第一篇：零星一點(diǎn)白[范文]

在綠草，紅色跑道間

零星一點(diǎn)白，那是最驕傲最讓人激動(dòng)的點(diǎn)

------領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，國(guó)旗也微笑俯視一切

水天，草地間

零星一點(diǎn)白

這是最耀眼最有生命力的點(diǎn)

瞬間的閃爍讓人有些“嫉妒”

第二篇：零星采購(gòu)管理制度

零星物資采購(gòu)管理制度

一、需求物資申請(qǐng)審批流程

1、由需求人填寫《物資申購(gòu)單》本部門負(fù)責(zé)人審核簽字，報(bào)公司分管核準(zhǔn)后提交采購(gòu)部安排采購(gòu)。

2、臨時(shí)急用物資可電話申請(qǐng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行采購(gòu)，回廠后及時(shí)補(bǔ)辦申購(gòu)手續(xù)。

3、食堂采購(gòu)除食用物資外的其它物資同樣執(zhí)行此流程。

二、采購(gòu)員詢報(bào)價(jià)制度

1、采購(gòu)物資價(jià)格在50元下時(shí)，最少詢價(jià)兩家以上。

2、采購(gòu)物資價(jià)格在50元以上時(shí)，最少詢價(jià)三家以上。

3、采購(gòu)員填寫詢價(jià)單，并在財(cái)務(wù)報(bào)銷時(shí)一同附在報(bào)銷單據(jù)上。

4、采購(gòu)員必須建立供應(yīng)商臺(tái)帳，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行必要的登記，以便日后的查詢及管理。

三、驗(yàn)收入庫(kù)

1、所有物資采購(gòu)后經(jīng)檢驗(yàn)員檢驗(yàn)合格，倉(cāng)管清點(diǎn)數(shù)量無誤并簽字后才能入庫(kù)。

2、采購(gòu)物資必須辦理入庫(kù)后才可領(lǐng)用。

3、食堂采購(gòu)食材同樣需有專人點(diǎn)收手續(xù)。

四、相關(guān)單據(jù)的管理

1、采購(gòu)物資原則上要盡量開據(jù)正式發(fā)票。

2、食堂采購(gòu)要填寫日采購(gòu)明細(xì)單。

3、報(bào)銷票據(jù)上貨物名稱、數(shù)量、金額要清淅，注明供應(yīng)商地址，帶公章及有效聯(lián)系電話，食堂采購(gòu)單上要注明賣家的聯(lián)系電話。

五、財(cái)務(wù)審核及監(jiān)管

1、采購(gòu)借款應(yīng)于完成采購(gòu)當(dāng)天還款報(bào)銷，超過兩天以上的不予以報(bào)銷，未結(jié)清前一次借款的不得給予新的借款。

2、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)銷單據(jù)進(jìn)行審核，不符要求的不予以報(bào)銷。

3、財(cái)務(wù)部承擔(dān)采購(gòu)價(jià)格的審計(jì)職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)價(jià)格的審查審核，每月對(duì)采購(gòu)物資的價(jià)格審核不少于總采購(gòu)單量的10%，具體方式可采用現(xiàn)場(chǎng)詢問或電話咨詢。審核情況每月匯總后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理。

本制度自2014年4月1日起正式實(shí)施。

山東聯(lián)創(chuàng)重工有限公司

2014年4月

第三篇：零星工程承包合同

內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號(hào)：YH-GCHT-A/1-2014001

零星工程承包合同

發(fā)包方： 內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： 內(nèi)蒙古德寶裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條.合同概況

1.所在項(xiàng)目： 內(nèi)蒙古呼和浩特市新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目 2.工程名稱： 內(nèi)蒙古新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目物業(yè)辦公區(qū)裝修工程 3.施工地點(diǎn)： 內(nèi)蒙古呼和浩特市新華聯(lián)·雅園15號(hào)樓一層

工程承包范圍及施工內(nèi)容：內(nèi)蒙古新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目物業(yè)辦公區(qū)客服部辦公區(qū)的水電改造、墻體拆砌、地面、墻面、隔斷、門窗、衛(wèi)生間貼鋪磚及潔具、客服前臺(tái)等裝修工程。（詳見附件）

第二條．承包方式

1.包工（）、包料（）、全包（√）。

2.乙方自行提供為完成此項(xiàng)工程所需的一切設(shè)備設(shè)施及完成這些工作必須的所有保護(hù)、防護(hù)施工措施及輔助工作材料的所有費(fèi)用，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的費(fèi)用。

第三條.合同期限：自 2014 年 4 月 18 日起至 2014 年 5 月 18 日止（共計(jì)31日歷天）

第四條.質(zhì)量等級(jí)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量等級(jí)須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及 達(dá)到優(yōu)良工程，依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)。

2）行業(yè)規(guī)定應(yīng)達(dá)到的施工及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行有效的相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。3）乙方在《投標(biāo)文件》中承諾的應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）甲方在《招標(biāo)文件》中規(guī)定的應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5）本合同中約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6）當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)中的某項(xiàng)條款有重復(fù)時(shí)，須按其最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號(hào)：YH-GCHT-A/1-2014001 第五條.工程使用的主要材料

乙方施工前應(yīng)向甲方提供材料的樣品或在合同中約定，經(jīng)雙方確定后做為材料供應(yīng)和工程竣工材質(zhì)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或合同約定的，按本合同第八條第5款處理，乙方應(yīng)無條件予以更換，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條.合同金額及付款方式（包干價(jià)：一種為總價(jià)包干，也稱為一口價(jià)，固定合同價(jià)。注：?jiǎn)蝺r(jià)合同簽1、2、4條款，包干價(jià)合同簽3、4條款。）

1.合同單價(jià)：人民幣（大寫）（￥ /）。2.數(shù)量：（總工程量）。

3.合同總金額：人民幣（大寫）（￥）。4.付款方式：（如有預(yù)付款不能超過工程總價(jià)款的30%）1)第一次付款：承包工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格結(jié)算審核并填寫《工程結(jié)算單》，雙方簽字蓋章后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的（0－90%）%，即人民幣（大寫）（￥）。2)第二次付款：工程保修期滿，無施工質(zhì)量及遺留問題，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格，付清質(zhì)量保證金（無利息）。質(zhì)量保證金為工程總價(jià)款的 %，即人民幣（大寫）（￥）。

第七條.甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底，并建立相關(guān)記錄。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方為實(shí)施本項(xiàng)工程在施工現(xiàn)場(chǎng)所進(jìn)行的一切工作和行為，包括有權(quán)制止有損甲方經(jīng)濟(jì)利益及形象、使甲方設(shè)備設(shè)施和建筑等安全受到威脅的一切工作和行為等。

3.在遇有政府重大政策、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其它特殊情況時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期順延。

4.甲方為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需的施工通道、工程材料存放場(chǎng)地，水源和電源。5.乙方所提出的材料樣品認(rèn)定及其他特殊情況的解決提議，甲方需在接到書面提議后叁個(gè)工作日之內(nèi)給予答復(fù)，如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未予答復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)再次提出書面提議，甲方無故未給予答復(fù)的則視為認(rèn)可，因甲方原因造成的工期延誤則工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

6.甲方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人，有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、2 / 6

內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號(hào)：YH-GCHT-A/1-2014001 以及施工所用材料等工作。

7.在乙方完全履行本合同內(nèi)容的情況下，按本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條.乙方權(quán)利和義務(wù)

1.本合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供工程的施工進(jìn)度和計(jì)劃，并遵照?qǐng)?zhí)行。

2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，安排施工進(jìn)度、計(jì)劃、儲(chǔ)備材料，做好施工前的準(zhǔn)備工作。

3.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及作法說明施工。做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)、消防、清潔等工作，并保質(zhì)保量地按期完工；做好相關(guān)記錄。

4.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，使用機(jī)械設(shè)備時(shí)須盡量降低噪音的產(chǎn)生。5.乙方應(yīng)保證施工工程達(dá)到甲方工程質(zhì)量及施工方案要求，如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除或重新施工。乙方應(yīng)按甲方要求拆除和重新施工，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工中因乙方原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的（含隱蔽工程復(fù)檢部分），由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并按違約處理，工期不予順延。

6.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、行業(yè)特點(diǎn)為其工作人員交納各種保險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.乙方須給施工人員配置合格有效的安全防護(hù)用具及勞動(dòng)保護(hù)用品，并加強(qiáng)施工人員的安全防護(hù)教育與培訓(xùn)，提高施工人員的安全防范意識(shí)，確保施工安全。8.乙方在施工中應(yīng)本著安全生產(chǎn)文明施工的原則，不得將施工材料或雜物土方等堆放在小區(qū)道路、綠地及妨礙他人正常出行活動(dòng)的區(qū)域。

9.乙方應(yīng)對(duì)其在本項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)中的所有人員的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)包括正常操作中給甲方及第三方所造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)上的損失。

10.施工期間，如果需要停水、停電工作，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，以便甲方人員及時(shí)通知業(yè)主做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

11.施工過程中更換新管件后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)要求對(duì)管道進(jìn)行清洗。如因施工原因造成的停水和水質(zhì)問題所產(chǎn)生的責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

12.乙方須及時(shí)將井蓋、窖門等易發(fā)生安全事故空間的防護(hù)及開關(guān)安全有效的歸位，因乙方原因給甲方及第三方造成的一切直接和間接的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號(hào)：YH-GCHT-A/1-2014001 13.乙方不得將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，如乙方轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)單方解除合同，由此經(jīng)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和導(dǎo)致的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約責(zé)任。14.乙方委派 為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的工作，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。

第九條.竣工結(jié)算

1.乙方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，向甲方工程管理部遞交竣工結(jié)算

資料。結(jié)算資料應(yīng)包括竣工驗(yàn)收技術(shù)資料、竣工圖、結(jié)算書及工程量計(jì)算書各一套，報(bào)送各種資料數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得補(bǔ)做。且必須簽字手續(xù)完備，不留空缺，不能代簽，憑資料原件結(jié)算。

2.結(jié)算經(jīng)甲方工程管理部審核確認(rèn)后上報(bào)甲方集團(tuán)工程審核部審核，最終結(jié)算價(jià)款以新華聯(lián)集團(tuán)工程審核部審核金額為準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在乙方遞交竣工結(jié)算資料后60日內(nèi)完成全部結(jié)算審核工作，雙方簽署結(jié)算書。4.如實(shí)際完成情況與圖紙不符，甲方有權(quán)核減不符部分價(jià)款。第十條.竣工驗(yàn)收

1.乙方在工程竣工前5天應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方，由甲方組織有關(guān)部門按乙方書面通知的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如甲方不能按期組織驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期。

2.竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在自驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)將工程移交完畢，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3天內(nèi)搬出現(xiàn)場(chǎng)并清理所有施工過程中產(chǎn)生的雜物及垃圾。3.施工情況驗(yàn)收：人員無違章、違紀(jì)行為，符合文明施工要求等。

4.隱蔽工程驗(yàn)收：所有隱蔽工程完工后、封閉前，由甲、乙雙方指定工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并由甲方出具《隱蔽工程檢查記錄表》。

5.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，如甲方對(duì)施工質(zhì)量有疑義并提出由行業(yè)相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)的，所提出檢測(cè)內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用，先由甲方墊付。如檢測(cè)質(zhì)量不符合施工要求，費(fèi)用由乙方支付。

6.工程驗(yàn)收合格后，乙方須向甲方移交全部工程圖紙、技術(shù)資料、產(chǎn)品資料等工程資料。同時(shí)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在結(jié)算工程量清單上簽字確認(rèn)。

第十一條.成品保護(hù)

工程驗(yàn)收合格前，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號(hào)：YH-GCHT-A/1-2014001 方負(fù)責(zé)成品保護(hù)。

第十二條.工程保修

1.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起（以竣工驗(yàn)收單日期為準(zhǔn)）保修期為 個(gè)月。2.保修范圍

1)本合同工程范圍內(nèi)的保修工作均由乙方負(fù)責(zé)。

2)乙方未按國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量問題，或因乙方的設(shè)備材料、構(gòu)件、配件等質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3.保修責(zé)任

1)在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，向甲方辦理維修手續(xù)。

2)在保修期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)專人與甲方聯(lián)系，如有人員變化，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，如因聯(lián)系中斷，有關(guān)維修工作甲方有權(quán)雇請(qǐng)第三方完成，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。

3)因乙方不能按要求及時(shí)到位進(jìn)行維修，或因三次維修不能滿足使用要求的，甲方有權(quán)雇請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用以市場(chǎng)價(jià)為原則，根據(jù)甲方與第三方維修單位之間所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，在乙方質(zhì)?？钪薪o予扣除，如該金額不足，甲方有權(quán)向乙方提出進(jìn)一步索賠。

4)乙方的缺陷責(zé)任為：所用的材料、部件或操作工藝不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同對(duì)其明確或隱含規(guī)定的任何義務(wù)等。屬乙方缺陷責(zé)任發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條.安全施工

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，須嚴(yán)格管理，做到安全施工，文明施工。施工過程中應(yīng)放置警示標(biāo)志。如施工過程中發(fā)生施工人員、甲方及其他第三人人身、財(cái)產(chǎn)等安全事故，其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

第十三條.違約責(zé)任

1.乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工進(jìn)度和任務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之三的違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)單方終止本合同，拒付剩余

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號(hào)：YH-GCHT-A/1-2014001 款項(xiàng)，同時(shí)由乙方按照本條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方須認(rèn)真遵守，嚴(yán)格履行自己的權(quán)利和義務(wù)。如有違約由違約方向守約方支付合同工程總款5%的違約金。違反國(guó)家法律及有關(guān)政策受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。合同中另有約定的從其約定。3.如甲方撤離管理區(qū)域或業(yè)主委員會(huì)（大多數(shù)業(yè)主）要求停止施工的，合同自行終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條.爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議未解決之前，雙方均應(yīng)按本合同履行各自的責(zé)任。第十五條.不可抗力

因不可抗力或政府政策變化事由導(dǎo)致本合同無法履行或履行無實(shí)際意義時(shí)，甲乙雙方均須書面通知對(duì)方解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條.其它

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

4.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力，空格部分填寫的文字修改須雙方蓋有效公章后方可生效，否則視為無效。5.本合同一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

6.本合同簽訂地： 第十六條.附件清單

附件一：安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

附件二： 施工圖紙 附件二： 工程預(yù)算報(bào)價(jià)書

甲方（簽章）內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司 乙方（簽章）內(nèi)蒙古德寶裝飾工程有限公司

代表人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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第四篇：零星維修合同

零星維修合同

甲方：________________ 乙方：________________

為了推進(jìn)我院后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就全院物業(yè)的零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、托管時(shí)間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責(zé)

1．保障全院正常的工作、學(xué)習(xí)、生活秩序，監(jiān)管好院固定資產(chǎn)和通用設(shè)備。

2．計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

4．測(cè)評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

5．按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。

6．組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。

三、甲方對(duì)乙方的要求

1．負(fù)責(zé)全院水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2．負(fù)責(zé)全院所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床等日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。

3．經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保院內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方承諾

1．保障全院正常的工作、學(xué)習(xí)、生活秩序，維護(hù)好院固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。

3．建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。

4．全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。

5．既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。

6．堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。

7．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。

8．完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

五、維修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間

金額超過兩萬(wàn)或一個(gè)季度結(jié)算一次。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）

簽訂時(shí)間：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：

第五篇：學(xué)校零星維修

零星維修協(xié)議

甲方：

乙方：

為了推進(jìn)我營(yíng)區(qū)工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)營(yíng)區(qū)后勤管理中心《營(yíng)區(qū)房屋、資源設(shè)施管理規(guī)定》，就營(yíng)區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、服務(wù)時(shí)間2016全。

二、甲方職責(zé)

1．保障營(yíng)區(qū)、工作、生活秩序，監(jiān)管好營(yíng)區(qū)固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2．計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

4．測(cè)評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

5．按期支付維修經(jīng)費(fèi)。

6．組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。

三、甲方對(duì)乙方的要求

1．負(fù)責(zé)營(yíng)區(qū)水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2．負(fù)責(zé)營(yíng)區(qū)所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。

3．接到甲方維修通知后，及時(shí)反應(yīng)、及時(shí)到場(chǎng)、及時(shí)維修，以確保營(yíng)區(qū)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方承諾

1．保障營(yíng)區(qū)正常工作、生活秩序，維護(hù)好營(yíng)區(qū)固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。

3．建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。4．接到甲方維修通知后，及時(shí)反應(yīng)調(diào)度維修人員及時(shí)到場(chǎng)、及時(shí)維修。

5．既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。

6．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。

7．完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

五、乙方維修檢修項(xiàng)目及原則

1.水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2．負(fù)責(zé)營(yíng)區(qū)所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。

3．房頂漏水，非主體及結(jié)構(gòu)的損壞或墻壁等破損零星維修

4.水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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