第一篇：征地補償協(xié)議

土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）

馬寨一中項目是區(qū)政府09年為民承諾十件實事之一，為盡快辦理項目用地手續(xù)，穩(wěn)步推進項目建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1、該宗土地現(xiàn)位于

其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳見轉(zhuǎn)讓土地勘測定界圖。

2、土地性質(zhì)為集體用地，權(quán)屬****村委會，目前已為**鎮(zhèn)政府租用，該項目地塊用于**********建設(shè)。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

（1）、根據(jù)雙方協(xié)商，土地轉(zhuǎn)讓價為10萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計算，共應(yīng)支付甲方總費用為元人民幣（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以上費用包括土地補償費、青苗補償費和地上附著物補償費。

（2）、付款方式：

乙方在本協(xié)議簽訂之日起天內(nèi)，先付萬元給甲

方。在年月日前，乙方將余下征地補償款萬元付清給甲方。

三、責(zé)任與義務(wù)。

1、甲方負責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料；乙方負責(zé)辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用，負責(zé)辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項并負擔(dān)相關(guān)費用；

2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理與該地塊有關(guān)的鄰里關(guān)系，地界糾紛和村民糾紛等問題；

3、乙方按合同約定支付征地款；

4、乙方在建設(shè)施工和項目使用過程中，甲方不得以任何理由，以任何形式阻擾施工和影響正常生活秩序；

5、甲乙雙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起十天內(nèi)，到國土資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證。

6、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

五、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)自覺遵守，違約方將按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

年月日

第二篇：征地補償協(xié)議樣本

XXX工程永久征地補償協(xié)議

甲方: 乙方: 簽訂日期：

XXX工程永久征地補償協(xié)議

甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關(guān)規(guī)定，為實施XXX工程（以下簡稱“工程”），落實工程在施工中占地的補償問題，保證土地征用費用及時合法發(fā)放，有序穩(wěn)妥全面快速推進工程建設(shè)，保障工程建設(shè)順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款，達成如下征地補償協(xié)議：

第一條 工程地點： 第二條 征地補償原則

一、依法實施征地補償；

二、征地補償工作要注重以人為本、合理保護群眾利益；

三、在不損害群眾利益的前提下、注意保護甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻礙工程施工和上訪事件發(fā)生；

五、嚴(yán)肅財經(jīng)紀(jì)律，加強永久征地補償過程中的廉政建設(shè)。第三條 征地補償范圍、標(biāo)準(zhǔn)和原則

一、永久征地補償范圍

永久征地補償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實際測量為準(zhǔn)。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)和原則

1、征地補償原則

根據(jù)《黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價的

通知》（黑墾局文[2016]16號）的規(guī)定。

2、征地補償標(biāo)準(zhǔn)：項目征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米。

3、其它相關(guān)費用

乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費用由甲方承擔(dān)，但事先必須取得甲方的書面同意。

第四條 征地占用說明和補償明細

工程征用土地位于，具體地理位置根據(jù)施工情況進行確認(rèn)。此次只支付征用土地補償款。征地面積為0.4604公頃。永久征地面積總計4604㎡。

征地補償金額為：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地補償金額總計：184,160.00元（人民幣大寫：壹拾捌萬肆仟壹佰陸拾元整）。第五條 支付方式

合同簽訂后，甲方在15個工作日內(nèi)一次性將全部補償款支付給乙方，同時乙方開具合法有效發(fā)票或國家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。

第六條 雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

一、甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、甲方委托乙方對工程征地補償工作負全責(zé)，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關(guān)設(shè)計文件和圖紙資料；

2、及時撥付補償款；

3、對乙方征地補償工作進行實時監(jiān)督和審核。

二、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、乙方對甲方委托的工程征地補償工作全權(quán)負責(zé)

2、成立專門的工作小組，設(shè)置組織機構(gòu)，明確分工。

3、在工作過程中認(rèn)真執(zhí)行補償標(biāo)準(zhǔn)、依法實施征地補償。

4、在工作過程中本著對甲方高度認(rèn)真負責(zé)的態(tài)度，對征地所涉及的實物量認(rèn)真核實，避免甲方利益受到損失。

5、及時發(fā)放補償款，不能以任何形式拖延和截留；乙方負責(zé)與所涉及的被征地行政村及個人按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定理順落實補償?shù)仁乱?。乙方不得在要求甲方支付其他任何費用或者款項并保證甲方不會被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經(jīng)營人）要求支付任何費用或者款項。

6、本協(xié)議的工作內(nèi)容不能以任何方式轉(zhuǎn)包給第三方。

7、工程征地補償過程中發(fā)生的一切糾紛、上訪、上告等問題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

8、如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應(yīng)快速解決，不能妨礙施工進度。

9、甲方支付征地補償后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提交補償發(fā)放清單。同時向甲方提供壹份征地補償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。

10、乙方應(yīng)保證交付甲方使用的永久土地?zé)o爭議，無法律障礙，若由于乙方或第三方等原因?qū)е录追綗o法合法使用土地的，甲方有權(quán)提出解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)退還已付合同款項及賠償甲方實際經(jīng)營投入損失的違約責(zé)任。第七條 廉政建設(shè)

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及黑龍江省廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定。加強廉政建設(shè) 4

管理，加強對征地補償專項資金使用運行過程的監(jiān)督；

二、建立完善的資金使用管理機制，實行資金使用集體討論制度；

三、加強管理，層層落實責(zé)任，健全結(jié)算、支付過程中的審核、簽批制度，確保資金運行安全。第八條 協(xié)議生效、變更及解除

一、本協(xié)議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議條款履行完畢后自行終止。

二、合同履行過程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協(xié)議時，必須采取書面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導(dǎo)致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。

四、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

五、本協(xié)議如與國家法律相抵觸時，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式補充協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議的備忘錄或附件與本協(xié)議有同等的效力。

七、在協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 違約責(zé)任

一、甲方的違約

業(yè)主超過合同規(guī)定的日期支付費用時，應(yīng)償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費用按銀行同期貸款利息以逾期期間計息。

二、乙方的違約

若乙方無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)退還全部合同款，并向甲方支付補償金額20%的違約金。第十條 其他事宜

一、未經(jīng)雙方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透漏給第三方；

二、為保證項目順利建設(shè)，本協(xié)議正式簽訂后，該土地由集體所有（或個人）轉(zhuǎn)為甲方所有，乙方對所征用土地權(quán)屬真實性以及由此產(chǎn)生的糾紛負責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方應(yīng)繪制準(zhǔn)確的土地征用圖。

五、本協(xié)議正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份副本叁份。

（此頁無正文）

甲方（蓋章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號： 稅號： 電話： 郵政編碼：

乙方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 電話： 郵政編碼：

第三篇：臨時征地補償協(xié)議

臨時征地補償協(xié)議

甲方：××

乙方：××

因××建設(shè)需要，在××處原下藏科路右側(cè)，××左側(cè)甲方征用河灘地做為取料場，經(jīng)雙方協(xié)商，鄉(xiāng)政府協(xié)調(diào)達成以下協(xié)議：

一、甲方征地范圍：東西長米，南北寬米，原河道平行平均深度5米。

二、甲方征地用途：供路基填筑取料場，使用年限2年（自××—××）。

三、補償費用××畝*××元=××元，大寫：××整。付款時間年月日前一次性付清。

四、乙方收到補償款后，甲方在施工中乙方不能以任何理由為借口阻礙和干涉甲方施工，因乙方原因造成甲方停工，乙方每天賠償甲方各種機械臺班費、人工費壹萬圓的經(jīng)濟賠償。

五、乙方應(yīng)提供甲方拉料便道一條，平均寬度5米，確保甲方車輛正常通行。

六、甲方取料嚴(yán)格按劃分的標(biāo)記取料，超出范圍按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)每畝××元計算。

七、甲方在拉料過程中遵守當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)俗，熱愛環(huán)境。按指定的車道行駛，遵守民族禁忌。

八、未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商解決，雙方共同遵守，單方不得

違約。

九、本協(xié)議一式四份：甲方兩份、乙方一份、上報鄉(xiāng)政府一份。

甲方：××

代表：

乙方：××

代表：

見證單位：××

見證人：

第四篇：集體土地征地補償協(xié)議

集體土地征地補償協(xié)議(2009-3-22 9:48:41)

分類：合同范本標(biāo)簽：征用集體土地 征地補償 合同范本 |

集體土地征地補償協(xié)議

甲方：×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村村民委員會

乙方：上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作，甲方同意由乙方負責(zé)×××村村鎮(zhèn)改造。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜，達成如下協(xié)議：

第一條地塊的位置和面積

1、擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村，四至為：東至×××、西至×××、南至×××、北至×××，具體位置和四至詳見附件一。上述地段可開發(fā)總面積68.5萬平方米以上，其中耕地×××平方米、園地×××平方米、林地×××平方米、農(nóng)田水利用地×××平方米、養(yǎng)殖水面×××平方米、建設(shè)用地×××平方米、未利用地×××平方米，甲、乙雙方同意按土地面積68萬平方米核實補償,超出部分乙方不需向甲方繳納任何補償費用直接辦理征地手續(xù)。

2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊)，具體位置及四至詳見附件一，甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。

4、上述該地塊和集資建房地塊面積，合計約××畝。

第二條土地補償費

1、補償費標(biāo)準(zhǔn)：每平方米人民幣××××元。

前述補償費標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。

2、補償費總額：按土地面積68萬平方米，每平方米××××元計算，補償費總額為×××××萬元，該費用一次性包死，固定不變，不因任何因素變化而調(diào)整。

3、村民及企業(yè)動遷安置補償事宜，按本協(xié)議約定執(zhí)行。

4、除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人（含該土地上的村民、企業(yè)）支付其他任何費用。

第三條土地補償費的支付

1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，編制征地方案，該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，分期辦理土地征用手續(xù)，在每宗土地征用批復(fù)下達后三個月內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定的補償費標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補償費用，乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。

2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時，直接扣除已支付甲方的部分補償費×××萬元后將余款支付甲方，并由甲方記入乙方已付款帳目。

3、甲方收款的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票。

第四條集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理

該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù)，由乙方負責(zé)辦理、甲方協(xié)助。辦理過程中政府收取的費用，由乙方承擔(dān)。具體辦理期限，雙方再行協(xié)商。

第五條相關(guān)手續(xù)的辦理

1、本協(xié)議簽訂后，甲方負責(zé)、乙方協(xié)助，積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方應(yīng)及時提供資料、手續(xù)。

2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的，須征得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容的事宜，甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨家全權(quán)代理人與土地儲備部門商談，補償標(biāo)準(zhǔn)高于或低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險均由乙方自行承擔(dān)。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償?shù)荣M用，全部歸乙方。

第六條土地動遷及凈地交付

1、甲方負責(zé)該地塊動遷并凈地交付乙方，移交期限及標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

2、甲方在動遷騰地過程中，征用地塊范圍內(nèi)的房屋動遷、村民安置及其他相關(guān)問題均由甲方負責(zé)處理、解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)有承包合同，甲方負責(zé)解除、終止，因此而產(chǎn)生的責(zé)任、費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

3、該地塊凈地交付乙方前，甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關(guān)的債務(wù)問題已解決完畢，稅費、水、電等已全部結(jié)清。甲方應(yīng)當(dāng)在交付凈地前全部繳清，否則乙方可代繳并自應(yīng)支付甲方的款項中扣除。

第七條村民的動遷補償安置

1、原則：甲方負責(zé)村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷工作。村民住宅，采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業(yè)，以貨幣化補償方式給予適當(dāng)補償。

乙方負責(zé)非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動遷，甲方給予協(xié)助，動遷補償費由乙方承擔(dān)。

2、乙方負責(zé)制定動遷方案，制定前應(yīng)與甲方充分溝通、聽取甲方意見。甲方負責(zé)按乙方制定的動遷補償標(biāo)準(zhǔn)、動遷時間，具體負責(zé)動遷、安置工作。其中村民、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷時間為××××年×月末動遷總戶數(shù)40％，××××年××月動遷總戶數(shù)30％，××××年末動遷剩余的30％，甲方按上述時間將動遷后的凈地交付乙方。

3、集中安置：

甲方負責(zé)出資并建設(shè)村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動遷房，動遷地塊由甲方另行選定，不在本協(xié)議約定的68.5萬平方米內(nèi)。

4、其他：

(1)甲方負責(zé)做好該地塊上的動遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作，及時凍結(jié)戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進行，摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認(rèn)可。甲方保證摸底結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因不準(zhǔn)確而增加動遷費用或動遷時間、難度的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(2)甲方應(yīng)及時提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證資料的真實性、合法性、準(zhǔn)確性及有效性。

第八條甲方的承諾

1、本協(xié)議項下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定及時足額向有關(guān)村民、企業(yè)支付補償費用，保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、應(yīng)給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償?shù)妊a償費，以及辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等費用已包含在前述單價中，甲方負責(zé)支付給村民，乙方不再負責(zé)支付。

3、甲方負責(zé)直接發(fā)放村民補償款，核實并發(fā)放村民果樹補償款，辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險，并負責(zé)安置村民就業(yè)及解決相關(guān)事宜。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方不再辦理新的房證、土地證，不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物，不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為，否則，因此發(fā)生的責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則，甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償?shù)群贤?。否則，甲方應(yīng)向乙方支付××萬元違約金，并賠償給乙方造成的損失。

7、除本協(xié)議項下的該地塊外，甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的，甲方承諾優(yōu)先給予乙方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。

8、甲方無償提供公用設(shè)施給乙方使用，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條其他

1、如果國務(wù)院及各級相關(guān)政府部門改變土地補償及安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，乙方支付甲方補償費標(biāo)準(zhǔn)不變，仍按本協(xié)議約定執(zhí)行，乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。

2、乙方開發(fā)的住宅小區(qū)建成并投入使用后，如乙方負責(zé)招聘該小區(qū)物業(yè)負責(zé)綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員，在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。

3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協(xié)議項下之乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方，由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的，或甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，均須向乙方支付人民幣×萬元違約金，逾期達九十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)負責(zé)退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費用并支付給乙方××萬元作為補償。

2、乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。

3、甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項約定，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

第十一條爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。第十二條協(xié)議簽訂即具有法律約束力，任何一方不得變更或解除。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十三條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。

甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過，后附《村民代表大會決議》。

第十四條本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村村民委員會

負責(zé)人：×××

乙方：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：×××

簽署日期：××××年×月×日

第五篇：征地及青苗補償協(xié)議

征地及青苗補償協(xié)議

甲方：中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司超高壓輸電公司（以下簡稱甲方）

甲方委托方：新疆送變電工程公司糯扎渡送廣東±800KV第三標(biāo)段項目部（以下簡稱甲方）

乙方：云南省元江縣因遠鎮(zhèn)政府（以下簡稱乙方）

為貫徹落實國家“西部大開發(fā)”和“西電東送”戰(zhàn)略決策，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，優(yōu)化能源機構(gòu)，提高利用效率，加強環(huán)境保護，推進環(huán)境保護，推進跨區(qū)聯(lián)網(wǎng)和跨區(qū)送電，經(jīng)國家發(fā)展改革委員會批準(zhǔn)，中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司超高壓輸電公司建設(shè)糯扎渡直流線路工程。該工程第3段部分線路途徑乙方境內(nèi)村、組，為了能如期實現(xiàn)“西電東送”的目標(biāo)，確保工程建設(shè)能按時送電，依據(jù)元政發(fā)【2012】13號《元江縣人民政府關(guān)于糯扎渡至廣東±800千伏直流輸電線路工程建設(shè)土地和林地征占用補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》的文件精神，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)的鐵塔基礎(chǔ)征用土地（補償農(nóng)戶部分）及與該工程施工中相關(guān)的青苗損失補償工作委托給乙方負責(zé)完成，為此簽訂以下協(xié)議條款，甲、乙雙方共同遵守。

一、征占用地、青苗補償范圍

根據(jù)云南電力設(shè)計院的設(shè)計方案，線路工程途徑乙方轄區(qū)鐵塔基礎(chǔ)為13基。

二、征地面積、青苗補償內(nèi)容

1、征用地面積：

按施工設(shè)計要求永久性征地面積計算規(guī)定，鐵塔基礎(chǔ)水泥立柱邊緣外延1米范圍內(nèi)為征地面積。據(jù)此，乙方轄區(qū)內(nèi)鐵塔基礎(chǔ)征地土地面積為5.20畝，征地面積明細表附后。甲乙雙方共同到現(xiàn)場進行面積測量，乙方協(xié)助甲方把當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工作做好。

2、青苗補償內(nèi)容：

（1）鐵塔基礎(chǔ)開挖基面的青苗賠損（包括永久性占地和臨時性用地青賠），接地線開挖埋設(shè)過程中的青苗損失補償；（2）組立鐵塔過程中塔基周圍材料、工器具堆放場地和抱桿控制繩及機動絞磨位置、臨時性拉線坑（樁）用地的青苗補償；（3）材料和工器具裝卸及搬運途經(jīng)農(nóng)戶承包地道路和村級道路補償。（4）施工過程中按電力規(guī)程要求對超高樹木的砍伐過程中的青苗補償（包括施工復(fù)測時，砍伐通視時損失的青苗）；（5）放線跨越線廊下電力、通訊及其它跨越物排架搭設(shè)范圍內(nèi)外的青苗補償。

二、征地及青苗補償費用標(biāo)準(zhǔn)

甲方初步復(fù)測確定在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)共建鐵塔基礎(chǔ)13基，經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按塔基折合人民幣×××元（大寫：），給乙方作為鐵塔基礎(chǔ)征地（給擁有土地使用權(quán)的戶主土地安置費、補助費、青苗補償費），辦理有關(guān)手續(xù)和臨時用地、用路、林、竹木砍伐青苗補償及工作協(xié)調(diào)經(jīng)費（用于召開會議及誤工補助費用）的總費用。

三、協(xié)議總金額及付款方式

1、協(xié)議總金額：按協(xié)議書第二條的標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議總金額為：×××元（大寫：），作為征地及青苗補償、實行多退少補的原則，即：當(dāng)實際支出金額超出專項費用時，超出部分由甲方補足給乙方：當(dāng)實際支出金額少于專項費用時，多余部分由乙方退還給甲方。

2、付款方式：分三期支付。在雙方簽定協(xié)議書后十日內(nèi)，甲方支付×××元（）給乙方作為開展工作的啟動資金、永久征地、青苗補償、樹木砍伐；轄區(qū)內(nèi)放線開始后支付×××元（）；余款×××（）待甲方收到乙方必須提供的完整的所需資料后一次性付清。

3、甲方付款后，乙方必須提供與支付數(shù)額相等的發(fā)票。

4、在施工當(dāng)中，如若遇到農(nóng)民阻撓，必須現(xiàn)金支付解決問題，可有甲方先支付金額，待甲方提供補償明細時，有乙方開出發(fā)票。

四、雙方責(zé)任及權(quán)利

（一）、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、甲方責(zé)任

（1）按《協(xié)議書》約定支付賠償款；

（2）甲方在施工過程中要尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護當(dāng)?shù)厝罕姷睦?益，盡量減少不必要的損失。在施工中，如用車、馬運輸材料損壞村道時，將由甲方組織施工隊修復(fù)（組織人員修理或墊鋪砂石、土）；

（3）做好安全防護措施，嚴(yán)禁帶火種進入林區(qū)，防止火災(zāi)發(fā)生；

（4）甲方要積極與乙方聯(lián)系溝通，遇到問題甲、乙雙方協(xié)商解決。

（5）負責(zé)提供乙方所需的文件和相關(guān)資料。

2、甲方權(quán)利

乙方應(yīng)按《協(xié)議書》條款自行做好征地及青苗補償協(xié)調(diào)工作，如

因工作未做好而使甲方施工受到影響，甲方有權(quán)代理乙方先行處置，后從乙方協(xié)議款中扣除相關(guān)款項的權(quán)利，賠償前必須與乙方溝通。

3、乙方責(zé)任

（1）甲方進場施工后，乙方要指派專人負責(zé)聯(lián)系與本工程有關(guān)的征地、林木砍伐及青苗補償工作的協(xié)調(diào)和賠付工作，協(xié)助甲方按文件標(biāo)準(zhǔn)處理補償工作，做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。如有當(dāng)?shù)剞r(nóng)民阻撓應(yīng)及時排除，保證施工如期進行。

（2）乙方負責(zé)理順當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系，做好當(dāng)?shù)厝罕姷男麄鹘逃ぷ?，避免阻礙施工。

（3）甲乙雙方相互配合，負責(zé)與村集體（或農(nóng)戶）簽訂征地協(xié)議和收集土地、林地權(quán)屬證明，提供甲方在辦理土地、林業(yè)手續(xù)時需要的文件材料，配合甲方做好青苗補償工作。

（4）工程完工支付尾款前，負責(zé)開據(jù)青賠協(xié)議

范圍內(nèi)青苗補償完畢無遺漏的有關(guān)證明及順?biāo)栙r付青苗單據(jù)等交給甲方。

（5）配合甲方做好線路通道內(nèi)房屋拆遷的協(xié)調(diào)工作，待甲方房屋補償完畢后，由甲方提供補償明細后，乙方開出發(fā)票。

（6）工程完工后負責(zé)向甲方提供施工所用土地占用、樹木砍伐的有關(guān)證明及青苗等補償明細表。

4、乙方權(quán)利

如甲方不按《協(xié)議書》約定期限支付補償款，乙方有權(quán)不配合甲 方工作，直到甲方付款為止。

五、違約責(zé)任

《協(xié)議書》簽訂后，除無法抗拒的自然災(zāi)害外，任何一方不得毀 約，否則將承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、《協(xié)議書》未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，雙方簽字蓋章后生 效，全部工程完成后自動失效。

附件：征地及費用明細一覽表

委托方（章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

2008年月日

受委托方（章）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 乙方開戶銀行：乙方開戶名稱： 乙方銀行帳號：2008年月日

糯扎渡送廣東±800KV直流線路工程

三標(biāo)段

征

地

及

青

苗

補

償

協(xié)

議

糯扎渡送廣東±800KV直流線路工程三標(biāo)段項目部

2012年月日