工廠轉(zhuǎn)讓合同

工廠轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂地點：_____________________

簽訂日期：_____________________

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況和轉(zhuǎn)讓范圍及價款

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標的是甲方從聯(lián)東置業(yè)有限公司以總價款人民幣元(該廠房單價每平方米人民幣元。)購買的位于xx市xx新區(qū)浦河路83號的 12-3號廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有，用途為工業(yè)，土地面積為平方米，該廠房的建筑面積為平方米。

目前本協(xié)議交易的土地及地上房產(chǎn)因開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司尚未取得銷售許可證，因此該廠房尚未取得房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證?，F(xiàn)甲方同意將該尚未取得房證及土地證的廠房以總價人民幣元(單價每平方米人民幣元)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方將該廠房的買賣合同在開發(fā)商處直接變更到乙方名下(變更過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方向甲方支付定金人民幣100000.00元整(大寫壹拾萬元)(待乙方支付轉(zhuǎn)讓款時該定金轉(zhuǎn)為廠房轉(zhuǎn)讓款)，轉(zhuǎn)讓款在乙方收到開發(fā)商聯(lián)東置業(yè)有限公司為乙方出具廠房轉(zhuǎn)讓合同及全額房款(人民幣元)發(fā)票后，乙方一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款超出開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司開具發(fā)票的金額由甲方或其代理人開具收條或收據(jù)。

四、標的物的交付

乙方向甲方或代理人支付全部轉(zhuǎn)讓款當時，甲方將該廠房交付給乙方(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

五、違約責(zé)任

1、如甲方或開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司的原因，導(dǎo)致乙方與甲方、乙方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的合同不能履行，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的萬分之支付賠償金。

3、甲方或開發(fā)商悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款返還與乙方，另給付乙方相當于本協(xié)議總價款百分之三十的違約金并賠償全部損失。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

六、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、甲方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的廠房銷售合同復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等;

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等。

八、本協(xié)議在雙方蓋章并由全權(quán)代理人簽字后生效。

九、本協(xié)議書一式( )份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

___年___月___日

乙方

___年___月___日

工廠轉(zhuǎn)讓合同2

受讓方：_____________________（以下稱甲方）

住址：____________________________________

法定代表人：______________________________

轉(zhuǎn)讓方：_____________________（以下稱乙方）

住址：____________________________________

法定代表人：______________________________

為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：

第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)備、運輸設(shè)備及其它設(shè)備，具體詳見（設(shè)備明細表），設(shè)備原值________元，經(jīng)雙方約定價格為________元。

第二條付款方式

在本合同生效后七日內(nèi)支付人民幣_______萬元，其余價款在______年度以后按季度支付，其中_____年度內(nèi)每季度支付_______元，________年度以后每季度支付________元。

第三條設(shè)備交付時間

在收到甲方支付的人民幣________萬后________個工作日，乙方將機器設(shè)備交付給甲方。

第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)

乙方將為正常使用本合同項下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)（包括管理訣竅或技術(shù)訣竅）。

第五條陳述保證承諾

甲方的陳述、保證與承諾：

1．甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司；

2．甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力；

3．甲方受讓乙方的設(shè)備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議；

4．甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓；

5．甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的甲方義務(wù)；

6．甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司；

7．甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在XX市的開展生產(chǎn)經(jīng)營，由其自行承擔。

8．甲方保證未經(jīng)乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。

乙方的陳述、保證與承諾：

1．方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司；

2．乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力；

3．乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況（包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等）向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留；

4．乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨立承擔責(zé)任，與甲方無關(guān)；

5．乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司，開展計算機顯示器生產(chǎn)之用，為此，乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀

為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司、開展計算機顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項政府主要部門的登記注冊、審批手續(xù)等提供便利，并給予積極的協(xié)助。

第六條交接驗收

在________年______月______日至本合同生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)

甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認后方為有效。

第七條費用負擔

轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費用由乙方承擔。

第八條違約責(zé)任

1．本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

2．乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣________萬元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價值每天________支付違約金給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

乙方在________天內(nèi)不交付資產(chǎn)，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項，并按轉(zhuǎn)讓價款總額5%支付違約金給甲方；

3．乙方交付資產(chǎn)中，屬海關(guān)監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關(guān)的處罰，由乙方承擔由此引起的經(jīng)濟責(zé)任。如造成甲方不能使用，該部分設(shè)備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價款給甲方；

4．甲方在本合同生效后，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣________萬元，按每天________支付違約金給乙方，逾期________天，視乙方中途毀約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價款總額________%支付違約金給甲方；

5．乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金，按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價款每日________支付違約金給甲方，甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第九條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況：

①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為；

②火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、

颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情；

③合同雙方認同的其它不可抗力事件。

2．任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

3．遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。

如果發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責(zé)任。

主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)

第十條保密

合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。

除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。

第十一條通知

1．因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。

緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。

2．本合同確定的書面方式包括但不限于：信件、數(shù)據(jù)電文、包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。

3．各項書面通知應(yīng)送達對方下列地址：

①甲方地址：________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

電子信箱：__________________________________

②乙方地址： _______________________________

郵政編碼： _________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

電子信箱：__________________________________

4．合同任一方變更其地址或電子信箱，應(yīng)在新地址（電子信箱）啟用________日前以書面方式通知合同另一方。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。

第十三條合同的變更與修改

本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。

第十四條法律適用

本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十五條爭議解決

1．因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意在廣東省XX市中級人民法院進行訴訟。

2．爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。

第十六條其它事項

1．本合同以中文制作，正本一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份；

2．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

3．設(shè)備明細表作為本合同的附件。

甲方（蓋章）：___________________

代表人（簽字）：_________________

簽署日期：_______________________

乙方（蓋章）：___________________

代表人（簽字）：_________________

簽署日期：______________________

工廠轉(zhuǎn)讓合同3

立協(xié)議書人_________工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）_________實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協(xié)議，條款如下：

一、盤讓標的：乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

（一）前條第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，付清。

（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人二（2）名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

保證人（簽字）：_______

保證人（簽字）：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠轉(zhuǎn)讓合同4

受讓方：(下稱甲方)轉(zhuǎn)讓方：(下稱乙方)

為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有機械設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：

第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

第二條付款方式：

在本協(xié)議生效后一次性支付貨款元。第三條設(shè)備交付時間：在收到甲方支付的貨款后七個工作日，乙方將機器等設(shè)備交付給甲方。

第四條交接驗收

在本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)。第五條費用負擔

轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。

第六條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款15日后，未及時交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議每天支付1%違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在30天內(nèi)不交付設(shè)備，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同;甲方在合同簽訂合20天內(nèi)未支付設(shè)備款的，視甲方中途毀約，乙方有權(quán)解除合同第七條合同生效、其它事項：

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效;

2份，甲、乙雙方各執(zhí)份;

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議，具有同等法律效力;第八條爭議解決：

1、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以到當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

工廠轉(zhuǎn)讓合同5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于__________的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物 。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計 萬元整（金額大寫人民幣 整）。

三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式

1、 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。

2、 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

2、 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標的物的交付

年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份

………………（以下無正文）………………

甲方：

乙方：

代表：

代表：

年 月 日 年 月 日

工廠轉(zhuǎn)讓合同6

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣伍拾萬元整(￥500，000，00元)。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

(2)自20_年3月8日起此院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關(guān)系。

第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用市精密件鑄造廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第六條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第七條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：

(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第八條違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

第九條合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

受讓方(乙方)：

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

________年_______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓合同7

出賣人:____________

買受人:____________

保證人:____________

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓合同條件如下:

第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:

廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

發(fā)電機議價為人民幣________元整。

廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于合同訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至合同第一條所載工廠地址，將工廠建筑物及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的'物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方于合同成立同日將出賣工廠的工商登記證及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓合同及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條如于甲方違反前二條合同條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓合同訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第十三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下:

本轉(zhuǎn)讓合同印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除合同或主張買回等情況。

第十五條本件轉(zhuǎn)讓標的物如下:_____________________

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方:______________

身份證統(tǒng)一號碼:____________

地址:______________________

買方:______________

身份證統(tǒng)一號碼:____________

地址:______________________

保證人:____________

身份證統(tǒng)一號碼:___________

________年______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓合同8

出賣人：____________（以下簡稱甲方）

買受人：____________（以下簡稱乙方）

保證人：____________（以下簡稱丙方）

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條

甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條

本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

（三）發(fā)電機議價為人民幣________元整。

（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條

甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

第四條

甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條

甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條

本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)

付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條

本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條

甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條

如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條

本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第十一條

甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條

甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第十三條

本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：

（一）本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條

本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。

第十五條

本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：______________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

買方（乙方）：______________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

保證人（丙方）：____________

身份證統(tǒng)一號碼：___________

________年______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓合同9

出租方（以下簡稱甲方）：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3、建筑面積：平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、租金

1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

五、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔房屋所有勸應(yīng)承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。

2、租賃期內(nèi)，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。

六、其他約不定期事項

1、因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設(shè)備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

簽約日期： 簽約日期：

工廠轉(zhuǎn)讓合同10

出賣人：____________買受人：____________保證人：____________

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

發(fā)電機議價為人民幣________元整。

廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第十三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：

本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。

第十五條本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方：______________買方：______________

________年______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓合同11

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。

(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

工廠轉(zhuǎn)讓合同12

受讓方：(下稱甲方)

轉(zhuǎn)讓方：(下稱乙方)

為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有機械設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：

第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格：

________。

第二條付款方式：

在本協(xié)議生效后一次性支付貨款__元。

第三條設(shè)備交付時間：

在收到甲方支付的貨款后七個工作日，乙方將機器等設(shè)備交付給甲方。

第四條交接驗收

在本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)。

第五條費用負擔

轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。

第六條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款15日后，未及時交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議每天支付1%違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在30天內(nèi)不交付設(shè)備，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同；甲方在合同簽訂合20天內(nèi)未支付設(shè)備款的，視甲方中途毀約，乙方有權(quán)解除合同。

第七條合同生效、其它事項：

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效；

2、2份，甲、乙雙方各執(zhí)份；

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議，具有同等法律效力；

第八條爭議解決：

因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以到當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

工廠轉(zhuǎn)讓合同13

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱：甲方)

受讓方：(以下簡稱：乙方)

甲乙雙方就“網(wǎng)吧”轉(zhuǎn)讓事宜，本著友好互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方以人民幣元(大寫：肆拾捌萬元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方(已付叁萬元整訂金)位于“”的網(wǎng)吧,網(wǎng)吧面積：工商批準號：

乙方享有全部產(chǎn)權(quán)。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧內(nèi)所有電腦、桌椅、上網(wǎng)設(shè)備、線路、空調(diào)、冰柜、風(fēng)扇、場地及所有與經(jīng)營網(wǎng)吧相關(guān)的物品(見后附物品清單)和20xx年4月28日至20xx年1月10日的房租款。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方網(wǎng)吧的所有證照及相關(guān)合同，包括《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證》、《網(wǎng)吧特許經(jīng)營證》、《網(wǎng)吧安全許可證》、《工商稅務(wù)登記證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《房屋合同》、《衛(wèi)生許可證》、《消防許可證》及《固定電話租賃合同》等。與該網(wǎng)吧相關(guān)的任何手續(xù)都未過戶、更名，雖不影響合同，但網(wǎng)吧所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓乙方。甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理所有證件的變更、過戶、注銷等手續(xù)，在甲方所有網(wǎng)吧手續(xù)及相關(guān)執(zhí)照未完全過戶給乙方之前，甲方應(yīng)積極同乙方到公證處辦理全權(quán)委托手續(xù)，公證處受理后，乙方將全部金額交付給甲方，此協(xié)議由雙方互相商議而定。

第四條在甲方將網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓給乙方之前，甲方必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、信息費用、電話費用、雇員工資等一律付清。(需乙方認真核實所有有關(guān)票據(jù)無誤)

第五條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責(zé)解散。若員工辭職需提前一個月申請。

第六條甲方“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，不得以任何形式向乙方索要網(wǎng)吧物品，參與網(wǎng)吧經(jīng)營，干涉網(wǎng)吧事務(wù)”。

第七條乙方承諾"甲方不對轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧所發(fā)生的財務(wù)，經(jīng)營問題、事件負任何責(zé)任，所有一切均由乙方承擔(由于甲方以前造成的遺留問題除外)。

第八條在本合同后附甲方身份證復(fù)印件一份，乙方身份證復(fù)印件一份，網(wǎng)吧物品清單一份(網(wǎng)吧物品清單無誤后需雙方簽字捺印后生效)。

第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，第三方(房屋產(chǎn)權(quán)所有人)一份，由甲乙雙方簽字捺印及第三方(房屋產(chǎn)權(quán)所有人)需同意此協(xié)議簽字捺印后生效，具有同等的法律效力。

此協(xié)議為最終協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商以附件形式補充解決。

甲方：________

電話：________

乙方：_________

電話：________

第三方(房屋產(chǎn)權(quán)所有人)：_________

電話：________

工廠轉(zhuǎn)讓合同14

甲方：

乙方：

第二條質(zhì)量標準：執(zhí)行國標

第三條交(提)貨方式、地點及期限：由乙方用汽車運輸?shù)郊追街付ǖ攸c，興和中心站，收貨人俞慶東，20xx年9月28日送貨

第四條運輸方式及到達站(港))和費用負擔：汽車運輸、裝車、途中運費及一切費用由乙方承擔，安全準入由乙方承擔甲方概不承擔;卸車及其費用由甲方承擔

第五條檢驗標準、方法：按質(zhì)量標準檢驗，乙方提供產(chǎn)品合格證，貨到現(xiàn)場進行驗收，如需進一步質(zhì)量檢驗，在驗收前對貨物不得動用，不合格產(chǎn)品甲方拒收，其退費由乙方負擔。

第六條付款方式：貨到甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收合格后，方可付款，轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方提供發(fā)票。

第七條違約責(zé)任：發(fā)生糾紛后，按合同法解決。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成由甲方所在地鐵路運輸法院仲裁。

第九條本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

工廠轉(zhuǎn)讓合同15

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

一、盤讓標的：

乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的。

則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

（一）前條第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人二（2）名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

保證人（簽字）：_______保證人（簽字）：_______

_____年____月____ _____年____月____日

工廠轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：____________（以下簡稱甲方）

受讓方：____________（以下簡稱乙方）

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件（不含縫紉機設(shè)備），全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。

第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：元，大寫

1.協(xié)議訂立當日由乙方支付總價的即:元，支付給甲方。

2.余款：總價的,即:元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。

3.如甲方之前有欠水電等費用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。

4.甲方共有縫紉機器______臺，自2011年____月___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機器三個月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元，三個月之后，若縫紉機器在乙方使用下無嚴重損壞（正常損耗除外）押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺機器不得超過______元。

5.工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)（包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容；水電、縫紉機器維修等），若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費用。

第三條

1． 乙方租用的房屋做加工玩具（服裝）之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。

2． 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并

且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當承擔相關(guān)損失；倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

3.合同到期時，乙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部

設(shè)施的完好（正常損耗除外）同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。

4.房屋租金每年交一次，2011年7月-2012年7月房租已由甲方繳納，從2012年7月之后，應(yīng)有乙方進行繳納，每年租金_______元，大寫______________

第四條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。

第五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會等費用費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區(qū)管理費用與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：_________買方（乙方）：_______

身份證號碼：_____代表人：__________

地 址：_____ ____________地 址：__________________