第一篇：讀書報告關(guān)于城市規(guī)劃

《城市規(guī)劃原理》讀書報告：

1.1、城市形成的主要動因

1.城市形成的主要動因——城市與人類勞動大分工第一次人類勞動大分工：即農(nóng)業(yè)與畜牧業(yè)的分工，在原始社會產(chǎn)生了固定居民點第二次人類勞動大分工：即商業(yè)和手工業(yè)與農(nóng)牧業(yè)的分工，在從原始社會向奴隸社會過渡的時期出現(xiàn)了城市人類歷史上最早的城市出現(xiàn)在公元前3000年左右，是人類社會的第二次勞動大分工的產(chǎn)物，出現(xiàn)在從原始社會向奴隸社會的過渡時期。

2.城市形成和發(fā)展的根本原因在5000多年的文明史中，人類社會經(jīng)歷了漫長的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟時代，工業(yè)經(jīng)濟時代僅有300年的歷史。

建立在工業(yè)化基礎(chǔ)上的經(jīng)濟發(fā)展：農(nóng)村的推力和城市的引力在城市中創(chuàng)造第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)崗位工業(yè)化（城市的引力）導(dǎo)致人口從農(nóng)村向提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，產(chǎn)生大量農(nóng)業(yè)剩余勞動力 城市的大規(guī)模轉(zhuǎn)移（農(nóng)村的推力）18世紀(jì)后，工業(yè)化進程促進了生產(chǎn)力水平的提高——加快了城市的發(fā)展。

城市的規(guī)模效益和聚集效益使城市成為人類聚居地的主要形式

了解城市發(fā)展的基本規(guī)律

1.區(qū)域理論城市是區(qū)域的核心；區(qū)域發(fā)展是不平衡的城市與區(qū)域發(fā)展互相促動：城市的中心作用強，就能帶動周圍區(qū)域社會經(jīng)濟的發(fā)展；區(qū)域社會經(jīng)濟水平高，則促使中心城市更加繁榮；1950年佩魯提出增長極核理論：城市通過極化效應(yīng)、擴散效應(yīng)的發(fā)展，使區(qū)域經(jīng)濟趨于均衡，然后進入下一輪極化、擴散的發(fā)展階段具備發(fā)展條件、通過區(qū)域極化發(fā)展的城市，成為區(qū)域發(fā)展的增長極核——中心城市。

2.經(jīng)濟學(xué)理論城市經(jīng)濟活動是決定城市發(fā)展的最重要因素之一城市產(chǎn)業(yè)分為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)（城市發(fā)展的關(guān)鍵）和服務(wù)產(chǎn)業(yè)（主要滿足本市消費需要）

在城市產(chǎn)業(yè)分類中，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的關(guān)鍵。只有基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)得到了發(fā)展，城市經(jīng)濟的整體才能得到發(fā)展。

3.人文生態(tài)學(xué)理論：互相依賴、互相競爭是人類社區(qū)空間關(guān)系形成、發(fā)展的重要因素

4.交通通訊理論城市的發(fā)展源于城市為人們提供面對面交往、交易的機會交通、通訊是人類相互作用的媒介，可促進城市整體全面發(fā)展

5.經(jīng)濟全球化理論：城市發(fā)展越來越受到全球經(jīng)濟環(huán)境的影響和跨國資本的外部控制20世紀(jì)70年代以來，世界經(jīng)濟格局發(fā)生了根本性變化，表現(xiàn)為新一輪的國際勞動分工。舊的世界經(jīng)濟格局中，發(fā)展中國家作為原料產(chǎn)地，發(fā)達國家則從事成品制造。

在新的世界經(jīng)濟格局中，控制、管理功能集聚于少量全球性中心城市；制造、裝配功能擴散在大城市中。城市發(fā)展越來越受到全球經(jīng)濟環(huán)境的影響和跨國資本的外部控制。

6.城市進化理論從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展分為四個階段絕對集中（工業(yè)化社會初始期），相對集中（工業(yè)化社會成熟期）——共同點是城市人口增長占主導(dǎo)，不同點是后者出現(xiàn)郊區(qū)人口增長的態(tài)勢。

相對分散（后工業(yè)化社會初期）、絕對分散（后工業(yè)化社會成熟期）——共同點是郊區(qū)人口增長占主導(dǎo)，不同點是后者中城市人口下降。

熟悉城市物質(zhì)環(huán)境的構(gòu)成要素以及相互關(guān)系

了解城市社會的基本特征及與農(nóng)村社會的主要差別

了解城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及其演化趨勢

（一）城市化的含義城市化是18世紀(jì)產(chǎn)業(yè)革命以后社會發(fā)展的世界性現(xiàn)象。

（二）城市化進程的三個階段

（三）城市化進程與經(jīng)濟發(fā)展

（四）城市化進程與社會發(fā)展

城市與城市發(fā)展：

10個知識點

1、城市形成和發(fā)展根本動因：建立在工業(yè)化基礎(chǔ)上的經(jīng)濟發(fā)展，城市的規(guī)模效益和聚集效益使城市成為人類聚居地的主要形式。

2、城市發(fā)展的基本規(guī)律：

6個理論

1）區(qū)域理論：城市是區(qū)域的核心，區(qū)域發(fā)展是不均衡的。1950年佩魯提出增長極核理論：城市通過極化效應(yīng)、擴散效應(yīng)的發(fā)展，是區(qū)域經(jīng)濟趨于均衡，然后進入下一輪極化、擴散的發(fā)展階段。

2）經(jīng)濟學(xué)理論：城市產(chǎn)業(yè)分基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)（城市發(fā)展的關(guān)鍵）、服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。

3）人文生態(tài)學(xué)理論：互相依賴、互相競爭是人類社區(qū)空間關(guān)系形成、發(fā)展的重要因素。

4）交通通訊理論：1962年梅耶《城市發(fā)展的通訊理論》

5）經(jīng)濟全球化理論

6）城市進化理論：絕對集中（城市不斷增長）、相當(dāng)集中（城市人口增長仍然高于郊區(qū)）、相當(dāng)分散（郊區(qū)增長超過城市）、絕對分散（城市人口下降郊區(qū)人口上升）。

3、城市物質(zhì)環(huán)境的構(gòu)成要素及相互關(guān)系公共領(lǐng)域：主導(dǎo)、為非公共領(lǐng)域的開發(fā)提供可能性、約束性。物質(zhì)環(huán)境優(yōu)化表現(xiàn)為可達性、外部效應(yīng)。

4、城市社會基本特征及其與農(nóng)村社會的主要差別基本特征：人口老齡化（60歲以上占10％或65歲以上占7％）、家庭核心化、生活閑暇化。城市社會的異質(zhì)性高于農(nóng)村社會。

5、城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及其演化趨勢

1）英：費希爾、克拉克 三部類：第一、二、三產(chǎn)業(yè)

2）美：貝爾 三個歷史時期：前工業(yè)社會、工業(yè)社會、后工業(yè)社會

6、城市化含義定義：人類生產(chǎn)和生活方式由農(nóng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程。

7、城市化進程與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系城市化前期主要表現(xiàn)為工業(yè)化的進程，要求并促進人口向城鎮(zhèn)積聚。城市化后期主要表現(xiàn)為較高的城市化水平所直接帶來的生產(chǎn)集約化、生活集約化、管理科學(xué)化和文教科技的進步等。

8、城市化進程與社會發(fā)展的關(guān)系美 英格爾斯 ：現(xiàn)代化社會的指標(biāo)都是在城市化的過程中實現(xiàn)的。

9、城市與區(qū)域的相互關(guān)系

1）城市在區(qū)域發(fā)展中的作用：城市發(fā)展必然要開發(fā)和利用周圍地區(qū)的各類資源，因而城市與區(qū)域的發(fā)展條件、發(fā)展前景密切相關(guān)，互為牽制。中心城市的發(fā)展與區(qū)域內(nèi)其他城鎮(zhèn)相互影響，應(yīng)重視區(qū)域規(guī)劃。城市與經(jīng)濟區(qū)域的聯(lián)系－物流、資金流、人流、信息流－分析一個城市的對外主要經(jīng)濟聯(lián)系方向。

2）區(qū)域條件對城市發(fā)展的影響城市發(fā)展的區(qū)域分析：發(fā)展戰(zhàn)略（優(yōu)劣條件、職能、地位、作用）規(guī)模（人口、用地）的區(qū)域論證

10、區(qū)域城鎮(zhèn)體系及城鄉(xiāng)發(fā)展的一般規(guī)律

1)城鎮(zhèn)體系的概念與特征在一個國家或相當(dāng)完整的區(qū)域中，有不同職能分工、不同等級規(guī)模、空間分布有序的聯(lián)系密切且相互依存的城鎮(zhèn)群體。特征：群體性、關(guān)聯(lián)性、層次性、開放性、動態(tài)性、整體性6個。（動開關(guān)整群層）

2）城鄉(xiāng)整體發(fā)展動力：農(nóng)村向城鎮(zhèn)的向心集聚，城鎮(zhèn)向周圍地區(qū)的離心輻射手段：規(guī)劃、引導(dǎo)和調(diào)控城鎮(zhèn)體系目的：協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展，促進城市與區(qū)域發(fā)展效益的統(tǒng)一。

調(diào)查了解：

唐山市城市規(guī)劃方案

唐山市城市總體規(guī)劃（2003－2020）

（七）市域城鎮(zhèn)等級結(jié)構(gòu)

規(guī)劃將市域城鎮(zhèn)劃分為四個等級：市域中心城市、縣域中心城市（縣城）、中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)。具體為：

1、市域中心城市1個：由中心區(qū)、古冶區(qū)、豐潤區(qū)組成，2、縣域中心城市8個：遵化市城區(qū)、遷安市城區(qū)、遷西（興城）鎮(zhèn)、玉田鎮(zhèn)、灤州鎮(zhèn)、灤南（奔城）鎮(zhèn)、樂亭鎮(zhèn)、唐海鎮(zhèn)。

3、中心鎮(zhèn)20個：豐潤區(qū)的沙流河鎮(zhèn)、新軍屯鎮(zhèn)；豐南區(qū)的黃各莊鎮(zhèn)、黑沿子鎮(zhèn)；灤縣的榛子鎮(zhèn)、響堂鎮(zhèn)；樂亭縣的汀流河鎮(zhèn)、姜各莊鎮(zhèn)；灤南縣的柏各莊鎮(zhèn)、胡各莊鎮(zhèn)；玉田縣的鴉鴻橋鎮(zhèn)、窩洛沽鎮(zhèn)；遵化市的馬蘭峪鎮(zhèn)、黨峪鎮(zhèn)；遷西縣的灑河橋鎮(zhèn)、三屯營鎮(zhèn)、遷安市的建昌營鎮(zhèn)、楊店子鎮(zhèn)；唐?？h的十一分場、五分場。

4、一般鎮(zhèn)80-90個。

（八）市域綜合交通規(guī)劃

1、公路

（1）規(guī)劃市域形成“四縱四橫”的干線公路網(wǎng)格局。

四縱干線：玉田鎮(zhèn)—鴉鴻橋—新軍屯干線；112國道（規(guī)劃建高速公路，可通承德）—豐潤—中心區(qū)—豐南—南堡開發(fā)區(qū)干線；灑河橋—遷西—榛子鎮(zhèn)—古冶—唐海鎮(zhèn)—曹妃甸干線；平青樂（平泉至青龍至樂亭）干線。

四橫干線：三撫（三河至撫寧）干線；102國道；唐通（唐山至通州）線—中心區(qū)以東205國道；沿海公路。

（2）建設(shè)高速公路

建成由唐山經(jīng)遵化至承德的高速公路；建設(shè)沿海高速公路；建設(shè)自曹妃甸至遷安、至北京方向的高速公路或高等級公路。

（3）建設(shè)曹妃甸工業(yè)區(qū)對外干線公路網(wǎng)

在規(guī)劃期內(nèi)，曹妃甸工業(yè)區(qū)建成兩條對外公路通道——青林公路（一級公路）、唐曹高速，并與區(qū)域干線公路網(wǎng)絡(luò)保持順暢連接。

遠景再建三條對外公路通道：曹妃甸與唐海間的第二條高等級公路（含唐柏線－樂胡線的順直連接）、由西北方向通往北京的第二條高速公路、東部高速公路。

2、鐵路：

（1）規(guī)劃期內(nèi)鐵路形成“四橫二縱”的格局。

四橫：大秦線、京秦線、京山線和沿海鐵路。

二縱：唐遵線、卑水—坨港鐵路。

（2）新修建的鐵路

修建沿海鐵路；

修建大秦線遷安北站直達曹妃甸港的煤炭運輸專用鐵路，并修建至唐山鋼鐵公司的鐵路支線；

利用開灤礦區(qū)鐵路范古線，建設(shè)范各莊－灤南鐵路專用線，接軌于灤港鐵路的灤南站，承擔(dān)古冶礦區(qū)發(fā)往王灘地區(qū)及曹妃甸工業(yè)區(qū)的煤炭運量；

配合三女河機場建設(shè)，修建機場鐵路專用線；

修建南堡開發(fā)區(qū)至京山線的鐵路線；

卑水線向北延伸，與京通線相接，形成一條南北縱向鐵路，加強唐山市與承德市的聯(lián)系；唐遵線向北延伸，與承德市相連；

擴建灤縣西站、灤南站、遷安北站、漢沽站相關(guān)設(shè)施，新建曹妃甸港前站（為地區(qū)編組站）、客貨站、工業(yè)站、港區(qū)車場及通往各產(chǎn)業(yè)區(qū)的專用線。在曹妃甸工業(yè)區(qū)形成一個以大運量工業(yè)和港口為服務(wù)對象的鐵路終端式樞紐。

3、輕軌

利用城市廢舊鐵路路基發(fā)展成為城市輕軌交通線路，可節(jié)約用地、節(jié)省投資、使修建輕軌交通減少地區(qū)動遷量。唐山市現(xiàn)有京山線和唐遵線均在城市腹地通過，在此基礎(chǔ)上修建輕軌。具體線路走向為：舊京山線部分：中心區(qū)——豐南區(qū)18公里；中心區(qū)——古冶區(qū)25公里；唐遵線：中心區(qū)——豐潤25公里；同時考慮唐遵線和舊京山線交匯處引支線至唐山新火車站為7km。將來曹妃甸發(fā)展后，遠景可建輕軌。

4、機場

唐山市中心區(qū)西北部軍用機場搬遷至新址三女河機場；規(guī)劃中考慮修建中心區(qū)至機場的高速公路專用道路及鐵路等專用線。

5、港口

要處理好京唐港和曹妃甸港兩港之間的關(guān)系和近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系。

京唐港以運輸綜合性散、雜貨為主，通過大型工業(yè)項目的帶動，在港區(qū)附近逐步建設(shè)成為一個環(huán)境優(yōu)美的濱海城市。曹妃甸建成為以進口鐵礦石、石油為主的北方大港，并發(fā)展相關(guān)的臨港工業(yè)，如鋼鐵、石油化工、鹽化工、焦化、電力等工業(yè)，逐步建設(shè)成為一個重工業(yè)型的濱海城市。

6、管道

自曹妃甸工業(yè)區(qū)向外建設(shè)兩個方向的運輸管道：天津、北京方向，形成曹妃甸港－天津石化－北京燕山石化的輸油管；天津、滄州、石家莊方向，建設(shè)曹妃甸至石家莊的輸油管道，形成曹妃甸港—天津石化－滄州煉油廠—石家莊煉油廠的輸油管線。

（九）城市性質(zhì)

本規(guī)劃確定唐山市的城市性質(zhì)為“河北省經(jīng)濟中心城市，環(huán)渤海地區(qū)以能源原材料工業(yè)和新興工業(yè)為主的制造業(yè)基地”。

（十）城市職能

1、中心城區(qū)：全市的政治、經(jīng)濟、科技、教育、文化中心。

2、古冶城區(qū)：一般性綜合工業(yè)區(qū)。

3、豐潤城區(qū)：以機械和新興工業(yè)為主的現(xiàn)代制造業(yè)基地。

4、海港開發(fā)區(qū)：河北省的對外開放窗口。以出口加工工業(yè)為主，商貿(mào)、旅游綜合發(fā)展的港口城市。

5、南堡開發(fā)區(qū)：綜合性海洋產(chǎn)業(yè)基地。

6、曹妃甸工業(yè)區(qū)：重型臨港工業(yè)基地。

建議：

老師多將一些實例，進行系統(tǒng)講解，這樣學(xué)生更容易聽懂、理解、再引用。

可以看一些專家講座關(guān)于“一個城市為什么這樣規(guī)劃”。

第二篇：城市規(guī)劃實習(xí)報告

城市規(guī)劃專業(yè)實習(xí)報告

姓名：韓開拓學(xué)號：0610020105專業(yè)：城市規(guī)劃完成時間：12月11日前言：

隨著知識經(jīng)濟時代的來臨，大學(xué)生素質(zhì)和能力的培養(yǎng)愈來俞顯得重要，并越來越引起教育部門和用人單位的關(guān)注。為進一步加強實踐環(huán)節(jié)，2010年7月上旬，我校安排了為期半年實習(xí)課程，其目的在于使學(xué)生了解城市規(guī)劃編制工作的編制程序及各階段的內(nèi)容及編制深度，初步掌握規(guī)劃設(shè)計文件的編制方法，培養(yǎng)學(xué)生從事實際規(guī)劃設(shè)計的能力，鞏固課程學(xué)習(xí)中所掌握的知識，并補充課堂教學(xué)的不足，現(xiàn)就將本次的實習(xí)情況總結(jié)和匯報如下：

一、廣東南雅建筑設(shè)計有限公司簡介：

廣東南雅建筑工程設(shè)計有限公司成立于1964年，是廣東省省屬企業(yè)，具有國家建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計甲級、城市規(guī)劃乙級、市政工程乙級、電力設(shè)計乙級等工程設(shè)計資質(zhì)，可承擔(dān)國內(nèi)城市規(guī)劃、電力設(shè)計、建筑工程設(shè)計及相應(yīng)工程咨詢和裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)有高、中級技術(shù)職稱、國家一級注冊建筑師、國家一級注冊結(jié)構(gòu)師等五十多名。

二、實習(xí)基本情況簡介：

07月20日，我與陸恒輝，何兵華等三人正式開始了在廣東南雅建筑設(shè)計有限公司的實習(xí)工作，按照學(xué)校的要求公司為我們每人分派了一位指導(dǎo)教師，我很榮幸04級我校學(xué)長張湘輝能擔(dān)任我的指導(dǎo)教師，學(xué)長無論是在計算機能力還是掌握理論知識上都很出色，在實習(xí)期間我在學(xué)長身上學(xué)到很多課本以外的東西，這些東西足以受用終生。

三、完成的主要工作任務(wù)：

實習(xí)期間，我們?nèi)嗽诟髯詫?dǎo)師的帶領(lǐng)下，承擔(dān)了揭陽市惠來縣十幾個個新農(nóng)村的規(guī)劃編制任務(wù)；參與了普寧市大壩鎮(zhèn)總體規(guī)劃、揭東縣北城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、揭東縣新亨鎮(zhèn)西崗工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和揭東縣白塔鎮(zhèn)三舊改造專項規(guī)劃。

四、實習(xí)中專業(yè)理論的實踐：

（一）新農(nóng)村建設(shè)

工程簡介

社會主義新農(nóng)村建設(shè)，是農(nóng)村全面建設(shè)小康社會的一個重要載體，是在農(nóng)村建設(shè)和諧社會的一個有力支撐，是改變千百年來農(nóng)村落后的生活習(xí)慣和農(nóng)村臟亂差的人居環(huán)境，推進農(nóng)村城鎮(zhèn)化的一場偉大革命。

按照揭陽市惠來縣新農(nóng)村創(chuàng)建工作安排，我公司受西溪鎮(zhèn)?？舵?zhèn)政府和各村村兩委委托，承擔(dān)該鎮(zhèn)新農(nóng)村規(guī)劃編制任務(wù)。我們?nèi)斯餐瓿?1個村的規(guī)劃編制工作。規(guī)劃期限：近期：2010年——2015年 遠期：2015年——2030年

主要文本包括：村莊概況、現(xiàn)狀條件分析、規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃編制指導(dǎo)思想和原則、規(guī)劃范圍、規(guī)劃期限、村莊性質(zhì)與規(guī)模、規(guī)劃目標(biāo)、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、防災(zāi)規(guī)劃、環(huán)保節(jié)能規(guī)劃、分期建設(shè)、實施規(guī)劃的保障措施等。

主要圖紙包括:區(qū)位圖、村莊建設(shè)現(xiàn)狀圖、村莊建設(shè)規(guī)劃圖、村莊工程規(guī)劃圖、村莊近期建設(shè)整治規(guī)劃圖等。

實習(xí)體會

在承擔(dān)11個新農(nóng)村的規(guī)劃編制任務(wù)中，我系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的《廣東省新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則》，并根據(jù)在學(xué)校做新農(nóng)村的經(jīng)驗出色的完成了實習(xí)任務(wù)，受到所長的好評。期間，我對新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的認(rèn)識更深刻了，也學(xué)到了很多學(xué)校里沒有學(xué)到的東西，比如，在文本中加入了財政預(yù)算的內(nèi)容，這是我以前從來沒有接觸過的，我只能從頭學(xué)起，好好的向?qū)W長請教；再如，做實際的工程必需對現(xiàn)場地形特別熟悉，這樣做起設(shè)計才游刃有余，有的放矢，也最符合實際。下面我將我在新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中學(xué)到的一些專業(yè)理論整理如下：

1、新農(nóng)村建設(shè)的方針：“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主”。

2、村莊規(guī)劃要以建設(shè)社會主義新農(nóng)村為基本目標(biāo)，立足于促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入；改善農(nóng)村人居環(huán)境，治理環(huán)境“臟、亂、差”；保護文化遺產(chǎn)、延續(xù)歷史文脈；防止自然災(zāi)害、注重村莊安全；一切從農(nóng)村實際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿；分步實施，防止大拆大建。

3、村莊規(guī)劃遠期到2030年，近期一般為5年，并于建制鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃期限相協(xié)調(diào)。

4、村莊規(guī)劃應(yīng)包括村莊建設(shè)規(guī)劃、村莊工程規(guī)劃兩部分。

6、村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)包括村莊用地布局、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、公共建筑安排、景觀風(fēng)貌規(guī)劃、農(nóng)宅規(guī)劃設(shè)計五個方面。

7、近期建設(shè)整治規(guī)劃（1）制定村莊近期建設(shè)和整治計劃，確定項目內(nèi)容，提出時序安排和村莊整治行動計劃表。（2）按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，合里安排村委會、圖書閱覽室、老年活動室、衛(wèi)生室、健身場所、信息服務(wù)站、露天劇場和農(nóng)村超市等的建筑形式和體量色彩，成為地方特色明顯、高低錯落有致，標(biāo)志性的村民活動中心建筑群。（3）充分利用可再生能源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，積極推廣農(nóng)用沼氣；改水、改廚、改廁、改圈、建設(shè)生態(tài)庭院；提供節(jié)能、節(jié)地地新型健康住宅設(shè)計方案。

8、村莊道路疏導(dǎo)方案:打通斷頭路，拓寬狹窄街道，硬化主要路面和街道。設(shè)置照明設(shè)施；結(jié)合道路改造，布置聯(lián)村集中給水系統(tǒng)，雨水排水管溝因勢利導(dǎo)排入自然坑塘；布置垃圾收集點和清運場所。

9、單獨編制的村莊環(huán)境整治規(guī)劃，規(guī)劃說明書還應(yīng)附有基礎(chǔ)資料匯編，村民意見反饋、專家意見等資料。

10、規(guī)劃完成后需經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過，由鎮(zhèn)級人民政府審查同意后報縣級人民政批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃規(guī)劃應(yīng)在顯著位置于以公布。

（二）普寧市大壩鎮(zhèn)總體規(guī)劃

工程簡介

1995年大壩鎮(zhèn)進行過總體規(guī)劃編制，經(jīng)過15年的實施，隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展與進步，鎮(zhèn)政府提出對大壩鎮(zhèn)總體規(guī)劃進行新一輪修編，由我單位承擔(dān)了本鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制任務(wù)。

總規(guī)修改必要性：《普寧市城市總體規(guī)劃（2007-2020年）》于2007年底由揭陽市人民政府審核通過。該規(guī)劃提出普寧主城區(qū)形成“一主兩副”三城串珠的組合型城市空間結(jié)構(gòu)，其中洪陽鎮(zhèn)、赤崗鎮(zhèn)、大壩鎮(zhèn)納入主城區(qū)，與英歌山工業(yè)組團共同打造北部新城。大壩鎮(zhèn)還位于規(guī)劃的城鎮(zhèn)發(fā)展南北向主軸上，是普寧市英歌山工業(yè)組團的重要組成部分，未來該區(qū)域

主要發(fā)展紡織服裝、汽車零配件、五金、電動玩具、化工、化纖、建材、印刷、日塑、塑料制品、電器、家具和工藝品。

規(guī)劃范圍：規(guī)劃范圍為大壩鎮(zhèn)域60.13平方公里，共26村莊和1個居委會。城鄉(xiāng)建設(shè)總用地面積為6.8平方公里，其中鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地面積約1.47平方公里，村莊用地5.33平方公里，其他主要為公路用地和軍事用地。大部分建設(shè)用地都集中在縣道、鄉(xiāng)道兩側(cè)，屬于傳統(tǒng)的小城鎮(zhèn)發(fā)展模式。

大壩鎮(zhèn)性質(zhì)：鎮(zhèn)區(qū)是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化及信息中心；以輕型加工為主的普寧衛(wèi)星鎮(zhèn)；以蔬菜、水果為主的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、轉(zhuǎn)運集散地。

規(guī)劃的期限為：近期：2010——2015年 遠期：2015——2030年

主要文本包括：總則、大壩鎮(zhèn)域規(guī)劃、大壩鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃、規(guī)劃實施對策和措施、附則等。

主要說明書包括：大壩鎮(zhèn)域規(guī)劃、大壩鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃等。

主要圖紙包括: 鎮(zhèn)域現(xiàn)狀圖、鎮(zhèn)域布局規(guī)劃圖、鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、鎮(zhèn)域村莊建設(shè)規(guī)劃圖、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀圖、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖、鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃圖、鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、鎮(zhèn)區(qū)道路坐標(biāo)與豎向規(guī)劃圖、鎮(zhèn)區(qū)管線綜合規(guī)劃圖等。

實習(xí)體會

雖然在學(xué)校有做總規(guī)的經(jīng)歷，但所以參與總規(guī)時還是覺得很困難，從調(diào)研到成果一系列工作都是在學(xué)長指導(dǎo)下完成，感謝學(xué)長，他很耐心的幫我講解每一張圖紙，并詳細(xì)的講述了這一年中他們做總規(guī)的經(jīng)歷。我們?nèi)嗽谡J(rèn)真學(xué)習(xí)新文件及大量專業(yè)書籍的基礎(chǔ)上也參與了圖紙的設(shè)計及繪圖過程，但我們盡力去做了，最后的成果所長也比較滿意。

經(jīng)過這次做總規(guī)的經(jīng)歷，我對鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃有了初步的認(rèn)識，大概了解了做總規(guī)的工作流程，也親身參與了方案匯報，這對下學(xué)期做總規(guī)方案也有了一定的幫助。

專業(yè)理論總結(jié)

1、編制建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建和諧社會、建設(shè)社會主義新農(nóng)村為基本目標(biāo)，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，因地制宜，合理確定村鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)，促進城鄉(xiāng)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

2、建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限一般為十至二十年，同時可對城鎮(zhèn)的遠景發(fā)展提出設(shè)想。鎮(zhèn)區(qū)近期規(guī)劃期限一般為滾動編制。

3、編制建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)先組織編制規(guī)劃綱要，確定鎮(zhèn)域規(guī)劃、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃的重大原則、統(tǒng)籌考慮影響建制鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展的主要問題，作為編制規(guī)劃成果的依據(jù)。

4、鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確近期建設(shè)用地范圍和各類用地的空間布局要求，對近期建設(shè)地域內(nèi)土地利用和建設(shè)活動提出控制要求并作出具體安排，達到直接指導(dǎo)建設(shè)或工程設(shè)計的深度。

5、歷史文劃名鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制歷史文化名鎮(zhèn)保護專項規(guī)劃，發(fā)展速度較快、規(guī)模較大或有特色的建制鎮(zhèn)，可根據(jù)需要增加專題研究。

6、鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃：對住宅、衛(wèi)生院、敬老院、學(xué)校和托幼等建筑經(jīng)行日照分析，確定合理日照間距。

7、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括：（1）對鎮(zhèn)區(qū)居住、工業(yè)、倉儲、綠地、主要基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)用地進行空間布局，提出土地要求。（2）確定鎮(zhèn)區(qū)道路網(wǎng)布局、道路紅線寬度、斷面形式。（3）確定鎮(zhèn)區(qū)中心位置和規(guī)模，提出學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、信息服務(wù)站、體育健身場所、市場、超市等主要公共服務(wù)設(shè)施的空間布局。（4）確定鎮(zhèn)區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)目標(biāo)、措施，提出污染控制與治理措施；確定綠地系統(tǒng)發(fā)展目標(biāo)與布局，劃定鎮(zhèn)區(qū)各類綠地的保護范圍（綠線）；劃定鎮(zhèn)區(qū)河湖水面的保護范圍（藍線）。（5）對鎮(zhèn)區(qū)的供水、排水、供電、通訊、供熱、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施及工程管線進行具體安排，確定地下管線，架空線路的走向與布置；確定污水和垃圾處理方式；建立綜合防災(zāi)減災(zāi)防疫系統(tǒng)；劃定鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制范圍（黃線）等。

8、建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃成果報送審批前，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織公示，充份征求公眾的意見，對有關(guān)意見采納結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布。

五、收獲與不足及對專業(yè)課程學(xué)習(xí)的認(rèn)識

通過為期半年的生產(chǎn)實習(xí)，在參與到實際工程的規(guī)劃編制工作后，我了解了總規(guī)、控規(guī)等編制工作的編制程序及各階段的內(nèi)容及編制深度。在這期間，收獲頗多：在做新農(nóng)村規(guī)劃中進一步加深了近期規(guī)劃的內(nèi)容；在做大壩鎮(zhèn)總規(guī)中，初步學(xué)會了做總規(guī)的方法及流程，通過大量閱讀有關(guān)書籍及積極的向?qū)熣埥蹋以阪?zhèn)區(qū)人口規(guī)模預(yù)、用地功能的劃分、鎮(zhèn)域村莊空間布局及管線綜合布置等方面均有了很大程度的提高。

有收獲的同時也有很多不足，由于時間有限，沒能參與修建性詳細(xì)規(guī)劃的項目。但是在有限的時間內(nèi)我們都盡心盡力的完成了公司分派的每項工作，只是由于水平有限，實際的工作經(jīng)驗也少，課外看的專業(yè)書籍少等等原因，自己覺得和公司的要求還是有很大的差距的，所以以后我一定會更加認(rèn)真的學(xué)習(xí)專業(yè)課程，多參與實際工程的工作，課后多讀有關(guān)的專業(yè)書籍，培養(yǎng)自己的創(chuàng)新意識，增強審美能力及動手能力，同時好好學(xué)習(xí)CAD、PhotoShop，并做到熟練操作，提高自己的實力，使自己能夠適應(yīng)社會的需要。

第三篇：城市規(guī)劃調(diào)研報告

城市社區(qū)健身路徑場地調(diào)研報告

——以南京龍江地區(qū)為例

目錄

摘要 關(guān)鍵詞--------------------1 1調(diào)研基本情況----------------1

1.1調(diào)研背景-----------------1

1.2調(diào)研目的和意義--------1

1.3調(diào)研思路和方法--------1

1.3.1調(diào)研方法----------1

1.3.2調(diào)研流程----------2 2調(diào)研對象選擇及使用現(xiàn)狀-2

2.1調(diào)研區(qū)域簡介-----------2

2.2各調(diào)研對象現(xiàn)狀--------3

2.3各調(diào)研對象場地使用現(xiàn)狀---------------------------4 3社區(qū)健身場地的空間環(huán)境分析--------------------------5

3.1場地選址分析-----------5

3.2空間尺度分析-----------6

3.2.1場地規(guī)模----------6

3.2.2與周圍環(huán)境的相對尺度-----------------------7

3.3圍合方式分析-----------7

3.3.1平面圍合----------7

3.3.2垂直界面圍合----8 4社區(qū)健身路徑場地規(guī)劃設(shè)計的建議--------------------9 5結(jié)語----------------------------9

附件1 調(diào)查問卷--------------10 附件2 觀察記錄表-----------------------------------------11 附件3 訪談記錄典型案例--12

第四篇：城市規(guī)劃開題報告

X

X 工 程 學(xué) 院 院

2011 級畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告

土木與建筑工程 系（院）

城市規(guī)劃

專業(yè)

題

目

樟樹市城南新區(qū)控制性詳規(guī)設(shè)計

學(xué) 生 姓 名

X

X

X

班

級

XXXX 城市規(guī)劃

學(xué)

號

XXXXXXXXX

指 導(dǎo) 教 師

X

X

X

日

期

2014

年

月

日

X X X X 學(xué) 院 教 務(wù) 處 訂 制

— 歡迎下載 2

題目：樟樹市城南新區(qū)控制性詳規(guī)設(shè)計 一、選題的依據(jù)及課題的意義 一、涵義 控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

二、作用 1、承上啟下，強調(diào)規(guī)劃的延續(xù)性。

以量化指標(biāo)將總體規(guī)劃的原則、意圖、宏觀的控制轉(zhuǎn)化為對城市用地及空間的定性、定量控制，確保規(guī)劃的完善和連續(xù)。

2、與管理結(jié)合、與開發(fā)銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)。

將抽象的規(guī)劃原理和復(fù)雜的規(guī)劃要素簡化、圖解化。將規(guī)劃控制要點明確，增強了可操作性。為土地批租、開發(fā)建設(shè)提供了正確的引導(dǎo)，是規(guī)劃管理的必要手段和主要依據(jù)。是建設(shè)項目許可的重要前提條件。直接為管理人員服務(wù)。

3、體現(xiàn)城市設(shè)計構(gòu)思。

按照美學(xué)和空間藝術(shù)的處理原則，從建筑單體和建筑群體提出綜合性的設(shè)計要求和建議。并直接指導(dǎo)修詳?shù)木幹?。為管理提出?zhǔn)則和設(shè)計框架。

4、城市政策的載體

控制性詳細(xì)規(guī)劃作為管理城市空間、土地資源和房地產(chǎn)市場的一種公共政策。包含了廣泛的社會、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的要素。對諸如城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市用地結(jié)構(gòu)、城市人口分布、城市環(huán)境保護等的政策內(nèi)容。在引導(dǎo)上述各方面的具有綜合作用。

三、目的及意義

對樟樹市城南新區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃是總體規(guī)劃的深化和延續(xù)，同時對下一步的修建性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)提供有力的依據(jù)。

通過對城南新區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃在環(huán)境整治方面對城南新區(qū)合理植樹造林，創(chuàng)造 綠化景觀環(huán)境起指導(dǎo)作用。在整合土地資源方面使城南新區(qū)的土地資源更加合理使用、改善居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量、提高土地利用率方面起重要作用。對城南新區(qū)合理開發(fā)各類建設(shè)項目提供了一定的規(guī)劃依據(jù)。通過對本區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，促進城南新區(qū)更好更快更合理的發(fā)展，適應(yīng)我國新形勢下的發(fā)展要求。

— 歡迎下載 3 二、研究概況及發(fā)展趨勢綜述

1、國內(nèi)研究現(xiàn)狀 長久以來在實踐中的慣性思維認(rèn)為控制性詳細(xì)規(guī)劃中的控制指標(biāo)主要是為了控制土地開發(fā)強度及各種公益設(shè)施，而忽視其對城市空間環(huán)境質(zhì)量的控制節(jié)作用?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃層面的城市設(shè)計研究成為一個相對薄弱的環(huán)節(jié)。

2、控規(guī)的產(chǎn)生背景 第一，控規(guī)在我國的城市規(guī)劃體系中并不是一開始就有，它產(chǎn)生于 20 世紀(jì) 80 年代。長期以來，我們都是沿襲前蘇聯(lián)的模式，按“總體規(guī)劃——分區(qū)規(guī)劃——詳細(xì)規(guī)劃”這種模式來指導(dǎo)城市建設(shè)。但傳統(tǒng)的規(guī)劃模式存在以下不足使得控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)時而生：第一，分區(qū)規(guī)劃的不足。分區(qū)規(guī)劃是城市局部地段的綜合規(guī)劃，是總體規(guī)劃的深入和具體化，它著重解決城市建設(shè)和發(fā)展的戰(zhàn)術(shù)性問題，屬于城市總體規(guī)劃范疇。加之分區(qū)規(guī)劃比例小且用地粗分，人口、建筑等也僅作原則性規(guī)定，因而不足以為建設(shè)管理和修建設(shè)計提供外部條件和技術(shù)經(jīng)濟制約條件，也不適應(yīng)未來土地分塊經(jīng)營和長期建設(shè)的客觀需要。

第二，傳統(tǒng)詳細(xì)規(guī)劃的弱點。傳統(tǒng)詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)變能力差，缺乏彈性與適應(yīng)性，僅適用于近期建設(shè)和一次性建成地區(qū)，面對城市建設(shè)的長過程、多渠道、綜合化束手無策。傳統(tǒng)詳細(xì)規(guī)劃把空間形體設(shè)計當(dāng)作建設(shè)的藍圖和建筑空間設(shè)計模式，并企求一次性完成，已無法滿足當(dāng)今城市建設(shè)發(fā)展需要。而且，“擺房子”式的傳統(tǒng)詳細(xì)規(guī)劃也極大地壓制了建筑師的創(chuàng)作熱情，城市建設(shè)缺乏活力與特色。

3、國外研究現(xiàn)狀及理論

1）

美國的區(qū)劃法

美國的城市規(guī)劃體系可分為兩個層面：綜合規(guī)劃(Comprehensive Plan)和區(qū)劃法規(guī)(Zoning Regulation)。綜合規(guī)劃相當(dāng)于我國的總體規(guī)劃，不能成為開發(fā)控制的直接依據(jù)。美國對城市土地的開發(fā)控制主要依靠地方政府制定的區(qū)劃法規(guī)，區(qū)劃就是將城市土地按照不同的用途劃分成不同的地塊，并對每個地塊進行土地使用性質(zhì)和開發(fā)強度的規(guī)定，同時，為了更好地引導(dǎo)和控制城市的公共環(huán)境質(zhì)量以及對歷史風(fēng)貌的保護，通常會引入城市設(shè)計的思想。

美國區(qū)劃的基本內(nèi)容大體一致，主要包括：

a.確定用地性質(zhì)

— 歡迎下載 4（居住用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地，設(shè)施和輔助用地歸為特殊用途）隨著城市的快速發(fā)展，由于區(qū)劃的用地分類簡單，導(dǎo)致土地使用兼容不夠靈活，越來越不適應(yīng)城市的發(fā)展。所以，為了更好地應(yīng)對城市開發(fā)的復(fù)雜性，區(qū)劃法在原有用地分類上又增加了新的用地類型，如：1）混合利用區(qū)。主要指住宅加商業(yè)的土地利用形式，兩種互不干擾的用地混合使用可以最大化土地的價值。2）特殊使用區(qū)。指特殊保護區(qū)，包括城市歷史風(fēng)貌保護區(qū)和為城市發(fā)展而限定的區(qū)域。3）有限開發(fā)區(qū)。主要指一些過渡地區(qū)，為了很好地銜接兩種不同風(fēng)貌的地區(qū)，區(qū)劃會制定一些特殊的開發(fā)控制要求，只有滿足這些要求，土地的開發(fā)才被允許。4）集合建設(shè)區(qū)。主要指為了給居住區(qū)營造優(yōu)美的環(huán)境而集中建設(shè)的住宅區(qū)。5）鼓勵建設(shè)區(qū)。為了公眾利益需要，政府給予開發(fā)商一定的優(yōu)惠條件的地區(qū)。

b.開發(fā)強度

開發(fā)強度主要包括容積率（FAR）、建筑密度和曠地率。

曠地率指開放空間的面積占總建筑面積的百分比。如，若一個控制區(qū)的曠地率是 25，那么是指該用地在開發(fā)時必須留出不少于總建筑面積 25%的用地作為曠地。

c.環(huán)境與設(shè)施

作為開發(fā)強度度指標(biāo)的補充，為了達到環(huán)境與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的要求，增加的一些其他指標(biāo)，如：院落、高度與退縮、人口密度、停車場、標(biāo)牌、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等，通過這些指標(biāo)的補充，可以營造更好的城市環(huán)境和提供更多的公用設(shè)施，以滿足公共利益和公眾生活的需求。

一部區(qū)劃法一般包括兩個部分：區(qū)劃文本和圖則。區(qū)劃文本闡述區(qū)劃設(shè)立以及城市用地與開發(fā)管理規(guī)定，一般包括以下章節(jié)：1.制定區(qū)劃的目標(biāo)和原則；2.規(guī)定與定義；3.區(qū)劃分區(qū)；4.區(qū)劃總則；5.合法例外；6.居住用地開發(fā)控制；7.商業(yè)用地開發(fā)控制；8.工業(yè)用地開發(fā)控制；9.區(qū)劃行政等內(nèi)容。區(qū)劃圖則只標(biāo)明區(qū)劃地塊的位置、邊界、用地性質(zhì)等，不包括定量指標(biāo)，指標(biāo)由文本規(guī)定。

在區(qū)劃實踐方面，對于一些增加區(qū)劃靈活性和適應(yīng)性的措施值得借鑒，如“開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓”條例、土地儲存、區(qū)劃獎勵等。

2)日本的土地使用規(guī)劃

日本的土地使用制度主要包括地域劃分、區(qū)劃制度和街區(qū)規(guī)劃三部分，每一部分又包含發(fā)展政策和土地使用管制規(guī)定兩個方面。其中，土地使用管制規(guī)定是土地使用控制的直接依據(jù)，具有法律效力，而發(fā)展政策只對發(fā)展目標(biāo)和實施策略等宏觀政策進行把控。

— 歡迎下載 5 a.地域劃分 日本的城市規(guī)劃區(qū)劃分為城市化促進地域和城市化控制地域，一般指城市地區(qū)和鄉(xiāng)村地區(qū)。進行地域劃分，可以很好地防止城市的盲目擴張，對土地配置和城市形態(tài)起到很好引導(dǎo)和控制作用，還能根據(jù)不同的地域合理確定公共設(shè)施的規(guī)模，提高其投資效益。

b.區(qū)劃制度 日本土地使用規(guī)劃體系的核心就是其土地使用區(qū)劃。對于城市的開發(fā)建設(shè)，主要在城市化促進地域進行，一般將其劃分為 12 類土地使用分區(qū)，包括 7 類居住地區(qū)、2 類商業(yè)地區(qū)和 3 類公業(yè)地區(qū)（如表 2.1）。在實際的土地開發(fā)利用中，依照城市規(guī)劃法和建筑標(biāo)準(zhǔn)法的規(guī)定，按不同土地使用分區(qū)分別對建筑的容量、用途和高度等進行管制，這樣不僅可以避免相互干擾的用地布置在一起，還可以保持地區(qū)的形態(tài)特征，保證良好的城市環(huán)境。

c.街區(qū)規(guī)劃 日本的街區(qū)規(guī)劃參照德國的建設(shè)規(guī)劃圖則，是比土地使用分區(qū)更為精細(xì)化的管制方式。它的范圍一般為數(shù)公頃，主要對土地使用分區(qū)的有關(guān)規(guī)定進行深化，并詳細(xì)安排建筑和設(shè)施用地，有助于街區(qū)發(fā)展的整體性和獨特性。街區(qū)規(guī)劃通常包括規(guī)劃文件和規(guī)劃圖則兩個部分，偶爾為了更好地詮釋規(guī)劃意圖，會附有地區(qū)景觀意向。規(guī)劃文件包括：發(fā)展政策和物質(zhì)規(guī)劃，其中發(fā)展政策主要對地區(qū)發(fā)展的目標(biāo)及實施策略進行規(guī)定，物質(zhì)規(guī)劃對具體的土地使用、公共設(shè)施、建筑設(shè)計以及保留樹木等進行控制規(guī)定。隨著街區(qū)規(guī)劃應(yīng)用的深入，街區(qū)規(guī)劃根據(jù)需要隨時編制的特點，使其能更好的適應(yīng)城市開發(fā)建設(shè)的需求，在編制過程中，還可以修改和取代土地使用區(qū)劃的有些規(guī)定。街區(qū)規(guī)劃的實施依賴于開發(fā)商和土地業(yè)主的建造活動，所以要保證街區(qū)發(fā)展有利于公共權(quán)益，必須使所有相關(guān)的權(quán)益者參與到規(guī)劃編制中。研究背景：城鄉(xiāng)統(tǒng)籌地區(qū)與城市建設(shè)集中地區(qū)相比，其在規(guī)劃方法上、空間落實要求上、控制指標(biāo)要素上均不相同，本文從城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的視角，試圖在控制性詳細(xì)規(guī)劃層面建立能有效實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的控制指標(biāo)體系，提高控制指標(biāo)對城市規(guī)劃管理的可操作性，提高控制性詳細(xì)規(guī)劃在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌區(qū)域的適應(yīng)性。

— 歡迎下載 6 三、研究內(nèi)容及實驗方案

1、研究內(nèi)容 根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》，控制性詳細(xì)規(guī)劃是以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項控制指標(biāo)和其它規(guī)劃管理要求，其內(nèi)容包括以下幾點：

1）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。

2）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出 入口方位、停車位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。

3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。

4）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。

5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。

6）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。

以上內(nèi)容歸納起來，都是對城市局部地段或地塊的土地使用性質(zhì)、土地使用強度 和綜合環(huán)境質(zhì)量三方面的控制?？梢娍匾?guī)的核心是“定性、定量、定位、定界”。

從規(guī)劃編制成果來看，控規(guī)以文本和圖則為主體，以既定性又定量的控制指標(biāo)作為主要的管理依據(jù)，具有相當(dāng)?shù)目刹僮餍浴Ｆ渲?，文本主要包括指?dǎo)開發(fā)建設(shè)的各項指標(biāo)以及管理細(xì)則。它的作用主要有四個方面：①定性控制。②提出在一定范圍內(nèi)普遍的統(tǒng)一要求。③對管理與實施的具體過程進行指導(dǎo)。④對指標(biāo)和圖則進行強調(diào)與補充?？刂浦笜?biāo)是文本的核心，它提供了一個精確的量作為規(guī)劃管理的依據(jù)，有的指標(biāo)如用地性質(zhì)，則有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)與定義。圖則的功能是定位和定界，它標(biāo)明地塊的位置與邊界，表達道路及其它市政設(shè)施的規(guī)劃控制意圖，并可直觀地顯示部分指標(biāo)。

2.實驗方案

控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)的確定方法 5 種：

I.城市整體強度分區(qū)原則法 II.人口指標(biāo)推算法

III.典型實驗法

IV.經(jīng)濟推算法 V.類比法 控制性詳細(xì)規(guī)劃的調(diào)查方法有 4 中：

I.現(xiàn)場踏勘法 II.問卷調(diào)查法

III.訪談法

IV.文獻資料法

— 歡迎下載 7 四、目標(biāo)、主要特色及工作進度

1、目標(biāo) 遵循樟樹市上位總體規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)：

（1）以中部崛起、建設(shè)兩型社會為契機，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，加強城市發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。

（2）適應(yīng)鄱陽湖生態(tài)區(qū)發(fā)展新機遇，加強區(qū)域聯(lián)系與合作，提升城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，促進樟樹與周邊城市協(xié)調(diào)發(fā)展。

（3）適應(yīng)國內(nèi)外經(jīng)濟形勢變化，推動樟樹產(chǎn)業(yè)向集群化和品牌化方向發(fā)展。

（4）推進社會主義和諧社會建設(shè)，以人為本，提高城市居民的生活質(zhì)量。

（5）延續(xù)城市文化，體現(xiàn)山水體色，提升城市環(huán)境品味，建設(shè)宜居城市。

樟樹市市域范圍內(nèi)城南新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)：

（1）改善城南新區(qū)的生活環(huán)境，塑造適宜生活的綠色經(jīng)濟發(fā)展模式。

（2）樹立成為樟樹市市域內(nèi)新的經(jīng)濟發(fā)展極核，并帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

2、主要特色 發(fā)揚樟樹市特有的藥材生產(chǎn)、加工、炮制和經(jīng)營聞名于世，是中國著名的“南國藥都”的美譽。

3、工作進度 序號 設(shè)計各階段名稱 日期 １ 布置任務(wù)書、收集資料等 0.5 周 ２ 控規(guī)設(shè)計方案完成； 1 周 ３ 控規(guī)設(shè)計方案審定； 0.5 周 ４ 所有現(xiàn)狀圖紙 1 周 5 功能分析、道路交通、綠化景觀、居住規(guī)劃圖等 1.5 周 ５ 分圖圖則 1 周 ８ 市政設(shè)施規(guī)劃圖等 1 周 ９ 整理設(shè)計說明書、答辯準(zhǔn)備 1.5 周注：所有工作 12 周完成，圖紙及文字工作交叉進行。

— 歡迎下載 8 五、主要參考文獻

1、吳志強、李德華主編，《城市規(guī)劃原理》，中國建筑工業(yè)出版社，2010 年 9 月 1、2、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，2008 年 1 月 3、《城市規(guī)劃編制辦法》，2006 年 4 月 4、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，2010 年 7 月 11 5、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（2012 年 1 月）

6、《江西省城市與鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例》 7、《江西省控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)準(zhǔn)則》，1997 年 8 月 12 8、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》，2012 年 3 月 9、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》，2012 年 12 月 10、《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》，2000 年 12 月 11、《城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范》，2012 年 3 月 1．12．建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法（建設(shè)部令第 146 號）》（2006 年）

3.13.《中華人民共和國文物保護法》（2002.2）

4.14.《中華人民共和國土地管理法》（2004.8）

5．15.《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定（建規(guī)[2002]218 號）》 7.16.《鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃》（2009.12）

8．17.《江西省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2030）》 18.《宜春市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2008-2020）》

— 歡迎下載 9 五、指導(dǎo)教師審核意見：

（針對選題的價值及可行性作出具體評價）

指導(dǎo)教師簽名

****年**月**日

六、專業(yè)審核意見：

負(fù)責(zé)人簽名

****年**月**日

— 歡迎下載 10

南 南 昌 工 程 學(xué) 院 院

XX 級畢業(yè)設(shè)計（論文）任務(wù)書

土木與建筑工程 系（院）

土木工程（工造）專業(yè)

題

目

樟樹市城南新區(qū)控制性詳規(guī)設(shè)計

學(xué) 生 姓 名

X

班

級

20XX 城市規(guī)劃

學(xué)

號

X

指 導(dǎo) 教 師

X

日

期

2014

年

X

月 X 日

南 昌 工 程 學(xué) 院 教 務(wù) 處 訂 制

第五篇：城市規(guī)劃調(diào)研報告

城市規(guī)劃調(diào)研報告

調(diào)研地點：安徽省池州市東至縣城新區(qū) 調(diào)研時間：12.10.1日—12.10.2日

關(guān)鍵詞：地形限制

教育經(jīng)濟

水利運輸

企業(yè)遷移 摘要：以池州市東至縣城新區(qū)為研究對象，從地方規(guī)劃與用地的合理布局角度出發(fā)，分析了縣城的現(xiàn)存問題，并提出未來建設(shè)規(guī)劃設(shè)計，得出縣城規(guī)劃應(yīng)與人口密度、建筑功能、活動范圍相統(tǒng)一，自然和人工相統(tǒng)一，達到高效和諧，實現(xiàn)環(huán)境、經(jīng)濟、社會效益的統(tǒng)一。

調(diào)研目的：收集縣城新區(qū)規(guī)劃的相關(guān)手法，鞏固和加深對城市規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的學(xué)習(xí)。研究先進新區(qū)的課借鑒之處，為以后我們自己的城市規(guī)劃提供參照。通過對調(diào)研案例的研究，做到理論利息實際，培養(yǎng)調(diào)研小組的調(diào)查研究與分析問題的綜合能力，不斷提高自己的規(guī)劃水平。

正文：

東至縣位于安徽省西南部，長江南岸，東與貴池區(qū)，石臺縣祁門縣接壤西北與望江，安慶隔江相望，南與江西省毗鄰。（見右圖）

東至縣是安徽省最西南部的縣，處于江南丘陵，據(jù)衛(wèi)星云圖來看，縣城的周圍基本為山嶺，根據(jù)我的估計，主要有兩點原因：

1：丘陵地形限制了縣城的發(fā)展，所以，從地圖上看，東至縣的發(fā)展模式為條帶狀的，而且現(xiàn)在正在建設(shè)的縣城新區(qū)也處于縣城的北部，因此這樣的發(fā)展模式在以后會更加明顯東至縣城環(huán)山臨水，城市建設(shè)用地十分有限。（見下圖）

2：還有一個原因，開始我并沒有發(fā)現(xiàn)，后來，調(diào)研的時候察覺東至縣城新區(qū)里的企業(yè)單位

幾乎很少見，基本上全部分

布在下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)，縣城里

安徽省縣市分布

基本為政府機關(guān)，學(xué)校，以及各類小型店鋪商

業(yè)，除了少數(shù)的幾個國營企業(yè)，私營企業(yè)幾乎沒有。后來查看了一下縣城全地圖，再結(jié)合在東至與合肥來回時在路上的所見，總結(jié)出了一個結(jié)論，即長江經(jīng)過我縣，在我縣境內(nèi)的有80多公

東至縣衛(wèi)星云圖

里的河道，因此企業(yè)單位基本分布于靠近長江的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這對于他們的貨物運輸有很大的益處，因此，縣城里的企業(yè)基本都遷移至長江沿岸，詳細(xì)的說，基本位于東流鎮(zhèn)以及大渡口鎮(zhèn)這

兩個長江沿岸城鎮(zhèn)，市鎮(zhèn)沿江設(shè)立了很多碼頭渡口，這對于廠區(qū)的貨物的物流運輸大有裨益。

縣城里沒有什么企業(yè)單位，因此，東至縣發(fā)展的是教育經(jīng)濟，城中的居民區(qū)，商業(yè)區(qū)雖然混雜，但是基本都圍繞學(xué)校，以學(xué)校為中心構(gòu)成了一個個的區(qū)域，我認(rèn)為東至縣教育經(jīng)濟是一大特點。

這點特點在我還在高中的時候就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在學(xué)校周圍居民生活比較便利，因為基本的商業(yè)，服務(wù)設(shè)施，例如：醫(yī)院，超市，賓館等，圍繞在學(xué)校附近，為居民生活提供了很多方便。我家就生活在東至縣四中附近，生活很是便利。

區(qū)位分析：東至縣城新區(qū)位于東至縣東北部，地勢平坦，池塘眾多，溝渠縱橫，富有江南水鄉(xiāng)特色。新區(qū)用地面積約20平方公里，地理環(huán)境優(yōu)越，自然風(fēng)景優(yōu)美。如今有政府大樓，公安局，法院等機關(guān)，未來五年預(yù)計將在校園建設(shè)細(xì)節(jié)上進行再建設(shè)。這點特點在縣城新區(qū)很是顯著，除了幾個特定的政府機關(guān)外，其余的居民區(qū)，商業(yè)所，基本是圍繞著已經(jīng)完工的東至縣二中新校區(qū)和城南小學(xué)。

東至縣二中新校區(qū)

城南小學(xué)效果圖 ?

? 存在困難及突出問題：近年來，雖然我縣新城區(qū)建設(shè)發(fā)展較快，城區(qū)面貌有了新的很大變化，但在新城區(qū)建設(shè)與管理中還存在著一些問題與困難，主要表現(xiàn)為，一是建設(shè)資金投入不足，加快土地開發(fā)、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、拆遷安置工作需要投入大量的資金，由于縣級財政困難，上級補助資金有限，新城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足。二是項目推進速度不快，項目推進速度不快是多方面的，原因有、施工方式不被當(dāng)?shù)匕傩战邮?、土地征收難等問題，導(dǎo)致項目推進速度緩慢。三是群眾思想認(rèn)識不高。有的群眾甚是一些干部，對縣城新區(qū)開發(fā)的認(rèn)識不到位，認(rèn)為城南新區(qū)開發(fā)為時過早。東至縣人口不多，城區(qū)再大也就那些人，開發(fā)出那么多空間也很被難完全利用。

? 根據(jù)這次的調(diào)研可以得出未來東至縣的規(guī)劃發(fā)展模式：

? 1：除老城區(qū)外，成片可利用地主要位于堯渡老河以北（現(xiàn)狀已經(jīng)大規(guī)模開發(fā)）、城西南部高速出入口附近、站前區(qū)沿國道兩側(cè)、堯渡河下游栗橋附近以及建東沿省道327兩側(cè)，地形相對平坦，有一定的腹地。

? 2：對舊城區(qū)進行發(fā)展以及改造，在原有的基礎(chǔ)上進一步規(guī)劃，建立新型的規(guī)劃體系

縣城新區(qū)作為全縣新的標(biāo)志，成為一道靚麗的風(fēng)景線，以下為縣城新區(qū)幾座標(biāo)志性建筑，分別為，政府大樓。公安局：

政府大樓

縣公安局

雖然為縣城新區(qū)，可是由于居民主要還是位于老城區(qū)，還有本縣的人口本來就不多，因此新區(qū)基本還是比較冷清的，根據(jù)合肥的政務(wù)新區(qū)來看，這基本是新區(qū)所固有的情況，我在調(diào)研的時候經(jīng)過縣城新區(qū)，而且又是在中午的時候，路上基本沒有看見什么行人，要想使縣城新區(qū)居民數(shù)增長這是一個漫長的過程

發(fā)展思路和對策建議，1：快速推進項目建設(shè)，強化和拓寬經(jīng)營思路，改善投資軟環(huán)境，加大招商引資力度，繼續(xù)強化項目經(jīng)營理念，拓寬經(jīng)營思路。2：精心編制詳細(xì)規(guī)劃，明確和完善城區(qū)定位在概念性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，精心編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。做好縣城新區(qū)分期開發(fā)的建設(shè)方案，可為新區(qū)的發(fā)展提供指導(dǎo)性意見，可以集中帶動兩邊的發(fā)展，做好行政區(qū)、商貿(mào)區(qū)、企業(yè)總部、文化教育培訓(xùn)區(qū)、居住區(qū)等五個片區(qū)的修建性詳規(guī)便于城南小學(xué)、人民銀行辦公大樓等急需建設(shè)項目盡快開工建設(shè)。如此一來，將會更加明確我們的發(fā)展方向和城區(qū)定位。

建設(shè)縣城新區(qū)是推動我縣城市化進程，實現(xiàn)東至經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，對于建設(shè)有實力、有活力、有競爭力的區(qū)域性中心縣城，加快縣城擴容步伐，凸顯縣城特色，完善縣城功能，提升東至縣城形象，提高城區(qū)人民幸福生活指數(shù)和城市綜合承載力，具有十分重要的現(xiàn)實意義和深遠影響。

現(xiàn)如今縣城發(fā)展的第一步就是要加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，推動縣域經(jīng)濟發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平是一個地方經(jīng)濟社會發(fā)展程度的重要標(biāo)志，代表著一個地方經(jīng)濟社會發(fā)展水平。穩(wěn)步推進新型城鎮(zhèn)化是擴大內(nèi)需和調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的重要抓手。進入新千年以來，東至縣城發(fā)展取得了明顯進步，但是與全國、與沿海發(fā)達縣市相比，東至城市化水平仍然相對較低，縣城發(fā)展實力不強、發(fā)展比較粗放、功能不完善等問題沒有得到根本解決。加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，仍然是東至縣城當(dāng)前和今后一個時期的緊要任務(wù)。

區(qū)域經(jīng)濟理論告訴我們：一個地方的經(jīng)濟向更大的經(jīng)濟圈融入的程度有多深，發(fā)展的空間就有多大，發(fā)展的速度就有多快。以大城市為核心的城市經(jīng)濟圈的崛起，已成為當(dāng)今世界區(qū)域經(jīng)濟競爭和城市化發(fā)展的重要趨勢。東至縣城現(xiàn)如今正在努力進入巢湖的城市圈，一旦進入城市圈，對東至縣城的發(fā)展有莫大益處。

? 通過調(diào)研所得出的結(jié)論：

? 1：做規(guī)劃不能僅僅只了解地形對城區(qū)發(fā)展的影響，還應(yīng)當(dāng)考慮周邊環(huán)境對所規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)濟效益的利弊。

2：做規(guī)劃應(yīng)當(dāng)由一個著力點，也就是有一個規(guī)劃中心，要了解規(guī)劃區(qū)域的詳細(xì)情況，以著重點為中心，結(jié)合地形，經(jīng)濟效益等因素來規(guī)劃建設(shè)。

城市是經(jīng)濟社會綜合體。建設(shè)現(xiàn)代化新城區(qū)發(fā)展應(yīng)該包含以下內(nèi)涵：

1：堅持經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益相統(tǒng)一，通過推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷向東流鎮(zhèn)，大渡口鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸城市公共服務(wù)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、優(yōu)勢互補，逐步形成合理完善的城鄉(xiāng)體系，加強城市物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，從質(zhì)和量兩個方面推進城市化進程。2：堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，注重城市形態(tài)的提升、城市色彩的研究和城市雕塑、建筑造型、街頭小品、路邊廣告等城市細(xì)節(jié)的設(shè)計，做到處處體現(xiàn)獨具匠心，體現(xiàn)城市風(fēng)格和大氣協(xié)調(diào)，打造“讓本地人自豪、外地人羨慕的傳世之作”。3：生態(tài)城市是城市化區(qū)域、城鄉(xiāng)復(fù)合體，城與鄉(xiāng)融合、互為一體，“城”與“鄉(xiāng)”只是分工上的不同，與傳統(tǒng)城市和鄉(xiāng)村對立的二元經(jīng)濟模式有本質(zhì)區(qū)別。**生態(tài)城區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是實現(xiàn)人與自然的和諧，生態(tài)城市空間結(jié)構(gòu)布局更加趨于合理，基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，人工環(huán)境與自然環(huán)境相互融合，城市景觀與城市文化相得益彰。

我們離開大學(xué)之后就真正要進入社會，掌握必要的技能和積累一定的經(jīng)驗是必要的。那就需要在大學(xué)期間多多“充電”，積極地提高自己能力，提高自身境界。我們要學(xué)會給自己把握機會創(chuàng)造一個了解社會，鍛煉自己的平臺。