第一篇：新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定

新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定

婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)、工資、獎金;

(二)、生產(chǎn)經(jīng)營的收益;

(三)、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)、繼承或贈與所得的財產(chǎn);

(五)、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn);

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)、一方的婚前財產(chǎn);

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)、一方專用的生活用品;

(五)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發(fā)生糾紛，所以法律規(guī)定，該約定必須采用書面形式。

最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應(yīng)當(dāng)分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第6條與現(xiàn)行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據(jù)，具體包括：

1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn);

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外);

(3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權(quán);

(6)一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間10年以上的, 應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，應(yīng)歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。(作者按：我認為此規(guī)定不太公平，如一方財產(chǎn)為5，另一方財產(chǎn)為3，差額應(yīng)為2,財產(chǎn)為5的一方給對方2，財產(chǎn)少的一方變?yōu)?，財產(chǎn)多的一方變?yōu)?，是又不公平了。這是立法者的一個失誤，但合理了又不合法，智者千慮，必有一失)

5、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，具體處理時應(yīng)

考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。(最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規(guī)定夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。此條與該解釋沖突，所以不再適用)

7、對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。

8、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品, 一般歸個人所有。

9、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。(此處立法者顯然考慮到了5-2=3的問題)

10、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財產(chǎn)一半價值的補償。

11、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

12、婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。(按最高人民法院的解釋，期限應(yīng)不僅限于8年)

13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

14、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。(婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。)

15、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

16、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失, 離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

17、夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：

(1)夫妻雙方約定由個人負擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。

(2)一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負的債務(wù)。

(3)一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務(wù)。

(4)其他應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。

18、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，為購置財物借款所負債務(wù)，視為夫妻共同債務(wù)。

19、借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質(zhì)是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

20、離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。

21、一方將夫妻共同財產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的, 或非法變賣、毀損的，分割財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方，應(yīng)予以少分或不分。具體處理時，應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的財產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方分得的財產(chǎn)份額，對另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財產(chǎn)折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方折價補償對方。對非法隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規(guī)定進行處理。

22、屬于事實婚姻的，其財產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的，其財產(chǎn)分割按最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定處理。

最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

第二十九條 本解釋自 2004年4月1日起施行。

本解釋施行后，人民法院新受理的一審婚姻家庭糾紛案件，適用本解釋。

本解釋施行后，此前最高人民法院作出的相關(guān)司法解釋與本解釋相抵觸的...需注意的事項：

1、這里的“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”是指從合法取得結(jié)婚證之時至離婚生效或(因一方或雙方死亡)婚姻自然終止之日的期間。

2、這里的“所得“是指對房產(chǎn)權(quán)利的取得。包括所有權(quán)及其他權(quán)利的取得;對房屋所有權(quán)的取得，以取得《房屋所有權(quán)證》為標(biāo)志，與是否實際占有該房屋無關(guān);包括以夫妻一方或雙方名義取得。

3、對“一方的婚前房產(chǎn)”，在1980年《婚姻法》中未將婚前財產(chǎn)列入夫妻共同財產(chǎn)范圍，但在1993年最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第6條中規(guī)定：“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。”從而確定了婚前財產(chǎn)通過時效可轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的制度?，F(xiàn)行《婚姻法》未吸收上述司法解釋中關(guān)于婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，因此，從2001年4月28日起上述關(guān)于婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化的司法解釋應(yīng)當(dāng)不再適用。

4、夫妻對其房產(chǎn)的約定屬民事法律行為中的合同行為，因此，該約定必須符合合同成立、生效要件。其中：

(1)夫妻約定的主體和時間：《婚姻法》規(guī)定的約定主體中的“夫妻”應(yīng)理解為在處理財產(chǎn)時為夫妻，而不是在約定時必須是夫妻。約定的時間應(yīng) 包括婚前和結(jié)婚以后直至離婚前的期間。

(2)約定不得規(guī)避法律或者政策的規(guī)定，損害國家、集體、第三人的利益。

(3)約定應(yīng)當(dāng)明確。對于約定房產(chǎn)所有權(quán)歸屬時，應(yīng)以《房屋所有權(quán)證》上所載明的房屋位置、幢號、單元、房號等一致。否則，視為約定不明確，按法定處理。

5、約定協(xié)議書最好辦理公證。因公證時公證機構(gòu)要依法對約定的范圍、條件、內(nèi)容及當(dāng)事人意思表示等問題的真實性、合法性進行審查，可避免由此引發(fā)的財產(chǎn)糾紛。

6、在實際工作中，應(yīng)按照下列順序進行區(qū)分： 當(dāng)有約定的從約定;無約定或約定不明確的依法定;在法定中要先考慮特定。

第二篇：離婚財產(chǎn)分割的一些法律規(guī)定

離婚財產(chǎn)分割的一些法律規(guī)定

婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)、工資、獎金;

(二)、生產(chǎn)經(jīng)營的收益;

(三)、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)、繼承或贈與所得的財產(chǎn);

(五)、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn);

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)、一方的婚前財產(chǎn);

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)、一方專用的生活用品;

(五)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發(fā)生糾紛，所以法律規(guī)定，該約定必須采用書面形式。

最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應(yīng)當(dāng)分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第 6條與現(xiàn)行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據(jù)，具體包括：

1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn);

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外);

(3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權(quán);

(6)一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間10年以上的, 應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，應(yīng)歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。(作者按：我認為此規(guī)定不太公平，如一方財產(chǎn)為5，另一方財產(chǎn)為3，差額應(yīng)為2,財產(chǎn)為5的一方給對方2，財產(chǎn)少的一方變?yōu)?，財產(chǎn)多的一方變?yōu)?，是又不公平了。這是立法者的一個失誤，但合理了又不合法，智者千慮，必有一失)

5、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。(最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規(guī)定夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。此條與該解釋沖突，所以不再適用)

7、對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。

8、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品, 一般歸個人所有。

9、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。(此處立法者顯然考慮到了5-2=3的問題)

10、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財產(chǎn)一半價值的補償。

11、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

12、婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。(按最高人民法院的解釋，期限應(yīng)不僅限于8年)

13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

14、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。(婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。)

15、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

16、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失, 離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

17、夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：

(1)夫妻雙方約定由個人負擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。

(2)一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負的債務(wù)。

(3)一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務(wù)

第三篇：新婚姻法司法解釋三對離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定

新婚姻法司法解釋三對離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定 來源：法律快車婚姻法 作者： 時間：2011/08/16

新婚姻法司法解釋三對財產(chǎn)分割的規(guī)定： 第四條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、新婚姻法司法解釋三對財產(chǎn)分割的規(guī)定：

第四條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的;

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(二)一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。

第五條 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

第十四條 當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

第十六條 夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或用于其他個人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，離婚時可按照借款協(xié)議的約定處理

第四篇：關(guān)于新婚姻法財產(chǎn)分割感想

關(guān)于新婚姻法財產(chǎn)分割感想

新的婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割的有關(guān)法律規(guī)定是這樣的：

１:婚前個人按揭買下的房產(chǎn)，在分割時當(dāng)然認定為屬婚前個人財產(chǎn)。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產(chǎn)增值的部分，由房屋所有者給另一方適當(dāng)補償。

２:如果父母出資為已婚子女購房，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權(quán)利，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。

以上的兩點解釋雖然不是法律原文，但意思是一樣的．我認為這樣是比較合理的．

這樣有利于把婚姻騙子消滅在萌芽狀態(tài)，保證了婚姻的純潔性。中國的＂富二代＂比較多，在物欲橫流的當(dāng)今社會里，往往是物質(zhì)的誘惑會大于感情的培植，也就是說，許多人和＂富二代＂結(jié)婚大都會是被物質(zhì)利益迷惑的，其目的也是不言而喻．這些人就象是＂臥底＂，＂臥薪嘗膽＇多少年后，會為自已的＂忍辱負重＂換取點利益回報，按照舊的婚姻法的規(guī)定他或她離婚后可以分到一部分所謂的＂共同財產(chǎn)＂。有多少“二奶們”不愿意被“扶正”呢？“扶正”之后目的不也是利益驅(qū)動嗎？“老少配”不乏有感情真摯的，但往往是老的一方比較殷實，非正常死亡的比比皆是。為了多分到拆遷房款，假結(jié)婚、假離婚的現(xiàn)象是屢見不鮮，結(jié)果往往是妻離子散、傷痕累累、痛苦不甚。更有甚者，在拆遷房政策有所漏動的條件下，滋生了一批為了雙方利益假結(jié)婚而親力親為者，把假婚當(dāng)成了職業(yè)，當(dāng)?shù)玫嚼婧?，表明一樁“生意”結(jié)束，另一樁“生意”開始．．．．．．新的婚姻法在一定程度上會扼制以上丑惡的現(xiàn)象發(fā)生，達到了弘揚社會正氣的目的。

有利于維護“面子情結(jié)”者的利益。中國人很少有進行婚前財產(chǎn)公正的現(xiàn)象，大家都是孔孟思想的傳承者，對德、仁、禮、儀、樂等想思灌輸?shù)闹匾酝鶗笥谖镔|(zhì)利益獲取與保護的重要性?！般~臭味”、“拜金主義”也一直是人們貶斥的思想，親情之間羞于談錢，“談錢傷感情”，有“傷面子”，即使婚配的一方有這種婚前財產(chǎn)公正的想法也是礙于“面子”不了了之。也可以說“面子情結(jié)”是中國傳統(tǒng)文化的積淀。新司法解釋相對那些沒有首付款的一方，削弱了其取得共同財產(chǎn)的權(quán)利。原來有的觀點認為，無論誰交首付款，婚后共同付按揭款就屬于共同房屋了，這是不正確的。這在一定程度上保護了“投資者”的利益，解決了有“礙面子”而不進行婚前財產(chǎn)公證的難題。

在現(xiàn)實生活中，對于婚配的雙方來說，是男方出房子女方出裝修出嫁裝這種現(xiàn)象是很多的。那么會有人置疑：假如雙方離婚對財產(chǎn)分割時，裝修是房子地附屬品，房子的所有權(quán)歸男方，女方的利益不是得不到保護了？女方不是“賠”了老本了？鑒于這種情況，新的司法解釋是可以保護女方的利益的。女方可以把“陪嫁”做為父母的增與，并有書面字據(jù)，即使不公正，這部分財產(chǎn)也屬于女方的?？傊碌幕橐龇ǖ膶嵤?，有利于雙方財產(chǎn)的分割，有利于保護既得所有者的利益。

第五篇：離婚財產(chǎn)分割公證書

離婚協(xié)議的公證

有些當(dāng)事人在簽訂了離婚協(xié)議后，為了避免日后再有爭議，會選擇進行公證。那么，離婚協(xié)議公證有什么意義，應(yīng)如何公證呢？接下來由小編來為你做詳細解答。

一、離婚協(xié)議公證的意義

離婚協(xié)議公證是公證機關(guān)依法證明夫妻雙方為解除婚姻關(guān)系而就子女撫養(yǎng)。財產(chǎn)處理等事項簽定協(xié)議行為的真實性、合法性的活動。離婚協(xié)議公證不是證明其婚姻關(guān)系的解除，而是證明雙方為解除婚姻關(guān)系而就離婚的合意、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題簽定協(xié)議行為的真實性、合法性。在辦理離婚手續(xù)之前進行的離婚協(xié)議公證是毫無意義的，因為公證也不能使離婚協(xié)議書生效；而辦理離婚手續(xù)之后對離婚協(xié)議進行公證，相當(dāng)于給離婚協(xié)議書上了雙保險，更增加了離婚協(xié)議書的有效性和合法性，使離婚協(xié)議書更易于履行。

可見，離婚協(xié)議公證并不是離婚協(xié)議書生效的要件，也不是婚姻關(guān)系解除的必備要件。

二、離婚協(xié)議公證所需材料

離婚協(xié)議公證的申請人應(yīng)當(dāng)提供下列證件、證明材料：

（1）當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證

（2）子女的戶籍證明

（3）離婚協(xié)議草稿

（4）有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、車輛行駛證、存單等

（5）公證員認為需要提交的其他證明材料

三、離婚協(xié)議公證的流程

在辦理離婚協(xié)議公證時，夫妻雙方當(dāng)事人必須本人親自到場，不能委托他人代理，具體的程序是：

1、審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示

2、審查離婚雙方當(dāng)事人的基本情況及協(xié)議內(nèi)容

（1）詢問離婚雙方當(dāng)事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂

（2）審查當(dāng)事人的婚姻狀況，未成年子女是否作了妥善安排

（3）宣傳法律，詢問雙方當(dāng)事人對共同財產(chǎn)的處理意見

（4）詢問雙方當(dāng)事人對債權(quán)債務(wù)的處理意見

（5）詢問雙方當(dāng)事人對探視權(quán)的約定

3、出具離婚協(xié)議的公證書

綜上，離婚協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料，履行相關(guān)法律程序。不過，離婚協(xié)議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續(xù)之后才生效，婚姻關(guān)系宣告解除。而公證并不是婚姻關(guān)系解除的必備條件。公證的好處是可能在日后法院審理案件中，給法官更大的參考傾向。也就是說，離婚協(xié)議可以公證也可以不公證，這完全取決于當(dāng)事人自己。篇二：析產(chǎn)公證書析產(chǎn)協(xié)議書

離婚時，如果有房產(chǎn)，也就是夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定，可直接到房

管局簽一個放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議，也可以拿著法院的財產(chǎn)判決書做一下房權(quán)變更，將房產(chǎn)變更到個

人名下。如果離婚當(dāng)時沒有辦理，只有去法院打官司了。

因此大家要記住，如果是離婚，最好當(dāng)時就將所有房子賣了，大家分現(xiàn)金最好。

下面是一份離婚析產(chǎn)協(xié)議的公證書樣本，可根據(jù)情況改動一下。第一頁內(nèi)容如下：

析產(chǎn)協(xié)議書 ________，現(xiàn)住址，身份證號碼 ________，現(xiàn)住址，身份證號碼 因 以上兩人雙方感情不合而離婚，以上各方經(jīng)協(xié)商一致，同意對各方共同財產(chǎn)予以分

割，并達成如下析產(chǎn)協(xié)議：

一、協(xié)議各方關(guān)系，配偶，生育子女 人，分別為。

二、析產(chǎn)財產(chǎn)

析產(chǎn)財產(chǎn)為現(xiàn)登記于 名下的房產(chǎn)及其它共有財產(chǎn)。房產(chǎn)共有 處，一處

坐落在，房屋建筑面積平方米，房屋共 間，層數(shù)，房地產(chǎn)

權(quán)證號 ；另一處坐落在，房屋建筑面積平方米，房屋共

間，層數(shù)，房地產(chǎn)權(quán)證號。

三、析產(chǎn)

經(jīng)各方友好協(xié)商，對上述房產(chǎn)析產(chǎn)如下： 位于 的產(chǎn)權(quán)證號為 的房產(chǎn)歸 所有；位于 的產(chǎn)權(quán)證號為 的房產(chǎn)歸

所有。

其他財產(chǎn)分割如下：

以上各款，立契約人完全同意，今后永無爭執(zhí)。

四、本協(xié)議生效后，各方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)變更登記。

五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商

不成，由 所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式____份，經(jīng)當(dāng)事人簽字（公證）后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

（房產(chǎn)所在地村委會蓋章）

公證書()字第 號

茲證明 ； ；和 三人于 年 月 日共同來到我處，就分割他們的共有財產(chǎn) 達成協(xié)議，并在前面的析產(chǎn)協(xié)議書上簽名(或蓋章)。

經(jīng)查，、和 協(xié)議分割他們的共有財產(chǎn)的行為，符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和第七十八條的規(guī)定。

中華人民共和國 省 市(縣)公證處

公證員

年 月 日

以上為農(nóng)村的樣式，由于農(nóng)村的地基為生活人共有，因此還算比較復(fù)雜，下面再列一個城市中的析產(chǎn)公證書樣式：

析產(chǎn)協(xié)議書

協(xié)議人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

協(xié)議人ｘｘ，ｘｘ于ｘｘ年因感情不合，辦理離婚手續(xù)，婚前購買有房產(chǎn)兩處，為位于ｘｘｘ市ｘｘ區(qū)ｘｘ路ｘｘ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ｘｘｘｘ的房子。

現(xiàn)上述協(xié)議人就上述房產(chǎn)分割如下：

一、將位于ｘｘｘ市ｘｘ區(qū)ｘｘ路ｘｘ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ｘｘｘｘ的房子歸ｘｘ所有；

二、將位于ｘｘｘ市ｘｘ區(qū)ｘｘ路ｘｘ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ｘｘｘｘ的房子歸ｘｘ所有；

三、協(xié)議人在簽訂本協(xié)議前訂立的協(xié)議與本協(xié)議相抵觸的，以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準；

四、本協(xié)議一式三份，協(xié)議人共執(zhí)兩份，ｘｘ公證書存檔一份。

協(xié)議人簽名和捺指?。?/p>

ｘｘ年月日

公證書

（）成高證民字ｘｘ號

甲請人：

協(xié)議人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

公證事項：析產(chǎn)協(xié)議書

上述協(xié)議人于ｘｘ年月日向本處申請辦理前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》公證。

經(jīng)查，上述協(xié)議人經(jīng)協(xié)商一致簽訂了前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》。協(xié)議人在訂立協(xié)議時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立協(xié)議的意思表示真實。協(xié)議中約定的條款具體、明確。

依據(jù)上述事實，茲證明協(xié)議人ｘｘｘ、ｘｘｘ和ｘｘｘ于ｘｘ年月日來到我處，自愿簽訂了前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》，并在前面的協(xié)議書上分析簽字和捺指印。上述協(xié)議人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

ｘｘｘ公證處

公證員：

ｘｘ年月日篇三：離婚協(xié)議公證告知

離婚協(xié)議公證告知

本公證處提醒您：

本告知載明了您所申辦之公證事項的法律意義及可能產(chǎn)生的法律效果，請務(wù)必仔細閱讀或/請公證員向您宣讀本告知，不明白或不理解之處，務(wù)請向公證員垂詢

一、離婚協(xié)議公證是指公證機構(gòu)根據(jù)自然人的身軀，對擬登記離婚（或擬通過判決/調(diào)解離

婚）的男女雙方，就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的子女撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)的分割及債權(quán)債務(wù)的處分等事宜達成之相關(guān)協(xié)議的真實性、合法性予以證明的活動。

二、夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬以書面形式約定的，或口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按

約定處理。但規(guī)避法律的或侵害第三人利益的約定無效。

三、當(dāng)事訂立離婚協(xié)議，不得已逃避債務(wù)為目的。

四、根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定：父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成

年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利。因此不論雙方在《離婚協(xié)議》中約定未成年子女歸誰撫養(yǎng)，另一方仍享有對未成年子女探望的權(quán)利，并且要承擔(dān)未成年子女的撫養(yǎng)費用（包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用）。

五、離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。其中所稱“一

方生活困難”，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。

六、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分隔夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或部分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

七、對于夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的①股票、債券、投資基金份額等有價證劵以及未上市股

份有限公司股份；②以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的；③以一方名義在合伙企業(yè)中的出資，另一方不是該企業(yè)合伙人的；④以一方名義投資設(shè)立獨資企業(yè)，分割在該獨資企業(yè)中的共同財產(chǎn)的等，如未能達成一致意見，請您遵照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和同婚姻法》若干問題的解釋

（二）的規(guī)定處理。

八、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，具 體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財務(wù)，原則上歸各自所有。

九、根據(jù)司法解釋的有關(guān)規(guī)定，夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認

定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)清償。下列債務(wù)布恩那個認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：（1）夫妻雙方約定由個人負擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。（2）一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負的債務(wù)。（3）一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務(wù)。（4）其他應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。

【本人已詳細閱讀/（或由公證員向本人宣讀）并完全理解上述公證告知的全部內(nèi)容】 男方（簽署）： 女方（簽署）：

離婚夫妻房產(chǎn)分割糾紛如何解決

我國法律對于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及利益歸屬的問題規(guī)定了較為有效的解決途徑：婚前財產(chǎn)公證及婚內(nèi)財產(chǎn)約定?；榍柏敭a(chǎn)公證和婚內(nèi)財產(chǎn)公證婚內(nèi)財產(chǎn)約定，財產(chǎn)公證指公證機關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方和已經(jīng)結(jié)婚的夫妻雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動?；榍盎閮?nèi)財產(chǎn)公證對于解決在婚姻中的房產(chǎn)糾紛提供可靠的依據(jù)，同時對于預(yù)防因財產(chǎn)問題而產(chǎn)生的糾紛，保護夫妻二人的財產(chǎn)利益，維護社會安定促進團結(jié)起到了重要作用。(一)婚前財產(chǎn)公證

我國《婚姻法》規(guī)定：結(jié)婚前，男女雙方應(yīng)當(dāng)依法到公證機關(guān)對各自的財產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證，經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律直接認可。夫妻在購買房產(chǎn)時往往會出現(xiàn)出資形式復(fù)雜化，購買形式的多元化的問題，如果夫妻雙方能在婚前辦理房產(chǎn)公證，復(fù)雜和多元的房產(chǎn)情況便有了清晰的解決方式，在離婚時依照公證辦理即可。當(dāng)然，婚姻法中規(guī)定辦理財產(chǎn)公證要依照當(dāng)事人的意思表示，是自由的而不是必須的。(二)婚內(nèi)財產(chǎn)約定

《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。在現(xiàn)實生活中往往出現(xiàn)婚前沒有公證婚后夫妻雙方意愿公證的情形，這時婚內(nèi)財產(chǎn)公證可以彌補這一問題的。對于婚內(nèi)財產(chǎn)公證，夫妻雙方按照自愿原則以協(xié)商的方式約定房產(chǎn)的歸屬及利益分配問題并達成書面協(xié)議或做財產(chǎn)公證。在離婚時同樣以協(xié)議和公證為準。

在現(xiàn)實生活中，夫妻離婚時在分割房產(chǎn)上的糾紛往往是常見的也是復(fù)雜的，只要夫妻雙方能夠提前做好解決這種糾紛的準備如進行婚前財產(chǎn)公證或婚內(nèi)財產(chǎn)約定，那么房產(chǎn)糾紛問題就不會那么棘手，當(dāng)事人之間的矛盾也不至于激化，對維護社會安定促進團結(jié)有著重要的 作用?；橐黾彝ナ巧鐣幕A(chǔ)細胞之一，婚姻家庭的共有財產(chǎn)則是維系婚姻生活的重要基礎(chǔ)之一，在新的歷史發(fā)展時期，房產(chǎn)在家庭生活中日益凸顯其重要性，解決好房產(chǎn)分割問題對建立和諧穩(wěn)定的社會生活有著積極作用。房產(chǎn)在家庭財產(chǎn)中的認定與分割如何正確對夫妻離婚時房屋產(chǎn)權(quán)進行分割，不僅與當(dāng)事人重大利益密切相關(guān)，也是維護社會穩(wěn)定和維護良好的社會秩序及合理的分配秩序的重要因素之一。篇五：離婚時對財產(chǎn)分配應(yīng)注意的幾個問題

離婚時對財產(chǎn)分配應(yīng)注意的幾個問題

現(xiàn)在家庭收入已不單單是工資條上的數(shù)字了，像股權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及知識產(chǎn)權(quán)中財產(chǎn)性收益，在不少家庭已不鮮見。因而，離婚案件財產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜。

隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展，婚姻家庭領(lǐng)域里的財產(chǎn)狀況發(fā)生了很大變化，離婚案件中的財產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜，財產(chǎn)種類、財產(chǎn)爭執(zhí)標(biāo)的額和過去不可同日而語，在有的法院受理的離婚案件中，夫妻財產(chǎn)數(shù)額達幾千萬元甚至上億元。當(dāng)夫妻感情破裂時，對財產(chǎn)的爭執(zhí)往往寸金不讓。感情沒了，后面的事就冷酷得像一場陰謀”，其實這也是意料之中的事情。如何正確處理離婚案件中的財產(chǎn)糾紛，涉及到一些財產(chǎn)收益的法律確定，和當(dāng)事人的經(jīng)濟利益。

財產(chǎn)分割協(xié)議不能隨便反悔 現(xiàn)在，不少夫妻為避免法庭上的唇槍舌劍”，愿意到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，尤其是新的《婚姻登記條例》今年10月1日實施，自愿離婚的雙方當(dāng)事人，不用再尷尬地找單位開證明，離婚登記將會成為更多人的選擇。但問題是，有的人在登記離婚后，不主動履行離婚協(xié)議，或拿到離婚證后又對財產(chǎn)分割問題反悔。

比如，有的當(dāng)事人在登記離婚時，約定房屋由一方居住，另一方在三個月內(nèi)搬出?？呻x婚后另一方卻按兵不動”，遲遲不愿按協(xié)議履行。遇到這種情況，一方當(dāng)事人可根據(jù)在婚姻登記機關(guān)達成的協(xié)議，向法院提起民事訴訟。簽訂協(xié)議并非兒戲，一般情況下，法院會認為協(xié)議具有法律效力，由此判定雙方履行協(xié)議。

還有一種情況，當(dāng)初離婚登記時心甘情愿達成了財產(chǎn)分割協(xié)議，比如有的人為了盡快離婚，表示愿意放棄所有的財產(chǎn)。離婚后卻反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起訴要求重新分割財產(chǎn)。針對這種情況，該司法解釋(征求意見稿)規(guī)定：當(dāng)事人雙方自愿達成離婚協(xié)議并在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的，就財產(chǎn)分割問題達成的協(xié)議，屬于民事合同。離婚后一年內(nèi)一方就財產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予受理。經(jīng)審理未發(fā)現(xiàn)離婚分割財產(chǎn)有欺詐、脅迫、重大誤解等行為的，對當(dāng)事人的訴訟請求依法予以駁回?！?/p>

從這個規(guī)定可以看出，首先將當(dāng)事人在婚姻登記機關(guān)達成的財產(chǎn)分割協(xié)議，定位為民事合同。既然屬于民事合同，對雙方就有一定的約束力，不能隨便反悔;其次規(guī)定了時間限制，限于離婚后一年內(nèi)，超過這個時間則不予保護;最后規(guī)定了支持當(dāng)事人要求重新分割財產(chǎn)訴訟請求的幾種情況，即離婚分割財產(chǎn)有欺詐、脅迫、重大誤解等行為，除此以外，對當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)予駁回。也就是說，重新分割財產(chǎn)的條件是比較嚴格的，況且對欺詐、脅迫、重大誤解”行為的舉證也比較困難。故當(dāng)事人在登記離婚時，對財產(chǎn)的處理上，要明白一旦在協(xié)議上簽了字，協(xié)議就有了法律效力，所以訂協(xié)議要三思而后行，切忌一時意氣用事。

離婚財產(chǎn)分割不是逃債法寶” 一對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間借款買了一輛高級轎車，后來雙方協(xié)議離婚，離婚時這筆債務(wù)還沒有清償。在離婚協(xié)議中，雙方約定所有的財產(chǎn)歸女方，而男方承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)債權(quán)人向男方主張債權(quán)時，男方卻說自己沒有償還能力。

在實際生活中，類似夫妻惡意逃債的問題已多有出現(xiàn)。為了切實保護債權(quán)人的合法權(quán)益，該司法解釋(征求意見稿)專門規(guī)定：當(dāng)事人離婚協(xié)議或者人民法院離婚判決，就財產(chǎn)分割的處理對夫妻雙方有 約束力，但不能對抗其他債權(quán)人。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。”也就是說，離婚時無論當(dāng)事人如何約定或人民法院如何判決，對財產(chǎn)分割的處理只對夫妻內(nèi)部有約束力。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，夫妻承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方進行清償。針對此案，男方?jīng)]有償還那輛高級轎車債務(wù)的能力，債權(quán)人還有權(quán)向女方要求清償。

明確房屋所有權(quán)以免日后起糾紛

住房問題關(guān)系到一個人的基本生存條件，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。離婚雙方對房屋爭執(zhí)不下，也是可以理解的。怎樣在處理這類問題時有章可循，最高人民法院司法解釋(征求意見稿)明確了幾個方面：

用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有。雙方爭議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。”

這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下，但不能就此認定屬于一方的個人財產(chǎn)。因為雙方是用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋所有權(quán)，買房的價款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)比較公平。當(dāng)然，除非雙方已有其他約定。對單位福利分房，離婚雙方無法達成協(xié)議的，按市價評估后雙方競價取得

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進行評估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估基礎(chǔ)上由雙方競價取得?！?/p>

這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當(dāng)初購買福利分房一半價格的補償，顯然是不公平的。委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進行評估，以評估的價格為基礎(chǔ)來處理房屋問題，可能相對公平一些。審判實踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好。父母購買的房屋讓小夫妻居住，分情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與。但有證據(jù)證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與。但有證據(jù)證明為贈與一方的情況除外?！?/p>

從此項規(guī)定來看，父母出資購房讓兒女住，最好先寫下字據(jù)，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得?！癮a”制夫妻離婚的財產(chǎn)分配案例 夫妻aa制正開始在不少家庭中流行開來，但是一旦離婚，該如何處理家庭財產(chǎn)的分割呢?近日，在一起離婚案中，法院判定夫妻aa制的約定有效，兩人的財產(chǎn)分割也就應(yīng)當(dāng)aa。蘇女士和王先生2000年經(jīng)介紹相識，于次年3月登記結(jié)婚。也許是再婚的緣故，雙方都不太愿意一

夫妻“aa制”正開始在不少家庭中流行開來，但是一旦離婚，該如何處理家庭財產(chǎn)的分割呢?近日，在一起離婚案中，法院判定夫妻“aa制”的約定有效，兩人的財產(chǎn)分割也就應(yīng)當(dāng)“aa”。

蘇女士和王先生2000年經(jīng)介紹相識，于次年3月登記結(jié)婚。也許是再婚的緣故，雙方都不太愿意一方掌管經(jīng)濟“大權(quán)”，家庭開支大多是相互分攤，個人開銷也基本上是各花各的。婚后，兩人簽訂 了“協(xié)議書”和“財產(chǎn)公證書”各1份。約定“夫妻雙方原則上實行‘a(chǎn)a’制，各自收益歸個人所有，個人的物品歸個人使用。用于共同生活中的物品共同支出，雙方各半承擔(dān)??”，“夫婦無共同債權(quán)債務(wù)，各自發(fā)生的債權(quán)債務(wù)分別由各自承擔(dān)。??自簽字之日起雙方無其他經(jīng)濟糾葛”。

從2002年夏天開始，夫妻關(guān)系惡化，繼而發(fā)生吵打。去年年底，蘇女士訴至法院要求離婚。在離婚后的財產(chǎn)分割問題上，原告蘇女士認為，雙方自愿簽訂“協(xié)議書”和“財產(chǎn)公證書”，對家庭日常生活的經(jīng)濟模式和婚前婚后的財產(chǎn)約定是合法有效的。所以，現(xiàn)在雙方離婚已無經(jīng)濟糾葛。

被告王先生則辯稱說，“協(xié)議書”和“財產(chǎn)公證書”是他在脅迫的情況下所簽，且此約定并非對現(xiàn)在離婚時財產(chǎn)分割的約定。故請求重新認定并分割夫妻共同財產(chǎn)，同時提出原告在銀行的存款、證券公司的股票以及集資款共計10多萬元，也應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)平均分割。法院經(jīng)審理后認為，根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有。原、被告簽訂了“協(xié)議書”和“財產(chǎn)公證書”，該約定內(nèi)容是明確的，是對各自的收益、家庭支出、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)以及房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬等所作的約定。所以，該約定合法有效。一旦夫妻離婚，雙方在財產(chǎn)分割中均應(yīng)按此約定履行。被告稱該約定不是其真實意思，是在被脅迫的情況下所簽，但未提供相應(yīng)證據(jù)予以證明，因此，被告主張上述約定無效的理由不能成立。故判決按照“協(xié)議書”和“財產(chǎn)公證書”中約定的方式分割財產(chǎn)。

丈夫生前借債未留借據(jù),通話記錄判決夫債妻還 2004年7月，章某將已故朋友的妻子許某告上法庭，主張該債務(wù)是夫妻存續(xù)期間的共同債務(wù)，因此“夫債妻還”天經(jīng)地義。