第一篇：巫溪縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的通告(巫溪府發(fā)〔2008〕46號(hào),2008年6月26日)

巫溪縣人民政府

關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的通告

巫溪府發(fā)〔2008〕46號(hào)

（2008年6月26日）

有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣屬各部門(mén)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)全體居民：

我縣修編的《巫溪縣城市總體規(guī)劃》(2007-2020)已經(jīng)重慶市人民政府第115次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)。依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》、《重慶市土地管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合我縣城市規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)際，現(xiàn)就貫徹《城市總體規(guī)劃》、加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作通告如下：

一、修編后的城市規(guī)劃區(qū)范圍：東起鳳凰山下縣黨校，西至鳳凰鎮(zhèn)向家壩的鳳凰工業(yè)組團(tuán)，北以350米等高線為界，南到奉溪高速公路路口一線為界，面積 8.96平方公里。城市規(guī)劃區(qū)覆蓋城廂鎮(zhèn)6個(gè)社區(qū)及墨斗村、白鵝村、新城村和鳳凰鎮(zhèn)高陽(yáng)村等區(qū)域。

二、規(guī)劃管理部門(mén)要依據(jù)《城市總體規(guī)劃》的要求，嚴(yán)格《城市總體規(guī)劃》范圍內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目審批程序，確保城市建設(shè)有序進(jìn)行，不得擅自變更和調(diào)整規(guī)劃；對(duì)已審批的建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格跟蹤管理。

三、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地一律實(shí)行政府統(tǒng)征。土地管理部門(mén)在審批建設(shè)用地時(shí)，須以規(guī)劃用地許可為前置條件。

四、在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行劃撥和出讓土地時(shí)，必須符合《城市總體規(guī)劃》及其《控制性規(guī)劃》的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，以及用地性質(zhì)。嚴(yán)禁規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居民擅自在自己的宅基地、承包地和自留山林等區(qū)域進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。

五、《城市總體規(guī)劃》明確的禁建區(qū)內(nèi)，除地災(zāi)治理項(xiàng)目外，嚴(yán)禁其它一切建設(shè)活動(dòng)。

六、城市規(guī)劃嚴(yán)控區(qū)（老城區(qū)人民街以南至大寧河沿線，趙家壩片區(qū)為前進(jìn)橋至馬蓮溪橋之間、先鋒路至環(huán)城路以內(nèi)，馬鎮(zhèn)壩渝溪路以北、高中城與四大家辦公樓一線以南）內(nèi)已有的私人房屋，原則上實(shí)行遷建或按要求連片改造，不得擅自改建、擴(kuò)建，也不新批單戶私人建房。城市規(guī)劃嚴(yán)控區(qū)以外不影響城市近期建設(shè)且取得合法產(chǎn)權(quán)的私房，只能按照相關(guān)規(guī)定和“三原”原則排危改建。

七、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城區(qū)拆遷戶、危房戶、高山移民、建設(shè)項(xiàng)目遷建移民等個(gè)人建房，一律在規(guī)劃選定的集中安置點(diǎn)按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑風(fēng)貌集中建設(shè)，其他地方一律禁止私人建房。集中安置點(diǎn)由縣建委會(huì)同業(yè)主單位劃出紅線，由縣國(guó)土房管局統(tǒng)一征收土地，由業(yè)主負(fù)責(zé)形成建設(shè)方案報(bào)經(jīng)縣規(guī)委會(huì)審批后組織實(shí)施。

八、經(jīng)審批的建設(shè)項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)要求建設(shè)，不得擅自改變建設(shè)項(xiàng)目的功能、層數(shù)、高度及外觀，更不得增加建筑規(guī)模。

九、縣土房局、縣建委、縣市政園林管理局及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃區(qū)的土地和規(guī)劃建設(shè)行為的監(jiān)督和管理，對(duì)違法占地和違法建設(shè)的行為要嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)予以查處。違法建筑拆遷時(shí)不予補(bǔ)償，對(duì)嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施的違法建筑由縣人民政府責(zé)成縣建委、土房局、公安局、城廂鎮(zhèn)人民政府、鳳凰鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)部門(mén)、單位依法強(qiáng)制拆除。對(duì)干擾、阻撓行政執(zhí)法的行為，按照相關(guān)法律、法規(guī)堅(jiān)決予以處罰。

十、縣政府對(duì)《城市總體規(guī)劃》貫徹和城市規(guī)劃建設(shè)管理工作實(shí)施行政效能監(jiān)察和行政問(wèn)責(zé)。縣建委、土房局、城廂鎮(zhèn)人民政府、鳳凰鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)部門(mén)和單位，要嚴(yán)格按本通告要求密切配合，切實(shí)履職，務(wù)求實(shí)效。

特此通告

二〇〇八年六月二十六日