第一篇：退房申請書

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退房申請書范文

現(xiàn)在購買商品房等的人并不少，不過買房也不是什么順順利利的事情，這中間還會有一些突發(fā)狀態(tài)等，還有可能導致退房。退房需要寫退房申請，那退房申請怎么寫，退房申請書范文是怎樣的?我們了解下：

退房申請書范文大全：

1、退房申請書范文——普通退房

_________________公司：

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。(基本情況及原因)依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

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業(yè)主簽名：___________公司簽收：

日期：

2、退房申請書范文——房屋出現(xiàn)質量問題退房

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：___________公司簽收：

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日期：日期：

3、退房申請書范文——公司預售商品房退房

從某市國土資源和房屋管理局：

我公司原購房者_______，因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字_______，此房屋已/未辦理確權手續(xù)，特向你單位申請解除合同，望予以批準。

申請單位委托代表：

退房的法定標準：

目前購房者在與開發(fā)商交涉時，凡是碰到有開發(fā)商違約的情形，一般都會提出退房的要求，但購房者也需要弄明白，哪些情況下才能夠要求退房、退房的法定標準有哪些?

按照《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：

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一是套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;

二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人;

三是面積誤差絕對值超過3%;四是商品房確屬主體結構質量不合格;五是逾期交房達到法律規(guī)定或合同約定的條件。

買房難、退房更難，并不是你想退房就能退房的，還需要復合一定條件標準。退房申請書的相關內容就和大家分享到這里了，希望對大家有所幫助，更多相關信息請繼續(xù)關注我們。

來源：（退房申請書范文http://s.yingle.com/fc/247056.html）房產(chǎn)糾紛.相關法律知識

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后

多

久

才

能

拿

到

產(chǎn)

證

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改

名

會

產(chǎn)

生

多

少

費

用

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上的住

宅

和

商

住的區(qū)

別

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介

違

法

犯

罪

租

戶

怎

么

辦

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第二篇：退房申請書

退房申請書15篇

在現(xiàn)在的社會生活中我們每個人都可能要用到申請書，寫作層面上，申請書下級向上級的行文方式。那么相關的申請書到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的退房申請書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

退房申請書1

青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：

我公司于_______年_____月____日與_________身份證號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。

望貴中心批準為盼。

申請人：

年 月 日

退房申請書2

尊敬的XX：

本人與XX年XX月XX日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號為XXXX。該合同第XX條明確規(guī)定：交房期限為XX年XX月XX日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

XX年XX月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第XX條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過XX天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：XX

公司簽名：XX

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

退房申請書3

隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國家也越來越普遍，同時因為成本原因，大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當商鋪要退房時我們又應當如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)?strong>商鋪退房申請書的相關知識，希望對大家有所幫助。

一、商鋪的概念

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

二、商鋪的定義

商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的.概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能。

商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點很容易。

商鋪作為提供服務的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設施、美容美發(fā)設施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經(jīng)營者提供的服務，享受服務的品質。

商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。

商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。

三、商鋪退房申請書

XX公司：

本人與XX年XX月XX日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。

業(yè)主簽名：_______

公司簽名：_______

日期：

退房申請書4

本人_____于_____年_____月_____日與旭升房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。但因后續(xù)資金一直未能按期籌措到，致使_____年_____月距該商品房的合同約定交款最后期限已超過90天，未能按照貴公司合同要求，結清房款，完成交易，考慮本人實際情況，暫時無經(jīng)濟能力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔違約責任，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！

申請人：xxx

20xx年x月x日

退房申請書5

本人與20xx年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號：GF—200—0171，所購房位于彬縣創(chuàng)新東路南側（編號：Bx—（18）—171）彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4號。

該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年9月28日前，交房條件符合國家和的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。

其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。（合同約定面積89。35平方米，貴公司出示面積95。14平方米）嚴重超出3%，且要求按96.39平方米據(jù)實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。

其三，按照合同約定，該工程建筑設計總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上26層變?yōu)?7層，安全隱患令人擔憂的同時嚴重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權益。

綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：xxx

公司簽收：20xx年x月x日

退房申請書6

本人于_____年_____月_____日與____房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號_________________。但因后續(xù)資金一向未能按期籌措到，致使_____年_____月距該商品房的合同約定交款最終期限已超過______天，未能按照貴公司合同要求，結清房款，完成交易，研究本人實際情景，暫時無經(jīng)濟本事籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔違約職責，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意!

業(yè)主簽名：___________

公司簽收：___________

日期：___________

退房申請書7

XX公司：

本人于XX年XX月XX日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為XXX。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為XX年XX月XX日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

XX年XX月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：公司簽收：

日期： 日期：

退房申請書8

因我司注冊新公司（XXXXXX）需到地稅局報道，現(xiàn)地稅局需要新公司與XXXXXXXX有限公司 之間的租賃合同，故申請貴司盡快幫忙擬定一份新合同。

此外關于在地稅局報到一事所需資料中除上述合同外，還需要提供租房發(fā)票，故請貴公司將我司——XXXXXXX有限公司 改為 XXXXXXXX有限公司，同時再開發(fā)票時已我新公司為抬頭開發(fā)票，其他發(fā)票不變，按原來的正常開即可，謝謝！

XXXXXXXXXXXXXX

20xx年8月20日

退房申請書9

________________公司：

本人于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份集資房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定，本人要求解除此集資房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： ___________

公司簽收： ___________

日 期： ___________

退房申請書10

尊敬的XXX領導

你好，我與 X年X月X日，在貴公司定了一套房子，房號X棟X單元X號，交定金壹拾萬元整。但現(xiàn)因家中父親生病急需用錢，……（寫一些你的難處）。特此做出退房申請，對于給貴公司帶來不變，再次報以深深的歉意，望領導批準。

XXX（你的名字，按手?。?/p>

X年X月X日退房協(xié)議房價下跌購房人退房要求的法律辯析

退房申請書11

XX公司：

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________.該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

_______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：

日期：

公司簽收：

日期：

退房申請書12

宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司你好：

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份宜昌盛世天下商品房買賣合同，合同號/所購房號為________________。該合同第 條明確規(guī)定：交房期限為 _____年___月___日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

年 月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》 《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》），向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗房。嚴重違反國家規(guī)定，因此須承擔違約責任。另外貴公司所準備交付的樓盤存在以下幾點問題：其一：樓層偏低 影響其使用功能，其二：公攤過大 達25.02%（盛世天下所提供數(shù)據(jù)，業(yè)主未經(jīng)實地測量），其三：房屋結構（陽臺外墻）變動其未對業(yè)主出示書面通知，其四：樓盤整體結構設計缺陷，存在安全隱患。其五：交房的基本要求戶型未達到合同上寫明的1房1廳1廚1衛(wèi)1非封閉式陽臺。其六：根據(jù)合同附一號樓1號公寓標準層平面圖，房間開門為內開門，現(xiàn)在卻都變成了外開門；樓道間距為2米，現(xiàn)在實際測量只有1.7米。根據(jù)合同規(guī)定層高4.39米，減去樓層間地板厚度一般標準的0.1米，凈高應有不少于4.29米，而現(xiàn)在實際測量厚度僅有4.09米，少了20厘米。其七：電梯太小，不符合國家高層用電梯使用標準。其八：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求。

最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質疑，其一，在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，樣板房與實際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶部分面積實際樓盤中為五醫(yī)院住院部。樣板房變更。） 其二 其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例（售樓人員銷售過程中告知業(yè)主房屋凈高為4.39M 公攤面積為9%），實際交房通知時的公攤面積為25.02%。綜上所述，瑞德隆房地產(chǎn)公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實。

依照相關規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照相關規(guī)定盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： 公司簽收：

日 期：

退房申請書13

尊敬的房地產(chǎn)領導：

自月租用公租房以來，深受園區(qū)的照顧和支持。目前因公司進行戰(zhàn)略調整，不需使用全部公租房。經(jīng)本公司認真研究后，現(xiàn)決定自 年 月 日起不再租賃 ，共 套住房。

特此告知。

望予批準！

申請人： XX

二〇xx年七月七日

退房申請書14

江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第 條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第X條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。并賠償因此所造成的損失。（銀行貸款利息、契稅等）

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力

業(yè)主簽名：___________

公司簽收：___________

20xx年x月x日

退房申請書15

致：xx有限公司

本人與20xx年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為xx年xx月xx日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

xxxx年xx月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： xxx有限公司簽收：

日 期： 日 期：

第三篇：退房申請書

退房申請書范本

松原市偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司你好： 本人于 _____ 年 _____ 月 _____ 日與貴公司簽訂了一份購房協(xié)議，協(xié)議編號。本人所預 購房屋(以下簡稱該房屋)面積為 _____平米，單價為5800元 /平米，總金額為 _____ 元，地址位于吉林省XXX市XXX區(qū)興原街 5 幢一層 103號。由于本人在生意上急需資金周轉，本人經(jīng)過與貴公司的相關負責人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此購房協(xié)議，公司同意協(xié)助辦理好此退房手續(xù)。望貴公司盡快辦理相關事宜。

業(yè)主簽章：

公司簽章： 年月日

第四篇：退房申請書

退房申請書

浦北南亞房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司：

本人于2011年2月23日在貴公司購買一套商品房，位于南亞國際第Ａ幢2單元1703房，建筑面積148.82平方米，已經(jīng)全部付款125792元人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：311號)，貴公司應于2014年6月30日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達92天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過60天，本人有權解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!本申請書一式兩份，公司及退房人各持一份。

退房人：

浦北南亞房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽收：

2014年10月1日

第五篇：退房申請書

退房申請書

公司你好：

本人于年日與貴公司簽訂了一份協(xié)議編號。本人所預購房屋（以下簡稱該房屋）面積為平米，單

價為元/平米，總價為元，地址位于***自治區(qū)**市路棟座層號。由于該房屋申請審批手續(xù)時間過長和本人在生意上急需資金周轉的原因，本人經(jīng)過與貴公司的相關負責人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此協(xié)議，公司同意在一個月（即本申請之日起）內辦理好此退房手續(xù)并無息退還給本人之前預付給貴公司的預付購房款（該房屋總價的30%）：元（大寫）。望貴公司盡快辦理相關事宜。

本申請書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：公司簽收：

日期：日期：