建筑外墻涂料施工合同1

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程項(xiàng)目

1、工程名稱： 李滄區(qū)河南莊社區(qū)舊城改造安置房項(xiàng)目

2、工程地址： 青島市李滄區(qū)臺(tái)柳路以西，青山路以南

3、工程內(nèi)容：

4、工程質(zhì)量： 一次性驗(yàn)收合格

5、承包方式： 包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)

6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見附件一。

7、結(jié)算面積：約平方米。

8、總造價(jià)：

9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為 20 日歷天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方必須按照國(guó)家和山東省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》青島市有關(guān)職能部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。

3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和青島市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，按照現(xiàn)行國(guó)家及青島市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過(guò)。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。

4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級(jí)規(guī)劃部門確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

第三條 工程質(zhì)量：

1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>

2、顏色應(yīng)均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異?，F(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。

3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的“企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)”，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>

4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)行維修和整改，滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5‰對(duì)乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任。

工程管理

1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。

3、乙方必須對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、乙方在施工過(guò)程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

2、乙方施工過(guò)程中，出現(xiàn)的一切安全問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。

3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4、對(duì)于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

工期延誤：

對(duì)以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

1、不可抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5‰的罰金。

工程保修：

乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為五年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過(guò)簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書20日內(nèi)初審?fù)戤?，并?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。

4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要提供工程款使用計(jì)劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。

5、因乙方安全問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、資金問(wèn)題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。

第四條 工程保修

1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的 5 %，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。

2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 5 年。

3、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。

3.2保修責(zé)任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時(shí)之內(nèi)，乙方必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并安排維修。如乙方不能及時(shí)安排維修，甲方有權(quán)安排第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿 5 年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，60日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。

3.4成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。

第五條 施工條件

總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈，不妨礙施工。

3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平

第六條 施工管理

項(xiàng)目總包方責(zé)任：

1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水源、電源等。

3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。

4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。

5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，及時(shí)對(duì)須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。

工程承包方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開工前 5 日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。

2、乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。

4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。

6、乙方原因在施工過(guò)程中分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格問(wèn)題影響交房的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失和第三方(村民安置費(fèi))賠償。

7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。

第七條 違約責(zé)任

任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。

補(bǔ)充條款：

1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。

2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)提供合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。

3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。

4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問(wèn)題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。

第八條 其他事宜

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期： 年 月 日

乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日

建筑外墻涂料施工合同2

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址。

2、施工內(nèi)容外墻涂料粉刷，總面積約平方米。

3、工程開工日期。

4、工程竣工日期。

5、工程承包方式：包工。

6、工程總天數(shù)：天，雨天順延。

第二條工程價(jià)款工程價(jià)款按照每平方米元包工計(jì)算(大寫)(元，以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。

增加工程，增加造價(jià);減少工程，減少造價(jià)。

第三條質(zhì)量要求

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主要求。

2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3、凡由甲方采購(gòu)的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條付款方式合同簽訂后，甲方在乙方開工天內(nèi)付工程款(_______)，施工完成后再付款(_______)，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，并測(cè)量工程量后計(jì)算工程余款，承諾：_______年_______月

日前結(jié)算清楚工程的余款。

第五條工程工期乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

第六條工程驗(yàn)收雙方按本合同第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條其他事項(xiàng)本合同為工程承包合同，甲乙雙方無(wú)雇傭關(guān)系。

1、乙方在承程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

2、甲方義務(wù)給乙方施工人員(3人)購(gòu)買每人300元意外保險(xiǎn)。

3、乙方在承程中發(fā)生的所有事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，因事故導(dǎo)致的人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失及其他所有損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償(甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔(dān)10%，實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失50%補(bǔ)償)。

第八條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方蓋章或簽字后生效。

第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_______

乙方：_______

簽約日期：_______年_______月_______日

建筑外墻涂料施工合同3

甲方：______________

乙方：______________

甲方將_______________工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

第二條：合同單價(jià)(不含稅)

1、平涂：________元/m2 2、真石漆：_________元/m2

3、污水管：________元/m2 4、技工：_________元/天

第三條：工程結(jié)算方式

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工起一個(gè)月后，甲方按每月進(jìn)度的80%支付乙方工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為一年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。

2、工程總造價(jià)以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。

第四條：合同過(guò)期

1、甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，7天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為__________天。

2、在施工過(guò)程中如遇以下任何一種情況，工期順延。①遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。②甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。

第五條：工程質(zhì)量等級(jí)

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的'要：以技術(shù)交底為準(zhǔn)，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。

2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

第六條：甲方、乙方責(zé)任范圍

一、甲方責(zé)任

1、甲方提供水、用電和工人住宿的位置和腳手架(4.5米以上)，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。

2、甲方按進(jìn)度支付乙方工程款，并負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。

3、甲方幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問(wèn)題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

4、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。

二、乙方責(zé)任

1、乙方對(duì)其雇傭的施工人員進(jìn)行資格審核并有責(zé)任保證其人身安全。

2、雇傭人員的身體素質(zhì)和技術(shù)能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過(guò)55周歲。

3、乙方承諾嚴(yán)格按照油漆工工藝操作，保證施工質(zhì)量。

4、在質(zhì)保期間內(nèi)，如屬于乙方質(zhì)量問(wèn)題需要維修，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修服務(wù)。如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協(xié)商。

第七條：雙方違約責(zé)任

1、合同生效后，擅自撤出合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給乙方。

2、無(wú)正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，乙方催討時(shí)應(yīng)不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。

3、甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延誤完工，每逾期一天，按本合同工程款的1%支付給乙方。

4、乙方不能按合同期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每逾期一天則支付甲方本合同款的1%。

第八條：附則

1、本合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，單方無(wú)權(quán)終止合同。

2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生糾紛與矛盾時(shí)由雙方協(xié)商解決，在協(xié)調(diào)無(wú)果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，之補(bǔ)充條款與正文具有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

建筑外墻涂料施工合同4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將“通州區(qū)xx用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：通州區(qū)xx用電管理站外墻涂料工程

2、工程地點(diǎn)：通州區(qū)xx

3、工程承包內(nèi)容：xx用電管理站外墻涂料

4、施工工藝：○1剔除空鼓，補(bǔ)水泥灰○2滿批一遍膩?zhàn)印?打磨滾刷一遍底涂○5滾刷二遍面涂。

二、工程質(zhì)量：合格

三、承包方式：包清工(包工不包料)

四、工程造價(jià)、結(jié)算方式

1、工程量：約900㎡(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))

2、人工費(fèi)單價(jià)：14.00元/㎡

3、人工費(fèi)總價(jià)：壹萬(wàn)貳仟陸佰元(暫估)

4、結(jié)算方式：按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結(jié)算

五、雙方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方義務(wù)和責(zé)任

(1)、做好建設(shè)單位及施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。

(2)、及時(shí)方提供的施工所需的材料。

2、乙方義務(wù)和責(zé)任

(1)、嚴(yán)格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。

(2)、嚴(yán)格按照建筑工程施工安全規(guī)范進(jìn)行施工。采取符合規(guī)范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規(guī)程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(3)、服從乙方統(tǒng)一管理，施工的垃圾及時(shí)清理，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。

(4)、責(zé)任提供施工所需的工具和設(shè)備。

(5)、乙方施工人員的意外傷害保險(xiǎn)由乙方自行辦理，(費(fèi)用包含在清工單價(jià)中)。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

七、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方該工程人工費(fèi)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方承包的該工程驗(yàn)收不合格或不符合要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八、仲裁與調(diào)解

如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行仲裁、調(diào)解。

九、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)算清后自行失效。

甲 方：(簽字蓋章)

日 期：

乙方：(簽字蓋章)

日期：

外墻涂料施工合同

發(fā)包方（甲方）: 合同編號(hào)：

承包方（乙方）: 簽訂地點(diǎn):

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程項(xiàng)目：

四、工程面積：（估算）：約平方米。

竣工后以實(shí)際涂刷面積乘以單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

五、工程造價(jià)（每平方米材料及施工）：包工包料 元／平方米；該工程價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、包裝、運(yùn)輸及裝卸、施工技術(shù)措施費(fèi)、管理費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和河南三林建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)管費(fèi)（稅金和河南三林建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)管費(fèi)按總價(jià)的15%計(jì)取，由發(fā)包方在撥付工程款中代扣）；合同暫定總價(jià)： 元。

六、使用涂料品種、顏色及施工要求：

1、材料品種：普通膩?zhàn)?、普通漆?/p>

2、顏色：以樣板色為準(zhǔn)。

3、區(qū)域顏色劃分按效果圖為準(zhǔn)，乙方做效果圖上報(bào)，同意后開始施工。

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

5、包協(xié)調(diào)關(guān)系，包驗(yàn)收。

6、批刮外墻膩?zhàn)佣?，外墻底漆一道；面漆兩道?/p>

七、工程施工始、竣工日期：

1、始工日期：接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。

2、竣工日期：具備施工條件的部位按甲方要求時(shí)間完工。

3、因天氣、交叉作業(yè)等人力不可抗拒的原因?qū)е聼o(wú)法正常施工，經(jīng)雙方協(xié)商可順延工期。

4、在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方必須服從甲方總體工期要求，確保工程順利完工。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方指定 為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

2、提供用水、用電、料具存放場(chǎng)地及施工人員的食宿場(chǎng)地等便利條件。

3、所施工基底表面須堅(jiān)實(shí)、平整、干燥、無(wú)空鼓和龜裂、邊角順直，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求。

4、乙方的成品如被其他單位損壞，在有證據(jù)的前提下，負(fù)責(zé)理賠的協(xié)調(diào)工作。

九、乙方責(zé)任：

1、乙方施工人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度，在施工中若發(fā)生安全責(zé)任事故，屬乙方責(zé)任的，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方必須購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。

2、按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)章認(rèn)真組織施工。

3、服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)人員的管理。乙方委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方不稱職或不服從甲方管理的項(xiàng)目部人員提出更換要求，乙方必須更換。

5、材料進(jìn)場(chǎng)必須按照程序向監(jiān)理、甲方及時(shí)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后方可施工。

6、嚴(yán)格按照總包單位文明施工要求進(jìn)行施工，保護(hù)其他施工單位工程成品，如有損壞負(fù)責(zé)賠償；不準(zhǔn)向樓內(nèi)及樓下扔任何東西和垃圾。

十、質(zhì)量與驗(yàn)收

1、按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、因乙方自身原因造成的返修，乙方自負(fù)。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合產(chǎn)品施工規(guī)范和要求。

4、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及施工監(jiān)理部門的檢查，為檢查提供便利條件。

5、施工中乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格應(yīng)及時(shí)進(jìn)行無(wú)償?shù)姆敌扪a(bǔ)。

6、工程竣工后，乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得推誤。

7、凡未經(jīng)驗(yàn)收的工程，甲方不得強(qiáng)制使用，否則，視為驗(yàn)收合格。

8、經(jīng)驗(yàn)收合格（包括整體、分項(xiàng)驗(yàn)收）后出現(xiàn)的污染，破損等問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)。

十一、工程款的支付：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，按以下條款辦理：

人員、材料及機(jī)具進(jìn)場(chǎng)甲方付乙方工程按總款的20％;膩?zhàn)邮┕ね瓿杉追桨锤豆こ炭偪?0％ ；待施工完成驗(yàn)收三日內(nèi)按付至總工程款的85%，經(jīng)政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后按付至結(jié)算總價(jià)款的95％，余5%的質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格壹年后，5日內(nèi)付清。

十二、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十三、本合同一式二份，甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，工程竣工驗(yàn)收，款項(xiàng)付清，本合同即告終止。

甲方單位： 乙方單位： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日