第一篇：6.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案指南

6.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案指南

（2011年6月修訂）

在深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局報(bào)建的房屋建筑項(xiàng)目和市政公用項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)自竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，到龍崗區(qū)住房和建設(shè)局申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。房屋建筑項(xiàng)目、市政公用項(xiàng)目中包含的配套專業(yè)工程不單獨(dú)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

一、申辦條件

1、房屋建筑項(xiàng)目：

① 建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?/p>

② 項(xiàng)目已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收或備案；

③ 項(xiàng)目包含電梯工程時(shí)，已按規(guī)定通過電梯專項(xiàng)驗(yàn)收；

④ 2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑，已按規(guī)定通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收；

⑤ 已取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書；

⑥ 屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目，已辦理了龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案；

⑦ 項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)已向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2、市政公用項(xiàng)目：

① 建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?/p>

② 項(xiàng)目已按規(guī)定通過規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收；

③ 項(xiàng)目包含電梯工程時(shí)，已按規(guī)定通過電梯專項(xiàng)驗(yàn)收；

④ 項(xiàng)目包含消防工程時(shí)，已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收或備案；

⑤ 污水處理、垃圾處理、排水等可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，已按規(guī)定通過環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收； ⑥ 已取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書；

⑦ 屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目，已辦理了龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案；

⑧ 項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)已向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

二、辦文程序

第一步：申請(qǐng)人在龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（）下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取備案表，按要求如實(shí)填寫或打印，并按本指南第五條要求備齊相關(guān)資料；

第二步：申請(qǐng)人到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交申請(qǐng)表及相關(guān)附件資料:

A：提交資料齊全且符合要求，建設(shè)單位在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理中心已收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的，領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》；

B：提交資料不齊全或不符合要求的，或建設(shè)單位未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，或業(yè)務(wù)辦理中心未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，按要求補(bǔ)正資料、或整改完畢或接受行政處罰后重新提交備案；

第三步：完成備案1個(gè)工作日后，申請(qǐng)人可在龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（）查詢備案信息是否公布。

三、辦文時(shí)限

即到即辦，進(jìn)入綠色通道的工程優(yōu)先辦理。

四、辦文地點(diǎn)

住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。

五、提交資料

1、房屋建筑項(xiàng)目：

①《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；

② 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或核驗(yàn)證書（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提交核驗(yàn)證書）；

③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告原件或驗(yàn)收證書（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目提交驗(yàn)收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（供氣認(rèn)可備案詳見我局燃?xì)鈽I(yè)務(wù)辦事指南。如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ?，申?qǐng)人須在備案表中注明）；

④ 電梯驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）；

⑤ 消防驗(yàn)收合格證明文件或消防備案文件；

⑥ 建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑提交）；

⑦《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目提交，竣工結(jié)算書備案詳見我局造價(jià)管理服務(wù)指南)；

⑧ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。

2、市政公用項(xiàng)目：

①《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；

② 市政公用工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或核驗(yàn)證書（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提交核驗(yàn)證書）；

③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告原件或驗(yàn)收證書（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目提交驗(yàn)收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（供氣認(rèn)可備案詳見我局燃?xì)鈽I(yè)務(wù)辦事指南。如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ蹋暾?qǐng)人須在備案表中注明）；

④ 規(guī)劃驗(yàn)收合格證明文件；

⑤ 電梯驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）；

⑥ 消防驗(yàn)收合格證明文件或消防備案文件（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含消防工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）；

⑦ 環(huán)保驗(yàn)收合格證明文件（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含環(huán)保工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）； ⑧ 施工單位、建設(shè)單位共同簽署的工程質(zhì)量保修書；

⑨《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目提交，竣工結(jié)算書備案詳見我局造價(jià)管理服務(wù)指南)；

⑦ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。特別注明：

1、項(xiàng)目名稱前后不一致的，須有《建筑物命名批復(fù)書》或其他證明材料； 2、2005年7月以前開工的項(xiàng)目，須提供施工許可證；

3、建設(shè)單位發(fā)生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規(guī)劃國(guó)土部門或工商部門出具的證明材料。

六、相關(guān)表格

1、《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》

2、《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》

七、法律依據(jù)

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）。

2、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

3、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》。

4、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部78號(hào)令）。

5、《深圳市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案辦法》（深建字[2003]63號(hào)）。

6、《深圳市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法》（深建燃[2004]3號(hào)）。

7、《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例〉有關(guān)事項(xiàng)的通知》（深建科[2006]33號(hào)）。

8、《關(guān)于加強(qiáng)城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號(hào)）。

9、《關(guān)于貫徹實(shí)施〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉的通知》（深建字[2009]128號(hào)）。

八、違法后果

1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

① 未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的； ② 驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

③ 對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條第八款規(guī)定，建設(shè)單位未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款；

3、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第二十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上50萬元以下罰款。

九、重要提示

1、備案表可在住房和建設(shè)局網(wǎng)站上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。

2、備案表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實(shí)可靠。

3、備案資料應(yīng)提交書面文件，書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋龍崗區(qū)城建檔案室核對(duì)專用章或建設(shè)單位公章的復(fù)印件并提供原件核驗(yàn)。備案資料須按清單所列順序以A4復(fù)印紙規(guī)格裝訂成冊(cè)。

4、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)由所有建設(shè)單位共同申請(qǐng)，并共同授權(quán)委托專人辦理。

5、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告文本須采用深圳市住房和建設(shè)局統(tǒng)一監(jiān)制的格式（新版），竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)簽字并加蓋注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)章。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本請(qǐng)到深圳市檔案用品服務(wù)部（深圳市羅湖區(qū)深南中路檔案大廈B樓__市委斜對(duì)面，電話：25944232）購(gòu)買。

6、竣工驗(yàn)收備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請(qǐng)備案，申請(qǐng)備案時(shí)除須提供本指南第三條規(guī)定的申請(qǐng)資料外，還需提供行政處罰程序完成證明材料。

十、收文回執(zhí)格式

1、《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》

2、《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》

收文回執(zhí)具體樣式詳見附件，或在住房和建設(shè)局網(wǎng)站上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。

十一、效力

竣工驗(yàn)收備案系告知性備案，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)備案資料內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若有虛假或違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，責(zé)令改正，并依法追究責(zé)任。

深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)

編號(hào):

:

我局已收到你單位項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）關(guān)于辦理竣工驗(yàn)收備案的下列資料:

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

年月日

深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)

編號(hào):

:

我局已收到你單位項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）關(guān)于辦理竣工驗(yàn)收備案的下列資料:

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

年月日

第二篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案指南

深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心 The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 服務(wù)指南之六

6.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案指南

（2010年3月修訂）

在深圳市住房和建設(shè)局報(bào)建的房屋建筑項(xiàng)目和市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)到市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。房屋建筑項(xiàng)目、市政公用項(xiàng)目中包含的配套專業(yè)工程不單獨(dú)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

一、申辦條件

（一）房屋建筑項(xiàng)目

1.建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?/p>

2.項(xiàng)目已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收或備案；

3.項(xiàng)目包含電梯工程時(shí)，已按規(guī)定通過電梯專項(xiàng)驗(yàn)收;

4.2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑，已按規(guī)定通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。

（二）市政公用項(xiàng)目

1.建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?/p>

2.項(xiàng)目已按規(guī)定通過規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收；

3.項(xiàng)目包含消防工程時(shí)，已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收或備案；

4.污水處理、垃圾處理、排水等可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，已按規(guī)定通過環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收；

5.項(xiàng)目包含電梯工程的，已通過電梯專項(xiàng)驗(yàn)收。

二、辦理程序

第一步：建設(shè)單位到深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站()下載1

深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:市政府統(tǒng)一公開電話：12345；自動(dòng)語(yǔ)音電話：83788939

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 或到我局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》或《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》，填寫有關(guān)表格并加蓋單位公章，并按本服務(wù)指南指引的申請(qǐng)資料清單，準(zhǔn)備有關(guān)資料。

第二步：建設(shè)單位在我局業(yè)務(wù)辦理中心遞交申請(qǐng)資料，并領(lǐng)取辦文結(jié)果：

A．如備案資料不齊全，或建設(shè)單位未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，或業(yè)務(wù)辦理中心收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書且未整改完畢的，領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理告知，按要求整改或接受行政處罰后，到我局業(yè)務(wù)辦理中心重新申請(qǐng)備案；

B．如備案資料齊全，建設(shè)單位在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理中心未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書或已整改完畢的，領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)。

第三步：對(duì)已備案的工程項(xiàng)目，申請(qǐng)單位可在 1個(gè)工作日后到深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站查詢備案信息是否公布。

三、辦理時(shí)限

即到即辦

四、辦理地點(diǎn)

深圳市振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈三樓深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

五、應(yīng)提交的資料清單

（一）房屋建筑項(xiàng)目：

1.《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（原件）（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；

2.房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）或核驗(yàn)證書（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提供核驗(yàn)證書）

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality

3.配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）或驗(yàn)收證書（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的工程提供驗(yàn)收證書；如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ蹋暾?qǐng)單位須在備案表中注明）

4.項(xiàng)目包含電梯工程的，提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件(核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章)（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)單位須在備案表中注明）；

5.公安消防部門出具的消防驗(yàn)收文件或消防備案文件(核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章)；

6.建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件（原件）（2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑需提交）；

7.辦理人身份證復(fù)印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書（原件）。

（二）市政公用項(xiàng)目：

1.《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（原件）（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；

2.市政公用工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）或核驗(yàn)證書（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提供核驗(yàn)證書）

3.配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）或驗(yàn)收證書（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的工程提供驗(yàn)收證書；如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ?，申?qǐng)單位須在備案表中注明）

4.規(guī)劃、環(huán)保驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含環(huán)保工程，申請(qǐng)單位須在備案表中注明）；

5.公安消防部門出具的消防驗(yàn)收文件或消防備案文件(核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章)（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含消防工程，申請(qǐng)單位須在備案表中注明）；

6.項(xiàng)目包含電梯工程的，提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗(yàn)收合格

3The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 證明文件或準(zhǔn)許使用文件(核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章)（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)單位須在備案表中注明）；

7.施工單位、建設(shè)單位共同簽署的工程質(zhì)量保修書（復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）；

8.辦理人身份證復(fù)印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書（原件）。

特別注明：

1.項(xiàng)目名稱前后不一致的，須有《建筑物命名批復(fù)書》或其他證明材料（復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）；

2.2000年12月以前開工的項(xiàng)目，須提供施工許可證（復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）；

3.建設(shè)單位發(fā)生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規(guī)劃國(guó)土部門或工商部門出具的證明材料（核原件、提供復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)單位公章）。

六、相關(guān)表格

（一）《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》

（二）《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》

七、法律依據(jù)

（一）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）；

（二）《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

（三）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》；

（四）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部78號(hào)令）；

（五）《深圳市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案辦法》（深建字[2003]63號(hào)）。

（六）《深圳市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法》（深建燃[2004]3號(hào)）；

（七）《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例〉有關(guān)事項(xiàng)的通知》

4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality（深建科[2006]33號(hào)）。

八、違法后果

（一）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第58條規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1.未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

2.驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

3.對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第56條第8款規(guī)定，建設(shè)單位未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。

（三）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第二十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上五十萬元以下罰款。

九、重要提示

（一）竣工驗(yàn)收備案應(yīng)由所有建設(shè)單位共同申請(qǐng)，并共同委托專人辦理。

（二）提交資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋市城建檔案館的核對(duì)專用章或建設(shè)單位的公章。

（三）竣工驗(yàn)收備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請(qǐng)備案，申請(qǐng)備案時(shí)除須提供本指南第三條規(guī)定的申請(qǐng)資料外，還需提供行政處罰程序完成證明材料。

十、效力

告知性備案。備案材料有虛假或違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，責(zé)令改5

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 正，并依法追究責(zé)任。

第三篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南2014

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案辦事指南

一、備案范圍

除國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的以下大型的人員密集場(chǎng)所和特殊建設(shè)工程外，按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的新建、擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更）建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收消防備案。

依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行竣工驗(yàn)收消防備案。大型的人員密集場(chǎng)所：1.建筑總面積大于二萬平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；2.建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；3.建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；4.建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；5.建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；6.建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

特殊建設(shè)工程:1.設(shè)有上述所列的人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程；2.國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；3.本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑；4.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；5.城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；6.生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。

二、備案依據(jù)

《中華人民共和國(guó)消防法》第13條；

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部第119號(hào)令）第13、14、15、21、24條。

三、備案申報(bào)材料

（一）建設(shè)單位在進(jìn)行竣工驗(yàn)收消防備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供以下材料：

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案申報(bào)表（加蓋建設(shè)單位公章）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和消防設(shè)施的工程竣工圖紙（竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是指省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制發(fā)，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署意見的《福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，填寫完整，蓋章齊全；工程竣工圖紙是指與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施消防設(shè)施的竣工圖紙）；

3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件[包括《消防產(chǎn)品供貨證明》和出廠合格證。對(duì)于2012年1月1日前審核的建設(shè)工程，可以提供消防產(chǎn)品的證書和檢驗(yàn)報(bào)告。每一規(guī)格消防產(chǎn)品，可只提供一份出廠合格證，按不同產(chǎn)品分別粘帖于A4紙上）]；

4、具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件(指《阻燃制品標(biāo)識(shí)使用證書》、阻燃標(biāo)識(shí)發(fā)證檢驗(yàn)報(bào)告以及阻燃制品標(biāo)識(shí)，或者見證檢驗(yàn)報(bào)告)、出廠合格證；

5、消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件（依照《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》依法取得資質(zhì)證書的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測(cè)合格結(jié)論文件）；

6、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件（復(fù)印件加蓋該單位公章）；

7、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及合法身份證明文件（復(fù)印件蓋章，企業(yè)單位提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，團(tuán)體、事業(yè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、個(gè)體工商戶可憑法定代表人居民身份證及企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書）；

8、申請(qǐng)單位法定代表人委托代理人申報(bào)的應(yīng)提供授權(quán)委托書、承諾書，并附上法定代表人身份證復(fù)印件，代理人身份證復(fù)印件并簽名；

（二）建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收消防備案復(fù)查時(shí)，應(yīng)提供下列材料：

1、復(fù)查報(bào)告

2、申請(qǐng)單位法定代表人委托代理人申報(bào)的應(yīng)提供授權(quán)委托書、承諾書，并附上

法定代表人身份證復(fù)印件，代理人身份證復(fù)印件并簽名。

四、辦理時(shí)限

（一）法定時(shí)限

受理至出具書面檢查意見20個(gè)工作日（不包含專家評(píng)審時(shí)間30個(gè)工作日）。

（二）承諾時(shí)限

對(duì)未被確定為檢查對(duì)象：當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

對(duì)隨機(jī)確定為檢查對(duì)象： 12個(gè)工作日（不包含專家評(píng)審時(shí)間30個(gè)工作日）。

五、業(yè)務(wù)辦理流程

對(duì)未被確定為檢查對(duì)象：受理→辦結(jié)。對(duì)隨機(jī)確定為檢查對(duì)象：受理→審核→審批

六、受 理 時(shí) 間：周一至周五上午8：00-12：00，下午14：30-15：30、15：00-18：00（夏令時(shí)）

七、受理地點(diǎn)：南平市行政服務(wù)中心四樓南平市公安消防支隊(duì)窗口

八、下載、公示、公開網(wǎng)站: 南平消防服務(wù)大廳（http://004km.cn→政務(wù)公開→辦事指南）消防服務(wù)窗口電話：0599-8601127 監(jiān)督、投訴電話： 0599-8601095

南平市公安消防支隊(duì) 2014年7月1日制

第四篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南專題

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南

一、辦理依據(jù)

1、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?〔2000〕（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）

2、?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法?（〔2009〕建設(shè)部令第2號(hào)）

3、?房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法?(〔2000〕建設(shè)部令第80號(hào))

4、?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定?(建設(shè)部建建〔2000〕142號(hào))

5、?建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法?(〔2001〕建設(shè)部令第107號(hào))

6、?轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部第78號(hào)令及建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表)的通知?(廣東省建設(shè)廳粵建管字〔2000〕68號(hào))

7、?廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則(試行)?

8、?關(guān)于印發(fā)〖廣州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法(試行)〗的通知?(穗建筑〔2002〕61號(hào))

9、?關(guān)于開展建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的通知?（穗建筑〔2002〕146號(hào)）

10、?關(guān)于規(guī)范人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收管理的通知?（穗建筑〔2005〕7號(hào)）

11、?關(guān)于印發(fā)廣州市預(yù)拌砂漿管理辦法的通知?（穗建質(zhì)[2008]850號(hào)）

12、?關(guān)于加強(qiáng)我市建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的通知?（穗建質(zhì)[2008]753號(hào)）

二、備案范圍

本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督的下列工程：

1、新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程、房屋裝修工程；

2、市政道路、橋梁、隧道、給排水、燃?xì)?、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

三、應(yīng)提交的材料（復(fù)印件需核對(duì)原件）

四、審查內(nèi)容

1、是否已依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，全部完成了工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、是否已取得了政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、人防、消防、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、城建檔案等驗(yàn)收文件

或準(zhǔn)許使用文件；

3、是否已具備交付使用所必須的供電、供水以及按規(guī)范設(shè)置了門牌、配備了郵政信箱等基本設(shè)施。

五、應(yīng)發(fā)給的證明文件：?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表?

六、辦理期限：15個(gè)工作日

七、辦理機(jī)構(gòu)：從化市城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦公室（聯(lián)系電話：87922970）

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

九、備注：

1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交?工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?及上列文件,辦理備案手續(xù)；

2、以上申請(qǐng)材料需按順序裝訂整齊，復(fù)印件（需核對(duì)原件）全部使用A4紙并加蓋公章。

第五篇：龍崗建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案指南

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318 5.3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案指南

（2009年12月修訂）

在深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局報(bào)建的房屋建筑項(xiàng)目和市政公用項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)自竣工驗(yàn)收以及燃?xì)?、消防、電梯等工程?yàn)收全部合格之日起十五日內(nèi)，到龍崗區(qū)建設(shè)局申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。房屋建筑項(xiàng)目、市政公用項(xiàng)目中包含的配套專業(yè)工程不單獨(dú)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

一、申辦條件

1、房屋建筑項(xiàng)目：

① 建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?/p>

② 項(xiàng)目已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收；

③ 項(xiàng)目包含電梯工程時(shí)，已按規(guī)定通過電梯專項(xiàng)驗(yàn)收；

④ 2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑，已按規(guī)定通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。

⑤ 已取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書。

⑥ 屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目，已辦理了龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案。

2、市政公用項(xiàng)目：

① 建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?/p>

② 項(xiàng)目已按規(guī)定通過規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收；

③ 項(xiàng)目包含消防工程時(shí)，已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收；

④ 污水處理、垃圾處理、排水等可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，已按規(guī)定通過環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收； ⑤ 已取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書。

⑥ 屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目，已辦理了龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案。

二、辦文程序

第一步：申請(qǐng)人在龍崗建設(shè)網(wǎng)（）下載或到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取備案表，按要求如實(shí)填寫或打印，并備齊相關(guān)資料；

第二步：申請(qǐng)人到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交申請(qǐng)表及相關(guān)附件資料: A：提交資料齊全且符合要求，建設(shè)單位在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理中心未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書或已整改完畢的，領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》；

B：提交資料不齊全或不符合要求的，或建設(shè)單位未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，或業(yè)務(wù)辦理中心收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書且未整改完畢的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，按要求補(bǔ)正資料、或整改完畢或接受行政處罰后重新提交備案；

第三步：完成備案1個(gè)工作日后，申請(qǐng)人在龍崗建設(shè)網(wǎng)查詢備案信息是否公布。

三、辦文時(shí)限

即到即辦，進(jìn)入綠色通道的工程優(yōu)先辦理。

辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓辦公時(shí)間:9:00~12:0014:00~18:002009年12月

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318

四、辦文地點(diǎn)

深圳市龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。

五、提交資料

1、房屋建筑項(xiàng)目：

①《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；

② 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或核驗(yàn)證書（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提交核驗(yàn)證書）；

③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告原件或驗(yàn)收證書（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目提交驗(yàn)收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（辦理燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明詳見指南8.2。如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ?，申?qǐng)人須在備案表中注明）；

④ 消防驗(yàn)收合格證明文件和電梯驗(yàn)收結(jié)果通知單（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）；

⑤ 建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑需提交）；

⑥《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目提交，業(yè)務(wù)辦理詳見我局事業(yè)單位辦事指南4.6)。（提交復(fù)印件，核原件)

⑦ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。

2、市政公用項(xiàng)目：

①《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；

② 市政公用工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或核驗(yàn)證書（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提交核驗(yàn)證書）；

③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告原件或驗(yàn)收證書（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目提交驗(yàn)收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（辦理燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明詳見指南8.2。如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ?，申?qǐng)人須在備案表中注明）；

④ 規(guī)劃、消防、環(huán)保驗(yàn)收合格證明文件（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含消防或環(huán)保工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）；

⑤ 施工單位、建設(shè)單位共同簽署的工程質(zhì)量保修書；

⑥《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目提交，業(yè)務(wù)辦理詳見我局事業(yè)單位辦理指南4.6)。（提交復(fù)印件，核原件)

⑦ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。特別注明：

1、項(xiàng)目名稱前后不一致的，須有《建筑物命名批復(fù)書》或其他證明材料； 2、2005年7月以前開工的項(xiàng)目，須提供施工許可證；

3、建設(shè)單位發(fā)生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規(guī)劃國(guó)土部門或工商部門出具的證明材料。

六、相關(guān)表格

1、《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、289083182、《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》

七、法律依據(jù)

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）；

2、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

3、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》；

4、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部78號(hào)令）；

5、《深圳市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案辦法》（深建字[2003]63號(hào)）；

6、《深圳市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法》（深建燃[2004]3號(hào)）；

7、《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例〉有關(guān)事項(xiàng)的通知》（深建科[2006]33號(hào)）；

8、《關(guān)于加強(qiáng)城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號(hào)）；

9、《關(guān)于貫徹實(shí)施〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉的通知》（深建字[2009]128號(hào)）。

八、違法后果

1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

① 未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的； ② 驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

③ 對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條第八款規(guī)定，建設(shè)單位未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款；

3、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第二十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上50萬元以下罰款。

九、重要提示

1、備案表可在龍崗建設(shè)網(wǎng)上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。

2、備案表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實(shí)可靠。

3、備案資料應(yīng)提交書面文件，書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋龍崗區(qū)城建檔案室核對(duì)專用章或建設(shè)單位公章的復(fù)印件并提供原件核驗(yàn)。備案資料須按清單所列順序以A4復(fù)印紙規(guī)格裝訂成冊(cè)。

4、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)由所有建設(shè)單位共同申請(qǐng)，并共同授權(quán)委托專人辦理。

5、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告文本須采用深圳市建設(shè)局統(tǒng)一監(jiān)制的格式（新版、可在深圳市檔案館購(gòu)買），竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)簽字并加蓋注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)章。

6、竣工驗(yàn)收備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請(qǐng)備案，申請(qǐng)備案時(shí)除須提供本指南第三條規(guī)定的申請(qǐng)資料外，還需提供行政處罰程序完成證明材料。

7、申請(qǐng)人可撥打28913382、28908318咨詢備案相關(guān)事宜。

十、收文回執(zhí)格式

1、《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》

2、《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318

收文回執(zhí)具體樣式詳見附件，或在龍崗建設(shè)網(wǎng)上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。

十一、效力

竣工驗(yàn)收備案系告知性備案，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)備案資料內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若有虛假或違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，責(zé)令改正，并依法追究責(zé)任。

深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)

編號(hào)::

我局已收到你單位項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）關(guān)于辦理竣工驗(yàn)收備案的下列資料:

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局

年月日

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318

深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)

編號(hào)::

我局已收到你單位項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）關(guān)于辦理竣工驗(yàn)收備案的下列資料:

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局

年月日

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318