第一篇：產(chǎn)業(yè)項目建議書格式
產(chǎn)業(yè)項目建議書格式
一、總論
1、項目名稱：
2、籌建單位概況：
3、擬建地點：
4、建設(shè)年限：
5、概算投資：
二、項目建設(shè)的必要性和條件
1、建設(shè)的必要性分析（市場分析）
2、建設(shè)條件分析：包括場址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）
三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
1、建設(shè)規(guī)模
2、產(chǎn)品方案
四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
（一）技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）
2、工藝流程
（二）主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型
2、主要設(shè)備來源
（三）工程方案
建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
五、環(huán)境和生態(tài)影響分析
（一）主要污染因子
（二）環(huán)境保護措施
六、能源消耗、安全生產(chǎn)評價
（一）能源消耗
（二）對安全生產(chǎn)的初步評價
七、投資估算及資金籌措
（一）投資估算
1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等）
2、流動資金估算
（二）資金籌措（即資金來源情況）
1、自籌資金
2、銀行貸款
3、其它來源
八、效益分析
（一）經(jīng)濟效益
1、銷售收入估算
2、成本費用估算
3、利潤與稅收分析（包括之前企業(yè)近年來的利潤及稅收情況）
4、投資回收期
5、投資利潤率
（二）社會效益
九、結(jié)論
第二篇：園林產(chǎn)業(yè)科技園項目建議書
湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園
項目建議書
項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園
公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預核）法人代表：***
聯(lián)系電話：1890745****
項目負責人：***
聯(lián)系電話：1890745****
制作時間：二0一0年十二月二十八日
湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園項目建議書
一、項目背景
1．項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園。
2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***。總注冊資金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。
3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協(xié)委員，現(xiàn)任***集團有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團公司現(xiàn)有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產(chǎn)15000萬元，下屬****等4個4S店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機構(gòu)。公司為了進一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，做大做強，決定將生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項目作為集團公司新的經(jīng)濟增長點。
4．項目的提出：隨著國家重大建設(shè)項目的推進和全國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的進一步加快，我國園林園藝產(chǎn)品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強烈，花卉苗木及生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機。許多地方政府把苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家
實力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。
在湖南實施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機遇，我們經(jīng)過慎密的市場調(diào)研和前期準備，決定上馬生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項目,該項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補了我市園林產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的空白。
二、項目概況
1．項目擬建地點：***。
2．項目建設(shè)規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設(shè)周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產(chǎn)品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產(chǎn)品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內(nèi)道路設(shè)施，10000m2為科研設(shè)計院及企業(yè)辦公大樓，5000M2為綜合配套服務區(qū)，15000m2為大型停車場。
3．項目工程方案及建筑風格：
精品景觀植物園及精品園藝產(chǎn)品核心展示區(qū)為全鋼架結(jié)構(gòu)，凈空高度8米，展廳內(nèi)部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網(wǎng)，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。
科研設(shè)計院及辦公大樓采用全框架磚混結(jié)構(gòu)，建筑風格采用中國古典建筑與現(xiàn)代時尚建筑相結(jié)合，突出中國傳統(tǒng)文化風韻和現(xiàn)代時尚元素。園區(qū)大
門造型主要考慮莊重大氣，突出現(xiàn)代園林藝術(shù)氣息，使之成為懷化市的景觀標志性建筑。
4、項目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內(nèi)分期分批投入），項目建成后可年產(chǎn)精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產(chǎn)值4.5億元。年產(chǎn)園藝雕塑產(chǎn)品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產(chǎn)值0.1億元，園林綠化工程年產(chǎn)值0.5億元，全年總產(chǎn)值5.1億元，實現(xiàn)利潤1億元。上繳稅收1600萬元。
三、項目功能區(qū)劃分
按照業(yè)務結(jié)構(gòu)和業(yè)務功能，整個項目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、園林園藝產(chǎn)品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務區(qū)。
四、項目環(huán)境影響評價
本項目符合國家綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，符合**市關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構(gòu)想，在項目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現(xiàn)場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術(shù)加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。
五、經(jīng)營范圍
園林景觀植物造型深加工，園藝石、木雕塑深加工，園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)，園林景觀規(guī)劃設(shè)計，園林綠化工程（含高爾夫球場）設(shè)計施工及維護，承辦省級和國家級大型園藝博覽會或農(nóng)產(chǎn)品博覽會等。
六、經(jīng)營模式
1、采用“公司+市場+農(nóng)戶+基地”的經(jīng)營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農(nóng)戶建立完善的訂單式合作關(guān)系，帶動周邊廣大農(nóng)戶種植苗木，使土地增效，農(nóng)民增收，企業(yè)創(chuàng)利。
2、通過定期舉辦省級或國家級大型園藝博覽會、農(nóng)產(chǎn)品博覽會、央視鄉(xiāng)村大世界現(xiàn)場節(jié)目等活動，增加企業(yè)品牌知名度，提升企業(yè)形象，提高市場競爭力，從而建立和鞏固生態(tài)園林科技園在國內(nèi)業(yè)界的市場地位。
七、經(jīng)營目標
1、公司創(chuàng)辦之初達到市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標準，兩年內(nèi)，達到省級龍頭企業(yè)標準，三年內(nèi)達到國家級龍頭企業(yè)標準，企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、科技含量、品牌效應、新產(chǎn)品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平；
2、企業(yè)擁有自己的注冊商標和品牌，經(jīng)過三年時間的努力，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模達到2億元人民幣，年產(chǎn)值達到5億元以上，產(chǎn)銷率達97%以上，企業(yè)帶動農(nóng)戶的數(shù)量達到3000戶以上。
3、經(jīng)過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。
八、請求與建議
1、請求**市政府有關(guān)部門盡快將該項目申報立項，并納入2011市政府重點建設(shè)項目序列；
2、請求**市政府有關(guān)部門盡快確定項目選址并辦理項目征地手續(xù)；
3、項目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。
2011-3-9
第三篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地
項目建議書
目 錄
第一章 項目總論..........................................1 第二章 項目背景..........................................3 第三章 項目基本情況......................................4 第四章 主要建設(shè)工程......................................6 第五章 基地招商范圍......................................9 第六章 基地功能.........................................11 第七章 基地經(jīng)營管理.....................................14 第八章 建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟效益預算.......................16 第九章 項目實施進度安排.................................18 第十章 結(jié)論和建議.......................................20
第一章項目總論
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指源自個人創(chuàng)意、技巧及才華，通過運用知識產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)造財富和就業(yè)潛力的行業(yè)。包括廣告、建筑設(shè)計、藝術(shù)和古董市場、手工藝品、電影與錄像、數(shù)碼娛樂、動畫制作、時尚生活產(chǎn)品設(shè)計、軟件及計算機服務、音樂、表演藝術(shù)、新聞出版業(yè)、電視和廣播及旅游、博物館、美術(shù)館、文化遺產(chǎn)、休閑旅游、體育等行業(yè)。
當前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220億美元并以5%以上的速度遞增。目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占美國GDP的12%；英國GDP的10%。就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20%、10%。美國影像出版等年收入超700億美元，成為僅次于航天業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。
近年來我國文化產(chǎn)業(yè)在全球金融危機中逆勢上升。2008年中國文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值近4萬億元，成為新的經(jīng)濟增長點。
為推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京、重慶兩地單位聯(lián)手合作,擬發(fā)揮各自廣泛擁有文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)精英的優(yōu)勢，聯(lián)合在巴南區(qū)惠民街道建設(shè)“中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”。
一、基地發(fā)展定位
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的發(fā)展定位是形成以市場為導向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風險投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教育培訓、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈,成為重慶經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
基地主要建設(shè)項目為中國重慶國際文化交流中心、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學院、國際書畫家之家、文藝廣場及生活服務配套設(shè)施。
力爭經(jīng)過5年的努力，將基地打造成為我國文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文化旅游中心和人們消費、休閑娛樂天堂。
二、基地投資計劃
基地計劃占地1500畝，建筑面積60萬平方米。其中中國重慶國際文化交流中心大廈10萬平方米，中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心20萬平方米，文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心10萬平方米，相關(guān)配套服務區(qū)20萬平方米。
資金投入上，首期投入5億元作為啟動資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)項目公司，負責基地建設(shè)、管理和運行。同時根據(jù)項目需要，積極爭取政府財政資助、金融機構(gòu)貸款支持、發(fā)行債券、上市融資等渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時，吸收部分社會資金、風險投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項目按時完成。
三、基地發(fā)展目標
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地以市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化為基本運作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動力，建立起以市場為龍頭，文化創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風險投資、教育培訓、貿(mào)易物流、信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
總目標是：力爭在2012年前引入、孵化1000家以上入園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超5000家，年交易額超100億元；全部就業(yè)人員超5萬人，成為國內(nèi)一流、國際聞名的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為重慶經(jīng)濟新的增長點。
第二章項目背景
《國務院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見》明確以發(fā)展為主題，以改革為動力，以體制機制創(chuàng)新為重點，形成科學有效的宏觀文化管理體制、富有效率的文化生產(chǎn)和服務的微觀運行機制、以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局和統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代文化市場體系；要形成完善的文化創(chuàng)新體系，形成以民族文化為主體、吸收外來有益文化，推動中華文化走向世界的文化開放格局。
2009年9月國務院發(fā)布了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》。隨后文化部發(fā)布《文化產(chǎn)業(yè)指導目錄》。國家將重點推進的文化產(chǎn)業(yè)包括文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、廣告、演藝娛樂、文化會展、數(shù)字內(nèi)容和動漫等。國家對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度前所未有。這表明，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇。
大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也是重慶建設(shè)“五個重慶”的核心元素之一，是創(chuàng)新與發(fā)展重慶市經(jīng)濟社會的重要組成部份。重慶市委、市政府高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，重慶市人民政府第79次常務會審議通過的《重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和《重慶市人民政府關(guān)于加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》，為加快重慶市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全面與健康發(fā)展提供堅實的保障！
我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有眾多的有利因素：
1、得天獨厚的文化資源。如悠久的文化傳統(tǒng)，浩如煙海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，獨特的人文景觀，魅力獨具的自然風光，豐富的人力資源，廣闊的文化市場等。
2、堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。隨著生活水平的提高，人民消費結(jié)構(gòu)中教育、旅游、娛樂、信息、體育等文化消費所占比重越來越大。
3、我國人均占有自然資源較少，人力資源豐富。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以智力密集、知識密集、高附加值、高科技手段、低能耗等優(yōu)勢，符合我國經(jīng)濟發(fā)展基本要求。
4、重慶具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的堅實基礎(chǔ)。全市擁有各類藝術(shù)表演團體、演出經(jīng)紀機構(gòu)、文化、影視制作、出版、古玩等單位。IT產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，重慶大學、四川美術(shù)學院等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。
第三章項目基本情況
1、項目名稱：中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地
2、項目選址：重慶市巴南區(qū)惠民街道（鎮(zhèn)）
3、擬請項目指導單位：文化部、新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、中國文化產(chǎn)業(yè)促進會、中國工業(yè)設(shè)計協(xié)會、中國廣告協(xié)會、中國服裝協(xié)會等相關(guān)組織和團體
4、投資單位：由重慶市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會牽頭，聯(lián)合重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司等各方投資者，組建基地項目投資公司
5、項目投資額：總投資20億元
6、建設(shè)規(guī)模：項目計劃用地1500畝，建筑面積60萬平方米。其中中國重慶國際文化交流中心大廈10萬平方米；中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心20萬平方米；文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心10萬平方米；相關(guān)配套服務區(qū)20萬平方米。
7、項目主要指標 建筑密度：＜35% 容積率：1.5 綠化率：＞40%
8、項目功能設(shè)計
項目設(shè)計以建筑為體，產(chǎn)業(yè)為本，創(chuàng)意為魂。項目運作以市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化為基本思路。
最終形成以市場為導向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風險投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教育培訓、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。
9、規(guī)劃立意
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地是一種連接過去（豐富的文化遺產(chǎn)）、未來（文化創(chuàng)意事業(yè)）、現(xiàn)在（社會共享的多元文化），以個人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會結(jié)構(gòu)。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在完善內(nèi)部功能的同時，堅持特色性、整體性的統(tǒng)一。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以綠化為鋪墊，靈動的水系為串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場為中心鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博物館、科技館、畫廊、藝廊、特色走廊、步行街、影劇院、酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網(wǎng)球場、泳池、健身館、汽車電影等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。
第四章主要建設(shè)工程
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地遵循市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化原則，項目功能設(shè)計以推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成為指導思想，環(huán)繞主題，總體規(guī)劃，分布實施。主要建設(shè)工程有：
1、中國重慶國際文化交流中心
中國重慶國際文化交流中心大廈是基地標志性建筑。大廈建筑面積10萬平方米。主要為各國駐華文化機構(gòu)、國內(nèi)外文化創(chuàng)意企業(yè)、行業(yè)主管部門及相關(guān)服務機構(gòu)提供辦公、商務用房，成為有國際影響的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
主辦單位將發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，協(xié)同外事管理部門和駐外使領(lǐng)館現(xiàn)任和退任文化參贊等權(quán)威人士，邀請外國駐華文化管理機構(gòu)在中心設(shè)立辦事機構(gòu)，并為其開展工作提供各種便利。通過他們的影響，吸引各國文化創(chuàng)意企業(yè)入駐。
主辦單位將協(xié)調(diào)國家（廣告、媒體、設(shè)計、服裝、影視、圖書、建筑）等機構(gòu)，在中國重慶國際文化交流中心大廈設(shè)立分支機構(gòu)，創(chuàng)意策劃舉辦國家級會議、展覽、評比等活動，使其成為行業(yè)政策發(fā)布中心、活動中心、信息中心。
大廈將集聚服務機構(gòu)，如物流企業(yè)、教育培訓機構(gòu)、中介經(jīng)紀服務機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、風險投資機構(gòu)，成為基地管理機構(gòu)和綜合辦事場所。
2、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心
展示交易中心是為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵。中心將全力爭取文化部、新聞出版總署、廣電總局等部門的支持下，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供展示交易產(chǎn)品、服務的場所，使創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；文化創(chuàng)意企業(yè)和創(chuàng)意族也可通過市場迅速了解國內(nèi)外消費動態(tài)、消費信息、市場發(fā)展方向，以市場為中心進行創(chuàng)意創(chuàng)新。
展示交易中心擬建面積為20萬平方米，設(shè)立8000個展示單位，集聚5000個以上單位在此設(shè)點展示產(chǎn)業(yè)成果。
展示交易中心配套建設(shè)20000平方米博覽中心，用于政府有關(guān)部門、基地、展覽機構(gòu)及基地企業(yè)、個人等舉辦的各類展覽、會議、畫展、新聞發(fā)布會、產(chǎn)品發(fā)布會等活動。
展示交易中心主要交易品種為影像制品、數(shù)碼娛樂、動畫、時尚產(chǎn)品設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、圖書、演藝經(jīng)紀、軟件及計算機服務、電視廣播、經(jīng)紀服務、民族手工藝品和休閑旅游景點、旅游用品等。
展示交易中心在開展實物交易的同時，建設(shè)電子商務網(wǎng)站，進行網(wǎng)上交易，形成實物貿(mào)易與虛擬貿(mào)易相結(jié)合的一條龍服務體系。
3、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心
孵化中心主要為各類準備創(chuàng)業(yè)的個人、新辦企業(yè)、有創(chuàng)意成果但缺資金的個人提供商務、辦公用房，提供融資、入股等孵化服務。
孵化中心將在有關(guān)部門支持下，為入園企業(yè)爭取資金、稅收、房租、稅費減免的支持，設(shè)立孵化企業(yè)創(chuàng)業(yè)基金，通過多種手段支持、促進企業(yè)的發(fā)展。
孵化中心將設(shè)立為入駐企業(yè)、個人提供生產(chǎn)制作的服務場所。如電影電視拍攝、后期制作的攝影棚、編輯線；雕刻、廣告制作、噴繪、模型制作；新聞發(fā)布、時尚產(chǎn)品發(fā)布、商務洽談的舞臺、會議室；實驗劇場；印刷、復印服務等，讓各類企業(yè)、個人享受全方位服務，促使入駐企業(yè)健康成長。
4、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學院
為促進我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展培養(yǎng)急需人才，主辦單位將發(fā)揮自身優(yōu)勢，聯(lián)合有關(guān)大學、研究機構(gòu)，依托基地資源和重慶高校密集、人才密集的優(yōu)勢，建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學院（或依托著名大學在基地設(shè)立獨立學院或分校），用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才培訓、產(chǎn)業(yè)研究、國際合作交流。
學院建設(shè)目標是以大學為基礎(chǔ)，連接信息、軟件、游戲、創(chuàng)意等各個產(chǎn)業(yè)，形成充滿了科技、文化氣息的科技型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
5、文化藝術(shù)廣場及配套服務區(qū)
文化藝術(shù)廣場設(shè)置在基地中心，是一個以時尚、前衛(wèi)、流行為主題的大型游樂園，融合了現(xiàn)代、清新、時尚、高品位的元素，具有濃郁的文化藝術(shù)氛圍。文化藝術(shù)廣場定期不定期地舉辦各類露天表演、時尚活動、嘉年華、狂歡節(jié)活動（電影節(jié)、電視節(jié)、音樂節(jié)、藝術(shù)節(jié)、設(shè)計節(jié)、服裝節(jié)、畫展、主題雕塑等），讓入園人群在良好的環(huán)境中得到充分的休息、調(diào)整，以激發(fā)起創(chuàng)意熱情和靈感。本廣場將因其靈動、前衛(wèi)、消費風向標，成為旅游者觀光游覽的必到場所。
配套服務區(qū)主要是為在基地工作人員提供生活、后勤服務保障，如公寓、宿舍、餐飲、健身、酒吧等生活設(shè)施；提供知識產(chǎn)權(quán)、版權(quán)保護、工商、稅務、郵電、金融、醫(yī)療、物流、行政等服務。
6、國際書畫家村
國際書畫家村將依托重慶優(yōu)美的自然風光和深厚的巴蜀文化底蘊，吸引中國、美國、日本、英國、澳大利亞、香港等各地優(yōu)秀原創(chuàng)畫家和經(jīng)紀商入駐，進行創(chuàng)作。
村內(nèi)將配套建設(shè)美術(shù)館、畫家公寓、收藏家會所等配套項目。力爭將畫家村打造成為國內(nèi)外知名的大型藝術(shù)家工作室群落，為游客呈現(xiàn)一個集藝術(shù)性、觀賞性、體驗性為一體的文化休閑特色旅游景點。
在書畫家村，游客不僅可以欣賞到多元化的原創(chuàng)繪畫作品，而且能夠和創(chuàng)作者面對面的進行藝術(shù)交流、挑選、收藏喜歡的藝術(shù)作品，充分體驗藝術(shù)帶來的視覺享受。
在條件允許的情況下，爭取在畫家村掛牌成立中國美術(shù)家協(xié)會重慶創(chuàng)作基地。
第五章基地招商范圍
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將依據(jù)源自個人創(chuàng)意、技巧及才華創(chuàng)造財富的原則，總體規(guī)劃入園企業(yè)、個人的范圍，以周到的服務，一流的硬件條件，完備的基礎(chǔ)設(shè)施，有利于企業(yè)成長的環(huán)境，吸引各類創(chuàng)意人才、企業(yè)進駐基地。
為有利于入駐企業(yè)的發(fā)展，基地將按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，明確招商范圍，初步規(guī)劃分工業(yè)設(shè)計、建筑設(shè)計、視覺藝術(shù)、時尚藝術(shù)設(shè)計、影視表演藝術(shù)、動漫游戲設(shè)計、傳媒圖書出版、創(chuàng)意生活設(shè)計、軟件及技術(shù)服務、古玩及文博、咨詢服務、民族工藝品及旅游用品等功能區(qū)。
為促進相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，主辦單位擬聯(lián)合中國文化產(chǎn)業(yè)促進會、中國工業(yè)設(shè)計學會、中國建筑學會、中國服裝學會、中國電影協(xié)會、中國動畫學會等國家級行業(yè)管理機構(gòu)和社團組織，成立聯(lián)合辦事機構(gòu)，或邀請這些單位在基地設(shè)立辦公室（可免費提供辦公場所），開展各類活動，共同促進中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成長發(fā)展。
各功能區(qū)的具體分工：
1、工業(yè)設(shè)計區(qū)：包括模具設(shè)計、汽車設(shè)計、摩托車設(shè)計、IC設(shè)計、IT設(shè)計、手機設(shè)計、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計等。
2、建筑設(shè)計區(qū)：包括建筑設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計、環(huán)境景觀藝術(shù)設(shè)計、道路橋梁設(shè)計等
3、視覺藝術(shù)設(shè)計區(qū)：包括書法、美術(shù)、雕塑創(chuàng)作和展示；廣告設(shè)計、策劃、制作、代理；網(wǎng)頁設(shè)計等
4、時尚藝術(shù)設(shè)計區(qū)：包括服裝設(shè)計、珠寶設(shè)計、美容美發(fā)設(shè)計等
5、創(chuàng)意生活設(shè)計區(qū)：包括各種家具、日常生活用品設(shè)計及人們生活相關(guān)商品的設(shè)計和創(chuàng)意等
6、影視表演藝術(shù)區(qū)：包括電影電視創(chuàng)意制作、演藝創(chuàng)作、經(jīng)紀等
7、動漫游戲設(shè)計區(qū)：包括動畫、漫畫、游戲等的創(chuàng)意創(chuàng)作、制作、傳播等
8、傳媒圖書出版區(qū)：包括各類新聞媒體、雜志、圖書的編輯、出版、發(fā)行等
9、古玩及文博區(qū)：包括各類古玩、文博用品展示、交易、拍賣等
10、旅游景區(qū)及旅游用品區(qū)：包括各類民族手工藝品、特色工藝品、民族服裝服飾、旅游紀念品的制作、展示、銷售等
11、軟件技術(shù)服務區(qū)：包括系統(tǒng)軟件、合約、解決方案，系統(tǒng)整合，系統(tǒng)設(shè)計與分析，軟件結(jié)構(gòu)與設(shè)計，項目管理、基礎(chǔ)設(shè)計等，成為服務外包的集聚中心
12、咨詢策劃創(chuàng)意：包括為企業(yè)和個人提供各類商務、投資、教育、生活消費及其他咨詢和策劃服務活動以及市場調(diào)研、證券咨詢、會展服務、市場調(diào)查的創(chuàng)意活動
13、相關(guān)服務區(qū)：包括為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務的印刷、裝備、技術(shù)、紙張及文化用品，道具、燈光、音像工程、攝影攝像器材、舞臺搭建等
第六章基地功能
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)完成創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、展示交流、行銷、旅游的一條龍服務體系，是有效、便捷、配套服務周全的服務貿(mào)易平臺。園內(nèi)匯聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，薈萃文化創(chuàng)意商品、服務，形成門類齊全、品種豐富、時尚流行的產(chǎn)品線。
主辦單位將充分自身資源和行業(yè)優(yōu)勢，爭取承辦地政府的優(yōu)惠條件，開展緊密合作，搭建好服務于入駐企業(yè)、個人的六大平臺：展示交易經(jīng)紀平臺，創(chuàng)意研發(fā)孵化平臺，時尚潮流發(fā)布平臺，創(chuàng)意生活旅游平臺，人才培訓教育平臺，公共技術(shù)服務平臺。
1、展示交易經(jīng)紀平臺
中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心以其強大的政府資源和行業(yè)背景，及時發(fā)布國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，匯聚國內(nèi)外各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，提供物流等配套服務，讓創(chuàng)意研發(fā)者、生產(chǎn)制作者、經(jīng)紀策劃行銷者、消費者在場內(nèi)進行直接交易，最大程度地節(jié)約交易資金、時間成本，成為國內(nèi)規(guī)模最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)品、服務集散地。
主辦方將建立專業(yè)電子商務網(wǎng)站，開展網(wǎng)上貿(mào)易，使文化創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，成為全天候貿(mào)易服務平臺。
創(chuàng)意產(chǎn)品的成功需要經(jīng)紀公司的推動，一個好的策劃就能創(chuàng)造很高的價值?；貙⒋罅ε嘤薪榻?jīng)紀機構(gòu)，重點培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀人、中介經(jīng)紀機構(gòu)，通過這些經(jīng)紀人、經(jīng)紀機構(gòu)的作用，推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場化，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果變成經(jīng)營資源，促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、創(chuàng)意研發(fā)創(chuàng)業(yè)孵化平臺
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將為入駐企業(yè)提供人性化管理，實施政府扶持發(fā)展的優(yōu)惠政策。通過全過程、全方位、專業(yè)化的服務，為入住企業(yè)的成長營造最優(yōu)良空間。基地提供人力資源、公關(guān)策劃、財務體系、法律事務、戰(zhàn)略發(fā)展、信息技術(shù)、辦公后勤保障、融資模型設(shè)計、市場營銷拓展等方面的專業(yè)服務，完善從政策支持、創(chuàng)業(yè)基金、基地配套、產(chǎn)業(yè)配套到生活服務的一站式服務體系。
基地將建立廣泛的融資渠道，搭建包括政府資金、天使資金、海外資金等為投資者和企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者服務的對接平臺，幫助企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者獲得項目發(fā)展所需的資金支持。通過風險投資、天使投資、租金折股、服務折股等多種方式，為入園企業(yè)的發(fā)展提供資金支持。
在政府及有關(guān)部門的支持下，主辦方將籌建專業(yè)的文化創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展基金、創(chuàng)業(yè)投資公司或文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金會，專項用于相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，扶植中小企業(yè)的發(fā)展。
保護知識產(chǎn)權(quán)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵。主辦單位將在國家版權(quán)部門的支持下，建立集產(chǎn)權(quán)登記、展示、發(fā)布、保護、策劃、交易、服務結(jié)合的版權(quán)中心，保護入園企業(yè)和創(chuàng)意人的合法權(quán)益，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
3、人才培訓教育平臺
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地把將人才培養(yǎng)、引進放在重要位置，以創(chuàng)辦中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學院為基礎(chǔ)，吸引國內(nèi)外著名大學來園設(shè)置分校、獨立學院；鼓勵大學相關(guān)專業(yè)博士后流動站與基地企業(yè)對接，吸引高端人才入駐創(chuàng)業(yè)；引導高校在基地建立畢業(yè)生實習基地；創(chuàng)辦各類教育培訓基地，運用人才培養(yǎng)的先進方式，建設(shè)復合型、實用型、工程型文化創(chuàng)意人才的培訓實習集聚地。
對于中高級文化創(chuàng)意人才，基地將進一步深化人力資源中介服務，建立文化創(chuàng)意人才測評、從業(yè)資格管理、中高級人才推薦和獵頭等服務項目，以建立市場準入和高效有序流動體制，吸引優(yōu)秀文化創(chuàng)意人力資源的集聚并充分發(fā)揮其積極性。
4、公共技術(shù)服務平臺
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將通過構(gòu)建公共技術(shù)平臺、信息交流平臺、公共數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)資源共享，信息共享，降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本。基地將充分利用各方資金支持，搭建通用開發(fā)工具平臺和購置共享設(shè)備，為入駐企業(yè)提供一流的技術(shù)開發(fā)環(huán)境；逐步建立圖書館、情報資料室、設(shè)計作品數(shù)據(jù)庫、音效數(shù)據(jù)庫、圖片數(shù)據(jù)庫、動漫原創(chuàng)圖形數(shù)據(jù)庫等，為入園企業(yè)服務?；貙⒆⒅剀洯h(huán)境建設(shè)，強化管理，為入駐企業(yè)創(chuàng)造舒適、整潔、安全的環(huán)境；提供適合入住企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者要求的智能設(shè)施，實現(xiàn)全面自動化和寬帶、電話系統(tǒng)等硬件設(shè)施的共享，包含綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體通訊平臺、自動化控制系統(tǒng)等。
5、時尚潮流發(fā)布平臺
基地將通過與文化創(chuàng)意界開展廣泛的戰(zhàn)略合作，每年定期舉辦重大的文化創(chuàng)意類展覽展示活動，每月、每周定期或不定期地舉辦潮流發(fā)布會，如時尚服裝、流行色發(fā)布；模特比賽、影視劇新聞發(fā)布會；時尚活動舉辦；新產(chǎn)品發(fā)布會等，使基地成為國內(nèi)外潮流的發(fā)布地、媒體和人們的注目中心，成為國內(nèi)以至國際時尚和潮流的風向標，以塑造起廣泛的社會影響力，取得行業(yè)的話語權(quán)。
6、創(chuàng)意生活旅游平臺
為充分發(fā)揮中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的功能和作用，使基地的工作、生活與普通市民的日常生活密切聯(lián)系，提高基地的生活情趣和知名度、影響力，中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地每年、每月、每周以至每天舉辦國際最新潮流發(fā)布SHOW、模特大賽、選美比賽、新電視（新電影）首映式、新產(chǎn)品展示會、舉辦藝術(shù)大師畫展、設(shè)計大師畫展、設(shè)計成果展示活動；
舉辦音樂節(jié)、電影節(jié)、電視節(jié)，制造流行品牌；
舉辦潮流藝術(shù)講座，舉辦各種形式的拍賣會，成為高端產(chǎn)業(yè)的集聚地?；貙⒃趪矣嘘P(guān)部門的支持下，積極創(chuàng)辦每年五月前后舉辦的“中國國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會”，每年年末舉辦的“中國文化產(chǎn)業(yè)年會”，力爭使這兩個活動成為文化產(chǎn)業(yè)界的“奧斯卡”盛典。
基地將通過豐富多彩的活動，吸引國內(nèi)外設(shè)計名師大家、名模、演藝大腕云集，成為潮流的制造者，流行文化的引領(lǐng)者，吸引國內(nèi)外愛好者、消費者、行銷者的廣泛關(guān)注。最終各地游客紛至沓來，文化創(chuàng)意產(chǎn)品消費者蜂擁而至，使基地不僅是文化創(chuàng)意產(chǎn)品的集散地，更是一個時尚之都，一個旅游觀光勝地。
第七章基地經(jīng)營管理
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地作為一項重大文化市場建設(shè)項目，要真正發(fā)揮作用，需要政府、主辦方、入駐企業(yè)、各級管理機構(gòu)以至社會的精心關(guān)心和支持，為發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的商業(yè)價值提供完善的外部環(huán)境，為進園企業(yè)、個人的成功提供全方位服務。
一、基地運作的基本原則
基地運行基本原則是“政府支持、行業(yè)集中、市場運作、功能完善”。建立市場化、企業(yè)化運作機制，充分整合優(yōu)勢資源，以文化創(chuàng)意成果產(chǎn)業(yè)化、市場化為出發(fā)點，風險投資作為發(fā)展的助推器，增值服務作為發(fā)展的核心競爭力，不斷創(chuàng)新管理模式和運作機制，推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務。
主辦方將求得國家有關(guān)部委的支持，整合國家各行業(yè)主管部門和重慶地區(qū)人才、信息、技術(shù)等優(yōu)勢資源，聯(lián)合地方政府成立中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)管委會，代行有關(guān)管理職能，高效率協(xié)商處理各類問題，提出促進事業(yè)發(fā)展的政策建議，全方位為入園企業(yè)服務。
二、基地的運作和推廣
主辦方聯(lián)合有實力的單位，按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，成立專業(yè)項目管理公司負責基地的日常運行、管理。
基地建立經(jīng)營者、采購者、業(yè)主協(xié)調(diào)機制，幫助消除經(jīng)營困難，維護市場秩序，營造和諧的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。
基地建立市場營銷推廣中心，綜合宣傳報道、產(chǎn)業(yè)論壇、國際交流、招商引智等各種媒介和手段，通過協(xié)同營銷，整合傳播，加強基地整體宣傳，強化基地品牌，打造基地知名度，擴大基地影響力，為入駐企業(yè)拓展市場服務。
基地建立商務信息中心，研究跟蹤產(chǎn)業(yè)前沿動態(tài)，為入駐企業(yè)提供市場行情、消費需求、動態(tài)信息；提供貿(mào)易咨詢、法律服務、營銷策劃等支持；建立反欺詐服務體系，維護購銷雙方的合法權(quán)益。
三、做好產(chǎn)業(yè)輔導孵化工作
秉承“企業(yè)的成功，才是基地的成功”的理念，完善企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化輔導、管理咨詢、風險投資及融資、科技成果轉(zhuǎn)化服務體系。通過政府專項資助、租稅抵減、費用補貼等方式鼓勵入園企業(yè)接受培育輔導和顧問服務。積極推動和落實信息提供、短期診斷、個別輔導、觀摩會、資助培訓、參觀考察等各類輔導形式。
精心設(shè)定企業(yè)創(chuàng)業(yè)和經(jīng)營輔導內(nèi)容，以提高企業(yè)商業(yè)運作能力為著眼點，不定期地邀請各方面專家舉辦財務、營銷、工商、稅務、外貿(mào)、法律法規(guī)等培訓；研究企業(yè)經(jīng)營解決方案，切實推動企業(yè)在運作流程、組織創(chuàng)新、人員發(fā)展等方面的進展。
基地建立完善的融資服務體系，通過投資推介和產(chǎn)業(yè)說明等機會協(xié)助入園企業(yè)建立與金融機構(gòu)、企業(yè)集團、投資基金及私人資本的聯(lián)系渠道，為企業(yè)的發(fā)展提供多元化的融資渠道。通過組建基地風險投資公司、融資擔保公司等為符合條件的科技型和創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資本。
四、做好入園企業(yè)全方位的服務工作
基地建立優(yōu)質(zhì)高效的中介服務體系，開展技術(shù)和服務貿(mào)易、經(jīng)紀服務。為入園企業(yè)在國內(nèi)外的專利和商標注冊提供代理服務；建立成果轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易中介服務體系；聯(lián)合有關(guān)單位建立質(zhì)量保障體系；加大知識產(chǎn)權(quán)保護工作力度；為企業(yè)代辦項目申報等業(yè)務，協(xié)助基地企業(yè)申請科技經(jīng)費、推廣基金、貸款、申請融資擔保服務。
廣泛宣傳中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的規(guī)劃和優(yōu)勢，加強國內(nèi)外的交流合作，強力推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的招商工作，吸引海內(nèi)外優(yōu)秀文化創(chuàng)意研發(fā)機構(gòu)、設(shè)計企業(yè)進入中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。
第八章建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟效益預算
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)對發(fā)展商、地方政府都將產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟效益，初步測算項目投資的財務內(nèi)部收益率高于基準收益率，在財務上是可行的。
在資金投入上，首期由投資單位投入5億元作為項目啟動資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)的項目建設(shè)公司，負責基地建設(shè)、管理。根據(jù)項目需要，爭取政府財政資助、金融機構(gòu)貸款支持，發(fā)行債券、上市融資，擴展融資渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時，吸收部分社會資金、風險投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項目按時按期完成。
1、前期啟動。為使項目順利啟動，特邀新加坡金河投資股份有限公司、香港美星集團控股有限公司、深圳維業(yè)集團公司等境內(nèi)外企業(yè)共同出資組建“重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司”，并特邀重慶力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司、重慶惠泉融資擔保有限公司、重慶全景設(shè)計公司等企業(yè)共同承擔本項目的前期啟動與投融資，為項目整體策劃與產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃提供可靠的人、財、物保障。
2、投融資組織。由重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司牽頭，重慶力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司、重慶惠泉融資擔保有限公司緊密合作，組織協(xié)調(diào)相關(guān)的金融和投資機構(gòu)，按不同的產(chǎn)業(yè)項目和投資業(yè)主組織社會資本。
3、請巴南區(qū)政府、市工商聯(lián)牽頭組織協(xié)調(diào)本項目的招商。
項目建設(shè)目標是通過營造良好的是與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長的研究開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務環(huán)境，培育一大批具有一定國際競爭力、具有國際影響的的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。
到2012年前力爭引入、孵化1000家以上的入園企業(yè)；培育年銷售額億元以上企業(yè)10家；超千萬元以上企業(yè)100家。文化創(chuàng)意展示交易中心引入各類經(jīng)銷戶5000家，年交易額超100億元。
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地最終將形成超50億元的GDP，基地就業(yè)人員超5萬人；每年財稅綜合收益可達10-15億元。當整體項目完全成熟運營并持續(xù)發(fā)展時，財政可支配綜合收益可達20億元以上，并以此帶動周邊地區(qū)停車、餐飲、物流等相關(guān)服務產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升所在地城市化水平，提高重慶市的服務業(yè)水平。
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的建設(shè)，將有力推動 “統(tǒng)籌城鄉(xiāng)與新農(nóng)村建設(shè)”事業(yè)的實施與發(fā)展，同時在引導民營企業(yè)家和民間資本投向新農(nóng)村建設(shè)方面，具有良好的社會示范意義和巨大的聯(lián)動發(fā)展效應。
第九章項目實施進度安排
一、建設(shè)工期
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)期限初定為五年，即從2010年6月至2015年。
二、項目進度安排 1、2010年上半年項目有關(guān)單位及主要投資單位對項目建設(shè)的可行性方案取得共識，明確項目建設(shè)中合作各方的權(quán)益和責任，組建項目運行隊伍。
2、與重慶市政府有關(guān)部門開展實質(zhì)性接觸，盡快與地方政府達成共識，確定建設(shè)地點、用地規(guī)模、征地等問題。
3、項目工作小組開始進入實質(zhì)性操作程序，辦理項目建設(shè)各項手續(xù)，盡快辦好項目建設(shè)的手續(xù)。
4、在辦好各項手續(xù)后，項目進行實施階段，力爭在余下的時間內(nèi)完成建設(shè)任務，2011年正式啟動。
三、項目總體實施時間
1、整體可操作性策劃：3-6個月；
2、產(chǎn)業(yè)項目實施性規(guī)劃與設(shè)計：6-10個月；
3、可實施項目的土地測繪與控制性詳規(guī)：6-20個月；
4、開發(fā)與建設(shè)總周期：3-5年；
5、總體產(chǎn)業(yè)項目基本成熟：5-8年
四、組織分工
（一）項目分工
1．策劃初規(guī)：北京城市發(fā)展研究所、重慶市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會 2．項目包裝：北京城市發(fā)展研究所、重慶市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會、重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶全景設(shè)計公司。
3．項目組建與前期投資：重慶市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會、重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司。
4．項目融資：重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司、重慶惠泉融資擔保有限公司。
5．項目投資：《 新渝商公社》各業(yè)主單位。
6．測繪詳規(guī)。本項目的土地1：500的測繪、土地評估、控制性整體詳規(guī)由巴南區(qū)政府實施。
7．公共設(shè)施：公路與道路、市政設(shè)施、文化廣場、民俗博物館、水電氣通訊網(wǎng)絡(luò)及市政管網(wǎng)等相關(guān)公共基礎(chǔ)設(shè)施由市、區(qū)政府投資。
（二）項目領(lǐng)導、監(jiān)督、實施與管理
1．擬請中共重慶市委統(tǒng)戰(zhàn)部、巴南區(qū)政府、市工商聯(lián)共同組建中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導小組。
2．中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導小組成員單位擬為：中共重慶市委統(tǒng)戰(zhàn)部經(jīng)濟處、重慶市工商聯(lián)經(jīng)濟部、巴南區(qū)政府辦公室、巴南區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、巴南區(qū)經(jīng)濟和信息化委員會、巴南區(qū)規(guī)劃局、巴南區(qū)交通局、巴南區(qū)農(nóng)業(yè)、巴南區(qū)招商局、巴南區(qū)文廣新局、巴南區(qū)旅游局、巴南區(qū)惠民街道辦事處、北京城市發(fā)展研究所、重慶市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會、重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司等。
3．本項目實施由巴南區(qū)政府和領(lǐng)導小組全程監(jiān)督，項目設(shè)計、項目規(guī)劃由領(lǐng)導小組成員單位共同審議，報請巴南區(qū)政府和領(lǐng)導小組審批。
4．擬在中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導小組下設(shè)：重慶惠民巴渝風情文化小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)管委會。管委會主任由巴南區(qū)政府領(lǐng)導擔任，常務副主任由惠民街道主任擔任、執(zhí)行副主任由市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會會長和重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司董事長擔任。并由惠民街道（鎮(zhèn)）、惠民街道（鎮(zhèn)）各行政村、市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會、重慶藍設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司共同組成管委會日常工作機構(gòu)，負責本項目的日常事務和實施。
第十章結(jié)論和建議
中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是科學發(fā)展觀的實際體現(xiàn)，具有良好社會需求和市場需求，項目優(yōu)勢明顯。
項目充分發(fā)揮了國家、地方政府、投資單位的積極性，實現(xiàn)了社會、文化、經(jīng)濟的和諧發(fā)展，能有效地促進地方經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟、社會效益顯著，投資收益率較高，投資風險低，是一個切實可行的好項目。
1、中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)是一項綜合性項目，對于我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的推動作用，對地方經(jīng)濟建設(shè)也將起到很大的促進作用。
2、項目設(shè)計符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有超前性、可行性和獨特、高起點的特色。
3、項目選址重慶惠民街道屬重慶市“一圈兩翼”經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃布局中一圈內(nèi)的東部經(jīng)濟發(fā)展區(qū)——茶園組團、巴南區(qū)環(huán)樵坪經(jīng)濟區(qū)、高速公路經(jīng)濟帶范圍,具有區(qū)位優(yōu)越、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、信息優(yōu)勢、市場優(yōu)勢，具有合理性。
4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是極具市場潛力、有遠大發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)，具有良好的經(jīng)濟效益。開發(fā)這個項目會給合作各方帶來良好的社會效益、經(jīng)濟效益。
5、中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地與聚集豐厚人才、智慧、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、資本、經(jīng)營理念等優(yōu)勢資源的《新渝商公社》配套建設(shè)，相得益彰，將有效地發(fā)揮源優(yōu)勢，成為重慶經(jīng)濟發(fā)展新的增長極。
重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)運行中要注意的問題：
1、基地的生命力在于政府、企業(yè)、團體上下貫通，相互配合；投資、服務、營銷、物業(yè)等各環(huán)節(jié)左右貫通；內(nèi)容研發(fā)、生產(chǎn)加工、發(fā)行營銷、中介代理、政府服務各環(huán)節(jié)全力合作，相互啟發(fā)，才能產(chǎn)生巨大的創(chuàng)造活力。
因此在基地建設(shè)的同時，要積極通過重慶市委、政府爭取向文化部申報成為“國家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”的試點單位，在政策上取得實質(zhì)性支持。
同時要積極爭取新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、中國文化產(chǎn)業(yè)促進會、中國工業(yè)設(shè)計協(xié)會、中國廣告協(xié)會、中國服裝協(xié)會等組織和團體的支持，通過創(chuàng)辦、承辦國家級、國際性的重大活動，打造產(chǎn)業(yè)高地。
全力爭取國家有關(guān)部門和組織的支持，組織好“中國國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會”和“中國文化產(chǎn)業(yè)年會”的組織工作。
2、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的特征是生活和工作結(jié)合，產(chǎn)品生產(chǎn)和消費結(jié)合，有多樣化的寬松環(huán)境，有與世界密切的聯(lián)系。
為此基地要滿足文化創(chuàng)意人才工作、學習、生活、娛樂需要，充分發(fā)揮人的創(chuàng)造力，重視技術(shù)創(chuàng)造（發(fā)明能力）、經(jīng)濟創(chuàng)造（企業(yè)家能力）和藝術(shù)創(chuàng)造能力對經(jīng)濟發(fā)展的作用，最大限度地發(fā)掘知識經(jīng)濟的潛力。
3、最富創(chuàng)新活力的地區(qū)，也是科研、文化創(chuàng)意人才各得其所的地方。基地要對多學科人才進行有機整合，創(chuàng)造有專業(yè)化分工，文與理、設(shè)計與制作、創(chuàng)意與營銷等交叉融合的良好氛圍，使之在不同思想、學科的碰撞中激發(fā)靈感。
4、為有效開展基地建設(shè)和營運管理，所在地政府應大力支持基地建設(shè)和發(fā)展，鼓勵項目運作的制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，并比照高新技術(shù)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策，提供各項財政、資金、政策和社會、公共服務等方面的支持。
項目初規(guī)：北京城市發(fā)展研究所
重慶市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會
策劃主持：北京城市發(fā)展研究所副所長、研究員 戴效能
二〇〇九年十二月十五日
第四篇：安康市魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目建議書
安康市魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目建議書
1.項目概述
1.1.項目的提出背景
魔芋中富含的葡苷聚糖具有46種特性和100余種用途，被廣泛應用于食品、醫(yī)療、保健、石油、化工等諸多領(lǐng)域，是一種極具開發(fā)潛力的經(jīng)濟作物。隨著人們對魔芋特性的不斷認識和科學技術(shù)的迅猛發(fā)展，魔芋新的用途還在不斷地被開發(fā)和利用。因此，魔芋產(chǎn)業(yè)是20世紀的新興產(chǎn)業(yè)，也必將成為21世紀的朝陽產(chǎn)業(yè)。
中國魔芋人工大規(guī)模種植起始于20世紀80年代，到1995年魔芋種植面積已超過日本而位居世界第一。安康是魔芋的最佳適生區(qū)，自古就有種植和加工魔芋的傳統(tǒng)，發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)具有得天獨厚的比較優(yōu)勢。目前，安康已成為中國魔芋種植四大區(qū)域之一，在全國魔芋精粉加工三大板塊中也占有一席之地。
當前，中央正在組織開展的社會主義新農(nóng)村建設(shè)和陜西即將實施的陜南綠色產(chǎn)業(yè)扶持工程，將為安康魔芋產(chǎn)業(yè)帶來前所未有的發(fā)展機遇。為搶抓這一機遇，市委、市政府果斷地作出了“經(jīng)營綠色、建設(shè)綠色安康”的發(fā)展戰(zhàn)略，并將發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)列入《安康市“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，為此，安康魔芋產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展即將到來。
1.2.項目的目的和意義
為認真貫徹落實市委、市政府提出的“經(jīng)營綠色、建設(shè)綠色安康”的發(fā)展戰(zhàn)略，有效探索安康魔芋產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展途徑，實現(xiàn)安康綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的率先突破，經(jīng)請示市政府有關(guān)領(lǐng)導同意，市鄉(xiāng)企局計劃組織實施安康市魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目。
魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目將在系統(tǒng)掌握國內(nèi)外魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合安康魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，認真分析安康發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢、劣勢、機遇和挑戰(zhàn)，科學地提出安康發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)的建議規(guī)劃和建議措施，進一步促進安康魔芋產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展。
2.項目立項的必要性分析
2.1.是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要
“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的總體目標。實施魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目，旨在尋求適合安康農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的有效途徑，與社會主義新農(nóng)村建設(shè)工作的總體目標相吻合，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。
2.2.是促進陜南綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要
為有效保護陜南的綠色資源，促進陜南綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，省委、省政府已全面實施了陜南綠色產(chǎn)業(yè)扶持工程。魔芋產(chǎn)業(yè)是一個綠色產(chǎn)業(yè)，發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)符合省委、省政府對發(fā)展陜南綠色產(chǎn)業(yè)的總體要求，實施魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目是促進陜南綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。
2.3.是加快發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)的需要
安康是魔芋的最佳適生區(qū)，發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)具有得天獨厚的比較優(yōu)勢。實施魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目將會系統(tǒng)地了解國際國內(nèi)魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，正確地分析出安康魔芋產(chǎn)業(yè)在中國及至全世界所處的地位和作用，科學地制定出安康魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和措施，因此，項目立項是加快發(fā)展安康魔芋產(chǎn)業(yè)的需要。
3.國內(nèi)外魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究現(xiàn)狀
3.1.國際魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究現(xiàn)狀
國際上，日本制定各種保護政策扶持本國的魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一是開辟了魔芋產(chǎn)業(yè)實驗地，支持魔芋栽培、品種改良和制品加工等有關(guān)魔芋的實驗研究。二是成立魔芋產(chǎn)業(yè)研究會，為政府提供了很多好的建議，促進了日本魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三是組建了日本魔芋協(xié)會，代表政府行使穩(wěn)定價格、掌握進口、調(diào)節(jié)供需的權(quán)力，加快了日本的魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展。四是
日本實行精粉進口高關(guān)稅的保護政策，對魔芋精粉進口課以重稅，限制魔芋精粉進品，保護日本國內(nèi)魔芋產(chǎn)業(yè)。五是日本政府每年都撥給魔芋協(xié)會大量經(jīng)費，在魔芋市場低迷時期，對魔芋產(chǎn)業(yè)給予財政補貼，有力地維護了日本魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
3.2.國內(nèi)魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究現(xiàn)狀
湖北的竹溪恩施、云南的富源、四川及重慶的部分地區(qū)和陜西的南部是中國的四大魔芋產(chǎn)區(qū)，凡是比較重視發(fā)展研究的地區(qū)，魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展都比較快。湖北省將魔芋產(chǎn)業(yè)納入糧食生產(chǎn)范疇進行扶持，使魔芋產(chǎn)業(yè)享受和糧食生產(chǎn)同等的優(yōu)惠政策，進一步加大了對魔芋生產(chǎn)、收購和加工的信貸支持。云南的富源縣每年都投入大量資金，強化了政府引導職能，對魔芋的種芋培植、病害防治進行了重點扶持，并形成了促進魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的激勵機制，有效地支持了當?shù)啬в螽a(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
3.3.安康魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究現(xiàn)狀
安康魔芋產(chǎn)業(yè)起步較早，但一直都沒有正規(guī)的魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究機構(gòu)，在一定程度上制約了安康魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。漢陰縣從1999年就開始抓魔芋種植，由財政局會同農(nóng)業(yè)部門抽調(diào)相關(guān)技術(shù)人員負責魔芋的種植服務；鎮(zhèn)坪縣從今年開始將魔芋種植列入縣上的主導產(chǎn)業(yè)來抓，并納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門的年終考核；漢濱區(qū)今年把花園鄉(xiāng)等17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定為魔芋種植試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并在花園鄉(xiāng)七里溝村組織開展了魔芋示范種植；嵐皋縣魔芋產(chǎn)業(yè)雖然經(jīng)歷了兩次大的市場打擊，但還是有很多人在自發(fā)種植，并還積累了一些實用的魔芋種植經(jīng)驗；紫陽縣把魔芋產(chǎn)業(yè)列為農(nóng)村三大主導產(chǎn)業(yè)之一來抓，在具有一定種植基礎(chǔ)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，魔芋產(chǎn)業(yè)已取得了較快發(fā)展；安康市植保站是全市唯一的魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究的兼職機構(gòu)，近20余年來，在魔芋種植的病害防治和豐產(chǎn)栽培技術(shù)方面取得了一定的成績。
4.項目的計劃目標及主要內(nèi)容
4.1.項目計劃目標
一是采用各種有效措施，整理歸納出中國及至全世界有關(guān)魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)資料；二是在系統(tǒng)掌握魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，撰寫出安康魔芋產(chǎn)業(yè)調(diào)研報告；三是對西安魔芋制品市場進行調(diào)查，撰寫出西安魔芋制品調(diào)查及分析報告；
四是制定出魔芋生產(chǎn)與種植技術(shù)研究方案和魔芋健身豐產(chǎn)與栽培技術(shù)試驗方案。
4.2.項目主要內(nèi)容
一是組織開展魔芋產(chǎn)業(yè)調(diào)研工作，系統(tǒng)掌握國內(nèi)外及安康魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀；二是委托專業(yè)的調(diào)查機構(gòu)，對西安魔芋制品的市場銷售情況進行調(diào)查分析；三是組織開展魔芋種源基地建設(shè)、豐產(chǎn)栽培和病害防治技術(shù)研究的前期工作。
5.項目承建單位及負責人基本情況
5.1.項目承建單位基本情況
項目承建單位安康市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局，是市政府負責全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及非公有制經(jīng)濟發(fā)展工作的政府機構(gòu)。局機關(guān)內(nèi)設(shè)6科室，現(xiàn)有工作人員22人，其中大學本科以上學歷18人，具有高中級稱12人。漢濱、旬陽等10個縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局業(yè)務上受安康市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局領(lǐng)導，具體負責本轄區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及非公有制經(jīng)濟發(fā)展工作。
近幾年來，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及非公有制經(jīng)濟取得較快發(fā)展，截止2005年底，企業(yè)總數(shù)達
8.7萬個，擁有職工23.3萬人，實現(xiàn)營業(yè)收入120億元，完成總產(chǎn)值103億元，目前已成為推動全市經(jīng)濟和社會發(fā)展的一支重要力量。同時，隨著人們對魔芋特性的不斷認識和科學技術(shù)的迅猛發(fā)展，魔芋新的用途還在不斷地被開發(fā)和利用，安康魔芋加工企業(yè)也取得了較快發(fā)展，目前，全市共有魔芋精粉及制品加工企業(yè)11戶，年產(chǎn)魔芋精粉3000噸，魔芋制品1000噸，創(chuàng)產(chǎn)值8000余萬元。
5.2.項目主要負責人基本情況
項目主要負責人葉荷瑞，男，漢族，中共黨員，研究生學歷，工程師職稱。1965年7
月出生，1982年9月至1986年7月在二炮工程學院讀書，1986年7月至2000年9月在80441部隊服役。2000年9月至2002年12月在寶雞市市長公開電話辦公室工作；2003年元至12月任安康市委政策研究室助理調(diào)研員；2003年12月選調(diào)到安康市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局任局長職務，主管鄉(xiāng)企局全面工作。
6.項目實施的組織措施和具體步驟
6.1.項目實施的組織措施
為確保魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目建設(shè)工作取得實效，安康市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局將成立魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究項目實施領(lǐng)導小組，局長葉荷瑞同志任組長，具體組織實施魔芋產(chǎn)業(yè)研究項目建設(shè)工作。
6.2.項目實施的具體步驟
一是利用互聯(lián)網(wǎng)，詳細了解中國乃至全世界發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)的相關(guān)情況；
二是實地調(diào)研全市魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，重點了解各縣區(qū)魔芋的種植、加工和營銷情況；三是委托陜西易知行管理咨詢公司對西安市場魔芋制品情況進行調(diào)查，分析市場發(fā)展趨勢；
四是外出考察魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快的幾個地區(qū)，學習和借鑒他們發(fā)展魔芋產(chǎn)業(yè)的先進經(jīng)驗；
五是與中國魔芋產(chǎn)業(yè)專家和知名人士進行座談，分析和討論中國魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題；六是組織開展魔芋種源基地建設(shè)、豐產(chǎn)栽培和病害防治技術(shù)研究的前期準備工作；七是根據(jù)調(diào)研情況，結(jié)合安康魔芋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，撰寫安康魔芋產(chǎn)業(yè)調(diào)研報告。
7.項目的計劃進度、經(jīng)費預算及來源渠道
7.1.項目的計劃進度
本研究項目擬定從現(xiàn)在開始，計劃利用3個月的時間組織實施，到2006年8月底全面完成整個研究項目。
7.2.項目的經(jīng)費預算
據(jù)測算，本研究項目共需經(jīng)費2萬元，其中用于外出考察經(jīng)費1萬元，其它經(jīng)費1萬元。
7.3.項目的經(jīng)費來源
本項目實施單位是全額拔款的國家機關(guān)，除財政拔款外，無其它經(jīng)費來源，因此本項目所需經(jīng)費2萬元，擬申請政府全額補助。
第五篇：烏魯木齊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書
烏魯木齊市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地
項目建議書
第一章 項目總論
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指源自個人創(chuàng)意、技巧及才華，通過運用知識產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)造財富和就業(yè)潛力的行業(yè)。包括廣告、建筑設(shè)計、藝術(shù)和古董市場、手工藝品、電影與錄像、數(shù)碼娛樂、動畫制作、時尚生活產(chǎn)品設(shè)計、軟件及計算機服務、音樂、表演藝術(shù)、新聞出版業(yè)、電視和廣播及旅游、博物館、美術(shù)館、文化遺產(chǎn)、休閑旅游、體育等行業(yè)。
當前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220億美元并以5%以上的速度遞增。目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占美國GDP的12%；英國GDP的10%。就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20%、10%。美國影像出版等年收入超700億美元，成為僅次于航天業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。
我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)從20世紀90年代起步，到2002年末只有48個園區(qū)建成，2012年時出現(xiàn)井噴態(tài)勢，達到1457個，并在2014年時達到2570個園區(qū)的頂峰。2015年，園區(qū)數(shù)量稍有回落，全國正常運作的園區(qū)在2506左右。其中由國家命名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)各類相關(guān)基地、園區(qū)就已超過350個。在政府的積極引導下，我國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初步形成了以國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地為龍頭，以省市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地為骨干，以各地特色文化產(chǎn)業(yè)群為支點，共同推動文化產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的格局。2014 年文化制造業(yè)增加 1 值 9,913 億元，成為新的經(jīng)濟增長點。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是在全球化背景下，以消費時代居民精神文化娛樂需求為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代科學技術(shù)手段為支撐，以文化藝術(shù)創(chuàng)意與經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的全面結(jié)合為自身特征而組建的，集知識密集和價值導向等特性為一體的新興產(chǎn)業(yè)集群，是文化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。為推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合《新疆自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃（2016-2020年）》, 緊扣中央“一帶一路”戰(zhàn)略布局和新疆絲綢之路經(jīng)濟帶核心區(qū)“文化科教中心”建設(shè)的發(fā)展契機，以文化產(chǎn)業(yè)促就業(yè)、保民生、調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、去極端化為總目標，以滿足各族人民精神文化需求為出發(fā)點和落腳點，以改革創(chuàng)新和科技進步為動力，以市場需求為導向，強化創(chuàng)新驅(qū)動，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，促進文化資源合理配置，有序保護和合理開發(fā)“一體多元”特色文化，大力推進文化產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，切實提高我區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和核心競爭力，逐步構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理、科技含量高、富有創(chuàng)意、競爭力強的現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系。似在烏魯木齊市-昌吉文化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展核心圈建設(shè)“新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”。
一、基地發(fā)展定位
自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃（2016—2020年），改革開放以來，我區(qū)文化事業(yè)發(fā)展迅速，體制機制不斷完善，為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。經(jīng)過近幾年的探索和努力，我區(qū)文化產(chǎn)業(yè)已逐步構(gòu)建了涵蓋文化演藝業(yè)、文化娛樂業(yè)、游戲業(yè)、文化旅游業(yè)、工藝美術(shù) 2 業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、動漫業(yè)、廣告會展業(yè)、創(chuàng)意設(shè)計業(yè)、網(wǎng)絡(luò)文化業(yè)、數(shù)字文化服務業(yè)、廣播影視業(yè)、新聞出版發(fā)行業(yè)等行業(yè)的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，初步形成了國有、集體、民營文化企業(yè)相互促進、平等競爭、共同發(fā)展的格局。當前，文化產(chǎn)業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展機遇。國家和自治區(qū)陸續(xù)出臺了一系列相關(guān)政策，為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有力保障。圍繞絲綢之路經(jīng)濟帶核心區(qū)“文化科教中心”建設(shè)，為進一步發(fā)揮我區(qū)一體多元、融合開放、特色鮮明的文化資源優(yōu)勢，促進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升文化產(chǎn)業(yè)整體實力和競爭力，把文化產(chǎn)業(yè)培育成我區(qū)國民經(jīng)濟新的增長點，緊扣中央“一帶一路”戰(zhàn)略布局和自治區(qū)絲綢之路經(jīng)濟帶核心區(qū)“文化科教中心”建設(shè)的發(fā)展契機，以文化產(chǎn)業(yè)促就業(yè)、保民生、調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、去極端化為總目標，以滿足各族人民精神文化需求為出發(fā)點和落腳點，以改革創(chuàng)新和科技進步為動力，以市場需求為導向，強化創(chuàng)新驅(qū)動，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，促進文化資源合理配置，有序保護和合理開發(fā)“一體多元”特色文化，大力推進文化產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，切實提高我區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和核心競爭力，逐步構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理、科技含量高、富有創(chuàng)意、競爭力強的現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系。推動文化產(chǎn)業(yè)成為我區(qū)新的經(jīng)濟增長點，為我區(qū)社會穩(wěn)定和長治久安提供強有力的文化支撐。
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的發(fā)展定位是形成以市場為導向，文化創(chuàng)意研發(fā)的文化演藝業(yè)、文化娛樂業(yè)、動漫業(yè)、游戲業(yè)、文化旅游業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、工藝美術(shù)業(yè)、文化會展業(yè)、創(chuàng)意設(shè)計業(yè)、網(wǎng)絡(luò)文化業(yè)、數(shù)字文化服務業(yè)等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈,成為自治區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
基地主要建設(shè)項目為自治區(qū)烏魯木齊市文化交流中心、新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、藝術(shù)創(chuàng)客空間會展空間、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、設(shè)計創(chuàng)造制造空間等及生活服務配套設(shè)施。
力爭經(jīng)過5年的努力，將基地打造成為我國文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文化旅游中心和人們消費、休閑娛樂天堂。
二、基地投資計劃
基地計劃占地100畝，建筑面積23萬平方米。其中新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)烏魯木齊市文化交流中心大廈10萬平方米，新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心7萬平方米，文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心4萬平方米，相關(guān)配套服務區(qū)2萬平方米。
資金投入上，首期投入2億元作為啟動資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)項目小組，負責基地建設(shè)、管理和運行。同時根據(jù)項目需要，積極爭取政府財政資助、金融機構(gòu)貸款支持、發(fā)行債券、上市融資等渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時，吸收部分社會資金、風險投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項目按時完成。
三、基地發(fā)展目標
新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地以市場化、產(chǎn)業(yè)化、烏魯木齊市化為基本運作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動力，建立起以市場為龍頭，文化創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風險投資、教育培訓、貿(mào)易物流、信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
總目標是：力爭在2022年前引入、孵化100家以上入園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超100家，年交易額超10億元；全部就業(yè)人員超2萬人，成為國內(nèi)一流、烏魯木齊市聞名的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為自治區(qū)經(jīng)濟新的增長點。
第二章 項目背景
《國務院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見》明確以發(fā)展為主題，以改革為動力，以體制機制創(chuàng)新為重點，形成科學有效的宏觀文化管理體制、富有效率的文化生產(chǎn)和服務的微觀運行機制、以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局和統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代文化市場體系；要形成完善的文化創(chuàng)新體系，形成以民族文化為主體、吸收外來有益文化，推動中華文化走向世界的文化開放格局。
2009年9月國務院發(fā)布了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》。隨后文化部發(fā)布《文化產(chǎn)業(yè)指導目錄》。國家將重點推進的文化產(chǎn)業(yè)包括文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、廣告、演藝娛樂、文化會展、數(shù)字內(nèi)容和動漫等。國家對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度前所未有。這表明，5 我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇。
大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也是自治區(qū)未來五年，圍繞自治區(qū)作為絲綢之路經(jīng)濟帶核心區(qū)的戰(zhàn)略定位，統(tǒng)籌全區(qū)文化資源和生產(chǎn)要素，以絲綢之路經(jīng)濟帶核心區(qū)“文化科教中心”建設(shè)為主題，以文化產(chǎn)業(yè)集聚布局和區(qū)域協(xié)同為主線，通過實施“十一項任務”，重點扶持“十一個行業(yè)”，形成“圍繞兩核、布局三帶、建設(shè)三區(qū)、發(fā)展多點”的立體化空間布局，推動我區(qū)由文化資源大區(qū)向文化發(fā)展大區(qū)轉(zhuǎn)變，把我區(qū)建設(shè)成“絲綢之路文化交流合作的核心區(qū)”、“多元文化集聚融合的先行區(qū)”和“特色文化保護傳承的示范區(qū)”。自治區(qū)市委、市政府高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，治區(qū)文化廳制定的《自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃（2016-2020年）》，已經(jīng)自治區(qū)第十二屆人民政府第34次常務會議審議通過，為加快自治區(qū)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全面與健康發(fā)展提供堅實的保障！
我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有眾多的有利因素：
（一）得天獨厚的文化資源。如悠久的文化傳統(tǒng)，浩如煙海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，獨特的人文景觀，魅力獨具的自然風光，豐富的人力資源，廣闊的文化市場等。
（二）堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。隨著生活水平的提高，人民消費結(jié)構(gòu)中教育、旅游、娛樂、信息、體育等文化消費所占比重越來越大。
（三）我國人均占有自然資源較少，人力資源豐富。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以智力密集、知識密集、高附加值、高科技手段、低能耗等優(yōu)勢，6 符合我國經(jīng)濟發(fā)展基本要求。
（四）自治區(qū)具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的堅實基礎(chǔ)。全市擁有各類藝術(shù)表演團體、演出經(jīng)紀機構(gòu)、文化、影視制作、出版、古玩等單位。IT產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，自治區(qū)大學、四川美術(shù)學院等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。
第二章 項目基本情況
一、項目名稱
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地
二、項目選址
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市—昌吉 街道（鎮(zhèn)）
三、擬請項目指導單位
文化部、新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、新疆維吾爾自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)促進會、新疆維吾爾自治區(qū)工業(yè)設(shè)計協(xié)會、新疆維吾爾自治區(qū)廣告協(xié)會、新疆維吾爾自治區(qū)服裝協(xié)會等相關(guān)組織和團體。
四、投資單位
由新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司牽頭，報請自治區(qū)市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會協(xié)調(diào)，組建基地項目投資小組。
（一）投資單位基本情況：新疆天佑咨詢工程項目管理有限公司成立于2010年8月4日，是由烏魯木齊天力德宏投資咨詢有限公司、烏魯木齊水業(yè)集團有限公司、新疆建筑科學研究院共同投資組建的擁有多項資質(zhì)的綜合項目管理公司。也是新疆建筑科學研究院第四分院 與沈陽給排水勘察設(shè)計研究院有限公司、八一農(nóng)學院水利學院戰(zhàn)略合作基地。新疆天佑工程項目管理有限公司主要從事業(yè)務有：工程咨詢，建筑設(shè)計，市政設(shè)計，房屋建筑監(jiān)理，市政公用工程監(jiān)理，工程造價等。
2012年4月被自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準為市政公用工程乙級監(jiān)理資質(zhì)（甲級申辦中）、房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質(zhì)（甲級申辦中），2016年9月29日被中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準為工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)，2018年被自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準為招標代理丙級。
公司注冊資金300萬元，在職職工70余人，其中國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師2人，國家一級注冊建筑2人，國家注冊一級建造師4人，國家注冊造價師12人，國家注冊監(jiān)理師16人，國家二級注冊建造師3人，注冊設(shè)備監(jiān)理工程師2人，電氣工程師2人。公司中級以上職稱45人，其中高級工程師8人，且大部分為復合型人才，技術(shù)實力雄厚。專業(yè)技術(shù)人員齊全，同時，先后安置軍隊轉(zhuǎn)業(yè)官兵20余名，現(xiàn)分別在企業(yè)經(jīng)營各崗位工作中發(fā)揮著重要的作用。具有豐富的建設(shè)工程勘察設(shè)計、造價咨詢和施工監(jiān)理經(jīng)驗。公司配置有先進的工程測量、工程檢驗、圖紙繪制儀器及通訊、攝像與辦公自動化設(shè)備技術(shù)設(shè)備，能有效確保項目的全過程高質(zhì)量的服務。
公司成立7年來先后完成了紅雁池水廠改造工程（監(jiān)理），新疆神河汽車銷售有限公司辦公樓1#、2#修車庫和門衛(wèi)室（監(jiān)理），新疆美景煤化工有限公司辦公樓和一期車間（監(jiān)理）,烏魯木齊豐華神州汽車配件有限公司新建轎車萬向節(jié)項目一期工程（監(jiān)理），杭州盾安 集團哈密工業(yè)園區(qū)項目（監(jiān)理），新疆中聯(lián)宏科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司伊寧基地生活區(qū)3#、4#住宅樓及人防工程（監(jiān)理）；中電投四棵樹煤礦安居工程（設(shè)計），上海綠地集團喀什安居工程（設(shè)計）；烏魯木齊建管中心棚戶區(qū)改造工程（造價），特變電工業(yè)園區(qū)工程（造價）等一批國家投資項目，并獲得甲方一致好評。并且是自治區(qū)審計廳，烏魯木齊市審計局，高新區(qū)政府，開發(fā)區(qū)政府，阿拉山口市、聯(lián)通公司、電信公司、移動公司等政府單位，大型國有企業(yè)咨詢企業(yè)入圍單位。
本公司依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及頒布工程驗收標準，接受工程建設(shè)業(yè)主的委托，對市政、土建工程建設(shè)實施專業(yè)化的監(jiān)督管理，以提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益。并遵守政府和行業(yè)主管部門關(guān)于工程咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標準和指導規(guī)程，為投資者、項目業(yè)主、工程承包商提供更專業(yè)的服務。
我們的宗旨是：“守法、誠信、公正、科學”。
我們的目標是：“服務質(zhì)量第一，對業(yè)主負責”。努力進取，不斷拓展業(yè)務，不斷規(guī)范自身行為，在競爭中求生存，在提高中求發(fā)展，努力打造成全過程工程咨詢單位，為自治區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。
五、項目投資額：總投資46億元
六、建設(shè)規(guī)模
項目計劃用地100畝，建筑面積23萬平方米。其中新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)烏魯木齊市文化交流中心大廈10萬平方米；新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心7萬平方米；文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心4萬平方米；相關(guān)配套服務區(qū)2萬平方米。
七、項目主要指標
建筑密度：＜35% 容積率：3.5 綠化率：＞40%
八、項目功能設(shè)計
項目設(shè)計以建筑為體，產(chǎn)業(yè)為本，創(chuàng)意為魂。
項目運作以市場化、產(chǎn)業(yè)化、烏魯木齊市化為基本思路。最終形成以市場為導向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風險投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教育培訓、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。
九、規(guī)劃立意
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地是一種連接過去（豐富的文化遺產(chǎn)）、未來（文化創(chuàng)意事業(yè)）、現(xiàn)在（社會共享的多元文化），以個人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會結(jié)構(gòu)。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在完善內(nèi)部功能的同時，堅持特色性、整體性的統(tǒng)一。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以綠化為鋪墊，靈動的水系為串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場為中心鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博物館、科技館、畫廊、藝廊、10 特色走廊、步行街、影劇院、酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網(wǎng)球場、泳池、健身館、汽車電影等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。
十、報告編制依據(jù)
《中華人民共和國老年人權(quán)益保護法》； 《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》； 《中國老齡事業(yè)的發(fā)展》白皮書； 《中華人民共和國土地管理法》；
《中華人民共和國行業(yè)標準—老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》； 《社會福利機構(gòu)管理暫行辦法》；
《城市社會福利事業(yè)單位管理工作試行辦法》； 《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》；
《民政事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；
《新疆維吾爾自治區(qū)民政事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》； 《新疆維吾爾自治區(qū)老齡事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 新疆維吾爾自治區(qū)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的實施意見》 《烏魯木齊地區(qū)關(guān)于加快推進社會養(yǎng)老服務體系建設(shè)的實施意見》
第三章 主要建設(shè)工程
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地遵循市場化、產(chǎn)業(yè)化、烏魯木齊市化原則，項目功能設(shè)計以推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于 11 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成為指導思想，環(huán)繞主題，總體規(guī)劃，分布實施。主要建設(shè)工程有：
一、新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市文化交流中心
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市文化交流中心大廈是基地標志性建筑。大廈建筑面積10萬平方米。主要為國內(nèi)外文化創(chuàng)意企業(yè)、行業(yè)主管部門及相關(guān)服務機構(gòu)提供辦公、商務用房，成為有烏魯木齊市影響的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
主辦單位將發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，積極開拓市場，邀請同行業(yè)入駐，為方便客戶創(chuàng)造條件，并為其開展工作提供各種便利。
主辦單位將協(xié)調(diào)國家（廣告、媒體、設(shè)計、服裝、影視、圖書、建筑）等機構(gòu)，在新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市文化交流中心大廈設(shè)立分支機構(gòu)，創(chuàng)意策劃舉辦國家級會議、展覽、評比等活動，使其成為行業(yè)政策發(fā)布中心、活動中心、信息中心。
大廈將集聚服務機構(gòu)，如物流企業(yè)、教育培訓機構(gòu)、中介經(jīng)紀服務機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、風險投資機構(gòu)，成為基地管理機構(gòu)和綜合辦事場所。
二、新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心 展示交易中心是為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵。中心將全力爭取文化部、新聞出版總署、廣電總局等部門的支持下，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供展示交易產(chǎn)品、服務的場所，使創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；文化創(chuàng)意企業(yè)和創(chuàng)意族也可通過市場迅速了解國內(nèi)外消費動態(tài)、12 消費信息、市場發(fā)展方向，以市場為中心進行創(chuàng)意創(chuàng)新。
展示交易中心擬建面積為10萬平方米，設(shè)立1000個展示單位，集聚500個以上單位在此設(shè)點展示產(chǎn)業(yè)成果。
展示交易中心配套建設(shè)2000平方米博覽中心，用于政府有關(guān)部門、基地、展覽機構(gòu)及基地企業(yè)、個人等舉辦的各類展覽、會議、畫展、新聞發(fā)布會、產(chǎn)品發(fā)布會等活動。
展示交易中心主要交易品種為影像制品、數(shù)碼娛樂、動畫、時尚產(chǎn)品設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、圖書、演藝經(jīng)紀、軟件及計算機服務、電視廣播、經(jīng)紀服務、民族手工藝品和休閑旅游景點、旅游用品等。
展示交易中心在開展實物交易的同時，建設(shè)電子商務網(wǎng)站，進行網(wǎng)上交易，形成實物貿(mào)易與虛擬貿(mào)易相結(jié)合的一條龍服務體系。
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心
孵化中心主要為各類準備創(chuàng)業(yè)的個人、新辦企業(yè)、有創(chuàng)意成果但缺資金的個人提供商務、辦公用房，提供融資、入股等孵化服務。
孵化中心將在有關(guān)部門支持下，為入園企業(yè)爭取資金、稅收、房租、稅費減免的支持，設(shè)立孵化企業(yè)創(chuàng)業(yè)基金，通過多種手段支持、促進企業(yè)的發(fā)展。
孵化中心將設(shè)立為入駐企業(yè)、個人提供生產(chǎn)制作的服務場所。如電影電視拍攝、后期制作的攝影棚、編輯線；雕刻、廣告制作、噴繪、模型制作；新聞發(fā)布、時尚產(chǎn)品發(fā)布、商務洽談的舞臺、會議室；實驗劇場；印刷、復印服務等，讓各類企業(yè)、個人享受全方位服務，促 13 使入駐企業(yè)健康成長。
四、文化藝術(shù)廣場及配套服務區(qū)
文化藝術(shù)廣場設(shè)置在基地中心，是一個以時尚、前衛(wèi)、流行為主題的大型游樂園，融合了現(xiàn)代、清新、時尚、高品位的元素，具有濃郁的文化藝術(shù)氛圍。
文化藝術(shù)廣場定期不定期地舉辦各類露天表演、時尚活動、嘉年華、狂歡節(jié)活動（電影節(jié)、電視節(jié)、音樂節(jié)、藝術(shù)節(jié)、設(shè)計節(jié)、服裝節(jié)、畫展、主題雕塑等），讓入園人群在良好的環(huán)境中得到充分的休息、調(diào)整，以激發(fā)起創(chuàng)意熱情和靈感。本廣場將因其靈動、前衛(wèi)、消費風向標，成為旅游者觀光游覽的必到場所。
配套服務區(qū)主要是為在基地工作人員提供生活、后勤服務保障，如公寓、宿舍、餐飲、健身、酒吧等生活設(shè)施；提供知識產(chǎn)權(quán)、版權(quán)保護、工商、稅務、郵電、金融、醫(yī)療、物流、行政等服務。
五、烏魯木齊市書畫家村
烏魯木齊市書畫家村將依托自治區(qū)優(yōu)美的自然風光和深厚的巴蜀文化底蘊，吸引新疆維吾爾自治區(qū)、美國、日本、英國、澳大利亞、香港等各地優(yōu)秀原創(chuàng)畫家和經(jīng)紀商入駐，進行創(chuàng)作。
村內(nèi)將配套建設(shè)美術(shù)館、畫家公寓、收藏家會所等配套項目。力爭將畫家村打造成為國內(nèi)外知名的大型藝術(shù)家工作室群落，為游客呈現(xiàn)一個集藝術(shù)性、觀賞性、體驗性為一體的文化休閑特色旅游景點。
在書畫家村，游客不僅可以欣賞到多元化的原創(chuàng)繪畫作品，而且 14 能夠和創(chuàng)作者面對面的進行藝術(shù)交流、挑選、收藏喜歡的藝術(shù)作品，充分體驗藝術(shù)帶來的視覺享受。
在條件允許的情況下，爭取在畫家村掛牌成立新疆維吾爾自治區(qū)美術(shù)家協(xié)會自治區(qū)創(chuàng)作基地。
第四章 基地招商范圍
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將依據(jù)源自個人創(chuàng)意、技巧及才華創(chuàng)造財富的原則，總體規(guī)劃入園企業(yè)、個人的范圍，以周到的服務，一流的硬件條件，完備的基礎(chǔ)設(shè)施，有利于企業(yè)成長的環(huán)境，吸引各類創(chuàng)意人才、企業(yè)進駐基地。
為有利于入駐企業(yè)的發(fā)展，基地將按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，明確招商范圍，初步規(guī)劃分工業(yè)設(shè)計、建筑設(shè)計、視覺藝術(shù)、時尚藝術(shù)設(shè)計、影視表演藝術(shù)、動漫游戲設(shè)計、傳媒圖書出版、創(chuàng)意生活設(shè)計、軟件及技術(shù)服務、古玩及文博、咨詢服務、民族工藝品及旅游用品等功能區(qū)。
為促進相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，主辦單位擬聯(lián)合新疆維吾爾自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)促進會、新疆維吾爾自治區(qū)工業(yè)設(shè)計學會、新疆維吾爾自治區(qū)建筑學會、新疆維吾爾自治區(qū)服裝學會、新疆維吾爾自治區(qū)電影協(xié)會、新疆維吾爾自治區(qū)動畫學會等國家級行業(yè)管理機構(gòu)和社團組織，成立聯(lián)合辦事機構(gòu)，或邀請這些單位在基地設(shè)立辦公室（可免費提供辦公場所），開展各類活動，共同促進新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成長發(fā)展。
各功能區(qū)的具體分工：
（一）工業(yè)設(shè)計區(qū)：包括模具設(shè)計、汽車設(shè)計、摩托車設(shè)計、IC設(shè)計、IT設(shè)計、手機設(shè)計、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計等。
（二）建筑設(shè)計區(qū)：包括建筑設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計、環(huán)境景觀藝術(shù)設(shè)計、道路橋梁設(shè)計等
（三）視覺藝術(shù)設(shè)計區(qū)：包括書法、美術(shù)、雕塑創(chuàng)作和展示；廣告設(shè)計、策劃、制作、代理；網(wǎng)頁設(shè)計等
（四）時尚藝術(shù)設(shè)計區(qū)：包括服裝設(shè)計、珠寶設(shè)計、美容美發(fā)設(shè)計等
（五）創(chuàng)意生活設(shè)計區(qū)：包括各種家具、日常生活用品設(shè)計及人們生活相關(guān)商品的設(shè)計和創(chuàng)意等
（六）影視表演藝術(shù)區(qū)：包括電影電視創(chuàng)意制作、演藝創(chuàng)作、經(jīng)紀等
（七）動漫游戲設(shè)計區(qū)：包括動畫、漫畫、游戲等的創(chuàng)意創(chuàng)作、制作、傳播等
（八）傳媒圖書出版區(qū)：包括各類新聞媒體、雜志、圖書的編輯、出版、發(fā)行等
（九）古玩及文博區(qū)：包括各類古玩、文博用品展示、交易、拍賣等
（十）旅游景區(qū)及旅游用品區(qū)：包括各類民族手工藝品、特色工藝品、民族服裝服飾、旅游紀念品的制作、展示、銷售等
（十一）軟件技術(shù)服務區(qū)：包括系統(tǒng)軟件、合約、解決方案，系統(tǒng)整合，系統(tǒng)設(shè)計與分析，軟件結(jié)構(gòu)與設(shè)計，項目管理、基礎(chǔ)設(shè)計等，成為服務外包的集聚中心
（十二）咨詢策劃創(chuàng)意：包括為企業(yè)和個人提供各類商務、投資、教育、生活消費及其他咨詢和策劃服務活動以及市場調(diào)研、證券咨詢、會展服務、市場調(diào)查的創(chuàng)意活動
（十三）相關(guān)服務區(qū)：包括為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務的印刷、裝備、技術(shù)、紙張及文化用品，道具、燈光、音像工程、攝影攝像器材、舞臺搭建等
第五章 基地功能
新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)完成創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、展示交流、行銷、旅游的一條龍服務體系，是有效、便捷、配套服務周全的服務貿(mào)易平臺。園內(nèi)匯聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，薈萃文化創(chuàng)意商品、服務，形成門類齊全、品種豐富、時尚流行的產(chǎn)品線。
主辦單位將充分自身資源和行業(yè)優(yōu)勢，爭取承辦地政府的優(yōu)惠條件，開展緊密合作，搭建好服務于入駐企業(yè)、個人的六大平臺：展示交易經(jīng)紀平臺，創(chuàng)意研發(fā)孵化平臺，時尚潮流發(fā)布平臺，創(chuàng)意生活旅游平臺，人才培訓教育平臺，公共技術(shù)服務平臺。
一、展示交易經(jīng)紀平臺
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心以其強大的政府 17 資源和行業(yè)背景，及時發(fā)布國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，匯聚國內(nèi)外各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，提供物流等配套服務，讓創(chuàng)意研發(fā)者、生產(chǎn)制作者、經(jīng)紀策劃行銷者、消費者在場內(nèi)進行直接交易，最大程度地節(jié)約交易資金、時間成本，成為國內(nèi)規(guī)模最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)品、服務集散地。
主辦方將建立專業(yè)電子商務網(wǎng)站，開展網(wǎng)上貿(mào)易，使文化創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，成為全天候貿(mào)易服務平臺。
創(chuàng)意產(chǎn)品的成功需要經(jīng)紀公司的推動，一個好的策劃就能創(chuàng)造很高的價值?；貙⒋罅ε嘤薪榻?jīng)紀機構(gòu)，重點培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀人、中介經(jīng)紀機構(gòu)，通過這些經(jīng)紀人、經(jīng)紀機構(gòu)的作用，推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場化，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果變成經(jīng)營資源，促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
二、創(chuàng)意研發(fā)創(chuàng)業(yè)孵化平臺
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將為入駐企業(yè)提供人性化管理，實施政府扶持發(fā)展的優(yōu)惠政策。通過全過程、全方位、專業(yè)化的服務，為入住企業(yè)的成長營造最優(yōu)良空間?；靥峁┤肆Y源、公關(guān)策劃、財務體系、法律事務、戰(zhàn)略發(fā)展、信息技術(shù)、辦公后勤保障、融資模型設(shè)計、市場營銷拓展等方面的專業(yè)服務，完善從政策支持、創(chuàng)業(yè)基金、基地配套、產(chǎn)業(yè)配套到生活服務的一站式服務體系。
基地將建立廣泛的融資渠道，搭建包括政府資金、天使資金、海外資金等為投資者和企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者服務的對接平臺，幫助企業(yè)和創(chuàng)業(yè) 18 者獲得項目發(fā)展所需的資金支持。通過風險投資、天使投資、租金折股、服務折股等多種方式，為入園企業(yè)的發(fā)展提供資金支持。
在政府及有關(guān)部門的支持下，主辦方將籌建專業(yè)的文化創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展基金、創(chuàng)業(yè)投資公司或文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金會，專項用于相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，扶植中小企業(yè)的發(fā)展。
保護知識產(chǎn)權(quán)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵。主辦單位將在國家版權(quán)部門的支持下，建立集產(chǎn)權(quán)登記、展示、發(fā)布、保護、策劃、交易、服務結(jié)合的版權(quán)中心，保護入園企業(yè)和創(chuàng)意人的合法權(quán)益，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
三、公共技術(shù)服務平臺
新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將通過構(gòu)建公共技術(shù)平臺、信息交流平臺、公共數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)資源共享，信息共享，降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本?；貙⒊浞掷酶鞣劫Y金支持，搭建通用開發(fā)工具平臺和購置共享設(shè)備，為入駐企業(yè)提供一流的技術(shù)開發(fā)環(huán)境；逐步建立圖書館、情報資料室、設(shè)計作品數(shù)據(jù)庫、音效數(shù)據(jù)庫、圖片數(shù)據(jù)庫、動漫原創(chuàng)圖形數(shù)據(jù)庫等，為入園企業(yè)服務。
基地將注重軟環(huán)境建設(shè)，強化管理，為入駐企業(yè)創(chuàng)造舒適、整潔、安全的環(huán)境；提供適合入住企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者要求的智能設(shè)施，實現(xiàn)全面自動化和寬帶、電話系統(tǒng)等硬件設(shè)施的共享，包含綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體通訊平臺、自動化控制系統(tǒng)等。
四、時尚潮流發(fā)布平臺
基地將通過與文化創(chuàng)意界開展廣泛的戰(zhàn)略合作，每年定期舉辦重大的文化創(chuàng)意類展覽展示活動，每月、每周定期或不定期地舉辦潮流發(fā)布會，如時尚服裝、流行色發(fā)布；模特比賽、影視劇新聞發(fā)布會；時尚活動舉辦；新產(chǎn)品發(fā)布會等，使基地成為國內(nèi)外潮流的發(fā)布地、媒體和人們的注目中心，成為國內(nèi)以至烏魯木齊市時尚和潮流的風向標，以塑造起廣泛的社會影響力，取得行業(yè)的話語權(quán)。
五、創(chuàng)意生活旅游平臺
為充分發(fā)揮新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的功能和作用，使基地的工作、生活與普通市民的日常生活密切聯(lián)系，提高基地的生活情趣和知名度、影響力，新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地每年、每月、每周以至每天舉辦烏魯木齊市最新潮流發(fā)布SHOW、模特大賽、選美比賽、新電視（新電影）首映式、新產(chǎn)品展示會、舉辦藝術(shù)大師畫展、設(shè)計大師畫展、設(shè)計成果展示活動；
舉辦音樂節(jié)、電影節(jié)、電視節(jié)，制造流行品牌；
舉辦潮流藝術(shù)講座，舉辦各種形式的拍賣會，成為高端產(chǎn)業(yè)的集聚地。
基地將在國家有關(guān)部門的支持下，積極創(chuàng)辦每年五月前后舉辦的“新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會”，每年年末舉辦的“新疆維吾爾自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)年會”，力爭使這兩個活動成為文化產(chǎn)業(yè)界的“奧斯卡”盛典。
基地將通過豐富多彩的活動，吸引國內(nèi)外設(shè)計名師大家、名模、演藝大腕云集，成為潮流的制造者，流行文化的引領(lǐng)者，吸引國內(nèi)外愛好者、消費者、行銷者的廣泛關(guān)注。最終各地游客紛至沓來，文化創(chuàng)意產(chǎn)品消費者蜂擁而至，使基地不僅是文化創(chuàng)意產(chǎn)品的集散地，更是一個時尚之都，一個旅游觀光勝地。
第六章 基地經(jīng)營管理
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地作為一項重大文化市場建設(shè)項目，要真正發(fā)揮作用，需要政府、主辦方、入駐企業(yè)、各級管理機構(gòu)以至社會的精心關(guān)心和支持，為發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的商業(yè)價值提供完善的外部環(huán)境，為進園企業(yè)、個人的成功提供全方位服務。
一、基地運作的基本原則
基地運行基本原則是“政府支持、行業(yè)集中、市場運作、功能完善”。建立市場化、企業(yè)化運作機制，充分整合優(yōu)勢資源，以文化創(chuàng)意成果產(chǎn)業(yè)化、市場化為出發(fā)點，風險投資作為發(fā)展的助推器，增值服務作為發(fā)展的核心競爭力，不斷創(chuàng)新管理模式和運作機制，推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務。
主辦方將求得國家有關(guān)部委的支持，整合國家各行業(yè)主管部門和自治區(qū)地區(qū)人才、信息、技術(shù)等優(yōu)勢資源，聯(lián)合地方政府成立新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)管委會，代行有關(guān)管理職能，高效率協(xié)商處理各類問題，提出促進事業(yè)發(fā)展的政策建議，全方位為入園企業(yè)服務。
二、基地的運作和推廣
主辦方聯(lián)合有實力的單位，按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，成立專業(yè)項目管理公司負責基地的日常運行、管理。
基地建立經(jīng)營者、采購者、業(yè)主協(xié)調(diào)機制，幫助消除經(jīng)營困難，維護市場秩序，營造和諧的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。
基地建立市場營銷推廣中心，綜合宣傳報道、產(chǎn)業(yè)論壇、烏魯木齊市交流、招商引智等各種媒介和手段，通過協(xié)同營銷，整合傳播，加強基地整體宣傳，強化基地品牌，打造基地知名度，擴大基地影響力，為入駐企業(yè)拓展市場服務。
基地建立商務信息中心，研究跟蹤產(chǎn)業(yè)前沿動態(tài)，為入駐企業(yè)提供市場行情、消費需求、動態(tài)信息；提供貿(mào)易咨詢、法律服務、營銷策劃等支持；建立反欺詐服務體系，維護購銷雙方的合法權(quán)益。
三、做好產(chǎn)業(yè)輔導孵化工作
秉承“企業(yè)的成功，才是基地的成功”的理念，完善企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化輔導、管理咨詢、風險投資及融資、科技成果轉(zhuǎn)化服務體系。通過政府專項資助、租稅抵減、費用補貼等方式鼓勵入園企業(yè)接受培育輔導和顧問服務。積極推動和落實信息提供、短期診斷、個別輔導、觀摩會、資助培訓、參觀考察等各類輔導形式。
精心設(shè)定企業(yè)創(chuàng)業(yè)和經(jīng)營輔導內(nèi)容，以提高企業(yè)商業(yè)運作能力為著眼點，不定期地邀請各方面專家舉辦財務、營銷、工商、稅務、外貿(mào)、法律法規(guī)等培訓；研究企業(yè)經(jīng)營解決方案，切實推動企業(yè)在運作 22 流程、組織創(chuàng)新、人員發(fā)展等方面的進展。
基地建立完善的融資服務體系，通過投資推介和產(chǎn)業(yè)說明等機會協(xié)助入園企業(yè)建立與金融機構(gòu)、企業(yè)集團、投資基金及私人資本的聯(lián)系渠道，為企業(yè)的發(fā)展提供多元化的融資渠道。通過組建基地風險投資公司、融資擔保公司等為符合條件的科技型和創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資本。
四、做好入園企業(yè)全方位的服務工作
基地建立優(yōu)質(zhì)高效的中介服務體系，開展技術(shù)和服務貿(mào)易、經(jīng)紀服務。為入園企業(yè)在國內(nèi)外的專利和商標注冊提供代理服務；建立成果轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易中介服務體系；聯(lián)合有關(guān)單位建立質(zhì)量保障體系；加大知識產(chǎn)權(quán)保護工作力度；為企業(yè)代辦項目申報等業(yè)務，協(xié)助基地企業(yè)申請科技經(jīng)費、推廣基金、貸款、申請融資擔保服務。
廣泛宣傳新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的規(guī)劃和優(yōu)勢，加強國內(nèi)外的交流合作，強力推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的招商工作，吸引海內(nèi)外優(yōu)秀文化創(chuàng)意研發(fā)機構(gòu)、設(shè)計企業(yè)進入新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。
第七章 建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟效益預算
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)對發(fā)展商、地方政府都將產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟效益，初步測算項目投資的財務內(nèi)部收益率高于基準收益率，在財務上是可行的。
在資金投入上，首期由投資單位投入2億元作為項目啟動資金，23 并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)的項目小組，負責基地建設(shè)、管理。根據(jù)項目需要，爭取政府財政資助、金融機構(gòu)貸款支持，發(fā)行債券、上市融資，擴展融資渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時，吸收部分社會資金、風險投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項目按時按期完成。
一、前期啟動
為使項目順利啟動，特邀烏魯木齊水業(yè)集團有限公司、新疆建筑科學研究院、沈陽給排水勘察設(shè)計研究院有限公司、中外建華誠城市建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司等融資擔保有限公司企業(yè)共同承擔本項目的前期啟動與投融資，為項目整體策劃與產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃提供可靠的人、財、物保障。
二、投融資組織
由新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司牽頭，中外建華誠城市建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司等融資擔保有限公司企業(yè)緊密合作，組織協(xié)調(diào)相關(guān)的金融和投資機構(gòu)，按不同的產(chǎn)業(yè)項目和投資業(yè)主組織社會資本。
三、請自治區(qū)政府、市工商聯(lián)牽頭組織協(xié)調(diào)本項目的招商。
項目建設(shè)目標是通過營造良好的是與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長的研究開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務環(huán)境，培育一大批具有一定烏魯木齊市競爭力、具有烏魯木齊市影響的的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。
到2022年前力爭引入、孵化100家以上的入園企業(yè)；培育年銷 24 售額億元以上企業(yè)5家；超千萬元以上企業(yè)50家。文化創(chuàng)意展示交易中心引入各類經(jīng)銷戶100家，年交易額超10億元。
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地最終將形成超 億元的GDP，基地就業(yè)人員超2萬人；每年財稅綜合收益可達5-15億元左右。當整體項目完全成熟運營并持續(xù)發(fā)展時，財政可支配綜合收益可達15億元以上，并以此帶動周邊地區(qū)停車、餐飲、物流等相關(guān)服務產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升所在地城市化水平，提高自治區(qū)的服務業(yè)水平。
新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的建設(shè)，將有力推動 “統(tǒng)籌城鄉(xiāng)與新農(nóng)村建設(shè)”事業(yè)的實施與發(fā)展，同時在引導民營企業(yè)家和民間資本投向新農(nóng)村建設(shè)方面，具有良好的社會示范意義和巨大的聯(lián)動發(fā)展效應。
第八章 項目實施進度安排
一、建設(shè)工期
新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)期限初定為五年，即從2018年5月至2022年。
二、項目進度安排
（一）2018年上半年項目有關(guān)單位及主要投資單位對項目建設(shè)的可行性方案取得共識，明確項目建設(shè)中合作各方的權(quán)益和責任，組建項目運行隊伍。
（二）與自治區(qū)、烏魯木齊市政府等有關(guān)部門開展實質(zhì)性接觸，盡快與地方政府達成共識，確定建設(shè)地點、用地規(guī)模、征地等問題。
（三）項目工作小組開始進入實質(zhì)性操作程序，辦理項目建設(shè)各項手續(xù)，盡快辦好項目建設(shè)的手續(xù)。
（四）在辦好各項手續(xù)后，項目進行實施階段，力爭在余下的時間內(nèi)完成建設(shè)任務，2019年正式啟動。
三、項目總體實施時間
（一）整體可操作性策劃：3-6個月；
（二）產(chǎn)業(yè)項目實施性規(guī)劃與設(shè)計：6-10個月；
（三）可實施項目的土地測繪與控制性詳規(guī)：6-20個月；
（四）開發(fā)與建設(shè)總周期：3-5年；
（五）總體產(chǎn)業(yè)項目基本成熟：5-8年
四、組織分工
（一）項目分工
1．策劃初規(guī)：新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司、自治區(qū)市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會
2．項目包裝：新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司、自治區(qū)市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會、中外建華誠城市建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司。
3．項目組建與前期投資：新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司等相關(guān)投資公司。
4．項目融資：新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司等融資擔保有限公司。
5．項目投資：新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司。
6．測繪詳規(guī)。本項目的土地1：500的測繪、土地評估、控制性整體詳規(guī)由烏魯木齊市政府實施。
7．公共設(shè)施：公路與道路、市政設(shè)施、文化廣場、民俗博物館、水電氣通訊網(wǎng)絡(luò)及市政管網(wǎng)等相關(guān)公共基礎(chǔ)設(shè)施由市、區(qū)政府投資。
（二）項目領(lǐng)導、監(jiān)督、實施與管理
1．擬請中共自治區(qū)市委統(tǒng)戰(zhàn)部、烏魯木齊市政府、市工商聯(lián)共同組建新疆維吾爾自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導小組。
2．本項目實施由烏魯木齊市政府和領(lǐng)導小組全程監(jiān)督，項目設(shè)計、項目規(guī)劃由領(lǐng)導小組成員單位共同審議，報請烏魯木齊市政府和領(lǐng)導小組審批。
第九章 環(huán)境保護
一、編制依據(jù)
（一）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；
（二）國務院（98）第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》；
（三）國家計委、國務院環(huán)委[87]國環(huán)字第002文《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》；
（四）國務院環(huán)境保護委員會、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟委員會（86）國環(huán)字第003號文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法”的通知》；
（五）新疆維吾爾自治區(qū)（87）02號文《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》實施細則。
二、設(shè)計采用標準
（一）環(huán)境質(zhì)量標準
大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行：GB3095-1996《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》的二級標準。
（二）污染物排放標準
1.廢污水執(zhí)行：GB8978-1996《污水綜合排放標準》的二級標準。2.廢氣執(zhí)行：GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》的二級標準。
3.噪聲執(zhí)行：GB-12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》的二級標準和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準（試行草案）》。
（三）主要污染源和污染物
該項目實施后的主要環(huán)境問題是生活過程產(chǎn)生的廢水，固體廢物的噪聲。
1.廢水
廢水來源主要為廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水，這類廢水無毒、無害。
2.固體廢棄物
固體廢棄物主要來源于廚房食物原料處理后的廢渣，生活區(qū)生活垃圾，廢棄的包裝材料。
3.灰塵
生活過程中不產(chǎn)生灰塵。4.噪聲
根據(jù)衛(wèi)生部和勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》對新建企業(yè)的規(guī)定，8小時允許噪聲要降為85DB（A）。本項目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級在85DB以上，超過規(guī)定標準，危害工作人員健康。
（四）綜合利用與治理方案 1.污染防治原則
（1）遵照（87）國環(huán)字第002號所規(guī)定的原則。
（2）污染治理方案優(yōu)先采用國家環(huán)保局發(fā)布的《國家環(huán)境保護最佳實用技術(shù)》，國家尚未頒發(fā)最佳實用技術(shù)的則選用國內(nèi)普遍采用的成熟工藝。
2.廢水處理
本項目總?cè)藬?shù)約為3000人，用定額按150L/人.天，洗車、道路噴灑、空調(diào)用水等估算總?cè)沼盟疄?00m3/天。根據(jù)規(guī)范要求排水按照生活供水量90%計算，日排水量為540m3/天。生活廢水主要是生活廢水，主要組成是生物類物質(zhì)。設(shè)置日處理能力為600m3的污水處理裝置一套。采用上向流曝氣生物濾池污水處理新工藝和一體化地埋式污水處理設(shè)備。通過處理后，可達到國家一級排放標準。
3.噪聲污染防治
首先要進行合理的總圖分區(qū)設(shè)計，高噪聲房間和設(shè)備基本位于2棟附屬樓，盡可能減少污染范圍。采用隔、吸、消音等綜合防治措施；并在隔聲間的內(nèi)墻加裝隔聲和吸聲材料，以消除強噪聲對生活環(huán)境的 干擾。
采取上述措施后，一般均可使用高噪聲設(shè)備對環(huán)境的影響不超過規(guī)定標準的要求。
4.固體廢棄物防治處理
廚房、餐廳、生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)保部門處理。
（五）綠化
該項目在建設(shè)時，綠化面積應占地總面積的40%以上?；跒豸斈君R市的氣候，道路的綠化沿主次道路布置行道樹，以形成縱橫交錯的綠化網(wǎng)，行道樹的布置采用喬木灌木套種，并在行道的適當?shù)胤皆O(shè)置假山、水池、花壇等建筑小品，以美化環(huán)境，力求建成園林式環(huán)境。
根據(jù)要求，本項目種植不產(chǎn)生花絮和絨毛的花草樹木，以防花絮和絨毛對環(huán)境的污染。
（六）環(huán)境管理機構(gòu)及定員
首先要認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護管理條例規(guī)定以及有關(guān)環(huán)境標準，認真落實環(huán)境影響評價報告及其審批意見所確定的各項環(huán)境保護措施。
項目建成后將完善環(huán)保管理制度作為環(huán)境保護工作的前提，使環(huán)保工作有章可循，對所有廢水和廢氣排放點以及廢水處理設(shè)施排放口，定期進行監(jiān)測，嚴格控制，達標排放。定期測試設(shè)備廢水和廢氣處理設(shè)施的處理效果，發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修，所有處理設(shè)施都必須建立技術(shù)檔案。本項目配備專職環(huán)保管理人員一名，負責環(huán)保工作。
（七）環(huán)境監(jiān)測機構(gòu) 為了確保本項目生產(chǎn)中的“三廢”排放嚴格符合國家有關(guān)環(huán)境標準要求，嚴格執(zhí)行GB8987-1996的規(guī)定，通過檢測執(zhí)行：排放廢水PH6-9，COD?100mg/L, BOD ?20mg/L,SS?70mg/L，環(huán)境監(jiān)測人員除定期監(jiān)測污染排放是否達標外，還負責污染事故的監(jiān)測并及時向有關(guān)部門報告。根據(jù)監(jiān)測結(jié)果檢查“三廢”治理設(shè)施的運行效果，發(fā)現(xiàn)問題及時督促組織“三廢”治理裝置的檢查維修，確保環(huán)保治理裝置的正常運轉(zhuǎn)。
廢水監(jiān)測項目：PH、COD、BOD、SS。
監(jiān)測布點：廢水監(jiān)測取樣點設(shè)在廢水處理站的廢水池以及處理后的排放口。
監(jiān)測頻率：廢水處理裝置每次開機運行都必須取樣監(jiān)測。
（八）環(huán)保設(shè)施及投資概算 環(huán)保投資已計入相關(guān)專業(yè)投資。
第十章 節(jié)能
一、設(shè)計依據(jù)
（1）國務院國發(fā)（1996）4號文《節(jié)約能源管理暫行條例》；（2）國家計委、國家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》；
（3）國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局（84）統(tǒng)工物字第7號文《關(guān)于能源節(jié)約計量方法（試行稿）的通知》。
二、設(shè)計采用的節(jié)能標準
（1）《設(shè)備熱效率計算通則》 GB2588-87（2）《綜合耗能計算通則》 GB2589-87（3）《企業(yè)能量平衡通則》 GB3484-83（4）《能量平衡技術(shù)考核驗收標準》 GB3794-83（5）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導則》 GB3485-83（6）《評價企業(yè)合理用熱導則》 GB3486-83（7）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導則》 GB4272-84
三、節(jié)能措施
（一）墻體
烏魯木齊地區(qū)年均溫10℃以上，夏季溫度在35℃以上，圍護結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收熱量。
控制建筑體形系數(shù)小于1.32，保溫砂漿進行外墻粉，適當增加外墻保溫隔熱效能，提高熱阻,采用先進的保溫裝飾一體化產(chǎn)品，按
節(jié)能75%的要求對墻體進行保溫。
（二）門窗
適當控制窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，以便于冬季日照，特別對西向、北向窗戶要更加重視。
（三）屋頂
由于太陽輻射對屋面產(chǎn)生的影響最大，在屋面層增加擠塑泡沫板進行隔熱。
（四）材料
本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。
（五）采光
盡可能充分利用自然光，保證建筑物內(nèi)部有足夠的日照；采用高效照明光源及燈具，室外采用節(jié)能型鈉光源照明。
（六）給排水節(jié)能
1.在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上設(shè)水表計量，以便分級核算成本，達到節(jié)水目的。
2.在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)約能源。排水管網(wǎng)為自建污水處理站，污水處理站處理完的水需要滿足中水水質(zhì)要，處理能力為300m3/天。室內(nèi)排水采用重力流污水、廢水管采用機
制柔性排水鑄造管道，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。壓力流污水、廢水管采用焊接鋼管、法蘭連接。
3.污水處理站處理達標的水可作為灌溉園藝場葡萄地、公寓綠化用地及場地沖洗用水。
（七）電氣節(jié)能措施
1.本工程屬于一級供電負荷，采用高供高計。供電電源由市政10kv外網(wǎng)引來一路10kv電源供本樓使用，電源引入設(shè)在負一層的變配電室。消防應急電源采用柴油發(fā)電機及局部EPS供電。根據(jù)相關(guān)規(guī)范每平米取60W計算，預估總?cè)萘繛?KW。經(jīng)過估算得變壓器數(shù)量及容量為 KVA。
2.根據(jù)負荷大小合理選用各級各型配電線路和設(shè)備。低壓配電柜為抽屜式開關(guān)柜，落地式安裝。低壓配電柜采用下進線方式，電纜采用上（下）出線方式，柜上設(shè)電纜橋架。其它設(shè)備待施工圖設(shè)計時與業(yè)主協(xié)商考慮。
項目低壓出線電纜消防線路選用NHYJV--1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚錄乙烯護套銅芯耐火電力電纜，工作溫度：90℃，其它出線電纜線路選用ZRYJV---1KV/YJV----1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚錄乙烯護套銅芯電力電纜；控制線為ZRKVV型電線，與消防有關(guān)的控制線為NHKVV耐火電纜。
2.采用集中于分散相結(jié)合的電容補償方式使全場的功率因數(shù)提高到92%以上，減少無功損耗。
3.全場除了用電總計量外，在各主要用電場所設(shè)分計量，以加強
用電的考核與管理。
4.照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。
5.照明供電可采用太陽能發(fā)電與供電網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合；將用電負荷均勻接在三相網(wǎng)絡(luò)上，使供電網(wǎng)絡(luò)的電流不平衡度小于5%。照明配電系統(tǒng)一般照明采用單電源配電；應急照明、疏散照明等采用雙電源供電末端自投。照明、插座分別由不同的支路供電，照明、插座均為單相三線（NH/ZR）BV-3×2.5mm2，所有插座回路、落地空調(diào)（分體空調(diào)插座除外）均設(shè)漏電斷路器保護。消防控制室、水泵房，走道等場所設(shè)置應急照明；在走了那個、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明、出口指示燈、疏散指示燈等，七供電采用蓄電池局部集中供電，蓄電池持續(xù)供電時間大于90min.。
（八）太陽能利用
本項目文化交流中心大廈、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心等相關(guān)配套服務區(qū)，根據(jù)烏魯木齊地區(qū)的太陽輻射特征，日常熱水供應全部由安裝于樓頂?shù)奶柲軣崴鞴?，基本上能滿足工作人員用熱水需要。
（九）采暖設(shè)計
1.采暖熱源由烏魯木齊市供暖公司提供，夏季供冷為中央空調(diào)系統(tǒng)。
2.對高層住宅樓梯間及地下室進行散熱器采暖設(shè)計。
四、節(jié)能機構(gòu)
為使節(jié)能工作落到實處，新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司確定一位副總經(jīng)理負責該項領(lǐng)導工作。設(shè)有節(jié)能辦公室，負責節(jié)能節(jié)水日常管理。
第十一章 消防
一、設(shè)計依據(jù)
（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ16—87（2）《高層民用建筑防火規(guī)范》 GB50045—95（2001）（3）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ140—90（1997）
二、消防系統(tǒng)
消防系統(tǒng)由火災自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災應急廣播系統(tǒng)；消防專用電話系統(tǒng)；系統(tǒng)接地等組成。
（一）水源
項目水源為烏魯木齊市供水公司。
（二）消防水量
室外消防水量 15L/S 室內(nèi)消火栓水量 10L/S
（三）火災自動報警系統(tǒng)
本工程采用集中報警系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)按總線設(shè)計，具有自動巡檢功能。感溫探測器、感煙探測器的選擇符合GB 50116-2013《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求。每個防火分區(qū)至少設(shè)置一個手動報警按鈕及消防對講電話插孔。在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報警按
鈕。消防控制室可接收感煙、感溫探測器的火災報警信號和水流指示器、安全信號閥、壓力報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號。
4．消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
聯(lián)動控制臺的控制方式分為手動控制和自動控制兩種。通過聯(lián)動控制臺實現(xiàn)對自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、排煙、消防補風機、電梯回降、火災應急廣播、火災應急照明等的控制。
消火栓泵的控制：消火栓泵由火災信號確認后自動控制；消火栓按鈕也可直接啟動消火栓泵，同時將信號返回到消防中控室。
5．滅火器配置
在住宅樓梯間及機房手提式磷酸銨鹽滅火器。
1）在氣體滅火防護區(qū)內(nèi)設(shè)置兩種不同類型的火災探測器，即滅火控制器必須接收到連個獨立的火災信號后才能啟動，防止滅火劑誤釋放。
2）為確保人員的安全撤離，設(shè)延遲啟動，火災報警至釋放滅火劑釋放的延遲時間不大于30秒；
3）在防護區(qū)內(nèi)設(shè)置聲光報警裝置，防護區(qū)外設(shè)置放氣指示燈，以利于疏散；
4）在防護區(qū)門口設(shè)置緊急啟停按鈕，可根據(jù)現(xiàn)場情況及時啟動或切斷系統(tǒng)；
5）為保證滅火的可靠性，滅火系統(tǒng)在發(fā)出滅火指令時，由控制系統(tǒng)發(fā)出聯(lián)動指令：切斷非消防電源，關(guān)閉通風機和通風管道中的防
火閥,關(guān)閉除泄壓口以外的所有開口，切斷可燃、助燃氣體的的氣源，停止一切影響滅火效果的設(shè)備。
6）滅火后打開排風機及補風機。
7）消防控制室控制信號的要求：每個區(qū)需要24伏、200毫安打閥信號，同時系統(tǒng)動作后由反饋裝置向控制室提供24伏的反饋信號。
6.消防控制室對消火栓泵、消防排風機、消防補風機等除自動控制外，還能在聯(lián)動控制臺上通過硬線進行手動直接控制，并接收其反饋信號。所有排煙閥、排煙口、280℃防火閥、70℃防火閥的狀態(tài)信號均送至消防控制室。
7.電源管理：本工程部分低壓出線（干線）回路主開關(guān)均設(shè)分勵脫扣器。當火災發(fā)生時，消防控制室可根據(jù)火災情況切斷相關(guān)區(qū)域的正空調(diào)、排風機等非消防電源。
8.電梯監(jiān)控系統(tǒng)：火災發(fā)生時，根據(jù)火災情況及場所，由消防控制室發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序運行，將電梯強制返回首層并開門。電梯的火災指令開關(guān)采用鑰匙開關(guān)，由消防控制室負責火災時的電梯控制。
9.線路敷設(shè)
消防管采用熱鍍鋼管，絲扣連接。
（1）各系統(tǒng)的傳輸線路均穿鍍鋅鋼管或金屬封閉式線槽保護。
（2）火災自動報警系統(tǒng)的傳輸線路不能與其他系統(tǒng)的傳輸線路共管或共線槽 敷；
38（3)不同系統(tǒng)的線路也不能共管敷設(shè)；當共線槽敷設(shè)時，需用隔斷隔開。
第十二章 結(jié)論和建議
新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是科學發(fā)展觀的實際體現(xiàn)，具有良好社會需求和市場需求，項目優(yōu)勢明顯。
項目充分發(fā)揮了國家、地方政府、投資單位的積極性，實現(xiàn)了社會、文化、經(jīng)濟的和諧發(fā)展，能有效地促進地方經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟、社會效益顯著，投資收益率較高，投資風險低，是一個切實可行的好項目。
一、新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)是一項綜合性項目，對于我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的推動作用，對地方經(jīng)濟建設(shè)也將起到很大的促進作用。
二、項目設(shè)計符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有超前性、可行性和獨特、高起點的特色。
三、項目選址按照緊緊圍繞自治區(qū)“兩核、布局三帶、建設(shè)三區(qū)、發(fā)展多點”的立體化空間布局，推動我區(qū)由文化資源大區(qū)向文化發(fā)展大區(qū)轉(zhuǎn)變，把我區(qū)建設(shè)成“絲綢之路文化交流合作的核心區(qū)”、“多元文化集聚融合的先行區(qū)”和“特色文化保護傳承的示范區(qū)”。故 以烏魯木齊-昌吉文化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展核心圈。以烏魯木齊為核心，帶動昌吉，以自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈、全內(nèi)容、全要素整合聚集 39 為重點，構(gòu)建自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“政、產(chǎn)、學、研、資、介”全要素支撐體系，引導文化產(chǎn)業(yè)向科技化、規(guī)?；较虬l(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應，推動烏魯木齊-昌吉發(fā)展成為引領(lǐng)全疆、輻射絲綢之路沿線的文化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展核心圈。
通過創(chuàng)意轉(zhuǎn)化、科技提升和市場運作，發(fā)展具有鮮明區(qū)域特點和民族特色的文化產(chǎn)品和服務的新業(yè)態(tài)，形成一批集聚效應明顯、孵化功能突出的特色文化產(chǎn)業(yè)基地、園區(qū)和集群，推動南疆四地州發(fā)展成為特色文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心圈。具有區(qū)位優(yōu)越、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、信息優(yōu)勢、市場優(yōu)勢，具有合理性。
四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是極具市場潛力、有遠大發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)，具有良好的經(jīng)濟效益。開發(fā)這個項目會給合作各方帶來良好的社會效益、經(jīng)濟效益。
五、新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地與聚集豐厚人才、智慧、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、資本、經(jīng)營理念等優(yōu)勢資源的配套建設(shè)，相得益彰，將有效地發(fā)揮源優(yōu)勢，成為自治區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新的增長極。
自治區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)運行中要注意的問題：
一、基地的生命力在于政府、企業(yè)、團體上下貫通，相互配合；投資、服務、營銷、物業(yè)等各環(huán)節(jié)左右貫通；內(nèi)容研發(fā)、生產(chǎn)加工、發(fā)行營銷、中介代理、政府服務各環(huán)節(jié)全力合作，相互啟發(fā)，才能產(chǎn)生巨大的創(chuàng)造活力。
因此在基地建設(shè)的同時，要積極通過自治區(qū)市委、政府爭取向文 40 化部申報成為“國家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”的試點單位，在政策上取得實質(zhì)性支持。
同時要積極爭取新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、新疆維吾爾自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)促進會、新疆維吾爾自治區(qū)工業(yè)設(shè)計協(xié)會、新疆維吾爾自治區(qū)廣告協(xié)會、新疆維吾爾自治區(qū)服裝協(xié)會等組織和團體的支持，通過創(chuàng)辦、承辦國家級、烏魯木齊市性的重大活動，打造產(chǎn)業(yè)高地。
全力爭取國家有關(guān)部門和組織的支持，組織好“新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會”和“新疆維吾爾自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)年會”的組織工作。
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的特征是生活和工作結(jié)合，產(chǎn)品生產(chǎn)和消費結(jié)合，有多樣化的寬松環(huán)境，有與世界密切的聯(lián)系。
為此基地要滿足文化創(chuàng)意人才工作、學習、生活、娛樂需要，充分發(fā)揮人的創(chuàng)造力，重視技術(shù)創(chuàng)造（發(fā)明能力）、經(jīng)濟創(chuàng)造（企業(yè)家能力）和藝術(shù)創(chuàng)造能力對經(jīng)濟發(fā)展的作用，最大限度地發(fā)掘知識經(jīng)濟的潛力。
三、最富創(chuàng)新活力的地區(qū)，也是科研、文化創(chuàng)意人才各得其所的地方?；匾獙Χ鄬W科人才進行有機整合，創(chuàng)造有專業(yè)化分工，文與理、設(shè)計與制作、創(chuàng)意與營銷等交叉融合的良好氛圍，使之在不同思想、學科的碰撞中激發(fā)靈感。
四、為有效開展基地建設(shè)和營運管理，所在地政府應大力支持基 41 地建設(shè)和發(fā)展，鼓勵項目運作的制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，并比照高新技術(shù)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策，提供各項財政、資金、政策和社會、公共服務等方面的支持。
新疆天佑工程項目管理咨詢有限公司
二〇一八年一月二十日
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