第一篇：土地流轉調查問卷

關于土地流轉經營權中的調查問卷

為了解你們當地土地依法流轉經營權的現(xiàn)狀及流轉過程中的困難與阻礙，提高當地農村土地流轉經營的合法化，保護自身切身利益。請您認真填寫！

1.您家，常住人口有多少人？

A.3人以下B.4-5人C.6-7人D.7人以上

2.家庭收入主要來源？

A.農業(yè)經營收入B.外出打工C.本地企業(yè)打工D.自家經營小本生意

3.您家的年均收入為多少？

A.3000-5000B.5000-7000C.7000-9000D.9000-13000

E.13000-18000F.18000-22000G.22000-25000H.25000以上

4.（選填）①若您家勞動力明顯不足，您是否會將自家土地轉包給他人？

A.是B.否C.不知道

②您是否會承包他人土地，來進行大規(guī)模農業(yè)生產？

A.是B.否C.不知道

5.在承包土地過程中，當地政府是否頒發(fā)農村土地承包權證書？

A.是B.否C.不知道

6.（選填）①你家轉包地面積？②你家承包地面積？

A.5畝以下B.5-10畝C.10-20畝D.20畝以上

7.您家種植作物的種類（可多選），其面積為多少畝？

A.小麥與玉米_____B.水果類樹木_____

C.日常食用蔬菜_____D.景觀類樹木_____

8.您平時在土地流轉過程中，一般采取什么方法承包他人或轉包給他人土地？

A.依照相關政策進行B.村上安排C.自由談判

9.①您流出土地的原因（可多項）

A.缺乏勞動力B.效益低C.自己種地太辛苦

D.流出比自己耕種收益高E.其它

②您轉入土地的原因（可多項）

A.有多余的勞動力B.給親戚朋友幫忙

C.能夠增加收益D.其它

10.①您希望轉入但沒轉入的原因（可以多選）

A.沒有好的生產項目B.轉入價格太高C.沒人愿意轉出土地

D.轉入程序太麻煩，容易受阻E.其它

②您希望轉出但沒轉出的原因？

A、沒人愿意轉入B、擔心轉出后難以收回

C、擔心轉出后收入沒有保障D、等待集體安排E、其它

11.您家在承包或轉包土地過程中，其價格是每畝每年多少元？

A.800以下B.800-1000元C.1000-1200D.1200-1500E.1500以上

土地流轉過程中的問題，您有什么看法？

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

感謝您的認真填寫！

第二篇：土地流轉問題調查問卷

土地流轉問題調查問卷

戶主姓名：年齡：勞動力人數：

家庭住址：文化程度：家庭人口：土地面積（最初集體承包的）：

1.你是否有過土地流轉的經歷？

A有B無

2.若有，屬于哪種方式？

A租入B轉出

3.什么原因促使你出租土地？

A外出打工 無人照管B 農業(yè)種植收益低

C缺乏勞動力D 其他

4.什么原因促使你租入土地？

A勞動力過剩B擴大生產規(guī)模的需要

C受親朋好友的委托D其他

5.你在確定土地流轉關系時 采取什么方式？

A口頭協(xié)議B書面協(xié)議C第三方證明D其他

6.你認為在確定土地流轉關系時簽訂合同必要嗎？

A沒有必要，都鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的誰也不回坑誰

B沒有必要，有糾紛了找村干部解決就可以

C有必要，白紙黑字最可靠

D有必要，出了問題有據可依

7.你們進行的土地流轉行為是私下交易還是上報給村委會登記過？ A私下交易B上報登記了

8.在土地流轉中是否發(fā)生過糾紛？

A發(fā)生過B沒有

9.若有，是什么原因？

A沒有簽訂合同B合同條款不健全不合法C合同當事人違約D其他

10.你從誰家里租入土地？

A鄰居家B本村親戚家C本村親戚家D其他

11.誰從你家里租入土地？

A鄰居家B本村親戚家C本村親戚家D其他

12.你租入土地面積占總面積的比例：

A 10%~30%B 30%~60%C 60%~1000%D 100%以上

13.你家里租出土地占總面積的比例：

A 10%~30%B 30%~60%C 60%~1000%D 100%以上

14.你租入土地是否講好期限？

A沒有B講好期限C 講好租期不定

16.你租出土地是否講好期限？

A沒有B講好期限C 講好租期不定

17.你租入土地期限為

A 1年B 2~5年C 5年以上

18.你租出土地期限為

A 1年B 2~5年C 5年以上

19.你收租金的形式為

A 收糧食B 收錢C收其他D 什么也不收

20.你交租金的形式為

A 交糧食B 交錢C交其他D 什么也不交

21.您認為土地流轉過程中最大的問題是什么？希望政府部門做什么？

第三篇：農村土地流轉情況調查問卷

山 東 政 法 學 院 經 濟 管 理 系

農村土地流轉情況調查問卷

調查者姓名：班級：學號：

本問卷調查是山東政法學院經濟管理系學生寒假社會實踐的一部分,其調查結果主要用于分析山東省有關土地流轉的相關問題，不會用作他用，相關信息會在使用后銷毀。本次調查僅占用您五分鐘的時間，對于您能在百忙之中填寫此問卷表示感謝?。ㄒ詰魹閱挝唬?/p>

1、請?zhí)顚懩南嚓P信息（我們會為您保密）

姓名：年齡：家庭人口：受教育程度：

居住地：市縣鄉(xiāng)（村）

2、您家共用多少畝耕地？（）

3.您了解國家有關土地流轉的相關政策嗎？

A.很了解B.比較了解 C.了解一點 D.不知道

4、您家的耕地使用狀況？

A.自己耕種 B.全部流轉 C.一部分自己耕種，一部分流轉（比例）

5.您家為什么要將耕地進行流轉？

A.無力耕種B.不愿耕種，收入太低C.急需一筆收入D.身不由己 E.其他

6、您家耕地流轉的對象：

A.親戚B.同村其他個人C.專業(yè)大戶D.農民專業(yè)合作社

7、您家耕地通過什么方式進行的流轉：

A.自發(fā)B.村委會引導C.村委會強制D.流轉對象上門洽談

8.您家耕地流轉的形式： A.轉包B.出租C.互換D.轉讓E.股份合作F.其他（）說明：可多選，如果多選請標明每種形式流轉的具體土地數。

9、您家通過耕地流轉獲得的收益：

A.0-200B.200-600C.600-800D.800-1000E.1000以上

說明：收入以每年每畝為單位，若獲得的是實物，將實物按市場價折合成現(xiàn)金，一次付清除以流轉的時間。

10、您流轉耕地希望得到的合理收益是多少?。ǎ?/p>

說明：收益以每年每畝為單位。

11、您家耕地流轉后的用途：

A,繼續(xù)耕種B.挪作他用

12、您將耕地轉讓后主要靠什么謀生？

A.剩余土地的耕種B.養(yǎng)殖 C.在村里做小生意 D.在村里擔任工作，有收入E.自己或家人外出打工 F.其他（）

說明：若選擇“其他”請寫明。

13.您家宅基地的使用情況？

A.閑置B.已蓋上房子，等待居住C.已蓋上房子，已經居住D.已流轉

14.您所在村(鄉(xiāng))有哪些社會保障政策？

A.新型合作醫(yī)療B.最低生活保障C.社會化養(yǎng)老D.村民相關福利F.其他 說明：可多選，選擇其他請寫明具體的政策。

調查問卷到此結束，再次感謝您的合作！

山 東 省 農 村 土 地 流 轉 情 況 調 查 問 卷

第四篇：江蘇鎮(zhèn)江土地流轉情況調查

【調查報告】江蘇鎮(zhèn)江土地流轉情況調查

黨的十七屆三中全會明確提出“允許流轉土地經營權”，為土地流轉指明了路徑，也使高效農業(yè)發(fā)展、農民增收致富獲得了更為廣闊的空間。江蘇省鎮(zhèn)江市近幾年在土地流轉方面作了許多嘗試，土地流轉已呈全面鋪開之勢，且逐步向更高層次推進，并在促進高效規(guī)模農業(yè)發(fā)展上見到了成效。

土地流轉呈全面鋪開之勢

為促進全市土地流轉規(guī)范有序進行，鎮(zhèn)江市委、市政府下文要求各地“規(guī)范流轉主體、完善流轉合同、強化流轉服務”，從而使農村土地流轉逐步向健康方向發(fā)展。據統(tǒng)計，截至2008年底，全市土地流轉面積36.45萬畝，占農戶承包面積的22.7%，其中，轉包的有11.17萬畝，出租的有17.34萬畝，入股的有3.45萬畝。從流轉的年限上看，5年以下的11.12萬畝，6—10年的12.32萬畝，10—20年的7.82萬畝，21年以上的5.19萬畝。從流入方類型看，農業(yè)企業(yè)11.69萬畝，種養(yǎng)大戶17.74萬畝，城鎮(zhèn)居民及其他組織7.01萬畝?？偟目磥?，主要呈現(xiàn)以下特點：一是流轉逐步向規(guī)模化發(fā)展。單宗100—500畝的土地流轉10.93萬畝，單宗500—1000畝的土地流轉8.77萬畝，單宗1000畝以上的土地流轉14.97萬畝。二是流轉的數量呈直線上升態(tài)勢。通過近兩年高效規(guī)模農業(yè)的帶動，全市土地流轉面積凈增12萬畝，達到36萬畝，呈直線上升態(tài)勢。三是流轉的組織化程度不斷提高。農戶自發(fā)流轉比例逐漸下降，有組織的流轉逐漸上升。至2008年底，全市已建立土地股份合作社44家，入股土地面積3.45萬畝，入股農戶9410戶，土地股份合作社逐步成為引領土地流轉的主力軍。四是流轉效益逐漸提高。在2004年前，旱地一般年流轉補償金每畝50—80元，水田100—120元。近年來，隨著“三資”開發(fā)農業(yè)、高效規(guī)模農業(yè)的帶動，土地產出率不斷提高，農民開始依托市場追求土地流轉效益，現(xiàn)在，土地流轉補償金一般達到每畝每年300—600元，用于花卉苗木生產的高達800—1000元。

經過數年的推進，鎮(zhèn)江市土地流轉有效促進了農村經濟的發(fā)展。其一，促進了高效規(guī)模農業(yè)的發(fā)展。目前，全市高效農業(yè)面積已經達到63.75萬畝，設施農業(yè)12萬畝，分別占全市耕地面積的28%和6%。生豬、蛋禽、肉禽、奶牛規(guī)模養(yǎng)殖比例分別達到47%、49%、88%、85%。句容市白兔鎮(zhèn)依托張小虎葡萄、柏生草莓、創(chuàng)新果業(yè)等7個農民專業(yè)合作社，形成了6000畝葡萄、2000畝草莓以及2500畝桃、梨、棗、無花果等鮮果生產規(guī)模，初步建成了全市第一家萬畝應時鮮果基地。潤州區(qū)從規(guī)劃入手，引導土地流轉，初步成了18000畝都市農業(yè)園區(qū)、2000畝優(yōu)質茶葉基地、3000畝精品蔬菜基地、1000畝優(yōu)質水蜜桃基地。其二，促進了農村勞動力轉移。土地流轉作為一種經營權的轉讓，不僅使一部分農民從土地的束縛中解脫出來，從事二、三產業(yè)，而且避免了“候鳥式”轉移成本，促使農村勞動力轉移向健康方向發(fā)展。據統(tǒng)計，因推進土地流轉，已有40多萬鎮(zhèn)江農村勞動力實現(xiàn)無牽掛轉移。其三，促進了農民收入增加。例如，丹徒區(qū)18家農村土地股份合作社共吸納農民工4820人，其中入股農戶3250人，每人每年僅勞務性收入就達6498元。

土地流轉中還存在一些問題

近年來鎮(zhèn)江土地流轉發(fā)展速度較快，成效明顯，但同時也還存在著一些問題。

一是股份合作社不夠壯大，遲滯了土地流轉。2007年，蘇南五市農民土地股份合作社

達234個，入股土地32萬畝，而鎮(zhèn)江現(xiàn)只有44家，且在經營上也未步入良性發(fā)展軌道，很多已集中起來的土地尚未在規(guī)模發(fā)展上顯現(xiàn)出應有的優(yōu)勢。受此影響，鎮(zhèn)江高效農業(yè)發(fā)展也不盡如人意，全省高效農業(yè)面積占耕地面積比例為30.1%，蘇南為28.6%，而鎮(zhèn)江只有24%，落后于全省和蘇南的平均水平。

二是承包關系不穩(wěn)定，影響了土地流轉。目前，有部分村組以解決人地矛盾、土地征用補償矛盾以及農戶承包地的級差為由，自行約定3—5年全面調整承包地或征用土地時全補全調，造成承包期限的人為縮短、農戶承包地塊的頻繁變動，在一定程度上影響了土地流轉。據調查，全市有近30%的村組存在類似問題。

三是社會保障機制不完備，弱化了土地流轉。近年來，雖然農村勞動力轉移較快，農業(yè)收入占農民家庭收入的比重越來越低，但長期以來形成的城鄉(xiāng)分割的二元社會結構，造成城鄉(xiāng)勞動力就業(yè)機會不均等，就業(yè)待遇不對等，社會地位不平等，農民就業(yè)不充分、不穩(wěn)定。加之農村社會保障體系不健全，農民不能同城市居民一樣享受醫(yī)療、養(yǎng)老保險，土地對農民的社會保障功能仍然存在，使部分農民不想也不愿放棄低成本的生活方式和作為保障功能的土地，弱化了土地流轉。

四是實際操作中的不規(guī)范，制約了土地流轉。不論是本地農戶之間還是本地農戶與外地農戶之間的土地流轉協(xié)議隨意性大，有的只有口頭協(xié)議，容易引起流轉糾紛；基層組織與企業(yè)簽訂的流轉協(xié)議中權利、義務不具體，特別是對改變土地原來農業(yè)用途的流轉、土地的復墾、現(xiàn)有水利以及道路等基本農田設施的維護，多數沒有作出明確規(guī)定，不僅不利于今后農業(yè)生產能力的恢復，而且在一定程度上也侵害了農民權益。此外，補償標準也偏低。自2001年起，隨著工商資本進入農業(yè)，土地流轉由無償向有償轉變，但是以種糧食的收益作為參照標準，仍屬低償流轉。據調查，目前鎮(zhèn)江每畝土地的年流轉補償金平均為164元，除極少數項目在800元以上，大多數在每畝300—500元之間，且流轉期限一定十多年，沒有考慮國家政策、物價等因素變化的影響，土地流轉并未給農戶帶來近期和長遠的收益，這在一定程度上影響了土地流轉。

五是管理機構缺位，減緩了土地流轉。2001年鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構改革，撤并了鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經站后，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有1—2人從事農經工作，力量相當薄弱，且部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)不撥工作經費。機構不健全、人少事多、工作經費難以保障，導致鄉(xiāng)鎮(zhèn)對土地流轉缺乏必要的管理和指導，土地承包及流轉糾紛難以得到及時、有效的處置，影響了土地流轉工作的正常開展和長遠發(fā)展。

促進土地流轉的對策建議

土地流轉是農村中一個涉及方方面面、事關農村改革發(fā)展成敗的重要問題，以正確的方式、有效的舉措、合理的路徑推進土地流轉工作，將有利于發(fā)展農村經濟、推進高效農業(yè)發(fā)展、促進農民增收等一系列問題的解決。

第一，創(chuàng)新土地流轉方式，推進土地股份合作。在規(guī)范完善轉包、出租等傳統(tǒng)流轉方式的同時，要積極探索和發(fā)展農民土地股份合作社的流轉方式。土地股份合作制產權清晰、利益直接、風險共擔、效益明顯，既不違反土地承包法規(guī)定，又能滿足流轉戶合理的利益訴求，還有利于承包土地的長期流轉經營和現(xiàn)代農業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，應作為下階段土地流轉的主要方式來付諸實踐，強勢推進。目前，各地已相繼成立了一些農民土地股份合作社。在此基

礎上，要認真總結經驗，抓好推廣普及工作，努力創(chuàng)新農村土地經營機制，尤其是發(fā)揮農民土地股份合作社在規(guī)模發(fā)展、連片流轉方面的優(yōu)勢和作用，為發(fā)展高效農業(yè)、設施農業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)奠定基礎。

第二，進一步完善土地二輪承包，夯實推進土地流轉工作的基礎。依照“穩(wěn)定、規(guī)范、維權、發(fā)展”四個重點，認真完善農村土地二輪承包工作，堅持承包期三十年不變，糾正部分村組3—5年調整承包地的違法行為，按照“四到戶”（面積、合同、證書、地塊）的要求，將承包地確權到戶。同時，妥善處理二輪土地承包遺留問題，對證地不符、未簽訂二輪承包合同、證書未發(fā)放到戶、流轉合同不規(guī)范等遺留問題，要依據法律、政策規(guī)定妥善處理，以維護農民合法的土地承包經營權。

第三，探索建立合理有效的新機制，加強對土地流轉工作的引導。在規(guī)范現(xiàn)有流轉方式的基礎上，大膽探索土地流轉的新模式，努力構建適合推進土地流轉的新機制。一是建立土地流轉市場。依托農經職能部門，逐步在縣一級建立土地流轉服務中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級創(chuàng)辦土地流轉交易中心、村級創(chuàng)辦土地流轉服務組，形成三級服務網絡，并建立土地流轉信息庫，開展信息咨詢、評估、招標競標、推介效益農業(yè)項目、協(xié)辦手續(xù)等服務，使土地流轉有序、便捷、高效。二是完善流轉補償機制。農地的流轉原則上每畝年補償金應高于該土地前三年平均純收入的1.5倍。對流轉期限超過3年的，必須充分考慮物價變動、政策調整等因素，實行逐步遞增、定期調整或實物計價貨幣兌現(xiàn)的辦法確定流轉補償標準。同時，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣區(qū)為單位，根據本地土地等級、區(qū)位優(yōu)勢等制定流轉補償指導價，在此基礎上，鼓勵、引導農民以土地承包經營權換“社保”。三是制定扶持促進政策。對單宗流轉500畝以上以及單宗流轉1000畝以上未獲省財政補助的土地流轉，市及市轄區(qū)要給予農民一定的補償和獎勵。對通過土地流轉實行高效規(guī)模農業(yè)的生產主體，也要建立相應激勵機制，以促進土地流轉。四是培育職業(yè)農民。在土地向種田大戶集中的同時，要針對農民年齡偏大、知識缺乏、接受新事物遲頓的現(xiàn)實，培育新型農民，并鼓勵農業(yè)職業(yè)技術學院的大中專畢業(yè)生到農村通過土地流轉承包土地，讓農業(yè)產業(yè)和農民身份職業(yè)化。五是開展農業(yè)生產綜合服務試點。選擇有條件的鎮(zhèn)、村開展農業(yè)生產從種到收全過程的綜合服務試點，讓農民將所承包的土地全部委托給農業(yè)生產服務公司經營，形成規(guī)模較大的農場或農業(yè)服務公司，在保證農民基本口糧的基礎上，年終經營方根據效益，再給予農民一定現(xiàn)金補償。六是加強農業(yè)項目與土地流轉的對接。近年來，鎮(zhèn)江市農業(yè)招商成效顯著，每年都在30多個億，按每個項目1000萬元計算，農業(yè)項目已經超過1000個，平均每村兩個以上，各級政府應積極做好項目與土地流轉的對接，將每個農業(yè)項目主體對土地的需求情況及要求發(fā)至各行政村，以達到以項目拉動土地流轉的目的。

第四，推進農村社會保障改革，實現(xiàn)土地基本保障制度向社會保障制度的轉變。要解開土地對農民的束縛，必須逐步推行農村社會保障改革,這也是制約農村土地流轉最關鍵的因素。在城市郊區(qū)，可以將被征地農民直接納入城市社會保障體系的范疇之中，率先實現(xiàn)由土地基本保障制度向社會保障制度的轉變。對農區(qū)的農民，可以根據自愿的原則，因地制宜，采取多種形式興辦養(yǎng)老﹑醫(yī)療﹑生育﹑傷殘等保險。建立“承包土地+個人賬戶”的過渡性雙重保障制度，積累社?；?，然后在社保基金有一定規(guī)模后，使承包地的保障功能逐步淡出和弱化，實現(xiàn)土地基本保障制度向社會保障制度的轉變。

第五篇：農村土地流轉農戶調查問卷

農村土地流轉農戶調查表

您好！調研信息將只用于分析研究，不用作其它目的。謝謝您的支持！請根據選擇，在□中劃√；或在相應選項下劃√。

縣名_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）名_________村名_________

一、農戶基本情況

您家共有承包土地畝_________,承包年限_________年;實際經營土地_________畝;流入土地面積_________畝;流出土地面積_________畝。1.性別： □男 □女

2.年齡：□18-25 □25-35 □35-45 □45-55 □55以上 3.受教育程度：□初中以下 □高中 □大中專 □本科以上 4.您家庭勞動力有________人，其中在家務農_______人，外出務工________人。5.您所從事的職業(yè)：A、純農業(yè)（種植業(yè)、林木漁業(yè)）B、以農為主兼業(yè)

C、非農為主兼業(yè) D、非農業(yè)

6.您家庭2013年的年總收入為多少（元）？ A、5000 以下 B、5000-10000 C、10000-20000 D、20000-30000 E、30000以上

7．家庭收入的主要來源為哪些方面？（可多選）A、土地耕作 B、在本地企業(yè)打工 C、外出務工 D、自己經營生意或創(chuàng)辦企業(yè) E、其它（請注明）_________ 8.您家糧食作物（小麥、玉米）是否實現(xiàn)機收？（可多選）A、小麥是 B、小麥不是 C、玉米是 D、玉米不是

二、農戶土地流轉情況

您家是否有土地流轉: _________（1）是（2）否

★如果您選（1）是, 請從第9題開始:如果回答(2)否,請從29題開始。