茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）：_________________

身份證號碼：____________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其經(jīng)營的茶樓所有權(quán)及特許經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓茶樓基本情況：

1.轉(zhuǎn)讓茶樓名稱：_____________。

2.轉(zhuǎn)讓茶樓地址：_____________。

3.轉(zhuǎn)讓茶樓面積：_____________平方米。

4.轉(zhuǎn)讓茶樓所屬產(chǎn)權(quán)：_____________。

5.轉(zhuǎn)讓茶樓特許經(jīng)營權(quán)：_____________。

二、轉(zhuǎn)讓茶樓價格：

1.轉(zhuǎn)讓茶樓總價格為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)當在甲方清償完茶樓相關(guān)費用后，一次性支付轉(zhuǎn)讓總價。

三、茶樓的清理：

1.茶樓的內(nèi)部是裝修和清潔的，甲方應(yīng)在當乙方轉(zhuǎn)讓之前對茶樓進行清理，清潔茶樓。

2.如果甲方自行清理茶樓，乙方將不承擔任何責任，但是如果茶樓的清理工作不符合乙方需求，在簽訂轉(zhuǎn)讓后，乙方可以要求甲方重新清潔茶樓。

4.在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的前一個月，甲方應(yīng)當提交制度、所擁有的資產(chǎn)和設(shè)備清單，保證乙方在開始經(jīng)營茶樓時，能夠及時進入工作狀態(tài)。

四、轉(zhuǎn)讓茶樓質(zhì)量保證：

1.茶樓的品質(zhì)和狀態(tài)應(yīng)符合資格茶樓的標準，和國家政策和法律法規(guī)的標準。

2.如果在簽訂轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)茶樓存在重要的.問題，甲方應(yīng)及時告知乙方，并對茶樓進行改善和修繕。

3.如果乙方在購買茶樓后發(fā)現(xiàn)了茶樓質(zhì)量問題，可以通過協(xié)商聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)當積極配合解決。

五、經(jīng)營保證：

1.甲方將茶樓正式權(quán)利及特許經(jīng)營權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方需要自行負責經(jīng)營所得的收益，和相關(guān)的稅費、人員任命和管理。

2.甲方提供轉(zhuǎn)讓時，所擁有的檔案資料和茶樓經(jīng)營的內(nèi)部流程和規(guī)定，這些文件可以作為乙方經(jīng)營后期的基礎(chǔ)。

3.在經(jīng)營過程中，如果由于因素等問題，導(dǎo)致不可暫停經(jīng)營，那么乙方可以提前通知甲方，甲方將積極配合。

4.如果由于乙方原因?qū)е陆?jīng)營狀況下降，甲方可以隨時索賠乙方。

六、違約與解除：

1.在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之前，如果甲方已收到了乙方支付的一部分或全部款項，沒有協(xié)商過或不同意降低價格或終止協(xié)議。

2.如果甲方違反了這份轉(zhuǎn)讓合同中的某一條款，乙方可以進行解約并要求賠償。

3.如果乙方違反了這份轉(zhuǎn)讓合同的某一條款，甲方可以終止合同，并要求追究責任。

七、附則：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓款項全額付清時終止。

2.本合同包含所有甲、乙雙方達成的協(xié)議，如若有附加條款，請在本合同上備注。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________日期：______年______月______日

乙方（受讓方）：________________________日期：______年______月______日

茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方：___________身份證號碼：_____：

乙方：___________身份證號碼：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的'所有權(quán)。

二、甲方將年______月至__年______月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。

三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元 ，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。

四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。

五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。

六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。

甲方：___________乙方：____________

______年______月______日 ______年______月______日

茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，

年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。

四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的.裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。

五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，

但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房東同意轉(zhuǎn)讓： 日期：

茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的'設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。

四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。

五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

房東同意轉(zhuǎn)讓：

日期：

茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）受讓方：（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

第1條甲方同意將自己位于街（路）的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

第2條茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，從簽定合同之日起，茶樓一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

第3條轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

第4條 乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用不包括酒水、茶葉及其他相關(guān)費用。

第5條本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。

第6條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：