第一篇：租賃習題

一章 租賃

一、單項選擇題

1.2010年10月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同規(guī)定：A公司于2010年12月10日與B租賃公司簽訂了一份設備租賃合同。合同主要條款如下：

（1）租賃標的物：甲生產(chǎn)設備。

（2）租賃期開始日：2011年1月1日。

（3）租賃期：2011年1月1日至2014年12月31日。

（4）租金支付方式：2011年至2014年每年年末支付租金200萬元。

（5）租賃期屆滿后承租人可以以每年50萬元的租金續(xù)租2年，即續(xù)租期為2015年1月1日至2016年12月31日，估計租賃期屆滿時該項租賃資產(chǎn)每年的正常租金為180萬元。

要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第（1）題至第（3）題：

（1）甲公司與乙公司簽訂租賃合同的租賃開始日為（）。

A.2010年10月1日 B.2011年1月1日

C.2015年1月1日 D.2014年12月31日

（2）該項租賃合同的租賃期開始日為（）。

A.2010年10月1日 B.2011年1月1日

C.2015年1月1日 D.2014年12月31日

（3）該項租賃合同的租賃期為（）。

A.4年 B.3年 C.5年 D.6年

2.下列關(guān)于或有租金的說法中正確的是（）。

A.或有租金是合同約定支付的固定金額的租金

B.或有租金的金額不固定，其金額的確定與時間長短有關(guān)

C.或有租金，是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素為依據(jù)計算的租金

D.承租人應將預計支付的或有租金確認為預計負債

3.甲公司與乙資產(chǎn)租賃公司簽訂一項融資租賃合同租入A設備。合同約定：租賃期為4年，甲公司每年年末向乙公司支付租金150萬元，甲公司擔保的A設備的資產(chǎn)余值為80萬元，甲公司的母公司擔保的A設備的資產(chǎn)余值為30萬元。同時，乙資產(chǎn)租賃公司又與丙財務擔保公司簽訂合同，丙公司對A設備擔保的資產(chǎn)余值為60萬元。另外租賃期間，發(fā)生設備維修費用以及人員培訓費用共計40萬元，按照合同約定計算基礎支付或有租金15萬元。則甲公司對該項融資租賃，應確認的最低租賃付款額為（）萬元。

A.710 B.750 C.725 D.76

54.長江公司于2011年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從宏達公司租入機器設備一臺，租賃期為6年。該設備價值為300萬元，預計使用年限為10年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第6年的租金分別為54萬元、38萬元、46萬元、42萬元、50萬元；第2年至第6年的租金于每年年初支付。另外，租賃合同約定設備由宏達公司運抵長江公司發(fā)生的運輸費用2萬元由宏達公司承擔。則2012年長江公司應就此項租賃確認的租金費用為（）萬元。

A.0B.38C.54D.46

5.承租人對融資租入的資產(chǎn)以最低租賃付款額現(xiàn)值入賬的，且計算該現(xiàn)值是以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率計算的，分攤未確認融資費用所采用的分攤率是（）。

A.銀行同期貸款利率

B.租賃合同中規(guī)定的利率

C.出租人出租資產(chǎn)的無風險利率

D.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率

6.甲公司采用融資租賃方式租入一臺設備，該設備尚可使用年限為10年，租賃期為8年，其中，第一年和第二年為免租期。租賃合同約定，甲公司在租賃期屆滿時可以以5萬元的價格優(yōu)惠購買該設備，該設備在租賃期滿時的公允價值為60萬元。則甲公司融資租入設備應計提折舊的期限為（）。

A.10年 B.8年 C.2年 D.6年

7.甲公司采用融資租賃方式租入一臺設備，租賃期開始日為2010年1月1日，最低租賃付款額的現(xiàn)值為660萬元，在租賃談判和簽訂租賃協(xié)議過程中發(fā)生談判費、差旅費、律師費等合計5萬元。租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值為700萬元。甲公司安裝設備過程中支付安裝費25萬元，設備于2010年6月20日安裝完成達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。甲公司租入該項設備提供的擔保余值為30萬元，未擔保余值為20萬元，租賃期為6年，設備尚可使用年限為8年。甲公司對租入的設備采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，該設備在2010年應計提的折舊額為（）萬元。

A.60 B.110 C.55 D.87.58.出租人（租賃公司）確認租金收入應通過（）科目核算。

A.其他業(yè)務收入 B.主營業(yè)務收入 C.租賃收入 D.營業(yè)外收入

9.出租人對未實現(xiàn)融資收益的分配，應采用（）核算。

A.直線法

B.年數(shù)總和法

C.實際利率法

D.與租出資產(chǎn)相一致的折舊方法

10.下列有關(guān)應收融資租賃款壞賬準備計提的會計處理的說法中不正確的是（）。

A.出租人應當對應收融資租賃款全額計提壞賬準備

B.壞賬準備的計提方法一經(jīng)確定，不得隨意變更

C.注銷確實無法收回的應收融資租賃款時應借記“壞賬準備”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目

D.已注銷的應收融資租賃款，如果以后有收回，應先恢復“長期應收款”和“壞賬準備”的金額，同時借記“銀行存款”，貸記“長期應收款”

二、計算分析題

1.2010年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺生產(chǎn)設備用于產(chǎn)品生產(chǎn)。租賃合同約定：租賃期為5年，租賃期開始日為合同簽訂當日，第1年至第4年租金分別為38萬元、42萬元、34萬元、46萬元，最后一年免租；每年年末支付當年度租金；如果甲公司年度銷售額超過800萬元，則當年租金加收5萬元；甲公司2010年度至2014年度的銷售額分別為680萬元、720萬元、880萬元、850萬元、750萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于2010年1月5日支付律師費5萬元。已知租賃開始日租賃設備的公允價值為980萬元。假定甲公司按年確認租金費用。

要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，編制甲公司租賃業(yè)務相關(guān)的會計分錄。

（答案中的金額單位用萬元表示）

2.長江公司于2010年12月1日與乙公司簽訂了一份租賃合同租入設備，設備于2010年12月31日達到可使用狀態(tài)并投入使用，合同主要條款和其他有關(guān)條件如下：

（1）租賃標的物：A生產(chǎn)設備。

（2）租賃期開始日：2010年12月31日。

（3）租賃期：2010年12月31日～2014年12月31日。

（4）租金支付：2011年至2014年每年年末支付租金800萬元。

（5）A生產(chǎn)設備在2010年12月31日的公允價值為3100萬元，已使用3年，預計還可使用5年。

（6）租賃合同規(guī)定的年利率為6%。

（7）租賃期屆滿時，長江公司享有優(yōu)惠購買該設備的選擇權(quán)，購買價款為100萬元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為600萬元。租賃期屆滿時，長江公司預計將購買該資產(chǎn)。

（8）2014年長江公司根據(jù)該設備所生產(chǎn)甲產(chǎn)品的年銷售收入的1%向乙公司支付經(jīng)營分享收入。

（9）長江公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、差旅費7100元。

其他資料：長江公司對該設備采用年限平均法計提折舊，預計設備壽命期滿后預計凈殘值為0。2014年度長江公司甲產(chǎn)品的銷售收入為2000萬元。

已知：利率為6%，期數(shù)為4期的普通年金現(xiàn)值系數(shù)為3.4651；利率為6%，期數(shù)為4期的復利現(xiàn)值系數(shù)為0.7921。

要求：

（1）判斷租賃類型，并說明理由。

（2）計算租賃資產(chǎn)入賬價值和未確認融資費用。

（3）編制長江公司在租賃期開始日的有關(guān)會計分錄。

（4）編制長江公司2011年至2015年與該項租賃業(yè)務相關(guān)的會計分錄。

（答案中的金額單位用萬元表示，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

第二篇：12融資租賃(習題)

[例1] 融資租賃合同中的租賃物瑕疵案

原告：環(huán)宇郵電國際租賃有限公司。

被告：天津市同盛數(shù)碼科技有限公司。

2006年2月14日，原、被告簽訂融資租賃合同一份，合同約定，原告根據(jù)被告的要求從新銳公司購買總價值為650 000元的富士數(shù)碼沖印設備Frontier340，由新銳公司負責向被告交付設備，原告向新銳公司支付貨款，即使購銷合同是以原告作為購貨方與新銳公司簽訂的，原告只承擔根據(jù)購銷合同規(guī)定向新銳公司支付設備貨款的責任，除此之外，購銷合同規(guī)定的其他所有責任、義務，均由被告承擔并履行，原告對設備不作任何陳述和保證，并且原告對設備的任何瑕疵不負任何責任，與設備的瑕疵相關(guān)的任何索賠應當在被告與新銳公司及其關(guān)聯(lián)方之間直接解決，而不得牽涉原告；

在租賃期滿、被告支付完全部租金后，被告向原告支付留購價格100元，原告向被告發(fā)出設備轉(zhuǎn)讓證書，將設備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告；

租賃期限4年，租金總額為694 043.52元（共48期），被告預付租金260 000元以沖抵后期租金，被告需支付租賃手續(xù)費45 205.33元，本息均等1個月支付一次，第1期至第30期各為14 459.24元，第31期租金為266.32元，被告遲延支付租金時，應按每日萬分之四支付遲延利息，對于被告不能付款、停止付款、不能履行規(guī)定的條款時，原告有權(quán)要求被告立即償還租金、損失金額、留購價格。同日，原告與新銳公司簽訂富士數(shù)碼沖印設備Frontier340的買賣合同，雙方約定，新銳公司負責將設備交付給最終用戶，交付地點為天津市，合同總金額為650 000元。

上述合同簽訂后，原告于2006年2月22日向新銳公司支付了貨款650 000元，新銳公司于2006年4月向被告交付了富士數(shù)碼沖印設備Frontier340一套，被告出具了設備驗收報告，并支付給新銳公司預付租金和手續(xù)費共計305 205.33元，新銳公司將該筆款項支付給了原告。此后，被告僅向原告支付了7期租金，剩余租金一直未支付，故原告起訴。

原告起訴稱：2006年2月14日，原、被告簽訂融資租賃合同，由我方向被告指定的供貨方北京數(shù)碼新銳科技有限公司（下稱新銳公司）購買被告指定的富士激光數(shù)碼沖印設備，并以融資租賃的方式提供給被告使用，被告每月向我方交納租金。合同簽訂后，我方依約向新銳公司支付貨款，新銳公司于2006年4月將租賃物交付給被告驗收，被告亦按合同規(guī)定支付給我方260 000元的預付租金。此后，被告僅支付我方前七期租金，其余租金至今未付，故我方起訴要求被告支付全部剩余租金343 729.21元，給付留購價格100元，支付違約金32 053.83元，訴訟費由被告負擔。

被告對于原告陳述的事實沒有異議，但提出被告沒有支付剩余租金的原因是原告一直沒有提供富士激光數(shù)碼沖印設備的進口證明文件，現(xiàn)要求原告提供富士激光數(shù)碼沖印設備的進口合法文件。

[問題]本案原告是否需要承擔責任？

[例2]2000年2月5日，出租人甲公司與承租人乙公司簽訂融資租賃合同。雙方約定，出租人甲公司應按照承租人乙公司的要求，從國外購進浮法玻璃生產(chǎn)線及附屬配件，租賃給乙公司，租金總額18萬美元，租期24個月，每6個月為1期。最后一期的到期日為2002年5月30日，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即時付清租金的一部分或全部，或終止合同，收回租賃物，并由乙公司賠償損失。雙方還約定了租金利率的調(diào)整和延付租金的罰息。丙公司為乙公司提供了

支付租金的擔保，在其向甲公司出具的租金償還保證書中約定，丙公司保證和負責乙公司切實履行融資租賃合同的各項條款，如乙公司不能按照合同的約定向甲公司交納其應付的租金及其他款項時，擔保人應按照融資租賃合同的約定，無異議地代替乙公司將上述租金及其他款項交付給甲公司。

2001年5月5日，甲公司將購進的全套設備全部運抵目的地，并按照乙公司的要求，將設備安裝在丁公司使用。經(jīng)乙公司和丁公司共同開箱檢驗和調(diào)試后，認定設備質(zhì)量合格。設備投產(chǎn)后，因生產(chǎn)原料需從國外進口，成本較高，銷路較差，致使開工后就停產(chǎn)。乙公司和丁公司僅支付甲公司設備租金6萬美元。

甲公司多次催要，乙公司和丁公司仍未能支付租金，于是甲公司向法院提起訴訟，要求乙公司和丁公司立即償付所欠租金及利息，并由丙公司承擔保證責任。乙公司辯稱，甲公司在丁公司經(jīng)營不善的情況下，未能收回租賃物，致使損失擴大，乙公司不應承擔責任；丙公司辯稱，甲公司應在承租方無力償付租金的情況下及時收回租賃物，防止損失擴大，但甲公司卻采取放任態(tài)度，致使損失擴大，甲公司無權(quán)就擴大的損失要求賠償。人民法院受理后，將丁公司列為本案的第三人參加訴訟，丁公司辯稱，自己不是融資租賃合同的當事人，不應承擔租金償付義務。

[問題]

1、甲公司是否應當支付租金、逾期利息并賠償損失？

2、甲公司不選擇收回租賃物的處理辦法是否違反法律規(guī)定？

3、丁公司是否負有償還租金的義務？

第三篇：高級財務會計租賃習題及參考答案

租賃習題及參考答案

租賃，是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為。在這種經(jīng)濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用(租金)。

第一大題 ：單項選擇題

1、租賃開始日是指（）。

A.承租人進行會計處理的日期

B.租賃各方就主要租賃條款做出承諾日

C.租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較早者

D.租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較晚者

答案：C

解析：租賃開始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。

2、如果租賃合同規(guī)定承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，而且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，則租賃期（）。

A.最長不得超過自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止的期間

B.最短不得少于自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止的期間

C.應該是自租賃開始日起至續(xù)租期之日止的期間

D.不少于10年

答案：A

解析：如果租賃合同規(guī)定承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，而且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，則租賃期最長不得超過自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止的期間。

3、就承租人而言，擔保余值是指（）。

A.租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值

B.租賃資產(chǎn)的最終殘值

C.由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值

D.由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值

答案：C

解析：擔保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是指承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。

4、承租人在融資租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的初始直接費用，如印花稅、傭金、律師費、差旅費等，應當（）。

A.確認為當期費用

B.計入租入資產(chǎn)價值

C.部分計入當期費用，部分計入租賃成本

D.計入其他應收款

案：B 解析：承租人在融資租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產(chǎn)價值。5、2008年1月1日，甲企業(yè)融資租入一臺設備。租賃資產(chǎn)原賬面價值為35萬元，合同規(guī)定每年年末支付10萬元租金，租賃期為4年，承租人無優(yōu)惠購買選擇權(quán)，租賃開始日估計資產(chǎn)余值為4萬元，承租人提供資產(chǎn)余值的擔保金額為2萬元，另外擔保公司提供資產(chǎn)余值的擔保金額為1萬元。在租賃開始日為安裝設備支付工程承包商設備安裝費15萬元；按照合同約定從租賃期的第二年起，再按本項目營業(yè)收入的3%收取租金（假定2008本項目營業(yè)收入為1000萬元），則最低租賃付款額為（）萬元。

A.42

B.43

C.44

D.45

答案：A

解析：最低租賃付款額=每年支付的租金10×4+承租人擔保資產(chǎn)余值的金額2=42（萬元）

6、某項融資租賃合同，租賃期為7年，每年年末支付租金100萬元，承租人擔保的資產(chǎn)余值為50萬元，與承租人有關(guān)的A公司擔保余值為10萬元，租賃期間，履約成本共50萬元，或有租金20萬元。獨立于承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值為30萬元，未擔保余值為10萬元。就出租人而言，最低租賃收款額為（）萬元。

A.770

B.2090

C.790

D.340

答案：C

解析：最低租賃收款額是指，最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值。因此，最低租賃收款額＝100×7＋50＋10＋30＝790（萬元）。

7、關(guān)于租賃，下列說法中正確的是（）。

A.融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終一定轉(zhuǎn)移

B.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的租賃一定是融資租賃

C.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用的租賃也可能屬于經(jīng)營租賃

D.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給承租人的租賃一定是經(jīng)營租賃

答案：B

解析：在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的租賃屬于融資租賃，但租賃資產(chǎn)的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給承租人的租賃也可能是融資租賃。

8、2007年1月1日，甲企業(yè)從丁公司租入辦公設備一套，租賃合同規(guī)定：租賃期為5年，第一年免租金，第二年和第三年各付租金15萬元，第四年和第五年各付租金25萬元，租金總額共計80萬元，甲公司在租賃期的第一年和第二年應確認的租金費用分別為（）萬元。

A.0，15

B.0，20

C.15，15

D.16，16 答案：D

解析：在出租人提供了免租期的情況下，應將租金總額在整個租賃期內(nèi)進行分攤，每年租金＝80÷5＝16（萬元）。

9、甲公司于2008年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設備一臺，租期為4年，設備價值為200萬元，預計使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第一年免租金；第二年至第四年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元；第二年至第四年的租金于每年年初支付。另外，乙公司還承擔了甲公司的費用2萬元，則2008年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（）萬元。

A.31.3

B.24

C.32

D.23.5

答案：D

解析：2007年甲公司應就此項租賃確認的租金費用=（36+34+26-2）÷4=23.5（萬元）。

10、若租賃資產(chǎn)以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則未確認融資費用的分攤率為（）。

A.只能為出租人的租賃內(nèi)含利率

B.只能為租賃合同規(guī)定的利率

C.出租人的租賃內(nèi)含利率或租賃合同規(guī)定的利率

D.重新計算融資費用分攤率，該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率

答案：D

解析：以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應重新計算融資費用分攤率，該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率。

11、承租人采用融資租賃方式租入一臺設備，該設備尚可使用年限為10年，租賃期為8年，承租人租賃期滿時以1萬元的購價優(yōu)惠購買該設備，該設備在租賃期滿時的公允價值為30萬元。則該設備計提折舊的期限為（）年。

A.10

B.8

C.2

D.9

答案：A

解析：計提融資租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應當采用與自有應折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應當在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計提折舊，由于承租人在租賃期屆滿時優(yōu)惠購買，能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此該設備的折舊年限為10年。

12、2007年1月1日，某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8300萬元，其中2007年年末應付租金3000萬元。假定在租賃期開始日（2007年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7000萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為8000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2007年12月31日，該公司在資產(chǎn)負債表中因該項租賃而確認的長期應付款余額為（）。

A.4700萬元

B.4000萬元

C.5700萬元

D.5300萬元

答案：A

解析：資產(chǎn)負債表中的“長期應付款”項目是根據(jù)“長期應付款”總賬科目的余額，減去“未確認融資費用”總賬科目的余額，再減去所屬相關(guān)明細科目中將于一年內(nèi)到期的部分填列。比較最低租賃付款額的現(xiàn)值7000萬元與租賃資產(chǎn)公允價值8000萬元，根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應為其折現(xiàn)值7000萬元，未確認融資費用＝8300－7000＝1300（萬元），2007年分攤的未確認融資費用為7000×10%＝700（萬元），該公司在資產(chǎn)負債表中因該項租賃而確認的長期應付款余額為8300－未確認融資費用的余額（1300－700）－2007年年末支付租金3000＝4700（萬元）。13、2007年12月1日甲公司與B公司簽訂了一份租賃生產(chǎn)線合同。租賃期開始日：2007年12月31日，租賃期共3年。租金支付方式：每年年初支付租金135000元。首期租金于2007年12月31日支付。租賃期屆滿時生產(chǎn)線的估計余值為58500元。其中由甲公司擔保的余值為50000元；未擔保余值為8500元。租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。該生產(chǎn)線在2007年12月1日的公允價值為430000元。2010年12月31日，甲公司將該生產(chǎn)線交回B公司。甲公司按實際利率法攤銷未確認融資費用（假定按年攤銷）。假設該生產(chǎn)線不需安裝。2008年應分攤的未確認融資費用為（）元。[（P/A，6%，2）＝1.833，（P/F，6%，3）＝0.84]

A.17367.3

B.455000

C.30545

D.1832.7

答案：A

解析：最低租賃付款額＝135000×3＋50000＝455000（元）；最低租賃付款額的現(xiàn)值＝135000＋135000×1.833＋50000×0.84＝424455（元）<公允價值430000元；租入固定資產(chǎn)入賬價值應為其最低租賃付款額的現(xiàn)值424455元。未確認融資費用＝455000－424455＝30545（元）；2008年應分攤的未確認融資費用＝（[455000－135000）－30545]×6%＝17367.3（元）。

14、某項融資租賃，起租日為2008年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為800萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為700萬元，承租人另發(fā)生安裝費20萬元，設備于2009年6月20日達到預定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔保余值為60萬元，未擔保余值為30萬元，租期期為6年，設備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設備采用年限平均法計提折舊。該設備在2009年應計提的折舊額為（）萬元。

A.60

B.44

C.65.45

D.48

答案：A

解析：該設備在2009年應計提的折舊額=（700+20-60）÷66×6=60（萬元）。

15、按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，出租人的“未實現(xiàn)融資收益”是（）。

A.最低租賃付款額與未擔保余值的差額

B.最低租賃收款額與未擔保余值的差額

C.長期應收款與未擔保余值之和與其現(xiàn)值的差額

D.長期應收款與長期應收款的現(xiàn)值的差額

答案：C

解析：未實現(xiàn)融資收益=（最低租賃收款額+初始直接費用+未擔保余值）-（最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值），最低租賃收款額加上初始直接費用是應收融資租賃款，即計入長期應收款的金額。

16、某租賃公司于2007年將賬面價值為5000萬元的一套大型電子計算機以融資租賃方式租賃給B企業(yè)，該大型電子計算機占企業(yè)資產(chǎn)總額的30%以上。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金600萬元，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為900萬元，另外擔保公司擔保金額為750萬元，租賃開始日公允價值為5000萬元，估計資產(chǎn)余值為1800萬元。已知“最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔保的資產(chǎn)余值現(xiàn)值”之和為5000萬元，則該租賃公司在租賃期開始日應記入“未實現(xiàn)融資收益”科目的金額為（）萬元。

A.779.52

B.1600

C.1450

D.4220.48

答案：B

解析：（1）最低租賃收款額＝（600×8＋900）＋750＝6450（萬元）（2）未擔保的資產(chǎn)余值＝1800－900－750＝150（萬元）（3）最低租賃收款額＋未擔保的資產(chǎn)余值＝6450＋150＝6600（萬元）（4）最低租賃收款額現(xiàn)值＋未擔保的資產(chǎn)余值現(xiàn)值＝5000（萬元）（5）未實現(xiàn)融資收益＝6600－5000＝1600（萬元）。

17、租賃期滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。如果存在未擔保余值，那么出租人對未擔保余值的會計處理為（）。

A.不需要做會計處理

B.借：其他應收款

貸：未擔保余值

C.借：營業(yè)外支出

D.借：管理費用

貸：未擔保余值

貸：未擔保余值

答案：C

解析：如果還存在未擔保余值，應借記“營業(yè)外支出－處置固定資產(chǎn)凈損失”，貸記“未擔保余值”科目。

18、關(guān)于售后租回交易正確的是（）。

A.售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照租賃期內(nèi)租金支付比例進行分攤，作為折舊額的調(diào)整

B.售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當予以遞延，然后在租賃期內(nèi)按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤，作為租金費用的調(diào)整

C.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理相同；對于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理也相同

D.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理相同；對于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理不同

答案：D

解析：如果售后租回交易被認定為融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產(chǎn)計提折舊時，按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。

企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：（1）在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當計入當期損益。（2）如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關(guān)損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期內(nèi)；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。

19、售后租回形成融資租賃的情況下，承租人每期確認未實現(xiàn)售后租回損益的方法為（）。A.在租賃期內(nèi)平均確定

B.按折舊進度分攤

C.按租金支付比例分攤

D.按實際利率法分攤

答案：B

解析：按企業(yè)會計準則規(guī)定，售后租回形成融資租賃的，應將“未實現(xiàn)售后租回損益”在折舊期內(nèi)，按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，即按與該項租賃資產(chǎn)所采用的折舊率相同的比例進行分攤，調(diào)整各期的折舊費用。

20、甲企業(yè)2007年12月31日，將賬面價格為1000萬元的一條生產(chǎn)線以1500萬元售給租賃公司，并立即以融資租賃方式向該租賃公司租入該生產(chǎn)線，租期10年，尚可使用年限15年，期滿后歸還該設備。租回后固定資產(chǎn)入賬價值為1250萬元，采用直線法計提折舊，則2008年固定資產(chǎn)制造費用為（）萬元。

A.50

B.75

C.125

D.175

答案：B 解析：2008年固定資產(chǎn)制造費用=1250÷10-500÷10=75（萬元）。21、2009年1月1日，甲公司將其作為固定資產(chǎn)核算的一臺塑鋼機按70萬元的價格銷售給乙公司。該機器的公允價值為70萬元，賬面原價為100萬元，已提折舊40萬元。同時又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將機器租回，租賃期為5年。該固定資產(chǎn)折舊方法為年限平均法。2009年12月31日，甲公司應確認的遞延收益的余額為（）萬元。

A.8

B.10

C.2

D.60

答案：A

解析：出租時確認的遞延收益=70-（100-40）=10（萬元），2009年12月31日，甲公司應確認的遞延收益的余額=10-10÷5=8（萬元）。22、2007年12月31日，甲公司將銷售部門的一大型運輸設備以330萬元的價格出售給乙公司，款項已收存銀行。該運輸設備的公允價值為300萬元，賬面原價為540萬元，已計提折舊180萬元，預計尚可使用5年，預計凈殘值為零。2008年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一份經(jīng)營租賃合同，將該運輸設備租回供銷售部門使用。租賃期開始日為2008年1月1日，租賃期為3年；每年租金為80萬元，每季度末支付20萬元。假定不考慮稅費及其他相關(guān)因素。甲公司2008年使用該售后租回設備應計入銷售費用的金額為（）萬元。

A.70

B.80

C.90

D.110

答案：A

解析：售后租回計入遞延收益的金額=330-300=30（萬元），在租賃期內(nèi)按確認租金費用一致的方法進行攤銷，攤銷時計入銷售費用10（30/3）萬元，計入銷售費用的租金80萬元，所以2008年計入銷售費用的金額=80-10=70（萬元）。23、2008年12月31日，甲公司將一棟管理用辦公樓以352萬元的價格出售給乙公司，款項已收存銀行。該辦公樓賬面原價為600萬元，已計提折舊320萬元，未計提減值準備，公允價值為280萬元；預計尚可使用壽命為5年，預計凈殘值為零。2009年1月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，將該辦公樓租回；租賃開始日為2009年1月1日，租期為3年；租金總額為96萬元，每年年末支付。假定不考慮稅費及其他相關(guān)因素，上述業(yè)務對甲公司2009利潤總額的影響為（）萬元。

A.-88

B.-32

C.-8

D.40

答案：C

解析：此項交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營租賃，每年的租金費用相同，所以上述業(yè)務使甲公司2009利潤總額減少=96÷3-（352-280）÷3=8（萬元）。

第二大題 ：多項選擇題

1、關(guān)于租賃期，下列說法中正確的有（）。

A.租賃期是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同簽訂后一般不可撤消

B.經(jīng)出租人同意，租賃合同可以撤銷

C.承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同，租賃合同可以撤銷

D.承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)

E.承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，只要承租人不再支付租金，續(xù)租期就不應包括在租賃期之內(nèi)

答案：ABCD 解析：租賃期，是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同簽訂后一般不可撤銷，但下列情況除外：（1）經(jīng)出租人同意。（2）承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同。（3）承租人支付一筆足夠大的額外款項。（4）發(fā)生某些很少出現(xiàn)的或有事項。承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)。

2、如果承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，則最低租賃付款額應包括（）。

A.購買價格

B.承租人應支付或可能被要求支付的各種款項

C.未擔保余值

D.或有租金

E.擔保余值

答案：AB

解析：最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值，不包括或有租金、履約成本和初始直接費用。但是，如果承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，則購買價格也應當包括在內(nèi)。

3、在租賃合同中沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)的情況下，構(gòu)成出租人的最低租賃收款額的有（）。

A.租賃期內(nèi)，承租人支付的租金之和

B.租賃期屆滿時，由承租人擔保的資產(chǎn)余值

C.租賃期屆滿時，與承租人有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值

D.租賃期屆滿時，由與承租人和出租人均無關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值

E.承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項

答案：ABCD 解析：最低租賃收款額是指最低租賃付款額，加上獨立于承擔人和出租人但在財務上有能力擔保的第三方為出租人擔保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應支付或可能被要求支付的各項款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值。注意題目問的是“沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)的情況下”，所以選項E不正確。

4、企業(yè)判斷為融資租賃的標準中，下列表述正確的有（）。

A.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，判斷為融資租賃

B.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，判斷為融資租賃

C.當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限≥75%時；且租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃

D.當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限<75%時；且租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃

E.當在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產(chǎn)全新時可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)原賬面價值的90%以上（含90%）則從出租人角度或從承租人角度，該項租賃應被認定為融資租賃

答案：ABDE

解析：C與D選項正好相反，其中D選項的說法是正確的，C選項不對

5、關(guān)于初始直接費用，下列說法中正確的有（）。

A.承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用應計入租入資產(chǎn)的價值

B.承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用應計入管理費用

C.承租人經(jīng)營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益

D.出租人經(jīng)營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益

E.出租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用應計入管理費用

答案：ACD

解析：承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用應計入租入資產(chǎn)的價值，出租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用應計入長期應收款。

6、下列項目中，影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的有（）。

A.最低租賃付款額

B.融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃合同印花稅

C.租賃合同規(guī)定的利率

D.租賃資產(chǎn)公允價值

E.融資租入固定資產(chǎn)的預計使用年限

答案：ABCD

解析：初始直接費用應計入租入資產(chǎn)的價值。

7、融資租賃下，采用實際利率法分攤未確認融資費用時，下列表述正確的有（）。

A.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率

B.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率

C.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率

D.以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率

E.融資費用分攤率是指在租賃開始日，使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率

答案：ABCD 解析：融資費用分攤率不一定是在租賃開始日使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率，如選項D所述情況。

8、按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，對融資租賃資產(chǎn)計提折舊的說法中，正確的有（）。

A.在承租人對租賃資產(chǎn)余值提供擔保時，應提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔保余值

B.在承租人未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保時，應提的折舊總額為租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值

C.在能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)時，應以租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間

D.在無法合理確定租賃期屆滿時承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)時，應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較長者作為折舊期間

E.計提租賃資產(chǎn)折舊時，不能采用與自有應折舊資產(chǎn)相同的折舊政策

答案：ABC

解析：選項D，應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間；選項E，應該采用與自有應折舊資產(chǎn)相同的折舊政策。

9、租賃業(yè)務中，下列不得直接計入當期損益的項目有（）。

A.融資租賃中的未確認融資費用

B.融資租賃中的或有租金

C.融資租賃中的初始直接費用

D.融資租賃中的未實現(xiàn)融資收益

E.經(jīng)營租賃中不是均衡支付的當期租金

答案：ACDE

解析：選項A、D要按照實際利率法攤銷或分配，選項C要計入資產(chǎn)價值后計提折舊，選項E要按照直線法確認，除非其他方法更為系統(tǒng)合理。

10、以下關(guān)于融資租賃業(yè)務正確的表述有（）。

A.在融資租入符合資本化條件的需要安裝的固定資產(chǎn)達到可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入在建工程

B.在融資租入固定資產(chǎn)達到可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用

C.在編制資產(chǎn)負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目列示

D.在編制資產(chǎn)負債表時，“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款—應收融資租賃款”的抵減項目列示

E.或有租金、履約成本應計入融資租入固定資產(chǎn)的價值

答案：ACD

解析：E項，或有租金、履約成本應計入當期損益。

11、在租賃業(yè)務中，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險是指（）。

A.由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的減少

B.由于資產(chǎn)增值而實現(xiàn)的收益

C.由于資產(chǎn)閑置造成的損失

D.未實現(xiàn)或有租金

E.由于技術(shù)陳舊等造成的損失

答案：ACE

解析：與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險是指，由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的變動，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)陳舊等造成的損失等。由于資產(chǎn)增值而實現(xiàn)的收益屬于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報酬。未實現(xiàn)或有租金與資產(chǎn)所有權(quán)的風險無關(guān)。

12、承租人應在財務會計報告中披露與融資租賃有關(guān)的事項包括（）。

A.各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額

B.資產(chǎn)負債表日后連續(xù)三個會計每年將支付的最低租賃付款額，以及以后將支付的最低租賃付款額總額

C.未確認融資費用的余額

D.分攤未確認融資費用所采用的方法

E.承租人擔保余值的金額

答案：ABCD 解析：承租人應當在附注中披露與融資租賃有關(guān)的下列信息：（1）各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額；（2）資產(chǎn)負債表日后連續(xù)三個會計每年將支付的最低租賃付款額，以及以后將支付的最低租賃付款額總額；（3）未確認融資費用的余額，分攤未確認融資費用的方法。

13、出租人應當在附注中披露與融資租賃有關(guān)的信息有（）。

A.資產(chǎn)負債表日后連續(xù)三個會計每年將收到的最低租賃收款額

B.以后將收到的最低租賃收款額總額

C.未實現(xiàn)融資收益的余額

D.分配未實現(xiàn)融資收益所采用的方法

E.各類融資租出固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額

答案：ABCD

解析：出租人對以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)不提折舊。

14、關(guān)于未擔保余值，下列說法中正確的有（）。

A.出租人至少應當于每年終了，對未擔保余值進行復核

B.未擔保余值增加的，不作調(diào)整

C.未擔保余值增加的，應調(diào)整其賬面價值

D.有證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)減少的，應當重新計算租賃內(nèi)含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計入當期損益；以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確認融資收入

E.已確認損失的未擔保余值得以恢復的，應當在原已確認的損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，并重新計算租賃內(nèi)含利率，以后各期根據(jù)修正后租賃投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確認融資收入

答案：ABDE

解析：未擔保余值增加的，不作調(diào)整。

15、以下關(guān)于融資租賃業(yè)務正確的表述有（）。

A.租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的保險費屬于履約成本計入當期損益

B.承租方為初始租賃合同支付的印花稅屬于初始直接費用計入資產(chǎn)價值

C.資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時承租方或相關(guān)方擔保的資產(chǎn)的公允價值

D.或有租金計入承租人的當期損益

E.或有租金計入出租人的營業(yè)收入

答案：ABDE

解析：資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時資產(chǎn)的公允價值，它不一定被擔保。

第三大題 ：計算及會計處理題

1、甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）于2008年1月1日從乙租賃公司（以下簡稱乙公司）租入一臺全新設備，用于行政管理。租賃合同的主要條款如下：

（1）租賃起租日：2008年1月1日。

（2）租賃期限：2008年1月1日至2009年12月31日。甲公司應在租賃期滿后將設備歸還給乙公司。

（3）租金總額：240萬元。

（4）租金支付方式：作起租日預付租金160萬元，2008年年末支付租金40萬元，租賃期滿時支付租金40萬元。起租日該設備在乙公司的賬面價值為1000萬元，公允價值為1000萬元。該設備預計使用年限為10年。甲公司在2008年1月1日的資產(chǎn)總額為2400萬元。甲公司對于租賃業(yè)務所采用的會計政策是：對于融資租賃，采用實際利率法分攤未確認融資費用；對于經(jīng)營租賃，采用直線法確認租金費用。甲公司按期支付租金，并在每年年末確認與租金有關(guān)的費用。乙公司在每年年末確認與租金有關(guān)的收入。同期銀行貸款年利率為6%。假定不考慮在租賃過程中發(fā)生的其他相關(guān)稅費。

要求：

（1）判斷此項租賃的類型，并簡要說明理由；

（2）編制甲公司與租金支付和確認租金費用有關(guān)的會計分錄；

（3）編制乙公司與租金收取和確認租金收入有關(guān)的會計分錄。

（答案中的金額單位用萬元表示）答案：

解析：（1）此項租賃屬于經(jīng)營租賃。因此此項租賃未滿足融資租賃的任何一項標準。（2）甲公司有關(guān)會計分錄： ①2008年1月1日：

借：長期待攤費用 160

貸：銀行存款 160 ②2008年12月31日

借：管理費用 120（240÷2）

貸：長期待攤費用 80

銀行存款 40 ③2009年12月31日：

借：管理費用 120

貸：長期待攤費用 80

銀行存款 40（3）乙公司有關(guān)會計分錄： ①2008年1月1日：

借：銀行存款 160

貸：預收賬款 160 ②2008年12月31日：

借：銀行存款 40

預收賬款 80

貸：租賃收入 120（240÷2）③2009年12月31日：

借：銀行存款 40

預收賬款 80

貸：租賃收入 120 2、2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款及其他有關(guān)資料如下：

（1）租賃標的物：某大型機器生產(chǎn)設備。

（2）租賃期開始日：2007年12月31日。

（3）租賃期：2007年12月31日-2010年12月31日，共計36個月。

（4）租金支付方式：自承租日起每6個月于月末支付租金225000元。

（5）該設備在租賃開始日的公允價值與賬面價值均為1050000元。

（6）租賃合同規(guī)定年利率為14%。

（7）該設備的估計使用年限為9年，已使用4年，期滿無殘值，承租人采用平均法計提折舊。

（8）租賃期滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，購買價150元。估計期滿時的公允價值300000元。

（9）2009年和2010年兩年甲公司每年按該設備所生產(chǎn)的產(chǎn)品的年銷售收入的5%向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入。甲公司2009年和2010年銷售收入為350000元、400000-500000元。此外，該設備不需安裝。

（10）承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用共計10000元，以銀行存款支付。出租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的直接費用共計15000元，以銀行存款支付。[（P/A，7%，6）=4.7665；（P/F，7%，6）=0.6663；225000×（P/A，7.7%，6）+150×（P/F，7.7%，6）=1050000]

要求：

（1）判斷租賃類型。

（2）確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄。

（3）編制2008年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄。

（4）編制2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄。

（5）編制2009年和2010年有關(guān)或有租金的會計分錄。

（6）編制2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄。答案：

解析：

（1）判斷租賃類型

①甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)：150÷300000×100%=0.05%，訂立的購買價格遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值。

②最低租賃付款額的現(xiàn)值

=225000×（P/A，7%，6）+150×（P/F，7%，6）

=225000×4.7665+150×0.6663=1072562.45（元）>1050000×90%。

因此，甲公司應當將該項租賃認定為融資租賃。（2）確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄

由于甲公司不能獲得出租人的租賃內(nèi)含利率，因此應選擇租賃合同規(guī)定的利率14%，即6個月利率7%作為最低租賃付款額的折現(xiàn)率。

①最低租賃付款額=225000×6+150=1350150（元）

②最低租賃付款額的現(xiàn)值 1072562.45元>1050000元

根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應以公允價值1050000元為基礎計算。③未確認融資費用

=最低租賃付款額1350150-租賃資產(chǎn)的入賬價值1050000=300150（元）④會計分錄

2007年12月31日

借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 1060000

未確認融資費用 300150

貸：長期應付款—應付融資租賃款 1350150

銀行存款 10000（3）編制2008年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄 ①未確認融資費用分攤率的確定，由于租賃資產(chǎn)入賬價值為租賃資產(chǎn)公允價值，應重新計算融資費用分攤率。

租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價值

225000×（P/A，r，6）+150×（P/F，r，6）=1050000（元）融資費用分攤率r=7.7% ②計算并編制會計分錄

2008年6月30日，支付第一期租金。

本期確認的融資費用=（1350150-300150）×7.7%=80850（元）

借：長期應付款—應付融資租賃款 225000

貸：銀行存款 225000

借：財務費用 80850

貸：未確認融資費用 80850 ③2008年12月31日，支付第二期租金。

本期確認的融資費用

=[（1350150-225000）-（300150-80850）]×7.7%=69750.45（元）

借：長期應付款—應付融資租賃款 225000

貸：銀行存款 225000

借：財務費用 69750.45

貸：未確認融資費用 69750.45（4）編制2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄

根據(jù)合同規(guī)定，由于甲公司可以合理確定在租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，因此，應當在租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限5年（9年-4年）期間內(nèi)計提折舊。2008年12月31日折舊金額=1060000×1/5=212000（元）

借：制造費用—折舊費 212000

貸：累計折舊 212000（5）編制2009年和2010年有關(guān)或有租金的會計分錄

①2009年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入

借：銷售費用 17500（350000×5%）

貸：其他應付款（或銀行存款）17500 ②2010年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入

借：銷售費用 22500（450000×5%）

貸：其他應付款（或銀行存款）22500（6）編制2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄

2010年12月31日租賃期滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，支付購買價150元

借：長期應付款—應付融資租賃款

150

貸：銀行存款

150

借：固定資產(chǎn)—生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 1060000

貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)

1060000

3、甲股份有限公司（以下簡稱“甲公司”）為一家上市公司，其有關(guān)生產(chǎn)線建造及相關(guān)租賃業(yè)務具體資料如下：

（1）為建造一生產(chǎn)線該公司于2009年12月1日從銀行借入專門借款1000萬元，借款期限為2年，年利率為5%，利息每年支付，假定利息資本化金額按年計算，每年按360天計算，2010年1月1日，購入生產(chǎn)線一條，價款（不含增值稅）共計702萬元，以銀行存款支付，同時支付運雜費18萬元，設備已投入安裝。3月1日以銀行存款支付設備安裝工程款120萬元。7月1日甲公司又向銀行借入專門借款400萬元，借款期限為2年，年利率為8%，利息每年支付，當日又用銀行存款支付安裝公司工程款320萬元。12月1日，用銀行存款支付工程款340萬元。12月31日，設備全部安裝完工，并交付使用。2010年閑置的專門借款利息收入為11萬元。

（2）該生產(chǎn)線預計使用年限為6年，預計凈殘值為55萬元，甲公司采用直線法計提折舊。（3）2012年12月31日，甲股份公司將生產(chǎn)線以1400萬元的價格出售給A公司，價款已收入銀行存款賬戶，該項生產(chǎn)線的公允價值為1400萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該生產(chǎn)線租回。租賃合同規(guī)定起租日為2012年12月31日，租賃期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年，甲公司每年年末支付租金500萬元，甲公司擔保的資產(chǎn)余值為60萬元。租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率），生產(chǎn)線于租賃期滿時交還A公司。甲公司租入的生產(chǎn)線按直線法計提折舊，并按實際利率法分攤未確認融資費用。

要求：（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）：

（1）確定與所建造廠房有關(guān)的借款利息停止資本化的時點，并計算確定為建造生產(chǎn)線應當予以資本化的利息金額；

（2）編制甲公司在2010年12月31日計提借款利息的有關(guān)會計分錄；

（3）計算甲公司在2012年12月31日（生產(chǎn)線出售時）生產(chǎn)線的累計折舊和賬面價值；

（4）判斷售后租賃類型，并說明理由；

（5）計算甲公司出售資產(chǎn)時應確認的未實現(xiàn)售后租回損益及租回時租賃資產(chǎn)的入賬價值和未確認融資費用。

（6）對甲公司該項售后租回交易作出相關(guān)會計處理。[（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396] 答案：

解析：（1）利息費用停止資本化的時點為：2010年12月31日。2010年借款利息=1000×5%+400×8%×6/12=50+16=66（萬元）利息資本化金額=66-11=55（萬元）（2）借：在建工程 55

應收利息 11

貸：應付利息 66（3）固定資產(chǎn)原價=702+18+120+320+340+55=1555（萬元）

累計折舊=（1555-55）/6×2=500（萬元）

賬面價值=1555-500=1055（萬元）（4）本租賃屬融資租賃。理由：

①租賃期占資產(chǎn)尚可使用年限的75%；

②最低租賃付款額的現(xiàn)值=500×2.6730+60×0.8396=1386.88（萬元），占租賃資產(chǎn)公允價值1400萬元的90%以上。因此符合融資租賃的判斷標準。（5）未實現(xiàn)售后租回損益=1400-1055=345（萬元）

租賃資產(chǎn)的入賬價值應按最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值兩者中較低的一個作為入賬價值。

即：租賃資產(chǎn)的入賬價值=1386.88（萬元）

為確認融資費用=500×3+60-1386.88=173.12（萬元）（6）2012年12月31日 ①借：固定資產(chǎn)清理 1055

累計折舊 500

貸：固定資產(chǎn) 1555 ②借：銀行存款 1400

貸：固定資產(chǎn)清理 1055

遞延收益—未實現(xiàn)售后租回損益 345 ③借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 1386.88

未確認融資費用 173.12

貸：長期應付款—應付融資租賃款 1560 2013年12月31日

①借：長期應付款—應付融資租賃款 500

貸：銀行存款 500 ②借：財務費用 83.21（1386.88×6%）

貸：未確認融資費用 83.21 ③借：制造費用 442.29[（1386.88-60）/3]

貸：累計折舊 442.29 ④借：遞延收益—未實現(xiàn)售后租回損益 115（345/3）

貸：制造費用 115 2014年12月31日：

①借：長期應付款—應付融資租賃款 500

貸：銀行存款 500 ②借：財務費用 58.21｛[（1560-500）-（173.12-83.21）]×6%｝

貸：未確認融資費用 58.21 ③借：制造費用 442.29

貸：累計折舊 442.29 ④借：遞延收益—未實現(xiàn)售后租回損益 115

貸：制造費用 115 2015年12月31日：

①借：長期應付款—應付融資租賃款 500

貸：銀行存款 500 ②借：財務費用 31.7（173.12-83.21-58.21）

貸：未確認融資費用 31.7 ③借：制造費用 442.3

貸：累計折舊 442.3 ④借：遞延收益—未實現(xiàn)售后租回損益 115

貸：制造費用 115 ⑤借：累計折舊 1326.88

長期應付款 60

貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 1386.88

4、假設20×6年1月1日，甲公司將公允價值為3100萬元的全新辦公設備一套，按照3000萬元的價格售給乙公司，并立即簽訂了一份租賃合同，從乙公司租回該辦公設備，租期為4年。辦公設備原賬面價值為3100萬元，預計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，在租期的每年年末支付租金60萬元，假定在市場上租用同等的辦公設備需每年年末支付租金85萬元。租賃期滿后乙公司收回辦公設備使用權(quán)（假設甲公司和乙公司均在年末確認租金費用和經(jīng)營租賃收入并且不存在租金逾期支付的情況）。

要求: 作出上述甲公司售后租回交易在20×6的會計處理。答案：

解析：甲公司的會計處理如下：

根據(jù)資料分析，該項租賃屬于經(jīng)營租賃。

（1）20×6年1月1日，結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本，確認未實現(xiàn)售后租回損益。

借：固定資產(chǎn)清理

3100

貸：固定資產(chǎn)

3100

借：銀行存款

3000

遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（經(jīng)營租賃）100

貸：固定資產(chǎn)清理

3100（2）20×6年12月31日，支付租金。

借：管理費用——租賃費

貸：銀行存款

60（3）20×6年12月31日，分攤未實現(xiàn)售后租回損益。

借：管理費用——租賃費

貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（經(jīng)營租賃）25（100÷4）

第四篇：zhujiao038-《信托與租賃》習題答案資料

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

《信托與租賃》習題答案

一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題2分，共40分）

1、在信托法中關(guān)于請求報酬的權(quán)利是針對（B）而言的。

A、委托人 B、受托人

C、受益人

D、管理人

2、下面哪個原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D）：

A、當事人地位平等原則 B、等價有償原則 C、自愿公平原則 D、正確履行原則

3、買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（C）。

A、遠期匯率

B、即期匯率 C、中間匯率

D、近期匯率

4、國際基金中完全投資于外國證券的叫（C）。

A、全球基金

B、區(qū)域基金 C、海外基金

D、環(huán)球基金

5、契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（A）

A、單位型和基金型 B、股權(quán)型和債權(quán)型 C、集合型和分散型 D、長期和短期型

6、開放型基金以（B）最為典型 A英國 B、美國 C、日本 D、德國

7、早期的信托業(yè)務產(chǎn)生于19世紀（A）A、美國 B、英國 C、德國 D、日本

8、雇員受益信托最早出現(xiàn)在（C）A、德國 B、英國 C、美國 D、日本

9、我國第一家信托機構(gòu)中國國際信托投資公司設立于（B）年 A、1984 B、1979 C、1985 D、1993

10、信托機構(gòu)最基本的職能是（C）

A、取得收益 B、委托代理 C、財產(chǎn)事務管理 D、規(guī)避風險

11、中國人民銀行《信托投資公司管理辦法》規(guī)定，經(jīng)營外匯業(yè)務的信托投資公司，其注冊資本不少于等值（C）萬美元的外匯

A、1000 B、2000 C、1500 D、3000

12、融資租賃的當事人一般涉及（B）當事人。A、兩方 B、三方 C、四方 D、七方

13、銷售式租賃是指（B）。

A、節(jié)稅租賃 B、非節(jié)稅租賃 C、真實租賃 D、杠桿租賃

14、在租賃設備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（A）。

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

A、利率 B、租賃期限 C、付租方式

D、起租日與計息日

15、復利終值=復利現(xiàn)值×（B）。

A、復利現(xiàn)值系數(shù) B、復利終值系數(shù)

C、年金現(xiàn)值系數(shù) D、年金終值系數(shù)

16、若我們現(xiàn)在投資100萬元，在復利率為10%的情況下，10年后的終值為（C）。A、110萬元 B、200萬元 C、259.37萬元 D、159.37萬元

17、每年年末存款1000元，求第8年年末的價總額，應用（D）來計算。A、復利現(xiàn)值系數(shù) B復利終值系數(shù)

C、年金現(xiàn)值系數(shù) D、年金終值系數(shù)

18、由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。這種租金的計算方法被稱為（D）。

A、附加率法 B、年金法

C、等額年金法 D、成本回收法

19、資金回收公式是（A）的逆運算。

A、年金現(xiàn)值 B、復利現(xiàn)值

C、年金終值 D、復利終值 20、資金存儲公式是（C）的逆運算。

A、年金現(xiàn)值 B、復利現(xiàn)值

C、年金終值 D、復利終值

21、信托行為設立的基礎是（D）。A、委托B、金錢 C、股權(quán) D、信任

22、整個信托期間，在受托人無過失的情況下風險由（B）承擔 A、受益人 B、委托人 C、受托人 D、保險公司

23、（C）是信托的基本職能，具有重要的社會經(jīng)濟意義。

A、融通資金的職能 B、社會投資的職能C、財產(chǎn)事物管理職能 D、社會福利職能

24、由司法機關(guān)確定當事人之間信托關(guān)系而成立的信托是（B）。A、法人信托 B、法定信托B、公益信托 D、他益信托

25、以下信托財產(chǎn)具有物上代位性的是（B）。A、管理信托 B、處理信托 C、生前信托 D、擔保信托

26、（A）信托契約形式是身后信托契約所特有的。A、個人遺囑B、信托契約 C、法院裁定命令D、其他

27、以下不屬于辦理執(zhí)行遺囑信托的業(yè)務程序是（D）。

A、清理遺產(chǎn)進行估價B、確定執(zhí)行遺囑信托 C、安排預算支出D、公告繼承人

28、以下不屬于身后信托業(yè)務的是（D）。

A、執(zhí)行遺囑信托B、未成年信托 C、管理遺產(chǎn)信托D、貸款信托

29、辦理執(zhí)行遺囑信托業(yè)務程序的第四部是（C）。

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

清理遺產(chǎn)進行估價B、確定執(zhí)行遺囑信托 C、安排預算支出D、交付遺贈、分割財產(chǎn) 30、個人信托和法人信托最基本的區(qū)別是（A）。

A、委托人不同B、受托人不同 C、信托目的不同D、信托財產(chǎn)不同

31、一般來說動產(chǎn)信托的期限長達（D）。A．1－3 B．3－5 C．5－8 D．5－10

32、我國發(fā)行第一只可轉(zhuǎn)換公司債券的公司是（A）。A、深寶安 B、吳江絲綢 C、南寧化工 D、虹橋機場

33、可就同一抵押物取得同一抵押順序抵押權(quán)的債券是（A）。A、開放抵押型公司債 B、閉鎖抵押型公司債 C、可轉(zhuǎn)換債券 D、定息債券

34、對債務人比較有利的債券業(yè)務是（C）。

A、開放抵押型公司債 B、閉鎖抵押型公司債 C、可隨時收回債券 D、定息債券

35、目的在于鼓勵和幫助職工積累財產(chǎn)的信托方式（C）。A、養(yǎng)老金信托B、儲蓄計劃信托 C、財產(chǎn)積累信托 D、利潤分享信托

36、屬于單獨運用指定金錢信托業(yè)務的是（A）。

A、福利養(yǎng)老金信托 B、法定養(yǎng)老金信托 C、利潤分享信托 D、儲蓄計劃信托

37、設立目的為了促進中小企業(yè)建立財產(chǎn)積累獎金制度的信托方式（C）。A、財產(chǎn)積累養(yǎng)老金信托 B、財產(chǎn)積累獎金信托 C、財產(chǎn)積累補助金信托 D、財產(chǎn)積累基金信托

38、表決權(quán)信托業(yè)務中，委托人換取的是信托機構(gòu)簽發(fā)的（C）。A、股票 B、信托財產(chǎn) C、表決權(quán)信托收據(jù) D、股票的權(quán)利

39、不屬于養(yǎng)老金信托業(yè)務當事人的是（D）。

A、企業(yè) B、信托機構(gòu) C、職工 D、信托管理者 40、信托財產(chǎn)的有限性是指對（C）權(quán)利的限制。A、受益人 B、委托人 C、受托人 D、擔保人

41、以下屬于自益信托業(yè)務的是（B）。

A、宣言信托 B、貸款信托 C、生前信托 D、養(yǎng)老金信托

42、屬于金錢債權(quán)信托業(yè)務的是（B）

A、專利信托 B、人壽保險信托 C、公司債信托 D、投資信托

43、屬于單獨運用指定金錢信托業(yè)務的是（D）。

A、專利信托 B、人壽保險信托 C、公司債信托 D、福利養(yǎng)老金信托

44、在特定金錢信托業(yè)務中，受托人無過失的情況下，一旦出現(xiàn)財產(chǎn)運用損失由（A）負責。

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

A、委托人和受益人 B、委托人和受托人 C、受托人和受益人 D、受托人和擔保人

45、屬于個人信托業(yè)務的是（B）。

A、專利信托 B、人壽保險信托 C、公司債信托 D、投資信托

46、生前信托與身后信托的區(qū)別在于(B)。

A、受托人不同 B、信托契約的生效期不同 C、信托財產(chǎn)不同D、收益不同

47、下列各項與個人信托業(yè)務特點不符的是（C）。A個人信托的多樣

B、受托人可以是法人，也可以是個人 C、都是非營業(yè)信托

D、受托人不僅管理信托財產(chǎn)，而且對受益人承擔一定責任

48、監(jiān)護信托最大的特點是對充當監(jiān)護人的信托機構(gòu)來說，（B）。

A.對物的責任重于對人的責任 B.對人的責任重于對物的責任 C.對物和對人的責任是一樣的 D.以上說法均不正確

49、目的在于鼓勵和幫助職工積累財產(chǎn)的信托方式（C）。A、養(yǎng)老金信托B、儲蓄計劃信托 C、財產(chǎn)積累信托 D、利潤分享信托 50、屬于單獨運用指定金錢信托業(yè)務的是（A）。

A、福利養(yǎng)老金信托 B、法定養(yǎng)老金信托 C、利潤分享信托 D、儲蓄計劃信托

51、設立目的為了促進中小企業(yè)建立財產(chǎn)積累獎金制度的信托方式（C）。A、財產(chǎn)積累養(yǎng)老金信托 B、財產(chǎn)積累獎金信托 C、財產(chǎn)積累補助金信托 D、財產(chǎn)積累基金信托

52、表決權(quán)信托業(yè)務中，委托人換取的是信托機構(gòu)簽發(fā)的（C）。A、股票 B、信托財產(chǎn) C、表決權(quán)信托收據(jù) D、股票的權(quán)利

53、不屬于養(yǎng)老金信托業(yè)務當事人的是（D）。A、企業(yè) B、信托機構(gòu) C、職工 D、信托管理者

54、公益信托的信托契約（D）。

A.可以中途解除 B.受托人工作變動時可以解除 C.受托人疾病死亡時可以解除 D.不得中途解除

55、《中華人民共和國證券投資基金法》于（D）起施行。A、2003年10月28日 B、2004年1月1日 C、2004年10月1日 D、2004年6月1日 56、2003年4月10日某基金擁有市價總值24億元的資產(chǎn)，其負債為4億元，發(fā)行受益憑證數(shù)量

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

是5億份，則屬于每單位受益憑證的資產(chǎn)凈值為（A）元。A、4 B、5.6 C、10 D、8

57、契約型基金反映的是（D）關(guān)系。

A、產(chǎn)權(quán)關(guān)系 B、所有權(quán)關(guān)系 C、債權(quán)債務關(guān)系 D、信托關(guān)系

58、債券基金和貨幣基金的收益均受貨幣市場利率的影響，具體表現(xiàn)為（D）。A、市場利率下調(diào)，債券基金和貨幣基金收益均下降 B、市場利率下調(diào)，債券基金和貨幣基金收益均上升 C、市場利率下調(diào)，債券基金收益下降而貨幣基金收益上升 D、市場利率下調(diào)，債券基金收益上升而貨幣基金收益下降

59、有兩個以上方案供選擇時，應選擇凈現(xiàn)值（B）的方案。

A．最小 B．最大 C．相等 D．無關(guān) 60、屬于典型私益信托業(yè)務的是（A）。

A、雇員受益信托 B、貸款信托 C、身后信托 D、生前信托 61、《中華人民共和國信托法》于（C）正式實施。

A、2001年1月1日 B、2001年1月10日 C、2001年10月1日 D、2001年7月1日 62、（A）是現(xiàn)代信托的發(fā)源地。A、英國 B、美國 C、埃及 D、日本 63、1979年10月4日中國第一家信托投資公司（A）經(jīng)國務院批準成立。A、中國國際信托投資公司 B、廣東國際信托投資公司 C、中國農(nóng)村發(fā)展信托投資公司 D、中國新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資公司 64、受益人是由(D)指定的。

A.法人B.自然人 C.具有民事行為能力的人 D.委托人 65、信托契約是委托人在世時同受托人簽訂的，（D）。A.契約的生效是從委托人去世時開始 B.契約的生效是從委托人在世時開始 C.與生前信托沒有區(qū)別 D.以上說法均不正確

66、個人信托最常用的分類形式是（A）。

A.生前信托和身后信托 B.任意信托和法定信托 C．自益信托和他益信托 D.管理信托和處理信托

67、在執(zhí)行遺囑信托中，遺囑人在立遺囑時是具有行為能力的人，但在立遺囑以后卻喪失了行為

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

能力，則原來所立遺囑（C）。A．不具有法律效力 B．需要變更

C．不影響原來所立遺囑的法律效力 D．影響原來所立遺囑的法律效力

68、委托人在向信托機構(gòu)轉(zhuǎn)交保險單的同時，還向信托機構(gòu)轉(zhuǎn)移一定的財產(chǎn)，其中除去交納保險費外，其余部分由信托機構(gòu)管理運用的信托業(yè)務是（D）。A、被動人壽保險信托 B、不代付保費人壽保險信托 C、代付保費人壽保險信托 D、累積人壽保險信托 69、在人壽保險信托業(yè)務中，（A）是委托人。

A、投保人B、保險受益人 C、投保人D、保險人

70、法人信托的委托人是（B）。A、自然人B、法人 C、具有民事行為能力的人 D、自然人或法人

71、商務管理信托中，受托人受托管理的是（C）。A、股票 B、信托財產(chǎn) C、股票表決權(quán) D、股票的權(quán)利 72、公司債信托的真正目的是為了（D）。

A．取得收益 B．收取手續(xù)費 C．債券保值 D．替?zhèn)鶛?quán)人保管抵押物 73、由信托機構(gòu)向社會投資者公開發(fā)行的特殊有價證券稱為（A）A．信托證券 B．受益權(quán)證書 C．債券 D．股票 74、法人信托業(yè)務的多少與社會經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系(B)。A、一般 B、密切 C、不大 D、很小 75、已知價計算法中的“已知價”是指（D）。

A、當日的開盤價 B、當日的收盤價 C、上一個交易日的開盤價 D、上一個交易日的收盤價 76、美國有關(guān)法律規(guī)定，基金至少把利潤的（D）分配給投資者。A.85% B.80% C.90% D.95% 77、下列信托機構(gòu)中屬于非官方和非營利的組織是（B）。A、基金管理公司B、基金會 C、社保局D、基金保管公司 78、以下屬于混合式的基金會是（B）。

A、家庭式基金會 B、社會基金會 C、一般目的基金會 D、特殊目的基金會 79、下面關(guān)于開放型基金的說法哪一種是不正確的（C）。A.基金股票經(jīng)常變動

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

B.基金股票可以贖回

C.基金股票可以在股票市場流通買賣 D.基金股票價格取決于資產(chǎn)凈值

80、下列有關(guān)信托財產(chǎn)的獨立性的說法哪一種是不正確的（D）。A．信托財產(chǎn)不屬于受托人的破產(chǎn)財產(chǎn) B．信托財產(chǎn)不屬于受托人的遺產(chǎn) C．信托財產(chǎn)不屬于受托人的固有財產(chǎn)

D．受托人可以用其固有財產(chǎn)同信托財產(chǎn)進行交換

81、委托人將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人以后，對轉(zhuǎn)移的這部分財產(chǎn)（C）處置權(quán)。A．絕對擁有 B．相對擁有C．不再擁有 D．以上均不對 82、在信托關(guān)系中委托人充當受托人的信托是（C）。A、宣告信托 B、自益信托 C、宣言信托D、他益信托 83、代理業(yè)務與信托業(yè)務的不同之處是不具備（C）。A、財產(chǎn)管理 B、代人理財 C、融通資金 D、手續(xù)費收益 84、在信托期間，信托財產(chǎn)法律上的所有人是（B）。A． 委托人 B．受托人 C．受益人 D．受托人和受益人 85、個人信托比較發(fā)達的國家是（A）。A、英國B、美國 C、埃及D、日本

86、受托人可以是法人，也可以是個人的信托業(yè)務是（B）。A、法人信托B、個人信托 C、法定信托D、通用信托

87、委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時的各項事物的信托是（A、身后信托B、生前信托 C、法人信托D、通用信托 88、在人壽保險信托業(yè)務中，（B）是受益人。

A、投保人B、保險受益人 C、投保人D、保險人 89、身后信托契約是委托人在世時同受托人簽訂的，（A）。A.契約的生效是從委托人去世時開始 B.契約的生效是從委托人在世時開始 C.與生前信托沒有區(qū)別 D.以上說法均不正確

90、下面哪一項內(nèi)容不屬于雇員受益信托（A）。A、表決權(quán)信托 B、養(yǎng)老金信托）。B 西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

C、職工持股信托 D、財產(chǎn)積累信托

91、（A）已經(jīng)成為信托機構(gòu)的主要收入來源。

A、法人信托業(yè)務 B、個人信托業(yè)務 C、公益信托D、以上都不是 92、法人信托與個人信托最基本的區(qū)別是（A）A、委托人不同 B、受托人不同

信托關(guān)系責任不同 D、與社會經(jīng)濟關(guān)系密切程度不同 93、公司債信托屬于（D）。

A、商事信托B、法定信托 C、資金信托 D、擔保信托 94、一般來說動產(chǎn)信托的期限長達（D）。A．1－3 B．3－5 C．5－8 D．5－10 95、公司型基金的當事人中，管理公司在信托關(guān)系中處于（C）地位。A、愛益人 B、委托人 C、受托人 D、都不是 96、保管公司型基金中處于（C）地位。A、受益人 B、委托人 C、受托人 D、都不是

97、在租賃資產(chǎn)的設備貨價或概算成本再加上一個特定的比率來計算租金的方法叫做（A、附加率法 B、年金法 C、成本回收法 D、變額年金法 98、在租賃立法體系中處于基礎和核心地位的是（A）。

A、合同與財產(chǎn)法 B、會計、稅務法 C、租賃促進法 D、租賃機構(gòu)管理法

99、租賃合同履行的基本和首要原則是（A）。

A、實際履行原則 B、正確履行原則 C、協(xié)作履行原則 D、適當履行原則 100、杠桿租賃的核心是（C）。

A、出租人 B、貸款人 C、物主受托人 D、承租人

二、多項選擇題（本大題共20小題，每小題2分，共40分）

1、個人信托最常用的分類形式是（CD）。

A、自益信托

B、他益信托

C、生前信托

D、身后信托

2、開放型基金具備以下性質(zhì)(ACD)。

A、金股份經(jīng)常變動 B、基金股份不能贖回

C、基金股份可以贖回

D、基金股份價格不完全由資產(chǎn)凈值決定

3、投資基金的收益主要來源有四個，即（ABCD）。

A、利息收入 B、股利收入 C、資本利得 Ｄ、資本增值）。A 西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

4、某租賃項目方案Ａ和方案Ｂ的資金流入現(xiàn)值總額均為205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案A為201285元,方案B為202709元，因此(AC)。

A、方案Ａ凈現(xiàn)值大于方案Ｂ

B、方案Ａ凈現(xiàn)值小于方案Ｂ C、選擇方案Ａ較有利

D、選擇方案Ｂ較有利

5、租賃風險中的政治風險包括（AB）。

A、出口租賃中的政治風險

B、進口租賃中的政治風險 C、進出品雙方的政府風險

D、其他風險

6、信托行為行為通常通過（ABC）形式來表現(xiàn)。

A、書面合同

B、個人遺囑

C、法院的裁決命令書 D、電話留言

7、以信托關(guān)系成立的方式為標準劃分有（AB）種形式。A、任意信托

B、法定信托

C、資金信托

D、動產(chǎn)信托

8、從受益人的角度對信托的劃分有（ABCD）種形式。A、他益信托

B、自益信托

C、私益信托

D、公益信托

9、信托基金利潤分配的一般形式有（ABC）

A、分配現(xiàn)金 B、分配基金單位 C、不分配 D、分配股權(quán)

10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（AB）

A、法定養(yǎng)老金信托 B、福利養(yǎng)老金信托 C、財政養(yǎng)老金信托 D、社會養(yǎng)老金信托

11、日本的職工持股信托主要方式有（AB）

A、金錢信托 B、由企業(yè)以獎金形式資助 C、股權(quán)信托 D、債權(quán)信托

12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（ACD）

A、獲取紅利的權(quán)力 B、被選舉權(quán) C、參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力 D、獲取股息的權(quán)力

13、通用信托業(yè)務主要有（ABCDE）

A、投資信托 B、不動產(chǎn)信托 C、公益信托 D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托

14、根據(jù)風險和收益不同，投資基金可分為（ABC）A、成長型 B、收入型 C、平衡型 D、風險型

15、公益信托的特點表現(xiàn)在（ABCDE）

A、目的為社會公共利益 B、收益人不完全確定 C、其設立必須取得主管部門批準 D、主要受法律監(jiān)督

16、公司債信托的意義在于（AB）

A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利 B、有利于保護債權(quán)人利益

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

C、有利于保護債務人利益 D、有利于社會穩(wěn)定

17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來源可分（ABC）

A、個人養(yǎng)老金 B、企業(yè)養(yǎng)老金 C、公共養(yǎng)老金 D、國家養(yǎng)老金

18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當事人（ABC）A、委托人 B、收益人 C、受托人 D、債權(quán)人

19、信托機構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務主要有（ABCDE）。

A、投資信托 B、不動產(chǎn)信托 C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托 D、公益信托 20、從私法的角度對租賃的分類，可以分為（AB）。A、傳統(tǒng)租賃 B、融資租賃 C、直接租賃 D、經(jīng)營租賃

21、下面關(guān)于委托人描述正確的是（ACD）。A、委托人必須是財產(chǎn)的合法擁有者 B、委托人必須是完全民事行為能力的法人 C、委托人可以是一個人，也可以是多個人 D、委托人與受益人可以是同一人 E、禁治產(chǎn)人也可以充當委托人

22、在一項信托業(yè)務中，受托人可以是一個人，稱為（A）也可以是幾個人，當受托人為幾個人時稱為（D）。

A、個人委托 B、個人受托 C、共同委托 D、共同受托

23、關(guān)于委托人、受托人和受益人描述正確的是（AB）。A、都可以是一個人或多個人 B、既可以是法人，也可以是自然人 C、法律上對于三個當事人的資格都無限制 D、受托人不能充當受益人和委托人

24、信托作為一種財產(chǎn)管理制度，包括以下內(nèi)容（ABCDE）。

A、信托行為 B、信托關(guān)系人 C、信托目的 D、信托財產(chǎn) E、信托報酬

25、信托財產(chǎn)具備的特性是（ACD）。

A、獨立性 B、相關(guān)性 C、物上代位性 D、有限性

26、在人壽保險信托業(yè)務中，（A）是委托人，（D）是受益人。

A、投保人 B、投保人 C、被保險人 D、保險受益人

27、人壽保險的當事人有（ABCD）。

A、保險人 B、被保險人 C、投保人 D、保險受益人 E、保險仲裁機關(guān)

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

28、監(jiān)護信托的種類有（AB）。

A、未成年人監(jiān)護信托 B、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托 C、人壽保險信托 D、管理遺產(chǎn)信托 E、執(zhí)行遺囑信托

29、我國民法通則中規(guī)定，禁治產(chǎn)人的監(jiān)護信托可以是由（ABCD）擔任。

A、禁治產(chǎn)人的配偶B、禁治產(chǎn)人的父母 C、禁治產(chǎn)人的成年子女D、直系親屬E、其他 30、根據(jù)對動產(chǎn)的不同處理方法，可將動產(chǎn)信托分為（ABC）。

A、管理動產(chǎn)信托 B、處理動產(chǎn)信托 C、管理和處理動產(chǎn)信托 D、機械設備信托

31、根據(jù)抵押方式不同，公司債信托可分為（AB）。

A、開放抵押債券 B、閉鎖抵押債券 C、動產(chǎn)抵押債券 D、不動產(chǎn)抵押債券

32、根據(jù)所運用信托財產(chǎn)的不同，動產(chǎn)信托可分為（CD）。

A、管理動產(chǎn)信托 B、處理動產(chǎn)信托C、車輛及其他運輸設備信托 D、機械設備信托。

33、目的在于激勵職工在一定程度上參與企業(yè)的管理，分享公司利潤的信托業(yè)務有（AC）。A、職工持股信托 B、養(yǎng)老金信托 C、利潤分享信托 D、財產(chǎn)積累信托

34、為退休職員和未到退休年齡而不幸致殘的職員提供生活來源的信托方式（BD）。A、職工持股信托 B、養(yǎng)老金信托 C、利潤分享信托 D、儲蓄計劃信托

35、屬于通用信托業(yè)務的是(AC)。

A、公益信托 B、私益信托 C、不動產(chǎn)信托 D、動產(chǎn)信托

36、屬于信托投資基金特點的是（BCD）。

A、中途不能解約 B、多元化投資，可分散風險 C、流動性高，變現(xiàn)性好 D、可以避免投資的盲目性

37、基金會具有如下特點（BCD）。

A．是一種特殊的官方組織 B．是獨立法人

C．擁有固定資本 D．設立基金會要經(jīng)過國家法律的批準

38、證券投資基金資金的主要投向是（BC）。A、房地產(chǎn) B、股票 C、債券 D、金融期貨

39、貨幣基金的投資工具包括（BC）。A、公債 B、銀行短期存款 C、國庫券 D、股票 40、下面哪些方法可以用來防范匯率風險（ABCDF）。

A．軟、硬貨幣搭配 B．做遠期外匯買賣 C．提前或延期支付 D．用一攬子貨幣計價 E．使用浮動利率貸款 F．利用期權(quán)交易

41、以信托關(guān)系成立的方式為標準，信托基本可分為（AC）。

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

A、任意信托 B、金錢信托 C、法定信托D、動產(chǎn)信托

42、從委托人的角度不同，信托可以分為（ACD）。

A、個人信托 B、身后信托 C、法人信托 D、個人法人通用信托

43、以信托目的為標準，信托可以分為（ACD）。A、擔保信托 B、養(yǎng)老金信托 C、管理信托 D、處理信托

44、從受益人的角度對信托進行劃分，可以將信托分為（ABCD）。A、公益信托 B、他益信托 C、自益信托 D、私益信托

45、信托的職能包括（ABCD）。

A、財產(chǎn)事務管理職能 B、融通資金職能 C、社會投資職能 D、社會福利職能

46、日本的金錢信托根據(jù)金錢運用的方式不同可以劃分為以下幾種（ABC）。A.特定金錢信托 B.指定金錢信托C.非指定金錢信托 D.非約定金錢信托

47、信托受益人在信托關(guān)系中的權(quán)利主要是（ABC）。A．同委托人同樣的權(quán)利 B．享受信托收益的權(quán)利 C．解除信托的權(quán)利 D．變更受托人的權(quán)利

48、典型的個人信托業(yè)務是（BD）。

A、投資信托 B、生前信托 C、職工持股信托 D、身后信托

49、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托設立的形式主要有（ABC）。A、遺囑B、法院裁決 C、信托契約D、其他

50、在遺產(chǎn)繼承未定時，受托人辦理管理遺產(chǎn)信托業(yè)務的主要職責是：（ABCD）。A、A、編制財產(chǎn)目錄B、公告繼承人C、公告?zhèn)鶛?quán)人和被遺贈人 償還債務，交付遺贈物E、妥善管理遺產(chǎn)F、交還遺產(chǎn)

51、個人信托最常用的分類形式是（CD）。

A．自益信托

B．他益信托

C．生前信托

D．身后信托

52、屬于養(yǎng)老金信托的業(yè)務程序有（ABDE）。A、設立養(yǎng)老金信托 B、交納養(yǎng)老金 C、交付遺贈 D、養(yǎng)老金信托的資產(chǎn)運用E、養(yǎng)老金的支付

53、財產(chǎn)積累信托屬于（ABC）。

A、法人信托 B、雇員受益信托 C、指定金錢信托 D、儲蓄計劃信托

54、財產(chǎn)積累獎金信托與財產(chǎn)積累基金信托的相同點有（BCD）。A、簽訂合同的人是企業(yè) B、籌款對象 C、籌款限額 D、獎金內(nèi)容

55、根據(jù)債券物上擔保權(quán)的順序不同，公司債可分為（AB）。

清理遺產(chǎn)，西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

A、第一順序擔保權(quán)公司債券 B、第二順序擔保權(quán)公司債券C、開放抵押型公司債券 D.閉鎖抵押型公司債券

56、辦理養(yǎng)老金信托的業(yè)務程序（ABCD）。

A、設立養(yǎng)老金信托 B、繳納養(yǎng)老金 C、養(yǎng)老金信托資產(chǎn)的運用 D、養(yǎng)老金的支付 E、在信托機構(gòu)協(xié)助下發(fā)行債券

57、開放式基金的交易價格取決于基金每單位凈資產(chǎn)值的大小，具體是（BC）。A、申購價一般是基金單位凈資產(chǎn)值減去一定的首次購買費 B、贖回價一般是基金單位凈資產(chǎn)值減去一定的贖回費 C、申購價一般是基金單位凈資產(chǎn)值加上一定的首次購買費 D、贖回價一般是基金單位凈資產(chǎn)值加上一定的贖回費

58、我國于2001年9月先后發(fā)行的兩只開放式基金分別是（BC）。

A、基金開元 B、華安創(chuàng)新型基金 C、南方穩(wěn)健成長型基金 D、科匯基金 E、天華基金

59、根據(jù)投資風險和收益的不同，投資基金可分為（ABC）。

A、成長投資型基金 B、收入投資型基金 C、平衡型投資基金 D、股票基金 60、契約型基金根據(jù)基金單位是否可增加和贖回，可分為（ABCD）。A、單位型 B、封閉型基金 C、基金型 D、開放型基金 61、以下信托業(yè)務中屬于他益信托業(yè)務的有（BDE）。

A、貸款信托 B、身后信托 C、生前信托 D、贍養(yǎng)信托 E、宣言信托 62、信托財產(chǎn)的獨立性表現(xiàn)為（ABC）。A、受托人的信托財產(chǎn)應與受托人的固有財產(chǎn)分開 B、不同委托人的信托財產(chǎn)應該分開，分別核算 C、信托財產(chǎn)應與委托人的其他財產(chǎn)分開 D、受托人的信托財產(chǎn)應與受益人的固有財產(chǎn)分開 63、以下能夠充當信托財產(chǎn)的是（ABCDE）。A、房屋 B、土地 C、商標權(quán) D、金錢 E、專利權(quán)

64、信托事項所涉及的法律依據(jù)在商法規(guī)定范圍，商事法律包括（BCD）。A、勞動法 B、公司法 C、保險法 D、海商法

65、信托事項所涉及的法律依據(jù)在民事法律規(guī)定范圍，民事法律包括（ABD）。A、勞動法 B、繼承法 C、保險法 D、民法

66、從辦理信托是否以盈利為目的看，個人信托有（AB）。A、營業(yè)信托 B、非營業(yè)信托 C、金錢信托 D、動產(chǎn)信托

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

67、委托人設立生前信托的目的有（BCDE）。

A、控制財產(chǎn) B、管理財產(chǎn) C、處理財產(chǎn)D、增值財產(chǎn) E、保全財產(chǎn) 68、人壽保險包括三種形式，即（ACD）。

A、定期壽險 B、不定期壽險 C、終身保險 D、兩全保險

69、在遺產(chǎn)繼承已定時，受托人辦理管理遺產(chǎn)信托業(yè)務的主要職責是（EF）。A、清理遺產(chǎn)，編制財產(chǎn)目錄

B、公告繼承人C、公告?zhèn)鶛?quán)人和被遺贈人

D、償還債務，交付遺贈物E、妥善管理遺產(chǎn)F、交還遺產(chǎn) 70、個人信托的特點是（ABCD）。

A、目的多樣性 B、受托人的多樣性 C、受托人責任的多樣性 D、信托內(nèi)容的多樣性 71、屬于財產(chǎn)積累信托業(yè)務的是（ABCD）。

A、財產(chǎn)積累養(yǎng)老金信托 B、財產(chǎn)積累獎金信托 C、財產(chǎn)積累補助金信托 D、財產(chǎn)積累基金信托 E、職工持股信托

72、表決權(quán)信托設立目的有（ABCD）。

A、避免公司股權(quán)頻繁變動帶來的不利影響 B、避免經(jīng)營管理和人事的變動影響企業(yè)經(jīng)營 C、防止競爭者獲得本公司的控制權(quán) D、保持公司經(jīng)營方針、作風的連貫性 73、公司債信托是（ADE）。

A.任意信托 B.法定信托 C.資金信托 D.擔保信托E.商事信托 74、信托投資基金的機構(gòu)設置主要包括（ABCDE）。A.基金管理公司 B.基金保管公司 C.銷售公司 D.基金發(fā)起人 E.投資顧問公司

75、根據(jù)信托財產(chǎn)的不同，不動產(chǎn)信托可以分為（AC）。A、房屋信托 B、設備信托 C、土地信托 D、租賃型土地信托 76、下面關(guān)于開放型基金說法正確的是（ABC）。A.基金股票經(jīng)常變動

B.基金股票可以贖回

C.基金股票可以在股票市場流通買賣

D.基金股票價格取決于資產(chǎn)凈值 77、投資基金的收益主要來源有四個，即（ABCDE）

A、股息收入 B.紅利收入 C、資本利得 D、債券利息 E、存款利息收入 78、根據(jù)投資對象不同，投資基金可分為（BCD）。

A、收入型基金 B、股票基金 C、期貨基金 D、指數(shù)基金

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

79、收入型投資基金是以基金當期收入為投資目標，其投資對象主要是（ABC）。A、績優(yōu)股 B、債券 C、可轉(zhuǎn)讓大額定期存單 D、普通股

80、出租人對承租企業(yè)的經(jīng)營管理能力的審查主要包括（A B C）。A．對領導者的評估 B．對職工技術(shù)水平的評估 C．對企業(yè)精神的評估 D．對企業(yè)資信能力的評估 81、信托關(guān)系人主要包括（ABC）。A.委托人 B.受托人 C.受益人 D.代理人 82、委托人必須具備的條件有(BD)。

A、法人 B、財產(chǎn)的合法擁有者 C、自然人 D、具有完全民事行為能力的人 83、信托行為是設立信托的法律行為，通常的形式是（BCD）。A、口頭形式 B、書面合同 C、個人遺囑 D、法院的裁決命令書 84、信托財產(chǎn)包括（ABD）。

A本身 B運用財產(chǎn)所得利息 C 財產(chǎn)殘值D 信托財產(chǎn)的租賃收入 85、受益人享受利益分配的形式有（ABC）。A本金受益 B收益受益 C 全部受益D 其他 86、身后信托的確立形式有（BCD）。

A、配偶確立 B、個人遺囑 C、信托契約 D、法院裁定命令 87、完備的遺囑應包括（ABCD）。

A、申明本遺囑的合法性和有效性 B、指定受托人 C、指定受益人 D、特殊條款或附錄

88、管理遺產(chǎn)信托設立可以分為（BC）兩種情況進行。A、繼承難定 B、繼承已定 C、繼承未定 D、繼承在定 89、身后信托的內(nèi)容一般有（ABCD）。

A、對未成年人的監(jiān)護 B、管理遺產(chǎn) C、執(zhí)行遺囑D、人壽保險信托 90、人壽保險信托的種類有（ABCD）。

A、被動人壽保險信托 B、不代付保費人壽保險信托 C、代付保費人壽保險信托 D、累積人壽保險信托

91、根據(jù)公司債券的還本付息方式不同，將其分為（AB）。A.設立償債基金的債券 B.可轉(zhuǎn)換債券 C.開放抵押型公司債券 D.閉鎖抵押型公司債券

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

92、法人信托業(yè)務的特點（ABCD）。

A.委托人是法人 B.受托人是法人 C.信托關(guān)系責任重大 D.與社會經(jīng)濟關(guān)系密切 93、雇員受益信托包括（BCDE）。

A、表決權(quán)信托 B、養(yǎng)老金信托 C、利潤分享信托 D、職工持股信托 E、財產(chǎn)積累信托 F、公司債信托 94、屬于法人信托業(yè)務的是（ACDE）。

A、雇員受益信托 B、監(jiān)護信托 C、動產(chǎn)信托 D、表決權(quán)信托 E、公司債信托 95、以下關(guān)于證券投資基金、股票、債券說法正確的是（ABCDE）。A.投資者地位不同 B.風險程度不同

C.收益情況不同 D.投資方式不同 E.投資回收方式不同 96、屬于公益信托業(yè)務的是（ACDE）。A.公眾信托 B.養(yǎng)老金信托

C.公共機構(gòu)信托 D.基金會 E.慈善性剩余信托 97、屬于慈善性剩余信托業(yè)務的是（ABC）。A.慈善性剩余年金信托 B.慈善性剩余單一信托 C.共同收入基金 D.特殊目的的基金會 98、按照設立目的不同，基金會通常包括（ABCD）。A.一般目的的基金會 B.特殊目的的基金會 C．家庭式基金會 D.社會基金會 99、公益信托與私益信托的不同點（ABCD）。A.信托目的不同 B.受益人不同 C．設立方式不同 D.合同穩(wěn)定性不同 100、租賃風險包括（ABCD）。

A、經(jīng)營風險 B、政治風險 C、匯率風險 D、稅務風險

三、判斷題（本大題共10小題，每小題2分，共20分，正確填“T”，錯誤填“F”）

1、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。（F）

2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權(quán)人可以為收回債務而查封信托財產(chǎn)，從而實現(xiàn)保護債權(quán)人的利益。（F）

3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。（F）

4、人壽保險信托屬于金錢債權(quán)信托。（T）

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

5、當企業(yè)破產(chǎn)時，為保護債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應作為破產(chǎn)財產(chǎn)處理。（F）

6、融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)既獲得了設備的使用權(quán)，又獲得了設備的所有權(quán)。（F）

7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（F）

8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿時，承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。（F）

9、租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)。（F）。

10、租期與租金總額成反比。（F）

11、租賃機構(gòu)管理法是租賃法律環(huán)境的基礎和核心。（F）

12、在融資租賃民事法律方面我國已有完備的法律。（T）

13、簽訂租賃合同時必須采取書面形式。（T）

14、租賃合同的變更須以有效成立的合同為對象。（T）

15、融資租賃的利潤來源于出租率的高低來決定。（F）

16、節(jié)稅租賃租期結(jié)束后，承租人可無償享受期末資產(chǎn)殘值。（F）

17、租賃作為一項古老的經(jīng)濟活動，它經(jīng)歷了傳統(tǒng)租賃和經(jīng)營租賃兩個階段。（F）

18、現(xiàn)金投資凈額是指與租賃有關(guān)的現(xiàn)金流出與現(xiàn)金流入之間的差額，包括向承租人收回的保險、維護費用等有關(guān)的現(xiàn)金流量。（F）

19、稅務風險的防范主要是通過在租賃合同中加入有稅款變化的條款。（T）20、利用外匯期權(quán)交易可以防范利率風險。（F）

21、融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的合同。（F）

22、可撤銷的合同應該是全部無效的合同。（F）

23、現(xiàn)金投資凈額是指與租賃有關(guān)的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的總額。（F）

24、在計算租賃最低付款額的現(xiàn)值時，所采用的貼現(xiàn)率應為租賃的內(nèi)含利率。（T）

25、我國的《企業(yè)會計準則—租賃》早在1992年就由財政部發(fā)布實施。（F）

26、融資租賃是指是指上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。（T）

27、匯率風險又分為出口租賃業(yè)務的風險和進口租賃業(yè)務的風險。（F）

28、稅務風險就是指利率升降的變動給借貸雙方造成的損失。（F）

29、經(jīng)營性租賃的出租人可在一次租期內(nèi)完全收回投資并贏利。（F）30、我國對融資租賃業(yè)務只征收增值稅，不征收營業(yè)稅。（F）

31、租賃期是指承租人簽約租用資產(chǎn)的不可撤銷的期限。（T）

32、租賃物件損失的風險可以通過保險來防范。（T）

33、租賃公司對項目的審查就是看擬承租人的償付能力。（F）

34、租賃公司對承租人償付能力的審查就是看其盈利能力。（F）

西安交通大學網(wǎng)絡教育學院

35、租賃物件的變現(xiàn)能力主要取決于租賃物的通用性。（F）

36、融資租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個：出租人和承租人。（F）

37、融資融資租賃與貸款都是一種百分之百的融資。（F）

38、正確履行的合同必定是實際履行。（T）

39、租賃合同的解除是自然終止。（F）

40、承租方在進行租賃項目決策時常采用現(xiàn)值分析法。（T）

41、現(xiàn)值分析法又分為比較成本現(xiàn)值和比較凈現(xiàn)值。（T）

42、融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)既獲得了設備的使用權(quán)，又獲得了設備的所有權(quán)。（F）

43、租賃是一種信用形式，是價值的單方面轉(zhuǎn)移。（T）

44、從法律角度來看，出租人和承租人既可以是法人也可以是個人。（F）

45、傳統(tǒng)租賃與融資租賃都是只有兩個當事人。（F）

46、租賃合同的實際履行一定是正確履行。（F）

47、租賃合同的變更必須是在合同全部履行時進行。（F）

48、租賃投資凈額是指租賃投資額減去已實現(xiàn)財務收益后的余額。（F）

49、未實現(xiàn)財務收益是指出租人的租賃投資總額與其現(xiàn)值之間的差額。（T）

50、商務管理信托又稱表決權(quán)信托，即由公司全體或多數(shù)股東將其持有股票的表決權(quán)信托給信托機構(gòu)，由其在信托期間行使表決權(quán)的信托。（T）

第五篇：2018一級建造師法規(guī)考點習題：借款、租賃、融資租賃合同

學爾森整理“2018一級建造師法規(guī)考點習題：借款、租賃、融資租賃合同”，更多關(guān)于一級建造師模擬試題，請搜索“學爾森一級建造師考試”。

2018年一級建造師《工程法規(guī)》》考點習題匯總

知識點：借款、租賃、融資租賃合同

【考頻指數(shù)】★★★★

【經(jīng)典例題】

1.甲向乙借款1萬元，沒有約定利息。2年后，甲歸還借款時，乙要求其甲支付1000元利息，為此雙方發(fā)生爭議。則下列說法正確的是()。

A.甲不必支付利息

B.甲應按照當?shù)孛耖g利率支付利息

C.甲應按照銀行存款利率支付利息

D.甲應在不超過銀行存款利率4倍的范圍內(nèi)支付利息

【答案】A

【解析】本題考查的是借款合同的法律規(guī)定。自然人之間的借款合同，如果沒有約定利息，貸款人主張利息的，法院不予支持。

2.某工程需租用鋼管，雙方約定租賃期限為8個月，則下列關(guān)于該租賃合同的說法，錯誤的是()。

A.應以書面方式訂立

B.若以口頭方式訂立，則租賃期視為6個月

C.若以口頭方式訂立，出租人可隨時解除合同

D.若以口頭方式訂立，承租人可隨時解除合同

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

【答案】B

【解析】本題考查的是租賃合同的法律規(guī)定?？陬^訂立合同的屬于不定期租賃。

3.甲公司和乙租賃公司簽訂了融資租賃合同，約定乙公司從甲指定的丙公司購買一臺K06型彩印機，并以融資租賃方式供甲公司使用。丙公司履行的義務應包括()。

A.向乙公司交付彩印機

B.向甲公司交付彩印機

C.向乙公司履行瑕疵擔保義務

D.向甲公司履行瑕疵擔保義務

E.履行維護義務

【答案】BD

【解析】本題考查的是融資租賃合同的法律規(guī)定。甲是承租人，乙是買受人，同時是出租人，丙是出賣人。選項A，出賣人應把貨直接交給承租人，而不是買受人;選項C，向承租人承擔瑕疵擔保義務，也就是說設備有了問題，承租人可以直接找出賣人，不用找融資租賃公司。選項E，融資租賃的貨物，一般由承租人承擔維修任務。

【考點精講】

一、借款合同

借款合同一般是要式合同，需要采用書面形式，借款利息為可約定條款。如果沒有約定利息，貸款人主張利息，法院不予支持。

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

利息的支付期限約定不明的，先補充，后按照交易習慣，如果二者都不能達到，那么借款期小于1年的，歸還借款的時候一并支付，超過1年的，每年支付一次利息。

民間借貸的利息可以高于銀行利率，但是不得超過銀行同類貸款的4倍。超出部分法院不予支持。

二、租賃合同

租賃合同是諾成、雙務、有償合同。租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的部分無效。每次續(xù)訂的期限不得超過20年，租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

如果對租賃期限約定不明的，先補充，后按照交易習慣，二者都不能達到，當事人可以隨時解除合同，但是需要提前通知承租人。出租人承擔租賃物的維修義務。

出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋的買賣不破租賃權(quán)利。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

三、融資租賃合同

承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。

融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 出租人履行交付租金義務。承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人民法院應予支持：(1)租賃物嚴重不符合約定的;(2)出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。

承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻