第一篇：深圳市品牌投資發(fā)展有限公司是一家以食品

授信審查業(yè)務工作聯(lián)系單

1、開票單位之一深圳品牌投資發(fā)展有限公司是什么性質？合規(guī)嗎？3月末預付賬

款-29935萬元，為何資金交易，江西江鎢有色金屬貿易有限公司預收賬款-21658萬元為何資金交易？

3月末企業(yè)應收賬款為0，是否正常？

上報抵押物評估報告

預測銷售25億的依據

分行風險處2009年4月18日對財務審計報告的意見，你支行的答復

建議維持原授信額度如何

借保三家單位的年審過的營業(yè)執(zhí)照2、3、4、5、6、7、深圳市品牌投資發(fā)展有限公司是一家以食品、商貿、實體為主的企業(yè)，取得了當地工商行政管理部門的許可，3月末深圳品牌預付賬款-29935萬元為我公司應付鋼坯貨款，由于深圳品牌給我公司發(fā)貨超過了我公司打給深圳品牌的預付貨款，所以造成預付賬款出現負數的現象。

江西江鎢有色金屬貿易有限公司預收賬款-21658萬元為我公司應收江西江鎢外礦、鋼坯貨款，由于我公司給江西江鎢發(fā)貨時超出了我公司預收江西江鎢的貨款，所以造成預收賬款出現負數的現象。

由此可以看出我公司3月末應收賬款應為21658萬元，并非為0。

寧波江河礦業(yè)有限公司經過兩年多的發(fā)展與壯大，具有了良好的進貨渠道和穩(wěn)固的銷售渠道，占有了相當一部分成熟的市場。公司2007年主營業(yè)務收入實現64221萬元，在2008年全球經濟普遍下滑的大背景下，我公司仍然保持了良好的發(fā)展態(tài)勢，創(chuàng)下了173334萬元的主營業(yè)務收入，使公司主營業(yè)務收入達到了將近3倍的增長速度。隨著全球經濟的逐步回暖，在國家產業(yè)政策和內需的不斷拉動下，去除一切不確定性因素的影響做最保守的估計，在2009年主營業(yè)務收入實現1.5倍的增長是沒有問題的，就我公司在2009年前三個月的經營情況來看，已經實現了63052萬元的主營業(yè)務收入，所以做出25億的這個銷售預測還是比較合理的。

第二篇：深圳市喬迪亞投資發(fā)展有限公司

深圳市喬迪亞投資發(fā)展有限公司

深圳市喬迪亞投資發(fā)展有限公司(Joindia Investment & Development Co., Ltd.)成立于2005年。由5位華僑企業(yè)家在深圳共同注冊成立。

公司自成立以來一直堅持多元化發(fā)展，并在項目投資過程中不斷積累經驗，在投資領域、項目開發(fā)及運作、合作伙伴與合作模式的選擇，探索出一條符合公司未來發(fā)展的方向。

公司通過長期的積累和制度完善，定位了六個重點領域：礦業(yè)資源、能源開發(fā)、建筑工程、環(huán)境保護、高科技制造、工程機械設備。

除直接投資外，公司也向包括中國企業(yè)在內的亞洲企業(yè)提供項目融資、資本結構重組、兼并收購以及策略性融資等服務。

公司總部位于深圳，根據業(yè)務需求及未來發(fā)展在中國周邊友好國家（印尼、柬埔寨、越南）設立了以分公司、辦事處為骨干的境外團隊。公司的創(chuàng)辦者們憑借20多年的境外經商經驗、及廣泛人脈，使公司在成立初期便得到各級領導的關懷。并成為同行的佼佼者。公司始終將促進中國與國際間經濟與文化交流作為公司應盡的社會責任。隨著10大境外項目成功啟動與運營，公司在充滿機遇的南亞第三世界國家地區(qū)商業(yè)布局基本完成。我們展望未來無限美好，未來充滿挑戰(zhàn)，也充滿機遇，我們愿與有識之士的您共同把握住機遇，共創(chuàng)雙贏！公司網址：

公司主要工程案例：

越南開布水電站工程

2007中緬邊交會

印尼紡織廠設備更新改造項目

緬甸曼德勒橋項目

緬甸丁茵玻璃瓶廠

第三篇：深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司：

一、市場發(fā)展狀況

自2004年始，菲律賓經濟開始擺脫了金融危機陰影，步入了正常發(fā)展軌道。特別近兩年來，經濟穩(wěn)步增長，通脹水平逐漸降低，信息通訊技術業(yè)的快速發(fā)展，以及海外菲人對住宅需求的不斷增長，都為菲律賓的房地產提供了發(fā)展機會。

在菲律賓住宅銷售和租賃市場上，戶型主要分兩種：一種是26--36平米的小房間，另一種是低于200平米的帶一兩個臥室的套房。另外，還有為數不多的200—330平米帶3 個臥室的豪華套房。價格方面，不同城市、不同地段的房產有很大的區(qū)別。2006年世界銀行有關資料顯示，在馬尼拉市中心的一套35平米的公寓售價為4.55萬美元，約合每平米1300美元，根據馬尼拉市年人均收入2217美元計算，房價與收入比率為20.5：1。就房價與收入比率來講，與馬來西亞吉隆坡的6.1：

1、日本東京的6.2：

1、中國臺北的6.3：

1、中國香港的7.6：

1、新加坡的8.2：

1、印度孟買的9.2：1相比，高出2-3倍。但與中國上海的房價與收入比率31.1：1及印尼雅加達的23.5：1相比，則相對較低。價格年均增長速度，以位于菲律賓馬尼拉大戶型公寓為例，2005年增長11%，2006年增長9.6%。

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司從消費對象來看，隨著與信息通訊技術有關的呼叫中心以及其他外包服務的不斷擴展，辦公以及住宅場所的需求將越來越旺盛。據菲方統(tǒng)計，2006年，外包服務企業(yè)收入36億美元，同比增長50%，雇用人員達25萬。這些人員的工資收入幾倍于菲規(guī)定的最低工資水平，他們對住宅的需求無疑推動城市住宅的銷售與租賃。另外，據菲方統(tǒng)計，有 800多萬名菲律賓人在海外工作，占菲總人口的近10％。其中300萬已獲得所在國永久居留權，五百萬為流動勞工。外勞每年向國內匯款的總額都以兩位數字增長。由于菲律賓2000年頒布的法律規(guī)定，獲得外國籍的菲人可同時享有雙重身份，可以購買菲土地（外國人不允許購買土地），以及因 有海外菲勞的家庭將30%的海外匯款用于購買、維修及租賃房產。以上這些情況同樣為菲律賓房地產的發(fā)展提供了廣闊的市場。

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司根據2000年菲律賓全國房產普查結果，全國住宅建設與1990年相比，增長30.7%，其中發(fā)展最快的是鄰近首都的卡維特市(Cavite)、拉古納省(Laguna)及首都馬尼拉(Manila)、位于維薩亞島西部的以勞克斯市（Illocos）以及巴靠勞市(Bakolod)等。菲律賓16個地區(qū)中，房產支出與家庭收入比例方面，馬尼拉地區(qū)為最高，達22.4%，相當于收入的5分之1，棉蘭老島為最低，只有9.1%。目前，菲律賓房產價格雖然有所上升，但房產市場并沒有得到很好的回應。其主要原因有：一是約2500萬塊土地中只有1000萬塊得到產權注冊登記，其余土地都沒有得到產權注冊，如果按目前注冊登記速度，完成這些土地的登記注冊需要75年；二是在菲律賓，土地權、房產權、銷售權都需要注冊登記，注冊登記程序非常復雜；三是交易成本奇高，各種稅費共占房屋實際價格的35%左右；四是菲律賓法律對外國人擁有產權的各種限制；五是由于馬尼拉的房價非常高，50%以上的家庭沒有自己的房產。

二、有關法律規(guī)定

（一）交易規(guī)范及稅費征收

目前，菲律賓共有11部法律直接與土地交易有關，9部法律間接關系到土地的處置與管理。土地管理部門除環(huán)境與自然資源部、土地管理局外，還有其他部門如房產與城市發(fā)展協(xié)調委員會和國家經濟發(fā)展署等直接或間接地控制土地的使用。甚至法院都有權利頒發(fā)土地所有權證明。

土地交易的法律程序：

1、買賣雙方通過律師簽訂并得到公證的合同，2、向城市資產評估辦公室遞交國內收入局出具的土地稅申報表，3、買方向市財政局交付地產稅，4、市資產評估員對資產進行評估，5、買方向市資產評估辦公室支付交易稅，6、向國內收入局繳納資產收益稅及印花稅，7、交易資產注冊：更換產權所有者名稱，8、新產權所有人獲得新產權證的影印件以及向資產評估辦公室索取稅收申報表。

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司房屋建筑與銷售法律規(guī)定：國家房產局負責房屋的建筑和銷售。如果在已注冊的土地上建筑房屋，必須事先向該局提供房屋建筑申請及建筑計劃。然后該局根據國家房產法案（6541號共和國法案）的有關規(guī)定認為該建筑計劃符合條件，對該建筑予以注冊并批準申請人建設房屋。取得注冊證明的所有人或經營者，還必須在注冊后的兩星期內向該局申請房屋出售許可證，無許可證者無權出售房屋。

稅種和各種費用：與土地房產有關的各種稅費共有10項。稅種包括：資產收益稅、增值稅、當地交易稅、印花稅、地產稅以及特別教育基金稅；費用包括：公證費、資產注冊費、地產代理費及法定費用等。

資產收益稅實際上就是當地交易稅的一部分，稅率為交易價格或者市場價格的6%。買賣雙方可以根據合同約定，由任何一方向國內收入局交付。

當地交易稅是一種由當地政府以合同價格的0.5%-0.75%征收的稅種。

地產稅是市財政局根據房產所在位置征收房價的1-2%

印花稅是國內收入局根據房產價格的1.5%征收的一種稅種。

特別教育基金稅是按照房產價格的0.125-0.25%征收，房價不足30萬比索的，按1%征收。

增值稅主要是按12%的稅率對因租賃房產而得到的租金或者因買賣房產賺取得利潤而征收的一種稅。沒有租賃或租賃費在1萬比索以下的不繳納增值稅。根據菲9337號共和國法案，房屋交易者如符合以下條件可免除繳納增值稅，1、不為賺取利潤而出售的房產；

2、為建造低價房而出售的地產；

3、為建造社會化房產而出售的地產；

4、2009年1月31日前，售價在150-250萬的住宅區(qū)。

資產注冊費為4398比索，如房價超過170萬比索，每2萬比索需增加45比索。

公證費為每項200比索。

地產代理費：地產代理負責代理資產注冊業(yè)務，代理費為房價的3-5%。

法定費用：一般情況為2萬比索，有時候法定費用可達房價的10%。

（二）深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司對外國公民和公司的限制

外國公民或公司可以完全擁有公寓和其他住宅所有權。但要想擁有私有土地、住宅、商業(yè)建筑所有權，外國公民或公司必須先成立一家菲律賓公司。公司的股權外方占40%以下（含40%），菲方占60%以上（含60%），并且公司至少有5人，公司成立后，必須在菲開立主要的公司銀行賬戶。賬戶的戶頭可以單獨為外國公民，可以由外國公民控制房產收入所獲得的資金。

外國公民可以租借菲律賓地產，首期為50年，后可續(xù)租25年。

具有雙重國籍的菲律賓人可以100%擁有地產權，但必須在菲律賓出生后移民到其他國家并取得他國身份的。

（三）對環(huán)境和安全的規(guī)定

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司為保護環(huán)境、維護生態(tài)平衡以及為居民提供良好的生活環(huán)境，1216、757號總統(tǒng)令對房屋建造做了以下規(guī)定：高密度或稱社會化大眾住宅區(qū)（平均每公頃66-100戶家庭）必須保留總面積的9%、中密度或稱經濟住宅區(qū)（平均每公頃21-65戶家庭）必須保留總面積的7%、低密度或稱高檔住宅區(qū)（平均每公頃20戶以下）必須保留總面積的3.5%供道路、休閑場所、操場、學校、教堂、醫(yī)院等公共設施使用。

為預防和控制火災發(fā)生，保護公民的人身和財產安全不受損失，1185號總統(tǒng)令專門制定了國家統(tǒng)一的安全措施。該總統(tǒng)令對防止火災發(fā)生的機構、人員、設施以及教育；房屋建筑的原材料；房屋內防火設備的配備；以及整個建筑中火災應急通道都制定了明確的技術標準。

（四）對“社會化大眾住宅”的有關規(guī)定

“7279號共和國法案”（又稱“1992年城市發(fā)展與房產建設法案”）對“社會化大眾住宅”以及建筑該類住宅區(qū)所享受的優(yōu)惠待遇都做了明確的規(guī)定。根據該法案，“社會化大眾住宅”可以理解為：

菲政府或企業(yè)為在生活貧困線以下的貧窮或無家市民提供的居住場所以及為市民居住所提供的各種服務，包括提供長期融資以及低息貸款等。

該法案第20條規(guī)定該類住宅建筑商可享受以下條件：

1、減少和簡化建筑商的資格評審要求，2、各級政府為建筑商辦理注冊、許可等手續(xù)提供“一站式”服務，3、簡化融資手續(xù)，4、減免收入稅、地產收益稅、增值稅、交易稅等。

（五）外國建筑商進入菲建筑市場所需條件

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司根據菲有關法律規(guī)定，如果外國建筑商想進入菲建筑市場，首先必須在菲證券交易委員會（ＳＥＣ）注冊成立公司后，然后向菲建筑商資格評審委員會提交以下文件：外國建筑商特殊許可申請表、綜合信息表、菲證券委員會出具的公司注冊證明、公司章程、公司對受托管理人員或常駐外國代表的董事會決議、受托管理人員或常駐代表的有關工作證明、工作簽證、授權菲律賓當地代理該公司處理有關法律程序的董事會決議、該國政府出具的并由所在地的菲律賓使館證明公司資質證明原件及復印件、菲招標企業(yè)出具的工程項目是由外國融資的證明、投標邀請函、母公司出具的背對背保證書、自述書、近6月財務審計報告、資產負債表、銀行賬戶、用于運輸、建設的機動車注冊證及**、國內收入局出具的證明、工程技術人員有關證明、歷史紀錄（有關完工的大型建筑合同、工程項目發(fā)包人證明以及菲律賓使館證明）等

三、菲律賓建筑企業(yè)情況

深圳市迪凱達投資發(fā)展有限公司到2006年3月1日為止，菲律賓建筑商評審委員會(PCAB)共頒發(fā)3355個建筑商資格許可證，其中95%為原有建筑商，5%為新注冊的建筑企業(yè)。從規(guī)模上來看，獲得AAA或AA資信的大企業(yè)占總數的6.1%，中等企業(yè)（資信為A或B）占總數的37.5%，小企業(yè)占總數的54%。按主要分類來看，綜合工程公司占總數的59%，綜合建筑公司占總數的31.5%，工程分包商占總數的4.3%，其余為特殊建筑商，占總數的5.2%。

在菲律賓有26家外國建筑企業(yè)，都屬于AAA級大型企業(yè)，其中有18家獨資企業(yè)，8家合資企業(yè)。按國籍來分，15家日本公司、5家南韓公司、4家中國公司、1家澳大利亞公司以及1家比利時公司。

第四篇：天津市博尼斯科技發(fā)展有限公司是一家集研發(fā)

天津市博尼斯科技發(fā)展有限公司是一家集研發(fā)、生產、服務為一體的高科技企業(yè)，主要從事Iphone手機、手機配件及周邊產品的生產與銷售。

我司憑著雄厚的技術力量，先進的生產檢測設備及高效科學的管理制度，以性能穩(wěn)定可靠，價格合理的手機產品在同行業(yè)中占領先地位，真正實現讓消費者買得放心，用得安心。

博尼斯產品銷售網點遍布國內外各大城市如：深圳國內營銷總部、濟南分公司、武漢分公司、泉州分公司、上海分公司、長沙分公司、成都分公司等，同時還遠銷至歐洲，美洲，中東，東南亞各國，在國內外市場上樹立了良好的品牌形象。

公司秉承著 “品牌至尊，德信天下”的經營理念，吸引了諸多業(yè)界精英加盟。博尼斯還積極實施ISO9001管理體系，實行規(guī)范化管理；注重人才梯隊建設，打造了強大的研發(fā)團隊；強化了生產設備和測試儀器的升級更新，以保障高效的生產能力。本公司更強調企業(yè)文化的建設，建立了完善的培訓機制，還經常開展各種培訓和拓展活動，以增強員工的凝聚力。

“服務于我手中，客戶于我心中”的服務理念，一直是博尼斯人開拓創(chuàng)新，克服困難的制勝法寶，博尼斯這支活躍在電池研發(fā)最前沿、最富有創(chuàng)新精神的專業(yè)隊伍，時刻把握著電池技術最新國際動態(tài)，以其雄厚的技術經濟實力、良好的團隊合作精神和嚴謹高效的工作作風，確保能夠在最短的時間內提供讓顧客充分滿意的產品。

團隊、創(chuàng)新、溝通、執(zhí)行是我們永恒不變的企業(yè)精神，立足現在，展望未來，我們將以更卓越的品質，更完善的管理，更周到的服務與所有新老客戶一起攜手共創(chuàng)美好明天。

第五篇：北京欣秦林科技發(fā)展有限公司是一家集研發(fā)

北京欣秦林科技發(fā)展有限公司是一家集研發(fā)、生產、銷售、技術服務等于一體的專業(yè)從事智能化周界防范報警系統(tǒng)產品生產與銷售的高新科技企業(yè)，我們始終秉承“質量第一、互利雙贏、以人為本”的發(fā)展理念，以優(yōu)質的產品和熱忱的服務回報廣大用戶的長期支持與信賴。您的肯定和認可是我們最大的動力?，F公司蓄勢待發(fā)，誠交全國代理商、工程商，共同打造行業(yè)領軍品牌。

電子圍欄

我公司生產的電子圍欄是一款多功能智能型產品，具有物理屏障、主動反擊、延遲入侵、準確報警、安全防護等特性。解決了紅外和高壓電網等周界報警產品誤報率高和危險性強的問題，基本不受地形和天氣影響，適應性強，無死角。同時可遠程控制和智能聯(lián)動，實現立體防御系統(tǒng)的兼容，其穩(wěn)定的性能和良好的性價比更是受到廣大用戶的好評和親睞，是目前市場上最受歡迎的產品之一。（適應場所略）

泄漏電纜

我公司生產的埋地泄漏電纜是一款創(chuàng)新科技的產品，具有隱蔽式安裝，電磁感應報警，安裝靈活方便等特性，處理器引用美國數據處理芯片，靈敏度99級可調，保證了產品的穩(wěn)定性和對環(huán)境的適應性。泄漏線纜采用高級材質，免穿管、強信號，大大提高了產品的使用壽命，降低安裝陳本。其優(yōu)越的性能和準確的市場定位是目前泄漏電纜市場上最具品牌競爭性的產品。

報警刀片

我公司是國內首家自主研發(fā)報警刀片的生產廠家，通過不斷地的完善和創(chuàng)新，產品和技術都達到了國際領先水平。報警刀片是保證防入侵效果下誤報率最低的產品之一，被廣泛應用于各類工礦企業(yè)、倉庫、變電站、私家別墅、國防隱蔽工程、養(yǎng)殖場、機場、監(jiān)獄、農場、軍事設施、住宅小區(qū)、別墅小區(qū)、國境線、軍事基地等。

振動電纜

我公司生產的XF-100S/D型振動電纜報警系統(tǒng)安裝在鐵絲網、鐵藝圍欄、墻壁、墻頂和埋在墻內，當有人攀爬、剪斷或者鑿墻時，會及時發(fā)出報警信號，XF-100S/D是無源式分布，安裝靈活方便，布線簡單，能實現與視頻聯(lián)動，對金庫、槍械庫、彈藥庫、文物庫等有很好的適用性，隨著中國經濟的迅速發(fā)展，越來越受到各行各業(yè)的廣泛應用。