第一篇：淺析智能型住宅小區(qū)的弱電機(jī)房防雷設(shè)計(jì)

淺析智能型住宅小區(qū)的弱電機(jī)房防雷設(shè)計(jì)

摘 要：隨著現(xiàn)代建筑行業(yè)水平的不斷提高，越來(lái)越多的智能型住宅小區(qū)出現(xiàn)在人們的視線當(dāng)中。智能型住宅作為現(xiàn)代都市住宅方式的新概念，越來(lái)越受到主流市場(chǎng)的追求。智能型住宅小區(qū)因其能帶給住戶高品質(zhì)多功能的享受而具備了其他建筑所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)，然而，其智能系統(tǒng)一旦遭遇到雷擊天氣的影響就會(huì)出現(xiàn)諸多麻煩，反而為人們的生活帶來(lái)不便。因此，針對(duì)智能型住宅小區(qū)弱電機(jī)房的防雷設(shè)計(jì)就成為一件十分重要的事情。

關(guān)鍵詞：智能 住宅小區(qū) 弱電機(jī)房 防雷

一、雷電影響弱電智能系統(tǒng)的途徑

雷電對(duì)智能型住宅弱電系統(tǒng)造成破壞的方式往往是多途徑的。我們較為熟知的途徑就有云地放電的“直擊雷”，在建筑物附近放電的“落地雷”以及雷云之間放電的“球型雷”，除此以外，還有地電位反擊以及雷電浪涌這兩種情況。其中主要的雷擊形式有以下三種。

（一）、直擊雷

直擊雷，顧名思義，即是通過(guò)云層和地面之間的放電現(xiàn)象，雷電直接擊打在建筑物上的情況。直擊雷是最普遍的雷擊現(xiàn)象，也是人類接觸最多的雷擊現(xiàn)象，多發(fā)于雷雨天氣，形式簡(jiǎn)單，但若是預(yù)防不足就可能造成巨大的人員財(cái)產(chǎn)損失。直擊雷主要以電效應(yīng)、熱效應(yīng)和機(jī)械效應(yīng)等物理效應(yīng)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成損害。通過(guò)架設(shè)避雷針、避雷帶等設(shè)施可以有效預(yù)防直擊雷。

（二）、感應(yīng)雷 感應(yīng)雷，即是雷云對(duì)地放電從而在建筑物附近形成電磁場(chǎng)感應(yīng)，或是雷云之間放電從而形成空間輻射電磁波，這兩種情況，也就是通常所說(shuō)的“落地雷”和“球型雷”，在這里統(tǒng)稱為感應(yīng)雷。相較于直擊雷，感應(yīng)雷因?yàn)椴⒉恢苯咏佑|建筑物，雷電中的大部分能量流失于外部環(huán)境中，所以其并不如直擊雷那樣猛烈。但是，根據(jù)接閃器的引雷原理，由于現(xiàn)在幾乎所有的建筑物都裝有預(yù)防直擊雷的裝置，則這些建筑物遭受直擊雷的可能性也大大增加，因此，因感應(yīng)雷而造成的雷電電磁脈沖（LEMP）發(fā)生的可能也相應(yīng)的大大增加。當(dāng)在建筑物周圍發(fā)生“落地雷”時(shí)，由“落地雷”造成的電磁場(chǎng)衍生出空間電磁輻射，會(huì)對(duì)建筑物內(nèi)部的弱電智能系統(tǒng)設(shè)備造成電磁干擾。而對(duì)于裝設(shè)了預(yù)防直擊雷設(shè)備的建筑來(lái)說(shuō)，當(dāng)波形陡強(qiáng)度大的直擊電流通過(guò)下引線時(shí)，會(huì)在周圍空間產(chǎn)生交變的電磁場(chǎng)，從而形成雷電電磁脈沖。其次，遭遇直擊雷時(shí)，地電位反擊電壓有可能通過(guò)接地體入侵弱電系統(tǒng)。這種種情況所造成的雷電電磁脈沖都會(huì)對(duì)智能型住宅的弱電智能系統(tǒng)造成極大的危害，可謂是弱電機(jī)房防雷設(shè)計(jì)中的心頭大患。

（三）、雷電浪涌

由于近年來(lái)微電子技術(shù)不斷發(fā)展，應(yīng)用不斷深入，雷電浪涌現(xiàn)象也漸漸走入了人們的視野，成為破壞弱電系統(tǒng)的一方巨頭。近幾年來(lái)，隨著電子信息技術(shù)的高速發(fā)展，高度集成化造成電子設(shè)備耐過(guò)壓和過(guò)流的能力降低。而信號(hào)來(lái)源的不斷增多，也使得弱電系統(tǒng)更容易被雷電波入侵。當(dāng)發(fā)生感應(yīng)雷擊、電磁干擾等現(xiàn)象時(shí)，就有可能造成浪涌電壓和浪涌電流。浪涌電壓和浪涌電流往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)電子設(shè)備的穩(wěn)態(tài)電壓和電流，這種瞬變完全可以一次性將電子設(shè)備徹底破壞。

二、雷擊可能造成的危害

由于智能型住宅小區(qū)中智能系統(tǒng)大部分由弱電設(shè)備構(gòu)成，因此，當(dāng)強(qiáng)大的雷擊發(fā)生時(shí)就有可能造成各種危害。

破壞智能系統(tǒng)。智能型住宅中的智能系統(tǒng)由于大部分由弱電設(shè)備構(gòu)成，且抗過(guò)壓過(guò)流能力低。因此一旦發(fā)生雷擊，造成浪涌現(xiàn)象，就有可能智能系統(tǒng)的內(nèi)元器件損壞，如使傳感器失效、單片機(jī)中的控制電路燒毀等，從而破壞智能系統(tǒng)。

引發(fā)電氣火災(zāi)。智能型住宅小區(qū)中一般都會(huì)鋪設(shè)大量的電纜線路。發(fā)生雷擊時(shí)，有可能因?yàn)檫^(guò)強(qiáng)的電流而產(chǎn)生強(qiáng)大的熱效應(yīng)，從而導(dǎo)致電纜線路著火，最終引發(fā)電氣火災(zāi)。電氣火災(zāi)不能用一般的滅火方式滅火，一旦發(fā)生，后果會(huì)十分嚴(yán)重。

增加物業(yè)管理難度和成本。智能型小區(qū)因其多功能高品質(zhì)的生活體驗(yàn)而受到市場(chǎng)的青睞。然而，一旦因?yàn)槔讚舳斐芍悄芟到y(tǒng)癱瘓，無(wú)疑會(huì)影響到戶主的正常生活和物業(yè)的日常管理，降低物業(yè)管理的工作效率。同時(shí)，由于雷擊而造成的系統(tǒng)維修，以及為預(yù)防雷擊而必須的日常維護(hù)，都會(huì)提高物業(yè)管理的成本，影響戶主和物業(yè)的正常生活。

除了以上幾種外，雷擊還會(huì)對(duì)智能型住宅小區(qū)帶來(lái)各種各樣所無(wú)法預(yù)見(jiàn)的危害。因此，為了避免這些危害，就需要采取一定的防雷措施。

三、弱電機(jī)房主要防雷設(shè)計(jì)

針對(duì)主要的雷擊現(xiàn)象，智能型住宅小區(qū)的弱電機(jī)房防雷設(shè)計(jì)主要有以下四種。

（一）、預(yù)防直擊雷

直擊雷是最普遍的雷擊現(xiàn)象，因此，預(yù)防設(shè)計(jì)的第一步便是針對(duì)直擊雷的預(yù)防設(shè)計(jì)。然而，經(jīng)過(guò)多年來(lái)人們的實(shí)踐和完善，直擊雷的預(yù)防方法和措施到如今已經(jīng)十分完善，主要是通過(guò)安裝避雷針、避雷網(wǎng)、避雷帶等接閃器的方式來(lái)進(jìn)行直擊雷的預(yù)防，保護(hù)建筑物主體不受破壞，同時(shí)利用下引線將強(qiáng)大的雷電流釋放到大地。具體的預(yù)防直擊雷的措施可以在2000年出版的《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-1994）中查到。

（二）、預(yù)防感應(yīng)雷

由感應(yīng)雷造成的雷電電磁脈沖現(xiàn)象是破壞弱電系統(tǒng)的主要因素，而針對(duì)感應(yīng)雷的預(yù)防設(shè)計(jì)也成為了智能型住宅小區(qū)防雷設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。

根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-1994），建筑從外部到內(nèi)部分別依次劃分為不同的雷電防護(hù)區(qū)：LPZ0A區(qū)，LPZ0B區(qū)，LPZ1區(qū)，LPZ2區(qū)以及LPZn區(qū)。其中，LPZ0A和LPZ0B為直擊雷非防護(hù)區(qū)，危險(xiǎn)性最高。越往后，安全性越高。因此，將弱電機(jī)房設(shè)置在LPZn區(qū)或是后續(xù)區(qū)域，將有效降低雷電電磁脈沖可能帶來(lái)的危害。

其次，為預(yù)防“落地雷”可能擊穿地面從而從網(wǎng)絡(luò)線路入侵網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在預(yù)防感應(yīng)雷時(shí)，還需要做好信號(hào)部分的預(yù)防設(shè)計(jì)。采用多級(jí)保護(hù)電路，使用細(xì)保護(hù)進(jìn)行快速感應(yīng)，使用粗保護(hù)來(lái)通過(guò)大量電流，從而將感應(yīng)雷造成的感應(yīng)電流通過(guò)臂電支路進(jìn)行釋放。同時(shí)要針對(duì)機(jī)房的具體構(gòu)造情況，布置機(jī)房屏蔽，以減少電磁干擾。一般可以利用建筑物的金屬支撐物、鋼筋混凝土板建筑物內(nèi)部的自然構(gòu)件進(jìn)行屏蔽布置，形成“法拉第籠”?；蛘咭部梢匀斯さ膶⑷蹼姍C(jī)房的天花板龍骨、防靜電地板等構(gòu)件互相連接并接地，從而減弱雷電電磁脈沖，形成屏蔽空間。

（三）、預(yù)防雷電浪涌

雷電浪涌會(huì)給智能型住宅小區(qū)的弱電智能系統(tǒng)帶來(lái)很大的危害，因此，根據(jù)

《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94），建筑物的電源總進(jìn)線處以及各級(jí)雷電防護(hù)區(qū)進(jìn)出口處，都需要布設(shè)浪涌保護(hù)器。在布設(shè)浪涌保護(hù)器時(shí)，必須采用多級(jí)保護(hù)措施。一般而言，弱電機(jī)房的浪涌保護(hù)通常設(shè)置為三級(jí)。其中，一級(jí)保護(hù)的布設(shè)地在弱電機(jī)房的總配電柜處；二級(jí)保護(hù)布設(shè)在機(jī)房配電箱處；三級(jí)保護(hù)布設(shè)在機(jī)房?jī)?nèi)UPS的前端以及重要精密設(shè)備處。為保證雷電浪涌現(xiàn)象導(dǎo)致的浪涌電壓限制在1KV以下，這三級(jí)保護(hù)是不可缺少的。根據(jù)實(shí)際情況，可以在此基礎(chǔ)上，自行改變浪涌保護(hù)的級(jí)數(shù)。

（四）、接地

防雷設(shè)計(jì)的根本思想是將雷電的強(qiáng)大電能通過(guò)大地進(jìn)行釋放。因此，不管是防止電磁干擾還是設(shè)置屏蔽措施，都需要建立良好的接地系統(tǒng)。在建立接地系統(tǒng)時(shí)，一般采用的方式是利用建筑物本身的鋼筋等構(gòu)件進(jìn)行綜合接地的設(shè)計(jì)。當(dāng)建筑物的基礎(chǔ)下還布設(shè)有防水層時(shí)，就需要在建筑物周圍布設(shè)一圈水平接地體。在焊接防雷下引線等物件時(shí)，務(wù)必要保證它們與接地體可靠連接，預(yù)防地電位反擊。

總 結(jié)：

智能型住宅小區(qū)已經(jīng)日漸成為建筑領(lǐng)域中的新代表。在智能型住宅小區(qū)日益發(fā)展的今天，針對(duì)這類小區(qū)的弱電機(jī)房的防雷設(shè)計(jì)也日顯重要。建筑從業(yè)人員需要認(rèn)識(shí)到雷電入侵弱電系統(tǒng)的途徑，認(rèn)清雷擊可能帶來(lái)的危害，才能認(rèn)真做好智能型住宅和小區(qū)的防雷設(shè)計(jì)。參考文獻(xiàn)：

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[5]伍蘭亞.智能型住宅小區(qū)弱電機(jī)房的防雷措施[J].現(xiàn)代建筑電氣篇，2009增刊

第二篇：弱電機(jī)房管理制度

弱電機(jī)房人員日常行為準(zhǔn)則

1、必須注意環(huán)境衛(wèi)生。禁止在弱電機(jī)房、辦公室內(nèi)吃食物、抽煙、隨地吐痰：對(duì)于意外或工作過(guò)程中弄污弱電機(jī)房地板和其它物品的，必須及時(shí)采取措施清理干凈，保持弱電機(jī)房無(wú)塵潔凈環(huán)境。

2、必須注意個(gè)人衛(wèi)生。工作人員儀表、穿著要整齊、一律穿工裝，佩戴工號(hào)牌，談吐文雅、舉止大方。

3、弱電機(jī)房用品要各歸其位，不能隨意亂放。

4、弱電機(jī)房應(yīng)安排人員值班，負(fù)責(zé)弱電機(jī)房的日常整理和行為督 導(dǎo)。

5、注意檢查弱電機(jī)房的防曬、防水、防潮，維持弱電機(jī)房環(huán)境通 爽，注意天氣對(duì)弱電機(jī)房的影響，下雨天及時(shí)主動(dòng)檢查防雷設(shè)施是否正常。

6、弱電機(jī)房?jī)?nèi)不能大聲喧嘩、注意噪音、保持安靜的工作環(huán)境。

7、堅(jiān)持每天下班之前將桌面收拾干凈、物品擺放整齊。

弱電機(jī)房安全制度

1、出入弱電機(jī)房應(yīng)注意鎖門，對(duì)于有客人進(jìn)出弱電機(jī)房，弱電機(jī) 房相關(guān)的工作人員應(yīng)該負(fù)責(zé)該客人的安全防范工作。弱電機(jī)房不允許陌生及閑雜人等出入。

2、工作人員離開(kāi)工作區(qū)域錢，應(yīng)保證工作區(qū)域內(nèi)保存的重要文 件、資料、設(shè)備、數(shù)據(jù)處于安全保護(hù)狀態(tài)。如：鎖上自己辦公桌抽屜、文件柜、鎖定工作電腦、并將重要資料和數(shù)據(jù)妥善保存等。

3、工作人員、到訪人員出入應(yīng)登記(附登記表格)。

4、未來(lái)人員進(jìn)入必須有專門的工作人員全程陪同。

5、未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，禁止將弱電機(jī)房相關(guān)的鑰匙、密碼信息外 借或透漏給其他人員，同時(shí)有責(zé)任對(duì)酒店安全信息保密，對(duì)于遺失鑰匙、泄露酒店信息的情況要即時(shí)上報(bào)，并積極主動(dòng)采取措施保證弱電機(jī)房安全。

6、弱電機(jī)房人員對(duì)弱電機(jī)房安全制度上的漏洞和不完善的地方 有責(zé)任及時(shí)提出合理的建議。

7、絕不允許與弱電機(jī)房工作無(wú)關(guān)的人員直接或間接操縱弱電機(jī) 房任何設(shè)備。

8、出現(xiàn)弱電機(jī)房盜竊、破門、火警、水浸、110報(bào)警等嚴(yán)重事件 時(shí)，弱電機(jī)房工作人員有義務(wù)以最快的速度和最短的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助處理相關(guān)的時(shí)間。

弱電機(jī)房用電安全制度

1、弱電機(jī)房人員應(yīng)學(xué)習(xí)常規(guī)的用電安全操作和知識(shí)，了解弱電機(jī) 房?jī)?nèi)部的供電、用電設(shè)施的操作規(guī)程。

2、弱電機(jī)房人員應(yīng)經(jīng)常實(shí)習(xí)、掌握弱電機(jī)房用電應(yīng)急處理步驟、措施和要領(lǐng)。

3、弱電機(jī)房應(yīng)安排專業(yè)資質(zhì)的人員定期檢查供電、用電設(shè)備、設(shè) 施。

4、不得亂拉接電線，應(yīng)選用安全、有保證的供電、用電器材。

5、在真正接通設(shè)備電源之前必須先檢查線路、接頭是否安全連接 及設(shè)備是否已經(jīng)就緒、人員是否已經(jīng)具備安全保護(hù)。

6、嚴(yán)禁隨意對(duì)設(shè)備斷電、更改設(shè)備供電線路，嚴(yán)禁隨意串接、并 接、搭接各種供電線路。

7、如發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，應(yīng)即時(shí)采取措施解決，不能解決的必須 及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人員提出。

8、禁止在弱電機(jī)房使用高溫、熾熱、產(chǎn)生火花的用電設(shè)備。

9、應(yīng)注意節(jié)約用電。

弱電機(jī)房消防安全制度

1、弱電機(jī)房工作人員應(yīng)熟悉弱電機(jī)房?jī)?nèi)部消防安全操作規(guī)則，了 解消防設(shè)備操作原理、掌握消防應(yīng)急處理步驟、措施和要領(lǐng)。

2、任何人不能隨意更改消防系統(tǒng)工作狀態(tài)、設(shè)備位置。需要改變 消防系統(tǒng)工作狀態(tài)和設(shè)備位置，必須取得主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。工作人員更應(yīng)該保護(hù)消防設(shè)備不被破壞。

3、應(yīng)定期進(jìn)行消防演習(xí)、消防常識(shí)培訓(xùn)、消防設(shè)備使用培訓(xùn)。

4、如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)即時(shí)采取措施解決，不能解決的應(yīng)即 時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人員提出。

5、應(yīng)嚴(yán)格遵守張貼于相應(yīng)位置的操作和安全警示及指引。

6、最后離開(kāi)弱電機(jī)房的工作人員，應(yīng)檢查消防設(shè)備的工作狀態(tài)，關(guān)閉會(huì)帶來(lái)消防隱患的設(shè)備，采取措施保證無(wú)人狀態(tài)下的消防安全。

弱電機(jī)房硬件設(shè)備安全使用制度

1、弱電機(jī)房人員必須熟知弱電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的基本安全操作規(guī)則。

2、應(yīng)定期檢查、整理硬件物理連接線路，定期檢查硬件運(yùn)作狀態(tài)。定期調(diào)閱硬件運(yùn)行自檢報(bào)告，從而及時(shí)了解硬件工作狀態(tài)。（每周一定期檢查，并記錄檢查情況附記錄表）

3、禁止隨意搬動(dòng)設(shè)備、隨意在設(shè)備上進(jìn)行安裝、拆卸硬件、或隨 意更改設(shè)備連線、禁止隨意進(jìn)行硬件復(fù)位。

4、禁止在服務(wù)器上進(jìn)行試驗(yàn)性質(zhì)的配置操作，需要對(duì)服務(wù)器進(jìn)行 配置，應(yīng)在其它可進(jìn)行試驗(yàn)的機(jī)器上調(diào)試通過(guò)并確認(rèn)可行后，才能對(duì)服務(wù)器進(jìn)行準(zhǔn)確無(wú)誤的配置。

5、對(duì)會(huì)影響到全局的硬件設(shè)備更改、調(diào)試等操作應(yīng)預(yù)先發(fā)布通 知，并有充分的時(shí)間、方案、人員準(zhǔn)備，才能進(jìn)行硬件設(shè)備的更改。（附設(shè)備更換預(yù)案）

6、對(duì)重大設(shè)備配置的更改，必須首先形成方案文件，經(jīng)過(guò)討論確 認(rèn)可行后，由具備資格的技術(shù)人員進(jìn)行更改和調(diào)整，并應(yīng)做好詳細(xì)的更改和操作記錄。對(duì)設(shè)備的更改、升級(jí)、配置等操作之前，應(yīng)對(duì)更改、升級(jí)、配置所帶來(lái)的負(fù)面后果做好充分的準(zhǔn)備，必要時(shí)需要先準(zhǔn)備好后背配件和應(yīng)急措施。（附應(yīng)急措施預(yù)案）

7、未經(jīng)上級(jí)允許，更不允許他人操作弱電機(jī)房?jī)?nèi)部的設(shè)備，對(duì)于核心服務(wù)器和設(shè)備的調(diào)整配置，更需要部門人員的共同同意后才能進(jìn)行。

8、要注意和落實(shí)硬件設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)措施。

弱電機(jī)房財(cái)產(chǎn)登記和保護(hù)制度

1、弱電機(jī)房的日常物品、設(shè)備消耗品等必須有清晰的數(shù)量、型號(hào) 登記記錄，對(duì)于公共使用的物品和重要設(shè)備，必須建立一套較為完善的借取和歸還制度進(jìn)行管理。

2、弱電機(jī)房工作人員應(yīng)有義務(wù)安全和小心使用弱電機(jī)房的任何 設(shè)備、儀器等物品，在使用完畢后，應(yīng)將物品歸還并存放于原處，不應(yīng)隨意擺放。

3、對(duì)于使用過(guò)程中損壞、消耗、遺失的物品應(yīng)匯報(bào)登記，并對(duì)責(zé) 任人追究相關(guān)責(zé)任。

4、未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，不允許向他人外借或提供弱電機(jī)房設(shè)備和 物品。

弱電機(jī)房崗位職責(zé)

為科學(xué)、有效地管理弱電機(jī)房，保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全、高效運(yùn)行和使用，結(jié)合本公司網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及運(yùn)行情況，特制定如下制度，請(qǐng)尊早執(zhí)行。

一、機(jī)房日常管理

1、管理目標(biāo)是保證弱電機(jī)房設(shè)備與信息的安全，保障機(jī)房具 有良好的運(yùn)行環(huán)境和工作環(huán)境。

2、機(jī)房日常管理制定專人負(fù)責(zé)。

3、機(jī)房鑰匙要嚴(yán)格保管，不得隨意轉(zhuǎn)借，一旦丟失要及時(shí)報(bào) 告并積極尋找，并采取有效措施予以補(bǔ)救。

4、無(wú)關(guān)人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入機(jī)房，更不得動(dòng)用機(jī)房設(shè)備物 品和資料，確因工作需要，相關(guān)人員需要進(jìn)入機(jī)房操作必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)方可在管理人員的指導(dǎo)或協(xié)同下進(jìn)行。

5、機(jī)房應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生、溫度、濕度適當(dāng)，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸 煙，嚴(yán)禁攜帶無(wú)關(guān)物品尤其易燃、易爆物品及其他危險(xiǎn)品進(jìn)入機(jī)房。

6、消防物品要放在指定位置，任何人不得隨意挪動(dòng)；機(jī)房工 作人員要掌握防火技能，定期檢查消防設(shè)施是否正常。出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取切斷電源、報(bào)警、使用滅火設(shè)備等正確方式予以處理。

7、硬件設(shè)備要注意維護(hù)和保養(yǎng)，做到設(shè)備物卡相符、設(shè)備使用狀態(tài)記錄完整。

8、建立機(jī)房登記制度，對(duì)本公司局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)的運(yùn)行情況 建立檔案。未發(fā)生故障或故障隱患時(shí)，機(jī)房人員不可對(duì)中繼、光纖、網(wǎng)線及各種設(shè)備進(jìn)行任何調(diào)試，對(duì)所發(fā)生的故障、處理過(guò)程和結(jié)果等腰做好詳細(xì)的記錄。（每個(gè)月15號(hào)、30號(hào)檢查并記錄）

9、機(jī)房人員應(yīng)做好網(wǎng)絡(luò)安全工作，嚴(yán)格保密服務(wù)器的各種賬 號(hào)，監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)上的數(shù)據(jù)流，從中檢測(cè)出攻擊的行為并給予響應(yīng)和處理。

10、機(jī)房人員要對(duì)數(shù)據(jù)實(shí)施嚴(yán)格的安全保密管理，防止系統(tǒng)數(shù)據(jù)的非法生成、變更、泄露、丟失及破壞。弱電人員應(yīng)在數(shù)據(jù)庫(kù)的系統(tǒng)認(rèn)證、系統(tǒng)授權(quán)、系統(tǒng)完整性、補(bǔ)丁和修正程序方面及時(shí)更新。

設(shè)備管理制度

1、機(jī)房人員對(duì)各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的使用需要按操作程序或使用說(shuō) 明書進(jìn)行。

2、經(jīng)常對(duì)硬件設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試和維護(hù)，確保其運(yùn)行完好。

3、所有貴重設(shè)備均由專人保管，專人使用，不得外借或由非 專業(yè)人員單獨(dú)操作。

4、弱電的所有設(shè)備未經(jīng)許可一律不得挪用和外借，特殊情況 經(jīng)批準(zhǔn)后辦理借用手續(xù)，借用期間如有損壞由借用部門或使用人員負(fù)責(zé)賠償。

5、硬件設(shè)備發(fā)生損壞、丟失等事故，應(yīng)即時(shí)上報(bào)，填寫報(bào)告 單并按有關(guān)規(guī)定處理。

6、機(jī)房及其附屬設(shè)備的管理（登記）與維修由機(jī)房人員負(fù)責(zé)，設(shè)備管理人員每半年要核準(zhǔn)一次設(shè)備登記情況。

7、機(jī)房主機(jī)（系統(tǒng)服務(wù)器）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及其外圍設(shè)備由機(jī)房 人員每周進(jìn)行一次例行檢查和維護(hù)，尤其是設(shè)備供電、運(yùn)行狀態(tài)是否正常等腰時(shí)常檢查和維護(hù)。

第三篇：弱電機(jī)房施工合同

機(jī) 房 工 程 合 同

甲方：****************公司 乙方：****************公司

經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議,**************公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）承接****************工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）工程。為明確雙方責(zé)任,特訂立合同條款如下:

一、工程內(nèi)容: 1.機(jī)房，電池間，氣體滅火室，辦公室及監(jiān)控室裝修工程 2.機(jī)房電氣工程 3.新風(fēng)系統(tǒng)工程 4.防雷接地工程 5.動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)工程 設(shè)備明細(xì)清單見(jiàn)合同附件

二、工程造價(jià)：

系統(tǒng)工程含稅總造價(jià)為大寫人民幣************ 元整(￥ **********元整)。包括設(shè)備、管線材、運(yùn)輸、裝卸、安裝調(diào)試及稅費(fèi)。（設(shè)備明細(xì)清單見(jiàn)合同附件）

三、付款方式: 1.合同簽訂生效后，甲方即支付乙方***************元整（*********.00）作為工程預(yù)付款。2.余款工程總造價(jià)的 40 %，即人民幣**********元整(￥ ***********元整)，于所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)付清。

3.工程安裝調(diào)試結(jié)束并通過(guò)甲方及建設(shè)方驗(yàn)收后一周內(nèi)，甲方付至工程總造價(jià)的 95 %，即再付人民幣**************元整(￥ ***********元整)4.余款工程總造價(jià)的5 %,即人民幣 *******元整(￥*********元整)作為質(zhì)保金，于工程驗(yàn)收投入正常使用后12個(gè)月內(nèi)付清。

6.乙方在工程竣工驗(yàn)收后向甲方提供合同總金額的符合國(guó)家法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)工程專用發(fā)票，甲方收到乙方提供的發(fā)票后支付第3條工程款（即工程驗(yàn)收款）。不開(kāi)具或者開(kāi)具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開(kāi)具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。7.四、工程期限：

年 月 前完成合同規(guī)定的各項(xiàng)施工并達(dá)到交付要求。

五、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1.對(duì)于乙方不能協(xié)調(diào)解決的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，甲方應(yīng)派專人到現(xiàn)場(chǎng)給予協(xié)調(diào)解決。2.甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中甲供設(shè)備的按時(shí)到位。

3．工程施工結(jié)束，甲方應(yīng)予以及時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前三天書面通知甲方驗(yàn)收。4.根據(jù)合同付款條例按期支付工程款。

（二）乙方責(zé)任：

1．乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時(shí)應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：

（1）施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（2）施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的證書及條件。

2.乙方所供產(chǎn)品材料應(yīng)保證是原產(chǎn)地的真品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及原廠指標(biāo)，在質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)等方面與乙方提供的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品說(shuō)明書、質(zhì)量保證書及合同清單附件相符合。設(shè)備到達(dá)甲方時(shí)內(nèi)外包裝完好無(wú)損。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，在施工過(guò)程中因乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度造成的一切后果，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工（甲乙雙方簽字確認(rèn)過(guò)的圖紙）和按合同實(shí)行制度，裝修工程部分須與附件2中所列的品牌規(guī)格及施工規(guī)范要求相一致，并保質(zhì)保量在約定的時(shí)間內(nèi)完工；在施工過(guò)程乙方不得無(wú)故停工，現(xiàn)場(chǎng)條件不允許除外。接甲方整改通知，乙方應(yīng)及時(shí)組織工程整改，如果驗(yàn)收過(guò)程中甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方必須在兩天內(nèi)解決，不得影響甲方工期，否則，承擔(dān)由此造成的工期及費(fèi)用損失。5.服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理，接受甲方及建設(shè)方或監(jiān)理的檢查；做好安全文明施工，并承擔(dān)施工過(guò)程中所發(fā)生的事故的責(zé)任和費(fèi)用；

六、保修期限及售后服務(wù)：

1.本合同設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起 12個(gè)月。保修設(shè)備具體見(jiàn)設(shè)備清單。

2.在保修期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、調(diào)換，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成產(chǎn)品損壞的，則甲方支付原器件、配件成本費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3.在保修期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)故障,乙方接到甲方報(bào)修通知后在24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題，如24小時(shí)內(nèi)解決未果,乙方提供替用設(shè)備,保障系統(tǒng)正常運(yùn)作

4.保修期滿后乙方繼續(xù)對(duì)甲方系統(tǒng)設(shè)備提供同樣維護(hù)及維修服務(wù)，乙方只收取維修工本費(fèi)。

七、違約責(zé)任：

自本合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所有條款。如有違約，由違約方承擔(dān)一切損失。乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方所供的貨物不是原產(chǎn)地真品或不合格的產(chǎn)品或產(chǎn)品存較大有質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)退貨，甲方可終止合同，乙方應(yīng)全額退款，并支付合同總金額10%的違約金。

（2）乙方工期延誤，且無(wú)甲方簽認(rèn)的書面延期單，應(yīng)向甲方每日償付合同總價(jià)1%的違約金并累計(jì)。乙方逾期10天不能交付的，甲方可終止合同，乙方應(yīng)全額退款，并支付合同總金額30%的違約金。（3）工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來(lái)?yè)p失的，甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費(fèi)用；乙方工程施工過(guò)程偷工減料、采用劣質(zhì)材料、不按規(guī)范施工等未按甲方質(zhì)量要求施工等問(wèn)題，承擔(dān)違約金500元/項(xiàng)（如乙方未能及時(shí)組織整改，該類工作量將不予決算）；發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可單方面終止合同，且工作量不予結(jié)算。甲方的違約責(zé)任：

1、乙方在提交書面延期單，而甲方無(wú)正當(dāng)理由且不能及時(shí)響應(yīng)所造成的工期延遲，責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、如甲方無(wú)正當(dāng)理由不能按期支付貨款，每延期一天，應(yīng)向乙方賠償合同總價(jià)1%的違約金，并累計(jì)，延期10天以上，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付賬款30%的違約金。爭(zhēng)議處理：

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)向工程所在地法院提起訴訟。

八、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：依國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、具體配置見(jiàn)合同附件。

3、乙方保證所提供的各種材料，其品牌、型號(hào)與所附材料清單完全一致。合同清單附件中所列設(shè)備在安裝過(guò)程中如發(fā)生缺項(xiàng)，由乙方無(wú)償補(bǔ)足；驗(yàn)收的所有設(shè)施設(shè)備及附件如少于合同總數(shù)的，將按實(shí)調(diào)減合同總價(jià)。

4、在工程施工過(guò)程中，如果是乙方所報(bào)材料不足，乙方免費(fèi)補(bǔ)齊以保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行。

5、合同總價(jià)為項(xiàng)目包干價(jià)，含所有必配的附件、資料等，包括驗(yàn)收合格前的所有費(fèi)用、操作維修培訓(xùn)費(fèi)用及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用等。

6、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的數(shù)量、隨機(jī)包裝單等以甲乙雙方項(xiàng)目代表人聯(lián)合簽字進(jìn)行驗(yàn)收。

7、該工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供全套的技術(shù)文檔（竣工圖、施工記錄、操作維護(hù)手冊(cè)及竣工報(bào)告等）和完整的系統(tǒng)內(nèi)部測(cè)試報(bào)告。如業(yè)主找第三方權(quán)威部門進(jìn)行測(cè)試，則測(cè)試通過(guò)后費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)，測(cè)試不通過(guò)費(fèi)用由乙方支付，并進(jìn)行相應(yīng)整改，直至測(cè)試通過(guò)，由此產(chǎn)生的相關(guān)損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

九、變更、追加

1、工程進(jìn)行中，甲方如要求變更原設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目，應(yīng)雙方商定造價(jià)，由甲方簽署變更通知書作為結(jié)算依據(jù)；

2、由于變更所引起的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)；

3、合同中已有適用變更工程項(xiàng)目的價(jià)格，按原價(jià)格計(jì)算，沒(méi)有適用變更工程項(xiàng)目的價(jià)格，按市場(chǎng)價(jià)格雙方商定。

十、不可抗力：

（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

（2）甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因而不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同條款的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)的證明文件后，允許延期履行、部分履行或不履行本合同條款，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他規(guī)定

（1）本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有同等法律效力。

（2）本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。合同生效后，該工程項(xiàng)目原先所簽合同同時(shí)作廢。（3）本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方通過(guò)傳真方式達(dá)成的本合同，其傳真件具有法律效力。

甲 方： 乙 方：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

附件：

機(jī)房工程材料清單及預(yù)算

第四篇：機(jī)房弱電工程設(shè)計(jì)方案

機(jī)房弱電工程設(shè)計(jì)方案

機(jī)房弱電工程設(shè)計(jì)主要包括：機(jī)房綜合布線系統(tǒng)、機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)房門禁、機(jī)房配電線 路布線以及防雷和接地系統(tǒng)。

機(jī)房綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)

機(jī)房綜合布線系統(tǒng)為機(jī)柜與機(jī)柜之間、機(jī)柜服務(wù)器與信息終端之間、機(jī)房?jī)?nèi)部與機(jī)房外部 之間通信的互連提供了一個(gè)高速連接的平臺(tái)，使信息能夠準(zhǔn)確、髙速地在各種型號(hào)的計(jì)算機(jī)、服務(wù)器、終端設(shè)備以及各種通信設(shè)備之間傳遞，以數(shù)據(jù)信號(hào)傳輸為主，語(yǔ)音信號(hào)傳輸為輔，并 可兼顧其他弱電信號(hào)的傳輸。布線系統(tǒng)分為非屏蔽布線系統(tǒng)和屏蔽布線系統(tǒng)。1.非屏蔽布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

1)A、B級(jí)和C級(jí)機(jī)房的輔助房間、支持區(qū)的布線配置，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線 系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T 50311)中規(guī)定的其他工作區(qū)配置進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2)為保證主機(jī)房（數(shù)據(jù)中心、運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)、云計(jì)算）的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠，A、B 級(jí)機(jī)房的交換機(jī)和服務(wù)器鏈路（設(shè)備線纜、跳線和配線設(shè)備）采用多?；騿文９饫|，并留有 備份；其數(shù)據(jù)傳輸率為萬(wàn)兆或十萬(wàn)兆。

3)C級(jí)機(jī)房的交換機(jī)和服務(wù)器鏈路（設(shè)備線纜、跳線和配線設(shè)備）采用多模、單模光纜 或六類4對(duì)（8芯）對(duì)絞電纜，并留有備份；其數(shù)據(jù)傳輸率為千兆或萬(wàn)兆。

4)承擔(dān)語(yǔ)音業(yè)務(wù)的主干子系統(tǒng)采用(類或五類4對(duì)（8芯）對(duì)絞電纜。5)配線機(jī)柜安放的具體位置要方便開(kāi)啟，便于以后的擴(kuò)充及維護(hù)。6)線纜放人機(jī)柜中要防止電磁場(chǎng)對(duì)布線系統(tǒng)的干擾，機(jī)柜要接地。7〉布線系統(tǒng)中線纜要用同一特性阻抗線纜；光纜要用同一芯徑、同模的光纜。8)當(dāng)線纜鋪設(shè)在隱蔽通風(fēng)空間（如吊頂內(nèi)或地板下）時(shí)，線纜易受到火災(zāi)的威脅或成為 火災(zāi)的助燃物，且不易察覺(jué)，故在此情況下，應(yīng)對(duì)線纜采取防火措施。

9)機(jī)房布線系統(tǒng)與本地公用電信網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通時(shí)，主要考慮對(duì)不同電信運(yùn)營(yíng)商的選擇和 系統(tǒng)出口的安全。對(duì)于重要的電子信息系統(tǒng)機(jī)房，設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)與配線端口數(shù)量應(yīng)至少滿足兩家 以上電信運(yùn)營(yíng)商互聯(lián)的需要，使得用戶可以根據(jù)業(yè)務(wù)需求自由選擇電信運(yùn)營(yíng)商。各家電信運(yùn)營(yíng) 商的通信線路應(yīng)采取不同的鋪設(shè)路徑，以保證線路的安全。2.屏蔽布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

1)為防止電磁場(chǎng)對(duì)布線系統(tǒng)的干擾，避免通過(guò)布線系統(tǒng)對(duì)外泄露重要信息，應(yīng)采用屏蔽 布線系統(tǒng)、光纜布線系統(tǒng)或采取其他電磁干擾防護(hù)措施（如建筑屏蔽）。當(dāng)采用屏蔽布線系統(tǒng) 時(shí)，應(yīng)保證鏈路或信道的全程屏蔽和屏蔽層可靠接地。

2)屏蔽布線系統(tǒng)的線纜、連接硬件、接插軟線或跳線等應(yīng)選擇屏蔽的線纜。3)屏蔽布線系統(tǒng)的其他設(shè)計(jì)要點(diǎn)與非屏蔽布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)相同。

機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)不僅對(duì)機(jī)房供配電系統(tǒng)（分為一次配電、二次配電）、不間斷電源（UPS)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、瀨水檢測(cè)系統(tǒng)等環(huán)境設(shè)備具有完善的監(jiān)控和控制功 能，更為重要的是，它融合了機(jī)房的管理措施，對(duì)發(fā)生的各種事件都結(jié)合機(jī)房的具體情況給出 處理信息，提示值班人員進(jìn)行操作，實(shí)現(xiàn)了機(jī)房設(shè)備的統(tǒng)一監(jiān)控，實(shí)時(shí)語(yǔ)音電話報(bào)膂，實(shí)時(shí)事 件記錄，減輕了機(jī)房維護(hù)人員的負(fù)擔(dān)，有效提高系統(tǒng)的可靠性，理清事件關(guān)系，實(shí)現(xiàn)機(jī)房可靠 的科學(xué)管理。

機(jī)房監(jiān)控的目的在于保護(hù)機(jī)房?jī)?nèi)IT系統(tǒng)的正常、有效運(yùn)行，在事故發(fā)生之前偵測(cè)出潛在 危機(jī)，并通過(guò)各種方式將警情信息發(fā)送給相關(guān)人員及時(shí)進(jìn)行處理。機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)該具備以下三大特點(diǎn)： ?能夠?qū)崿F(xiàn)從設(shè)備運(yùn)行情況到機(jī)柜微環(huán)境再到機(jī)房整體環(huán)境這樣多層次的監(jiān)控。

?能夠有豐富的閾值設(shè)置以監(jiān)測(cè)出危機(jī)的存在，并能有豐富的預(yù)警方式和預(yù)聱流程保證 相關(guān)人員能夠收到警訊，達(dá)到預(yù)警的目的。

?具備網(wǎng)絡(luò)化、智能化，能夠隨時(shí)隨地通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查看機(jī)房?jī)?nèi)的情況。1.機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)定

《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50174—2008)對(duì)機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)定為：“電子信息 系統(tǒng)機(jī)房應(yīng)設(shè)置環(huán)境監(jiān)控和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)機(jī)房的等級(jí)，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《安全防范 工程技術(shù)規(guī)范GB 50348》和《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314的要求執(zhí)行；環(huán)境和設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)應(yīng)采用集散或分布式網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)應(yīng)易于擴(kuò)展和維護(hù)，并應(yīng)具備顯示、記錄、控制、報(bào) 替、分析和提示功能；環(huán)境和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)可設(shè)置在同一個(gè)監(jiān)控中心內(nèi)，各系 統(tǒng)供電電源應(yīng)可靠，應(yīng)采用獨(dú)立不間斷電源系統(tǒng)電源供電，當(dāng)采用集中不間斷電源系統(tǒng)供電時(shí)，應(yīng)單獨(dú)回路配電”。2.機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

1)技術(shù)先進(jìn)性：選用專業(yè)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。

2)系統(tǒng)高可靠性：系統(tǒng)的硬件和軟件均采用技術(shù)成熟的產(chǎn)品。3)系統(tǒng)運(yùn)行管理方便：軟件系統(tǒng)中文化，操作方便。4)技術(shù)支持能力強(qiáng)：承建單位技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，服務(wù)完善。5)系統(tǒng)可擴(kuò)展性強(qiáng)：模塊化結(jié)構(gòu)有利于擴(kuò)容與擴(kuò)展。6)系統(tǒng)有報(bào)警記錄和操作記錄：便于取證。7)性價(jià)比高：系統(tǒng)選型具有高性能價(jià)格比。

3.機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)的新理念(1)對(duì)設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行監(jiān)控

IT設(shè)備內(nèi)部的運(yùn)行環(huán)境（如交換機(jī)和服務(wù)器內(nèi)風(fēng)扇轉(zhuǎn)速與CPU溫度等）是最直接、最迅 速影響1T設(shè)備正常運(yùn)行的因素。因此，需要監(jiān)控交換機(jī)和服務(wù)器內(nèi)的風(fēng)扇轉(zhuǎn)速是否正常、CPU 是否過(guò)熱。

(2)多層次的機(jī)房監(jiān)控 機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)從設(shè)備運(yùn)行情況到機(jī)柜微環(huán)境再到機(jī)房整體環(huán)境這樣多層次的監(jiān) 控，并能重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備內(nèi)部的監(jiān)控。

機(jī)房各個(gè)點(diǎn)的環(huán)境參數(shù)值是不同的，因此機(jī)房?jī)?nèi)整體環(huán)境監(jiān)測(cè)的參數(shù)不能體現(xiàn)各機(jī)柜環(huán)境 參數(shù)，更不能體現(xiàn)重要設(shè)備內(nèi)部的環(huán)境。也就是說(shuō)，即使機(jī)房整體環(huán)境參數(shù)正常，IT設(shè)備所在 處的環(huán)境也不一定正常。因此要對(duì)機(jī)房進(jìn)行多層次監(jiān)控。

(3)機(jī)房監(jiān)控的報(bào)瞀和預(yù)警功能

報(bào)警（alarm)是報(bào)告事件的發(fā)生，是在故障或危害發(fā)生之后向管理人員發(fā)送警訊，及時(shí) 地發(fā)送警訊可以縮短故障修復(fù)時(shí)間（MTTR),最大限度地保障系統(tǒng)運(yùn)行。

預(yù)警（alert)則是在故障或危害發(fā)生之前向管理人員報(bào)告潛在危機(jī)，提示相關(guān)人員進(jìn)行處 理，是事前的，可以防止事故的發(fā)生。有效的預(yù)警可以增加系統(tǒng)平均無(wú)故障工作時(shí)間（MTBF), 并可以根據(jù)危機(jī)情況自動(dòng)延伸到報(bào)警。4.機(jī)房監(jiān)控的內(nèi)容(1)供配電系統(tǒng)監(jiān)控

1)供配電系統(tǒng)監(jiān)控對(duì)象：數(shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?nèi)所有配電柜（互投柜、UPS輸人輸出柜、動(dòng)力 柜、照明消防柜等），對(duì)主配電柜上安裝智能化電力儀表。2)監(jiān)視參數(shù)：相電壓、線電壓、三相電流、頻率、有功功率、無(wú)功功率、視在功率、功 率因數(shù)、有功電度、無(wú)功電度。

3)監(jiān)視狀態(tài)：主要回路開(kāi)關(guān)的通斷狀況，所有交換機(jī)和服務(wù)器電源開(kāi)關(guān)狀態(tài)。4)報(bào)警：市電停電報(bào)警、電壓超高報(bào)膂、電壓超低報(bào)警、頻率超髙報(bào)警、頻率超低報(bào)警、開(kāi)關(guān)斷開(kāi)報(bào)警。(2)UPS監(jiān)控

1)監(jiān)控對(duì)象：數(shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?nèi)的UPS和電池總體狀態(tài)。2)監(jiān)視參數(shù)：

?電壓：輸入電壓、旁路電壓、輸出電壓、整流器電壓、逆變器電壓。?電流：輸入電流、旁路電流、輸出電流、逆變器電流。?頻率：輸人頻率、旁路頻率、輸出頻率、逆變器頻率。?功率：各相有功功率、標(biāo)稱功率、功率因素。?電池：電池備份時(shí)間、負(fù)載率、電池溫度。

3)監(jiān)視狀態(tài)：整流器、逆變器、充電器、電池、自動(dòng)旁路的運(yùn)行狀態(tài)。4)報(bào)警：輸人電壓、頻率越限報(bào)瞥、輸出電壓越限報(bào)警、整流器電壓越限報(bào)警、過(guò)載報(bào) 警、電池電壓低報(bào)警、電池后備時(shí)間超低報(bào)箐、電池溫度超高報(bào)警、逆變器關(guān)閉報(bào)警、自動(dòng)旁 路開(kāi)報(bào)警、整流器、逆變器、充電器、電池、自動(dòng)旁路故障報(bào)警。(3)精密空調(diào)監(jiān)控

1)監(jiān)控對(duì)象：數(shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?nèi)精密空調(diào)機(jī)組。

2)監(jiān)視參數(shù)：送風(fēng)溫度、濕度；回風(fēng)溫度、濕度；房間溫度、濕度；壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)間； 風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間。

3)監(jiān)視狀態(tài)：壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷凝器、加濕器、去濕器、加熱器、傳感器、控制器的運(yùn) 行狀態(tài)、漏水監(jiān)測(cè)狀態(tài)。

4)報(bào)警：送風(fēng)溫度、濕度越限報(bào)瞀；回風(fēng)溫度、濕度越限報(bào)警；壓縮機(jī)高壓報(bào)警；壓縮 機(jī)低壓報(bào)警；漏水報(bào)警；壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷凝器、加濕器、去濕器、加熱器、傳感器、控制器 故障報(bào)警。

(4)溫濕度監(jiān)測(cè)

在數(shù)據(jù)中心機(jī)房吊頂內(nèi)安裝溫濕度傳感器，以直觀的畫面實(shí)時(shí)顯示溫濕度數(shù)據(jù)和變化曲 線，根據(jù)設(shè)定的溫濕度閾值進(jìn)行越限報(bào)警，自動(dòng)彈出報(bào)警畫面，通過(guò)短信或電話語(yǔ)音報(bào)警。(5)漏水監(jiān)控

漏水監(jiān)控分定位系統(tǒng)和不定位系統(tǒng)兩種。所謂定位系統(tǒng)，就是指可以準(zhǔn)確報(bào)告具體漏水地 點(diǎn)的測(cè)漏系統(tǒng)。不定位系統(tǒng)則相反，只能報(bào)告發(fā)現(xiàn)漏水，但不能指明位置。系統(tǒng)由傳感器和控 制器組成?？刂破鞅O(jiān)視傳感器的狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)水情立即將信息上傳給監(jiān)控PC。測(cè)漏傳感器有線 檢測(cè)和面檢測(cè)兩類，機(jī)房?jī)?nèi)主要采用線檢測(cè)。線檢測(cè)使用測(cè)漏繩，將水患部位圍繞起來(lái)，漏水 發(fā)生后，水接觸到檢測(cè)線發(fā)出報(bào)警。(6)消防報(bào)警監(jiān)測(cè) 消防報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)后，通過(guò)消防控制器將信號(hào)傳給主機(jī)，同時(shí)通過(guò)短信或電話語(yǔ)音報(bào)警，告之相關(guān)人員。(7)新風(fēng)機(jī)監(jiān)測(cè)

實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)新風(fēng)機(jī)的啟停狀態(tài)。(8)門禁監(jiān)控

門禁系統(tǒng)由控制器、感應(yīng)式讀卡器、電控鎖和開(kāi)門按鈕等組成（連網(wǎng)系統(tǒng)外加通信轉(zhuǎn)換 器）。讀卡方式屬于非接觸讀卡方式，系統(tǒng)對(duì)出入人員進(jìn)行有效監(jiān)控管理。(9)保安監(jiān)控

對(duì)機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圖像實(shí)時(shí)監(jiān)控與傳輸。

5.機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

1)電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)一般應(yīng)由攝像、傳輸、顯示及控制部分組成。2)電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)的設(shè)備、部件、材料的選擇應(yīng)符合下列要求：

?應(yīng)采用符合現(xiàn)行的國(guó)家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的定型產(chǎn)品，進(jìn)口產(chǎn)品至少應(yīng)有商檢合格證書。

?系統(tǒng)的所有設(shè)備和部件的視頻輸人和輸出阻抗以及電纜的特性阻抗均應(yīng)為75 fl，如有 監(jiān)聽(tīng)裝置，音頻設(shè)備的輸人和輸出阻抗應(yīng)為高阻抗。?系統(tǒng)中各種配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致。

3)電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)采用黑白電視系統(tǒng)，在對(duì)監(jiān)視目標(biāo)有彩色要求時(shí)，可采用彩色電視 系統(tǒng)。

4)在監(jiān)視目標(biāo)的同時(shí)，需要監(jiān)聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)音響的電視系統(tǒng)應(yīng)配置伴音系統(tǒng)。5)在監(jiān)視區(qū)域內(nèi)，燈光照度應(yīng)符合攝像系統(tǒng)的要求。

6)在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度情況下，整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下列要求： ?視頻信號(hào)輸出幅度=(l±〇.3)V(峰-峰）。?黑白電視水平清晰度英400TVL(電視線）。?彩色電視水平清晰度多450TVL。?灰度為8級(jí)。?信噪比5=38 dB。

7)在攝像系統(tǒng)正常工作的條件下，監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量不應(yīng)低于表2-57中的4級(jí)要求。

圖像等級(jí)和圖像損傷主觀評(píng)價(jià)如表2-57所示。

8)應(yīng)根據(jù)機(jī)房環(huán)境管理的需要，對(duì)機(jī)房 內(nèi)的主要活動(dòng)場(chǎng)所、通道、重要部位等進(jìn)行視 頻探測(cè)，圖像實(shí)時(shí)監(jiān)視和有效記錄、回放。對(duì) 高風(fēng)險(xiǎn)的防護(hù)對(duì)象，顯示、記錄、回放的圖像 質(zhì)量及信息保存時(shí)間應(yīng)滿足管理要求。

9)系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程，能自動(dòng)或手動(dòng)切換，畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)、部位、地址和時(shí)間、日期顯示。

10)系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行。當(dāng)與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)時(shí)，能自動(dòng)對(duì)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圖像復(fù)核，將現(xiàn)場(chǎng) 圖像自動(dòng)切換到指定的監(jiān)視器上顯示并自動(dòng)錄像。11)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化管理與控制。

機(jī)房門禁設(shè)計(jì)

門禁系統(tǒng)又稱為出人口控制系統(tǒng)或門禁管制系統(tǒng)。機(jī)房門禁系統(tǒng)比較特殊，它基于機(jī)房的 重要性，使用的都是厚鐵門。門分為防盜門和防火門兩種。1.機(jī)房門禁系統(tǒng)的特殊性

1)機(jī)房門無(wú)人看管的特殊性。機(jī)房門工作于無(wú)人看管狀態(tài)下的特有環(huán)境，要求對(duì)機(jī)房?jī)?nèi) 重要區(qū)域、通道及出人口進(jìn)行監(jiān)控管理，能對(duì)各通道的位置、通行對(duì)象及通行時(shí)間等進(jìn)行實(shí)時(shí) 控制或設(shè)定程序控制。要求通過(guò)感應(yīng)卡或密碼能夠識(shí)別持卡人的身份和使用權(quán)限，自動(dòng)記錄人 員的出人情況，限制內(nèi)部人員的出人區(qū)域和出人時(shí)間，拒絕不速之客。當(dāng)使用私自授權(quán)卡、盜 取或者破壞設(shè)備或其他不法分子破門而人盜取設(shè)備的事情發(fā)生時(shí)，管理中心可以實(shí)時(shí)監(jiān)控到這 些信息，對(duì)非法闖人予以報(bào)警，可以實(shí)時(shí)通知公安部門擒拿罪犯。

2)機(jī)房門管理的特殊性。機(jī)房里面有價(jià)值昂貴的設(shè)備，需要防火防盜，管理中心一定要 能及時(shí)了解機(jī)房門的開(kāi)啟情況，當(dāng)有意外發(fā)生時(shí)，根據(jù)報(bào)警信息，及時(shí)采取措施，減少損失。機(jī)房要加強(qiáng)出入人員的有效管理，進(jìn)出機(jī)房的工作人員比較少，只有幾個(gè)工作人員。工作人員 又分普通工作人員和高級(jí)工作人員。

普通工作人員：僅限工作日進(jìn)人機(jī)房。髙級(jí)工作人員：全天不受限進(jìn)人機(jī)房。機(jī)房門禁管理要設(shè)置工作時(shí)間區(qū)，在工作時(shí)間區(qū)內(nèi)普通工作人員可用卡進(jìn)人，而在工作時(shí) 間外，普通工作人員不能進(jìn)入。

3)當(dāng)外接傳感器探頭有非法闖入、緊急情況發(fā)生時(shí)，機(jī)房門禁不開(kāi)啟，控制器所轄的所 有門都閉合，緊急關(guān)門，即使按按鈕、刷卡都無(wú)法開(kāi)門，“關(guān)門抓賊”。

4)當(dāng)外接傳感器探頭有火警情況時(shí)，機(jī)房門禁自動(dòng)開(kāi)啟，控制器所轄的所有門都開(kāi)啟，緊急開(kāi)門。5)多種報(bào)警：

?非法闖入報(bào)警：也叫做強(qiáng)行開(kāi)門報(bào)警，即沒(méi)有通過(guò)合法方式（刷卡、按按鈕等）強(qiáng)行 開(kāi)門或者破門而人。

?門長(zhǎng)時(shí)間未關(guān)閉報(bào)警：門被長(zhǎng)時(shí)間打開(kāi)（打開(kāi)多少秒才報(bào)警，這個(gè)時(shí)間可以自定義）忘記關(guān)門報(bào)警。

?非法卡刷卡報(bào)警：又叫無(wú)效卡刷卡報(bào)警，即有人用未授權(quán)的卡試圖刷卡報(bào)警。?脅迫報(bào)警：當(dāng)工作人員被人脅迫要求打開(kāi)門的時(shí)候，工作人員可以在密碼鍵盤上輸人 脅迫密碼，門被打開(kāi)報(bào)警。

6)出人雙向刷卡：機(jī)房采用出人雙向刷卡，嚴(yán)格控制進(jìn)出機(jī)房的人員。7)聯(lián)網(wǎng)：在聯(lián)網(wǎng)情況下，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的管理及監(jiān)控，遙控開(kāi)鎖。每次開(kāi)門系統(tǒng)會(huì)記錄相關(guān) 的信息，中心監(jiān)控電腦可實(shí)時(shí)通行情況及機(jī)房門狀態(tài)。2.機(jī)房門禁的認(rèn)證方式

機(jī)房門禁的認(rèn)證方式可采用卡、指紋或人臉識(shí)別方式。門禁可采用單向感應(yīng)式、雙向感應(yīng) 式或卡+密碼式。

1)單向感應(yīng)式：使用者在門外出示經(jīng)過(guò)授權(quán)的感應(yīng)卡，經(jīng)讀卡器識(shí)別確認(rèn)合法身份后，控制器驅(qū)動(dòng)打開(kāi)電鎖放行，并記錄進(jìn)門時(shí)間。按開(kāi)門按鈕，打開(kāi)電鎖，直接外出。

單向感應(yīng)式門禁適用于安全級(jí)別一般的環(huán)境，可以有效地防止外來(lái)人員的非法進(jìn)人，是最 常用的管理模式。

2)雙向感應(yīng)式：使用者在門外出示經(jīng)過(guò)授權(quán)的感應(yīng)卡，經(jīng)讀卡器識(shí)別確認(rèn)身份后，控制 器驅(qū)動(dòng)打開(kāi)電鎖放行，并記錄進(jìn)門時(shí)間。使用者離開(kāi)所控房間時(shí)，在門內(nèi)同樣要出示經(jīng)過(guò)授權(quán) 的感應(yīng)卡，經(jīng)讀卡器識(shí)別確認(rèn)身份后，控制器驅(qū)動(dòng)打開(kāi)電鎖放行，并記錄出門時(shí)間。

雙向感應(yīng)式門禁適用于安全級(jí)別較高的環(huán)境，不但可以有效地防止外來(lái)人員的非法進(jìn) 人，而且可以查詢最后一個(gè)離開(kāi)的人和時(shí)間，便于特定時(shí)期（例如失竊時(shí)）落實(shí)責(zé)任提供 證據(jù)。

3)卡+密碼式：刷完卡后，必須輸人正確的密碼，才能開(kāi)門。密碼是個(gè)性化的密碼，即 一人一密碼。卡+密碼式門禁適用于安全性更高的場(chǎng)合，即使該卡片被別人拾到，別人也無(wú)法 進(jìn)人，他還需要輸人正確的密碼。

3.機(jī)房門禁的設(shè)計(jì)原則

由于安全性和高效率管理的需要，機(jī)房門禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下列原則： 1)系統(tǒng)的實(shí)用性：機(jī)房門禁系統(tǒng)的功能應(yīng)符合實(shí)際需要，不能華而不實(shí)。如果片面追求 系統(tǒng)的超前性，勢(shì)必造成投資過(guò)大，離實(shí)際需要偏離太遠(yuǎn)。同時(shí)，系統(tǒng)的前端產(chǎn)品和系統(tǒng)軟件 均有良好的可學(xué)習(xí)性和可操作性。

2)系統(tǒng)的穩(wěn)定性：門禁系統(tǒng)是一項(xiàng)不間斷長(zhǎng)期工作的系統(tǒng)，系統(tǒng)的穩(wěn)定性顯得尤為重要。要求該系統(tǒng)有市場(chǎng)成功的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，擁有相應(yīng)的客戶群和客戶服務(wù)體系。

3)系統(tǒng)安全性：門禁系統(tǒng)中的所有設(shè)備及配件在性能安全可靠運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)，還要符合國(guó) 家有關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)，保證使用者的系統(tǒng)安全性。

4)系統(tǒng)可擴(kuò)展性：門禁系統(tǒng)的技術(shù)不斷向前發(fā)展，用戶需求也在發(fā)生變化，因此門禁系 統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施應(yīng)考慮到將來(lái)可擴(kuò)展的實(shí)際需要，滿足不同時(shí)期的需要，進(jìn)行相應(yīng)的升級(jí)和 完善。

5)系統(tǒng)易維護(hù)性：門禁系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中的維護(hù)應(yīng)盡量做到簡(jiǎn)單易行。系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)要真 正達(dá)到開(kāi)電即可工作，插上就能運(yùn)行的程度，而且維護(hù)過(guò)程中無(wú)需使用過(guò)多專用的維護(hù)工具。

6)先進(jìn)性：門禁產(chǎn)品應(yīng)該具備一定的先進(jìn)性，以保證在今后的數(shù)年內(nèi)不會(huì)被淘汰，并且 可以滿足門禁使用中的要求和需求。

4.機(jī)房門禁的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

機(jī)房門禁系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)注意如下9點(diǎn)內(nèi)容：

?根據(jù)防護(hù)對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別、管理要求、環(huán)境條件和工程投資等因素，確定 系統(tǒng)規(guī)模和構(gòu)成；根據(jù)系統(tǒng)功能要求、出入目標(biāo)數(shù)量、出人權(quán)限、出人時(shí)間段等因素 來(lái)確定系統(tǒng)的設(shè)備選型與配置。

?機(jī)房門禁系統(tǒng)的設(shè)置必須滿足消防規(guī)定的緊急逃生時(shí)人員疏散的相關(guān)要求。?供電電源斷電時(shí)系統(tǒng)閉鎖裝置的啟閉狀態(tài)應(yīng)滿足管理要求。

?執(zhí)行機(jī)構(gòu)的有效開(kāi)啟時(shí)間應(yīng)滿足出人口流量及人員、物品的安全要求。?系統(tǒng)前端設(shè)備的選型與設(shè)置應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)建筑環(huán)境條件和防破壞、防技術(shù)開(kāi)啟的要求。?當(dāng)系統(tǒng)與考勤、計(jì)費(fèi)及目標(biāo)引導(dǎo)（車庫(kù)）等一卡通聯(lián)合設(shè)置時(shí)，必須保證系統(tǒng)的安全 性要求。

?系統(tǒng)兼容性應(yīng)滿足設(shè)備互換的要求，系統(tǒng)可擴(kuò)展性應(yīng)滿足簡(jiǎn)單擴(kuò)容和集成的要求。

?機(jī)房門禁系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)流程、設(shè)計(jì)文件應(yīng)準(zhǔn)確、完整、規(guī)范。

?施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要詳細(xì)、準(zhǔn)確，著重體現(xiàn)系統(tǒng)配置的可實(shí)現(xiàn)性以及現(xiàn)場(chǎng)安裝的可實(shí)施性。?管線鋪設(shè)應(yīng)符合綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)要求。

第五篇：弱電機(jī)房完整施工方案

目 錄

一、工程主要施工程序 1.工程前期的準(zhǔn)備工作 2.材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng) 3.管線的核實(shí) 4.進(jìn)行管內(nèi)穿線 5.設(shè)備的安裝準(zhǔn)備 6.設(shè)備調(diào)試 7.工程驗(yàn)收 8.竣工資料

二．施工組織機(jī)構(gòu)及職能

1、施工組織機(jī)構(gòu)

2、分工及責(zé)任 5 三．施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 四．施工組織和部署 1．施工組織和措施 2．施工管理措施 3．組織部署及措施 4．工程質(zhì)量和安全施工措施

5.文明措工、降低環(huán)境污染和噪音的措施 6．施工技術(shù)措施 五．施工進(jìn)度計(jì)劃編排 六．工程主要施工方法 七．施工組織計(jì)劃內(nèi)容

一、工程主要施工程序自我公司進(jìn)入智能化安防行業(yè)以來(lái)，積累了豐厚的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)我公司對(duì)安防系統(tǒng)工程的理解并結(jié)合雄厚的技術(shù)力量和功能設(shè)計(jì)，我們認(rèn)為，中林所西南交易中心辦公大樓的視頻監(jiān)控、背景音樂(lè)、綜合布線、門禁考勤、入侵報(bào)警和視頻會(huì)議工程主要安裝內(nèi)容將包括以下各項(xiàng)：

1．工程前期的準(zhǔn)備工作施工人員現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（包括人員、材料堆放地）；察看現(xiàn)場(chǎng)并確定橋架和預(yù)埋管的情況；購(gòu)進(jìn)工程前期所需材料（如：管材、線材等）、設(shè)備、施工工具；

2．材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，材料、工具進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)填寫報(bào)表送庫(kù)房管理人及項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行材料的驗(yàn)收、入庫(kù)。如果現(xiàn)場(chǎng)不具備設(shè)備進(jìn)場(chǎng)條件，要等現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件后主要材料、設(shè)備才能進(jìn)場(chǎng)；這一期間延誤工程所造成的損失及工期由用戶方簽字認(rèn)可。

3．管線的核實(shí)按照甲方確定的圖紙和工程規(guī)范，按照已確定的方案進(jìn)行線路的核查工作，并且一邊核實(shí)一邊進(jìn)行自檢工作；按進(jìn)度填寫相應(yīng)的工程報(bào)驗(yàn)單或隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)送監(jiān)理部門驗(yàn)收；

4．進(jìn)行管內(nèi)穿線購(gòu)進(jìn)確定的線，報(bào)送建設(shè)方和監(jiān)理部門驗(yàn)收，驗(yàn)收完后進(jìn)行管內(nèi)敷設(shè)；在穿線過(guò)程中按圖紙統(tǒng)一編號(hào)，做好線標(biāo)；如圖紙無(wú)編號(hào)，自行在圖紙上做出預(yù)埋標(biāo)記及線號(hào)，防止配線時(shí)發(fā)生混亂；布線報(bào)建設(shè)方驗(yàn)收；

5．設(shè)備的安裝準(zhǔn)備購(gòu)進(jìn)確定的設(shè)備，報(bào)送招標(biāo)方和監(jiān)理部門驗(yàn)收；如果不具備安裝條件，必須等到具備安裝條件后再進(jìn)行設(shè)備的安裝；如因延誤工期并造成損失由招標(biāo)方及監(jiān)理部門簽字認(rèn)可；設(shè)備安裝完畢后報(bào)建設(shè)部門驗(yàn)收；

6．設(shè)備調(diào)試按照調(diào)試規(guī)范進(jìn)行測(cè)試工作，在調(diào)試過(guò)程中對(duì)出現(xiàn)的錯(cuò)誤進(jìn)行改正，以保證調(diào)試通過(guò)；對(duì)調(diào)試結(jié)果進(jìn)行整理并根據(jù)合同要求做好調(diào)試報(bào)告；調(diào)試完畢，提交完工簽收單，請(qǐng)建設(shè)部門簽字認(rèn)可；

7．工程驗(yàn)收根據(jù)招標(biāo)方、監(jiān)理部門及參加工程驗(yàn)收單位的要求，做好工程驗(yàn)收的準(zhǔn)備，及時(shí)做好整改工作；驗(yàn)收合格后落實(shí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并請(qǐng)招標(biāo)方、施工方及有關(guān)單位做出工程評(píng)價(jià)； 8．竣工資料工程竣工后要做出竣工資料，竣工資料包括；工程概況、技術(shù)方案文件、主要設(shè)備清單、變更文件記錄、竣工圖紙、樓層配置表、地址配置表、調(diào)試報(bào)告等、設(shè)備說(shuō)明書及合格證；資料要經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理及主管工程師簽字認(rèn)可；竣工資料交于招標(biāo)方；

二．施工組織機(jī)構(gòu)及職能

1、施工組織機(jī)構(gòu)根據(jù)中林所西南交易中心辦公大樓的視頻監(jiān)控、背景音樂(lè)、綜合布線、門禁、入侵報(bào)警和視頻會(huì)議工程的規(guī)模、特點(diǎn)，本工程施工實(shí)行項(xiàng)目施工法管理。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級(jí)管理人員，對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。

2、分工及責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理：根據(jù)總體設(shè)計(jì)方案確定現(xiàn)場(chǎng)施工班子，組織現(xiàn)場(chǎng)材料員、現(xiàn)場(chǎng)工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理員、現(xiàn)場(chǎng)施工員仔細(xì)消化設(shè)計(jì)方案，充分了解業(yè)主的技術(shù)功能要求和特殊要求，全面掌握施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，明確各方具體職責(zé)，對(duì)施工細(xì)節(jié)和施工進(jìn)度作出詳盡安排，并配合公司財(cái)務(wù)部嚴(yán)格控制工程投資施工預(yù)算。在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)務(wù)人員，設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所需設(shè)備材料的加工和準(zhǔn)備，特別注重施工安全和施工質(zhì)量的管理。技術(shù)人員：具有大中型智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)知識(shí)、技能全面，負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的，設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)。質(zhì)檢員：熟悉智能化系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作?，F(xiàn)場(chǎng)安全員：依照現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理?xiàng)l例，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施安全監(jiān)督管理,牢固樹(shù)立安全第一的思想。注意消滅事故隱患,切實(shí)做到防患于未然，如有意外情況應(yīng)采取緊急措施,通知有關(guān)人員,并作出事故調(diào)查報(bào)告。并要督促施工人員嚴(yán)格自覺(jué)遵守業(yè)主制定的現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理制度。

現(xiàn)場(chǎng)工程師：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備的安裝調(diào)試,把握施工質(zhì)量,及時(shí)反饋技術(shù)方面有關(guān)信息?，F(xiàn)場(chǎng)材料員：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料實(shí)施保管,按規(guī)定存放和發(fā)放,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。嚴(yán)格按照工程預(yù)算，合理使用工程設(shè)備和工程材料。安全員：具有很強(qiáng)的責(zé)任心，負(fù)責(zé)巡視日常工作安全防范以及庫(kù)存設(shè)備的安全。

材料員：熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的進(jìn)出庫(kù)庫(kù)管員：管理和庫(kù)存管理，保證庫(kù)存設(shè)備的完整。

會(huì)計(jì)員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的資金流動(dòng)和成本控制

三．施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)本工程選擇國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為主，以滿足技術(shù)和質(zhì)量要求，故施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)是：施工依據(jù)文件及圖紙：

1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGT/T16-92）

2、《中國(guó)電器裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ232-82）

3、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）

4、《電氣裝查安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ232-90、92）

5、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）；

6、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）；

7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ 16-87）；

8、《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）；

9、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（CECS 72:97）；

10、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CECS8997）；

11、《電子建設(shè)工程預(yù)算定額》（HYD41-2005）

12、《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174-93）；

13、國(guó)家或行業(yè)批準(zhǔn)的相關(guān)產(chǎn)品通用技術(shù)條件

14、招標(biāo)方提供的圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)要求 四．施工組織和部署

1．施工組織和措施項(xiàng)目經(jīng)理部分為若干職能部門，由部分技術(shù)人員和管理人員具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、調(diào)度及施工變更、技術(shù)核定、交工資料整理和收集以及材料、機(jī)具、勞資、行政等管理。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，以保證工程質(zhì)量為主，以控制工程進(jìn)度為輔，不斷監(jiān)督檢查，以執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計(jì)依據(jù)，以工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為檢驗(yàn)依據(jù)，保證工程順利完成，直至工程驗(yàn)收。

2．施工管理措施

2.1按項(xiàng)目法管理，采取流水法作業(yè)施工，提高工效，確保質(zhì)量和工期。

2.2強(qiáng)化計(jì)劃管理，合理安排計(jì)劃，定期做巡回檢查工作，使施工計(jì)劃各控制點(diǎn)的各環(huán)節(jié)及質(zhì)量停止點(diǎn)的各環(huán)節(jié)受到全方位監(jiān)控，確保工期和質(zhì)量。

2.3強(qiáng)化施工調(diào)度，做好與業(yè)主、土建單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督單位配合，搞好服務(wù)，并主動(dòng)爭(zhēng)取和服從監(jiān)理公司的監(jiān)理。

2.4強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，消除安裝、施工質(zhì)量通病，并實(shí)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)抵押。編制計(jì)劃，實(shí)施按程序、全過(guò)程控制施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理。

2.5強(qiáng)化材料設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收、檢驗(yàn)、復(fù)檢復(fù)驗(yàn)；不合格的材料、配件不得采購(gòu)，不準(zhǔn)使用，并主動(dòng)接受監(jiān)督檢查。

3．組織部署及措施 3．1 組織部署由于工程時(shí)間有限、質(zhì)量要求高、工程影響大，故此施工決策：集中優(yōu)勢(shì)兵力精兵強(qiáng)將，實(shí)行全面鋪開(kāi)，重點(diǎn)突破。搶時(shí)間、保質(zhì)量、保安全、保工期，實(shí)行施工流水作業(yè)。

3．2 組織措施以參加過(guò)大型工程施工的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工人員作為工程安裝施工的基本力量，參加施工及安裝。參施人員要組織培訓(xùn)、熟悉設(shè)計(jì)意圖，搞好施工。搶工時(shí)期按二班制或12小時(shí)作業(yè)，保證工期質(zhì)量。4．工程質(zhì)量和安全施工措施

4．1工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：工程施工、安裝將配合裝修確保中林所西南交易中心辦公大樓的視頻監(jiān)控、背景音樂(lè)、綜合布線、門禁、入侵報(bào)警和視頻會(huì)議工程的設(shè)備安裝及使用功能，創(chuàng)全優(yōu)工程、工程施工一次交驗(yàn)100%合格”。

4．2工程安全目標(biāo)本公司一向以來(lái)堅(jiān)決杜絕重大惡性事故，一般事故不得超過(guò)8‰，爭(zhēng)創(chuàng)安全化標(biāo)準(zhǔn)工地。本工程安全目標(biāo)為無(wú)任何事故發(fā)生，事故率為零，為實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，除必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范、公司的安全操作規(guī)程外，結(jié)合本工程實(shí)際，特制定如下措施保障：

（一）組建以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的工程項(xiàng)目安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)工程安全工作負(fù)責(zé)。各施工隊(duì)必須設(shè)一名兼職安全員，并且按有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)及時(shí)予以處理，對(duì)違反操作規(guī)程及不安全隱患等隨時(shí)糾正和處罰。

（二）工程中如使用有防火要求的材料必須為阻燃材料，防火等級(jí)必須達(dá)A類。

（三）工程開(kāi)工前對(duì)全部施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)與安全教育，對(duì)未參加培訓(xùn)及學(xué)習(xí)不合格人員不準(zhǔn)上崗。

（四）安全技術(shù)操作規(guī)程

1、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全保護(hù)裝置；

2、正確使用電動(dòng)機(jī)具；

3、使用臨時(shí)電要注意用電安全；

4、高空作業(yè)時(shí)必須佩戴安全帶；

5、無(wú)證人員不能進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行電氣工程的施工與安裝；

6、創(chuàng)造工程現(xiàn)場(chǎng)良好施工與衛(wèi)生環(huán)境。5.文明措工、降低環(huán)境污染和噪音的措施

5.1文明施工措施為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，貫徹“強(qiáng)化管理、落實(shí)責(zé)任、嚴(yán)肅法規(guī)、消滅違章”的要求，要求進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍均應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求來(lái)進(jìn)行。

1)、施工人員必須遵守業(yè)主制定的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。2)、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)人員必須帶好安全防護(hù)器具。3)、注意施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和用火，勿隨地吐痰。

4)、施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照業(yè)主確定的平面布置圖規(guī)劃，機(jī)具設(shè)備、材料應(yīng)按照制定地點(diǎn)安裝或堆放，材料要有分類立卡，按手續(xù)領(lǐng)?。?/p>

5)、施工中的廢棄物要及時(shí)打掃，干一層清一層，做到活完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)整齊、清潔、道路暢通；

6)、所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須自覺(jué)遵守場(chǎng)容管理及有關(guān)部門規(guī)定，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，穿戴整齊，正確使用各種勞動(dòng)保護(hù)用品，工作中要團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相幫助；

7)、施工現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)格的分片包干和個(gè)人崗位責(zé)任制； 8)、施工人員在工地期間不許打架、喝酒、泡工等；

9)、現(xiàn)場(chǎng)辦公室要經(jīng)常保持清潔、空氣清爽，圖紙等應(yīng)整齊有序。10)、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地文明衛(wèi)生檢查和督促工作，并按文明施工技術(shù)組織措施對(duì)施工人員進(jìn)行考核。5.2降低環(huán)境污染和噪音措施保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，要進(jìn)行綜合治理。一方面要采取有準(zhǔn)備的措施，控制人為噪聲、粉塵的污染和采取技術(shù)措施控制煙塵、噪聲污染；另一方面，建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，施工單位、環(huán)保部門加強(qiáng)聯(lián)系。采取措施防止大氣污染

1)、施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾渣土要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁凌空隨意拋撒。2)、袋裝水泥、白灰、粉煤灰等易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料，應(yīng)在庫(kù)內(nèi)存放。室外臨時(shí)露天存放時(shí)，必須下墊上蓋，嚴(yán)密遮蓋防止揚(yáng)塵。運(yùn)輸水泥、粉煤灰、白灰等細(xì)顆粒散體材料時(shí)，要采取遮蓋措施，防止沿途遺灑、揚(yáng)塵。卸運(yùn)時(shí)，以減少揚(yáng)塵。

3)、除設(shè)有符號(hào)規(guī)定的裝置外，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。防止噪聲污染措施

1)、嚴(yán)格控制人為噪聲，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得高聲喊叫，無(wú)故甩打模板，亂吹哨，限制高音喇叭的作用，最大限度地減小噪聲擾民。

2)、凡在人口稠密區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)，須嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，一般晚上10點(diǎn)到次日早上6點(diǎn)之間停止強(qiáng)噪聲作業(yè)。確系特殊情況必須晝夜施工時(shí)，盡量采取降低噪聲措施，并會(huì)同建設(shè)單位找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、村委會(huì)或當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)調(diào)，出安民告示，求得群眾諒解。

3)、盡量選用低噪聲設(shè)備和加工工藝代替高噪聲設(shè)備和工藝6．施工技術(shù)措施穿線、安裝專業(yè)隊(duì)伍——負(fù)責(zé)本工程各子系統(tǒng)的線纜的布放、標(biāo)記，負(fù)責(zé)系統(tǒng)中設(shè)備的安裝。自檢、測(cè)試專業(yè)隊(duì)伍——負(fù)責(zé)本工程中各子系統(tǒng)的自檢工作及系統(tǒng)的整體測(cè)試。五．施工進(jìn)度計(jì)劃編排根據(jù)裝修及各相關(guān)協(xié)作單位的編制計(jì)劃，來(lái)合理編制本智能化系統(tǒng)工程的控制性實(shí)施計(jì)劃，根據(jù)各個(gè)施工階段的具體要求，明確重點(diǎn)項(xiàng)目，保證工程的施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)各工種的配合。及時(shí)編制各階段施工計(jì)劃，在各系統(tǒng)施工逐漸明朗時(shí)，組織施工計(jì)劃人員編制總體的控制性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

1.施工準(zhǔn)備期 1）施工現(xiàn)場(chǎng)布置； 2）施工技術(shù)交底；

3）進(jìn)行相關(guān)敷料的采購(gòu)，并就該項(xiàng)工程確定安裝計(jì)劃； 2.施工第一階段 1）安裝線槽；

2）按圖紙要求布放管材； 3.施工第三階段 1）開(kāi)始布線； 2）對(duì)線進(jìn)行標(biāo)記；

3）安裝設(shè)備；勞動(dòng)力計(jì)劃安排工種級(jí)別按工程施工階段投入人力情況現(xiàn)場(chǎng)勘察 管路檢查疏通 設(shè)備采購(gòu) 主干路線敷設(shè) 前端設(shè)備安裝 中心設(shè)備安裝 系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)試運(yùn)行 內(nèi)部質(zhì)檢系統(tǒng)驗(yàn)收 系統(tǒng)培訓(xùn)管理人員，技術(shù)人員，施工人員，充足勞動(dòng)力的投入是確保工期實(shí)現(xiàn)的一項(xiàng)必不可少的要素，對(duì)于專業(yè)施工工種和勞動(dòng)力的選擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取，我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，在技術(shù)上施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工。在勞動(dòng)力的需求量上，我公司將根據(jù)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力，建立獎(jiǎng)罰制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)的順利完成。根據(jù)施工計(jì)劃安排，勞動(dòng)力投入情況大體如下：施工進(jìn)度計(jì)劃中林所西南交易中心辦公大樓弱電工程施工工作主要工期控制點(diǎn)如下

1)線槽安裝預(yù)計(jì)7個(gè)工作日；

2)綜合布線管線敷設(shè)預(yù)計(jì)個(gè)15工作日； 3)背景音樂(lè)管線敷設(shè)預(yù)計(jì)4個(gè)工作日； 4)視頻監(jiān)控管線敷設(shè)預(yù)計(jì)10個(gè)工作日； 5)入侵報(bào)警管線敷設(shè)預(yù)計(jì)4個(gè)工作日； 6）門禁考勤管線敷設(shè)預(yù)計(jì)4 7）視頻會(huì)議管線敷設(shè)預(yù)計(jì)2個(gè)工作日； 8)設(shè)備安裝調(diào)試計(jì)劃7個(gè)工作日； 9)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計(jì)劃工期為7個(gè)工作日。本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進(jìn)度完全取決于裝修工程的施工進(jìn)度，因此工期的控制要和實(shí)際施工中的情況來(lái)調(diào)整。

六．工程主要施工方法 1.施工技術(shù)要求

1）系統(tǒng)安裝施工開(kāi)始前，施工圖紙、資料應(yīng)齊全，施工圖紙、施工方案已經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)；

2）為確保工程質(zhì)量和加快工程施工進(jìn)度，所有布線和局部電路制作、安裝、實(shí)行 “工廠化加工”；

3）工程使用的電纜質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

4）已安裝好的布線系統(tǒng)設(shè)備、器件應(yīng)做好保護(hù)工作，以防造成損壞和污染；

5）布線系統(tǒng)施工中做好工程施工記錄，隱蔽工程在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，并做好簽證；

2.系統(tǒng)設(shè)備安裝方法

1）系統(tǒng)設(shè)備、材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行開(kāi)箱檢查，并填寫“設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄”。設(shè)備應(yīng)完好，資料應(yīng)齊全； 2）所有設(shè)備安裝的高度都必須遵照設(shè)計(jì)指明的高度； 3）配線箱、盤、安裝應(yīng)橫平豎直，垂直誤差、水平誤差應(yīng)符合“規(guī)范”規(guī)定要求。

4)線纜敷設(shè)工藝流程及施工要點(diǎn)：

1、線管配線前應(yīng)消除管內(nèi)的污物和積水；

2、纜線布放前應(yīng)核對(duì)型號(hào)規(guī)格、程式、路由及位置與設(shè)計(jì)規(guī)定相符；

3、纜線的布放應(yīng)平直、不得產(chǎn)生扭絞，打圈等現(xiàn)象，不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷；

4、纜線在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，以表明起始和終端位置，標(biāo)簽書寫應(yīng)清晰，端正和正確；

5、電源線、信號(hào)電纜、對(duì)絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他弱電系統(tǒng)的纜線應(yīng)分離布放。各纜線間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

6、纜線布放時(shí)應(yīng)有冗余。在交接間，設(shè)備間對(duì)絞電纜預(yù)留長(zhǎng)度一般為3～6米；工作區(qū)為0.3～0.6米；光纜在設(shè)備端預(yù)留長(zhǎng)度一般為5～10米；有特殊要求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留長(zhǎng)度；

7、纜線布放，在牽引過(guò)程中，吊掛纜線的支點(diǎn)相隔間距不應(yīng)大于1.5m；

8、布放纜線的牽引力，應(yīng)小于纜線允許張力的80%，對(duì)線纜瞬間最大牽引力不應(yīng)超過(guò)線纜允許的張力。在以牽引方式敷設(shè)線纜時(shí)，主要牽引力應(yīng)加在線纜的加強(qiáng)芯上；

七．施工組織計(jì)劃內(nèi)容我公司將會(huì)以多次擔(dān)任過(guò)重大項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任中林所西南交易中心辦公大樓工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，配備技術(shù)全面的工程師進(jìn)行技術(shù)管理和施工組織工作，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目隊(duì)伍進(jìn)行施工。

1．系統(tǒng)概況中林所西南交易中心辦公大樓共3層，工程內(nèi)容為綜合布線、視頻監(jiān)控、背景音樂(lè)、視頻會(huì)議、門禁考勤，入侵報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備提供和配線。

2．工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理的任務(wù)是有關(guān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的內(nèi)部交流、報(bào)告、程序合約等事宜。我方的項(xiàng)目經(jīng)理將負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作并完成以下任務(wù)：

2．1 項(xiàng)目計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目需求、工地具體情況制定項(xiàng)目進(jìn)度； 同業(yè)主的主管負(fù)責(zé)人共同討論工作任務(wù)以及合約賦予雙方的責(zé)任； 落實(shí)對(duì)施工人員的消防教育、安全施工教育、持證上崗、文明施工教育；明確詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，確定項(xiàng)目的關(guān)鍵階段，分配好雙方的每一階段的任務(wù)； 制定整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告的計(jì)劃。

2．2．工程進(jìn)度控制管理我方會(huì)指派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目組進(jìn)行進(jìn)度控制，包括設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)、成本控制管理及滿足各種需要的進(jìn)度計(jì)劃的編制、檢查；施工方案的制定與實(shí)施，以及各方面的協(xié)調(diào)，經(jīng)常性地對(duì)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較分析，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃等。根據(jù)中林所西南交易中心系統(tǒng)工程的規(guī)模，在內(nèi)裝潢施工前，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)與業(yè)主、裝修公司一起，商討施工計(jì)劃及彼此之間的配合，在達(dá)到共識(shí)后，為實(shí)際施工創(chuàng)造便利。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理將經(jīng)常與業(yè)主保持密切的聯(lián)系，一方面提出自己的進(jìn)度、要求和問(wèn)題，同時(shí)聽(tīng)取業(yè)主的要求，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2．3 工程項(xiàng)目跟蹤報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃衡量、跟蹤和評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展情況；與業(yè)主的主管負(fù)責(zé)人一起，解決有關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃與項(xiàng)目進(jìn)度的偏差；監(jiān)督項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度及技術(shù)力量并隨時(shí)作相應(yīng)修改；定期向業(yè)主的主管負(fù)責(zé)人匯報(bào)工程進(jìn)展情況、確定下一步工作計(jì)劃，提出需要業(yè)主幫助解決的問(wèn)題；分析并檢查有關(guān)修改的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目修改過(guò)程控制。

2．4 服從管理和友好協(xié)調(diào)在施工過(guò)程中，我方施工人員將完全服從業(yè)主的管理。同時(shí)，我方施工人員會(huì)有許多與安裝公司及其他單位結(jié)合作業(yè)情況，我方項(xiàng)目經(jīng)理將在努力完成系統(tǒng)布線穿線的基礎(chǔ)上，本著友好合作的精神，積極配合其他單位進(jìn)行施工，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)雙方都有利的局面。

2．5 工程變更管理工程中經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，為了對(duì)工程負(fù)責(zé)，我方的項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)根據(jù)變更情況相應(yīng)填寫變更單（不管是哪一方提出的變更），報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)并簽字后生效，以免因工程變更影響工程進(jìn)展和工程驗(yàn)收。

2．6 質(zhì)量管理控制項(xiàng)目經(jīng)理除了選用相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制外，還以國(guó)際響應(yīng)的規(guī)范要求對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行管理、要求。我方項(xiàng)目經(jīng)理將嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格按照合同要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工督導(dǎo)自檢、監(jiān)理檢驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格層層把關(guān)，確保施工質(zhì)量。我方將對(duì)系統(tǒng)實(shí)行質(zhì)保期施工保證。除人為因素（機(jī)械損傷及不可抗力）外，在工程完工后質(zhì)保期內(nèi)，我方將對(duì)所出現(xiàn)的故障，免費(fèi)提供工程維修。質(zhì)保期過(guò)后，如果需要維護(hù)，我方將僅收成本費(fèi)。

2．7 工程項(xiàng)目文檔管理我方項(xiàng)目經(jīng)理將用嚴(yán)格的文檔管理體系對(duì)工程項(xiàng)目文檔實(shí)施進(jìn)行明細(xì)管理。具體包括：工程原始資料、合同、項(xiàng)目分級(jí)計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)和規(guī)范、項(xiàng)目工程記錄、文件收發(fā)記錄、文件存檔、會(huì)議記錄管理。相關(guān)數(shù)據(jù)管理等。定期提交進(jìn)度報(bào)告；每一個(gè)階段提交一份階段報(bào)告，并由雙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)同；項(xiàng)目完成后提供竣工圖紙及測(cè)試報(bào)告；我方將會(huì)提交以下資料：設(shè)備說(shuō)明書；施工組織、變更及其它施工資料；培訓(xùn)資料；安裝資料；竣工資料：全部設(shè)備驗(yàn)收合格證書、質(zhì)量保證書、施工記錄、中間驗(yàn)收資料、竣工圖紙、竣工文件、測(cè)試記錄等。售后服務(wù)資料：定期保養(yǎng)時(shí)間及項(xiàng)目、緊急維修的聯(lián)系方法（包括電話、地址及與負(fù)責(zé)人聯(lián)系的方法）。在工程完工時(shí)，我方將依據(jù)建設(shè)方要求，提供全部文件和竣工圖紙，并按照建設(shè)方要求，提供規(guī)定數(shù)量的技術(shù)文件。

2．8 工程項(xiàng)目驗(yàn)收管理我方將以下列文件作為工程竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)的依據(jù)：工程合同；工程設(shè)計(jì)文件；（包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更洽商記錄、各種設(shè)備說(shuō)明書等）國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范；測(cè)試報(bào)告；竣工圖及竣工報(bào)告；我方項(xiàng)目經(jīng)理部先進(jìn)行竣工自驗(yàn)，合格后邀請(qǐng)建設(shè)方進(jìn)行正式驗(yàn)收，通過(guò)后雙方在接收函上簽字。

3、工程的培訓(xùn)用戶培訓(xùn)對(duì)受訓(xùn)人員的要求接受培訓(xùn)的人員必須具備一定文化素質(zhì)，具有一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)和英語(yǔ)水平的工程技術(shù)人員。建議對(duì)一些關(guān)鍵系統(tǒng)或部位應(yīng)有兩人或兩人以上負(fù)責(zé)。培訓(xùn)目的使業(yè)主能對(duì)整個(gè)系統(tǒng)全面了解，熟悉日常維護(hù)工作，有能力處理一般性問(wèn)題，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當(dāng)而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生。培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容可分為面向操作人員和面向管理人員兩類。前者注重實(shí)際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理等。面向操作人員的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括： 各子系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)原理結(jié)構(gòu)； 主要設(shè)備、器件的作用安裝位置；維護(hù)規(guī)程及簡(jiǎn)單故障判定排除。竣工圖的查閱和修改。面向管理人員的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括： 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)及各子系統(tǒng)相互間的關(guān)系； 系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改；竣工圖的查閱；培訓(xùn)過(guò)程的組織管理 制定各子系統(tǒng)的培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃； 對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃進(jìn)行審查、確認(rèn)； 根據(jù)業(yè)主的要求，在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行必要的調(diào)整。