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      向農(nóng)行貸款申請(qǐng)(精選五篇)

      時(shí)間:2019-05-15 15:57:04下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡(jiǎn)介:寫(xiě)寫(xiě)幫文庫(kù)小編為你整理了多篇相關(guān)的《向農(nóng)行貸款申請(qǐng)》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫(xiě)寫(xiě)幫文庫(kù)還可以找到更多《向農(nóng)行貸款申請(qǐng)》。

      第一篇:向農(nóng)行貸款申請(qǐng)

      借 款 申 請(qǐng)

      農(nóng)行開(kāi)發(fā)區(qū)支行:

      本人毛弟明家住咸安區(qū)長(zhǎng)安大道70號(hào)-4-2-301(咸安建設(shè)局家屬院內(nèi))。妻子李來(lái)子,38歲,在我工地上負(fù)責(zé)生活上的管理和我現(xiàn)有的房產(chǎn)的出租管理。兒子毛舟,13歲,就讀于咸安子龍文武學(xué)校。

      本人毛弟明2000年以來(lái)從事土石方施工和建筑工程施工。07年前在咸安基礎(chǔ)有限公司從事現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。07年取得《建筑項(xiàng)目經(jīng)理證(叁級(jí))》后,承接了青龍山高中的圍墻改造、土方開(kāi)挖和油庫(kù)三通一平的工程施工。08年承接咸寧市龍?jiān)讽?xiàng)目的土石方和小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)。該項(xiàng)目先后投入資金500多萬(wàn)元,至現(xiàn)在已全部完工,利潤(rùn)達(dá)到20%。但由于08年房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣和金融危機(jī)的影響,對(duì)我們的資金回收也造成影響,到今年,還有160萬(wàn)元沒(méi)有收回。我每年的收入在60萬(wàn)元左右。

      2009年2月,我與湖北偉創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂了土石方施工合同,承包青龍路開(kāi)發(fā)需要的19431平方米的場(chǎng)內(nèi)三通一平工程。該土石方工程合同總金額為589萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈利20%,約合120萬(wàn)元。

      本人自2009年2月開(kāi)工以來(lái)自籌資金180多萬(wàn)元進(jìn)行建設(shè),現(xiàn)由于所用機(jī)械設(shè)備老化,修理費(fèi)用過(guò)高還不能正常使用,需要增加新設(shè)備和流動(dòng)資金,特此向貴行申請(qǐng)260萬(wàn)元貸款。本次工程結(jié)算按合同,甲方每月支付我30萬(wàn)元,驗(yàn)收合格后甲方支付合同總款的70%。我將會(huì)先償還本次貸款。

      本人將自己名下位于咸安區(qū)文筆大道的一棟五層綜合大樓和咸安區(qū)建設(shè)局家屬樓的一套120多平方米的住宅用于該次貸款的支付抵押。本次申請(qǐng)貸款時(shí)間為一年,本人保證在一年之內(nèi)如期還款付息。請(qǐng)予以批準(zhǔn)為感!

      借款申請(qǐng)人:身份證號(hào)碼:

      詳細(xì)住址:聯(lián)系電話:

      第二篇:農(nóng)行申請(qǐng)貸款

      農(nóng)行申請(qǐng)貸款

      篇一:農(nóng)行個(gè)人貸款申請(qǐng)簡(jiǎn)介

      農(nóng)行個(gè)人貸款申請(qǐng)簡(jiǎn)介

      用別人的錢,做自己的事,最后再給個(gè)小小的“紅包”給“別人”,這就是貸款,特別是對(duì)于今天的年輕人,面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià),個(gè)人貸款這個(gè)詞已不陌生。不同的銀行進(jìn)行不同的貸款條件和貸款額度也是完全不一樣的,關(guān)于農(nóng)行個(gè)人貸款,淘錢寶在這里就為大家介紹一下關(guān)于農(nóng)行個(gè)人貸款額度及相關(guān)流程方面的介紹。

      農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款,是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

      申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人貸款基本條件:借款人須是具有完全民事行為能力的自然人,具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款,同意以所購(gòu)房屋作為抵押,或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。貸款期限可根據(jù)實(shí)際情況,合理確定,但最長(zhǎng)不得超過(guò)30年,貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。借款人應(yīng)提供借款申請(qǐng)書(shū),買賣雙方簽訂的《購(gòu)房合同》,所購(gòu)商品房的原產(chǎn)權(quán)證明(包括《房地產(chǎn)權(quán)證》及共有人同意出售的文件等)。

      若售房人為企業(yè)法人,需提供有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書(shū)》等文件,買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證

      件)和婚姻狀況證明,有關(guān)借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明,抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明、估價(jià)證明;保證人同意保證的書(shū)面意見(jiàn)和保證人的資信證明,貸款行規(guī)定的其他文件或資料。

      個(gè)人住房貸款,是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

      借款人須是具有完全民事行為能力的自然人,并具備以下條件:

      1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

      2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

      3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

      4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;

      5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押,或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

      農(nóng)行網(wǎng)上銀行已開(kāi)通了辦理農(nóng)行個(gè)人貸款的申請(qǐng)流程和相關(guān)說(shuō)明,農(nóng)行個(gè)人網(wǎng)上銀行為您提供7×24小時(shí)全天候服務(wù),不明白之處可詳詢95599人工客服電話。

      本文地址:/news/1632.html 篇二:農(nóng)業(yè)銀行信用貸款如何申請(qǐng)?

      農(nóng)業(yè)銀行信用貸款如何申請(qǐng)?

      個(gè)人薪資保障貸款(簡(jiǎn)稱“隨薪貸”),是指農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放的、以個(gè)人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款。貸款對(duì)象為年滿18周歲且不超過(guò)60周歲,具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人。淘錢寶在這里就為你介紹一下農(nóng)業(yè)銀行信用貸款如何申請(qǐng)。

      一、申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行“隨薪貸”需要具備以下條件: 1.年滿18周歲且不超過(guò)60周歲,具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力;

      2.持有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明); 3.借款人及配偶符合我行規(guī)定的信用記錄條件; 4.信用評(píng)分在490分(含)以上; 5.收入穩(wěn)定,具備按期償還信用的能力; 6.申請(qǐng)的個(gè)人信用用途合理、明確; 7.在農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。

      二、農(nóng)業(yè)銀行“隨薪貸”辦理流程如下:

      1、客戶提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料;

      2、銀行進(jìn)行調(diào)查審查和審批;

      3、銀行與借款人簽訂借款合同;

      4、貸款一次性發(fā)放;

      5、借款人按約定的還款方式償還貸款本息。

      本文地

      址:/news/764.html 篇三:農(nóng)業(yè)銀行貸款申請(qǐng)書(shū)

      貸款申請(qǐng)書(shū)

      尊敬的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行xx分行: 我是xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx村人xxx,現(xiàn)年xx歲,男,身體健康。在這之前一直從事木房裝修工作和在外面打臨時(shí)工。在這期間我一直在考慮著我的人生到底是一直從事木房裝修還是另某他職?痛定思痛之后我決定去xxx自主創(chuàng)業(yè)。從底層做起,先買一個(gè)門面作為創(chuàng)業(yè)之基本。經(jīng)營(yíng)各種水果蔬菜等。創(chuàng)業(yè)的動(dòng)機(jī)是因?yàn)槠拮舆€年輕,兒女也逐步長(zhǎng)大,加之自己也還年輕力壯。這樣也給我營(yíng)造一個(gè)美好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。我必須抓住時(shí)機(jī),艱苦奮斗。但是由于自己有兩兒一女都還在學(xué)校讀書(shū)。畢生的心血錢財(cái)都投資給了他們。現(xiàn)在可算一文錢難倒英雄漢呀!看著前途的光芒和背后的辛酸我不斷感嘆!想之又想我只有向貴部請(qǐng)求支援,暫且借給我xx萬(wàn)元,以解燃眉之急!

      我向貴部保證,在期限為xxx年之中我一定會(huì)連本帶利的一并還清!請(qǐng)相信我。我有目標(biāo)也有精力,更有能力償還。希望貴部準(zhǔn)許為謝!

      此致

      敬禮!

      申請(qǐng)人:xxxXxx年x月x日

      第三篇:向銀行申請(qǐng)貸款

      在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),需要使自己的各項(xiàng)情況符合銀行的要求,這樣申請(qǐng)貸款才會(huì)成功。

      一、貸款手續(xù)取決于具體的貸款品種,對(duì)于一般的抵押貸款來(lái)講,需要的最基本資料包括:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況資料、工作收入證明等還款能力證明、抵押物權(quán)屬證明(房產(chǎn)證)等。

      目前,銀行同業(yè)提供的個(gè)人貸款產(chǎn)品和服務(wù)具有一定的同質(zhì)性,區(qū)別不是很大。

      二、貸款種類。

      1、創(chuàng)業(yè)貸款:

      創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng),經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人,根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年,最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

      2、抵押貸款:

      抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式,以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。目前,銀行主要開(kāi)展的是房屋和汽車的抵押貸款。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%,貸款最高限額為30萬(wàn)元。目前,車抵押貸款一般不超過(guò)購(gòu)車款的80%,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。房屋抵押貸款,貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

      3、質(zhì)押貸款:

      目前,銀行設(shè)置了以存單、國(guó)庫(kù)券、保單、個(gè)人信用等信貸資源為質(zhì)押的個(gè)人貸款。目前較普遍的是存單、國(guó)庫(kù)券質(zhì)押。存單質(zhì)押貸款的起點(diǎn)一般為5000元,每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押面額的80%,在銀行網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)天即可取得貸款。國(guó)債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元,每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押國(guó)債面額的90%;貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)憑證式國(guó)債的到期日,若用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押,以距離到期日最近者確定貸款期限。保險(xiǎn)公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過(guò)保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。另外,如果征得親友的書(shū)面同意,并同時(shí)出示本人和親友的有效身份證件,還可以用親友的憑證式國(guó)債辦理質(zhì)押貸款。

      4、保證貸款:

      如果你沒(méi)有存單、國(guó)債,也沒(méi)有保單,但你的配偶或父母有一份較好的工作,有穩(wěn)定的收入,這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘,律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象,這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)>涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)元左右的保證貸款,在準(zhǔn)備好各種材料的情況下,當(dāng)天即能獲得批準(zhǔn),從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。

      5、個(gè)人小額無(wú)抵押貸款:

      個(gè)人無(wú)抵押貸款是針對(duì)抵押貸款和擔(dān)保貸款而言的,因?yàn)橐话闱闆r下銀行發(fā)放貸款,都要申請(qǐng)人提供銀行認(rèn)可的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物,要求申請(qǐng)人對(duì)其持有完全所有權(quán)。由于做無(wú)抵押貸款的話,一般情況下銀行的風(fēng)險(xiǎn)很大,所以很少有銀行用簡(jiǎn)單的程序來(lái)做,即便有,也是要求本身在此銀行有存款,而且發(fā)放額度很低(詳見(jiàn)舉例一和二)。

      三、貸款利息:需要了解你的貸款金額和貸款年限。2008年12月23日央行公布的最新貸款利率:六個(gè)月(含)4.86%

      六個(gè)月至一年(含)5.31%

      一至三年(含)5.40%

      三至五年(含)5.76%

      五年以上 5.94%

      若30萬(wàn)貸5年,利息約4.53萬(wàn)元。

      第四篇:個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款

      個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款,擔(dān)保方式有哪些?

      現(xiàn)在貸款人越來(lái)越多,網(wǎng)上貸款門檻低,但是安全性不高,相對(duì)銀行貸款門檻高,要么要你財(cái)產(chǎn)抵押,要么就是擔(dān)保。下面就詳細(xì)為您介紹,個(gè)人銀行申請(qǐng)貸款,擔(dān)保方式有哪些?

      個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款有哪些擔(dān)保方式?

      自然人擔(dān)保:也就是說(shuō)貸款人向銀行申請(qǐng)貸款你的擔(dān)保人可以是自然人,當(dāng)然了銀行對(duì)于自然人個(gè)人信用記錄是有要求的,銀行會(huì)申請(qǐng)自然人的過(guò)往的貸款還款情況,對(duì)于自然個(gè)人收入水平也會(huì)有一定的要求,銀行這樣做的目的就是為了降低風(fēng)險(xiǎn)性。

      擔(dān)保公司:目前市面上也會(huì)有專業(yè)的擔(dān)保公司,但是需要國(guó)家資格認(rèn)證才可以,擔(dān)保公司會(huì)對(duì)于你的個(gè)人貸款能力進(jìn)行調(diào)查,要是沒(méi)問(wèn)題會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)為你做擔(dān)保。

      企業(yè)擔(dān)保:個(gè)人向銀行貸款,貸款擔(dān)保人也可以是企業(yè)。個(gè)人所在的企業(yè)可以出面為個(gè)人進(jìn)行貸款擔(dān)保,保證借款人可以按期償還銀行的貸款,企業(yè)的擔(dān)??梢詭椭鷤€(gè)人獲得成功貸款的機(jī)會(huì)。

      企業(yè)可以是個(gè)人所在的企業(yè),個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是用于企業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng),一般企業(yè)都會(huì)出面做擔(dān)保;而企業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款,擔(dān)保企業(yè)可以是與借款企業(yè)利益相關(guān)的企業(yè)。

      個(gè)人怎么成功申請(qǐng)銀行貸款?

      1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù):一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括:借款申請(qǐng)書(shū)、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。

      2、向銀行提出申請(qǐng):準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。

      3、銀行做貸前審批:如果是購(gòu)房貸款,首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審,如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說(shuō)明情況。

      4、辦理其它法律手續(xù):除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶,客戶還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案,以備將來(lái)查詢。

      5、銀行放款:客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后,銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定,進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后,工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié),并簽發(fā)貸款指令,將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。

      第五篇:向銀行申請(qǐng)貸款

      向銀行申請(qǐng)貸款、編制財(cái)會(huì)報(bào)表時(shí)須正確計(jì)算的14個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)

      企業(yè)財(cái)會(huì)人員在向銀行申請(qǐng)貸款、編制相關(guān)財(cái)會(huì)報(bào)表時(shí),應(yīng)正確計(jì)算確定14個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo):

      (1)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu):

      1、凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率必須大于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%);

      凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產(chǎn)*100%,凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率也稱凈資產(chǎn)負(fù)債率。

      凈資產(chǎn)=總資產(chǎn)—總負(fù)債

      2、資產(chǎn)負(fù)債率必須小于70%,最好低于55%; 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額×100%

      1、負(fù)債總額:指公司承擔(dān)的各項(xiàng)負(fù)債的總和,包括流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。

      2、資產(chǎn)總額:指公司擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)的總和,包括流動(dòng)資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)。

      (2)償債能力:

      3、流動(dòng)比率在150%~200%較好;

      流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)額/流動(dòng)負(fù)債*100%。

      4、速動(dòng)比率在100%左右較好,對(duì)中小企業(yè)適當(dāng)放寬,也應(yīng)大于80%;速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)額/流動(dòng)負(fù)債*100%;

      速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款 計(jì)算公式②:速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨-待攤費(fèi)用等

      5、擔(dān)保比例小于0.5為好。

      6、現(xiàn)金比率大于30%。

      現(xiàn)金比率=(現(xiàn)金+現(xiàn)金等價(jià)物)/流動(dòng)負(fù)債。

      現(xiàn)金比率=(現(xiàn)金+有價(jià)證券)/流動(dòng)負(fù)債 *100%

      (3)現(xiàn)金流量:

      7、企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應(yīng)為正值,其銷售收入現(xiàn)金回籠應(yīng)在85~95%以上。

      8、企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中支付采購(gòu)商品,勞務(wù)的現(xiàn)金支付率應(yīng)在85~95%以上。

      (4)經(jīng)營(yíng)能力:

      9、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率不小于8%,說(shuō)明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長(zhǎng)期,如果該比率低于5%,說(shuō)明該產(chǎn)品將進(jìn)入生命末期了。

      主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率=(本期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-上期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入)/上期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入*100%

      10、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度應(yīng)大于六次。一般講企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度越高,企業(yè)應(yīng)收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=賒銷收入凈額÷應(yīng)收賬款平均余額。

      賒銷收入凈額=銷售收入-現(xiàn)銷收入-(銷售退回+銷售折讓+銷售折扣)

      應(yīng)收賬款平均余額=(應(yīng)收賬款余額年初數(shù)+應(yīng)收賬款余額年末數(shù))÷2;

      應(yīng)收賬款余額=應(yīng)收賬款賬面凈值+壞賬準(zhǔn)備,數(shù)據(jù)可取自資產(chǎn)負(fù)債表及資產(chǎn)減值準(zhǔn)備明細(xì)表

      11、存貨周轉(zhuǎn)速度中小企業(yè)應(yīng)大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快,存貨占用水平越低,流動(dòng)性越強(qiáng)。

      存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷貨成本/平均存貨余額

      存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)(天)=360/存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)

      存貨周轉(zhuǎn) = 銷貨成本 /平均存貨

      平均存貨 =(期初存貨額 + 期未存貨額)/ 2

      (5)經(jīng)營(yíng)效益:

      12、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率應(yīng)大于8%,當(dāng)然指標(biāo)值越大,表明企業(yè)綜合獲利能力越強(qiáng)。

      營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)/全部業(yè)務(wù)收入×100%

      其中營(yíng)業(yè)利潤(rùn)取自利潤(rùn)表,全部業(yè)務(wù)收入包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(營(yíng)業(yè)收入)和其他業(yè)務(wù)收入(營(yíng)業(yè)外收入)

      13、凈資產(chǎn)收益率中小企業(yè)應(yīng)大于 5%。一般情況下,該指標(biāo)值越高說(shuō)明投資帶來(lái)的回報(bào)越高,股東們收益水平也就越高。

      凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)=營(yíng)業(yè)凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù);其中營(yíng)業(yè)凈利率=凈利潤(rùn)÷?tīng)I(yíng)業(yè)收入;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=營(yíng)業(yè)收入÷平均資產(chǎn)總額;權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額÷所有者權(quán)益總額=1÷(1-資產(chǎn)負(fù)債率)。

      14、利息保障倍數(shù)應(yīng)大于400% 利息保障倍數(shù)=(利潤(rùn)總額+利息費(fèi)用)/利息費(fèi)用

      利息保障倍數(shù)=EBIT/利息

      公式中:

      分子:“利潤(rùn)總額+利息費(fèi)用”等于息稅前利潤(rùn)EBIT=“ 凈利潤(rùn)+利息費(fèi)用+所得稅”

      分母:“利息費(fèi)用”是指本期發(fā)生的全部應(yīng)付利息,包括財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息費(fèi)用,計(jì)入固定資產(chǎn)成本的資本化利息。資本化利息雖然不在損益表中扣除,但仍然是要償還的。

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