第一篇：房地產(chǎn)公司部門負責人任職條件

房地產(chǎn)建設集團有限公司 部門及二級單位負責人任職條件

一、基本條件

1、具有較高的政治覺悟，擁護黨的領導，維護和執(zhí)行黨和國家的路線方針政策，遵守國家法律法規(guī)，遵守公司管理規(guī)；

2、作風嚴謹、公道正派、群眾公認、廉潔自律，遵守職業(yè)道德、社會公德，有良好的社會形象；

3、熱愛本職工作，責任心強，積極進取，敢于擔當，具有較強的團隊意識和合作精神；

4、具備相關(guān)工作所需要的專業(yè)知識和管理能力；

5、身體健康，能夠適應工作的責任壓力。

二、部門及二級單位負責人任職條件

（一）、辦公室主任任職條件：

1、相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W歷，中級以上技術(shù)職稱；

2、具備五年以上工作經(jīng)歷，三年以上辦公室管理職位工作經(jīng)驗；

3、具備良好的企業(yè)行政管理知識，熟悉國家相關(guān)行政法律法規(guī)，掌握公司的辦公室管理流程；

4、具備良好的組織協(xié)調(diào)、溝通管理能力；

5、具備一定的公關(guān)能力；

4、熟悉公司財務會計、審計、稅務等業(yè)務的全套流程；

5、有良好的口頭及書面表達能力；

（四）、人力資源部經(jīng)理任職條件：

1、經(jīng)濟管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)專科及以上學歷，具備相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；

2、具有五年以上人力資源工作經(jīng)歷，三年以上人力資源管理職位工作經(jīng)驗；

3、熟悉勞動、人事、人力資源管理，相關(guān)政策法規(guī)以及工作流程，薪酬福利管理、招聘與配置、勞動關(guān)系管理及培訓與開發(fā)等方面的專業(yè)知識；

4、熟悉辦公自動化操作、人力資源相關(guān)專業(yè)工具；

5、具備較強的人際溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力以及文字寫作能力。

（五）、總工辦主任任職條件：

1、具有相關(guān)專業(yè)本科以上學歷和相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱；

2、五年以上建筑、規(guī)劃、設計行業(yè)工作經(jīng)歷，三年以上管理職位工作經(jīng)驗；

3、熟悉有關(guān)工程技術(shù)標準，能對工程方案的評審提出獨立意見，能結(jié)合應用不同的工藝技術(shù)，使工程方案科學、經(jīng)濟、合理；

4、具有較強的技術(shù)領導和技術(shù)決策能力，能組織有關(guān)

3、掌握國家關(guān)于工程項目管理的法律、法規(guī)和政策，熟悉基本管理程序和規(guī)章制度；

4、熟悉項目與職能部門報批報備等業(yè)務程序；

5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。

（八）、項目開發(fā)部經(jīng)理任職條件：

1、?？埔陨蠈W歷，中級以上相關(guān)技術(shù)職稱；

2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，三年以上部門管理職位工作經(jīng)驗；

3、熟悉房地產(chǎn)市場開發(fā)工作，擅于協(xié)調(diào)、溝通、管理與商務談判；有良好的語言表達能力；

4、有廣泛的公共資源。

（九）、工程管理部經(jīng)理任職條件：

1、工民建相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W歷，中級以上專業(yè)技術(shù)職稱；

2、具有五年以上建筑行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)行業(yè)管理職位工作經(jīng)驗；

3、熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；

4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修

2、五年以上房地產(chǎn)或施工企業(yè)造價工作經(jīng)驗，部門管理職位三年以上工作經(jīng)驗；

3、精通各專業(yè)預決算、熟悉建筑工程招投標、設備采購的工作流程；

4、熟悉建筑安裝工程施工流程；熟悉概預算定額，熟悉清單報價管理要求、清單編審規(guī)則建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標，熟練掌握與應用建設工程造價計價依據(jù)；

5、熟悉國家及本地工程造價信息，熟悉相關(guān)材料和價格，熟練應用概預算電腦軟件。

(十二)、物業(yè)管理中心經(jīng)理任職條件：

1、具有?？埔陨蠈W歷及中級以上專業(yè)技術(shù)資格；

2、具有五年以上工作經(jīng)歷，三年以上管理職位工作經(jīng)驗；

3、具有相關(guān)職位所需要的專業(yè)知識、工作能力及組織協(xié)調(diào)力，有開拓創(chuàng)新精神；

4、熟悉相關(guān)工作的政策法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及工作程序、方法，有一定的工作經(jīng)驗和管理經(jīng)驗；

5、能夠完成公司制定的經(jīng)營目標，確保國有資產(chǎn)保值增值。

(十三)、建筑公司經(jīng)理任職條件：

1、具有?？埔陨蠈W歷或相關(guān)專業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)職稱；

第二篇：部門負責人任職及免職條例

部門負責人任免條例

科室內(nèi)部的部門負責人在藥劑科管理中具有舉足輕重的地位。作為科室中堅力量，部門管理的核心，合適的部門負責人能夠更加科學地管理團隊，增加員工的凝聚力及工作積極性，提高工作的執(zhí)行力度。

一、任職資格

部門負責人任職條件為：本科及以上學歷，5年以上工作經(jīng)驗，中級及以上職稱，德才兼?zhèn)洌袆?chuàng)新意識及開拓進取精神，有奉獻精神和協(xié)作意識，有團隊和大局意識，熱愛藥學事業(yè)，愿意為科室建設和發(fā)展作出貢獻的本科室藥學專業(yè)技術(shù)人員。

二、職責

部門負責人帶領團隊為藥劑科的建設與發(fā)展貢獻才智，任職人員合格與否關(guān)系到藥劑科的整體建設。

1、參與科室各項規(guī)章制度的制訂、重大事項的決策。落實各種制度和管理措施。

2、是專業(yè)技術(shù)崗位上的帶頭人，精于所做工作，能夠獨立解決部門遇到的技術(shù)問題。

3、管理所屬部門工作人員的行政事務，及時上傳下達院科政策，協(xié)調(diào)與兄弟部門及上下部門之間的關(guān)系。

三、免職

部門負責人具有下列情形之一的，應予免職：

(一)晉升職務后需要免去原任職務的;

(二)降低職務的;

(三)轉(zhuǎn)任的;

(四)辭職或者調(diào)出科室的;

(五)非組織選派，離職學習期限超過一年的;

(六)退休的;

(七)其他原因需要免職的。

四、部門負責人應采取競聘上崗的方式任職。

競聘流程

為了讓思想品德、工作能力、專業(yè)水平、領導才能、凝聚力、創(chuàng)新思維、合作精神等諸多方面具備較好素質(zhì)的各梯次人才到管理崗位上展示才能，擬采用競聘上崗這種更民主、更科學的方式選拔部門負責人（組長）。

（1）競聘的流程分為八個步驟：

全科動員大會、報名階段、公布候選人名單、公開演講、投票、監(jiān)票組監(jiān)票及統(tǒng)計票數(shù)、當場宣布競聘入圍名單。

（2）投票組分設科主任組、專家組、群眾組?？浦魅谓M由藥劑科主任和副主任組成；專家組由協(xié)理員、各部門負責人及支委組成；群眾組則由藥劑科所有在職員工組成。三組評分表的分值分別為30%、30%及40%，并引入第三方進行分數(shù)統(tǒng)計，當場計分，當場公布。

（3）藥劑科主任根據(jù)競聘投票結(jié)果、科室需求和競聘者個人意愿決定最終聘任結(jié)果。

第三篇：房地產(chǎn)公司部門職責匯總

部門職責匯總

一、工程部部門職責

1、負責工程建設過程中質(zhì)量、進度管理、成本控制和組織竣工驗收等工作。

2、解決工程建設過程中重大質(zhì)量、技術(shù)等問題。

3、負責工程合同的簽訂。

4、負責工程保修期內(nèi)的保修工作,并作好與施工單位、物業(yè)公司以及用戶的協(xié)調(diào)工作。

5、參與項目可行性研究、規(guī)劃設計等前期工作。

6、配合成本控制部進行工程、監(jiān)理招投標及結(jié)算工作。

7、協(xié)助采購部完成重要材料、設備的采購工作。

8、負責施工圖紙會審、項目交底、圖紙變更的審定。

9、負責工程技術(shù)資料的整理、歸檔、保管。

10、組織召開工程會議，協(xié)調(diào)解決工程建設中的相關(guān)問題。

11、負責工程結(jié)算中心工程量的核實工作。

二、營銷部部門職責

1、負責公司項目投資可行性認證。

2、負責根據(jù)公司具體要求制定銷售管理制度、程序并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

3、根據(jù)市場情況確定營銷策略，并根據(jù)銷售方案組織銷售工作。

4、根據(jù)部門實際情況，向人力資源部申報培訓需求，并配合人力資源部進行培訓成果的評估及考核。

5、負責組織客戶接待、合同簽訂等銷售活動。

6、負責對銷售合同及客戶資料進行整理、歸檔，并進行管理。

6、負責已簽協(xié)議、合同客戶的資料收集、按揭辦理、銷售款催繳、受理業(yè)主投訴等相關(guān)服務工作。

7、根據(jù)銷售方案編制項目銷售資金回籠計劃，并負責執(zhí)行。協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。

8、辦理房屋注冊證，并協(xié)助客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

9、參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料。

三、開發(fā)部部門職責

（一）項目開發(fā)事務

1、及時收集地塊供應信息，定期向公司提出地塊供應市場動態(tài)分析報告。

2、有目的性的參加地塊競投，洽商會，尋求新項目，做好新項目的儲備工作。

3、組織對規(guī)劃性質(zhì)符合公司戰(zhàn)略的地塊進行相關(guān)資料收集、進行初步實地考察。

4、根據(jù)公司的要求，組織對初步意向性地塊進行地塊分析、投資測算、提出書面建議報公司申請進行深度考察。

5、對公司目標地塊展開相關(guān)聯(lián)絡、公關(guān)活動，參加競標、洽商活動，負責辦理手續(xù)，取得土地開發(fā)權(quán)。

6、組織相關(guān)部門開展對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、開發(fā)思路、可行性分析等工作。

7、協(xié)助研發(fā)部進行建設項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等設計的委托工作。

8、參與項目各階段方案評審會，提出意見或建議。

9、負責公司與政府各專業(yè)職能部門的協(xié)調(diào)工作。

（二）項目報建事務

1、負責申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設計劃，負責辦理方案的報批手續(xù)。

2、負責辦理設計審批申報，辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，辦理用地批準書、土地預登記證等相關(guān)手續(xù)的申報工作。

3、申辦招投標審批手續(xù)、申辦施工許可證、申報計委立項、申報投資許可證。

4、辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等。

5、與各種相關(guān)行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網(wǎng)進行遷移或拆除。

6、負責組織處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題。

7、組織設計單位進行水電氣等綜合管網(wǎng)的方案設計。

8、申辦臨時用水、用電手續(xù)，協(xié)調(diào)與水電行業(yè)部門協(xié)調(diào)工地通水、通電等事務。

9、與水、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，協(xié)調(diào)進場施工。

10、配合辦理項目竣工驗收手續(xù)，并組織辦理竣工備案手續(xù)。

11、處理與公司項目有關(guān)的各種政府機構(gòu)、行業(yè)部門、金融機構(gòu)的公共關(guān)系。

四、成本采購部部門職責

【一】 采購部

1．制度的擬訂與執(zhí)行

1.1貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度；

1.2負責執(zhí)行并優(yōu)化采購管理制度和部門工作流程；

2．生產(chǎn)與采購控制

2.1根據(jù)公司季/月度銷售計劃，編制并執(zhí)行季/月度采購計劃與預算；

2.2導入新產(chǎn)品與新物料的供應商體系及價格體系，盡可能的減少流通環(huán)節(jié)，減少庫存的單位保存時間和額外收入的發(fā)生；

2.3組織對供應商的供貨比例進行設置和調(diào)整；

3．物料采購

3.1嚴格執(zhí)行公司采購管理制度，使行詢價、估價、比價、議價原則進行市場尋價，采購所需物資，努力降低采購成本；

3.2編制采購計劃、采購合同；

3.3采購計劃的執(zhí)行及監(jiān)控；

3.4采購物品質(zhì)量問題的處理；

3.5采購物品應付款的審查工作；

4．供應商管理

4.1主要供應商的資信狀況調(diào)查和評估；

4.2供應商開發(fā)、評審與培育, 按照最優(yōu)性價比原則，綜合評價備選供應商的質(zhì)量、價格、服務等以確定優(yōu)質(zhì)供應商；

4.3供應商檔案的管理；

4.4供應商售后的服務協(xié)調(diào)；

4.5供應商交期及采購成本的管理；

5．計劃庫存采購

5.1根據(jù)工程進度，制定物料供應計劃并組織實施，減少庫存保存時間，以提高庫存周轉(zhuǎn)率；

5.2會同倉庫、生產(chǎn)部、銷售部確定合理物料采購量，及時了解庫存情況，進行合理采購；

6．價格體系管理

6.1組織完善采購比價系統(tǒng)，核定采購物料的價格是否合理，并定期更新供應商檔案及采購價格信息評審；

6.2組織掌握原材料市場行情和各類物料的供應貿(mào)易動態(tài)；

6.3組織工程部參與產(chǎn)品及物料的價格成本評估；

7．部門管理

7.1協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作；

7.2明確本部門人員崗位責任和崗位目標；

7.3編寫工作計劃和工作總結(jié)，及工作例會和工作協(xié)調(diào)；

7.4采購信息的記錄以及采購基礎數(shù)據(jù)的維護；

【二】 成本控制部

1．部門目標

1.1制定經(jīng)濟合理的目標成本，并確保目標在本的有效效控制；

1.2施工階段按成本控制文件開展各項成本管理工作；

1.3客觀準確地評估動態(tài)成本，嚴格審核各項工程費用；

1.4最終實現(xiàn)對目標成本的控制，從而提高公司產(chǎn)品的競爭力；

2．目標成本、責任成本管理

2.1搜集、整理、匯總歷史成本資料；

2.2確定目標成本總控指標，分解成本控制指標，提出控制要點；

2.3匯總編輯項目目標成本指導書及目標成本控制責任書，并負責監(jiān)控、評估；

2.4每月分析目標成本變動情況，匯報項目動態(tài)成本；

3．預結(jié)算管理

3.1組織編制及審核工程施工圖預算；

3.2全面審核竣工工程結(jié)算；

3.3根據(jù)結(jié)算報告完成各項工程清算；

4．成本信息管理

4.1建立和完善工程造價和材料設備價格信息資料庫；

4.2定期進行專題或綜合的成本分析和研究；

4.3收集公司內(nèi)及其他工程造價信息資料；

4.4收集公司內(nèi)及其他公司成本管理先進舉措，加以吸收利用和推廣；

4.5標準合同文本（工程設計類）的組織編制及審核；

4.6審核并及時辦理各項合同的審批工作；

4.7審核并及時辦理各項付款的審批工作；

4.8審核并及時辦理各項結(jié)算的審批工作；

4.9按不同類別建立合同及執(zhí)行情況臺帳；

5．成本管理監(jiān)控評估

5.1參與工程、材料及設備的招投標工作；

5.2參與合同有關(guān)經(jīng)濟條款的審核；

5.3定期動態(tài)報告目標成本和責任成本的執(zhí)行情況；

5.4定期和不定期抽查評估項目成本管理工作；

5.5對項目前期土地成本、方案設計等進行評估，提出意見；

5.6對報批報建、營銷成本（逐步由成本部負責）進行監(jiān)督控制；

6．成本管理規(guī)范建設

6.1制定成本管理的有關(guān)規(guī)范及實施細則；

6.2制定并完善目標成本管理體系；

6.3制定并完善部門內(nèi)部管理規(guī)范制度；

7．培訓指導

7.1組織成本管理規(guī)范的培訓

7.2為工程部提供預算、結(jié)算和成本管理的業(yè)務指導；

8．成本預結(jié)算管理

8.1預算資料原件工程結(jié)算前由主辦人留存保管；

8.2結(jié)算資料原件工程結(jié)算后由專人統(tǒng)一歸檔管理；

五、行政人事部部門職責

（一）人力資源

1、協(xié)助公司領導制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員。

2、負責員工的招聘工作,為各部門提供符合條件的員工。

3、負責績效考核體系的建立及運用。

4、組織員工的培訓工作,提高員工的整體素質(zhì)及工作能力。

5、負責員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作。

6、負責員工勞動合同的簽訂及管理工作。

7、負責保存員工相關(guān)個人檔案資料。

8、負責為符合條件的員工辦理社會保險等相關(guān)福利。

9、負責為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。

(二)行政管理

1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的情況。

2、負責對員工進行遵守勞動紀律的教育及考勤工作的管理。

3、協(xié)同財務部制定公司行政費用預算,并嚴格控制行政費用的支出。

4、負責公司固定資產(chǎn)的管理,并檢查使用情況。

5、負責公司印章和介紹信的管理,嚴格執(zhí)行印章和介紹信的使用規(guī)定。

6、負責公司文件的管理工作。

7、負責電話、傳真和復印機等設備的使用和管理。

8、負責公司車輛的管理和調(diào)度工作;建立車輛檔案,做好車輛的維修、保養(yǎng)工作。

9、負責公司環(huán)境衛(wèi)生的管理。

10、負責公司辦公地點安全、保衛(wèi)、消防工作的管理。

11、負責員工食堂工作的管理。

12、負責對外的接待及票務、住宿等工作。

13、負責組織好公司級的重大會務活動和日常的辦公會議。

14、負責公司大事紀工作。

15、負責信訪接待工作。

16、負責對派出所、安委會、居委會等單位的聯(lián)系工作。

17、負責辦理營業(yè)執(zhí)照、代碼證、統(tǒng)計證、稅務證等的換發(fā)年檢工作。

六、財務部部門職責

1、負責編制、實施公司財務預算、和收支計劃，編制、季度和月度財務報表。

2、負責公司資金和資產(chǎn)的管理調(diào)配工作，嚴格按領導批示支付工程和設備款，保證生產(chǎn)經(jīng)營資金需求，努力提高資金利用率。

3、負責辦理銀行借、還款及銀行授信、企業(yè)評價報告等手續(xù)，籌措公司生產(chǎn)經(jīng)營所需資金。

4、對生產(chǎn)經(jīng)營過程、經(jīng)濟手續(xù)、經(jīng)濟合同實行財務監(jiān)督，嚴格按財務制度組織財務、帳務處理工作。

5、審查、監(jiān)督工程項目的預決算工作。

6、負責公司現(xiàn)金、票據(jù)、有價證券和銀行存貸的管理工作，依據(jù)稅法規(guī)定辦理各項稅務工作。

7、執(zhí)行公司有關(guān)資產(chǎn)管理制度，協(xié)同有關(guān)部門對公司資產(chǎn)進行管理，定期進行資產(chǎn)盤點，做到帳物相符。

8、負責項目的成本核算、控制和分析工作。

9、負責公司全面統(tǒng)計工作，匯總上報公司經(jīng)營技術(shù)指標。

七、法務部部門職責

1、負責審查公司內(nèi)部各項規(guī)章制度,提供相應法律依據(jù)。

2、負責處理與公司相關(guān)的各種法律糾紛,負責各項法律文件的起草、送發(fā)等工作。

3、負責審查公司對外簽訂的合同、協(xié)議,提出修改意見,保障所簽訂的合同、協(xié)議的合法性。

4、對公司重大投資、經(jīng)濟活動提供政策法規(guī)依據(jù)支持。

5、協(xié)助下屬、控股公司對其法律事務進行辦理、指導和監(jiān)督。

6、建立法律資料庫,及時搜集整理新頒布的政策法規(guī)。

第四篇：任職證明(主要負責人)

任職證明（主要負責人）

茲證明

同志（身份證號：）為我公司主要負責人，現(xiàn)任

職務，全面負責公司一切事物。

特此證明

公司（公章）

****年**月**日

第五篇：主要負責人任職文件

關(guān)于任命×××為公司技術(shù)負責人的通知

公司各職能部門：

根據(jù)工作需要，經(jīng)公司經(jīng)理提名，股東會研究決定：任命×××同志為公司技術(shù)負責人（總工程師）；負責公司的全面技術(shù)管理工作。

任職期限為：2012年12月18日至2015年12月18日止。

2012年12月10日