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      項(xiàng)目建議書(shū)格式要求

      時(shí)間:2019-05-13 14:30:43下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:項(xiàng)目建議書(shū)格式要求

      篇一:各類(lèi)項(xiàng)目建議書(shū)格式 項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的區(qū)別

      項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一;可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書(shū)的后續(xù)文件之一。此外,在可行性研究階段,項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì),市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì),原則上誤差在±10%;相應(yīng)地,融資方案也要詳細(xì),每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處,有銀行貸款的項(xiàng)目,要有銀行出具的資信證明。

      很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí),條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備,特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌,沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策,這類(lèi)項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告合為一體。

      一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持,首先必須先有項(xiàng)目建議書(shū),項(xiàng)目建議書(shū)通過(guò)篩選通過(guò)后,再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,可行性研究報(bào)告經(jīng)專(zhuān)家論證后,才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見(jiàn)的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后,才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后的準(zhǔn)備工作

      確定項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。選定建設(shè)地址,申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,做規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。落實(shí)籌措資金方案。

      落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。落實(shí)主要原材料、燃料的供應(yīng)。

      落實(shí)環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。外商投資企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)預(yù)登記。進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查分析。編制可行性研究報(bào)告。工業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng):

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      3、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

      2、工藝流程

      (二)主要設(shè)備方案

      1、主要設(shè)備選型(列出清單表)

      2、主要設(shè)備來(lái)源

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      六、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期

      5、投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程

      2、養(yǎng)殖業(yè)主生產(chǎn)技術(shù)與流程

      3、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程

      (二)主要設(shè)備方案

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)篇二:推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書(shū)(范本)[注3] 如采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),先選擇組織名稱(chēng),再填采標(biāo)號(hào)及一致性程度標(biāo)識(shí),多個(gè)采標(biāo)號(hào)之間用半角逗 號(hào)“,”分隔;

      [注4] 技術(shù)委員會(huì)和技術(shù)歸口單位必須填寫(xiě)其一,若填寫(xiě)技術(shù)委員會(huì)則必須填寫(xiě)全國(guó)tc/sc號(hào);

      [注5] 主管部門(mén)按照模板幫助文件中的主管部門(mén)名稱(chēng)填寫(xiě);

      [注6] 項(xiàng)目成本預(yù)算主要包括總額、資金來(lái)源情況和成本構(gòu)成。篇三:項(xiàng)目建議書(shū)(定義+常用模板格式)項(xiàng)目建議書(shū)(定義+常用模板格式)項(xiàng)目建議書(shū)的定義

      項(xiàng)目建議書(shū)(又稱(chēng)立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū))是項(xiàng)目單位就新建、擴(kuò)建事項(xiàng)向發(fā)改委項(xiàng)目管理部門(mén)申報(bào)的書(shū)面申請(qǐng)文件。是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū),對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。項(xiàng)目建議書(shū)的研究?jī)?nèi)容

      項(xiàng)目建議書(shū)研究?jī)?nèi)容包括進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行研究、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備及重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)等分析,并對(duì)主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來(lái)源、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行初步估算。

      項(xiàng)目建議書(shū)的編寫(xiě)定位

      受項(xiàng)目所在細(xì)分行業(yè)、資金規(guī)模、建設(shè)地區(qū)、投資方式等不同影響,項(xiàng)目建議書(shū)均有不同側(cè)重。為了保證項(xiàng)目順利通過(guò)地區(qū)或者國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)完成立項(xiàng)備案,項(xiàng)目建議書(shū)的編制必須由專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助完成,一些大型項(xiàng)目立項(xiàng)所提交的項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告必須附帶相應(yīng)等級(jí)的咨詢機(jī)構(gòu)的公章,其中最高一級(jí)為國(guó)家甲級(jí)。制作依據(jù):準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、資深的調(diào)研團(tuán)隊(duì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的分析團(tuán)隊(duì)。

      與可行性研究報(bào)告的區(qū)別

      常常,項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一;可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書(shū)的后續(xù)文件之一。此外,在可行性研究階段,項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì),市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。

      對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì),原則上誤差在±10%;相應(yīng)地,融資方案也要詳細(xì),每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處,有銀行貸款的項(xiàng)目,要有銀行出具的資信證明。

      很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí),條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備,特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌,沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策,這類(lèi)項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告合為一體。

      一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持,首先必須先有項(xiàng)目建議書(shū),項(xiàng)目建議書(shū)通過(guò)篩選通過(guò)后,再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,可行性研究報(bào)告經(jīng)專(zhuān)家論證后,才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見(jiàn)的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后,才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。

      各類(lèi)項(xiàng)目建議書(shū)格式 作者 : 李毅鵬 工業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng):

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      3、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

      2、工藝流程

      3、技術(shù)來(lái)源

      (二)主要設(shè)備方案

      1、主要設(shè)備選型(列出清單表)

      2、主要設(shè)備來(lái)源

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      六、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期

      5、投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程

      2、養(yǎng)殖業(yè)主生產(chǎn)技術(shù)與流程

      3、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程

      (二)主要設(shè)備方案

      1、種植業(yè)要設(shè)備選型(種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工設(shè)備列出清單表)

      2、主要設(shè)備來(lái)源

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      六、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期

      5、投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      水利水電項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

      1、水利水電供應(yīng)、需求現(xiàn)狀

      2、水利水電供需預(yù)測(cè)

      3、水利水電價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

      第二篇:項(xiàng)目建議書(shū)要求

      項(xiàng)目建議書(shū)的基本內(nèi)容

      項(xiàng)目建議書(shū)只是投資前對(duì)項(xiàng)自的輪廓性設(shè)想,主要從投資建設(shè)的必要性方面論述,同時(shí)初步分析投資建設(shè)的可行性?;緝?nèi)容有:

      1、投資項(xiàng)目提出的必要性;

      2、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;

      3、建設(shè)內(nèi)容(含資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析);

      4、投資估算和資金籌措設(shè)想:

      5、項(xiàng)目大體進(jìn)度安排:

      6、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)。

      項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容總的說(shuō)來(lái)比較簡(jiǎn)明,因而不同性質(zhì)的項(xiàng)目(指一般項(xiàng)目、技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目、外商投資項(xiàng)目)的建議書(shū)之間的差異就比較明顯.下面按項(xiàng)目性質(zhì)分別列出不同類(lèi)別項(xiàng)目建議書(shū)的主耍內(nèi)容:

      (一)一般項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容

      1984年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)定了項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容和要求,根據(jù)這項(xiàng)通知,一般項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:

      1、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

      (1)說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景、擬建地點(diǎn),提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料,說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

      (2)對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明現(xiàn)有企業(yè)概況。

      (3)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目,還要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況及進(jìn)口的理由.

      2、產(chǎn)品方案,擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想

      (1)產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。包括國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力,銷(xiāo)售情況分析和預(yù)測(cè),產(chǎn)品銷(xiāo)售方向和稍售價(jià)格的初步分析等。

      (2)確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量,一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想(改擴(kuò)建項(xiàng)目還需說(shuō)明原有生產(chǎn)情況及條件),以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià).

      (3)產(chǎn)品方案設(shè)想。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

      (4)建設(shè)地點(diǎn)論證。分析擬建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)條件,建設(shè)地點(diǎn)是否符合地區(qū)布局的要求。

      3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別、廠商等的初步分析

      (1)擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。

      (2)主要協(xié)作條件情況,項(xiàng)目擬建地點(diǎn)、水電及其他公用設(shè)施、地方材料的供應(yīng)分析。

      (3)主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝,如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù),要說(shuō)明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來(lái)源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況.

      (4)主要專(zhuān)用設(shè)備來(lái)源,如擬采用國(guó)外設(shè)備,要說(shuō)明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)國(guó)外廠商的概況。

      4、投資估算和資金籌措設(shè)想

      投資估算根據(jù)掌握數(shù)據(jù)的情況,可進(jìn)行詳細(xì)估算,也可以按單位生產(chǎn)能力或類(lèi)似企業(yè)情況進(jìn)行估算。投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅,并考慮一定時(shí)期內(nèi)的漲價(jià)因素的影響,流動(dòng)資金可參照同類(lèi)型企業(yè)的情況進(jìn)行估算。

      資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說(shuō)明資金來(lái)源,利用貸款需附貸款意向書(shū),分析貸款條件及利率,說(shuō)明償還方式、測(cè)算償還能力。

      5、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

      (1)建設(shè)前期工作的安排.包拮涉外項(xiàng)自的詢價(jià)、考察、談判、設(shè)計(jì)等計(jì)劃。

      (2)項(xiàng)目建設(shè)需要的時(shí)間。

      6、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì),包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

      (1)計(jì)算項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標(biāo)及其他必要指標(biāo),進(jìn)行盈利能力、清償能力的初步分析。

      (2)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析。

      第三篇:項(xiàng)目建議書(shū)要求

      項(xiàng)目建議書(shū)的編制要求和主要內(nèi)容

      項(xiàng)目建議書(shū)是國(guó)家基本建設(shè)程序中的一個(gè)重要階段。項(xiàng)目建議書(shū)被批準(zhǔn)后,將作為列入國(guó)家中、長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和開(kāi)展可行性研究工作的依據(jù)。

      (一)項(xiàng)目建議書(shū)的編制要求

      本項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的總要求,在經(jīng)批準(zhǔn)(審查)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上提出開(kāi)發(fā)目標(biāo)和任務(wù),對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行調(diào)查和必要的勘測(cè)工作,并在對(duì)資金籌措進(jìn)行分析后,擇優(yōu)選定建設(shè)項(xiàng)目和項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、地點(diǎn)和建設(shè)時(shí)間,論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,初步分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性和合理性。項(xiàng)目建議書(shū)的編制,應(yīng)貫徹國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)的方針政策和產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)的法規(guī),并應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

      (二)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和任務(wù)

      1、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)

      概述項(xiàng)目所在地錦江區(qū)的行政區(qū)劃和自然、地理、資源情況,社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀以及地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃對(duì)文創(chuàng)中心建設(shè)的要求。概述項(xiàng)目所在地區(qū)文創(chuàng)中心建設(shè)現(xiàn)狀及其近、遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的要求。

      說(shuō)明項(xiàng)目所依據(jù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃。

      2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

      闡明項(xiàng)目在地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及區(qū)域規(guī)劃中的地位與作用,論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

      根據(jù)地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)要達(dá)到的目標(biāo),在產(chǎn)業(yè)

      發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃的基礎(chǔ)上,進(jìn)行必要的補(bǔ)充調(diào)查研究工作,對(duì)所在地區(qū)功能基本相同的項(xiàng)目方案進(jìn)行綜合分析比較,闡明各項(xiàng)目方案的優(yōu)缺點(diǎn),論述推薦本項(xiàng)目的理由。

      3、項(xiàng)目建設(shè)的任務(wù)

      闡述本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù),按照國(guó)家政策和總體效益優(yōu)化原則,分析研究有關(guān)部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的要求,結(jié)合工程條件,考慮本項(xiàng)目在和區(qū)域規(guī)劃中的作用,提出項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和任務(wù)的主次順序。

      對(duì)分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目分別擬定近期和遠(yuǎn)期的開(kāi)發(fā)目標(biāo)與任務(wù)。

      (三)項(xiàng)目建設(shè)條件

      1、水文、氣候

      簡(jiǎn)述工程所在區(qū)域自然地理、水系概況等。簡(jiǎn)述工程地點(diǎn)的氣候特性和主要?dú)庀笠氐慕y(tǒng)計(jì)特征值。

      2、地質(zhì)

      簡(jiǎn)述工程區(qū)域地形地貌、地層巖性、地質(zhì)構(gòu)造、構(gòu)造穩(wěn)定性,并初步確定工程場(chǎng)區(qū)地震基本烈度。對(duì)工程地質(zhì)環(huán)境及主要工程地質(zhì)問(wèn)題,提出初步評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

      3、其他外部條件

      分析項(xiàng)目所在地區(qū)和附近有關(guān)地區(qū)的生態(tài)、社會(huì)、人文環(huán)境等外部條件及其對(duì)本項(xiàng)目的相互影響。

      說(shuō)明有關(guān)部門(mén)和地區(qū)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)、協(xié)作關(guān)系以及有關(guān)協(xié)議。說(shuō)明有關(guān)其他部門(mén)、地區(qū)影響該工程立項(xiàng)的因素。

      (四)項(xiàng)目初步建設(shè)方案

      1、項(xiàng)目目標(biāo)及功能定位 項(xiàng)目功能定位及市場(chǎng)目標(biāo)定位。對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)及功能的定位,是項(xiàng)目投資策劃咨詢和開(kāi)發(fā)建設(shè)的一項(xiàng)重要工作。

      2、項(xiàng)目方案構(gòu)思

      對(duì)未來(lái)投資項(xiàng)目的目標(biāo)、功能、范圍以及項(xiàng)目涉及的各主要因素和大體輪廓的設(shè)想與初步界定。

      3、項(xiàng)目方案初步論證

      本項(xiàng)目的構(gòu)成,包括大致估計(jì)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、提出選址初步意見(jiàn)和初步的土建、公用、輔助工程方案,估算出總建筑面積及主要單項(xiàng)工程的建筑面積。

      (五)環(huán)境影響初步評(píng)價(jià)

      說(shuō)明項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境功能等環(huán)境特征。

      根據(jù)工程影響區(qū)的環(huán)境狀況,結(jié)合工程開(kāi)發(fā)的規(guī)模、運(yùn)用方式、施工組織方式等特性,簡(jiǎn)要分析工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的有利與不利影響。有環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的,應(yīng)說(shuō)明工程開(kāi)發(fā)是否與這些規(guī)劃的目標(biāo)相協(xié)調(diào)。從環(huán)境保護(hù)角度分析是否存在工程開(kāi)發(fā)的重大制約因素。

      對(duì)環(huán)境的主要不利影響,應(yīng)初步提出減免的對(duì)策和措施。

      (六)項(xiàng)目管理實(shí)施方案

      1、進(jìn)度計(jì)劃

      包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃方案送審、可研報(bào)批、征地拆遷,勘察、設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)審查、招投標(biāo)等。建設(shè)工期基本合理科學(xué),符合相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)工期的要求。

      2、招標(biāo)方案

      招標(biāo)方案中,對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)事項(xiàng)包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招

      標(biāo)方式等進(jìn)行論述,符合國(guó)家有關(guān)政策法律法規(guī),符合項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需求,具備可操作性和對(duì)后期工作的指導(dǎo)性。

      (七)投資估算及資金籌措

      1、投資估算

      簡(jiǎn)述投資估算的編制原則、依據(jù)及采用的價(jià)格水平年。初擬主要基礎(chǔ)單價(jià)及主要工程單價(jià)。

      提出投資主要指標(biāo),包括主要單項(xiàng)工程投資、工程靜態(tài)總投資及動(dòng)態(tài)總投資。估算分投資。

      對(duì)主體建筑工程應(yīng)進(jìn)行單價(jià)分析,按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時(shí)工程投資,可按類(lèi)比法估算。設(shè)備及安裝工程投資,可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算。其他費(fèi)用可根據(jù)工程規(guī)模逐項(xiàng)分別估算或綜合估算。

      2、資金籌措設(shè)想

      提出項(xiàng)目投資主體的組成以及對(duì)投資承諾的初步意見(jiàn)和資金來(lái)源的設(shè)想。

      (八)經(jīng)濟(jì)初步評(píng)價(jià)

      1、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)

      說(shuō)明經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本依據(jù)。

      2、財(cái)務(wù)初步評(píng)價(jià)

      說(shuō)明財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的價(jià)格水平、主要參數(shù)及評(píng)價(jià)準(zhǔn)則;項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源和條件。說(shuō)明各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出;構(gòu)成項(xiàng)目成本的各項(xiàng)費(fèi)用;初估項(xiàng)目收入。簡(jiǎn)述項(xiàng)目利潤(rùn)分配原則。提出財(cái)務(wù)初步評(píng)價(jià)指標(biāo)。若需要融資,還需簡(jiǎn)述還貸資金來(lái)源,預(yù)測(cè)滿足貸款償還條件的物品價(jià)格。

      對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行初步評(píng)價(jià)。

      (九)社會(huì)初步評(píng)價(jià)

      1、社會(huì)影響初步分析

      說(shuō)明項(xiàng)目的社會(huì)影響分析旨在分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的正面影響和 負(fù)面影響。包括項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)居民收入的影響、居民生活水平和生活質(zhì)量的影響、居民就業(yè)的影響;項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)不同利益群體的影響和,教育,衛(wèi)生的影響。

      2、社會(huì)互適性初步分析

      初步分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境, 人文條 件所接納,以及當(dāng)?shù)卣?居民支持項(xiàng)目存在與發(fā)展的程度,考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。

      3、項(xiàng)目的初步社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

      項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)可能影響項(xiàng)目的各種社會(huì)因素進(jìn)行識(shí) 別并提出防范措施。

      對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)可行性進(jìn)行初步評(píng)價(jià)。

      (十)結(jié)論與建議

      綜述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、任務(wù)、規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境影響、建設(shè)工期、投資估算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等主要成果。

      簡(jiǎn)述項(xiàng)目建設(shè)的主要問(wèn)題以及地方政府以及各部門(mén)、有關(guān)方面的意見(jiàn)和要求。

      提出綜合評(píng)價(jià)結(jié)論,并提出今后工作的建議。篇二:項(xiàng)目建議書(shū)編制要求

      項(xiàng)目建議書(shū)編制要求

      項(xiàng)目建設(shè)單位:

      項(xiàng)目建議書(shū)編制單位:

      日期: 1 項(xiàng)目概述

      重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目概況,項(xiàng)目建議書(shū)的編制內(nèi)容和原則,項(xiàng)目建議書(shū)的主要結(jié)論。1.1 項(xiàng)目提出的背景

      1.2 編制依據(jù)和主要研究?jī)?nèi)容 1.3 項(xiàng)目建議書(shū)的結(jié)論

      項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景與技術(shù)分析 2.1 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性

      重點(diǎn)闡述項(xiàng)目應(yīng)用領(lǐng)域;符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策的基本情況;投資的必要性。2.2 市場(chǎng)分析

      項(xiàng)目產(chǎn)品目前的市場(chǎng)情況(定量分析)及預(yù)計(jì)需求測(cè)算;國(guó)內(nèi)外該產(chǎn)品和技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及企業(yè)在該行業(yè)內(nèi)所處的地位。闡述(定量分析)企業(yè)具備開(kāi)拓得新市場(chǎng)或擴(kuò)大已有市場(chǎng)份額具備的技術(shù)及資源優(yōu)勢(shì),以及通過(guò)做哪些工作可開(kāi)拓或擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額。2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品及技術(shù)參與行業(yè)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)劣勢(shì)分析(定量分析,用數(shù)據(jù)描述),以及采取什么手段可處于領(lǐng)先地位或縮小與同行業(yè)領(lǐng)先者的差距。2.4 主要客戶相關(guān)部門(mén)對(duì)該產(chǎn)品市場(chǎng)前景的預(yù)測(cè)分析及建設(shè)性意見(jiàn)。3 企業(yè)目前研發(fā)現(xiàn)狀及分析 3.1 目前企業(yè)具備的研制條件和依托的外部技術(shù)成果 重點(diǎn)闡述項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)原理,技術(shù)的主要特點(diǎn);技術(shù)

      先進(jìn)性和可靠性的指標(biāo)說(shuō)明;目前該產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的進(jìn)展情況及下一步開(kāi)發(fā)的方向和設(shè)想;已經(jīng)具備的產(chǎn)業(yè)化條件和為產(chǎn)業(yè)化進(jìn)行的前期工作。3.2 企業(yè)目前具備的性能檢測(cè)和試制條件條件,以及所采取的設(shè)計(jì)流程、工藝技術(shù)路線。3.3 尋求與主機(jī)廠合作開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品的模式,緊跟可開(kāi)拓新市場(chǎng)和已有市場(chǎng)主機(jī)廠的發(fā)展方向,與主機(jī)廠草簽合作協(xié)議,規(guī)避開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。4 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容

      4.1 主要開(kāi)發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容以及創(chuàng)新點(diǎn) 4.2 大型工藝設(shè)備的購(gòu)置

      詳細(xì)闡述大型工藝設(shè)備購(gòu)置的必要性,并說(shuō)明行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)廠家采取的是什么工藝設(shè)備和生產(chǎn)工藝流程?規(guī)避必要的投資和降低投資風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠家的調(diào)研情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。4.3 招標(biāo)方案說(shuō)明

      原材料供應(yīng)與外協(xié)配套

      定量說(shuō)明與項(xiàng)目有關(guān)的原材料供應(yīng)情況和協(xié)作配套情況,主要原材料的需求量及市場(chǎng)供應(yīng)情況。

      動(dòng)力供應(yīng)與輔助設(shè)施

      電、水、汽、熱力等配套條件,需要說(shuō)明滿足的可能性以及采取的解決的措施。7 廠房建設(shè)與土建工程

      說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)利用現(xiàn)有廠房的情況以及為滿足建設(shè)需

      求須進(jìn)行的土建工程(新建建安工程須詳細(xì)描述土建工程的建設(shè)方案,并且單獨(dú)審批)。8 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防與節(jié)能

      詳細(xì)闡述項(xiàng)目在環(huán)保、消防、安全和職業(yè)衛(wèi)生等方面前期所作的工作,企業(yè)目前在這些方面的實(shí)際情況,以及項(xiàng)目建成后帶來(lái)的影響及擬采取的有效防范措施分析。9 項(xiàng)目組織管理模式和人力資源配置 9.1 項(xiàng)目組織管理模式

      9.2 項(xiàng)目人力資源配置與人員分工計(jì)劃 9.3 項(xiàng)目考核與激勵(lì)約束機(jī)制 10 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

      10.1 項(xiàng)目建設(shè)起止時(shí)間、建設(shè)周期 10.2 項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,開(kāi)發(fā)研制進(jìn)度計(jì)劃 11 項(xiàng)目資金來(lái)源及投資估算 11.1 項(xiàng)目資金來(lái)源、資金預(yù)算和資金計(jì)劃 11.2 項(xiàng)目投資估算

      項(xiàng)目投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、轉(zhuǎn)移原有部分固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、新增鋪底流動(dòng)資金等五個(gè)部分; 12 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 12.1 生產(chǎn)科研成果

      項(xiàng)目建成后具備的新增生產(chǎn)能力以及取得科研開(kāi)發(fā)成果。12.2 經(jīng)濟(jì)效益

      項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年新增銷(xiāo)售收入、年稅后利潤(rùn)、年上繳稅收、盈虧平衡點(diǎn)、投資收益率、投資回收期等。

      12.3 項(xiàng)目建成后的達(dá)綱產(chǎn)能 13 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 描述項(xiàng)目在投資、市場(chǎng)、技術(shù)和管理運(yùn)行機(jī)制方面可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及擬采取的規(guī)避防范措施。篇三:項(xiàng)目建議書(shū)要求

      項(xiàng)目建議書(shū)的基本內(nèi)容

      項(xiàng)目建議書(shū)只是投資前對(duì)項(xiàng)自的輪廓性設(shè)想,主要從投資建設(shè)的必要性方面論述,同時(shí)初步分析投資建設(shè)的可行性。基本內(nèi)容有:

      1、投資項(xiàng)目提出的必要性;

      2、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;

      3、建設(shè)內(nèi)容(含資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析);

      4、投資估算和資金籌措設(shè)想:

      5、項(xiàng)目大體進(jìn)度安排:

      6、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)。

      項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容總的說(shuō)來(lái)比較簡(jiǎn)明,因而不同性質(zhì)的項(xiàng)目(指一般項(xiàng)目、技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目、外商投資項(xiàng)目)的建議書(shū)之間的差異就比較明顯.下面按項(xiàng)目性質(zhì)分別列出不同類(lèi)別項(xiàng)目建議書(shū)的主耍內(nèi)容:

      (一)一般項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容 1984年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)定了項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容和要求,根據(jù)這項(xiàng)通知,一般項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:

      1、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

      (1)說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景、擬建地點(diǎn),提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料,說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

      (2)對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明現(xiàn)有企業(yè)概況。

      (3)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目,還要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況及進(jìn)口的理由.

      2、產(chǎn)品方案,擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想

      (1)產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。包括國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力,銷(xiāo)售情況分析和預(yù)測(cè),產(chǎn)品銷(xiāo)售方向和稍售價(jià)格的初步分析等。

      (2)確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量,一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想(改擴(kuò)建項(xiàng)目還需說(shuō)明原有生產(chǎn)情況及條件),以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià).

      (3)產(chǎn)品方案設(shè)想。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

      (4)建設(shè)地點(diǎn)論證。分析擬建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)條件,建設(shè)地點(diǎn)是否符合地區(qū)布局的要求。

      3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別、廠商等的初步分析

      (1)擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。

      (2)主要協(xié)作條件情況,項(xiàng)目擬建地點(diǎn)、水電及其他公用設(shè)施、地方材料的供應(yīng)分析。(3)主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝,如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù),要說(shuō)明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來(lái)源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況.(4)主要專(zhuān)用設(shè)備來(lái)源,如擬采用國(guó)外設(shè)備,要說(shuō)明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)國(guó)外廠商的概況。

      4、投資估算和資金籌措設(shè)想

      投資估算根據(jù)掌握數(shù)據(jù)的情況,可進(jìn)行詳細(xì)估算,也可以按單位生產(chǎn)能力或類(lèi)似企業(yè)情況進(jìn)行估算。投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅,并考慮一定時(shí)期內(nèi)的漲價(jià)因素的影響,流動(dòng)資金可參照同類(lèi)型企業(yè)的情況進(jìn)行估算。

      資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說(shuō)明資金來(lái)源,利用貸款需附貸款意向書(shū),分析貸款條件及利率,說(shuō)明償還方式、測(cè)算償還能力。

      5、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

      (1)建設(shè)前期工作的安排.包拮涉外項(xiàng)自的詢價(jià)、考察、談判、設(shè)計(jì)等計(jì)劃。

      (2)項(xiàng)目建設(shè)需要的時(shí)間。

      6、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì),包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

      (1)計(jì)算項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標(biāo)及其他必要指標(biāo),進(jìn)行盈利能力、清償能力的初步分析。

      (2)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析。篇四:項(xiàng)目建議書(shū)深度要求

      一、總則 1.根據(jù)國(guó)家關(guān)于編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的規(guī)定,結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn),為進(jìn)一步搞好建設(shè)項(xiàng)目前期工作,特將(1992)化計(jì)發(fā)第995號(hào)文發(fā)布的化工建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度的規(guī)定》修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。2.凡列入建設(shè)前期工作計(jì)劃的項(xiàng)目,均應(yīng)有批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)獲批準(zhǔn)即為立項(xiàng)。

      3.項(xiàng)目建議書(shū)由項(xiàng)目法人單位根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃,以及國(guó)家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(bào)(列入國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃,明確不需另行批項(xiàng)目建議書(shū)的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴(kuò)建項(xiàng)目,在上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí),凡重大項(xiàng)目或?qū)S幸箜?xiàng)目須附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容,可參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容,而對(duì)其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目建議書(shū)編報(bào)單位委托有資格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。4.編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容要完整,文字要簡(jiǎn)練,要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則,對(duì)擬建項(xiàng)目的各要素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究,并據(jù)實(shí)進(jìn)行測(cè)算分析。5.項(xiàng)目建議書(shū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益初步評(píng)價(jià),一般可按財(cái)務(wù)分析初步計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用,分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力。對(duì)利用國(guó)際金融組織貸款和有些政府貸款的項(xiàng)目,要求作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析,的須作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析。其他大中型項(xiàng)目是否作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析,可視具體情況和有關(guān)部門(mén)要求而定。6.對(duì)于老廠改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,可根據(jù)本規(guī)定的要求,結(jié)合項(xiàng)目的原有基礎(chǔ)條件和可利用的設(shè)施等情況,編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)。

      小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)可參照本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容要求,在滿足上級(jí)審批需要的前提下適當(dāng)簡(jiǎn)化,可不報(bào)初步可行性研究報(bào)告。

      本規(guī)定的內(nèi)容和深度隨工程項(xiàng)目不同而有所差別,根據(jù)工程項(xiàng)目條件的不同而各有所側(cè)重,可根據(jù)擬建項(xiàng)目具體情況確定。

      橡膠行業(yè)可根據(jù)本規(guī)定的要求,結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)變通專(zhuān)業(yè)指標(biāo)執(zhí)行。7.凡報(bào)送的項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度不符合本規(guī)定要求的,審批機(jī)關(guān)不予受理審查,由報(bào)送單位另行補(bǔ)報(bào)或重報(bào)。

      二、項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度 1 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義

      項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目要簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù),投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。2 市場(chǎng)初步預(yù)測(cè)分析

      2.1 產(chǎn)品國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、近期、遠(yuǎn)期需要量及主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測(cè) 2.2 國(guó)內(nèi)、外相同或可替代產(chǎn)品近幾年已有和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況及變化趨勢(shì)的初步預(yù)測(cè)

      2.3近幾年產(chǎn)品進(jìn)出口情況 2.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售的初步預(yù)測(cè),競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)前景的初步估計(jì) 2.5 國(guó)內(nèi)、外產(chǎn)品價(jià)格的現(xiàn)狀及銷(xiāo)售價(jià)格初步預(yù)測(cè) 3 產(chǎn)品方柔和生產(chǎn)規(guī)模

      3.1 產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模(以日和年生產(chǎn)能力計(jì))3.2 產(chǎn)品方案是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求 3.3 對(duì)生產(chǎn)規(guī)模的初步分析

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有內(nèi)部和外部條件,擬定初步比較方案,進(jìn)行優(yōu)選。4 工藝技術(shù)初步方案

      4.1 原料路線和生產(chǎn)方法簡(jiǎn)述 4.2 工藝技術(shù)(軟件)來(lái)源的選擇與初步比較 4.3 需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目,要說(shuō)明引進(jìn)和進(jìn)口的范圍、內(nèi)容及理由。提出引進(jìn)和進(jìn)口的國(guó)別、廠商的設(shè)想。5 原材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng) 5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、規(guī)格、年需用量及供應(yīng)來(lái)源 5.2 資源來(lái)源、品位、成份等情況,資源供給的可能性和可靠性 5.3 水、電、汽和其他動(dòng)力小時(shí)用量及年需用量,供應(yīng)方式和供應(yīng)條件 6 建廠條件和廠址初步方案 6.1 建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 6.2 建設(shè)地點(diǎn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求 6.3 廠址方案選擇的初步意見(jiàn)

      擬建廠址周?chē)纳罹幼^(qū)、文教區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等情況,是否符合環(huán)保衛(wèi)生防護(hù)距離要求。附廠址區(qū)域位置和廠址初步方案示意圖。

      對(duì)老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明承辦企業(yè)基本情況,建設(shè)的有利條件和廠址方案初步意見(jiàn)。

      公用工程和輔助設(shè)施初步方案 7.1 公用工程初步方案和原則確定 7.2 輔助設(shè)施初步方案和原則確定 7.3 土建(建筑與結(jié)構(gòu))初步方案和原則確定

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的公用工程和輔助設(shè)施初步方案中,應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明哪些可利用原有的設(shè)施,哪些需要相應(yīng)地改造和改建、擴(kuò)建。8 環(huán)境保護(hù) 8.1 建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況包括擬建廠址、渣場(chǎng)場(chǎng)址周?chē)髿?、地面水、地下水、噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況

      8.2 凡依托現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造的項(xiàng)目,應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)“三廢”排放和環(huán)保工作情況

      8.3 擬建項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 8.4 擬建生產(chǎn)裝置污染源的位置、所排污染物的種類(lèi)數(shù)量、濃度、排放方式 8.5 擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產(chǎn)裝備的初步方案是否符合清潔生產(chǎn)的要求 8.6 根據(jù)“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環(huán)保原則,提出環(huán)境保護(hù)和綜合利用的初步措施和方案 8.7 擬建項(xiàng)目初步環(huán)境影響分析 9 工廠組織和勞動(dòng)定員估算 9.1 工廠體制及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則的簡(jiǎn)要說(shuō)明 9.2 工廠班制和勞動(dòng)定員的估算

      對(duì)老人一改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,應(yīng)說(shuō)明從老廠可能調(diào)劑的職工人數(shù) 10 項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃 10.1 建設(shè)工期初步規(guī)劃 10.2 項(xiàng)目實(shí)施初步進(jìn)度表

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃應(yīng)視與原有裝置(車(chē)間)、設(shè)施結(jié)合的密切程度而定。安排項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃的原則應(yīng)是把車(chē)間、設(shè)施停產(chǎn)或減產(chǎn)損失減少到最低限度。

      投資估算和資全簿措方案 11.1 投資估算

      11.1.1 建設(shè)投資估算

      11.1.1.1 主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算 11.1.1.2 外匯需要量估算(均折算為美元計(jì)算,使用非美元外匯的要注明折算率)

      11.1.2 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算 11.1.3 初步計(jì)算建設(shè)期利息篇五:編制項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容及要求

      一、編制項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容及要求

      (一)項(xiàng)目概況

      項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目由來(lái)及背景。項(xiàng)目承辦單位和項(xiàng)目投資者的有關(guān)情況。即:生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、年上繳稅額、自有資金數(shù)額、債權(quán)債務(wù)情況等。

      興辦外商投資項(xiàng)目要簡(jiǎn)述:

      (1)合營(yíng)各方概況,即:合營(yíng)各方名稱(chēng)、法定地址、法定代表國(guó)籍及姓名、資金實(shí)力、技術(shù)力量等。

      (2)合營(yíng)方式(注明合資、合作、獨(dú)資)。

      (3)合營(yíng)年限。

      (4)經(jīng)營(yíng)范圍。

      (5)產(chǎn)品銷(xiāo)售方向(內(nèi)銷(xiāo)或出口比例)。

      簡(jiǎn)述項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)。技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目,要簡(jiǎn)述技術(shù)引進(jìn)內(nèi)容(關(guān)鍵設(shè)備或技術(shù)專(zhuān)利)、擬引進(jìn)技術(shù)設(shè)備水平及其國(guó)別和廠商。

      產(chǎn)品技術(shù)水平及市場(chǎng)銷(xiāo)售前景。

      (二)項(xiàng)目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件

      項(xiàng)目建設(shè)擬選地址的地理位置、占地范圍(四至范圍)、占用土地類(lèi)別(國(guó)有、集體所有)和數(shù)量、擬占土地的現(xiàn)狀及現(xiàn)有使用者的基本情況。

      如果不指定建設(shè)地點(diǎn),要提出對(duì)占地的基本要求。

      項(xiàng)目建設(shè)條件。簡(jiǎn)述能源供應(yīng)條件、主要原材料供應(yīng)條件、交通運(yùn)輸條件、市政公用設(shè)施配套條件及實(shí)現(xiàn)上述條件的初步設(shè)想。需進(jìn)行地上建筑物拆遷的項(xiàng)目,要提出拆遷安置初步方案。

      (三)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容

      建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。生產(chǎn)性項(xiàng)目要提出主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)能力;非生產(chǎn)項(xiàng)目要根據(jù)項(xiàng)目的不同性質(zhì)說(shuō)明其規(guī)模,如旅館、賓館項(xiàng)目要說(shuō)明有多少客房、多少床位;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要說(shuō)明擬建的建筑物類(lèi)別及數(shù)量;成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)要說(shuō)明小區(qū)的主要功能、建筑容積率等。

      總建筑面積及主要單項(xiàng)工程的建筑面積。

      (四)環(huán)境影響

      一般民用建筑項(xiàng)目不寫(xiě),其他非工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)寫(xiě)。

      (五)投資估算及資金來(lái)源

      項(xiàng)目總投資額。技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目要說(shuō)明進(jìn)口技術(shù)設(shè)備使用外匯數(shù)額,建設(shè)費(fèi)用和購(gòu)置國(guó)內(nèi)設(shè)備所需人民幣數(shù)額;外商投資企業(yè)要說(shuō)明總投資額、注冊(cè)資本數(shù)額、合營(yíng)各方投入注冊(cè)資本的比例、出資方式及利潤(rùn)分配方式。

      資金來(lái)源。利用銀行貸款的項(xiàng)目要將注設(shè)期間的貸款利息計(jì)入總投資內(nèi)。

      利用外資項(xiàng)目要說(shuō)明外匯平衡方式和外匯償還辦法。

      (六)建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想。

      (七)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算。

      (八)結(jié)論。

      (九)附件

      建設(shè)項(xiàng)目擬選位置地形圖(城近郊區(qū)比例尺為1:2000;遠(yuǎn)郊區(qū)縣比例尺為1:10000)。標(biāo)明項(xiàng)目建設(shè)占地范圍和占地范圍內(nèi)及附近地區(qū)地上建筑物現(xiàn)狀。

      在自有地皮上建設(shè),要附市規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)初步選址意見(jiàn)(規(guī)劃要點(diǎn)或其它文件)。

      國(guó)家限止發(fā)展的或按國(guó)家及市政府規(guī)定需要先由行業(yè)主管部門(mén)簽署意見(jiàn)的項(xiàng)目,要附有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)簽署的審查意見(jiàn)。

      外商投資項(xiàng)目要附以下材料

      (1)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。(2)合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

      (3)合營(yíng)各方簽署的合營(yíng)意向書(shū)(境內(nèi)單位要有上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn))。兩個(gè)或兩個(gè)以上境內(nèi)單位合建的項(xiàng)目要附以下材料(1)合建各方簽署的意向書(shū)(要有上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn))。

      (2)合建各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

      其他附件材料。

      二、基本建設(shè)、更新改造項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)的審批權(quán)限和申報(bào)渠道

      (一)審批權(quán)限

      大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目、3000萬(wàn)美元以上的利用外資項(xiàng)目,經(jīng)市計(jì)委(限額以上的工業(yè)更新改造項(xiàng)目經(jīng)市經(jīng)委)審核后,報(bào)國(guó)家計(jì)委(限額以上的工業(yè)更新改造項(xiàng)目報(bào)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委)審批,其中2億元以上項(xiàng)目,由國(guó)務(wù)院審批。

      小型基本建設(shè)項(xiàng)目,限額以下更新改造項(xiàng)目

      (1)總投資1000萬(wàn)元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目由市計(jì)委(工業(yè)更新改造項(xiàng)目由市經(jīng)委)審批。

      (2)總投資1000萬(wàn)元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以下的生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目、300萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,山區(qū)(縣)、局、總公司審批。(3)中央在京單位與本市地方單位合建的項(xiàng)目,由市計(jì)委、市建委聯(lián)合審批。

      其它幾類(lèi)項(xiàng)目的審批

      (1)外省市省級(jí)單位駐京辦事處,經(jīng)國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局批準(zhǔn)設(shè)立,具體建設(shè)規(guī)模由市建委予以確認(rèn)。(2)外省市地區(qū)級(jí)及以下機(jī)構(gòu)的駐京聯(lián)絡(luò)處、各大企業(yè)的駐京辦事機(jī)構(gòu),經(jīng)市政府辦公廳批準(zhǔn)設(shè)立,具體建設(shè)規(guī)模經(jīng)有關(guān)省、市、自治區(qū)計(jì)委或企業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)后由市計(jì)委予以確認(rèn)。

      (3)外省市單位在京獨(dú)資建設(shè)的項(xiàng)目,按上述權(quán)限由項(xiàng)目所在地區(qū)縣計(jì)委或市計(jì)委審批。在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目,不論建設(shè)規(guī)模、資金來(lái)源及建設(shè)單位的隸屬關(guān)系,凡是按國(guó)家規(guī)定可以由北京市審批的,均由北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)審批。

      下列項(xiàng)目,不論規(guī)模大小均需報(bào)國(guó)家審批

      (1)外商投資的賓館、飯店項(xiàng)目,需經(jīng)市計(jì)委、市經(jīng)貿(mào)委、市旅游局聯(lián)合初審后,報(bào)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)部、國(guó)家旅游局審批。

      (2)需國(guó)家補(bǔ)助投資或使用國(guó)家統(tǒng)借外匯的項(xiàng)目,需由市計(jì)委上報(bào)國(guó)家計(jì)委審批。

      (3)國(guó)家規(guī)定的限制類(lèi)(乙)外商投資項(xiàng)目。

      下列項(xiàng)目在市計(jì)委審批之前需征得有關(guān)主管部門(mén)同意

      (1)汽車(chē)檢測(cè)場(chǎng)或汽車(chē)駕校,需征得市公安交通管理局同意。

      (2)歌舞廳項(xiàng)目,建筑面積500平方米以上,需征得市文化局同意(500平方米以下,在征得區(qū)縣文化局同意后,由區(qū)縣計(jì)委審批)。

      (3)經(jīng)營(yíng)黃金飾品的項(xiàng)目,需征得市人民銀行同意。

      (4)施工企業(yè)需征得市建委同意。

      (5)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)需征得首規(guī)委辦同意。

      (6)房地產(chǎn)物業(yè)管理公司需征得市房地局同意。

      (二)申報(bào)渠道

      市屬單位申報(bào)項(xiàng)目,先按隸屬關(guān)系報(bào)到主管部門(mén),再由主管部門(mén)上報(bào)市計(jì)委(或市經(jīng)委)。

      區(qū)縣屬單位申報(bào)項(xiàng)目,先報(bào)到區(qū)縣計(jì)委,再由區(qū)縣計(jì)委報(bào)市計(jì)委(或市經(jīng)委)。

      第四篇:項(xiàng)目建議書(shū)深度要求

      一、總則

      1.根據(jù)國(guó)家關(guān)于編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的規(guī)定,結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn),為進(jìn)一步搞好建設(shè)項(xiàng)目前期工作,特將(1992)化計(jì)發(fā)第995號(hào)文發(fā)布的化工建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度的規(guī)定》修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。

      2.凡列入建設(shè)前期工作計(jì)劃的項(xiàng)目,均應(yīng)有批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)獲批準(zhǔn)即為立項(xiàng)。

      3.項(xiàng)目建議書(shū)由項(xiàng)目法人單位根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃,以及國(guó)家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(bào)(列入國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃,明確不需另行批項(xiàng)目建議書(shū)的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴(kuò)建項(xiàng)目,在上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí),凡重大項(xiàng)目或?qū)S幸箜?xiàng)目須附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容,可參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容,而對(duì)其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目建議書(shū)編報(bào)單位委托有資格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。

      4.編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容要完整,文字要簡(jiǎn)練,要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則,對(duì)擬建項(xiàng)目的各要素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究,并據(jù)實(shí)進(jìn)行測(cè)算分析。

      5.項(xiàng)目建議書(shū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益初步評(píng)價(jià),一般可按財(cái)務(wù)分析初步計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用,分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力。對(duì)利用國(guó)際金融組織貸款和有些政府貸款的項(xiàng)目,要求作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析,的須作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析。其他大中型項(xiàng)目是否作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析,可視具體情況和有關(guān)部門(mén)要求而定。

      6.對(duì)于老廠改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,可根據(jù)本規(guī)定的要求,結(jié)合項(xiàng)目的原有基礎(chǔ)條件和可利用的設(shè)施等情況,編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)。

      小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)可參照本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容要求,在滿足上級(jí)審批需要的前提下適當(dāng)簡(jiǎn)化,可不報(bào)初步可行性研究報(bào)告。

      本規(guī)定的內(nèi)容和深度隨工程項(xiàng)目不同而有所差別,根據(jù)工程項(xiàng)目條件的不同而各有所側(cè)重,可根據(jù)擬建項(xiàng)目具體情況確定。

      橡膠行業(yè)可根據(jù)本規(guī)定的要求,結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)變通專(zhuān)業(yè)指標(biāo)執(zhí)行。

      7.凡報(bào)送的項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度不符合本規(guī)定要求的,審批機(jī)關(guān)不予受理審查,由報(bào)送單位另行補(bǔ)報(bào)或重報(bào)。

      二、項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義

      項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目要簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù),投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。市場(chǎng)初步預(yù)測(cè)分析

      2.1 產(chǎn)品國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、近期、遠(yuǎn)期需要量及主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測(cè)

      2.2 國(guó)內(nèi)、外相同或可替代產(chǎn)品近幾年已有和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況及變化趨勢(shì)的初步預(yù)測(cè)

      2.3近幾年產(chǎn)品進(jìn)出口情況

      2.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售的初步預(yù)測(cè),競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)前景的初步估計(jì)

      2.5 國(guó)內(nèi)、外產(chǎn)品價(jià)格的現(xiàn)狀及銷(xiāo)售價(jià)格初步預(yù)測(cè) 產(chǎn)品方柔和生產(chǎn)規(guī)模

      3.1 產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模(以日和年生產(chǎn)能力計(jì))

      3.2 產(chǎn)品方案是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求

      3.3 對(duì)生產(chǎn)規(guī)模的初步分析

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有內(nèi)部和外部條件,擬定初步比較方案,進(jìn)行優(yōu)選。工藝技術(shù)初步方案

      4.1 原料路線和生產(chǎn)方法簡(jiǎn)述

      4.2 工藝技術(shù)(軟件)來(lái)源的選擇與初步比較

      4.3 需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目,要說(shuō)明引進(jìn)和進(jìn)口的范圍、內(nèi)容及理由。提出引進(jìn)和進(jìn)口的國(guó)別、廠商的設(shè)想。原材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)

      5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、規(guī)格、年需用量及供應(yīng)來(lái)源

      5.2 資源來(lái)源、品位、成份等情況,資源供給的可能性和可靠性

      5.3 水、電、汽和其他動(dòng)力小時(shí)用量及年需用量,供應(yīng)方式和供應(yīng)條件 建廠條件和廠址初步方案

      6.1 建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

      6.2 建設(shè)地點(diǎn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求

      6.3 廠址方案選擇的初步意見(jiàn)

      擬建廠址周?chē)纳罹幼^(qū)、文教區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等情況,是否符合環(huán)保衛(wèi)生防護(hù)距離要求。附廠址區(qū)域位置和廠址初步方案示意圖。

      對(duì)老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明承辦企業(yè)基本情況,建設(shè)的有利條件和廠址方案初步意見(jiàn)。公用工程和輔助設(shè)施初步方案

      7.1 公用工程初步方案和原則確定

      7.2 輔助設(shè)施初步方案和原則確定

      7.3 土建(建筑與結(jié)構(gòu))初步方案和原則確定

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的公用工程和輔助設(shè)施初步方案中,應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明哪些可利用原有的設(shè)施,哪些需要相應(yīng)地改造和改建、擴(kuò)建。環(huán)境保護(hù)

      8.1 建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況包括擬建廠址、渣場(chǎng)場(chǎng)址周?chē)髿狻⒌孛嫠?、地下水、噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況

      8.2 凡依托現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造的項(xiàng)目,應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)“三廢”排放和環(huán)保工作情況

      8.3 擬建項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

      8.4 擬建生產(chǎn)裝置污染源的位置、所排污染物的種類(lèi)數(shù)量、濃度、排放方式

      8.5 擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產(chǎn)裝備的初步方案是否符合清潔生產(chǎn)的要求

      8.6 根據(jù)“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環(huán)保原則,提出環(huán)境保護(hù)和綜合利用的初步措施和方案

      8.7 擬建項(xiàng)目初步環(huán)境影響分析 工廠組織和勞動(dòng)定員估算

      9.1 工廠體制及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則的簡(jiǎn)要說(shuō)明

      9.2 工廠班制和勞動(dòng)定員的估算

      對(duì)老人一改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,應(yīng)說(shuō)明從老廠可能調(diào)劑的職工人數(shù) 項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃

      10.1 建設(shè)工期初步規(guī)劃

      10.2 項(xiàng)目實(shí)施初步進(jìn)度表

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃應(yīng)視與原有裝置(車(chē)間)、設(shè)施結(jié)合的密切程度而定。安排項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃的原則應(yīng)是把車(chē)間、設(shè)施停產(chǎn)或減產(chǎn)損失減少到最低限度。投資估算和資全簿措方案

      11.1 投資估算

      11.1.1 建設(shè)投資估算

      11.1.1.1 主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算

      11.1.1.2 外匯需要量估算(均折算為美元計(jì)算,使用非美元外匯的要注明折算率)

      11.1.2 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算

      11.1.3 初步計(jì)算建設(shè)期利息

      11.1.4 固定資產(chǎn)投資包括:建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息

      11.1.5 流動(dòng)資金估算(其中鋪底流動(dòng)資金)

      11.1.6 建設(shè)項(xiàng)目工程總投資 由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分組成

      11.1.7 報(bào)批項(xiàng)目總投資 由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分組成老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目,要簡(jiǎn)要說(shuō)明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值情況及可利用原有流動(dòng)資金情況。

      11.2 資金籌措方案

      11.2.1 資金來(lái)源

      11.2.1.1 項(xiàng)目資本金 根據(jù)國(guó)家對(duì)不同行業(yè)項(xiàng)目的資本金比例要求,提出項(xiàng)目資本金的出資意向性意見(jiàn)(含鋪底流動(dòng)資金)

      11.2.1.2 貸款資金 初步說(shuō)明人民幣和外匯資金貸款渠道、金額及貸款條件(含流動(dòng)資金貸款)

      11.2.2 逐年資金籌措數(shù)額和初步安排使用方案 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)

      12.1 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算

      12.2 財(cái)務(wù)分析

      12.2.1 靜態(tài)指標(biāo)

      (1)投資利潤(rùn)率

      (2)投資利稅率

      (3)資本凈利潤(rùn)率

      (4)投資回收期(自建設(shè)開(kāi)始年算起,如從投產(chǎn)時(shí)算起則應(yīng)予注明)

      (5)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率

      12.2.2 動(dòng)態(tài)指標(biāo)

      (1)全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前和稅后)

      (2)全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前和稅后)

      (3)自有資金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

      (4)自有資金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

      12.2.3 借款償還能力分析

      12.2.4 外匯平衡能力分析

      12.2.5 不確定性分析

      老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目盈利能力分析,原則上宜采用“有無(wú)對(duì)比法”,計(jì)算改、擴(kuò)建與不改、不擴(kuò)建相對(duì)應(yīng)的增量效益和增量費(fèi)用,從而計(jì)算增量部分的分析指標(biāo)。必要時(shí)也可計(jì)算改造方案總量效益。清償能力分析原則上應(yīng)按企業(yè)整體情況考慮。

      12.3 有國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析

      國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用,計(jì)算分析項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的凈效益。

      (1)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率

      (2)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

      12.4 社會(huì)效益分析

      社會(huì)效益分析的內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定,一般包括:

      (1)對(duì)節(jié)能的影響;

      (2)對(duì)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的影響;

      (3)提高產(chǎn)品質(zhì)量對(duì)用戶的影響;

      (4)對(duì)提高國(guó)家、地區(qū)和部門(mén)科技進(jìn)步的影響;

      (5)對(duì)節(jié)約勞動(dòng)力或提供就業(yè)機(jī)會(huì)的影響;

      (6)對(duì)減少進(jìn)口節(jié)約外匯和增加出口創(chuàng)匯的影響;

      (7)對(duì)地區(qū)或部門(mén)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響等。結(jié)論與建議

      13.1 結(jié)論綜述對(duì)項(xiàng)目各方面的初步研究,作出結(jié)論。

      13.2 存在問(wèn)題

      13.3 建議

      項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)有的主要附件:

      (1)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告;

      (2)廠址選擇初步方案報(bào)告(新建項(xiàng)目);

      (3)主要原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)及運(yùn)輸?shù)瘸醪揭庀蛐晕募蛞庖?jiàn);

      (4)資金籌措方案初步意向性文件;

      (5)有關(guān)部門(mén)對(duì)建廠地址或征用土地的初步意見(jiàn);

      (6)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究工作計(jì)劃;

      (7)邀請(qǐng)外國(guó)廠商來(lái)華進(jìn)行初步交流計(jì)劃。

      三、附則 本規(guī)定如與國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和政策相抵觸時(shí),應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定由化學(xué)工業(yè)部負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

      第五篇:項(xiàng)目建議書(shū)格式要求(共7篇)

      篇一:項(xiàng)目建議書(shū)的基本內(nèi)容(參考格式)項(xiàng)目建議書(shū)的基本內(nèi)容(參考格式)1984年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)定了項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容和要求,根據(jù)通知,一般性項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)包括以下主要內(nèi)容:

      一、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

      1、說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景、擬建地點(diǎn),提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料,說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

      2、對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明現(xiàn)有企業(yè)概況。

      3、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目,還要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況及進(jìn)口的現(xiàn)由。

      二、產(chǎn)品方案,擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想

      1、產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。包括國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力,銷(xiāo)售情況分析和預(yù)測(cè),產(chǎn)品銷(xiāo)售方向和銷(xiāo)售價(jià)格的初步分析等。

      2、確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量,一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想(改擴(kuò)建項(xiàng)目還需說(shuō)明原有生產(chǎn)情況及條件),以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià)。

      3、產(chǎn)品方案設(shè)想。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

      4、建設(shè)地點(diǎn)論證。分析擬建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)條件,建設(shè)地點(diǎn)是否符合地區(qū)布局的要求。

      三、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別、廠商等情況的分析

      1、擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。

      2、主要協(xié)作條件情況,項(xiàng)目擬建地點(diǎn)、水電及其他公用設(shè)施、地方材料的供應(yīng)分析。

      3、主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù),要說(shuō)明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來(lái)源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況。

      4、主要專(zhuān)用設(shè)備來(lái)源,如擬采用國(guó)外設(shè)備,要說(shuō)明引進(jìn)的理由以及擬引進(jìn)國(guó)外廠商的概況。

      四、投資估算和資金籌措設(shè)想

      投資估算根據(jù)掌握的情況,可進(jìn)行詳細(xì)估算,也可以按單位生產(chǎn)能力或類(lèi)似企業(yè)情況進(jìn)行估算。投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅,并考慮一定時(shí)期內(nèi)的漲價(jià)因素的影響,流動(dòng)資金可參照同類(lèi)型企業(yè)的情況進(jìn)行估算。

      資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說(shuō)明資金來(lái)源,利用貸款需附貸款意向書(shū),分析貸款條件及利率,說(shuō)明償還方式、測(cè)算償還能力。

      五、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

      1、建設(shè)前期工作的安排,包括涉外項(xiàng)目的詢價(jià)、考察、談判、設(shè)計(jì)等計(jì)劃。

      2、項(xiàng)目建設(shè)需要的時(shí)間。

      六、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì),包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

      1、計(jì)算項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標(biāo)及其他必要指標(biāo),進(jìn)行盈利能力、清償能力的初步分析。

      2、項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析。

      篇二:項(xiàng)目建議書(shū)格式

      ###招商項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書(shū)格式要求

      工業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng):

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)

      目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      3、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目):包括資源可利用量

      (礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

      2、工藝流程

      (二)主要設(shè)備方案

      1、主要設(shè)備選型(列出清單表)

      2、主要設(shè)備來(lái)源

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      六、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期

      5、投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程

      2、養(yǎng)殖業(yè)主生產(chǎn)技術(shù)與流程

      3、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程

      (二)主要設(shè)備方案

      1、種植業(yè)要設(shè)備選型(種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工設(shè)備列出清單表)

      2、主要設(shè)備來(lái)源

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      六、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期

      5、投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      水利水電項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

      1、水利水電供應(yīng)、需求現(xiàn)狀

      2、水利水電供需預(yù)測(cè)

      3、水利水電價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

      三、水利水電資源開(kāi)發(fā)利用條件

      1、流域及電網(wǎng)現(xiàn)狀與開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃

      2、擬開(kāi)發(fā)河段水利水電資源量、品質(zhì)及開(kāi)發(fā)利用的可能性

      3、擬建項(xiàng)目在整個(gè)流域內(nèi)或電網(wǎng)中所處的位置和作用。

      四、水文和氣象

      1、流域概況(工程所在流域聽(tīng)地理狀況、河道和水土保持狀況)

      2、氣象特征

      3、其他情況

      五、工程地質(zhì)

      1、區(qū)域地質(zhì)條件

      2、水庫(kù)區(qū)工程地質(zhì)條件

      3、壩址及樞紐主要建筑物工程地質(zhì)條件

      4、其他部分地質(zhì)條件(排水線路、堤防和河道)

      六、工程任務(wù)與規(guī)模

      (一)土建工程

      1、擋水泄水建筑物

      2、水電站廠房及開(kāi)關(guān)站

      (二)水利水電設(shè)備

      1、發(fā)電機(jī)組

      2、電力接入系統(tǒng)方式及主接線

      3、主要電力設(shè)備及輔助設(shè)備(列出含單價(jià)的清單表)

      七、工程選址及工程總體布置

      1、工程等級(jí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

      2、壩址選擇

      3、壩型與樞紐布置

      八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

      1、區(qū)域環(huán)境概況

      2、工程對(duì)水體、水系、生物、水土流失影響分析

      3、保護(hù)措施

      九、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

      1、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置(法人組建方案、管理機(jī)構(gòu)方案、管理機(jī)構(gòu)圖)

      2、人力資源配置(生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能要求)

      3、員工培訓(xùn)

      十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

      1、建設(shè)工期

      2、進(jìn)度安排

      十一、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)和庫(kù)區(qū)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      十二、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期及投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      十三、結(jié)論

      社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng):

      2、項(xiàng)目法人:

      3、建設(shè)地點(diǎn):

      4、建設(shè)內(nèi)容:

      5、建設(shè)規(guī)模:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

      (一)項(xiàng)目背景:

      1、建設(shè)單位概況

      2、建議書(shū)編制依據(jù)

      3、提出的理由與過(guò)程

      (二)基本條件:

      1、擬建地址狀況

      2、擬建地址的建設(shè)條件:

      (三)項(xiàng)目建設(shè)的意義:

      三、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案

      (一)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

      1、建設(shè)規(guī)模及理由

      2、建設(shè)內(nèi)容技術(shù)方案

      3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      四、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、投資估算依據(jù)

      2、建設(shè)投資估算

      3、投資估算表

      (二)資金籌措方案

      1、項(xiàng)目法人自籌資金

      2、信貸融資

      五、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

      3、擬建地點(diǎn):

      4、建設(shè)規(guī)模:

      5、建設(shè)年限:

      6、概算投資:

      7、效益分析:

      二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

      1、供應(yīng)現(xiàn)狀。(本系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)施規(guī)模、能力及問(wèn)題)

      2、供應(yīng)預(yù)測(cè)。(本系統(tǒng)在建的和規(guī)劃建設(shè)的設(shè)施規(guī)模、能力)

      3、需求預(yù)測(cè)。(根據(jù)當(dāng)前城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)系統(tǒng)設(shè)施需求情況,預(yù)測(cè)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)系統(tǒng)設(shè)施需求量分析。)

      三、建設(shè)規(guī)模

      (一)建設(shè)規(guī)模與方案比選

      (二)推薦建設(shè)規(guī)模及理由

      四、項(xiàng)目選址

      (一)場(chǎng)址現(xiàn)狀(地點(diǎn)與地理位置、土地可能性類(lèi)別及占地面積等)

      (二)場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、政策、資源、法律法規(guī)征地拆遷工作、施工等)

      五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、技術(shù)方案選擇

      2、主要工藝流程圖,主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

      (二)主要設(shè)備方案

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)方案(附總平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      六、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      七、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、財(cái)務(wù)分析

      (二)社會(huì)效益

      1、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

      2、項(xiàng)目與所在地互適性分析(不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度;各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度)

      3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

      4、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

      八、結(jié)論

      篇三:項(xiàng)目建議書(shū)格式(1)項(xiàng)目建議書(shū)格式規(guī)范 1.總體要求

      全文不超過(guò)5000字(包括中英文摘要),并按以下順序編排:作品名 “科技小論文”、作者、指導(dǎo)教師、學(xué)校名+學(xué)校所在城市+郵編、摘要、關(guān)鍵詞、正文、參考文獻(xiàn)。采用word 2003版本編排。2.頁(yè)面要求

      a4頁(yè)面。頁(yè)邊距:上25mm,下25mm,左、右各20mm。正文采用小四號(hào)字體,標(biāo)準(zhǔn)字間距,單倍行間距。不要設(shè)置頁(yè)眉,頁(yè)碼位于頁(yè)面底部居中。3.圖表要求

      插圖按序編號(hào),并加圖名(位于圖下方),采用嵌入型版式。圖中文字用小五號(hào)宋體,符號(hào)用小五號(hào)times new roman(矢量、矩陣用黑斜體);坐標(biāo)圖的橫縱坐標(biāo)應(yīng)標(biāo)注對(duì)應(yīng)量的名稱(chēng)和符號(hào)/單位。

      表格按序編號(hào),并加表題(位于表上方)。采用三線表,必要時(shí)可加輔助線。4.字號(hào)、字體要求

      項(xiàng)目建議書(shū)

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      作者:×××,×××,×××,×××,×××[r2] 指導(dǎo)教師:×××,×××[r3](xxxx學(xué)校,貴州 貴陽(yáng)550081)[r4](空一行)【項(xiàng)目?jī)?nèi)容摘要[r5]】主要研究?jī)?nèi)容、關(guān)鍵技術(shù)、特色和創(chuàng)新等重要內(nèi)容(200—600字以內(nèi))。聯(lián)系人、聯(lián)系電話、email 【關(guān)鍵詞】:(空一行)

      一、項(xiàng)目背景

      1、國(guó)內(nèi)外本項(xiàng)目領(lǐng)域科技創(chuàng)新發(fā)展概況和最新發(fā)展趨勢(shì);

      2、項(xiàng)目研究的目的、意義;

      3、本項(xiàng)目研究達(dá)到的科技水平;

      4、應(yīng)用推廣前景及預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

      二、研究?jī)?nèi)容和目標(biāo)

      1、主要研究?jī)?nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

      2、關(guān)鍵技術(shù)、技術(shù)創(chuàng)新及研究方法和技術(shù)路線(或工藝流程);

      3、項(xiàng)目的總目標(biāo)和階段目標(biāo)(含預(yù)期知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況);

      三、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)所具備的工作基礎(chǔ)和條件

      四、計(jì)劃進(jìn)度(總的研究期限、計(jì)劃進(jìn)度等)與考核指標(biāo)

      五、項(xiàng)目分工

      六、項(xiàng)目主要研究人員(填寫(xiě)格式見(jiàn)下表)?? 正文中表示物理量的符號(hào),表示點(diǎn)、線、面的字母均用times new roman斜體;

      表示法定計(jì)量單位、詞頭的符號(hào)、函數(shù)等,化學(xué)元素符號(hào)均用times new roman正體。(空一行)

      參考文獻(xiàn)[r7] [1] xxx,xxx.xxx現(xiàn)狀和發(fā)展.節(jié)能機(jī)械,2001,23(3):275-279 [2] xxx.xx技術(shù)基礎(chǔ).xxxxxx出版社,1996:15-47 [3] xxxxx,xxxx.xxx,xxx譯.機(jī)器人操作的數(shù)學(xué)導(dǎo)論.xxxx出版社,1998: 11-67 [4]

      lee h y, reinholtz c f.inverse kinematics of serial-chain manipulators[j].asme journal of mechanical design.1996, 118(3): 396-404 [r1]作品名三號(hào)黑體居中,段前、段后各0.5行 [r2]五號(hào)宋體居中 [r3]五號(hào)宋體居中

      [r4]中文:五號(hào)宋體居中;數(shù)字:times new roman [r5]小四號(hào)黑,居中

      [r6]節(jié)標(biāo)題小四號(hào)黑體加粗,標(biāo)題前數(shù)字times new roman加粗,段前、段后

      各0.5行

      [r7]小五黑體加粗,居中 [r8]卷(期)[r9]小五

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      篇四:項(xiàng)目建議書(shū)格式(經(jīng)典)圖片已關(guān)閉顯示,點(diǎn)此查看

      項(xiàng)目建議書(shū)又稱(chēng)立項(xiàng)報(bào)告,是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū),對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。

      項(xiàng)目建議書(shū)是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件,目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書(shū)的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

      對(duì)于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,還要編制可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目,只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后,才可以開(kāi)展對(duì)外工作。

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      1、機(jī)會(huì)研究或規(guī)劃設(shè)想的效益前途是否可信,是否可以在此階段闡明的資料基礎(chǔ)上伸出投資建議的決策;

      2、建設(shè)項(xiàng)目是否需要和值得進(jìn)行可行性研究的詳盡分析;

      3、項(xiàng)目研究中有哪些關(guān)鍵問(wèn)題,是否需要作專(zhuān)題研究;

      4、所有可能的項(xiàng)目方案是否均已審查甄選過(guò);

      5、在已獲資料基礎(chǔ)上,是否可以決定項(xiàng)目有無(wú)足夠吸引力和可行度。

      圖片已關(guān)閉顯示,點(diǎn)此查看 常常,項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一;可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書(shū)的后續(xù)文件之一。此外,在可行性研究階段,項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì),市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì),原則上誤差在±10%;相應(yīng)地,融資方案也要詳細(xì),每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處,有銀行貸款的項(xiàng)目,要有銀行出具的資信證明。

      很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí),條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備,特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌,沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策,這類(lèi)項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告合為一體。

      一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持,首先必須先有項(xiàng)目建議書(shū),項(xiàng)目建議書(shū)通過(guò)篩選通過(guò)后,再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,可行性研究報(bào)告經(jīng)專(zhuān)家論證后,才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見(jiàn)的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后,才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。圖片已關(guān)閉顯示,點(diǎn)此查看

      1、項(xiàng)目投資方名稱(chēng),生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況,法定地址,法人代表姓名、職務(wù),主管單位名稱(chēng);

      2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性;

      3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)分析;

      4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容;

      5、生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備。說(shuō)明技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、適用性和可靠性,以及重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

      6、主要原材料及水、電、氣,運(yùn)輸?shù)刃枨罅亢徒鉀Q方案;

      7、員工數(shù)量、構(gòu)成和來(lái)源;

      8、投資估算,需要說(shuō)明需要投入的固定資金和流動(dòng)資金;

      9、投資方式和資金來(lái)源;

      10、經(jīng)濟(jì)效益初步估算。

      項(xiàng)目建議書(shū)的編報(bào)程序

      項(xiàng)目建議書(shū)由政府部門(mén)、全國(guó)性專(zhuān)業(yè)公司以及現(xiàn)有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出。其中,跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目以及對(duì)國(guó)計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目、國(guó)內(nèi)合資建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)由有關(guān)部門(mén)和地區(qū)聯(lián)合提出;中外合資、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,在中外投資者達(dá)成意向性協(xié)議書(shū)后,再根據(jù)國(guó)內(nèi)有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項(xiàng)目建議書(shū);大中型和限額以上擬建項(xiàng)目上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí),應(yīng)附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢公司編制。

      項(xiàng)目建議書(shū)的編報(bào)要求:

      根 據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目是指一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成,經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算,行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此,凡在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施,應(yīng)編制統(tǒng)一的項(xiàng)目建議書(shū);在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各工程項(xiàng)目,應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書(shū);在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項(xiàng)目,也應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)的審批權(quán)限:

      目前,項(xiàng)目建議書(shū)要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系,分級(jí)審批。原則上,按隸屬關(guān)系,經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn),再由主觀部門(mén)上報(bào),或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報(bào),或分別上報(bào)。

      (一)大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目,委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市計(jì)委及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后,報(bào)國(guó)家計(jì)委審批,其*大型項(xiàng)目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目,2億元以上的其他項(xiàng)目),由國(guó)家計(jì)委審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批??偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書(shū)分別由省計(jì)委、行業(yè)主管部門(mén)初審后,報(bào)國(guó)家計(jì)委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門(mén)審批;超過(guò)1億美元的重大項(xiàng)目,上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

      (二)小型基本建設(shè)項(xiàng)目,限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。1.小型項(xiàng)目中總投資1000萬(wàn)元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書(shū)由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。2.總投資1000萬(wàn)元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,本著簡(jiǎn)化程序的原則,若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單,也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后的主要工作:

      確定項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。

      選定建設(shè)地址,申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,做規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

      落實(shí)籌措資金方案。

      落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。落實(shí)主要原材料、燃料的供應(yīng)。落實(shí)環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。外商投資企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)預(yù)登記。進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查分析。

      編制可行性研究報(bào)告。

      篇五:項(xiàng)目建議書(shū)格式 太白河鎮(zhèn)中心小學(xué)

      幼兒園改造及附屬工程項(xiàng)目建議書(shū)

      一、總論

      1、項(xiàng)目名稱(chēng)

      太白河鎮(zhèn)中心小學(xué)幼兒園改造及附屬工程項(xiàng)目

      2、承辦單位概況

      太白河鎮(zhèn)中心小學(xué)位于距縣城100公里的太白河,是《太白縣中小學(xué)布局調(diào)整方案》保留學(xué)校之一。學(xué)校服務(wù)半徑6千米,覆蓋人口4000人?,F(xiàn)有小學(xué)6個(gè)教學(xué)班,幼兒園2個(gè)教學(xué)班,180余名學(xué)生,20名教職工。

      “5.12”地震后,經(jīng)過(guò)災(zāi)后重建,新建了教師宿辦樓、師生餐廳、學(xué)校采暖工程及浴室,現(xiàn)有校舍2384㎡,教輔用房1602㎡,生活和其他用房782㎡,教學(xué)的條件進(jìn)一步改善。但是,在舉縣一致推進(jìn)幼兒教育之際,作為幼兒園教學(xué)用房的綜合樓較為陳舊,且不符合幼兒園教學(xué)需求。為保證幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地,并切實(shí)解決樓旁泄洪渠的安全隱患,對(duì)泄洪渠也急需進(jìn)行改造。

      3、項(xiàng)目建設(shè)地址:太白河鎮(zhèn)中心小學(xué)校內(nèi)

      4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:改造400平方米的磚混兩層綜合樓;綜合樓旁30m泄洪渠改造工程;幼兒園約300㎡活動(dòng)場(chǎng)地的回填、平整、硬化工程。

      5、建設(shè)年限:1年

      6、概算投資

      綜合樓改造項(xiàng)目:綜合樓兩層,面積400平方米,投資20萬(wàn)元;校園泄洪渠改造工程:地上渠該地下渠,建護(hù)坡?lián)鯄?,水渠建設(shè),共計(jì)投資12萬(wàn)元;幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地:回填高約1m,面積300㎡,平整、硬化,排污,上下水及電路預(yù)設(shè)等約10萬(wàn)元。

      7、效益分析

      改善幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的需要,本項(xiàng)目的建設(shè)既是順應(yīng)校園文化建設(shè)和“雙高普九”創(chuàng)建的需要,也是“以人為本”構(gòu)建“和諧社會(huì)”的需要。項(xiàng)目實(shí)施后,太白河鎮(zhèn)中心小學(xué)附屬幼兒園校舍情況可得到徹底改善,由滿足基本需要向追求高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn),營(yíng)造良好的教育教學(xué)環(huán)境,提高學(xué)校辦學(xué)水平,從而激發(fā)教師愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)的精神,培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣,提高教

      育質(zhì)量,有利于對(duì)鞏固提高“普九”成果,滿足群眾對(duì)教育日益增長(zhǎng)的需求有著非常重要的意義。

      二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

      1、建設(shè)的必要性分析

      學(xué)?,F(xiàn)有小學(xué)6個(gè)教學(xué)班,幼兒園2個(gè)教學(xué)班,180余名學(xué)生,其中幼兒40余名,20名教職工。建于上世紀(jì)80年代初的磚混兩層綜合樓,由于修建年限較長(zhǎng),門(mén)窗、地面、墻面等破損嚴(yán)重,且建設(shè)布局與幼兒園教學(xué)等極不相符,急需改造,以滿足幼兒園教育教學(xué)。綜合樓旁水渠存在安全隱患,對(duì)其進(jìn)行改造,并建設(shè)幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地,是改建幼兒園必須完成的建設(shè)項(xiàng)目。

      現(xiàn)在,各校校舍建設(shè)都已基本就位,環(huán)境建設(shè)也正在進(jìn)行當(dāng)中,為進(jìn)一步改善辦學(xué)條件,完成建設(shè)任務(wù),在秋季之前投入使用,進(jìn)行綜合樓及泄洪渠改造建設(shè),進(jìn)行活動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)是非常必要的。

      2、建設(shè)條件分析

      太白河鎮(zhèn)中心小學(xué)校舍維修改建,建設(shè)用地不存在問(wèn)題,學(xué)校教學(xué)場(chǎng)地、用房經(jīng)調(diào)整后可滿足需要,所有項(xiàng)目分步實(shí)施,建設(shè)工程在假期進(jìn)行,不影響正常教學(xué)活動(dòng)。

      經(jīng)過(guò)這次建設(shè)后,校舍可保證正常運(yùn)轉(zhuǎn),環(huán)境將進(jìn)一步改善。

      本項(xiàng)目在校內(nèi)不需征地。

      項(xiàng)目建設(shè)符合縣城總體規(guī)劃要求。

      本項(xiàng)目順應(yīng)了省市縣關(guān)于關(guān)注民生和推進(jìn)幼兒園建設(shè)要求,政府和群眾建設(shè)熱情很高。

      包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

      3、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

      三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

      1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

      2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)

      四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

      (一)技術(shù)方案

      1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

      2、工藝流程

      (二)主要設(shè)備方案

      1、主要設(shè)備選型(列出清單表)

      2、主要設(shè)備來(lái)源

      (三)工程方案

      1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

      2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

      3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

      五、投資估算及資金籌措

      (一)投資估算

      1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

      2、流動(dòng)資金估算

      3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

      (二)資金籌措

      1、自籌資金

      2、其它來(lái)源

      六、效益分析

      (一)經(jīng)濟(jì)效益

      1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

      2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

      3、利潤(rùn)與稅收分析

      4、投資回收期

      5、投資利潤(rùn)率

      (二)社會(huì)效益

      七、結(jié)論

      篇六:項(xiàng)目建議書(shū)格式(編制大綱)項(xiàng)目建議書(shū)格式

      一、項(xiàng)目名稱(chēng)

      二、投資方情況

      (一)主要投資方基本情況:包括企業(yè)全稱(chēng)、主要經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地、注冊(cè)資本、企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu),資產(chǎn)負(fù)債狀況,主要股東情況;

      (二)主要投資方基本經(jīng)營(yíng)情況:包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)情況,主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力、實(shí)際生產(chǎn)規(guī)模、國(guó)內(nèi)外銷(xiāo)售情況,企業(yè)近三年主要財(cái)務(wù)指標(biāo);

      (三)主要投資方相關(guān)實(shí)力和優(yōu)勢(shì)分析,在國(guó)內(nèi)外投資類(lèi)似項(xiàng)目簡(jiǎn)要情況;

      (四)其他投資方簡(jiǎn)要情況:包括注冊(cè)地、注冊(cè)資本、企業(yè)性質(zhì)、主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤(rùn)等方面情況。

      三、必要性分析

      (一)投資目的:項(xiàng)目相關(guān)行業(yè)國(guó)內(nèi)外情況,例如產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外供求情況及預(yù)測(cè)、產(chǎn)品進(jìn)口情況及預(yù)測(cè)、行業(yè)未來(lái)發(fā)展等。說(shuō)明項(xiàng)目對(duì)各投資方的必要性和意義,包括項(xiàng)目與投資方國(guó)內(nèi)項(xiàng)目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等;

      (二)社會(huì)意義:包括與我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系,與我國(guó)境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系等。

      四、項(xiàng)目背景及投資環(huán)境情況

      (一)項(xiàng)目背景:包括投資方介入前項(xiàng)目基本情況,外方合作者基本情況,投資方如何介入項(xiàng)目,投資方對(duì)外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競(jìng)爭(zhēng)投資者等情況,與所在國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疁贤ㄇ闆r等;

      (二)投資環(huán)境情況:包括所在國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)情況,與項(xiàng)目有關(guān)的稅收、外匯、進(jìn)出口、外資利用、資源開(kāi)發(fā)、行業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護(hù)、勞工等法律法規(guī)情況,當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及市場(chǎng)狀況;涉及資源開(kāi)發(fā)的,還應(yīng)說(shuō)明所在國(guó)家有關(guān)資源的儲(chǔ)量、品質(zhì)、勘探、開(kāi)采情況;

      (三)項(xiàng)目的外部意見(jiàn)及影響:包括所在國(guó)中央和地方政府的意見(jiàn),當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的意見(jiàn),項(xiàng)目對(duì)所在國(guó)家和地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。

      五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

      建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目

      (一)建設(shè)內(nèi)容:包括建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、進(jìn)度安排、技術(shù)方案、建設(shè)方案、需要建設(shè)的配套設(shè)施等;涉及資源開(kāi)發(fā)的,還應(yīng)說(shuō)明可開(kāi)發(fā)資源量、品位、中方可獲權(quán)益資源量及開(kāi)發(fā)方案等;

      (二)主要產(chǎn)品及目標(biāo)市場(chǎng):包括項(xiàng)目主要產(chǎn)品及規(guī)模,產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)及銷(xiāo)售方案;

      (三)相關(guān)配套條件落實(shí)情況:包括項(xiàng)目道路、鐵路、港口、能源供應(yīng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況及安排,項(xiàng)目 土地情況及安排,項(xiàng)目滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求措施,項(xiàng)目在勞動(dòng)力供應(yīng)和安全方面的安排和措施,加工類(lèi)項(xiàng)目應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目原料來(lái)源的情況;

      (四)財(cái)務(wù)效益指標(biāo):包括項(xiàng)目總銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)、投資回收期、內(nèi)部收益率等財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)指標(biāo),以及中方投資回收期及回報(bào)率等預(yù)測(cè)指標(biāo)。

      并購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目

      (一)被收購(gòu)對(duì)象情況:股權(quán)收購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目應(yīng)包括被收購(gòu)企業(yè)全稱(chēng)(中英文)、主要經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地、注冊(cè)資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營(yíng)情況及資產(chǎn)與負(fù)債等財(cái)務(wù)狀況,股權(quán)結(jié)構(gòu)、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡(jiǎn)況,被收購(gòu)企業(yè)及其產(chǎn)品、技術(shù)在同行業(yè)所處地位、發(fā)展?fàn)顩r等;資產(chǎn)收購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目應(yīng)包括被收購(gòu)資產(chǎn)構(gòu)成,專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估價(jià),資產(chǎn)所有者基本情況等;

      (二)收購(gòu)方案:包括收購(gòu)標(biāo)的,收購(gòu)價(jià)格(說(shuō)明定價(jià)方法及主要參數(shù)),實(shí)施主體,交易方式,收購(gòu)進(jìn)度安排、對(duì)其他競(jìng)爭(zhēng)者的應(yīng)對(duì)設(shè)想等;

      (注:并購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目同時(shí)包括投資建設(shè)方面內(nèi)容的,還應(yīng)說(shuō)明建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目所要求的各項(xiàng)內(nèi)容,并說(shuō)明項(xiàng)目綜合財(cái)務(wù)效益指標(biāo)。)

      六、項(xiàng)目合作及資金情況

      (一)項(xiàng)目合作方案:包括項(xiàng)目各方股比,出資形

      式,合作方式,收入和利潤(rùn)分配,產(chǎn)品分配,其他合作內(nèi)容;

      (二)項(xiàng)目資金運(yùn)用:包括項(xiàng)目總投資,建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目的前期費(fèi)用(中介費(fèi)、勘探費(fèi)等)、工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成、流動(dòng)資金的使用等,并購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目的收購(gòu)前期費(fèi)用、收購(gòu)資金及其使用構(gòu)成,中方投資額及其使用構(gòu)成等;

      (三)項(xiàng)目資金籌措:包括項(xiàng)目資本金及各方出資,銀行貸款及其他社會(huì)融資的構(gòu)成與來(lái)源,項(xiàng)目用匯金額及來(lái)源等。

      七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

      分析項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及不確定性,并提出防范風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)措施:國(guó)別風(fēng)險(xiǎn),法律及政策風(fēng)險(xiǎn),市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),建設(shè)風(fēng)險(xiǎn),外匯風(fēng)險(xiǎn),環(huán)保風(fēng)險(xiǎn),礦權(quán)及資源量風(fēng)險(xiǎn),勞工風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目可能面臨的其他風(fēng)險(xiǎn);股權(quán)收購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目還應(yīng)分析企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

      八、其他事項(xiàng)

      (一)項(xiàng)目是否存在需要解決的問(wèn)題;

      (二)實(shí)施項(xiàng)目的下一步工作計(jì)劃?!俄?xiàng)目建議書(shū)》編制大綱

      目錄

      第一章 總論

      一、項(xiàng)目名稱(chēng)

      二、項(xiàng)目申報(bào)單位

      三、項(xiàng)目實(shí)施單位

      四、項(xiàng)目建設(shè)期限

      五、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

      六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

      七、項(xiàng)目投資估算與資金籌措

      第二章 項(xiàng)目背景

      簡(jiǎn)要介紹與項(xiàng)目有關(guān)的背景資料。包括社會(huì)背景,實(shí)施地情況,欲在項(xiàng)目中應(yīng)用、推廣、示范的技術(shù)情況,目前應(yīng)用推廣情況,項(xiàng)目建設(shè)的可能性、必要性等等。

      第三章 項(xiàng)目目標(biāo)

      簡(jiǎn)要文字說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)達(dá)到的目標(biāo)

      第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

      簡(jiǎn)要逐項(xiàng)說(shuō)明建設(shè)內(nèi)容。包括建設(shè)的項(xiàng)目,規(guī)模,建成后可實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。項(xiàng)目的示范性、創(chuàng)新性(技術(shù)創(chuàng)新或機(jī)制創(chuàng)新)以及公益性描述。第五章 項(xiàng)目的組織管理以及運(yùn)行機(jī)制

      第六章 投資估算與資金籌措

      要利用附表中的數(shù)據(jù),簡(jiǎn)要說(shuō)明投資估算、資金籌措。

      第七章 預(yù)期效益分析

      簡(jiǎn)要從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)等方面論述,尤其注意在增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)民生活方面的效益分析。

      第八章 結(jié)論與建議

      附:項(xiàng)目詳細(xì)成本表(項(xiàng)目預(yù)算)(必須參照省辦下發(fā)的樣表,按照模版做,不得變更格式)

      注:1.要特別注重項(xiàng)目與農(nóng)戶的有機(jī)聯(lián)系,特別是在項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程對(duì)農(nóng)戶的組織方面

      2.因?yàn)槭菈|付報(bào)賬制,項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)實(shí)事求是,不要假、大、空,否則是報(bào)不了賬,不能真正拿到世行貸款的。

      篇七:投資項(xiàng)目建議書(shū)(格式)附件:投資項(xiàng)目建議書(shū)統(tǒng)一格式

      ※※市※※項(xiàng)目建議書(shū)

      一、項(xiàng)目基本情況

      1、項(xiàng)目概況

      包括項(xiàng)目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開(kāi)出讓項(xiàng)目,需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價(jià)款支付時(shí)間、土地交付條件及交付時(shí)間等進(jìn)行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,需對(duì)項(xiàng)目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等情況進(jìn)行描述。

      附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖。

      2、項(xiàng)目現(xiàn)狀

      根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況,對(duì)項(xiàng)目宗地的地形、地勢(shì)、開(kāi)發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進(jìn)行描述。

      附現(xiàn)場(chǎng)勘查照片若干。

      3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套情況

      包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等。

      4、項(xiàng)目存在的不確定因素及風(fēng)險(xiǎn)提示

      對(duì)項(xiàng)目存在的不確定及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提示,并提出初步解決方式。

      二、項(xiàng)目周邊規(guī)劃發(fā)展情況

      對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力情況進(jìn)行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。

      三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析

      四、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

      1、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況

      對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量、成交量、銷(xiāo)售單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,并作出簡(jiǎn)要總結(jié)。

      2、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場(chǎng)情況

      對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)性 描述。

      附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

      3、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤(pán)概況

      對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)情況、成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)分析,并就其市場(chǎng)去化情況、銷(xiāo)售周期進(jìn)行調(diào)研判斷。

      附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤(pán)位置圖及概況表。

      五、結(jié)論

      1、對(duì)項(xiàng)目出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)﹥r(jià)格及可接受地價(jià)作出初步判斷。

      2、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)情況作出初步評(píng)價(jià)。

      3、對(duì)項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結(jié),并提出相關(guān)建議。

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