第一篇：廣州住房公積金管理中心2018年IT運(yùn)維采購項目監(jiān)理服務(wù)項目

招標(biāo)需求

廣州住房公積金管理中心2018年IT運(yùn)維采購項目監(jiān)理服務(wù)項目

采購需求 采購預(yù)算（最高限價）

采購預(yù)算（最高限價）： 人民幣15萬元。資格要求

（一）符合《政府采購法》第二十二條供應(yīng)商資格條件。

（二）具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

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監(jiān)理服務(wù)需求 項目工作內(nèi)容及要求

一、項目內(nèi)容

廣州住房公積金管理中心2018年IT運(yùn)維采購項目監(jiān)理服務(wù)項目

二、監(jiān)理工作內(nèi)容：

1服務(wù)要求

監(jiān)理方堅持以“質(zhì)量第一，預(yù)防為主，用科學(xué)、規(guī)范、誠信”作為監(jiān)理原則，安排監(jiān)理人員現(xiàn)場辦公做好工程和項目進(jìn)度和質(zhì)量控制管理，協(xié)助建設(shè)單位完成運(yùn)維任務(wù)并提供管理和技術(shù)咨詢，使得運(yùn)維項目能按時保質(zhì)通過驗收。2服務(wù)方式

本服務(wù)項目要求以現(xiàn)場監(jiān)理為主方式進(jìn)行，監(jiān)理公司應(yīng)派總監(jiān)理工程師按采購人要求駐場并建立項目運(yùn)維監(jiān)理組，負(fù)責(zé)整個項目運(yùn)維的全稱監(jiān)理工作。3服務(wù)周期

監(jiān)理服務(wù)周期要求：在合同雙方簽定之日起至廣州住房公積金管理中心2018年IT運(yùn)維采購項目監(jiān)理服務(wù)項目通過驗收為止。4項目運(yùn)維方案，組織及實施方案的總體把關(guān)

1）審核和確認(rèn)項目運(yùn)維單位的運(yùn)維方案；

2）審核和確認(rèn)運(yùn)維單位的實施人員組織和實施計劃安排；

3）審核和確認(rèn)項目運(yùn)維單位的質(zhì)量保證計劃； 4）審核和確認(rèn)項目運(yùn)維單位的進(jìn)度控制計劃。5質(zhì)量控制

（1）系統(tǒng)集成質(zhì)量的控制

1）依據(jù)合同要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，審查、監(jiān)督、控制本項目運(yùn)維響應(yīng)及服務(wù)的情況;2）采取事前預(yù)防、事中控制、事后糾正的方式，依據(jù)國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及項目合同、運(yùn)維方案、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則等文件控制運(yùn)維質(zhì)量；每月按項目對各項目運(yùn)維臺賬進(jìn)行查閱審核，提供運(yùn)維監(jiān)理月報，對項目運(yùn)維情況進(jìn)行量化，提出項目運(yùn)維工作廣州住房公積金管理中心

招標(biāo)需求 的改進(jìn)意見；

3）協(xié)助業(yè)主單位進(jìn)行運(yùn)維方案的審核和確認(rèn)。

依據(jù)設(shè)計、合同要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，審查、監(jiān)督、控制本工程軟件開發(fā)、設(shè)備采購及設(shè)備安裝調(diào)試的質(zhì)量；

（2）技術(shù)培訓(xùn)質(zhì)量的控制

1）審核確認(rèn)項目運(yùn)維單位的培訓(xùn)計劃；

2）監(jiān)督運(yùn)維單位實施培訓(xùn)計劃，并征求采購人的反饋意見； 3）審核確認(rèn)運(yùn)維單位的培訓(xùn)總結(jié)報告； 6進(jìn)度控制

（1）監(jiān)督項目運(yùn)維單位的人員和設(shè)備投入情況，確保運(yùn)維單位的人員和設(shè)備投入能夠滿足項目運(yùn)維要求，跟蹤每個故障點位的處理情況；

（2）對運(yùn)維單位處理每個故障點位的情況進(jìn)行實時跟蹤，并要求運(yùn)維單位對故障修復(fù)計劃進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，以確保每個故障點位能夠及時修復(fù)；

（3）當(dāng)故障點位的修復(fù)工期嚴(yán)重偏離計劃時，應(yīng)及時指出，并提出對策建議，同時督促運(yùn)維單位盡快采取措施；

（4）采用先進(jìn)的項目管理工具，控制故障點位的修復(fù)進(jìn)度。7合同管理

（1）協(xié)助采購人簽訂合同；

（2）跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保運(yùn)維單位按照合同要求提供運(yùn)維服務(wù)；（3）對長期未修復(fù)的故障點位情況進(jìn)行解釋，協(xié)助采購人處理運(yùn)維過程中出現(xiàn)的故障原因無法確認(rèn)，故障責(zé)任主無法確認(rèn)糾紛調(diào)解及仲裁等問題；

（4）根據(jù)合同約定，對運(yùn)維單位提交的付款申請，提出付款建議； 8項目信息管理

（1）及時向采購人提交反映項目運(yùn)維動態(tài)和監(jiān)理工作情況的項目監(jiān)理文檔；（2）建立全面、準(zhǔn)確反映項目運(yùn)維狀況的圖表、文檔，收集、管理項目各類運(yùn)維文檔和資料；

（3）督促、檢查集成商及時完成運(yùn)維故障臺賬、故障巡檢情況資料的整理和歸檔工作；（4）轉(zhuǎn)發(fā)采購人發(fā)出的一切指示、通知和督促項目運(yùn)維單位對采購人交代的工作進(jìn)行落實。

9項目文件的管理

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（1）監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)以下文檔的編寫：

1）項目運(yùn)維監(jiān)理日記、周報、月報及項目運(yùn)維大事記； 2）項目運(yùn)維例會、項目協(xié)調(diào)會等各類會議的紀(jì)要；

3）階段性項目運(yùn)維總結(jié)、階段性項目監(jiān)理總結(jié)、各類監(jiān)理通知；（2）監(jiān)理方應(yīng)參與以下文檔的管理： 1）項目運(yùn)維期間各類技術(shù)文件；

2）合同執(zhí)行過程中的各類往來文件及存檔； 10項目安全管理

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督項目運(yùn)維過程中所涉及的政府?dāng)?shù)據(jù)和資料的安全保護(hù)，保證不被非授權(quán)使用；

（2）負(fù)責(zé)項目建設(shè)運(yùn)維過程中安全控制，確保不出現(xiàn)安全事故； 11知識產(chǎn)權(quán)管理

（1）負(fù)責(zé)項目建設(shè)運(yùn)維過程中所產(chǎn)生成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，保證不被非授權(quán)使用； 12項目會議制度

（1）為保證監(jiān)理工作的開展和實施協(xié)調(diào)，監(jiān)理方可組織必要的會議來保證： 1）項目運(yùn)維協(xié)調(diào)會； 2）項目運(yùn)維周例會； 3）項目運(yùn)維專題研討會； 4）項目運(yùn)維問題通報會；

5）項目階段及運(yùn)維考核會。（2）監(jiān)理方還應(yīng)積極參加以下會議： 1）項目運(yùn)維專家論證評審會； 2）項目運(yùn)維階段工作總結(jié)會； 13組織協(xié)調(diào)

（1）監(jiān)督各方履行職責(zé)，協(xié)調(diào)各方的工作關(guān)系；

（2）建立暢通的溝通平臺和溝通渠道，采取有效措施使項目信息在有關(guān)各方之間保持順暢流通，積極協(xié)調(diào)項目各方之間的關(guān)系，推動項目運(yùn)維實施過程中問題的解決。

（3）確立項目運(yùn)維安全監(jiān)督的工作目標(biāo)。

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招標(biāo)需求 監(jiān)理工作分階段要求

本項目監(jiān)理工作主要分為工程招投標(biāo)階段、工程運(yùn)維階段、工程驗收階段、工程移交階段，監(jiān)理服務(wù)商需完成包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1工程運(yùn)維階段（1）工程開工前的監(jiān)理

1)審核運(yùn)維方案：開工前，由監(jiān)理單位組織運(yùn)維方案的審核，內(nèi)容包括了解運(yùn)維需求、質(zhì)量要求，審核運(yùn)維方案和有關(guān)的技術(shù)合同附件；

2)審核工程運(yùn)維方案的合法性、合理性、與招標(biāo)文件的符合性； 3)審批運(yùn)維組織設(shè)計：對運(yùn)維單位的運(yùn)維工作準(zhǔn)備情況進(jìn)行和監(jiān)督； 4)審核運(yùn)維計劃：對運(yùn)維單位的故障點位修復(fù)計劃進(jìn)行評估和審查；

5)審核工程運(yùn)維人員：確認(rèn)運(yùn)維單位提交的工程運(yùn)維人員與實際運(yùn)維人員的一致性，如有變更，則要求敘述其原因；

（2）運(yùn)維準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 1)審批開工申請，確定開工日期；

2)了解運(yùn)維單位設(shè)備訂單的定購和運(yùn)輸情況； 3)了解運(yùn)維條件準(zhǔn)備情況；

4)了解運(yùn)維單位工程運(yùn)維前期的人員組織、運(yùn)維設(shè)備到位情況； 5)編制工程各個子項運(yùn)維監(jiān)理細(xì)則； 6)簽發(fā)開工令。（3）運(yùn)維階段的監(jiān)理 1)審核運(yùn)維階段文件；

2)工程材料、硬件設(shè)備、系統(tǒng)軟件的供貨計劃的審核； 3)工程材料、硬件設(shè)備、系統(tǒng)軟件的進(jìn)場、開箱和檢驗；

4)促使工程中所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合承建合同及國家相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 5)對工程運(yùn)維各個階段進(jìn)行檢查；

7)督促、檢查運(yùn)維單位故障點位修復(fù)進(jìn)度執(zhí)行情況； 8)審查工程變更，提出監(jiān)理意見；

9)審查運(yùn)維單位階段工程款支付申請，提出監(jiān)理意見； 10)按周（月、旬）定期向相關(guān)部門報告工程情況； 11)組織召開工程運(yùn)維例會和工程運(yùn)維專項會議。

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2.2工程驗收階段

1)對運(yùn)維單位在運(yùn)維階段出現(xiàn)的問題的整改情況進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)查； 2)監(jiān)督檢查運(yùn)維單位作好用戶培訓(xùn)工作，檢查工程各式用戶文檔； 3)組織項目初步驗收；

4)審查運(yùn)維單位提交的竣工文檔； 5)參與工程竣工驗收； 6)簽署工程驗收報告； 7)審核工程結(jié)算；

8)審查運(yùn)維單位階段工程款支付申請，提出監(jiān)理意見； 9)向采購人提交監(jiān)理工作總結(jié)；

10)將所有的監(jiān)理材料匯總，編制監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，提交采購人； 11)系統(tǒng)驗收完畢進(jìn)入保修階段的審核與簽發(fā)移交證書。2.3工程移交階段

1)系統(tǒng)的運(yùn)維方案等全部移交； 2)設(shè)備、材料等的驗收文檔核實； 3)工程運(yùn)維文檔的移交； 4)工程運(yùn)維竣工文檔的移交； 5)工程項目的整體移交。

投標(biāo)人根據(jù)上述監(jiān)理工作內(nèi)容（但不局限于上述內(nèi)容），分別制定詳細(xì)的監(jiān)理工作流程，使本項目的監(jiān)理工作流程化、制度化。

2.4監(jiān)理服務(wù)應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則

1、執(zhí)行有關(guān)項目建設(shè)的國家法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和采購人的相關(guān)制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；

2、不得收受被監(jiān)理單位的任何禮金；

3、不得泄漏所監(jiān)理項目各方認(rèn)為需要保密的事項；

4、遵守國家的法律、政府和采購人的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等；

5、堅持公正、公平、公開、獨立地處理有關(guān)項目各方的爭議；

6、堅持科學(xué)的態(tài)度和實事求是的原則；

7、在堅持按監(jiān)理合同的規(guī)定向招標(biāo)人提供技術(shù)服務(wù)的同時，督促被監(jiān)理者完成其所擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。

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2.5安全保密要求

本項目要求監(jiān)理方遵守保密制度，確定項目保密責(zé)任人，同時要求投標(biāo)人：

（1）按照國家、省市的有關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定以及采購人專有的保密制度，要求監(jiān)理履行保密責(zé)任，并遵守合同中有關(guān)保密要求；

（2）評估項目信息系統(tǒng)的安全保護(hù)等級，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)管理規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和實施；

（3）監(jiān)理單位各級組織嚴(yán)格履行保密職責(zé)；（4）按照保密規(guī)定開展監(jiān)理工作。2.6對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求

1、監(jiān)理人員要求

組建項目監(jiān)理組，該監(jiān)理組滿足以下要求：

（1）實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，同時成立項目監(jiān)理委員會，對項目重大決策提出建議和意見。

（2）要求中標(biāo)供應(yīng)商在項目實施階段在廣東省內(nèi)有常設(shè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)有固定的工作場所和必要的軟硬件設(shè)備。

（3）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師組成?？偙O(jiān)理工程師要求有5年或以上監(jiān)理經(jīng)驗，必須具有信息系統(tǒng)監(jiān)理師資質(zhì)及其他計算機(jī)類職稱證書，理解和熟悉大型醫(yī)療系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程和技術(shù)趨勢。

（4）本項目以現(xiàn)場監(jiān)理為主方式進(jìn)行，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)派監(jiān)理工程師按采購人要求提供監(jiān)理服務(wù)，除總監(jiān)外，項目組人員至少2人組成，且必須具有信息系統(tǒng)監(jiān)理師資質(zhì)；必要工程節(jié)點監(jiān)理人員須在場，并建立項目監(jiān)理組。隨時為采購人提供服務(wù)且在2個小時內(nèi)響應(yīng)。

2、其他要求

監(jiān)理的中標(biāo)人若需更換監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的，提前10個工作日書面報采購人批準(zhǔn)后方可更換。因不可抗力因素導(dǎo)致監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員發(fā)生變更的，成交單位在10個工作日內(nèi)書面通知采購人，經(jīng)采購人同意后才可更換，替代人員具有與原人員相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。采購人有權(quán)書面要求成交單位撤換任何不稱職的監(jiān)理人員，更換人員具有與原人員相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。

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招標(biāo)需求 付款方式

（一）采購人與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同后15天內(nèi)，支付合同總金額的 50 %。

（二）項目建設(shè)完畢并經(jīng)用戶初步驗收合格后15個工作日內(nèi)，支付合同總金額的 45 %。

（三）項目建設(shè)完畢并終驗合格后15個工作日內(nèi)，支付合同總金額的 5 %。

（四）成交供應(yīng)商須在采購人辦理付款手續(xù)前5個工作日內(nèi)，向采購人提供應(yīng)收款項等額的發(fā)票。

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第二篇：《廣州住房公積金管理中心關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險管理的通知》

據(jù)悉，11月1日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布了《廣州住房公積金管理中心關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險管理的通知》操作細(xì)則問答，為大家進(jìn)行了相關(guān)的解讀，下面我們一起去看看吧!

《廣州住房公積金管理中心關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險管理的通知》操作細(xì)則問答

一、關(guān)于征信。

(一)貸記卡累計逾期6期需結(jié)清2年方可申請貸款。

1、貸記卡歷史逾期記錄未達(dá)6期，但存在當(dāng)前逾期未結(jié)清，是否需提供結(jié)清證明或還款憑證?

答：不需要。

2、累計逾期次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是以單張貸記卡的最長逾期期數(shù)計算，還是以多張貸記卡的逾期次數(shù)合并計算?例如：職工有6張貸記卡，每張逾期1期，是否算作累計6期?

答：累計逾期次數(shù)以單張卡的累計逾期次數(shù)計算，有多張卡的，不合并計算。

3、還清逾期金額后2年時間節(jié)點如何計算，是以最早逾期月份數(shù)計算，還是以末次逾期月份數(shù)計算?例如職工2012年有5次逾期，2016年有1次逾期，能否辦理貸款?

答：貸記卡逾期的判斷標(biāo)準(zhǔn)是征信報告近2年是否有累計6期(含)或以上的逾期，有則不能貸款，無則可以。2年前的逾期期數(shù)不計算。上述職工5次逾期不是在最近2年內(nèi)，可以貸款。

4、準(zhǔn)貸記卡是否參照貸記卡逾期標(biāo)準(zhǔn)納入限制貸款范圍?

答：由于傳統(tǒng)準(zhǔn)貸記卡沒有免息期，不提供對賬單，較易產(chǎn)生逾期。故準(zhǔn)貸記卡逾期不納入限制貸款范圍。

(二)任意貸款逾期6期需結(jié)清5年方可申請貸款。

問題：累計逾期次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是按照貸款類型分別計算，還是多種貸款類型合并計算?另外住房貸款逾期是否包含在內(nèi)計算?

例如：職工同時辦理了消費貸款、助學(xué)貸款跟住房貸款，消費貸款逾期5期，助學(xué)貸款逾期1期，住房貸款逾期3期。是否算作累計逾期6期?還是算作累計逾期9期?還是屬于可以申請貸款?

答：累計逾期次數(shù)以單筆貸款單獨計算，有多筆貸款的，不合并計算逾期期數(shù)。上述職工每筆貸款逾期都未超6期，可以申請貸款。

(三)征信報告顯示借款人家庭有正在供款的其他貸款的，其月供額是否要計入家庭支出?

答：不計入。

二、關(guān)于取消收入證明。

1、工資在哪里查詢?

答：可由職工通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳自助打印繳存信息表，其中有工資。或通過貸款系統(tǒng)錄入界面自動讀取其工資。

2.風(fēng)險管理通知中“職工繳存基數(shù)達(dá)上限的，以其繳存基數(shù)和工資的高值認(rèn)定收入”，是指繳存基數(shù)與工資之和，還是繳存基數(shù)或工資兩者之一?

答：是指繳存基數(shù)或工資。兩者只取其中較高值的一個。例：職工繳存基數(shù)已達(dá)我市繳存基數(shù)上限(2016年為33820元)，其在我市公積金歸集系統(tǒng)登記的工資為50000元，則其月收入可以認(rèn)定為50000元。

3、如職工辦理組合貸款，繳存基數(shù)是否需覆蓋公積金與商業(yè)月供總額的兩倍?因大部分辦理組合貸款業(yè)務(wù)的職工繳存基數(shù)均不能覆蓋，針對此種情況是否有其他處理辦法?

答：職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(即繳存基數(shù)/工資覆蓋公積金貸款月供額的兩倍即可。)

4.共同產(chǎn)權(quán)人和配偶的收入是否可計入家庭總收入?如何操作?是否計入公積金貸款次數(shù)?

答：共同產(chǎn)權(quán)人或配偶若在我中心繳存公積金的，其繳存基數(shù)/工資可計入家庭總收入。在貸款系統(tǒng)申請錄入界面增加產(chǎn)權(quán)人/配偶資料錄入窗口，需要增加產(chǎn)權(quán)人/配偶收入的，可在此錄入需要增加人員的證件號碼，由系統(tǒng)自動讀取其繳存基數(shù)/工資。共同產(chǎn)權(quán)人和配偶不作為借款人的，不計算其公積金貸款次數(shù)。

5、如配偶或產(chǎn)權(quán)人繳存的是異地公積金，是否可提供異地公積金繳存證明計算出繳存基數(shù)后計入家庭收入?

答：不可以。異地繳存的職工若作為借款人，其繳存基數(shù)可以計入收入，若不作借款人，只作為配偶或產(chǎn)權(quán)人，其繳存基數(shù)不計入家庭收入。

6、如需計算配偶或產(chǎn)權(quán)人繳存基數(shù)，可否使用貸款系統(tǒng)“資料錄入”界面中顯示繳存基數(shù)的截圖作為繳存證明掃描在收入證明項?

答：可以。但受理網(wǎng)點要對截圖的真實性負(fù)責(zé)。

7、有部分職工根據(jù)“咨詢受理”模塊推算出的繳存基數(shù)金額與“資料錄入”中系統(tǒng)自動生成的繳存基數(shù)金額不符，是否系統(tǒng)計算有誤?是否可以在“咨詢受理”模塊增加顯示繳存基數(shù)的內(nèi)容。

例如：職工王某，在“咨詢受理”界面查詢出月繳存額1240，單位與個人繳存比例5%，推算出繳存基數(shù)應(yīng)為12400元，但在貸款申請界面錄入信息后自動生成繳存基數(shù)為7753元。

答：經(jīng)詢系統(tǒng)開發(fā)公司，此問題是由于“咨詢受理”界面的月繳存比例未及時更新，應(yīng)以貸款“資料錄入”界面自動生成的繳存基數(shù)為準(zhǔn)。

三、關(guān)于補(bǔ)繳。

1、如果職工出現(xiàn)一次性匯繳多個月、一個月內(nèi)多次繳存及其他非正常繳存的情況，另外還有部分單位出現(xiàn)固定2個月匯繳一次或3個月匯繳一次的情況，但繳存明細(xì)中的業(yè)務(wù)類型未顯示“補(bǔ)繳”，而只顯示“匯繳“，是否可以辦理貸款?

例如：

一個月內(nèi)多次繳存：

一次性匯繳多個月：

答：上述情形均不可以貸款，連續(xù)繳存是指每月繳一次公積金。

2、部分行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位按季度匯繳公積金，是否可以辦理貸款?

答：不可以，必須每月繳一次公積金。

3.職工近6個月連續(xù)正常繳存，但除此之外還有增額補(bǔ)繳，是否可申請貸款?

答：增額補(bǔ)繳可申請貸款，不需要提供補(bǔ)繳證明。增額補(bǔ)繳是指原先有按時連續(xù)繳存，后期單位增加績效福利部分而做出的補(bǔ)繳，例如：2016年6月份公積金準(zhǔn)時繳存，后期又做出6月份的補(bǔ)繳。

4、由于10月20日中心發(fā)布了《關(guān)于黃埔區(qū)未連續(xù)繳存機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工申請貸款事宜的通知》，對于就職于附件中的單位的職工，是否按照本次10月31日新發(fā)布的通知操作?

答：鑒于黃埔區(qū)調(diào)整的特殊情況，此類職工需申請公積金貸款的，必須同時提供黃埔區(qū)人社局和所在單位出具的補(bǔ)繳證明，兩者缺一不可。

四、其他問題

問：貼息貸款的公積金貸款部分是否也按該政策執(zhí)行?

答：是。根據(jù)《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》，使用貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。

廣州住房公積金管理中心

2016年11月1日

拓展閱讀：

廣州住房公積金管理中心關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險管理的通知

各住房公積金繳存職工，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)： 根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》(國發(fā)〔2016〕33號)，為約束失信行為，推進(jìn)社會誠信建設(shè)，防范信用風(fēng)險，同時體現(xiàn)繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對等原則，特將有關(guān)事項通知如下：

一、住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據(jù)，對于出現(xiàn)下列情況的職工限制貸款：(一)人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。(二)人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的，注銷卡后(以個人信用報告更新為準(zhǔn))方可辦理公積金貸款。(三)人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學(xué)貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款。(四)人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。(五)人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的，執(zhí)行期間不得申請住房公積金貸款。(六)人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實存在其他嚴(yán)重失信行為的。

二、職工申請公積金貸款時不需要提供收入證明。職工公積金繳存基數(shù)未達(dá)我市繳存基數(shù)上限的，其個人收入以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，繳存基數(shù)達(dá)上限的，以其繳存基數(shù)和工資的高值認(rèn)定收入，工資以單位在我中心登記的數(shù)額為準(zhǔn)。

三、嚴(yán)格執(zhí)行申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的規(guī)定。不滿足以上規(guī)定的，不能申請公積金貸款。

四、2016年11月1日起錄入我市公積金貸款管理系統(tǒng)的貸款執(zhí)行上述政策。

廣州住房公積金管理中心

2016年10月31日

第三篇：廣州住房公積金管理中心年信息化建設(shè)項目概況

采購人需求

一、項目名稱

廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目_咨詢設(shè)計服務(wù)項目

二、項目服務(wù)周期

項目服務(wù)周期：2年（從合同簽訂開始至廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目驗收結(jié)束）。

三、項目預(yù)算

本咨詢設(shè)計服務(wù)項目預(yù)算不超過78萬元。

四、廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目概況

2016年信息化建設(shè)項目主要以數(shù)據(jù)資源整合為核心，業(yè)務(wù)流程優(yōu)化為導(dǎo)向，全面提升客戶體驗；通過對業(yè)務(wù)流程重組以及數(shù)據(jù)的分層隔離，實現(xiàn)業(yè)務(wù)流程和手續(xù)的簡化，同時提高業(yè)務(wù)及資金風(fēng)險的防控能力；依托先進(jìn)的信息技術(shù)手段以及穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境，構(gòu)建一套安全、方便、高效的信息化支撐系統(tǒng)，實現(xiàn)對中心各類核心業(yè)務(wù)、對外服務(wù)、內(nèi)部管理和外部關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的信息化全覆蓋。

（一）建設(shè)規(guī)模

項目總投資預(yù)算為5000萬元。

（二）建設(shè)周期

建設(shè)周期為2年，預(yù)計建設(shè)時間從2016年9月開始，到2018年9月結(jié)束（具體以該建設(shè)項目為準(zhǔn)）。

（三）建設(shè)目標(biāo)

業(yè)務(wù)管理更規(guī)范、更精細(xì)——建立統(tǒng)一的業(yè)務(wù)規(guī)范和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，通過業(yè)務(wù)流程的重組和數(shù)據(jù)的分層隔離，加強(qiáng)組織內(nèi)外部之間、核心與外圍業(yè)務(wù)之間的解耦和協(xié)同，提高業(yè)務(wù)支撐的靈活性，加強(qiáng)業(yè)務(wù)過程的安全性，提高對業(yè)務(wù)風(fēng)險的管控水平，最大限度減少管理所占用的資源和減低管理成本。

資金運(yùn)作更高效、更安全——通過與業(yè)務(wù)系統(tǒng)無縫鏈接實現(xiàn)高效的業(yè)務(wù)核算、通過與銀行實時鏈接實現(xiàn)高效的資金結(jié)算；通過資金運(yùn)作過程中的風(fēng)險防控措施，提高資金的安全性。

客戶服務(wù)更多樣、更便捷——統(tǒng)籌服務(wù)渠道，統(tǒng)一服務(wù)內(nèi)容，對外由專職人員提供服務(wù)，對客戶信息和客戶行為進(jìn)行分析，為不同客戶提供精準(zhǔn)個性的服務(wù)。

輔助決策更科學(xué)、更智能——加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集和統(tǒng)計，利用主題庫概念對數(shù)據(jù)資源進(jìn)行規(guī)劃梳理，對數(shù)據(jù)深度挖掘，根據(jù)“大數(shù)據(jù)”思路進(jìn)行分析利用，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)。

統(tǒng)籌利用的信息資源——制定統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和共享交換標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、共享、整合和利用的全生命周期統(tǒng)籌化管理，提升數(shù)據(jù)資源的整合能力。

保障能力可持續(xù)化——提高IT治理的成熟度；提高應(yīng)用系統(tǒng)架構(gòu)的穩(wěn)定性、靈活性和可擴(kuò)展性，夯實硬件基礎(chǔ)設(shè)施能力，構(gòu)建一整套開發(fā)測試、培訓(xùn)、生產(chǎn)以及容災(zāi)的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境，提升應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)管控水平以及系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行基礎(chǔ)保障能力。

（四）建設(shè)原則

1、穩(wěn)定性原則

業(yè)務(wù)是類金融業(yè)務(wù)，安全、穩(wěn)定是信息化發(fā)展的根本。在信息化工作中，繼續(xù)推進(jìn)數(shù)

據(jù)大集中、業(yè)務(wù)應(yīng)用整合集中的發(fā)展思路，因此帶來較大的技術(shù)風(fēng)險和安全防范風(fēng)險。并且隨著網(wǎng)上業(yè)務(wù)的開展及覆蓋范圍的不斷擴(kuò)大，及網(wǎng)上辦理各種業(yè)務(wù)的需求不斷加大。這些情況都要求系統(tǒng)能夠安全、穩(wěn)定運(yùn)行。能夠在不停機(jī)情況下實現(xiàn)維護(hù)、升級等服務(wù)，提高性能以滿足新的業(yè)務(wù)需求。具備7×24×365 連續(xù)工作的能力，系統(tǒng)的可用性應(yīng)大于99.999％。

2、高可靠和安全性

基礎(chǔ)設(shè)施具有高可靠性，支持服務(wù)器平臺的高可用性集群技術(shù)，具備先進(jìn)的容災(zāi)的設(shè)計，充分保證系統(tǒng)的高容錯能力，具有通道負(fù)載自動均衡能力和存儲系統(tǒng)性能調(diào)節(jié)能力，提供極為充分的可靠性各項指標(biāo)設(shè)計。

系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行是整個系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)。鑒于網(wǎng)絡(luò)中信息的重要性，要求網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要有較高的可靠性和安全性。要考慮物理線路的雙軌備份，關(guān)鍵設(shè)備的冗余和容錯能力，具有完善的網(wǎng)管系統(tǒng)。要確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性、數(shù)據(jù)傳輸?shù)恼_性，以及為防止異常情況所必須的保護(hù)性設(shè)施，保證數(shù)據(jù)不因意外情況而丟失和損壞，采取多種檢查和處理手段，防止非授權(quán)訪問。防止電腦病毒與惡意攻擊破壞，確保網(wǎng)絡(luò)可靠、安全的運(yùn)行。由于本系統(tǒng)涉及面廣，使用環(huán)境的特殊性，必須保證系統(tǒng)工作穩(wěn)定可靠。系統(tǒng)各個軟件模塊采用分布式設(shè)計，每個模塊穩(wěn)定地獨立運(yùn)行，一旦發(fā)生故障時不影響其它模塊運(yùn)行；系統(tǒng)的操作系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫構(gòu)架采用成熟可靠的體系，重要數(shù)據(jù)要異地備份。

3、先進(jìn)性與成熟性相結(jié)合原則

計算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展日新月異，要想使當(dāng)前建設(shè)的系統(tǒng)工程在今后十幾年內(nèi)保持其先進(jìn)性是不現(xiàn)實的，而且要追求新、奇、特的配置將會加大投資總量。在設(shè)計中，我們依據(jù)先進(jìn)性與成熟性并重的原則，考慮到近年來的發(fā)展特點，把先進(jìn)性放在重要位置。我們在系統(tǒng)的設(shè)計和建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)有一定的前瞻性，盡可能的采用先進(jìn)的技術(shù)和開發(fā)工具，以保證系統(tǒng)和產(chǎn)品的先進(jìn)性；但也要避免采用不成熟的技術(shù)以保證系統(tǒng)穩(wěn)定性。

4、標(biāo)準(zhǔn)化原則

采用統(tǒng)一的系統(tǒng)接口、元數(shù)據(jù)編碼標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)體系等，并充分考慮對其它系統(tǒng)的覆蓋。采用的信息分類編碼、網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議和數(shù)據(jù)接口等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并適當(dāng)建立符合特點的信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。

5、可擴(kuò)展和升級性原則

在系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)充分考慮可擴(kuò)充性，從而確保新功能、新業(yè)務(wù)的增加在原有的系統(tǒng)平臺上擴(kuò)展和實現(xiàn)。面對中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，系統(tǒng)中的計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備必須有非常好的擴(kuò)充性。設(shè)計中保證系統(tǒng)結(jié)構(gòu)模塊化，軟硬件平臺可以積木式拼裝，如：服務(wù)器可通過添加系統(tǒng)板擴(kuò)充CPU、MEMORY、I/O、硬盤等。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備也選用擴(kuò)充性極強(qiáng)的設(shè)備。擴(kuò)充和升級必須要以最低成本浪費為前提，并保證擴(kuò)充及升級要能夠平穩(wěn)的過渡。

6、實用性原則

系統(tǒng)建設(shè)要以滿足業(yè)務(wù)需求為首要目標(biāo)。應(yīng)用軟件的開發(fā)要適應(yīng)業(yè)務(wù)人員的工作習(xí)慣，要盡量采用瘦客戶端方式，使系統(tǒng)具有較好的可維護(hù)性。貫徹面向用戶的原則，建立友好的用戶界面，使操作簡單、直觀、靈活，易于學(xué)習(xí)掌握。系統(tǒng)選用的主要技術(shù)和產(chǎn)品應(yīng)該具有成熟、穩(wěn)定、實用的特點，并充分滿足應(yīng)用、技術(shù)開發(fā)及信息管理的需要；所采用的產(chǎn)品均選用著名廠商的主流產(chǎn)品，廠商有豐富備件支持；而且以當(dāng)前需要為出發(fā)點，并充分考慮到長遠(yuǎn)發(fā)展。

7、兼容性原則

嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、國際相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計。系統(tǒng)遵循開放性和標(biāo)準(zhǔn)化原則。

8、保密性原則

本系統(tǒng)運(yùn)行的數(shù)據(jù)多為敏感、涉密信息，專業(yè)數(shù)據(jù)采用分布存放相互隔離。重要數(shù)據(jù)

要加密處理，甚至物理隔離。

9、可管理性和可維護(hù)性

整個系統(tǒng)是由多種設(shè)備組成的系統(tǒng)，因此我們在推薦產(chǎn)品時著重考慮所選產(chǎn)品要具有良好的可管理性和可維護(hù)性。系統(tǒng)運(yùn)行提供日志，記錄運(yùn)行過程中出現(xiàn)的異常信息。管理員和工程人員可以通過查詢運(yùn)行日志隨時了解設(shè)備運(yùn)行狀況。

（五）建設(shè)內(nèi)容

2016年信息化建設(shè)項目包括但不限于以下內(nèi)容：

1、業(yè)務(wù)受理平臺，包括歸集、提取、貸款、職工投訴等日常業(yè)務(wù)的受理；

2、業(yè)務(wù)審批平臺，包括各項業(yè)務(wù)的統(tǒng)一審批，如提取、貸款、職工投訴；

3、資金結(jié)算和核算管理平臺，包括匯繳分配、補(bǔ)繳分配、提取、轉(zhuǎn)移、日結(jié)、預(yù)提、結(jié)息、貸款發(fā)放、還款、逾期等核心賬戶；

4、資金結(jié)算和核算管理平臺，建立統(tǒng)一的資金結(jié)算平臺，實現(xiàn)中心與銀行的實時結(jié)算，如提取支付、匯補(bǔ)繳收款、貸款發(fā)放、貸款回收等；根據(jù)業(yè)務(wù)流水實現(xiàn)財務(wù)日記賬、憑證的無縫連接，自動生產(chǎn)日記賬；

5、基礎(chǔ)支撐平臺，包括虛擬化管理軟件、操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫軟件、數(shù)據(jù)管理平臺、數(shù)據(jù)庫復(fù)制軟件；工具軟件（ETL工具、數(shù)據(jù)建模工具）；中間件軟件（應(yīng)用服務(wù)器中間件、企業(yè)總線、工作流平臺、報表平臺、影像加工組件、電子印章系統(tǒng)、手寫簽名系統(tǒng)）；公共管理平臺；視頻監(jiān)控平臺等；

6、云服務(wù)平臺，采購私有云所需的數(shù)據(jù)庫、應(yīng)用服務(wù)器、存儲、網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備和云平臺管理軟件；搭建先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)硬件平臺，科學(xué)規(guī)劃組網(wǎng)及進(jìn)行合理硬件選型，選用合適的機(jī)房環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件，從而建設(shè)完備的生產(chǎn)中心、災(zāi)備中心；

7、環(huán)境遷移，實現(xiàn)新舊系統(tǒng)的數(shù)據(jù)切換和系統(tǒng)的平穩(wěn)過渡。

項，梳理出交換流程。

（四）總體設(shè)計

根據(jù)廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目的建設(shè)目標(biāo)，基于前期的現(xiàn)狀調(diào)研，結(jié)合最佳實踐分析和行業(yè)趨勢分析，對廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目進(jìn)行差距分析，提出基于信息技術(shù)，符合廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目發(fā)展戰(zhàn)略；

根據(jù)廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目的發(fā)展目標(biāo)要求，確定信息化建設(shè)的總體指導(dǎo)原則，包括編制依據(jù)(標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范)、指導(dǎo)思想、發(fā)展原則、總體框架設(shè)計、技術(shù)路線、應(yīng)用系統(tǒng)功能建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)、應(yīng)用支撐平臺建設(shè)、安全系統(tǒng)平臺以及其他配套建設(shè)等。分析并提出項目總體投資估算，相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政策和建設(shè)模式以及相關(guān)保障措施等建議，提出資源整合、信息共享的解決思路等。

1、采取調(diào)查問卷、座談、專家咨詢、調(diào)研考察等方法，對用戶的數(shù)據(jù)需求分析及功能需求分析進(jìn)行調(diào)研，包括項目總體目標(biāo)、子項目目標(biāo)、各子系統(tǒng)的具體需求，以及軟硬件系統(tǒng)集成的需求、項目管理等系統(tǒng)功能性和非功能性需求，形成用戶需求說明書；

（1）該需求需要具有代表性，采用不同的方式，從多種渠道、面向不同層次的用戶采集分析，符合采購人業(yè)務(wù)發(fā)展要求；

（2）該需求應(yīng)合理、可行、規(guī)范、完整，符合采購人信息化發(fā)展要求；

（3）該需求應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、標(biāo)準(zhǔn)，既含有業(yè)務(wù)邏輯、數(shù)據(jù)等需求，又含有資源、性能、系統(tǒng)管理、可靠性、可擴(kuò)展性等非功能需求，同時遵循國家、省、市有關(guān)業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)、應(yīng)用技術(shù)規(guī)范；

2、設(shè)計總體架構(gòu)。在需求分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)行應(yīng)用架構(gòu)、數(shù)據(jù)架構(gòu)、基礎(chǔ)平臺架構(gòu)和安全架構(gòu)的設(shè)計。在設(shè)計過程中，對方案進(jìn)行技術(shù)、實現(xiàn)方式和建設(shè)階段分析，作好系統(tǒng)

系統(tǒng)軟件平臺。硬件基礎(chǔ)設(shè)施主要包括計算資源、存儲資源以及網(wǎng)絡(luò)資源。系統(tǒng)軟件平臺主要包括各類服務(wù)器對應(yīng)的操作系統(tǒng)、虛擬化軟件、云平臺管理等。同時，基礎(chǔ)設(shè)施層設(shè)計還包括系統(tǒng)容災(zāi)架構(gòu)設(shè)計，充分考慮生產(chǎn)中心與容災(zāi)中心之間的關(guān)系等。

? 服務(wù)支撐層

服務(wù)支撐層是支撐整個中心信息系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)技術(shù)平臺，通過建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的技術(shù)組件，為上層應(yīng)用模塊的建設(shè)和信息資源的部署，提供共享、高效的技術(shù)支持，實現(xiàn)信息系統(tǒng)的集約化整合建設(shè)。服務(wù)支撐層的具體包括：各類數(shù)據(jù)庫軟件、中間件軟件，定制化技術(shù)組件以及服務(wù)總線。

? 業(yè)務(wù)應(yīng)用層

業(yè)務(wù)應(yīng)用層是支撐中心各類業(yè)務(wù)及管理需求的各類應(yīng)用功能的集合?；诘讓犹峁┑募夹g(shù)組件、信息資源及基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)建中心的各類業(yè)務(wù)應(yīng)用，實現(xiàn)對中心的核心業(yè)務(wù)管理、對外客戶服務(wù)、對內(nèi)運(yùn)營管理以及輔助決策分析等業(yè)務(wù)過程的支撐。

? 渠道接入層

渠道接入層是中心對外提供服務(wù)的窗口，體現(xiàn)了各類用戶基于各種渠道媒介訪問和使用中心所提供相關(guān)服務(wù)的過程?；跇I(yè)務(wù)應(yīng)用層所提供的統(tǒng)一的服務(wù)內(nèi)容，渠道接入層可通過對渠道的整合，為相關(guān)單位和個人提供面向用戶、強(qiáng)調(diào)用戶體驗的差異化、個性化渠道服務(wù)。

? 運(yùn)行支撐保障和安全保障體系

為支撐中心信息化系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，構(gòu)建一整套端到端的運(yùn)維支撐保障和安全保障體系。其中，運(yùn)維支撐保障體系方面，不僅需要建立統(tǒng)一的運(yùn)行維護(hù)、客戶服務(wù)模式和規(guī)范，更需要建立起高效的統(tǒng)一運(yùn)維服務(wù)管理平臺，實現(xiàn)對中心信息化整體架構(gòu)、系統(tǒng)性能、日常運(yùn)行、故障處理等環(huán)節(jié)的管控。安全保障體系方面，需形成保護(hù)、檢測、反應(yīng)、恢復(fù)功能相互協(xié)同的積極防御體系，有效保障信息化系統(tǒng)的安全保密性。運(yùn)維支撐保障和安全保障體系需要貫穿系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)中的各個層次，包括基礎(chǔ)設(shè)施層面、應(yīng)用系統(tǒng)層面、信息資源層面以及渠道接入層面等。

（2）系統(tǒng)安全設(shè)計要求

按照國家有關(guān)安全等級保護(hù)規(guī)定，對本項目需要參照三級等保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。設(shè)計目標(biāo)是：落實GB 17859-1999對三級系統(tǒng)的安全保護(hù)要求，滿足準(zhǔn)金融行業(yè)信息系統(tǒng)信息安全等級保護(hù)要求。

通過為滿足物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全、主機(jī)安全、應(yīng)用安全、數(shù)據(jù)安全五個方面基本技術(shù)要求進(jìn)行技術(shù)體系設(shè)計；為滿足安全管理制度、安全管理機(jī)構(gòu)、人員安全管理、系統(tǒng)建設(shè)管理、系統(tǒng)運(yùn)維管理五個方面基本管理要求進(jìn)行管理體系建設(shè)。使得廣州住房公積金管理中心等級保護(hù)建設(shè)方案最終既可以滿足等級保護(hù)的相關(guān)要求，又能夠全方面為廣州住房公積金管理中心提供立體、縱深的安全保障防御體系，保證信息系統(tǒng)整體的安全保護(hù)能力。

（3）數(shù)據(jù)存儲設(shè)計要求

設(shè)計方需引入技術(shù)先進(jìn)數(shù)據(jù)存儲技術(shù)架構(gòu)，為公積金系統(tǒng)設(shè)計一套容易使用、方便擴(kuò)展、高效率的數(shù)據(jù)存儲方案。首先對業(yè)務(wù)及應(yīng)用特點進(jìn)行充分分析，在應(yīng)用軟件層面，對各系統(tǒng)的信息資源進(jìn)行統(tǒng)一整合，構(gòu)建統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫設(shè)計。再基于完整的數(shù)據(jù)視圖，建設(shè)各類應(yīng)用系統(tǒng)，并抽象各類應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)中的共性功能，進(jìn)行集約化設(shè)計。

（4）環(huán)境遷移設(shè)計要求

本項目涉及新舊系統(tǒng)環(huán)境的遷移工作，包括所需硬件（服務(wù)器、虛擬機(jī)、存儲）、通用性軟件（操作系統(tǒng)、通用中間件、主流數(shù)據(jù)庫等系統(tǒng)軟件）及業(yè)務(wù)應(yīng)用平臺等。設(shè)計方應(yīng)深入梳理、分析現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)情況，開展遷移設(shè)計工作，編制遷移計劃，本著對業(yè)務(wù)影響最小化的原則，規(guī)劃設(shè)計出未來遷移完成后的業(yè)務(wù)整合及部署情況。

設(shè)計要求包括但不限于：

? 原則上管理型應(yīng)用、防病毒系統(tǒng)、網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)等次等重要業(yè)務(wù)系統(tǒng)先遷移； ? 通過對現(xiàn)有硬件資源的梳理，淘汰老舊過保硬件，保留及合理利用現(xiàn)有軟硬件資源的遷移原則，將舊的設(shè)備上的業(yè)務(wù)系統(tǒng)先進(jìn)行遷移，試運(yùn)行一段時間后，再嘗試進(jìn)行正式的遷移。

? 針對較新的服務(wù)器等硬件設(shè)備，可考慮服務(wù)器托管的方式進(jìn)行遷移，更好地保證業(yè)務(wù)的可用性及兼容性。? 以下兩類系統(tǒng)擬不做遷移：

? 數(shù)據(jù)存儲量大、占用帶寬高，主要為本地應(yīng)用的系統(tǒng)，如視頻監(jiān)控類系統(tǒng)。? 已停用或基本處于停用狀態(tài)的系統(tǒng)

（5）提出硬件設(shè)備配置、系統(tǒng)組網(wǎng)、路由設(shè)計、備份和容災(zāi)、網(wǎng)絡(luò)安全、內(nèi)部邏輯劃分及編址、域名/設(shè)備名和端口名分配等技術(shù)要求；

（6）對軟件開發(fā)商、系統(tǒng)集成商、第三方軟硬件集成商的分工進(jìn)行明確，進(jìn)行最優(yōu)化的綜合統(tǒng)籌設(shè)計，指導(dǎo)計算機(jī)軟件、硬件和不同廠家產(chǎn)品的互聯(lián)互通，達(dá)到整體性能最優(yōu)。

（五）咨詢設(shè)計工期

1、設(shè)計方案必須在合同簽訂后的2個月內(nèi)完成，并按照計劃提交項目交付成果。設(shè)計跟蹤及技術(shù)支持直至項目驗收（以收到市信息化主管部門的存檔備案函為準(zhǔn)）。

2、咨詢設(shè)計工作貫徹整個廣州住房公積金管理中心2016信息化建設(shè)項目工期。

（六）人員要求

項目設(shè)計人員是中標(biāo)供應(yīng)商與采購人聯(lián)系的支持點，需具備信息化項目咨詢、設(shè)計方

面的經(jīng)驗和相關(guān)職稱或技能。

★

1、項目啟動至設(shè)計完成階段：項目經(jīng)理必須駐場工作并全職服務(wù)本項目。安排不少于6名（不含項目經(jīng)理）的咨詢設(shè)計工程師駐場并全職服務(wù)本項目。同時應(yīng)根據(jù)該項目的工作進(jìn)度，在相應(yīng)階段增加足夠的設(shè)計工程師到場開展工作。

★

2、項目施工開始至項目建成最終驗收階段：需有不少于2名且熟悉該項目的咨詢工程師駐場提供咨詢?nèi)毞?wù)。項目經(jīng)理需視項目施工情況隨時響應(yīng)服務(wù)本項目。

3、原則上不允許中途更換項目經(jīng)理和設(shè)計工程師。對于確因特殊原因需要更換項目經(jīng)理和設(shè)計工程師的，需要采購人同意并辦理有關(guān)備案手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更換。

4、項目經(jīng)理需具備：

1、10年（含）以上信息系統(tǒng)項目設(shè)計工作經(jīng)歷，要求提供工作簡歷并提供相關(guān)證明人及聯(lián)系電話；

2、需具有注冊咨詢師及高級工程師資格證書；

3、需以項目主要負(fù)責(zé)人身份完成至少3個（含）以上合同額78萬元以上信息系統(tǒng)、IDC類咨詢設(shè)計項目的設(shè)計工作。（要求提供合同復(fù)印件或項目驗收報告以及項目采購人聯(lián)系人、聯(lián)系電話）。

5、其余人員要求為：從事信息系統(tǒng)、IDC項目類咨詢設(shè)計領(lǐng)域5年以上，近三年參與1個（含）以上合同額78萬元（含）以上的咨詢設(shè)計項目的系統(tǒng)設(shè)計工作。需具有信息系統(tǒng)項目管理師資格證書2人，具有注冊咨詢師證書2人，具有工程師證書2人等，人員不重復(fù)。

（七）工作成果

1、現(xiàn)狀分析模型輸出，包括但不限于以下分析模型（1）《廣州住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)分解圖》

（2）《廣州住房公積金管理中心業(yè)務(wù)事項-業(yè)務(wù)線-業(yè)務(wù)域關(guān)系圖》（3）《廣州住房公積金管理中心業(yè)務(wù)對象關(guān)系圖》

（八）設(shè)計單位保密管理能力

1、設(shè)計咨詢單位應(yīng)對建設(shè)項目的設(shè)計方案、施工方案以及所有施工過程資料和信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)用戶許可不能外泄。

2、按照國家、市的有關(guān)法規(guī)文件規(guī)定，要求履行保密責(zé)任，并與建設(shè)單位簽訂保密協(xié)議；

3、設(shè)計咨詢單位各級組織嚴(yán)格履行保密職責(zé)；

4、按照保密規(guī)定開展設(shè)計工作。

（九）設(shè)計依據(jù) 主要參考標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）GB/T19486-2004 電子政務(wù)主題詞表編制規(guī)則（2）GB/T19487-2004 電子政務(wù)業(yè)務(wù)流程設(shè)計方法通用規(guī)范

（3）GB/T 19488.1-2004 電子政務(wù)數(shù)據(jù)元素標(biāo)準(zhǔn)

（13）GB/T 16260.4—2006 軟件工程 產(chǎn)品質(zhì)量 第4部分：使用質(zhì)量的度量（14）GB/T 8566-2007 信息技術(shù)軟件 生存周期過程（15）GB/T 8567-2006 計算機(jī)軟件文檔編制規(guī)范

（16）GB/T 18234-2000 信息技術(shù) CASE工具的評價與選擇指南（17）GB/T 18492-2001 信息技術(shù) 系統(tǒng)及軟件完整性級別

（18）GB/T 18914-2002 信息技術(shù) 軟件工程 CASE工具的采用指南（19）GB／T 5271．1—2000 《信息技術(shù) 詞匯 第1部分：基本術(shù)語》（20）IEEE 802.3 以太網(wǎng)10Base-T標(biāo)準(zhǔn)

（21）GB／T 9387．4—1996 《信息處理系統(tǒng)

開放系統(tǒng)互連

基本參考模型

（32）GB 17859—1999 《計算機(jī)信息系統(tǒng)

安全保護(hù)等級劃分準(zhǔn)則》（33）《信息安全服務(wù)評估準(zhǔn)則》

（34）GB／T 19668．1—2005 《信息化工程監(jiān)理規(guī)范 第1部分 總則》

（35）《國家計劃委員會 關(guān)于建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》（計資〔1983〕116號）

（36）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB 50348-2004（37）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T367-2001）（38）《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》（GB50174-93）（39）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JBJ/T16-92）

（40）《民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）（41）《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》（GBJ42-81）（42）《安全防范工程程序和要求》（GA/T 75-94）

（43）《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311-2000）（44）《屏蔽雙絞線系統(tǒng)現(xiàn)場測試傳輸性能規(guī)范》（EIA/TIATSB67）（45）《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ120-88）（46）《閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程規(guī)范》（GB50198-94）（47）《中華人民共和國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（YD/T926）（48）《計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實時監(jiān)控系統(tǒng)》（Q/SBK005-2001）（49）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB70057-94 2000年版)（50）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50169-92)（51）ITU-T H.225：基于分組網(wǎng)絡(luò)的多媒體通信系統(tǒng)呼叫信令與媒體流傳輸協(xié)議（52）ITU-T H.230：視聽系統(tǒng)的幀同步控制和指示信號C&I

（53）ITU-T H.231：用于2Mbit/s以下數(shù)字信道的視聽系統(tǒng)多點控制單元

（54）ITU-T H.239：數(shù)字視頻系統(tǒng)利用單一視頻連接傳輸附加視頻應(yīng)用的雙流標(biāo)準(zhǔn)（55）ITU-T H.242：關(guān)于建立使用2Mbit/s以下數(shù)字信道的視聽終端間的通信系統(tǒng)（56）ITU-T H.243：利用2Mbit/s信道在2～3個以上的視聽終端建立通信的方法（57）ITU-T H.245：多媒體通信控制協(xié)議

（58）ITU-T H.246：支持H系列協(xié)議的多媒體終端之間的交互（59）ITU-T H.261：關(guān)于P X 64Kbit/s視聽業(yè)務(wù)的視頻編解碼器

（60）ITU-T H.281：在視頻會議中應(yīng)用H.224的遠(yuǎn)端攝像機(jī)控制（FECC）規(guī)程（61）ITU-T H.283：多媒體應(yīng)用的遠(yuǎn)端設(shè)備控制協(xié)議（62）ITU-T H.320：窄帶電視電話系統(tǒng)和終端設(shè)備

（63）ITU-T H.323：基于IP包交換網(wǎng)絡(luò)中多媒體業(yè)務(wù)的框架協(xié)議（64）ITU-T H.331：關(guān)于視頻會議系統(tǒng)單向接收的通訊規(guī)程（65）ITU－T G.703：數(shù)字系列接口的物理/電氣特性（66）ITU－T G.704：用于一次群和二次群等級的同步幀結(jié)構(gòu)（67）ITU－T G.711：話音頻率的PCM脈沖編碼調(diào)制

（十）付款方式說明

合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；本項目咨詢設(shè)計服務(wù)范圍內(nèi)，按咨詢設(shè)計的項目工作進(jìn)度，完成項目設(shè)計方案并通過專家評審，完成所有子項目招標(biāo)需求編制及確認(rèn)，完成所有子項目招標(biāo)，支付合同總金額的30%, 被咨詢設(shè)計項目建設(shè)完成并通過采購人初驗后支付合同總金額25%，被咨詢設(shè)計項目整體通過市信息化主管部門的專家驗收后（以收到市信息化主管部門的備案存檔函為準(zhǔn)）支付合同總金額5%。

注：付款期限自收到乙方開具的發(fā)票之日起計算，具體到帳期限以財政撥付實際到帳

第四篇：住房公積金貸款“一站式”服務(wù)項目合作協(xié)議書（成都住房公積金管理中心）

住房公積金貸款“一站式”服務(wù)項目

合作協(xié)議書

立約方：

甲方：成都住房公積金管理中心

地址：成都市人民中路一段28號??????郵政編碼：??610015

法定代表人：胡旭光

傳真：????86279281?????????????????電話：?86280430

乙方：

地址：?????????????????????????????郵政編碼：

法定代表人：

傳真：?????????????????????????????電話：

丙方：

擔(dān)保有限公司

地址：??????????????????????????????郵政編碼：

法定代表人：陸建超

傳真：???????????????????????????電話：

為支持繳存住房公積金的職工購買自住住房，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就提供公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲方直接受理乙方項目合作申請，并審批同意與乙方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的坐落于成都市（樓盤名稱）的項目建立住房公積金貸款合作關(guān)系，為購買該項目住房且符合甲方貸款條件的購房人提供個人住房公積金貸款。該項目已竣工驗收且已完成相應(yīng)的房屋初始登記（即取得“大產(chǎn)權(quán)”）。單筆貸款的貸款成數(shù)最高不超過七成，貸款金額最高不超過50萬元，貸款期限最長不超過20年。

二、乙方應(yīng)向申請公積金貸款的購房人提供公積金貸款政策、辦理程序等方面完整、準(zhǔn)確的宣傳；

對申請公積金貸款的購房人與申請銀行商業(yè)貸款的購房人同等對待。乙方不能自行向購房人承諾或確定貸款發(fā)放、貸款成數(shù)、金額、期限等應(yīng)由甲方審批同意的事項。

三、在購房人公積金貸款申請經(jīng)甲方審批同意的情況下，丙方同意為購買本協(xié)議第一條所指項目住房的購房人申請的公積金貸款（含組合貸款）提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

同時，乙方也同意該購房人用這種擔(dān)保貸款的方式支付除首付房款外的購房款。

四、乙方須按甲方要求提供相關(guān)項目資料，并保證所提供的資料、購房人的購房行為及購房合同真實有效。

同時，乙方有向甲方、丙方如實告知相關(guān)事項的義務(wù)。

五、房屋交付前，乙方應(yīng)將售房款存入售房款資金監(jiān)管賬戶，保證資金用于該項目建設(shè)，確保該項目在保證質(zhì)量的前提下，按時交房及辦理分戶產(chǎn)權(quán)。

六、乙方與購房人簽訂購房合同后，應(yīng)及時為購房人提供用于辦理商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的相關(guān)資料，并且承諾根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)抵押登記部門要求，積極協(xié)助丙方完成商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的辦理。

若因乙方的原因無法辦理商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記而導(dǎo)致丙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)對此承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方應(yīng)保證在與購房人簽訂購房合同后???個月內(nèi)為擔(dān)保貸款購房戶辦妥《房屋所有權(quán)證》，并直接交給丙方(不得交予購房戶)，待丙方到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完房屋他項權(quán)利證書后，再將《房屋所有權(quán)證》交回乙方，由乙方退還購房戶。

若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)要求提供《國有土地使用證》辦理房屋他項權(quán)利證書的，乙方應(yīng)保證與購房人簽訂購房合同后??個月內(nèi)將《國有土地使用證》交付給丙方，由丙方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋他項權(quán)利證書。

八、特別約定：

1、購房人因申請個人住房公積金貸款擔(dān)保需支付擔(dān)保服務(wù)費、擔(dān)保手續(xù)費均由乙方承擔(dān)。

支付方式為：丙方在受理購買上述項目的購房人的貸款擔(dān)保申請后每五個工作日內(nèi)向乙方提供乙方需支付的客戶名單及費用明細(xì)的書面通知，乙方在收到丙方的上述通知后五個工作日內(nèi)將上述款項轉(zhuǎn)入下述賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

2、乙方應(yīng)在與購房人簽訂購房合同的同時，向購房人代收辦理相應(yīng)權(quán)證所需繳納的稅費。

3、因乙方的原因無法辦理商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，在甲方委托的貸款發(fā)放銀行取得《他項權(quán)證》前，如購房人違約導(dǎo)致丙方履行了保證責(zé)任的，丙方有權(quán)憑貸款發(fā)放行出具的還款證明直接要求乙方代購房人向丙方還款，而無需先向購房人追償。乙方應(yīng)在收到丙方的書面還款通知后三個工作日內(nèi)將全部款項支付給丙方。

4、乙方未按本協(xié)議第七條的約定履行交付權(quán)證義務(wù)，致使購房人所購房屋無法辦理《他項權(quán)證》的，保證期間內(nèi)，如因購房人違約導(dǎo)致丙方履行了保證責(zé)任的，丙方有權(quán)憑貸款發(fā)放行出具的還款證明直接要求乙方代購房人向丙方還款，而無需先向購房人追償。乙方應(yīng)在收到丙方的書面還款通知后三個工作日內(nèi)將全部款項支付給丙方。

如乙方未按上述約定向丙方還款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向丙方支付利息，丙方因此提起訴訟的，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、保全費、執(zhí)行費、公告費等費用由乙方承擔(dān)。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各貳份，經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

（本頁無正文）

甲方：（公章）

法定代表人（簽字）：

(授權(quán)代理人）

****年**月**日

乙方：（公章）

法定代表人（簽字）：

（授權(quán)代理人）

****年**月**日

丙方：（公章）

法定代表人（簽字）：

（授權(quán)代理人）

****年**月**日

第五篇：達(dá)州住房公積金貸款項目合作協(xié)議-達(dá)州住房公積金管理中心

達(dá)州市住房公積金貸款項目合作協(xié)議

甲方：達(dá)州市住房公積金管理中心

地址：達(dá)州市通川區(qū)金蘭路180號

法定代表人：徐浩

乙方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和達(dá)州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方申請，同意對乙方開發(fā)的位于 的| 項目（樓盤）提供住房公積金貸款。

二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規(guī)模最高為 萬元，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。

甲方有權(quán)根據(jù)乙方項目（樓盤）的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對本條款規(guī)定的合計最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、甲方根據(jù)達(dá)州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人（購房人）簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請資料，對借款條件進(jìn)行審查，對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過 萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價 %、貸款年限不超過 年的住房公積金貸款。達(dá)州住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托受托銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方在銀行開設(shè)并由住建部門實施監(jiān)管的監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體賬戶為（戶名），賬號

；或

（戶名），賬號。

五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項目（樓盤）符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，各項資料齊全、手續(xù)完備，確保項目（樓盤）能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對房屋質(zhì)量、價格、交付時間等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

七、為保證借款人切實履行借款合同，乙方自愿為借款人按貸款金額5%的比例向承辦住房公積金貸款的受托銀行繳納保證金，提供階段性連帶責(zé)任保證，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項權(quán)證交甲方收執(zhí)之日止。

八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財務(wù)狀 況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆奥男斜ＷC責(zé)任。

九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時，乙方須及時通知甲方，將借款人（購房人）辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給承辦住房公積金貸款的受托銀行，并督促借款人協(xié)助受托銀行及時辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。

十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：

年 月 日 年 月 日