有限公司

潤鴻·水尚物業(yè)服務(wù)中心

2012年12月1日