第一篇：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管委會年度工作計劃

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管委會年度工作計劃

2013年是突破城鎮(zhèn)、加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重要一年。環(huán)顧周邊發(fā)展，**尚處于爬坡越檻階段。各縣（市）區(qū)之間的你追我趕、爭先進(jìn)位的勢態(tài)，要求商河城鄉(xiāng)建設(shè)必須依舊埋頭苦干，迎頭趕超。困難與挑戰(zhàn)面前，既要增強憂患意識和緊迫感，未雨綢繆，積極應(yīng)對，更要團結(jié)帶領(lǐng)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)者堅定信心，抓住我市“北跨”戰(zhàn)略，用心把握城市發(fā)展機遇。

2013年是我縣確定的“項目突破和生態(tài)創(chuàng)建年”?？h住建委將始終堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，“建設(shè)、管理”并重，大力推進(jìn)實施“突破縣城”戰(zhàn)略，解放思想、開放思維、完善思路，進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng)，不斷完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境，更好的服務(wù)招商、承載發(fā)展、普惠市民，為全縣城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

用心謀劃，突破項目。按照城市規(guī)劃要求和縣委、縣政府的統(tǒng)籌安排，2013年研究確定了10項城建重點項目。其中，商中河綜合整治、市民文化體育中心片區(qū)建設(shè)項目、城區(qū)東部排澇溝污染整治由縣成立建設(shè)指揮部，指揮部辦公室設(shè)在住建委，辦公室主任由委領(lǐng)導(dǎo)同志兼任。

綜合整治全面啟動，正式吹響自新興街至污水處理廠全線9.85公里的建設(shè)號角，計劃總投資1.7億元，今年重點對富民路至長青路段2公里，南外環(huán)至新興街2.6公里實施綜合整治。

市民文化體育中心片區(qū)建設(shè)項目標(biāo)志著城市中心城區(qū)“兩心”布局中旅游文化辦公中心的正式啟動，整個項目共計投資10億元，項目核心區(qū)占地50公頃，包括文化中心、體育場館、辦公服務(wù)建筑、道路建設(shè)、河道整治、市民廣場。今年主要完成征地130畝，搬遷面積9000平方米，完成彩虹路、田園路、府東路道路基礎(chǔ)建設(shè)、橋梁主體建設(shè)及附屬管網(wǎng)敷設(shè)，開工建設(shè)部分公建項目。

城區(qū)東部排澇溝污染整治是縣委、縣政府統(tǒng)籌城市防汛工作，確定實施的環(huán)城河美化、亮化工程，投資830萬元，治理總長3468米，建成后將成為城市東部市民休閑健身的風(fēng)景廊道。

集中供熱配套工程著手實施，投資2170萬元，購置脫硫除塵設(shè)備、環(huán)保在線檢測設(shè)備、熱計量遠(yuǎn)程管理系統(tǒng)各1套，換熱站自動控制與調(diào)節(jié)設(shè)備15套，進(jìn)一步提高供暖管理水平。

青年路、興隆街及商中路節(jié)點排水系統(tǒng)提升，投資380萬元，將完善商中路與富民路、青年路、銀河路3個節(jié)點排水系統(tǒng)，改造提升青年路和興隆街排水系統(tǒng)，改造快車道路面5500平方米，鋪設(shè)管徑為1米的雨水管線2530米，砌筑雨水檢查井90座、雨水收集井100座。

商中路綠化節(jié)點提升工程，進(jìn)一步亮化、綠化、美化城市發(fā)展軸線，計劃投資120萬元，對今朝綠地、文昌綠地、弘德街節(jié)點、316線節(jié)點及人民公園進(jìn)行提升改造，重點進(jìn)行草坪更新、花灌木栽植及景石安裝等，綠化面積6000平方米。

寶源街西段、弘德街東延線、新銀河路東段完善工程開工，重點配套建設(shè)雨水、路燈等市政設(shè)施，進(jìn)一步完善城市功能。實施青年路東段與興隆街南段綜合整治，全長共計990米，對道路快車道進(jìn)行冷再生及瀝青罩面處理，讓城市道路更加順暢，方便市民出行。

依法行政，強化監(jiān)管。始終堅持依法行政，嚴(yán)格依法審批，強化監(jiān)督檢查，大力加強政務(wù)環(huán)境建設(shè)。

不斷加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。堅持高起點、高層次、適度超前的原則，進(jìn)一步健全城市規(guī)劃體系建設(shè)，完善中心城控規(guī)全覆蓋，進(jìn)一步強化城市規(guī)劃的引領(lǐng)作用，全面拉開城市發(fā)展框架，有力推動城市一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、互動發(fā)展，為全縣經(jīng)濟發(fā)展打好規(guī)劃基礎(chǔ)。嚴(yán)格執(zhí)行“一書兩證”制度和規(guī)劃項目跟蹤管理制度，嚴(yán)把規(guī)劃審批關(guān)和執(zhí)行關(guān)，工程項目規(guī)劃監(jiān)督覆蓋率保持100％。定期對在建的建設(shè)工程進(jìn)行跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)劃的情況及時進(jìn)行處理和整改。

加強住房和房地產(chǎn)市場管理。不斷強化對房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測分析，及時全面了解和掌握房地產(chǎn)行業(yè)形勢，積極構(gòu)建分工明確、高效廉潔的管理體系。突出開發(fā)資質(zhì)、商品房預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、商品房預(yù)售合同登記備案等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，定期不定期的對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行巡查，嚴(yán)厲查處和打擊房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的違法違規(guī)行為，健全分工明確、高效廉潔的房地產(chǎn)管理體系，完善公開、集中、透明的管理體制，確保房地產(chǎn)開發(fā)市場健康有序發(fā)展。

進(jìn)一步加強城市園林綠化管理。嚴(yán)格遵照執(zhí)行《城區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理辦法》和《城區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》，對618萬平方米園林綠化進(jìn)行了精心養(yǎng)護(hù)。強化綠化工程質(zhì)量監(jiān)管，對施工單位管理的園林綠化，針對苗木的成活、補植、修剪、水肥管理、病蟲害防治實行周檢查、旬評價、月考核、季總結(jié)制度，不斷提高園林綠化的精細(xì)化、常態(tài)化管理水平。

強化市政公用事業(yè)管理。加大巡查力度，對21座橋梁、23條城區(qū)道路、38個道路標(biāo)識牌、135公里雨污管線、**個雨污井蓋和2300余桿路燈，每天巡查2次，加大維護(hù)維修力度，及時維修、更換、增設(shè)雨水檢查井和井蓋，修補城區(qū)道路，確保市政公用設(shè)施作用。汛期調(diào)研城市防汛，研究制定應(yīng)對突發(fā)狀況措施，對易積水、易堵塞、排澇不暢的河道溝渠進(jìn)行集中清淤，確保城市安全度汛。以“零污染、零差錯、全面提升、爭創(chuàng)一流”為目標(biāo)，實現(xiàn)城市污水處理廠及其附屬管網(wǎng)泵站安全運行，確保城市污水處理達(dá)標(biāo)排放率100%。不斷加強燃?xì)獍踩麄骱捅O(jiān)督檢查，培訓(xùn)燃?xì)夤芾砣藛T，發(fā)放安全用氣明白紙，確保供氣和用氣安全平穩(wěn)。

加強建筑市場管理。加大全縣建筑企業(yè)資質(zhì)的審查力度，嚴(yán)格執(zhí)行建筑市場準(zhǔn)入、清出制度和施工許可制度，沒有進(jìn)濟備案許可證的外地施工企業(yè)一律不準(zhǔn)進(jìn)入我縣建筑市場，未經(jīng)施工許可的工程一律不準(zhǔn)開工建設(shè)。進(jìn)一步加大建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金征繳力度，對欠繳勞保金的工程項目，不發(fā)放施工許可證，不辦理竣工驗收備案手續(xù)，對拖欠以前工程項目勞保金的建設(shè)單位，在未繳清前不辦理新的開工報建手續(xù)，確保建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金足額征繳。不斷加大招標(biāo)投標(biāo)管理力度，應(yīng)招標(biāo)工程和應(yīng)公開招標(biāo)工程項目招標(biāo)率保持100%，認(rèn)真做好招標(biāo)備案項目合同備案，引進(jìn)社會監(jiān)督機制，保障招標(biāo)投標(biāo)全程透明、公開、公正。

加強工程質(zhì)量和安全監(jiān)督。繼續(xù)開展住宅工程質(zhì)量通病再治理活動，深入開展建筑施工安全質(zhì)量專項整治，發(fā)現(xiàn)隱患立即下達(dá)整改、停工通知，確保無重大質(zhì)量安全責(zé)任事故發(fā)生。定期組織開展工程質(zhì)量安全觀摩活動，積極創(chuàng)建安全文明工地。加強對原材料，嚴(yán)把建筑工程質(zhì)量關(guān)。加強起重機械安全管理，建筑塔吊全部備案，確保備案率100%。

第二篇：2022年住房城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作計劃

2022年住房城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作計劃

*年，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將切實把思想和行動統(tǒng)一到*屆*全會精神上來，貫徹落實創(chuàng)新、拼搏、務(wù)實、奉獻(xiàn)的新時代*創(chuàng)業(yè)精神，為*區(qū)加快打造“四新”經(jīng)濟集聚區(qū)，高水平打造財富管理金融綜合改革試驗區(qū)核心區(qū)，建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市的高品質(zhì)新城區(qū)，打造生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)和爭當(dāng)全市促進(jìn)共同富裕的先行區(qū)貢獻(xiàn)住建力量。重點工作計劃如下：

一是經(jīng)濟運行保持穩(wěn)中向好。

著力抓好建設(shè)工地、物業(yè)管理等重點區(qū)域和行業(yè)疫情防控，完善常態(tài)化管理措施，提升疫情防控綜合能力。強化“管行業(yè)、管經(jīng)濟”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，深化“高位調(diào)度+問題清單”模式，完成各項經(jīng)濟指標(biāo)，力爭各項指標(biāo)排名位居全市前列。用好惠企便企政策，設(shè)立獎補資金*萬元，及時對符合條件的企業(yè)兌現(xiàn)惠企政策，落實政府承諾。持續(xù)開展“掃樓掃街”納統(tǒng)企業(yè)培育工作，全年新增納統(tǒng)*家企業(yè)。強化招商引資，引進(jìn)具備一定規(guī)模和影響力的企業(yè)進(jìn)駐*，為行業(yè)發(fā)展持續(xù)助力。

二是房地產(chǎn)市場發(fā)展健康平穩(wěn)。

進(jìn)一步加強保障性租賃住房建設(shè)，完成人才住房建籌任務(wù)、產(chǎn)權(quán)型人才住房配售任務(wù)和租賃型人才住房、公租房分配任務(wù)。加強對房地產(chǎn)市場的分析研判，嚴(yán)格落實調(diào)控政策不放松，繼續(xù)科學(xué)、合理完善商品住宅預(yù)售價格定價機制。持續(xù)開展房地產(chǎn)交易市場整治群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)工作，組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介行業(yè)“雙隨機一公開”檢查。加大商品房預(yù)售許可事中事后監(jiān)管力度。不斷規(guī)范新建商品房交付工作。

三是智慧住建建設(shè)深入推進(jìn)。

結(jié)合*區(qū)新型智慧城市建設(shè)，深入開展以CIM支撐平臺、項目全生命周期管理系統(tǒng)、智慧工地和智慧物業(yè)綜合管理平臺為主要內(nèi)容的“新城建”建設(shè)。打造智慧物業(yè)管理平臺，包涵物業(yè)小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理、物業(yè)監(jiān)管和考核、物聯(lián)體驗等*項功能，使業(yè)主生活更加安全便捷，物業(yè)管理更加智能高效。智慧工地管理平臺包涵工地安全監(jiān)管，質(zhì)量監(jiān)管，AI視頻智能監(jiān)管等*項功能*個功能模塊，可實現(xiàn)項目實時感知、智能監(jiān)管、移動監(jiān)管等監(jiān)管應(yīng)用，提升工地智慧化監(jiān)管水平。

根據(jù)《*市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)綠色城市建設(shè)發(fā)展試點的實施意見》，結(jié)合*區(qū)實際，研究編制《*區(qū)綠色城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》，重點規(guī)劃打造*灣國際生態(tài)健康城綠色生態(tài)城區(qū)，建成綠色建筑*萬平方米。探索搭建*市綠色建材/綠色建筑數(shù)字化協(xié)同平臺，積極引導(dǎo)支持建設(shè)項目綠色建材應(yīng)用，打造*市綠色建材高地。

四是事中事后監(jiān)管更加高效。

做好審批優(yōu)化，根據(jù)相關(guān)法規(guī)繼續(xù)精減審批要件、時限等要素，盡力做到最優(yōu)，更好地為項目推進(jìn)提供服務(wù)。制訂零基礎(chǔ)辦理指南及樣本，使建設(shè)單位能夠掌握審批材料的填報，明確事項的流程，有效辦理好每一個手續(xù)。修訂完善局事中事后監(jiān)管制度機制和聯(lián)動工作機制，增強事中事后監(jiān)管聯(lián)合執(zhí)法檢查的針對性和有效性，通過細(xì)化檢查內(nèi)容、細(xì)分檢查階段、強化后續(xù)執(zhí)法，最大程度減少對企業(yè)影響。加強市場主體不良行為懲戒工作，推進(jìn)社會信用體系建設(shè)。

五是質(zhì)量安全監(jiān)管體系更趨完善。

做好三年行動“鞏固提升年”工作，動態(tài)更新“兩個清單”，針對重點難點問題，加強整治攻堅，完善治理措施，推動建立健全建筑工程安全生產(chǎn)隱患排查和預(yù)防控制體系。強化企業(yè)教育培訓(xùn)，著力提高一線作業(yè)人員安全生產(chǎn)意識和水平。建立健全安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案體系，加強主管部門和企業(yè)之間應(yīng)急管理機制建設(shè)，完善應(yīng)急裝備、物資、隊伍等。突出地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全和重要結(jié)構(gòu)材料等方面的監(jiān)督抽查抽測，嚴(yán)把材料進(jìn)場檢驗關(guān)。

試點實施住宅工程質(zhì)量安全綜合保險，有效提升工程質(zhì)量安全管理。新竣工住宅工程全面推廣業(yè)主開放活動，實現(xiàn)業(yè)主“先驗房后收房”。強化施工過程質(zhì)量監(jiān)督和消防驗收聯(lián)動，將消防工程施工質(zhì)量納入工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重點，進(jìn)一步提升消防工程施工質(zhì)量與驗收效率。加大企業(yè)扶持力度，落實企業(yè)“惠企政策”，力爭實現(xiàn)建筑施工總承包企業(yè)二級升一級*家，專業(yè)承包企業(yè)二級升一級*家；力爭培育魯班獎*個，泰山杯*個，安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地*個。

六是鄉(xiāng)村振興建設(shè)積極展開。

加快《*區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌規(guī)劃》和《*區(qū)農(nóng)村住宅推薦設(shè)計通用圖集》的推廣和應(yīng)用。整合優(yōu)質(zhì)設(shè)計院、專業(yè)審圖機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、街道辦事處、實力開發(fā)建設(shè)單位，聯(lián)合梳理擬定需改進(jìn)的方案與成本標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)最新住宅設(shè)計規(guī)范等各類設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，高標(biāo)準(zhǔn)編制《*區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)》。會同區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局等相關(guān)單位加強對我區(qū)村莊規(guī)劃和村莊設(shè)計的指引，結(jié)合新型綠色農(nóng)房試點研究、美麗村居試點建設(shè)，形成互相關(guān)聯(lián)的有機體系，系統(tǒng)性引導(dǎo)我區(qū)新農(nóng)村建設(shè)。

推進(jìn)第三批美麗村居省級試點創(chuàng)建工作，充分利用不同社區(qū)的自然資源條件，積極引導(dǎo)社會資本參與鄉(xiāng)村建設(shè)，打造具有*特色的村居新范式。繼續(xù)開展華東沿海地區(qū)低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)宅的研究與應(yīng)用課題研究，并結(jié)合我區(qū)美麗村居省級試點創(chuàng)建開展試點工程建設(shè)。按照動態(tài)篩查機制開展農(nóng)村四類重點對象危房改造，實現(xiàn)“應(yīng)改盡改”。

七是城市居住環(huán)境進(jìn)一步提升。

健全完善物業(yè)聯(lián)席會議制度。定期召開會議，分級研究解決問題。著力提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引導(dǎo)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同約定物業(yè)服務(wù)價格調(diào)整方式；會同價格主管部門和其他有關(guān)部門，建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價體系和服務(wù)等級動態(tài)調(diào)整機制。健全物業(yè)行業(yè)信用體系，充分運行“雙隨機、一公開”制度，加大對服務(wù)質(zhì)量差、投訴多的物業(yè)公司的依法查處和誠信懲處力度，建立*區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司儲備庫，鼓勵開發(fā)企業(yè)和業(yè)主大會選聘庫內(nèi)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司。

加快推進(jìn)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)，梳理出物業(yè)管理領(lǐng)域突出問題涉及各相關(guān)部門的管理職責(zé)，形成“協(xié)同聯(lián)動、齊抓共管、綜合治理”的物業(yè)管理格局。在*年老舊小區(qū)改造試點的基礎(chǔ)上，全面提速老舊小區(qū)改造，計劃完成*個老舊小區(qū)改造。同時，將改造后的老舊小區(qū)逐步實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋，所在街道指導(dǎo)社區(qū)居委會成立業(yè)委會，選聘優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與改造后老舊小區(qū)的后續(xù)管理，對于無物業(yè)企業(yè)愿意承擔(dān)管理的小區(qū)，鼓勵國有平臺公司規(guī)?；M(jìn)行物業(yè)管理，建立長效管理機制。進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，有序推進(jìn)集中連片加裝模式。

八是強化人防綜合能力建設(shè)。

進(jìn)一步優(yōu)化“*”信息化指揮功能，力爭*年投入使用并在全市處于領(lǐng)先。全面推進(jìn)人口疏散體系建設(shè)，新建區(qū)內(nèi)應(yīng)急疏散點至少*處。主動銜接土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，完善全區(qū)地下空間開發(fā)利用和人防總體規(guī)劃，促進(jìn)地上、地下一體化發(fā)展，不斷提升地下空間開發(fā)利用的水平。抓好防護(hù)工程建設(shè)管理，嚴(yán)格防空地下室結(jié)建標(biāo)準(zhǔn)，全區(qū)人防竣工面積力爭達(dá)到*萬平方米，惠民車位增加*萬個，人均掩蔽面積力爭達(dá)到*㎡/人。

對項目監(jiān)督工作實施以工程管理為核心，將人防工程檢查與質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、消防等監(jiān)管相融合，提高工作效率，編制《人防工程質(zhì)量安全監(jiān)管手冊》等手冊。深入推進(jìn)人防宣傳教育“五進(jìn)”工作，打造*所學(xué)校人防宣傳長廊和*個人防宣傳教育標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)宣傳陣地。

九是加快*片改造項目收尾工作。

啟動*新增安置區(qū)工程結(jié)算審計，組織工程財務(wù)決算。研究提出整個*片區(qū)項目資產(chǎn)移交方案，完成資產(chǎn)移交和劃轉(zhuǎn)工作。會同金家?guī)X街道，完成*家園及新增安置區(qū)辦證工作；加快推進(jìn)*家園室外消防管道消防設(shè)施維修改造工程，啟動*家園房屋滲漏維修工程；由金家?guī)X街道總牽頭，區(qū)住建局、公安、社區(qū)、物業(yè)公司等相關(guān)部門和單位配合，年內(nèi)基本完成涉及*家園的物業(yè)管理、改造工程及剩余房源處置，社區(qū)集體經(jīng)濟利益梳理和信訪遺留問題處置等工作。抓好*信訪積案的化解工作，與未化解信訪戶逐戶約談，講明政策，同時協(xié)助有意愿符合條件的信訪人申請公租房；通過提供法律援助，鼓勵信訪人通過法律訴訟解決訴求；定期與信訪人溝通，做好心理疏導(dǎo)，與區(qū)信訪局、金家?guī)X街道等部門一起共同做好信訪人穩(wěn)控工作。

十是打造擔(dān)當(dāng)作為干部隊伍。

嚴(yán)格規(guī)范黨內(nèi)政治生活，提高支部“三會一課”、主題黨日成效。進(jìn)一步提升支部黨建工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平。以黨建為引領(lǐng)、共建為平臺，在機關(guān)、社區(qū)、部隊、行業(yè)領(lǐng)域組織黨建共建活動，持續(xù)開展愛黨愛國教育，促進(jìn)黨建業(yè)務(wù)深度融合，積極培育行業(yè)領(lǐng)域黨建文化。扎實開展紀(jì)檢監(jiān)察工作，抓好廉政風(fēng)險防控常態(tài)化管理辦法運行，做到崗位廉政風(fēng)險防控全覆蓋、見實效，進(jìn)一步規(guī)范權(quán)力運行。采取“四不兩直”方式定期在開展工作作風(fēng)紀(jì)律檢查，不斷提高紅線意識。

第三篇：2018年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)

2018年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè) 重點工作任務(wù)責(zé)任分解方案

根據(jù)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議總體部署，現(xiàn)就2018年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作任務(wù)分工如下：

一、牢牢把握科學(xué)定位，確保人民群眾住有所居 1.堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。各地要堅決貫徹落實國家、省房地產(chǎn)市場調(diào)控要求，制定本地2018年房價控制目標(biāo)和庫存消化周期目標(biāo)。武漢、襄陽、宜昌要適時完善現(xiàn)行調(diào)控政策措施，確保完成國家調(diào)控目標(biāo)；其他城市要綜合運用行政和經(jīng)濟手段，確保房價穩(wěn)定、供需平衡。完善“商品房+政府保障房+租賃住房+共有產(chǎn)權(quán)住房”的多元化供應(yīng)格局，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，推動住房回歸居住屬性，落實“三個改變”。建立全省房地產(chǎn)市場調(diào)控會商機制，市、州、縣政府要承擔(dān)調(diào)控的主體責(zé)任，對工作不力、市場波動較大、未能實現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的市、州、縣政府，省政府將進(jìn)行約談問責(zé)。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、中介、物業(yè)服務(wù)市場行為。推廣武漢市“紅色物業(yè)”做法，著力提升物業(yè)服務(wù)和管理水平,促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。責(zé)任單位：房產(chǎn)處、公積金處、住保局（位于第一位的為牽頭單位，下同）。2.大力培育和發(fā)展住房租賃市場。各地要貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》和省政府實施意見，抓緊出臺本地實施辦法，明確土地、規(guī)劃、建設(shè)、公積金、金融、稅收、消防、水電氣收費等環(huán)節(jié)的工作流程，確保國家和省支持政策落地?？偨Y(jié)推廣武漢市試點經(jīng)驗，在襄陽、宜昌、十堰等人口凈流入城市發(fā)展住房租賃市場，培育多元化住房租賃市場主體，多渠道增加住房租賃市場房源供應(yīng)，鼓勵住房租賃消費。搭建全省住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺，完成信息系統(tǒng)功能頂層設(shè)計和方案論證，省級應(yīng)具備企業(yè)與從業(yè)人員管理、政策發(fā)布與信用管理、租賃交易監(jiān)測與分析等功能；城市級應(yīng)具備企業(yè)備案、人員實名登記、房源發(fā)布及核驗、合同網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、信用評價、金融服務(wù)等功能。加強住房租賃市場監(jiān)管，規(guī)范住房租賃市場秩序，保護(hù)租賃利益相關(guān)各方合法權(quán)益，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。責(zé)任單位：房產(chǎn)處、公積金處、規(guī)劃處、城建處、設(shè)計處、城管處、住保局、建管局、信息中心。

3．打造千億住房公積金。切實抓好資金歸集、貸款發(fā)放、服務(wù)和監(jiān)管四個環(huán)節(jié)，更好地體現(xiàn)住房公積金制度的互助特點和公平原則。加大非公企業(yè)繳存擴面力度，推動新市民繳存使用住房公積金，力爭三年時間住房公積金歸集額達(dá)到千億元。提高資金使用效率，完善和放寬提取使用政策。加快全省住房公積金綜合服務(wù)平臺試點建設(shè)，拓展網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能，打造“指尖上”的公積金。完善風(fēng)險防控機制，守住防控廉政風(fēng)險、融資運營風(fēng)險、業(yè)務(wù)操作風(fēng)險底線，構(gòu)筑防控信息數(shù)據(jù)風(fēng)險的新防線。按照建立住宅政策性金融機構(gòu)的方向，推進(jìn)住房公積金制度改革，爭取成為國家試點省份。責(zé)任單位：公積金處。

4．筑牢城鄉(xiāng)住房保障底線。搶抓國家棚改三年攻堅機遇，2018年實施棚戶區(qū)改造24.14萬套、農(nóng)村危房改造8萬戶。進(jìn)一步加強公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快公租房竣工分配，完善公租房運營管理制度，到2018年底，政府投資建設(shè)公租房分配比例達(dá)到90%以上。完善公租房分配方式，降低準(zhǔn)入門檻，優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體，將符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員和青年醫(yī)生、青年教師等納入保障范圍，對低保、低收入困難家庭要實現(xiàn)應(yīng)保盡保。責(zé)任單位：住保局、村鎮(zhèn)處。

二、積極投身鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，大力推進(jìn)“美麗湖北”建設(shè)

5．鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施要全面建成。堅持廠網(wǎng)并舉、建管一體、泥水并重、再生利用，嚴(yán)格工作標(biāo)準(zhǔn)，加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定點跟蹤督辦，強化工程原材料和工程實體監(jiān)督檢測，抓好問題整改，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。在2017年底全面開工的基礎(chǔ)上，排出時間表、作戰(zhàn)圖，建立項目建設(shè)信息檔案，逐縣督查、逐鎮(zhèn)銷號，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施2018年底全面建成并投入使用。責(zé)任單位：村鎮(zhèn)處。6．農(nóng)村生活垃圾處理要全面提速。各地要按照省政府要求，抓緊編制完善城鄉(xiāng)生活垃圾有效治理規(guī)劃，制定三年行動方案，確保2018年底，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成轉(zhuǎn)運設(shè)施建設(shè)，90%以上村莊達(dá)到“五有”要求，存量垃圾治理、垃圾分類等工作達(dá)到考核目標(biāo)。到2020年底，建制鎮(zhèn)生活垃圾無害化處理率達(dá)到70%，村莊生活垃圾有效治理率達(dá)到90%。責(zé)任單位：村鎮(zhèn)處、城管處。

7．美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)要全面鋪開。注重規(guī)劃的美麗宜居要求，充分考慮自然稟賦、山水格局和地域文化，留住荊風(fēng)楚韻。抓好試點示范、典型引路，每個縣（市、區(qū)）都要打造一批精品型、提升型項目，所有村莊達(dá)到基礎(chǔ)型村莊標(biāo)準(zhǔn)。按照“串點成線、連線成片”要求，因地制宜打造美麗宜居示范帶。著力補齊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)“短板”，加強重要街區(qū)、重要地段和重要節(jié)點風(fēng)貌設(shè)計，整治環(huán)境衛(wèi)生，整頓城鎮(zhèn)秩序，整修鄉(xiāng)容鎮(zhèn)貌，構(gòu)建街區(qū)美、生態(tài)美、生活美的美麗宜居鄉(xiāng)鎮(zhèn)。開展設(shè)計下鄉(xiāng)活動和鄉(xiāng)村規(guī)劃試點，探索完善鄉(xiāng)村規(guī)劃管理機制。責(zé)任單位：村鎮(zhèn)處。

8．傳統(tǒng)村落要全面保護(hù)。完善全省傳統(tǒng)村落名錄，抓緊實施保護(hù)發(fā)展項目，推動傳統(tǒng)建筑掛牌保護(hù)，建立有效監(jiān)管機制。堅持居敬行簡、最少干預(yù)，尊重村落、尊重傳統(tǒng)，為自然“種綠”，為村落“留白”。堅持活態(tài)保護(hù)、有機發(fā)展，充分發(fā)揮傳統(tǒng)村落的資源稟賦優(yōu)勢，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，提高村民生活收入，激發(fā)傳統(tǒng)村落的生機與活力。責(zé)任單位：村鎮(zhèn)處。

9．特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建要全面提質(zhì)?；顚W(xué)活用浙江等地成功經(jīng)驗，走出湖北新路。在“特”上下功夫，防止不切實際的形象工程，把著力點放在特色產(chǎn)業(yè)培育和特色文化建設(shè)上，培植特色小鎮(zhèn)的“根”和“魂”，增強特色小鎮(zhèn)的競爭力和生命力；在“創(chuàng)”上下功夫，充分發(fā)揮市縣鎮(zhèn)各方面積極性，加強規(guī)劃引領(lǐng)，完善激勵機制，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)健康發(fā)展；在“新”上下功夫，發(fā)揮政府引領(lǐng)作用，積極創(chuàng)新建設(shè)管理運營模式，激發(fā)特色小鎮(zhèn)發(fā)展活力。加強督促考核，推動16個國家級特色小鎮(zhèn)和20個省級特色小鎮(zhèn)穩(wěn)步健康發(fā)展，爭取2018年再培育10個國家級或省級特色小鎮(zhèn)。責(zé)任單位：村鎮(zhèn)處。

三、著眼城市綠色發(fā)展，不斷提升城市品位

10．提高規(guī)劃引領(lǐng)水平。創(chuàng)新規(guī)劃理念，改進(jìn)規(guī)劃方法，把以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳等理念融入城市規(guī)劃全過程，增強規(guī)劃的前瞻性、嚴(yán)肅性和連續(xù)性，實現(xiàn)一張藍(lán)圖干到底。堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，推進(jìn)“多規(guī)合一”。以城市群為主體構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局。強化省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃在生態(tài)文明建設(shè)、省級重大設(shè)施建設(shè)等方面的調(diào)控引領(lǐng)約束作用，編制完成新一版城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。推進(jìn)城市總體規(guī)劃“編審督一體化”改革，構(gòu)建城鄉(xiāng)一體、分級管控的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，提倡“緊湊發(fā)展”。加強集約性治理，有條件的地區(qū)推進(jìn)減量規(guī)劃，嚴(yán)格控制開發(fā)規(guī)模與規(guī)劃區(qū)外建設(shè)增量，盤活低效用地，優(yōu)化生產(chǎn)生活生態(tài)用地結(jié)構(gòu)。加快歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作，2018年要全部完成這項任務(wù)。加強剛性管控，劃定生態(tài)控制線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。完善規(guī)劃督察制度，建立全過程監(jiān)管機制。責(zé)任單位：規(guī)劃處、城建處、村鎮(zhèn)處、城管處等。

11．提高城市綠色發(fā)展水平。開展城市建設(shè)綠色發(fā)展三年行動，補齊城市功能性設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)文明建設(shè)短板，著力改善城市老舊小區(qū)、市政設(shè)施、園林綠化等方面的弱項；城市水環(huán)境得到有效治理，城市人均綠地面積全達(dá)標(biāo)，綠色建筑和裝配式建筑全面推廣，城市步入集約、節(jié)約、生態(tài)發(fā)展軌道。提高城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的系統(tǒng)性，全面編制實施海綿城市建設(shè)專項規(guī)劃，因地制宜推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)。進(jìn)一步加大城市黑臭水體整治力度，2018年底地級城市力爭消除城市建成區(qū)75%以上的黑臭水體。全面推動城市生活垃圾分類試點工作，支持有條件的地方和企業(yè)開展建筑垃圾資源化利用。遵循“先民生后提升”方針推動老舊小區(qū)改造，以問題為導(dǎo)向，盡力而為、量力而行，解決涉及民生的“上學(xué)難、就醫(yī)難、出行難、停車難、康娛難、購物難”等問題。責(zé)任單位：城建處、規(guī)劃處、房產(chǎn)處、村鎮(zhèn)處、設(shè)科處、城管處、建管局等。

12．提高城市管理水平。以“建管并重”為導(dǎo)向，構(gòu)建權(quán)責(zé)明晰、服務(wù)為先、管理優(yōu)化、執(zhí)法規(guī)范、安全有序的城市管理體制，推動城市管理走向城市治理。全面完成縣級數(shù)字城管平臺建設(shè)，堅持用“繡花”功夫管好城市，既搞好城市設(shè)計，又搞好城市治理；既體現(xiàn)城市風(fēng)貌，又提升市民文明素質(zhì)；既保證市民住的舒心，又保證市民出行便捷；既注重基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，又確保城市運行安全。繼續(xù)加大違法建設(shè)查處力度，開展示范道路、示范社區(qū)、示范街巷、示范工地、示范農(nóng)貿(mào)市場等“五示范”創(chuàng)建活動。加強戶外廣告、門店牌匾治理，規(guī)范報刊亭、候車亭等“城市家具”設(shè)置。積極推進(jìn)城鎮(zhèn)“廁所革命”，大力發(fā)展環(huán)保、節(jié)水、節(jié)能和生態(tài)型公廁，力爭達(dá)到布局合理、衛(wèi)生環(huán)保、方便適用、管理科學(xué)的要求。責(zé)任單位：城管處、規(guī)劃處、城建處、設(shè)科處、建管局、質(zhì)安總站等。

四、堅持發(fā)展第一要務(wù)，助力全省經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展 13．深入推進(jìn)“放管服”改革。繼續(xù)推動住建部門行政審批三集中改革向縣市延伸，進(jìn)一步下放審批項目、壓縮審批時限、優(yōu)化審批流程，按照“一網(wǎng)覆蓋、一次辦好”要求，大力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+行政審批”，提高行政審批標(biāo)準(zhǔn)化、高效化、便民化、透明化水平。持續(xù)推進(jìn)工程標(biāo)準(zhǔn)體制改革，建設(shè)適應(yīng)國際通行規(guī)則的新型工程標(biāo)準(zhǔn)體系，引領(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。深化工程組織實施方式、非國有投資項目監(jiān)管方式、建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等改革，最大限度釋放企業(yè)發(fā)展活力。責(zé)任單位：研究室、審批辦、設(shè)科處、建管局、標(biāo)準(zhǔn)定額總站等。

14．繼續(xù)發(fā)揮投資拉動作用。緊緊扭住房地產(chǎn)投資和城鄉(xiāng)市政基礎(chǔ)設(shè)施投資不放松，切實抓好重大項目落地。2018年，住建領(lǐng)域計劃完成總投資7000多億元。責(zé)任單位：計財處、房產(chǎn)處、城建處、村鎮(zhèn)處、城管處等。

15．全力打造建筑業(yè)強省。提請省政府出臺《促進(jìn)湖北省建筑業(yè)發(fā)展二十條意見》。著力培育龍頭骨干企業(yè)，著力打造湖北建筑業(yè)“十大品牌”，著力實施“走出去”戰(zhàn)略，著力發(fā)展綠色建筑和裝配式建筑，著力支持民營企業(yè)發(fā)展，推動我省從建筑大省走向建筑強省，力爭2018年全省建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1.4萬億，保持全國前列。立足我省勘察設(shè)計行業(yè)優(yōu)勢，以武漢建設(shè)“設(shè)計之都”為契機，以支持湖北自貿(mào)區(qū)建設(shè)為突破口，推動大型勘察設(shè)計企業(yè)兼并重組、融合發(fā)展，推行全過程工程咨詢，引導(dǎo)建筑師事務(wù)所健康發(fā)展，破解中小設(shè)計企業(yè)發(fā)展困局，打造設(shè)計強省。大力培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍，逐步建立建筑工人技能培訓(xùn)、技能鑒定和使用相銜接的管理機制，培育一批懂標(biāo)準(zhǔn)、重安全的“湖北工匠”。責(zé)任單位：建管局、設(shè)科處、人事處、質(zhì)安總站、標(biāo)準(zhǔn)定額總站等。

五、全面加強依法治理，促進(jìn)行業(yè)安全智慧發(fā)展 16．深入推進(jìn)法治建設(shè)?？茖W(xué)推進(jìn)行業(yè)立法，樹立系統(tǒng)思維，堅持立改廢釋并舉，推動重點工作的同時，同步謀劃法規(guī)、制度建設(shè)。有針對性地研究制定住房租賃管理、城鄉(xiāng)垃圾治理等方面的法規(guī)制度。深化普法、嚴(yán)格執(zhí)法，深入開展法律“六進(jìn)”活動，全面提升住建系統(tǒng)法治意識和法治能力。加強規(guī)范性文件備案審查及行政決策行為監(jiān)督。落實領(lǐng)導(dǎo)干部出庭應(yīng)訴制度，加強行政復(fù)議、訴訟能力建設(shè)。抓住城市執(zhí)法管理體制改革契機，明確城市管理執(zhí)法范圍和權(quán)責(zé)，開展律師參與城市管理執(zhí)法工作，規(guī)范執(zhí)法行為，推進(jìn)依法執(zhí)法、文明執(zhí)法。責(zé)任單位：法規(guī)處、城管處、住保局等。

17．全面強化安全生產(chǎn)。全面落實工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，全面推行住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度，推進(jìn)信息化監(jiān)管，加強城市大型基礎(chǔ)設(shè)施及供水、供氣等市政公用設(shè)施和渣土堆放的安全監(jiān)管。結(jié)合國家建筑施工安全專項治理行動，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)打非治違專項整治，推動形成全天候、系統(tǒng)性、現(xiàn)代化的城市運行安全保障體系。認(rèn)真排查建筑施工和城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩a(chǎn)、城市安全運營、社會穩(wěn)定等方面的風(fēng)險點，提高動態(tài)監(jiān)測、實時預(yù)警能力，推進(jìn)風(fēng)險防控工作科學(xué)化、精細(xì)化。責(zé)任單位：廳安辦（質(zhì)安總站）、廳安委會各成員單位。

18．大力推進(jìn)信息化建設(shè)。整合現(xiàn)有數(shù)據(jù)資源，加快建設(shè)住建行業(yè)大數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)全系統(tǒng)信息資源的實時更新與共享，打造現(xiàn)代化信息技術(shù)平臺。加強門戶網(wǎng)站和微信公眾號建設(shè)，積極推廣信息化政務(wù)服務(wù)模式，倡導(dǎo)無紙化、電子化辦公方式。充分運用大數(shù)據(jù)、云平臺等技術(shù)手段，打造誠信住建、平安住建、智慧住建。責(zé)任單位：廳網(wǎng)信辦（信息中心）、各處室、各單位。

六、以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦 19．認(rèn)真研讀原著原文。引導(dǎo)黨員干部通過讀原著、學(xué)原文、悟原理，深刻領(lǐng)會十九大報告“八個明確”“十四個堅持”思想要義，深化對黨章和習(xí)近平系列重要講話精神的學(xué)習(xí)，準(zhǔn)確把握理論精髓，提高理論素養(yǎng)。認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平新時代中國特色社會主義經(jīng)濟思想，使更多的干部懂市場、懂投融資、懂城鎮(zhèn)化。責(zé)任單位：機關(guān)黨委（紀(jì)委）、各處室、各單位。

20．開展形式多樣的學(xué)習(xí)活動。動員黨員干部積極參與“新時代湖北講習(xí)所”活動，發(fā)揮黨委（黨組）理論學(xué)習(xí)中心組的示范作用，上好“第一堂黨課”和政治必修課，教育引導(dǎo)廣大黨員干部做習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想的忠實信仰者和堅定踐行者。面向人民群眾，深入工地一線、居民社區(qū)開設(shè)“微課堂”，推動黨的創(chuàng)新理論家喻戶曉、深入人心。借助全媒體學(xué)習(xí)，用好網(wǎng)站和“兩微一端”等新技術(shù)、新媒體，堅持線上與線下相結(jié)合、嚴(yán)謹(jǐn)與生動相結(jié)合，講好故事，講活理論，講透思想。責(zé)任單位：機關(guān)黨委（紀(jì)委）、各處室、各單位。

21．深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育。提前謀劃、聚焦問題，精心思考謀劃好開展學(xué)習(xí)教育的思路和措施。把握關(guān)鍵、緊扣主線，把“不忘初心、牢記使命”的精神和要求貫穿學(xué)習(xí)活動始終。要突出重點、付諸實踐，把爭當(dāng)建設(shè)現(xiàn)代化強省排頭兵、創(chuàng)新發(fā)展先行者這一最大實際作為活動成果的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，通過深入開展主題教育，提振干部隊伍精氣神，推動住建工作落實。責(zé)任單位：機關(guān)黨委（紀(jì)委）、人事處、各處室、各單位。

七、堅持從嚴(yán)從實抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)

22．馳而不息糾正“四風(fēng)”。堅決落實總書記重要指示精神，在持續(xù)整治享樂主義、奢靡之風(fēng)問題的同時，用更多的精力和更大的力度，防范和糾治形式主義、官僚主義新問題、新動向，加大對履責(zé)不力、監(jiān)管不嚴(yán)、推諉扯皮，不作為、慢作為、亂作為等問題的查處力度。責(zé)任單位：機關(guān)黨委（紀(jì)委）、各處室、各單位。

23．堅定不移推進(jìn)反腐敗斗爭。堅持無禁區(qū)、全覆蓋、零容忍，堅決預(yù)防和查處腐敗行為。進(jìn)一步完善部門權(quán)力清單、負(fù)面清單管理制度，細(xì)化明晰自由裁量權(quán)，堅決反對特權(quán)思想和特權(quán)現(xiàn)象。開展扶貧領(lǐng)域突出問題專項集中治理，對農(nóng)村危房改造過程中的貪污侵占、截留挪用、吃拿卡要、優(yōu)親厚友等問題，一律嚴(yán)肅查處。積極支持省紀(jì)委派駐紀(jì)檢組開展工作，充分發(fā)揮機關(guān)紀(jì)委職能作用，保持各級黨組織和領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部思想純潔、肌體健康。責(zé)任單位：機關(guān)黨委（紀(jì)委）、法規(guī)處、村鎮(zhèn)處等。

24．推進(jìn)貼近群眾“面對面·聽期盼”大走訪活動常態(tài)化制度化。責(zé)任單位：人事處、各處室、各單位。

八、保持一往無前的奮進(jìn)搏擊姿態(tài)

25．弘揚改革創(chuàng)新精神。要增強改革創(chuàng)新意識，緊緊抓住工程監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、分包轉(zhuǎn)包等方面存在的問題，運用創(chuàng)新思維和現(xiàn)代化手段，創(chuàng)造性地開展工作，推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。責(zé)任單位：研究室、設(shè)科處、建管局等。

26．增強履職盡責(zé)本領(lǐng)。開展大培訓(xùn)，到2020年，將縣級住建部門主要負(fù)責(zé)人輪訓(xùn)一遍。省廳在全系統(tǒng)確定100個左右調(diào)研聯(lián)系點，共同破解工作中的難題。提高宣傳水平，充分利用《中國建設(shè)報》《湖北日報》和湖北衛(wèi)視等主媒體、主陣地，弘揚主旋律，傳播正能量。責(zé)任單位：人事處、辦公室、研究室等。

27．培育狠抓落實功夫。實現(xiàn)重點突破，在找準(zhǔn)工作切入點上下功夫，城鄉(xiāng)規(guī)劃工作要從推進(jìn)城市總體規(guī)劃編制和實施體系改革抓起，城市建設(shè)工作要從推進(jìn)城市基礎(chǔ)的系統(tǒng)性建設(shè)抓起，城市管理工作要從搭建綜合管理服務(wù)平臺抓起。在全系統(tǒng)開展“爭當(dāng)新時代實干家”活動，大力提倡務(wù)實重行風(fēng)尚，引導(dǎo)全體干部職工爭當(dāng)偉大事業(yè)的堅定者、奮進(jìn)者、搏擊者。責(zé)任單位：辦公室、各處室、各單位。

第四篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)典范定稿

全力助推湘西城鎮(zhèn)化建設(shè)

圓滿完成十一五規(guī)劃目標(biāo)

州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

湘西州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局前身為湘西州建設(shè)局，經(jīng)過多年不懈努力，部門力量逐漸壯大，為建設(shè)湘西、發(fā)展湘西、助推湘西城鎮(zhèn)化作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。目前全局現(xiàn)有干部職工69名，其中本科及以上學(xué)歷32人，碩士研究生5人；下設(shè)辦公室（政策法規(guī)科）、住?？?、建管科、城建科、村鎮(zhèn)建設(shè)管理科、建筑節(jié)能和科技設(shè)計科、財務(wù)科、人事科、紀(jì)檢監(jiān)察室、州規(guī)劃處、州風(fēng)景園林辦、州房產(chǎn)局、州質(zhì)安站、州造價站、州招標(biāo)辦、州勞保辦和州工程質(zhì)量檢測中心等17個科室機構(gòu)。主要牽頭承擔(dān)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、組織編制和實施全州城鄉(xiāng)規(guī)劃、提供住房保障服務(wù)、貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)和制定發(fā)布工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)、指導(dǎo)和管理全州建筑活動、組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行、指導(dǎo)城市市政公用事業(yè)和公共設(shè)施建設(shè)管理、監(jiān)管全州房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全、推動全州節(jié)能減排等方面的工作?！笆晃濉逼陂g，全州住建系統(tǒng)堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，解放思想、改革創(chuàng)新，全面完成規(guī)劃建設(shè)任務(wù)，全州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)形成了好的趨勢、好的態(tài)勢和好的氣勢。全州城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速發(fā)展。2010年我州城鎮(zhèn)化水平達(dá)到37.2 %，人口突破100萬，達(dá)到103.64萬人，比2005年29.5%提高7.7個百分點，全州城鎮(zhèn)集聚人口、轉(zhuǎn)移就業(yè)、推動經(jīng)濟社會發(fā)展的功能明顯增強。城鎮(zhèn)人居環(huán)境大幅改善。“十一五”期末，全州城鎮(zhèn)人均住房面積從06年23.3 m2增加到34.7 m2，人均道路面積達(dá)到8.2 m2，人均公共綠地面積6.0 m2，城市綠地率20.6%，燃?xì)馄占奥?0%，供水 1

普及率85%，全年供水量6818.6萬噸，城鎮(zhèn)人均供水156.93升/日，全州八縣市城鎮(zhèn)污水、生活垃圾處理設(shè)施實現(xiàn)縣城全覆蓋，城鎮(zhèn)污水處理率達(dá)到61%，生活垃圾處理率83.1%。宜居宜業(yè)的新型城鎮(zhèn)建設(shè)得到長足發(fā)展。城鄉(xiāng)規(guī)劃體系日漸完善。“十一五”期間全州所有縣市城鎮(zhèn)完成了第二輪總規(guī)修改后的大部分控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，完成城鎮(zhèn)控規(guī)編制59.81平方千米，規(guī)劃建設(shè)用地控規(guī)覆蓋率達(dá)58.8%；完成《湘西州域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》的編制和新一輪近期建設(shè)規(guī)劃；完成一百個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制；完成新審批的國家和省級歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃編制。同時，根據(jù)新型城鎮(zhèn)化需要，2010年將《湘西州州域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》修改工作納入了“十二五”規(guī)劃，并及時啟動全州城鎮(zhèn)第三輪總體規(guī)劃修改工作，從整體上把握湘西州城鎮(zhèn)發(fā)展大局，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，規(guī)劃在城鄉(xiāng)建設(shè)中的引領(lǐng)調(diào)控作用逐步增強。住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展?！笆晃濉逼陂g，城鎮(zhèn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資81.26億元，累計完成房屋竣工面積124.7萬平方米。住宅建設(shè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，保障性住房建設(shè)成為主力軍。我州經(jīng)濟適用住房竣工面積達(dá)到了11.5萬平方米，竣工套數(shù)1515套；新建廉租住房建筑面積65.9萬平方米，13181套，全州廉租住房累計保障戶數(shù)達(dá)到17328戶。同時，啟動了棚戶區(qū)危舊房改造工程，共改造棚戶區(qū)危舊房8萬平方米。城鎮(zhèn)居民住房條件得到大幅改善，住房保障服務(wù)能力不斷提升。建筑業(yè)發(fā)展進(jìn)步顯著?！笆晃濉逼陂g，我州建筑業(yè)處于穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢，其規(guī)模不斷壯大，2010年與05年相比施工企業(yè)個數(shù)增長20%，建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到78家，2010年企業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)22.98億元，比06年9.87億元提高了13.01億元。建筑業(yè)還帶動了其他與建筑業(yè)緊密相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供了更多的就業(yè)崗位，為城鄉(xiāng)建設(shè)和農(nóng)民脫貧致富

2奔小康作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。歷史文化保護(hù)和風(fēng)景園林建設(shè)取得新突破。2010年3月，龍山縣里耶鎮(zhèn)獲批首批“全國特定景觀旅游名鎮(zhèn)（名村）”稱號，是我省上榜的唯一名鎮(zhèn)。年底，浦市鎮(zhèn)獲批國家歷史文化名鎮(zhèn)。目前全州共有國家級風(fēng)景名勝區(qū)2個，省級風(fēng)景名勝區(qū)6個，國家級歷史文化名城一個，國家級歷史文化名鎮(zhèn)三個，對外開放景點達(dá)46個。全州風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃面積約占國土面積的7%，超過全國的1%和全省的4%，是全省唯一的每個縣市有省級以上風(fēng)景名勝區(qū)、每個縣市有歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的州市。2010年全州景區(qū)共接待游客1255.56萬人次，實現(xiàn)旅游收入63.48億元，分別增長18.4%和25.3%，極大地推動了我州旅游事業(yè)發(fā)展。建筑市場管理逐步規(guī)范?！笆晃濉逼陂g，全州5萬元以上房建和市政工程建設(shè)項目報建率達(dá)100%，100萬元以上房建和市政建設(shè)項目應(yīng)招投標(biāo)率99.7%；全州共受監(jiān)工程1895個，受監(jiān)總面積915.76萬平方米，竣工工程1497個，竣工面積550.78萬平方米，竣工工程共備案1377個，一次性驗收合格率達(dá)100%，一次性工程備案率92%。同時，“十一五”期間全州無重特大建筑工程、供水、供氣安全和火災(zāi)事故發(fā)生，特別是2010年實現(xiàn)全州建設(shè)工程質(zhì)量安全零事故、零死亡，為全州建筑業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

“十一五”期間，全州住建系統(tǒng)單位及個人先后獲國家級表彰2次、省級表彰54次、州級表彰22次，其中獲得全國建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者2人，省級先進(jìn)個人27人，省級勞動模范1人；2006年獲省建設(shè)廳“建設(shè)行業(yè)計劃生育綜合治理先進(jìn)單位”、“建筑工程安全目標(biāo)管理先進(jìn)單位”，2008年獲省建設(shè)廳“全省建設(shè)系統(tǒng)抗洪救災(zāi)先進(jìn)集體”，2010年獲省政府“省城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)三年行動計劃先進(jìn)單位”、獲省住建廳“先進(jìn)單位”等。3

第五篇：2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作計劃（區(qū)縣）

2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作計劃（區(qū)縣）

xxxx年，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將切實把思想和行動統(tǒng)一到十九屆x中全會精神上來，貫徹落實陸治原同志在xx區(qū)調(diào)研座談會上的講話精神，貫徹落實創(chuàng)新、拼搏、務(wù)實、奉獻(xiàn)的新時代xx創(chuàng)業(yè)精神，為xx區(qū)加快打造“四新”經(jīng)濟集聚區(qū)，高水平打造財富管理金融綜合改革試驗區(qū)核心區(qū)，建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市的高品質(zhì)新城區(qū)，打造生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)和爭當(dāng)全市促進(jìn)共同富裕的先行區(qū)貢獻(xiàn)住建力量。重點工作計劃如下：

一是經(jīng)濟運行保持穩(wěn)中向好。

著力抓好建設(shè)工地、物業(yè)管理等重點區(qū)域和行業(yè)疫情防控，完善常態(tài)化管理措施，提升疫情防控綜合能力。強化“管行業(yè)、管經(jīng)濟”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，深化“高位調(diào)度+問題清單”模式，完成各項經(jīng)濟指標(biāo)，力爭各項指標(biāo)排名位居全市前列。用好惠企便企政策，設(shè)立獎補資金xxxx萬元，及時對符合條件的企業(yè)兌現(xiàn)惠企政策，落實政府承諾。持續(xù)開展“掃樓掃街”納統(tǒng)企業(yè)培育工作，全年新增納統(tǒng)xx家企業(yè)。強化招商引資，引進(jìn)具備一定規(guī)模和影響力的企業(yè)進(jìn)駐xx，為行業(yè)發(fā)展持續(xù)助力。

二是智慧住建建設(shè)深入推進(jìn)。

結(jié)合xx區(qū)新型智慧城市建設(shè)，深入開展以CIM支撐平臺、項目全生命周期管理系統(tǒng)、智慧工地和智慧物業(yè)綜合管理平臺為主要內(nèi)容的“新城建”建設(shè)。打造智慧物業(yè)管理平臺，包涵物業(yè)小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理、物業(yè)監(jiān)管和考核、物聯(lián)體驗等x項功能，使業(yè)主生活更加安全便捷，物業(yè)管理更加智能高效。智慧工地管理平臺包涵工地安全監(jiān)管，質(zhì)量監(jiān)管，AI視頻智能監(jiān)管等x項功能xx個功能模塊，可實現(xiàn)項目實時感知、智能監(jiān)管、移動監(jiān)管等監(jiān)管應(yīng)用，提升工地智慧化監(jiān)管水平。根據(jù)《xx市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)綠色城市建設(shè)發(fā)展試點的實施意見》，結(jié)合xx區(qū)實際，研究編制《xx區(qū)綠色城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》，重點規(guī)劃打造xx灣國際生態(tài)健康城綠色生態(tài)城區(qū)，建成綠色建筑xx萬平方米。探索搭建xx市綠色建材/綠色建筑數(shù)字化協(xié)同平臺，積極引導(dǎo)支持建設(shè)項目綠色建材應(yīng)用，打造xx市綠色建材高地。

三是房地產(chǎn)市場發(fā)展健康平穩(wěn)。

進(jìn)一步加強保障性租賃住房建設(shè)，完成人才住房建籌任務(wù)、產(chǎn)權(quán)型人才住房配售任務(wù)和租賃型人才住房、公租房分配任務(wù)。加強對房地產(chǎn)市場的分析研判，嚴(yán)格落實調(diào)控政策不放松，繼續(xù)科學(xué)、合理完善商品住宅預(yù)售價格定價機制。持續(xù)開展房地產(chǎn)交易市場整治群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)工作，組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介行業(yè)“雙隨機一公開”檢查。加大商品房預(yù)售許可事中事后監(jiān)管力度。不斷規(guī)范新建商品房交付工作。

四是質(zhì)量安全監(jiān)管體系更趨完善。

做好三年行動“鞏固提升年”工作，動態(tài)更新“兩個清單”，針對重點難點問題，加強整治攻堅，完善治理措施，推動建立健全建筑工程安全生產(chǎn)隱患排查和預(yù)防控制體系。強化企業(yè)教育培訓(xùn)，著力提高一線作業(yè)人員安全生產(chǎn)意識和水平。建立健全安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案體系，加強主管部門和企業(yè)之間應(yīng)急管理機制建設(shè)，完善應(yīng)急裝備、物資、隊伍等。突出地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全和重要結(jié)構(gòu)材料等方面的監(jiān)督抽查抽測，嚴(yán)把材料進(jìn)場檢驗關(guān)。試點實施住宅工程質(zhì)量安全綜合保險，有效提升工程質(zhì)量安全管理。新竣工住宅工程全面推廣業(yè)主開放活動，實現(xiàn)業(yè)主“先驗房后收房”。強化施工過程質(zhì)量監(jiān)督和消防驗收聯(lián)動，將消防工程施工質(zhì)量納入工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重點，進(jìn)一步提升消防工程施工質(zhì)量與驗收效率。加大企業(yè)扶持力度，落實企業(yè)“惠企政策”，力爭實現(xiàn)建筑施工總承包企業(yè)二級升一級x家，專業(yè)承包企業(yè)二級升一級x家；力爭培育魯班獎x個，泰山杯x個，安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地x個。

五是事中事后監(jiān)管更加高效。

做好審批優(yōu)化，根據(jù)相關(guān)法規(guī)繼續(xù)精減審批要件、時限等要素，盡力做到最優(yōu)，更好地為項目推進(jìn)提供服務(wù)。制訂零基礎(chǔ)辦理指南及樣本，使建設(shè)單位能夠掌握審批材料的填報，明確事項的流程，有效辦理好每一個手續(xù)。修訂完善局事中事后監(jiān)管制度機制和聯(lián)動工作機制，增強事中事后監(jiān)管聯(lián)合執(zhí)法檢查的針對性和有效性，通過細(xì)化檢查內(nèi)容、細(xì)分檢查階段、強化后續(xù)執(zhí)法，最大程度減少對企業(yè)影響。加強市場主體不良行為懲戒工作，推進(jìn)社會信用體系建設(shè)。

六是城市居住環(huán)境進(jìn)一步提升。

健全完善物業(yè)聯(lián)席會議制度。定期召開會議，分級研究解決問題。著力提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引導(dǎo)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同約定物業(yè)服務(wù)價格調(diào)整方式；會同價格主管部門和其他有關(guān)部門，建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價體系和服務(wù)等級動態(tài)調(diào)整機制。健全物業(yè)行業(yè)信用體系，充分運行“雙隨機、一公開”制度，加大對服務(wù)質(zhì)量差、投訴多的物業(yè)公司的依法查處和誠信懲處力度，建立xx區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司儲備庫，鼓勵開發(fā)企業(yè)和業(yè)主大會選聘庫內(nèi)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司。加快推進(jìn)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)，梳理出物業(yè)管理領(lǐng)域突出問題涉及各相關(guān)部門的管理職責(zé)，形成“協(xié)同聯(lián)動、齊抓共管、綜合治理”的物業(yè)管理格局。在xxxx年老舊小區(qū)改造試點的基礎(chǔ)上，全面提速老舊小區(qū)改造，計劃完成xx個老舊小區(qū)改造。同時，將改造后的老舊小區(qū)逐步實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋，所在街道指導(dǎo)社區(qū)居委會成立業(yè)委會，選聘優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與改造后老舊小區(qū)的后續(xù)管理，對于無物業(yè)企業(yè)愿意承擔(dān)管理的小區(qū)，鼓勵國有平臺公司規(guī)?；M(jìn)行物業(yè)管理，建立長效管理機制。進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，有序推進(jìn)集中連片加裝模式。

七是鄉(xiāng)村振興建設(shè)積極展開。

加快《xx區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌規(guī)劃》和《xx區(qū)農(nóng)村住宅推薦設(shè)計通用圖集》的推廣和應(yīng)用。整合優(yōu)質(zhì)設(shè)計院、專業(yè)審圖機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、街道辦事處、實力開發(fā)建設(shè)單位，聯(lián)合梳理擬定需改進(jìn)的方案與成本標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)最新住宅設(shè)計規(guī)范等各類設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，高標(biāo)準(zhǔn)編制《xx區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)》。會同區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局等相關(guān)單位加強對我區(qū)村莊規(guī)劃和村莊設(shè)計的指引，結(jié)合新型綠色農(nóng)房試點研究、美麗村居試點建設(shè)，形成互相關(guān)聯(lián)的有機體系，系統(tǒng)性引導(dǎo)我區(qū)新農(nóng)村建設(shè)。推進(jìn)第三批美麗村居省級試點創(chuàng)建工作，充分利用不同社區(qū)的自然資源條件，積極引導(dǎo)社會資本參與鄉(xiāng)村建設(shè)，打造具有xx特色的村居新范式。繼續(xù)開展華東沿海地區(qū)低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)宅的研究與應(yīng)用課題研究，并結(jié)合我區(qū)美麗村居省級試點創(chuàng)建開展試點工程建設(shè)。按照動態(tài)篩查機制開展農(nóng)村四類重點對象危房改造，實現(xiàn)“應(yīng)改盡改”。

八是加快xx片改造項目收尾工作。

啟動xx新增安置區(qū)工程結(jié)算審計，組織工程財務(wù)決算。研究提出整個xx片區(qū)項目資產(chǎn)移交方案，完成資產(chǎn)移交和劃轉(zhuǎn)工作。會同金家?guī)X街道，完成xx家園及新增安置區(qū)辦證工作；加快推進(jìn)xx家園室外消防管道消防設(shè)施維修改造工程，啟動xx家園房屋滲漏維修工程；由金家?guī)X街道總牽頭，區(qū)住建局、公安、社區(qū)、物業(yè)公司等相關(guān)部門和單位配合，年內(nèi)基本完成涉及xx家園的物業(yè)管理、改造工程及剩余房源處置，社區(qū)集體經(jīng)濟利益梳理和信訪遺留問題處置等工作。抓好xx信訪積案的化解工作，與未化解信訪戶逐戶約談，講明政策，同時協(xié)助有意愿符合條件的信訪人申請公租房；通過提供法律援助，鼓勵信訪人通過法律訴訟解決訴求；定期與信訪人溝通，做好心理疏導(dǎo)，與區(qū)信訪局、金家?guī)X街道等部門一起共同做好信訪人穩(wěn)控工作。

九是強化人防綜合能力建設(shè)。

進(jìn)一步優(yōu)化“xxxx”信息化指揮功能，力爭xxxx年投入使用并在全市處于領(lǐng)先。全面推進(jìn)人口疏散體系建設(shè)，新建區(qū)內(nèi)應(yīng)急疏散點至少xx處。主動銜接土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，完善全區(qū)地下空間開發(fā)利用和人防總體規(guī)劃，促進(jìn)地上、地下一體化發(fā)展，不斷提升地下空間開發(fā)利用的水平。抓好防護(hù)工程建設(shè)管理，嚴(yán)格防空地下室結(jié)建標(biāo)準(zhǔn)，全區(qū)人防竣工面積力爭達(dá)到xxx萬平方米，惠民車位增加x萬個，人均掩蔽面積力爭達(dá)到x㎡/人。對項目監(jiān)督工作實施以工程管理為核心，將人防工程檢查與質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、消防等監(jiān)管相融合，提高工作效率，編制《人防工程質(zhì)量安全監(jiān)管手冊》等手冊。深入推進(jìn)人防宣傳教育“五進(jìn)”工作，打造x所學(xué)校人防宣傳長廊和x個人防宣傳教育標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)宣傳陣地。

十是打造擔(dān)當(dāng)作為干部隊伍。

嚴(yán)格規(guī)范黨內(nèi)政治生活，提高支部“三會一課”、主題黨日成效。進(jìn)一步提升支部黨建工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平。以黨建為引領(lǐng)、共建為平臺，在機關(guān)、社區(qū)、部隊、行業(yè)領(lǐng)域組織黨建共建活動，持續(xù)開展愛黨愛國教育，促進(jìn)黨建業(yè)務(wù)深度融合，積極培育行業(yè)領(lǐng)域黨建文化。扎實開展紀(jì)檢監(jiān)察工作，抓好廉政風(fēng)險防控常態(tài)化管理辦法運行，做到崗位廉政風(fēng)險防控全覆蓋、見實效，進(jìn)一步規(guī)范權(quán)力運行。采取“四不兩直”方式定期在開展工作作風(fēng)紀(jì)律檢查，不斷提高紅線意識。組織開展科長大講堂、“三述”等活動，不斷提高全局業(yè)務(wù)水平。用好用足各種榮譽評比，打造擔(dān)當(dāng)作為干部隊伍。

2022年住房城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作計劃（市級局機關(guān)）

（一）以“四改”為抓手，全面提高城鎮(zhèn)發(fā)展品質(zhì)。

xxxx年，我局將全面貫徹落實州十一次黨代會、州委經(jīng)濟工作會、州兩會精神，及時謀劃部署，確保目標(biāo)任務(wù)完成。xxxx年全州新開工棚改項目x個xxxx套、建成棚改xxxxx套；新開工老舊小區(qū)改造xxxxx戶、背街小巷改造xxx條；新增建設(shè)改造燃?xì)夤芫W(wǎng)xxx公里，“四改”預(yù)計投入政府性投資xx億元，將帶動社會投資xx億元左右。一是優(yōu)化頂層設(shè)計，強化資源要素保障。將按照《編制導(dǎo)則》和《工作指南》，完善出臺《xx州關(guān)于加快推進(jìn)城市更新的實施意見》，在土地供給、完善配套、籌資融資等方面提供政策支撐。加快城市更新規(guī)劃編制，建立項目庫，統(tǒng)籌安排開發(fā)時序。二是拓寬融資路徑，鼓勵多元資本投入。扎實做好項目策劃包裝，爭取專項債、中央配套資金、新型城鎮(zhèn)化基金、新型城鎮(zhèn)化補助資金等支持。鼓勵引導(dǎo)民間資本參與投資經(jīng)營養(yǎng)老、托幼、家政等社區(qū)服務(wù)新業(yè)態(tài)。引導(dǎo)居民使用房屋維修基金等參與老舊小區(qū)改造。三是做好統(tǒng)籌安排，引導(dǎo)群眾積極參與。指導(dǎo)縣市統(tǒng)籌把城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、公共服務(wù)等相關(guān)工作與“四改”有機結(jié)合。強化政策宣傳，充分征求尊重群眾意見，爭取理解支持，為城市更新營造良好氛圍。房地產(chǎn)開發(fā)投資全年預(yù)計完成xxx億元、商品房銷售預(yù)計完成xxx萬平方米，建筑業(yè)產(chǎn)值全年預(yù)計增長x%。督導(dǎo)縣市進(jìn)一步完善“十四五”期間重大項目清單，圍繞城鎮(zhèn)“四改”、基礎(chǔ)設(shè)施“補短板”、房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域的建立重大工程項目庫，指導(dǎo)縣市謀劃一批跨區(qū)域、事關(guān)長遠(yuǎn)發(fā)展、收益性好、質(zhì)量高的城建重點項目，積極爭取中央配套設(shè)施補助、地方專項債券、融資貸款、省級新型城鎮(zhèn)化投資基金等各類資金支持項目建設(shè)。

（二）落實宏觀調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。針對庫存量較大的雷山、鎮(zhèn)遠(yuǎn)、三穗等縣要加大去庫存力度，堅決杜絕房地產(chǎn)市場“大起大落”，確保全州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一是提高政治站位，加強住宅專項維修資金審計問題整改，建立健全長效管理制度。堅決貫徹落實省、州領(lǐng)導(dǎo)整改工作要求，積極爭取得到上級部門指導(dǎo)幫助，加強對相關(guān)縣（市）的整改工作的指導(dǎo)，明確細(xì)化整改目標(biāo)、整改路徑、整改時限、整改責(zé)任，會同督查督辦部門對整改工作實行“日調(diào)度、周通報”，確保在xxxx年x月底前完成問題整改，進(jìn)一步強化維修資金管理管控，建立長效監(jiān)管體制機制，確保審計反饋問題xxx%得到及時整改。二是多部門聯(lián)動，形成合力嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，力爭房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。聯(lián)合公安局、發(fā)改委等x部門印發(fā)《xx州房地產(chǎn)市場亂象專項整治行動方案》基礎(chǔ)上，建立健全部門聯(lián)動機制，充分發(fā)揮各部門職能作用，形成合力嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)銷售、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋租賃、物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，確保房地產(chǎn)市場亂象得到有效遏制，群眾信訪投訴量顯著下降，力爭用三年左右時間，實現(xiàn)全州房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。三是持續(xù)開展問題樓盤化解專項攻堅行動和鞏固提升工作，營造良好的市場營商環(huán)境。按照工作目標(biāo)不變、節(jié)奏不變、機制不變原則，持續(xù)抓好訴源治理及穩(wěn)控工作、做好問題樓盤交付使用后的物業(yè)管理工作、強化房地產(chǎn)開發(fā)過程監(jiān)管持續(xù)鞏固深問題樓盤處置成果。

（三）貫徹生態(tài)理念，提升城鄉(xiāng)生活垃圾治理能力。

一是進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)生活垃圾治理設(shè)施建設(shè)。加快餐廚垃圾處理設(shè)施建設(shè)，確保xx市餐廚垃圾項目投產(chǎn)運行，推進(jìn)xx縣餐廚垃圾設(shè)施建設(shè)，啟動其余縣餐廚垃圾設(shè)施建設(shè)工作。推進(jìn)xx縣生活垃圾焚燒發(fā)電廠飛灰處置項目建設(shè)，妥善解決飛灰處置問題，進(jìn)一步完善農(nóng)村生活垃圾收運設(shè)施，向xx戶以上自然村寨延伸覆蓋。二是強化生活垃圾收運系統(tǒng)運行管理，做到城鄉(xiāng)生活垃圾應(yīng)收盡收，確保城鄉(xiāng)生活垃圾無害化處理率、城市生活垃圾無害化處理率、行政村正常運行率三個率穩(wěn)定提升。

（四）抓好示范建設(shè)，鞏固脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興銜接。

一是嚴(yán)格按照脫貧攻堅“四個不摘”總體要求，完善農(nóng)村住房安全保障工作監(jiān)測長效機制，積極探索宜居農(nóng)房建設(shè)，推出可復(fù)制、可推廣的宜居農(nóng)房建設(shè)經(jīng)驗方法，不斷提升我州農(nóng)村住房安全質(zhì)量。二是我州將以打造國家級傳統(tǒng)村落示范州為契機，結(jié)合省級傳統(tǒng)村落集聚區(qū)融合發(fā)展，整合鄉(xiāng)村振興、新型城鎮(zhèn)化和旅游產(chǎn)業(yè)化等資源，強化規(guī)劃理念建立保護(hù)發(fā)展新格局、抓好項目建設(shè)促進(jìn)分類發(fā)展、強化資金保障發(fā)揮資金最大化，強力推進(jìn)我州傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展，讓傳統(tǒng)村落在實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、民族文化振興中更好提供示范。三是做好鄉(xiāng)村建設(shè)風(fēng)貌引導(dǎo)和質(zhì)量安全指導(dǎo)工作。認(rèn)真按照圖集引導(dǎo)要求，指導(dǎo)縣市督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)，做好農(nóng)村住房建筑風(fēng)貌引導(dǎo)，做好農(nóng)村建房質(zhì)量安全指導(dǎo)工作。

（五）筑牢安全屏障，加大協(xié)調(diào)促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。

一是加強安全保障。繼續(xù)抓好企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實，扎實開展建筑施工領(lǐng)域和城市建設(shè)安全專項整治行動工作，確保全州建筑領(lǐng)域安全。二是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。將督促涉及行業(yè)部門、縣市加大業(yè)主拖欠工程進(jìn)度款的償還力度，解決拖欠工程款問題，改變施工企業(yè)因為“資金鏈”卡鏈導(dǎo)致不敢承接本地項目，外出競標(biāo)困難等不利局面，確保施工企業(yè)在施工過程中業(yè)主方能按合同按時撥付工程進(jìn)度款，減輕企業(yè)負(fù)債，輕裝上陣，切實提升企業(yè)競爭力。三是提高建筑業(yè)產(chǎn)值。協(xié)調(diào)水務(wù)、交通、供電等行業(yè)領(lǐng)域加大固定資產(chǎn)投資，幫助推進(jìn)新建項目開工，提升在建投資項目總量，提升建筑市場總額，確保建筑業(yè)產(chǎn)值穩(wěn)定增長。同時，指導(dǎo)縣市進(jìn)一步加大對本地施工企業(yè)的扶持力度，積極為本地企業(yè)爭取項目，將全州建筑業(yè)總產(chǎn)值及稅收留在本地，確保建筑業(yè)產(chǎn)值穩(wěn)定增長。