第一篇：雙峰縣黃龍大山耕讀文化園項(xiàng)目建議書(shū)

雙峰縣黃龍大山耕讀文化園項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：黃龍大山耕讀文化園

項(xiàng)目地址：雙峰縣鎖石鎮(zhèn)

規(guī)劃面積：20000畝

計(jì)劃投資：6000萬(wàn)元

建設(shè)理念與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：依托自然風(fēng)光優(yōu)美，人文底蘊(yùn)厚重的黃龍大山景區(qū)，開(kāi)發(fā)建設(shè)植物園為主題，集觀賞、娛樂(lè)、休閑、度假、科普教育于一體的主題生態(tài)園，打造雙峰縣最具影響力的生態(tài)旅游綜合景區(qū)。將以自然、生態(tài)、休閑、趣味為主題，樹(shù)立以人為本，人性化服務(wù)理念，綜合了養(yǎng)殖、種植、農(nóng)業(yè)培育示范、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、務(wù)商會(huì)議，餐飲娛樂(lè)等多功能設(shè)施給人們提供周末兩日一夜游，回歸自然、放松心情的旅游度假勝地。該項(xiàng)目以自然山水為依托，以“耕讀文化”為特色，并舉辦萬(wàn)畝油菜花節(jié)和篝火節(jié)，集觀光、修學(xué)、養(yǎng)生、度假、休閑、娛樂(lè)、科普教育、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)保護(hù)為一體的生態(tài)文化園區(qū)。

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

（一）人文資源。鎖石鎮(zhèn)黃龍大山耕讀文化園位于雙峰縣境南部，東連衡陽(yáng)縣，西南靠花門鎮(zhèn)，西北部臨青樹(shù)坪鎮(zhèn)，北抵印塘鄉(xiāng)，土地面積65.4平方公里，耕地2133公頃、其中水田 1914公頃，山地2080公頃，下轄38個(gè)行政村，總?cè)丝?.8萬(wàn)人。鎖石鎮(zhèn)自古人杰地靈，有著悠久的人文歷史和深厚的文化底蘊(yùn)，相傳三國(guó)蜀相蔣琬曾求學(xué)于此，鎮(zhèn)東部的黃龍大山有以蔣琬命名的蔣琬峰，留下了蔣琬勤學(xué)的千古佳話。境內(nèi)有周灣里宋代陶器遺址、三角塘西漢陶器窯址、書(shū)古董王如霆、湘軍提都趙三元、坪壤山抗日游擊戰(zhàn)場(chǎng)等、金紫峰寶覺(jué)寺、黃龍大山清峻亭等名勝古跡。

（二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。鎖石鎮(zhèn)黃龍大山耕讀文化園離縣城15公里，距上瑞高速公路28公里，離320國(guó)道14公里，婁衡高等級(jí)公路貫穿其中，正在修建的益婁衡高速公路橫貫?zāi)媳?，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，東與國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)曾國(guó)藩故居富厚堂毗鄰。

（三）自然地理環(huán)境。該項(xiàng)目區(qū)東靠黃龍大山，西臨湄水河，中間是雙峰縣最大的溪谷平原，也是沒(méi)有重金屬污染的地區(qū)，轄豐稼、雨田、坪上、山底、群力、和合、雙安、大街等村，面積約15平方公里。區(qū)內(nèi)資源豐富，物產(chǎn)富饒，土壤肥沃，綠樹(shù)成蔭，遠(yuǎn)離污染源，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，自然生態(tài)怡人，具有得天獨(dú)厚的自然資源條件。經(jīng)濟(jì)作物以種植水稻、油菜為主。農(nóng)家雞鴨鵝成群，雞犬聲相聞，農(nóng)作物生機(jī)勃勃，四季呈現(xiàn)出不同的農(nóng)村田園景象。

二、項(xiàng)目的必要性和可行性

（一）項(xiàng)目的必要性。農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游是一種綜合利用農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、田園景觀、農(nóng)村文化及農(nóng)家環(huán)境等資源，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)互動(dòng)，追求健康、回歸自然的城市假日休閑模式。以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)事為主要載體，利用農(nóng)村資源環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)村特色生活。以及吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享受農(nóng)家樂(lè)趣為主要內(nèi)容發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，將進(jìn)一步加大支農(nóng)扶農(nóng)力度，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村旅游業(yè)的發(fā)展，這不僅可拓寬當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的致富門路，帶動(dòng)假日旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，還會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，該項(xiàng)目的建設(shè)將取得較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

（二）項(xiàng)目的可行性。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，消費(fèi)觀念的改變，加之“假日經(jīng)濟(jì)”的興起，有力推動(dòng)了旅游市場(chǎng)的開(kāi)放和繁榮，近郊農(nóng)家樂(lè)游已日益獲得市民的青睞，城郊旅游經(jīng)濟(jì)呈快速上升勢(shì)頭。該項(xiàng)目規(guī)劃以“新農(nóng)村、新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚”理念為指導(dǎo)，依托黃龍大山生態(tài)旅游資源、自然資源和濃厚的耕讀文化底蘊(yùn)、歷史文化古跡與遺存，發(fā)揮農(nóng)業(yè)觀光旅游和文化功能，展示鄉(xiāng)土民俗文化，保護(hù)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，發(fā)展一村一品，形成特色經(jīng)濟(jì)，建設(shè)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。利用黃龍大山優(yōu)越地理位置和強(qiáng)大的市場(chǎng)潛力，建成為集觀光、休閑度假、旅游娛樂(lè)、科技農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖于一體的農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游項(xiàng)目，前景十分廣闊。

三、建設(shè)條件及實(shí)施方案

（一）建設(shè)條件。

1、政策依據(jù)：《中國(guó)共產(chǎn)黨中央共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》；2013年政府工作報(bào)告中提出：挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，引導(dǎo)農(nóng)民開(kāi)展生態(tài)、休閑、觀光等多種形式的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、地質(zhì)：湘中丘陵平地，土壤肥沃。

3、氣候：屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明。春季寒潮強(qiáng)冷空氣活動(dòng)頻繁，氣溫變化劇烈；夏季暑熱期長(zhǎng)，伏旱明顯；前秋干旱頻繁，后秋天氣多變；冬季嚴(yán)寒期短，陰睛少雨天多。年平均氣溫17.0℃，歷年總降水量1340毫米，年日照1560小時(shí)，（無(wú)霜期280天）。

（二）實(shí)施方案。由正規(guī)的建筑設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一設(shè)計(jì)監(jiān)督，由相關(guān)部門進(jìn)行競(jìng)投發(fā)包施工。

（三）建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)。由建設(shè)單位和管理單位統(tǒng)一組織實(shí)施。

四、環(huán)境影響保護(hù)

（一）環(huán)境影響分析。開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目主要為觀光休閑旅游項(xiàng)目，堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境與自然景觀相融合，不會(huì)破壞生態(tài)環(huán)境與自然景觀，而該項(xiàng)目不是生產(chǎn)項(xiàng)目，廢氣、污水排放較少，加上還建設(shè)回收處理配套設(shè)施，對(duì)環(huán)境影響甚微。

（二）環(huán)境保護(hù)措施。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目本著統(tǒng)籌規(guī)劃、結(jié)合實(shí)際、因地制宜、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、規(guī)模開(kāi)發(fā)、節(jié)約利用的總體要求，遵循資源開(kāi)發(fā)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)原則，處理好當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)、局部與整體的關(guān)系，力爭(zhēng)做到項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然景觀保持完好。建設(shè)污水處理設(shè)施，對(duì)污水進(jìn)行凈化處理，實(shí)現(xiàn)污水零排放。建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，實(shí)行垃圾的分類收集處理，避免垃圾填埋、焚燒造成項(xiàng)目區(qū)污染。

五、項(xiàng)目規(guī)劃

（一）總體規(guī)劃

以耕讀文化園為主題，集觀賞、娛樂(lè)、休閑、科普教育于一體的生態(tài)園區(qū)，打造湘中地區(qū)最具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。

主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)功能板塊：旅游服務(wù)區(qū)、觀賞區(qū)、度假住宿區(qū)、百果園、百花園，休閑互動(dòng)區(qū)。

度假住宿區(qū)：以農(nóng)家院形式為設(shè)計(jì)主題，采用園林手法，以水景、地形、綠化、園林小品為裝飾，以自然山水為依托，營(yíng)造出一方“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”的山野生活，將營(yíng)造出雙峰旅游業(yè)的一大亮點(diǎn)。突出以人為本，人性化服務(wù)理念。

垂釣休閑區(qū)：水景觀為全園的亮點(diǎn)之一，水秀山明渾然一體才會(huì)有宜人風(fēng)光。在全園周邊及其間將會(huì)有融會(huì)貫通的水系，其空間尺寸可根據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的需要而定。

百花園觀賞區(qū)：修建觀賞小道，突出園林式風(fēng)格，增加景觀性設(shè)置；修建木蘭科植物展覽館。

百果園區(qū)：種植雙峰特色農(nóng)作物，如桃、李、楊梅、橘子、石榴等，設(shè)置游客采摘項(xiàng)目，豐富園區(qū)產(chǎn)品類型，集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?/p>

休閑互動(dòng)區(qū)：以休閑茶莊、餐廳為主，配套健身、休閑、燒烤設(shè)施。

（二）擬建項(xiàng)目

停車場(chǎng) 1500 M

2觀賞小道 1500 米

百果園 2500 M2

耕讀園 600 M2

養(yǎng)生餐廳 200 M2

養(yǎng)生別墅10000M2

游客中心 180 M2

展覽館 500 M2

衛(wèi)生間（8 個(gè)）

美化綠化設(shè)施

建設(shè)工期為三年

六、投資預(yù)算及回收期

總投資為 6000 萬(wàn)元，三年內(nèi)完成，其中：

停車場(chǎng) 200 萬(wàn)元

觀賞小道 300 萬(wàn)元

百果園 500 萬(wàn)元

養(yǎng)生餐廳 200 萬(wàn)元

養(yǎng)生別墅3300萬(wàn)元

游客中心 100 萬(wàn)元

展覽館 500 萬(wàn)元

衛(wèi)生間（3 個(gè)）100 萬(wàn)元

相關(guān)配套設(shè)施 500 萬(wàn)元

預(yù)計(jì)年接待游客 8 萬(wàn)人次，以人均消費(fèi) 40 元計(jì)，年收入可達(dá) 400 萬(wàn)元，養(yǎng)生別墅收入4000萬(wàn)元，回收期為五年。

七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，可以完善黃龍大山景區(qū)的旅游服務(wù)功能，充分挖掘其旅游價(jià)值。既可與黃龍大山景區(qū)有機(jī)結(jié)合，形成類型豐富、形式多樣的旅游線路，提升黃龍大山景區(qū)的總體品位，又可豐富雙峰縣旅游產(chǎn)品組合。同時(shí)，在項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可對(duì)貧困農(nóng)民就近安置務(wù)工，提供就業(yè)崗位。

八、結(jié)論與建議

綜上所述，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是可行的，是低風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的項(xiàng)目。景區(qū)分期投入運(yùn)營(yíng)后，可通過(guò)邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。項(xiàng)目實(shí)施單位不斷加強(qiáng)宣傳，提高園區(qū)知名度，同時(shí)積極爭(zhēng)取納入市級(jí)旅游規(guī)劃，加強(qiáng)與曾國(guó)藩故里景區(qū)的合作，共同開(kāi)發(fā)壯大市場(chǎng)。

第二篇：10.15張居正文化園項(xiàng)目解說(shuō)詞

荊州市武德片區(qū)棚戶區(qū)改造暨

張居正文化園項(xiàng)目簡(jiǎn)介

張居正是從荊州走出去的政治家、思想家和改革家，其改革思想、改革精神和改革勇氣，被習(xí)總書(shū)記稱之為中國(guó)歷史上三大改革家之一。為了發(fā)掘張居正的思想精髓，弘揚(yáng)張居正的文化內(nèi)涵，湖北宏景達(dá)公司與荊州市張居正研究會(huì)共同發(fā)起張居正文化園項(xiàng)目。這對(duì)于提升荊州市城市形象和發(fā)展文化旅游具有重要意義。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介及過(guò)程

張居正文化園所在的城市是位于湖北省中南部的荊州市，有直達(dá)北京、上海、重慶、成都、廣州等全國(guó)各大城市的高鐵或動(dòng)車。周邊的武漢、宜昌等重要省內(nèi)城市均可在30-70分鐘動(dòng)車車程內(nèi)到達(dá)，此外還有多條高速公路和國(guó)道交匯越境，交通非常便利。

張居正文化園選址位于荊州古城緊鄰東門的內(nèi)張居正街北側(cè)與荊州古城東門外軸承廠至武德路片區(qū)，是荊州旅游的門戶和集散之地，也是荊州大道、江津西路、三一八國(guó)道等交通匯集的中心。

2013年3月在與市張居正研究會(huì)對(duì)接后將項(xiàng)目命名為“居正文化園”。2013年9月23日，專程去武漢向湖北省文聯(lián)主席，茅盾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者、荊州市人民政府文化顧問(wèn)熊召政先生進(jìn)行了專題匯報(bào)，親自命名并題寫(xiě)了“張居正文化園”園名。隨即，本項(xiàng)目被納入了2013-2017年棚戶區(qū)改造計(jì)劃；同年11月，被市委市政府確定為荊州市文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

2014年1月邀請(qǐng)全國(guó)著名旅游策劃公司北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)《張居正文化園》項(xiàng)目進(jìn)行了系統(tǒng)的研究策劃。5月8號(hào)市委、市政府召開(kāi)專題會(huì)議、聽(tīng)取項(xiàng)目概念規(guī)劃方案匯報(bào)。與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專家一致贊同實(shí)施此項(xiàng)目，市長(zhǎng)李建明明確表示張居正文化園是荊州明清文化的代表，將作為荊州市四大重點(diǎn)（楚文化、三國(guó)文化、明清文化、治水文化）代表性文化之一傳承。

7月15日，李市長(zhǎng)正式批示，項(xiàng)目用地列入土地收儲(chǔ)，并轉(zhuǎn)入項(xiàng)目操作實(shí)施階段，由市城投公司與荊州區(qū)向市土資委提交方案。

二、項(xiàng)目的實(shí)施方式

項(xiàng)目將按棚戶區(qū)改造的方式進(jìn)行，荊州區(qū)人民政府是該項(xiàng)目房屋征收工作主體，片區(qū)建設(shè)改造運(yùn)作方式采用土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資權(quán)拍賣模式進(jìn)行實(shí)施。

湖北宏景達(dá)置業(yè)有限公司是本項(xiàng)目的發(fā)起人，公司成立于2012年5月，主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、文化旅游運(yùn)營(yíng)等。公司董事長(zhǎng)姜先晉是荊州市張居正研究會(huì)常務(wù)理事，荊州市收藏家協(xié)會(huì)常務(wù)理事，通過(guò)對(duì)張居正文化的學(xué)習(xí)研究倡導(dǎo)發(fā)起了張居正文化園項(xiàng)目。

項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約533畝，除70畝用于還遷安置房建設(shè)外，古城內(nèi)文化旅游用地92畝，古城外文化、旅游、商業(yè)用地101畝，商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)用地170畝，商業(yè)金融及配套用地100畝。按五宗地分兩批次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

三、規(guī)劃方案介紹

規(guī)劃構(gòu)思源自明代最著名的畫(huà)家仇英的代表作《清明上河圖》長(zhǎng)卷，其描繪了明代城市熱鬧的市井生活和民俗風(fēng)情，自然而然將張居正文化園各個(gè)地塊連綴起來(lái)，可謂“荊州繁繪圖卷，居正五里長(zhǎng)街”。

項(xiàng)目總體定位為：以大明文化為背景，張居正文化為主題，以文化主題化，文化情境化，文化體驗(yàn)化，文化產(chǎn)業(yè)化為原則，集“文化+旅游+商業(yè)+居住”四位一體的全新模式的創(chuàng)意文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：一線，即以張居正文化為主線；兩片，即古城內(nèi)外兩片；六區(qū)：即城內(nèi)的大學(xué)士府區(qū)；城外的護(hù)城河區(qū)、太岳廣場(chǎng)區(qū)、還建商住區(qū)區(qū)、樂(lè)志園區(qū)和凱普康金融區(qū)。

大學(xué)士府區(qū)，主體建筑為張大學(xué)士府、世德慶源祠和狀元樓，輔以配套的商業(yè)和服務(wù)建筑。

太岳廣場(chǎng)區(qū)，將建設(shè)“精忠貫日”、“天佑中華”牌坊、“六事石柱”、“帝鑒圖說(shuō)” 長(zhǎng)廊、荊州名相館、“太岳堂”等，通過(guò)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，讓荊州歷史上的先賢能說(shuō)會(huì)動(dòng)，真實(shí)演繹歷史場(chǎng)面。

還建住宅區(qū)，主要用于還建住宅和社區(qū)商業(yè)，同時(shí)充分利用周邊的商業(yè)開(kāi)發(fā)和配套優(yōu)勢(shì)，極大提升還建住宅樓的居住品質(zhì)。

高檔居住開(kāi)發(fā)區(qū)，即樂(lè)志園，以歷史文化和社區(qū)文化融合的方式，將張居正歸鄉(xiāng)隱居之所——樂(lè)志園進(jìn)行還原重建，再現(xiàn)張居正在荊州“山居六年”的部分生活場(chǎng)景，如居正草堂、古柏堂、三詔亭、學(xué)農(nóng)園等，是市民和游客養(yǎng)生、怡性、休閑的好去處。

中央商務(wù)區(qū)，主體建筑為金融中心及相關(guān)金融辦公樓，輔之以配套的商業(yè)、商務(wù)、餐廳、酒店等服務(wù)建筑；其投資總額29億元。

護(hù)城河看臺(tái)景觀區(qū)，作為張居正文化園城內(nèi)城外片區(qū)間的重要銜接點(diǎn)，護(hù)城河景觀浮橋既承擔(dān)城內(nèi)外流線的連通作用。

整個(gè)園區(qū)以故事線為引導(dǎo)，以張居正生平重要階段的歷史事件為原型，采用現(xiàn)代高新技術(shù)手段，打造核心吸引力。

四、投資收益估算

本項(xiàng)目總用地約533畝，總建筑面積為125萬(wàn)M2，其中文化旅游3萬(wàn)M2，還遷商業(yè)4萬(wàn)M2，還遷住宅15萬(wàn)M2，開(kāi)發(fā)住宅30萬(wàn)M2，辦公寫(xiě)字樓20萬(wàn)M2，商業(yè)及其他配套53萬(wàn)M2。

項(xiàng)目總投資額約96億人民幣，其中：533畝棚改土地取得成本合計(jì)20億元，張大學(xué)士府總投資6億元，太岳廣場(chǎng)總投資9億元，住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)總投資13億元，金融商務(wù)區(qū)總投資48億元.根據(jù)荊州市本地樓盤售價(jià)的統(tǒng)計(jì)，預(yù)測(cè)2018年前后住宅價(jià)格按7000元/ M2計(jì)算，商業(yè)物業(yè)價(jià)格根據(jù)不同樓層按1.5萬(wàn)—3.5萬(wàn)元/ M2計(jì)算，銷售收入約97億元。銷售稅金及附加9億元，銷售費(fèi)用成本10億元，總成本約為86億元。利潤(rùn)總額約11億元（不含35萬(wàn)M2自持物業(yè)）。

張居正文化園項(xiàng)目既作為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，符合國(guó)家棚改政策，又 3 作為荊州市的重點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目，是荊州市“文化壯腰”的重要推動(dòng)力，將打造成荊州歷史、文化、旅游名城的靚麗名片，城市會(huì)客廳。將打造成荊州歷史文化旅游名城的靚麗名片--城市會(huì)客廳,同時(shí)又是“荊州古城保護(hù)與利用”的實(shí)施行動(dòng)之一，張居正文化園的定向開(kāi)發(fā)部分—?jiǎng)P普康總部荊州金融中心，亦作為荊州市重大招商引資項(xiàng)目之一。為此，熱忱歡迎有識(shí)之士與宏景達(dá)和凱普康一道對(duì)張居正文化園項(xiàng)目到荊州投資興業(yè)，開(kāi)創(chuàng)互利共贏的美好未來(lái)！

第三篇：大山公益項(xiàng)目策劃書(shū)

大山公益項(xiàng)目策劃書(shū)

——聯(lián)合千萬(wàn)大學(xué)生打造的公益平臺(tái)

[前言]

2009年，經(jīng)濟(jì)危機(jī)持續(xù)高熱，這對(duì)大學(xué)生產(chǎn)生了巨大的影響，在就業(yè)低潮迷茫的現(xiàn)狀下，我們根據(jù)湘西市場(chǎng)規(guī)劃及發(fā)展的特點(diǎn)，我們自發(fā)籌辦了大山公益，我們做公益已有一年。

直到今天，大學(xué)內(nèi)的風(fēng)氣依然存在以下問(wèn)題：沉溺虛幻網(wǎng)絡(luò)、沒(méi)有學(xué)習(xí)激情、存在信仰缺失、缺乏團(tuán)結(jié)精神、精神壓抑、人情冷漠、等等問(wèn)題。在這種現(xiàn)象依然普遍存在的情況下，我們給予大學(xué)生提供一個(gè)重新認(rèn)識(shí)生活的機(jī)會(huì)，于是我們籌辦了以“讓大學(xué)生有事可做，讓貧困孩子有學(xué)可上”為主題的公益事業(yè)，即大山公益。

一、品牌釋義

大山公益基金是以“幫助大山里的孩子”為主題而創(chuàng)立起來(lái)的一個(gè)資助項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目不僅僅是要幫助貧困山區(qū)的孩子，也是要鍛煉我們大學(xué)生的一個(gè)公益項(xiàng)目。我們將提供給普通大學(xué)生一個(gè)創(chuàng)業(yè)鍛煉的機(jī)會(huì)，大學(xué)生不僅可以通過(guò)活動(dòng)鍛煉自己，而且也在活動(dòng)中做了善事，使他們遠(yuǎn)離電腦游戲、網(wǎng)絡(luò)小說(shuō)，能夠真正地沉下心來(lái)學(xué)習(xí)并珍惜每一天。

二、目的與意義

（1）目的鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，緩解就業(yè)壓力，扶持貧困山區(qū)的孩子。讓那些有夢(mèng)想有能力的大學(xué)生真正地有事可做，在完成夢(mèng)想的同時(shí)，也彰顯著一個(gè)當(dāng)代大學(xué)生應(yīng)該具備的品質(zhì)：回報(bào)社會(huì)。大山公益項(xiàng)目最大的目的就是，為大學(xué)生提供第一淘金點(diǎn)。這是一個(gè)真正為夢(mèng)想買單的公益加盟活動(dòng)。

（2）意義

做最簡(jiǎn)單的事，成就最大的夢(mèng)想，真正地做到“讓大學(xué)生有事可做，讓貧困孩子有學(xué)可上”。這就是我們大山的宗旨。

少年強(qiáng)則國(guó)強(qiáng)，讓中國(guó)最具潛力的大學(xué)生去扶持那些正在含苞待放卻沒(méi)有養(yǎng)分的貧困孩子吧！這是一項(xiàng)漫長(zhǎng)而偉大的事業(yè)。這也正是大山公益致力要做的一件事。

三、大山公益基金

整體方向：將學(xué)校內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)與公益活動(dòng)相結(jié)合，凡從屬于我們大山公益的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的，在創(chuàng)業(yè)掙錢的同時(shí)，拿出純利潤(rùn)的70%作為大山公益基金，非社團(tuán)性質(zhì)，校團(tuán)委給予監(jiān)督。該項(xiàng)資金將用于購(gòu)買一些保暖的手套、圍巾、童鞋等生活用品，這些物質(zhì)將捐給最需要幫助的貧困山區(qū)的孩子們。把籌集到的物資，我們定期下鄉(xiāng)捐助。

我們會(huì)聯(lián)合學(xué)校各大社團(tuán)在校內(nèi)開(kāi)展豐富多彩的活動(dòng)，真正地為大學(xué)生做有意義的活動(dòng)。我們會(huì)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照各項(xiàng)

程序辦事。做任何一次活動(dòng)都源于我們每一次的感動(dòng)，也許我們的力量是微薄的，但是我們深信，做善事不分大小，我們只想在大學(xué)里做點(diǎn)有意義的事，以不斷地豐富自己的精神世界，得到心靈的慰藉。成功也源于我們一次又一次的堅(jiān)持。

四、團(tuán)隊(duì)管理

我們大山公益創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心成員是從各學(xué)院精挑細(xì)選出來(lái)的五位同學(xué)，根據(jù)我們的專業(yè)特點(diǎn)已有明確分工。整個(gè)大山團(tuán)隊(duì)有一百多人，他們都是積極向上、熱愛(ài)公益事業(yè)的優(yōu)秀大學(xué)生。在我們的影響下，我們的激情和斗志已燃起，為了山區(qū)的孩子們，我們正一起努力。

[總結(jié)]

路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索。每當(dāng)看到那些山區(qū)的孩子們沒(méi)有衣穿、沒(méi)有書(shū)讀，我們都感到心情沉重。正源于這份責(zé)任和感動(dòng)，我們自發(fā)地組織在了一起，為了大山的孩子，我們做什么都值得。

大山公益團(tuán)隊(duì)2010年11月19日

第四篇：航空文化園項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告

西安航空文化主題公園

項(xiàng) 目 建 議 書(shū)

二〇一六年四月十五日

第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章

目錄

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性項(xiàng)目建設(shè)方案

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式

項(xiàng)目投資概算

及經(jīng)社會(huì)效益估算

項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)辦法結(jié)論

第一章

項(xiàng)目概述

一、項(xiàng)目背景

西安是國(guó)內(nèi)外著名的旅游城市，在全省乃至全國(guó)占有十分重要的地位。大力提升重點(diǎn)旅游產(chǎn)品，策劃專題旅游，大手筆打造精品旅游品牌，也是發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，而曲江與航空基地的結(jié)合，為旅游和文化嫁接了航空的主題，可形成國(guó)內(nèi)唯一的、新奇的、立體的、引爆的、持續(xù)的航空旅游和航空文化項(xiàng)目，能提升我市旅游產(chǎn)品的檔次，充分展現(xiàn)西安旅游資源的潛在價(jià)值，并能從整體上促進(jìn)西安旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和品牌打造，更會(huì)給曲江和航空基地帶來(lái)不可估量的發(fā)展機(jī)遇。

西安，古稱“長(zhǎng)安”，是舉世聞名的世界四大文明古都之一，居中國(guó)古都之首，是中國(guó)歷史上建都時(shí)間最長(zhǎng)、建都朝代最多、影響力最大的都城，是中華民族的搖籃、中華文明的發(fā)祥地、中華文化的代表。當(dāng)今的西安是陜西省的省會(huì)，中國(guó)七大區(qū)域中心城市之一，亞洲知識(shí)技術(shù)創(chuàng)新中心，新歐亞大陸橋中國(guó)段和黃河流域最大的中心城市，中國(guó)大飛機(jī)的制造基地，中國(guó)中西部地區(qū)最大最重要的科研、高等教育、國(guó)防科技工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。2009年國(guó)家頒布的《關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中西安被列為繼北京、上海之后，我國(guó)第三“國(guó)際化大都市”。曲江新區(qū)是陜西省、西安市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，西安閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地（以下簡(jiǎn)稱航空基地），是國(guó)內(nèi)首家國(guó)家級(jí)航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。在國(guó)家有關(guān)部委的大力支持和高度重視下，航空基地迅速成長(zhǎng)和壯大，一個(gè)以航空產(chǎn)業(yè)為特色，產(chǎn)業(yè)鏈條完整，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)凸顯，具有較高國(guó)際知名度的航空專業(yè)化園區(qū)正在這里崛起。

曲江和航空基地合作事項(xiàng)確立后，有望獲得國(guó)家旅游局批復(fù)航空旅游特色基地。

曲江新區(qū)位于西安市東南部，是陜西省、西安市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，是西安市“五區(qū)一港兩基地”的重要組成部分，是西安建設(shè)國(guó)際化大都市的重要承載區(qū)，是國(guó)家文化部授予的首個(gè)國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。曲江新區(qū)核心區(qū)域面積51.5平方公里，同時(shí)輻射帶動(dòng)大明宮遺址保護(hù)區(qū)、西安城墻景區(qū)、臨潼國(guó)家旅游休閑度假區(qū)和樓觀道文化展示區(qū)等區(qū)域，形成文化產(chǎn)業(yè)全新發(fā)展格局。

2002年以來(lái)，曲江新區(qū)先后建成大雁塔北廣場(chǎng)、大唐芙蓉園、曲江國(guó)際會(huì)展中心、曲江池遺址公園、大唐不夜城等一批重大文化項(xiàng)目，組建了曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、曲江文化旅游集團(tuán)、曲江文化商業(yè)集團(tuán)等一批大型企業(yè)集團(tuán)，制定了“文化基金+貸款擔(dān)保+風(fēng)險(xiǎn)投資+財(cái)稅補(bǔ)貼+房租減免+專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)+小額貸款”七位一體的產(chǎn)業(yè)扶持政策，文化旅游、會(huì)展創(chuàng)意、影視動(dòng)漫、出版?zhèn)髅降任幕a(chǎn)業(yè)門類迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈條日益完善。曲江新區(qū)已躍升為西部最重要的文化、旅游集散地，陜西文化、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性區(qū)域。

未來(lái)幾年，曲江新區(qū)將以曲江二期擴(kuò)區(qū)為發(fā)展契機(jī)，積極搶抓西安國(guó)際化大都市和絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶新起點(diǎn)建設(shè)的重大歷史機(jī)遇，全面推進(jìn)雁翔路國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（QCIC）和西安中央文化商務(wù)區(qū)（CCBD）兩大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。以“三城兩產(chǎn)”（“三城”即老城改造、新城建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，“兩產(chǎn)”即：文化旅游產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)）為發(fā)展思路，改革創(chuàng)新，統(tǒng)籌兼顧，著力提升市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)能力和社會(huì)治理能力，著力提升經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展質(zhì)量，始終走在全國(guó)文化建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的最前排，在西安國(guó)際化大都市和“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”新起點(diǎn)建設(shè)中領(lǐng)航前行、奮發(fā)有為，做出新的更大貢獻(xiàn)。

航空俱樂(lè)部擬選址于鎮(zhèn)，度假區(qū)北區(qū)職工公寓南側(cè)，一期計(jì)劃投資6000萬(wàn)元，規(guī)劃占地面積150畝，主要建設(shè)包括一個(gè)40米X80米起降坪、滑行道、停機(jī)坪、業(yè)務(wù)綜合樓、飛機(jī)庫(kù)、航空俱樂(lè)部基地辦公區(qū)等硬件設(shè)施和包括燈光、通信、導(dǎo)航等附屬設(shè)施。

一、投資規(guī)模：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投入2000萬(wàn)元，占地30畝至50畝，共分三期完成?？偨ㄔO(shè)時(shí)間為3年。將建設(shè)寬10m、長(zhǎng)1000m的繞場(chǎng)起降跑道兩條。指揮塔臺(tái)一坐；辦公樓2000平米，宿舍樓1000平米。接待中心2000平米。飛行訓(xùn)練場(chǎng)一個(gè)。運(yùn)動(dòng)型場(chǎng)內(nèi)汽車越野賽道3000米。其他娛樂(lè)設(shè)施。

二、建設(shè)周期：本項(xiàng)目共分三期建設(shè)完成（第一期：配合政府完成征地及辦理相關(guān)手續(xù)。完成飛行跑道及訓(xùn)練場(chǎng)的建設(shè)，購(gòu)買雙人動(dòng)力傘五架、動(dòng)力三角翼超輕型飛機(jī)兩架、建設(shè)辦公樓及宿舍樓。時(shí)間兩年。第二期：完成接待中心、賽道的建設(shè)、購(gòu)買相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。時(shí)間一年；第三期：完成其他設(shè)施的建設(shè)并做拓展規(guī)劃，在條件成熟時(shí)購(gòu)買小型觀光直升機(jī)）

三：經(jīng)營(yíng)思路：招收和培訓(xùn)飛行愛(ài)好者、開(kāi)展旅游觀光及飛行體驗(yàn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)航拍、商業(yè)飛行廣告、農(nóng)林巡查、空中應(yīng)急救援通道、戶外運(yùn)動(dòng)、舉辦航空飛行表演及賽事、邀請(qǐng)戶

４

外場(chǎng)內(nèi)越野表演及賽事。集培訓(xùn)、觀光、歺飲、住宿、娛樂(lè)為一體

四：將本項(xiàng)目做成的名片，提升和完善旅游品牌、擴(kuò)大旅游知名度、提檔升級(jí)

1、項(xiàng)目名稱：崇義縣瓦窯墩洼地綜合治理工程

2、建設(shè)地點(diǎn)：崇義縣橫水鎮(zhèn)

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模：綜合治理洼地及周邊地區(qū)地塊面積77.505畝；改建洼地，連通中城河；新建洼地水岸提防、人行橋等設(shè)施；新建綠化帶、游步道和停車場(chǎng)等設(shè)施。

5、投資估算和資金籌措方案：工程項(xiàng)目投資估算為5000萬(wàn)元，采用財(cái)政投入。

6、建設(shè)年限：2014年—2015年

7、建設(shè)效果：該項(xiàng)目的建成，對(duì)進(jìn)一步提升該區(qū)域的生活環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)的增值，帶動(dòng)旅游資源的開(kāi)發(fā)，具有重要意義。同時(shí)，可以提升崇義縣的景觀形象，鼓勵(lì)人文和生態(tài)的互動(dòng)交流，建設(shè)充滿活力的休閑、娛樂(lè)、旅游空間，提供良好的自然場(chǎng)所基地，直接帶動(dòng)崇義縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

8、項(xiàng)目單位：崇義縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司

1.1 項(xiàng)目名稱：七星公園主題公園建設(shè)

1.2 承辦單位：桂林航天工業(yè)學(xué)院

1.3 擬建地點(diǎn)：七星公園

1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)：七星公園景區(qū)位于桂林市區(qū)漓江東岸，距市中心1.5公里。它被小東江流貫其間，占地面積600余畝，景點(diǎn)因七星山的七個(gè)山峰，猶如天上的北斗七星墜地而得名。七星景區(qū)是桂林市最大，游客最盛，歷史性最長(zhǎng)的一個(gè)綜合性公園，集桂林山、水、洞、石、庭院、建筑、文物之大成，是桂林山水精華景觀的縮影。

1.5 建設(shè)年限：2013年至2018年

第二章

項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)

2.1.1該項(xiàng)目對(duì)曲江新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有促進(jìn)作用近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)由投資帶動(dòng)型向消費(fèi)拉動(dòng)型轉(zhuǎn)變，希望通過(guò)這個(gè)具有開(kāi)創(chuàng)性的航空產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和文化傳播平臺(tái)，能夠推動(dòng)航空科技與娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的融合、航空科技的創(chuàng)新與研發(fā)，更成為推動(dòng)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、成為供給側(cè)改革的重要力量。希望項(xiàng)目早日建成并投入運(yùn)營(yíng)，為成都天府新區(qū)、成都市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮更為積極的作用。響應(yīng)中央推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，釋放內(nèi)需潛力、創(chuàng)新動(dòng)力、市場(chǎng)活力，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的號(hào)召，結(jié)合自身優(yōu)

2.1.2該項(xiàng)目對(duì)曲江新區(qū)的旅游發(fā)展有促進(jìn)作用 西安不僅是重要的旅游城市，更有著深厚的航空歷史和文化，在中國(guó)航空發(fā)展史上有著重要的地位。國(guó)家“十三五”規(guī)劃綱要指出，要大力發(fā)展西部地區(qū)文化旅游等特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)。是曲江新區(qū)發(fā)展文化旅游的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將以航空科技為依托、航空文化為主線，項(xiàng)目建成后，將對(duì)發(fā)展成都航空文化旅游，助推成都建設(shè)世界旅游目的地及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到積極作用。

2.1.3該項(xiàng)目對(duì)航空科技有促進(jìn)作用

中航工業(yè)期待通過(guò)這個(gè)集聚著航空科技和航空創(chuàng)意文化眾多產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)，讓四川省、成都市以及西南地區(qū)的家庭、民眾可以零距離接觸和感受航空文化，切身體驗(yàn)航空科技帶來(lái)的無(wú)窮魅力。與其他主題公園不同，航空大世界樂(lè)園將能夠把家庭、娛樂(lè)、知識(shí)和教育更好地融合在一起，從而讓孩子和家庭在盡情的娛樂(lè)和體驗(yàn)中，了解很多關(guān)于科學(xué)與歷史的知識(shí)。航空工業(yè)的大發(fā)展離不開(kāi)全民的參與，離不開(kāi)廣泛的群眾基礎(chǔ)。中航工業(yè)希望通過(guò)航空大世界這個(gè)載體，將航空文化傳播到廣大民眾，讓廣大民眾認(rèn)識(shí)航空、了解航空、熱愛(ài)航空，參與航空，吸引更多的人熱愛(ài)飛行，只有這樣，中國(guó)的航空工業(yè)才能夠越來(lái)越強(qiáng)大。

自古以來(lái)，人類的飛行之夢(mèng)從未間斷，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活水平的提高，民眾的需求愈發(fā)濃烈。目前全國(guó)已有五十余家滑翔、航空俱樂(lè)部能夠滿足這一層面的需求。隨著我國(guó)低空空域的逐步開(kāi)放，大力挖掘、合理利用空中資源的條件基本成熟。

1.開(kāi)發(fā)我市空中資源，發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)

通用航空是指使用民用航空器從事航空運(yùn)輸以外的民用航空活動(dòng)，包括從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、牧業(yè)和建筑業(yè)的作業(yè)飛行以及醫(yī)療衛(wèi)生、搶險(xiǎn)救災(zāi)、教育訓(xùn)練、文化體育等方面的飛行活動(dòng)。目前，在我國(guó)航空600 米以下開(kāi)放的政策推動(dòng)下，重慶市政府出臺(tái)了系列關(guān)于加快我市各區(qū)縣通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，應(yīng)對(duì)通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展幾乎空白的嚴(yán)峻形勢(shì)，建立航空俱樂(lè)部勢(shì)在必行。通過(guò)開(kāi)展動(dòng)力三角翼、動(dòng)力滑翔傘、熱氣球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的飛行員培訓(xùn)，發(fā)揮各運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，提供航拍航測(cè)、農(nóng)林噴灑、商業(yè)廣告飛行、林區(qū)防火巡查、緊急抗險(xiǎn)救災(zāi)等服務(wù)，更好地開(kāi)發(fā)使用空中資源，為我縣通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為我縣改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。

2.填補(bǔ)旅游空白，開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力

旅游業(yè)必須要有新的突破。但自我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展以來(lái)，游客只能在地面上步行游覽自然風(fēng)光和參與娛樂(lè)活動(dòng)，年復(fù)一年老生常談，已有不新鮮之感，景區(qū)吸引力逐漸失去光彩。此時(shí)建立航空俱樂(lè)部，推行動(dòng)力三角翼低空飛行旅游觀光服務(wù)，正好填補(bǔ)了目前生態(tài)旅游觀光形式上的空白。低空飛行旅游觀光，富有新意和刺激性，對(duì)游客具有極大的吸引力，將大大刺激消費(fèi)市場(chǎng)，同時(shí)也能給當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。因此，航空俱樂(lè)部項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展之舉，是生態(tài)旅游再上新臺(tái)階與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措，對(duì)豐富我縣旅游含量、提高旅游品位、壯大旅游經(jīng)濟(jì)起到了不可估量的作用。

一.市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè) 參考?xì)g樂(lè)谷方特大世界等主題公園入園率，預(yù)期航空大世界2018 年建成后每年將吸引游客約360 萬(wàn)人次，參考成都?xì)g樂(lè)谷2016 年200 元/張的門票價(jià)格以及常用的70%門票收入占比，參考方特樂(lè)園25%的凈利潤(rùn)水平，主題公園2019 年凈利潤(rùn)約3億元。假設(shè)WACC 為10%，2016 年20 倍行業(yè)PE，則2016 年估值約39 億。同時(shí)主題商業(yè)以及配套社區(qū)的開(kāi)發(fā)也將增厚股東利潤(rùn)7 億。

預(yù)計(jì)年接待游客超過(guò)500萬(wàn)人次。中航工業(yè)期待通過(guò)這個(gè)集聚著航空科技和航空創(chuàng)意文化眾多產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)，讓四川省、成都市以及西南地區(qū)的家庭、民眾可以零距離接觸和感受航空文化，切身體驗(yàn)航空科技帶來(lái)的無(wú)窮魅力。

第四章

項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃

.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo):規(guī)劃將七星公園規(guī)劃成一個(gè)集游覽觀光、休閑娛樂(lè)、體育運(yùn)動(dòng)的主題公園，為市民提供清新的大自然生態(tài)環(huán)境，提高生活品質(zhì)，為游客提供一個(gè)可游玩，可休閑的旅游景區(qū)，3.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和理念： “以人為本”原則 公園設(shè)計(jì)以人的活動(dòng)及心理需求為基本的出發(fā)點(diǎn)，充分考慮不同人群的行為習(xí)慣特點(diǎn)及需求，為人們營(yíng)造優(yōu)美、舒適、安全的休閑景觀空間。生態(tài)優(yōu)先原則 圍繞“生態(tài)”為主線的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，強(qiáng)調(diào)公園生態(tài)功能與景觀功能的結(jié)合，合理處理公園內(nèi)山體、水體、植被、生物等多種自然環(huán)境因子與人之間的互動(dòng)，在滿足公園功能需求的基礎(chǔ)上創(chuàng)造出一種和諧、共生、環(huán)保、優(yōu)美的生態(tài)景觀氛圍。可操作性原則 充分調(diào)查、研究公園用地及其周邊的自然、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)狀況，結(jié)合現(xiàn)有地形地貌，將高標(biāo)準(zhǔn)、高品味與因地制宜相結(jié)合，使方案具體、細(xì)致、詳盡，具有現(xiàn)實(shí)的可操作性?？沙掷m(xù)發(fā)展原則 資源的持續(xù)利用和生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)性是保持人類社

桂林七星公園二期項(xiàng)目建議書(shū) 桂林市萬(wàn)鼎旅游策劃公司 3 會(huì)可持續(xù)發(fā)展的首要條件。公園的設(shè)計(jì)與建設(shè)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，在生態(tài)環(huán)境許可的范圍內(nèi)合理開(kāi)發(fā)和利用建設(shè)用地內(nèi)的自然資源，處理好人類活動(dòng)與環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系。三效性原則 通過(guò)公園生態(tài)景觀的建設(shè)，提高公園生態(tài)景觀的質(zhì)量，為豐富人民群眾的文化生活提供一個(gè)廣闊的活動(dòng)空間與場(chǎng)所。同時(shí)，為區(qū)域構(gòu)架一種“綠色”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益的結(jié)合與發(fā)展。設(shè)計(jì)理念 1．以“綠色生態(tài)”為基礎(chǔ)，進(jìn)行全方位，近自然生態(tài)體系規(guī)劃 2．以“體驗(yàn)娛樂(lè)”為特色，結(jié)合公園內(nèi)的自然山水格局，構(gòu)架現(xiàn)代公園多功能公共娛樂(lè)休閑體驗(yàn)體系。3．以“人文歷史”為依托，將地方歷史文化融入公園景觀之中，展示桂林濃厚的歷史文化內(nèi)涵。3.3 旅游區(qū)產(chǎn)品定位 結(jié)合桂林明朝藩王文化資源和廣西民族文化，打造“民族服飾一條街”，“教學(xué)山歌一條街”，“藩王府邸文化觀賞體驗(yàn)區(qū)”。從中體驗(yàn)一把廣西民族風(fēng)和一種回到明朝當(dāng)王爺?shù)母杏X(jué)。3.4 環(huán)境保護(hù): 在七星公園項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造

在曲江二期規(guī)劃區(qū)域，建設(shè)西安航空文化園，該文化園集飛機(jī)模擬機(jī)博物館、航空器及模型博物館、直升機(jī)起降、銷售、展示和觀光中心、航空大使館、航空歷史館、航空旅游大廈、航空青年團(tuán)教育基地、航空救援基地、航空文化普及、航空娛樂(lè)基地以及野營(yíng)基地為一體的航空文化主題公園的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

1、重點(diǎn)區(qū)域及功能劃分

“航空文化園項(xiàng)目”是中國(guó)通用航空產(chǎn)業(yè)與航空文化教育結(jié)合的重要平臺(tái)，由飛機(jī)模擬機(jī)博物館、航空器及模型博物館、直升機(jī)起降、銷售、展示和觀光中心、航空大使館、航空歷史館、航空旅游大廈、航空青年團(tuán)教育基地、航空救

援基地、航空文化普及、航空娛樂(lè)基地以及野營(yíng)基地組成 航空娛樂(lè)和體驗(yàn)區(qū)：這里是參加航空娛樂(lè)和體驗(yàn)的天地，其內(nèi)容包括自控飛機(jī)電動(dòng)玩具、自制飛機(jī)模型、娛樂(lè)風(fēng)洞等。

航空博物館、科技館和理論教育區(qū)：這里將以新穎的展臺(tái)形式推出，以通俗易懂的航空知識(shí)和航空歷史為切入點(diǎn)，通過(guò)飛機(jī)博覽園的實(shí)物展示，結(jié)合資深飛行教練員的專業(yè)講解、生動(dòng)詳實(shí)的經(jīng)驗(yàn)之談，定會(huì)把參觀游覽者引入妙趣橫生的飛行勝境。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)區(qū)：此區(qū)域采用國(guó)外自選式消費(fèi)理念，提供中外美食餐飲、航空文化紀(jì)念品銷售以及針對(duì)高端消費(fèi)人群的私人飛機(jī)代理銷售等特色服務(wù)，包括直升機(jī)展銷中心和體驗(yàn)中心等以及直升機(jī)空中旅游基地等。

飛行表演區(qū)：這里有令您驚嘆的動(dòng)力傘表演，還有令您心情愉悅的熱氣球表演，更有國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的各種航模飛機(jī)的特技表演以及國(guó)際電子競(jìng)技比賽等。

航空文化區(qū)：這里將以動(dòng)感時(shí)尚的文化長(zhǎng)廊形式展現(xiàn)。其內(nèi)臵包括趣味性與知識(shí)性相結(jié)合的航空信息，配以與航空文化相關(guān)聯(lián)的視頻影像，相信定會(huì)給您帶來(lái)前所未有的視聽(tīng)感受。

飛行體驗(yàn)區(qū)： 這里您可以游覽

到靜止的飛機(jī)外觀、也可以上機(jī)感受、與飛機(jī)合影留念，還可以駕機(jī)凌空，擁吻藍(lán)天、鳥(niǎo)瞰大地。多重選擇，多重驚喜，得到多重滿足！

飛機(jī)博覽區(qū)：這里是萬(wàn)國(guó)飛機(jī)博覽園，收集各國(guó)飛機(jī)，供參觀體驗(yàn)。

模擬機(jī)訓(xùn)練中心區(qū)：這里有10個(gè)機(jī)位的專業(yè)模擬機(jī)，滿足國(guó)內(nèi)飛行員模

擬改裝和訓(xùn)練的需要，同時(shí)建設(shè)20個(gè)用于體驗(yàn)用途的模擬機(jī)練習(xí)器，滿足航空愛(ài)好者和航空科普人士的需求。曲江也會(huì)因國(guó)外眾多來(lái)參加訓(xùn)

練和體驗(yàn)的飛行員和愛(ài)好者再次引起世界的關(guān)注

航空旅游大廈和航空大使館區(qū)：這里是航空旅游和航空文化的策劃發(fā)源地，是國(guó)際航空的合作中心，是西安乃至全國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)里程碑式的標(biāo)志建筑。

第四章

項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容與場(chǎng)址環(huán)境

2.1項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投入2000萬(wàn)元，占地30畝至50畝，共分三期完成?？偨ㄔO(shè)時(shí)間為3年。將建設(shè)寬10m、長(zhǎng)1000m的繞場(chǎng)起降跑道兩條。指揮塔臺(tái)一坐；辦公樓2000平米，宿舍樓1000平米。接待中心2000平米。飛行訓(xùn)練場(chǎng)一個(gè)。運(yùn)動(dòng)型場(chǎng)內(nèi)汽車越野賽道3000米。其他娛樂(lè)設(shè)施。4.1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容

航空俱樂(lè)部共計(jì)3層，建筑面積達(dá)14000平方米。一個(gè)40米X80米起降坪、滑行道、停機(jī)坪、業(yè)務(wù)綜合樓、飛機(jī)庫(kù)、航空俱樂(lè)部基地辦公區(qū)等硬件設(shè)施和包括燈光、通信、導(dǎo)航等附屬設(shè)施。

（一）航空體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心：包括2條跑道（800米 * 20米/條），32000 m2 ；一座機(jī)庫(kù)，面積4000 m2 ；辦公樓2層，面積1000 m2，塔臺(tái)一座設(shè)立于辦公樓頂部；學(xué)員及員

９ 工宿舍3000 m2。借助山坡，建有滑翔傘初級(jí)飛行場(chǎng)，相對(duì)高度100米。

（二）愛(ài)好者飛行體驗(yàn)中心：跑道邊設(shè)有遮陽(yáng)篷觀賞區(qū)及乘機(jī)觀光游客等待區(qū)，面積600 m2，遙控航模娛樂(lè)飛行區(qū)，售票亭，醫(yī)務(wù)室，洗手間等；

（三）戶外游客娛樂(lè)中心： m2，設(shè)有卡丁車場(chǎng)，跑馬場(chǎng)，射箭場(chǎng)，滑草場(chǎng)，越野車運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。

（四）旅游接待中心： m2，設(shè)有接待大廳，小型超市，住宿部，餐廳，棋牌室，健身房，停車場(chǎng)，洗手間等。4.1項(xiàng)目的場(chǎng)址環(huán)境

第五章

項(xiàng)目的生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備

JAA財(cái)團(tuán)與構(gòu)成日本航空工業(yè)生產(chǎn)體系主體的三菱重工、川崎重工、富士重工和石川島播磨重工以及新明和工業(yè)、JAMCO、昭和飛行機(jī)工業(yè)以及本田汽車公司等企業(yè)有長(zhǎng)期良好合作關(guān)系。日本長(zhǎng)期高度重視作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一的航空工業(yè)的發(fā)展，采取了同美國(guó)密切合作和“寓軍于民”的方針，利用其處于世界領(lǐng)先地位的微電子技術(shù)、材料技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展航空發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)、航空電子與信息通信技術(shù)、無(wú)人機(jī)技術(shù)和制導(dǎo)相關(guān)技術(shù)，并在這些關(guān)鍵技術(shù)方面走在了世界的前列。三菱重工、川崎重工與富士重工生產(chǎn)F-2戰(zhàn)斗機(jī)、直升機(jī)、運(yùn)輸機(jī)、無(wú)人機(jī)等飛機(jī)整機(jī)和多種航空發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)載設(shè)備，以及民用飛機(jī)部件等，并為波音公司新一代近音速客機(jī)提供技術(shù)支持。F-2戰(zhàn)斗機(jī)裝備了日本自主發(fā)展的、水平先進(jìn)的有源相控陣?yán)走_(dá)、合成孔徑雷達(dá)以及液晶顯示器。目前歐美使用的精確制導(dǎo)武器中的核心芯片大都是日本軍工電子企業(yè)生產(chǎn)的。本田公司研發(fā)的HF118噴射引擎飛機(jī)，具有極佳的空氣動(dòng)力表現(xiàn)與高度省油性能，與同級(jí)傳統(tǒng)飛機(jī)相比，可節(jié)省燃油40%。日本航空工業(yè)科研、設(shè)計(jì)、維修體系比較完善。在飛機(jī)數(shù)值仿真、航空發(fā)動(dòng)機(jī)高空性能試驗(yàn)設(shè)備、飛機(jī)設(shè)計(jì)制造數(shù)字化等基礎(chǔ)技術(shù)與設(shè)備方面相當(dāng)先進(jìn)。本田小型渦輪風(fēng)扇引擎“HF118”，使用數(shù)值流體計(jì)算軟件，通過(guò)優(yōu)化引擎內(nèi)部的氣流實(shí)現(xiàn)了小型化。同時(shí)運(yùn)用了在汽車領(lǐng)域培育的電子控制技術(shù)，開(kāi)發(fā)成功了緊湊型引擎一體式電子控制組件“全權(quán)限數(shù)字式電子控制系統(tǒng)（FADEC：Full Authority Digital Electronic Control）”，采用無(wú)需使用可變裝臵的簡(jiǎn)單構(gòu)造。機(jī)身使用碳復(fù)合材料一體成形的構(gòu)造，具有小型及輕量的優(yōu)點(diǎn)。同時(shí)，采用由鋁合金整體成形的主翼，使用切削而成的表殼，將引擎配備在主翼之上，從而形成了可減小高速飛行時(shí)空氣阻力的光滑表面，減少了一般所需的機(jī)身內(nèi)部的引擎支撐結(jié)構(gòu)。目前，日本正重點(diǎn)開(kāi)展高高度滯空無(wú)人機(jī)系統(tǒng)研究。

第六章 主要原材料的來(lái)源和其他建設(shè)條件

航空基地已與國(guó)家旅游局、中國(guó)民航局等有關(guān)部委進(jìn)行了溝通，對(duì)該項(xiàng)目表示支持。

航空基地已與民航、部隊(duì)以及航天部等部門達(dá)成初步協(xié)議，購(gòu)臵退役飛機(jī)和其它相關(guān)航空航天器材、展品等，為航空科技館的建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

中國(guó)民航科普基金會(huì)和中國(guó)航空學(xué)會(huì)已同意基地牽頭在西安設(shè)立航空科普特色學(xué)校的推廣開(kāi)展工作。

與模擬機(jī)廠家、飛機(jī)制造的培訓(xùn)中心、航空公司等就模擬機(jī)訓(xùn)練進(jìn)行了充分的交流與認(rèn)證。

項(xiàng)目選址和資金方面正在籌劃，其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作充分，條件成熟，項(xiàng)目即可啟動(dòng)。

第七章

項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)實(shí)施方案

全部項(xiàng)目建設(shè)兩年內(nèi)完成，2011年2月開(kāi)始至2013年6月1日正式運(yùn)營(yíng)。2011年2月份前主要是溝通過(guò)程。

第一階段：2011年6月至2012年3月，項(xiàng)目上報(bào)各主管部門，完成項(xiàng)目論證、制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和各項(xiàng)目具體計(jì)劃，成立建設(shè)指揮部確定項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，充分做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

第二階段：2011年3月至2011年6月，辦理土地使用手續(xù)，完成土地規(guī)劃、環(huán)評(píng)、安評(píng)、能評(píng)等各項(xiàng)工作，進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)和項(xiàng)目建設(shè)前期工作。

第三階段：2011年7月至2013年5月，項(xiàng)目建設(shè)階段，向有關(guān)部門提交審查、審定、審批資料，并搞好各項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收。

擬在曲江設(shè)立西安國(guó)家航空產(chǎn)業(yè)基地曲江航空旅游文化傳播公司，公司擬注冊(cè)1億元，該公司作為平臺(tái)公司，對(duì)航空旅游綜合項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)。適時(shí)引入相關(guān)投資機(jī)構(gòu)，合作開(kāi)發(fā)。

航空產(chǎn)業(yè)的春天已來(lái)臨，發(fā)展航空旅游和航空文化業(yè)務(wù)是當(dāng)務(wù)之急。作為最新潮時(shí)尚的高端娛樂(lè)休閑項(xiàng)目，航空旅游和航空文化傳播不僅給人們帶來(lái)前所未有的情趣和感官刺激，更能有效培育人們的科技與文化修養(yǎng)。在對(duì)國(guó)外航空活動(dòng)的一些成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行有效借鑒與吸收的同時(shí)，結(jié)合中國(guó)文化與旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的現(xiàn)實(shí)情況，新項(xiàng)目將以新穎獨(dú)特的航空旅游和航空文化為主軸，融入諸多時(shí)尚元素與新文明理念，突出展示隱伏在飛行背后不為人知的文化精神、文化力量、文化向心力，并以感染力與凝聚力極強(qiáng)的“航空文化主題公園”形式隆重推出，相信已在休閑旅游、汽車消費(fèi)等諸多領(lǐng)域復(fù)制了美式奇跡的中國(guó)，其航空旅游和航空文化的市場(chǎng)發(fā)展空間必將令人遐想。

第八章

投資初步估算、資金籌措與投資使

用計(jì)劃初步方案

一、投資估算 其中固定定資產(chǎn)投資為 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。計(jì)劃分三個(gè)階段逐步投入資金2000萬(wàn)元，分別投向：

（一）基地建設(shè)。包括征地、跑道施工、機(jī)庫(kù)、宿舍及接待中心建設(shè)（含裝修），綠化苗木、娛樂(lè)器材購(gòu)臵等，此項(xiàng)支出約1500萬(wàn)元；

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（二）飛行器材購(gòu)臵。包括4架動(dòng)力三角翼、5架單人動(dòng)力傘，2具熱氣球。4具滑翔傘，一批航空模型，轉(zhuǎn)場(chǎng)運(yùn)輸卡車二輛，面包車2輛。越野車若干輛。機(jī)載農(nóng)林噴灑裝臵4套。此項(xiàng)支出約400萬(wàn)元；

（三）工資及周轉(zhuǎn)資金?？涨凇⒌厍诩肮芾?、服務(wù)人員30人的工資及周轉(zhuǎn)金100萬(wàn)元。

項(xiàng)目總投資約17億元，模擬機(jī)訓(xùn)練中心、航空旅游大廈等擬投入9億人民幣左右；航空博物館、科技館區(qū)擬設(shè)立航空器展示館、飛行模擬體驗(yàn)館、科普教育觀、航模館等，計(jì)劃投入4億元；航空大使館和航空學(xué)術(shù)文化交流中心區(qū)設(shè)立交流中心、文化中心、研發(fā)中心、直升機(jī)展銷中心等，計(jì)劃投入3億元；陜西通勤航空公司擬投入1億人民幣左右。

項(xiàng)目占地約800畝，在社會(huì)效益上，項(xiàng)目市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)配備合理，影響和輻射廣泛。該項(xiàng)目建設(shè)得到了國(guó)家旅游局、中國(guó)民用航空局、國(guó)家體委、教育部、民航西北地區(qū)管理局、省政府、省旅游局以及中國(guó)民航科普基金會(huì)等各方的支持，項(xiàng)目建成后，有望獲批國(guó)家旅游局航空旅游示范基地并給予相關(guān)支持。

政府投資20%，自有資金30%，貸款50%，這即避免貸款比例過(guò)大而造成還貸負(fù)擔(dān)過(guò)重，又實(shí)現(xiàn)了資金滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。銀行貸款由企業(yè)從利潤(rùn)中逐年償還本金和利息，分10年還清，桂林七星公園二期項(xiàng)目建議書(shū) 桂林市萬(wàn)鼎旅游策劃公司 9 其余各投資方的投資將從企業(yè)利潤(rùn)分紅中逐步償還，或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓償還。

第九章

財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的初步分析

一、低空飛行旅游觀光服務(wù)。乘坐動(dòng)力三角翼，在30-200米空間自由飛行，觀賞自然風(fēng)光。在國(guó)家森林公園基地，每年6-10月旺季，預(yù)計(jì)可有100個(gè)飛行日。按每個(gè)飛行日實(shí)際飛行5小時(shí)，每小時(shí)搭載5名乘客，每人次300元計(jì)，一架動(dòng)力三角翼的年毛收入為75萬(wàn)元，4架則為300萬(wàn)元；

二、飛行培訓(xùn)及飛行器托管服務(wù)。全國(guó)的航空俱樂(lè)部很多，但大都沒(méi)有自己的基地。可與其他俱樂(lè)部合作，把廣大愛(ài)好者吸引到我們基地來(lái)學(xué)習(xí)滑翔傘、動(dòng)力傘、動(dòng)力三角翼、熱氣球的飛行技術(shù)，可常年參與飛行交流活動(dòng)，所購(gòu)臵的飛行器若不帶走，可交費(fèi)委托俱樂(lè)部管理。此項(xiàng)服務(wù)可常年不

１１ 間斷進(jìn)行。預(yù)計(jì)年毛收入可達(dá)200萬(wàn)元；

三、飛行廣告及表演服務(wù)。動(dòng)力三角翼、動(dòng)力傘和熱氣球均可進(jìn)行廣告飛行和表演，給廣大觀眾以強(qiáng)烈的視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)沖擊。預(yù)計(jì)年毛收入可達(dá)200萬(wàn)元；

四、航拍航測(cè)服務(wù)。深受電視新聞、影視劇拍攝、市政規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、交通監(jiān)測(cè)、大地測(cè)繪等行業(yè)青睞，既迅速便捷，又節(jié)約開(kāi)支。以每年為客戶航拍航測(cè)100小時(shí)，每小時(shí)收費(fèi)1萬(wàn)元計(jì)，此項(xiàng)的年收益可達(dá)100萬(wàn)元；

五、農(nóng)林作業(yè)。運(yùn)用動(dòng)力三角翼為農(nóng)田、草場(chǎng)進(jìn)行噴藥、施肥作業(yè)。在每年4-5月、10-11月兩個(gè)噴灑的黃金季節(jié)，有效工作日50天，每個(gè)工作日噴灑3000畝，每畝收入5元，一架動(dòng)力三角翼的毛收入可達(dá)75萬(wàn)元，4架則為300萬(wàn)元；

六、其他娛樂(lè)項(xiàng)目收入。比如旅游接待、航空模型銷售、航空科普夏令營(yíng)、航空節(jié)表演項(xiàng)目門票等預(yù)計(jì)毛收入在200萬(wàn)元以上。以上各項(xiàng)合計(jì)，俱樂(lè)部年毛收入應(yīng)該在2600萬(wàn)元以上。

1、樹(shù)立航空旅游品牌，帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市品位，增強(qiáng)城市發(fā)展吸引力，；

2、增加產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目鏈的推動(dòng)力，拓寬輻射面，形成聯(lián)帶效應(yīng)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟逃?、旅游、建筑、餐飲、商貿(mào)商務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展；引領(lǐng)通航和旅游企業(yè)匯集西安，形成通用航空文化全國(guó)示范區(qū)域。

3、創(chuàng)新了旅游和文化產(chǎn)品，探索了新的發(fā)展模式，具有積極的帶頭和示范作用。

在經(jīng)濟(jì)方面，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)于桂林來(lái)說(shuō)，可以優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，促使旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)功能和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)得以充分有效地發(fā)揮，從而促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)位于漓江邊，更有利于市民，游客們游山玩水，以此來(lái)吸引客源，前景十分誘人。七星公園景區(qū)旅游收入預(yù)測(cè)值表（單位：萬(wàn)元）項(xiàng)目/年 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 門票價(jià)格預(yù) 測(cè)（元）35 40 40 45 45 50 60 70 門票收入 400 450 500 580 650 1000 1500 1700 餐飲 150 170 200 250 300 800 1200 1300 休閑娛樂(lè) 120 130 160 200 250 700 800 810 購(gòu)物 120 150 200 220 290 750 810 900 培訓(xùn) 10 12 15 17 20 30 34 40 從上表可以看出，在建成過(guò)程與建后，其中預(yù)計(jì)7年可完全收回成本。

本項(xiàng)目的實(shí)施，符合國(guó)家有關(guān)促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，為廣大市民提供了一個(gè)休閑、娛樂(lè)的場(chǎng)所，同時(shí)項(xiàng)目本身也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，可有力帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬剩余勞動(dòng)力就業(yè)渠道，增加人均收入，是可持續(xù)發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的有效途徑之一。本項(xiàng)目的實(shí)施，將使淮南市的招商引資規(guī)模與水平得到大大的提高和改善，使城市的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民群眾的物質(zhì)文化生活更加豐富多彩，歷史文化得以發(fā)揚(yáng)光大，桂林市的知名度大力提高。因此，該工程具有十分良好的社會(huì)效益，是可行的。

第十章

環(huán)境影響和社會(huì)影響初步評(píng)價(jià)

環(huán)境是指與人類密切相關(guān)的、影響人類生活和生產(chǎn)活動(dòng)的各種自然力量或作用的總和。它不僅包括各種自然要素的組成，還包括人類與自然要素相互形成的各種生態(tài)關(guān)系的組成。

構(gòu)成環(huán)境的各種要素是人類生活與生產(chǎn)的物質(zhì)基 礎(chǔ)。一個(gè)良好的生態(tài)環(huán)境是人類發(fā)展最主要的前提，同時(shí)也是人類奈以生存、社會(huì)得以安定的基礎(chǔ)條件。

天津市紅橋區(qū)子牙河紅色公園建設(shè)為將為天津市人民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，為外來(lái)觀光游覽的游客提供舒適特色的紅色景觀環(huán)境。有利于城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是項(xiàng)目建設(shè)及使用對(duì)環(huán)境的影響也是不容忽視的。為了協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾，應(yīng)分析項(xiàng)目修建后對(duì)鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境的影響，提出相應(yīng)的減緩措施，實(shí)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求條件下，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境質(zhì)量影響應(yīng)降到最低。

擬建工程位于天津市紅橋區(qū)，施工過(guò)程 將對(duì)環(huán)境帶來(lái)一定的影響。

1、噪音影響分析及應(yīng)采取的措施

施工期主要噪音為施工高噪音、機(jī)械運(yùn)行所產(chǎn)生的空氣動(dòng)力性噪音和機(jī)械噪音，以及交通運(yùn)輸車輛的汽車噪聲。其對(duì)周圍環(huán)境的不利采取的環(huán)保措施：

（1）本著從保護(hù)人民群眾身心健康出發(fā)，在施工期間所用施工機(jī)械采用具有除塵、消聲、隔音

處理及減振裝置的設(shè)備，禁止噪音超標(biāo)機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)合理安排施工進(jìn)度時(shí)間，加強(qiáng)對(duì)施工場(chǎng)地的監(jiān)督管理，對(duì)高噪音設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的限時(shí)作業(yè)，避免施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)的影響，盡量不在夜間進(jìn)行施工。

（2）優(yōu)先選擇性能良好的高效低噪施工設(shè)備。日常應(yīng)注意對(duì) 施工設(shè)備的維修保養(yǎng)，使各種施工機(jī)械保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，以減少噪聲的產(chǎn)生。

（3）為保護(hù)施工人員的健康，應(yīng)合理安排施工人員的作業(yè)時(shí)間、作業(yè)方式，減少接觸高噪音的時(shí)間，對(duì)距離噪音源較近的人員，除采取必要的個(gè)人保護(hù)措施外，應(yīng)適當(dāng)縮短勞動(dòng)作業(yè)時(shí)間。

（4）合理疏導(dǎo)進(jìn)入施工區(qū)的車輛，減少汽車回車時(shí)的鳴笛噪音

施工期對(duì)環(huán)境的其他影響及應(yīng)采取的措施

建設(shè)施工中由于大量土方、石料的運(yùn)輸、水泥和沙石的拌和，會(huì)產(chǎn)生大量塵土飛揚(yáng)，加之施工機(jī)械燃燒的柴、汽油所產(chǎn)生的廢氣會(huì)給周圍空氣環(huán)境造成不利影響。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、總懸浮顆粒物等。

采取措施：

（1）施工機(jī)械必須采用除塵裝置，嚴(yán)格加強(qiáng)管理。（2）水泥和沙石混合料應(yīng)在集中廠站攪拌，攪拌場(chǎng)站應(yīng)設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，距敏感點(diǎn)不宜小于300m。石灰、粉媒灰等粉狀材料的運(yùn)輸和堆放應(yīng)有遮蓋，其混合料有條件時(shí)應(yīng)集中拌合，防止污染大氣環(huán)境。

（3）建議在道路施工路段，可適當(dāng)使用撒水車灑水以減

少施工的降塵量，以保證空氣質(zhì)量不因施工而顯著降低。

3、棄土、棄渣、生產(chǎn)污水的影響及應(yīng)采取的措施

工程施工期間不可避免會(huì)排放施工廢水和廢氣，造成局部地 區(qū)水和空氣污染。施工人員產(chǎn)生的生活污水以及施工場(chǎng)地、土石方和施工材料運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵和施工機(jī)械運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣排放，以及工程拆遷產(chǎn)生的廢棄建筑渣料、廢棄木材、塑料、金屬、生活垃圾等固體廢棄物等，都會(huì)對(duì)空氣環(huán)境質(zhì)量和局部地區(qū)的水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。但這種污染影響是有限的，而且是暫時(shí)性的，將隨著工程施工的完成而消除。

在施工過(guò)程中因挖方填土、借土棄土、場(chǎng)地平整，施工隊(duì)伍入場(chǎng)等因素將會(huì)造成地表植被破壞，惡化生物棲息環(huán)境，增加水土流失，同時(shí)產(chǎn)生部分棄土、棄渣、生產(chǎn)污水，若對(duì)此處理不當(dāng)，將會(huì)影響周圍的自然風(fēng)貌。

采取的措施：

施工場(chǎng)地周圍應(yīng)按規(guī)定設(shè)置隔離護(hù)欄，機(jī)具、材料應(yīng)擺放整齊，建筑垃圾隨產(chǎn)隨清，施工期間廢水、泥漿不得流出場(chǎng)外侵漫其它區(qū)域合堵塞管道。運(yùn)輸車輛的車輪不得帶泥行駛，以防污染路面。至于有毒有害廢棄物，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定處置。

項(xiàng)目施工前應(yīng)做詳細(xì)的計(jì)劃，合理安排施工計(jì)劃，施工時(shí)盡量按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開(kāi)挖，盡量減少 開(kāi)挖面，以減少植被破壞；盡量采取措施，降低施工噪聲和揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響；平整場(chǎng)地和道路時(shí)，盡量做到挖填方平衡，對(duì)于多余土應(yīng)合理布置堆放場(chǎng)地，避免不必要的水土流失和生態(tài)變化；在施工中，要特別注意做好生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，如基坑開(kāi)挖棄方的合理處置、必要的護(hù)岸和

導(dǎo)流設(shè)施的修建等，避免造成嚴(yán)重的水土流失；加強(qiáng)項(xiàng)目的綠化建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境；對(duì)工程涉及區(qū)內(nèi)的施工人員，應(yīng)加強(qiáng)宣傳、教育，強(qiáng)化其保護(hù)環(huán)境的意識(shí)；制定科學(xué)的施工取土原則和方案，工程拆遷安置用地要按照土地管理法規(guī)、規(guī)程報(bào)批。綜合以上分析，本項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)有關(guān)的規(guī)定要求。通用航空生產(chǎn)、銷售、培訓(xùn)與維修業(yè)尚不成熟，通用航空機(jī)場(chǎng)數(shù)量少，飛行保障設(shè)施不夠先進(jìn)和完善，空 管經(jīng)驗(yàn)缺乏，相關(guān)配套的設(shè)施和服務(wù)落后。通用航空器機(jī)載設(shè)備簡(jiǎn)陋，飛行高度低，現(xiàn)有的空管手段難以對(duì)其實(shí)行跟蹤監(jiān)控，“看不到、聯(lián)不上”問(wèn)題突出，影響飛行安全；通用航空機(jī)場(chǎng)審定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)，導(dǎo)致建設(shè)成本過(guò)高；通用航空油料供應(yīng)渠道有限，保障困難；通用航空領(lǐng)域的融資、保險(xiǎn)服務(wù)體系尚未形成等因素都制約著通用航空業(yè)的發(fā)展。

因此，公司既要主動(dòng)出擊，抓住機(jī)遇，又要循序漸進(jìn)，順勢(shì)而為

第十一章

投資風(fēng)險(xiǎn)初步分析

對(duì)航空運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的投資除了一般商業(yè)運(yùn)作的固有風(fēng)險(xiǎn)外，還因其行業(yè)的特殊性存在著更大的風(fēng)險(xiǎn)，必須高度重視并加以防范應(yīng)對(duì)。

１２

一、向管理要安全，要效益。特殊行業(yè)自有其獨(dú)特的管理模式，航空運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部采取的是準(zhǔn)軍事化管理。從員工的生活起居到精神狀態(tài)，從器材的定期保養(yǎng)維護(hù)到升空作業(yè)，每個(gè)環(huán)節(jié)都將按照管理規(guī)定一絲不茍地嚴(yán)格檢查，絕不違章，絕不抱僥幸心理對(duì)待飛行活動(dòng)；

二、購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。器材、飛行員、學(xué)員、乘客均會(huì)辦理專業(yè)保險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)；

三、擺脫完全“望天收”的被動(dòng)局面，經(jīng)營(yíng)好其他配套休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，用以彌補(bǔ)航空俱樂(lè)部受氣象制約導(dǎo)致的損失。在通用航空 基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)暫時(shí)跟不上的情況下，以與學(xué)校合作，推動(dòng)航?；顒?dòng)為突破口，積極展開(kāi)簡(jiǎn)易基地建設(shè)和小型航空器飛行活動(dòng)，而不能操之過(guò)急的生產(chǎn)、銷售或經(jīng)營(yíng)對(duì)設(shè)施和服務(wù)要求較高的航空器。3.航空消費(fèi)文化與知識(shí)

美國(guó)通用航空發(fā)展世界領(lǐng)先，與其寬松的政策和完備的支持服務(wù)系統(tǒng)所造就的航空消費(fèi)理念和文化有很大的關(guān)系。美國(guó)很多父母從孩子很小的時(shí)候就帶他們逛航空博物館，培養(yǎng)孩子對(duì)航空事業(yè)的興趣。而我國(guó)航空消費(fèi)文化的建立，還有較長(zhǎng)的路要走。以航模產(chǎn)品為例，在國(guó)外投10萬(wàn)元廣告費(fèi)可以拿到100萬(wàn)元的訂單，在國(guó)內(nèi)投10萬(wàn)元廣告費(fèi)，往往最多只能拿到12萬(wàn)元的訂單；參加一次國(guó)內(nèi)的展覽會(huì)，可能只能訂出幾十架飛機(jī)；而向國(guó)外發(fā)一封郵件，訂單就至少是一個(gè)集裝箱。

此外，由于安全管理責(zé)任不明確、安全法規(guī)不健全，部分私人飛行愛(ài)好者和通用航空飛行單位的安全意識(shí)、法律意識(shí)較為淡薄，違反規(guī)定、擅自飛行的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，如不加以規(guī)范，將難以建立良好飛行秩序，嚴(yán)重影響低 空開(kāi)放的進(jìn)展。

因此，結(jié)合學(xué)校素質(zhì)教育，加大航空文化宣傳力度，培育通用航空文化，推動(dòng)各種媒體宣傳，引導(dǎo)發(fā)展航空俱樂(lè)部和個(gè)人飛行活動(dòng)，普及航空知識(shí)，為通用航空發(fā)展奠定社會(huì)基礎(chǔ)，建立實(shí)施比較完善的安全教育與監(jiān)管體系不僅必要，而且有巨大市場(chǎng)空間。

第十二章

結(jié)論與建議

建設(shè)航空俱樂(lè)部，不僅能用低空飛行旅游觀光服務(wù)來(lái)填補(bǔ)旅游空缺、豐富旅游內(nèi)容，把生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展推向新的高潮，更是對(duì)本縣及周邊包括從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和建筑業(yè)的作業(yè)飛行以及衛(wèi)生、搶險(xiǎn)救災(zāi)、氣象控測(cè)、礦產(chǎn)品監(jiān)測(cè)、科學(xué)試驗(yàn)、教育訓(xùn)練、文化體育、空中廣告、空中攝影等方面的飛行活動(dòng)提供了方便，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)公益事業(yè)中具有獨(dú)特的不中日合作開(kāi)拓區(qū)域通用航空市場(chǎng)，順應(yīng)我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。

可望獲得政策和地方政府的積極支持，在充分利用雙方資源方面優(yōu)勢(shì)顯著，并且有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)可以避免或逐步化解，因此，具有廣闊的發(fā)展前景 合作公司以在通用航空領(lǐng)域的教育培訓(xùn)為基礎(chǔ)，航模運(yùn)動(dòng)為突破口培育市場(chǎng)，以信息服務(wù)為主線，媒體網(wǎng)站為平臺(tái)整合資源，逐步發(fā)展成為在區(qū)域內(nèi)通用航空領(lǐng)域占有重要地位，具有顯著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的龍頭企業(yè)，是投資少，見(jiàn)效快，符合客觀環(huán)境要求的現(xiàn)實(shí)可行選擇。

星公園經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)，已經(jīng)有了自己一套成熟的體系。由于該項(xiàng)目此時(shí)建設(shè)時(shí)機(jī)良好，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)壓力不大。另外，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)考慮投資回報(bào)，應(yīng)該采用行之有效的方式降低游樂(lè)園，動(dòng)物園的經(jīng)營(yíng)成本，提高其盈利能力。整體來(lái)看，桂林七星公園項(xiàng)目的擬建是一種科學(xué)理性的發(fā)展，在當(dāng)今的旅游市場(chǎng)，現(xiàn)在的七星公園內(nèi)的設(shè)施已經(jīng)過(guò)于陳舊，通過(guò)合理的發(fā)展建設(shè)，一定能吸引更多的游客，來(lái)帶動(dòng)公園的經(jīng)濟(jì)。由此看來(lái)，本項(xiàng)目的景望非常良好。

第五篇：項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目建議書(shū)：項(xiàng)目建議書(shū)是中方合資者向自己主管部門呈報(bào)準(zhǔn)備同外國(guó)合營(yíng)者興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的建議性文件。它是在調(diào)查研究、收集資料、勘察建設(shè)地點(diǎn)、初步分析投資效果的基礎(chǔ)上，論述擬辦項(xiàng)目的必要性和可能性。它的目的在于爭(zhēng)取批準(zhǔn)立項(xiàng)。

格式：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目的主辦單位及負(fù)責(zé)人。中外合作各方的名稱、國(guó)別和資金信用情況、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。興辦合資企業(yè)的理由。從國(guó)內(nèi)技術(shù)上的差距，產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，外引內(nèi)聯(lián)市場(chǎng)的需要，銷售渠道和利用國(guó)外資金等方面來(lái)說(shuō)明興辦合資企業(yè)項(xiàng)目的重要性和必要性。

項(xiàng)目主要內(nèi)容：

１.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模和范圍；

２.合資經(jīng)營(yíng)的年限；

３.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴(kuò)建）；

４.合資企業(yè)所需的職工人數(shù)，包括技術(shù)人員和管理人員；

５.投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例；

６.投資方式和資金來(lái)源；

７.產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷售方向：

合資企業(yè)道口技術(shù)性能達(dá)到的水平，在國(guó)內(nèi)外所具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品是內(nèi)銷售為主還是外銷為主；

８.主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件；

９.初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

如屬一次規(guī)模分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。

主要附件：

１.合營(yíng)各方合作的意向書(shū)；

２.外商資信調(diào)查情況表；

３.國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況的初步調(diào)研和預(yù)測(cè)報(bào)告，或有關(guān)主管部門對(duì)產(chǎn)品

安排的意見(jiàn)；

４.有關(guān)主管部門對(duì)主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書(shū)；

５.有關(guān)部門對(duì)資金安排的意向書(shū)。

_________________________________________________________________

范例：

中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）××××產(chǎn)品項(xiàng)目

項(xiàng)目主辦單位：（企業(yè)名稱）××××××

單位負(fù)責(zé)人：（廠長(zhǎng)或經(jīng)理）

二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：

從國(guó)內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。

三、中方合營(yíng)者的情況：

介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)（國(guó)營(yíng)或集體）、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤(rùn)、產(chǎn)品出口等情況。

四、外國(guó)合營(yíng)者的情況：

外國(guó)合營(yíng)者公司名稱、國(guó)別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。

五、合資經(jīng)營(yíng)主要內(nèi)容：

（一）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍和規(guī)模。

（二）合營(yíng)年。

（三）合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（新建、擴(kuò)建、改造）。

（四）合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成（工人、技術(shù)人員、管理人員）。

（五）投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例。

（六）投資方式和資金來(lái)源：中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算，現(xiàn)金投資（外匯、人民幣）和來(lái)源（自籌、貸款、租賃）；外國(guó)合營(yíng)者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資，對(duì)其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。

（七）產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平，在國(guó)內(nèi)外具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì)。

（八）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）條件

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

（九）初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

產(chǎn)品的性能和價(jià)格（內(nèi)外銷）、成本、收益估算。

生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。

能源和原材料的節(jié)約效果。

中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤(rùn)、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資回收年(本文權(quán)屬文秘之音所有，更多文章請(qǐng)登陸004km.cn查看)限的估算等。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。

六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：

何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國(guó)考察、編寫(xiě)可行性研究報(bào)告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。

如屬一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。

附件：

（一）邀請(qǐng)外國(guó)合營(yíng)者來(lái)華技術(shù)交流計(jì)劃。

（二）出國(guó)考察計(jì)劃。

（三）可行性研究工作計(jì)劃，包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排；如須聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃。

注：報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)，附件要齊全。