第一篇：10.27土建工程師崗位職責(zé)

土建工程師崗位職責(zé)

1．學(xué)習(xí)執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。

2．負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

3．負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

4．負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

5．負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

6．參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。7．參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。8．負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。9．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。10．負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

11．準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度。12．材料、設(shè)備付款會簽。13．做好成本控制工作。

14．依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。15．嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。16．記好工程日記，作好工作總結(jié)。

17．協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。

18．學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。19．負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。20．及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。給排水、暖通工程師崗位職責(zé)

1．學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

2．負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

3．負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

4．負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。5．參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。6．參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。7．負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。8．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。9．負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

10．對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。11．材料、設(shè)備付款會簽。12．做好成本控制工作。

13．組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。14．配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。15．依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。16．記好工程日記，作好工作總結(jié)。17．協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。18．負(fù)責(zé)水、暖通工程的竣工驗(yàn)收 19．及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

強(qiáng)、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1．學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

2．負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

3．負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

4．負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。5．參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會簽。6．參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。7．負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。8．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。9．負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

10．對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。11．材料、設(shè)備付款會簽。12．做好成本控制工作。

13．組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及交接工作。14．配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報竣手續(xù)。15．依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。16．記好工程日記，作好工作總結(jié)。

17．協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。18．負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電工程的竣工驗(yàn)收。19．及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

造價工程師崗位職責(zé)

1．熟悉省、市各有關(guān)預(yù)決算定額、估價表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙。

2．隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,并隨時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。

3．按分部分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量,并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備定額等內(nèi)容分層非常次匯總其工程量和資金需用量。

4．參加發(fā)包工程標(biāo)書、標(biāo)底的編制,并對投標(biāo)單位的投標(biāo)價進(jìn)行審核、評定。

5．參加各項(xiàng)目部發(fā)包工程的合同編制工作。

6．審查施工單位提交的工程預(yù)算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當(dāng)月工程進(jìn)度款撥付計(jì)劃。

7．配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計(jì)劃,并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

8．將資金發(fā)生變化的設(shè)計(jì)變更通知單,技術(shù)核定單及時測算出增減成本,并按月將增減金額上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

9．編制、審核工程決算，并報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。10．根據(jù)要求編制年度、季度、月度統(tǒng)計(jì)報表。11．制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。12．完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它事宜。

工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

1．認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。

2．負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

3．負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。

4．負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。

5．負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。

6．負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作；

7．負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作。

8．負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次，送次有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；

9．負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。

10．負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。11．及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1．編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益。

2．建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析。

3．負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作。

4．協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等。

5．監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。6．具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會工作，組織會計(jì)核算和會計(jì)監(jiān)督。7．組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行。8．參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃。

出納崗位職責(zé)

1．會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法。

2．貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)。

3．負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作好日清日結(jié)。4．每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金鐵安全與完整。

5．定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況。

銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

1．負(fù)責(zé)部門工作計(jì)劃、目標(biāo)的制定，及部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)（銷售、合同、催款等）的完成。

2．負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計(jì)劃和方案，認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作。

3．及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關(guān)信息，住址做好售前、售中、售后的各項(xiàng)服務(wù)工作。

4．負(fù)責(zé)向上級主管領(lǐng)導(dǎo)提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報表。5．負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

6．制定實(shí)施銷售費(fèi)用計(jì)劃及預(yù)算，嚴(yán)格控制銷售成本。7．參與項(xiàng)目策劃工作，負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

8．負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。9．負(fù)責(zé)對售樓員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，根據(jù)實(shí)際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。

銷售部銷售主管崗位職責(zé)

1．根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃，同時制定本組每月銷售計(jì)劃，掌握銷售進(jìn)度。

2．負(fù)責(zé)填寫工作日志，銷售日報及銷控表的核對和填制，銷售統(tǒng)計(jì)工作。

3．負(fù)責(zé)每日的記帳。

4．負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同，認(rèn)購單，保留單。5．負(fù)責(zé)銷售部的排班及考勤管理，記錄。6．負(fù)責(zé)會議的記錄，文稿撰寫等文秘工作。7．負(fù)責(zé)銷售部辦公用品的管理。

8．配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其它工作。9．在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。

10．定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送部門領(lǐng)導(dǎo)。

11．根據(jù)銷售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷售方案，并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。

銷售部售樓員崗位職責(zé)

1．負(fù)責(zé)房屋銷售工作，負(fù)責(zé)實(shí)施完成公司總的銷售計(jì)劃。2．對照工程圖紙，對商品房的結(jié)構(gòu)、房型、面積、室內(nèi)各種設(shè)施了解清楚、背熟記牢。

3．深入市場搞好調(diào)查研究，熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業(yè)競爭情況，為制定銷售策略提供意見。

4．嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向銷售總監(jiān)請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動。

5．對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理。

6．積極地同房屋交易機(jī)構(gòu)及購房者進(jìn)行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計(jì)劃的完成。

7．對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關(guān)部門或人員進(jìn)行處理，直到客房滿意為止。

8．設(shè)立裝戶圖、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應(yīng)收房款、已收房款、未收房款登記清楚。

文員崗位職責(zé)

1．協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各種會議的準(zhǔn)備工作。

2．協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理文件起草、收發(fā)、登記、呈批、催辦、轉(zhuǎn)送、傳閱和文書檔案工作。

3．負(fù)責(zé)公司印章和執(zhí)照的使用管理。4．負(fù)責(zé)介紹信的開具。

5．做好信息反饋工作，對所屬單位進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查。6．協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)接待工作，制定和落實(shí)接待計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排其他事務(wù)性工作。

安保人員崗位職責(zé)

1．加強(qiáng)公司內(nèi)部治安管理，維護(hù)治安秩序，同危害企業(yè)的違紀(jì)違法行為作斗爭。

2．健全各項(xiàng)安全防范措施，保衛(wèi)要害部門安全。

3．協(xié)助公司機(jī)關(guān)偵查偵破公司內(nèi)部和外部發(fā)生的各類案件。4．負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)方面的宣傳教育工作，增強(qiáng)員工法制觀念。5．負(fù)責(zé)消防工作，開展防火教育，健全各級防火責(zé)任制并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

6．負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢查更換，保證消防設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，做好消防業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作。

7．協(xié)助有關(guān)部門做好保密工作。

8．完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)及上級保衛(wèi)部門下達(dá)的任務(wù)。

物理管理負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1．全面負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2．組織本部門人員進(jìn)行前期樓宇的接管驗(yàn)收，業(yè)主入住資料準(zhǔn)備。協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。

3．協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，以便于開展各項(xiàng)工作。

4．定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

5．負(fù)責(zé)物業(yè)管理部的崗位確定和編制人員招聘計(jì)劃，協(xié)助辦公室做好物業(yè)服務(wù)中心人員的招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。

6．負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)工作所需的物品采購計(jì)劃，上報公司相關(guān)部門，并負(fù)責(zé)所購物品的保管和發(fā)放工作。

7．負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行。

8．全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心工作，保證物業(yè)服務(wù)中心管理范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，為住戶提供良好的管理與服務(wù)。

9．負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)崗位責(zé)任制，制定工作要求，工作目的，建立各項(xiàng)管理制度。

10．負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)工作及基層人員的工作完成情況。

11．完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)管理員崗位職責(zé)

1．負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。

2．參與樓宇的竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。

3．辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。

4．對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

5．熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。

6．負(fù)責(zé)管理費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作。

7．在物業(yè)管理負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

8．負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。

9．負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)動作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶投訴。

10．負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。11．積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第二篇：土建工程師崗位職責(zé)

工程部土建工程師崗位職責(zé)

職責(zé)描述 ：

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司工程進(jìn)行項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及開工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修等分項(xiàng)工程的技術(shù)管理工作。、土建專業(yè)施工全過程管理（圖紙審定、撥款、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、變更、簽證、甩向、檔案、竣工驗(yàn)收、移交、維修)

3、土建類合同文本、招標(biāo)文件擬定人，負(fù)責(zé)完成土建類合同簽 訂前的準(zhǔn)備性工作（設(shè)計(jì)任務(wù)書土建部分、圖紙審定、招標(biāo)文件、合 同文本等），在授權(quán)范圍內(nèi)對此類合同進(jìn)行履約及對對方的履約進(jìn)行監(jiān)管。主要職責(zé)：

1、制定本人周、月、季、年工作計(jì)劃，報部門經(jīng)理審定。

2、擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度、工作規(guī)程、崗位職

責(zé)、報表及審批表，經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3、擬定本人學(xué)習(xí)計(jì)劃，不斷學(xué)習(xí)本職工作的各項(xiàng)技能及各類新知識、新材料、新工藝，不斷提高執(zhí)業(yè)技能和執(zhí)業(yè)素質(zhì)。

4、負(fù)責(zé)完成本人應(yīng)負(fù)責(zé)的合同的簽訂，督促其他部門及人員應(yīng)當(dāng)完成的前置性工作，在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同對方對合同的履行，具體辦理本人負(fù)責(zé)的合同款撥付審批事項(xiàng)。

在施工階段發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)、監(jiān)理公司未能履約或未能完全履約 的，可暫停合同款撥付并可向其開具罰單，報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，移交財(cái)務(wù)。

5、嚴(yán)格按照國家和當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T所制定的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的內(nèi)容和程序，代表公司對土建工程施工全面履行管理和監(jiān)督職能，對土建工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及撥款負(fù)責(zé)。

6、參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期論證與可行性報告的土建部分和分期開發(fā)計(jì)劃、上述工程各期施工前工作計(jì)劃、上述工程各期施工工作計(jì)劃的制定工作，報上級領(lǐng)導(dǎo)審定后實(shí)施。

7、對單體工程的圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、簽證、甩項(xiàng)、進(jìn)行審查，并督促部門人員辦理公司規(guī)定的相關(guān)手續(xù)后，報上級領(lǐng)導(dǎo)審定。

8、參加工程會議與監(jiān)理例會，掌握和提出工程項(xiàng)目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，提出解決辦法，報上級領(lǐng)導(dǎo)審定。

9、施工準(zhǔn)備階段：

（1）、在項(xiàng)目確定大致位置后選定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位前，委托勘測單位測量項(xiàng)目周邊道路高程及擬開發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)狀平均高程、項(xiàng)目的四至及各拐點(diǎn)坐標(biāo)，將項(xiàng)目用地圖標(biāo)定在電子版地形圖上。

擬定擬開發(fā)項(xiàng)目的分期開發(fā)計(jì)劃、各期施工前工作計(jì)劃、各期施工工作計(jì)劃，以便工程的順利實(shí)施。

（2）考察和推薦施工隊(duì)伍、監(jiān)理隊(duì)伍、地基處理單位，出具考察報告，報主管領(lǐng)導(dǎo)審核。

招標(biāo)時重點(diǎn)考察施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目班子施工能力及呈報的施工方案、審查施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力計(jì)劃是否合理，向上級領(lǐng)導(dǎo)推薦好的施工單位。

（3）、具體落實(shí)：場地平整、三通一平、垃圾外運(yùn)、及施工主干道的開通及硬化、地界（施工）圍墻（擋）、交房時圍墻（欄）及分期開發(fā)交房時的圍墻（欄）的合同簽訂及監(jiān)管合同的履行，確保按時投入使用，協(xié)調(diào)、安排施工用臨時用房的建設(shè)及施工場地的劃分。

（4）參加審核建筑總平面設(shè)計(jì)任務(wù)書及擬定綜合管線圖、道路豎向圖、綠化景觀總平面的設(shè)計(jì)任務(wù)書的土建部分，建筑平立剖的設(shè)計(jì)任務(wù)書的土建部分，建筑施工圖的設(shè)計(jì)任務(wù)書的土建部分，各管網(wǎng) 施工圖、道路施工圖、綠化景觀施工圖的設(shè)計(jì)任務(wù)書的土建部分及對上述設(shè)計(jì)成果提出審查意見，報部門經(jīng)理。

（5）、認(rèn)真審閱工程圖紙，將發(fā)現(xiàn)影響工期、質(zhì)量、造價的問題及時匯總，報部門經(jīng)理審定，為工程項(xiàng)目圖紙會審做好技術(shù)準(zhǔn)備。

（6）、參加工程項(xiàng)目圖紙會審。就各單體工程土建專業(yè)圖紙會審紀(jì)要內(nèi)容及對涉及土建部分的各階段的設(shè)計(jì)變更、簽證、甩項(xiàng)具體辦理公司的相關(guān)審批手續(xù)后，負(fù)責(zé)組織落實(shí)與實(shí)施。

（7）、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建、道路、景觀等相關(guān)專業(yè)方面的 現(xiàn)場答疑。

（8）、負(fù)責(zé)土建施工、監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、地基處理、道路、景觀工程中的土建項(xiàng)目等施工類合同文本及招標(biāo)文件的起草，審核上述工程的工程量清單，確定工期及標(biāo)段劃分，將成果報工程部經(jīng)理審定。對上述合同簽訂后監(jiān)管履行。

（9）、預(yù)測、研究、協(xié)調(diào)處理工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

（10）、在施工圖出圖后5日內(nèi)與材料供應(yīng)崗位人員會商涉及本崗位的甲供材明細(xì)，并提出預(yù)計(jì)的到貨時間，對材料類合同標(biāo)的的質(zhì)量、交貨期限等內(nèi)容把關(guān)負(fù)責(zé)，對合同對方出現(xiàn)的問題處置預(yù)案報工程部經(jīng)理及材料類合同負(fù)責(zé)人。

10、施工階段

（1）、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)格監(jiān)督項(xiàng)目施工工程質(zhì)量，參加工程檢查、驗(yàn)收及材料進(jìn)場檢查驗(yàn)收。分別按棟號作好每日的施工日志，對重點(diǎn)部位及設(shè)計(jì)變更、簽證涉及的施工內(nèi)容，要進(jìn)行拍照、錄像并留存好影像資料。搞好隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)分部工程的組織驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄。

（2）、參于圖紙會審，對圖紙會審中有關(guān)土建、給排水、暖通、電器消防等分項(xiàng)工程發(fā)現(xiàn)和提出的問題匯總成圖紙會審紀(jì)要，報部門經(jīng)理審定，聯(lián)系設(shè)計(jì)、審圖等單位跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

（3）、施工單位進(jìn)場10日內(nèi)，審查土建及相關(guān)專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工監(jiān)理規(guī)劃，將審查意見報工程部經(jīng)理，并檢查督促其施工方案及監(jiān)理規(guī)劃予以落實(shí)。

（4）、如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經(jīng)理及設(shè)計(jì)、審圖等相關(guān)單位，確認(rèn)處置方案后按公司規(guī)程監(jiān)管實(shí)施。

（5）、根據(jù)工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)違反施工合同、監(jiān)理合同等合同違約情況，必須及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映，并提出處理意見。

（6）對各單體工程的定位及對工程±0進(jìn)行施工前確認(rèn)及±0

核查驗(yàn)收。

（7）、在施工過程中，監(jiān)督檢查監(jiān)理單位對進(jìn)場的所有材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、控制，監(jiān)督取樣、送樣、送檢。對“三無”材料（出廠合格證、檢驗(yàn)報告、備案證書）一律不準(zhǔn)進(jìn)場。對砼、砂漿試塊的留置，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行監(jiān)控。對工程重要部位制定旁站控制監(jiān)督檢查制度，平時跟蹤檢查、監(jiān)督。

（8）、參加工程部組織的定期或不定期對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及工程資料管理進(jìn)行聯(lián)合檢查、評比，對施工單位及監(jiān)理單位制定獎懲方案并報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后落實(shí)。

（9）、對甲供材料采購合同進(jìn)行監(jiān)管及對工程價款的相應(yīng)扣除把關(guān)負(fù)責(zé)。

（10）、負(fù)責(zé)對工程提出的關(guān)系土建部分的工程設(shè)計(jì)變更、簽證、甩項(xiàng)進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)施工圖中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經(jīng)理，審查意見報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后予以實(shí)施。

在主體工程封頂30日前，督促涉及配置電梯的工程中電梯采購合同的簽訂完畢。負(fù)責(zé)審查土建施工圖中電梯機(jī)房土建圖紙（含預(yù)留洞口）與電梯廠家提供的圖紙中不符的部分，辦理相關(guān)手續(xù)后對不符部分督促施工單位按照電梯廠家的圖紙負(fù)責(zé)施工。

（11）按照合同付款條款，辦理《工程施工撥款審批單》的會簽，組織相關(guān)人員參加工程量的核定。對工程類合同付款建立臺賬（應(yīng)付應(yīng)扣），并每月與財(cái)務(wù)核對一次。

（12）、在涉及土建部分的設(shè)計(jì)變更、簽證內(nèi)容施工完畢前提請部門經(jīng)理準(zhǔn)備組織對土建部分的驗(yàn)收工作。

（13）、負(fù)責(zé)基建占用便道相關(guān)手續(xù)的辦理和落實(shí)；工地施工場

地的劃分；公攤費(fèi)用的收繳及扣除工作。

（14）、協(xié)調(diào)施工單位之間、施工單位同監(jiān)理單位之間的關(guān)系。

（15）、按月向工程主管副總及工程部經(jīng)理上報質(zhì)檢部門提出的涉及土建問題的整改匯總表和監(jiān)理單位評價表及施工單位評價表。

11、竣工驗(yàn)收及結(jié)算階段

（1）、參加工程竣工驗(yàn)收，依據(jù)有關(guān)評定標(biāo)準(zhǔn)，提出問題匯總表，督促施工單位及監(jiān)理單位整改落實(shí)。

（2）、具體落實(shí)有關(guān)單位及部門對土建類項(xiàng)目提出問題的整改。（3）、對零星工程、配套工程及出具變更、簽證的隱蔽工程負(fù)責(zé)牽頭組織預(yù)算進(jìn)行工程量測量及驗(yàn)收。

（4）負(fù)責(zé)將土建工程竣工資料（含竣工圖）督促施工單位備齊，以辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

（5）在各項(xiàng)工程達(dá)到竣工條件20日前，將所有涉及本專業(yè)調(diào)整的變更、甩項(xiàng)、簽證等整理齊全報部門經(jīng)理審定后簽字移交預(yù)算接收，為工程結(jié)算做好準(zhǔn)備工作。在各項(xiàng)工程達(dá)成竣工條件之日起20日內(nèi)，將竣工圖紙及資料移交行政部。

（6）、牽頭協(xié)調(diào)公司采購崗位責(zé)任人、電器崗位責(zé)任人，督促電梯廠家在工程達(dá)到竣工條件之日起10日內(nèi)，辦理完質(zhì)檢部門的驗(yàn)收手續(xù)。

12、工程竣工后的移交階段

竣工后，會同各土建施工單位、配套工程施工單位和物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)致的檢查登記，負(fù)責(zé)與施工單位及時辦理鑰匙交接手續(xù)后轉(zhuǎn)物

業(yè)接收。

13、參與公司裝修工程、改造工程的招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收 及相關(guān)合同的簽訂與監(jiān)管履行。

14、各單體工程在公司與施工單位雙方在竣工結(jié)算報告上簽字之日起20日內(nèi)，負(fù)責(zé)擬定公司與施工單位、物業(yè)公司簽訂的質(zhì)保金三方劃轉(zhuǎn)協(xié)議，報公司領(lǐng)導(dǎo)審定，自簽訂此協(xié)議次日起維修工作移交物業(yè)公司。

15、承辦上級安排的工作。

第三篇：土建工程師崗位職責(zé)

土建工程師崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核。

2.充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)控。

3.負(fù)責(zé)工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)委托，編寫本專業(yè)初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)條件。

4.參與施工圖會審和設(shè)計(jì)交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設(shè)計(jì)院做出相關(guān)答復(fù)。

5.審核本專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施。

6.審核土建工程施工單位申報的設(shè)備、材料供貨計(jì)劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計(jì)量簽證。

7.有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定。

8.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進(jìn)專場材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、報驗(yàn)工作。

9.會同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術(shù)工作。

10.配合進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

11.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作。

12.對本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。

13.完成上級交辦的其他工作。

第四篇：土建工程師崗位職責(zé)

土建工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)東莞御花苑物業(yè)公司管理的房屋土建設(shè)施、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

2、擬定房屋維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案，檢查執(zhí)行情況，并對維修工人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核，對不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)公司房屋土建工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

4、負(fù)責(zé)房屋工程技術(shù)資料、說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

5、負(fù)責(zé)房屋維護(hù)、維修的、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，控制維修、維護(hù)成本。

7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理，參與新接物業(yè)的前期管理，對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議。

8、參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作。代表物業(yè)公司執(zhí)行與施工單位簽署的維修保養(yǎng)合同，聯(lián)系、督促施工單位維修、保養(yǎng)工作，并與施工單位方協(xié)商解決工程遺留問題。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

東莞御花苑物業(yè)公司機(jī)電工程維修部

第五篇：土建工程師崗位職責(zé)

土建工程師崗位職責(zé)

一、工程崗位職責(zé)管理目標(biāo)

1、熟悉房屋開發(fā)項(xiàng)目工作程序，了解設(shè)計(jì)原理，嚴(yán)格掌握各項(xiàng)施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。

2、按合同要求對工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、資金方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。

3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度，制定具體的工期進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系。

二、工作職責(zé)范圍

1、做好施工圖會審工作，做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全過程控制。

2、嚴(yán)把各項(xiàng)施工材料進(jìn)場關(guān)，控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用，加強(qiáng)對兩強(qiáng)計(jì)配管理，嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理，不允許不合格的試驗(yàn)報告出現(xiàn)。

3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的全面管理意識，對于現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行全過程控制，嚴(yán)格履行合同工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場的場容場貌嚴(yán)格管理。

4、樹立“用戶第一”的思想，嚴(yán)把各工序的驗(yàn)收關(guān)，保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，做好質(zhì)量事前控制。

5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。