第一篇：法律總結(jié)

第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí)

1.1 建設(shè)工程法律體系

1.2 建設(shè)工程法人制度

1.3 建設(shè)工程代理制度

1.5 建設(shè)工程債權(quán)制度

1.4 建設(shè)工程物權(quán)制度

1.6 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

1.7 建設(shè)工程擔(dān)保制度

1.8 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

第二章 施工許可證法律制度

2.1 建設(shè)工程施工許可證制度

1.9 建設(shè)工程法律責(zé)任制度

2.2 施工企業(yè)從業(yè)制度

2.3 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

第三章 建設(shè)工程發(fā)承包制度

3.1 建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)制度

3.2 建設(shè)工程承包制度

3.3 建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)

4.1 建設(shè)合同制度 第四章 建設(shè)工程合同

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4.2 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度

（二）用人單位解除勞動(dòng)合同

4.3 相關(guān)合同制度

第五章 建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)

5.1 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度

5.2 施工節(jié)約能源制度

5.3 施工文物保護(hù)制度

第六章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度

6.1 施工安全生產(chǎn)許可證制度

6.2 施工安全生產(chǎn)和培訓(xùn)制度

6.3 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)

6.5 建設(shè)單位和相關(guān)單位的安全責(zé)任

6.4 施工安全事故應(yīng)急救援與調(diào)查

第七章 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

7.1 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

7.2施工單位質(zhì)量責(zé)任

7.3建設(shè)單位和相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任

7.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

7.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

第八章 建設(shè)工程糾紛法律制度

8.1 糾紛主要種類和途徑

8.2 民事訴訟制度

8.3 仲裁制度

8.5行政復(fù)議與行政訴訟制度

8.4 調(diào)解和解與爭(zhēng)議評(píng)審

第二篇：法律總結(jié)（推薦）

1.寶典P114，第2題選DE

2.法的效力層級(jí)：

1）上位法優(yōu)于下位法（憲法>法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)和部門規(guī)章，地方性法規(guī)>地方規(guī)章）。二個(gè)特例：地方法規(guī)規(guī)章平行于部門規(guī)章；行政法規(guī)平行于司法解釋。

2）特別法優(yōu)于一般法

3）新法優(yōu)于舊法

3.法律的后綴“法”，法規(guī)的后綴“條例”，規(guī)章的后綴“規(guī)定、辦法”

4.審計(jì)是國(guó)家對(duì)建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督，不影響建設(shè)單位與施工單位的合同效力。

5.施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理一定要有資質(zhì)、一定是法人；建設(shè)單位不一定是法人。

6.沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限、代理權(quán)限終止于第三人的法律行為，只有經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。（不是無效，是效力待定）

7.表見代理：無權(quán)、有效。

8.P16不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：兩個(gè)人有錯(cuò)，對(duì)第三個(gè)人承擔(dān)連帶責(zé)任。如果只有一個(gè)人有錯(cuò)，只有一個(gè)人買單。

1.授權(quán)不明，連帶責(zé)任

2.損害被代理人利益，代理人造成的代理人承擔(dān)；代理人串通第三人的，兩個(gè)人都承擔(dān)。

3.第三人知道行為人無權(quán)代理、超越代理權(quán)限、代理權(quán)終止：連帶責(zé)任

4.代理人知道被代理事項(xiàng)違法仍代理，或被代理人知道代理人的代理行為違法還干，連帶責(zé)任。

9.我借張三錢用筆記本擔(dān)保，筆記本在我手里：抵押；筆記本被張三拿走：質(zhì)押；我欠停車場(chǎng)停車費(fèi)，停車場(chǎng)把車扣下：留置（欠什么扣什么）；如果欠停車費(fèi)，把我的手表扣?。嘿|(zhì)押。

10.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，交付設(shè)立；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，登記時(shí)設(shè)立。

11.P20設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登腔股昵虢ㄉ櫨玫厥褂萌ǖ羌?。建蓹久地使用权拙壡记时设立。登记还应向建蓹久地使用权人发窛aㄉ櫨玫厥褂萌ㄖな欏＝ㄉ櫨玫厥褂萌ㄈ擻俠砝猛戀兀壞酶謀渫戀賾猛荊恍枰謀渫戀賾猛鏡模肌?/div>婪泄匭姓鞴懿棵排

12.押題：P20：建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.當(dāng)事人應(yīng)采取書面形式訂立合同，使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

2.應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。

3.附著于該地上的建構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施一并處分。

13.理解：債權(quán)=權(quán)利；債務(wù)=義務(wù)。

14.債的產(chǎn)生：

1.合同（這里理解為交易，并不一定是文書）

2.侵權(quán)

3.無因管理四個(gè)條件：1）無法律上的特定義務(wù)；2）沒受他人委托；3）自覺為他人；4）管理了事物

4.不當(dāng)?shù)美麠l件：1）沒有法律上的根據(jù)2）也沒有合同上的依據(jù)；3）有損于他人；4）自身取得了利益。

15.讀P29，其中著作權(quán)部分看講義。重點(diǎn)是：招標(biāo)、投標(biāo)文件是單位作品，著作權(quán)歸單位所有?？辈煸O(shè)計(jì)文件屬于委托作品，著作權(quán)：有合同依合同，無合同歸受托人（勘察設(shè)計(jì)）

16.P32：在建設(shè)工程侵權(quán)中，最主要是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4中確定方法： 1.2.3.4.按實(shí)際損失確定；實(shí)際損失無法確定時(shí)，按侵權(quán)人獲得的利益；侵權(quán)人獲得利益難以確定時(shí)，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)以上確定方法都難，人民法院。

5.還應(yīng)當(dāng)包括制止侵權(quán)的合理開支。

可見1——4是遞進(jìn)關(guān)系。

17.P34擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，從合同也就無效。

18.P35當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任，為一般保證。

19.P35當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

20.P35保證擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

21.P36保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人同意，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

22.一般保證的保證人未約定保證時(shí)間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

23.連帶責(zé)任的保證人與債權(quán)人未約定保證期限的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

24.P37不得抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山的集體土地的使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。原則是：不能買賣，就不能抵押。

25.P37抵押擔(dān)保的范圍：主債權(quán)和利息、違約金損失賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

26.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物的價(jià)款按以下原則清償：

1.抵押合同按照登記生效的（翻譯成不動(dòng)產(chǎn)），按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償。

2.抵押合同自簽訂之日起生效的（翻譯成動(dòng)產(chǎn)），如果抵押物未登記的，按照合同的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的優(yōu)先于未登記的。

27.P38質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)力質(zhì)押。（言外之意：不動(dòng)產(chǎn)只能抵押）

28.留置（欠什么扣什么）：債權(quán)人按約定占用債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)（即不動(dòng)產(chǎn)不適用）

29.定金（每年一題）：定金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)約定定金交付的期限。定金合同自定金交付之日起生效。定金的數(shù)額，雙方當(dāng)事人約定，不超過主合同標(biāo)的額的20%。

30.P40在合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)人可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或解除合同。

31.P41建筑工程一切險(xiǎn)：

（二）保險(xiǎn)責(zé)任范圍（即專保天災(zāi)人禍）

32.（建筑工程一切險(xiǎn)：三）除外責(zé)任：管理方面引起的失誤或必然發(fā)生的正常損耗。

33.P42安裝工程一切險(xiǎn)：

（二）除外責(zé)任：

34.拘留：是公安局做出的行政處罰、違法記錄；拘役是法院判決的刑罰、犯罪記錄，移民會(huì)受到影響。

35.串標(biāo)構(gòu)成犯罪，騙標(biāo)（借用他人名義承攬）不構(gòu)成犯罪。

36.P50建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證。工地上除了（1）安全事故（2）噪聲處理是承包單位直接和政府部門打交道，其他都是業(yè)主和政府去打交道。

37.P50（每年一題）施工許可證的法定申請(qǐng)條件：

1.2.3.4.已辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要拆遷的，拆遷進(jìn)度滿足要求已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

5.有滿足施工的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料

6.有保證安全和質(zhì)量的措施（補(bǔ)充，安全措施要到安監(jiān)站備案。另外，5類工程必須報(bào)送監(jiān)理合同）

7.建設(shè)資金已落實(shí)（1年內(nèi)：合同價(jià)的50%；1年以上的：合同價(jià)的30%）

8.附加一項(xiàng)，應(yīng)該實(shí)行監(jiān)理的已委托監(jiān)理

38.P53五類須委托監(jiān)理的工程：

1.國(guó)家重點(diǎn)工程

2.大中型公用事業(yè)工程

3.成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程

4.用國(guó)外資金的工程

5.其他需要的39.兩類工程（大型人員密集工程、其他特殊的）必須先通過消防設(shè)計(jì)審核后，才能領(lǐng)施工許可證。其他都是先領(lǐng)證，在做消防。

40.P54因故中止施工，業(yè)主應(yīng)在中止施工之日起的一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的，恢復(fù)施工前，報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

41.開工報(bào)告因故不能開工超過6個(gè)月，應(yīng)重新申請(qǐng)。

42.P57建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和業(yè)績(jī)申請(qǐng)資質(zhì)。（錢、人、物、業(yè)績(jī)）。首次申請(qǐng)資質(zhì)，不考慮業(yè)績(jī)，按最低標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)。

43.P59建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。注意黑字

44.P62資質(zhì)證書有效期5年，屆滿60日前續(xù)期，續(xù)期條件：無不良記錄、注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員；安全生產(chǎn)許可證有效期3年，屆滿90日前續(xù)期，續(xù)期條件：無死亡事故。

45.兩企業(yè)合并，資質(zhì)按較高的。分立和改制，按實(shí)際達(dá)到的。

46.P62申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)，在申請(qǐng)之日前1年不許有違法行為。否則不予受理。

47.P63資質(zhì)證書撤回（合法取得、撤銷（非法取得）、吊銷（合法取得）

48.P66實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，法院應(yīng)受理；實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告的，法院可追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

49.查掛靠的方法：分包工程發(fā)包人沒有將其承攬的工程進(jìn)行分包，施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。（只要查上述5種人的社保）

50.施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或個(gè)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

51.承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包，使工程不合格的損失，承擔(dān)連帶責(zé)任。

52.P75，建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換，但出現(xiàn)下列情形除外：

1.業(yè)主與承包單位解除承包合同

2.發(fā)包方同意更換

3.不可抗力導(dǎo)致必須更換。

53.P77A注冊(cè)建造師簽字并蓋章的施工管理文件方有效。B注冊(cè)建造師簽章的施工管理文件上有誤，必須經(jīng)過企業(yè)同意，由注冊(cè)建造師本人修改。C注冊(cè)建造師有權(quán)拒絕在虛假的施

工管理文件上簽章。D分包工程施工管理文件，應(yīng)由分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章。E分包工程竣工合格文件上，必須加總包注冊(cè)建造師簽章。

54.P83可以不招標(biāo)的情形：

1.涉及國(guó)家利益、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)不適宜招標(biāo)

2.以工代賑

3.采用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)

4.施工企業(yè)自建自用，且符合資質(zhì)等級(jí)

5.在建追加，且仍具有承包能力

6.其他

55.P84可以邀標(biāo)的：

1.涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)，適合招標(biāo)但不適合公開招標(biāo)

2.受自然地域環(huán)境限制

3.技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量潛在投標(biāo)人供選擇。

4.擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目?jī)r(jià)值相比不值得。

5.其他

56.P86開標(biāo)（實(shí)務(wù)經(jīng)常考）

1.開標(biāo)在投標(biāo)截止的同一時(shí)間進(jìn)行。

2.開標(biāo)地點(diǎn)為招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn)。

3.招標(biāo)人不予受理（拒收、無效投標(biāo)）：1）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)；2）未按要求密封。這兩個(gè)都是當(dāng)場(chǎng)，通過表面就能發(fā)現(xiàn)的。舉例：未按格式填寫、簽章錯(cuò)誤是當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)的——廢標(biāo)。

57.P87從

（八）中標(biāo)第一段看出，定標(biāo)是招標(biāo)人的權(quán)力。

58.招標(biāo)人不得向投標(biāo)人提出壓低標(biāo)價(jià)、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求。

59.P87中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂書面合同。不得再訂立違背合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

60.P90投標(biāo)有效期（每年都考），投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止之日開始計(jì)算。出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。1）投標(biāo)人同意，則要延長(zhǎng)投標(biāo)保證金有效期，因延長(zhǎng)給投標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)補(bǔ)償，不可抗力除外；2）投標(biāo)人拒絕，有權(quán)收回標(biāo)書和投標(biāo)保證金。

61.陳印說投標(biāo)保證金今年取消了80萬(wàn)的上限，同時(shí)保證金有效期=投標(biāo)有效期。

62.P91禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定（每年一題）

63.P93聯(lián)合體投標(biāo)的特點(diǎn)（3）連帶責(zé)任（每年一題）

64.同一專業(yè)組成聯(lián)合體，按資質(zhì)較低的確定資質(zhì)等級(jí)。A土建一級(jí)，B安裝2級(jí)。A+B聯(lián)合體資質(zhì)：土建1級(jí)，安裝2級(jí)。（每年一題）

65.先定標(biāo)，再報(bào)告（15天），再發(fā)中標(biāo)通知書

66.中標(biāo)通知發(fā)出前——撤回標(biāo)書——沒收投標(biāo)保證金

67.中標(biāo)通知發(fā)出后——放棄中標(biāo)——追究違約責(zé)任，取消1至3年投標(biāo)資格

68.P96掌握中標(biāo)無效6種情形，參見《2013年一建陳印葵花寶典.pdf》P48，2006Ⅱ-66

69.P97招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立的合同，雙倍返還履約保證金；給中標(biāo)人造成損失超過雙倍返還保證金的，應(yīng)對(duì)超過部分給與補(bǔ)償；沒提交履約保證金的，應(yīng)對(duì)中標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力除外。適用于定金原則。例如：履約保證金200W，而造成中標(biāo)人損失60W。則中標(biāo)人可以200*2=400W，最后凈掙400-200-60=140W；如果造成中標(biāo)人損失210W,則中標(biāo)人可要求賠償損失210W，同時(shí)要求招標(biāo)人返還履約保證金200W（我的理解是第一

步雙倍返還400W，最后中標(biāo)人還是有10W的損失，則招標(biāo)人應(yīng)對(duì)超過部分給與補(bǔ)償10W）。

70.P99中標(biāo)人違約的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金；招標(biāo)人損失超過投標(biāo)保證金的，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)超過部分給予補(bǔ)償，沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)對(duì)招標(biāo)人損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

71.P104轉(zhuǎn)包與違法分包的界定：見葵花寶典P52的表

72.P108資質(zhì)不良行為（6）特殊工種，未考核，未持證上崗，屬于資質(zhì)不良。（3）允許他人以本單位名義承攬工程

73.P108承攬業(yè)務(wù)不良行為：（3）以他人名義承攬工程。

74.p108質(zhì)量不良：（5）不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)。

75.P109安全不良：（24）轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證、接受轉(zhuǎn)讓，冒用或偽造安全生產(chǎn)許可證。

76.P110建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布和獎(jiǎng)懲（實(shí)務(wù)考案例）：行政處罰決定后7天公布，期限6個(gè)月至3年。良好記錄公布3年。省級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果。公布期限最短不少于3個(gè)月。

77.葵花寶典P53，解釋：“取消投標(biāo)資格的除外”即其他都是6個(gè)月，但如果取消投標(biāo)資格8個(gè)月，則要在公布8個(gè)月。

78.P111行政處理決定，在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告不停止。

79.P114合同的分類（每年考）

80.建設(shè)工程合同分：勘察、設(shè)計(jì)、施工合同三個(gè)。監(jiān)理是委托合同

81.P122（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日。（2）承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日。（3）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自占用的，以占用之日為竣工日。

82.P124欠付工程款利息支付：約定—實(shí)際交付—提交竣工結(jié)算—起訴（遞進(jìn)關(guān)系）

83.無效合同自始無效

84.P128無效施工合同：

1.無資質(zhì)、超越資質(zhì)

2.無資質(zhì)借用他人資質(zhì)（掛靠）

3.必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的4.非法轉(zhuǎn)包、違法分包

85.合同變更（主體不變，內(nèi)容變）（1）協(xié)商一致（2）內(nèi)容明確

86.合同轉(zhuǎn)讓（內(nèi)容不變，主體變）（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓無需對(duì)方同意（2）債務(wù)轉(zhuǎn)讓需對(duì)方同意

87.合同不得轉(zhuǎn)讓的三種形式：

（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓

（2）當(dāng)事人約定不得

（3）依照法律不得

88.勞動(dòng)合同不同于一般合同，只有有效、無效。沒有待定和可變更可撤銷之說。

89.P133下列情況下，在不用對(duì)方同意時(shí)可以解除合同：交易目的由于（1）不可抗力，或

（2）對(duì)方原因，而不能達(dá)成。

90.P138用工之日起建立勞動(dòng)關(guān)系。不是簽訂合同之日起。

91.P144勞務(wù)派遣公司應(yīng)與被派遣勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。期限：2年以上

92.勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動(dòng)者，被派遣勞動(dòng)者享有的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件，按照用工單位所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

93.P148實(shí)務(wù)：用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商可以延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間，一般每日不得超過1h；因特殊原因需要延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3h，但每月不得超過36h。在發(fā)生自然災(zāi)害、事故等需要緊急處

理，或者生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障必須及時(shí)搶修等法律、行政法規(guī)規(guī)定的特殊情況的，延長(zhǎng)工作時(shí)間不受上述限制。

用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬：安排延長(zhǎng)勞動(dòng)者工作時(shí)間的，支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；休息日安排工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資200%的工資報(bào)酬；法定休息日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于300%的工資報(bào)酬。

94.P150五種保險(xiǎn)制度：養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、失業(yè)、生育（后兩項(xiàng)是單位繳，個(gè)人不繳）。

95.P151單位繳納工傷保險(xiǎn)的基數(shù)：職工工資總額。

96.因下列情況導(dǎo)致在工作中傷亡的，不認(rèn)定為工傷：

1.故意犯罪

2.醉酒或吸毒

3.自殘或自殺

97.P151治療工傷期間的工資福利由單位承擔(dān)，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)。

98.P21

5四、不正當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1.沒騙到，1年內(nèi)不得申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證

2.騙到了，撤銷，3年內(nèi)不得申請(qǐng)。

99.P21

5五、發(fā)生重大安全事故—暫扣+整改；不再具備條件—暫扣+整改，情節(jié)嚴(yán)重的—吊銷。

100.實(shí)務(wù)考： “六新”要專門安全教育培訓(xùn)：新崗位、新現(xiàn)場(chǎng)、新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)。

101.P241實(shí)務(wù)考：實(shí)行施工總承包的，由總包統(tǒng)一組織編制應(yīng)急救援預(yù)案，總包單位和分包單位按照救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織，并定期演練。

102.“綜合”的、“通用”的，“安全”、“環(huán)?！?、“衛(wèi)生”一定是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志?！爸匾?“行業(yè)專用”也是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性的理解就是“涉及公眾安全、公共利益”。

103.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。承重的所有東西要取樣、水泥和防水材料不管承不承重，都要見證。

104.先規(guī)劃驗(yàn)收，后竣工驗(yàn)收。

105.P294因承包人原因造成質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

106.P296備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。107.寶典P122，第三題，行政調(diào)解是“私了”。

108.每年必考：寶典P126特別授權(quán)可行使：

1.代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求

2.進(jìn)行和解

3.提起反訴或上訴

4.僅有“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的情形，視為訴訟代理人沒有取得特別授權(quán) 109.寶典P127，第3題：舉證期限內(nèi)可申請(qǐng)鑒定。

110.對(duì)判決不服，判決書送達(dá)之日起15天

111.對(duì)裁定不服，裁決書送達(dá)之日起10天

112.寶典P133最下邊8題押題

第三篇：法律講座總結(jié)（精選）

《病歷書寫基本規(guī)范法律專題探討》講座小結(jié)

2012年2月18日、19日，我院醫(yī)務(wù)科組織舉辦了“病歷書寫基本規(guī)范法律專題探討”全員知識(shí)講座。本次講座醫(yī)務(wù)科特別邀請(qǐng)了資深法律顧問為我院醫(yī)務(wù)人員就如何按規(guī)范書寫好病歷，如何充分利用好病歷采取有效的措施來保護(hù)好我們醫(yī)務(wù)人員的合法權(quán)益進(jìn)行了交流與探討，培訓(xùn)中大家仔細(xì)聽講、認(rèn)真記錄，培訓(xùn)后醫(yī)務(wù)科組織了考核。通過學(xué)習(xí)和理解，強(qiáng)化了醫(yī)務(wù)人員的法律意識(shí)和自覺書寫好病歷的自覺性。

醫(yī)務(wù)科

2009．2．23

第四篇：中華人民法律總結(jié)

中華人民法律總結(jié)

憲法、民法、刑法、護(hù)照法、合同法、公司法、婚姻法、繼承法、擔(dān)保法、商標(biāo)法、專利法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法、證券法、證據(jù)法、工會(huì)法、勞動(dòng)法、著作權(quán)法、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法、勞動(dòng)合同法、行政法、行政訴訟法、民事訴訟法、刑事訴訟法、企業(yè)破產(chǎn)法、物權(quán)法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、安全生產(chǎn)法、產(chǎn)品質(zhì)量法、中小企業(yè)促進(jìn)法、未成年人保護(hù)法、招標(biāo)投標(biāo)法、藥品管理法、監(jiān)獄法、預(yù)算法、進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法、行政復(fù)議法、會(huì)計(jì)法、個(gè)人所得稅法、稅收征收管理法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、行政處罰法、建筑法、房地產(chǎn)法、信托法、價(jià)格法、合伙企業(yè)法、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法、國(guó)家賠償法、食品衛(wèi)生法、公路法、廣告法、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法、仲裁法、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法、民族區(qū)域自治法、村民委員會(huì)組織法、行政監(jiān)察法、政府采購(gòu)法、代表法、法官法、檢察官法、人民警察法、消防法、律師法、教育法、教師法、民辦教育促進(jìn)法、科學(xué)技術(shù)普及法、文物保護(hù)法、環(huán)境保護(hù)法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、野生動(dòng)物保護(hù)法、動(dòng)物防疫法、海域使用管理法、立法法、職業(yè)醫(yī)師法、職業(yè)病防治法、人口與計(jì)劃生育法、拍賣法、審計(jì)法、統(tǒng)計(jì)法、商業(yè)銀行法、防震減災(zāi)法、森林法、水法、草原法、土地管理法、標(biāo)準(zhǔn)化法、電力法、煙草專賣法、農(nóng)業(yè)法、對(duì)外貿(mào)易法、計(jì)量法、這個(gè)問題太難回答了，因?yàn)榫唧w的法律太多了，拍賣法實(shí)施細(xì)則。大體上來講，山東法院拍賣汽車。中國(guó)的法律分為憲法、民商法、經(jīng)濟(jì)法、刑法、行政法、程序法等中國(guó)的法律有很多包括憲法、民商法、經(jīng)濟(jì)法、刑法、行政法、程序法

第五篇：法律進(jìn)社區(qū)總結(jié)

天王社區(qū) “法律進(jìn)社區(qū)”工作半年總結(jié)

2010年我社區(qū)堅(jiān)持貫徹黨的十七大精神，落實(shí)《 “法律六進(jìn)”工作實(shí)施方案》的有關(guān)要求，以提高居民法律素質(zhì)為重點(diǎn)，以加強(qiáng)社區(qū)法治化管理為核心，以促進(jìn)基層民主法制建設(shè)為根本，結(jié)合民主法治社區(qū)工作，積極探索，勇于實(shí)踐，深入開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，取得了良好的成效。我們的主要做法是：

一、加強(qiáng)學(xué)法用法，增強(qiáng)社區(qū)法律意識(shí)。

(1)社區(qū)干部帶頭學(xué)法用法，提高依法辦事的能力。

為了提高社區(qū)干部綜合素質(zhì)，我社區(qū)組織對(duì)社區(qū)干部的培訓(xùn)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了有關(guān)法律知識(shí)及省、市、區(qū)創(chuàng)建民主法治示范社區(qū)的文件精神。一方面使社區(qū)干部從法律、政策和理論上，提高了對(duì)新時(shí)期社區(qū)工作重要性的認(rèn)識(shí)。另一方面使社區(qū)干部了解了創(chuàng)建民主法治社區(qū)的工作方法，為深入開展民主法治示范社區(qū)創(chuàng)建工作打下基礎(chǔ)。同時(shí)，堅(jiān)持社區(qū)干部學(xué)法制度，堅(jiān)持每季度集中學(xué)法一次，很好地提高了社區(qū)干部自身法律素質(zhì)和依法管理水平。

(2)加強(qiáng)社區(qū)居民學(xué)法用法，增強(qiáng)依法維權(quán)的意識(shí)。

積極開展了社區(qū)居民學(xué)法用法活動(dòng).主要對(duì)社區(qū)內(nèi)社會(huì)青年為主要對(duì)象的社區(qū)青年普法學(xué)校。通過普法學(xué)校法制宣傳教育活動(dòng)的開展，廣大社區(qū)居民的學(xué)法、知法、懂法、守法、用法的自覺性得到進(jìn)一步提高，依法維權(quán)意識(shí)得到了講一步增強(qiáng)。

二、從“四民主二公開”入手，提高社區(qū)法治化管理水平。

(一)民主選舉合法化。緊緊抓住換屆選舉這個(gè)有利時(shí)機(jī)，依據(jù)《城市居民委員會(huì)組織法》，積極完善居委會(huì)換屆選舉制度，統(tǒng)一制定工作方案，明確換屆選舉的實(shí)施步驟和要求。同時(shí)把宣傳發(fā)動(dòng)工作貫穿于選舉工作的全過程，充分利用廣播、標(biāo)語(yǔ)、宣傳欄等各種形式反復(fù)宣傳居民委員會(huì)組織法以及“直選”的概念、目的、意義、方法、步驟、工作要求及候選人當(dāng)選條件，使廣大居民對(duì)“直選”認(rèn)識(shí)到位，保證選舉的各項(xiàng)工作做到有組織、有計(jì)劃、有步驟。

(二)議事決策民主化。一是健全決策機(jī)制。社區(qū)建立了居民大會(huì)和居民議事會(huì)議等制度，每年召開二次社區(qū)居民代表大會(huì)，凡涉及居民和社會(huì)公共利益的重大事務(wù)，一律提交居民大會(huì)或居民議事會(huì)議討論通過，廣泛聽取居民意見和建議，尊重社區(qū)民意，取得了明顯效果。二是決策內(nèi)容不斷完善。由最初的自治章程和居民公約修訂，擴(kuò)大到財(cái)產(chǎn)管理、公共事務(wù)、公益事業(yè)、治安保衛(wèi)、人民調(diào)解、法制宣傳等方面并形成制度。三是決策程序不斷規(guī)范。建立了居委會(huì)重大事務(wù)議案的提出、論證、討論決定、張榜公示等程序。社區(qū)聽證會(huì)針對(duì)居民比較敏感的、爭(zhēng)議較大的、涉及居民切身利益的社區(qū)事務(wù)，充分聽取居民及有關(guān)單位意見、建議和合法主張，集思廣益，達(dá)成共識(shí)，有效地解決社區(qū)事務(wù)中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。

(三)民主管理制度化。按照《城市居民委員會(huì)組織法》，經(jīng)過居民代表會(huì)議修改制定了《社區(qū)自治章程》、居民公約，明確了居民參與社區(qū)管理時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，制定了居委會(huì)各項(xiàng)工作制度，并按照

居務(wù)公開的要求，制作展牌，上墻公示，達(dá)到依法治居的目的，使社區(qū)重大事務(wù)不因居委會(huì)干部的換屆而隨意變更。對(duì)于群眾比較敏感的財(cái)務(wù)管理問題，居委會(huì)還建立了理財(cái)小組，居帳街監(jiān)(管)，規(guī)范了居委會(huì)財(cái)務(wù)管理。

天王社區(qū)

2010年6月