第一篇：施工合同備案提交材料

1、施工合同備案

（1）《廈門市建設(shè)工程項目資料表》一份；

（2）《廈門市建設(shè)工程單位工程資料表》，每個單位工程提供一份；

（3）《廈門市建設(shè)工程施工合同備案申請表》兩份；

（4）中標通知書復(fù)印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；

（5）項目報建表復(fù)印件一份；

（6）施工合同副本原件及光盤各一份；

（7）工程報價書（書面文件要加蓋編制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；

（8）投標時承諾的施工單位項目管理班子配備情況表和擬進場施工機械設(shè)備表復(fù)印件及光盤各一份；

（9）非本市注冊的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復(fù)印件一份；

（10）項目應(yīng)繳納建安工程勞保費銀行確認的回單復(fù)印件一份；

（11）項目應(yīng)繳納建筑業(yè)企業(yè)工資保證金銀行確認的回單復(fù)印件一份。

上述資料要求提交復(fù)印件的，需加蓋單位公章，且應(yīng)同時提交原件供核對。上述需提供光盤的電子文件及《廈門市建設(shè)工程項目資料表》中要求的項目經(jīng)理電子照片可刻在同一張光盤。

第二篇：合肥市施工合同備案

合肥市施工合同備案

一、事項名稱： 建設(shè)工程施工合同備案

二、事項類別 非行政許可事項

三、辦事依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《中華人民共和國合同法》

3、《中華人民共和國招標投標法》

4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

5、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

6、合肥市關(guān)于加強建設(shè)工程施工合同備案管理的實施意見（試行）

7、《合肥市建筑市場管理辦法》

四、辦理條件

（一）備案范圍

本市行政區(qū)域內(nèi)核發(fā)施工許可證的建設(shè)工程。

（二）施工合同應(yīng)當具備的主要內(nèi)容

1、工程名稱、地點，承包范圍、內(nèi)容，合同工期、開工、竣工時間；其承包范圍、內(nèi)容不得背離招標文件、投標文件的規(guī)定及承諾。

2、施工合同應(yīng)當對下列造價計價事項作出約定，并不得違背相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定：（1）合同價（即中標價），包括合同總價和工程量清單單價；（2）安全防護、文明施工措施費用和工傷保險費用；（3）工程備料款、工程進度款的支付方式及支付比例

（4）設(shè)計變更，或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應(yīng)價款的計算辦法；（5）提前竣工獎勵、拖延工期違約責(zé)任；

（6）工程質(zhì)量優(yōu)良獎勵、工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任；

（7）設(shè)備、材料價格變化等風(fēng)險承擔(dān)的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時工程合同價的調(diào)整辦法；

（8）工程履約保證金、質(zhì)量質(zhì)保金退還的時間及比例；（9）人工費的調(diào)整辦法

（10）工程結(jié)算辦理方式和期限與違約責(zé)任；工程結(jié)算辦理后工程款支付辦法與違約責(zé)任；（11）與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項；（12）雙方認定應(yīng)當約定的其他造價計價事項。

（13）工程發(fā)包人和總承包人應(yīng)在合同中對工資專戶設(shè)立和管理予以約定。

3、雙方的權(quán)利、義務(wù)和一般責(zé)任。

4、施工組織設(shè)計的編制要求和工期調(diào)整的辦法。

5、工程質(zhì)量要求、檢驗與驗收方法，技術(shù)資料交付方式和時間。

6、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標準。

7、安全防護及文明施工措施。

8、違約責(zé)任及處理辦法。

9、監(jiān)理單位的權(quán)限和責(zé)任。

10、爭議解決的方式。

（三）工程質(zhì)量必須符合國家或省有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙要求及投標承諾。對材料設(shè)備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗收另有要求的，承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定。

（四）承發(fā)包雙方應(yīng)在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預(yù)付計劃、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。

（五）施工合同中不得出現(xiàn)以下內(nèi)容:

1、對工程質(zhì)量設(shè)置沒有國家規(guī)定標準的違約處罰條款；

2、安全防護、文明施工措施費用、工傷保險費用以及其他規(guī)費和不可競爭費用的計取低于有關(guān)政策規(guī)定最低標準；

3、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資的條款；

4、要求承包方在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包方不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、申請材料(以下復(fù)印件需核原件、所有表格在合肥建設(shè)網(wǎng)下載中心下載)

（一）建設(shè)工程施工合同備案（總包）

1、《合肥市建設(shè)工程施工合同備案表》（一式4份）；

2、甲、乙雙方合同印花稅繳納憑據(jù)（復(fù)印件，1份）；

3、招標工程的中標通知書（施工、監(jiān)理）（復(fù)印件，1份）；

4、所有施工合同文本正、副本原件（不少于5份）；

5、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)?；蚵募s擔(dān)保書（驗原件，提供復(fù)印件1份）；

6、由銀行出具的《建設(shè)工程農(nóng)民工工資專用賬戶開立證明》（原件 1份）；

7、由工程發(fā)包人、總承包人及銀行三方簽署的《建設(shè)工程農(nóng)民工工資專用賬戶資金托管協(xié)議》（驗原件，提供復(fù)印件1份）；

8、由總承包人出具《建設(shè)工程工資性工程款匯總表》（一式3份）；

9、申請單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證書(1份)、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件(1份);

10、施工單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理復(fù)印件（1份）;

11、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、總監(jiān)證（復(fù)印件，1份）；

12、外地施工企業(yè)提供備案證書復(fù)印件(1份);

（二）專業(yè)分包合同備案：

1、《合肥市建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案表》（附表3）；（一式四份）

2、分包工程發(fā)包人的《合肥市建設(shè)工程施工合同備案表》或總包合同一份；

3、由工程總承包人與專業(yè)分包企業(yè)雙方簽訂的《建設(shè)工程農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議》；（驗原件，提供復(fù)印件1份）

4、所有施工合同文本正、副本原件，（不少于5份）；

5、專業(yè)分包企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理復(fù)印件（1份）

6、實行工程擔(dān)保的工程，同時提交支付擔(dān)保和履約擔(dān)保保函復(fù)印件。

7、外地施工企業(yè)提供備案證書復(fù)印件(1份)

（三）勞務(wù)分包合同備案：

1、《合肥市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同備案表》（附表4）；（一式四份）

2、分包工程發(fā)包人的《合肥市建設(shè)工程施工合同備案表》或《合肥市建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案表》；

3、由工程總承包人與勞務(wù)分包企業(yè)雙方簽訂的《建設(shè)工程農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議》；（驗原件，提供復(fù)印件1份）

4、勞務(wù)分包企業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（1份）

5、全部勞務(wù)分包合同正、副本。（不少于5份）

6、外地施工企業(yè)提供備案證書復(fù)印件(1份)

六、辦理流程：

1、窗口在收到建設(shè)單位報送的建設(shè)工程合同備案表和所附證明文件、申報材料后，進行審核確認。對符合辦理條件的，當即予以合同備案；對證明文件、申報材料不齊全或者不符合規(guī)定的，以書面形式一次性告之需補充和提供的材料、批文，要求建設(shè)單位限期補正，審批時間自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對不具備申請條件的，自收到申請之日起當日內(nèi)以書面形式通知建設(shè)單位，并說明不能辦理的理由。（特別說明：根據(jù)工程建設(shè)領(lǐng)域項目信息公開及我委相關(guān)要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、審圖等相關(guān)單位及該工程項目勘察設(shè)計負責(zé)人、項目經(jīng)理、總監(jiān)等人員信息均需在市建委官方網(wǎng)站“合肥建設(shè)網(wǎng)”備案，有關(guān)問題請咨詢電話：0551-63537055）

備注：各級建設(shè)行政主管部門通過“合肥建設(shè)網(wǎng)”中“信用管理系統(tǒng)”（項目管理子系統(tǒng)），實施對建設(shè)工程施工合同日常動態(tài)監(jiān)督；“施工合同變更、解除備案”請登陸“合肥建設(shè)網(wǎng)”辦事指南。

本意見自二O一四年元月一日起執(zhí)行。有效期一年。

七、承諾時間： 符合條件即日辦結(jié)

八、收費標準及依據(jù)： 無收費

九、聯(lián)系電話及地址： 電話：0551-63537055 地址：合肥市東流路100號政務(wù)中心三區(qū)辦證大廳

十、網(wǎng)址：合肥市建委網(wǎng)址004km.cn 市行政服務(wù)中心網(wǎng)址004km.cn

十一、存檔

1、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑監(jiān)督管理事務(wù)處并對備案文件進行整理歸檔。

2、時限：1個工作日。附件： 1、2、3、4、合肥市施工合同變更、解除備案

一、事項名稱： 建設(shè)工程施工合同備案

二、事項類別 非行政許可事項

三、辦事依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《中華人民共和國合同法》

3、《中華人民共和國招標投標法》

4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

5、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

6、合肥市關(guān)于加強建設(shè)工程施工合同備案管理的實施意見（試行）

7、《合肥市建筑市場管理辦法》

四、辦理條件

（一）備案范圍

本市行政區(qū)域內(nèi)核發(fā)施工許可證的建設(shè)工程。

（二）施工合同應(yīng)當具備的主要內(nèi)容

1、工程名稱、地點，承包范圍、內(nèi)容，合同工期、開工、竣工時間；其承包范圍、內(nèi)容不得背離招標文件、投標文件的規(guī)定及承諾。

2、施工合同應(yīng)當對下列造價計價事項作出約定，并不得違背相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定：（1）合同價（即中標價），包括合同總價和工程量清單單價；（2）安全防護、文明施工措施費用和工傷保險費用；（3）工程備料款、工程進度款的支付方式及支付比例

（4）設(shè)計變更，或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應(yīng)價款的計算辦法；（5）提前竣工獎勵、拖延工期違約責(zé)任；

（6）工程質(zhì)量優(yōu)良獎勵、工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任； 合肥市建設(shè)工程施工總承包合同備案表.doc 合肥市建設(shè)工程專業(yè)承包合同備案表.doc 合肥市建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案表.doc 合肥市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同備案表.doc（7）設(shè)備、材料價格變化等風(fēng)險承擔(dān)的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時工程合同價的調(diào)整辦法；

（8）工程履約保證金、質(zhì)量質(zhì)保金退還的時間及比例；（9）人工費的調(diào)整辦法

（10）工程結(jié)算辦理方式和期限與違約責(zé)任；工程結(jié)算辦理后工程款支付辦法與違約責(zé)任；（11）與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項；（12）雙方認定應(yīng)當約定的其他造價計價事項。

（13）工程發(fā)包人和總承包人應(yīng)在合同中對工資專戶設(shè)立和管理予以約定。

3、雙方的權(quán)利、義務(wù)和一般責(zé)任。

4、施工組織設(shè)計的編制要求和工期調(diào)整的辦法。

5、工程質(zhì)量要求、檢驗與驗收方法，技術(shù)資料交付方式和時間。

6、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標準。

7、安全防護及文明施工措施。

8、違約責(zé)任及處理辦法。

9、監(jiān)理單位的權(quán)限和責(zé)任。

10、爭議解決的方式。

（三）工程質(zhì)量必須符合國家或省有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙要求及投標承諾。對材料設(shè)備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗收另有要求的，承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定。

（四）承發(fā)包雙方應(yīng)在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預(yù)付計劃、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。

（五）施工合同中不得出現(xiàn)以下內(nèi)容:

1、對工程質(zhì)量設(shè)置沒有國家規(guī)定標準的違約處罰條款；

2、安全防護、文明施工措施費用、工傷保險費用以及其他規(guī)費和不可競爭費用的計取低于有關(guān)政策規(guī)定最低標準；

3、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資的條款；

4、要求承包方在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包方不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、申請材料(以下復(fù)印件需核原件、所有表格在合肥建設(shè)網(wǎng)下載中心下載)

（一）工程施工合同變更備案

1.《合肥市建設(shè)工程施工合同變更備案表》（附表5）（一式四份）2.發(fā)包人、承包人應(yīng)當依法簽訂變更協(xié)議復(fù)印件（1份）。

3.原《合肥市建設(shè)工程施工合同備案表》或《合肥市建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案表》或《合肥市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同備案表》復(fù)印件

注：發(fā)包人應(yīng)當自簽訂書面變更協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)持變更協(xié)議、到原施工合同備案機構(gòu)進行備案。

（二）建設(shè)工程項目經(jīng)理變更備案

1.《建設(shè)工程項目經(jīng)理變更備案表》（附表6）（一式四份）2..項目經(jīng)理確需更換的，須符合省、市相關(guān)規(guī)定要求，經(jīng)發(fā)包人同意后訂立書面變更協(xié)議。3.符合合建建管[2010]18號相關(guān)規(guī)定

（三）建設(shè)工程施工合同解除備案

1.《合肥市建設(shè)工程施工合同解除備案表》（附表7）（一式四份）

2.發(fā)包人、承包人應(yīng)當依法簽訂施工合同解除協(xié)議復(fù)印件（1份）（核原件）

注：發(fā)包人應(yīng)當自簽訂解除協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)持解除協(xié)議、到原施工合同備案機構(gòu)備案。

六、辦理流程：

1、窗口在收到建設(shè)單位報送的建設(shè)工程合同備案表和所附證明文件、申報材料后，進行審核確認。對符合辦理條件的，當即予以合同備案；對證明文件、申報材料不齊全或者不符合規(guī)定的，以書面形式一次性告之需補充和提供的材料、批文，要求建設(shè)單位限期補正，審批時間自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對不具備申請條件的，自收到申請之日起當日內(nèi)以書面形式通知建設(shè)單位，并說明不能辦理的理由。（特別說明：根據(jù)工程建設(shè)領(lǐng)域項目信息公開及我委相關(guān)要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、審圖等相關(guān)單位及該工程項目勘察設(shè)計負責(zé)人、項目經(jīng)理、總監(jiān)等人員信息均需在市建委官方網(wǎng)站“合肥建設(shè)網(wǎng)”備案，有關(guān)問題請咨詢電話：0551-63537055）

備注：各級建設(shè)行政主管部門通過“合肥建設(shè)網(wǎng)”中“信用管理系統(tǒng)”（項目管理子系統(tǒng)），實施對建設(shè)工程施工合同日常動態(tài)監(jiān)督。

本意見自二O一四年元月一日起執(zhí)行。有效期一年。

七、承諾時間： 符合條件即日辦結(jié)

八、收費標準及依據(jù)： 無收費

九、聯(lián)系電話及地址： 電話：0551-63537055 地址：合肥市東流路100號政務(wù)中心三區(qū)辦證大廳

十、網(wǎng)址：合肥市建委網(wǎng)址004km.cn 市行政服務(wù)中心網(wǎng)址004km.cn

十一、存檔

1、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑監(jiān)督管理事務(wù)處并對備案文件進行整理歸檔。

2、時限：1個工作日。附件： 5、6、7、合肥市建設(shè)工程施工合同變更備案表.doc 合肥市建設(shè)工程施工合同解除備案表.doc 合肥市建設(shè)工程項目經(jīng)理變更備案表.doc

第三篇：施工合同備案流程

備案流程：

注冊賬號（第一次備案）送市造價處或已開通網(wǎng)上預(yù)審的區(qū)縣合同監(jiān)管部門現(xiàn)場激活賬號雙方核對無誤后（可將上傳的內(nèi)容保存一份發(fā)給非上傳的另一方）提交審核整改后，重新提交雙方再次核對書面打印內(nèi)容，無誤后，雙方簽字蓋章審批中心窗口核對無誤后，蓋備案章，完成備案。

第四篇：施工合同網(wǎng)上備案操作步驟

十堰市建筑施工合同網(wǎng)上備案操作步驟

方案一：原單位無賬號

1、備案經(jīng)辦人持項目“建設(shè)單位法人委托書”及“中標通知書”到市建設(shè)工程造價站406室登記領(lǐng)取企業(yè)注冊賬號(辦理此事時可順便到二樓綜合辦公室領(lǐng)取廉潔協(xié)議書一套-共三份)；

2、備案經(jīng)辦人登錄《湖北建設(shè)工程造價信息網(wǎng)》(),點擊右欄“建設(shè)工程施工合同備案系統(tǒng)”（此處是進入系統(tǒng)的入口）(http://ba.hbzj.net)進行“企業(yè)注冊”，然后按要求填寫企業(yè)基本信息及經(jīng)辦人信息；

3、造價站審核企業(yè)相關(guān)信息（2、3步造價辦會代為操作完成)；

4、注冊賬號審核通過后，備案經(jīng)辦人系統(tǒng)顯示內(nèi)容要求錄入相關(guān)合同條款及上傳相關(guān)文件(登錄前點擊該界面右上方“操作手冊”下載相關(guān)具體操作流程)；三個相關(guān)文件必須上傳《招標文件》、《中標通知書》、《商務(wù)標書》；其中商務(wù)標書需上傳XML格式，其余兩個文件可上傳word或pdf格式文件，【注意：只能上傳一個附件，若有多個附件需要轉(zhuǎn)到一個文件里或打包上傳，打包上傳本人還不會】具體操作請參閱http://)首頁“造價軟件”—“軟件介紹”。

5、造價站在網(wǎng)上審核，不合格發(fā)回整改；合格后從系統(tǒng)直接打印施工合同，打印一份施工合同及兩份備案表后到合同雙方簽字蓋章同時準備以下文字資料到造價站辦理備案：

(1)、經(jīng)辦人授權(quán)委托書；

(2)、中標通知書原件及復(fù)印件各一份；

(3)、招標文件、招標答疑原件及復(fù)印件各一份（工程量清單計價方式招標的包括“工程量清單”）；

(4)、中標人商務(wù)標書原件及復(fù)印件；

(5)、其他補充合同、補充協(xié)議等原件；

(6)、建設(shè)單位同施工、勘察設(shè)計、中介簽訂的廉潔協(xié)議書原件；

(7)、電子文檔立面效果圖；

6、造價站聯(lián)系電話：8466820聯(lián)系人：（杜工、張工）

7、備案完成后拿施工合同簡本復(fù)印件及施工合同原件到海關(guān)三樓綜合科辦理退換保證金的文書（綜合科位于三樓左手第一間辦公室）；拿到退還保證金的文書后到市招投標中心辦理退還保證金的手續(xù)。

委托書

致十堰市建設(shè)工程管理處造價站：

我司委托：××公司員工性別：身份證號碼：到貴站辦理：合同備案的相關(guān)事宜，對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我司均予以認可，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。請貴站給予協(xié)助，謝謝！

委托單位：××××××有限公司

××年××月××日

方案二：原單位已有賬號

1、備案經(jīng)辦人登錄《湖北建設(shè)工程造價信息網(wǎng)》(),點擊右欄“建設(shè)工程施工合同備案系統(tǒng)”（此處是進入系統(tǒng)的入口）(http://ba.hbzj.net)進行網(wǎng)上備案，然后按要求填寫企業(yè)基本信息、經(jīng)辦人信息、合同條款、備案表（此工作可在拿到中標通知書之前進行，對合同進行保存，但不要提交）；

2、上傳兩個附件《招標文件》、《商務(wù)標書》；其中商務(wù)標書需上傳XML格式，另一個文件可上傳word或pdf格式文件，【注意：只能上傳一個附件，若有多個附件需要轉(zhuǎn)到一個文件里或打包上傳，打包上傳本人還不會】具體操作請參閱http://)首頁“造價軟件”—“軟件介紹”。

3、拿到中標通知書后將中標通知書掃描做成電子文檔（word或pdf格式文件）并上傳附件，然后對合同及備案表進行檢查完善相關(guān)相關(guān)中標通知書的內(nèi)容，確認無誤后提交。

4、提交后帶以下資料到造價站申請審核：

(1)、經(jīng)辦人授權(quán)委托書；

(2)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

(3)、中標通知書原件及復(fù)印件各一份；

(4)、招標文件、招標答疑原件及復(fù)印件各一份（工程量清單計價方式招標的包括“工程量清單”）；

(4)、中標人商務(wù)標書原件及復(fù)印件；

(5)、其他補充合同、補充協(xié)議等原件；

5、然后等造價站進行網(wǎng)上審核，不合格發(fā)回進行修改再次提交合同，直至網(wǎng)上審核通過后從系統(tǒng)打印合同文本（標準版打印二份；簡易版打印九份）；施工合同備案表兩份到合同雙方簽字蓋章。

6、從網(wǎng)上下載建設(shè)單位同施工、勘察設(shè)計、中介簽訂的廉潔協(xié)議書并簽字蓋章

7、帶廉潔協(xié)議書原件、所有合同及備案表到造價站進行審核，審核通過找造價站李站長審批（408室）；然后找周總審批（303室）。

8、審批結(jié)束到造價站造價站蓋備案章，將所有備案資料交打字復(fù)印室進行裝訂。備案結(jié)束

9、備案完成后拿施工合同簡本復(fù)印件及施工合同原件到海關(guān)三樓綜合科辦理退換保證金的文書（綜合科位于三樓左手第一間辦公室）；拿到退還保證金的文書后到公司開委托書后到市招投標中心辦理退還保證金的手續(xù)（此過程可提前至第六步前）。

第五篇：建筑施工合同備案編號（精選）

篇一：合同備案編號

hf-2007-0201 合同備案編號：

建設(shè)工程施工合同（本）

工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人：

簽定日期：年 月 日

黑龍江省工商行政管理局

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 資金來源：

投資計劃或工程立項批準文號：

二、工程承包范圍 承包范圍：

三、合同工期

開工日期： 年月日 竣工日期： 年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)

四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：

五、合同價款 金額（大寫）：

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效 天。元（人民幣）￥：元合同訂立地點： 管部門備案。發(fā)包人： 住 所：

法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

電子郵箱：后生效，并報建設(shè)行政主本合同雙方約定承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱：

第二部分 通用條款

一、總則

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文件組成。

1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。

1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.4 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.6 承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.7 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.8 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.9 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.10 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.11 造價咨詢企業(yè)：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.12 造價工程師（或造價員）：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程造價咨詢的單位委派的造價工程師（或造價員），或者發(fā)包人委托的負責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的造價工程師（或造價員），或者發(fā)包人自己委派的造價工程師（或造價員）。1.13 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

1.14 縣級以上建設(shè)行政主管部門：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局（建委）。

1.15 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.16 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.17 追加（或減少）合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加（或減少）合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加（或減少）的合同價款。

1.18 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

1.19 工程量清單：指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。1.20 綜合單價：指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。1.21 計價依據(jù)：指工程估算指標、概算定額（概算指標）、預(yù)算定額、費用定額、工期定額、補充定額、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、消耗量定額、施工機械臺班費用定額、施工機械臺班費用編制規(guī)則、概算定額單位估價表、預(yù)算定額單位估價表、人工單價、材料和設(shè)備價格以及有關(guān)工程造價調(diào)整規(guī)定等。

1.22 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.23 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.24 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.25 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.26 分包工程：指工程中由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。

1.27 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。

1.28 工程內(nèi)容：指反映工程狀況的一些指標內(nèi)容，主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、長度、跨度、容量、生產(chǎn)能力等。1.29 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

1.30 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.31 施工機械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在工程中的材料設(shè)備。

1.32 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.33 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.34 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?/p>

1.35 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.36 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.37 第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。

2、合同文件及解釋順序

2.1下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書；

(2)履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、會議紀要、工程變更、簽證等文件；(3)本合同專用條款；(4)中標通知書；

(5)投標書（報價書）及其附件；(6)本合同通用條款；

(7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙；

(9)工程量清單；

(10)專用條款約定的其他文件。

2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第67條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1 語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2 適用法律、法規(guī)和規(guī)章

履行合同期間，雙方均應(yīng)遵守國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件。3.3 適用工程建設(shè)標準

發(fā)包人提供工程建設(shè)標準或雙方在專用條款中約定適用國家工程建設(shè)標準；沒有國家工程建設(shè)標準但有行業(yè)工程建設(shè)標準的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標準的名稱；沒有國家和行業(yè)工程建設(shè)標準的，約定適用黑龍江省地方工程建設(shè)標準的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外工程建設(shè)標準的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本，有異議時，以中文譯本為準。

本條所發(fā)生的購買、翻譯工程建設(shè)標準或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4、圖紙

4.1 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程需要向承包人提供圖紙，并按專用條款約定的日期和套數(shù)（不少于6套）及時向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供承包人代表、監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

5、通訊聯(lián)絡(luò)

5.1 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任篇二：建筑工程施工合同備案指南

省管工程項目農(nóng)民工工資核準、施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南

一、受理范圍

在本省區(qū)域內(nèi)省直管各類新建、改建、擴建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。

二、辦理條件

房屋建筑工程發(fā)包方與承包方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第三章、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，已經(jīng)草簽了《建設(shè)工程施工合同》。

三、辦理程序

第二步：到湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關(guān)手續(xù)；

b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補正后重新提交備案；

四、辦理時限 5個工作日內(nèi)。

五、辦理地點

湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口。(廳綜合樓三樓省質(zhì)監(jiān)總站，電話：82213297)

六、提交材料

（一）、農(nóng)民工工資核準：

1、《長沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核查表》(一式四份)；

2、中標通知書（復(fù)印件，核驗原件）；

3、《建設(shè)工程施工合同》（復(fù)印件，核驗原件）；

4、中標人的商務(wù)標書（核準后退回）；

5、規(guī)費交費憑證（復(fù)印件，核驗原件。規(guī)費包括：勞保基金、新型墻體基金、散裝水泥基金等）

（二）、施工合同備案：

1、中標通知書（復(fù)印件，驗原件）；

2、施工合同備案表（一式三份）；

3、施工合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、銀行、保險公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)保和履約擔(dān)保（復(fù)印件，核驗原件）；

5、建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金核實表（原件）及農(nóng)民工工資支付保障金協(xié)議（復(fù)印件）；

6、建筑工程安全防護文明施工措施費核實表（一式三份）；

7、按投標文件提供施工項目部人員組成名單，及施工項目部關(guān)鍵崗位配備人員的崗位資格證書（復(fù)印件，驗原件）

8、省外建筑業(yè)企業(yè)須提供入湘施工登記證（復(fù)印件，核驗原件）；

9、項目的立項批文（復(fù)印件，驗原件）；

10、工程量清單報價單或投標報價預(yù)算書（復(fù)印件）；

11、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

（三）、監(jiān)理合同備案

1、中標通知書（復(fù)印件，驗原件）；

2、監(jiān)理合同備案表（一式三份）；

3、監(jiān)理合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗原件）；

5、按投標文件提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員證件（復(fù)印件，驗原件）；

6、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

（四）、分包合同備案

1、分包合同備案表（三份）；

2、分包單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗原件）；

3、分包單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件，驗原件）

4、分包單位項目部組成人員執(zhí)業(yè)或上崗證件（復(fù)印件，核驗原件）

5、分包合同草簽文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

以上材料提供復(fù)印件的，須加蓋提供人公章。

七、辦理依據(jù)

（一）《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91號）

（二）《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席令第 21號）

（三）《中華人民共和國合同法》（中華人民共和國主席令第 15號）

（四）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第 279號）；

（五）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第 393號）

（六）《湖南省建筑市場管理條例》（湖南省人大常委會第 77號公告）

（七）《湖南省建設(shè)工程造價管理辦法》（湖南省人民政府令第１９２號）

（八）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》（建設(shè)部第89號令）

（九）《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則(試行)》(湖南省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號)

（十）《湖南省建設(shè)工程計價辦法》（湘建價[2006]330號）

（十一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第124號）

（十二）《湖南省建筑工程安全防護文明施工措施費用及使用管理規(guī)定實施細則》（湘建價[2006]451號）

《關(guān)于調(diào)整工程安全防護、文明施工措施費的通知》（湘建價[2007]403號）

《關(guān)于進一步加強我省建筑工程安全防護文明施工措施費使用管理的通知》（湘建建[2010]111號）

（十三）《湖南省勞動和社會保障廳等四廳局關(guān)于建立建筑行業(yè)農(nóng)民工工資支付保障金制度的通知》（湘勞社政字[2004]36號）

（十四）《關(guān)于印發(fā)〈湖南省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標準及管理辦法(試行)〉的通知》（湘建建[2010]109號）

八、法律責(zé)任

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條第（四）款及《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第四條規(guī)定，建筑工程開工前，必須領(lǐng)取施工許可證。施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續(xù)的，不得發(fā)放施工許可證。

九、重要提示

（一）施工合同應(yīng)當具備的主要內(nèi)容和施工合同中不得出現(xiàn)的內(nèi)容，請依照《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第六條、第七條、第八條、第九條的規(guī)定簽訂，合同中禁用的條款如下：

1、優(yōu)質(zhì)工程獎、罰不對等。禁用工程質(zhì)量達到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎、魯班獎不獎不罰，達不到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎、魯班獎等獎勵對承包人進行罰款處理條款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號）

2、規(guī)費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費低于標準不按規(guī)定支付的，禁用設(shè)置低于建設(shè)行政主管部門頒布的規(guī)費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費標準，或設(shè)立暫緩條款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號、湘建價[2007]403號、湘建建[2010]111號）

3、工資標準低于現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的最低標準。

4、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款。禁止政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款，或建設(shè)單位一時資金不能到位，承包人負責(zé)籌措資金條款。（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號）

5、要求承包人在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任條款（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號）

6、采用不平等條款轉(zhuǎn)移風(fēng)險。合同價包括所有風(fēng)險費用，合同中沒有約定具體的風(fēng)險內(nèi)容，強行采用包干價，如風(fēng)險因素包括政策性調(diào)價、人工、材料價格上漲等，遇變化時均不調(diào)整，但沒有給定具體的風(fēng)險費用或風(fēng)險費率的，沒有約定土建工程主要材料價格變化超過±3%，安裝、裝修工程主要材料價格變化超過±5%，對主要材料價格進行調(diào)整的（參省建設(shè)廳湘建價（2008）2號）

7、不采用工程量清單計價，繼續(xù)使用定額計價法，不執(zhí)行消耗量標準的。（省建設(shè)廳湘建價（2007）236號）

8、不執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計價辦法》（省建設(shè)廳湘建價（2006）330號）

9、合同條款沒有約定工程結(jié)算審查完畢時間的。（省政府令192號）

10、合同沒約定工程預(yù)付款、進度款、結(jié)算款支付比例和時間，又不提供擔(dān)保的。（省建設(shè)廳湘建建（2007）423號）

11、勞?；鸩话匆?guī)定計取的。

12、工期設(shè)置明顯不合理，又無趕工措施費的。

13、設(shè)計變更或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤責(zé)任要承包人承擔(dān)的（省建設(shè)廳湘建價（2007）236號）

14、法律、法規(guī)禁用的其他合同條款。

（二）合同備案系告知性備案，合同當事人應(yīng)當對合同的真實性、合法性負責(zé)。備案機關(guān)事后發(fā)現(xiàn)或通過舉報投訴發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)情形的，有權(quán)責(zé)令改正。

（三）備案后如有另行簽訂補充合同的，應(yīng)在簽訂補充合同后 7日內(nèi)到原合同備案機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

（四）合同的主要內(nèi)容變更、工程停建或者解除合同的，應(yīng)在變更后 7日內(nèi)到原合同備案機構(gòu)辦理變更備案手續(xù)，并提交其變更原因的報告書。

（五）在合同履行過程中發(fā)生爭議時，以經(jīng)備案機構(gòu)備案的合同為準。附件一：長沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核實表 附件二：省管工程項目施工合同備案表 附件三：省管工程項目分包合同備案表 附件四：省管工程項目監(jiān)理合同備案表

附件五：建筑工程安全防護文明施工措施費核實表篇三：建筑工程施工合同備案指南 省管工程項目農(nóng)民工工資核準、施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南

一、受理范圍

在本省區(qū)域內(nèi)省直管各類新建、改建、擴建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。

二、辦理條件

房屋建筑工程發(fā)包方與承包方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第三章、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，已經(jīng)草簽了《建設(shè)工程施工合同》。

三、辦理程序

第二步：到湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關(guān)手續(xù)；

b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補正后重新提交備案；

四、辦理時限 5個工作日內(nèi)。

五、辦理地點

湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口。(湖南省建設(shè)工程造價管理總站405，電話：85581891)

六、提交材料

（一）、農(nóng)民工工資核準：

1、《長沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核查表》(一式四份)；

2、中標通知書（復(fù)印件，核驗原件）；

3、《建設(shè)工程施工合同》（復(fù)印件，核驗原件）；

4、中標人的商務(wù)標書（核準后退回）；

5、規(guī)費交費憑證（復(fù)印件，核驗原件。規(guī)費包括：勞保基金、新型墻體基金、散裝水泥基金等）

（二）、施工合同備案：

1、中標通知書（復(fù)印件，驗原件）；

2、施工合同備案表（主要建設(shè)范圍需電子打印版本形式）（一式三份）；

3、施工合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、銀行、保險公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)保和履約擔(dān)保（復(fù)印件，核驗原件）；

5、建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金核實表（原件）及農(nóng)民工工資支付保障金協(xié)議（復(fù)印件）；

6、建筑工程安全防護文明施工措施費核實表（原件、一式三份）及四方協(xié)議（復(fù)印件）；

7、按投標文件提供施工項目部人員組成名單，及施工項目部關(guān)鍵崗位配備人員的崗位資格證書、身份證（復(fù)印件，驗原件）

8、省外建筑業(yè)企業(yè)須提供入湘施工登記證（復(fù)印件，核驗原件）；

9、項目的立項批文（復(fù)印件，驗原件）；

10、工程量清單報價單或投標報價預(yù)算書（復(fù)印件）；

11、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

12、墻改費、砂漿水泥費、勞保基金（發(fā)票復(fù)印件）

（三）、監(jiān)理合同備案

1、中標通知書（復(fù)印件，驗原件）；

2、監(jiān)理合同備案表（主要建設(shè)范圍需電子打印版本形式）（一式三份）；

3、監(jiān)理合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗原件）；

5、按投標文件提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員證件、身份證（復(fù)印件，驗原件）；

6、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

（四）、分包合同備案

1、分包合同備案表（三份）；

2、分包單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗原件）；

3、分包單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件，驗原件）

4、分包單位項目部組成人員執(zhí)業(yè)或上崗證件（復(fù)印件，核驗原件）

5、分包合同草簽文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

以上材料提供復(fù)印件的，須加蓋提供人公章。

七、辦理依據(jù)

（一）《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91號）

（二）《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席令第 21號）

（三）《中華人民共和國合同法》（中華人民共和國主席令第 15號）

（四）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第 279號）；

（五）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第 393號）

（六）《湖南省建筑市場管理條例》（湖南省人大常委會第 77號公告）

（七）《湖南省建設(shè)工程造價管理辦法》（湖南省人民政府令第１９２號）

（八）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》（建設(shè)部第89號令）

（九）《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則(試行)》(湖南省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號)

（十）《湖南省建設(shè)工程計價辦法》（湘建價[2006]330號）

（十一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第124號）

（十二）《湖南省建筑工程安全防護文明施工措施費用及使用管理規(guī)定實施細則》（湘建價[2006]451號）

《關(guān)于調(diào)整工程安全防護、文明施工措施費的通知》（湘建價[2007]403號）

《關(guān)于進一步加強我省建筑工程安全防護文明施工措施費使用管理的通知》（湘建建[2010]111號）

（十三）《湖南省勞動和社會保障廳等四廳局關(guān)于建立建筑行業(yè)農(nóng)民工工資支付保障金制度的通知》（湘勞社政字[2004]36號）

（十四）《關(guān)于印發(fā)〈湖南省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標準及管理辦法(試行)〉的通知》（湘建建[2010]109號）

八、法律責(zé)任

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條第（四）款及《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第四條規(guī)定，建筑工程開工前，必須領(lǐng)取施工許可證。施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續(xù)的，不得發(fā)放施工許可證。

九、重要提示

（一）施工合同應(yīng)當具備的主要內(nèi)容和施工合同中不得出現(xiàn)的內(nèi)容，請依照《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第六條、第七條、第八條、第九條的規(guī)定簽訂，合同中禁用的條款如下：

1、優(yōu)質(zhì)工程獎、罰不對等。禁用工程質(zhì)量達到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎、魯班獎不獎不罰，達不到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎、魯班獎等獎勵對承包人進行罰款處理條款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號）

2、規(guī)費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費低于標準不按規(guī)定支付的，禁用設(shè)置低于建設(shè)行政主管部門頒布的規(guī)費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費標準，或設(shè)立暫緩條款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號、湘建價[2007]403號、湘建建[2010]111號）

3、工資標準低于現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的最低標準。

4、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款。禁止政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款，或建設(shè)單位一時資金不能到位，承包人負責(zé)籌措資金條款。（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號）

5、要求承包人在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任條款（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號）

6、采用不平等條款轉(zhuǎn)移風(fēng)險。合同價包括所有風(fēng)險費用，合同中沒有約定具體的風(fēng)險內(nèi)容，強行采用包干價，如風(fēng)險因素包括政策性調(diào)價、人工、材料價格上漲等，遇變化時均不調(diào)整，但沒有給定具體的風(fēng)險費用或風(fēng)險費率的，沒有約定土建工程主要材料價格變化超過±3%，安裝、裝修工程主要材料價格變化超過±5%，對主要材料價格進行調(diào)整的（參省建設(shè)廳湘建價（2008）2號）

7、不采用工程量清單計價，繼續(xù)使用定額計價法，不執(zhí)行消耗量標準的。（省建設(shè)廳湘建價（2007）236號）

8、不執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計價辦法》（省建設(shè)廳湘建價（2006）330號）

9、合同條款沒有約定工程結(jié)算審查完畢時間的。（省政府令192號）

10、合同沒約定工程預(yù)付款、進度款、結(jié)算款支付比例和時間，又不提供擔(dān)保的。（省建設(shè)廳湘建建（2007）423號）

11、勞保基金不按規(guī)定計取的。

12、工期設(shè)置明顯不合理，又無趕工措施費的。

13、設(shè)計變更或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤責(zé)任要承包人承擔(dān)的（省建設(shè)廳湘建價（2007）236號）

14、法律、法規(guī)禁用的其他合同條款。

（二）合同備案系告知性備案，合同當事人應(yīng)當對合同的真實性、合法性負責(zé)。備案機關(guān)事后發(fā)現(xiàn)或通過舉報投訴發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)情形的，有權(quán)責(zé)令改正。

（三）備案后如有另行簽訂補充合同的，應(yīng)在簽訂補充合同后 7日內(nèi)到原合同備案機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

（四）合同的主要內(nèi)容變更、工程停建或者解除合同的，應(yīng)在變更后 7日內(nèi)到原合同備案機構(gòu)辦理變更備案手續(xù)，并提交其變更原因的報告書。

（五）在合同履行過程中發(fā)生爭議時，以經(jīng)備案機構(gòu)備案的合同為準。附件一：長沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核實表 附件二：省管工程項目施工合同備案表 附件三：省管工程項目分包合同備案表 附件四：省管工程項目監(jiān)理合同備案表

附件五：建筑工程安全防護文明施工措施費核實表